Separación de terraza con vecino

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Balconeras para ático en primera línea de mar Alicante

Me dispongo a cambiar dos balconeras de 3 metros de longitud con orientación sud-este. Hablamos de un ático en primera línea de mar y muy expuesto a la intemperie (sol, viento, mar...). Prefiero sistema corredera por tema espacio aunque le doy gran...
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Gas natural o bomba de calor

Vivo en un pueblo de Granada, inviernos muy frios( temperaturas de 0 grados) y en una casa tambien bastante fria. Compre un split de alta gama Mitsubishi de 5000 kw, +++, con unos valores SEER 8,2, SCOOP 5,9, EER 3,85 y COP 4,41, ya que los veranos...
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Cuál es el cerramiento más térmico para una terraza

Queremos cerrar la terraza de nuestra vivienda (posteriormente la usaremos para ampliar una habitación) con un cerramiento de aluminio. Hemos pedido varios presupuestos y no sabemos por cuál decidirnos ya que no sabemos cuál es el mejor. Buscamos que...
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Puedo instalar un aparato de aire acondicionadoben una terraza exterior cerrada?

Tengo instalado un aire acondionado en mi terraza exterior de unos 8 m cuadrados, ahora esa terraza me gustaría cerrarla para conservar la temperatura, ya que en invierno el piso es muy frío y en verano se está aúna temperatura muy agradable,...
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Cerramiento Terraza y obra posterior

He cerrado la terraza de mi piso, que tiene unos 7 metros cuadrados y estaba techada, habiendo pedido permiso a la comunidad y licencia al ayuntamiento, aparte de que ya tengo cerradas 3 encima mío. Ha habido alguna queja pero entiendo que no tendré...
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Techado Panel Sándwich (requisitos legales)

Vivo en un ático y tengo una terraza semi-acondicionada (bajante para WC, vigas para el techo, etc...) para hacer una habitación y un baño. Mi pensamiento es en un futuro proceder a ello, aunque por el momento no dispongo de el dinero suficiente. Lo...
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Aire frío a través de los enchufes

Os escribo por un problema de aire frío a través de los enchufes en una vivienda nueva de algo más de 2 años. Este invierno lo he notado, especialmente en los enchufes de la cocina que están en la la pared de la terraza, aunque también pasa de manera...
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Vivienda de nueva construcción planta ático

He adquirido una vivienda de nueva construcción en la que las escrituras literalmente indican "que tiene una superficie útil de xx metros cuadrados y construida de xx metros cuadrados.Tiene además una terraza de uso exclusivo de xx metros cuadrados,...
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Ventanas de pvc con acristalamientos 4-16-4 problemas de condensación.

Con acristalamiento 4-16-4., las acabo de poner hace unos días los cristales producen condensación. Hice una habitación nueva con orientación al sur me aconsejaron ventanas PVC con cristales 4-16-4 por el tema acústico y térmico, me decido por estas...
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Techo de cristal con goteras de condensación

Tengo un patio interior con un techo de cristal de los homologados para resistir el pisoteo, ya que en parte superior a él es una terraza transitable con condensación. Estos sustituyeron a unos Climalit que rompían el puente térmico pero que se...
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4+4 silence /8/4+4 silence, no me quita el ruido del exterior

Me han puesto una ventana con esas características y el ruido del exterior se sigue escuchando igual que antes, pero el sonido de dentro de la habitación no sale al exterior, ¿Por qué ocurre esto?
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Contraventanas en toda la casa

Tengo un duplex de 2 alturas: Tanto en el piso de arriba como en el de abajo hay 2 orientaciones: sureste por un lado y noroeste por otro. En la orientación sureste hay puertas correderas de aluminio y vidrio climalit básico que dan a terrazas. En la...
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Urgente-Cerramiento terraza Madrid(1ªparte)...

Me gustaría que alguien me aclarara unas dudas que tengo sobre el tema de cerramiento de terrazas, vivo en un 4 piso tengo 2 terrazas y quisiera cerrarlas, una exterior a la calle(osea fachada principal)y otra interior(a una especie de patio cerrado...
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¿Como compruebo que me han puesto Guardian Sun y si los cristales son o no bajoemisivos?

Pido SGG Planistar ONE configuración 5+5/14/4+4, y me traen ISOLAR GLAS de tvitec, con una configuración 4+4 BUTILO INC/ 10 / 6+6 GUARDIAN SUN-1. (Con una etiquetita verde de Guardian Sun pegada al cristal) Me aseguran que es igual, lo instalan y el...
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Dudas tipo aluminio y cristal

Quiero cambiar las ventanas de mi casa que est situada en SS de los Reyes (Madrid), es un primero todo exterior son en total 6 ventanas, dos puertas y cerramiento de una terraza tengo tres presupuestos de diferentes y no sé por cuál decantarme, que...
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Puede el vecino cerrar el porche?

Vivo en una casa adosada retranqueada dos a dos. Mi vecina de la izquierda está retranqueada hacia adelante y amplio su porche para posteriormente cerrarlo con un cierre de aluminio y ampliar la terraza quitando intimidad y luz a mi casa,, lo cual...
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Estufa de leña en una comunidad de propietarios

Necesito un poco de ayuda. Vivo en una comunidad de propietarios formada por 20 viviendas adosadas, con una calle común. Cada vivienda consta de dos plantas mas una tercera con lavadero y terraza. Mi problema es el siguiente en su día un vecino se...
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¿Cómo puedo mejorar el aislamiento de una habitación con cristalera?

