Revisión de precios de contrato de obras

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Tipo de Contrato 401, Sueldo y Duración

Yo estoy contratada en una ETT con un tipo contrato de 401 duración determinada. Tiempo completo. Obra o servicio determinado. ¿A principios de febrero de 2010 llevare trabajando 2 años y me gustaría saber si hay tiempo limite para seguir haciendo...
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Duda actualización renta antigua

Este es el 4º año que estamos realizando la actualización de un piso de renta antigua de mis abuelos. Tras muchos años de trámites sin éxito, logramos asombrosamente comenzar a incrementar la renta. Quizás por la sencillez y rapidez de resultados, y...
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Consulta de unión. Problema con orden cronológico.

Tengo una tabla (viajes) con varios campos (viajantes, domicilio, inicio viaje y fin viaje). Necesito hacer una consulta (creo que será de unión) para obtener el dato de cuántos viajantes por mes/año están de viaje. La consulta la haré siempre por...
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¿Como hacer cálculos totales en Access?

Os pongo un ejemplo de lo que necesito calcular. Tenemos una tabla con los siguientes campos : AÑO / MODELO / CANTIDAD ENERO / PRECIO ENERO / CANTIDAD FEBRERO / PRECIO FEBRERO... Bien lo que necesito es ver una consulta o que me pase...
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Salario diario para indemnización por cierre

Mi empresa, que estaba desde Diciembre en concurso de acreedores, nos ha comunicado que cierra en un mes, a final de marzo. Me han pasado una cifra de salario diario que no entiendo. Me han dicho que lo han calculado con todas las nóminas de 2008...
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Actualización sueldo según convenio

Trabajo en sanidad tengo un contrato por obra y servicio. El convenio es el de hospitalización y asistencia (privado) de Palencia. En el año 2008 no me han incrementado el sueldo. Mi empresa dice que es porque no hay convenio firmado desde el 2005,...
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Publicación de euribor en BOE

He visto que en una repuesta tuya a un usuario que preguntaba sobre la revisión de una hipoteca decías que el euribor se publicaba entre los días 18 y 20 de cada mes. Decirte que esta fecha de publicación ha cambiado, se ha adelantado al día 5 de...
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Desgravacion vivienda autopromocion

En junio de este año he comprado una parcela directamente con dinero ahorrado (sin pedir hipoteca). Desde junio hasta el día de hoy he estado pagando facturas a arquitectos para diseño de planos y ya tengo pagado el proyecto de ejecución y la...
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Busco consejo legal sobre la revisión de hipoteca por parte del baño y posible reclamación

Ruego me ayuden con el siguiente caso sobre mi revisión hipotecaria. Resulta que el 1 de enero tras la revisión anual me cobran la nueva cuota de la hipoteca para 2009. Para ello debería tomarse si no me equivoco la media del euribor desde diciembre...
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Criterios para obtener prestación desempleo

Le expongo mi situación brevemente. 11/2004 12/2007 Trabaje por cuenta ajena y pedí la baja voluntaria 02/2008 12/2009 Me di de alta como autónomo hasta traspasar el negocio en esa fecha 02/2010 Trabaje un mes por cuenta ajena, tras lo cual pedí el...
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Iva en reformas de piso

Me gustaría que me sacaseis de dudas sobre unas cuestiones- Me acaban de entregar un piso de protección oficial, me quiero hacer unas reformas que van a consistir en cambio de suelo, alicatado y sanitarios de baños, alguna puerta krona, muebles en...
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Contrato de alquiler de vivienda amueblada

Hizo un contrato de alquiler de vivienda amueblada en Barcelona el pasado mes de junio 2008. Creo que puedo ahora subir el alquiler. Mirando la web de INE (instituto national de estadisica) parece que el alquiler ne se puede subir porque el IPC esta...
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¿Cuál es la última fecha que se publica el IPC en el año?

Tengo que aplicar el IPC a un contrato de alquiler redactado en enero de 2021, pero quiero saber el IPC de qué mes he de aplicar en el mes de enero de 2022.
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Revisión del precio por servicio de mantenimiento de ascensor.

En mi comunidad de propietarios tenemos suscrito un contrato de mantenimiento para el ascensor en cuya cláusula para la revisión de precios manifiesta " Independientemente del momento en que haya entrado en vigor el acuerdo, la remuneración acordada...
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Proceso monitorio para reclamar deuda por 1200€

Me deben 1207€ en concepto de honorarios como farmacéutico garante. Dejaron de pagarme en marzo de 2010, pero seguí haciendo las mismas funciones y facturando regularmente, ingresando el IVA correspondiente hasta que me cansé y les comuniqué que a...
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Cuanto me pueden aumentar el alquiler en 2022

Desde hace bastantes años, vivo en un piso alquilado, siempre la revisión anual del precio del alquiler se hace en Mayo y la propietaria aplica el IPC que publica el gobierno. Durante la pandemia no me ha aumentado el precio. Este año me ha...
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Plus de Antigüedad

Trabajo en una consultora informática donde aplica el XVI convenio estatal de empresas consultoras e investigación de mercados y opinión. En el articulo 25 del mismo indica lo siguiente: Artículo 25. Complemento de Antigüedad. 1. Las bonificaciones...
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¿Actas impugnables?

-En Abril de 2009 recibo el Acta de la Junta Ordinaria celebrada el 19 de Febrero, en la convocatoria 3 puntos:A)cuentas 2008, B)presupuestos 2009 y C) obras instalación eléctrica. En el Acta aparecen aprobados 5 puntos: 1) renovación de cargos, 2)...
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Contratos en fraude de ley, indemnizaciones inexistentes...

