Ingeniero incumplió contrato de construcción de una obra

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¿Por qué no baja el precio de hacerse una casa?

Ya se que el titulo de la pregunta puede provocar risas. Permitidme que os muestre mi preocupación. Resulta que he estado buscando para comprar un solar y hacerme una casita en el pueblo de la familia, donde tenemos amigos y vamos los fines de semana...
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¿Prescribe deuda o siempre pesará si quiere heredar?,

¿Cuándo prescribe una deuda sobre un daño en un inmueble (el cual cubrió las compañías aseguradoras) por suicidio? Lo digo por tema de herencia a beneficio de inventario. ¿Prescribe la deuda o siempre pesará si se quiere heredar?.
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Quien paga el recibo del IBI

En marzo de 2019 vendí una vivienda, y en el mes de abril, recibo el IBI del año 2019, ¿Quién tien que pagar este recibo?
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La filosofía segín Platón

Necesito saber que opina platón sobre la filosofía
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Que responsabilidad tengo si se acidenta un obrero ?

Contraté a un albañil, para que me rehabilitara una vivienda unifamiliar, me dio un presupuesto en el que venia el nombre de una empresa ( contratas jose sl.). Este vino con un oficial para hacer el trabajo. Yo di por hecho de que tanto el jefe como...
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¿Cómo era la vida cotidiana en la antigua Roma?

Me gustaría saber si me podrías hablar un poco sobre lo que fue la vida cotidiana de los romanos, por que en realidad lo único que nos muestran de ellos es que se la pasaban peleando, pero nunca nos muestran como se comportaban dentro de lo que se...
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Gafas progresivas problemas que tengo para adaptarme

El oftalmólogo me recomienda hacer gafas progresivas sobre todo para usarlas en casa y trabajo. OI LEJOS, ESPERICO +0.50, CILINDRICO -0.50, EJE 105 CERCA, ESFERICO +2.75, CILINDRICO -0.50 EJE 105 OD LEJOS, ESPERICO 0, CILINDRICO -0.25, EJE 60 CERCA,...
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Oferta vinculante para subrogación de préstamo

Necesitaría que echaras un vistazo a esta oferta vinculante para saber si todo te parece correcto es decir no abusivo. Agradeciendotel ode antemano. Saludos. Rafael Oferta vinculante para subrogación de préstamo hipotecario 1 capital del préstamo El...
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IVA autopromotor:aportación materiales contratista

Aunque sé que el tema es muy recurrente en el foro, e incluso objeto de chanzas en ocasiones, quiero lanzar un par de dudas que no he resuelto después de mirar las preguntas relacionadas. La primera es que durante la fase final de la construcción de...
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Sumidero en puerta acceso vivienda

Tengo una vivienda en un pueblecito en el que están realizando obras de ampliación de la carretera; en el transcurso de dichas obras han instalado una rejilla-sumidero para la evacuación de aguas de la carretera casi en frente de la puerta de acceso...
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¿Qué derechos tengo si la empresa se da en quiebra?

Mi empresa no puede hacer frente a los pagos del mes de febrero, y nos lo va a pagar la empresa para la cual nosotros trabajamos, esto es, nosotros ofrecemos un servicio a otra. Parece ser que vamos a ser parte de la más grande, ¿Pero esto que quiere...
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Que significa Concesión de licencia de construcción/adaptación de vivienda unifamiliar .

Tengo varias dudas sobre una construcción: Es una obra nueva que están haciendo en cadiz y es lindero mío, en ningún momento me notificaron que se iba a realizar una nueva construcción(ya que es un solar). ¿Están obligados el ayuntamiento o el...
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Se puede rehuir la respon. Civil por un seguro por incumpl. De disposiciones oficiales?

Tengo un seguro de hogar con cobertura de responsabilidad civil. Tuve un accidente de bici circulando por la acera con un vehículo que salía de su garaje. Yo circulaba por la acera habiendo carril bici. Ahora el seguro de hogar rehuye la...
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¿QUÉ pasa si la empresa cierra por quiebra...?

La empresa en la que trabaja mi novio, es posible que cierre por quiebra, insolvencia ... Llevan ya cinco meses sin pagarle, le deben dinero a proveedores, etc. El se ve entre la espada y la pared porque uno de sus jefes es su tío, éste se escusa...
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Blindaje de contrato

Van a hacerme una oferta para un cambio de trabajo que en principio me interesa, no obstante, dada la situación económica actual, es arriesgado por lo que me gustaría protegerme todo lo posible. Había pensado en la posibilidad de incluir una cláusula...
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Quién es responsable construcción ilegal

Estoy preparando los papeles para el fin de obra i de casualidad hemos descubierto que durante la construcción no dejaron los 3 metros mínimos que exige la ley con el colindante(el colidante también era dueño de nuestra parcela y no tenían los marcos...
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Reclamación del seguro decenal

Soy de Tarragona y mi tema va sobre el seguro decenal. Planteo mi caso: Hace muchas semanas que las baldosas del suelo del pasillo y cocina se han levantado hasta el punto de prácticamente romperse. Me puse en contacto con el servicio de Asistencia...
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Conmutada desde un punto ya conmutado a otro punto de luz

Expert@s ! Quiero poder encender y apagar la luz de una terraza desde esta misma, ya se dispone de un interruptor en el interior de la vivienda para encender y apagar esa misma luz, lo que quiero es hacer una conmutada desde esa caja de mecanismos...
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¿Se puede hacer una piscina con un baño debajo?

Tengo un patio pequeño en el que se incluye el baño dr la casa. Me gustaría tener una piscina y la fórmula que hemos creído mejor es que este elevada. Es posible hacer una estructura elevada para que la piscina este arriba y debajo tener una...
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¿Conocéis alguna Escombrera en Madrid para tirar residuos de una reforma, tanto cascotes como madera?