Tengo una terraza que da al jardín y que en 2006 cerramos para integrarla en el salón. Está separada con el jardín por una puerta corredera de cristal, además de dos ventanas verticales de 0.50 de ancho por 2,70 metros de alto. Una a cada lado de la...
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¿Puedo tirar parte de la fachada?

Tengo una terraza de un metro de ancho y me gustaría tirar el muro de la fachada para agregar la terraza al salón y acristralar la terraza. No se si es posible tirar fachada y si se puede que pasos tengo que dar con la comunidad de vecinos y si va a...
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¿Puedo acristalar una terraza que linda con otra en un adosado sin comunidad?

Vivo en La Malahá (Granada), en una calle de adosadas sin comunidad que no cumplen un mismo patrón estético, cada vecino hace sus obras y ampliaciones como quiere. Estoy de alquiler en una casa que quiero comprar y reformar acristalando una terraza...
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¿Tengo el Guardian Sun mal colocado?

Me colocaron hace menos de un año dos cerramientos exteriores en dos balcones., que cuentan a su vez con segundas ventanas al interior. Uno con Clima-Glass 4+4 acústico/16/ Guardian Sun 4 mm (y con adorno de barrotillo) en una orientación noroeste y...
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Antes de decidirme a comprar parcela.

Estoy en trámites para adquirir una parcela de unos 530 metros cuadrados (19 metros de frente y 27 de fondo más o menos). Quisiera saber, antes de decidirme, si se pueden cumplir mis deseos de vivienda en dicha parcela. Quisiera hacer una vivienda...
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¿Doble ventana para mejorar aislamiento ?

Soy propietaria de un atico orientación este en las habitaciones y sur en la terraza cocina y salón en Salamanca. Es un piso de segunda mano de construcción en 2007 y las ventanas son tipo climalit marca isolar ( en los cristales pone isolar...
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¿La superficie útil de una habitación incluye los armarios empotrados?

Voy a comprar una vivienda de nueva construcción de la que me han dado los planos correspondientes. Veo que las habitaciones sobre plano figuran como que tienen 14 metros cuadrados, una vez que he estado en la vivienda me han parecido bastante más...
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Mejor ventana para aislar del ruido

Nos han entregado hace poco una vivienda de obra nueva pero molesta mucho el ruido que entra por la puerta del balcón de la habitación principal. Actualmente consta de dos hojas. Una grande y otra pequeña. Oscilobatiente la grande. De aluminio con...
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¿Cómo podría nivelar un suelo de terraza sin necesidad de obras?

Tengo un pequeño tendedero de 3m cuadrados, vamos a cerrarlo completamente para poder darle uso ahora en invierno, ya que tenemos ahí la lavadora. Es una terraza exterior, y por ello hicieron el suelo con un poco desnivel para el agua de la lluvia....
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Control solar en ventanas climalit

Me han colocado unos vidrios climalit con la siguiente especificación en la etiqueta: Stadip 55.1 16 GAS ARGON Stadip 44.1 PLT XN 1-¿La Stadip 55.1 es la capa exterior o la interior? 2-¿Puedo cambiar la Stagip 55.1 por una PLT 4S para tener control...
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Cerramiento terraza ático legalidad y materiales

Estoy interesado en comprarme un ático en Valencia. He visto a un piso que me interesa mucho, pero tengo una pregunta sobre el cerramiento legal de una parte de la terraza para poner una habitación y un baño de más. Me explico, me lo presentaron sin...
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Moho, manchas de humedad debajo de la ventana

Debajo de la ventana (del fijo de la ventana) han salido manchas negras verdecinas como una especie de moho, he notado que las mañanas de frio y/o humedad, a pesar de bajar las persianas por las noches, a la mañana me encuentro como agua del relente...
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Condensación exterior en ventana de pvc.

He leído muchos de sus comentarios antes de colocar mis ventanas de pvc, espero haber seguirdo bien sus consejos. Muchas gracias por ellos. Tengo colocadas desde hace 3 días unas ventanas de pvc con perfil replus 80-301con triple junta. Hay también...
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Aislamiento Acústico en Terrazas por tráfico y campanario

He realizado recientemente una reforma en mi domicilio, es un 7º en un cruce (glorieta) de vías urbanas con 2 carriles en cada sentido más el carril del autobús/taxi. Las estancias que dan a la calle son 1 salón en esquina incorporando una terraza...
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Ventanas aluminio strugal o alumed thermic

Voy a cambiar el acristalamiento de la terraza y ventanas de dormitorio, elegí alumed omega thermic con rpt y tras haber finalizado los trabajos veo que en las ventanas pone strugal. ¿Es lo mismo o es otro tipo de aluminio?, ¿En el caso de ser otro...
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Ruido ventanas nuevas

Acabo de cambiar las ventas por unas de aluminio con rotura de puente térmico y cristal silence, pero sigue entrando el mismo ruido que con las ventanas antiguas que tenían 20 años. El dueño de la carpintería me dice que el tiene puestas las mismas...
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Cambio de ventanas de un ático

Quiero cambiar las ventanas de un piso en a Costa da Morte en A Coruña, una zona con mucha humedad que cuando hiela chorrean las ventanas por todos lados. Tengo varios presupuestos los resumo en una ventana con una puerta que da a ceso a una terraza....
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¿El cristal mateado quita luz?

