Separar prestamos gastos del recibo hipoteca

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Vivienda de protección oficial

Voy a poder acceder a un piso vpo. Y tengo entendido que hay que pagar el 20 % y el 80 % queda como hipoteca. La hipoteca según me han dicho ya esta concedida. Mi pregunta es: ¿Puedo pagar más del 20% en un principio para que me quede una hipoteca...
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Cancelación total de hipoteca, conviene o no?

He hablado con el banco porque me queda de capital pendiente de amortizar en la hipoteca 19770 euros. La comisión de cancelación sería 198 euros y ellos me han dicho que me interesa cancelarla ahora porque sería menor que los intereses que tengo que...
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Mi banco no permite reducir plazo en amortización parcial del préstamo

Estoy con la entidad CajaMar negociando un préstamo hipotecario. El préstamo a interés fijo, tiene unas condiciones bastante buenas (para según están las cosas ahora) pero nos hemos enterado a última hora, que el préstamo a interés fijo, no permite...
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Compra piso: escrituras a porcentajes con diferentes aportaciones

Me encuentro en el siguiente caso: Pareja que compra un piso sin estar casado ni tener pareja de hechoCoste del pisto 250.000€Hipoteca del 100% de capitalYo aporto un capital de 35.000 € con que pagaremos los impuestos y gastos (25.000€) y unos...
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¿Cómo incide subida euribor y cancel parcial?

Abro este hilo porque me gustaría saber como incide la aplicación de los nuevos euribor, con el hecho de muchos pequeños hipotecados que hemos aprovechado esa bajada durante este ultimo año para amortizar capital,. Mi planteamiento, para intentar...
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Dificultades con créditos personales( 89000 euros)

Tengo una deuda debido a un negocio que no funcionó de 89000 euros por lo que pago unos 1800 euros al mes, llevo sin el negocio dos años y hasta ahora he estado pagando puntualmente. Dichos créditos están a nombre de una sociedad de la que soy el...
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Gastos deducibles por arrendamiento de vivienda

Me gustaría me contestara a la siguiente duda: Tengo una vivienda arrendada a unos inquilinos que la utilizan como vivienda habitual y estoy pagando un seguro de vida préstamo que cubre el pago de la hipoteca de la misma en caso de fallecimiento....
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No entiendo amortización

Tengo una hipoteca con caixa galicia es de "Amortización periódica progresiva geométrica" la hipoteca es de 90000 euros a 35 años. Me acaba en 2041. Esta hipoteca es diferente a las demás ningún simulador me vale ya que para una misma cuota yo pago...
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Contabilizar financiación

Me llamo Juan y llevo la contabilidad de mi pequeña empresa en la que hemos adquirido dos Furgonetas de 2ª mano por una financiera, por lo que todos los meses tengo que pagar la cuota de la financiera, pero no se cómo contabilizarlo, así como cuando...
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Si tengo una hipoteca.y me quedan solo por pagar 24000 euros

Quiero vender mi piso para comprar otro. El piso actual tiene una hipoteca y me queda por pagar 24000 euros. ¿Puedo comprar otro piso y seguir pagando está hipoteca?
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Mi hermana va a tener que vender el piso!

Mi hermana se compró un piso con su pareja en Navalcarnero. Son de protección y por una cooperativa. El caso es que ahora lo ha dejado con su pareja. Ella se quiere quedar con el piso, pero le tiene que dar a él 60.000 euros. Ha ido al banco y las...
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Subrogación "con condiciones especiales"

Expongo mi caso por si me puede echar una mano inverbrokers. Compramos un piso, mi pareja y yo, ¿Tasado en 161.000? (agosto/2006). ¿Tuvimos qué pedir el 100% del capital del piso más los gastos que finalmente fue 159.000?. Por desconocimiento, lo...
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Cancelación parcial préstamo personal

He contratado un préstamo personal a un tipo de interés del 8.95% pero como quiero quitarlo antes de tiempo quería hacer amortizaciones parciales en tiempo, al igual que he venido haciendo con la hipoteca, pero en el banco me dicen que en los...
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Puedo recuperar el capital amortizado en mi préstamo hipotecario

Se que mi casa esta tasada por un valor elevado creo que 236.000€ y tengo concedida una hipoteca de 132.175€ que es lo que pedimos mi pareja y yo. A día de hoy queda pendiente un capital de 106.060€. Y me gustaria saber si se puede solicitar al banco...
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Duda amortizaciones parciales

Agradecería me ayudaran a interpretar mis escrituras en un lenguaje de calle Tengo intención de ir amortizando contra plazo a razón de 6.000Eur/año. Leyendo las escrituras, me encuentro con las cláusulas 2ª y 4ª y sus respectivos párrafos III, 2.-a),...
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Condiciones hipoteca y novación

