Problemas vecinales

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Cómo puedo evitar que corten un árbol?

Vivo en una finca y delante tenemos un chalet que tiene un pino el cual ya estaba seguramebte antes de hacer el chalet. La presidenta de mi finca le molesta el pino y la dueña del chalet tiene que podarlo todos los años para que esta senyora no se...

4 respuestas

Puedo subir fachada en el patio trasero, dentro de mi casa en la parte que colinda con mi vecino en una casa pareada?

Pretendo hacer una reforma en casa que implica subir cerca de 1,5 metros la altura de la medianera (que será de unos 2 metros) que tengo con respecto a uno de mis vecinos. Servirá para una ampliación en casa y evitar miradas indiscretas. Decir que...

2 respuestas

¿Cómo reclamar al Ayuntamiento por no podar los árboles?

Vivo en una plaza de Madrid muy grande. Tengo un dos árboles delante de casa, dos árboles maduros, mayores. El tronco del árbol está plantado a más de 5 metros de la fachada, pero una de las ramas ha crecido hacia la fachada. Situación actual es que...

3 respuestas

Obras en casa y ruido

Hace ya unas cuantas semanas que un vecino viene realizando obras los sábados desde las 8 a.m. Y también los domingos. ¿Cuál es el horario en fin de semana? ¿Los domingos se pueden realizar?

1 respuesta

Que luces tienen que tener las ventanas

Tengo una asa en el pueblo que la parte de atrás tiene tres ventanas, dos a 40cm del suelo y la otra enla primera planta. Queremos abrir otra a una altura de segunda planta. Pero esa calle trasera es de servidumbre.(Ahora la tiene escriturada nuestro...

3 respuestas

Chimenea restaurante en bajo

Vivo en un bloque el cual tiene un bajo ocupado por un restaurante. Uno de mis balcones da a la fachada trasera del edificio que es la parte en la que el restaurante tiene su salida de humos, aires acondicionados ... Etc. Dicha salida de humos hasta...

1 respuesta

Muro al lado de medianera

Tengo en la sierra de Madrid un adosado y, los jardines entre los vecinos están separados por vallas medianeras de simple torsión. Debido a los fuertes vientos, la del lado de la izquierda se ha salido del suelo y esta destensada. Tanto la vecina...

1 respuesta

Laureles, qué son los laureles árboles o arbustos?

Tengo varios laureles cercanos a la pared de una casa y como han crecido tanto tapan alguna ventana. Parece ser que la altura determina la distancia que tienen que tener respecto de la casa, en este caso están a 50 cms., como si fueran arbustos lo...

2 respuestas

Mi vecino ha abierto 3 ventanas a mi parcela

Mi vecino está construyendo una casa junto a mi parcela. Ha abierto 3 ventanas que dan directamente a mi terreno. Entre las ventanas y mi linde hay menos de 3 metros. Se trata de una finca situada en un pueblo de Granada. Quisiera saber si es legal...

1 respuesta

Alzar muro medianero en comunidad de vecinos

Vivo en un ático de un edificio de 9 plantas. Actualmente, tengo una medianera que me separa del vecino de una altura aproximada de un metro. Mi intención es poder aumentar de altura de la medianera. Pero me surgen, dudas respecto a poder realizar...

4 respuestas

Barbacoa de hierro y campana de 3 metros de longitud

Tengo un solar con una estructura echa de 70 metros cuadrados, por delante hay un patio delantero hasta la fachada o el vial. Y por detrás de la estructura hay otro patio hasta la linde del vecino de fondo y ambos lados la de la vecina y a mi...

1 respuesta

Celosía en terraza privada

Tengo un ático con una terraza de unos 71 m2 de exclusiva propiedad. Así lo indica en escritura y en el registro de la propiedad. Resulta que linda con uno de los patios de luces de la finca donde a mi misma altura ( el primer piso) da una ventana a...

1 respuesta

Pared medianera, que derechos tenemos

Estamos reformando una vivienda colindante con otras dos, hemos realizado trabajos de mejora en insonorización en las dos medianeras a consecuencia de la evidencia que nos hicieron los vecinos en que se oía todo, sabemos que los costes de este tipo...

1 respuesta

Problemas con un vecino por unas ventanas en pared medianera.

A ver si me podía aclarar algo acerca de que puedo hacer con este tema, compre mi casa hace 5 años y la casa era una casa unifamiliar y se dividió hace muchos años y yo compre la parte de abajo, hasta ahí todo bien pero es que a la entrada de mi...

3 respuestas

A que distancia han de mantener los arboles de monte del cierre de mi finca?

Vivo en galicia, y donde tengo la finca, hay monte bajo y viñas que fueron abandonadas hace muchos años y hoy son monte de castaños y robles, pero están totalmente pegados al cierre de mi finca. Por otro lado hay un camino bordeando mi casa y ahí...

1 respuesta

Derechos vecinales

Resido en una urbanizacción que esta compuesta de diferentes parcelas, la mía es colindante con otra parcela cuya separación es una valla metálica de 1,5 mt, en la parte interior de la otra parcela mi vecino tiene colocado un seto de bambú de 2,5 mt...

1 respuesta

Subir en altura pared medianera

Tenemos una pared medianera en la parte de atrás del patio que da a otro patio de una casa que hasta ahora había estado deshabitada, abandonada e incluso medio derruida durante al menos 45 años. El problema es que esos vecinos son del tipo de vecinos...

1 respuesta

Pista de tenis junto a muro medianero con más de 4 m fue altura

Tengo una casa de unos 150 m2 en Cercedilla (Madrid) centrada en una parcela de unos 700 m2 y en uno de los laterales, la finca linda con otra parcela (también con vivienda centrada en la parcela) mediante un muro medianero de piedra de 1,5 metros de...

4 respuestas

Distancia ventanas de pared medianera

Voy a empezar a construir una casa en Extremadura, quería informarme bien sobre la distancia que debo dejar entre la ventana de una de mis habitaciones hasta la finca contigua para no tener problemas en un futuro si mis vecinos también construyen en...

1 respuesta

Como saber si una pared es medianera

Hace unos años compré, en un pueblo de Ávila, un solar urbano, que linda con otro solar elevado sobre el mío un metro aproximadamente. Los dos solares eran en su día rústicos y están separados por una pared de piedra que llega hasta el nivel del...

