Hipoteca parcela indivisa (parking)

Preguntas y respuestas relacionadas

Subrogacion o cancelacion

Me he comprado un piso nuevo que me harán entrega en un par de meses, en el contrato de compra-venta ya se especifica que el piso se encuentra grabado con la hipoteca del promotor, hipoteca que tengo que subrogar o cancelar llegado el momento de...
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Demasiado tiempo esperando la contestación de la hipot

Acudo a ti por que ya estoy desesperada te comento el día 28 de julio empecé la tramitación de la hipoteca de la vivienda que quiero adiqurir, ¿Esta tasada en 185000? ¿Y la vivienda de mis padres en 147000? ¿Nosotros pedimos 200000? Para también...
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Inmobiliaria incumple arras

Mi caso es muy parecido al que contestaste a otro usuario, pero con alguno que otro matiz. Hace 3 meses firme un contrato ( en el papel membretado de la empresa ) con la inmobiliaria Reyal Urbis ( 15.06.09 ), para la adquisición de una vivienda...
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Tasación muy a la baja ¿Qué hacer?

Mi novia se ha comprado un piso, en el centro de Madrid, por 29000000, y la empresa tasadora, dice que vale 21000000. ¿Qué se puede hacer cuando hay esta diferencia entre el valor de compra y el valor de tasación? ¿Qué se recomienda en estos casos?
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Hipoteca para parcela

Quiero vender mi piso y comprar una parcela para construir una casa. ¿Cuál es la mejor forma de hacerlo?. Es decir solicito una ampliación de hipoteca para la parcela (cuesta 125000 euros y tendría que pedir 55000 euros más para la parcela + 13000...
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En una propiedad compartida, ¿Una de las partes puede pedir hipoteca sobre su parte?

Una propiedad de tres hermanos y uno de ellos quiere un préstamos sobre su parte dSe e la propiedad, ¿Cómo afecta esto al resto de las partes a la hora de pedir alguna de ellas otro préstamos no ligado a la propiedad, les puede afectar a su nivel de...
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Hipoteca y separación de bienes

¿Puede el juzgado en la separación de bienes, otorgarle a mi ex la titularidad de mi parte de una propiedad que tenemos a medias con otra pareja, y que tiene una hipoteca, con el perjuicio que ello supone para mi que sigo siendo titular de la...
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¿Se puede pedir hipoteca sin compraventa?

Nuestra situación ahora mismo es que no sabemos si nos darían una hipoteca o como hacer para ahorrarnos la compraventa. Explico:la madre de mi novia tiene un piso que nos lo ha ofrecido, pero hay que darle a su hermano(mi cuñado)la mitad, unos 60000...
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Solicitar hipoteca para pensionista

Encontré un piso en buenas comsiciones y muy barato tan solo 28000 euros (los pisos de la zona andan por unos 50000) y pensé que podría sacarle partido a esa compra o poder alquilarle e ir pagando con ello la hipoteca, mi problema es el siguiente yo...
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Hipoteca de doble garantía

Quería hacerte una consulta haber si me puedes ayudar. Queremos comprar un piso entre mi pareja y yo, valor de tasación y de compraventa coinciden en 240000 euros. Yo tengo un piso que compre antes de estar con ella, valor de tasación 195000 euros...
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Camiar de banco hipoteca concertada vpo

Piso comprado en el 2000 ( plan 2000) de c.c.o.o., habitatge entorn Estoy actualmente pagando dos hipotecas sobre la misma vivienda, una de vpo y la otra no. Quería subrogar estas hipotecas en 1 sola y en principio no habría problema salvo porque en...
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Duda sobre hipoteca de vivienda y escritura de compraventa.

Se trata de la compra de una vivienda que tiene una plaza de garaje incluida en la escritura, pero con fincas registrales diferentes. La vivienda aparece en el registro con una hipoteca y el garaje libre de cargas. Mi pregunta es si se puede...
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¿Nos darían hipoteca?

Te cuento: Mi pareja y yo vivimos de alquiler y tenemos un bebé de 16 meses. Ella tiene 33 años, yo 39. Ella tiene una´nómina de 2400 netos. Yo ahora estoy en el paro. Yo tengo un piso casi pagado que compré de soltero y lo tengo alquilado. Ahora...
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Vamos a comprar, vivienda del sareb en Cataluña, mi mujer tiene 30 y yo 34, ¿Qué gastos pagaríamos por un piso de 142.000€?

Vamos a comprar, vivienda del sareb en Cataluña, mi mujer tiene 30 y yo 34, que gastos pagaríamos por un piso de 142.000 €, no hay manera de que nadie nos proporcione esa informacion, solo nos dan estimaciones y no necesitamos calcularlo con un poco...
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Articulo 1158 código civil enriquecimiento sin causa

Voy a intentar explicar una situación que esta pasando con un muy amigo mio extranjero. En el año 2001 la ex-mujer del amigo firmo un contrato privado de compra-venta con un promotor entregando toda la cantidad dineraria acordada entre ambas partes ....
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¿Comprar casa vieja e incluir arreglos y limpieza?