Ante todo agradeceros vuestra atención y tiempo. Soy bastante nula en finanzas. El tema es que tengo una hipoteca con Caja Madrid desde Julio 2007, los datos del perstamo son: Capital Préstamo: 72,121.45 Capital no vencido: 55,305.30 Cuota mensual:...
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Hipoteca 100% más gastos con financiera

Hemos estado mirando para pedir una hipoteca pero no tenemos nada ahorrado, vivimos de alquiler pero tenemos buen sueldo. Una financiera nos ha ofrecido 100% más gastos para un piso de 180000€, en la información nos ponen que se haría una hipoteca a...
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¿Abuelos pueden ceder a un nieto un préstamo hipotecarío?

Quiero comprar una casa. Pero por mi salario no me cualifican sola. Necesito un co- deudor. Mis abuelos me quieren dar la firma. Ellos tienen hijos mayores con los que no hay buena relación. Hay forma de que ellos me puedan dar un poder legal que...
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Amortizo para quitar tiempo y la cuota mensual jamás es la misma

Tengo un préstamo hipotecario en el que suelo hacer amortizaciones parciales cada cuatro o cinco meses y lo que me extraña es que cada cuota es diferente de las demás no coincidiendo nunca dos iguales. Sé que a medida que amortizo cada vez la...
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Seguro de amortización de hipoteca, fallecimiento de uno de los titulares

Tengo actualmente un préstamo hipotecario junto a mi marido, que falleció hace unos años, recientemente uno de mis hijos buscando unos papeles, descubrió que existe un seguro de amortización de dicho préstamo hipotecario en el que figuramos como...
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Anotación de embargo a mi piso prescrita

Quisiera hacer una pregunta sobre este tema En 2010 dejamos de epagar un préstamo personal que teníamos con una entidad bancaria nos quedamos en paro y solo nos llegaba para pagar el préstamo de la hipoteca. En 2010 nos llegó una notificación como...
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Se puede vender una propiedad que sirve como garantía de un prestamos hipotecario.

En 2012 solicite un crédito hipotecario, el cual me concedieron por la entidad (...) por un valor de 95.000€.- con las siguientes estipulaciones, el piso de mi madre servia como garantía hipotecaria por un importe de 47.500€ y los otros 47.500...
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Cesión propiedad con préstamo hipotecario

Respecto a una propiedad de compra bajo préstamo hipotecario con mi ex-pareja. Actualmente el piso está alquilado. El piso se compró por la cantidad de 160k€, actualmente la cantidad restante a pagar es de 143k€ y el precio de mercado ronda los...
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¿Puedo desgravar a hacienda una hipoteca entre particulares?

Tengo una hipoteca anterior a 2013 y quiero hacer un préstamo personal con un familiar a un interés del cero por ciento para eliminar la deuda con el banco. ¿Al eliminar la hipoteca con el banco y tenerla con un particular me seguirá desgravando ante...
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¿Cuales son los requisitos para un préstamo personal?

Necesito pedir un crédito personal para un imprevisto de solo 1000 euros y he probado de forma online a obtener una respuesta, tanto en bancos como en empresas de créditos rápidos, y en todos me está saliendo que no me lo conceden y no lo entiendo....
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Me gustaría saber si ingresando dinero en la cuenta donde pago la hipoteca. ¿Me pueden llevar a ejecución hipotecaria?

Tenia atrasos en las cuotas e intente desde el primer momento negociar pues nuestra situación económica había cambiado.
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Deducciones Cambio de Hipoteca

Rápido: dic04 compro e hipoteco vivienda habitual 210.000 eur. En Mar07 cambio de hipoteca y banco a 220.000 eur ( 10.000 para reformas). El borrador de hacienda me incluye como gastos la amortización total del 1º préstamo casi los 206.000! (...
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Refinanciación de hipotecas, ¿Me proponen cláusulas abusivas?

Mi cuestión trata sobre unas refinanciaciones de dos hipotecas que tengo con mi banco (BBVA). Resulta que realicé una hipoteca cambio de casa, para poder comprar la casa actual y poder vender la antigua. Esta hipoteca tenía una carencia de 2 años...
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¿Conviene contratar un crédito personal?

Me llamaron del banco para ofrecerme un crédito persona, pero no sé si tomarlo, ¿Qué me recomiendan?
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Mi ex no paga su parte de hipoteca

Mi ex pareja me ha enviado hoy un mail para informarme que va a dejar de pagar su 50% de la hipoteca. Los dos somos funcionarios. El ha retirado su nomina de la cuenta que teníamos conjunta y donde tenemos la hipoteca. Yo no puedo pagar más de mi...
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El Banco puede reclamar íntegramente un préstamo?