2 respuestas

Construcción de muros, seraparación de fincas y fachadas.

Tengo una parcela actualmente incluido en terreno urbanizable, fuera de casco urbano desde el año 2000 en la provincia de Ciudad Real. Cuando construímos la casa, fuimos los primeros. Hace unos tres años, por encima de nosotros - me refiero en...

1 respuesta

Formular una queja vía carta certificada a vecino no identificado.

¿Es posible enviar una carta al vecino de la casa colindante con nuestra finca sin saber el nombre del mismo? A efectos legales, ¿Valdría cómo prueba? En el buzón no tiene el nombre y el único dato que tengo es el nº y la calle donde está su...

3 respuestas

¿Qué árbol?

Llevamos muchos años dándole vueltas para sustituir un antiguo Mioporo que teníamos y se ha terminado secando, el caso es que hemos buscado hasta la sacieada por otro y no lo hemos encontrado (mioporo en árbol +/- 4mts) y querríamos poner otro de...

1 respuesta

Terreno rústico. Abrir ventanas en vivienda a 1.70 m de distancia del linde de otra finca rústica.

Se trata de una casa antigua de medianeros situada en una finca rústica de 17000 m2. Entre la parte trasera de la casa y el linde con otra finca rústica igualmente extensa hay 1.70 m. En esta 2ª finca existe una casa de medianeros como a 500 m de...

2 respuestas

¿Tiene obligación mi vecino de avisarme si va a elevar un muro medianero sin mi permiso?

Es un chalet pareado separado por un muro medianero de 120cm sobre el que hay una verja de 115cm pagada por los dos, desde hace 10años. Mi vecino quiere tirar la verja y elevar el muro a 250cm totales, yo tengo miedo por problemas de seguridad del...

1 respuesta

Elevación suelo patio exterior en adosado

Vivimos en un duplex adosado que comparte un muro medianero de 1m + 1m de reja metálica para separar unos patios que sirven de porche de entrada a cada una de las viviendas. El problema es que mi vecino está haciendo obras elevando el suelo de su...

3 respuestas

Tengo problemas con vecino piso inferior.

Vivo en el 2º piso de una finca familiar de tres viviendas, una por altura. Un día a la semana, cuando viene la señora de la limpieza sacude las alfombras (a las 8 de la mañana) por la ventana que da a una calle particular. El vecino del piso...

1 respuesta

Tengo un problema con una medianera

Tengo un pasillo de única entrada a mi casa de un metro de mojón a mojón y libre me queda 70 centímetros y el vecino me quiere hacer la medianera 15 cm y me quedaría un pasillode60 cm, el problema viene de antes del otro vecino que fue mensurado 15...

1 respuesta

Edificio 12 pisos 3 por planta. El mio jardín es privado ¿Puedo cambiar setos por valla aluminio en espacio que da a la calle

En edificio 12 pisos 3 plantas 4 altura. Jardín piso bajo privado. ¿Puedo cambiar seto por valla aluminio?

1 respuesta

Altura pared divisoria

Altura pared divisoria Poseo una viivenda unifamiliar que tiene una parcela que linda con tres más. Con una de ellas se ha levantado una pared para poner una barbacoa, avidando convenientemente al vecino. Anteriormente la división era con una valla y...

1 respuesta

Medianil con vecino

Tengo una casa en un pueblo. Con un vecino que está haciendo reformas. Se ha planteado levantar una parte de su tejado, sin hacerlo en todo el tejado que ocupa nuestro medianil. Para ello dice que va a utilizar todo el medianil para apoyar las vigas....

1 respuesta

Altura del vallado del Jardín en una comunidad de casas adosadas

Tengo un buen amigo que vive en un adosado de una comunidad en la cual los jardines van a la parte interior de las viviendas y que dichos jardines están delimitados por unas vallas metálicas de unos dos metros de altura. Muchos vecinos han colocado...

1 respuesta

Obra en una casa que linda con el jardín de la mía.

Mediante acto de notoriedad soy copropietaria de una casa en un pueblo con un gran jardín. La casa colindante al jardín, está realizando una obra con autorización de patrimonio y licencia municipal en la que abre un hueco en la pared colindante con...

1 respuesta

Daños de raíces en la calle

En la urbanización que vivo hará unos 10 años se asfalto un camino el cual lindaba con una finca en la que hay pinos, las raíces de estos pinos han levantado el asfalto, quisiera saber si el. Propietario de estos árboles es responsable del daño causado.

2 respuestas

Interpretación del Código Civil en caso de medianería

No entiendo bien la aparente contradicción entre los artículos 582 y 585 del Código Civil con respecto a las distancias para la servidumbre de luces y vistas. Expongo mi caso concreto: Un vecino acaba de construir un muro y abrir una ventana de más...

1 respuesta

Alzar muro medianero

Vivo en un pareado al cual le estoy levantando los muros medianeros, todo con la licencia del ayuntamiento y el proyecto visado por el colegio de arquitectos. Mi Casa linda con vecinos por la izquierda, por la derecha y por la parte trasera. Los...

1 respuesta

¿Cuánto tarda en crecer un alcornoque (querqus suber)?

En nuestra finca de vecinos se han de talar una serie de arboles para la construcción de un muro. El ayuntamiento obliga a replantar una parte de los arboles talados. El tipo de arboles a replantar están limitados a los que nos indica la normativa...

1 respuesta

Ventana medianera en mi patio

Están construyendo un edificio nuevo en la parcela colindante, nuestro edificio tiene en la parte posterior un patio privado, en el lateral de nuestro patio el nuevo edificio van a colocar unas ventanas que da luz a su escalera, estas ventanas están...

1 respuesta

Puede una pared medianera ser de un solo propietario?

En el patio de mi casa hay una pared medianera construida sobre ambas propiedades a partes iguales. En su origen era una pequeña pared construida de bloques, de unos 20cm. De altura. Posteriormente fue renovada/reformada por una de las propietarias,...

1 respuesta

Chimenea de vecino siendo inquilino

Vivo de alquiler y no sé si puedo reclamar yo, como inquilino, en el Ayuntamiento por las molestias ocasionadas por la chimenea de mi vecino o ha de hacerlo el propietario/a (la verdad es que preferiría ocuparme yo). Vivo en un adosado y la chimenea...

