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Clausula abusiva hipoteca
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Seguro de hogar por préstamo
Solicite un préstamo a mi banco BBVA y como soy pensionista por invalidez me obligan a hacer el seguro de hogar con ellos, yo tengo mi seguro Hogar con Reale y cuando dentro de un año venza mi seguro me ponen con ellos ¿Es correcto que hagan eso?...
2 respuestas
¿Se puede anular un seguro de vida después de la firma de la escritura?
La semana pasada firmamos una escritura y con la hipoteca tuvimos que contratar un seguro de vida con la entidad bancaria y la verdad es que es bastante elevado. Nos han comentado que una vez firmada la escritura puedes darte de baja de este seguro y...
4 respuestas
Ayuda impago hipoteca
Perdona que te pregunte otra vez. Hoy he estado hablando con UCI. Con un comercial. Me ha dicho que su departamento está dispuesto a asumir uno de los dos préstamos (me lo hicieron como dos préstamos hipotecarios, ¿Uno de primer rango de 304200? ¿Y...
1 respuesta
Comision de novacion
En la escritura de mi préstamo no aparece especificado cuanto me costaría negociar una novación con el banco, intento cambiar mi préstamo de fijo cinco años a variable, en el banco me han dicho que caso que aceptaran, que dicen que de momento no, me...
1 respuesta
Clausula abusiva del banco con el seguro
Tengo concedido un préstamo con una entidad bancaria desde hace 9 años con una duración hasta el 2025 y una de las condiciones que me impusieron es hacer un seguro sobre la casa sobre la que había solicitado el préstamo. Cada año pago el recibo del...
2 respuestas
Cargo de excursiones en el extranjero
Recientemente he estado en Esto Domingo. Allí contratamos varias excursiones por importe aproximado de 600 dólares. Todas fueron pagadas con tarjeta VISA ya que es la única tarjeta que no cobra ninguna comisión por el traspaso de una divisa a otra,...
1 respuesta
¿Una comisión de subrogación del 2% es legal?
Firmé mi hipoteca en diciembre del 2013, ahora mismo estoy mirando la posibilidad de cambiar la hipoteca de entidad, ya que tengo un interés un poco alto. En las condiciones de la hipoteca aparece una comisión de subrogación del 2% y he estado...
2 respuestas
Subrogación más novación.
A tod@s y gracias de antemano. Estoy en trámites de subrigación de mi actual hipoteca en BBVA a Barclays. Mis preguntas son las siguientes: 1.En una hipoteca constituida en el 2002, ¿Cuál es el límite de comisión por subrogación? Navegando por la red...
1 respuesta
Cláusula suelo de amortización de hipoteca por cobro póliza de vida
Tengo contratada una hipoteca con Liberbank desde el año 1999, a su vez contratamos un préstamo personal ya que hubo problemas con la tasación, posteriormente se hizo una ampliación de la hipoteca para cancelar el préstamo personal que cubría la...
1 respuesta
Anulación póliza seguro de vida sin firmar
Hace unos días decidí cancelar el seguro de vida vinculado a mi hipoteca, la solicitud fue rechazada por mi banco amparándose en que no solicite la baja dentro del plazo legal exigido. Me ofrecieron la posibilidad de solicitar la baja de la póliza...
1 respuesta
Que interés me han de poner en la hipoteca al desaparecer el irph
Tengo una hipoteca, que en su día firmamos mi marido y yo a irph cajas variable, hace un tiempo me dicen que este interés ha desaparecido y que ahora me congelan el interés y me lo dejan como lo tenia en la ultima revisión que es rondando un 4. Eso...
1 respuesta
¿Afecta a mi marido una deuda de mi empresa?
Tengo 3 preguntas: yo formaba parte de una empresa en la que eramos 2 socios, mi madre y yo. Firmamos una póliza de 18.000 euros en el 2005 que no se pago y ahora tenemos una demanda de juicio ejecutivo por parte del banco. Quería saber primero si...
1 respuesta
Anulación de subrogación
Hace unos días hice una subrogación con Barclays de una hipoteca que tenia con otro banco. Ya había hablado en varias ocasiones con el director del banco sobre las condiciones de mi nueva hipoteca y estaba totalmente de acuerdo. Después de firmar la...
2 respuestas
Cobro de seguro
Tengo un seguro de desempleo contratado con la caixa desde que me compre el piso en el 2004, los 2 primeros años pagaban ellos, y desde entonces lo pago yo. Este seguro cubre 6 meses de hipoteca si se esta cobrando prestación de desempleo después de...
2 respuestas
Comisión que cobra un agente de seguros
Soy agente de seguros, en una compañía, me pagan las comisiones sobre prima (la cobrada al cliente) En otra compañía (correduría), solo me pagan la comisión sobre prima neta, es decir antes de impuestos. Creo que me están timando, porque me dicen que...
3 respuestas
Seguro de vida por préstamo hipotecario y personal
Tengo un seguro de vida con el BBVA que me vence en noviembre y otro seguro también por dicha entidad por haber solicitado un préstamo personal con ellos.. Mi pregunta es.. Que estoy de baja por accidente laboral hace ya 2 meses y aun me queda otro...
3 respuestas
Clausula abusiva en Hipoteca Bankinter
Estoy tramitando la hipoteca de mi casa y por ahora, tengo sobre la mesa dos ofertas muy similares de Bankinter y de ING. Estoy revisando condiciones y cláusulas y me encuentro con esto en el documento precontractual: -"Incluyendo la contratación de...
3 respuestas
Cancelación seguro VidaCaixa con hipoteca
El 21 de Enero de 2015 firmé una hipoteca por la compra de un piso en LaCaixa con la hipoteca me metieron el seguro de Vida. En las clausulas comunes indica lo siguiente: 4. Duración "La duración del seguro Seviam Protect será la establecida en estas...
2 respuestas
El banco me ha cobrado un seguro de hogar doble durante 3 años con diferentes compañias, uno sin mi firma es esto legal?
El banco me hizo un seguro de hogar (obligatorio porque tengo la hipoteca con ellos), hace 8 años (era entonces banco de Valencia y ahora la Caixa) con ellos como beneficiario con la compañia Caser. Hace tres años me metieron otro seguro de hogar y...
3 respuestas
¿Me pueden obligar a abrirme una cuenta bancaria?
