LAC/lc Febrero 2012: Puertas de garaje

Preguntas y respuestas relacionadas

Garaje:medidas

Quisiera saber cuales son las medidas mínimas que puede tener un garaje.
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Seguridad en el garaje comunitario

Soy nueva en esto y me estreno con un par de dudas sobre la seguridad en el garaje comunitario, donde hace unos días me han forzado el coche y me han robado la radio y un altavoz bluetooth, más el destrozo de la puerta que me han doblado, claro. El...
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Normativa española calderas calefacción estancas

Me podría indicar si los datos que adjunto cumplen con la normativa española. Me han revisado una caldera estanca y el tique de mediciones dice: 01- CO medido (35/ ppm). 06- CO corregido (96/ ppm). 07- CO2 (4,36%). 08-Exceso de aire (lambda) (2,73%)....
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¿Puede trabajar un conserje de garaje por el coronavirus?

En una comunidad de propietarios, hay un garaje con vigilancia de 24 horas. Los vigilantes no pertenecen a una empresa de seguridad privada, son conserjes contratados por una administración de fincas. ¿Formarían parte de una actividad denominada...
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En que consiste la revisión anual de la caldera

De en que consiste exactamente la revisión anual de la caldera. Tengo una saunier duval Thelia 23, ya es antigua, pero estaba ya instalada en el piso cuando lo compre. He llamando al servicio técnico, y he suscrito el contrato de mantenimiento con la...
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Obligatoriedad Entrada y salida de garaje comunitario

En los garajes comunitarios hay una entrada de salida y de entrada, por la de salida a los coches más largos les cuesta, maniobras, roces, y salir por la de entrada es mucho más sencillo, incluso propuse hacerlo a la inversa, porque por las medidas y...
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Informe de inspección del gas

En relación a un informe negativo de una inspección que ya se ha resuelto la anomalía y que no era de la instalación y lo hemos arreglado nosotros mismos. Solo había que hacer otra rejilla de ventilación de inspección desfavorable solucionado...
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Inspección

En el día de hoy he recibido contestación por una denuncia que interpuse contra unos ciertos hechos y prácticas acaecidos en una empresa que estuve trabajando. Me ha sorprendido el hecho mismo de que la admitieran a trámite, que hayan inspeccionado a...
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Metros cúbicos mínimos para poner calentador buitano

He construido una casita de 60 metros y reservé una pequeña estancia con puerta corrediza al salón (adosada al cuarto de baño) con la finalidad de poner allí un calentador de gas butano Corberó FC-26 L (que ya tenia) para tenerlo al otro lado del...
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La junta de propietarios aprobó unas modificaciones en el edificio. ¿Puedo impugnarlas?

Soy el arquitecto del edificio donde resido, y mi pregunta es en referencia a unas modificaciones que se han realizado en los elementos comunes de dicho edificio de las cuales no había tenido constancia hasta la fecha debido a que no he estado...
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Normativa interna

Recientemente nos han dado en mi empresa a los empleados un documento para adjuntar al contrato de trabajo para que lo firmemos, en el cual hay un punto que nos trae "de cabeza" y te lo copio: "(...)el empleado acepta el Manual Interno de personal de...
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Aprobación de una obra no básica ni obligada

En reciente junta de vecinos, por una mayoría bastante holgada (más del 80%), se ha aprobado la renovación completa de las instalaciones eléctricas de los edificios de la comunidad y un presupuesto de 250.000€ para realizarlo. Ningún inspector...
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Urbanización de vecinos normas y leyes

UrbanizacionLeyes aleandrihace 3 horas Puertas de acceso a la calle En una urbanización donde hay varias puertas con salida a la calle. En una de ellas, alguien debió quitar el brezo y meter la mano para abrirla desde fuera, pues en una de las...
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No poseo garaje¿Estoy obligada a pagar una derrama para cámaras EXCLUSIVAMENTE en los garajes?

Soy propietaria de un piso pero de ningún garaje, y en mi comunidad de vecinos quieren aprobar una derrama extra para la instalación de cámaras de seguridad exclusivamente en los garajes, pues ha habido algún episodio de vandalismo. Muchos vecinos no...
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Es obligatoria la toma de tierra?

Hace unos 14 años compré un piso de segunda mano en el que he residido hasta hace 4 años. En el año 2013 por motivos económicos tuve que irme a vivir con un familiar, y con la idea de que el piso me generara los menores gastos posibles corté la luz....
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No poder trabajar y corona virus.

Vivo en la zona que el gobierno de Cataluña ha confinado por el coranovirus, por lo que no puedo desplazarme a trabajar; ¿Quién se hace cargo de ese tiempo sin poder ir a trabajar?
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Enchufes en garaje

Acabo de adquirir una vivienda con garaje ambos están situados en la misma comunidad de vecinos. Es un parking subterráneo con 19 garajes individuales cerrados. Los garajes están provistos de luz comunitaria tanto en los pasillos como en el interior...
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Multa por pisar con una rueda una línea amarilla

Aparqué mi coche pisando con una rueda la línea amarilla pintada en el borde derecho de un portón de acceso a un garaje de una vivienda unifamiliar. En ningún caso se impedía ni la entrada ni la salida de vehículos en ese portón, puesto que todavía...
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Calccular caudal

Me he comprado un chalet que está en construcción y creo os comento: tiene tres plantas contando con el garaje, tiene cocina y baño completo en la prmeroa y dos baños completos en la segunda así como fregadero en el sótano y la caldera, la acometida...
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Tiene que tener acceso desde fuera la puerta del garaje si no funciona el mando

Somos una comunidad de pisos y garajes y resulta que hace unos años se reparo la puerta del garaje y se le quito lacerradura de acceso antes había manual y con mando entonces nos encontramos los dos prop ietarios del garaje externos osea que no...
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Cambio de puertas de ascensor, ¿Tienen qué ser de la marca Thyssen?

Tengo que cambiar 2 puertas de ascensor de la marca thyssen y se demoran mucho por falta de puertas con lo que no puedo acabar de arreglar mi casa, ¿Me las puede poner otro aunque no sean de la misma marca? El ascensor es del 2008 y tenemos contrato...
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Normativa europea portal garaje comunidad

Portal comunidad que tenemos que reparar, nos pasan presupuesto para repararlo y adaptarlo a normativa europea. El portal que esta colocado ya tiene la normativa europea porque tenemos que volver a pagar por ella. Si fuese un portal nuevo tendríamos...
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Abrir consulta de fisioterapia en un piso.

