Funciones de un conserje

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Denunciar al cartero por chuvato y alcahuete

Un funcionario de correos le da una carta que escribí a un interno de la cárcel de zu zuera, luego mi ex aparte de enterarse de li que no quería me la dejo en el buzón ¿Es denunciable? ¿Consecuencias puede traerme? Seguro la leería... ¿Qué pasa con...
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Tengo un Pequeño Ático con Terraza

Tengo un ático pequeñito al que se accede a través de su terraza (el motivo por el que compré el ático fue esa terraza) A la vivienda se entra desde la escalera mediante una puerta con llave a través de la cuál se accede a la terraza y dentro de la...
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Reclamar a Correos por un paquete perdido

Va a hacer dos meses que acudí a la oficina de Correos de mi ciudad para enviar un paquete a Alemania. Ante mis dudas la empleada me recomendó un servicio nuevo denominado "paquete internacional light", sin indicarme nada en relación con este...
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Pregunta sobre la comunidad de vecinos

Muy señores míos, Deseaba realizar varias consultas sobre un tema relacionado con la comunidad de vecinos, en la nuestra existen pisos grandes y pequeños, según el estatuto de la promotora los gastos se pagan por metro cuadrado, (por coeficiente) es...
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¿Cuánto tiempo tengo de plazo para pagar un gasto extra de mi alquiler?

Soy inquilino, y tengo obligación de pagar como gastos de la vivienda además del alquiler, el IBI en un único pago, y algunos gastos de comunidad especificados en el contrato cada 3 meses, y necesito saber, desde que el arrendador me comunica el...
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¿Se puede desconvocar una junta de propietarios?

El presidente ha decidido desconvocar una junta de propietarios para presentar propuestas de empresas de conserjería, ya que el conserje actual había presentado su carta de renuncia. Parece ser que el conserje ahora ha reculado y quieren desconvocar...
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¿Puede un juzgado mandarme un telefax?

Quisiera saber si me pueden mandar un telefax, de un juzgado. Suelen mandar cartas certificadas -a través de correos, es decir notificaciones- Esta vez es un telefax.. ¿Lo puede hacer un juzgado?
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Renovación carnet conducir.

Mi nombre es Jose. Quería preguntarle algo relacionado con la renovación del carnet de conducir. Es lo siguiente: Yo tengo el carnet de conducir clase B, y me tocaba renovarlo en Marzo, así que lo hice, enviando toda la documentación por correo...
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El presidente de la comunidad tiene obligación de saber donde están las llaves de corte de agua para caso de una rotura

Compramos un piso viejo recientemente, empezamos la reforma y los obreros picaron una tubería de agua que no podían cortar desde la vivienda, llamaron al presidente, al sustituto de mantenimiento (que en esa fecha sustituía por vacaciones), al...
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Puede el administrador dar una lista de morosos alconserje?

¿Puede el administrador por orden del presidente dar una lista de morosos al conserje para negar éste la entrada a la piscina? ¿Infringe la ley de proteccion de datos?
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Forma actuar administrador ante el Coronavirus

¿Cuál es la forma en que un administrador de fincas debe actuar en estos dias de cuarentena por el coronavirus en las comunidades? Deben acudir a las comunidades a garantizar que todo funciona corrrectamente, realizar el mantenimiento que se pueda...
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Obligatoriedad d recoger un burofax enviado por el abogado de la parte contraria

Recogí en mi buzón de correos un aviso de correos para ir a la oficina en el plazo de 30 días para recoger un burofax enviado por el abogado de la parte contraria. Quisiera saber si tengo la obligación de recogerlo y de lo que sucedería en el caso de...
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Ley de Infracciones y Sanciones en el Orden Social

En la demanda que tengo puesta contra la empresa en que trabajé hago constar lo que son, a mi parecer, unas faltas graves según se dispone en la Ley de Infracciones y Sanciones en el Orden Social, como por ejemplo es el hecho de haberme negado la...
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Vaya en muro duplex adosado

Tengo un duplex adosado a otro vecino y la medianera que hay entre su terraza y la mia es muy bajita y he puesto una vaya con panel ciego de aluminio. Para poner el sistema de fijación lo he hecho dentro de mi terraza, no he llegado ni a utilizar la...
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Pago del recibo con dinero al conserje

Desde que he comprado nuevo el piso, hace casi 19 años, los administradores han emitido el recibo de la cuota de la comunidad, se lo han dejado al conserje, y los vecinos que quieren, le pagan el recibo el conserje en mano bien con talón bien con...
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Cómo informar de la reunión de vecinos

Quería informarme del modo oficial en que hay que comunicar a los propietarios, la reunión anual de la Comunidad. En el edificio hay dos viviendas/ propietarios que no están al corriente de pagos, tienen sus pisos alquilados y no asisten a las...
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Posible estafa por la compra de un iphone4

Resulta que vi un anuncio en una página de compra-venta entre particulares sobre un teléfono iphone4 de 32gb. El precio era de 265€ y al ver el precio me puse en contacto con esta persona. Tras varios emails de conversación y por teléfono según el lo...
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Compañía de seguros de una comunidad de propietarios.

Soy la presidenta de una comunidad de propietarios, y el caso es el siguiente: El día 4-12-2012 llamamos a nuestra compañía de seguros para informar de un escape de agua en nuestra finca y que se estaba produciendo una filtración de agua al local de...
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¿Cuándo comienza el plazo para impugnar un acuerdo notificado por burofax?

El Administrador convocó en su calidad de Secretario-Administrador, la Junta Ordinaria y lo hizo con tan sólo cinco días de antelación. Le he mandado un burofax, indicándole lo improcedente de éstos hechos y comunicándole el sentido de mi voto en...
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Obligación de aceptar presupuesto

Vivo en un bloque de pisos todos de alquiler, en el mes de julio todos los vecinos recibimos una carta del administrador que ponía: Tal como habíamos solicitado, ¿En este mes se instalara la antena colectiva de TDT y el coste sera de 233? Por vecino...
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Responsabilidad sobre carpintería de fachada obsoleta.

Mi madre vive en régimen de alquiler desde hace casi 50 años. Las ventanas de su casa aún son las originales de carpintería de hierro y no hará falta que describa el frío que se cuela por ellas en invierno... Querría saber; ya que entiendo que -...
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Colocación y compra de buzones

El constructor de mi edificio nos vuelve a insisitir que no tiene obligación ni de comprar ni de colocar los buzones y que es eso una cuestión de la comunidad. Me gustaría me indicaras si existe alguna ley, y cuál sería, en el que se indica la...
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Convocar junta extradordinaria con 25% apoyo para que el Administrador ejecute una obra aprobada

Cómo debo convocar una reunión extraordinaria habiendo hablado con varios vecinos (total cuota de participación supera el 25%) para que el Administrador se ponga las pilas y de salida a una obra ya aprobada en otra junta. ¿Debo disponer de las firmas...
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Prohibiciones de animales en comunidad

Mis vecinos quieren incorporar una nueva norma de convivencia en el reglamento interno de la comunidad. Se trata de poner una norma que diga algo así como que los animales deban estar controlados en todo momento por sus propietarios dentro de los...
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La presidenta de la comunidad de vecinos quiere repartir ella el correo de toda la comunidad? Es legal?

