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Preguntas y respuestas relacionadas
Legalizar casa
Tengo una casa de campo que cuando la hizo mi suegro hace 20 años con la terraza en el catastro sobre plano era de 150 m2. 60 m2 de casa y el resto de terraza Yo quite la terraza y construí una casa hace 4 años de 100 m2 nos hemos pasado según el...
1 respuesta
Legalización de un pergola construido en un terreno que tiene la condición de suelo urbanizable.
¿Cómo se puede legalizar un pergola construido este año en un terreno que tiene la condición de suelo urbanizable? ¿O hay que esperar 4 años para que prescriba por violar las normas de construcción?
2 respuestas
Obras sobre una terraza y cerramientos
¿Es legal convertir una terraza de la segunda planta a una habitación más? Debajo de la terraza hay una habitación que quiero unirlas con una escalera de caracol. Mi casa es de una urbanización fuera de un pueblo que se vive a base de placas solares....
3 respuestas
Una casa ilegal con registro catastral
Tengo una casa ilegal sin licencia de obras ni permiso de primera ocupación pero lleva echa 10 años y esta registrada en el catastro desde ace 10 años no tengo multas ni sanciones pueden demolerla el ayuntamiento o tiene derecho a irla a ver po dentro.
2 respuestas
Construcción casa unifamiliar
Estomos interesados en adquirir un terreno en la zona de mirasol sant cugat del valles pero no sabemos ni por donde empezar. Para la compra del terreno tenemos que hipotecarnos la cantidad de unos 60.000 euros que es lo que nos falta para comprarlo y...
1 respuesta
Construir un fin de semana
Estoy pensando en construir un fin de semana en un terreno que tengo y me gustsria saber a groso modo que tengo que hacer si mi idea es construir yo mismo la edificación,(si necesito algún tipo de proyecto, permisos del ayuntamiento,... La idea era...
1 respuesta
Vivienda que figura como almacen
Quiero comprar una casa de 66 metros cuadrados en Mallorca, la cual para el IBI figura como vivienda pero el realidad es un almacen agrícola..., la casa esta lista para vivir, tiene la cedula de habitabilidad de almacen agrícola caducada del 1995,...
3 respuestas
Licencia 1ª ocupación
Hace 1,5 meses hemos comprado una casa. Antes de comprar, acudimos al Ayuntamiento a preguntar si todo estaba en orden y si tenía licencia de primera ocupación, a lo que el ayuntamiento respondió que todo era ok. Ahora tenemos que solicitar el cambio...
1 respuesta
Fin de obra en vivienda en terreno rustico
Me gustaría saber si alguien me puede orientar sobre qué costes se cobran en el fin de obra de una casa aislada en terreno rustico unifamiliar. Papelo que debo hacer y demás .. ¿Hay qué pagar de más al arquitecto? ¿Sobre cuánto cuesta el aparejador?...
1 respuesta
Comprar terreno edificable
En estos tiempos en los que comprar una vivienda en una ciudad está complicado (por el precio)... Una solución que estoy barajando es la de comprar una pequeña parcela en el campo o monte de algún pequeño pueblo y montar-construir allí una casita de...
1 respuesta
¿Obra prescrita es obra terminada?
Compré hace 4 años una vivienda, escriturada y registrada en el Registro de la propiedad pero sin acabar. Sin acabar en el sentido de que no había pasado el fin de obra. El caso es, que la licencia de obra más o menos se solicitó en los años 90 y a...
1 respuesta
El ayuntamiento tiene obligación de darme explicaciones sobre si un vecino tiene licencia de obras, y si tiene proyecto de obra?
Tengo una casa en un pueblo, y el vecino que me alinda está realizando obras todo el verano, no se si tiene licencia de obra. Lleva nivelando el terreno todo el verano, y esta semana le ha tocado a la pared que media entre el y yo que es medianera,...
2 respuestas
Pasos para reformar casa pueblo
Estamos mirando la posibilidad de adquirir un antiguo pajar para rehabilitar y hacer una vivienda para vacaciones/fines de semana y necesitaría saber los pasos a seguir (licencias, permisos, etc) y lo que podría costar el papeleo, tanto para...
1 respuesta
Vivo en una urbanizacion sin alcantarillado. Puedo exigir al ayuntamiento el alcantarillado?
Tengo una vivienda sin acceso al alcantarillado, los residuos van a una fosa septica, no es solo mi casa es toda la urbanización. Toda la zona figura en el catastro como "urbanizable". ¿Se puede exigir la instalación del alcantarillado al...
2 respuestas
Proyecto vivienda unifamiliar
Mis padres tiene una parcela de 1000 m2 donde tienen su casa. Yo quería parcelar una parte que no usan de unos 400 m2 para construirme mi casa. ¿Qué pasos debo seguir? Otra duda es que la casa la he diseñado y calculado yo. Soy Ingeniero técnico de...
1 respuesta
Contestación oficial
Gracias ante todo por la posible respuesta que me puedas proporcionar. Hace unos meses se viene haciendo una construcción en la parcela colindante, el problema es que la edificación esta literalmente adosada a mi vivienda. Puestos al habla con el...
1 respuesta
Tipos de terreno y vivienda prefabricada
Como muchos jóvenes deseo independizarme, pero los pisos son un lujo con los que pocos pueden soñar. Hace poco vi esas casas prefabricadas tan económicas, que no necesitan de cimientos ni nada, solo de un terreno para instalarla. Pero mi problema es...
3 respuestas
Construccion de Zonas ilegales en una vivienda
Tengo una vivienda en la que se ha contraído en el bajo con el fin de vivienda (se ha contraído un pequeño apartamento independiente ), la construcción se ha realizado de forma ilegal, no cumple las alturas y creo que tampoco los metros cuadrados, se...
1 respuesta
Casa sin registrar en parcela urbanizable
Tenemos una parcela en terreno rústico, urbanizable y en proceso de legalización, incluso está constituida la Junta de compensación. Desde 1999 hasta 2008 ha permanecido una vivienda a medio construir (con techo). En el 2008 concluimos su...
1 respuesta
Proyecto completo + aparejador
Necesitamos arquitecto y aparejador para la construcción de una casa en Corbera de Llobregat de 2 plantas de 108 m2 construidos (96 útiles) cada planta. Será una construcción sencilla más bien cubica y sin ninguna complicación especial. Es una...
1 respuesta
Que gastos asociados a la construcción de una vivienda unifamiliar?
Vivo en el sur de la comunidad de Madrid y estoy planteándome la compra de un terreno para construir una vivienda unifamiliar aislada. Alguien me podría indicar que gastos asociados existen teniendo en cuenta que he de comprar el terreno y pagar a...
