Como luchar contra una notificación de la alcaldía

Preguntas y respuestas relacionadas

Cuartillo patio interior

Tengo un adosado con un patio interior (de 2,75 m de ancho por 5 m de largo) en el que quiero hacer un cuartillo en una parte del mismo (de 2,75 m de ancho por 1,10 m de largo), con un techo de tejas. De los tres muros que constituyen el patio, dos...
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¿Puede el ayuntamiento tapar 2 ventanas?

Tengo un problema con el ayuntamiento, la cuestión es que van a empezar a construir en un terreno que linda con mi propiedad, en esa fachada mi casa tiene 2 ventanas con antigüedad de más de 25 años que constan en escrituras inscritas en el registro...
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¿Debo bajar altura seto arizónica?

Tengo un seto de arizónica DENTRO de mi propiedad plantado al menos hace 35 años por anterior propietario. La altura de ese seto, que se poda anualmente en forma de muro, es de 4,23 mts.. La distancia de su follaje exterior al muro colindante de...
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Muro de contención.

De antemano quiero felicitarlos por su apoyo a los "no-expertos". Tengo un terreno inclinado y para hacer un garaje voy a quitar tierra y poner un muro de contención, ¿Qué me aconsejan para que sea más resistente?
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He recibido una carta del ayuntamiento de expropiación parcial quien corre con los gastos y prejuicios

Tengo una parcela con vivienda en una urbanización y el ayuntamiento me ha enviado una carta en la que me indica que el muro que tengo delante de dicha parcela lo tengo que tirar para ceder parte de mi parcela al ayuntamiento porque van arreglar la...
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Vecino ha apoyado tablas de aglomerado a valla medianera

Vivo en un pareado. El vecino que linda por el lateral al que no está adosada mi vivienda ha apoyado unas tablas de aglomerado a la valla medianera. La valla tiene un muro de unos 0,50 metros sobre el que se levantan postes que sujetan a una malla de...
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Derecho a levantar un muro medianero entre adosado

Tengo un adosado con un patio cerrado a ambos lados por un muro medianero de 2 metros de altura. El vecino de al lado ha levantado una terraza quedando a un 1,80 metros de altura, osea 20 centímetros por debajo del muro medianero, quisiera saber si...
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¿Es necesario levantar un muro de 2 metros en la terraza que da a una finca vecina (muro limitante)?

En una casa en construcción (sin muro medianero), el vecino de la finca de al lado me exige levantar el muro de la terraza que da a esa finca (limite de su finca con la mía) 2 metros. ¿Es necesario esa altura?
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¿Muro hormigón bloque 40x20x20 como hacerlo?

Quiero hacer un muro de hormigón de 27 metros por 2,60 metros de alto y en medio una puerta de 5 metros corrediza, seria 11 metros la puerta y otros 11 metros, aquí iría solo bloques sin malla. Otra pared de 33 metros en los cuales quiero poner 1...
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Crecerle un metro a la pared medianera.

Nuestra intención es subir un metro y medio la pared medianera del patio trasero que tendrá unos 10 metros de lado a lado, que da al patio trasero de una vivienda prácticamente en ruinas, en la que se han metido a vivir gente problematica, incívica,...
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Muro de hormigón y piedra

Quiero hacer un pequeño muro de 1,5 m de alto por 3m de ancho en el jardín y quiero que ademas de decorativo aguante un desnivel de terreno que tengo. ¿Podrías explicarme los pasos y el material que debo utilizar?.
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Cerramiento terraza ático ampliando salón

Estamos pensando en cerrar parte de la terraza de un ático (con cerramientos móviles, ya que tengo entendido que es de la única forma que se puede hacer). ¿Podemos tirar parte del muro del salón para la ampliación del mismo? O tenemos que dejar el...
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Sustitución muro carga por una viga

Vivo en un chalet a las afueras de Madrid son de los chalet que no son muy grandes por dentro pero en cambio tiene una parcela tan grande o mas que la propia casa. Cuando me la entregaron realice un cerramiento de 36 m2 en la parcela pegado a la casa...
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Altura máxima cierre de finca en cantabria

Resulta que hace medio año hicimos obra en la pared que linda con la finca del vecino. Bien, su finca esta a mas de un metro de desnivel bajo la mía, y al terminar la pared por su lado levantaba un metro y medio mas o menos y por la mía no llega al...
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Afianzar un muro de una bodega

He descubierto su página en internet porque tengo un problema y me gustaría que me ayudaran. Tengo una bodega en la casa del pueblo. Debido a una fuga de agua de a planta baja se me ha inundado la bodega. Realmente el agua no se ha quedado estancada...
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Hacer puerta de madera con tablón macizo

Tengo una puerta en muy mal estado y quería sustituirla por otra es de una casa antigua y de un trastero las medidas son complicadas en la altura ya que mide 170cm ¿He pensado si compro un tablero de mdf gordo y lo corto a medida podrá hacer de...
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Problema con la valla del vecino.