Que he encontrado un nuevo trabajo pero quieren obligarme a abrir una cuenta para cobrar la nomina en la entidad bancaria que les concedió el ICO porque así quedaron con el director cuando yo no trabajo con dicha entidad y la verdad es que este tipo...
1 respuesta
Clausula ejecución judicial
Perdona que vuelva a preguntar. Pero me ha surgido una duda con respecto a la clausula de ejecución judicial. Dentro de el Apartado II de la escritura hipotecaria se encuentra la cluasula décima. Ejecuición judicial. "En caso de incumplimiento, UCI...
1 respuesta
Gestión de reclamación de impagados
Me ham combrado 30 e de comisión por gestión de reclamación de impagados, me he leído la escritura hipotecaria ya que es la primera vez que me pasa, yo no sabia que tenia que ingresar el dinero el día 1 de cada mes, llevo 5 años de hipoteca, pues...
2 respuestas
Ejecución hipotecaria dada las clausulas que tengo. ES POSIBLE?
Tengo muchas dudas, y busco respuestas por la web, pero estos temas de escrituras de hipotecas son demasiado complicadas para mi y mi abogada de la plataforma de afectados por la hipoteca de manera altruista me esta ayudando pero no esta muy puesta...
2 respuestas
Devolución importe prima de seguro de moto
En mayo abone integro el importe del seguro de una moto, en junio cambie de moto y no me intereso seguir con el seguro anterior, al cambiar de compañía di de baja el seguro anterior y solicite la devolución de la parte proporcional. Me contestan que...
1 respuesta
Seguro me exige facturas originales
Hace unas semanas me atracaron en Guayaquil (Ecuador) tenia un seguro de viaje que me cubría el robo con intimidación y/o violencia hasta un máximo de 1200 euros (¿Creo qué esto se llama 1er ríesgo no?). Me robaron un reloj, una pulsera y un notebook...
2 respuestas
Clausula abusiva contrato compra-venta piso
Tengo firmada una exclusiva con una inmobiliaria, para la venta de mi piso. Entre las cláusulas que me hicieron firmar indica: - Que una vez finalizada la exlusiva, y durante el año siguiente, no puedo vender mi piso a personas que lo hayan visitado...
2 respuestas
Subrogación hipoteca promotor
Tengo una oferta vinculante de una banco por una "subrogación de hipoteca de promotor". Tengo entendido que, al subrogarme en la hipoteca del promotor, me ahorro una serie de gastos relacionados con la hipoteca (IAJD, notaría, registro). Ahora bien,...
1 respuesta
Tengo una hipoteca con el banco
Tengo una hipoteca con el banco con el cual también tengo un seguro de hogar, el seguro me termina el 2 de agosto pero hoy ya se lo han cobrado y con una subida abusiva, mi pregunta es si devuelvo el recibo y contrato un nuevo seguro en otra entidad...
2 respuestas
¿ Puedo pagar mi hipoteca desde otro banco ?
Tengo una hipoteca con la entidad UCI la cual pago a través de una cuenta de Banco Santander quiero cambiar de banco pero según una clausula en las condiciones particulares si efectúo el pago a través de otra entidad se me cobrará un 1% más. ¿Esto es...
1 respuesta
Hipoteca con clausulas abusivas y suelo
Me dirijo a ustedes, porque compré una vivienda en 2006 y en la hipoteca habían clausulas abusivas y suelo. Empecé pagando una mensualidad de 1.380€ y llegué a pagar 2.230€ mensuales. Con la llegada de la crisis y estos pagos desorbitados, empecé a...
1 respuesta
Seguro de vida
Me han dado una invalidez absoluta por problemas de corazón y tengo hecho cuatro seguros de vida con la misma entidad, me los hicieron en unicaja pero la entidad aseguradora es unicorp. Dos son hipotecarios y dos de vida libre. Los 2 hipotecarios me...
10 respuestas
¿Puede hacer esto una entidad bancaria?
Tengo unas dudas con respecto a una hipoteca. Os pongo en antecedentes. Me he comprado una vivienda en construcción en octubre del año pasado y ha sido finalizada en diciembre. En principio pensaba escriturar en diciembre, pero por retrasos de la...
1 respuesta
Aval de una hipoteca
Sr. Lopezcollado, resulta que mi hijo tiene una hipoteca con Santander Consumer (desde enero de 2004 hasta 2034) para la compra de su piso, pero nos exigieron que nosotros, sus padres, avaláramos también el préstamo con nuestro piso. Mi hijo, ahora...
1 respuesta
Necesito emitir un Cheque bancario NOMINATIVO
Necesito emitir un Cheque Bancario Nominativo en Bankia para la compra de un piso y quería saber que COMISIONES me van a cobrar. En las TARIFAS figuran dos tipos, y no se cual es el mio: - Emisión de Cheques a cargo de la Entidad.. Comisión 1% -...
1 respuesta
Comisión de gestión 1.25% Anual sobre el riesgo vivo de la operación ¿Qué quiere decir?
14-10- 2015 pido un préstamo de 110000 a 15 años con 2 de carencia el mimo día me cobran el 1.25 más 0.5 de de estudio total 1928.77, en 14-10-2016 pago el 1.25 de 110000 1375 pero el 16-11- 2016 hago una amortización de 25000 y en 09-07-2017 otra...
1 respuesta
¿Puedo alquilar mi piso hipotecado?
Veréis, ayer firmé el contrato de alquiler de mi piso, hipotecado... ¿Pendiente de amortizar 210000? Hasta ahí bien. ¿He conseguido una renta mensual de alquiler de 800? Y he hecho un seguro por impagos y demás. El tema esta en que he ido a mirar mi...
1 respuesta
Indemnizar póliza de vida no firmada
En el año 2011 compré mi vivienda la cual como la mayoría tiene como condición bancaria adjunta un seguro de hogar y de vida. En el año 2014 sufrí un infarto agudo de miocardio, al mirar las condiciones de la póliza vi que tenía derecho al 50% de la...
1 respuesta
¿Puede la entidad Financiera empeorar las condiciones de la hipoteca si aseguro con otra Entidad?
¿Puede un Entidad Financiera empeorar las condiciones de la hipoteca que tengo suscrita con ella si cambio de Entidad Aseguradora?