El Banco concede un préstamo personal a un tipo bonificado y aparte obligan a hacer una aportación a un plan de pensiones. Después de la firma del préstamo no se quiere hacer la aportación al plan de pensiones ya que no va bonificado en el préstamo....
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Como dividir dos hipotecas con un EX

Tengo el siguiente problema y no sé qué hacer. ¿Mi ex pareja y yo nos compramos en el 2005 un piso adquiriendo una hipoteca con el BBVA de la que queda un importe de 153.000? Más o menos. En 2007 cometimos la estupidez de mediante una hipoteca puente...
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Renuncia de los herederos de una hipoteca

Miis padres tienen una hipoteca, mi padre ha fallecido. ¿Podemos rechazar seguir pagándola?. Y en caso afirmativo ¿Qué pasa con la parte de mi madre?
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Se puede pagar la hipoteca a teceros

En primer lugar felices fiestas. Tengo un problema que no se si tendrá gran repercusión o podre resolverlo. El coso es que yo hice un préstamo hipotecario a un señor que necesitaba capital. El plazo de devolución ha finalizado hace 2 años, yo pensaba...
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Solicitar hipoteca con 65 años antes de vender

Quisiera el año que viene hipotecar la vivienda que hemos comprado y vender posteriormente en el plazo de un año la que tenemos actualmente, con el fin de amortizar todo el préstamo hipotecario de la que hemos comprado. La pregunta es si mi esposa...
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Hipoteca doble por cambio de casa.

Por motivos de trabajo nos trasladan de zona. Estamos pagando un piso, y queremos venderlo para comprarnos otro más cerca de ese traslado. Con la venta se cancelaría la hipoteca del piso actual. El tema corre prisa. ¿Cómo puede tratarse un tema así?...
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¿Si canceló un préstamo y solicitó un hipoteca a los 10 día .Me la podría denegar?

He cancelado un préstamo que tenia de 9000 e y ya an pasado unos 10 día y llevaré los papeles al banco para solicitar un hipoteca. A ello le saldrá que tube un préstamo y lo cancele o da igual si ya no tengo ningún deuda en el momento.
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Vivienda a reformar=Sede SL ¿Linea ICO o Leasing?

La cuestión es un poco larga, así que voy al grano: Una S.L. (Unipersonal) quiere comprar un chalet (terreno + casa independiente) como Sede Social y única oficina de la empresa. También será la residencia habitual del único socio y propietario de la...
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Contabilizar préstamo de 45.000€ del 2017 ¿ Como sigo contabilizandolo?

La chica que contabilizo el primer pago del préstamo hizo: 1ºcuota, 71,25 (520)debe, gastos 0,50(6623.2)debe a (572) 71,75. ¿Yo ahora como tendría que hacerlo? Y la comisión de correos la contabilizo aparte o la incluyo en la 6623 con los intereses....
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Hipoteca por certificaciones

Estoy empezando a mirar temas para construirme una vivienda en un terreno del que ya dispongo. A la hora de hacer la hipoteca, según me ha comentado el banco, el único modo de hacerla es mediante hipoteca por certificaciones. Esto consiste en que en...
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Quitar a mi ex pareja de la hipoteca

Mi ex pareja y yo tenemos un piso en común, y vamos a separarnos, me gustaría quedarme con el piso, pero tengo que sacarlo de la Hipoteca, yo con mi sueldo puedo pagar la hipoteca y vivir, pero no se como esta el tema de los bancos y son de hacer ese...
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Te conceden préstamos hipotecarios teniendo otra hipoteca?

Quisiera comprarme un estudio ahora que están económicos a través de una pequeña hipoteca (30mil eu). Pero tengo una hipoteca anterior con mi ex marido aunque aún seguimos casados. ¿Es posible pedir una hipoteca a medias con otra pareja? ¿O el banco...
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Si vendo mi piso antes de que cumpla hipoteca...

¿Merece la pena hacer amortizaciones parciales hasta entonces?. Mi hipoteca es de 292000e a 30años del 3,5%. Tenia pensado aportar unos 4000e cada 3 meses, pero si vendo dentro de 5 años y amortizo totalmente la hipoteca, ¿De qué me habrá servido...
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¿Dónde amortizar, hipoteca o préstamo personal?