Resulta que hace un par de años compré un chalet adosado, y por no tener dinero para amueblarla y demás, pues la tengo cerrada. La casa nos la dieron con una valla de alambre de 1,5 metros de altura para separar el jardín del vecino del mío. Hace...
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Altura de muro medianil de patio

En mi patio quiero subir unos 80cm los muros con una vaya prácticamente que no deje ver a los vecinos en mi patio para tener más intimidad. Los muros son medianiles ya que hay otros patios al lado, yo levantaría la vaya en mi mitad del muro, respecto...
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Problemas con vecino por obras

Vivo en una unifamiliar pareada, mi vecino ha ampliado la casa cogiendo 3x6m para ampliación de la cocina de su patio en la parte superior hay una terraza la ventana del dormitorio la amplio hasta el suelo haciendo una puerta balconera sale a su...
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Instalar valla madera junto a valla medianera

Tengo valla torsión sobre muro medianero con vecino. En parte de su lado (que el no ve), me ha puesto trastero (escalera, plásticos, tomatero etc), que da a mi terraza y jardín. No tengo tierra para sembrar trepadoras. En su otro muro, ha instalado...
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Muro de contención

-Situación inicial: Un vecino y yo vamos a hacer obra a la vez, nos alindamos por las partes traseras de los patios. Al estar la calle en pendiente, el suelo de su patio está un metro por encima del mío. -Situación Resultante: La pared que une los...
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Vallado exterior de parcela

Me llamo Ale y soy de Sevilla. Quiero vallar una parcela de unos 60 metros lineales de perímetro. Dicho perímetro esta ya con un poyete de hormigón de unos 20 cms de ancho y a cada 2,5 mts tiene una plancha de hierro. Quiero preguntarte que suele ser...
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Construir muro separador entre viviendas

El tema es que quiero construir un tabique que separe mi vivienda de la de al lado, sustituyendo una valla con cipreses por bloque hueco, según escritura la medianera pertenece a mi parcela, quisiera saber que requisitos necesito para su construcción...
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Es posible legalizar una construcción en mi jardín?

Quisiera saber si hay posibilidad de legalizar una pergola tejada en el jardín junto a la piscina que apoya sobre seis pilares y queda junto a la pared medianera de la parte trasera de mi parcela, solicité licencia de obra menor
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Ventanas en muro

Vivo en una casa pareada y mi vecino ha levantado en la valla que nos separa un muro de unos 4 metros, en el ayuntamiento me han dicho que puede levantar la altura que quiera, al ser la pared medianera no hay límite de altura. Mi sorpresa vino...
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Muro mixto

Quisiera hacer un muro para separar dos parcelas. Mi idea es hacer una cimentación de hormigón de 20cm de ancho para apoyar los bloques y 30 de profundidad . En hormigón, ala mitad de profundidad meter varilla de 8 haciendo como cuadrados de 15x 25 y...
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Tengo en mi casa un muro de carga que quiero modificar.

El muro tiene un hueco de paso de una puerta de 80 de ancho y querría moverlo 1m. Hacia un lado y cerrar este hueco que tengo ahora. El muro es de ladrillo macizo y de 33 cm de profundidad. Se puede cerrar el actual hueco y luego hacer una cala de 15...
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Altura medianera

Hemos comprado una casa adosada que nos está costando muchísimo esfuerzo en pagar. La casa tiene una planta sótano, una planta baja y una planta alta. La planta sótano tiene un acceso directo al partió a través una puerta corredera muy ancha como de...
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¿Qué problemas tendría si compro una casa antigua de 70 años declarada como solar?

Tengo muchas dudas y espero que me ayudéis .Quiero comprar una casa que se sitúa en un polígono industrial, hay unas 10 casas más o menos. La casa es de una herencia que lleva más de 70 años. Fue casa habitable,, después bar y ahora esta sin habitar...
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Denunciar a un Ayuntamiento

Hace dos meses mi vecino colindante me solicitó un permiso para edificar un muro de separación entre las dos parcelas de 2,20 m de altura ya que quería construir un garaje seguido del muro; la condición que pusimos fue que el muro cumpliera esa...
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Valla sobre muro medianero

Un vecino colindante ha instalado una alambrada(1.5m altura) con los postes anclados sobre el muro medianero ( 1m altura) por su cuenta el coste. ¿Adquiere algún derecho sobre el muro medianero original?, ¿Pierdo yo algún derecho sobre el muro?. La...
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Construcción de un lavado en muro compartido del jardín

Vivo en una comunidad de casas apareadas. Los jardines son comunitarios de uso privativo y se contruyeron en su día a una altura de menos de medio metro hasta el suelo. Años después, construyeron casas justo delante de los jardines y bajaron el nivel...
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Presupuesto de muro

Tengo un terreno de unos 600 m2 y de unos 120 mtros. De perímetro y tengo pensado hacer una casa, pero la primera pregunta que se me plantea es vallar la misma con un muro y no tengo ni idea de que tipo de muro poner y sobre todo el coste que puede...
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Desnivel entre parcelas

Seré breve. Estoy realizando el cerramiento del patio de mi casa. La normativa de Parla dice que puedo levantar el muro posterior con una altura de 2,20, de hecho esto es lo que he solicitado en la licencia y es lo que el ayuntamiento me ha...
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¿Qué es un capiralzado?

¿Quería saber que es un capiralzado(no se si se dice así)y como se hace?
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Terreno rústico. Abrir ventanas en vivienda a 1.70 m de distancia del linde de otra finca rústica.