La presidenta de la comunidad de vecinos de la portería de mis padres ha decido ella sola que quiere repartir ella el correo de toda la comunidad de vecinos a partir de ahora. Ella sólo es la presidenta de la escalera y la que limpia la escalera...
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Quieren poner conserge en la urbanización

Somos una urbanización cerrada a la calle de 38 viviendas adosadas, sin jardines y sin otra cosa que la piscina en verano, con nuestros buzones de correo correspondientes y una empresa de limpieza que viene dos veces en semana, pero ahora quieren...
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Propietario moroso de las cuotas vecinales

Trabajo en una promotora de viviendas. En una de las viviendas que vendí su propietario no paga las cuotas de la comunidad. La Administradora de Fincas nos reclama a nosotros el importe pues como este nuevo propietario no ha inscrito la vivienda en...
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¿Debo pagar una derrama de la comunidad si solo soy propietario de un parking?

Soy propietario de un parking en una comunidad en donde se va a hacer obras para adaptar la entrada a personas con dificultad. Las obras básicamente consisten en una rampa de acceso, para la cual han de mover la arqueta del edificio. A parte de esto...
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El ibi esta al nombre de mi ex pero ella no los paga

El recibo del ibi esta al nombre de mi ex cuando nos divorciamos ella se fue, yo me quede en la casa y me estoy haciendo cargo de la hipoteca. Pero el recibo del ibi yo creía que lo estaba pagando ella pues a casa no me llegaba ningún recibo . Aunque...
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Citación para practicar diligencias (Auxilio Judicial)

He recibido una carta (sin certificar), en la que pone lo siguiente: Juzgado de instrucción numero 3 ... Procedimiento: Auxilio Judicial nacional 283/2013. Negociado: CL. Dinamante de Ejecutoria Penal 35/13 del Juzgado de ... CÉLULA DE CITACIÓN: Por...
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Legalidad sobre Pedir medicamentos con receta por internet

Hace unas semanas pedí Modafinilo a una página de la India. Es un medicamento con receta. Lo pedí para combatir mis ataques de sueño repentino durante el día. El caso es que hoy me ha llegado una "carta certificada" de Suiza. Tiene toda la pinta que...
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¿Se puede recurrir esta multa?

Un particular recibe una notificación POR CORREO ORDINARIO de que ha sido fotografiado por circular con exceso de velocidad. Al no ser carta certificada el particular hace caso omiso. A los tres meses de la infracción sale su nombre publicado en el...
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Archivo .pst muy grande y Outlook muy lento...

Desde que instalé el SP2 de Office el Outlook se puso increíblemente lento y entra en NO RESPONDE a cada rato. También comenzaron a colapsar (lentos hasta la inactividad) algunos otros programas como Windows Live messenger y otros. Revisé mi archivo...
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Piso con suministro eléctrico sin contrato. Aviso de inspección.

Hace unos días apareció en el buzón un DOCUMENTO DE INSPECCIÓN en el que comprueban la existencia de corriente pero sin contrato. Dice que por la altura de caja de fusibles no es posible hacer corte. En el momento de la inspección no estábamos en...
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La gestoría que esta a cargo de mi comunidad no me contesta

Desde hace 2 años llevo residiendo en mi piso, el caso, como ya expuse en un tema de aquí, tengo un problema con la gestoría que se encarga de mi comunidad. Llevo 1 año y medio intentando que añada en el punto del día de la reunión de la comunidad el...
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Comunicación sobre publicación de edicto

El 27 de agosto de 2009, me pusieron una multa en el parabrisas de mi coche por estacinamiento en lugar con limitación horaria. Desde entonces no he tenido ninguna noticia al respecto. Hoy 30 de marzo, he ido a casa de mi madre a hacer unas gestiones...
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¿Qué precauciones tengo que tomar con el e - mail?

Quiero plantearte una cuestión : Antes de enviar un mail a alguien y cuando me responda ¿Qué debo de tener en cuenta o hacer? Se que hay cosas para saber si un mail es un virus o algo, pero mi pregunta clave es : Sabiendo la otra persona mi mail ¿Qué...
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Me llegan cartas a mi dirección de otra persona

Desde hace bastante tiempo están llegando a mi dirección cartas de bancos y empresas varias que no me pertenecen pero que llevan mi dirección. Entiendo que estas cartas son del antiguo propietario de la vivienda. El hecho es que estoy harto de llamar...
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Carta documento de correo argentino

Tengo un conocido en México que le dijeron que le iban a mandar una carta documento desde Córdoba Argentina hasta su casa en MEXICO, y quedó bastante rayado porque han averiguado su dirección, mi consulta es ¿Se puede enviar una carta documento de...
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Cómo contactar con una persona de la cárcel?

Tengo un amigo que lo han metido en la cárcel. Me gustaría saber varias cuestiones: - ¿Cómo puedo saber en que cárcel esta? -¿Si le mando una carta tengo que poner mi dirección en el remitente? Es que no quiero que sepa mi dirección pero si no lleva...
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Se puede impugnar y declarar nula una convocatoria a Junta?

El martes día 10 de marzo, recibí una carta con matasellos del día 9 de marzo, comunicándome el administrador de la comunidad, mediante un escrito de fecha 4 de marzo, la convocatoria a la Junta Ordinaria de la Comunidad. No puede asistir a la Junta,...
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Derrama especial más la deuda de un moroso

Mi comunidad de vecinos ha decidido hacer una derrama especial para arreglar unos daños en la fachada. Yo como propietario voy a pagar la parte que me corresponde, pero quisiera saber si estoy de alguna manera obligado a pagar la parte...
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¿Quién debe pagar pintura de fachadas exteriores?

En la constitución de la comunidad se aprobó que las dos casas exteriores del residencial (sin servidumbre con las interiores) así como otra con fachada a la calle principal se pusieran de acuerdo cada 3-4 años para pintar por presumirse un mayor...
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¿Debe el administrador de una finca urbana pagar el servicio del cubo comunitario?

Soy Juan y es este mi caso .Trabajo de conserje en Madrid con contrato a media jornada (20h semanales) desde el 03/2011. A partir de junio del 2011 el administrador de la finca no me ha dado ninguna nómina para firmar. La jornada la realizo de 9:30 a...
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¿Puedo instalar un calentador de agua en un balcón?