4 respuestas

¿A quién corresponde la tala de un árbol con las ramas enredadas en el alumbrado publico?

Tengo dos arboles, uno de ellos ya seco, pegados al lindero de la finca y a la carretera adyacente. Las ramas están enredadas en el cableado del alumbrado público que discurre por la vertical de la linde de la finca (y que sólo da servicio a una...

1 respuesta

Altura medianera

Hemos comprado una casa adosada que nos está costando muchísimo esfuerzo en pagar. La casa tiene una planta sótano, una planta baja y una planta alta. La planta sótano tiene un acceso directo al partió a través una puerta corredera muy ancha como de...

3 respuestas

Buenas. Mi vecino quiere instalar la unidad exterior del su aire acondicionado en su parte del pretil medianero de la azotea.

Mi vecino quiere instalar la unidad exterior de su aire acondicionado en su parte del pretil medianero de la azotea(vivimos en unifamiliares adosados contiguos). La unidad va justo encima de mi dormitorio por su lado de la azotea. ¿Es legal hacerlo o...

5 respuestas

Puede el presidente de una comunidad cortar los árboles ?

El presidente de mi comunidad, que acaba de ser nombrado, está cortando todos los árboles que hay en los jardines, muchos de ellos plantados y cuidados por algunos de los vecinos desde hace mas de 20 años. Le he reclamado por ello y alega que hace lo...

1 respuesta

Quitar arboles de una parcela que he adquirido

Estoy a punto de adquirir una parcela en Valmojado (Toledo) que era rústica hasta hace poco pero que ahora está calificada como urbana. La cuestión es que la quiero para construir una casa en ella y no sé si tendré algún impedimento a la hora de...

1 respuesta

Solar de comunidad,se puede cortar árboles

Tenemos en la comunidad un solar con varios árboles y de vez en cuando hay que limpiarlo y podarlos. Resulta que algún vecino quiere que se corten todos incluso los grandes para que no caigan al edificio. Pero el ayuntamiento hace unos años que nos...

1 respuesta

Un vecino hace obra en un muro de carga medianero ¿Cómo demostrarlo sin poder entrar en su casa?

Pues este es el problema. Unos vecinos que llegaron hace dos años con los que no tengo trato ninguno, comenzaron un buen día a picar en la pared que además de separar ambos pisos es también muro de carga. Si yo no tengo acceso a su vivienda y...

2 respuestas

¿Puede un vecino cerrar su propiedad con un muro de cerramiento que toque mi edificación?

Mi pregunta se debe a que el vecino de la propiedad contigua a mi vivienda unifamiliar ha construido un muro de cerramiento de su finca tocando mi fachada medianera. No se apoya estructuralmente en ella pero si lindan ¿Es correcto? Por otro lado su...

1 respuesta

Se puede abrir ventanillo de 25x25 en pared medianera hacia una finca rústica no urbanizable..?

Tengo un ventanillo de 25x25 (en baño) y un agujero de 10 cm en otra habitación, en pared medianera mia hacia una finca rústica no urbanizable, hechos por mi padre hace muchos años con el permiso oral del vecino. Tenía intención de poner un...

1 respuesta

¿Es posible reclamar, o poner una queja, ante la tala y poda de varios árboles?

A ver si alguien me puede orientar: Disponemos de una finca en Zamora en la que al parecer la compañía eléctrica ha talado 3 nogales, destrozado otro, así como varios manzanos. Dicen vecinos que estaban cerca del tendido eléctrico, cierto: las copas...

1 respuesta

¿Voladizo sobre calle muy estrecha?

En el casco antiguo de mi pueblo entre un lateral de mi casa y la que está levantando un vecino hay un paso público (una calleja) de un metro de ancho. Puede este vecino sacar todo el voladizo del tejado que se permite por las normas municipales...

1 respuesta

"Asociación, o comunidad de propietarios.

Somos 16 propietarios de una finca rústica de 10 hás. Cada uno tiene su porcentaje en la propiedad (en mi caso, el 1,49%); ¿Cuál sería el mejor sistema para la gestión de la finca? ¿Asociación, sociedad o comunidad de propietarios, teniendo en cuenta...

1 respuesta

Derecho: servidumbre de luces y vistas

Estoy construyendo una casa en un pueblo de León, la casa pega con una finca de otro propietario, en ese lado de pared (no es medianera puesto que levantamos una pared de bloques y a continuación está la casa) hemos abierto una ventana pequeña para...

1 respuesta

Robo de propiedad publica y denuncia.

Es que yo no se ni como me he metido en este lio tan tonto, del que estoy muy arrepentido. Estando borracho, robe o hurte, un pequeño árbol, arbusto, de una jardinera de una calle,(aun no se ni porque...)la cosa es que me vieron dos transeúntes que...

1 respuesta

Ascensor dentro de la vivienda

Resido en una ciudad cercana a Bilbao y en mi comunidad que consta de cinco vecinos quieren poner un ascensor. El tema está que el presupuesto que nos han hecho (de 110.000 euros más o menos) es para colocar el ascensor por un patio interior que...

1 respuesta

Plantacíon de seto

Estamos ultimando los preparativos para empezar a construinos una casa en el campo en una parcela de unos 1700 m2, queremos ir adelantado el tema del jardín y sobre todo el del seto para ganar tiempo y centímetros. La duda la tenemos porque nos...

1 respuesta

Mi vecino ha metido vigas al muro de mi casa unifamiliar ¿Por que?

Quería comentarles porfavor el siguiente tema el cual me está consumiendo: El problema es una casa unifamiliar que mi padre en paz descanse, que hizo construir para veranear y pasar allí los veranos y linda con el garaje del vecino y son Ancianos y...

2 respuestas

Estructura alta en mi patio

Estamos haciendo obra en mi patio, y queremos cambiar la típica ducha de acero por una de ladrillo revestido. Pegado a la pared. Para que nos de la altura suficiente para poner la alcachofa, va a sobresalir en altura unos 20 cm del muro que tengo con...

4 respuestas

Muro de contención medianero o privativo

Hace años compré un solar en un pueblo de la provincia de Guadalajara. El solar está sin edificar. En la parte trasera del terreno linda con un vecino que tiene otro solar más pequeño, también sin edificar, pero cerrado hacia la vía pública. Él dice...