Se trata de una casa antigua de medianeros situada en una finca rústica de 17000 m2. Entre la parte trasera de la casa y el linde con otra finca rústica igualmente extensa hay 1.70 m. En esta 2ª finca existe una casa de medianeros como a 500 m de...
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Apertura de hueco de pavés

Se trata de una ventana de pavés de 72 por 72 cm, en un baño con la finalidad de buscar luz y ventilación. Pretendo hacer huecos de 24 por 24 en pavés basculante (2 paveses separados), con la finalidad de cerrarlos cuando no se utilizan ( 2ª...
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Tipo de material para el cierre de parcela

Me van a entregar una VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA cuya parcela linda al Sur con red viaria, Oeste camino público peatonal, Este y Nórte con parcelas colindantes. El lado Sur que es la entrada principal con puerta corredera el cierre es con muro de...
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Qué es mejor y más barato: muro de hormigón o de bloque para cierre finca.150m de largo con desnivel

Quiero cerrar una linde de la finca con muro de hormigón o bloque sobre el que colocar valla de 1,50. Tipo hércules. La finca tiene desnivel. Linda con un camino asfaltado y que tiene su propia valla, aunque está cayendo. La mitad de la subida tiene...
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Especies aptas para jardín

He adquirido hace poco tiempo una vivienda con jardín en el norte de España, Barbastro (Huesca), el jardín tiene forma cuadrada de unos 9 metros de lado y está orientado hacia el sur. El riego que quiero instalar es automático. Tengo varias dudas en...
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Altura pared divisoria

Altura pared divisoria Poseo una viivenda unifamiliar que tiene una parcela que linda con tres más. Con una de ellas se ha levantado una pared para poner una barbacoa, avidando convenientemente al vecino. Anteriormente la división era con una valla y...
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Pared colindante

En marzo1991 en un pueblo de la comunidad de Madrid me entregaron una vivienda adosada a otras 8 en linea. En Julio 1991 con autorización verbal de los 2 vecinos de ambos lados en la parte trasera de mi vivienda construí un porche de 5 metros de...
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Caseta ampliación

Tengo un suelo que han echo urbano hace poco, es de 400 metros y esta vallado en el tengo una caseta en una esquina de 6x3, mi vecino de atrás ha echo una caseta colindante a la mía de unos 8x6 más alta que la mía, ya que le dije que la mía la...
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Calculo de zapata para muro de cierre de finca de prefabricado de hormigón macizo de 12 cm

Hemos decidido cerrar la finca de nuestra vivienda con hormigón prefabricado, panel macizo de 12 cm. Los paneles miden 2.50m . De altura, pero ya tienen el mallado saliendo del propio panel por uno de los lados. La duda es que la empresa de los...
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Muro bloques

Estoy interesado en hacer un muro, y luego revestirlo con mortero, es para hacerlo como valla. Tiene 65 metros de largo, y la altura que quiero darle es de 2 mts más o menos. Quisiera reforzarlo con pilares, revestidos de ladrillo. Me gustaría, si...
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Puedo quitar los setos perimetrales que los mantiene una mancomunidad?

Tengo unos setos en la parte de delante de mi casa, que me gastaría quitarlos, y poder poner un muro con la misma estética del muro de la puerta de la entrada, también querría poner una valla encima de este muro para mi privacidad. Es posible quitar...
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Qué tipo de ladrillo utilizar para un muro perimetral, para que este sea resistente?

La parcela consta de unos 2000 metros cuadrados, pero el muro solo se hará en 3 laterales de la parcela, descontando puertas de acceso y otros trasteros que hay por la parcela me salen 135 metros de muro. La idea es hacerlo a 1,20 de altura con...
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Puerta en parte trasera del chalet , como hacerlo?

Tengo un chalet en el cual he pedido una licencia de obra menor para cerrar de ladrillo la parte trasera, he dejado una puerta de acceso para meter material, da a un terreno del ayuntamiento sin vallar ni señalizar como privado ni urbano ni nada, es...
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Puerta entrada piso

Tengo que cambiar mi puerta de entrada al piso por una maciza o blindada, pero la ultima opción es más cara así que la descarto. La medida es de 77 y como sólo hay medidas estándar, tendré que comprar una de 82 y el carpintero rebajarla; así que por...
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La altura máxima que puedo levantar un muro

Tengo una vivienda en u terreno en desnivel y al nivelarlo, se queda a la altura del muro exterior a la vía pública que tiene 1.90, a que altura máxima puedo rellenar un muro en la parte interior, actualmente esta relleno hasta 1.60, ¿Puedo levantar...
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Altura máxima de muro de medianería

He adquirido una vivienda unifamiliar pareada. El muro del patio trasero es medianero con otra vivienda. De momento las están construyendo. Existe un desnivel entre la mía y la de atrás, yo estoy por debajo. El muro que está levantando la...
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Ampliación de garaje

Vivo en un unifamiliar pareado de planta baja, mi casa y la de mi vecino solo están unidas por el garaje y cuando el tabique se acaba continua una valla hasta el limite de la parcela. El garaje carece de pared en el fondo que lo cierre. Mi consulta...
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Construir caseta riego/aperos en terreno rústico Valencia.

Estoy interesado en comprar un terreno rústico en el término de Villamarchante (Valencia), el cual tiene unos 1600m2. Me gustaría construir una caseta para la herramienta y para el riego por goteo. El terreno tiene acciones de agua con su respectivo...
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Legalización de inmueble

Poseo una parcela urbana y en ella hace dos años construí una pequeña nave de 50 m2, careciendo de licencia de obra. Lo que quiero es legalizar la citada construcción, y la pregunta es ¿Debo solicitar ahora una licencia de obra? ¿Cómo debo proceder?...
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Silencio administrativo a un recurso de reposición

Os planteo una duda A principios del mes de abril presenté un recurso de reposición por una resolución dictada por el concejal de urbanismo del ayuntamiento de Lloret (Girona). Esta resolución no me fue notificada en mi domicilio sino publicada en el...
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Agrandar el hueco de una puerta en un muro de carga

Actualmente las puertas de mi piso miden 1,89 de alto y algunas de ellas estan construidas sobre un muro de carga, quisiera mandar poner unas de 2,10 metros de altura por lo cual abria que quitarle 21 centimetros al muro de carga ¿Seria posible?....
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Legalidad muro medianero