Estoy dudando de si poner en la ventana de la cocina (da a un patio interior) cristal mateado o carglass new. Veo más bonito el mateado, pero me da la sensación de que quita mucha luz. ¿Cuál es la diferencia en la luz que dejan pasar uno y otro?
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Descubrir donde está la perdida de calor

Vivo en un ático duplex que da al norte. Como la parte superior era todo terraza y no nos sobra vivienda que digamos, hace unos años aprovechando que el vecino levantó la medianera, realizamos un pequeño cerramiento en la terraza de unos 12 metros...
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Calentar una terraza cerrada

Como vivo en un apartamento pequeño, vamos a cerrar la terraza para poder tener una habitación más. Vivo en Navarra y exceptuando este año, la temperatura raramente baja de 0 grados en invierno. La altura es un tercero, con orientación al Oeste (el...
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Reformas en un sobreático

Vivo en un sobreático en Barcelona, hay dos terrazas una cara norte y otra cara sur. Yo quisiera hacer un cerramiento en la terraza cara norte pero sólo en parte. Tengo una habitación bastante grande, 17 mts cuadrados, y a continuación una terraza de...
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Duda ventanas PVC

Voy a cambiar las ventanas de madera de mi casa por PVC y necesito consejo sobre que opción elegir en calidad/precio. En total son 5 ventanas y en la cocina una puerta y ventana que dan a la terraza. 3 ventanas dan a una avenida principal de 3...
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Cerramiento terraza

Quería saber cual es la mayoría que se necesita para la aprobación de cerrar las terrazas. Además quiero saber si, dado ya está aprobado el poner toldos y celosías en las terrazas, y pérgolas en los áticos, siempre que cumplan unas normas estéticas...
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¿Qué se considera techo móvil? ¿Definición?

Me gustaría si no es mucha molestia que me aclara un padre dudas. El patio que comento no tiene acceso desde interior de la casa. ¿Eso tiene una calificación diferente? Para acceder a este patio tengo que salir de mi casa. ¿Existen algunas...
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¿Incrementa la superficie habitable el cerramiento de un porche a base de madera y cristal?

Tengo un porche que da a una pradera común. . Quisiera cerrarlo a base de madera y cristal. La comunidad me ha dado permiso en una reunión ( por mayoría de votos). Hay un vecino que se niega pues dice que aumento la superficie habitable. En esta...
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¿Qué es mejor cristal 4/4 o vidrio acústico laminado?

Quiero separar mi terraza con las de los vecinos de ambos lados con cristal. Algunos vecinos han puesto cristal 4/4 y otros vidrio acústico laminado. Las terrazas están unidas por una celosía que se retira para colocar el cristal de arriba hasta...
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Lo mejor para aislar el ruido de tráfico

Vivo frente a la panamericana Sur y el sonido es insoportable, carros, claxon, obras, todo el día es insoportable, cuál sería la mejor combinación de vidrio para aislar el ruido y si conocen quien me los puede poner aquí en Lima Perú pues no...
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Que ventana interesa para tener luz pero no ser visto.

Tengo una ventana en mi despacho que da a un feo patio interior. Como es un primer piso hay muy poca luz y he pensado no poner cortinas sino cristal translúcido o un vinilo que lo vuelva translúcido. Me encuentro con que hay muchos tipos de cristales...
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Tengo presupuesto unos vidrios para ventana 6+6/12/4+4 planitherm 4s

Tengo presupuesto de vidrios para ventana 6+6/12/4+4 y me has puesto por lo que visto en la pegatina que trae climalit plus Safe 4+4/12/6+6 sunguard hp blue light 62/52. ¿Me puedes explicar la diferencia que hay? Lo que más me ha llamado la atención...
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Como aislar térmicamente el suelo de un bajo

Vivo en un bajo en la zona norte de Cantabria . Tenemos unos 120 metros de vivienda todo exterior que da al norte. Tenemos un gran problema de aislamineto térmico. La temperatura en casa es de 12-13 grados y con calefacción 17-18 máximo. Creemos que...
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Goteras en último piso por terrazas ¿Privadas?

Desde hace 2 años tengo un piso en la planta 5ª del edificio. Sobre esta planta hay unas terrazas que nos están causando problemas de filtraciones y humedades, hasta el punto que a mí esta semana se me ha desprendido parte del techo del salón. Parece...
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Alarma ático

He estado dando una vuelta por este foro y me gustan tus contestaciones, así que he decidido preguntarte a ti. Estoy pensando en poner un sistema de alarma conectado a una central en mi vivienda. Se trata de un ático de dos alturas con tres posibles...
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Hacer una habitación en un patio

Soy de granada y vivo en un bloque de pisos en un bajo. Uno de los patios es comunitario pero otro que tengo de 40 metros es de mi vivienda. Quiero hacer una habitación en el patio y en mi ayuntamiento me han dicho que la edificabilidad esta cubierta...
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Cerramiento terraza y Porche

He recibido presupuestos para realizar dos cerramientos. Como no entiendo nada del tema, agradezco vuestra ayuda con los siguientes temas: ¿Cuál es la mejor opción de doble cristal 4-10-4 o 4-8-4? ¿Qué marca? Silver 70 o similar, o AISLAGLAS/CARGLASS...
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Condensación en cristales.