Es posible comprar una casa de 49000, ¿Solicitar una rebaja del precio y pedir hipoteca de 60000 para arreglarla? O hablar con la Banco para pedir un crédito aparte y pagarlo que la vez.
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Tasación de piso por divorcio

Mi marido quiere el divorcio y la idea es tasar el piso para pagarle yo la mitad y quedarme con el, va a venir el tasador del banco a tasarlo y tengo miedo que lo inflen para que el banco me pida más hipoteca y mi marido obtenga más beneficio, ya que...
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Hipoteca para comprar y reformar

Quisiera que me ayudara. Me han ofrecido la posibilidad de comprar una vivienda a un precio de ganga. La vivienda en cuestión tiene 200m2 y me la venden por 90.000euros. La venden a ese precio porque es de una herencia y quieren quitársela de encima...
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Pedir hipoteca por el 100% del importe de la mitad del piso

Soy propietaria al 50% de un piso y mediante extinción de condominio me voy a quedar con la otra mitad, pagándola mediante hipoteca. Mi duda es, cuanto me podría dar el banco como máximo: ¿El 100% de la mitad del valor de tasación, ¿El 80% de la...
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Cambio de hipoteca promotor

Mi novia y yo queremos comprarnos un piso de 170000 euros, y necesitamos pedir el 100% más parte de los gastos (iva. Etc.). En el banco donde el promotor tiene la hipoteca hemos preguntado y nos conceden la hipoteca pero las condiciones son abusivas:...
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Parking en una comunidad escritra horizontal entidad parking

Según pone escritra de la entidad parking tiene 850 metros y equivale a 4 enteros y 83 por ciento y solo refleja mi nombre demás plazas nadie y en mis escrituras pone que yo tengo 4enteros 44 por ciento a quien pertenece parking
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Hipoteca con aval de un piso sin cargas

Tengo un piso pagado, sin ni gun tipo de cargas. Quería comprar otro para alquilar, y quisiera saber si es posible utilizar el piso sin cargas para avalar la hipoteca que tengo que sacar para pagar el segundo piso.
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Senal al comprar piso en promoción

Tengo un piso en otra localidad distinta a la mía esperando a ser vendido pero en la próxima semana me van a llamar para firmar el contrato de un piso nuevo en promoción que reserve hace un mes (sin señal ni nada, no la pedían) la cuestión es que a...
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Solicitar una hipoteca

Bueno comencemos, me ha surgido una buena oportunidad para la compra de un inmueble, ya que me lo venden muy tirado. ¿Por el piso están pidiendo 150.000? ¿Pero ya me dijeron que están apretados y lo podría sacar por unos 20.000? Menos. Me han dicho...
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Problemas con la hipoteca

Me gustaría consultarles sobre algunos problemas que me he encontrado a la hora de realizar una hipoteca. Desde diciembre llevamos con líos de bancos. Con el primero que tratamos fue con el BBVA. Las condiciones eran muy buenas, nos daban el 80% del...
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Hipotecar mi vivienda más la que quiero comprar

De nuvo, ¿Tengo hipotecado un piso en 50000? ¿Pero me quiero comprar una planta baja por 100000?. ¿Cómo el banco no me permite ampliar el hipotecario que tengo pues contrato un nuevo préstamo hipotecario de 150000?(100000para la planta baja y los...
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Metros vivienda a efectos de tasación

Deseo encargar una tasación de mi vivienda para una garantía hipotecaria ya que quiero cambiar la hipoteca ampliando el capital pendiente. Los datos de mi vivienda son 77 metros útiles 8 metros trastero 25 garaje y 43 metros de elementos comunes. En...
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Embargo de indiviso

Tengo una entrada "me quieren embargar el indiviso del piso de mi madre teniendo bienes propios", te agradecería si lo lees y me contestas, pienso pedir justicia gratuita el lunes, la carta me llego el jueves, mande el formulario pero he leído que lo...
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Tasación de VPO comprada con precio de módulo antiguo

Acabo de comprar una VPP de precio limitado (VPPL) sobre plano en Alcalá de Henares, vivienda que me entregarán dentro de año y medio aproximadamente. Hasta el momento de la entrega estoy pagando unas cuotas que cubren el 20% del precio más el...
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Fallecimiento Avalista

Si es usted tan amable, que me informara respecto a la siguiente cuestión. Mi padre, ya fallecido, me avaló 18 000 euros en el préstamo hipotecario para la compra de mi casa, ¿El aval se ha extinguido con el fallecimiento de mi padre? . En el caso de...
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¿Qué diferencia hay entre el valor catastral de un piso y el valor de tasación?

Me gustaría saber que diferencia hay entre el valor catastral de un piso y el valor de tasación (¿Coinciden?) Es que en el recibo del ibi me pone con respecto a un piso 26.000 euros, pero la hipoteca se la concedieron a mi hermana en 2007 por valor...
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Casa catalogada Fuera de Ordenación Diferida

Tras mucho buscar por fin he encontrado un piso que me cuadra, se trata de una casa rehabilitada con más de 60 años, con su permiso de habitabilidad, sus permisos de obra y distribuida para 8 viviendas. Resulta que en urbanismo nos han comentado que...
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Hipotecar piso teniendo nuda propiedad

Mi novio tiene un piso de herencia libre cargas y quiere pedir una hipoteca para reformarlo y su madre tiene el uxofructo. Su madre no tiene ningún problema en firmar, él ha pedido 50000 y el piso lo han tasado en 96000 y la caja le da el 80% del...
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¿Tasación piso del banco?

He leído que existe una ley que obliga a las entidades financieras (bancos y cajas de ahorro) y a sus otras formas jurídicas (empresas inmobiliarias de estos bancos), a realizar la tasación del piso que te están vendiendo sin coste alguno para el...
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Escritura de una propiedad

Lo mío son las gestiones en el mundo del automóvil), querría hacerte una consulta. Formo parte de un grupo de matrimonios amigos (4 matrimonios en total) que vivimos en Barcelona capital, y queremos irnos a vivir a las afueras, ya que la situación de...
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¿Es posible el siguiente planteamiento hipotecario?