Tengo una duda sobre que hacer con una cantidad de dinero que tengo ahorrada, y quería ver si me pueden dar su opinion/sugerencia. La cantidad de la que estamos hablando es de unos 14,000 euros y veo estas posibilidades: - Amortizar la hipoteca. Me...
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Exención por reinversión en vivienda habitual (IRPF)

En abril del año 2007 compre un terreno con ánimos de construirme una nueva casa que sera en el futuro mi vivienda habitual, como no disponía de todo el dinero, solicite una hipoteca por la diferencia con mi casa actual como garantía (¿120.000,00?),...
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No puedo cancelar mi hipoteca con préstamo personal...

Tengo una hipoteca de una casa en Cantabria donde ya no vivo ya que por motivos profesionales tuve que mudarme a Cataluña para desempeñar mi nueva función. Durante 2 años vivimos de alquiler hasta que hace poco decidimos vender nuestra vivienda en...
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¿Me han engañado con la subrogación de mi hipoteca?

Me dijeron en Caja Madrid que me hacían un estudio de mi hipoteca. Me han dicho que con la subrogación me salen las cuotas mensuales menores y he aceptado. Ahora me dice un amigo que me han engañado, yo creo que no, conozco a los de Caja Madrid de...
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¿Aportar Capital a la hipoteca o quitar plazo?

Tengo una hipoteca con unicaja de 220.000 euros desde Enero de 2005, actualmente mi capital pendiente es de 194.000 Euros. ¿Me gustaría saber que seria más rentable con unos 25.000 Euros que he podido ahorrar? ¿Quitar capital o plazo?. Mi cuota...
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Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
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Contribuir a pago de hipoteca y desgravarse por ello

La situación es la siguiente: - Vivienda habitual escriturada a nombre de dos copropietarios A y B, al 50%. - Dos fuentes de financiación independientes: A tiene hipoteca con el banco y B tiene un préstamo familiar (presentado en Hacienda en tiempo y...
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Modificación de préstamo hipotecario por contrato privado

El banco me ha ofrecido, por iniciativa suya, mejorar las condiciones de mi préstamo hipotecario, en concreto me modifica la cuota final que tenía y me baja el referencial del tipo de interés. En teoría, por "haberme portado bien" en los últimos...
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Amortización de capital en hipoteca

Soy residente en Castilla la Mancha donde tengo un VPO (Acogido al PLan de vivienda 2005-2008). La duda que tengo es, una vez hayan pasado 5 años desde la formalización de la hipoteca (para no tener que devolver la ayuda directa recibida), ¿Qué...
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Qué amortizar primero, hipoteca o préstamo personal, si lo que se quiere a la larga es pagar los menos intereses posibles?

He leído en otros foros que lo mejor es pagar los prestamos que tienen un interés más alto lo cual me genera bastantes dudas. Si lo que se quiere es pagar menos cada mes quizá si sea lo mejor quitar el préstamo personal, puesto que a priori el...
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¿Me puedo deducir el seguro de la casa?

He oído que se puede incluí el seguro de la casa en la declaración de la renta, ¿En qué casos se puede hacer? Ana
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Cancelación parcial anticipada préstamo personal

Cancelación anticipada préstamo personal - Préstamos personales Hola necesito ayuda tengo un pequeño crédito que quiero ir cancelandolo poco a poco en la clausula pone; Comisión amortización anticipada: 1,000 % SOBRE EL IMPORTE DEL CAPITAL QUE, EN...
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Que costes tendré al liquidar hipoteca de 90000 euros

Mi intención es liquidar la hipoteca para finales de del año que viene más o menos... Me preguntó que gastos de comisión se lleva el banco y que palo me puede dar hacienda.. Para orientarme más o menos...
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Inclusión carencia en hipoteca

Tengo 2 hipotecas en bankinter sobre misma vivienda: 1ª hecha en 2/10/2000 150.000? 25 años Euribor+0,75 Hoy 5,34 Revisión semestral 6/4/09 pago 877,05?/mes. 2ªhecha en 2/11/2005 120.000? 20 años Euribor+0,5 Hoy 5,75 Revisión anual 2/11/09 pagaba mes...
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Cómo puedo obtener una refinanciación justa

Me puse en contacto con Santander Consumer, para que me refinanciaran dos tarjetas por importe de 5200 con una cuota mensual de 165, y me dicen que firme un préstamo ante notario de 72 meses a 113 al mes, les dije que tampoco podía pagar esa...
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Donde conseguir una hipoteca al 90% o 100%

Mi mujer y yo estamos de alquiler pagando 500 euros al mes y por casualidades de la vida hemos encontrado un piso precioso por 115.000 euros, nosotros tenemos ahorrado nada mas 15.000 euros, que según nos hemos informado con esto solo tenemos para...
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Préstamo hipotecario sobre terrenos

Me gustaría asesoramiento sobre hipotecas sobre terrenos:Una finca esta dentro de un peri pendiente de desarrollo y otra es una finca urbanizable y se puede parcelar(3 parcelas edificables para viviendas unifamiliares). He ido a varios bancos la...
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Unir dos hipotecas

Solicito a una entidad el estudio para concederme una hipoteca para la adquisición de una vivienda de obra nueva que será mi vivienda habitual. Tengo ya otra hipoteca de la que me resta por pagar 80.000 euros con un diferencial 0,25 (más euribor)....
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¿Me concederán una hipoteca sin aval?