Acabo de cerrar una terraza, con un cierre tipo veranda(techo incluido), todo ello con carpintería en PVC y doble acristalamiento 3+3/12/6 climaguard. Este tipo de cerramiento es el que me aconsejaron para poder dar vida a la terraza(ayudando con una...
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Tasación de VPO comprada con precio de módulo antiguo

Acabo de comprar una VPP de precio limitado (VPPL) sobre plano en Alcalá de Henares, vivienda que me entregarán dentro de año y medio aproximadamente. Hasta el momento de la entrega estoy pagando unas cuotas que cubren el 20% del precio más el...
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Obras sobre una terraza y cerramientos

¿Es legal convertir una terraza de la segunda planta a una habitación más? Debajo de la terraza hay una habitación que quiero unirlas con una escalera de caracol. Mi casa es de una urbanización fuera de un pueblo que se vive a base de placas solares....
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Vidrio laminar

He adquirido un piso de obra de nueva, con una habitación que da al exterior a izquierda y derecha, y enfrente. En vez de muro de obra y ventanas normales, han puesto cristaleras de arriba abajo en los tres sitios, por motivos estéticos. En esta...
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Puertas de vidrio de 4 hojas plegables a sur.Control solar.Mallorquinas

Valoro instalar puertas plegables de vidrio como solución a conectar una cocina de vivienda con la terraza exterior con orientación Sur. Mi pregunta es: -¿El sistema plegable es menos estanco que un abatible? ¿Cuánto menos? -¿Qué tipo de perfil y...
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Licencia para cerrar terraza obra menor

Quisiera cerrar la terraza de mi dormitorio para ampliar éste (sería cerrar con ladrillo, no con aluminio y vidrio), en vivienda unifamiliar adosada. Quisiera saber si se trata de una obra menor, y en cualquier caso que licencia debo pedir, que...
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¿Puedo poner un techado en el porche?

He puesto un techado de 20 m2 en mi porche y el ayuntamiento me obliga a quitarlo ya que, en teoría computaría edificabilidad al 50%, superando la edificabilidad máxima permitida. Pero la parcela tiene una superficie de 364 m2, el 50% serían 182 m2,...
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Cerrar una terraza con puertas/ventanas correderas plegables de 4 hojas kommerling

Estamos pensando integrar la terraza al salón, en Madrid, no queremos perder luz y nos gustaría seguir usando ese trozo del salón como una seudo terraza por lo que nos gustaría poner todo en ventanas y de momento descartamos poner una parte fija...
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Control de luz solar

Tengo entendido que para controlar la luz solar y por tanto también el calor, se pueden poner unas láminas en los cristales. Preguntas: 1- ¿Son esas ventanas que se oscurecen en función de la intensidad de la luz exterior? 2- ¿Es efectivo este...
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Ascensor hasta la terraza

A ver si me puedes aclarar algo, por favor. Tengo una casa unifamiliar de dos plantas y una terraza arriba que hace las veces de tejado. Quiero poner un ascensor que iría por dentro de la casa(comiéndole un trocito a una habitación) y que llegara...
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Terraza es mía o de la comunidad

A mi vecino de abajo le ha salido una gotera y dice que tengo que pagar la reparación ya que según él el uso de la terraza lo hago yo. Tengo una nota simple de mi vivienda en la que indica:” Superficie construida 135 m2. Útil: 91m2,” pero no pone...
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¿Las cortinas de cristal aíslan del ruido?

Me he ido a una vivienda nueva a vivir, y me he llevado la gran decepción de que tiene bastante ruido de la carretera. El ruido me molesta en cualquier circunstancia, pero por la noche más, y he pensado cerrar una pequeña terraza que tiene el...
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4 Guardian Sun 14 4incoloro 14 4incoloro.que significa.

Esto es lo que me pone en la etiqueta de los cristales me gustaría saber si si llevan control solar y son bajo emisivos. También pone sellante PU, gas Argón unidad de 1/1 y el peso
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Recomendación cristalería según orientación en Madrid

Necesito consejo para saber qué tipo de cristalería elegir para una vivienda en Madrid ciudad. Se trata de un último piso (techado del edificio de tejas) que ya me han dicho que es frío en invierno y bastante horno en verano. Tengo claro que la...
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Porque se empavonan por fuera los cristales?

Yo en mi casa puse unas correderas elevables de la marca cortizo con un cristal de rotura de puente térmico 3+3 bajo emisivos. ¿Por qué los cristales se empavonan por fuera? ¿Si son de rpt no se deberían empavonar no?
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Vidrios acústicos para ruido calle

Hace un par de años cambiamos las viejas ventanas de madera por unas de PVC Schuco-CT70. Las ventanas las vestimos con un vidrio de doble cámara Laminar 4+4/12/Planiclear 4mm/16/Planitherm XN 6mm. Las ventanas nos dan a una calle con bares, con ruido...
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Alarma, ¿Cerramientos o ambos?