Necesito tirar escombros por la zona de Madrid. Los escombros son materiales de construcción y madera de muebles, carpintería metálica.
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Donación de una vivienda a un hijo

Mi madre y yo estamos asustados, te cuento.. Mis padres hicieron una donación de una vivienda a mi nombre, en el año 2007, el valor inicial de dicha vivienda les costó un millón y medio de pesetas en el año 1976. El valor que le pusimos al hacer ante...
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Ayuda con secador de pelo, imposible abrir

Mi secador de pelo Rowenta ha dejado de calentar, y la avería no es el problema. El problema es que no puedo abrirlo, he quitado los dos tornillos que tenía en el mango, lo voy abriendo de abajo a arriba sin mucho problema. Lo que ocurre es que al...
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¿Para preparar unas oposiciones tienes que contar con bastante experiencia previa como estudiante?

Me estoy planteando hacer una oposición para subalterno aquí en España, pero me frena un poco al haber sido mal estudiante y carecer de técnicas de estudio y demás, que son muy indispensables para tener éxito. Uno ya tiene 54 años y quiere hacerlo,...
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Retirada de escombros por realizar una reforma completa del baño

Estoy realizando reformas en el piso: Reforma completa del baño. Se ha pedido la licencia correspondiente. Los obreros están retirando los escombros por el ascensor, protegiendolo para no producir desperfectos. Un vecino se lo prohibió y además...
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Mi exarrendador me demanda por daños intencionados en su propiedad

Debido a que le dije a mi arrendador que aplicara la fianza al ultimo mes de arrendamientome cambió la llave del piso con muchas de mis pertenencias dentro. Fue el 30 de septiembre 2019- Lo denuencie en la policía y pasó a insytrucción peero se...
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Precinto de Endesa quitado sin notificar y puesto a mi nombre

He alquilado una vivienda y se ha puesto la luz como el agua todo a mi nombre una vez pasado todo a mi nombre me he dado cuenta que el contador de la luz tiene el precinto quitado y la verdad que me he preocupado y se lo he notificado al casero y...
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Empleada en erte con contrato por obra y servicio

Tengo una ayudante de cocina con contrato de obra y servicio desde mayo del 2019 la metí por problemas personales (lo pone en su clausula del contrato) y en marzo la metí en un erte por el covid, con el trabajo que tenemos en el bar no nos da para...
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Voy a hacer reforma en casa y tengo un problema

Una duda voy a hacer una reforma en casa, el problema surge en que hay uns defectos de obra que en su momento se llego a un acuerdo con la constructora y abono un dinero para reparaciones, entre el administrador y yo hay ciertas discrepancias de...
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Goteras

Mi madre vive en un conjunto de casas bastante antiguas. El ayuntmto. Uso arreglar al procurador la fachada y éste lo está cobrando a los inquilinos. Hace tiempo están reclamando que tienen muchas goteras pero nadie los atiendo, porque se trata de...
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Tarea de matemáticas es el segundo punto de la tarea

Para levantar una pared en una casa, se ha conformado una cuadrilla de 6 obreros. Culminar con dicha tarea les llevó un total de 4 horas. ¿Cuántos obreros más hubieran hecho falta para hacer similar trabajo en un total de 3 horas?
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Almacén de menos de 8 años: ¿Quién debe pagar los destrozos de una tormenta?

Tengo un almacénen en un polígono industrial que, debido a una fuerte tormenta, está lleno de goteras en el tejado. Lo compramos como obra nueva hace menos de 8 años al ayuntamiento del pueblo donde está ubicado, que había cedido a una...
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Piso subarrendado sin consentimiento, en Ibiza

Los padres de mi pareja tienen un piso en propiedad, en Ibiza. Hace unos 4 años lo alquilaron por un precio más que razonable a una alemana, por todo el año, dado que tenía intención de vivir en la isla y no querían más que cubrir los gastos. Hace...
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Juicio con la empresa

Voy a intentar ser breve en el resumen de la historia... Todo empieza en febrero de 2005 cuando por medio de una ett empiezo a trabajar para una empresa de logística la cual a su vez presta sus servicios a una empresa productora de papel. Este...
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¿Qué características tiene el mortero monocapa?

En breve voy a comenzar el diseño y la construcción de una unifamiliar aislada y estoy considerando la opción de utilizar mortero monocapa en la fachada. ¿Me podrías comentar las ventajas e inconvenientes? Gracias
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Divergencias en tendederos patio luces

Mi vecino y yo tenemos cocina frente por frente en el patio de luces. En todas las plantas lo unánime es que las cuerdas de tender estén situadas perpendicularmente a la ventana de la cocina, cada vecino a su izquierda. Mi vecino de enfrente ha hecho...
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Iglesia Protestante Luterana

Me gustaría saber donde puedo conseguir información de "Iglesia Protestante Luterana", he buscado por toda la web y lo único que encuentro son cosas de poca importancia.
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¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?

El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
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Herencia suelo o edificación nueva?

Mi madre y yo vivíamos en una pequeña casa edificada (por mi padre que murió y yo) sobre un solar heredado de mi abuelo (sin escrituras). Yo, al formar mi familia decidí construir dos plantas por encima de dicha casa, para lo cual he tenido que pedir...
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Cambio de distribuidora de luz sin acta

Mi comunidad tenia una administradora en 2018 que nos cambio la distribuidora de La Luz. Nos hemos separado de ella en 2019, y en marzo recibimos un aviso de corte por no pago. Investigando me doy cuenta que nos cambio sin acta, sin decirlo a nadie,...
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Quisiera saber como redactar un burofax a un contratista de obras que ha incumplido el contrato

Firmamos un presupuesto de obra de rehabilitación de un piso. Las obras empezaron en octubre de 2019 y debian acabar a finales de noviembre de 2019. No han acabado, la empresa va dando largas y excusas pero no acaban nunca. Hay muchas chapuzss y...
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¿Cuántos contratos por obra para ser indefinido?

