Recibo del Ivima para pisos alquilados

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¿Puedo evitar pagar a hacienda por una inquilina menor de 35 años?

Les explico la situación, alquile un piso en 2011 con todo en regla(por la comunidad de Madrid, ingresando fianza en ivima) y me informaron de que estaba exento de tributar por ser menor de 35 años, pero por desconocimiento yo no informe a hacienda...
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Alquiler de piso Fianza

Tengo un familiar que es propietario de un piso que ha alquilado y des de una agencia que gestiona los alquileres nos ha dicho que para hacer el contrato tendríamos que dar el dinero de la fianza en la cámara de propiedad. Que riesgo puede haber si...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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Trámites para alquilar mi casa legalmente

Tengo una casa y la voy a alquilar legalmente. Pero no se que trámites ni que papeles debo tener. Donde presentarlos etc.
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Contabilizar fianzas que se ingresarán en IVIMA

Nos dedicamos al alquiler de pisos y gestionamos las fianzas que ingresan los inquilinos para depositarlas en IVIMA. Hasta ahora, hemos contabilizado sólo las transferencias de dinero al IVIMA, pero eso supone sólo una pequeña parte de las fianzas...
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Alquiler vivienda desgrabar hacienda

Estoy de alquiler por primera vez durante todo el año 2013 y deseo saber si las mensualidades del alquiler se puede desgravar en la declaración de hacienda. ¿Qué porcentaje desgrava? El contrato lo tengo a medias con mi novia, ¿Qué desgravariamos...
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Deposito de fianza en el IVIMA

Hace un mes entregamos una fianza como reserva de un piso al que nos mudamos la próxima semana, el caso es que le hemos pedido al casero que la ingrese en el IVIMA, porque sino podemos tener problemas con hacienda, ya que desgravamos el alquiler....
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Casero incumple contrato, no depositó fianza en el IGV

Tengo un piso alquilado en Galicia desde el 01/05/2008, soy menor de 35 años y en una cláusula del contrato pone que la fianza será depositada en el Instituto Gallego de Vivienda y Suelo. Por lo que cumpliría los requisitos para que hacienda me...
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Fianza alquiler habitación piso en propiedad

Poseo un piso en Propiedad, y dentro de éste, alquilo una habitación a mi compañero de piso. Él se desgrava este alquiler, pero le piden el justificante del depósito en el organismo de la fianza correspondiente. ¿Es necesario que deposite la fianza...
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Vicios ocultos en el contrato de alquiler

Hace 2 meses he alquilado un bajo con mi pareja en la en barcelona. Cuando nos llegó la factura de la luz y del agua descubrimos que no tenía cédula de habitabilidad porque es un local (en concreto un restaurante), y pedimos la nota del registro del...
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Mi casera me quiere denunciar por falsos destrozos en su piso

Escribo esta consulta desde Madrid (España) Comentar que el día 1 de marzo de 2.022, entregue las llaves a mi casera tras haberse confirmado que todo estaba en perfecto orden dentro del piso alquilado y firme un contrato por medio del cual se nos iba...
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¿Cuándo se devuelve la fianza?

Tengo pendiente rescindir un contrato el mes que viene y me dice el inquilino que si, que está de acuerdo, pero que el mismo día que me devuelve las llaves tengo que devolverle la fianza. Mi pregunta es: esto es así o hay que esperar a que Hacienda...
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Mi casero no declara el piso, ¿Podría perjudicarme a mí si hago la declaración?

Este año voy a hacer la declaración de la renta ya que me devuelven por mi trabajo. Nunca la he hecho porque ganaba poco y desconocida que me podía deducir por el alquiler que pago como vivienda habitual en Madrid. Llevo 4 años en la misma casa y...
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Cómo puedo saber si existe un contrato de alquiler legal?

Una casa que está en sucesión lleva alquilada muchos años. La administradora no me ha querido mostrar los recibos de alquiler ¿Hay alguna oficina dónde pueda preguntar si ese contrato de alquiler está inscrito?
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Devolución fianza contrato arrendamiento

Tengo un piso alquilado desde el 1 de junio de 2012, a tres inquilinos, que pagan individualmente su cuota de contrato, la tercera parte cada uno, me acaba de comunicar uno de ellos que el próximo 1 de mayo de 2013 deja la vivienda, pero no está de...
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Conseguir justificante de pago de alquiler

El caso que he estado de alquiler durante 2 años en un piso, más 2 meses de fianza. El propietraio lo iva a vender y yo me fui cuando habíamos acordado, el piso lo vio estaba todo correcto etc... A la hora de devolver la fianza me dio largas hasta...
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¿Qué hacer si el casero plantea problemas para devolverle su piso?

Me surge una duda, hace 3 años que vivo en un piso de alquiler, hace 2 meses avisamos al casero de que nos íbamos a fecha de finalización del contrato (para que no se prorrogara). El casero no tiene depositada la fianza en el Ivima, que consta de 2...
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Notificación término de alquiler

El lunes envié vía burofax notificación de término de contrato de alquiler a mi arrendador, con los dos meses de anticipación que establece el contrato. Ayer Correos me informó que el burofax no pudo ser entregado al destinatario y que dejó aviso en...
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Como reclamar al arrendador que deposite la fianza

Vivo hace un año de alquiler y al la firma del contrato abone una mensualidad como fianza, la cual tendría que haber depositado en la DGA. Al no haberla depositado yo no puedo acceder a las ayudas para inquilinos, con lo cual, me va a ser muy difícil...
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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¿Cómo puedo saber si me fianza esta en el IVIMA?

El otro día fuimos mi marido y yo a hacer la declaración de Hacienda y al presentar el contrato de alquiler del piso en el que estamos nos dijeron que si teníamos la fianza en el IVIMA, que si no la teníamos podríamos denunciarlo. Quería saber como...
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¿Cuál es el proceso para depositar fianza al Prop?

Intento buscar el formulario 806 para depositar la fianza al prop ... Pero solo encuentro un documento que se llama "Declaración jurada fianza por arrendamientos urbanos" donde no se pone nuingun importe de Fianza, ni nombre de inquilino... Nada...
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Arrendar mi piso en propiedad y vivir de alquiler. Cómo afectará a mi declaración de la renta.