Tengo un chalet en la sierra de Madrid que tiene nada menos que 6 puertas al jardín y 28 ventanas (en dos plantas) con una superficie de 380 m2. La seguridad perimetral es mínima (grandes cristaleras sin persiana ni rejas, puertas antiguas, etc. No...
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¿Cual es el mejor método aislamiento fachadas? Por el exterior, interior o de obra interior muros?

Estoy haciendo una obra en mi casa. El clima es variado, invierno llegando a 40º C, con fuerte radiación solar y humedad relativa muy baja <20%, y en invierno sobre 8 ºC con humedad relativa muy alta > 80%. Mi duda es como voy a levantar una nueva...
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Posible cuantía de sanción por ampliar metros construidos

Tengo una finca de unos 8.000 m2 (la cuestión es que está por debajo de 10.000) con una casa antigua. Me permiten rehabilitar las paredes exteriores y reformar el interior. La cuestión es que la casa queda partida por un patio interior que yo...
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Sobre riego de macetas que mancha terraza

Hacía siglos que no pasaba por aquí. A ver si alguien me puede aclarar una duda. Mi bloque tiene en todas las terrazas un desagüe en saliente para que en caso de salir aguan no moje al vecino de abajo. Sin embargo, la terraza de los últimos pisos no...
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Estamos cambiando las ventanas de casa.en el presupuesto nos entran cristales 4+16+4 y nos han ofrecido cristales Guardian sun.

Estamos haciendo reforma y vamos a cambiar las ventanas. En el presupuesto nos han puesto cristales4+16+4 y también nos hablaron de los cristales Guardian sun. Nuestra casa tiene orientación noreste (sobre todo norte). Tenemos poco sol y no se si...
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Perjudicados al instalar sistema de medida de consumo individual de calefacción.

Nos van a instalar el sistema de repartición de costes de calefacción en mi comunidad, que tiene distribución en columna y caldera de gas. Actualmente, cuando fuera está por debajo de cero grados unos días y el cielo cubierto, no consigo subir de...
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¿Puedo cerrar parte de la terraza?

Huecha: Tengo un problema con mi comunidad de propietarios, y quisiera saber si hay alguna ley que me ampare o me permita realizar el cerramiento que solicito. Compramos un ático de nueva construcción hace 2 años, resulta que la promotora realizó la...
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¿Es normal que tenga condensación con ventanas de pvc?

Yo tenía ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico y tenía condensación, me lloraban muchísimo hasta el puente de salirme moho en paredes y techos. Consulté con varios profesionales y me hablaron de la posibilidad de cambiar las ventanas por...
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Cerramiento en Aluminio

Soy experto en otra categoría y se de la importancia de una buena valoración. Hace unos años cerré una terraza exterior y puse cristal de climalit, pero no me pusieron el aluminio con rotura de puente térmico y las persianas las hicieron con caja de...
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Cerramiento terraza en ático

Nos hemos comprado un ático con una terraza de aprox 35m, de obra nueva con mantenimiento de la fachada principal. Dicho ático es interior y nos gustaría poder cerrarlo para ganar metro al salón, nuestra pregunta es que ya que nos lo entregarán...
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¿Ventana corredera con RPT?

Me hicieron una reforma en casa con un cerramiento de la terraza donde he hecho mi habitación. El caso es que solicité que la parte que se ha cerrado me instalasen el aluminio con Rotura de Puente Térmico, ¿Por lo que me cobraron un incremento de...
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Disfrute de la terraza

Mi apartamento está en el primer piso del edificio y tengo el disfrute exclusivo de mi terraza (según figura en la escritura del piso). El edificio es colindante con otro y el final de mi terraza (de 25m2) da a la ventana lateral de uno de los...
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Cerramiento parcial terraza sin afectar a la estética

Soy propietario de un Ático con 130m2 de terraza en propiedad. PArte de esta terraza tiene un porche, es decir, esta techada desde sus orígenes. El ático lo he adquirido hace un par de meses y a la hora de amueblar la cocina me encuentro con el...
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SSG Climalit plus. Mal colocados en vivienda.

He hecho una reforma en mi piso. Hemos dispuesto PUR en las cámaras de aire y hemos cambiado las carpinterias por unas Cortizo COR 60 con 4 PLANISTAR ONE / 16 / 6 (Eso es lo que ponía en presupuesto, aunque en los vidrios pone SGG Climalit plus 19I...
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¿Cambio celosías por unanimidad hace falta pedir permiso al Ayuntamiento?

En mi comunidad queremos hacer un acuerdo para cambiar las celosías este acuerdo sabemos que tiene que ser por unanimidad, pero queremos saber si hace falta pedir autorización al Ayuntamiento y si es te daría su autorización para cambiar la fachada...
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Denuncia Altillo sin licencia de obra, sin poder legalizar ¿Qué puedo hacer?