Quiero abrir una consulta de fisioterapia en un piso que tienen mis padres vacío en valencia. El piso no es nuevo, se podría reformar, es un 3º con ascensor. Mi idea es destinar una sola habitación de la casa en la que pondré una camilla y dar...
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Enchufes en garaje de la comunidad

En el garaje de nuestra comunidad de vecinos, junto a la puerta de entrada, tenemos un armario en el que en su interior hay un enchufe entre otras conexiones eléctricas. Dicho armario esta cerrado por seguridad. Los vecinos quieren sacar una linea de...
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Indemnización accidente laboral

¿Si un trabajador de una subcontrata sufre un accidente laboral por razón que no corresponde a su responsabilidad tendría derecho a reclamar a las empresas contratistas de la subcontratista para la cual trabajara? ¿De qué modo tendría que declarar la...
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Distancia en tuberías de agua y gas

No sé si podrá Ayudarme. Se trata de normas de seguridad en los edificios. En mi comunidad quieren cambiar el trazado de las tuberías de agua potable, colocando la llave general de corte de suministro en un pequeño hueco que hay debajo de la...
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Normativa actualizada 2018 sobre instalación de equipos de aire acondicionado con bomba de calor en cocinas equipadas con gas na

Es posible y legal instalar un equipo de aire acondicionado con bomba de calor en la cocina de mi vivienda, ¿Qué incluye un calentador estanco y una cocina de encimera provista 4 fogones ambos alimentados con gas natural? El equipo que me han vendido...
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Potencia real radiador y posibles problemas

2 cuestiones: 1- Vivo en un edificio con instalación bitubo de calefacción central. El 5ºA y 6º A(último piso) es un duplex y el propietario sólo tiene un radiador en el 6º que tiene una Tª no excesiva en la parte alta del radiador pero no así en la...
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Placa de vado o señal de prohibido aparcar

En el garaje de mi urbanización que tiene año y medio, todavía no se han colocado las placas de vado ni el resto de la señalización (prohibido peatones, altura máxima ...), simplemente hay dos señales de prohibido aparcar a cada lado de las puertas....
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Acceso azoteas

Tengo un problema con el acceso a la azotea de mi bloque que es zona común en donde tengo mi unidad exterior de mi aire acondicionado instalada de construcción porque ya venía mi piso equipada con él de construcción. Dicho lugar es el emplazamiento...
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Validacion en construccion

Me gustaría saber como debo realizar la validación de la ejecución de obras constructivas. Estoy en pleno proceso de adaptación a la nueva norma del 2000 y este aspecto no lo entiendo bien. Estamos excluidos del diseño, por lo tanto de la validación...
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Instalación de contador eléctrico, cambio de puert

He comprado una casa que no tenia electricidad desde hace dos años, he llamado a Endesa y tras solicitarme el correspondiente boletín el cual me ha hecho un electricista autorizado (cambio de diferencial e ICP) me llama el técnico de Endesa y me...
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Cerradura con llave en el portal

En mi portal este verano entraron a tocar a un vecino, y a la presidenta lo que se le ocurrió fue poner una cerradura en una puerta intermedia. Ahora los vecinos echan la llave de esa puerta, por lo que si viene alguien a mi casa tengo que bajar al...
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Humedades terraza duplex

Tengo una vivienda adosada tipo dúplex, con viviendas a ambos lados, esta vivienda tiene dos alturas más buhardilla con terraza, y en esta última es donde me ha sucedido el problema. La vivienda tiene 3 años, en ella no vivo luego solo paso...
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Puerta salida emergencia de garajes

Se puede cerrar con llave la puerta de salida de emergencia de un garaje comunitario de 120 vehículos y dos plantas. Tiene 3 puertas las cuales están cerradas con llaves y has más de 35 metros entre ellas y mis adorables vecinos la cierran con llave...
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Caja estanca toma de tierra. Medidas.Girona

Estamos construyendo una casa unifamiliar, para nosotros. En Girona. Vamos poco a poco y sabemos que las normativas son cambiantes pero...: Necesitamos saber las medidas que más se aproximen a la realidad de la caja estanca que hacen poner a la...
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¿Cómo afecta la participación de cuota a los garajes y a los portales con ascensor?

Me llamo Gerardo Vivo en una comunidad de propietarios de 10 años donde tenemos 2 portales uno de 5 viviendas sin ascensor y otro con 9 viviendas con ascensor, los dos portales dentro del mismo edificio, que da a dos calles con la cochera por debajo...
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¿Puede el extractor sacar el humo a los pisos?

Vivo en un edificio en Cabezo de Torres, Murcia. Es un inmueble de 3 plantas, con 3 pisos por planta, construido en el año 2000. Además, tiene planta baja(garaje+sótanos). El problema que yo veo es que el humo que proviene del garaje, del extractor...
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Formularios Nombramientos Lopd

Ruego me indique que es el Documento de Nombramiento al que se refiere la LOPD en su Anexo II del Documento de Seguridad. ¿Hay algún sitio de donde me pueda descargar un ejemplo? En caso negativo, ¿Qué datos debe llevar este docmento, y como debe...
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Puerta contra incendios abierta permanentemente

En mi comunidad hay un pasillo con 2 puertas metálicas contra incendios que da al interior del garaje, y algunos vecinos quieren dejar permanentemente abierta una de ellas para que les resulte mas cómodo el acceso al mismo, pero según he podido saber...
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Cobertura de incendio en local bar

He recibido sanción del ayuntamiento de Madrid de 6000 euros donde indican que no tengo asegurado el incendio del bar, al hacer el seguro esta garantía la di por cubierta en la responsabilidad civil locativa, ahora no se que hacer. Gracias por todo....
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Limitar aparcamiento frente puerta garaje

Dispongo de una vivienda en una urbanización privada con tráfico rodado mediante una carretera muy estrecha En la acera de enfrente de mi casa no hay viviendas y es por ello que, no habiendo un vecino fijo con el que pactar un acuerdo, cualquier...
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Inspecciones caldera CPA-130

Me gustaría saber cada cuanto tiempo tiene que pasar inspección la siguiente caldera: - Caldera marca ROCA, modelo CPA-130 de 130.000Kcal/h con quemador de gasóleo también ROCA, modelo CRONO 20L. Le agradecería que me ayudase, la tengo instalada en...
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Seguridad 3 en joyerías, obligatorio?