1 respuesta
Aval hipoteca
Mis padresme avalaron hace un año con su vivienda para oder comprar un terreno urbanizable en el cual íbamos a construir del tirón por lo que la casa construida (la nuestra) pasaría a ser el aval de la hipoteca y así de ésta manera mis padres...
1 respuesta
Compra de local para vivienda
Quiero comprar un local que tiene 82 M2 y una altura total de 5.05m. Quisiera saber si con esa altura sería legal hacer un dúplex y qué permisos necesitaría para hacer la casa. Es un local diáfano.
4 respuestas
Presupuesto garaje akmacen 40m2 en tarragona pla de santa maría
Busco precio para garaje almacén de 40m2 con lavabo, construido sobre losa de hormigón con ladrillo cerámico y cubierta ligera de teja puerta y tres ventanas lo más económico, con precio de proyecto dirección etc a parte, osea precio de la...
1 respuesta
Presupuesto Construcción
Estoy interesado en construir una casa en planta baja de 104 m2, sobre parcela de 300m2. Las calidades de la vivienda quiero de tipo medio. Me han dado un presupuesto con los siguientes detalles: - Construcción vivienda, porche y garaje: ¿80.000? -...
1 respuesta
Casa ilegal
En enero adquirimos una vivienda que su anterior dueña, llamémosla POR, recibió por herencia en 2008. POR recibió las escrituras de un trozo de tierra de 3500 m2 en el que no figuraba ninguna casa, entonces para poder venderla "legalizó la casa". La...
1 respuesta
Tengo una finca rustica con casa escriturada
Tengo una casa pequeña y legalizada en una finca rustica, el problema es que la finca esta en cuesta y la casa esta construida en la parte baja, ¿Se podría hacer el mismo tipo de casa en la parte alta y eliminar la vieja?
1 respuesta
Legalización de obra
Soy el propietario de una casa unifamiliar en Andalucía. La casa consta de sótano, 1ª y 2ª Planta. Varios vecinos han alzado el patio que existe a nivel de sótano, de forma que lo elevan hasta la primera planta. Unos lo han hecho de forma legal, con...
1 respuesta
Problemas con el plano y arquitecto y aparejador
Tengo problemas con el arquitecto que realizó el plano de una vivienda, en dicho plano hay un hueco de ascensor, pero durante la obra hubo un error de ejecución ya que me llamó el constructor para decirme que en el primer forjado no habían dejado el...
2 respuestas
Vivienda nueva construcción
Estoy barajando la posibilidad de construir una casa (bizkaia o zonas próximas de araba). Estoy mirando precios de terrenos edificables, pero necesitaría saber cuanto debo añadir al precio por el terreno, es decir, cual puede ser el coste aproximado...
2 respuestas
Ascensor y sótano ilegal
En mi comunidad de propietarios, que originalmente tenía cinco plantas, se hicieron trasteros hace algo menos 10 años y se creo una planta sótano que no se pudo legalizar porque no cumplía con los mínimos que exigidos en la ley (la altura de los...
2 respuestas
¿Pueden exigirme las escrituras para sacar la licencia de obra?
Tengo un inmueble cuya antigüedad es de 25 años y que en su momento no se escrituro ni se pidió licencia de obra, ahora estoy pensando en construir encima de el y en el ayuntamiento me piden las escrituras del edificio para darme la licencia de obra,...
1 respuesta
Vivienda en terreno rústico con PGOU en trámites
Estoy interesado en adquirir una vivienda de unos 120 m2 contruída en una parcela rústica de unos 3000 m2. Alrededor de ésta hay otras 30 parcelas en condiciones similares: terrenos inscritos en el registro con viviendas sin escriturar en suelo...
1 respuesta
Legalizar obra ilegal en urbanismo y catastro
Quería preguntar lo siguiente. Hace unos mese me compre una vivienda en la que al parecer, fallo mio totalmente de no darme cuenta de ello, hay una zona ampliada en la misma que no aparece en el catastro ni en urbanismo. Las obras tienen más de 4...
3 respuestas
Ampliar y Regularizar Casa de Campo
Mi pregunta va dirigida a Arquitectos. Hace un par de años en una parcela me hice una pequeña cabaña de material de calidad, ladrillo, teja, forjado, aislamiento, etc, contando con la experiencia de mi padre que es Albañil de muchos años. Las...
1 respuesta
Una vez con el Acta de Notoriedad y el informe del perito, ¿Cuánto tarda el Registro de la Vivienda?
Después de los problemas que me esta generando la petición de una ampliación de hipoteca debido a que la tasación de la vivienda no es suficiente ya que consideran solo los metros registrables ( 85 m2 ) y no los reales ( 160 m2), creo que voy a tener...
1 respuesta
Trámites e impuestos construir tu propia vivienda
Quiero construir mi propia vivienda, y me gustaría saber los trámites (permisos) e impuestos que debo solicitar-pagar, antes de nada quiero ver si es factible.
1 respuesta
Coste total construcción de una casa
Tengo un terreno urbanizable en la zona de Colunga Asturias y me gustaría saber cuanto me pude subir una construcción de una vivienda unifamiliar de unos 140 m2 con garaje para el coche, con un estilo moderno, con predominio de cristaleras para...
1 respuesta
Problema límite con el arquitecto
En mi casa han habido unos desperfectos de ejeución que no se corresponden con el proyecto, en el plano hay proyectado un hueco para el ascensor, pero cuando fui a ejecutarlo, me encontré con que tuve que hacer el foso, y romper el primer forjado,...
1 respuesta
Terreno edificable terreno urbanizable y terre rustico
¿Podrías decirme la diferencia? ¿También entre finca y terreno? Y también a ver si puedes ayudarme en esto que tengo un lio...: He visto una parcela que dicen que esta en terreno urbanizable pero que no se puede construir por ahora. Tiene 400m y...
1 respuesta
Compra chalet embargado "se halla en construcción"
Quiero comprar un chalet embargado por el banco y al mirar la nota simple consta que se halla en construcción. ¿Esta vivienda esta legalizada? ¿Cómo se debe legalizar o que pasos he de seguir antes de firmar las arras? ¿Corren los gastos a cuenta del...
1 respuesta
Información precios de un proyecto vivienda obra nueva
Quiero construirme una casa de obra nueva de 200 mt2 en dos plantas y quisiera saber por cuanto me saldría el proyecto lo más aproximado posible También quiero hacer una piscina de obra de 5 mt por 4 mt y no se si también necesita proyecto y si es...
1 respuesta
Desniveles en terreno
Mi nombre es Martín y soy de la Coruña Mi pareja y yo estamos iniciando la construcción de nuestra casa, al ir al ayuntamiento a pedir información sobre el terreno que íbamos a comprar el aparejador del ayuntamiento se nos ofreció para hacernos la...