He recibido escrito del Ayuntamiento diciendo que estoy realizando una obra sin licencia y que debo paralizarla y solicitar licencia (denunciada por un vecino envidioso). La obra está terminada desde hace unos meses. He presentado recurso de...
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Cerramiento de terraza en Madrid

Quiero realizar el cerramiento de una terraza y, tras consultar varias opciones actualmente estoy dudando entre las dos siguientes: Opción 1: Ventana de una hoja practicable oscilobatiente elaborado con sistema Cortizo 70mm serie A-70. Herraje de...
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Orden vidrios con Guardian Sun y Silence

Voy a cambiar las ventanas, llevaran 2 cámaras de 16, Guardian Sun de 6, un 4+4 Silence y un 4 . Creo tener claro que el Guardian Sun de 6 tiene que ir en el vidrio exterior en la clara interior (cara 2) Lo que no tengo tan claro es donde debe ir el...
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Ventanas de madera con doble cristal!

Vivimos en una casa antigua en el sur de Alemania y tiene dobles ventanas, es decir tiene un cristal con marco unido a otro cristal con marco y en medio se crea una cámara de aire. Lo que es la carpintería en si necesita un buen lijado y reportado,...
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Realizar un ático en vivienda

Soy propietario de un piso que corresponde a la última planta del edificio; al ir a realizar unas obras en el mismo he descubierto que por encima del falso techo de la vivienda existe un espacio diáfano de unos 3 metros de altura y de superficie...
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¿Ventanas de PVC o de Aluminio. Cuál es mejor?

Llevo leída muchas reseñas sobre el tema, sin obtener una respuesta concluyente. En general veo opiniones "embanderadas" con uno u otro sistema, pero ninguna opinión técnicamente imparcial. Se habla sobre la menor transmitancia térmica del PVC, pero...
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Vivo en un ático con una amplia terraza descubierta. Con las ultimas lluvias a mi vecino de abajo le he producido un recalo y al llamar a mi seguro del hogar (Ocaso) fue un fontanero, descubrió la parte de escayola de mi vecino y me dijo que el...
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Se me cuela agua por puerta de PVC cuando llueve.

Tengo una puerta de PVC que me da a la calle y cuando llueve, se me cuela el agua por debajo y me inunda la entrada. La puerta tiene alrededor de todo el marco una gomilla negra, y aunque ya tiene unos años (ya tenía esta puerta la casa cuando la...
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Cambio de ventanas para conseguir buen aislamiento térmico y acústico

Necesito cambiar las ventanas de mi casa. Es un 5º que da parcialmente a una avenida con cierto tráfico y con una terraza en el local de abajo que, aunque no da mucho ruido, algo se escucha a la gente. La ciudad es Madrid, por lo que también querría...
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Cómo verificar si se han montado cristales con control solar

Hemos montado dos ventanales de 235cm por 300 cm en una vivienda, en el presupuesto y en factura aparecen que tiene control solar. Los cristales no traen ningún logotipo, se han montado sin ningún cuidado, (avise a los montadores y me dijeron que no...
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¿Puedo subir el muro entre patios?

He comprado una vivienda de nueva construcción, un bajo con jardín. Todo el jardín está cerrado por la constructora por un muro de 2 metros. Tengo un porche que quiero cerrar y cuyo techo es la terraza del vecino del primero. En uno de los lados...
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Estoy indecisa y no se si poner techo móvil de cristal o policarbonato. Es para el jardín en el que voy a cerrar el porche con cortina de cristal y el techo es mi gran duda. Le da todo el sol por la tarde y es en Murcia. A mi me gustaría algo...
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Como saber que han instalado bien las ventanas

Me instalaron el ventanal la pasada semana. Los cristales son climalit 4-18-6 planiterm ultra XN. Como puedo saber si están colocados correctamente. Creo por lo que veo que el de 6 mm que es el que lleva el tratamiento está en la parte exterior.
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He comprado un piso y estoy haciendo reforma, entre esta quiero cerrar una terraza para incorporarla al comedor. Tiene una barandilla metálica que se encuentra en mal estado, mi intención es quitarla y acristalar todo poniendo arriba ventanas y...
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Quería que me aconsejaras sobre los tipos de cristales para aluminio que existen porque estoy un poco indecisa. No me gustan los de cuadritos, pero sí otros que existen que dejan pasar la luz pero no se ven los interiores (no se como se llaman)....
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Tengo un adosado en Boadilla del Monte en una parcela de 200m2. En el ayuntamiento me dicen que la edificabilidad máxima son 140m2. Quería ampliar la vivienda cerrando una terraza de obra, pero no sé si me paso de m2 edificables porque no sé...
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Vivo en un bloque de viviendas en la que las primeras plantas disponemos de un patio interior (uno cada uno) de 35 metros cuadrados. En escritura viene bien reflejado que es un elemento privativo, incluso mencionando que en caso de avería o problema...
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Voy a cambiar el ventanal del salón de casa y voy a poner una ventana Veka de 6/12/4 con Cristal Sun, el tema es que el ventanal da a una plaza y es enterizo, que quiero decir con enterizo que va desde el suelo hasta el techo, entonces desde el final...
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Altura de separación de la terraza y de las zonas

He comprado un ático y la pared que separa, tanto mi terraza con el pasillo de acceso a las demás viviendas(zona común), como mi terraza con la del vecino, tiene una altura de un metro, quitándome toda la intimidad en la terraza,¿Hay alguna normativa...
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Tengo carpintería de aluminio oscilobatiente en toda la casa menos en la cocina que es corredera, no se si es con rotura de puente térmico, lo único que se que el cristal es bastante gordo. El problema es que creo que la ventana del salón no esta...
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¿Cómo puedo mejorar el aislamiento acústico de mi solución Climalit Silence 3+3/16/6 37dB bajo emisivo?