He sacado al balcón el calentador de agua que anteriormente estaba en la cocina. Es un calentador exterior pero estaba instalado para poder estar dentro. El piso no dispone de terraza ni galería por lo que lo hemos tenido que instalar en un extremo...
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¿Cómo solicitar al administrador de una comunidad una junta extraordinaria teniendo más del 25% de la propiedad?

En mi comunidad, trás descubrir graves irregularidades (aplicación errónea de coeficientes, dineros desaparecidos, presidente que no se aplica las subidas de cuotas repercutidas en los demás, etc.), se requiere una convocatoria de junta...
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Denuncia Inspección Laboral ( Empresa con irregularidades)

Necesito saber si se presenta una denuncia formal con tus datos para una inspección laboral si se enteraría el empresario o sus representantes quien presento esta denuncia por posibles represalias. Irregularidades; No nos sube el sueldo desde hace 8...
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Factura pendiente después de fin contrato alquiler

El 29 de febrero firmé la rescisión de un contrato de alquiler. Ese mismo día se informó a GALP Energía el cambio de titular de esa contrato, pasando del inquilino (yo) al propietario de la casa. Posteriormente descubrimos (tanto el propietario, como...
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Puedo negarme a pagar el servicio de portería o conserjería?

En esta comunidad donde hay un portero o lo que se consideraba hasta ahora como portero, pues me entero de que para ser portero es condición indispensable que el piso que habita este, ha de ser de propiedad de la comunidad, por tanto voy a reclamar...
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Notificación multa aparcamiento

El 26/04/11 me encontré una multa en el limpiaparabrisas por mal aparcamiento calificada como grave. Estaba aparcada en una esquina (donde todos los días hay coches aparcados), y denuncian que obstaculizaba el paso de los peatones (mentira, estaba...
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Compartir dirección de e-mail

Tengo un dirección de correo de mi oficina, la cual comparto con 3 ordenadores en red. El problema es que cuando la abro desde un pc, no puedo hacerlo desde otro. ¿Hay alguna forma de poder compartir esta dirección de correo?
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Piso VPO alquilado

Mi hijo tiene un piso de VPO y como sus condiciones laborales son bastante malas, se ha visto obligado a volverse a vivir con nosotros y ganar así un dinerillo extra con el alquiler hasta que mejore el sueldo y pueda independizarse. Si bien sé que...
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El administrador no me manda la convocatoria para la junta ordinaria

El administrador ha enviado a los vecinos la convocatoria para la próxima junta ordinaria, a unos se lo manda por e mail y a otros por carta( yo soy a uno de los que tiene que enviar por carta). A mi no me la ha mandado( ya es la segunda vez que lo...
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Baja definitiva del conserje, el presidente ha hecho contrato definitivo al sustituto sin consultarcon junta general, es legal?

Se ha presentado la baja definitiva del conserje actual por incapacidad permanente el día 30 de mayo, pero con fecha retroactiva del 2 de mayo. Desde el comienzo de su baja se contrató a dos conserjes a media jornada. Los contratos de sustitución se...
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Impugnar junta vecinal por no notificar

En la ultima reunión de la comunidad de mi padre, "que fue ayer" me negaron el derecho a voto por no presentar la autorización, el problema es que el administrador dice que ha enviado la notificación a todos los vecinos y es mentira ya que a mi padre...
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Como obligar a telefónica a quitar cableado

Hace poco mi hermana compro un chalet aquí en Tenerife, y en la pared exterior tiene todo un cableado de telefónica ( mi hermana no tiene teléfono siquiera), llamo a telefónica en marzo solicitando le quiten el cableado, no le han dado respuesta, y...
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¿Quien tiene que pagar la humedad?

Hace un año compre un piso bajo que tenía humedad. Me dijeron que fue culpa de la arqueta del edificio pero que ya estaba arreglado. El piso no estaba arreglado por eso se veía la humedad. Total que yo contraté un obrero, pero levanto el suelo y...
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Cerramiento parcial en terraza de uso exclusivo

Me gustaría que algún experto en la materia me contestara a las preguntas que haré al final de mi exposición. Tengo una vivienda de planta baja con dos terrazas, según dice la escritura una es de uso exclusivo y otra de uso y disfrute. En la primera,...
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Anidamiento salida humos del edificio

Los pájaros están anidando en la salida de humos de el calentador de gas butano, últimamente le cuesta encender y me temo que dicha salida esta tapándose por los objetos que introducen las aves. Esta salida de humos no es accesible para mi, esta en...
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Pki

Quisiera saber cual es la forma, el mecanismo que resliza una PKI para garantizar: AUTENTICIDAD, INTEGRIDAD, CONFIDENCIALIDAD, NO REPUDIO. Gracias... Ximena
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Morosidad para pagar parte de la Comunidad

Hace ya varios años, compramos un piso de veraneo entre 3 personas, por aquel entonces, acordamos abrir una cuenta en el Banco a nombre de los tres, en la que mensualmente ingresamos cada uno una cantidad, para ir haciendo frente a los pagos...
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Contador de gas parado

Tengo el contador de gas parado con la misma lectura desde el mes de Febrero de 2009 y me he dado cuenta ahora. El gas funciona perfectamente y la calefacción también . ¿Qué hago?
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Obligaciones del presidente

Soy presidente de una comunidad de vecinos (por turno obligatorio, claro) y me gustaría saber cuáles son mis funciones concretas dentro de la comunidad, ya que en esta comunidad se niegan a contratar un administrador de fincas y descargan toda la...
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Multa por supuesto mal aparcamiento.

¿Me pusieron una multa de 200? Por estacionar obstaculizando gravemente la circulación en una calle de un pueblo que carece de señal alguna de prohibido aparcar así como de linea amarilla. En la carta que me ha llegado pone que es una carretera y no...
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Empresa de mensajería utiliza vodafone particulare

He echo una porta de orange prepago a contrato particular vodafone lo he contratado en vodafone en el 1444 y me han dicho que trabajan con correos y seur pero yo he pedido el envío por la tarde de 2 a 7 y yo creo que a esas horas no trabajan los de...
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Pago comunidad de vecinos

Somos unos propietarios que vivimos en una comunidad en la que disponemos de piscina, conserje, servicio de limpieza, jardinero... Como no están todos los pisos vendidos, la promotora es la que se hace cargo del pago de las viviendas vacías pero con...
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Fianza de alquiler, facturas justificantes

Tengo una duda sobre la devolución de la fianza sobre el alquiler de inmuebles; Según dice la ley el propietario podrá retener la totalidad o parcialmente la fianza, para cubrir servicios impagados o bien desperfectos o daños causados por el...
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Correspondencia postal ajena