En agosto de este año alquilé mi vivienda habitual en propiedad (de la cual tengo hipoteca). Ahora vivo de alquiler y el pago de los alquileres constan a nombre de mi pareja porque él realiza las transferencias mensuales por el importe del Alquiler....
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Voy a alquilar mi vivienda en 2016. Qué gastos tendré en la declaración

Voy a cambiarme de casa y mi vivienda actual la voy a alquilar en abril de 2016. Qué coste tendrá para mi esta operación en la declaración de la renta de 2016 (únicamente lo relacionado con el Irpf). Me dicen que podré de grabarme gastos, cuales son....
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Denuncia por alquiler en negro, con justificante

Estoy viviendo en un piso del que me quiero ir. No hubo ningún tipo de contrato, sino que la mensualidad se la pagaba en negro. No obstante, pero la casera se niega a devolverme la fianza. Lo cierto es que tengo un recibo escrito y firmado por ella...
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Alquiler de piso a una persona joven

Voy a alquilar mi piso a una persona joven que va a solicitar la ayuda al alquiler y querría saber que tengo que hacer para declarar que el piso lo he alquilado y que tengo que hacer con la fianza y otra cosa soy pensionista y al declararlo en la...
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Negarse a firmar resolución contrato alquiler

He estado viviendo durante dos años en una vivienda de alquiler que alquilé a través de una inmobiliaria. Hace poco llegó el momento de abandonar la vivienda y dimos un preaviso de dos meses. El día señalado 14/06/14 vino el casero revisó todo y...
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Certificado de eficiencia eléctrica en pisos alquilados

Vivo en valencia capital, y resulta que he alquilado dos pisos a un mismo propietario, al firmar los contratos veo que no aporta ninguno de los dos cerficados de eficiencia eléctrica obligatorios para los pisos de alquiler al menos en la comunidad...
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Alquiler de Vivienda.

Haber si hay alguien que se atreva con la pregunta que tiene miga. Pongo todos los datos por si fueran de interés. ¿Tengo una vivienda en Alquiler por la cual cobro 645?. Lo hago en papel normal y no timbrado, y no se si hay que pagar algo hacienda a...
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Impuestos por alquiler de vivienda

Actualmente vivo en un piso de alquiler en Madrid con otros 2 compañeros más. El dueño del piso quiere regularizar el contrato para que el año que viene él pueda declararlo y nosotros podamos deducirnos parte del alquiler. Pero tenemos algunas dudas...
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Como deducir alquiler vivienda habitual?

Resido en Madrid, y soy menor de 35 años, vivo de alquiler, y mi fianza esta ingresada en la cuenta del IVIMA, quisiera saber que casillas del borrador de la declaración de la renta debo modificar para indicar los datos y deducirme el alquiler de mi...
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Es obligatorio ingresar el dinero de las fianzas alquiler en hacienda

He alquilado un piso y he visto que hay que depositar la fianza en una cuenta de la comunidad autónoma, sin embargo me dica el gestor que no hay en la ley tributaria obligación de hacerlo
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El contrato de alquiler firmado sin poder notarial

Mi nombre es Susana, hace un año mi pareja y yo alquilamos una vivienda y unos meses después de haber firmado el contrato nos enteramos que la persona que nos firmo el contrato no era la propietaria de la vivienda sino la hija de la propietaria,...
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¿Cómo puedo hacer para que los inquilinos se marchen sin cobrarse la fianza?

Tengo un chalet alquilado con contrato de un año, que comenzó en agosto de 2013. En el contrato especifiqué que en el caso de marcharse antes del año deberían indemnizarme con los meses restantes hasta cumplir el año y que la fianza nunca podría ser...
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¿Tengo posibilidades de recuperar mi fianza?

Mi problema viene por que los dueños del chalet donde vivía de alquiler con mi novia durante un año, no nos quieren devolver la fianza(750 euros), basándose en que hay unas sillas que estaban deterioradas y ellos las dejaron "nuevas". Entramos a...
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Devolución de fianza en piso alquilado

Tengo un piso alquilado, deje dos meses de fianza, ahora lo dejo y el dueño me dice que ha cambiado la ley y ya no hay que devolver, la fianza y me dice que este dis meses sin pagarle y saldado. ¿Es legal? En el contrato pone que en caso de dejar el...
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Contabilizar unas fianzas que se entregaron al AVS (Agencia Vivienda Social)

Tengo una duda al contabilizar unas fianzas que se entregaron al AVS (organismo de la Vivienda) Yo he contabilizado las fianzas: 572 x 180 Esas Fianzas se entregan al Organismo (AgenciaViviendaSocial) y no se que debo hacer: ¿Abro una cuenta 440 AVS?...
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El inquilino quiere la fianza el día de entrega de llave

Ayer me escribió mi inquilina diciendo que quiere la fianza el mismo día y hora que me entrega las llaves, porque le explico un abogado que “como no hay inmobiliaria, pues no puede confiar en que se le voy a devolver, y además dice que de todas...
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Devolución fianza y deposito fianza modelo 806

El año pasado mis padres renovaron contrato de alquiler de un piso que tienen en propiedad y que estaba alquilado a estudiantes. Mis padres estaban enfermos y renovamos por mail, no vimos el piso y los inquilinos no nos comunicaron ningún desperfecto...
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Devolución de fianza en alquiler: sospecha sobre el casero

He alquilado un apartamento en febrero de 2017. El casero me ha pedido dos meses de fianza que aboné creyendo que era lo legal. Me he informado que debe depositar la fianza según el procedimiento de la Generalitat de Valencia, lo que le solicité pero...
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¿Obligación mantener importe “rebajado” alquiler 3º,4ºy5º año o al 3ºaño puedo obligar a inquilino a pagar importe inicial año1?

Por las circunstancias actuales y por petición de mi inquilino, he accedido a rebajar más de un 10 % el alquiler mensual de un piso a partir del cumplimiento de un año de contrato, dentro de un mes. Ante esta situación me surgen varias preguntas:...
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Fianza e inmobiliaria

En julio arrendé una vivienda a través de una inmobiliaria. Para que me guardara la casa, el administrador me pidió el mes de inmobiliaria y el mes de fianza(sólo pedía uno). A través de una subvención por mi situación personal (incapacidad) me...
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Declaración renta alquiler

Alquilé mi piso el Septiembre pasado, hice un contrato de alquiler con el arrendatario y el quiere declararse el piso en su declaración de la renta, yo también querría hacer todo legal, pero ahora he oído que tendría que haber inscrito el alquiler en...
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Vivo en piso del ivima y me gustaría comprarlo

En estos momentos llevo 5 años viviendo de alquiler en un piso del ivima, que esta a nombre de mi abuela, que aun vive, pero no en el piso sino en una residencia, que podría hacer para que este piso lo pueda comprar, o que ocurrirá cuando mi abuela...
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¿Es legal pedir 2 meses de fianza y mes de gestión al inquilino?. ¿Qué se puede hacer? Qué dice la ley (¿2019)ante todo esto?