2 respuestas

Sanción perro suelto y añaden no identificación dueño

Hace una semana fuí sancionado por llevar un perro de 3 kg, raza pomerania, suelto, voy en scooter de movilidad reducida y lo acababa de soltar 30 metros antes, me hicieron el boletín sancionador, lo firmé, ponía hecho sancionado perro suelto en vía...

1 respuesta

Finca mal catastrada

Mi problema radica en una finca mal catastrada y pretendo catastrarla bien. Por ello, me puse en contacto con Catastro para solventar el error y al contactar con mi colindante, se negó en rotundo a hacer cambios. Me puse en contacto con mi colindante...

1 respuesta

Molestias a los vecinos por el alquiler de una cochera

Soy el presidente de una comunidad de vecinos, y mi duda es la siguiente. Una cochera que tenemos en los bajos del edificio, de carácter individual (no forma parte de un garaje colectivo), ha sido recientemente arrendada por su propietaria. El caso...

1 respuesta

Altura máxima de medianera

He comprado una vivienda unifamiliar en hilera (14 chalet idénticos), y el problema que tengo es que el vecino de mi izquierda hizo la medianera, pidiéndome permiso para quitar la valla metálica y hacer un muro, al cual le dije que si. Después pegado...

1 respuesta

¿Puede el ayuntamiento tapar 2 ventanas?

Tengo un problema con el ayuntamiento, la cuestión es que van a empezar a construir en un terreno que linda con mi propiedad, en esa fachada mi casa tiene 2 ventanas con antigüedad de más de 25 años que constan en escrituras inscritas en el registro...

1 respuesta

Mi vecino tira sus aguas pluviales de su tejado y recibidas con una canaleta contra la pared medianera

Mi pregunta es si mi vecino que recoge las aguas pluviales de su tejado con una canaleta y las dirigen ala pared medianera y el suelo de esa parte donde tira las aguas está con inclinación contra el muro medianero y una distancia de un metro lo puede...

1 respuesta

Arizónicas que invaden mi parcela.

Mi vecino tiene unas arizónicas plantadas a lo largo de la valla que separa las 2 parcelas y de la valla a mi parcela hay 60 cm de arizónicas de mi vecino, con la consiguiente molestia que ademas me quita mucho espacio,¿Puedo cortar yo mismo todo lo...

1 respuesta

Derribo y reparación en Pared Medianera.

Tengo una casa vieja en un pueblo, de adobes, cuya pared es medianera con otra. Por mi lado la pared se esta hundiendo y por el lado de la casa del vecino además se hunde el tejado, pero de momento no supone peligro al publico salvo a mí porque no da...

1 respuesta

¿Instalación de AACC en balcón?

Quería hacer una consulta a los expertos en comunidades y ordenanzas municipales. Vivo en un bloque de vecinos con preinstalaciones de Aacc en el tejado. Quiero poner una maquina individual en mi salón que tiene un balcón que da a la fachada...

1 respuesta

Puedo levantar un muro de dos metros en la pared de mi vecino

He comprado hace poco una triplex, tiene garaje subterráneo que se entra en por una puerta comunitaria y un pasillo subterráneo, a pie de calle tiene un porche y una plata en lo alto .Pues bien en la entrada de dicho porche hay un muro a lado y lado...

1 respuesta

Abrir ventana en pared medianera

Mulla buenas! Expongo: Mi vivienda dispone de un baño situado en el lado de la pared medianera, sin ventana. La altura de mi vivienda esta por encima de la azotea del edificio contiguo. La pregunta es si podría hacer una "ventana" de pavés (solo...

1 respuesta

Contrato para plantación de árboles

Vamos a replantar de eucaliptos una finca de 8 hectáreas y necesito saber qué le tengo que exigir y que contrato debemos firmar

1 respuesta

Tapia con vecino

Un vecino ha levantado una tapia, donde antes teníamos una valla metálica, por mi lado la ha dejado en bruto, se ven los ladrillos, y como NO es mediamera me prohíbe hacer nada en esa pared, ni siquiera que yo la "enfosque" o "enlucir" o como se...

2 respuestas

Medianería: alturas mínima y máxima

Me estoy construyendo una vivienda unifamiliar en el termino municipal de Vegas del Genil (Granada). Aproximadamente a 1 metro de la vivienda tenemos que construir una valla medianera con la finca de al lado. ¿Qué altura mínima y máxima marca la ley...

1 respuesta

¿Problemas de la higuera a tres metros de mi valla.?

Mi consulta es los problemas que me podrán generar dos higuera plantada por mi vecino a tres metros de mi valla. ¿Las raíces llegarán a afectar mi muro? ¿Y si atraerán a su alrededor muchas avispas.?.

2 respuestas

Legislación sobre toldos en establecimientos.

Me gustaría saber si hay alguna ley que obligue a tener una altura mínima de los toldos en tiendas a pie de calle. Mi problema es que abajo del bloque en el que vivo hay una tienda de zapatos, yo mido 1,91 y varias veces me he golpeado con el toldo...

1 respuesta

Cuantos metros he de dejar sin construir en una parcela respecto a la del vecino

Tengo una parcela en una urbanización sin legalizar con casa y piscina, mi vecina tiene unos setos que hacen de valla y algunos los ha dejado crecer y se han hecho cipreses muy altos con la consiguiente molestia por suciedad y sombras a la piscina...

1 respuesta

Altura salida de humos chimenea

Tengo una duda y quería opinion de expertos. Mi hermana vive en una planta baja, el piso superior no es suyo es de otra persona y la vecina que pega a la pared del patio ( la parte trasera de la calle) se ha instalado una chimenea de hierro, a...

3 respuestas

Pared de un patio.-

Tengo un gran problema con un vecino mio, la verdad es que no se donde mirar ni donde informarme correctamente, porque en el ayuntamiento no me dan ninguna solución. EXPLICO: tengo una casa, la parte de atrás tiene un patio en el cual hay un muro de...

1 respuesta

Conflicto de propiedad

Tengo una huerta la cual quiero vallar, pero mi vecino se ha dedicado a romper la pared medianera y formar otra con piedras donde ha querido. ¿Qué pasos tengo que dar? He acudido al juez de paz del pueblo y no me hace caso diciendo que son...