Acabamos de ir a vivir a un nuevo piso tras haberle hecho una obra. Los de la obra nos recomendaron poner la siguiente solución en puertas y ventanas: - Carpintería exterior serie 3500RPT M.B.<2m2 de Cortizo. De aluminio para poder poner cristales...
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Uso y disfrute de una terraza no cerrada a los vecinos

Hace dos meses compramos un piso que tiene el uso y disfrute de una terraza que se encuentra justo encima del piso. Esta terraza forma parte de otras dos, más un espacio comunitario para todos los vecinos de la finca. Los tres vecinos que tenemos...
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Triple vidrio es el mejor?

¿Me ofrecen un vidrio de las siguientes características para mi nueva vivienda Triple vidrio 4/16/4BE/16/4BE mi pregunta es? ¿Existe algún vidrio que mejore las cualidades acústicas y térmicas?
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Hacer vestidor en un cerramiento de balcon

Voy a hacer una serie de reformas en casa y una de ellas es hacer el cerramiento de un balcon de uns 5m2 que depende de la habitación principal. La idea inicial es poder usar dicho cerramiento a modo de vestidor, por lo que me salen diversas dudas: -...
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Propiedad de la terraza de un ático

Estoy a punto de comprar un ático en Madrid, y después de firmar el contrato de arras, nos dimos cuenta que en las escrituras actuales del piso no figura absolutamente nada sobre las terrazas (son dos), ni como anexos, ni colindantes, ni nada. Son...
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Qué es mejor aluminio o pvc

Estamos pensando en cambiar las ventanas de casa que son dobles madera dentro y aluminio fuera y como tu dices en otra parte doble trabajo a la hora de limpiar. El aislamianto se se ha conseguido pero el problema de limpieza de una de las hojas...
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¿Doble ventana para reducir ruido?

Tengo una ventana en la habitación (realmente es una puerta que da a un balcón) oscilobatiente. Aluminio con RPT. Doble acristalamiento de vidrio Climalit SGG Plus (4 mm de espesor exterior y 6 mm interior) y cámara de vacío intermedia de 16 mm...
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Tengo un Pequeño Ático con Terraza

Tengo un ático pequeñito al que se accede a través de su terraza (el motivo por el que compré el ático fue esa terraza) A la vivienda se entra desde la escalera mediante una puerta con llave a través de la cuál se accede a la terraza y dentro de la...
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Vpo tasación

Tengo una duda que me gustaría que si eres tan ambable, me la resolvieras. Nos hemos comprado una casa de VPO de segundamano. Es un piso de 11 años Hemos pactado un precio de 250.000 euros y con alquiler con opción a compra. En resumen: Dentro año y...
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Denunucia por cerramiento ¿Qué hacer?

El ayuntamiento me ha denunciado por hacer un cerramiento en parte de la terraza de mi ático. Me puesto dos sanciones y derribo. ¿Si yo pago la denuncia y no derribo que me podría pasar? El caso es que muchísimas viviendas están así y en mi portal...
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Cerrar terraza-solarium.

Soy Ana, antes de nada agradecer su disposición; quisiera preguntarle si puedo cerrar una terraza solarium y exponerle que soy propietaria de una casa vivienda unifamiliar adosada, según refleja una parte de las escrituras: "planta bajo cubierta, se...
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Medición Sonómetro Móvil. Aislamiento acústico ventana.

Siguiendo algunos de los consejos de los expertos he realizado una medición en mi salón con alguna app de tono móvil para comprobar el aislamiento de las ventanas pero no sé si los resultados son concluyentes o no. El resultado arroja que la medición...
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Hasta que punto puede mi vecino subir la pared de su medianera.

He echo obra en mi futura vivienda y a la parte de atrás he reformado lo que tenia la casa, bien lo que he echo es modificar una terraza antigua techandola y reformando la fachada, que ocurre que he abierto dos ventanas con vistas indirectas a los...
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Cerramiento de terraza con techo

Tenemos un apartamento con 48 metros cuadrados en una localidad castellana donde hay mas meses de invierno que de verano, con una terraza de 6 metros cuadrados orientación noroeste y por donde pasa la luz para el salón y cocina. En principio me...
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Cerramiento de un ático ¿Qué tipo de cristal para el tejado?