Quisiera saber qué puede hacer el inquilino cuando le solicitan 2 meses de fianza además del mes en curso y mes de gestión inmobiliaria .Si esta petición es legal y si cabe recurso (según la normativa del 2019).
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Problemas deducción del alquiler

Resulta que me he enterado de que en la declaración de la renta, además de poder aprovecharse de una deducción estatal por alquiler, existe también la posibilidad de una deducción autonómica hasta un máximo de 300 euros. Es decir, se deduciría el 10%...
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Desistimiento de contrato de alquiler de vivienda antes de lo firmado

Tengo un piso alquilado, el contrato se hizo (en gestoría)con duración de un año, en el contrato se reflejo que si abandonaba la vivienda antes de el año firmado, tendría que abonar las mensualidades hasta cumplir el año firmado . Hoy martes nos ha...
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¿Cómo subrogar contrato de alquiler?

Expert@s: necesito consultar lo siguiente: mi sobrina vivía en pareja y tenía alquilada la vivienda que compartían, siendo ella la titular del contrato y por consiguiente, la que pagó la fianza inicial y las mensualidades posteriores. El contrato...
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Deducción por alquiler si no se deposita fianza

El año pasado, desde abril alquilé mi vivienda a una inquilina y no hice el depósito de la fianza en Hacienda. Ella ahora me dice que al no hacerlo ella no podrá deducirse el alquiler. Mi pregunta es si puedo hacerlo ahora, cuando ya ha pasado más de...
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Prescripción de la infracción por no depositar fianza en Comunidad Valenciana.

Me parece que hay diferencias en la interpretación en distintas comunidades y no tengo claro cómo se trata en la mía, la Comunidad Valenciana. En junio de 2009 firmé contrato de arrendamiento. En junio de 2014 abandoné el piso. El propietario no...
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Deducción por alquiler en la comunidad de Andalucía

Me gustaría saber qué deducciones tengo por el alquiler de vivienda como inquilina, en la comunidad andaluza. Tengo más de 35 años y estoy en paro.
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Inquilino quiere incluir la fianza como si fuera una mensualidad para desgravar en la renta del 2014

Al preguntar al inquilino por el importe del que se va a desgravar en la renta me dice que las mensualidades que ha pagado en el 2014 (me parece correcto) y ademas la fianza que abono al inicio del contrato. ¿Se puede desgravar de un dinero que va a...
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Condiciones alquiler

Estoy intentando alquilar un piso, y a parte de alucinar con los precios también lo hago con las condiciones. ¿Es lícito que pueda sustituir el aval por 6 meses de fianza y además se me obligue a pagar un mes a la inmobiliaria sin contar, claro, el...
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Alquilar un piso y que impuesto tengo que pagar

Un contrato de alquiler tengo que hacerlo obligado por una gestoria o lo puedo hacer yo mismo como lo declaro a hacienda tengo que pagar ala comunidad de madrid por el alquiler como lo hago si me pudieran recomendar un modelo de alquiler muchas ante...
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Inquilinos destrozones en solo tres meses

Tengo mi piso alquilado desde hace 3 meses, con un contrato de un año echo con una inmobiliaria, en el contrato no figura para nada el nombre de la inmobiliaria, tan solo de los propietarios y de los alquilados, en estos tres meses no ha habido...
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Herencia vivienda Ivima-Madrid-

Desde hace 27 años estoy empadronado en la vivienda de mis padres que ya fallecieron. Durante este tiempo he mantenido los gastos generales, que entre otros comprende la cuota al Ivima (actual propietaria). Somos 5 hermanos, cada uno con sus...
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Comunicación de rescisión de contrato de alquiler mediante WhatsApp

Mi mujer y yo tenemos un apartamento arrendado a una pareja de jóvenes que nos está dando bastantes problemas desde prácticamente el inicio del contrato, hace ya ahora dos años (retrasos en los abonos de las cuotas, no permitir nuestra entrada cuando...
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Entrega de piso y situación sanitaria

Mi inquilina me acaba de informar que el dia 30 de abril deja el piso. Yo trabajo fuera de españa por ahora, y la situación sanitaria siendo bastante complicada, tengo varias preguntas : - Puedo pedir a una amiga que vaya el 30 de abril a recoger las...
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Comisión del 3% para agencia en un alquiler con opción a compra?

Después de varios meses buscando encontré un piso que me gusta en Valencia, acordamos hacer un alquiler con opción a compra a través de una agencia. El contrato que me han entregado para firmar pone que debo pagar 10mil € de depósito al propietario y...
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Contrato de arrendamiento de local comercial antiguo

Un Contrato local de negocio fechado en 1940 al que se han subrogado herederos posteriormente, y que figura como plazo 3 meses, y tambien indica una clsusula que cualquiera de las partes puede rescindirlo avisando con 8 dias de antelacion, ¿Tiene...
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¿Qué es necesario para que un contrato de alquiler de vivienda tenga validez?

Llevo varios años como arrendataria en la misma vivienda y con un contrato de alquiler que redactaron en la gestoría con la que trabaja el propietario. Vivo con mi pareja sin embargo unicamente figuraba yo como arrendataria, ahora dado que mi pareja...
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Piso de estudiantes alquilado por inmobiliaria

Mii hermana pequeña, se ha ido a estudiar a Tortosa y buscamos un piso de estudiantes a través de una inmobiliaria. ¿Qué ha pasado? Que no está a gusto en ese piso y quiere marcharse. ¿Qué problema hay? Que los de la inmobiliaria le han dicho que si...
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Renunciar a la herencia sin perder alquiler IVIMA

Recientemente ha fallecido mi madre, la cual tenía un alquiler social del IVIMA. Somos cuatro hermanos de los cuales uno vivía con ella y lleva más de cinco años empadronado en la vivienda. Ha sido una muerte repentina y hemos visto que mi madre...
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¿Cómo cambiar la vivienda habitual?

Tengo dos vivienda y en breve adquiriré otra que será la habitual, pero hoy por hoy la que tengo como vivienda habitual quiero alquilarla, por lo que para no tener problemas me gustaría cambiar como primera vivienda la que ahora tengo como segunda...
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¿Cómo comunicar alquiler que no he declarado mi inquilino si lo declara y cobra la renta básica?

Desde septiembre de 2009 tengo mi vivienda en alquiler a un joven de 29 años. Este cobra la renta de emancipación y lo ha estado declarando hasta ahora a hacienda. Yo no declare porque me comentaron que estaba exento de tributar por ser el inquilino...
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Termino de alquiler. Nuevo contrato.

Mis inquilinos terminan el contrato de alquiler en Enero. Cumplen los 5 años estipulados y tras lo conversado con ellos, vamos a renovar el contrato con un nuevo precio. ¿Cómo debo proceder? ¿He de terminar el contrato actual? ¿Cómo? ¿Y después hacer...
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Inquilino que no realiza el cambio de titularidad

Tengo un piso alquilado desde hace mes y medio a una nueva inquilina la cual quedo en ponerse de titular en la luz para que se lo pasaran a ella por su cuenta, tal como figura en el contrato, el problema es que mes y medio después no lo ha hecho y...
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¿Me puedo deducir el alquiler sin ser el titular de la cuenta bancaria desde la que se paga?