1 respuesta

Qué distancia deben guardar lotubos de Evacuación de Calderas de fachada entre vecinos de que no son de la misma comunidad

Vivo en Gijon semicentro. Mi piso tiene una terraza en el salón, más bien un balcón grande que una terraza, de unos 3-4 m de largo por 0.8-0.9-1 m de ancho, según en que punto; da a la fachada principal. Esa terraza balcón se pensó en cerrarla...

3 respuestas

Mi vecino ha roto la medianera entre su casa y la mía ¿Tiene que repararla él?

Vivo en un chalet que tenía como medianera una reja de 30 metros de largo por 1,5 m de alto cubierta por una enredadera muy frondosa y tupida que llegaba a una altura de 2,5 metros. Mis vecinos de toda la vida han vendido la casa y los nuevos...

3 respuestas

Antena parabólica de un vecino en mi fachada

Me gustaría saber si puedo obligar a quitar una antena parabólica que instalo hace unos años el vecino de abajo a la altura de mi piso sin pedir permiso ni nada.

3 respuestas

Sauce llorón, posible problema con las raíces

He comprado un sauce llorón. Tengo un jardín de 20 de largo por 11 de ancho, y pensaba plantarlo a uno 15 m de la terraza de casa y en el medio + o -. En el perímetro del jardín hay leylandis y riego automático. He plantado algún arbusto y algún...

1 respuesta

Barbacoa en vivienda unifamiliar

El año pasado compramos una barbacoa prefabricada y la instalamos en el patio. Nuestra vecina de la pared colindante se quejo del humo de la misma y dejamos de utilizarla bajo la premisa de levantar mas alta la chimenea para que el humo no le...

1 respuesta

Pared medianera y tejados

Mi pregunta es sobre una pared que, no sé si es medianera, de mi casa de dos plantas con otra construcción vieja, que no era vivienda, que acaban de demoler y que quedaba por debajo de nuestro tejado. Hace años nosotros reformamos la vivienda,...

1 respuesta

¿Puedo tapar un hueco en la medianera?

Como se aprecia en la foto, mis vecinos en la medianera tienen un hueco, hace 4 años hicimos la piscina y desde entonces nos han caído todo tipo de artilugios. ¿Sería posible tapar el hueco? Levantando muro o poniendo alguna malla que impida que...

2 respuestas

¿Puede un edificio nuevo tapar lateralmente un patio interior abierto lateralmente, dejando sin luz ni vistas a los vecinos?

Vivo en un edificio de 15 años de antigüedad, el cual tiene un patio de luces abierto lateralmente en su lado izquierdo donde están situadas las ventanas de los dormitorios y de las cocinas, con unas bonitas vistas a la montaña y mucha luz natural....

3 respuestas

Qué hacer ante nuevos vecinos ruidosos y que tiran la ceniza por las ventanas?

Vivo en Madrid donde soy propietaria de una vivienda; el piso superior al mío ha cambiado recientemente de inquilinos. Los nuevos inquilinos organizan fiestas con ruidos, gritos, música, etc. Y tiran la ceniza por los balcones y ventanas. Ya he...

2 respuestas

Cerramiento entre dos parcelas, muros no medianeros

Soy propietario de una vivienda unifamiliar construida en una parcela de 1000 metros cuadrados, hace esquina y unos de los vecinos, cuando estabamos construyendo la vivienda (prácticamente se construyeron paralelamente). Quiso que construyeramos una...

1 respuesta

Puedo darle uso a una pared que está en mi propiedad?

Tengo una terraza en la que una parte de la pared medianera con el vecino se mete en mi terraza pero por dentro de la vivienda es una habitación de su casa. Puedo darle uso a esa pared ( colgar aire acondicionado, colgar estanterías, etc).

3 respuestas

Sombra del árbol molesta al vecino

Resulta que esta semana pasada he plantado un árbol en mi finca, a mas de dos metros de la medianera con el vecino y a mas de dos metros de un lateral de una ventana suya. Pues bien, me dice que si el día de mañana cuando crezca el árbol, ¿Si le da...

2 respuestas

Te pueden plantar enredaderas en pared de mi casa que da a finca del vecino?

Vivo en una casa de pueblo y una de mis paredes da al patio de un vecino el cual es el techo de su garaje. No se si se puede considerar medianera o no, pero sólo da soporte a mi casa, ya que se observa que existe una pared propiamente medianera...

1 respuesta

¿Tienen que embellecer el vecino una obra en muro medianero por la parte contraria acorde con la estética del edificio?

He decidido darme de alta para consultar un problema y nada mejor que entrar en este foro que llevo siguiendo desde hace tiempo. Expongo en detalle para poneros en situación y después os consulto mis dudas: - Vivo en una casa de planta baja (chalet...

2 respuestas

Socorristas

Quisiera saber si ha cambiado la normativa sobre socorristas en la Comunidad de Madrid. El año pasado se estaba estudiando un borrador en el que se comtemplaba no tener socorristas en piscinas de comunidades de vecinos.

1 respuesta

Distancia para edificar

Me gustaría saber cual es la distancia para edificar, según la legislación española, del límite de una parcela si no abren ventanas y cuántos metros serían en caso de que se abran ventanas.

1 respuesta

¿Es obligatorio vallar una finca junto a carretera nacional?

Tras diferentes búsquedas no he sido capaz de encontrar una respuesta sobre si es obligatorio vallar una finca de secano colindante con carretera nacional en Castilla-León (zona Norte de provincia de Avila)... No es hábitat de caza mayor, pero en un...

3 respuestas

Demolición de casa

¿Tiene al ayuntamiento de un municipio obligación por ley de solicitar aun vecino propietario de una vivienda en mal estado en pleno Casco Antiguo del municipio, es decir, en estado casi de ruinas (tejado hundido, fachada con grietas y...

4 respuestas

Cerramiento patio con cristal en medianera

Hace 5 años aproximadamente hicimos un cerramiento de una terraza, a modo galería, con un cristal fijo y opaco sobre la medianera( de la línea media hacia nosotros) como nos indicaron. Ahora los vecinos dicen que esta mal... Que no pedimos...

1 respuesta

Terraza comunitaria de uso privativo

Antes de nada, dar las gracias por atenderme. Mi consulta es la siguiente. Soy propietaria de un ático que tiene acceso a una terraza comunitaria de uso privativo. Recientemente se detectaron filtraciones en el piso inferior. Al ponerlo en...