Soy ingeniero y empecé a trabajar sin tener terminada la carrera en una constructora con la categoría de "TÉCNICO NO TITULADO" en febrero de 2008 con un contrato por obra y servicio. En octubre de 2008, mi empresa me finiquita ese contrato y me...
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Reclamación del dinero pagado en b de una obra

He realizado una obra en mi domicilio, la obra empieza con 9 meses de retraso. Firmo un contrato, que el contratista va aumentando hasta en 4 ocasiones, incluso después de comenzar la reforma, como ya no me queda más remedio que seguir con ellos, me...
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Infracción urbanística recibida que puedo hacer

He recibido una carta de una infracción urbanística del ayuntamiento alegando que se a construido en 2019 un almacén de la casa que he comprado en el cual yo no he construido porque he comprado la vivienda en 2020 es decir esa nave la monto el...
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¿Segregar parte de construcción embargada?

Mi socio y yo tenemos una pequeña empresa de construcción sl, después de hacer una promoción por causas ajenas todavía no han colocado luz a las viviendas, los propietarios nos llevan a juici y perdemos, nos reclaman un dinero mensual por piso hasta...
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Minima construccion permitida?

Me gustaría saber cuales son las medidas mínimas(si existen)de una construcción por las cuales no se esta obligado a pedir ningún tipo de permiso. Te explico mi caso; Tengo conocimientos de construcción y me gustaría hacerme en mi parcela una pequeña...
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Contrato no renovable y el propietario no quiere renovarlo

Hace cinco años alquile un local. Estaba en ladrillos. La obra hicimos nosotros. Empezamos a pagar alquiler desde el primer día, no nos dejo ni un mes para la obra. El contrato era de 5 años no renovable, prohibiendo casi todo traspaso, actividades...
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No me han pagado sueldos de mayo y junio

Hace 4 años trabajo en empresa constructora y somos tres personas en un dpto. De mantenimiento, y entre la gente de la construcción y administrativos suman aprox 15 o 20 más, hace 3 días la empresa nos reunió para informarnos que están en situación...
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Fin de contrato de obra y servicios, sin preaviso.

Llevo trabajando en la misma empresa 2 años y 17 días. En ese tiempo he tenido 3 contratos por obra y servicio (convenio de la construcción S/C de Tenerife). El último contrato es del 01/12/2010 hasta el 17/06/2011, día en el que me despidieron con...
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¿Por qué la política de la unión europea esta siendo adecuada ante el fenómeno migratorio?

Necesito argumentos que demuestren que la política de la Unión europea Si es adecuada ante el fenómeno migratorio. ¿Por qué la política de la unión europea Si es adecuada ante el fenómeno migratorio?
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Información bibliográfica sobre el uso de material P.O.P en el sector de la publicidad e imagen

Te agradecería me hicieras llagar si es posible información acerca del material P.O.P
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Acoso inmobiliario por parte del presidente

El presidente de la comunidad ha comprado 4 pisos y 2 locales, estábamos rehabilitando el edificio, yo había estado siempre al corriente de pago, pero hizo una reunión donde aprobó una indemnización para dos de sus pisos porque decía que los bajos...
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Es legal clausula antigüedad contrato temporal

Mi jefe ha creado otra empresa por motivos económicos, la cuestión es que me comunicó la semana pasada que me había dado de baja en la empresa antigua y dado de alta en la nueva al día siguiente, el la empresa antigua yo era indefinido desde el 1 de...
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Constitución de la comunidad sin licencia de primera o

¿Se puede constituir una comunidad cuando la promoción de casas aún está en construcción y sin licencia de primera ocupación? ¿Es legal? ¿Se puede obligar a los vecinos que compren después y no sobre plano a cumplir con lo estipulado por esta...
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Mi empresa entra en concurso de acreedores , que hago?

Desde hace 15 años trabajo en un restaurante, hace dos años el dueño emprendió una reforma total del local por lo que pidió varios créditos bancarios. A partir de entonces tuvimos ocho meses de mucho trabajo, pero posteriormente el negocio ha bajado...
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Compra de una sl.

Mi pareja y yo vamos a comprar una SL, el propietario actual nos solicita una parte del traspaso del negocio antes de poder ir al notario para formalizar todos los tramites. Tengo varias dudas: 1) El pago de este traspaso como se le debe hacer al...
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Lengua y literatura

Quiero que me ayudes a analizar este cuento EN UN BOHIO de juan bosch... Las consignas son las siguientesz: Guía de análisis: Aspectos formales: estructura: introducción y nudo desenlase.. Aspectos del discurso: Tiempo del discurso: secuencia...
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Despido por quiebra de la empresa

Llevo trabajando en una oficina dos años y medio, mi contrato es indefinido desde hace año y medio. Somos tan sólo 2 trabajadores. Hoy nos ha dicho mi jefe que cierra la empresa por quiebra y que no nos va a pagar indemnización. ¿Tengo derecho a...
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¿Como aprender a ser un albanil/obrero como el de la foto?

Me gustaría aprender a hacer todo eso amarres etc alguien me podria decir que es cada cosa Foto https://pasteboard.co/IEEX1BF.jpg
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Liberar un proyecto retenido

En el 2006 se contrata con constructor la construcción de una casa, quedando a cargo de este el pago y ejecución del proyecto de obra y licencia de esta. Una vez realizado el proyecto se envía al colegio de arquitectos, pero este es retenido porque...
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Reclamar factura, ¿Daños y perjuicios a empresa reformas?

Somos una empresa de Servicios, nos dedicamos a captar clientes y bajo contrato los trabajos se los encargamos a nuestros proveedores (los profesionales de cada sector), nosotros recibimos un porcentaje del presupuesto aceptado o factura final. El...
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Mi empresa cierra,por el coronavirus

Hoy hemos tenido una reunión en la empresa y estoy muy perdido. Yo empecé en la empresa el 25 noviembre 2019 con un contrato de obra y servicio, 40 horas semanales, convenio sidemertalurgica. Los empleados fijos le van hacer un Erte... Y los que...
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Cierre de punto de venta, que derechos tengo?