Nos estamos planteando contruirnos una chalet con terreno y no disponemos de la parcela y conocemos las dificultades y pesadeces que existen en las hipotecas autopromotor. Entonces nos planteamos la siguiente opción: Partiendo de la base de que...
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URGENTE:tasación condicionada

Agradecería si me pudiesesi ayudar con vuestro conocimiento respecto a un problema que tengo en la tasación de mi vivienda y que puede afecrtame a cerrar su venta. El verano passdo contrate con Tinsa un servicio de asesoramiento de venta para que...
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¿Vale la pena construir tu propia casa?

Con mi pareja queremos comprarnos una casa y estamos valorando la opción de comprar una parcela y construir una casa a nuestro gusto. El hecho es que hemos estado mirando parcelas y buscando información sobre el coste de edificación y a una primera...
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Gastos tasación

Voy a comprar, ¿Ya he firmado el contrato y entregado una señal de 37.000? Un piso de VPO que fue construido en el 2005 y la promotora no lo vendió en su día según ellos para poder negociar luego con la Generalitat a la hora de la compra de suelos...
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Consulta legal para evitar el embargo de piso a mis padres por deuda de préstamo al banco

Mi familia tenemos un grave problema, a mis padres les ban a quitar el piso por embargo en 10 días, se debe un préstamo de 33mil euros de este préstamo se venia pagando unos 550 euros mensuales, mi padre fue al banco a solicitar que le rebajasen la...
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Como pago mi cuota de participación

Como pagar mi cuota de participación del parking, ya que el administrador que tenemos está por un copropietario, independiente del edificio, y, yo no lo reconozco. A nuestro administrador de siempre, le quiero pagar pero no quiere. Mi pregunta es....
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Finca en construcción, según Registro

Ahí va mi pregunta: Hace un par de meses compré una vivienda unifamiliar. Ayer recogí la escritura de compraventa y veo que hay una hoja expedida por el Registro e incorporada en la primera, en la que consta que la finca está en construcción. Desde...
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Tasación piso

Llevo casi siete meses de trámites con el banco para que me concedan una hipoteca y veo que ya me están tomando el pelo demasiado. Empezamos en la sucursal donde el promotor tiene pedida la hipoteca (nos subrogamos), a los tres meses nos derivaron a...
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Gastos de formalización registro y notaria

He comprado un piso con trastero y dos plazas de garaje. Esta mañana, el director donde subrogo la hipoteca, me dijo los gastos de subrogación. Hipoteca: 140.000 Compraventa 158.000 Gastos: - Notario 1.385 - Hacienda 474 - Registro 1.604 -Gestoría...
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Extinción condominio entre ex pareja

Hace unos años compre con la que era mi pareja una vivienda, como el banco no me daba la hipoteca a mi solo, la única solución que tuvimos era comprar la vivienda al 50% y que ella estuviera también en la hipoteca. Yo de mis ahorros aporte desde el...
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Hipoteca autopromotor vs hipotecar vivienda actual.

Nuestra duda es que queremos construir una casa y queremos conocer cual de las dos opciones seria la mejor, cual tendría menos gastos, si nos lo pudiesen detallar en ambos casos (escruturas, hipotecas, gastos notariales). Para conseguir una hipoteca...
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Valor de compraventa

Si se compra una vivienda que lleva incluido en el precio pre-instalación de calefacción y durante la ejecución del proyecto se contrata a parte la instalación de calefacción por otra empresa distinta del promotor, ¿El coste de la instalación (cara a...
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Financiación casa de madera

Quisiera saber si alguien me puede facilitar un listado con los bancos o cajas de ahorros que en principio tienen disponibilidad para realizar prestamos hipotecarios sobre casas de madera, o alguno en concreto que las realice.
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¿Es normal que me nieguen el certificado de fin de obra para poder pedir la tasación?

Compré una vivienda sobre plano a una inmobiliaria perteneciente a un famoso banco. En principio, me indicaron que no habría problemas en pedir la hipoteca con otro banco, pero mi problema empieza ahora. A la gente que contrata la hipoteca con esta...
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Como escriturar copropiedad para permitir venta a iniciativa de un copropietario sin oposición del resto

La mayor problema de que varias personas compren un inmueble es que luego para venderlo sólo se puede hacer (sin recurrir a vía judicial) si ninguno de los copropietarios se opone, aunque éste tenga el 1ª del piso y los 2 restantes tengan el 99% (por...
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Financiación para creación de empresa

Acabo de pasar a situación de desempleo, poseo cierto dinero ahorrado y estoy pensando en abrir mi propio negocio. Ya he realizado el Plan de negocio y es muy posible que la rentabilidad sea la adecuada. Mi pregunta es la siguiente, como medio de...
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Hipoteca para terreno y casa de madera

Jaime hemos visto que tienes un gran conocimiento sobre las hipotecas para casas de madera, estamos muy ilusionados con la idea de comprar un terreno y construir una de estas casas. Hemos visto una finca impresionante con vistas al mar que nos ha...
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Escritura piso y parking conjunto o separado?

Gracias de antemano por la ayuda. Vamos a comprar un piso + parking de obra nueva, ambos según las notas simples tienen distinto número de finca y de C.R.U. No es nuestra intención, pero con las vueltas que da la vida nunca se sabe... A´si que...
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Venta de garaje en misma finca que piso

Quisiera vender una plaza de garaje que tengo en una sola finca junto con el piso. Ambos están hipotecados con el crédito que pedí. Si pudiera que hay que hacer para separarlos y que puede costar toda la movida.
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Provisión de fondos escandalosa

Hemos solicitado una hipoteca a CajaMadrid y hoy nos han dado fecha de escritura para la semana que viene. Nuestra sorpresa ha sido cuando nos han dicho que la provisión de fondos era de 15.500 euros. Queremos comprar una casa y subrogarnos a la...
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Crédito puente y pérdida contrato compra-venta

¿En oct-2007 extaba interesado en adquirir una vivienda por un importe de 164.000?. ¿El promotor pedía una cantidad de 30.000? Para firmar el contrato de compra-venta y reservar la vivienda. ¿Para ello el BBK me facilitó un tipo de crédito puente de...
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Compraventa de vivienda de segunda mano ¿Qué gastos y pasos a dar? Tanto del que vende como del que compra.