2 respuestas
Comisión cheque bancario
Acabo de subrogar mi hipoteca con Caixa Galicia, anteriormente la tenia con la Kutxa, resulta que el notario de Caixa Galicia mando una propuesta a la Kutxa y esta ni si quiera contesto ni fue a la firma de la nueva hipoteca por lo que el director de...
1 respuesta
Me embargam por ser avalista si ya hay 5 compradores
Hacen 10 años firne de aval de una hipoteca con 5 compradores. El banco vendió la deuda aúna empresa cobradora. Yo como avalista me están ofreciendo pagar un 20 % de la deula y me sacarían del resto. ¿Sera cierto eso? O igualmente una vez pague esta...
3 respuestas
Comisiones bancarias excesivas
Me pongo en contacto con usted por que me encuentro indefenso y muy muy enfadado. Tengo una cuenta corriente con Bankia en la cual esta asociada mi Hipoteca. Estoy en paro desde hace prácticamente 5 años y mis únicos ingresos son 426 euros de ayuda....
1 respuesta
Cambio condiciones hipoteca, por cambio de aseguradora
Tengo una hipoteca desde enero de 2008 con ING, en muy buenas condiciones con EURIBOR + 0,38 %. En su día cuando contratamos la hipoteca teníamos que cumplir una serie de requisitos, entre ellos contratar el seguro con MAPFRE. En la actualidad, he...
1 respuesta
¿Me toman el pelo?
En la caja donde tengo contratada la hipoteca me dicen que el valor de reconstrucción de mi vivienda, en una nueva póliza que quiero contratar, no es suficiente. ¿Mi piso tiene 100m y el valor de reconstrucción de la nueva póliza es de 60.000?, ¿El...
1 respuesta
Hipoteca Naranja
Voy a comprarme un piso y necesito una hipoteca a pagar en veinte años. He ido a varios sitios pero al final casi todo salía igual. Ejemplos: Primer lugar: Comisión de apertura 1%, Intereses a 4.70 % durante los cinco primeros años y después Euribor...
2 respuestas
Gastos de hipoteca ¿Es normal cobrar por la gestión del cheque?
Recientemente me han concedido una hipoteca y el banco me ha cobrado 100 euros por la gestión del cheque que han llevado al notario. ¿Es eso normal? Me habían comentado todos los gastos de hipoteca, pero de estos no habían hablado. ¿No deberían de...
5 respuestas
Los seguros de entidades financieras son buenos? Y los del BBVA?
Me renueva la hipoteca y me encuentro con lo típico de que si contrato SH o SVs me reducen el diferencial. Lo tengo con el BBVa pero cuando voy a pedir el clausulado de cada uno de los seguros, me dicen que no tienen más que una hoja "guarra"...
1 respuesta
¿Cancelación del seguro del hogar y posibles consecuencias?
Mi compañía del seguro del hogar me acaba de informar de que mi seguro está caducado desde hace un tiempo y yo lo desconocía. Habían enviado la notificación al domicilio, que está en alquiler, y los inquilinos no me habían comentado que tuviera...
2 respuestas
Valoración del continente en un seguro del hogar
Tengo un seguro del hogar contratado a través de la entidad bancaria en la que tengo la hipoteca. El valor de continente por el que tengo el seguro es de 220.000 euros, para un piso de 81 m2. Tengo muhas preguntas que hacer: 1. Me dicen en la entidad...
1 respuesta
Impago comisión indebida de banco
Tenía cuenta con la caixa, y aunque estaba trabajando, me percaté que me habían cobrado 18€ de mantenimiento durante los últimos 3 meses. Fui a hablar con el director, me dijo que me los devolverían, pero no cumplió, entonces dejé la cuenta a cero e...
1 respuesta
Comisiones y préstamo hipotecario
Son dos preguntas en una. Acabo de cancelar un préstamo hipotecario con una entidad (1), mediante un cambio de hipoteca con otra entidad (2), la 1 ha recibido el cheque que cobra, y por ello me mete una comisión de 15.000 ptas (.. ¿Caradura o es...
5 respuestas
¿Cómo dar de baja seguro de hogar?
Tengo un seguro de hogar (vinculado a la hipoteca) que me gustaría dar de baja, y que contraté cuando realicé la hipoteca. Pero resulta que este seguro tiene una clausura que indica que no puedo darme de baja sin el consentimiento de el beneficiario...
3 respuestas
Incremento en la prima de más de 120€ en el seguro de hogar caser
Tengo un problema con caser y la póliza de hogar El 31 de diciembre 2014 se me vencía la póliza que hice con caser Además de pasarme el recibo semestral 6 días antes del vencimiento de la póliza, estos incrementaron una subida de más de 62 euros en...
3 respuestas
¿Tienen derecho los bancos a cobrar comisiones por apertura de préstamo, al constituir un préstamo hipotecario?
Estoy preparando documentación para reclamar gastos de formalización de hipoteca los cuales no tendría que haber pagado ya que la sentencia del Tribunal Supremo 507/2015 determina abusiva la clausula a los gastos de formalización de hipoteca y me...
1 respuesta
¿ Puedo reclamar a mi entidad bancaria los gastos de escriturar mi hipoteca ?
Varios días he oído noticias sobre una sentencia que obliga a la entidad bancaria a devolver gastos de gestoría y demás que pagó el hipotecado cuando firmó la hipoteca y me gustaria saber antes de acercarme a reclamar, que es lo que puedo reclamar,...
1 respuesta
Local comercial clausula del suelo
Tengo una gran hipoteca que tuve que solicitar para montar un negocio, soy autónomo, de los que le cuesta sudor y lagrimas llegar a fin de mes, la hipoteca sobre el local comercial, tiene cláusula de suelo, he preguntado al director de Cajamar si me...
2 respuestas
Cancelar seguro de hogar asociado a hipoteca
Tengo una hipoteca desde 2002 y al subrogarla (puesto que la había solicitado el constructor de la obra), accedimos a contratar un seguro del hogar con la aseguradora de la entidad bancaria. Pasados unos años, quisimos dar de baja este seguro para...
1 respuesta
Devolver un recibo que ya m hen cobrado
Me han cobrado el seguro de hogar con una subida abusiva, quiero devolver el recibo, ¿De cuántos días dispongo? Cuando se devuelve el recibo, ¿La cantidad cobrada cuando me la devuelven?
1 respuesta
Plazo de entrega de copia de oferta vinculante del banco al cliente.