Actualmente vivo desde hace unos meses de alquiler y recibo en mi buzón casi todos los días cartas destinadas a los anteriores arrendatarios, de los cuales no tengo ningún contacto. Ya tengo un cajón lleno de correspondencia que no sé qué hacer con...
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Paquete perdido, pedido por amazon y repartido por D.H.L. Tengo derecho a que me reintegren la totalidad del pago

El dia13/9 hice un pedido por Amazon, el día 16/9 me llega un correo que me han entregado el paquete pero a día de hoy dicho paquete todavía no lo tengo en mi poder, contacto con la agencia de transportes el día 18/9 y se lo explico, me dicen que van...
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Deuda anterior propiet

Somos una familia que vivimos en Barcelona y compramos en el 2012 un apartamento a un matrimonio, por medio de una inmobiliaria. Después de un año, nos ha llegado una deuda de comunidad de vecinos de más de 400 euros, correspondiente a la última...
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Motivos Carta Certificada por Agencia Tributaria

¿Es posible que la Agencia Tributaria me pueda reclamar vía carta certificada el pago de la Tasa de Residuos Urbanos del año anterior? ¿O debe hacerlo el ayuntamiento? Me ha llegado un aviso de carta certificada de Correos, pero como estaba de...
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Quería saber cómo despedír a la administradora de mi comunidad de vecinos.

Durante el año pasado, la administradora de mi comunidad no abrió ni una sola vez el buzón de la comunidad, no llegó a dar ningún tipo de informe a los propietarios o a la presidenta sobre las gestiones bancarias, no llegó a mirar ni siquiera el...
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Presidente comunidad pasota y botón interfono

Hace unos meses se arregló la fachada de mi edificio, pero mi piso, que estuvo deshabitado pues los que me lo vendieron no vivían allí, tiene unos daños causados por los obreros que no se han podido arreglar y unas piezas que no se han podido...
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Cómo evitar el BUZONEO (publicidad depositada buzones del portal)

No es una pregunta, sino compartir una experiencia que les puede servir a otras Comunidades de propietarios y personas que están hartos de la falta de respeto que supone depositar propaganda no deseada (SPAM) en formato papel, en buzones privados....
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Providencia de embargo ayuntamiento

Me pongo en contacto con usted por que estoy bastante nervioso después de recibir una carta del ayuntamiento de mi localidad, me explico: Lo primero es una carta ordinaria y la han dejado en otro buzón el de un vecino y este es el que me la ha dado...
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Local gatos de comunidad

Tengo un local con un coeficiente del 7,8% en una finca de unos 20 años, yo lo adquirí en1995, hasta ahora tanto yo como el otro local hemos estado exentos de pagar gasto alguno, por que e su día así lo decidieron los propietarios de las viviendas,...
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Supuesto practico conserje alguien que sepa de que va

¿He aprobado la primera parte de conserje el examen tipo test y ahora hay un examen practico de que podrá ser?
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¿Puedo pagar el ultimo mes de alquiler con la fianza?

Tengo un contrato de alquiler del15 de octubre de 2018 al 15 de mayo de 2019. Es un estudio independiente que pertenece a una villa en el campo por Ibiza, mi casa no tiene placa, ni calle, ni numero, ni buzón. La villa de arriba si. Mi pregunta es si...
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Conocer administración fincas de un edificio

¿Existe algún buscador donde dando una dirección concreta de Barcelona pueda saber la administración de fincas que gestiona el edificio? ¿Cómo puedo saber cuál es la administración de fincas que gestiona un edificio de Barcelona conociendo sólo la...
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Autorización copropietarios para solicitar facturas comunidad

Si deseo consultar la factura del electricista de mi comunidad para saber si se esta realizando una facturación correcta y legal, ¿Necesito qué todos los copropietarios de mi casa firmen esa petición o puedo solicitarla yo solo? ¿Es necesario que...
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Buzones con agujeros que permite la sustracción de las cartas.

Los buzones de la comunidad tienen 2 agujeros en la parte inferior, uno a cada lado, lo que permite la sustracción de cartas, cosa que me ha pasado ya varias veces. ¿Puedo exigir a la comunidad su cambio? En caso contrario, ¿Puedo cambiar el mío por...
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Sobre compra de material sanitario del exterior

Me gustaría saber si es lógico y legal, que una empresa en el exterior, con la que vas a iniciar un negocio como su distribuidor( pero solamente un distribuidor ya que hay que pagar toda la mercancía), que vende material fungible para hospitales, que...
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Cómo reclamo daños y perjuicios por el propietario no depositar la fianza (obligatorio)

Hacienda me ha enviado una paralela del 2014. La vivienda que yo estaba alquilada era de un propietario hasta el 2015 le subrogan la propiedad. Al pedirle yo el justificante de fianza el primer propietario me dice que ellos no tienen nada que como la...
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Nomina del conserje

Tenemos un conserje (no portero) ya que así figura en el contrato de trabajo, en el cual además dice que se le proporcionará vivienda (que se hace de alquiler), y que se le paga unas determinadas cantidades de agua, luz, teléfono. Me gustaría saber...
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Puede mi Comunidad decidir hacer un pago en efectivo al Conserje como "aguinaldo" sin que estemos todos de acuerdo?

En mi Comunidad una parte mayoritaria de vecinos quiere que la Comunidad (osea de parte de todos los vecinos) le de al Conserje un sobre con 300€ como aguinaldo (20€ por vecino). Yo he manifestado que estoy en contra de eso y he defendido que...
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Derrama por reformas

Soy propietaria de un piso al corriente de mis pagos, haber si lo resumo bien: hubo una junta de vecinos y se aprobó una derrama de 20e/mes a partes iguales para cada vecino hasta nueva orden, para realizar una obra de mejora y pintura de la azotea e...
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Vecina que llena mi terraza de todo lo que sacude

Tengo una vecina que sacude alfombras y me llena la terraza de pelos de su perro. También me encuentro colillas, ceniza,... He llamado demasiadas veces al administrador y no me hace ni caso. No sé si yo podría poner una nota en el ascensor o eso no...
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Sobre pago de contribución de colindantes...

Una habitación de mi vivienda está dentro del inmueble colindante. El inmueble colindante paga recibo de contribución de todo el inmueble, supongo, porque a mí no me llega ningún tipo de recibo. Las viviendas son muy antiguas y están repartidas como...
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Es legal que me prohíban pasar peatonal por la puerta peatonal del garaje si no tengo garaje?