Voy a intentar ser lo más clara posible, aunque la situación no me lo ponga demasiado fácil. Primero le pongo en situación: Trabajo en una empresa que lleva varios proyectos sociales. Cuando comencé a trabajar, lo hice en un proyecto, pero a los tres...
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Despido por ett

He estado trabajando para una ett durante 1 año, lo único que en febrero me cambiaro el contrato por lo que este ultimo contrato son 3 meses trabajados, resulta que en la nomina de mayo (dos días trabajados) me han incluido el finiquito y no me...
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Calculo con campos de consulta de referencias cruzadas

En primer lugar me gustaría agradecer tu colaboración desinteresada. Intentaré ser breve y concreto. Tengo una tabla con dos campos: Fecha y ventas Quiero el siguiente gráfico de Microsoft Graph para un informe en Access: En el eje POR los meses, en...
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Actualizar IPC local firmado en febrero de 2021

Para actualizar la renta del local, debo coger la fecha inicial del contrato, ¿Febrero 2021 a diciembre 2022? Si no es así.
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Subida IPC en vivienda en alquiler

Como propietario y teniendo una vivienda en alquiler con contrato firmado en el mes de febrero de hace 2 años con la regularización prevista de forma anual según IPC, se supone que en el mes de febrero se iba a reflejar la subida y si bien por...
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Calefacción y agua caliente cómo redactarlo bien en contrato?

En una casa que hay calefacción y agua caliente, y pasan recibos con estos dos conceptos 1. Cuota de servicio 2. Fijo para todos 40 3. Resto 60 según contador individual Como redactarlo bien según la ley, a quien corresponda sea el arrendador y el...
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Derecho a cobro del variable en excedencia voluntaria

A finales de Enero dejé mi puesto de trabajo mediante una excedencia voluntaria. A fecha de hoy no he firmado finiquito ni nada que se le parezca. Cuando he llamado para preguntar sobre el variable correspondiente al año 2008 me comentan que no tengo...
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2da renovación de NIE

En Febrero de 2010 debo realizar mi 2da renovación del NIE. Mi situación es la siguiente: Desde febrero de 2008 he trabajado hasta el último día de Octubre de 2008 (casi 9 meses) Luego he estado en el paro por 6 meses (los cuales me fui a mi país)....
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No me quieren pagar los atrasos

Que ha muchos nos ayudáis bastante. Mi consulta es, todos los años, cuando sube el irpf, que nos tienen que subir también el sueldo, casi siempre la subida ha sido por estas fechas, y nos han dado los atrasos, como creo que pone en el convenio desde...
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Retenciones en fras. De obra

Necesito que me digáis que cuentas utilizaremos para contabilizar las retenciones que se realizan en una fra. Emitida de una empresa de construcción, me explico; la fra. Se emite con su iva pero también lleva una retención del 5%, estas retenciones...
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Deducciones IRPF

Soy informático trabajando por cuenta propia desde Enero y me gustaría saber si puedo deducir ciertos gastos y como debo hacerlo (Porcentajes de deducción, como se amortizan, etc) Gastos: Compra de un coche, que utilizo para ir al trabajo Parte del...
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Gastos añadidos a la compra de un piso

Aurora123 estoy a punto de comprar una vivienda a través de una inmobiliaria y no tengo muy claro el total de lo que debo pagar al realizar esta operación. Se trata de una obra nueva aunque el piso es la permuta que le dieron al antiguo propietario...
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Consumo raro en mi casa

Voy a comentar mis situación de la forma más clara posible. Desde hace un año aproximadamente estoy notando que mi consumo de electricidad es prácticamente nulo, cuando hasta el 2008 solía ser de 1500 kwh cada 2 meses. Durante este año EON compro a...
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Finiquito : fin de obra o servicio

Tengo una relación laboral desde el 15 de abril del 2008 y el contrato finaliza en junio de este año, que me correspondería de finiquito,(las pagas extras están prorrateadas en la nomina)
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¿Es conveniente contratar a un arquitecto para que haga de constructor?

Estamos empezando la construcción de una vivienda y pensamos ser autopromotores, ya que los presupuestos que hemos pedido a diferentes constructores son excesivamente caros, hemos consultado con arquitectos y todos nos dicen que son excesivos los...
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Contrato temporal a indefinido

En Febrero de 2006 me contrataron en mi actual empresa con un contrato temporal de un año. En Febrero de 2007 me renovaron el contrato y me hicieron uno por obra y servicio. La obra acabará en Octubre de 2008. Pero tengo entendido que como en Febrero...
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La subida del IPC afecta a los contratos temporales.

Antes que nada, te doy las gracias por anticipado. Mi caso es el siguiente: llevo año y medio en la misma empresa con un contrato temporal que concluye y se renueva cada 9 meses. Lo que me inquieta es que no observo ningún aumento en el salario base...
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Facturas pendientes de cerrar a 31/12

Tengo una duda respecto a un importe pendiente de facturar a 31/12. Encima tengo que declarar unas ventas antes del 30 de este mes. Tengo una cantidad que aún tengo que cerrar con el cliente, puesto que pende de unos datos que el debe recibir para...
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Quisiera saber las tarifas que puede cobrar un arquitecto en una reforma . Soy de Valencia

He realizado la reforma de una casa en las afueras de Valencia y en su día firme un documento " por reforma interior y obra nueva de vivienda unifamiliar " con un arquitecto conforme una tarifa recomendada por el CAAV, artículo 3, interiorismo que...
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Despido, liquidación e indemnización en contrato

Actualmente trabajo en un estudio de ingeniería y ayer mismo me informaron que por motivos de la actual crisis la empresa tiene que prescindir de mi contrato. Trabajo en la empresa desde julio de 2008 y en su día se me realizó un contrato por obra y...
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Presupuestos de ejecución material, de contrata

Soy Ingeniero Técnico, acabo de aterrizar en el mundo de los elevadores, hasta ahora los prespuestos que he realizado profesionalmente, han sido sobre muebles, objetos, etc... En los que calculaba unos costes, le metía un beneficio, unos costes...
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Concatenación de contratos - Antigüedad

En pocos meses me van a despedir y necesito saber cuál es mi antigüedad realmente. - (08/08/2007-07/08/2008) Empece con un contrato de duración determinada de 1 año, me indemnizaron con 8 días, tal y como indica el contrato. - (08/08/2008 -...
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Cuentas y cuotas de Comunidad de Propietarios

Seguramente se ha preguntado más de una vez: Cuando se celebra una Junta de Propietarios, y en ella se aprueban cuentas de años anteriores, presupuesto del año entrante y consiguiente subida de cuotas, ¿Es necesario que en el acta figuren las...
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Índice aceleración de amortizaciones

A la hora de hacer un cuadro de amortización por ejemplo de un ordenador (Equipo para proceso de información) cuyos coeficientes son máximo anual: 25% período máximo de años: 4, el índice de aceleración es el 1,5 (pero he visto que hay un plan...
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Cuanto se paga en hacienda por donación de un inmueble en extremadura

Con la nueva modificación legislativa respecto a sucesiones y donaciones en Extremadura con la entrada en vigor de la Ley 1/2015, de 10 de febrero, se aplica una bonificación en la cuota del 99% para donaciones y sucesiones si la base imponible no...
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Beneficios y objetivos firmados para el 2008

Tengo un compañero que le pasa lo siguiente: En el 2008 le hicieron firmar una hoja donde especificaba cuanto cobraría por los objetivos (se tenia que cumplir un mínimo un 60%) 1. Ha presentado su baja voluntaria 2. Reclama a la empresa que en el...
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¿Cómo contabilizar la cuenta 439?