Le escribo por si fuesen tan amables y me pudiesen resolver una duda por favor, el caso es que vamos a iniciar los tramites para la petición de nulidad de la clausula suelo que tiene mi préstamo hipotecario del banco Sabadell, cuando he ido a mirar...
2 respuestas
Puedo elegir con quien cancelar registralmente la hipoteca
Buenos. Dias Vendo una casa con hipoteca y aval hipotecario de otra vivienda. A la hora de cancelar registralmente la hipoteca de la que vendo me han dicho que puedo hacerlo yo en vez del banco del que compra. ¿Cómo se haría el trámite? ¿El banco se...
2 respuestas
Seguro de vida de un crédito hipotecario :Seguro de vida crédito hipotecario:
Seguro de vida de un crédito hipotecario: Dos titulares uno fallecido hace seis meses, solicitado hace seis meses a la entidad de La Caixa la cancelación del 50% de la deuda por estar cubierto con el seguro de vida, a lo que la Caixa no pone pegas,...
1 respuesta
Hipoteca padre e hijo, con fallecimiento padre
El hijo): Hipoteca actual de 144.000 euros, capital inicial 152.000 euros Prestatarios (Padre e hijo) Conjunto familiar actual: Madre y hermana, que no están en la hipoteca. Pregunta: Tras el fallecimiento del padre, el cual figura en la hipoteca,...
1 respuesta
Una casa, dos hipotecas y dos seguros de hogar
Tengo mi casa hipotecada en dos bancos diferentes con sus respectivos seguros de hogar y en la misma compañía (caser). Mi pregunta es si esto es normal (legal) y que puedo hacer en caso de siniestro para reclamar. ¿Puedo darme de baja? ¿Me puedo...
1 respuesta
Gestión de cobros por recibos devueltos en Orange
En la ultima factura de orange me cobran en otros conceptos 20€ mas iva por gestión de cobros. Según ellos por dos recibos devueltos por mi banco desde diciembre de 2012. Yo mediante email y teléfono les he pedido justificantes de esos gastos que se...
1 respuesta
Cancelar seguro médico
En mi seguro médico de ADESLAS dice que no puede darme de baja hasta finalizado el año, pero en cambio el seguro se paga por meses. ¿Esa cláusula no es abusiva? ¿No hay una legislación que permita darse de baja en el mes que quieras, ya que ellos no...
1 respuesta
Gestión de aval bancario
Acabo de alquilar una casa y me han pedido un aval bancario por no tener nomina ni fiadores. ¿He ido al banco y he pignorado la cantidad de dinero igual a 6 meses de renta para que el banco me firmara el AVAL pero resulta que me ha cobrado 30? ¿De...
2 respuestas
¿Se puede cancelar una parte de un préstamo de dos personas?
Dos personas pidieron un préstamo para abrir un negocio, ese negocio no fue bien y cerraron quedándose ambos con la deuda del préstamo ante una entidad financiera, uno de ellos tiene más problemas para hacer frente al pago de las cuotas. Podría uno...
3 respuestas
Protección jurídica en seguros vinculados a hipotecas
Un seguro de hogar tiene por ley que protegerte ante un pleito contra la SS. SS, generalmente las hipotecas están vinculadas a seguros de hogar y vida con una misma compañía y claro a la hora de mencionar las coberturas todo lo relacionado con salud...
4 respuestas
¿Obligatorio o no Pagar Expediente de Testamentaria a Bankia y NovoBanco?
Intentaré ser claro y ordenado en la exposición del tema. He hecho esta consulta en varios lugares y la información que he recibido es confusa y a veces contradictoria (aunque a lo mejor es que no he terminado de entender el asunto). Una amiga de mi...
3 respuestas
Información sobre cuenta bancaria comunitaria
Acudo a ustedes porque soy la presidenta de mi bloque de vivienda y la tesorera tiene la cartilla de la comunidad, Estamos en Unicaja mirando los extractos vemos que nos cobran 2 tipos de comisiones una de mantenimiento que son 60€ cada 3 meses y...
4 respuestas
Seguro de hogar vinculado a hipoteca
Voy a cambiar de compañía de seguros para mi casa y el seguro que tengo ahora está vinculado a la hipoteca. Me gustaría saber si puedo desvincular el que voy a contratar con la nueva compañía ya que lo que debo de hipoteca es muy inferior a lo que...
2 respuestas
Nuevo cobro comisión mantenimiento que no teníamos. De cam a sabadell
Hace unos años la Cam nos concedió la hipoteca de la casa y tuvimos que abrir una cuenta con ellos, a la que además para rebajarnos un punto del euribor, tenemos domiciliadas las nóminas, tarjetas y seguro de la casa, dicha cuenta nunca ha tenido...
2 respuestas
Consulta sobre si puedo pedir reducción de cuota en mi hipoteca
He solicitado por buroxaf la cancelación del seguro de vida. Copio parte de mi escritura de compraventa. Mi duda es, una vez me devuelvan el dinero, ¿Puedo pedir que el importe sea reducido de las cuotas? Así lo entiendo pero no soy un experto y no...
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Seguro hipotecario con residencia fuera de España
Mi hermano falleció en Abril en un accidente laboral en Arabia Saudí, el tenía una vivienda hipotecada en España con su correspondiente seguro de pagos hipotecarios tras meses de espera el banco nos dice que nos devuelve los pagos del seguro que mi...
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Como se hace la declaración responsable del deudor para acreditar situación para el código de buenas
Le comento:estamos en negociación hipotecaria con el banco, porque no podemos pagar la cuota tan alta de casi 800 € al mes, y como cumplimos los requisitos para beneficiarnos de las medidas hipotecarias del código de buenas practicas, pues nos...
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Cancelación de préstamo con financiera Volkswagen Finance
Compré recientemente un coche nuevo. Aproveché una promoción por la cual aplicaban un descuento si se financiaba una cantidad del precio a un tiempo determinado. Como el descuento del que me beneficiaba era mayor que los intereses que me aplicaban,...
2 respuestas
Cobro de comisión de mantenimiento en Bankia
Desde el mes pasado han empezado a cobrar comisión de mantenimiento, el problema es que la cuenta esta a nombre de mis padres, aunque figuramos mis hermanos y yo mismo, quisiera cambia la cuenta a otro banco, al mismo nombre, pero surge un problema...
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Juntar cargos en una sola cuenta de 2 hipotecas puestas en cuentas diferentes.