1 respuesta

Plantación en finca para vender madera: roble, pino, eucalipto, avellano, naranjo u otro árbol

Tengo una finca que la he dejado abandonada unos años y me gustaría plantar algún tipo de planta que pueda vender en el futuro para madera. He ido hoy mismo y está increíblemente espeso de tojos (Ulex european), deben medir unos 2metros y pico,...

2 respuestas

Mi vecino dice que tiene que pasar por mi campo para ir al suyo, porque le viene más cómodo

Mi vecino dice que tiene que pasar por mi campo para ir al suyo, si pasa por otro llega llano, pero dice que por el mio le viene más cómodo. No tiene la finca registrada y yo no tengo servidumbre en la escritura ni en el registro al igual que el.

1 respuesta

Crecerle un metro a la pared medianera.

Nuestra intención es subir un metro y medio la pared medianera del patio trasero que tendrá unos 10 metros de lado a lado, que da al patio trasero de una vivienda prácticamente en ruinas, en la que se han metido a vivir gente problematica, incívica,...

3 respuestas

¿Puede mi vecino perforar/colgar sobre un muro construido en mi propiedad tras valla medianera?

Tengo una vivienda unifamiliar que linda con un vecino estando ambas parcelas separadas por una valla medianera metálica. Hace un par de años ofrecí a mi vecino reemplazar la valla metálica por un muro medianero, no estuvo interesado y realice la...

2 respuestas

Vecina causa molestias y tira basura

La vecina del piso superior tira basura en mi terraza, que es comunitaria. Hablé con ella y sigue igual incluso hablé con su marido y no ha servido de nada, varias veces. Tengo fotografías de todo lo que me voy encontrando. El administrador puso un...

2 respuestas

Licencia de cierre de finca

¿En qué planos se basa un ayuntamiento para conceder una licencia de cierre de finca? ¿Da por bueno lo que un ciudadano le lleve sin hacer comprobaciones de los linderos? ¿Se puede transformar la forma geométrica de una finca sin avisar al vecino...

1 respuesta

Normas de cvonvivencia

Hace pocos años llegaron a nuestra finca unos nuevos v ecinos que adquirieron un primero. Estos vecinos se quejan constantemente sobre la ropa que tendemos en nuestros tendederos que están en el patio de luces, según ellos no podemos dejar que la...

1 respuesta

Apertura tragaluz

Tengo un apartamento de 30m2 en Madrid, interior. Edificado en el año 1.920 . La pared del salón es la pared de la fachada trasera del edificio, que linda con un gran patio, propiedad del Ayuntamiento, que es un patio que nunca se usa para nada, pues...

4 respuestas

Luces y medianeras

Te agradecería que me ayudases con un conflicto que tengo con un vecino de una casa de mi propiedad. Este vecino está construyéndose una casa nueva, usando una pared medianera que tenemos entre los dos. La pared medianera la ha levantado dos alturas,...

3 respuestas

Obras en medianera sin permiso

Hace algún tiempo un vecino hizo una serie de obras afectando una medianera. Tenemos dos patios separados por un muro medianero de unos 2 metros de altura. Pues bien, el vecino sin informar de nada se ha cerrado el patio para ganar una habitación...

1 respuesta

Pueden obligarme a cerrar mi negocio porque abrir 6 ventanales que dan a otra propiedad que no es edificable?

Acabo de hacerme titular de una explotación avicola; para la cual he empezado a hacer obras que son necesarias. En el proyecto se puso que en la cabecera iban a ir 6 ventiladores grandes para poder ventilar. El limite de la granja con la finca del...

1 respuesta

Multa por aparcar moto en acera en madrid

He recibido una multa tras aparcar la moto en una acera de madrid suficientemente ancha en paralelo (como 4 metros o más). En la denuncia pone como hecho denunciado "ESTACIONAR EN LUGAR PROHIBIDO DEBIDAMENTE SEÑALIZADO. PLACAS PARADA PROHIBIDA"...

2 respuestas

¿ Es legal la parrilla o barbacoa construida en mi vivienda?

He construido una parrilla o barbacoa ( no tengo muy claro la definición exacta) de un metro de alto por uno de ancho, con una plancha metálica encima, sin tiro ni chimenea de salida de humos. Esta adosada a mi caseta de herramientas, a dos metros de...

1 respuesta

Música vecinos

Me he puesto a vivir en un nuevo edificio y mi habitación da al patio de luces. Como por la noche estudio me levanto sobre las 9.30 para irme a trabajar y un vecino pone la música a partir de las 8.30 a todo volumen por lo que no me deja dormir. ¿A...

1 respuesta

Leylandii para seto de valla

Muchas gracias de antemano por todas las respuestas que dais y que ayudan tanto a la gente, de verdad. Mi caso es que acabo de comprar una parcela en Valencia y la he vallado con un muro de 40cm y una valla de simple torsión de 2m encima. Me gustaría...

1 respuesta

¿Hay que pagar licencia de obras por realizar el cambio de las ascendentes verticales

Queremos realizar la sustitución de las ascendentes verticales de una comunidad de propietarios en Moratalaz y me dice la empresa que va a hacer los trabajos que hay que solicitar licencia de obras aunque los trabajos no sean exteriores ya que las...

2 respuestas

¿Cómo se procede para solicitar el derecho de servidumbre de paso?

Mi familia es propietaria de una finca de olivar en Jaén. Un propietario nos impide el acceso a la misma al haber sembrado el único camino que tenemos para visitar y trabajar la finca. Ya he hablado con él pero no se aviene a razones. ¿Qué puedo...

3 respuestas

¿Se debe construir una pared medianera en el solar donde el vecino quiere hacer una piscina de obra?

Tengo un vecino que está construyendo una piscina en su solar donde tiene desde antes su casa hecha; dicho solar está colindando directamente con mi vivienda. Aunque la piscina no pega directamente a mi pared, entiendo que está obligado a levantar su...

2 respuestas

Compra de vivienda en propiedad horizontal sin elementos comunes

Queremos comprar una vivienda que en su origen formaba parte de una vivienda mayor y una finca mayor y que en una herencia se dividió en 2 partes iguales entre sendos propietarios actuales como herederos al 50%. Ambas viviendas (pareados) no...