Un amigo mio hace años tiene contratado alarma conectada a central de alarmas, y parece Ser que desde agosto del 2011, se ha establecido un cambio en su seguridad. El tiene una joyería y pasa a ser SEGURIDAD DE GRADO 3, pero lo que el no tiene claro...
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Puedo aparcar enfrente del garaje de mi vecino (amenaza con poner vado) si entra y sale perfectamente maniobrando

En la calle donde vivo. Una calle en forma de U y de un solo sentido (estecha pero no muy estrecha) el vecino que viven en el chalet de enfrente utiliza el garaje (es prácticamente el único que lo utiliza debido a las condiciones de la calle). Yo...
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Trabajar en sótanos y garajes...

Actualmente trabajo como informático en un lugar de trabajo un tanto peculiar: en un sótano (no es un semisótano, creo) aunque tiene unas pequeñas mini ventanas casi rozando el techo de esas que sólo se abren 20 o 30º. La iluminación que entra es...
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¿Puedo desvincularme de un condominio?

Hace ventitrés años adquirí una vivienda y dos plazas de garaje/trastero debajo de esta, en una urbanización de siete edificios independientes y con sus correspondientes garajes en las bajeras de los mismos. Aunque en escrituras vienen los metros...
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Derechos cuando deja de funcionar el frigo

Mi frigorífico combi de AEG costó 700 euros hace 3 años y medio, este mes dejó de funcionar. El técnico oficial de AEG vino dos veces y dice que fue una fuga de gas de los tubos y que no hay reparación. Mandé una carta de queja a Atención de usuario...
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Comunidad garajes

Te expongo el tema con varias preguntas: Soy propietaria de 2 plazas de garajes juntas en un edificio nuevo entregado en marzo o abril de este año. No soy propietaria de piso. En julio se hizo la 1ª reunión donde se acordaban los gastos a pagar de...
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Competencia territorial Inspección de Trabajo

No sé si me podrás ayudar, en cualquier caso agradecer de antemano tu respuesta. Me gustaría que me dijera ¿Qué Inspección De TRabajo es la competente para entrar en el tema, ya que la de Madrid me remite a la de Navarra y ésta a la de Madrid?...
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Errores en medidas instalación ascensor

Escribo para informarme de los pasos que tendremos que realizar desde mi comunidad para solucionar el problema que nos hemos encontrado con la instalación del ascensor en nuestra comunidad. Un arquitecto nos presentó un proyecto básico y la empresa...
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Construir garaje anexo con terraza en el tejado

Mi duda es relativa a los precios aproximados de la construcción de un garaje anexo a mi casa con terraza en el tejado. Te pongo en situación: A un lado de mi casa tengo un espacio de unos 4 metros de ancho por 10 de largo. Los 10 de largo darían por...
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Busco súper especialista tratamiento portón chalet

Nos han fabricado un portón personalizado y a medida para nuestro chalet de Madrid capital mediante perfiles con cincado electrolítico y cuarterones de chapa galvanizada, todo ello lacado después íntegramente al horno. Antes de llevarlo a lacar, los...
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Quien paga el alta del gas y la caldera?

Tengo un piso en alquiler hace varios años. Se entregó con el gas natural dado de alta y la caldera en perfecto funcionamiento. Hace unos meses la inquilina dio de baja el gas (sospecho por impago). Ahora ha decidido volver a darlo de alta pero como...
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Salida de emergencia en garaje comunitario

Quisiera hacerle una pregunta. Voy a intentar ser lo más escueto posible: Vivo en un edificio donde todos los vecinos estamos en alquiler. Tengo una plaza de garaje en la planta -2, a la que sólo se puede acceder por una puerta peatonal (accesible...
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¿Tengo derecho a acceder por los ascensores al garaje si soy propietaria de la vivienda, pero con plaza en alquiler?

En mi Comunidad se hicieron obras en la planta de acceso a los garajes, decidieron hacerla únicamente los propietarios de vivienda que tienen plaza de garaje en propiedad, sin hacer reunión con todos los propietarios tanto de viviendas como de...
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Normativa Iberdrola mejoras instalaciones de enlace

Se ha recibido en la Comunidad donde resido una circular/comunicado, donde la Compañía distribuidora eléctrica Iberdrola, nos conmina a realizar en la finca lo que ellos denominan unas "Mejoras necesarias en las instalaciones de enlace para llevar a...
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Dudas cambio tensión, contador telegestión y boletín

Quisiera comentaros mi caso para para un cambio de tensión y sus requisitos, porque cada uno dice una cosa distinta y posiblemente interesada. Tengo una casa vieja en un pueblo de Córdoba que dispone de corriente a 125 V. La instalación eléctrica...
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Dudas para decisión alarma en chalet

Voy a intentar exponerlo lo mejor posible para que me pueda entender y guiar lo mejor posible: Tengo instalada en mi vivienda, un chalet con sótano, planta baja, planta alta con terraza y parcela de 400 M2 una alarma de Securitas Direct compuesta de...
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Presidente comunidad pasota y botón interfono

Hace unos meses se arregló la fachada de mi edificio, pero mi piso, que estuvo deshabitado pues los que me lo vendieron no vivían allí, tiene unos daños causados por los obreros que no se han podido arreglar y unas piezas que no se han podido...
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Sobre una multa por aparcar en un Vado

Me ha llegado una multa por aparcar en un vado. En el cristal del coche no encontré multa alguna, me ha llegado de la diputación. El caso que ni lo recuerdo, pero he ido al sitio donde me multaron y es un portón grande de una empresa de materiales de...
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Modificación pared estructural

He reformado mi vivienda en la provincia de Bcn, un ático. Contraté los servicios de la reforma a una empresa "profesional" explicándoles que la reforma seria integral y que se tenia que eliminar una pared estructural para unir dos estancias. La...
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Indemnización de convenio

Me concedieron una Incapacidad Permanente Total para mi profesión habitual tras sufrir un accidnte laboral, el cual se produjo porque faltaban medidas de seguridad. La compañía aseguradora quiere pagarme la indemnización que me corresponde, según el...
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Requisitos para una academia de baile

En el bajo de mi edificio hay una academia de música con licencia del 2005. El caso es que compré una vivienda en el ático y percibía vibraciones como de dar golpes o los típicos de cuando tienes un gimnasio y se percibe retumbar al soltar los pesos,...
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Negocio en casa

Tengo la intención de montar en mi propia casa (concretamente en lo que era garaje ) un negocio de estética canina y felina. He adecuado perfectamente esta parte de la casa para ello, entrada independiente y aislado de la zona destinada a vivienda...
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Instalación Máquina Tragaperras.