1 respuesta
Asesoramiento sobre caseta ilegal
Tengo una parcela en el ayuntamiento de Ferrol, provincia de La Coruña. La ordenanza urbanística de la zona permite edificar viviendas con un anexo de no más de 30 metros cuadrados. Pedí licencia para construir el anexo, ya que lo necesito...
1 respuesta
¿Qué permiso debo pedir?
Te comento, yo tengo una casa de piedra de 42 metros cuadrados. Queremos adosarle un garaje y subir una planta aprovechando el techo de éste y el de la casa. Me han comentado que solo tengo que pedir un permiso de obra menor ya que si la altura de la...
1 respuesta
Modificación pared estructural
He reformado mi vivienda en la provincia de Bcn, un ático. Contraté los servicios de la reforma a una empresa "profesional" explicándoles que la reforma seria integral y que se tenia que eliminar una pared estructural para unir dos estancias. La...
1 respuesta
Dividir casa
Existe una casa de la que había 3 propietarios; yo heredo la mitad y mi tía compra las otras dos partes, se construyo una pared divisoria de las dos mitades. Ahora me encuentro con que en el registro no me dejan resgistrar mi mitad como mía, aunque...
4 respuestas
Estudio de viabilidad para vivienda unifamiliar
Mi pregunta conforme al titulo lo indica es que quiero hacer una construcción (en Valencia) de una casa en el terreno de un amigo (que me lo vende). Con los apuntes de he ido recopilando he llegado a estas conclusiones; 1. PRECIO SUELO (1500 m2)...
1 respuesta
Legalización obras reforma en vivienda,
Le pongo en antecedentes, para poder después plantearle algunas cuestiones. Vivienda antigua, construida en suelo urbano.(Inscrita en el registro y en catastro) Se pide licencia de obra menor (una vez iniciadas las reformas), tras inspección del...
1 respuesta
Hacer escritura de mi casa
Tengo este problema haber si alguien me puede ayudar: MI casa tiene la escritura solo de solar, llevo viviendo casi 7 años, terminada como unos 17, la estructura y el tabicado, con permisos para las obras, con proyecto y esas cosas, aunque sin el fin...
1 respuesta
¿Cómo legalizar un casa con 26 años de antigüedad construida sin permisos ni proyecto?
La situación inicial era la siguiente: - Vivienda en construcción con 26 años de antigüedad construida sin permisos ni proyecto. - Dicha construcción está ubicada en suelo urbano y cumple todas las normativas municipales y autonómicas. - La...
1 respuesta
Casa de bloque de hormigón
Podría alguien orientarme si me podrían hacer la casa de hormigón lo que son los acabados los haría yo, ¿Cuánto puede estra el m2? ¿Una vez teniendo el hormigón lo demás es estética por fuera verdad? Y dentro hay que forrarla con algo especial, se...
1 respuesta
¿Cuánto puede costar y que pasos hay que seguir para cambiar en el registro de la propiedad de una finca que vamos a comprar?
Estamos interesados en comprar una finca en el puerto de santa maría la cual en el registro de la propiedad aparece como parcela de 580 m2 con una construcción de casa chalet de 66 m2, pero en realidad tiene una casa de 103 m2, un garaje de 20 m2 y...
2 respuestas
¿Construir en un suelo urbano, no "solar", sería una infracción urbanística leve o grave?
Tengo una parcela catalogada como suelo urbano en el municipio de Monserrat (Valencia). Según el PGOU de dicho municipio la parcela es un suelo urbano y de uso residencial sujeto a PAI (supuestamente no está urbanizada la zona) y, por tanto, hasta...
1 respuesta
Cambio de uso pajar a vivienda
En 2002 compré una casa típica asturiana pero que en los últimos 40/50 años se había utilizado como pajar y sus anteriores propietarios cambiaron de uso de vivienda a pajar para no pagar impuestos (está exento). Por lo que sobre escritura yo compro...
1 respuesta
Obligación de pagar al arquitecto
E comprado una casa embargada y solo aparece registrado el terreno y no la casa por falta de documento de fin de obra, e hablado con el arquitecto que realizo el proyecto y me comenta que el no a cobrado el proyecto ni la dirección de obra y que me...
7 respuestas
Responsabilidad de Arquitecto
Mi pregunta es si un arquitecto al realizar un proyecto de rehabilitación de una casa ha de cumplir las Ordenanzas Municipales. Entiendo que debería respetarlas pues las ordenanzas existen y si no se cumplen en su proyecto no se debería dar licencia...
1 respuesta
Reforma ampliación de casa
Tengo una casa de un único piso y dos plazas de garaje y una terraza que se sube con una escalera (40m2) El primer piso se eleva, o sea, que al entrar subes unos 15 más o menos escalones. Pues bien, queremos ampliarla haciendo un 2º piso aprovechando...
1 respuesta
Hacer obra en mi casa.
Quisiera construir una planta mas con dos habitaciones y un baño. Tengo los planos de mi casa ya que la construimos nosotros. Qué necesito para hacer esta obra, no quisiera gastar mucho.
1 respuesta
Que necesito para empezar a construirme una chalet
Yo tengo un solar, y me gustaría hacerme un chalet, totalmente a mi gusto y con todo tipo de lujos dentro de mi alcance, me gustaría que me echarais una mano porque no sé nada, lo único que sé, es que mi padre es albañil, y que se ha ofrecido...
1 respuesta
Documentación Fin obras
Nos han ofrecido un chalet propiedad de una entidad bancaria en un pueblo cerca de Manresa con fecha de construcción de 2006 en el catastro. Según nota simple dicha propiedad figura en construcción y la inmobiliaria nos informa que posee planos y...
1 respuesta
Hacer cochera en solar urbanizable con piscina
Tengo un solar de 290 m2 en una urbanización de Jaén el cual quiero cercarlo con petacas, y en el interior a mitad del mismo quiero hacer una cochera con una chimenea, para darle 2 usos, durante el invierno meter material agrícola y durante el verano...
1 respuesta
Derribo de edificio
He comprado una vieja casa de pueblo en la provincia de Alaba (municipio de legutiano) y estoy realizando los trámites para rehabilitarla: he pedido licencia de obra para retejar, cambiar ventanas, hacer baño y cocina... Toda esta obra, la he pedido...
2 respuestas
Proyecto de vivienda unifamiliar
Quiero encargar la redacción de un proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar. Mi pregunta es: como se establecen los honorarios del arquitecto por la redacción del proyecto y si estos son iguales para todos los arquitectos o varían en...
1 respuesta
¿Puedo instalar una mobilhome en mi parcela urbanizable?
Tengo una parcela completamente urbanizable, de hecho hace unos años hice un proyecto de vivienda en este terreno, visado por el colegio de arquitectos. Como no puedo hacer la obra y todo lo que acarrea, me gustaria saber que permisos necesitaria...
