Modificar límite inferior de la hipoteca
Somos una pareja joven que firmó en octubre de 2007 una hipoteca de tipo variable con Banco de Sabadell al 100% a 40 años, con unas condiciones de euribor+0'25, que nos parecieron buenas, pero nos hemos dado cuenta que el límite inferior del tipo escriturado es del 4'25%, con lo cual nuestra cuota mensual nunca bajará de los 1400 euros, aunque ahora el euribor esté tan bajo. Estamos muy preocupados porque nos sentimos engañados e ingenuos y nos iría muy bien rebajar la cuota durante estos años de caída del euribor. Queremos ir a nuestra entidad a negociar si es posible bajar ese límite aunque esté escrito. ¿Qué nos costaría reescriturar la hipoteca con el mismo banco? ¿Se puede hacer sin reescrituar?
También nos replanteamos subrogar la hipoteca con otra entidad si los gastos del cambio nos lo permiten. Nuestra comisión de cancelación, según escritura, es del 1'5%, carísima, pero quisiéramos saber si alguna otra entidad nos subrogaría la hipoteca al 100% o si sólo lo hacen sobre el 80% del capital y entonces estamos obligados a esperar bastantes años hasta que tengamos pagado el 20%.
También nos replanteamos subrogar la hipoteca con otra entidad si los gastos del cambio nos lo permiten. Nuestra comisión de cancelación, según escritura, es del 1'5%, carísima, pero quisiéramos saber si alguna otra entidad nos subrogaría la hipoteca al 100% o si sólo lo hacen sobre el 80% del capital y entonces estamos obligados a esperar bastantes años hasta que tengamos pagado el 20%.
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Respuesta de aurora123
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