Mi sobrina de 24 años quiere comprar un piso de 114 mts cuafrados .un primero en un edificio. De 2 plantas. Piden 35000. Es de 6 personas .mi sobrina cobra unos 900 .en un principio entendió 65000 e .miro varios bancos. Uno se lo aprobó.le daban...
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Ejecución de hipoteca

Tengo un crédito promotor para 40 vivs. El edificio esta al 90%, es de 3.5 millones de euros. Tuvimos un avance según la última tasación de 3% que no pagó el banco porque quieren una garantía adicional (que no tenemos) para asegurarse el pago de los...
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Cambio de vivienda.

Verá tengo un piso en propiedad con hipoteca pendiente de 110.000 euros (que es en lo que +- está valorado actualmente el piso) y hay una persona interesada en cambiármelo por otro que está valorado en +- 70000 euros (sin hipoteca). Mi idea es hacer...
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¿Cuál es el importe aproximado de los gastos de una cancelación registral de una hipoteca?.

Voy a vender un piso y debo pagar los gastos de cancelación de mi hipoteca residual. Cuando adquirí el piso pedí una hipoteca de 123000€ y ahora aunque falta por pagar solo 50.000€ me cobran 1230€ (1% de la hipoteca inicial). Hasta aquí conforme y...
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Avalista en vivienda que sale a subasta

Tengo fecha de subasta de mi vivienda, que por varios motivos tuve que dejar de pagar. Mi duda es que mi padre avaló con su casa el 20% de dicha vivienda, y él como persona física durante la duración del préstamo. En la notificación del juzgado nos...
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Hipoteca como aval mitad de piso de divorcio

Quiero comprar un piso y los bancos sólo me dan el 80% del valor de compra al ser más bajo que el de tasación. Mi problema es que no rengo lo suficiente ahorrado para cubrir el 20% restante más escrituras. El banco me comenta que como estoy...
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¿ Hipoteca para finca con casita?

Mi mujer y yo estamos valorando la compra de una finca de 1000 metros con una pequeña casita de 20m2 valorada en 75.000 euros. Quisiera preguntarle si cabe la posibilidad que el banco nos conceda una hipoteca por este tipo de inmueble.
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Que hipoteca puedo tener

Quisiera saber que cantidad de dinero me podría conceder el banco para una hipoteca para obtener mi primera vivienda, te doy mis datos para poder hacer un poco de estudio: -Soy funcionaria desde hace 5 años -Mis ingresos son de 1.700 euros al mes por...
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Vender vivienda hipotecada

Ante todo daros las gracias de antemano sobre la pregunta que os voy a formular, de cuyo tema soy totalmente ignorante. Tengo esta hipoteca: .recibo nº 137 .recibos pendientes 163. Saldo pendiente 51.887,35 euros. Cuota de amortización 248,47 euros....
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¿Se nos puede conceder una hipoteca?

Somos una pareja con una niña de 3 años, y tenemos 35 y 33 años. Nos gustaría saber si tenemos opciones a que se nos conceda una hipoteca para comprar un inmueble que vale 45.000€, y si se nos concederían 20.000 más para reformar el piso en cuestión....
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Piso con dos puertas de entrada

Quiero comprar un ático duplex que tiene dos puertas de entrada a la vivienda, una en cada planta. ¿Puedo tener algún problema con los vecinos por tener dos puertas de acceso a la escalera? (Es el único duplex en la finca) ¿Debe constar en algún...
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Costes de urbanización y otros inherentes

El otro día me resolviste una duda sobre una segregación de una parcela que me vendían. Me recomendaste que fuera al ayuntamiento y que me informara así como que fuera al registro y obtuviera una nota simple de la parcela matriz. Ya me pasé por el...
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Voy a compra de parcela indiviso y una de las partes tiene embargo son 4 partes

Si se firma bajo notario cuales son las partes de cada uno cuando entre en subasta hay algún problema o cada uno sigue con su parte y el del embargo pierde la suya
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Ruptura con hipoteca

Hace 2 años compre una vivienda con mi pareja. La relación se rompió y desde hace 3 meses no paga su cuota de la hipoteca mientras que yo la tengo que pagar íntegra porque además trabajo en la entidad que nos la concedió. La casa está a la venta pero...
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Hipoteca para vivienda en copropiedad

Mi padre nos va a donar una casa en un pueblo a mi hermano y a mi. La casa necesita unos arreglos así que nos vamos a tener que meter en obras. Mi hermano tiene un dinero ahorrado que es el que va a invertir, pero yo no. Así que yo estoy pensando en...
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Denegación de Hipoteca hecha tasación por LH 207

He intentado hacer una hipoteca con ING donde me pidieron los datos (inclusive nota simple, importante) y, tras el estudio económico era viable. Me mandan a la tasadora y tasan la vivienda. Dos días más tarde me viene denegado porque por lo visto la...
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Subrogación vs. Hipoteca nueva

Hemos comprado un piso nuevo a una promotora que tiene concedido un préstamo con una entidad bancaria. Dicha promotora nos ofrece subrogarnos a ese préstamo, aunque hemos encontrado otra entidad con mejores condiciones. En caso de subrogarnos al...
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Puedo cambiar de banco una segunda hipoteca...