1 respuesta
Compra de chalet de segundamano
Voy a comprar un chalet de segunda mano en el campo, y me gustaría saber que documentación debería tener en regla para tener la garantía de que no tiene cargas, de que los temas de urbanismo están resueltos, y de que se trata de una vivienda legal....
1 respuesta
Visado proyecto
Tengo un proyecto visado en burgos para una construcción de 4 adosados de madera en el sello del visado pone que se adjunta un informe por discrepancias urbanísticas parece ser que en burgos no se pueden construir más de una casa por parcela al pedir...
1 respuesta
Pasos previos a la construcción de una casa
Estoy interesada en adquirir una casa vieja para reformarla, pero tengo varias dudas de si es una buena decisión o al final, me saldrá más caro que adquirir una nueva. Mis dudas son las siguientes: - ¿Qué pasos he de seguir antes de iniciar las...
3 respuestas
Venta de chalet firmado ya contrato de arras
La gestoría del banco que va a dar el préstamo al comprador .Me dice que según la carga que aparece en la nota simple. Sobre la obra nueva pide un certificado por parte del ayuntamiento en el que ponga que no hay infracción urbanistica ni expediente...
1 respuesta
Construcción de Casa
Estoy en el proceso de comprar una parcela en la cual me gustaría construirme después mi casa. La pregunta que quería hacerte es el proceso que hay que seguir para la construcción de la casa, es decir, desde que se contrata al arquitecto o a la...
1 respuesta
Encontrar planos de un edificio
¿Cómo puedo averiguar donde están las bajantes de un edificio? Acudí al ayuntamiento para ver los planos de mi edificio pero tan sólo son los de la licencia de obra y necesitamos saber el trazado de las tuberías y desagüe de las aguas pluviales ya...
1 respuesta
Construcción unifamiliar
Estoy considerando la posibilidad de comprar un terreno a la venta en un pueblo de la costa de Vizcaya. Según me han indicado, la parcela tiene concedida licencia para edificar un unifamiliar y en el precio se incluye la urbanización (es una zona en...
1 respuesta
Compra chalet
10/10/2010 Usuario Hola, buenos días, primero que nada darle muchísimas gracias por atenderme, el tema es que quiero comprar un chalet en un pueblo de toledo, pero este a pesar de que esta casi terminado solo le faltan remates y terminar las...
5 respuestas
Igual parece fácil pero ¿Qué puedo colocar en una parcela "urbanizable"?
Tengo una parcela calificada como "urbanizable". He preguntado si podría construir y me han dicho que no. La pregunta es, ¿Qué puedo colocar? Yo quiero tener allí a mis animales, árboles frutales y un pequeño huerto. Pero claro, necesitaría algún...
1 respuesta
Licencia de obra mayor
Mi pregunta era: Tengo que solicitar una licencia de obra para una casa de 200 m2 aprox. Y me gustaría saber cuando me va a salir aprox. Esa licencia, y cuanto me cobrará aprox. El aparejador y arquitecto. Es para hacerme una idea. La obra es en...
1 respuesta
Legalización de vivienda
Tengo una casa construida sin permisos y por lo tanto sin escritura, deseo que me informen de los pasos que necesito dar para legalizar la vivienda.
1 respuesta
Permiso para porche
Tengo una casa en el pueblo de planta 25m2 y bajo cubierta igual, alargue el tejado delante de la puerta como unos 20m2 me comentan que necesito permiso y aparejador ¿Es cierto? ¿Puedo pedirlo si ya esta echo? Cuanto me pueden costar los honorarios...
1 respuesta
¿Puedo construir?
Soy un joven residente en Madrid. Vivo con mi novia en un piso de alquiler, ya que la evolución del mercado me impide (como a tantos otros) comprar un piso. Así que he pensado que quizá sería buena idea comprar una finca o parcela en la sierra (eso...
2 respuestas
Pasos a seguir para construir una casa
Me gustaría saber que pasos he de seguir para construir una casa en el pueblo, la parcela donde la voy a construir se encuentra en la antigua casa de mi abuela que no tiene escrituras pero me ha tocado en herencia, aun se encuentra en pie, pero en...
1 respuesta
¿Se puede construir sin arquitecto?
Tengo algunas dudas sobre una construcción que quisiera hacer, os explico mi madre tiene un chalet en una urbanización y le queda un jardín de unos 900 metros cuadrados, habíamos pensado en construir aparte una habitación un aseo y un salón para mi,...
1 respuesta
Finca rústica de 13.000 m2 muy arbolada.
Tengo una finca rústica de 13.000 m2 en Navalafuente, Madrid. Es un terreno muy arbolado con grandes peñas y encinas centenarias. Mi intención es construir un chalet o casita allí. Sé que cumplo el requisito de los 10.000 metros como mínimo para...
2 respuestas
Error en catastro registro ayuntamiento
Tengo una parcela de 2006m², en España (Valencia), en la cual tengo un chalet de 180m² y varias edificaciones más. Tiene un 70% aprox. Del terreno asfaltado y un pequeño "campo" jardín. Ahora está todo legalizado, se hizo proyecto de vivienda,...
2 respuestas
Presupuesto para proyecto de obra menor
Voy a hacer una obra en mi piso que consiste en: tirar dos tabiques que no son de carga, así quitaría una habitación de 7 metros cuadrados para agrandar el salón.. Fui a pedir la información al ayuntamiento y cual fue mi sorpresa cuando me pedían un...
2 respuestas
Como registrar vivienda situación “ilegal” urb. Llagostera, Girona
Lean atentamente, por favor. Si el profesional es de la zona próxima, lo prefiero, pues tal vez tenga que desplazarse al Catastro, registro o ayuntamiento (que con este último mejor no hablar), pienso y supongo que si es de la zona se harán mejor los...
2 respuestas
Comprar vivienda inacabada
Estoy pensando en comprar una casa cuyas obras no están finalizadas, básicamente le faltan los acabados. Si sólo faltan los acabados (rebozados, suelos, techos... Etc) y no hay que tocar ningún tabique, ¿Es necesario el arquitecto (entiendo que para...
1 respuesta
¿Por dónde empezar a construir una casa?
Tengo la intención de comprar un terreno y edificar una casa, el terreno lo tengo mirado y los planos... Bueno tengo una pequeña idea de como la quiero, es de lo más sencillo 4 paredes exteriores, que formen 100 m2 10 X 10 con dos baños, 3 hab y lo...
2 respuestas
Precio Proyecto de obra menor
Necesitaría saber cuanto me costaría realizar un proyecto de obra que me exige el ayuntamiento para SOLO techar un patio delantero (6x3) y adelantar la fachada con una ventana y puerta. Yo ya tengo el albañil y sólo necesitaría el precio aproximado...