He adquirido un bar-cafeteria mediante traspaso, en dicho negocio había una maquina tragaperras y yo, en el contrato de traspaso ya he puesto y está firmado que no tengo ninguna responsabilidad sobre dicha máquina. El problema que tengo es que quiero...
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No tengo plaza garaje, quieren que pague

Usuario Hola, en junta se acuerda las mejoras de los ascensores, uno de éstos, es con llave, llave que en su día se me denegó, motivo no poseer plaza de garaje, pero en derrama se me imputan todos los gastos y, lo hacen al 58,25%, yo expongo que se...
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¿Es necesario algún certificado por la sustitución una placa de gas de cocina por otra placa de gas?

Actualmente tengo una placa de gas de cuatro fuegos para cocinar, la tengo que sustituir por una similar pero más moderna. El trazado del tubo de conexión de cobre actual no me coincide con la nueva placa, hay que modificar unos centímetros el...
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Quieren que recupere las horas de la jornada intensiva de verano, ¿Es legal?

En mi empresa existe un horario reducido en verano porque la empresa decidió abrir al público durante menos horas en el periodo estival. Nunca se han tenido que recuperar esas horas según me han dicho los demás trabajadores. También me han confirmado...
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Cambio puerta garaje por ruidos y vibraciones

A todos/as!!! Comenté hace unos meses en el foro el problema que tenía con la puerta de garaje comunitaria por el ruido y vibraciones que se transmiten a mi casa; tras intentar arreglarlo cambio el motor a uno de menos potencia y poniendo...
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¿Qué puedo hacer en mi empresa?

En mi empresa el servicio de prevención no hace nada, en nuestro almacen nos solemos arriar con el agua y con la maquinaria rodante y demás puestos va a pasar una desgracia, no paran la producción cuando se arria, sino siguen trabajando y hay dos o...
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Multa salida garaje circular sentido contrario

Han multado a una vecina por salir del garaje comunitario en sentido contrario y circular 2 metros. La puerta del garaje está a dos metros de la esquina, en una intersección de pasaje que atraviesa una plazoleta y una calle, que es hacia donde se...
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Documentación para instalación de aire acondicionado

Me he comprado un 4x1 de mitsubishi (3x MSZ EF18VE y 1x MSZ EF 35VE) con la unidad exterior MXZ 4E72VA. Al entregarme los aparatos me enviaron dos hojas por correo, una informándome de que tengo un aparto no herméticamente sellado con gases...
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Mínima medida de portón para garaje

Quisiera consultar si me pueden ayudar cual seria la mínima medida de un portón para garaje . Es para una casa de flia. Va a ser un patio que en vez de puerta de ingreso queremos colocar un portón que pueda entrar un autito mediano. Muchas gracias...
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Informe Código Técnico DB-SI incompleto

La comunidad de propietarios donde vivo ha encargado a un arquitecto técnico la realización de un informe del Código Técnico de Edificación DB-SI para adoptar la medidas contra incendios necesarias en los garajes comunitarios puesto que no existe...
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Trabajar en sótanos y garajes

Actualmente trabajo en un sótano (no es un semisótano) aunque tiene unas pequeñas mini ventanas casi rozando el techo de esas que sólo se abren 20 o 30º. La iluminación que entra es nula o prácticamente nula, y estamos largas jornadas con luz...
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Conductor autónomo, conduciendo camiones de otra empresa

Quisiera saber si es posible que un trabajador autónomo, en concreto un conductor de camiones, puede llevar camiones de otra empresa. Es decir, yo como conductor autónomo...¿Puedo prestar mis servicios para otra empresa y conducir los camiones de...
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Contabilización de las retenciones en garantía.

Somos una promotora y desearía me resolvieran una cuestión relacionada con la contabilización de unas retenciones en garantía del cumplimiento de un contrato de obra con una constructora. Dichas retenciones se venían recogiendo en la cuenta 4008XXX,...
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Instalación eléctrica vivienda unifamiliar, con subcuadros

Mis tíos se acaban de comprar una casa y les voy a hacer la instalación eléctrica. Os explico el escenario: La casa es de dos plantas, en ambas plantas hay una cocina y un baño. También tiene jardín, piscina, terrazas y una bomba de extracción de...
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Revisión preventiva caldera

Antes del RITE de 2007 se hacía una inspección obligatoria de la caldera cada 5 años por el suministrador de gas y se recomendaba una revisión anual que la que se tenía que encargar el usuario. Con el nuevo RITE no tengo claro si la revisión anual...
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Me han dado de alta por error y se me ha parado el subsidio.

Estoy cobrando el subsidio, el cual voy parando y reanudando por trabajos temporales que me van saliendo. La semana pasada me llamaron para un trabajo, y el día de antes me llamaron para cancelarlo, Con lo cual no trabajé. Hoy me llega un mensaje de...
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Estoy obligado a firmar algo que no quiero.

Soy trabajador del sector de la alimentación últimamente en mi centro de trabajo nos han marcado unas pautas para preparar los pedidos que hacemos para mandarlos a tiendas, estas pautas son de quitar los bultos de los palet por capa cuando nos...
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¿Cómo debe ser la denuncia por accidente laboral? ¿Qué riesgos conlleva para al empresa?

Trabajo en una empresa de productos químicos. Un trabajador sufrió un accidente de trabajo el día 20 de agosto de 2.005 al realizar tareas de mantenimiento. En la empresa hay un foso que contenía un producto alcalino, cubierto con una reja de hierro...
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Revisión medica laboral sujeta a consentimiento de la nueva ley europea de protección de datos (RGPD)

En la revisión medica anual del trabajo este año nos han dado un papel para dar consentimiento en la nueva ley europea (RGPD) de protección de datos. Si no damos nuestro consentimiento no nos hacen la revisión medica, es esto licito obligarte a...
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Distancias mínimas exigidas en inst. Ascensor

En mi comunidad de vecinos quieren instalar el ascensor aprovechando las ayudas de la com. De madrid, pero debido a que se trata de un edificio antiguo este no tiene nada preparado para el mismo, lo que se quiere hacer es comenzar desde la...
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¿Cómo se valora el grado de minusvalía?