Soy titular del contrato de alquiler junto con mi novio, y la cuenta bancaria desde la que se hace el pago cada mes únicamente es él el titular. A pesar de ésto ¿Podría declarar yo la mitad del alquiler? Creo recordar que el impreso que presentó el...
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Los ex-inquilinos se niegan a firmar contrato de rescisión. ¿Qué hago?

Tengo una vivienda la cual estaba alquilada a tres estudiantes con contrato particular, dicho contrato no pone fecha de finalización ya que posteriormente se iba a firmar otro con la Comunidad de Madrid cosa que nunca se hizo. Uno de ellos me...
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¿A quién reclamo la devolución de la fianza?

Acudo a ustedes por si pudieran orientarme. Mi caso es el siguiente: He estado alquilado en régimen de arrendamiento solidario en una vivienda de 3 dormitorios de la que yo ocupaba un dormitorio y zonas comunes. Cuando entré a ocupar mi habitación...
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Alquiler un local comercial

Tengo unas dudas por la tema de IVA. He alquilado un local comercial por un precio de 500,-Euros/mes. Mi gestoría me ha dicho, que yo tengo que pagar 18%IVA a la hacienda y la persona que me ha aquilado el local tiene que pagar 16% IVA. Ahora la...
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Alquiler en negro de vivienda, residencia habitual

Vivo en un piso de alquiler no declarado, yo pago en metálico tanto el alquiler como las facturas, cuando entré a vivir lo primero que hice fue empadronarme, ahora mi arrendador quiere hacer una reforma importante(también hay una importante...
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Devolución incompleta de la fianza de alquiler

Hace un mes hice la entrega de llaves de la vivienda dónde estaba viviendo de alquiler, me fui tras 6 meses de alquiler, había entregado un mes de fianza y 2 meses de garantía, según la ley, tras 6 meses, la cantidad a devolver por el casero debía...
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Vender piso del ivima

Mi abuela vive en una casa adosada en Madrid desde hace 15 años, que ha pagado mediante hipoteca al IVIMA. Debe marchar a una residencia, y necesitamos vender esa casa. Dicen por el barrio que la gente anda vendiéndolas en torno a los 180.000 euros...
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¿Cuánto me tienen que indemnizar mis inquilinos?

Tengo un piso alquilado con contrato aplicado a la LAU. El contrato indica " El arrendamiento se pacta por un plazo inicial de un año. Llegado el día del vencimiento de dicho plazo, éste se prorrogará por plazos anuales hasta cumplir en total el...
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Alquiler de habitación en piso compartido. ¿Cómo hacer la declaración de la renta?

Alquilo una habitación en mi casa, por 200 euros al mes a una amiga, desde abril de 2012, con derecho a zonas comunes (salón y cocina), porque estoy en paro y no puedo pagar gastos mensuales (facturas, comunidad, ibi, etc). Le he hecho un contrato...
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Finalización arrendamiento habitación en piso compartido.

Tengo una vivienda que alquilo por habitaciones en calidad de piso compartido. Con fecha 11-05-2019, alquilé una habitación a una pareja, los meses de mayo, junio y julio, me han abonado la renta que cobro en efectivo los días 11 de cada mes, el...
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Vpo alquilada sin fianza, es.obligatorio

Tengo una vivienda de VPO alquilada que reúne los requisitos legales para su alquiler. Sin embargo, desconozco si es obligado presentar fianza para estos casos. Lleva alquilada desde agosto de 2016, con ingresos bancarios. ¿Qué debo hacer si hay que...
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Datos inquilino plaza de garaje

¿Me puede obligar la comunidad de vecinos a darle los datos de mi inquilino de una plaza de garaje, por motivos de seguridad?
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Alquiler de un piso a una amiga

Alquiler un piso a una amiga en Cullera para compartir con otra amiga entonces me hicieron un contrato el contrato esté equivocado en los apellidos pusieron mi nombre el apellido de mi amiga en el mío el contrato era por un año y yo lo finalicé en...
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Cómo actuar jurídicanente contra una persona que alquila una propiedad que no está a su nombre y se lucra con ello?

Dicha persona alquiló a finales 2021 un piso que está a nombre de mi madre como usufructuaria 50% y yo cómo legatario 50% e yo actuo como representante de mi madre. Es nuestra propiedad y por circunstancias de la vida, dicha persona se ha aprovechado...
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¿Se puede pagar el iba de un alquiler de un apartamento en el momento que yo quiera?

Tengo un apartamento alquilado y no hice nada más que un contrato verbal con un recibo y lo cobro en negro, y ahora decido pagar y declarar el apartamento y pagar el iba .¿Podría hacerlo sin problemas? Y si fuese que si ¿Dónde debo de hacer dicho tramite?
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Mi primer alquiler, ¿Pasos a seguir?

Soy de Valencia, tengo intención de irme de alquiler en principio un año y me gustaría solicitar ayudas de alquiler, alguien conoce bien el tema o lo ha experimentado y me puede ayudar con los diferentes pasos a seguir. Se que la ayuda se pide una...
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Fianzas o anticipo de fondos

No se si conceptualmente el tema del que dudo es fianza o anticipo de fondos, por lo que hablo de fianza en general. Te comento: He pagado en el alquiler dos meses de fianza para el alquiler del local donde he empezado a trabajar como SL ... Esta...
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Desgravar fianza de alquiler

¿Quisiera saber si en la declaración junto con lo que he pagado de alquiler puedo incluir la fianza que deposité?. Y por lo tanto, ¿Debo declarar también la devolución de una fianza anterior que me devolvieron el año pasado? Por otra parte, si el...
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Pueden añadirme el iva en el alquiler que ya pago

Primero muchas gracias por las respuestas que pueda tener a mi pregunta... LLevo ya más de un año de alquiler, pagando 600, ¿00? Al mes, ahora la propietaria me dice que a partir de ahora, tengo que pagarle ese importe más el iva, ¿Puede hacer eso o...
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Resolución de contrato y devolución fianza

Estoy en un piso de alquiler, por el cual firmé un contrato de permanencia durante 1 año. Convivo con otros dos compañeros, con el mismo tipo de contrato. En su momento, fui el único depositante de la fianza, y ahora que me debo marchar por motivos...
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No llego al acuerdo con el alquiler y el casero

Mi duda se encuentra en que aomos tres alquilados y, tras avisar al casero que yo no renovaría contrato con dos meses previos como estipuoa el contrato para que no se renueve automáticamente, no me dijo que fuera contrato solidario, ya que no viene...
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Desgravar alquiler en declaración de renta