He estado trabajando en una tienda de telefonía durante unos 4 años y medio, ahora el alquiler del local finaliza y me han ofrecido Ir a otro punto del venta en la misma localidad del cual está en un barrio un poco conflictivo, si no accedo al...
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Problema con luz de obra

Me están terminando una casa, y tengo un problema con el arquitecto, resulta que en el plano hay un hueco de ascensor, pero cuando voy a hacerla, no dejaron el hueco, es decir estaba ciego, y tuvieron que hacer un foso, y romper el primer forjado, y...
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Contrato temporal de tres meses, pasó el plazo, sigo trabajando. ¿En qué situación?

Después de tres mese con un contrato 402, no recibí notificación de fin de contrato, tenía que haber terminado el 20 /09/2016. A día de hoy 16/10/2016 continuó trabajando. El pasado lunes, vi un correo de la gestora donde le recordaban a la empresa...
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¿Se puede considerar fija discontinua un contrato de dos años de obra y servicio?

Tengo una amiga que trabaja en una guardería. El año pasado le hicieron un contrato por obra y servicio de duración determinada (del 1 de septiembre al 31 de julio. Duracuón del curso escolar). Este año le han hecho el mismo tipo de contrato. Se...
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Como rescindir contrato alquiler habitación

El 21 de julio, firmé el alquiler de una habitación en piso compartido para mi hija, el contrato comienza el 1 de septiembre y finaliza el 30 de junio. Resulta que hace dos días recibimos carta de admisión en Universidad distinta y por lo tanto,...
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Que es una estructura de un Edificio ?

En un Edificio de vigas de acero... ¿Es lo que se considera la estructura del edificio?... Tengo la duda si se pueden dejarse a la vista... Ahora que se lleva tanto las vigas vista .. (ya que según me cuentan antiguamente se revestían para no verse.)...
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Proyecto y licencia para peluquería

Tengo intención de abrir una peluquería en Badalona, he encontrado un local que esta bien y me gustaría saber los pasos a seguir hasta abrirla. Necesito un proyecto técnico y una licencia de obras, ya que tengo acondicionar el local, que aunque es...
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Como solicitar a los hijos mayores de edad alimentos para su padre

Desde hace tres años y medio soy cuidadora de mi pareja por una minusvalía producida por una operación, sin ser pareja de hecho legal ni estar casados, estuvo 9 meses en un hospital y cuando le dan el alta, viendo la mala relación con los hijos me lo...
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Hay que declarar el dinero recibido de Fogasa en la renta 2019?

Recibimos un dinero de Fogasa por el despido del trabajo, la empresa cerró por falta de liquidez y después de un juicio de los trabajadores contra la empresa, Fogasa pagó una parte. ¿Este dinero recibido hay que declararlo en la renta o no?
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Cobeeruta de Seguro de la comunidad

Reciente se hicieron reparaciones en la fachada del edificios de viviendas donde vivo. Al terminar la obra, quedaron baldosas del suelo del balcón con bordes cortantes. La empresa responsable alega que esa es la terminación y no se hace cargo, el...
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Posible quiebra de mi empresa o concurso de acreedores

Mi situación es un poco complicada y comprometida. Seguimos arrastrando 5 mensualidades y vamos camino de la 6ª. Finalmente nos hemos quedado en 1 delegación y la central. Al echar al que era el administrador general, aunque creo que la ley dice que...
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Retraso en obra de chalet

Empezaron a hacernos unas obras accesorias (muro, pavimento,...) hace más de 1 año, el 1 de julio de 2019, y quedamos verbalmente en que iban a durar 1 mes y por tanto quedarían acabadas a finales de julio de 2019. Al comienzo pagamos una parte de lo...
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Obra en la finca de al lado

Me gustaría que me orientaras sobre lo siguiente: Al lado de mi casa están haciendo una obra y han colocado unas casetas para los obreros. En el momento de la instalación, un camión grúa pasó las casetas por encima del jardín de la comunidad sin...
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Es necesario un certificado de antigüedad

Estamos a punto de vender una vivienda, al parecer en la nota simple aparece como que el edificio todavía esta en obras a pesar de que se construyo en 1998, la abogada de la parte compradora me exige para escriturar un certificado de antigüedad donde...
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Acuerdo en arras penitenciales firmadas

Hace menos de un mes realicé un contrato de arras penitenciales como compromiso de compra de una vivienda que me gustó. En el documento de arras se especificaba que si el comprador incumplia el contrato, perderia la cantidad entregada. Debido a...
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¿Despido?

Mi marido lleva trabajando con contrato fijo en una empresa durante más de 8 años. Hoy le han comunicado que ha renunciado a su indemnización y que tiene un nuevo contrato con esta empresa. Esta empresa se da de baja por quiebra, pero abre otra de...
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Iniciamos una obra nueva el pasado año 2021 y, a parte de problemas con el constructor, ahora nos encontramos en que, pasados ya 9 meses de demora en la entrega de la vivienda (la cual tiene penalización por contrato), el arquitecto facultativo se...
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Adquirí un local comercial en 2008 con filtraciones de agua importantes por las terrazas de los apartamentos superiores. Las filtraciones se producen por los desagües de las terrazas y por la junta de dilatación. El local comercial también dispone de...
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Indicadores de Calidad

Soy una chica que estoy haciendo un proyecto sobre las empresas que se dedican al sector tecnológico, en especial telecomunicaciones y electrónica, y tienen implantada la ISO 9000. Mi consulta es como puedo saber cuales son los indicadores que me...
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Graficar función cuyo resultado es una parábola...

Realicé este problema con el editor de ecuaciones en Word... La función demanda para el producto de un fabricante es p=1000-2q, donde p es el precio (pesos) por unidad y que es la cantidad de productos demandadas por los consumidores. Se solicita:...
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Proyecto en hormigón celular, vale la pena?