Me quiero cerrar parte de la terraza de un ático y me gustaría que me aconsejarais acerca del tipo de cristal Climalit a colocar en el TECHO. ¿Doble acristalamiento por el tema de condensaciones? ¿Bajo emisivo o no? ¿Es necesario cristal de seguridad...
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Condensación en ventanas de PVC

Escribo este post para ver si me podéis orientar con un tema que me tiene mosca desde que instale las ventanas hace ya como 6 años. Cambié las ventanas, coloque unas de pvc, hasta aquí bien. Decir que la casa es orientación norte y no le da casi el...
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Aluminio rpt 6/12/5 o rpt 4/8/3x3

Me han dado un presupuesto para las ventanas y balconeras de aluminio, y me extraña que una balconera de 2 hojas correderas con persiana me valga 1000 euros, y una ventana de dos hojas correderas sin persiana y de medidas inferiores valga 1200 euros....
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Impermeabilización terraza de 46 m2, la cual tiene humedades

Tengo una terraza de 46m2, la cual tiene baldosa. Esta baldosa se puso hace pocos años, por lo que esta bien agarrada, pero seguimos teniendo humedades en la planta baja. Mi intención es no levantar la baldosa, y sobre ella darle una capa de...
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Quería insonorizar una vivienda de estructura de madera pero en las paredes no quería quitar más de 3 cm y medio por pared

Me han dicho que poner sinemblock lana de roca y 2 placas de pladur y en la pared poner una omega con lana de roca de cm y medio de 150 de densidad
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En un ático dúplex, ¿Se puede obrar y cerrar la terraza para aumentar la vivienda, el legal?

Querría hacerle un par de preguntas, si es tan amable. Mire, en un ático duplex, la terraza de la parte de arriba, ¿Se podría hacer obra para cerrar parte de la terraza y de ese modo ampliar la vivienda con más habitaciones y demás? Es decir, ¿Se...
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Cambiar las ventanas comunidad de vecinos.

Quiero cambiar las ventanas de mi piso, están ventanas son corredizas, y va primera una ventana sencilla, y después, otra ventana sencilla, quiero arrancar eso, y poner ventanas correderas climalit, en blanco como las tengo, tengo que pedir permiso a...
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Ventanas con tratamiento acústico-silence

En un piso que acabamos de reformar, tenemos un problema grave de ruido los fines de semana porque hay muchos bares en los bajos del edificio (aunque vivimos en un 12). Por defecto me han puesto los cristales más básicos, por lo que pedimos que nos...
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Dudas sobre cristales térmicos+seguridad

Después de leer varias de tus contestaciones he solicitado ya presupuesto a varios suministradores de Hermet10, Veka y Kömmerling para cambiar todas las ventanas de la casa (un adosado) y poner PVC. Lo que no tengo claro es que cristales poner. Yo...
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Cristales para vivienda chalet en Torrelodones

Vivienda en Torrelodones con ventanales al este y al sur (y una al oeste) Vivienda en construcción. Tengo que decidir el tipo de perfilería y cristales a instalar. Hacia el Este tendría un ventanal de 4x2m (fijo). Una puerta +fijo de 1,5x2m y 2...
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Elegir ventanas / balconeras tamaño grande

Estoy haciendo obras y tengo un hueco muy grande que debe ir con una balconera cerrado. El hueco mide 240cm por 240cm Me han dado un presupuesto pero no se si esta acorde, y tampoco se si lo que me presupuestan me sirve para tener buena aislación de...
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¿Cuál es el mejor acristalamiento de terraza?

Estamos pensando acristalar una terraza a la cual no la da nada el sol y por el contrario esta en una zona relativamente fresca en invierno y con algo de aire, el caso es que al mirar los presupuestos nos ofrecen varias alternativas y cada uno se...
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Cristales Guardian sun colocados correctamente?

El jueves vinieron a cambiar la cristalera de la terraza por una corredera Strugal S90RPT con cristales Climalit 4 Guardian Sun / 14 / 4. El hecho es que aún no está listo, ya que los cristales abajo vinieron demasiado grandes. Hoy y ayer estoy...
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Cierre terrazas comunidad

En mi comunidad se plantea el cerrar las terrazas de la fachada delantera del edificio. La asesoría dice que se pueden cerrar ya que son privativas, porque la escritura no dice nada de ellas. Otras asesorías antes nos decían que necesitábamos...
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Cerrar patio interior

Mi vivienda dispone de un patio privado de unos 12 m2 y completamente al aire libre. Estamos pensando en cerrarlo pero no sabemos cuál es la mejor manera, ya que una de las paredes tiene la entrada y una ventana, correspondientes cada una a una...
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Cerramiento ático Madrid

Estoy planteándome el cerramiento parcial de la terraza de un ático, y estoy solicitando presupuestos. En todos los casos, el cerramiento sería de aluminio con panel sándwich de 82 mm con cubierta mineral exterior, y ventanas oscilobatientes con...
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Abrir tragaluz en el comedor

Acabamos de comprar una casa entre medianeras, de 4 metros de fachada. La casa es alargada y con poca luz en la planta baja, donde el comedor queda situado entre el garaje y la cocina, no tiene ventanas, y recibe la luz de las ventanas de la cocina a...
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Exceso o defecto de aprovechamiento

Alguien me puede explicar como se calcula el exceso de aprovechamiento en un proceso de reparcelación de un PAI, ¿De una parcela en la que hay una vivienda que ocupa la mitad del terreno?
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Cristales climalit recomendados

Contraté un cerramiento de terraza con climalit. Por desgracia no pude estar presente cuando lo pusieron y lo que me han instalado son dos cristales de 4 mm PEGADOS, o sea 8 mm en total. Según el artista, eso es doble acristalamiento y aísla mejor...
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