Tenemos una empresa de construcción que facturamos con Entidades Públicas y a final de año para que cuadren sus presupuestos nos hacen certificar por anticipado por lo que el IVA repercutido se nos dispara y hace que tengamos que pagar de IVA lo que...
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Consulta nomina

Me gustaría saber si la nómina que recibo es correcta, estoy en el convenio de oficinas y despachos de zaragoza y trabajo 40 horas semanales, la fecha de antigüedad es el 18/06/1998 y se me pagan 12 pagas más dos extraordinarias, una en verano y otra...
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Macro que genere rango de fechas

Necesito que una macro genere las fechas desde el 1 de enero al 31 de diciembre. El usuario facilitará el año y la macro debe rellenar con él las celdas del rango A1:A36 (366, por si es año bisiesto).
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Salario vigente de Oficinas y Despachos de Madrid

¿Me podrías decir donde puedo encontrar las tablas salariales vigentes del convenio de oficinas y despachos de madrid? Yo entre en la empresa en enero y el salario base que tengo es el que estaba estipulado en el convenio en 2005, ¿Es correcto?
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Actualización de una renta.

Mi padre, ya mayor, vive de la pensión de jubilación y de las rentas que recibe por el alquiler de un apartamento de su propiedad. En el contrato figura que el alquiler se actualizará anualmente según el IPC, pero mi padre, a la finalización de cada...
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Tengo reconocida una incapacidad permanente absoluta reconocida desde 2015, revisable en febrero de 2016

Tengo reconocida una incapacidad permanente absoluta desde 2015 y revisable en febrero de 2016. A fecha de enero de 2019 aún no me han llamado para revisar, es decir han pasado 4 años desde que me reconocieron la incapacidad permanente absoluta, ¿Me...
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¿Puedo elegir entre dos bolsas de PARO?

Tengo una duda que me agobia. Desde enero de 2009 hasta agosto de 2011 estuve trabajando a tiempo completo. La empresa cerró y me cogí sólo 2 meses de paro (de los 10 meses a los que tenía derecho) y después opté por hacerme autónomo. Duré solo unos...
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Dudas en la fecha del euribor

El día 1-1-2009 he tenido la revisión de mi hipoteca, según el banco toman como referencia el euribor de tres meses antes o sea el correspondiente al mes de octubre, he revisado la escritura y en esa parte pone lo siguiente: " Para cada periodo de...
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Excedencia por cuidado de hijo, nuevo contrato y paro

¿Actualmente estoy en excedencia por cuidado de hijo desde febrero 2014 hasta febrero 2015 (segundo año de segundo hijo)? ¿Puedo empezar a trabajar a un contrato por obra y servicio por 1 mes? Tengo derechos al paro cuando finaliza el contrato en el...
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Extinción de contrato por incapacidad total permanente

Me acaban de resolver favorablemente un expediente por incapacidad permanente total y en consecuencia en la empresa me han dado la suspension/excedencia por tal motivo. He estado desde el 6 de mayo de 2008 de baja, lógicamente sin vacaciones en estos...
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Vivieda de protección oficial

Le expongo mi situación, un tanto irrisoria. Hace ya varios años (firma de contrato de compraventa mayo del 2007) firme un contrato para la adquisición de una vivienda de protección oficial en Oviedo(VPA). Durante este tiempo, la promotora y la...
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¿Qué tipo de Iva me corresponde pagar?

Voy a hacer una obra en el tejado de mi casa, y los albañiles me han entregado un presupuesto con el correspondiente desglose de materiales. Al final pone que el presupuesto en la suma de todo más el 16% de IVA. Me gustaría saber si es así como...
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Liquidación por fin de contrato con E.T.T.

Teniendo contrato con una E.T.T. Llegue a un acuerdo con la empresa donde efectúo mi trabajo para firmar con ellos, la empresa aviso a la E.T.T que finalizaba el contrato, fueron exactamente 16 meses de contrato en la E.T.T, cuando firme con la...
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Cobrar desempleo.

Le expongo mi situación brevemente. 11/2004 a 12/2007 Trabaje por cuenta ajena y pedí la baja voluntaria para montar mi propio negocio. 02/2008 a 12/2009 Me di de alta como autónomo hasta traspasar el negocio en diciembre de 2009 02/2010 Trabaje un...
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¿Qué es la Serie en el libro de facturas?

En el nuevo modelo 390 hay un nuevo formulario a rellenar donde preguntan por: Libro de facturas emitidas. Dentro de este apartado, piden los siguientes datos: Serie (no se a que hace referencia) Nº de Inicio (supongo que se refiere al número de...
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¿Deduce al Iva las obras de la Comunidad?