Tengo proyectada una vivienda en sistema tradicional pero leyendo mucho sobre aislamientos he dado con el hormigón celular el cual desconocía (Ytong). Me han visitado y he visitado dos obras. Una en construcción y otra con 3 años antigüedad de la...
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Manipulación de fotocopia

A ver... Es que mi pregunta (la del contrato fotocopiado) iba más bien en la linea penal... ¿Me pueden acusar de falsificación de documento público? ¿O documento privado? ¿O cómo lo que yo le di era claramente una fotocopia no se considera falsificación?
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No puedo seguir pagando el curso de CEAC

He solicitado un curso de auxiliar en pediatría en CEAC, dado que mi situación económica ha cambiado radicalmente no puedo seguir pagandolo, tengo un alquiler dos hijos y vivo sola con ellos tengo gastos de colegio casa y no puedo seguir...
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¿Con sentencia favorable y no me pagan.que hago?

Tengo un grave problema. En 2005 y junto con mi marido, mon´te una pequeña empresa de construcción y nos quedamos con la ejecución de las obras de una urbanización. La cuestión es que el contratista dejo de pagarnos y al llevarle a juicio salio...
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Tengo una obra para hacer con planches, muros tejado. ¿Alguien sabe como hacer presupuesto?
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Llevo 6 años con 401. El contrato pone hasta fin de obra. No me hacen indefinido. ¿Tienen razón?

Estoy leyendo artículos donde se indica que si no se establece la duración exacta o la labor que determine la duración de la obra, somos indefinidos en el mismo momento de firmar el contrato. En este caso ponen el inicio de la obra con fecha, hasta...
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Tributación Renta: segunda vivienda en construcción

Para poder presentar la declaración de la renta 2019, me surge una duda que no puedo solventar porque los teléfonos de la Agencia tributaria están colapsados. El mes de octubre de 2019, mi marido y yo comenzamos a hacer pagos mensuales a la promotora...
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Impagos en el sector de la construcción

Soy arquitecto y autónomo (no tengo contrato y yo emito las facturas) y tengo un problema de morosidad. He estado trabajando de febrero de 2007 a febrero de 2008 en una constructora llevando el control de la obra junto a un encargado sin titulación...
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Cascos y chalecos que usan diferentes ingenieros

Tengo entendido que los ingenieros civiles usan su casco de color blanco y para el tema de construcción pues cada uno de las personas que trabajan en este sector tienen un color distintivo. ¿La pregunta mía es TODOS los ingenieros usan el mismo...
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Hace poco más de 1 año empezaron una obra al frente de la casa y por el mismo tiempo llegaron nuevos vecinos al primer piso, y comenzaron a sentirse vibraciones en el segundo piso, mi vecino cuando recién llego a la casa sacaba y sacaba restos de...
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Alquilamos una casa a un señor y una señora, no casados, con tres niños de ella, en el contrato se prohibía la tenencia de animales, y como el señor tenia un perro, se marchó de la casa, quedando la señora con los tres niños. Pasa agosto la señora no...
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Tengo una duda referente a la firma de planos y/o proyectos de construcción. En realidad, la cuestión es la siguiente: Tengo una casa vieja en el pueblo con el tejado de madera y tablas que está bastante mal pero no quiero que se hunda. He decidido...
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Desearía que me informasen si para hacer el seguimiento de remodelación de una calle, se requiere la intervención de un Arquitecto Técnico o de un ITOP en construcciones Civiles, o si ambos tienen competencias para supervisar las obras, ya que en mi...
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Me pueden despedir sin derecho a indemnización ni paro?

Soy trabajador de la construcción, tengo un contrato de obra pero llevo trabajando 4 años, este ultimo año el jefe nos ha ido pagando muy mal, de hecho ahora mismo nos debe 2 meses; desde hace aprox 6 meses la relación con el encargado a ido a...
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Se puede Traspasar Negocio en quiebra?

Si el negocio se declara en quiebra, y quedan sueldos y proveedores por pagar. Se puede traspasar el negocio a un familiar o tercero, ¿Sin qué este tenga que hacer frente a las deudas? ¿O conviene traspasarlo antes de caer en quiebra? En caso de...
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En la comunidad de vecinos se ha heceo en la fecha de 22.07, una junta donde participaron 7 vecinos, que según lo pone en acta : "Problemática detectada en la estructura del edificio en pilares, vigas y viguetas". En el piso de la primera planta, el...
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El día de hoy me di cuenta que mi vecino esta construyendo una habitación extra en su propiedad, todo bien hasta el momento en que desperté debido a que los muros de mi casa estaban vibrando por golpes que estaban haciendo para acomodar el armado...
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Quiero vender un piso que ya no uso y al que tengo que hacer reformas por la comunidad. Por eso lo tengo a buen precio y aviso a los posibles compradores. De momento desconozco el importe al que tendría que hacer frente el futuro comprador ya que no...
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Ante mí desesperación me he decidido a exponerle lo siguiente: El edificio donde vivo está en obras de rehabilitación ya que pertenece a Lavapiés. Cuando nos dijeron que había que hacerlas, el propietario de los locales los vendió a una Constructora,...
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Despido o fin contrato

Antes que nada, agradecerle su tiempo y conocimientos dedicados a los demás. Mi pregunta es muy simple: tengo un contrato de administrativo de obra por 3 años, el cual vence en 2 meses. ¿En qué cuantía me van a indemnizar en caso que se acabe la...
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Hace ya más de dos meses (firmado contrato de reformas el 19/02/2018), comenzaron a reformarme la casa (con su correspondiente licencia de obras solicitada al ayuntamiento de Alicante). En el presupuesto aparecía cerramiento de balcón ( tiene muy...
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Quisiera hacer una pregunta a ver si me puedes echar un cable. Llevo 3 años y 3 meses trabajando como encargado de obra en una constructora con 2 contratos de fin de obra. Al finalizar el primer contrato como me mantuvieron la antigüedad no me...
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Me llamo miguel angel soy de sevilla y quisiera comentarle un caso que tenemos en mi familia actualmente que nos tiene a todos muy preocupados. Mi padre tiene una finca desde el año 78 en su poder con escrituras y todas las demás exigencias que hay...
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A ver si alguien me puede echar una mano: Tengo un préstamo con una entidad financiera. El préstamo finalizo hace un tiempo pero hubo alguna cuota aplazada por mi. Ahora me reclaman 3 cuotas y tengo dudas sobre su veracidad o si son consecuencia de...
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Segregación de finca urbana y servidumbre

Recibimos por herencia una finca urbana, mi prima y un servidor. Para poder hacer la segregación de esta finca el ayuntamiento nos exigió que ambas deberían tener acceso a la carretera. Y así lo hicimos cada uno tenemos 15 mts. De fachada a la...
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¿En qué situación laboral me encontraría?