Mi vecino ha construido un muro medianero que no cumple las normas de urbanismo. He ido a buscar las normas al ayuntamiento para saber la altura y me han dicho que no dan permisos para obras por el momento, por lo que pienso que no tiene permiso de...
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Ventana que da a tejado de propiedad ajena

Hace unos meses compramos un terreno en un pueblo de Burgos, ya que, tenemos intención de construir una vivienda de 2 plantas, el terreno tiene una parte construida, tiene una pared medianera con el vecino, nosotros queremos hacer nuestra propia...
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Problema con el muro divisorio de mi propiedad

Soy propietario de un local comercial urbano, en cuya parte posterior tiene una terraza cerrada con un muro alto. Recientemente se ha comenzado a construir un chalet colindante con el muro de mi terraza, y han rellenado todo de tierra y levantado una...
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Muro exterior nave que se va a hacer vivienda

Necesito ayuda para elegir el tipo de pared exterior y aislamiento para una nave de 18m x 5m y altura de unos 2,35m. Ahora mismo la nave tiene unos muros exteriores de chapa metálica con lámina de poliestireno expandido de alta densidad ( unos 2,5cm...
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Filtración agua de lluvia en fachada

En vivienda unifamiliar de reciente construcción, menos de dos años, cada vez que llueve nos aparece humedad en el interior a lo largo de toda una pared, doce metros a la altura del suelo unos 30 cm. El suelo de la vivienda esta levantado por encima...
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Muro medianero. Añandir valla metálica

Vivo en un chalet adosado, en la parte del jardin que linda con la vecina voy a levantar hay un muro de obra, y sobre este voy a poner una valla metálica, he pagado la licencia de obra y el requisito que me indican en la licencia es que no debe...
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Humedades en las paredes

Espero por favor tu respuesta. Tengo una planta baja que me ha tocado por herencia que tendrá unos 35 0 cuarenta años, las paredes tienen humedades sobre un metro de altura, están lucidas con yeso y en cima con gotelé y pintura. Me ha dicho el...
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¿Podemos pedir la reducción de un muro divisor de parcelas que sobrepasa altura máxima permitida?

Compramos una parcela con una casa antigua que estaba construida pegada a la parcela del vecino. El vecino aprovechó para hacer el muro de separación de las fincas de más de 4 metros de altura apoyándolo en la antigua vivienda. Ahora que se ha...
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Cerramiento en ático. Materiales y legalidad.

He leído varias de tus respuestas publicadas y creo probado que tienes un conocimiento más que suficiente para darme algo de luz sobre un tema que me preocupa. Estoy valorando la compra de un inmueble en Madrid. Es una planta 7 de 8 y dispone de una...
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¿Puede un edificio nuevo tapar lateralmente un patio interior abierto lateralmente, dejando sin luz ni vistas a los vecinos?

Vivo en un edificio de 15 años de antigüedad, el cual tiene un patio de luces abierto lateralmente en su lado izquierdo donde están situadas las ventanas de los dormitorios y de las cocinas, con unas bonitas vistas a la montaña y mucha luz natural....
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Construir garaje almacen suelo urbano

Tengo un terreno urbano de 400m2 en urbanización legal con todos los servicios, hay solo una caseta de 12 m2 sin legalizar, tengo agua pero no luz, ¿Cómo puedo conseguir la luz? La acometida y caja la tengo justo en mi valla por fuera También quiero...
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Problemas en muro de hormigón

Tengo una casa que por un lateral tiene un muro de contención de hormigón, el muro esta a la altura del sótano, la vivienda esta arriba, el problema que tengo esque detrás de la casa tengo una terraza ala que quería poner sumideros y la tubería tenia...
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Legalidad de reformas en terraza

Tengo un ático con terraza y me faltan habitaciones por lo que he pensado en cubrir la mitad de la terraza para incluirla como una habitación más de la casa. En la mitad de terraza que quiero cubrir hay una ventana que da a la escalera común para...
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Muro de separación propiedad

Hace dos años compre una casa unifamiliar adosada que hace esquina (la primera de una fila), por lo que tengo tres fachadas. En julio pedí licencia municipal para cerrar la parte delantera (unos 25 m2) la cual era jardín-aparcamiento y entra en mi...
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Aislamiento de fachada en cerramiento de terraza

Quiero hacer el cerramiento de mi terraza de un segundo piso en Madrid. Tengo que conservar la barandilla y la reja original (1 metro de alto), y voy a poner acristalamiento de PVC de bastante aislamiento térmico y acústico. Mi pregunta es la...
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Cerramiento de Parcelas con Muros de Contención

Necesito vuestra ayuda y interpretación de este artículo del PGOU Benalmádena. Si el muro de contención es de 10 metros ¿Se puede ejecutarse una parte diáfana de barandilla? O el texto habla sólo en el caso que el muro de contención sea de 3 metros....
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¿Quien debe reparar un muro lindero?

Mi casa unifamiliar se construyó en una parcela excavada junto a otra parcela que al final quedó a 4 metros de altura sobre mi propiedad. En mi parcela se hizo un muro de contención de hormigón, hasta la altura del muro de mampostería sobre el que se...
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Valla electrificada

Me gustaría saber si puedo poner una valla electrificada rodeando mi casa o poner un cacho de espino electrificado encima de un muro.
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¿Es legal abrir huecos de ventilación en una pared medianera?