2 respuestas
Construir en suelo urbano
Mi problema es que tengo un terreno en un pueblo de Málaga y me gustaría construir una casa, pero el ayuntamiento me dice que no puedo porque aun no esta consolidado o algo así. Tiene las calles asfaltadas, tiene apie de parcela la luz y el agua....
1 respuesta
Aparejador por buhardilla
Me he comprado un ático en la zona de Barcelona que mide un 70m2, y me gustaría aprovechar de una buhardilla, obteniendo dos habitaciones mas y un aseo. La buhardilla no esta escriturada, pero en la escritura leo que encima de mi piso hay el tejado,...
1 respuesta
Ampliación de garaje
Vivo en un unifamiliar pareado de planta baja, mi casa y la de mi vecino solo están unidas por el garaje y cuando el tabique se acaba continua una valla hasta el limite de la parcela. El garaje carece de pared en el fondo que lo cierre. Mi consulta...
2 respuestas
Inspección Técnica de Edificios
Mi duda es acerca de si se puede construir una habitación más de las que venían en los planos originales y esta pasaría la ITE. La habitación se ha construido poniendo unas vigas entre 2 vigas principales del edificio y la operación se ha repetido...
1 respuesta
Montar una piscina climatizada
Estoy interesada en montar una piscina climatizada en Castellón de la Plana, pero no se por donde empezar.
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Convertir local comercial en trasteros
¿Qué procesos administrativos/legales hay que hacer para convertir un local comercial en un conjunto de trasteros para la venta y/o alquiler? ¿Cuanto pueden suponer los costes de proyecto de arquitecto/aparejador? (el local tiene una extensión de 200m2)
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Modificación de vivienda a almacen
Te explico un poco mi caso para ponerte en antecedentes: Soy propietario de una fica rustica en cataluña de 3400m en su día construí una vivienda de 94m de planta, el ayto paralizo las obras pero al estar ya muy adelantadas accedió a otorgarme...
1 respuesta
Unir dos pisos contiguos del mismo edificio. Trámites técnicos y legales
Quisiera informarme cómo unir dos viviendas contiguas en el mismo edificio. La idea sería tirar un tabique y juntar ambas viviendas, la vivienda en la que habitamos actualmente ya está reformada, sería reformar la segunda vivienda y unirlas...
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Construyendo mi casa sin planos
Lo que te voy a contar igual te sorprende pero más me sorprende a mi y ya solo pienso en llegar hasta el final. La burocracia es injusta con la mayoría de los mortales sin recursos como yo y los ayuntamientos unos aprovechados de nuestras...
1 respuesta
Ampliación vivienda aval
Espero que me podáis echar una mano con esto, en febrero del 2001 mi padre comenzó una ampliación de una vivienda(subió un piso mas) de una planta baja, con licencia, arquitecto,... Al mes de empezar la obra no se que problemas tuvo con el arquitecto...
1 respuesta
Donde conseguir información de quien fue el arquitecto y el aparejador de mi vivienda?
Necesito para poder poner una demanda los datos concretos del cuerpo técnico que realizó mi vivienda, he acudido al ayuntamiento donde vivo y claro como tanto el constructor como el aparejador de la obra son del pueblo( este ultimo también de la obra...
1 respuesta
Queja vecino sobre talud para construcción vivienda
Estoy construyendo una casa en una finca con ligera pendiente hacia la finca del vecino, para nivelar la parcela he hecho un aporte de tierras por lo que ahora existe un talud de unos 2 metros de alto y 6 de largo hacia la finca del vecino, el talud...
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Requisitos para comprar casa prefabricada
Somos una pareja de Segovia que estamos planteando adquirir una vivienda prefabricada de madera en un terreno urbanizable de nuestra propiedad y tenemos muchas preguntas. ¿Cómo conseguimos llevar el agua hasta nuestro terreno? ¿Y la luz? ¿Qué...
2 respuestas
Legalización de vivienda.
Poseo una vivienda de dos plantas, planta baja dedicada a garaje y planta superior dedicada a vivienda. Hace dos años habilite la planta baja como vivienda, sin aumentar metros, utilizando las ventanas existentes, muros exteriores, etc... Hice las...
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Terreno en proindiviso y construcción ilegal
Estoy viendo una casa con terreno que me interesa mucho comprar como primera vivienda en la huerta de un pueblo de Murcia. El tema es que el terreno está en régimen de proindiviso y la casa, cuya obra nunca se finalizó, se construyó de forma ilegal....
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¿Puedo comprar un adosado sin puertas ni ventanas cuando en el registro consta como que es un solar?
He encontrado dos adosados terminados que solo les falta puertas y ventanas y en el registro dice que eso es un solar. Somos una pareja que nos acabamos de casar y estábamos barajando la posibilidad de comprar los dos puesto que nos hemos puesto en...
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Segregar terreno
Ya hablamos un poco del tema hace tiempo... Mi padre tiene un terreno de 6000m2 y quiero heredar anticipadamente una 6 parte osea 1000 metros. He ido al notario y me ha dicho que tenemos que coger un aparejador para que de acuerdo con el ayuntamiento...
4 respuestas
Proyecto sin visado de una casa en rustica
Un arquitecto me esta realizando un proyecto para una casa en una parcela catalogada como rustica. Me dice que no puede pasarlo por el colegio de arquitectos y por lo tanto el precio mucho menor que si lo hiciera. Mi pregunta es la siguiente; Si en...
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Quién es responsable construcción ilegal
Estoy preparando los papeles para el fin de obra i de casualidad hemos descubierto que durante la construcción no dejaron los 3 metros mínimos que exige la ley con el colindante(el colidante también era dueño de nuestra parcela y no tenían los marcos...
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Pasos a seguir para construir vivienda en primera planta en la casa de mis suegros.
No sabemos por donde empezar, les cuento, mis suegros poseen una casa en una localidad de la provincia de Caceres, que constan de planta baja (vivienda y patio) donde ellos viven y una primera planta o doblado diáfano con escaleras y puerta de acceso...
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Vivienda sin escritura de obra nueva
En el año 2000 compre un solar urbanizable y lo escriture e inscribe en el registro de la propiedad. Por esa época el ayuntamiento de este pueblo no exigía para darte la licencia de obras proyecto técnico. Solicite las correspondientes liciencias de...
1 respuesta
Nave de aperos con uso residencial
Cuando me presentan el documento que tienen que enviar al catastro veo que ponen en tipología de la construcción urbana, pregunto que como puede ser y me dicen que es la única manera de darla de alta y que así podré por ejemplo solicitar agua. Pues...
1 respuesta
Compra de una Casa con construcción ilegal
Vivimos en en chalet de alquiler desde hace seis años. Ahora hemos hablado con los propietarios para comprarlo. Este chalet tiene una parcela de 385m y en el fondo de la misma los dueños construyeron una caseta de 32m sin permisos. Hubo una denuncia...