Es mi primer año para hacer la declaración y quiero meter el alquiler de vivienda que pago. Te doy datos. Resido en Madrid por trabajo, de lunes a viernes, y el finde me vuelvo a casa. En mi DNI figura la casa de mis padres en Castilla y León como...
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Tengo el 50% una vivienda alquilada, la Agencia tributaria pide por requerimiento unos datos sobre el contrato de arrendamiento

Tengo el 50% de una vivienda alquilada, la Agencia tributaria me pide por requerimiento unos datos sobre el contrato de arrendamientos gastos etc, al entrar en la declaración para indagar me doy cuenta que he puesto el 100% de alquiler y gastos...
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Deducción alquiler: papel timbrado

Soy arrendatario de una vivienda en la comunidad valenciana y al hacer mi renta me dicen que para poder deducirme por el alquiler es necesario que el arrendador haya hecho el deposito de la fianza en la Generalitat. Al hablar con el sobre este tema e...
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Alquiler entre particulares

Voy a alquilar un piso, hasta ahora tenía entendido que si lo alquilo como vivienda no tenía ninguna obligación fiscal, ni de facturar (ni de cobrar iva ni de la retención de 15%). Mi inquilino y yo vamos a hacer un contrato privado, pero he visto en...
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Que hacer con contrato alquiler?

A continuación quisiera expresar una serie de dudas que tengo referente a un contrato de alquiler que me he bajado de internet, el cual ya he rellenado. En primer lugar aclarar que el arrendador soy yo y a partir de aquí empiezan mis dudas, ¿El...
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Sobre la rescicion de un contrato de alquiler

Alquile una vivienda, cuyo contrato de formalizo el día 31/12/2010 por la tarde, con efectividad el día 01/01/2011. El mismo día 31 por la tarde, el inquilino fua a acondicionar el espacio para la mudanza y se encontró con que debajo de la ivienda...
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Rescisión de contrato antes de tiempo

Firmé un contrato de alquiler por un año. Cuando entré en el piso me di cuenta de que el nivel de ruidos era insoportable y que me quería ir, se lo comuniqué a la propietaria a los 15 días y me dijo "enviame un burofax diciéndome que te vas a finales...
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Empleo de fianza para pagar últimos meses de alquiler

A todo@s. Vivo alquilado, tengo un casero muy sinvergüenza y sé que se va a negar a devolverme la fianza, con la excusa que sea. Yo voy a dejarle la casa mejor de como la encontré, porque tengo principios. He leído que a veces la gente paga el último...
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Desgravar el alquiler

Expongo mi caso: Hoy he presentado la declaración de la renta para el año 2010, he estado de alquiler todo el año, mi intención era desgravarme la ayuda al alquiler autonómica porque de la otra excedo el limite, pero la persona que me ha atendido me...
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Devolución de fianza

He tenido un piso alquilado durante 9 meses, no he tenido problemas de cobro durante este tiempo, pero si me han estado llamando continuamente porque no podían pagar (nos pidieron si podían alquilar una habitación y lo aceptemos), pagaban mucho gas,...
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Cierre anticipado de contrato y devolución fianza

He estado mirando varias preguntas antes de formular la mía porque tengo un caso parecido al de muchos pero he encontrado discrepancias en las respuestas y quisiera una aclaración. Tengo un contrato firmado de alquiler por un año, en cantabria, con...
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Alquiler a menores de 35 años

Tengo un piso en España que he alquilado a unos estudiantes, he escuchado algo sobre que al ser menores de 35 años no lo tengo que declarar a Hacienda. ¿Me puede aclarar el tema? ¿Y si lo tengo que declarar, qué gastos me pueden desgravar?
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Dos pisos con Hipoteca y uno de ellos alquilado

En noviembre del 2001 me compre un piso yo sola con financiación ajena. En 2005 he comprado un piso con mi pareja al 50%, también con hipoteca y he alquilado el que tenia yo. El caso es que no se como tengo que hacer la declaración de la renta...
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Cobro recibo de agua

Soy presidente de una comunidad compuesta de 13 viviendas y 4 locales comerciales, en cual hay 1 local y dos viviendas alquilados, los gastos de comunidad lo pagan los propie-tarios de los mismos. Se han instalado contadores de agua en cada vivienda...
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Como reclamar la fianza de alquiler de habitación sin contrato?

El pasado mes de febrero realicé un contrato verbal de una habitación. La chica que me alquilaba la habitación es la inquilina de alquiler de la vivienda. Desconozco si este subarriendo es autorizado o no por la propietaria. Para tramitar la reserva...
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Problemas al devolver la fianza

Estuve de alquiler en un piso hasta noviembre de 2013 a través de una agencia inmobiliaria. He estado en dicho piso 20 meses. En el contrato ponía que el dueño pagaba la Comunidad y el inquilino el agua y la luz. Me indicaron que el agua caliente y...
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Contrato de alquiler en dos viviendas

Estoy de alquiler en Madrid y figuro en el contrato. Pero próximamente me voy a otra comunidad a vivir. ¿Podría estar en dos contratos de alquiler? ¿Los podría incluir en la declaración los dos?
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¿Qué pasa si no cumplo el contrato?

Resulta que vivo en un piso de alquiler. Firme un contrato por un año, y pague de fianza una mensualidad. Ahora quiero dejar este piso antes de que se acabe el contrato de alquiler. Querría dejarlo cuando cumpla 8 meses del contrato. Lo que quería...
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Inquilino se ha ido dejando las llaves,sin firmar la carta de finalización,debiendo mes y facturas

El inquilino del piso que teníamos alquilado se ha marchado sin preaviso, dejando las llaves en portería, pero sin firmar la carta de finalización de contrato. Ha dejado a deber además el mes en curso y varias facturas pendientes. El piso además está...
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Fianza alquiler

Llevo 8 meses en alquiler. Hace dos semanas le he dicho por escrito en un e-mail a la responsable del alquiler (no es el casero, es una persona encargada, pues el arrendador es una empresa), que yo al estar en paro, no tenía más remedio que marcharme...
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Ocupar la vivienda antes de 5 años

Me he trasladado fuera de España y quiero alquilar mi vivienda en Madrid. Es la primera vez que lo hago y tengo bastantes dudas. Agradecería mucho vuestra ayuda. Gracias por adelantado. En primer lugar, ¿Seria válido hacer constar en el contrato la...
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Puedo desgravar el alquiler de mi piso? Renta 2020

Tengo 32 años, vivo en Barcelona y pago un alquiler de 800 euros. El contrato está a mi nombre desde el 2018. ¿Puedo incluirlo en la declaración? ¿Me conviene?
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Cómo incluir contrato de alquiler en declaración de la renta 2017