En un terreno en el que existe una pared medianera el vecino quiere levantar más el muro medianero, hecho que se le ha permitido, pero nos hemos encontrado que al levantar el muro está dejando varias ventanilla/respiradero en la parte superior del...
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Es legal y me valdría para denuncias una cámara de seguridad en estas condiciones?

Tengo una duda respecto a poner una cámara tanto a legal como a que fuera válida para denuncias etc. Vivo en un patio vecino, con casas idenpendientes . Mi puerta propia, me dirije a mi patio privado, mio propio, y en este patio mío tengo otra puerta...
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¿Cómo saber a vista, si una fachada o muro es de carga?

Mi duda es que en una empresa de Inspecciones de Edificios, en ocasiones se puede apreciar alguna grieta o deficiencia en una fachada o muro medianero, etc. A simple vista (por ser una inspección visual), como se puede deducir si el muro es de carga...
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Crear Clínica Dental

En mi caso nos hemos asociado un odontólogo y un higienista para formar una clínica dental. ¿Me podríais informar de los pasos a seguir para formar la clínica? ¿Sé debe alquilar el piso "hemos echado un vistazo a la planta baja de un duplex" antes de...
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Qué distancia mínima debe existir entre la valla que delimita una finca y la vivienda contigua?

Tengo una finca que hace algo más de 30 años vallé para poder construir una vivienda. Pasados unos años en la finca contigua, construyeron una casa, pero aprovecharon "mi" valla para delimitarla. Y plantaron unos setos a escasos centrímetros, que en...
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Divisoria en patios unidos

Mi piso es un ático con terraza en el piso superior a la que accedo por una escalera d caracol desde mi casa. Dicha terraza esta separada de la terrraza del vecino por un muro de un metro aprox. El dueño del piso de al lado no quiere pagar una valla...
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Modificar muros de la fachada

Espero explicarme lo mejor posible... Tenemos un piso de unos 70 metros con una terraza de 50 metros y un patio pequeño por la parte de la cocina.(Es un bajo) Y queremos ampliar, tirando el muro de nuestra ventana del dormitorio que da a nuestro...
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Qué hacer ante fisuras y grietas en un muro de nueva construcción.

Hace casi dos años los albañiles construyeron un muro alrededor de mi parcela con bloques huecos y acabado de mortero. Justo al año se abrieron fisuras: en la junta de un pilar (en vertical ), casi a la mitad de la pared de la valla, en dos de los...
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Mi vecino ha subido el nivel del suelo

Tengo un chalet y mi jardín está separado del del vecino por un muro. Su chalet está ubicado en un nivel superior al mío por lo que hay un muro de contención y encima una valla. Resulta que ha hecho obras y ha subido el nivel del suelo dejándolo por...
2 respuestas

Como reparar muro de contención

En un parcela tengo un muro de contención de 1,2 metros de altura por unos 30 de largo. Encima del muro hay una valla metálica y en la parte interior, donde el suelo llega a la parte superior del muro, una enredadera de hiedra que tiene un tronco de...
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Alzar muro medianero

Vivo en un pareado al cual le estoy levantando los muros medianeros, todo con la licencia del ayuntamiento y el proyecto visado por el colegio de arquitectos. Mi Casa linda con vecinos por la izquierda, por la derecha y por la parte trasera. Los...
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Planta semisótano y cimientos

He encargado los planos para hacer en una parcela que tengo una casa de semisótano de 100 m2, planta baja de 100 m2 y planta alta de 50 m2. Me pueden indicar para la planta semisótano y cimientos las ventajas de hacerla de hormigón armado respecto a...
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Abrir hueco en muro de carga con zuncho.

Quisiera saber como reforzar un zuncho para abrir un hueco en un muro de carga de 1m por 20 cm aprox. Me explico mejor quiero hacer un hueco de dichas medidas en un muro de carga que tiene un zuncho para sujetar viguetas de anchura 10 cm, cada 50 cm....
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Precio comparado de ladrillo chapeado con piedra

Por lo que vi eres de la zona del Rosal. Un lugar bien bonito, si señor. Quizás te suene la constructora Samuelle, de aquí, de Beade: estos no deben tener mucho problema con la crisis con una cartera de clientes bastante gorda -por eso no se pusieron...
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Catastro y Registro no coincide, ¿Que hago

Estoy en trámites para comprar una finca en Madrid que consta de una casa principal, una piscina, una mal llamada bodega y un habitáculo a doble vertiente de metal. A la hora de comprar nos informan que en catastro aparece todo y nos enseñan la foto...
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Coste de valla de bloque de hormigón

Tengo que cerrar una parcela con bloque gris de hormigón 40x20x20. La longitud a cerrar es de unos 196 metros lineales y la altura de la valla de 1,70 metros. Precindiendo de la cimentación, pero contando pilares de hormigón colocados cada 4 metros...
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Pared junto a patio

A ver si consigo formular bien la pregunta. A la izquierda de mi patio (casa adosada en Sevilla) mi casa linda con la pared de otra (no lindan patio con patio sino patio con pared). En dicha pared, mi vecino tenía una terraza que sobresalía por...
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Se puede vender un terreno con casa, ¿Si solo esta escriturado el terreno con un almacen?

Tengo un terreno con una casa. Pero ahora queremos venderlo y tengo una duda. No hay escritura de la casa. Solo esta escriturado el terreno y un almacén. Queremos venderlo y donde se encuentra se ha convertido en un terreno urbanizable y se esta...
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Elegir ladrillo acústico para tabique

He estado buscando material para construir un tabique, lo más acústico posible. Estos tres ladrillos son acústicos ¿Cuál me recomendáis? Gracias. No he podido subir la fotografía del tercer ladrillo. Es el clásico Macizo.
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¿Puede mi vecino perforar/colgar sobre un muro construido en mi propiedad tras valla medianera?