Tengo 37 años y padezco artritis reumatoide desde los dos años de edad. Por mi enfermedad tengo inflamación de articulaciones, sobretodo la rodilla, deformación de los dedos de las manos y anquilosamiento del codo derecho, con lo que no puedo estirar...
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Punto de recarga vehículo eléctrico

Voy a realizar una instalación de un punto de RVE en una comunidad comunitaria, la línea la sacare desde contador, pensé en aprovechar el ICP viejo del contador para con una caja de empalmes anularlo y sacar de ahí la derivación. Tengo la duda de que...
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Seguros. Cobertura seguro: puerta garaje me da en coche y rompe la luna trasera al cerrarse la puerta de forma inesperada

La puerta de mi garaje se cierra de forma inesperada y cae encima de mi cohe y me da en la luna trasera del coche y la rompe y se me queda atascado el coche que también deforma la puerta. La compañía de seguros del coche dice que no cubre la puerta...
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¿Está la promotora obligada a poner la puerta del garaje?

En una promoción nueva (aún no los han entregado) resulta que la promotora no va a ponernos la puerta del garaje. Hay una verja exterior, pero una vez baja la rampa hacia el sótano no hay nada, acceso libre y directo hacia las plazas de garaje y los...
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Normativa y seguridad sobre paneles solares y responsabilidad por sus daños

Querría preguntar si existe una normativa específica sobre seguridad y responsabilidad sobre daños producidos por instalación de paneles solares que pueda consultarse.
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A quién y cómo reclamar Filtraciones en Garaje.

A quién y cómo puedo reclamar unas Filtraciones que caen en mi plaza de garaje y que ya ha afectado en tres ocasiones a la pintura de mi vehículo. Las filtraciones son en un garaje comunitario, y provienen de un patio ubicado en la planta superior de...
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¿Que le puede exigir una empresa instaladora de puertas de garaje a una comunidad de vecinos?

-Somos una comunidad de vecinos y queremos instalar una segunda puerta de garaje por seguridad, tenemos varios presupuestos y la mayoría te ofrecen un contrato donde ¿Estas obligado a parte del montaje, el firmar un contrato de mantenimiento?, ¿Tiene...
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Parking con 3 vehículos

Mi pregunta es si en una plaza de parking se puede poner más de un vehículo ( en este caso es un coche y dos motos), una que sobresale de la linea por delante y otra que esta dentro de la linea, pero que molesta mucho, al lado del coche, ya que no...
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Rendijas de evacuación de gases en tendedero

Tengo una caldera estanca ubicada en mi cocina. La cocina da a un tendedero (terraza abierta) que es por donde siguen los tubos del gas. Existe una rendija de ventilación que comunica cocina con tendedero, entiendo que por seguridad por si hubiera...
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Dudas en instalación eléctrica básica para sacar la cédula de habitabilidad de una casa antigua comprada con cédula exonerada

En primer lugar os pongo en antecedentes. Hace un par de años compré una casa antigua en un pueblo exonerada de cédula de habitabilidad. Tenía tres años de plazo para sacar la cédula, el tema es que por razones de trabajo no me he podido dedicar a...
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Pago herramientas sustraídas

Trabajo en una empresa subcontratada por telefónica instalando lineas de adsl y teléfono. Para realizar dicho trabajo, me prestan un vehículo, un ordenador portátil y herramientas varias. Hace unos días me reventaron la luna del coche y se llevaron...
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De quién sería la responsabilidad

Al meter el coche en un aparcamiento de un hotel privado de carretera de los que están acotados a los lados y en el techo, es decir, un cubículo, el coche al salir pegó con un hierro que tiene cada aparcamiento en la parte de arriba y arrancó la...
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LOPD ¿Quién es el responsable del fichero quien recoge o el propietario?

En mi tienda recojo datos de mis clientes para la financiera con la cual colaboro. ¿Quién es el responsable del fichero? Tengo una duda respecto a los ficheros que trabajo. Tengo un comercio y entre mis servicios ofrezco la posibilidad a mis clientes...
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Estética de la vivienda facilita robos ¿Qué hacer?

Expert@s!!! Acudo a vosotros para ver si me pueden ayudar. Vivo en un piso de nueva construcción (zona de expansión) desde hace 1 año aunque me lo entregaron hace 2. Son 120 viviendas en un mismo edificio de 5 portales, de las cuales solo están...
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Revisión preventiva gas natural

¿Me ha llegado una cartar de gas natural donde me van hacer una Revisión prenventiva anual(RD 1027/2007 del 20 del Julio)... Todo esto cobrando ... Claro yo tenia entendido que la revisión era cada 5 años esta revisión preventiva es obligatoria?
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Armario contadores luz de la finca

En mi comunidad somos ocho puertas. Los contadores están en un cajetín acristalado con marco de madera y trasera también de madera. Están a una altura de dos metros. La administradora dice que hay que cambiarlos porque el marco es de madera y porque...
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Garaje y las motos donde aparcar

En el garaje de la comunidad, ¿Los dueños de las motos puede aparcar donde quieran? No me refiero en su plaza de garaje, sino que estacionen en zonas comunes.
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¿Es obligatoria la instalación de sistema de apertura antipánico en puertas de acceso a viviendas en garaje comunitario?

Garaje de 130 plazas en planta con 5 puertas: una de acceso peatonal dotada de sistema de apertura antipánico y otra de entrada/salida de vehículos también con sistema antipánico con una separación entre sí de unos 50 metros y debidamente señalizadas...
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Equipos de medida en comunidad de propoietarios

¿Es obligatorio disponer de equipos de medida independiente para escalera y garaje?
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Fin de las licencias de apertura

Estoy buscando un despacho en Valencia, y después de informarme de todos los requisitos técnicos para la licencia de apertura, de haber visitado un número considerable de locales y haberles descartado por no cumplir la normativa, me he encontrado con...
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Seguridad puertas garaje motorizadas

Resulta que hemos comprado un adosado con garaje privado, como todos los adosados desde el garaje se puede acceder a la casa con una simple puerta de paso, el caso es que he instalado un motor en la puerta y no me fio mucho de la seguridad del mismo,...
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Cambio instalación eléctrica, comunidad propietarios. Certificados obligatorios.