1 respuesta

¿A que distancia mínima de la pared medianera de una parcela se puede construir

Tengo un vecino de parcela que pretende construir pegado a la pared de división de las dos parcelas . Actualmente existe una construcción de unos 12 metros cuadrados pegada a la medianera con un techo de uralita que no sobrepasa la valla de...

1 respuesta

Segregar un duplex en 2 viviendas

Me gustaría saber si es posible segregar un piso (un duplex de +200m2) en dos viviendas. Ambos pisos tienen puertas independientes quinto y sexto pero están unidos por la típica escalera. ¿Hay alguna ley u ordenanza que lo prohíba?. El motivo es...

2 respuestas

¿Puedo hacer barbacoa en el patio de mi casa?

Vivo en un bajo perteneciente a un bloque de vecinos. Tengo un patio de 56m2 de mi propiedad, y me gustaría saber si puedo hacer barbacoas en mi casa. He consultado la LPH, y habla de terrazas y balcones pero no de patios. La vecina que se ha quejado...

1 respuesta

¿Arbol platanero delante de piso sin podar?

Tengo un arbol platanero de sombra delante de mi piso, en principio iban hacer una alameda al final destinó el concello la finca a aparcamiento y dejaron este árbol que lleva desde que lo plataron( 2011) sin podar. Hice dos reclamaciones en el...

1 respuesta

¿Se puede construir una habitación y un baño en una azotea?

Me gustaría hacer una habitación y un baño en mi edificio. Se trata de una vivienda de tres plantas y una azotea. ¿Es del todo legal? ¿Cuál sería la sanción?

3 respuestas

¿Tengo qué arrancar árboles plantados hace 17 y 40 años?

Tengo unos árboles plantados desde hace 17 y 40 años muy cerca de la medianera de un vecino. Este va a tirar la casa para hacerse un chalet y ahora me reclama que he de cortar los árboles porque no están a la distancia. Que conste que cuando se...

2 respuestas

Construcción techado aparcamientos comunidad de propietarios.

Vivo en una urbanización la cual dispone de una 56 plazas descubiertas de aparcamientos, varios propietarios han propuesto construir un techo de chapa para dichas plazas, mi pregunta seria ¿Qué distancia debe haber desde el techo de chapa hasta la...

1 respuesta

Garaje y las motos donde aparcar

En el garaje de la comunidad, ¿Los dueños de las motos puede aparcar donde quieran? No me refiero en su plaza de garaje, sino que estacionen en zonas comunes.

3 respuestas

Obra en zona común en edificio

Vivo en un piso con terraza comprada a través del banco pero en papeles a un promotor desaparecido/insolvente. Las terrazas entre vecinos están separadas por un muro de 1 metro de altura. Es de uso y disfute. Hacia la terraza dan las habitaciones,...

1 respuesta

Raíces de limonero

Tengo un limonero de unos 7 años plantado en un cuadrado ubicado de unos 2 metros cuadrados, he observado que se me esta agriteando el suelo que tengo, ¿Es posible que pueda ser de las raíces? Me han comentado que las raíces del limonero crencen...

1 respuesta

Si tengo una casa con un patio interior, puedo construir una habitación en él? No hay vecinos

Tengo una casa de pueblo de dos alturas y quiero construir una habitación en el patio. ¿Puedo construirla? ¿Tengo qué hacer proyecto de obra?

1 respuesta

Licencia ampliación terraza vivienda en Madrid

Vivimos en el último piso de un edificio y nos gustaría ampliar la terraza, para ello habría que tirar un tabique que pertenece a la fachada, pero que que no es de carga, necesito saber que tipo de licencia tendría que pedir al Ayuntamiento de Madrid...

2 respuestas

Mi vecino, en Aragon, esta haciendo obras y ha abierto ventana en pared medianera, además sacando un solarete o saliente.

Si consultamos el derecho común, parece que ni siquiera puede abrir la ventana. Si consultamos el Derecho foral, creo que no dice exactamente eso. Quería saber los detalles exactos, de a que tiene derecho y si puedo un día levantar mi obra y tapar la...

1 respuesta

¿Se pueden hacer obras en zonas comunes sin consultar en junta con los vecinos?

En la comunidad de vecinos en la que vivo que esta compuesta de 6 portales más el presidente de los locales comerciales y siempre que hay que hacer una obra en zonas comunes no nos avisan se reúnen los presidentes de los portales y toman las...

2 respuestas

Cuanta es la altura máxima entre muro y muro de un patio de vecinos

Vivo en un bloque de vecinos en un bajo y tengo un patio q n es comunitario si no mio y estaba pensando en hacer una habitación en el, con el permiso de los vecinos, quisiera saber cuanto es la altura máxima de los muros q separan ls patios. ¿El mio...

1 respuesta

Su aire acondicionado asfixia a mi bebe

Les describo la situación que actualmente vivimos en nuestra casa. Hace 2 años que vivimos en un piso, en el que las dos habitaciones dan a una calle en la que hay un mercado municipal. Debido al nacimiento de mi bebe hace unas semanas, pasamos parte...

1 respuesta

Hola, mi vecino hace su tapia a 1,80m, ¿Si hago la mía mas alta tengo que arreglar su lado? Gracias.

Mi vecino quería que hiciésemos pared medianera entre los dos pero la quiere bajita a 1.80m, donde empiezan su ventanas para no perder nada de luz, cuando me dijo la altura que quería, me negué porque yo quiero una tapia mas alta para tener seguridad...

1 respuesta

He revestido la medianera con el vecino, que es de mi propiedad y el vecino de ha quejado

Estoy terminando las obras en casa y le pedí al vecino permiso para poder acceder a su propiedad para poder revestir mi pared medianera, que sobresale considerablemente de la suya, ( casi 4 metros) y en la parte superior, a unos 50 cm he dejado una...

1 respuesta

Inquilino molesto

Como actuar ante un inqulinio vecino molesto, con la musica alta a diferentes horas del dia. ¿Cuáles son los limites de ruido y vibraciones permitido? Puedo llamar a la policia municipal para que levante acta de la musica alta, aunque sea en horario...

1 respuesta

Cuales son los límites convivencia con nuevo vecino?

Soy propietaria de un bajos interior con un patio que da al interior de la manzana, el cual es bastante "curioso" pues no tiene valla, muro ni ningún otro elemento que separe mi propiedad de la de un tercero. Es decir, estoy en mi patio, camino 3...