Espero me pueda solucionar mis dudas. Mi caso es el siguiente: llevo 3 años trabajando en una empresa de construcción, el contrato que firmé fue un contrato por obra y servicio en el que se especifica claramente mis funciones y la obra a la que iba...
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¿ Me pueden sancionar por no tener un título?

O tengo una pregunta, estuve trabajando en septiembre en una empresa de aula matinal, trabaje 10 días y me tuve que ir porque encontré otro trabajo. Después de empezar a trabajar ahí mi jefe me pidió el título universitario, el cual le dije que...
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Tengo un contrato de construcción llave en mano y la constructora me pide de cambiarlo

Firmé un contrato de construcción llave en mano con una constructora, ellos hacían el proyecto y todo. El arquitecto puso el proyecto a mi nombre, pero ahora la constructora lo ha cesado sin haber visado el proyecto. La constructora me dice que hay...
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Construir una casa que iva se paga

He comprado un terreno y quiero hacerme una casa unifamiliar, quisiera saber si tengo que pagar el 8% o el 18% de iva de todos los industriales que contrare para la obra y también el arquitecto y ingeniero del proyecto que iva tendría que pagara todo...
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Minusvalía de un hijo en la declaración de la renta

Mi pregunta es que a mi hijo le han reconocido el 36%de minusvalía por una enfermedad de nacimiento de carácter genético. ¿Se puede meter en la declaración de la renta de 2018 ya que es de nacimiento o no lo podré meter hasta que haga la declaración...
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Reclamación deuda leasing de un vehículo

Hace años, mi marido a través de una empresa en c.b. Que tenia compro un vehículo mediante leasing. Al tiempo.. Cuando el socio dejó de pagar su cuota, mi marido decidió quedarse con el vehículo en propiedad y cambiamos el vehículo de nombre, el...
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Estudios necesarios para ser jefe de obra

Tengo un hijo de 18 que ha terminado 1º de bachiller que pasos debe seguir después de terminar 2º para ser jefe de obra
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Comunicar a inquilino fin de contrato por reforma

Tengo un piso en alquiler desde diciembre 2014, el piso ya está muy antiguo y necesita reforma integral, no se ha tocado desde su construcción el el 55. ¿Comunico fin de contrato sin más o es necesario que justifique algo? ¿Y si no se quieren ir? La...
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Llevo cuatro años con el contrato 401. ¿Me tenían que haber pasado ya a indefinido?

En el contrato me pone tres años, con opción a un años más.
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Estudiante de arquitectura

Primero me disculpo si la pregunta de a continuación es un tanto "estupida" o de "cultura general", pero prefiero quedar como ignorante antes que quedarme con la duda. Como aun no soy arquitecto (pues me falta un par de años en la universidad)y...
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Amenazas y chantaje de un cliente

Mi mujer es autónoma, tiene una pequeña inmobiliaria y hace poco se realizó la venta de un piso. Todo fue bien en la notaría al firmar los propietarios y los compradores, y los propietarios declararon que el piso en ese momento no tenía ningún...
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Estudiar una carrera universitaria: ingeniería industrial, especialidades de electrónica y mecánica.

Ya me has respondido alguna vez muy bien y por eso acudo a ti de nuevo, porque estoy decidiendo estudiar industrial pero quiero tener primero todo claro. Te explico: en un principio tenia pensado hacer la superior, pero me han dicho que sería más...
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Contrato por obra y servicio. Renovación y + dudas

Os comento mi situación. Estoy trabajando a través de una empresa subcontrata con un contrato de obra y servicio. A la hora de contratarme se planteo que estaría un año y luego la empresa cliente me ofrecería un contrato para incorporarme a su...
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Cuando puedo romper con el contrato de ejecución de obra

Por no cumplir con los pactos firmados, y por irregularidades durante la ejecución, y el tiempo de finalización de obra, comprometiéndose el contratista a pagar la prorroga en caso de no acabarlo en la fecha de finalización, lo cual tampoco ha...
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Proyecto subir una planta

Antes que nada quería agradecer lo valiosos que son todos los comentarios que hay en esta página web. Quería plantear mi caso, para que me puedas ayudar. Quiero construir una segunda planta sobre una edificación actual, esta situada en Gavá...
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Tengo una sociedad limitada en el campo de la construcción y estoy meditando cerrarla.

Soy gerente de una empresa relacionada con el sector de la construcción, y desde el mes de octubre del 2008 estamos teniendo ciertos problemas monetarios y por consiguiente, con los trabajadores. Hemos tenido que dejar de pagar recibos de seguros...
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Legalizar obra ilegal en urbanismo y catastro

Quería preguntar lo siguiente. Hace unos mese me compre una vivienda en la que al parecer, fallo mio totalmente de no darme cuenta de ello, hay una zona ampliada en la misma que no aparece en el catastro ni en urbanismo. Las obras tienen más de 4...
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Contrato fin de obra

Trabajo en una empresa de conservación de carreteras que depende a su vez de la admón autonómica. El primer contrato fue de tres meses y el segundo de nueve, pasando a uno de fin de obra después. Mi empresa se divide en cuatro o cinco empresas, los...
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Cómo puedo remplazar varias frases de un texto en Word , con un mismo valor ingresado al inicio

Ej: Texto modificado :Hoy 31 de diciembre de 2019 Texto: A la fecha del 30 de septiembre de 2018, con fines del 30 de septiembre del 2018, según reportes del 30 de septiembre del 2018. Mi idea es que al escribir 31 de diciembre de 2019, en los...
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EDP me reclama facturas de un piso en el que ya no estoy de alquiler

Hace 2 años dejé el piso de alquiler en el que me encontraba, cuando firmé el contrato de alquiler, la dueña me dijo que tenia que cambiar de nombre el contrato con EDP que era con la compañía que tenían los suministros de gas y luz, así lo hice....
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Casa alegal

Compramos un terreno con calificación de urbano que tiene una pequeña construcción de 60 m2 " alegal " . No está en escrituras pero hace más e 4 años que está, así que el ayuntamiento reconoce su existencia. Tenemos luz y agua también la...
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¿Alquiler - Hay penalización por fin de alquiler después de 1 año?