Con la antigua Caja de Ahorros del Mediterráneo me encontraba super feliz y desarrollé 2 hipotecas diferentes en diferentes momentos pero sobre la misma finca, una me la pasan un día en una cuenta y la otra otro día en otra cuenta diferente. Con el...
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Subrogación préstamo al promotor abusivo
La situación es la siguiente. Me compré una vivienda en régimen de cooperativa hace un par de años y desde entonces venimos pagando cantidades para alcanzar el 20% del valor más el total del IVA. Ahora, están terminando las viviendas y empezamos a...
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Seguro de vida. Tributación
Mi mujer y yo tenemos sendos prestamos hipotecarios de viviendas que adquirimos cada uno por su lado antes del matrimonio. En ambos casos tenemos contratados un seguro de vida (100.000 € y 60.000 € respectivamente) apareciendo como beneficiario la...
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Seguro de hogar ligado a condicionado de hipoteca
Hace 8 años he firmado en la hipoteca un porcentaje de descuento por mantener una póliza de seguro de hogar con la misma entidad prestamista. En la actualidad la diferencia entre el importe de esta póliza y lo que hay en en el mercado es de...
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Con estos datos, puede ser que tenga clausula suelo en mi hipoteca?
Tengo una hipoteca en La Caixa, que anteriormente era del bbva, pero por desacuerdos con la entidad, decidí cambiarla ya hace años y no estoy segura de tener la clausula suelo. En las escrituras, tengo un apartado en el que dice "Se acuerda que en...
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Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión
Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
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Consulta de Talones - SCH
Hasta hace 15 días me acercaba 2 veces al mes al Santander Central Hispano, donde dejaba aprox. Unos 30 talones, es decir, 60 talones al mes, el importe de cada talón unos 30 Euros. Todos nominativos y de la misma entidad, del SCH. No se me había...
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Compra de vehículo: Seguro de vida? Amortización parada?
Voy a adquirir un vehículo de segunda mano y cuando hablamos de números me encuentro lo siguiente: - No me dejan dar entrada, he de financiar todo lo que consta en el precio. - En la financiación me incluyen un seguro de vida. - No me dejan amortizar...
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Seguro de local de negocio, cobertura servicio de cerrajería
Hace un par de meses tuve una incidencia con la cerradura del local de negocio. Fue un domingo, (los domingos está abierto al público), no se podía acceder al local ya que la cerradura estaba bloqueada. Al llamar al seguro, me comunican que no envían...
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¿Como reclamar la devolución de los gastos de hipoteca?
A todos/as. Recientemente ha salido a la luz una noticia que dice que se puede reclamar los gastos de una hipoteca: La sentencia 705/2015 de 23 de diciembre del Tribunal Supremo declaró abusiva la cláusula en la que el BBVA impone al prestatario el...
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Derechos en una absorción de una compañía de seguros.
Tras tener un siniestro de seguro de hogar, el seguro me quiere aplicar las condiciones (no atender un siniestro de robo por haber estado mas de 72 horas ausente de mi casa), de una compañía que absorbió hace mas de 10 años, aplicándome esta clausula...
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Hipoteca cancelada por error
Mi pareja y yo tenemos una hipoteca de nuestra vivienda firmada en diciembre del 2008. Hace dos semanas nos llamaron del banco, requiriéndonos para ir firmar ante notario un documento de subsanación porque se había producido un error con nuestra...
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Subida abusiva de Seguro de Vida
Tengo una póliza de Seguro de Vida con mi banco la cual me obligaron al hacer mi hipoteca, yo tengo ahora 54 años y cumpliré los 55 en febrero, acabo de renovar ahora en octubre y me encuentro una subida del 30% así de golpe, he llamado al banco y me...
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Gastos de Mantenimiento en cuenta de VPO
Tengo una hipoteca de una vivienda de protección oficial, en Caja Murcia, donde no tengo domiciliada la nómina. Por ahora cuando me quitan dinero por gastos de mantenimiento me los vuelven a ingresar al ir a la oficina; pero llegará el día que me...
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Devolución seguro
Usuario Hola, mi consulta es que con la compañía de seguros santa lucia en un seguro de decesos saber si me tendrían que devolver algún dinero por servicios no utilizados, en lugar de entierro fue incineración y no utilizamos los taxis, nicho y los 5...
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Seguro amortización hipoteca
Ha muerto el marido de mi hermana, y le hecho una mano en los documentos, ya que contrataron un seguro de amortización de hipoteca. Hace 15 años mi cuñado tuvo un infarto, pero desde hace 15 años no ha vuelto a padecer de esta enfermedad, ¿Pues...
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Contrato compra venta y perder la señal
Un amigo mio va a compra una casa a una inmobiliaria y me ha enseñado los papeles para ver las condiciones de la hipoteca que me parecían muy altas. Resulta que el agente inmobiliario le cobra 4000 euros por conseguirle la hipoteca, a parte de lo que...
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¿Afecta el aval al propietario?
Soy propietaria de una casa a la que aun le quedan 68.000 euros hipotecados, de la que pago una cuota mensual de 500 euros. Esa casa la compre hace 6 años y mi padre firmo como aval con un local que tiene en propiedad valorado en 200.000 euros o más...
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¿Es posible que mi seguro quiera estafarme para no pagarme por el siniestro total de mi coche?
Tengo un seguro que me incluye la perdida total de mi coche si llega a ser siniestro, y acabo de tener un accidente con el coche y se ha quedado como perdida total según la peritación del perito, el tema es que el accidente fue el día 13 y nosotros...
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Rescisión de seguro de vida vinculado a hipoteca
Tenia un préstamo hipotecario a 30 años, con un seguro de vida de prima única vinculado al mismo, que fue de unos 8.000 euros, vinculado al mismo, que el banco nos obligo a firmar como requisito para la concesión del préstamo, mi mujer y yo, que...
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Busco banco que pueda dar un trato especial a sus clientes con un gran capital de dinero
¿Tengo un patrimonio que ronda los 500.000?. Actualmente lo tengo diversificado en tres fondos de inversión y en acciones. Los fondos de inversión son garantizados, y las acciones las gestiono yo mismo, debido a que tuve una mala experiencia con una...