Me gustaría saber que modificaciones tengo que hacer en el borrador para incluir un contrato de alquiler (como inquilina) y poder ver qué variación habría sobre el borrador.
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Finalizar contrato con casero ilocalizable

Llevamos un año y medio en una casa alquilada en Madrid. El contrato es desde el 10 de Febrero de 2008 y era por un año (450 euros / mes), prorrogable hasta 5 años. Nos pidió una fianza de dos meses (900 euros en total). Ahora hemos encontrado una...
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Desgravar el alquiler en la renta de 2015

Quiero desgravar el alquiler de la vivienda donde resido en Madrid. Mi duda es porque la vivienda es compartida y yo solo pago por una de las habitaciones. Tengo menos de 30 años y tengo un contrato firmado con el dueño. En el contrato consta que la...
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Cómo reclamo daños y perjuicios por el propietario no depositar la fianza (obligatorio)

Hacienda me ha enviado una paralela del 2014. La vivienda que yo estaba alquilada era de un propietario hasta el 2015 le subrogan la propiedad. Al pedirle yo el justificante de fianza el primer propietario me dice que ellos no tienen nada que como la...
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Inquilinos que no pagan alquiler ni gastos

Hemos alquilado nuestro piso a una persona " De confianza" por 400€. Al segundo mes han dejado de pagar y lo malo es que el gas lo pasan junto con el recibo de la comunidad. ¿Se puede cortar de alguna manera el suministro sin que nos penalicen y...
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¿Devolución de la fianza de un piso?

He dejado un piso de alquiler en perfectas condiciones( día 31 agosto entrega de llaves). Ahora el propietario dice que un par zócalos están partidos y insunua que los hemos roto nosotros con intención. Lo cierto es que hay un par de grietas o a...
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Clausula adicional en contrato de alquiler.

El día 15 de Mayo de 2013 firmamos un contrato de alquiler en Leganés, Madrid. A fecha de hoy nos dice la propietaria que le ha llegado un comunicado de la comunidad de Madrid que le dice que para registrar el contrato, la obliga a añadir una...
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Tipo de contrato alquiler para estudiantes

Este año he alquilado una vivienda completa para estudiantes en Valencia, y la inmobiliaria le ha hecho a cada estudiante un contrato de vivienda permanente de un año y un día. Según me he informado para estos casos se hace un contrato por temporada...
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Alquiler en 2003

En septiembre de este año me voy a ir a vivir a un piso de alquiler y se va a hacer todo de forma legal. El precio que me ha dicho el dueño es de 120000 Pesetas. Cuando el año que viene haga la declaración de la renta de este año (2003), mi pregunta...
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Si se incumple el contrato de alquiler pasado el primer año se devuelve la fianza

Tengo una casa alquilada y los inquilinos después de haber pasado el primer año me han comentado que no podrán seguir pagando la cantidad acordada en el contrato. No se niegan a pagar pero quieren que le baje la cuota. Mi pregunta es la siguiente:...
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¿Se puede vender un local con inquilinos dentro?

Somos 2 socias y tenemos un local alquilado, resulta que el dueño del local, está en tramites de venta del mismo. ¿Se puede vender el local estando nosotras dentro? ¿El nuevo propietario puede cambiar alguna de las clausulas del contrato o tiene que...
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Heredar un piso del IVIMA que no esta pagado

Mi madre acaba de fallecer y nos ha dejado un piso el IVIMA, en Madrid, a mis dos hermanas y a mi a partes iguales, pero al piso de le faltan por pagar 8 años (era a pagar en 35), con lo cual no esta escriturado a nombre de mi madre. No sabemos lo...
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Incumplimiento de contrato de arrendamiento

Se termino el contrato que tenia de arrendamiento (este fue por medio de una inmobiliaria), no debo absolutamente ninguna renta ni pago de servicios como luz y agua. El problema es que accidentalmente rompí unas puertas de un closet del departamento;...
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¿Qué significa pagar de fianza el "equivalente a dos mensualidades"?

Tengo un piso en la playa de Valencia y quiero alquilarlo de forma particular y por semanas. La Ley (LAU) obliga a pagar una fianza (y en metálico) de dos mensualidades para este tipo de arrendamiento (de temporada) Me parece exagerado si yo pido por...
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Entregar fianza y recibir recibo de reserva

El caso es que he ido a ver un piso, y resumiendo, es una preciosidad. El trámite a seguir una vez dicho que sí, es entregar la fianza, y el dueño me da un recibo como que el la tiene y se me reserva el piso, no quiere hacerme contrato de reserva....
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Declaración de la renta de propiedad compartidda

Tengo tres propiedades compartidas con mis hermanas. En una de ellas vivo yo y las otras dos la tienen ellos alquilada (yo no salgo en el contrato ni recibo nada de este alquiler). El gestor dice que no hace falta que declare estos alquileres, que...
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GarantíaDepósitos por 6 meses de renta, ¿Lleva iva?

Si en un alquiler de vivienda, a nombre de Sociedad, en lugar de hacer un aval bancario por 6 meses, hago un depósito en la cuenta del propietario por el mismo importe (6 mensualidades de renta), ¿Ese depósito debe responder por las 6 mensualidades...
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Solicitar casa al ivima por el fallecimiento de mi padre.

Tengo un problema que me carcome día a día y queria ver a ver si podéis darme un poco de luz en este tunel, os comento: Desde hace casi 3 años falleció mi padre el cual me desempadrono 5 años antes de esto para cobrar una ayuda, yo no realice ningún...
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Contrato de alquiler pasado por Hacienda

Soy propieratio de un piso que tengo alquilado con un contrato privado hace algo más de 4 años a una persona que está en un proceso de adopción. Necesita que el contrato esté visado por un notario, que exige para ello que el contrato esté "pasado por...
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Ingresar fianza en hacienda

Me ha dicho la inmobiliaria que me alquila el piso que debo presentar la fianza a hacienda y que ellos me lo pueden presentar. En el caso de Valencia, ¿En qué consellería sería? Y ¿Puede la inmobiliaria presentarlo por mí?
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Alquiler local tras fallecimeinto

A ver si pueden aclararme un par de cosas. - Mi padre falleció y tenía un local de su propiedad. El testamento era aragonés, es decir lo del uno para el otro y viceversa, por lo que mi madre ha heredado el local y todo lo demás, ya que los hijos no...
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Que es exactamente la deducción indebida!

Tengo que devolver en la renta de este año una deducción indebida que me realicé el año anterior por vivienda habitual, ya que dejo de serlo. He leído en hacienda que: a) Cuando se trate de la deducción por inversión en vivienda habitual, regulada en...
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Cómo devolver subsidio obtenido manipulando los datos en la solicitud?