Hace 1 año he comprado un piso de protección autonómica, con dos plazas de garaje y trastero, todo lo cual fue tasado a fecha 29/11/2007 por un valor de tasación de 152.530,34 Euros. Para esto he firmado una hipoteca de 99.206,78 euros,...
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Tengo una hipoteca.me darían otra?

Tengo una vivienda hipotecada(100.000€ debo al banco). Por motivos de trabajo he tenido que trasladarme de ciudad y esta vivienda la he tenido q alquilar con opcion de compra en 5 años. Ahora vivo de alquiler pero me gustaria comprar mi nueva...
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Conseguir Hipoteca piso en construcción

Estamos buscando piso de obra nueva para un piso que aún está en construcción. El problema con el que nos encontramos es que ningún banco se moja sobre si al terminar la obra nos podrían conceder el 100% del valor de compraventa. El piso cuesta...
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Como elegir la mejor hipoteca?

Estoy pensando en comprar una vivienda, no tengo mucha idea sobre todo lo que conlleva, sé que me interesa más el tipo fijo ya que valoro más la estabilidad y tranquilidad. Tengo una cantidad ahorrada pero no es suficiente para una entrada. He hecho...
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Como poder separar una finca

Tenemos una finca de 30000metr de tres propietarios en indivisos dentro de dicha parcela se encuentran ubicadas dos construcciones una vieja casa la cual es para una de las propietarias y otra nueva pero ilegal mía de la cual tengo un documento ante...
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Asesoramiento sobre hipoteca

Me gustaría exponer mi caso y que me asesoraras un poco. Estoy pensando en comprarme una vivienda de protección oficial en la cual su valor máximo es de 102.000 euros y su valor de mercado es de 126.000 euros el cual es por el que me lo quiere vender...
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Tasación ático con uso de terraza

Quisieramos sabermos encargar la tasacion de un atico (97metros) con terraza(198metros de uso exclusivo del atico, y propiedad de la comunidad) de vecinos. Del valor de tasación depende la viabilidad de la hipoteca luego la compra-venta. Buscamos...
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¿Banco ejecutará solo por cantidad debida o ejecutará inmueble?

Soy copropietario con mis cinco hermanos de una casa que se compro a seis partes iguales con una hipoteca. Uno de los seis hermanos ere el que pagaba la mayor parte de la cuota, ya que tiene muy buen trabajo, hasta hace tres años, cuando se caso en...
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Diferencial y suelo de la hipoteca.

Me dispongo a comprar un piso. En Caja Madrid me ofrecen la hipoteca joven. En los 6 primeros meses el interés es del 1.261 % y en el resto del plazo Euribor + 0,49. Me exigen contratar un Seguro del hogar (según la simulación sel seguro, tendría que...
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Tasación muy baja(40% menos)

Hace un mes hice el contrato de arras con caja duero para adquirir un piso de su portal. La oferta que me aceparon fue de 36000€ mas gastos(3500-4000 aprox) Como hay que reformar la cocina, dije que ofrecia ese importe si me financiaban el 100% mas...
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¿Pueden embargar más bienes de los que debes?

¿Mi caso es que yo compre sola y con mi hijo una casa hace 5 años con BBVA de la cual me quedan 30.000? Por pagar y es donde vivo ya que yo he sueguido pagando sin problemas, el caso es que hace un año mi pareja y yo compramos un chalet de embargo...
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Ventajas de subrogación hipoteca promotor

Hace 2 años compre una vivienda sobre plano, de la que ya he pagado el 20% y próximamente me la entregarán. En este momento tengo que decidir si subrogarme en la hipoteca del promotor o buscar otra y me gustaría saber cuales son exactamente las...
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No entiendo cargas en nota simple

Estoy en el proceso de hacer el contrato de arras para comprar una vivienda con plaza de garaje. He pedido dos notas simples en el registro, la de la vivienda y la de la plaza de garaje. En la parte de cargas tengo la siguientes dudas: - Aparece una...
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Venta de piso y contrato de arras

Tenemos un piso a la venta que tiene una pequeña hipoteca de ¿20.000?. Estamos en negociación para vender a un particular, sin intervención de inmobiliaria, ¿Por un importe de 160.000?. Este piso cuando se compró era un apartamento que luego se unió...
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Ejecución de Hipotecas

Soy avalista por la compra de un piso por mi hijo. Tengo una hipoteca sobre mi casa ( en otra entidad financiera) por otras causas. ¿Puede el banco del cual soy avalista ejecutar la hipoteca de mi hijo embargando mi residencia?.
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Respuesta del propietario de una vivienda por las cargas por otras fincas

Quería saber si el propietario de una vivienda que tiene varias cargas por procedencia de otras fincas responde por dichas cargas. En la nota simple del Registro de la Propiedad aparecen 16 cargas por procedencia de otras fincas correspondientes a...
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Me subrogo o no

Me he comprado una vivienda nueva de renta libre, la promotora me ha proporcionado una entidad bancaria, Ibercaja, para subrogar la hipoteca. Estoy planteándome subrogarme a esta hipoteca o hacerla con otra entidad que me proporcione mejores...
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Tasación de vivienda con inmuebles de referencia incorrectos

Nuestro banco ha tasado la vivienda que queremos comprar por unos 11mil euros por debajo del precio de compra por lo que hemos reclamado la revisión. En el informe de tasación aparecen 6 valores de referencia, cuyas antigüedades y superficie de...
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¿Qué hacer cuando el banco rechaza una tasación?