Mi pregunta es que yo no tengo garage en propiedad pero los buzones están colocados en la pared de salida de los garajes en el exterior. Entonces para llegar hasta allí existe una puerta por el garaje peatonal la cual la comunidad la puesto cerradura...
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Vecino problemático

Quería plantearte un problema que tengo desde hace aproximadamente dos años, resulta que tengo un vecino que se dedica a llenarme el buuzon con la publicidad que el no quiere, es decir, el llega abre su buzón coge sus cartas y la propaganda esa que...
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Notificaciones del Ayuntamiento por exceso de velocidad irregulares.

El Ayuntamiento en el caso de notificaciones de sanciones al presunto infractor . Antes, hace tiempo las notificaba conforme a derecho . Por correo certificado con acuse de recibo .Enviando 2 certificaciones en días diferentes . En el supuesto de...
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Derecho a información de una junta de vecinos

Hace unas semanas hubo una junta extraordinaria de vecinos de mi casa. No asistí. En ella se aprobó una derrama de 800 euros por vecino para arreglos de tejado y tuberías. Me gustaría tener información por escrito (para guardarla) de lo que se trató...
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Formular una queja vía carta certificada a vecino no identificado.

¿Es posible enviar una carta al vecino de la casa colindante con nuestra finca sin saber el nombre del mismo? A efectos legales, ¿Valdría cómo prueba? En el buzón no tiene el nombre y el único dato que tengo es el nº y la calle donde está su...
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¿Cuándo acaba la obligación de fiador solidario?

Mi señora firmó un contrato de arrendamiento de un local comercial en 1998, en 2008, hemos llegado a un acuerdo con otro señor y dado que nos permitían traspasar, lo hemos hecho. Yo estaba en el contrato de arrendamiento de 1998 como fiador personal...
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No asistencia a juicio de faltas

He interpuesto una denuncia por falta de lesiones, y posteriormente he recibido carta certificada del juzgado con la fecha de celebración del juicio. Me consta que el denunciado tiene el aviso de correos en su buzón para recoger la carta certificada,...
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Cuanto tarda en llegar una citación judicial por lo penal ?

Hace 7 meses me dijo una vecina que me iba a denunciar, porque dice que yo soy la autora de robar en los buzones de nuestra comunidad, paquetes que dejan los repartidores, en la junta no han dicho nada en el acta, cosa que me extraña y en todo este...
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¿A quién le compete el mantenimiento de las rejas de mi casa?

En referencia a mi pregunta les explico Vivo en un bajo el cual tiene rejas en sus ventanas exteriores las cuales fueron instaladas cuando el (no las puse yo las puso el constructor) edificio se construyo además de eso todos los edificios de mi zona...
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Aplazar urgentemente una reunión

Tenemos la reunión anual de propietarios y queremos aplazarla para poder ganar tiempo y prepararnos pues no estamos de acuerdo con la gestión del Administrador y su hermano, que es el Presidente. Somos un edificio con 244 propietarios y ningún...
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Normativa o condiciones para instalar un ascensor

Somos una comunidad de vecinos con 3 escaleras. En mi escalera queremos instalar ascensor y me gustaría saber si se necesita mayoría absoluta, un 70% de los propietarios o que condiciones se necesitan para poder instalarlo. Otra duda es si hay pisos...
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Juicio por supuesta estafa

Puse a la venta un articulo hace unos meses, me escribió una persona interesada en el, se lo envíe y a los 20 días, me dice que le ha llegado otro articulo, de la misma marca, pero otro articulo, eso es imposible, ya que yo solo tenia ese articulo....
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¿Es legal que la empresa mantenga mi correo corporativo abierto y borren correos, tras mi despido?

Hace año y medio me despidieron de la empresa, aun estoy esperando el juicio con ellos (por varios aplazamientos), el juez estimó el acceso a mi bandeja de entrada hace unos días... Y para mi sorpresa... Cuando accedo a la sede para comprobar mis...
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¿Es legal que me abran las cartas en el trabajo?

Trabajo en la Administración, soy funcionario, y el otro día me llegó por correo una carta dirigida a mi persona, a mi nombre. Era una carta particular, no de trabajo, que vino a la dirección de trabajo porque en ese momento el remitente desconocía...
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Consultas sobre el puesto de Ayudante de Recepción

Trabajo como Ayudante de Recepción en un Hotel de una provincia andaluza, con contrato de fijo discontinuo. Hay algunas dudas que tengo que me gustaría plantearos sobre mi puesto: 1. Desde principios de 2009 que fue cuando empecé a trabajar en este...
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Salario conserje

Si fueras tan amable me gustaría que me orientaras sobre la siguiente cuestión, tengo un amigo que trabaja de conserje en Málaga y no sabe si el salario que le pagan corresponde con lo que debería ganar al mes. Si nos pudieras indicar u orientar para...
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Cómo romper con mi seguro hogar teniendo siniestro no acabado

Desde finales de febrero 2020. No voy a desarrollar todo lo que ha pasado porque es muy largo pero hay por medio un peritaje falso, hecho, solo, con una foto que yo envié. Un aviso a la corredora de que es falso y que además pone datos de la vivienda...
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Carpetas archivadas en outlook para mac

Me gustaría saber como le hago para tener carpetas archivadas en outlook para mac, así como se manejan en windows, ya que cuando el buzón de correo esta lleno en outlook para windows creo una carpeta de respaldo y dentro de esta muevo los correos que...
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Debe pagar mi madre los desperfectos y averías si es inquilina de una vivienda en renta antigua

Resulta que mi madre es la inquilina de una vivienda, esta desde el año 78 y es de renta antigua. El pasado año por el mes de agosto tuvo una avería de las tuberías internas de la casa debido al deterioro por el tiempo que tenia la vivienda, a lo...
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Cuotas de Comunidad

Hace poco más de un año compré la vivienda en la que actualmente resido. Durante estos meses, casi no he residido en dicho inmueble, tan solo ocasionalmente, y es ahora cuando me he mudado completamente. El día que compramos la vivienda a los...
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Ascensor en comunidad de propietarios y ley 51/2003

Vivo en una comunidad de 10 vecinos. De ellos, 4 estamos a favor de instalar un ascensor, 2 se niegan, 2 no están seguros y otros 2 no asisten a las reuniones (uno de ellos porque esta embargado por un banco y no asiste ningún representante y otro...
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Imposible acceder a mi plaza de garaje

Compre una vivienda la cual cuenta con plaza de garaje. Dicho edificio NO tiene comunidad de vecinos constituida. El vendedor me dijo que contactara con un vecino POR, el cual me facilitaría copia de llave del garaje, pero esto ha sido imposible. No...
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Seguro del.hogar para arrendador