En el año 2007 he tenido que afrontar un gasto de algo más de 1000 euros, por la ejecución de unas obras que la Comunidad de Propietarios del edificio donde yo tengo un local comercial ha encargado a una empresa (limpieza de fachada, pintado y...
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Como realizar asientos relativos a subvenciones

Te quisiera preguntar como realizar los asientos relativos a la subvención para año 2008, 2009 y 2010 en el siguiente caso: El 1 de Febrero de 2008 la empresa recibe una subvención de capital de 150.000 euros con la que se financia la adquisición de...
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Elección de marca de aire acondicionado por conducto

Me han ofrecido para instalar aire acondicionado en mi casa (sobre 80 m2) varias marcas: ¿Daikin zdeq 100c por 5.335?, mitsubishi spez -¿10vja por 5445?, panasonic kit-¿Yh34dd3e5 por 5475? ¿Y un Lg ub36+uu36w por 5222?, en todos los precios viene...
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Consulta rango de fechas por mes/año

Tengo una tabla con varios campos, entre ellos Fecha_Desde y Fecha_Hasta (ambos smalldatetime). Quisiera hacer una consulta en donde solamente le pase el mes y el año y me devuelva los datos que están en ese rango... ¿Es posible esto?.
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Desgravar el impuesto de sucesiones

En el 2008 recibí una herencia de un piso y tuve que pagar el impuesto de sucesiones así como la plusvalía y gastos de notario y registro. En el 2009 realicé la venta del piso obteniendo una ganancia patrimonial. ¿En la renta de este año puedo...
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Derechos contrato de trabajo de 6 meses de duración

Mi contrato se celebró el 21 de julio del 2008, el día 9 de agosto la empresa cierra por vacaciones, (15 días), me paga las vacaciones, luego salimos de vacaciones del 1 al 7 de enero, para lo cual, me dice que ya me pagaron las vacaciones en agosto...
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Desesperada por la manutención de mis hijos

Soy divorciada desde enero de 2008. En el 2007 antes del divorcio en 1/2008 se le reclamo una manutención por abandono de hogar. En enero 2008 el juez dictamina la manutención de mis dos hijos, ahora de 11 y 17. La demanda del 2007 surge efecto...
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¿Estoy en condiciones de pasara a fijo en la empresa?

He visto que según la modificación del texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores por el REAL DECRETO-LEY 5/2006, de 9 de junio, para la mejora del crecimiento y del empleo, al cumplir 24 meses encadenando contratos temporales pasaría...
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Un remolque de 2.700 € iva incluido, ¿Es un bien de inversión a efectos de IVA?

Un automono compra un remolque de 2.700 €, que va a amortizar al 16%, en 6 años. Entiendo, que en los gastos de cada trimestre durante esos 6 años, meterá la parte proporcional de ese gasto, sin iva. Ahora bien, ¿Cómo se cubre el modelo 303, del...
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Compra venta sin iva

Traspaso un restaurante donde se va hacer un documento de compra venta el cual se queda toda la maquinaria, tpv, neveras, mesas, sillas etc.. Me quieren hacer factura con IVA y según tengo entendido va exento de IVA es correcto .
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Problemas con fenosa

Soy Susi, mi problema es que hace un año contrate el bono social por familia numerosa, desde ese momento comenzaron mis dolores de cabeza, ¿Empezaron a llegar unas facturas de luz superexageradas de 600?, ¿500?... Etc al fijarme me di cuenta que me...
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Tributación por módulos

Mi marido se ha dado de alta mediante una Comunidad de Bienes y el asesor le ha dicho que el sistema que va a seguir es por módulos. ¿En qué consiste y como le afectará para la declaración de la renta familiar? Si el hace pagos a cuenta trimestrales...
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Cotizar 6 meses

Tengo tarjeta de trabajo y residencia segunda renovación por cuenta ajena que vence el 28/12/2010, pero llevo desde mediados de febrero sin cotizar incluido hasta ahora julio del 2009, Has respondido que son 6 meses de cada año, lo que hay que...
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Renovación de 2da Tarjeta de residencia y Trabajo

Quería realizarle 2 consultas de Extranjería: 1.- Miren voy a realizar la 2da renovación de la tarjeta de residencia por Residencia y trabajo, y bueno me he enterado que ahora piden entre los documentos que se presente la copia del pasaporte con...
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¿Ha prescrito el impuesto de Plusvalía en mi caso?

En el año 2008 falleció un familiar mio y heredamos cuatro primos un inmueble en benalmádena, el caso es que la notaría que realizó las gestiones de la adjudicación de bienes, escriturar el inmueble y demás trámites, no liquidó la Plusvalía y en el...
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¿Cuál es el tiempo máximo en el que puede realizarse una auditoria de seguimiento?

Ya paso el año y se debe realizar la auditoria de seguimiento, pero por el momento no se puede realizar por diversos problemas internos, quisiera saber cual es el tiempo máximo para realizar esta auditoria, según lo que he leído por norma de la...
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Indemnización por despido. Cómputo de horas extra

Para el cálculo de la indemnización por despido, en lo que respecta a las horas extraordinarias hemos de tomar la media de las realizadas en el año anterior. Si sólo se tienen las del año en curso ¿Cómo lo hacemos? Ej. Año 2009. Despido hoy. Inicio...
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Presupuesto de ejecución: conceptos incluidos

Quiero construirme una vivienda en un terreno de mi propiedad, y ya tengo el proyecto de obra. Me llama la atención que, en el presupuesto calculado en el proyecto, a la cantidad "neta" (materiales más mano de obra) se le suman una serie de partidas...
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Contrato de reforma Integral en vivienda y subvenciones

Si pudiesen contestar mis dudas les estaría muy agradecido. Voy a hacer una reforma integral de mi vivienda habitual en la Comunidad de Madrid (de manera legal, pagando impuestos y contratando una empresa de reformas integrales, con proyecto de obra...
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Dudas en los honorarios del arquitecto

Acabamos de finalizar una reforma en nuestra casa, con un coste real de 75000 euros sin iva, el arquitecto nos pasa minuta el ultimo día tras haber solicitado los mismo desde el inicio del proyecto pero este por ser amigo lo va dejando pasar mes tras...
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Contrato reserva de vivienda

El motivo de mi pregunta es referente a un contrato de reserva de una vivienda. El pasado mes de marzo de 2007 firmé un contrato de reserva de una vivienda cuya fecha de inicio de construcción (según figuraba en contrato) estaba prevista para abril...
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3 años obra y servicio, ¿Indefinido?

Estoy contratado por obra y servicio en la misma empresa desde el 13 de marzo de 2008. Lo de la duración máxima de 3 años en contratos temporales que dice la nueva reforma laboral, ¿Tiene carácter retroactivo? Es decir, ¿Debería mi empresa pasar mi...
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Contrato de compraventa de chalet en construcción

El día 6 de octubre de 2007 compré un chalet en construcción y pagué una cantidad que correspondía a la reserva y al 20% del total con iva incluido. El constructor nos dijo que la obra terrminaría en marzo de 2008, luego en mayo, luego septiembre y...
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Exención por reinversión, compra antes de venta

¿Compré un piso en Febrero de 2002 por 50000? ¿Con gastos incluido para lo que me hipoteque en 45000?, ¿Esta ha sido mi vivienda habitual hasta Febrero de 2007 que compré una casa por un valor de 300000? ¿Con gastos incluidos y realice una hipoteca...
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Inc permanente absoluta revisable en un año, ¿Significa una futura situación de alta?