Estoy tramitando una hipoteca con el banco Santander. Después de haber recibido el visto bueno de la hipoteca por parte del banco (importe validado por parte de riesgo), he encargado una tasación con el tasador propuesto por el banco. Resulta que...
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Se puede bloquear el acceso a un trastero del garaje?

Hace unos años compré un piso con un trastero en el garaje, el cual tiene acceso por una plaza de parking propiedad de un banco. Han vendido la plaza y el nuevo propietario tiene intención de aparcar el coche bloqueando el acceso al trastero. En mis...
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Derrama extraordinaria que afecta solo al parking, debe separarse de los propietarios de las viviendas?

Edificio con 7 viviendas y 7 parkings. La distribución es la siguiente: 1 Vecino que soy yo tengo 3 plazas de parking. 3 Promotor. 1 Propietario ajeno a la finca. Se avecina una derrama que afecta a los parkings. Mi pregunta es: Esa derrama afecta a...
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Terreno pro indiviso. Derechos y obligaciones

A tod@s: Estamos baranjando la posibilidad de comprar un terreno para construirnos una casa y nos hemos encontrado con un terreno que lo quiere vender en pro indiviso. La finca se trata de una finca mixta: 430m2 urbanizables y 860m2 de rustico. En un...
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Compra vivienda segundo uso con cargas

Estoy interesado en un piso y estamos a la espera de firmar el contrato de arras. El piso es vendido directamente por el propietario del mismo. Me ha pasado una nota simple y en el apartado de las cargas aparece lo siguiente (omito datos personales):...
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Soy copropietario de una vivienda junto con otros familiares. Me gustaría comprarle a otro de los copropietarios una parte de su porcentaje en propiedad. ¿Es posible solicitar una hipoteca de esa pequeña porción de propiedad que quiero adquirir para...
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¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Yo y mi pareja estamos pensando en comprarnos un piso, y nos gustaría saber que cantidad nos podrían dar según las condiciones que te digo a continuación. ¿Y qué banco ves mejor? ¿Qué condiciones se están dando? Yo y mi pareja tenemos 25 años, ¿Con...
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Actualizar Tasación

Estoy tramitando una hipoteca con el banco para un piso, dicho piso tiene una tasación hecha de hace cuatro años y el banco me aconseja pedir una actualización en vez de una nueva tasación, ya que resulta más económico. Mi pregunta es: ¿Cuánto puede...
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Doble tasación en venta vivienda de VPO por no subrogación.

He realizado un contrato de compraventa de una vivienda de VPO, antes de realizar la escritura, y ahora tengo dos elecciones, o bien me subrogo al banco de la constructora, con lo cual ya lleva la tasación, o si no me subrogo, la constructora me...
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Barrera para plaza de parking

Tengo una plaza de garaje en un parking comunitario, los vecinos me rallan el coche al aparcar. ¿Puedo poner una de esas barras que se suben cuando tienes el coche aparcado y se bajan cuando no está? Así le darían a la barra y no al coche.
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Propiedad indivisa como aval por una de las partes

Mi pregunta viene por un problema que me he encontrado con una propiedad, una finca, compartida e indivisa que se ha usado como aval por parte de uno de los copropietarios sin consentimiento expreso del otro. ¿Es legal este proceder? La persona...
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Impuesto Transmisiones patrimoniales (ITP)¿Valido sobre el valor de tasación?

Mi pregunta es sobre el mencionado impuesto el ITP, vera en breve seré propietaria de un piso de valor de venta (70000 €) la tasación realizada por una tasadora homologada que eligió el banco que me concederá la hipoteca dice que su valor de tasación...
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Como se hace una tasación de un piso

Adonde debo dirigirme para tasar un piso, del que hay que hacer reformas para una mejora digna y luego comprar la mitad que no es mía por herencia. Es primero la reforma pagada a medias por los dos titulares, o se tasa tal como esta y luego las...
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Parking comunitario escritura división horizontal

Según la escritura división horizontal el parking tiene 850 m. Y coeficiente equivale a 4 enteros y 83 por ciento y yo en mi escritura tengo de coeficiente 4 enteros 99 por ciento en el registro propiedad pone lo mismo y los demás vecinos ni salen...
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Compra de parcela rústica.Voy a comprar una parcela de 1000mt con un chalet de 120mt, tengo que pedir hipoteca.

¿Puedo pedir hipoteca si la parcela es indivisa? En el caso de que no, ¿Qué tipo de crédito puedo pedir?
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En 20 días me subastan el piso...

El asunto es largo y lioso, intentare ser breve. En 1999 me concedieron una hipoteca de 57.000 euros para comprar un piso para mi cuñada y mis sobrinos. El trato era que ella en unos años mejoraría su situación económica y pasaríamos la hipoteca a su...
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Crédito particular de inmueble con hipoteca pendte

Actualmente poseo una vivienda A con una hipoteca pendiente (hipoteca pendiente inferior al precio de mercado. He comprado una vivienda B, para la que requiero una nueva hipoteca. Se da la casuística, que una persona de confianza está interesada en...
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División horizontal con problema de hipoteca pendiente

Intentare resumir mi caso lo más que pueda. Vivó en una casa que tiene 6 plantas y no esta hecha la división horizontal, somos 5 hermanos pero uno de ellos pidió hace 4 años una hipoteca sobre toda la finca la cual ahora no puede pagar. Nos hemos...
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Cobro de tasación vivienda

Me gustaría saber si es legal que cobren por la tasación de una vivienda si la entidad bancaria que la solicitó, no ha aprobado la financiación de dicha vivienda.
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Hipoteca para compra Finca rustica