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Cancelar seguro hogar
¿Tengo contratado el típico seguro de hogar de BBVA mi vivienda es un apartamento de 53 m2 con plaza de garaje 31m2 y trastero de 6m2. La hipoteca era de unos 62000?. ¿Este será el 3º año que me lo cobran pero me he dado cuenta que tengo asegurado de...
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Puedo cambiar de seguro de hogar
EL 28 de febrero pasado finalizo mi seguro de hogar y automáticamente se renueva, ¿Bueno el caso es que la cuota anual me subió unos 90? Y me acabo de dar cuenta viendo los recibos del banco y nadie me aviso y ni me mandaron la póliza nueva ya que me...
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¿Como exonerar comisiones cuenta pago hipoteca?
Este mes el banco a comenzado a cobrarme comisiones en la cuenta que tengo para pagar la hipoteca creada en 2003. Como ha pasado tanto tiempo, el banco siempre me hacía contratar algún producto, pagar recibos esenciales, sacar tarjetas de crédito...
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Comisión agencias de viaje, sobre neto o bruto?
Pero no encuentro legislación al respecto. Cuando una agencia de viajes hace de intermediaria entre quien da el servicio y el cliente final, por ejemplo las app de taxi, ¿La agencia de viajes (app móvil) puede cobrar su comisión al taxista o...
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¿El banco beneficiario del seguro de la casa?
Ya lo he preguntado antes, pero nadie contestó. Mi banco me dice que tienen que figurar como beneficiarios en el seguro de incendio de la casa. Tengo una hipoteca, pagada en su gran mayoría, me quedan sólo 5 años. ¿Es obligatorio? Si se quema la casa...
2 respuestas
¿Quitar cláusula suelo y negociar hipoteca tras accidente grave?
Mi primo que tiene su casa en Asturias, con una hipoteca de 800 €, le surgió una oportunidad de trabajo en México, y se fue con su mujer y dos hijos pequeños a ese país (donde estuvo 8 meses que transcurrieron hasta su accidente hace mes y medio),...
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Regularización deuda con póliza bancaria impagada
Durante el periodo de 2009 a 2011, siendo propietario de una agencia de viajes, estando inscrito como autóno mo en la seguridad social y abrumado por las deudas debido a la crisis, solicité a dos entidades bancarias distintas pólizas para poder hacer...
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Responsabilidad seguro hogar
Tengo un seguro de hogar con Groupama que contraté hace casi cuatro meses, el mismo día de comprarme el piso. Hace unas semanas me dijo mi vecino de abajo que le caía agua en su lavabo. Han ido los fontaneros y dicen que se hiciernon mal las obras de...
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Seguro de vida en hipoteca
Tengo una hipoteca y a su vez un seguro de vida vinculado a dicha hipoteca, ese seguro lo tengo con el mismo banco lo pago mensualmente porque toda la totalidad a la vez me supone mucho mi pregunta es si ese tipo de seguro si lo quiero contratar con...
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Comisión por cancelación de hipoteca
He cancelado una hipoteca, en la cual me subrogué en la hipoteca del promotor en junio 2008, el promotor la constituyó en mayo del 2005, pero la constituyó sobre el solar para después de hacer la declaración de obra nueva y división horizontal y...
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Desvinculación
Con mi pareja (no casados, no pareja de hecho, solo pareja), ¿Tenemos una hipoteca a nombre de los dos por importe de 72.000?. En caso de que uno de los dos se quisiera desvincular de la hipoteca, ¿Cómo se puede pasar a nombre de uno solo de los dos?...
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Avalistas de un préstamo cancelado
Mis padres nos avalaron cuando nos compramos una casa en 2004. La casa se vendió en 2005 y el préstamo hipotecario fué cancelado. Ahora, al pedir un informe al registro de la propiedad de que la casa de mis padres está libre de cargas, nos...
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Subrogación hipoteca vivienda vpo
Me ha tocado una vivienda de v.p.o. Por sorteo a través de la Junta de Castilla la Mancha, cuando me dirijo a la promotora que las esta construyendo me dicen que me tengo que subrogar a la hipoteca suya. Ya se que es una clausura abusiva y no me...
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Aval bancario
Tenemos un aval bancario de 45.000 euros del cual nos cobran anualmente el 3.2 % en el banco popular. Nos gustaría cambiarnos a otro banco y hemos recibido otra oferta del 2% anual. Me gustaría me explicaran ¿Qué comisiones se suelen cobrar los...
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Reclamación de gastos formalización hipoteca
Según las últimas noticias por sentencias favorables a clientes, voy a iniciar la reclamación de los gastos de formalización de mi hipoteca. Mi cuestión es la siguiente, en su momento creí haber cancelado la cuenta de dicha entidad pero he visto que...
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Reclamar devolución de gastos hipoteca
En mayo del 2003 compré una vivienda y con las informaciones actuales acerca de la devolución de los gastos de constitución de la hipoteca me pregunto si tengo derecho a alguna... En la escritura se detalla que nos subrogamos sin novación. En la...
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Ayuda filtraciones de agua
Tuve un siniestro en mi domicilio, concretamente filtraciones de agua de lluvia a través de la fachada del edificio, que provocaron que el parqué de mi casa se mojara y hinchara. Como las lluvias fueron de más de 40 litros por metro cuadrado mi...
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Cargos en cuenta no autorizados
He solicitado en varias ocasiones (por email) y en una rellenando un papel en una oficina de la entidad bancaria (pero no en la mía) solitando la devolución de dos recibos (seguros de vida y hogar, en este ultimo caso he sacado otra póliza que he...
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¿Y si mi clausula suelo no es abusiva?
Me gustaría saber si hay alguna posibilidad de eliminar la clausula suelo de mi hipoteca (está en un 2%), además de intentándolo vía negociación con la entidad financiera, si ésta no es abusiva y si tampoco hay oscuridad o falta de transparencia en...
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Como calcular subida de t.i.n?
Mi problema es que me han subido unilateralmete el dos veces el t.i.n y t.a.e de una tarjeta de crédito y quería averiguar como sacar la diferencia de lo que me han cobrado de más, por lo que me han comentado es complicado.
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Adeslas me reclama un impago
Yo contraté el seguro adeslas para mí y mi familia durante más de 5 años y por motivos económicos y subida de la cuota mensual decido cancelar el pago de este en mi banco en octubre del 2009, antes de finalizar ese mismo año recibo una notificación,...
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¿Demasiada comisión?