En la comunidad de propietarios ubicada en la provincia de Barcelona, tenemos que cambiar la instalación eléctrica. Quería saber que tipo de certificados obligatorios se tienen que tramitar y si puede ser el coste aproximadamente. Una de la dudas que...
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Tengo la obligación legal de dejad el carro de la compra o la mochila en la consigna de seguridad del super del Lidl ?

Y buenas tardes, ya había escrito en un articulo anterior sobre el tema, pero sin éxito a la hora de tener respuesta, imagino por que era agosto y estar la gente de vacaciones, bueno, espero ahora, después de empezar de nuevo y haber borrado el...
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Obligatoriedad de poner extintores en la comunidad

Soy presidente de la comunidad y me surge una duda con respecto a la obligatoriedad o no de la colocación de extintores en el edificio. Nuestro edificio es del año 1970, desde su construcción dispone de un ascensor, en 2010, se renovó la instalación...
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Desplazamiento muro de carga

Mi pregunta es importante para mi evidentemente, porque de la respuesta dependerá mi decisión de compra o no de la casa. Me habían asegurado en la inmobiliaria que podía tirar abajo el muro del salón para ampliar con el garaje que está anexo, pero no...
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Iva muebles de cocina

Tengo una tienda de venta e instalación de muebles de cocina. Tengo unas cuantas dudas sobre el tipo impositivo aplicable a nuestra actividad. En concreto, no tengo del todo claro cuando es posible aplicar el 7% de iva. Tengo entendido lo siguiente:...
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Icp en comunidad de propietarios

Acabo de coger la presidencia de la comunidad de propietarios en un edificio de Sevilla y me he encontrado que la compañía de la luz nos vienen cobrando desde hace varios meses en la factura una penalización por ausencia de icp de34, 83 € más IVA, al...
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QUE sensores son abligatorios en puertas de garaje comunitarias

Tengo una puerta que se abalanzó sobre mi coche sin previo aviso, osea me atacó y la comunidad dice que el portal era sordo mudo, que hago.
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Videovigilancia en Empresa, se puede denunciar ante la AGPD

En mi empresa han instalado un sistema de videovigilancia para seguridad exterior, y aprovechando el tema, se han dedicado a instalar cámaras por todo el área de trabajo con grabación y visionado en tiempo real. Al comite de empresa se le comunico la...
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Normativa Instalación caldera de Gas

Recientemente nos han puesto gas natural en la comunidad y un vecino ha hecho instalación de caldera. No se ha pedido permiso a la comunidad ni se ha comunicado ni se ha presentado proyecto a urbanismo Por otro lado se vulnera el estatuto de no...
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Se pueden reinstalar unos contadores que se han quemado en una caja con defectos

Vivo en una zona residencial, casas unifamiliares adosadas, me toco en mi frontis una centralizacion de contadores compuesta por 9 contadores de los vecinos colindantes (instalacion efectuada hace mas de 30 años) hace algun tiempo denuncie a traves...
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Trabajo en una asesoría y tengo que presentar unas cuentas anuales. Tengo muchas dudas.

Trabajo en una asesoría y tengo que presentar las cuentas anuales. El caso es que llevo poco tiempo en esto y no se que tengo que hacer. Necesito información sobre los pasos que he de seguir.
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En mi comunidad, se han instalado cámaras con mala leche.

Se han instalado cámaras de seguridad, y en lugar de ponerlas como creo sería lógico, mirando hacia el muro donde pueden entrar gente extraña en la propiedad, han puesto una solamente para ver a la gente ( vecinos claro ) que nos juntamos en una zona...
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¿Es obligatorio señalizar la salida en un portal pequeño?

En un edificio de apartamentos de 4 alturas y 10 propietarios en Madrid, se dispone de varios extintores en las escaleras Hay que colocar señales tales como Dirección de salida, Salida del portal, Dirección de extintores,¿Prohibición de fumar? El...
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Normativa sobre I.L.T

Me gustaría saber si hay una legislación clara para las I.L.T en materia de horarios de estar en el domicilio y en materia de desplazamientos a otras provincias. Vivo a escasos 20 km del limite de la provincia y temo que al irme a dar una vuelta...
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Sifón en las bajantes, en el techo del garaje

En mi edificio los locales están conectando sus salidas de los baños a las bajantes de la comunidad, pinchan en el suelo del local y sacan la tubería por debajo a través del techo de los garajes que están justo debajo de los locales para conectarse a...
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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera

Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Enganche luz del piso al trastero.

Quería preguntar si es legal o no (comentar por favor qué ley o normativa es) el bajar la corriente desde el piso hasta el trastero-garaje teniendo 2 circuitos independientes con 2 cuadros de protección (1 en el piso y el otro en el trastero) y 1...
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¿Cómo se realizan y desarrollan los planes de gestión de calidad y medio ambiente?

Me llamo Francisco José Marrero y estoy buscando información sobre como se realizan y desarrollan los Planes de Gestión de Calidad y Medio Ambiente, es decir, de la forma de como redactarlos. Me gustaría conocer cualquier tipo de información al...
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¿Es obligatorio hacer instalar un calentador de gas butano por una empresa instaladora?

La causa de la pregunta es: Queremos en lugar del antiguo calentador roto comprar e instalar uno nuevo. Esta instalación se limita simplemente a un montaje del aparato en la pared (dos tornillos), la conexión de las dos salidas del agua, de la salida...
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Boletines versus certificados

Me gustaría saber qué diferencias hay entre un CERTIFICADO DE RECONOCIMIENTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA y un BOLETÍN DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA, especialmente en el precio que se cobra por cada uno al consumidor. También sería interesante poder contar...
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Duda legal. Instalación de gas natural

Contraté a alguien para conectarme la cocina de gas natural. Ahora me dice otra persona (de otra empresa que estaba cambiando unas llaves en los radiadores) que la instalación no cumple con la normativa. Dice que el tubo de cobre flexible que se ha...
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Enchufe de vecino en zona común

Un vecino ha instalado un enchufe desde su casa en pasillo comunitario para colgar un cable y recargar su coche eléctrico. ¿Cumple esto las normativas de seguridad en instalaciones eléctricas?, ¿Puede usar de esa forma una zona comunitaria?
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Instalación de trasteros prefabricados

Como seria posible la instalación de trasteros prefabricados, en una comunidad de vecinos de 4 bloques, ¿Cuyas 2 azoteas se comparte de 2 en 2? ¿Es necesario unanimidad o mayoría absoluta? En realidad los 4 bloques solo tenemos en común el garaje...
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Ventana en vivienda que da rampa de garaje comunitario

Tengo un vecino que tiene una ventana que da a la rampa del garaje, ha pedido en junta para hacer otra y se le ha denegado, pero el problema es: si hay un incendio, ¿El fuego puedo andar por la ventana y entrar en las viviendas y en este caso el...
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Instalador de calentador por técnico autorizado?