Estoy intersada en la compra de un terreno rustico con una casa ya construida. A la hora de pedir la hipoteca solo me la dan si pongo otra casa de aval y me dicen que con todo lo rústico es así. En otro banco la tasación la han hecho por lo bajo al...
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Hipoteca vpo euribor +1,25

En 2012 van a dar-me un piso de VPO, la promotora tiene la hipoteca con CAJAMAR a euribor +1,25. La promoción VPO está en Catalunya, dentro del plan vivienda 2009-2012. A firmar el contrato de compra-venta había una clausula en la que decía que nos...
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Vender Plaza de Garaje hipotecada

Quiero vender la plaza de garaje que compré junto con el piso. La hipoteca incluye a los dos ¿Qué opciones existen para poder hacer la venta y evitar tener que amortizar la parte de hipoteca correspondiente? La cuestión es que si la vendo es para...
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Extinción de condominio entre familiares

A ver si nos pueden dar un poco de "luz" en este asunto. Tenemos una vivienda en Chiclana de la Frontera entre tres matrimonios (padre y dos hijas con sus respectivas parejas) que compramos en 2004 por un valor de 198.000 €. Uno de los matrimonios...
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Posibilidad demanda a banco por infravivienda

Mi caso es un tanto peculiar. En el boom inmobiliario, como no podía comprar nada más grande, compré un apartamento de 8 m2 (en escritura) en Madrid. De esto hace 10 años, y durante estos años he pagado la hipoteca religiosamente. Ya no vivo allí...
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Gastos varios

La empresa en la que trabajo es una promotora-constructora, y tengo dudas con ciertos gastos que no me acaban de encajar en ningún cuenta. Por ejemplo, una factura de una empresa que lo que factura son las tasas de una Administración por la...
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Revisión licencia de actividad parking

Tengo un problema con un plaza de parking por un tema de inhabilidad para aparcar un coche en la ciudad de Barcelona concretamente en Poblé Nou, la normativa aquí sólo recoge la dimensiones de las plazas, la pendiente de rampa y el ancho de acceso al...
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Hacer una novación en contrato de compraventa

En 2007 compre mediante planos una vivienda que actualmente no he podido escriturar debido a que el promotor se ha declarado insolvente y la promoción de pisos se encuentra ahora mismo paralizada a la espera de que saneen los impagos por parte del...
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¿Cuánto incrementa el valor de tasación de una vivienda una reforma integral?

Estamos pensando en comprar un piso de 155.000 euros y meterle una reforma integral de 55.000 euros con iva. En total, unos 210.000 euros de inversión. Nuestra pregunta, es cuanto incrementaría el valor de tasación esta reforma, dado que el banco...
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Temores varios ante la compra de un piso VPO de banco (comunidad de propietarios e hipoteca)

A mi pareja y a mi nos ha gustado mucho un ático dúplex que hemos visto recientemente en una jornada de puertas abiertas organizada por SERVIHAVITAT (CAIXABANK). Se trata de un bloque calificado como VPNC -"viviendas protegidas de nueva...
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Como comprar propiedad 50% entre particulares para después segregarla

Resulta que me ha surgido la posibilidad de comprar una antigua casa de pueblo 800 m2 construidos al 50% con otro particular, para después si el ayuntamiento permite la segregación de la casa en dos nuevas propiedades (es lo primero que hemos...
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Cerramiento plaza de garaje comunitara tras aprobación del 90% de vecinos

Ante todo me gustaría dar las más sinceras gracias a todos aquellos que de manera desinteresada ayudan a otra gente con sus conocimientos y buen hacer. El caso/duda que aquí presento se basa en que me gustaría comprar un trastero por mi zona pero no...
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Permiso para hipoteca vivienda en copropiedad

En el año 2005 mi novia y yo nos metimos en una vivienda en construcción (bungalow) cuya entrega será para diciembre de 2008. Ella ya es propietaria de un piso VPO adquirido en el año 99 que financió mediante hipoteca subvencionada, de la que le...
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Que opciones tengo para llegar a un acuerdo con mi hermano?

Mi madre falleció hace 3 años y entre uno de mis hermanos y yo hemos heredado una propiedad, a mi me han asignado ante notario el 60% que sería el piso y a él el "ático". Quedando de espacio común la azotea o espacio para tender, el problema es que...
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Adjudicación en cesión de remate

Tengo una duda y es que el banco va ha ejecutar una vivienda de la cual estoy interesada y ya he hablado con el banco para adjudicármela en cesión de remate, ahora estamos esperando que nos digan algo y no se si se publicara la fecha de la subasta o...
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Vivienda VPO plaza de garaje extra

Por sorteo en mi ciudad me ha tocadauna vivienda de protección oficial, con su trastero y una plaza de garaje bajo la protección, además me obligan a comprar otra plaza de garaje a precio libre. ¿Puedo rechazar esta segunda plaza? No estoy segura si...
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Modificar límite inferior de la hipoteca

Somos una pareja joven que firmó en octubre de 2007 una hipoteca de tipo variable con Banco de Sabadell al 100% a 40 años, con unas condiciones de euribor+0'25, que nos parecieron buenas, pero nos hemos dado cuenta que el límite inferior del tipo...
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Hipoteca sobre una parcela proindiviso

Me dispongo a comprar una parcela rustica que por sus dimensiones no puede escriturarse individualmente, sino que he de hacerlo junto con el propietario de la parcela aledaña, según me haN comentado en un proindiviso. Me gustaría saber si el otro...
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Obligación de subrogación

Estoy a punto de firmar un contrato de compraventa de una vivienda y en el contrato pone lo siguiente: "La parte compradora acepta como plenamente satisfactoria la gestión para la que se comisionó a la parte vendedora y reitera que hará uso del...
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¿El banco te devuelve la señal de un piso, si después de tasar, no te da toda la hipoteca y solo el 90 por ciento?