Tengo una vivienda unifamiliar que linda con un vecino estando ambas parcelas separadas por una valla medianera metálica. Hace un par de años ofrecí a mi vecino reemplazar la valla metálica por un muro medianero, no estuvo interesado y realice la...
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Luces y vistas a menos de dos metros

Me llamo jacinto, tenemos luces y vistas hacia nuestra propiedad a menos de dos metros, quisiéramos saber que tipo de informe pericial necesita el abogado para hacer una acción negatoria de servidumbre. Lo puede hacer un perito o tiene que ser un...
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Obras sobre una terraza y cerramientos

¿Es legal convertir una terraza de la segunda planta a una habitación más? Debajo de la terraza hay una habitación que quiero unirlas con una escalera de caracol. Mi casa es de una urbanización fuera de un pueblo que se vive a base de placas solares....
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¿Tiene derecho un colegio a levantar un patio cubierto de 4 metros de altura pegado a mi casa?

Vivo en adosado con vecinos a ambos lados de mi casa, en la parte trasera de mi casa hay un muro que esta colindante con un colegio. Este colegio ha levantado una estructura metálica de unos 4 o 5 metros de alto para hacer un patio cubierto donde...
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¿Cómo puedo evitar que el riego de mi vecino afecte a mi parcela?

Vivo en un chalet pareado y el vecino tiene puesto el riego de manera que incide sobre la malla que separa las parcelas y el agua resbala cayendo sobre mi parcela, llegando a anegar parte de la misma, provocando que tenga exceso de agua en mi...
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Legalizar porche de casa

En el año 2003 me concedió el ayuntamiento licencia para la construcción de un porche adosado a mi casa según los planos que se entregaban. En los planos aparecía el dibujo de un porche abierto, es decir, lo que es el tejado apoyado en unos pilares...
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Poner un plato de resina

Quería preguntar como fijar un plato de resina, pues quiero cambiar la bañera por el plato.
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Cómo realizar un cerramiento exterior de una parcela?

Tengo la tipica casa indemendiente bordeada con medio muro y una valla verde, que actualmente está cubierta con una malla verde. Tiene unos 52m de muro, cerrarlo con un modelo de vallado que oculte las vistas supondría bastante presupuesto, imagino....
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Incremento IPC alquiler

En Junio de este mismo año la empresa administradora de la vivienda en la que vivo de alquiler me comunicó por correo ordinario que se me aplicaría en el próximo recibo la variación correspondiente del IPC(¿13,50?), al ser por correo ordinario hice...
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Costo y presupuesto para cercar un terreno de 1500m2

Quisiera que me ayudaras en esto te explico: yo tengo un terreno de 1500m2 y quisiera cercarlo con un muro de 5m de altura y que cuando llegue a los 2m ponerle una viga y ademas que cada 5m tenga una columna, lo quiero hacer con ladrillos y que ya al...
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Instalar malla de simple torsión

Quiero instalar una malla de simple torsión en un terreno que tengo pero me gustaría saber exactamente como hacerlo ya que tiene un desnivel separado por un muro de piedra. Digamos que es así donde las líneas verticales representan el muro y el resto...
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Pared de terraza antigua de ladrillo

Sigo avanzando en la reforma de mi casa de pueblo antigua y ahora me encuentro con que la terraza de la tercera planta, tiene en el frontal una pared a media altura de un metro de altura que da miedo asomarse hacia la calle, da la sensación de como...
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Se pueden colgar en una pared de su propiedad que queda dentro de mi patio?

Unos vecinos han construido en un patio que colinda con mi patio. Han levantado un edificio de tres plantas en la valla del jardín, permitido por Urbanismo. Ahora para terminar la pared trasera, se pueden colgar en su pared sin mi autorización,...
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Responsabilidad en la reparación de un muro de separación entre dos fincas urbanas.

Le pongo en antecedentes. Hace 7 años adquirimos una vivienda adosada en Navarra a los que por entonces eran los segundos propietarios de la misma. La vivienda exteriormente tiene en uno de sus laterales una terraza cuya solera de unos 10x1, 5 m. Que...
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Construcción muro

Necesitaría saber cuanto puede costara hacer un muro de ladrillo de 1 pie, enfoscado y pintado, el muro es de 16 x 1 metro.
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Conflicto vecino por muro de 1 metro máximo levantado en mi parcela antes de la valla medianera

Vivo en un bungaló adosado y en la parcela tengo una valla medianera de alambre con mi vecino. Yo levante el suelo de la terraza a la altura del porche quedando un muro de bloques de 1 metro en mi lado de parcela, al lado de la medianera pero dejando...
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¿Se puede solicitar al ayuntamiento que derribe un muro que ha construido y que afecta a la seguridad de mi inmueble?