En marzo de este año me han concedido una ipa por padecer cáncer de recto denominado t4n1mo. He tenido quimi y radio y luego fue la operación en la que tuve un abceso que necesitó un catéter percutáneo en dos ocasiones para drenarlo. En la resolución...
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Dudas alquiler local

Estoy interesada en alquilar un local cuyo precio son 1200 euros más 21% IVA. El 21% de IVA aumentado sobre la renta, tengo entendido que el propietario lo ingresa cada tres meses en hacienda. Sin embargo, me surge la duda porque por otro lado, me...
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Menos IRPF en la nueva reforma fiscal 2015?

Tengo un local comercial arrendado y por el cual me retienen 21% de IRPF y se le aplica otro 21% de IVA. ¿Quisiera saber si a partir del 2015 la nueva reforma fiscal mantiene los mismos tipos o hay algun cambio? Y si lo hay, cuanto es para el IRPF y...
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Notificación automática de fecha vencida en excel

Tengo 2 plazos de vencimientos de servicios, al dar de alta al cliente tecleo la fecha de iniciación y tengo vencimientos a los 90 y otro a los 180 días, necesito una fórmula que me avise que el cliente ya esta vencido o que ocupa renovación.
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Factura de vivienda

Soy Miguel el de la VPO de Madrid. Quería consultarte una duda,. De la nueva casa que nos hemos comprado hemos recibido una factura de la promotora por el importe de la operación (IVA no incluido). ¿Tengo qué hacer algo con la factura? En mi caso es...
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Gastos de compra de piso

Mi novia y yo estamos en proceso de la compra de una vivienda de VPPL a través de una cooperativa (ECOVI), hemos entrado casi a la finalización y entrega de los pisos por lo que tenemos que aportar "de golpe" la cantidad que se supone tendríamos que...
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Trabajo en una constructora y tengo las siguientes dudas: - ¿Podrías decirme cuales son gastos deducibles y cuales no o de que ley puedo obtener esa información? - Me han comentado que se están haciendo inspecciones en las que la sanción viene por...
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Fui contratada por un colegio el 15 de Oct de 2007 con un contrato de duración determinada a tiempo completo eventual por circunstancias de la producción (402) los motivos eran " la puesta en marcha del servicio de comedor ofertado a los alumnos,...
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¿Cómo empresa promotora que iva debo repercutir y soportar?
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Tengo un problemilla, resulta que ojeando un manual de Derecho Laboral, he entendido que las vacaciones solo pueden disfrutarse en el año natural, yo empecé a trabajar el 1 de noviembre, y como son 30 días por año trabajado, por estos dos meses (nov...
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En el año 2006 compré un terreno, formalizando un préstamo y escrituras por el mismo. Al cabo de dos años inicié la construcción de lo que iba a ser mi vivienda habitual a través de un préstamo autopromotor. En la campaña de la renta de 2009 desgravé...
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Que derecho tengo como propietaria ante impago ipc

Soy propietaria de unos pisos los cuales alquilo. Desde el 2008 hasta marzo de este año, tengo un piso ocupado por un inquilino, que no me ha pagado la subida del IPC, es decir, solo me pagó lo contratado. El caso es que le estoy reclamando que me...
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Alta inmovilizado

Durante esta año compramos un compresor y se me olvido darle de alta en el inmovilizado y ahora no se muy bien como hacerlo. ¿Cuándo hay que presentar los libros y que libros se presentan? ¿El asiento del Iva del 4º trimestre del 2008 hay que...
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En febrero de este año contraté con la compañía Mapfre un seguro a a terceros con robo e incendio, la forma de pago acordamos en realizarla semestralmente. En este mes he cumplido mi primer semestre, pero por motivos económicos y por estado del...
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No entiendo muy bien los gastos que me aplican en el recibo mensual, de la hipoteca, después de aplicar LA TASA ANUAL EFECTIVA, en el mismo recuadro hay una referencia al pie, del recibo que reza, "no considerados gastos complementarios o suplidos",...
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Firmé la hipoteca el 2 de febrero de 2012 y tengo revisión anual. Me gustaría saber si la revisión se haría efectiva en febrero de 2013 o ya en marzo. El banco ya nos ha hecho varias jugadas y quiero estar atenta de que no me sigan cobrando el...
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Retención Irpf Nómina

Acabo de entrar en una empresa (contrato indefinido, 18000, soy soltero y sin hijos) y en mi primera nómina me han retenido un 0% de IRPF. He descargado de la página de Hacienda una aplicación según la cual -creo- me tendrían que retener un 9,77%....
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Diferentes tipos de contrato laboral

Tengo un par de dudas, pero para no complicar mucho la cosa iré poco a poco. De entrada, acabo de terminar hace un par de meses con 2 años de contrato de prácticas. Al acabar me han renovado con un contrato de un año (tal y como están las cosas lo...
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Acerca de una herencia en efectivo

Vivo en Madrid capital. El pasado año 2013 mi madre vendió el piso que heredamos de mi padre y me correspondió un cantidad de dinero (12.842,17 exactamente), según lo acordado en el testamento. ¿Estoy obligado a poner algo en la declaración que haga...
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Calculo de ganancia patrimonial

Me estoy volviendo loca cómo-dónde puedo encontrar una fórmula con coeficientes... Tablas... Para calcular la ganancia patrimonial que me toca pagar este año. ¿Dónde me lo pueden adelatar? ¿Lo preguntaríais en Hacienda? Os planteo mi caso, por si...
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Anular contrato compraventa

En el 2007 di una seña y firme un contrato de compraventa para adquirir una vivienda, estoy pagando religiosamente una cuota mensual establecida en el contrato que acaba en junio por esa casa, la cuestión es la siguiente, actualmente la obra esta...
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Empresas constructoras