Hace poco mi lampista del barrio me ha cambiado mi viejo calentador de agua con gas natural por uno nuevo. El tubo de evavuación (si se le llama así...), no lo ha cambiado; me dejó el que estaba. Mi pregunta es, ¿Si mi lampista me debería haber dado...
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Caldera Condensación 70 kw gas natural

Han instalado en una instalación una caldera de condensación Baxi Power HT Plus 70 F de gas natural hace aproximadamente 2 años y medio. Desde la puesta en marcha han ocurrido diversos problemas y durante este tiempo, se han colocado 4...
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Autoconstrucción de casa

He iniciado la construcción de mi casa hace un año. Un constructor me ha hecho la estructura y ahora poco a poco quisiera irme haciendo ciertos trabajos yo, con la ayuda de mi hermano y un amigo. Quisiera saber si hay que hacer algún seguro o algún...
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Separacion instalacion electrica en casa de pueblo

De una casa de pueblo de 3 alturas con un dueño por planta yo tengo la 2a y quiero poner un cuadro eléctrico para mi planta para el día de mañana tener contador independiente. ¿Tengo qué poner el modulo del icp? ¿Si cambio toda la instalación la...
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Consulta sobre reclamación al seguro del hogar por la reparación de puerta del garaje

Hace unos 4 años se me rompió (descolgó por explciarlo de alguna manera) la puerta de acceso al garaje de mi casa. Es una chalet adosado. Fue de repente, al abrir la puerta para aparcar el coche. Conclusión: llamé a un cerrajero y me lo arregló. Lo...
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¿Cerradura en la puerta corta fuegos?

Hay instalada una cerradura en la puerta incendios que comparto con mi vecino, de manera que se puede salir de las viviendas sin llave(medida protección anti-incendios), pero necesitas la llave para entrar, dejando dentro el timbre de mi casa, por lo...
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Puertas de acceso a las viviendas desde el Garaje

Es una Comunidad de 4 Portales y 3 Plantas de Garaje. Desde los Garajes se accede a través de unas puertas metálicas a los respectivos ascensores de cada Portal. ¿Hay alguna normativa que especifique que esas puertas metálicas por seguridad deben...
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Cambio de tensión de 127 a 220v

La situación es la siguiente he comprado y reformado un piso antiguo que tenía la instalación a 127v. Se ha cambiado toda la instalación eléctrica, y ahora he pedido a Iberdrola el cambio a 220v. El instalador me dice que se han puesto en contacto y...
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Aclaración cerramiento parcial plaza parking

Y disculpe nuevamente. El motivo es que hace unos días le expuse la propuesta de un vecino que tiene la plaza de parking colindante con la mía en la que quiere cerrar una parte de ambas plazas. Me contestó diciendo que ha de dar permiso unánime la...
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Rescindir contrato mantenimiento ascensores por estafa

Le comento, sera un poco largo pero intentare ser los más claro posible. Vivo en una comunidad en la cual nuestra empresa mantenedora de ascensor nos cobra un mantenimiento cuantioso en comparación con una empresa nueva y otra mediana. ¿Con respecto...
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Iluminación obligatoria delante del ascensor

El presidente de la comunidad unilateralmente ha instalada una luz fija a la puerta de cada ascensor. Esta abierta las 24 horas del día y ya no hace falta abrir las luces de la escalera por la iluminación que hace. ¿Qué iluminación mínima es...
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Chimenea -salida humos caldera atmosférica

Tengo una caldera atmosférica de hace 15 años en Madrid, que me han dicho los de G.N. En una revisión, que la chimenea no cumple normativa y si no lo arreglo me cortan el gas el 1 de diciembre. Tengo la caldera instalada en un balcón abierto y la...
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Legalidad sobre quitar lamas tendedero

Hace un par de meses, se ha constituido la comunidad de propietarios en el bloque de nueva construcción donde hemos comprado una casa. (En Madrid, ensanche de Vallecas) En estos bloques, los tendederos de las cocinas tienen una celosía compuesta por...
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Debo pagar el sustituir una nueva puerta del parking cuando la actual funciona?

La semana que viene tengo junta de propietarios de la comunidad del parking, resulta que tenemos la puerta del parking que no queda a nivel de calle, es decir, se mete unos metros dentro de lo que sería el edificio, ahora hay algún propietario que...
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¿Qué tipo de viga usar por sobre el portón de garaje?

Estamos construyendo una cochera de unos 6 m de ancho por 7 m de profundidad. La idea es poder colocar un portón corredizo de aluminio de dos hojas sin columnas en el medio (5,40 m de portón). La cochera tendrá techo de zing, con 1 caída....
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Instalación de cancela en casa con dos comunidades

La entrada de mi edificio es un gran portalón que da acceso a las escaleras que llevan al portal y a la puerta del garaje, que está al fondo de esta entrada (unos 8 m). Como está abierto a la calle, la comunidad de las viviendas queremos cerrarlo con...
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¿Boletín eléctrico?

Quería saber si se tiene que hacer boletín eléctrico en un cambio de titular, mi problema es el siguiente:Estoy haciendo una instalación de un bar y me an dicho que por cambio de titular en el contrato hay que cambiar la instalación para que este...
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Mala instalación de circuito eléctrico

Estoy haciendo la reforma total de una casa y contraté un electricista para que realizara toda la instalación eléctrica. Ha habido que cambiar absolutamente todo (el cuadro, meter todos los tubos, mecanismos, etc.) ya que la instalación era de hace...
5 respuestas

¿Puedo conectar la apertura del portón del garaje para encender la iluminación general del garaje en una vivienda unifamiliar?