Me independicé de casa de mis padres alquilando una habitación, pero poco después tuve problemas económicos. Había solicitado el bono joven que es una ayuda al alquiler a jóvenes que se emancipan, el problema fue que el límite máximo de precio en el...
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Puede echarme mi casero? Llevo casi 6 años y al corriente de pago y contrato no se ha registrado ni declarado ni la fianza.

Voy a cumplir 6 años en la vivienda de alquiler y nunca he faltado a ningún pago y todo correcto, el casero era mi pareja y al haber dejado la relación se quiere `vengar "enviandome una carta certificada su abogada alegando que quiere hacer uso de la...
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Fianza, Declaración de la renta

Ante mano gracias por tu respuesta pues me habéis ayudado en varias ocasiones. ¿Mi probelma consiste en saber si puedo meter en al declaración de la renta el alquiler si el arrendador ingresa la fianza no retraso? El contrato se celebro en octubre...
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¿Indemnización en un contrato de alquiler?

He alquilado un piso en madrid en mayo de 2009... Ya llevo algunos meses.. ¿En primer lugar le he dado una fianza de 600? ¿Y una mensualidad de 630?- El problema que tengo es que el dueño, se está comportando de una manera muy irresponsable- Antes de...
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Finalizar contrato de alquiler

El próximo 1 de mayo se cumplirán 3 años que vivo en mi actual vivienda alquilada, la cual quiero dejar también en esa fecha. El contrato que firmé en su momento especifica lo siguiente: "- El plazo de duración del presente contrato es de un año...
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Renta¿Puedo desgravarme el alquiler si no estoy en en contrato?

Mi novio y yo vivimos en alquiler desde hace años, pero en el contrato solo figuro yo. A la hora de hacer la declaración de la renta este año, vemos que el se puede desgravar bastante y en cambio yo no. ¿Puede desgravarse él si no figura en el...
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Rescidir contrato de alquiler

Estoy en un piso de alquiler, ya durante 3 años, el contrato (anual, prorrogable a 5 años) acabaría en octubre. Pero queremos abandonar el piso ahora en Julio. El problema es, que estamos en un piso sin luz en el salón porque se le cayó la lámpara...
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Cuanto tiempo debo de dar para rescindir un contrato de alquiler?

El 1 de Noviembre de 2014 firmé un contrato de alquiler por 3 años. ¿Quiero en Marzo del 2016 dejar la vivienda y quiero saber si puedo hacerlo y que me devuelvan la fianza depositada? He realizado mejoras en la vivienda y en el contrato dice que no...
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Alquiler de local

Vamos a coger un local en alquiler y tenemos dudas de cómo funciona, de cara a Hacienda. En este caso el propietario nos pide el pago de 1 año de alquiler + 2 meses de fianza. ¿En total serian 5800?. Quisiera saber quién paga el IRPF y el IVA, y a...
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Alquilar mi vivienda habitual e irme a otra vivienda.

Tengo una duda y no se que es lo mejor, resulta que voy a alquilar mi vivienda habitual desde el 2004 pagando mi hipoteca de 400 euros, quizás me voy a una casa rural por 500 euros... Pues bien, la pareja que quiere alquilar mi piso tienen 33 años...
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Alquiler de vivienda

Buenos días, Tengo un piso para alquilar en la CCAA de Asturias, hasta ahora estaba alquilado pero los inquilinos han optado por comprar una vivienda, con ellos tenía un contrato de duración 1 año que se renovaba al finalizar su vigencia cada año,...
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Herencia-Compraventa-Transimisión De Derechos.

Me pongo en contacto con usted (pese a que soy estudiante de derecho estoy en cursos iniciales) para ver si me podría resolver una serie de dudas sobre un contrato de compraventa. El caso es el siguiente A realiza un contrato con B de compraventa por...
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Por que ley se rige un contrato de alquiler

Tengo un piso para alquilar, y encontré unos inquilinos. Éstos acaban de llegar del extranjero y no tienen nómina aquí para hacer aval o seguro de alquiler. Están muy interesados en alquilar y me ofrecen hasta seis meses por adelantado. ¿Es esto...
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Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad

Llevo 15 años de alquiler en un piso, la historia es complicada. Cuando firme el contrato me hice cargo de la cuota de 20 euros en gastos de comunidad. A partir de ahí las subidas me las comunicada el presidente, no el casero quien parece creer que...
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¿Qué hago para recuperar mi fianza del piso en alquiler?

Voy a dejar mi piso en alquiler, avisando con el tiempo que estipula en el contrato. Es 99% seguro que voy a tener problemas para que me devuelva la fianza ya que lo tuvieron los dos inquilinos anteriores. Todos los servicios están a mi nombre (luz,...
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Cómo actuar ante ocupación a inquilinos

Tengo un piso alquilado a unos inquilinos, me he enterado que realquiló a una persona una habitación son mi consentimiento. La convivencia ha sido difícil y le dijeron que se fuera aa lo cual se negó, llamó a la policía para que constatan en los...
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¿Ha sido modificada la ley de Alquiler en España?

Me he encontrado este reciente artículo donde dice que ahora será mucho más difícil para los propietarios echar a sus inquilinos debido a una modificación de la Ley. Cito: La reciente modificación de la ley de alquileres en España 2024 trae consigo...
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Alquiler por dos meses

Soy nuevo y es la primera vez que alquilo mi casa. Hay una familia que por obras necesita una casa por 2 meses. Como les es imposible encontrar nada, están dispuestos a pagar 3 meses, y me comentan que me dejan el piso libre antes. Lo necesitan desde...
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Pago comunidad al entrar a vivir o mes siguiente

Soy presidenta de la junta administradora de mi comunidad de vecinos, somos todos inquilinos ya que son pisos del Ivima de obra nueva adjudicados en régimen de alquiler con opción a compra, La mayoría de los vecinos firmamos el contrato en Septiembre...
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Conseguir alquiler piso VPO particular

Vivo de alquiler ilegal en un piso de protección oficial que consiguió en régimen de compra un conocido de mi madre. Llevo 11 años viviendo ya así, sin contrato y sin declarar nada de nada. Evidentemente eso significa que no he podido usar este...
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¿ Es algo legal?