Necesito saber como se contabilizan las facturas emitidas de una empresa constructora.
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Obra y servicio, urgente

Tengo una duda yo entre en una empresa en el año 2000, a principios de enero de 2004 me cambiaron el contrato por cambio de nombre de empresa, y ahora en 2009 vuelven a cambiar todavía no se el motivo, el contrato es de obra y servicio y llevo...
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Fórmula para contar meses de dos fechas diferentes

Ojala y me puedan ayudar Quiero calcular cuantos meses hay entre dos fechas diferentes ejemplo 01/05/2009 18/04/2011 Calculando manualmente son 23 meses .que fórmula utilizar que cuando los días del 01 al 17 le reste un día, y que del 18 al 30 o 31...
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Contrato Alquiler darlo de baja en 1 mes

En mi contrato pone, lo que sigue. 1 Febrero 2011, y finaliza 31 de Enero 2011. No obstante a lo anterior, al vencimiento del plazo pactado, este se prorrogue obligatoriamente, para el arrendador por plazos anuales.? Y mi pregunta es la que sigue:...
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¿Los contratos por obra se pueden renovar todos los años?

Llevo dos años en una empresa con un contrato por obra o servicio determinado, en Febrero 2012 hago 3 años, y ahora me dicen que tengo que firmar a 1 de Enero 2012 un nuevo contrato, este sigue siendo por obra o servicio determinado y las...
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Prestación desempleo con contrato fijo-discontinuo

Mi situación es la siguiente: Yo firmé un contrato fijo-discontinuo el 1 de abril de 2011, ahora el 9 de agosto acabo mi actividad con la empresa, y mi periodo de inactividad es desde el 10 de Agosto hasta el 11 de sept, pues el periodo de actividad...
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Contrato por obra y servicio intermitente.

Estoy contratada en una empresa que se dedica a la hostelería por obra y servicio, mi puesto es auxiliar administrativo y la obra o servicio que se especifica en el contrato es "comedores escolares curso 08/09", especificando la duración del mismo...
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Que fecha utilizan para calcular revisión irph caj

Quiero revisar los porcentajes aplicados en mi hipoteca desde el 2001 porque he detectado que está mal. Veréis. Fecha de la firma 14.09.2001 Día de pago el 01 de cada mes. Primera anualidad el 01.10.2001 Según la escritura cogen el indice publicado...
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Escriturar vivienda gravada

Estamos pendientes de escriturar una vivienda la cual hemos pagado en su totalidad, a excepción de un último pago de 9.000 eur que se debía hacer, según el contrato de compraventa firmado, al finalizar la obra. En vez de ser en escrituras (mal...
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ERE contrato obra o servicio

Mi caso es algo particular; desde hace casi tres años (me falta un mes) estoy trabajando en una empresa con un contrato de obra o servicio. Hasta aquí todo bien. La particularidad se encuentra en las horas por las que estoy contratado. Según el...
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Encadenamientos Reforma Laboral

He tenido tres contratos de obra reales, el último me lo han transformado en uno de relevo de 2.5 años, reconociendo la antigüedad, en total son 3 años y 8 meses, después del segundo contrato trabajé para otra empresa durante un mes y medio, al...
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Pago de incentivos

Trabajo en una empresa de comercial y firmo un plan de incentivos cada año que ha se ser pagado al año siguiente cuando los proyectos contratados ya se han ejecutado y se hayan conseguido cumplir los objetivos En el año 2008 cumplí mis objetivos de...
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¿Pago de 139,67? ¿Al aumentar potencia contratada?

En Octubre 2008 instalé calefacción eléctrica en casa. Tenía una potencia contratada de 5,5Kwh y pedí un aumento a 9,2Khw. Toda la instalación (cableado, ICP, boletín, etc, etc) lo suministró el electricista que contratré, sin relación alguna con...
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No me aparce el irpf en mi nomina

Empecé a trabajar en una oficina, como auxiliar administrativo el 13 de febrero de 2008, trabajo a media jornada (4 horas ) de lunes a viernes, y en ninguna de las 3 nominas que tengo, incluida la de este mes de abil, no me aparece ninguna retencio...
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Contrato de servicio de alarma

En junio del 2008 contraté el servicio de alarma de una empresa para mi casa. Desgraciadamente la alarma ha dado mil problemas por lo que los técnicos han venido a realizar reparaciones de manera continua. Esta empresa fue comprada por otra en...
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Despido con un contrato de obra y servicio

Desde el día 19 enero del 2008, estoy trabajando con contrato de obras y servicio cuyo convenio que tengo registrado es de consultoría en una empresa de servicios que asu vez da servicio a un hotel que es donde trabajo como camarera de piso. Hoy día...
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Varios ETT.

Me gustaría que me dieras tu opinión/consejo para maniobrar con mi situación laboral en estas dos próximas semanas. Te explico la situación: El 22 de septiembre del 2008, empiezo a trabajar en una empresa farmacéutica de Barcelona por ETT. La...
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Incremento del IPC en el contrato

En el contrato de mantenimiento de los ascensores de la comunidad, firmados en 1 enero 2005, recoge que se incrementará el ICP anual, me gustaría que me aclarase de los 560€+ IVA iniciales que nos cobraban cual es la cantidad correcta que deberían...
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Iva 7 ó 16

Soy autónomo de la construcción es decir constructor y resulta que tengo varias dudas sobre el iva. Una es si por reformar una vivienda propia de promotor le tengo que cobrar el 16 o el 7% y la misma situación pero en la segunda vivienda. Y otra...
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Derecho a contrato indefinido

Lo primero es agradecer vuestra atención tan sólo al leer la pregunta. Iré al grano. Éste día 5 de febrero cumplo dos años en la empresa en la que estoy con un contrato de obra y servicio. Según tengo entendido, tras ir renovando periódicamente dicho...
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Es razonable este presupuesto para reparación de fachada?