Voy a alquilar una casa en Junio de 2018. En septiembre de 2019 me entregarán una casa de nueva construcción que he comprado. A la dueña no tengo intención de decirle de momento que me iré en esa fecha porque tengo miedo a que elija a otra persona...
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Se puede despedir tras subrogación?

Me acaban de subrogar y no sé si después de esto pueden despedirte, ¿Qué plazo tienen desde que te subrogan hasta que tengan derecho a despedirte? ¿Sería despido improcedente? ¿Cuánto tendrían que indemnizar? En mi caso tengo contrato indefinido pero...
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¿Vivienda construida sobre terreno expropiado?

Hace siete años compre una vivienda de nueva construcción en la provincia de Guadalajara. Ahora nos enteramos que tenemos debajo de nuestra casa una tubería de suministro general de agua y de que la Mancomunidad del agua expropio estos terrenos para...
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¿Clorocaucho?

Con las últimas lluvias, mi casa (de nueva construcción, ya finalizada hace un año o así) tiene humedades y goteras. Nos enteramos que era posible que no le hubieran puesto la tela asfáltica en la azotea, por lo que nos dan varias soluciones:...
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Pago IBI piscina comunitaria sin estar incluida desde obra.

En mi comunidad se aprobó por tres quintas partes construcción de piscina, los que no queríamos cediamos el terreno y no nos hacíamos cargo de ningún gasto y no podemos hacer uso de ella, ¿Mi pregunta ya que posteriormente nos enteramos suben el IBI...
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¿Cómo puedo denunciar acoso en la calle por parte de un obrero?

Ayer pasé por delante de una obra. Es una obra pública, y la empresa fue contratada por el Ayuntamiento. Al pasar, recibí improperios, groserías, insultos y vejaciones por parte de uno de los obreros. Dos chicos lo vieron desde la terraza de un bar....
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¿Construcción en suelo rústico puedo?

Hace unos seis años construí un almacén para guardar aperos, ampliándolo hace unos cuatro. Aproximadamente unos 80m2 dentro de una finca de 7000m2. El ayuntamiento me pide ahora, una licencia de construcción que en su día no pedí ya que es terreno...
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¿Qué fecha y valor de adquisición se debería tomar? ¿Se puede acoger a la disposición transitoria 9ª de la ley IRPF?

Un señor adquiere en 1977 un solar por 4.000 pts. Se construye una vivienda (no hay facturas de esa construcción), según documentación acredita que estaba terminada en 1984, hay una carta de abono de contribución por 13.570 pts (entiendo que sólo es...
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Realizar una pericial

Como promotor desearía realizar una pericial de una vivienda en construcción por problemas de mala ejecución con el constructor. ¿Quién es la persona que la puede hacer o esta habilitado para hacerla? ¿Cómo se realiza? ¿Qué valor tiene de cara a un...
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Regla de tres

Un grupo de 20 obreros realiza una obra consistente en un muro de 80 metros de largo, 1 metro de ancho y 5 cm de altura. Luego, 16 de ellos trabajando con la misma eficiencia de antes, construyen un muro análogo al anterior pero de 50 metros de largo...
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Incremento de tipos de cotización

Quizá sea una tontería pero por si acaso... Vamos a ver, al hacer un contrato de fin de obra, (uno a jornada completa y otro a media jornada), tienen un tipo de incremento de tipos en las cotizaciones, el de jornada completa tiene un incremento de...
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Legalización de inmueble

Poseo una parcela urbana y en ella hace dos años construí una pequeña nave de 50 m2, careciendo de licencia de obra. Lo que quiero es legalizar la citada construcción, y la pregunta es ¿Debo solicitar ahora una licencia de obra? ¿Cómo debo proceder?...
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Impago crédito ico pymes

Ante la que está cayendo tengo una situación que no sé cómo resolver: Soy propietaria de una ES.L.En un 25% y el otro 75% es de mi marido. En junio de 2010 nos concedieron un ICO por 39.400 €, a pagar en 84 mensualidades. Lo cierto es que hasta mayo...
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¿Es nulo el procedimiento judicial si no coincide el numero de contrato de préstamo?

En el año 2013 se me reclama una deuda con el banco judicialmente a través de un juicio monitorio. No podía hacer frente a las cuotas. En el año 2015 este es cedido a un fondo de inversión Irlandés. Hasta ahora no he tenido trabajo estable y estaba...
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Como registrar vivienda situación “ilegal” urb. Llagostera, Girona

Lean atentamente, por favor. Si el profesional es de la zona próxima, lo prefiero, pues tal vez tenga que desplazarse al Catastro, registro o ayuntamiento (que con este último mejor no hablar), pienso y supongo que si es de la zona se harán mejor los...
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Compra casa en construción de un bacon. Tiene el 60% acabado.