1 respuesta
Ilegalidad vivienda Registrada y Catastro
Estoy a punto de comprar una vivienda en un pueblo de la sierra de Madrid, y he obtenido una copia de las escrituras. A pesar de que la casa consta en el Registro de la propiedad y en el Catastro, hay algo que me llama la atención de las Escrituras y...
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Desgravacion vivienda autopromocion
En junio de este año he comprado una parcela directamente con dinero ahorrado (sin pedir hipoteca). Desde junio hasta el día de hoy he estado pagando facturas a arquitectos para diseño de planos y ya tengo pagado el proyecto de ejecución y la...
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Terreno edificable terreno urbanizable y terre rustico
Aquí estoy de nuevo... Ya te dije que hasta que la consiga te voy a marear un poco... Bueno... Si me lo permites... La aparejadora del ayuntamiento me dijo que en el nuevo plan esta puesta como urbana y que piden 300 o 500m ... Que ya paso el periodo...
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PVP metro construido
Soy de Córdoba y me gustaría que me orientaras sobre cuánto me puede salir el metro cuadrado construido de una casa adosada. La superficie útil por planta son 43 m y son dos plantas (planta baja, recibidor con escalera, aseo, salón y cocina con...
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Tengo un terreno con escrituras de una casa de dos alturas pero no hay tal casa puedo edificar lo que costa en escrituras?
¿Qué permisos hacen falta en el Ayuntamiento me dicen que no se puede hacer nada ya que hace más de 10 años es cierto?
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Gastos Acometidas Agua, Luz, Alcantarillado
Tengo una parcela urbanizable en un pueblo. La parcela no tiene ni agua, ni electricidad, ni desagüe hasta el alcantarillado, pero en la calle está cerca la toma de luz, agua y alcantarillado. ¿Cuánto puede costarme aproximadamente las obras de...
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Realizar una construcción
Tengo una parcela de 270 m2 en una zona que es urbanizable (nota simple), y quisiera saber cuales son los pasos a seguir para poder construir un chalet, esto es en la zona de guadalajara pegado a madrid. Trabajo en obra y todo el tema de la...
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Planos de vivienda
Hace un año compré una vivienda, una casa para ser exactos. Debido a las deficiencias que tiene la misma me dirigí al ayuntamiento para pedir los planos y el proyecto de obra y mi sorpresa es que los planos que me han facilitado no coinciden con la...
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¿Cómo legalizar una casa construida en una finca sin escriturar?
Queremos comprar una casa la cual no escrituraron, tienen escritura de la finca pero no consta la casa. La propietaria esta empeñada en que es "muy fácil" legalizarla, pero mi padre ha ido al ayuntamiento y nos piden un proyecto de legalización y...
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Casa sin cedula de habitabilidad
El mes pasado firmamos escritura de nuestra primera casa. El caso es que en la casa hay que dar de nuevo el alta de agua y luz y nos piden la cedula de habitabilidad que parece ser, según nos informa la inmobiliaria, no tiene. Veo que una cedula de...
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Licencia de actividad
Voy a montar un bar/restaurante en un pequeño local que acabo de comprar en Barcelona. Me han dicho que tendré que contactar a un ingeniero para las siguientes servicios: LICENCIA DE ACTIVIDAD - proyecto y certificación LEGALIZACIÓN Y GESTIÓN BAJA...
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Legalizar caseta
El tema es el siguiente, vivo en un unifamiliar, el año pasado construí una caseta para herramientas de jardinería de 3x4m, con tejado de teja, la altura en la parte más alta son 2,60m. Para aprovechar al máximo el espacio la construí en la esquina...
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Que funciones tiene el arquitecto y aparejador?
Estoy haciendo una reforma de una casa, contrate el arquitecto para hacer el proyecto de obra mayor y un aparejador. Actualmente esta el proyecto en espera de licencia del ayuntamiento. Ahora que ya tengo los planos y busco contratista, veo que hay...
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Valor Catastral vs Valor real
Estoy a punto de comprar una vivienda que necesita una reforma completa. En el catastro aparece la vivienda, un garaje, piscina y una especie de taller, en total unos 300 metros, pero es una casa construida en los años 70 y realmente piscina, garaje,...
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Cuanto me costaría proyecto de arquitecto
Me gustaría saber cuanto me costaría un proyecto de arquitecto. Te cuento hemos comprado una casa vieja que de planta tiene 80 m2, queríamos distribuir completamente la planta, cambiarlo todo, lavabo, cocina, etc... Y a parte queríamos subir una...
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Construcción terreno rural
Hace unos meses adquirimos un terreno rural de 14.000 metros cuadrados en Navarra para construir un pabellón de 242 metros cuadrados que albergue perros. La empresa que nos realizará la construcción ya la hemos elegido pero ésta solo nos ha dado los...
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Construir dos viviendas, en un terreno
Ante todo agradecerle el que atienda a leer mi pregunta la cual creo que es bastante compleja, y tiene varias preguntas, cominenzo. Mi novio y yo, vivimos en una casa de unos 150 aprox.de base. El terreno, es del padre de mi novio, (pero no está...
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Tramites ante catastro y ayuntamiento de vivienda reformada
Una vivienda de 2 plantas se construyo hace 15 años pero solo por fuera. Este año se han contratado a los albañiles y se ha hecho obra en una de las plantas para destinarla al vivienda. La otra planta sigue sin hacerse o sea no es habitable. ¿Al...
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Casa-container
¿Resulta qué tengo una parcela pequeña y se me había ocurrido comprar un par de containers de esos marítimos para hacerme una casa. Qué problemas me puede poner el ayuntamiento?
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Reclamar proyecto perdido a colegio y a arquitecto
Le escribo, porque he perdido el proyecto de vivienda hecho en 1996 sobre el terreno que tengo. Este proyecto está registrado en el colegio de arquitectos y en el ayuntamiento, incluso pagué el permiso de obras al ayuntamiento y pagué el proyecto...
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Qué problemas puedo esperar si coloco una casa prefabricada y el tejado no cumple con la licencia de obras concedida?
Quiero poner una casa de segunda mano prefabricada modular (móvil) de madera en suelo urbano. Ya he presentado el proyecto en el Ayuntamiento y de momento el arquitecto municipal ha informado favorable con condiciones y a expensas de recibir informe...
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Construcción en una parcela rustica
Que tengo par ver si me la puedes aclarar: tengo un terreno con un total de 14.500 metros cultivado de melocotones, hace 6 años hice un proyecto para la construcción de una nave de aperos ( es lo que me permiten en este terreno al ser rustico), me lo...