Como. Arredataria contraté un seguro del hogar para el. Contenido y de responsabilidad civil. Hemos tenido. Una averia en el baño, causando daños en la. Vivienda del piso de abajo. El. Fontanero, nos ha explicado que el. Problema está en que la...
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Incumplimiento normas de comunidad de vecinos

Vivo, como tantos otros, en un Residencial que tiene zonas comunes... Entre ellas un solarium muy amplio con césped artificial, que es muy atractivo para todos los niños... Sobre todo los que quieren jugar a la pelota. Tan pronto como nos dimos...
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Mesas electorales y votos por correo

El día de las elecciones tengo programada una actividad a la que no puedo faltar, así que como tampoco podré ir a votar, hice todos los trámites para el voto por correo, dando por hecho que con este gesto ya estaba alegando que no puedo, ni mucho...
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Comunicación Junta de propietarios

Tanto para la Junta ordinaria como para las extraordinarias. ¿Cómo hay obligación de avisar a los propietarios? Normalmente lo que hacemos es enviar un e-mail a cada propietario con la convocatoria y colocar la convocatoria en el tablón de anuncios...
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Derribo y reparación en Pared Medianera.

Tengo una casa vieja en un pueblo, de adobes, cuya pared es medianera con otra. Por mi lado la pared se esta hundiendo y por el lado de la casa del vecino además se hunde el tejado, pero de momento no supone peligro al publico salvo a mí porque no da...
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Todos los emails que envío desde mi servidor de Terra a direcciones de hotmail fallan. ¿Porqué?

Hace bastante tiempo que tengo el siguiente problema. Todos los Mail que envío desde mi servidor terra. Es a una dirección hotmail, no llegan a su destino. Recibo un mensaje indicando que no ha podido ser entregado. Tengo que decir que todas las...
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Filtración agua ventanas, ¿Paga comunidad?

Vivo en un bajo cubierta. En la ventana del casetón se filtra agua tanto en la ventana frontal como en una de las laterales que son fijas. Me gustaría saber a quién corresponde el pagado del arreglo de esta contingencia, si a la comunidad o al...
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Acceso a trastero en coche sin tener plaza de garaje

Soy propietario de un trastero sin plaza de garaje. La comunidad de viviendas, con propiedades en aparcamientos y trasteros, plantea prohibir el acceso con vehículos a trasteros, excluyendo además del recibo de comunidad la parte proporcional del...
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Obligaciones de vecinos inquilinos y ausentes

Tenemos a dos vecinos que son, uno inquilino y el otro viene al piso una o dos veces por semana... ¿Tienen obligación de ser presidentes o secretarios de la comunidad? Si la respuesta es sí ¿Qué hacemos si se niegan a serlo? Otra cuestión, ayer...
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No me consta haber recibido una carta certificada

Próximamente habrá una junta ordinaria en mi comunidad y en la hoja de la convocatoria que se envía a todos los propietarios salgo como moroso cuando a mí no me consta que deba nada. Esta deuda, me ha comentado el administrador, es por una derrama...
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Molestias a los vecinos por el alquiler de una cochera

Soy el presidente de una comunidad de vecinos, y mi duda es la siguiente. Una cochera que tenemos en los bajos del edificio, de carácter individual (no forma parte de un garaje colectivo), ha sido recientemente arrendada por su propietaria. El caso...
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Finalizar contrato de arrendamiento de piso

Quiero finalizar mi contrato de un piso porque me he comprado un piso. El contrato era de 1 año, cuando termino el año pues el contrato se prorrogo como dice la ley por años y hasta un mínimo de 5 años. Como te digo y me quiero ir del piso llevo 1...
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¿Que sistema prevalece en la elección de presidente?

Estoy leyendo mucho sobre la elección de presidente en una comunidad de vecinos y me surge dudas en cuanto a esto. En nuestra comunidad la elección de presidente es anual, rotativa y descendente. El año pasado ya me presionaron para que yo fuera la...
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No asistencia masiva a Juntas de Propietarios

Soy un nuevo usuario (lph1999), que tras visitar la página varias veces y haber leído sus respuestas a anteriores preguntas planteadas por otros usuarios, me he decantado por Vd. Como experto para plantearle mis dudas. Quisiera hacerle tres preguntas...
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¿Los locales tienen que pagar servicios exclusivos de la comunidad de vecinos?

No se si tengo que pagar como dueño de local un dinero que me piden por un arreglo de ascensor que es bastante, pues se ha puesto el motor y muchas cosas del ascensor nuevas que dicen ya era necesario e incluso obligatorio por la cantidad de años que...
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Multa para coche de titular difunto

Mi abuela tenia un coche a su nombre y la señora murió hace un par de años.. Y yo seguía con el coche.. Sin problemas.. (todo actualizado.. Seguro, impuesto de circulación).. Pero se me ocurrió venderlo (sin saber que si el titular ya no esta es casi...
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Servicio de ascensor anulado para obligar a que paguen morosos

En mi comunidad de vecinos somos 22 puertas. Debido a que hay irregularidades en los pagos de alquileres y comunidad por algunas personas, el administrador ha decidido suprimir el servicio de ascensor como una medida para obligar a los morosos a...
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Piscina Comunitaria

Mi caso es un poco de risa, y es por el tema del uso de la piscina comunitaria. Vivo en una famosa localidad de la costa del sol y he salido algunas noches con mi pareja a tomar algunas copas. A la vuelta a casa con el calor del verano, pues nos ha...
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Traspaso de local.

Le escribo porque tengo una duda. Estoy interesada en adquirir un local, pero para ello tengo que pagar un traspaso al actual inquilino. Yo no voy a continuar con la misma actividad que él venía realizando. Me interesa el local porque está en una...
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Comunidad puede levantar cuota por deuda?

Soy deudor de comunidad de 1 año (pagamos cada trimestre 73 euros)por mi deuda(todos los deudores)deben pagar 93 euros al trimestre. ¿Es legal? Mi deuda crece mas rapida(
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Aduana china España

Me he pasado de listo y no que tengo que hacer. Estas navidades pedí unas botas y una chaqueta en TAOBAO y me llego a casa sin mayor problema vía correos. Viendo que funciono bien decidí pedir más cosas no solo para mi, sino para mis hermanos y...
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Instalación Ascensor contar con el voto de todos los propietarios

Hacemos una reunión de propietarios para decidir sobre la instalación del ascensor a la que asistimos exactamente la mitad de los vecinos, 10 de 20 totales. La votación sale 6 a favor y 4 en contra, creo que se llama mayoría simple ¿Me lo podéis...
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Anulo multa de zona azul, y después me la reclaman

Pues resulta que el 20 de octubre del año pasado me encontré en el limpiaparabrisas una denuncia por aparcar sin ticket en zona azul, me la puso una agente de ora de Murcia. La cogí y seguí el procedimiento para anularla en la misma máquina...
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¿Es efectivo poner una denuncia a una empresa en el buzón contra el fraude por internet o mejor ir personalmente?