2 respuestas

Ruido vecinos

Vivo en un piso donde tengo una oficina que da a una galería donde los primeros pisos de la manzana son terrazas, el caso es que hay gran cantidad de ellas donde dejan las 24h perros que ladran en cadena constantemente, pero el motivo principal de...

1 respuesta

Ruidos molestos en el exterior de chalet vecino

Vivo en una urbanizacion Residencial con casas independientes, donde no hay una Comunidad de Vecinos definida. No se permiten comercios y el único sonido que se oye son los pájaros. Y salpicados por la zona hay algunos chalet que se alquilan a...

2 respuestas

Han construido una torre de unión fenosa en nuestra propiedad

Quería consultar cómo podemos actuar ante la construcción de una torre de electricidad de Unión Fenosa en una finca que hemos heredado de nuestros abuelos, la finca está en un terreno urbanizado con chalets que pertenecen a una urbanización , en las...

1 respuesta

Hacer seto de Arizónicas

Vivo en Toledo, para que se haga una idea de las condiciones climatológicas. Queremos hacer un seto (+- 2 metros de altura) no demasiado largo, un tramo de 2 m. Y otro de 10 m. Podrían decirme que variedad debo utilizar, a que distancia debo plantar...

1 respuesta

Mi vecino está haciendo obras ilegales y me perjudica.

Mis anteriores vecinos vendieron la casa y los nuevos propietarios están haciendo obras ilegales desde hace 8 meses. Han tirado toda la casa por dentro y solo han dejado en pie la estructura y el tejado, el problema es que su casa no respeta los 3...

1 respuesta

Conseguir dos licencias de vado para el mismo local

Acabo de adquirir un local para que la familia lo use de garaje. Consta de 2 portones de acceso, y cuando fui al ayuntamiento a solicitar las 2 licencias para poner los vados, me indicaron que por normativa solo me podían dar una, ya que justo al...

2 respuestas

Antena TV

Y felices fiestas. El problema que me ha surgido y deseo consultar es el siguiente: Resulta que habito en un inmueble de la década de los 60. En la mayoría de los mismos solo había una entrada de tierra para TV que acostumbra a estar en la zona noble...

1 respuesta

Zona verde de titularidad privada

He leído en una de sus respuestas el siguiente comentario,"zona verde en ordenanza municipal de titularidad privada tiene una legalidad dudosa", me ha sorprendido mucho, le comento en una parcela de 2800 m2 desde hace más de 20 años por capricho del...

1 respuesta

Ventanas en patio interior ¿Pueden obligarme a cerrarlas?

Quisiera abrir un patio interior en una casa de piedra antigua de dos plantas y mi duda es si en él puedo abrir ventanas en la parte más alta del muro de la vivienda de modo que dichas ventanas quedan orientadas hacía otra finca con la que linda mi...

1 respuesta

Valla de alambre en pared medianera

Quiero poner una valla de alambre en el jardín, donde hay un muro / pared medianera. La mitad es propiedad del vecino y la otra mitad mía. Puedo trepar la valla sobre el muro, ¿En la mitad que me corresponde o tengo que hacerlo por el lateral y...

1 respuesta

Se puede abrir ventanas en muro división finca

Mi vecino quiere abrir por fuerza ventanas en el muro de división que nos separa. Que puedo hacer y qué pasos debo dar para impedirlo.

2 respuestas

Vallado y amojonamiento en terreno rustico

Soy propietario de un terreno vallado por el vecino hace 20 años, esta perfectamente amojonado y delimitado en sus extremos, ahora el vecino ha saltado la valla y me ha colocado hitos de hierro de unos 70 cm en línea cada dos a tres metros, entre la...

1 respuesta

Servidumbre de luces y/o vistas en ático

Acabo de comprar un ático en el que la terraza del mismo es inherente a la vivienda y computa en la superficie total en las escrituras. El piso colindante, en la misma finca, tiene una ventana a mi terraza y existe una especie de mampara metálica que...

2 respuestas

Actas de las juntas de vecinos

El presidente de la comunidad de vecinos tiene derecho y obligación de enviar una copia del acta de la junta de vecinos ( reuniones ) a todos los propietarios?

1 respuesta

Puedo tirar un muro de "adobe" que esta entre mi propiedad y otro local medianero de mi propiedad que pertenece a unacomunidad?

En el año 2008 compre un local (Nº4) dentro de una comunidad de propietarios, en Mayo de este año compre una casa (nº6) en ruinas, vaciada y contigua a este local, con el fin de hacer un restaurante y tapería. Mide 14 metros de fondo y 6 de altura...

2 respuestas

Distancia utilización pared sin medianera

Tengo una pared que he pagado integra y me he encontrado que el vecino tiene sobre su parte de cerramiento un monton de troncos y madera tirada en mi pared (apoyados en mi pared y a una altura de 3 mt). ¿Qué distancia tiene que tener la madera y los...

2 respuestas

Estacionar o parar en una plaza reservada a un usuario en la via publica que NO es minusvalidos, vado ni reservada a autoridades

¿Es infraccion de trafico? Segun el RGC reglamento general de circulacion lo deja en el aire ya que no especifica. Me refiero a parar o estacionar sin abandonar el vehiculo y cuando viene el titular de la plaza abandonas el lugar para facilitarle el...

2 respuestas

Terraza de un bar al lado de mi casa

Tengo un bar al lado de mi casa, situada en una plaza peatonal, en un pueblo de la provincia de Castellón, este bar monta la terraza y ocupa toda mi fachada, sin dejar ni medio metro de distancia entre las mesas y mi puerta o la ventana de mi...

2 respuestas

Hueco luz en pared colindante

En un pueblo de la Provincia de Segovia el vecino ha construido una casa de 2 plantas, y en el baño de la 1ª planta ha abierto un hueco de luz con 4 "paves" de aprox. Total: 38X38cm. ¿Qué da encima del tejado de mi casa de planta baja. Si en el...

1 respuesta

Espacio bajo cubierta

Vivo en un último piso en finca antigua. Entre mi falso techo y la cubierta hay un metro aproximadamente. He pensado en quitar el falso techo (cañizo y escayola) para dejar las vigas a la vista. No utilizaría esta superficie, es por motivos...

2 respuestas

¿No es la pregunta que estabas buscando?

Puedes explorar otras preguntas del tema