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Denuncia por obras ilegales
Vivo en una casa adosada con un jardín a dos niveles porque nunca se pudo nivelar totalmente, debido a que ya desde un principio le fue denegado al arquitecto y constructor de las viviendas por el ayuntamiento .El constructor de las viviendas así nos...
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Calificar terreno-parcela en explotación ganadera de menor capacidad
Quiero tener unos caballos para mi disfrute. Para ello quiero comprar un terreno, ( tengo visto uno, terreno rústico( en sigpac viene como ZU, de 6000 metros cuadrados, en Córdoba- Andalucía ),. Bien mis dudas son: 1) ¿Cómo solicito que el terreno...
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Cambio de titularidad del proyecto de un edificio
Hace unos años una promotora/constructora empezó un proyecto de viviendas en un solar propiedad de la familia (existía un contrato de permuta de solar por viviendas que quedo disuelto en su momento). Con la crisis la obra se quedo parada y la empresa...
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¿Cuanto cobra el ayuntamiento por el permiso de obras ?
En una parcela urbana, de casi 700m2, quiero hacer una casa de 80 m de garaje subterráneo, 60 m 2 de sótano subterráneo limpieza, lavadoras etc, 140m2 de planta habitable y 60m2 de planta 2ª En el municipio de castellón de Ampúrias.
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Consulta prescripción obra sin legalizar
Tengo una vivienda que hace poco he descubierto que tiene una obra que en su momento no se legalizó. Esta obra debe ser previa al Julio del 2008 ya que según el google maps esta vivienda ya estaba con esa obra efectuada para esa fecha. Esta vivienda...
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Rehabilitar casa en rural
Estoy en negociaciones para comprar una casa en el rural de galicia. Tras tanto tiempo investigando tengo un montón de dudas, que no se si se corresponden a la realidad o no. Se trata de una casa de piedra, planta baja, fachada a pie de carretera,...
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Porque el ayuntamiento no me otorga la cédula de habitabilidad?
Queremos comprar una finca en Mallorca, de 2.500 m2 con una casa de 113 m2 y otras edificaciones en suelo rústico (no de protección especial). La casa la han escriturado, tiene luz de gesa y además el delito urbanístico ya ha preescrito según consta...
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Compra parcela urbanizable y segregación en mismo acto?
Quiero comprar una parcela junto con otro interesado a un particular. La parcela es urbanizable y por las características y dimensiones que tiene se puede segregar en dos (es zona urbanizable y la parcela es el doble que las limítrofes, viendo...
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Incumplimiento de normas urbanísticas
Han hecho una casa al lado de la mia incumpliendo las normas de retranqueo, altura de muros con linderos, altura de primera planta,... He realizado una reclamación al ayuntamiento hace tres meses y no contestan. Mientras tanto la obra sigue y está...
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Urbanismo
Tengo una finca rustica en terreno urbanizable, con licencia de obra, ¿Podría construir una vivienda?
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Se considera obra mayor o obra menor repartir un desván
Se considera obra mayor o obra menor repartir un desván en dos habitaciones y un baño tiene ya todas las instalaciones en esa planta:agua, luz, calefacción, desagües. También cambiaría las ventana que tiene en el tejado
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Legalizar piso diáfano como vivienda
Tengo una duda sobre la legalización de un piso diáfano convertido ahora en vivienda. Esta vivienda nueva está en una casa unifamiliar (así consta en la escritura) construida hace 20 años, que dispone de planta baja (utilizada como parking) primer...
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Construir garaje almacen suelo urbano
Tengo un terreno urbano de 400m2 en urbanización legal con todos los servicios, hay solo una caseta de 12 m2 sin legalizar, tengo agua pero no luz, ¿Cómo puedo conseguir la luz? La acometida y caja la tengo justo en mi valla por fuera También quiero...
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Como instalar legalmente un autobús camperizado en mi terreno
Me paso por aquí por que estoy pensando en comprar un autobús y camperizarlo para vivir ahí, la idea es camperizarlo mi pareja y yo. Tengo un terreno mixto, con 900 metros urbanizables, con suministros a pie de parcela, en un pueblo de 150 habitantes...
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Terreno particular afectado por camino excursionista
Soy la propietaria de una parcela urbanizable sita en la localidad de Matadepera(Barcelona). Está sin vallar, virgen y llena de arboles y arbustos. Actualmente estoy solicitando la licencia de obras para construir una casa y me comentan en el...
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Proyecto subir una planta
Antes que nada quería agradecer lo valiosos que son todos los comentarios que hay en esta página web. Quería plantear mi caso, para que me puedas ayudar. Quiero construir una segunda planta sobre una edificación actual, esta situada en Gavá...
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¿Cómo legalizar construcción rústica,antigua?.
Dispongo de un terreno rústico, que contiene una construcción que aparece en el vuelo americano de 1.956 y que reformé en el año 2003. Ahora quiero registrar o legalizar la casa y luego ponerla en venta. Dicha construcción paga IBI y está fuera de la...
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Caseta ampliación
Tengo un suelo que han echo urbano hace poco, es de 400 metros y esta vallado en el tengo una caseta en una esquina de 6x3, mi vecino de atrás ha echo una caseta colindante a la mía de unos 8x6 más alta que la mía, ya que le dije que la mía la...
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Licencia de obra
- Tengo una casa adosada de una planta de 90 m2. Quiero hacer el forjado y cerramiento de la segunda planta. Me piden 12000 euros. Según he leído en internet, pagaría un 5% de licencia de obra, lo cual estoy de acuerdoy tengo el dinero, pero para la...
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Permiso distancia mínima edificios
Me gustaría que alguien me informara sobre un documento que puede solicitar un ayuntamiento una vez aceptado el permiso para la construcción de un almacén destinado a gricultura. Dicho documento se trata de un escrito donde se explica la aceptación...
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Proyecto de obra no válido
Un arquitecto nos ha realizado un proyecto para hacer un cambio de uso de garaje a vivienda. A la hora de solicitar la licencia de obra en el ayuntamiento este NO nos la concede alegando que el resultado de dicha obra no es legal (2 viviendas en una...
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¿Necesito proyecto para cedula de habitabilidad?
He comprado una casa en suelo rústico, la cual tenía iniciado un procedimiento de declaración de ruina, de momento un arquitecto me ha hecho un mini-proyecto que incluye los trabajos necesarios para asegurar la vivienda (vallado, desbroce, vaciado,...
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Precio de planos y proyecto de obra. Aparejador.
Las dudas y preguntas que voy a formular, como veréis, corresponden a alguien con muy poca idea sobre el tema: Quiero rehabilitar una vivienda y la obra va a ser importante. Estoy pendiente de que el constructor me haga el presupuesto pero lo que sí...