Sé que en esa empresa hay un trabajador desde hace mes y medio sin Seguridad Social, sin contrato y sin pagarle su sueldo.
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Me dan de Baja Renta activa inserción

Estaba cobrando renta activa de inserción y me la han dado de baja porque me mandaron desde el SEPE -INEM una carta de control para acudir allí y no fui, pero el tema es que no fui porque no me entere ya que la empresa de Correos que no es correos...
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Multa paso de peatones

El día 19 de junio me pusieron una multa de 200€ pos estar estacionado 10 min en un paso de peatones, ya que fui a subir la compra a mi casa. Todo el mundo aparca en paso de peatones y no pasa nada, voy yo 10 min y pum. Pues desde entonces no he...
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Vecino me rompe cosas

Tengo un vecino debajo mío que me ha roso una jardinera de un escobazo, me ha arrancado el buzón, y ya lo ultimo, me ha puesto pegamento en la cerradura del trastero. El me ha reconocido lo de la jardinera y lo del buzón, pero no lo del trastero...
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¿Donde deben instalarse los buzones de la comunidad?

Hemos hecho reformas en un bloque de 16 vecinos y algunos piensan que la mejor ubicación de los buzones es justo a la entrada del edificio para no tener enfrentamientos con los carteros comerciales y para facilitar la tarea del cartero pero otros...
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Animales domésticos en una comunidad de vecinos

La cuestión que me afecta es la siguiente: Soy residente de una comunidad de 35 vecinos. Tengo un perro y hace unos días nos ha llegado una carta del administrador diciendo que en la próxima reunión de escalera uno de los puntos a tratar es la...
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Sobre el Albacea

¿Puede el albacea dividir y adjudicar una herencia a su libre albedrío?
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Vecino que no vive en la escalera pide llaves zonas comunes

Un vecino que no vive en la escalera pide las llaves de un cuarto donde está el equipo de las cámaras de vigilancia, se utiliza para guardar utensilios de limpieza y utensilios de la comunidad, escalera, fluorescente, pintura, baldosas etc. La pide...
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¿Baja de seguros de coche sin previo aviso?

Os voy a contar lo que nos paso ayer a mi marido y a mi a ver si alguien nos puede ayudar o dar una orientación. Ayer nos paro la policía municipal alegando que nuestro vehículo aparecía en la base de datos de la DGT que no estaba asegurado desde el...
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¿Un inquilino debe realizar tareas de la comunidad de vecinos?

En primer lugar, agradecer vuestra atención. Quiero plantear un caso de sentído común pero, como ocurre algunas veces en las leyes, los detalles y los matices hacen que el sentido común deba ser más complejo. Por ejemplo, en una comunidad de vecinos,...
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Estoy obligado a pagar una derrama que ha hecho la comunidad, ¿De 900€ para una reforma?

Es un piso de un bloque de sevilla, al que le salieron unas grietas en la fachada, y también quisieron pintar el bloque entero, y el presupuesto final ha sido por vecino de entre 600 y 900 euros, y somos 12 vecinos, y resulta que el piso en cuestión,...
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Acuse de recibo

Esta vez la pregunta es si en el Outlook, o en su defecto, en otro programa de correo hay algo parecido a un acuse de recibo; actualmente yo después de mandar un mensaje, sólo en el caso de que lo haya hecho a una dirección incorrecta recibo un aviso...
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¿Notifican qué eres miembro de mesa electoral a través de una carta certificada de correos proviniente de un juzgado?

¿Es un juzgado el que emite tal notificación de correos para informarte que te ha tocado ser miembro de mesa electoral?
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Pasar cuota partes iguales a coeficiente

Vivo en una comunidad con 8 portales donde existe una mancomunidad y una comunidad por portal la comunidad esta contituida hace 15 años yo compre hace 6 años, en los estatutos de la comunidad respecto a los gastos dicen lo típico que todos los gastos...
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Una Cdad. Predio dominante, los gastos compartidos con el predio sirviente deben ser por coeficiente

Somos una comunidad de propietarios que tiene un predio dominante sobre otra, en cuanto a piscina, jardines, etc.¿Quisiera saber si los gastos que se generan al predio dominante los tenemos que pagar a apartes iguales o por cuota de participación? Y...
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¿Qué ley protege la correspondencia postal?

Quisiera saber que ley protege el que me puedan coger cartas del buzón y abrirlas. Uno de los vecinos de mi comunidad se dedica a hacerlo, y queremos poner un cartel indicando que se incumple una ley con esas acciones, si es que la hay.
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Cuantos días pertenecen por el fallecimiento del suegro .

Muy agradecido por su atención . Formulo la cuestión : Cuantos días pertenecen por ley en el caso de fallecimiento de suegro ó padre . Aparte de lo que esté en el convenio colectivo. Pues si el convenio recoge más días . Pero en caso que no estén en...
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División material de un local y adjudicación de cuotas en los elementos comunes del inmueble.

En una división material de un local con trastienda separada por patio interior de 55,61 m2 queda repartido en dos lotes, uno, que es el mio un local de 17,59 m2 sin ningún tipo de acceso al portal ni al patio interior, el otro lote queda compuesto...
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Contrato del administrador de la finca

Como propietario, ¿Tengo derecho a pedirle al Presidente de la Comunidad una copia del contrato de servicios firmado con el administrador y él tiene la obligación de proporcionármela?
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Es posible ser presidente de una comunidad de vecinos en Galicia, viviendo en Madrid?

Quisiera saber si es posible que pueda presidir una comunidad sita en Galicia una persona que es propietaria de un inmueble pero que solo aparece muy esporádicamente ya que vive en Madrid.
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Qué hacer si nadie quiere asumir Presidencia de Comunidad?

Lo intentaré resumir porque es largo y ya deprimente... Pido por favor, solo especialistas en el tema, no opiniones personales ya que me urge porque nos vienen encima temas muy urgentes que solventar y no habrá nadie para resolverlos. Al año de...
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Como quitar el bombín de un buzón de correo

Quiero cambiar el bombín del buzón de correo y no se como hacerlo
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PÓLIZA DE SEGUROS CANCELADA.La caompañia cancela la póliza sin comunicarlo. Siniestro total.