Actualmente estamos alquilados en una casa de protección oficial del EMSULE (Leganés, Madrid). No se lo tenemos directamente alquilado a la entidad, sino que la casa es de una propietaria, a la cual le correspondió la casa de protección por sorteo....
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Quiero alquilar un piso que tramites sigo

Tengo un piso a mi nombre no es vivienda habitual y quiero ponerlo en alquiler, que pasos tengo que seguir, tipo de contrato, duración, fianza etc. Los primeros interesados son trabajadores que están de paso, han dicho que por 2 meses, ¿Qué fianza...
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Devolución fianza alquiler sin contrato

Tengo alquilada una habitación en un piso compartido sin contrato. Cuando me entregaron las llaves me dieron firmado dos recibís por la persona que me ha alquilado (no aparece el DNI pero si el nombre completo de la casera), uno con la entrega del...
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Depósitos y fianzas

Me gustaría saber la diferencia entre depósitos y fianzas. Tenemos alquilados unos pisos y la fianza la ingresamos en el IVIMA, me gustaría saber si esto es una fianza o un depósito, y que diferencia existe ¿Tiene dos cuentas diferentes en el PGC?
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Solicitar aval bancario o deposito alquiler, garantizar alquiler

Soy el propietario de un local para alquilar, y para garantizar el pago de las mensualidades, he pensado en pedir, aval bancario de 6 meses o fianza de 6 meses. Si no cumpliese en los pagos, a partir de cuantos meses sin cobrar, ¿Puedo empezar...
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Derechos de subrogación y compra piso del ivima en alquiler de mi padre fallecido

Mi padre a fallecido recientemente; vivía en un piso del ivima en régimen de alquiler; Necesito saber que posibilidades tengo de poder comprar o subrogarme al piso. En un inicio vivíamos mi madre yo, mi hermano, mi padre y mis abuelos, en un piso en...
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¿Se puede hacen una entrega de llaves por Correos o agencia?

Hace ya unos mese rompí vía burofax el contrato de alquiler que tenía, yo era la inquilina, la casa la tenía una promotora que cerró la sucursal que tenía en mi provincia y donde firme el contrato. Tras recibir el buró fax no se ponen en contacto...
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Se puede subarrendar una vivienda con contrato por temporada

A partir de septiembre alquilaré mi vivienda un año con un contrato « por temporada ». Querría dar a mis inquilinos la autorización de subalquilar una habitación ... ¿Quisiera saber si se puede con un contrato por temporada? ¿Qué engo que poner en la...
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Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
5 respuestas

¿Existe periodo de Prueba?

He alquilado mi piso hace escasamente 10 días, por un periodo inicial de 3 años prorrogables a 5. Pero cual es mi sorpresa cuando una vez firmado el contrato y habiendo realizado todos los cambios (Luz, Agua, Teléfono...) y desplazado 1000 Kms de...
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Registro de alquiler de garajes Contrato

Tenia una plaza de garaje alquilada por un importe de 75 euros, en Sevilla. Intente registrar el contrato en Hacienda, en el Ayuntamiento, en varias delegaciones de la Junta de Andalucia e incluso hasta en Trafico. Me ha resultado imposible ya que me...
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Renovar contrato de alquiler con modificaciones

Tengo que hacer un nuevo contrato de alquiler el actual va a cumplir los CINCO años, y estamos de acuerdo en continuar ambas partes .el tema esta en que he de añadir 50 euros más mensuales en el nuevo contrato aparte de la fianza también lógicamente...
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Clausula incumplimiento contrato de alquiler

He estado de alquiler en un piso y lo he dejado transcurridos 6 meses por traslado de trabajo, avisando con un mes de antelación, como indica la ley, pero en el contrato figuraba una clausula por la cual debia indemnizar al arrendador con una...
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Desgravar compras en piso alquilado Declaración Renta 2024

Soy propietario de un piso que lo tengo en alquiler, en el año 2023 hice compras para el piso y no me di cuenta de desgravarlo, mi pregunta es: Puedo desgravar dichas compras en la declaración de la renta del 2024.
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La fianza

Me gustaría saber si la fianza el casero la puede utilizar para recibos pendientes de luz de la vivienda en la fecha que el inquilino estaba ocupando el piso.
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Mis inquilinos se quieren ir

Mis inquilinos firmaron el contrato de alquiler por un año prorrogable hasta 5, tenían una subvención de la generalidad por ser jóvenes, y se tuvo que pasar el contrato por el PROP organismo al que se le hizo el deposito de la Fianza. El primer año...
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Rescinción de contrato de alquiler.

He alquilado un piso en Noviembre por el periodo de un año, y quiero saber si puedo rescindir este contrato y que problemas podría traerme.
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Quien debe de limpiar una casa después de una obra, ¿El inquilino o el propietario?

Tengo un piso alquilado y la comunidad ha arreglado la fachada de la terraza. Es un ático. Ahora el inquilino me dice que le limpie la casa o que me descuenta lo que le cueste la limpieza en el pago del alquiler del mes que viene. A mi me parece...
3 respuestas

Debo declarar IVA de una vivienda cedida al Gobierno Vasco para su alquiler?

Tengo una vivienda de mi propiedad y la he cedido al Gobierno Vasco (Bizigune) para su posterior alquiler. ¿Debo pagar algún impuesto como IVA por el alquiler de esa vivienda cuando el Gobierno Vasco la alquile?
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Si un inquilino se va antes del año, con la antigua ley de alquileres, ¿Debo de devolverle la fianza

Quisiera saber si con la antigua ley de alquileres, si el inquilino no permanece 1 año de alquiler si tengo derecho a quedarme con la fianza. En mi caso, en león, el contrato se hizo en febrero de 2013, y se quiere ir ahora, por motivos de trabajo,...
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La fianza de un alquiler

Quisiera saber si es tan amable si para un alquiler se pueden pedir dos meses de fianza legalmente y por lo tanto se ingresen en hacienda (las dos mensualidades) con el modelo 806.
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¿Puedo descontar las facturas de las averías de la casa al casero?

Tengo una casa alquilada. Mi casero no quiere gastar dinero alguno en reparaciones por defectos de la casa. Al llegar a la vivienda no se veía el televisor, así que se lo dije y me dijo que eso era cosa mía. El técnico me ha dicho que es una pieza...
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ITP Alquiler Comunidad de Madrid

Tengo una duda acerca de este impuesto, ya que como arrendatario, he encontrado información aparentemente contradictoria. Por un lado en https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/proceso-alquiler-vivienda leo en la sección "Fiscalidad para el...
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¿Puedo dejar de pagar el alquiler si mi casera no arregla las humedades de la casa?

¡Nuestra casa suda por los cautro costados! Hace mes y medio alquilamos un chalet independiente en la Sierra Norte de Madrid. Es una casa antigua (calculo que unos 40 años) remodelada por dentro hace un año, incluyendo dicha remodelación la...
3 respuestas

Resolución anticipada de contrato arrendamiento

Llevo viviendo de alquiler en un piso desde hace 4 años. En el pasado mes de junio renové el contrato pero ahora quiero cambiarme de piso. He avisado al dueño con un mes de antelación. El dueño dice que me va a reclamar 4 meses de alquiler porque en...
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Alquiler del local

Otra vez.. Tengo un pequeño lio asociado con la fianza de un alquiler.. ¿Esto debe de ser contabilizado igual que una mensualidad normal de alquiler? ¿Se puede contar como gasto de primer establecimiento?
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