La iluminación que proporciona el sistema de apertura del portón del garaje, no es suficiente. ¿Cabe la posibilidad de conectar la apertura del portón del garaje con el sistema general de iluminación del garaje?.
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LOPD sobre video vigilancia en local comercial

Según la ley Omnibus, como profesional autónomo puedo instalarme en mi local un sistema de video vigilancia y grabación de imágenes, sin tener que contratar con una empresa de seguridad privada, pero es necesario cumplir con la normativa de la LOPD....
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¿Mínimo circuitos vivienda antigua para Boletín?

Tengo una duda sobre la instalación eléctrica de un piso del año 1965, al que le hicieron hace poco una mínima reforma eléctrica, cambiándole todo el cableado del piso, quitando los hilos viejos y por el tubo existente(según dice tubo bergman)le...
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¿Una vivienda con 15mil le o 20mil kW puede tener inconvenientes?

Estudie electricidad hace 6 años pero no recuerdo si había un máximo, tengo que instalar maquinaria 40 computadoras potentes cálculo que serán alrededor de 30 o 40 fuentes de 750 y no es problema el tema es el consumo desmesurado ¿Hay qué cambiar...
4 respuestas

Plazas de garaje

Han cerrado las plazas de garaje comunitario, cada propietario ha cerrado con un tabique y un portón metálico, lo utilizan para pasar los niños la tarde y a veces la noche, otros para almacenar enseres y otros como tipo gimnasio y almacén, en su día...
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Aparcamiento anexo a vivienda privada , fondo con "muro" de cerramiento ... Y puerta en el mismo " muro"

Uno de los lindes de mi aparcamiento, según una copia simple de la escritura, es un muro de cerramiento, pero hay una puerta de acceso a un bloque, justo que ocupa todo el fondo de mi aparcamiento . Los vecinos protestan, porque no pueden pasar, Se...
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Libro de visitas

Trabajo en una consultoría fiscal desde hace 1 mes, llevamos también temas de personal pero casi todo nos lo hace una asesoría externa, hoy en la asesoría me han dado un libro de visitas de una empresa, pero no tengo ni idea de que es, para que sirve...
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Ayuntamiento bloquea/obstaculiza garaje si no dispones de VADO

Vivo en un pequeño municipio de la provincia de Sevilla y los vecinos hemos recibido un escrito del Ayuntamiento en el que informan que todo aquel vecino que tenga alguna puerta tipo garaje y no disponga de placa VADO, procederan a bloquear u...
3 respuestas

¿Es necesario un Vado permanente en una calle peatonal?

Quisiera plantearte una situación que no ocurre a los vecinos de mi calle. Vivimos en una calle peatonal, sin acera a la salida de las viviendas, y llevamos alrededor de 15 años aparcando los vehículos en la parte delantera de nuestra vivienda para...
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Comunidad con dos portales o escaleras diferenciados

Desearía exponerle un asunto comunitario para ver que me recomienda hacer con mi comunidad ya que es un tema que lo llevo peleando tiempo y no se resuelve. Le explico: Es una comunidad con dos portales A y B, se accede a la propiedad por una puerta...
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Contador luz. Urgente

He comprado una nueva casa. El contador de la uz esta dentro de la fiunca y no se puede leer desde fuera. La compañía de la luz ha contactado conmigo y me ha dicho que es necesario cambiar le nombre(yo solo he cambiado la cuenta bancaria) Es una...
4 respuestas

Garaje sin puertas. ¿Es legal?

Estamos a punto de escriturar una promoción de VPO de 92 viviendas. Al hacer la visita de cortesía a la urbanización, nos hemos quedado alucinados. La entrada a la urbanización se produce por un acceso en la acera. Ese aceso tienes 2 puertas una al...
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Problemas con vecino con aire acondicionado

Vivo en una segunda planta y tengo la descarga por condensación cayendo a la calle, mis vecinos dicen que esta prohibido porque cae cerca de la puerta trasera de un vecino quisiera saber si hay una normativa sobre instalación de equipos de aire...
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No me han puesto interruptor de control de potencia en la instalación eléctrica de mi casa

Hemos hecho una reforma integral en una casa recién adquirida y cuando me fijé en los cuadros eléctricos vi que no había interruptor de control de potencia. Está la caja para él, pero el interruptor en si mismo falta (ver foto adjunta). Pregunté al...
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Rejilla de ventilación

Hace dos días vino un hombre a hacernos la revisión de la calefacción (no sé si la que hacen cada año o la que hacen cada 5 años) y le dijeron a mis padres que la rejilla de ventilación que tienen en la ventana de la cocina que da al patio de luz...
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Reglamento piscinas

En nuestra comunidad tenemos una piscina abierta ya y aprobada con el antigua ley de piscinas. Desde que se aprobó el nuevo decretoel gobierno vasco nos mandan modificar una u otra cosa, suponiendo un coste elevado El año pasado nos dijeron que todo...
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Homologar instalaciones de seguridad antiguas

Pues me gustaría saber a que se refieren cuando dicen que las instalaciones antiguas, antes del 18 de agosto, hay que homologarlas o adaptarlas a la nueva ley de seguridad privada, ¿De qué se trata y como se haría?.
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Prohibición de entrada a mi edificio por otra puerta

Mi edificio es de cuatro plantas y dos garajes. El edificio da para la dos calles. Delante y detrás del edificio. Mi garaje es el de la fachada. Cada puerta del garaje cuenta con una puerta pequeña para la personas. Y yo uso mucho la de el garaje que...
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Puedo meter cableado sin manguera desde el contador

Tengo una casa casi terminada, y resulta que cuando el eléctrico va a meter la manguera desde el contador al cuadro de la casa, la cual tiene que atravesar zona de hormigón impreso dice que la manguera no entra, pasa la guia pero la manguera no, dice...
5 respuestas

¿Qué normativa se sigue un cuarto donde hay deposito de polietileno 1500 l gasoil y una caldera?

Ya pregunte algo parecido, pero ahora quiero saber si una caldera Marca Domusa de 1995 se coloca a 70 cm de un deposito de polietileno (1500 litros) sin cubeto que recoja el gasoil en caso de fuga en una habitación sin ventanas. Todo esta colocado a...
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