Necesito por favor de vuestra ayuda y experiencia con respecto a este tema tan delicado para nosotros. Resulta que la póliza de seguros de mi padre fue cancelada por la compañía de seguros por que no fue abonada por Bankia estando domiciliada pero 3...
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Impugnación reunión de la Comunidad

El día 13 de este mes celebramos los propietarios de la Comunidad, 11 en total, una reunión en el portal del edificio y acordamos hacer las gestiones para pintar la fachada del edificio y conseguir una subvención del Ayuntamiento para su...
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Demolición vivienda

Necesito con urgencia ayuda sobre un problema de demolición de viviendas. En estos momentos existe una herencia yacente que consta de dos casas, desde que tuvo lugar el fallecimiento del causante aún no se ha llevado a cabo la aceptación de la...
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¿Se puede saber la fecha de salida de un documento del juzgado por los datos del sobre?

Del Juzgado nos llaman - una persona que emite citaciones- para acudir "mañana" a una hora determinada para tomar declaración a mi hijo menor como imputado. Le comento a quien me llama que no nos daba tiempo a localizar a nuestro abogado. Quedamos de...
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¿Cómo evitar o reducir el "buzoneo"? Es decir, que llenen nuestros buzones de folletos publicitarios

El otro día sorprendí a alguien llenando nuestros buzones de propaganda y le reprendí. Lo que hacen para meterse dentro es: primero llaman a varios pisos y, si no les abren, se quedan esperando hasta que entra o sale alguien para colarse. Tenemos...
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Validez burofax dirigido a propietario vivienda

Tengo una vivienda con humedades causadas por un local colindante a mi finca. Dicho local está arrendado y no dispongo del teléfono del propietario, aunque sí tengo su nombre y apellidos. Deseo enviarle un burofax pero sólo dispongo de la dirección...
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Denunciar terreno

Haber si aquí me pueden aclarar un poco las ideas. Hace cinco años compre mi casa en el pueblo y desde entonces tengo problemas con el acceso a mi vivienda. Primero con el vecino pues para entrar en mi casa desde la calle hay como un callejón con...
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Notificación fallida de la administración Ley 39/2015

Encuentro en mi buzón un aviso de correos al estar ausente del domicilio, compruebo que el remitente es el Banco de España, contacto con la oficina de correos, y comento que solo se ha producido un intento fallido de entregar dicha notificación, y...
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Presidente y Vocales no quieren ejercer sus cargos

Mi Comunidad está formada por 6 portales de la misma urbanización. Se decidió que se elegirían 6 vocales (uno por cada portal) y de entre ellos, por sorteo, saldría el Presidente y el Vicepresidente, que son los que tienen firma autorizada, aunque...
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He abierto una asesoría fiscal y contable y tengo dudas sobre cómo publicitar mi negocio.

He abierto una asesoría fiscal y contable, y estoy entregando cartas con nuestros servicios, a los posibles clientes, directamente en sus instalaciones, sin poner el nombre de ellos en nuestras cartas, para evitar los inconvenientes de la protección...
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Cuánto tarda una citación judicial penal?

Una vecina me acusa a mí de robar paquetes que dejan los repartidores en buzones, dice que me ha grabado en video en una zona común no se hasta qué punto sería válido y yo tengo pruebas de que mis paquetes los que tengo van a mi nombre así que no se...
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¿Se puede cobrar la calefacción de la CP por elementos?

La comunidad de propietarios ha cobrado la calefacción por elementos desde que yo tengo conocimiento. Ahora dice el administrador que no, que la ley obliga a pagar en función de coeficientes. Leyendo la LPH leo en su art. 9.1.e) Lo siguiente: "1. Son...
5 respuestas

Prorrogación de excedencia ¿Se puede hacer?

De nuevo mario666leo, hace tiempo te hice una consulta que me dejaste bastante resuelta y ahora tengo otra duda que espero me ayudes a resolverla igualmente. No se si te acordaras que yo soy empleada en la cadena de supermercados eroski...
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Hacienda me imputa una ganancia patrimonial no declarada en el IRPF de 2011 por una subvención.

Como digo, la AEAT me imputa una ganancia patrimonial no declara en el ejercicio 2011 por una subvención que otorgó la Junta de Andalucía a una Comunidad de Propietarios. Lo llamativo del caso es que la propietaria de la vivienda de la Comunidad es...
2 respuestas

Tengo derecho a limpieza de cochera?

Soy propietaria de una cochera cerrada dentro de una comunidad de plazas de garaje. La cochera la entrego el constructor ya cerrada aunque en escrituras aparece como una onceava parte indivisa del local destinado a guardar vehículos. Pagamos todos...
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Firmé el contrato en Diciembre

Firmé el contrato de compra-venta en Diciembre pero la hipoteca, firma y entrega de llaves se realiza a finales de Febrero, con lo cual a 1 de Enero no era propietario de la vivienda. ¿La ley a quien le reclamará el pago del IBI? El propietario...
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Cuánto tiempo está obligado el administrador de mi finca a guardar las actas de reunión de vecinos

En el 2013, hubo en el edificio un pequeño incendio. A raíz de este, gas natural corto el suministro hasta que todos los vecinos sacaremos la salida de los termos a la calle. El administrador trajo una empresa instaladora de gas y la mayoría de...
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¿Devolución de la fianza de un piso?

He dejado un piso de alquiler en perfectas condiciones( día 31 agosto entrega de llaves). Ahora el propietario dice que un par zócalos están partidos y insunua que los hemos roto nosotros con intención. Lo cierto es que hay un par de grietas o a...
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Demandar vecino por instalación ilegal.

Tenemos un vecino que instalo un bombona de butano dentro de un mueble con una chimenea para salida de gases en el patio de su vivienda. Se le comunico verbalmente que no estaba permitido, porque cambia la estética de edificio y ademas puede ser...
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Deudas de anterior propietario

He adquirido un local en 2009 libre de cargas ( comprado con dinero en mano, quitada la cancelación registral, sin ningún tipo de hipoteca de por medio, etc etc) vamos que esta " limpio" como quien dice y todo ello firmado en una notaria. Cual fue mi...
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Me pretenden cobrar router

Le cuento, Hace unos meses, justamente 3 meses, hice portabilidad a jazztel de mi internet y mis lineas móviles (2) desde movistar. PUes bien, todo hizo bien, ni tan siquiera movistar contraofertó y así quedó la cosa. Soy a todos los efectos clientes...
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Obligación de guarda menor si el monitor extraescolar no ha llegado

Les explico la situación, soy vocal del AMPA de un colegio público. Este año el AMPA ha organizado una oferta de actividades extraescolares. Los padres han apuntado a los niños a aquellas que les interesaban rellenando las inscripciones de cada...
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Requerir documentación a administrador fincas. Judicialmente. Ejecutivamente.

Después de solicitar al administrador de la comunidad reiteradamente y durante más de 2 años vía email, documetación referida a la comunidad, este no me la muestra. Lo solicitado al admiistrador son cosas básicas: Contratos de gas y facturas de la...
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