Estoy en los pasos últimos para firmar una hipoteca con Bankia, el piso es un piso que tienen ellos, entregue la señal del piso, para que empezaran a realizar un estudio con mi documentación la reserva eran tres mil euros, firmamos un acuerdo de que...
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Tasación parking vinculado a vivienda

Mi pareja y yo queremos comprarnos una vivienda con parking vinculado a la misma. (No se puede vender el parking a parte) Querríamos saber aproximadamente cual sería el precio de tasación del parking. A través de varios foros hemos averiguado que el...
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Comprar piso a mis padres

Seguramente en unos meses a mis padres les quitarán el piso, ya que avalaron a mi hermana y ella no paga desde hace meses la hipoteca. Por lo que buscando soluciones, he pensado en comprar yo uno para que ellos vivan, no tengo hipoteca y vivo de...
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Hipoteca doble garantía

¿Queremos comprar una casa unifamiliar por valor de 445.000?. Santander sólo nos da el 80% del valor de tasación de la casa o del de compra (el más bajo de los dos, que será del de compra supongo...). Como queremos el 100% del valor (aunque tenemos...
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Hipoteca sobre donación

Constituí mi actual hipoteca por 190.000 euros aprox.(actualmente me quedan 171.000 euros de hipoteca pendientes) Mis padres me van a hacer el favor de venderme su vivienda de Madrid (más grande y bonita que la mía), por el capital que me queda...
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Contabilizar venta parcela

Tengo una S.L. Que es promotora de construcción de unas parcelas. Ahora se van a vender una a una. ¿Cómo contabilizo la venta estando las tierras hipotecadas? ¿Reduzco valor en activo de construcciones y en la misma medida el préstamo bancario? ¿Cuál...
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Escritura colectiva, hipoteca y pareja de hecho

Querría plantearles una situación compleja a la que no hemos encontrado solución factible a día de hoy. La situación es la siguiente: - Mi pareja y yo formamos una unión de hecho no inscrita en registro alguno. En común, poseemos al 50% una vivienda...
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Dación en pago; es posible este caso?

Hay varios vecinos que han dejado de pagar, y van a entregar su piso en dación en pago porque sus abogados les han aconsejado que no lo hagan. Por lo visto se acogen a que la tasación en la compra del piso fué muy muy alta... La verdad que no lo...
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Cochera con carga sin quitar en plazo

Adquirí una cochera en marzo del año pasado. En la firma de la escritura, ¿La nota simple reflejaba que la cochera tenia una carga hipotecaria de 287000? Que recaía en el promotor y sobre la finca originaria. Me explico. ¿El promotor compró una finca...
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Comunidad de bienes

Pertenezco a una comunidad de bienes con trece años de existencia, llevamos 2 años intentando disolverla, pues hay uans plazas de garaje que en principio quieren adquirir algunos vecinos a un precio módico tal como esta el mercado actual, el problema...
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Tasación inmobiliaria de piso o casa aislada

Estoy gestionando un credito hipotecario para la construcción de una casa (ya comenzada). Tengo la posibilidad de realizar la hipoteca sobre la misma casa o sobre un piso ya pagado y libre de cargas. Barajando todas las posibilidades y gastos me...
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Dos Tasaciones mismo Tasador valores diferentes

Resulta que estoy solicitando una hipoteca por Caja Madrid y al recibir el informe de la tasación llevada a cabo por Tasamadrid me encuentro que han clavado el valor de compra y que ambos son iguales, lo que me supone un gran inconveniente. Además...
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Mejor fórmula hipotecaria

Mi situación es la siguiente: Vivo con mi mujer, ambos trabajando y con dos nominas fijas Poseemos un piso (¿Valorado en aprox 180000 a 200000?) En propiedad sin cargas ni hipotecas Hemos comprado (dado una señal) una parcela urbana (¿300000?) Para...
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Avalar préstamo de consumo

¿Quiero pedir un préstamo de 6000?. ¿Estoy en paro tengo una hipoteca de un piso y un parking valorado todo en 102.000? (Con iva y gasto de notaria). ¿Pagué al contado 42.000? ¿E hice la hipoteca con el resto 60.000?. ¿Llevo 2 años pagando 315? /Mes...
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Diferencia de metros en escrituras y realidad

Estamos en proceso de compra de una casa en un pueblo y como son escrituras antiguas no coincide los metros de las escrituras ( registro ) con los que indica el catastro que son los reales. Hay mucha diferencia, tanta como 40 escriturados contra 150...
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Hipotecar una parcela

Busco financiación para una parcela donde tengo intención de construir mi primera vivienda aunque no todavía. Me gustaría saber que entidad ofrece las mejores hipotecas para parcelas, y si mi caso se podría aplicar a hipotecas de autoconstrucción...
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Cargas en finca.

Tengo intención de comprar una vivienda y quiero saber la hipoteca que pesa sobre ella, para de esta forma saber cuanto debe por ella el promotor y hacerme una idea de hasta donde podría llegar a negociar el precio con el, pero me surgen algunas...
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Cese de pro indiviso

Hace un año que mi ex-pareja y yo compramos un piso, la relación se ha disuelto hace un mes, y él se va a quedar con el piso. Estoy mirando la mejor forma, de que no sea tan costoso que se quede con la hipoteca, y que a mi me de la parte que yo...
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