La parte trasera de mi chalet da a un parque infantil y la altura hasta la valla de mi casa será de aproximadamente dos metros y medio. El problema radica en que el ayuntamiento me ha instalado un muro con bloques de hormigón para dividir el parque...
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Distancia entre taladros

He hecho dos taladros para colgar un mueble en una pared, al colgarlo por error me he dado cuenta que debían estar 2 cm más separados entre si. Me gustaría saber si puedo hacer en una pared de ladrillo y yeso otro taladro de 8mm a una distancia de 2...
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Compra de local para vivienda

Quiero comprar un local que tiene 82 M2 y una altura total de 5.05m. Quisiera saber si con esa altura sería legal hacer un dúplex y qué permisos necesitaría para hacer la casa. Es un local diáfano.
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Hola me gustaría inzonorizar dos paredes que dan con el vecino para evitar sus voces, ruido, tv etc,

Como inzonorizar dos paredes que dan al vecino para dejar de escuchar sus voces, ruidos, tv etc, que materiales son los mas efetivo y como se aria la inzonorizacio.
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Rehabilitación fachada edificio

Me gustaría haceros una consulta relacionada con la rehabilitación de la fachada del edificio en el que vivo, por cierto vivo en Gijón (Asturias). Tenemos la fachada trasera del edificio, osea la que da para el patio interior, bastante deteriorada la...
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En un terreno rural se puede montar una tienda

Tengo un almacen en un terreno rural a 5 m de la carretera. ¿Se podría montar una tienda o exposición en dicho almacen ya que es rural? ¿Qué pasos tengo que dar?
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Entreplanta estructura metálica.

Tengo una casa antigua con una altura de 5m desde el suelo hasta las cubierta que es de tejas y vigas de madera. La idea es hacer una entreplanta de estructura metálica para no tener que hacer proyecto, tendría una superficie de unos 40m la mitad de...
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Puedo poner ocultación en valla medianera?

Vivo en un adosado en una urbanización, en el cual tenemos vecinos a ambos lados del jardín. Los jardines están separados por vallas medianeras. ¿Puedo poner brezo en dichas vallas para tener intimidad en el jardín? En su momento puse brezo...
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Hueco para puerta en muro de carga

He abierto una puerta en un muro de carga para acceder a un sótano, al principio me dijeron que ivan a poner 2 vigas una por dentro y otra por fuera para reforzar el hueco, pero como no había altura para la puerta solo me han puesto un perfil en L...
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¿Puedo exigir que tape la celosía?

Vivo en un chalet independiente. No excave todo el terreno y deje una pendiente de unos 30ª para arriate de unos 3 metros hasta el muro del vecino. Este tenia una yedra que creció hacia mi parcela, cosa que acepte de buen grado porque tapaba el feo...
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Problemas con un vecino por unas ventanas en pared medianera.

A ver si me podía aclarar algo acerca de que puedo hacer con este tema, compre mi casa hace 5 años y la casa era una casa unifamiliar y se dividió hace muchos años y yo compre la parte de abajo, hasta ahí todo bien pero es que a la entrada de mi...
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Muro medianero con una valla metálica en mi patio ¿Puedo levantarlo un metro con tabicón de hueco doble?

Tengo un muro medianero con una valla metálica en mi patio y quisiera saber si puedo levantarlo un metro más, la idea es hacerlo con tabicón de hueco doble y por mi lado de la valla, mi pregunta es si el material que tengo pensado es el correcto para...
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¿ Quién debe pagar la reconstrucción de un muro de contención ?

Ppr causa de unas fuertes lluvias torrenciales se nos cayó un muro de contención de 3 metros de altura que llevaba más de 30 años construido y se hizo en su momento a medias con el vecino de abajo, justo en el linde entre ambas parcelas. El perito...
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El tejado de mi vecino, ¿Puede sobrevolar el mio?

Mi pregunta va dirigida a un experto en normas urbanísticas y construcción, ya que se me presenta la siguiente incógnita. Hace tiempo, adquirí una segunda vivienda en un pueblo de la provincia de Ávila, y las personas que se ocupan de su...
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Colocación Viga doble T

A tod@s. Soy nuevo aquí, la verdad es que cuando tenia alguna duda busco por internet y casi siempre la solución estaba aquí, pero ahora me asalta una duda que no he encontrado solución: Pues veréis, estoy levantando un muro donde irá un ventana. El...
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Aislamiento acústico entre dos viviendas.

He leído sus respuestas sobre una “mazmorra sexual”. Soy no quiero tanto aislar mis ruidos como aislarme de los ruidos de mi vecino, de sus voces y de los ladridos de su perro. Es válida la misma solución (fibra de vidrio apretada, ladrillo macizo o...
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¿Es legal la clausura de mi negocio?

En noviembre de 2019 abrimos un negocio de lavandería autoservicio. Desde entonces hay una vecina que nos ha denunciado a la policía y al Ayuntamiento porque le molestaba el ruido de las salidas de las extracciones de aire de las secadoras. Colocamos...
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Es normal ?tomar la misma cantidad del Sintrom cuando esta bajo y normal?

Doctor carlos, mi pregunta es para mi madre, y es que está tomando el Sintrom, y cuando lo tiene bajo, 120, le dan el tratamiento para subirlo, y en una semana se lo suben a 260, y ahora le mandan tomar la misma dosis e ir dentro de 5 semanas, y...
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Valla de alambre en pared medianera

Quiero poner una valla de alambre en el jardín, donde hay un muro / pared medianera. La mitad es propiedad del vecino y la otra mitad mía. Puedo trepar la valla sobre el muro, ¿En la mitad que me corresponde o tengo que hacerlo por el lateral y...
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¿Qué me recomiendan para fijar una viga de madera a un muro de ladrillo macizo para un entrepiso?