A ver si me podéis ayudar aunque estoy buscando asesor. Voy a comprar una casa a un banco, la casa esta en la nota simple como casa en construcción. Fue adquirida de un particular (embargo) a un banco y este banco se la pasó al banco que la voy a...
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Preguntas sobre amortizaciones

En otra pregunta que le hice me dijo que para calcular la cuota de amortización era necesario conocer el Valor Residual. ¿Podría definirme ese concepto? Además necesitaría que me dijera en qué caso una reparación aumenta el valor de un elemento del...
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Construcción de viviendas tras aprobación de proyecto

Necesito saber si tras un proyecto de obras aprobado por Fomento, el Ayuntamiento puede dar permiso para construcción de viviendas. Estas viviendas se quedarían a 25m. De la autovía una vez terminada ésta.
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Cálculo de beneficio por la venta de piso que estuvo alquilado. Renta 2019.

En 2019 he vendido un piso que en años anteriores estuvo alquilado. Quisiera saber si para el cálculo del beneficio además de los gastos originados en la compra hay que tener en cuenta algo sobre el alquiler y antes de alquilarlo también hice una...
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¿Grado equivalente ingeniero técnico o ingeniero superior?

Mañana me van a hacer un contrato como ingeniero, yo soy ingeniero civil y mi duda es si me deben incluir en el grupo de ingenieros y licenciados o en el grupo de ingenieros técnicos.
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Rescisión de contrato de arrendamiento por parte de arrendador

En Diciembre de 2013 firmo contrato de arrendamiento. Actualmente llevo año y medio y el arrendador me ha pedido que me busque otra vivienda por que quiere vender el inmueble. Según tengo entendido y leo en el contrato, este se ha renovado otro año...
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Contrato por obra durante 8 años

La empresa me acaba de informar que por error sigo teniendo contrato por obra desde que empecé a trabajar como comercial en 2011, aunque debería haber sido indefinido al cabo de 6 meses. Ahora 8 años más tarde me quieren dar de alta como indefinido a...
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Mi inquilino se va y solo avisa con 4 días, y no me da el mes que esta pactado en el contrato de previos

Ayer 24 de febrero de 2016, mi inquilino me notifica por whatsapp que se va el 29 de este mes, solo me da 4 días, y en el contrato esta pactado que ha de avisar con un mes de antelación. Pregunta: ¿Se le puede exigir el pago del importe de una renta...
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Mi empresa está en situación crítica, que derechos ten

La empresa en la que trabajo como comercial, del sector inmobiliario y de la construcción con +- 20 empleados, está pasando unos apuros económicos demasiado serios. Tienen propiedades, solares, etc... Pero no dinero. Por lo tanto, están empezando a...
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Deducción por vivienda habitual y prescripción de facturas

Construimos nuestra vivienda habitual entre 2005 y 2007 (licencia de obras Sept/05; licencia 1° ocupación Ago/07). Desde la misma constitución de la hipoteca, que era por certificaciones de obra, nos hemos deducido las cantidades correspondientes a...
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Me han roto mi ordenador en una tienda-taller

El 29 de Septiembre de 2020 mi pc de 11 meses, se puso en pantalla azul con caída del S.O y dejo de funcionar, lo lleve a que le hicieran un diagnostico a una tienda distinta de donde lo compre, por que no recordaba si estaba en garantía, en esta...
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Como calcular honorarios arquitecto para obra fachada

Como padece ser que la administración no esta haciendo las cosas de forma correcta, me da que sospechar las distintas partidas para la ejecución de la obra de la fachada, uno de los puntos que no tengo claro es el de los honorarios del arquitecto, os...
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Como denunciar vecino ruidoso y agresivo

Soy propietario de un tercero en un edificio y mis vecinos de arriba, (un matrimonio de inquilinos) hace ruido casi a diario, a cualquier hora, aunque es más intenso entre las 11 de la noche a 4 de la madrugada aproximadamente. Arrastran muebles, dan...
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Renuncia a recurso

Me llamo Pilar y soy de Valladolid. Me gustaría que alguien me explicase en qué consiste la garantía complementaria del Seguro Decenal de Daños, Renuncia a Recurso Contra el Contratista Principal. ¿En qué casos conviene solicitarla?. ¿Qué ocurre...
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Alguna solución para una obra colgada

Me encuentro en la siguiente situación y ya no sé donde recurrir. Firmé un contrato y un presupuesto para realizar una reforma, después de realizar el pago del 50% de la obra me ha dejado colgado. ¿He consultado con algún abogado y me han dicho que...
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Subrogación de préstamo promotor

Hace un par de años compramos un piso a una empresa promotora la cual en el contrato de compra - venta nos ofrecía subrogar la hipoteca que nos quedara pendiente a la entrega de llaves (que se producirá el próximo mes de Diciembre) con la entidad...
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Licencia de segunda ocupación denegada

Mi marido y yo decidimos comprar una vivienda unifamiliar situada en una unidad de ejecución, es decir suelo urbano pero sin alcantarillado, el agua es de pozo privado y hay instalaciones de luz. Firmamos arras sin saber que la vivienda no estaba...
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Urge orientación sobre como actuar.

Explico un poco mi caso ya que este problema nos desborda por completo. Mi marido y yo iniciamos una actividad empresarial honradamente ante la falta de trabajo de ambos y la necesidad de mantener a nuestro hijo. La cosa fue bien (o eso creímos)hasta...
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Obra con horas por administración

Para que me de su opinión: Me estoy construyendo una casa y yo contraté a una empresa para que me realizará las obras. Les pedí un presupuesto, pero no me convencía mucho, por lo que los contraté por administración para ciertos puntos del...
3 respuestas

¿Es necesario dejar 50 metros desde una autovía hasta una posible edificación si entre ellas existe un canal de riego?

En una finca existe un cenador con una estructura de hierro y su correspondiente tejado y nos exigen su demolición por no estar a más de 50 metros del carril de aceleración (no de la autovía) si no lo hacemos incurrirá en una multa de 15.000-300.000...
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¿Cómo recuperar mi dinero y deshacerme de los obreros?

Tenia que hacer una reforma bastante grande de mi nueva vivienda, que consistía en electricidad, cocina, baño, parqué y pintura. Pacte de forma verbal con un obrero conocido de mi barrio un precio de 1000 euros de mano de obra, me dijo que en dos...
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