Entiendo que la pregunta puede tener varias respuestas según lo que haya que realizar, veréis no me fio del administrador pero de momento cambiarlo no es tan fácil porque hay unos cuantos que padecen que son sus apóstoles a pesar de que salen...
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Asiento apertura asociación

Comienzo mi gestión de la contabilidad de una asociación (con 20 años de antigüedad) este año y he comenzado con los recibos de banco de enero. La cuestión es que he comenzado anotando todos los apuntes que puedan pertenecer a 2010, porque...
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Significado NOTA SIMPLE del Registro

Mi mujer y yo queremos comprarnos una casa y de la inmobiliaria me han enviado la nota simple del registro. Según se puede apreciar la casa está hipotecada aunque el miedo lo tengo con las anotaciones preventivas de embargo que no las entiendo muy...
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Promedio con fechas

Feliz navidad. No doy con esto: Tengo la columna "A" con fechas y la columna "B", con números, quiero hallar el promedio de la fila "B" por meses descartando las celdas en blanco o con ceros.
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IVA certificaciones de obra con pagos a cuenta

Tengo unas facturas por certificaciones de obra pendientes de pago, cuyo iva está en una cuenta de iva diferido. Pero por otro lado, se han ido haciendo pagos a cuenta de estas certificaciones. ¿Cuándo tengo que ir devengando el IVA de las...
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Calculo finiquito ett

He estado trabajando para una ett durante 1 año, lo único que en febrero me cambiaron el contrato por lo que este ultimo contrato son 3 meses trabajados, resulta que en la nomina de mayo (dos días trabajados) me han incluido el finiquito y no me...
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Subida proporcional tasa de basura al inquilino

Soy propietario y tengo alquilada una vivienda y en una de las clausulas de revisión habla de la subido proporcional de la tasa de basuras e impto. De Ibi. He recibido notificación de la subida de Basuras pasa de 50 euros/2013 a 65 euros/2014, lo que...
5 respuestas

Hasta qué mes tengo que pagar un alquiler

Alquilé una vivienda el 13 de mayo de 2016, entregando 1 mes por adelantado. El 13 de enero envié preaviso de que lo iba a dejar el 13 de febrero de este año. Mi pregunta es, ¿Febrero lo tengo que pagar? Según mis cuentas he estado 9 meses que es lo...
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¿Se ingresa el IVA aunque el inquilino haya dejado de pagar?

En este mes de enero quedó sin efecto el contrato de arrendamiento. Es decir, tendría que haber dejado el inquilino el local arrendado, pero dice que no se va hasta que la justicia lo desaloje. Está en vías de desahucio desde febrero pero dejó de...
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Puede la administradora boicotear el cargo de presidente?

Ya os he preguntado otras veces sobre mi comunidad de 4 Vecinos. Este año me tocó la presidencia pero como saben nuestra administradora tiene una forma de trabajar muy peculiar y las leyes de la LPH ni las cumple o bien se las salta. Ella no acepta...
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Rescisión de contrato de obra y servicio

Expongo mi caso : Trabajo en una de las empresas de un grupo empresarial a través de ett. Mi contrato es de obra y servicio determinado vinculado a una obra concreta con sustantividad y autonomía propia dentro de la empresa y con la empresa usuaria...
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¿Mercado libre o tarifa eléctrica regulada?

En Enero de este año recibí una carta de Endesa proponiéndome que me pasara al mercado libre de tarifas eléctricas contratando el "Plan hogar+luz" con el cual tenia un 2% de descuento en el consumo de luz y durante un año un servicio de reparaciones...
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Subida Nómina IPC 2012

Trabajo en una empresa regulada por el convenio de transportes de mercancías por carretera de la comunidad de Toledo. Tengo la categoría de Aux. Administrativo, tengo una antigüedad en la empresa desde noviembre de 2008, y desde que trabajo en la...
2 respuestas

Alquiler de locales

Me gustaría saber cuanto han bajado los alquileres de locales comerciales en madrid, creo que el año pasado empezaaron a bajar y este siguen bajando. Te cuento, renuevo el mes de abril, me han estado subiendo en junio o julio, que suele ser el ipc,...
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IPC en los alquileres en España

Estoy alquilado con mi familia en un piso desde hace tres años, preguntamos al casero si nos la vendería y el precio y nos contestó que en unos días nos decía, ahora bien, nos ha llamado hoy y nos da un precio 70.000€ más caro que hace tres años y de...
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Afectación de Bienes y Amortización

Si los ordenadores los has comprado antes de iniciar la actividad no tienes que hacer nada para afectarlos puesto que si dices que van a ser de uso exclusivo empresarial, con esa condición ya quedarían afectados (y deducirte ese gasto como gasto de...
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¿Cómo certificar un % en Presto?

Me gustaría que me ayudaran con el programa Presto. Necesito certificar un anticipo de obra con presto y luego quiero seguir certificando normalmente. No se si eso se puede hacer con el programa.
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Tercera renovación de permiso de trabajo y residencia

A partir de 1 de noviembre 2009 tengo que solicitar la tercera renovación de mi permiso de trabajo y residenca por cuenta ajena. He cotizado un total de 8 meses en la vida laboral de la seguridad social durante los dos últimos años que corresponden a...
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Calcular IPC alquiler desde 2009 sin actualizar

Me gustaría actualizar la renta de alquiler de un local, por importe de 570€, el contrato se celebró el 1/1/2009, hasta hoy no se ha actualizado, cómo se puede calcular, ¿Año por año o el intervalo de 4 años?
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¿Cómo cuentan los meses naturales?

Tengo una hipoteca contratada que me revisan cada año. Mi última cuota sera el 28 de febrero de 2009 (última cuota del interés 5 %). Cuando me la revisen me han dicho que me aplicaran el euribor de diciembre. ¿Eso es correcto aunque seguramente ya...
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Subida convenio hostelería 2009

Tengo una duda que me gustaría que me ayudaseis a resolver. Trabajo en el sector de la hostelería y según tengo entendido en el año 2008 se firmó el convenio con una nuevas tablas salariales. Mi pregunta es: para el año 2009 tenemos que tener una...
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¿Con 3 pagadores hay que declarar?