Le expongo mi problemilla, ante todo le doy las gracias por leerme e intentar sacarme de dudas.. El caso es que he recibido una indemnización por un accidente de tráfico de 2400 euros, mis cuentas son de caja Madrid y el cheque que recibí era de...
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¿Cuál es la mejor hipoteca del mercado?
Tengo muchas dudas en cuanto a contratar una hipoteca u otra. El piso me costará 168.000 euros y entregaré 72.000 euros que tengo ahorrados. Por poner dos ejemplos: La Caixa me ofrece la siguiente hipoteca por pedir de préstamo 110.000 euros a 30...
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¿Los seguros por desempleo se declaran?
Tengo contratado un seguro por desempleo en una entidad bancaria y por desgracia llevo ya 8 meses cobrándolo, básicamente cubren el importe de la hipoteca. La pregunta es si tengo que declarar esas cantidades como ingresos en la declaración de la...
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Con estas circunstancias ¿Puedo solicitar anulación clausula suelo?
Firmamos una hipoteca con Caixa Penedés el 03/04/2008 (Para Construcción): · 32 años (2 de carencia) · Importe: 480.000 € · Euribor + 0,65% · Suelo 3% · Techo 19% En ese momento El Euribor rondaban el 5%, por lo que no nos dimos cuenta de la clausula...
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Vinculación-subrogracion
Vamos a subrogarnos el día 04/07/09 en a favor del BBV que nos ofrece un euribor + 0.60 y con la vinculación total euribor + 0.35, con lo cual salimos ganando clarísimamente respecto de nuestra entidad actual. La cuestión es que actualmente estamos...
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Reclamar Gastos Hipoteca al Banco
En 1995 adquirí una vivienda en construcción mediante una hipoteca subrogada a la del constructor. De ella, en su día, hicimos solo una escritura de compraventa y al ser V.P.O. Quedó exenta del pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y...
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¿Es obligatorio contratar seguro de hogar con el banco que concede la hipoteca
Tengo un seguro de hogar contratado con el banco que me ha concedido la hipoteca, que tambien realizan seguros. ¿Es obligatorio tenerlo con el banco o con la entidad aseguradora que ellos digan, o bien puede contratarse con la entidad que yo prefiera...
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Seguro Hogar mediación Banco por préstamo hipotecario
Realizó seguro de hogar con mediación de Banco pagando prima de 612 euros con un continente de 345.000 euros y contenido 35.000 euros. No tengo nada no habitual como joyas, coche u otras cosas aseguradas en esta prima. Es un seguro hogar...
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Ayuda agente de seguros ocaso
Llevo 3 meses trabajando en Seguros Ocaso como Agente Exclusivo, pero hay mucha diferencia de lo que me prometieron en la entrevista a la realidad, me comentaron que el autónomo lo pagaban ellos (mentira), que todos los ramos creaban cartera(mentira)...
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Puede el hipotecado resolver el contrato ¿Sin dejar de pagar la hipoteca?
Si la cantidad pendiente es unos 1500 euros menor que el 60% del valor de 1ª subasta. ¿Puedo presionar para que quiten el suelo del 4% pidiendo que ejecuten la hipoteca y se queden el piso? En el pacto tercero de la hipoteca se dice que 15 días antes...
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Banco Santander o Open Bank hereda deudas del Banco Popular
Tengo una deuda con el Banco Popular de hace ya 10 años, también tengo una cuenta en Open Bank que pertenece al Banco Santander. Esta circulando la noticia de que el Santander va comprar el banco Popular o lo ha comprado ya. ¿Se pueden cobrar la...
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Proceso subrogación hipoteca cambio acreedor
Tengo una hipoteca desde hace 3 años. Las características de esta son: tipo fijo 5,10% los primeros 5 años, resto euribor + 0,60%, suelo del 3,25%. Estoy mirando entidades para subrogar mi hipoteca y mejorar el tipo de interés. Le agradecería...
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Compraventa con clausula abusiva.
Mi calvario empieza cuando quiero comprarme una vivienda de mi banco CAJA MADRID. Les hago una oferta y me la aceptan para comprar una vivienda que forma parte de una urbanización que se quedaron prácticamente entera y que ahora después de llevar...
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Comisión de mantenimiento abusiva
Seguramente este caso te resultará familiar. Resulta que el Banco en el que tengo la hipoteca, del cual me es complicado quitarla porque es un piso de protección oficial, me ha mandado una carta para animarme a trabajar más con ellos, y en caso...
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¿Es obligatorio contratar un Seguro de Decesos con DKV para abrir una cuenta en el Banco Sabadell?
Soy estudiante de extranjero y necesito abrir una cuenta en España. Lo tengo que hacer en el Banco Sabadell y me exige contratar una Póliza de Decesos para poder abrir una cuenta bancaria y disponer de una tarjeta de Débito. No entiendo la exigencia...
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Embargo de piso con avales
Mi situación es la siguiente: Tengo usufructo sobre un piso a nombre de mi hermana y mi cuñado. También tienen usufructo mis padres y mi hermano. Recae una primera hipoteca en la que todos somos avales sobre 54.000 euros. Otras dos posteriores de...
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2ª hipoteca: ¿Dos independientes mejor que una?
Me gustaría que me asesorarais sobre el siguiente tema: ¿Mi marido y yo estamos pagando en este momento una hipoteca (vivienda habitual) con un capital pendiente de 107 000?, un diferencial de 0.5 y nos queda un plazo de 16 años para terminarla....
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¿Qué es un seguro de amortización de créditos?
Me gustaría me orientaras sobre este seguro y si es obligatorio al contratar una hipoteca. Resulta que cuando firmamos la hipoteca fue una odisea, y la verdad yo no me acuerdo si contraté este seguro. Por lo que me dicen y lo corroboro al ver mi...
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¿Es obligatorio pagar los gastos de mantenimiento siempre?
Tengo abierta una cuenta en bbva la cual uso única y exclusivamente para pagar la hipoteca, hago el ingreso mensual del dinero para que se cobren la hipoteca. Me acaban de cobrar unos 26 euros de gastos de mantenimiento cuando yo no tengo con ellos...
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Devolución seguro de vida bancario
He firmado hipoteca nueva en diciembre y "me han hecho" Contratar un seguro de vida con pago de prima única por adelantado. La cuestión es que cuando solicitamos la hipoteca en septiembre yo ya estaba de baja por enfermedad y en octubre se me acababa...