Tengo una habitación de 4x4 mt y 4,20 de altura, rodeada de muros de ladrillo macizo de un espesor de 30 cm. He proyectado un entrepiso en madera de 4x1, 75 mt con una viga principal de 3x8" que salve los 4 metros, sobre esta irán vigas auxiliares de...
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Casa construida ilegal desde hace 15 año, en suelo urbano ¿Puedo registrarla en catastro

La vivienda se encuentra en suelo urbanizable, cuando se hizo se saco licencia de obras, y se realizo proyecto de arquitecto pero como si fuera locales, pero no se registro en registro de propiedad ni nada. Ahora me han mandado carta del catastro...
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Pantallas acústicas

No sé si me podrás ayudar pero tengo un problema de ruido en el jardín de mi casa ya que pasan bastantes coches por delante, lo cual es una pena por que es un jardín muy agradable. Nos han hablado de las pantallas acústicas pero no sabemos donde...
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Legalidad instalación en valla medianera

Hace 19 años instalamos barbacoa con tejado cubierto de brezo, con postes de madera y trasera que limita con la valla medianera son tiras de madera fina, el resto está al aire. En su momento se solicitó licencia al ayuntamiento para instalarlo, que...
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Material necesario para 72 m2 de muro

¿Cuánto material se necesita para un muro de 72 m2 de ladrillo hueco de 25x12x8?. Los ladrillos, por lo que he visto aquí, son unos 2.400, pero no se cuantos sacos de cemento y arena he de comprar, sólo sería para levantar el muro, sin enfoscarlo....
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Subir altura de muro exterior del patio

Quiero subir el muro de mi patio que da a la calle. El muro son básicamente vallas de hierro que tienen una altura de 2 metros, pero en una de las esquinas no hay vallas sino muro de ladrillo que no llega a los 2 metros sino que mide 1,80 o así y lo...
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¿Muro de carga o pilares?

Estoy proyectando la construcción de mi casa. Estoy procurando que sea lo más bioclimática posible. Es alargada y todas las estancias dan al sur con grandes ventanales para aprovechar el calor del sol de Andalucía en invierno. Es de una planta más...
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Quitar postes de finca al poner cierre

Quisiera preguntar un tema seguro que típico de bromas y chistes en Galicia como son los postes para delimitar fincas. Resulta hace tiempo empecé con el cierre delimitado por el otro lado con la finca de este vecino y puse el cierre dejando el poste...
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Sanción urbanística, por obra ilegal

Se me ha abierto un expediente sancionador por edificar en zona pepman(huerta tradicional, en la rioja)es un delito que se comete muy habitualmente, quisiera saber si estas sanciones prescriben, y se que sea sancionado ha bastantes edificaciones,...
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Recogida de aguas pluviales según el código civil

Estoy construyendo una vivienda unifamiliar. Tengo un problema con uno de los muros de separación con uno de mis vecinos. Mi terreno está más bajo que el del vecino, y tengo un muro a media altura para contención de tierras. El a su vez, y superior a...
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Refuerzo aislamiento acústico separación caja escaleras y techo

En una vivienda plurifamiliar de 1993 con bastante mal aislamiento térmico y acústico, quiero realizar unas modificaciones puntuales para atenuar al máximo los ruidos que tiene mi vivienda. Sé que es complicado aislando en el local receptor y no...
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Convertir granja en vivienda

Estoy interesado en adquirir una granja de animales en desuso. Se trata de una nave bastante grande todo ello ubicado en un pueblo de pocos habitantes, está construido en terreno rústico pero en el interior del pueblo. Tiene las instalaciones de...
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Expediente del ayuntamiento por levantar un muro

He levantado un muro con bloque split en la parte de mi casa que da a la calle por dentro es mi jardín, la altura es de 2 metros, el ayuntamiento me ha enviado una carta certificada con un expediente, en el que me pone 1º que paralize la obra, 2º que...
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¿Tiene obligación mi vecino de avisarme si va a elevar un muro medianero sin mi permiso?

Es un chalet pareado separado por un muro medianero de 120cm sobre el que hay una verja de 115cm pagada por los dos, desde hace 10años. Mi vecino quiere tirar la verja y elevar el muro a 250cm totales, yo tengo miedo por problemas de seguridad del...
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Obligatoriedad de urbanizar acera en comunidad vecinos

Vivo en un apartamento en un bloque de viviendas cuya finca tiene aproximadamente 40 años de antiguedad. La finca tiene una forma triangular y en una de las calles no tenemos acera. Según me contaron los vecinos, la calle se urbanizó años después de...
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Se puede hacer un muro con bloque reticular?

De nuevo a todos... Tengo una duda, tengo que hacer un muro de división entre parcelas de 45 metros de longitud por 2 de alto (90m2) por lo que buscando por internet he encontrado piezas de bloque reticular de hormigón de 70x25x30 creo que a buen...
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Valla de torsión con bloques rotos.

Tenemos el perímetro de la finca cerrado por muro de bloque de hormigón (¿O se llama de cemento?) Hueco. Cada dos metros aroximadamente hay un poste embutido dentro de la primera línea de bloques. El caso es que sobre un trozo de la valla había mucha...
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Muro de separación

Mi vecino ha levantado un muro de separación en su jardín y por la parte que da al mío no lo ha enfoscado, por lo que se llena de avispas y otros bichos en los huecos ¿Puedo enfoscarlo yo pagando todos los gastos?
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¿Prescriben los delitos urbanísticos?

Quería hacerle una consulta:en el 2001 nos mandaron una carta con un expediente abierto porque construimos dos casas en dos fincas nuestras sin pedir licencia ya que no eran urbanizables y sabíamos que no nos la iban a dar, eran por una ley del...
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Pared en muro medianero

He comprado un chalet, y en el patio mi vecino tiene hecho un porche de cinco metros de largo. A los dos metros de altura tiene ventanas practicables hacia mi patio, y un total de más de tres metros de alto. Para hacer el muro que da a mi chalet,...
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