¿Mi nombre es carolayn y estoy aterrada del borrador que me ha llegado a mi casa y me dice que tengo que pagar 1650? Y voy hacienda y me dice que tengo 3 pagadores en el año 2009 y por ese es el motivo. Os explico un poco: En el año 2008 estuve...
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Estado actual de contrato laboral

A ver si me pueden ayudar. Este contrato especifica claramente que es un contrato por obra o servicio determinado a tiempo completo. Tengo contrato desde el día 11 de agosto de 2008 con una empresa pública, en este contrato se especifica que su...
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Cese voluntario

Voy a cesar voluntariamente en mi empresa. Me piden que en la carta indique los motivos ¿Tengo qué hacerlo? Hace cinco meses me hicieron contrato de fin de obra. Creo que la notificación de 15 días de antelación en este caso es para contratos de más...
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URGENTE Retención IRPF

Trabajo en una empresa desde abril de 2008. Ese primer mes, se me aplicó una retención del 9%, y en los meses siguientes y hasta diciembre, una retención del 8,40%. Mi sorpresa es que en la nómina de enero 2009 aparece una retención del 14%, con el...
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Contar celdas buscando por el mes de la fecha

Y gracias de antemano por la ayuda que me podáis prestar. Tengo una hoja de excel en la que una de las columnas contiene fechas como: 01-ene-2010 12-ene-2010 16-ene-2010 25-feb-2010 26-feb-2010 16-mar-2010 18-abril-2010 ... ... Estoy intentando...
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Aviso de la no renovación de contrato

Estoy un poco nerviosa y angustiada, os cuento: Mi contrato finaliza el día 10 de Enero y el 22 de diciembre comienzan las vacaciones de Navidad hasta el 8 de Enero. Mucho me temo que no me van a renovar, me tienen que hacer ya indefinida. La empresa...
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IVA autopromotor:aportación materiales contratista

Aunque sé que el tema es muy recurrente en el foro, e incluso objeto de chanzas en ocasiones, quiero lanzar un par de dudas que no he resuelto después de mirar las preguntas relacionadas. La primera es que durante la fase final de la construcción de...
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Primera revisión de la hipoteca

El 4 de julio pague la primera cuota de la hipoteca, en las escrituras me pone que es un tipo fijo de 5.25 los 6 primeros meses y luego según el euribor. Me toca la revisión ahora el 4 de enero 2009, ¿Cómo se calcula? ¿Me toma el euribor de noviembre...
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Readmisión cuando ya tengo nuevo empleo

Bien os comento, tras 7 nóminas impagadas durante el año 2009, el pasado 15 de diciembre solicité el acto de conciliación con mi antigua empresa en el smac, solicitando la reclamación de cantidades, intereses y la rescisión del contrato. El día 18 de...
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¿Sumar si?

¿Otra vez me podrías ayudar? Deseo sumar unas celdas de Excel, con varias cantidades en negativo y en positivo, es decir, deseo solo sumar los negativos y aparte solo los positivos. ¿Qué fórmula me podría ayudar?... Ojala me ayudes en esto.
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Coeficiente de abatimiento

Tus respuestas estas siendo estupendas, una ultima cosa ante tu respuesta: <<Hola de Nuevo: No tengas demasiado temor a algo que no puede salir tan costoso, te explico, dado que el inmueble no está afecto a ninguna actividad, puedes elevar el valor a...
3 respuestas

Contrato de arras y porcentaje.

Mi situación es la siguiente: Tengo un piso el cual tengo puesto a la venta, y existe un muy posible comprador. Mis dudas son las siguientes: Mediante un contrato de arras confirmatorias ¿Se obliga tanto al comprador como al vendedor a cumplir con la...
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Duda con mi segunda aplicación de cyclofemina...

Que tal espero y me pueda contestar me seria de gran ayuda y para quedarme tranquila. Lo que pasa es que ya llevo aplicándome 2 meses cyclofemina me bajo un 07 de enero y me aplique la primera el 09 de enero, después me bajo el 06 de febrero y me...
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Formula ratio incidencia/mes

Tengo una tabla en la que en una columna está la fecha de origen y en otra las incidencias detectadas. Quiero hacer una tercera que refleje las incidencias por mes (ratio incidencias/mes). Sería dividir la primera columna entre la 2ª, pero no se como...
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Cómo sé si la subida del precio de la vivienda que quiere realizar el propietario es correcta o un abuso.

Vivo en un apartamento en Badajoz. La fecha del coontrato es del 4 de Septiembre del 2013 y a fecha de hoy, a 3 días de hacer los 3 años, me dice que quiere subir el alquiler porque sube todo, etc. Pago 350 Euros y quiere 80 más, aunque me dice que...
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Reclamación de factura, YA pagada en mano.

Se trata de una gasolinera pequeña, ¿Me reclama 397,98? ( Factura de enero de 2009 ) Me han empezado a reclamar la factura en febrero de 2010. Las facturas me las pasaban siempre por el banco, excepto 4 ó 5 que pagué en mano de un total de unas 36...
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C.O.S. 25 meses y medio trabajados ¿Indefinido?

He visto que esta pregunta se repite mucho en la web y no querría resultar repetitivo, aunque he buscado preguntas parecidas a la mía no he encontrado ninguna que me aclare. Os comento un poco mi caso y las dudas a resolver. El 19/11/2007 entre en...
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Nominas sin firmar

En mi empresa no me enseñan la nómina, las que he podido ver no corresponden con el liquido percibido, en navidad se quedo con mi paga extra. Yo no he firmado ninguna nomina pero me han dicho que pasado un tiempo no puedo reclamarlas porque al no...
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Factura elevada union fenosa

Llevo con un piso de construcción nueva a mi nombre desde el Enero 2008, pero no hice el contrato de la luz, porque supuse que tenia todavía contrato de luz de obra. En Enero 2009, hice el contrato, y en marzo me ha llegado una factura muy elevada, y...
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Responder a Santiago Gil_ Cuotas incorrectas.

Os RUEGO alguna contestación. Mañana miercoles me recibe la Administradora y NECESITO VUESTRA AYUDA URGENTE.
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Fin contrato obra o servicio tiempo completo

Tengo dudas en cuanto a lo que pueda hacer después de la terminación de mi último contrato (terminó el día 31.12.2010). Mi situación (somos 4 personas, profesores, en la misma situación) es la siguiente: Nos contrataba una empresa año tras año para...
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¿Tengo derecho a una copia de la hipoteca madre?

Yo me subrogué a la hipoteca del constructor, cuando fui a firmar al notario solamente me dieron una escritura para leérmela y firmarla, esta escritura era escritura de compravenda, subrogación ampliación y novación del crédito hipotecario (todo en...
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