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Clausula suelo hipoteca CCM
Hoy me ha llamado mi directora de Caja Castilla la Mancha y me a ofrecido hacer un contrato privado en el que me quitaran la clausula suelo dentro de 18 meses, me ha remarcado que ya no podre poner ningún tipo de reclamación a posteriori, todo esto...
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Hola tengo un problema con el arquitecto
Me es difícil explicar, porque hace tres años que comenzó mi odisea con la casa que me tengo que hacer, Tenia un solar de 288 mtrs de los cuales vendí 170, o sea yo me quedé con el resto, la misma empresa que me lo compró, me hacia la casa, y me pago...
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Cancelación Registral hipoteca
Tengo una serie de dudas, a ver si me las puede resolver: 1. ¿Puede el banco en el que yo tengo la hipoteca, una vez cancelada económicamente dicha hipoteca, no cancelarmela en el registro? ¿Se puede negar a cancelarla? 2. ¿Tengo derecho, como...
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¿Puede una inmobiliaria gestionar un préstamo hipotecario?
Esta es una pregunta que deberían de hacerse todas las personas que compran su vivienda a través de una inmobiliaria y ésta les ofrece gestionar también la financiación a cambio de una comisión por gestión de hipoteca. En realidad, ¿Puede una...
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Compañía de seguros no paga factura del cerrajero
El viernes pasado nos dejamos la llave de casa puesta por dentro, por lo que tuvimos que llamar a un cerrajero de urgencia para que se encargara de abrirla. Pedimos que se nos preparara una factura porque con anterioridad había tenido el mismo...
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¿Me conviene cambiar la hipoteca a otro banco?
Tengo una hipoteca con Caixa Galicia desde marzo de 2007 de 85.000 euros a 30 años de los que me quedan aún 81.000 por pagar. Mi cuota es de 345 euros al mes pagando euribor +0.55 . El problema es que tengo fijado un suelo de 3.25 con lo cual ya no...
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Es legal abrir contratos sin consentimiento
Estoy enfrentando problemas con mi banco y quisiera conocer las alternativas disponibles. Recientemente descubrí que durante tres años me han estado cobrando 35€ al final de diciembre por concepto de "mantenimiento anual", sin que exista un contrato...
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Cancelacion poliza de credito
Trabajo en una empresa que tiene una póliza de crédito contratada que vencía el sábado día 17. El lunes pasado (día 12) nos avisaron que no nos la renovaban y nos ofrecieron pasarlo a préstamo personal con unas condiciones abusivas, (5 años, interés...
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¿Puede Bankia cobrar comisiones sin previo aviso?
Llevo padeciendo cobros indebidos con la antigua entidad BMN desde principios de este año, por conceptos "inventados" según un empleado que conozco y me atiende cuando voy a reclamar... Menuda seriedad... Bien, todo esto se suponía que cambiaba con...
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Póliza de seguro del banco santander
Quisiera saber si son obligatorias las pólizas de seguros asociadas a los préstamos. Es que junto a un préstamo que solicité, me obligaron a firmarla y me cobraron el importe íntegro ese año. Al año siguiente, volvieron a hacer lo mismo, pero llamé...
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Subida abusiva de un seguro de salud.
Llevo 20 años pagando un seguro de salud para mi madre. Me notifican esto: Tras el análisis detallado de su caso particular por el Servicio de Atención al Cliente de DKV Seguros, le informamos que el recibo de su seguro de Salud para 2021 se...
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Me cobran plan jubiliacion sin haber firmado
Hace un año y medio Cajasur me dijo que me tenia que sacar un plan de jubilacion porque habia adquirido una hipoteca, me lo pinto bien y accedi aunque me mintieran con lo de que era obligacion hacerlo. Como la hipoteca estaba a nombre de mi hermano y...
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¿Cuánto dura la concesión de un préstamo hipotecario?
He solicitado una hipoteca, que ya me han concedido. Estamos a las esperas del permiso de venta del propietario, puesto que es una VPO. ¿Mi pregunta es hasta cuando está vigente el préstamo?, porque mi miedo, es que en esa espera el banco cambie de...
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Comisiones por cobrar un boleto de lotería
He leído que algunos bancos te cobran comisión y otros no a la hora de cobrar un boleto premiado de lotería, ¿Eso depende del banco o del director que este en ese momento? ¿Si legalmente pueden cobrar comisión de cuanto seria?
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Seguro de vida con la caixa , nos obligan a meterlo dentro de la hipoteca
Me gustaría saber si alguna persona podría ayudarme en un par de dudas que tengo. Mi pareja y yo hemos adquirido una casa de entidad bancario, en concreto con la Caixa. Como requisitos para que me nos den la hipoteca son, seguro de hogar, seguro de...
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Seguro vinculado a hipoteca
Hace 2 años, en agosto, firmé una hipoteca con Bankinter. Me exigieron el seguro de incendios, no así el de vida. En Noviembre, el empleado del Banco que me llevo todo lo de la hipoteca me dijo que tendríamos que haber suscrito uno, pregunté si...
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Puedo reclamar los gastos de hipoteca con cualquier finanlidad?
Tengo varias dudas sobre el tema de la reclamación de los gastos para constituir una hipoteca. ¿Puedo hacerlo por cualquier hipoteca? ¿O sólo de las hipotecas para compra de vivienda? Será el 50% de gastos de gestoría, de Notaría, de Registro, ¿AJD y...
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Malas practicas bancarias ¿?
Mi problema es que un director de caixa penedés intenta fastidiarme más de lo que ya hizo, me explico. En Enero de este año recibo la carta de revisión de la hipoteca donde pone que se me aplicará un 6,492 de interés referenciado a irph. Al día...
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Obligación del administrador de informar al propietario en caso de una avería.
Tuve una avería en el suministro de agua. Como no sabía si la procedencia de la avería era mía o de la comunidad. Llame al administrador y él, a su vez, llamo a una empresa privada y no ha su seguro, desconozco el motivo. Mi pregunta es, si el...
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Hipoteca para reclamar gastos cuando comienza a contar el plazo de 15 años
Estimado Señor/a. Sobre el asunto de reclamar al banco por clausulas abusivas y gastos que hablan que se puede pedir los últimos 15 años mi consulta es sobre una hipoteca ya cancelada, cuando la firme hace más de 15 años, por ejemplo que no lo...
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