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Cimentación y distancia del vecino
Lo primero agradecerle y darle las gracias por su inters y tiempo. Bueno le comento quiero hacerme una pequeña casa en una parcela,¿Qué distancia tengo que dejar de las lindes? Y ¿Si quisiera abrir ventanas cual seria la distancia mínima que debo...
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Grietas por reformas
Hemos hecho reformas en el piso. Se han tirado algunas paredes, ninguna maestra, o se han cambiado de lugar. Resuta que ahora el vecino de arriba se queja de una grieta en su cocina. Estoy muy preocupada. Hemos pedido permiso de obra, pero ahora me...
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Construcción en patio de luces
Se trata de un patio de luces que así ha sido históricamente, pero que por error catastral, viene reflejado como propiedad de una de las viviendas que dan al mismo. A este patio dan 8 viviendas independientes, sin ser comunidad de propietarios ni...
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Metros reales
Les escribo para que me aconsejen en el siguiente tema. Voy a hipotecar una vivienda para comprarme un solar pero me aha surgido un problema. El banco me dice que los datos de la tasación no coinciden con los de la escritura, y esto se debe a que la...
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¿Segregación terreno urbanizable?
Estoy pensando en comprar un terreno para construirme una casa dentro de unos años. He visto una parcela de 1200 m en una urbanización de Murcia, es urbanizable. Estoy planteándome la posibilidad de segregar esta parcela en dos, ya que solo me harían...
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Legalizar construcción preexistente
Te he estado preguntando sobre un garaje. Resulta que éste se hizo en un pueblo hace 30 y pico años y mucho me temo que no está legalizado, osea que en el Ayuntamiento no consta como edificación legalizada. (En esa época y en ese pueblo las cosas se...
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Cerramiento de terraza en ático
Te escribo para ver si puedes aclarame el lío que tengo en la cabeza sobre éste asunto después de leer y escuchar las opiniones de la gente. He comprado un ático en un bloque de viviendas. Todavía no lo tengo pero ya he empezado a pensar posibles...
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Vivienda en Chiclana de la Frontera
Estoy en conversaciones para comprar una casa en Chiclana. La situación urbanística de este pueblo es caótica. El PGOU lo cambian cada dos por tres. La mayoría de las casas en campo son ilegales. Mi consulta es la siguiente: La casa estaba en Suelo...
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Finalizar las obras de una vivienda ya empezada
Estoy interesado en una propiedad en venta, cuyo proyecto se redactó en Noviembre de 2006 y que consiste en la rehabilitación-reforma de una cuadra-vivienda. Es una casa cuyo proyecto se desglosa en dos plantas+bajo cubierta de unos 170m2 totales...
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Consulta proyecto vivienda
El ayuntamiento, donde resido, hace unos 15 años, a los habitantes del municipo, los que no superaban un importe de renta, les concedían, por un precio de 100.000 pesetas, el proyecto para que pudieras construir tu vivienda unifamiliar. El...
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¿Permisos de Obra?
Hace tiempo que quiero construir una piscina en mi casa la cual esta bastante apartada del pueblo y mi duda esta en si pedir permiso de obra (entiendo que es obligatorio) o realizarla sin el. Me gustaría saber a que tipo de consecuencias me...
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Problema cedula de habitabilidad
Intentaré resumir un poco la historia, para ponerle en antecedentes: en 2005 compre una vivienda, que era una antigua vivienda de portería de una comunidad de propietarios reformada. La compré como inversión, pero mi sorpresa fue hace medio año,...
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Que impuestos y/o tasa se pagan a los ayuntamientos por obras de construcción
A mi hermano le construyeron en un pueblo una edificio de dos plantas y sótano hace años, pero solo está hecho el edificio por fuera. Ahora quiere hacer por dentro una de las plantas para vivienda. ¿Se necesita licencia de obras del ayuntamiento? ¿Y...
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Solera de hormigón para mobilhome en terreno urbanizable?
Vale a ver, yo tengo un terreno urbanizable (Edificable, que tiene permiso de construcción) No es rural ni nada por el estilo. Entonces, yo quiero vivir en él con una Mobilhome. ¿Puedo hacerlo sin más no? El caso es, que claro, yo quiero que den el...
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Cerramiento en terraza de uso privativo
Estoy interesado en la compra de un piso en Barcelona ciudad. Primero de todo, comentar que por el momento no existe comunidad de vecinos, ya que el edificio al completo pertenece a una empresa, que lo va a rehabilitar, y a medida que se vayan...
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Vivienda sin referencia catastral
He comprado una vivienda nueva, en suelo rústico, pero le falta la referencia catastral al construirse sin licencia de obra (por lo que solo pago el IBI del terreno). Si esta en el registro de la propiedad y tengo escritura e hipoteca, incluso la he...
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Compré vivienda (2012) embargada con obras sin licencia (2006) y pozo sin registrar (2000).
En estos momentos intento resolver una invasión de ramas y troncos de árboles en mi vivienda. Los propietarios de estos habían chantajeado a los anteriores propietarios con amenazas de denuncias por las obras del epígrafe. Las hojas de estos árboles...
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Comprar una casa sin terminar que figura en el registro como solar
Quiero comprar una vivienda de dos plantas en la que la planta baja es garaje de 200 metros y la de arriba está levantada en bruto, es decir falta por hacer las divisiones de las diferentes estancias y la fachada se encuentra en ladrillo. Mi problema...
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Cambio de uso de Almacen a Vivienda en Valencia
En enero de 2016 compre un bajo que estaba totalmente reformado como una vivienda en Valencia. El bajo es parte de una casa que consta de 4 bajos y 4 primeros pisos todos en lo que es la misma casa. 2 bajo son talleres y otro es vivienda, los 4...
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Crédito para almacen agricola
Quiero comprar una casa de 66 metros cuadrados en Mallorca, la cual paga el IBI y en realidad es un almacen agrícola..., la casa esta lista para vivir, tiene la cedula de habitabilidad de almacen agrícola caducada del 1995, luz de gesa, teléfono,...
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Multa por construir sin licencia
Que me ha surgido, formamos parte de una comunidad de vecinos, de naturaleza rústica, formado por pequeños terrenos igualmente divididos y con escritura de 500 metros cada uno. Compramos este terreno hace 10 años el cual disponía ya de una vivienda...
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Cerramiento terraza ático legalidad y materiales
Estoy interesado en comprarme un ático en Valencia. He visto a un piso que me interesa mucho, pero tengo una pregunta sobre el cerramiento legal de una parte de la terraza para poner una habitación y un baño de más. Me explico, me lo presentaron sin...
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Cómo elegir terreno
Tengo intención de comprar un terreno para sembrar frutales y para huerta, con pozo ó encargarlo yo. En un futuro intentaría construirme yo mismo una casa, con materiales de la zona y otros reciclados. Pondría placas solares, generador eólico,...
3 respuestas
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