Hemos pedido una financiación 100% más gastos en el banco popular"que si que las dan"el 1 año euribor +0, 90 y el resto a 1,25 a 40 años, yo ahora mismo estoy cobrando el paro y mi marido gana 980€ más horas, seguramente nos pidan aval ¿Le podrían...
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Hipoteca sobre donación

Constituí mi actual hipoteca por 190.000 euros aprox.(actualmente me quedan 171.000 euros de hipoteca pendientes) Mis padres me van a hacer el favor de venderme su vivienda de Madrid (más grande y bonita que la mía), por el capital que me queda...
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¿Puede el banco comunicar que tengo POR letras del préstamo sin pagar?

Tengo un préstamo hipotecario con la entidad bancaria POR, estando de avalistas mis padres, que pusieron su casa como aval. Ahora he tenido algunos retrasos en los pagos de las letras (de no más de 2 meses) y el banco ha enviado documento a mis...
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Hipoteca a nombre de persona distinta de la propiedad

Puedo poner mi casa a nombre de mi padre y dejar la hipoteca al mío, ¿Pagando yo las cuotas?
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Fin del pago de la hipoteca

Por fin lo he conseguido, este mes he pagado el ultimo recibo de mi hipoteca y me pregunto...¿Y ahora que?,. Por lo que he leído por varias web, lo primero tengo que solicitar a mi banco un documento llamado hipoteca 0, y con este certificado y las...
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¿Si cancelo la hipoteca me desgrava?

Tengo una hipoteca desde el año 2005, con lo que cada año desgrabo el 15% de lo que aporto. Ahora voy a vender la vivienda y tengo la duda de si al vender y cancelar la hipoteca, desgravaré el máximo que puedo desgravar este año de dicha hipoteca o...
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¿Puedo acogerme al Código de buenas prácticas bancarias aunque mi hipoteca esté titulizada?

Tengo una hipoteca con el BBVA de 72.655 Euros y un préstamo ICO cuyo capital por amortizar es de 4800 Euros. Tengo un negocio y debido a la crisis económica mis ingresos han disminuido un 35% por lo que no puedo afrontar el pago de las cuotas. Yo le...
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Contrato privado entre titulares de una hipoteca

Tengo una hipoteca con mi ex pareja, el quiere quedarse con la casa pero ahora mismo ningún banco le concede una hipoteca. Habíamos pensado en firmar ante notario el siguiente acuerdo.. El se haría cargo de los gastos de la hipoteca, y los que genere...
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Refinanciar

Mis ingresos son de 2300, fijo con antigüedad de 15 años. Mi mujer 700 reducción de jornada, fija 20 años. No tenemos ninguna propiedad. Vivimos en piso familiar sin pagar alquiler. Créditos.- 12000 un coche, 6000 otro coche, 6500 bbva, 3000 cetelem,...
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Firma subrogación, conflicto promotor-banco

Quería realizar una consulta sobre la situación que me está afectando ahora mismo en la compra de una vivienda. En el 2009 adquirimos una vivienda y una plaza de parking en alquiler con opción a compra, acordamos las cuotas y este mes de diciembre...
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¿Cómo se calcula la cuota resultante de una amortización parcial de un préstamo?

Pregunto, cómo podría yo calcular la cuota resultante o acortamiento de plazo, si hago una entrega de dinero para que ese préstamo baje la cuantía de la cuota mensual, o bien en cuánto tiempo acorto la vida del préstamo. Ejemplo: Tengo un préstamo de...
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Tengo una Hipoteca y un préstamo personal asociadas en la misma cuenta. Cambiar cuentas asociadas.

Tengo una Hipoteca y un préstamo personal asociadas en la misma cuenta corriente para su liquidación.. Puedo solicitar cambiar la cuenta de uno ellos por ejemplo del préstamo personal abriendo una nueva para su liquidación. El tema es que tengo la...
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Vender un piso y no liquidar la hipoteca?

Quiero vender mi piso pero tengo hipoteca, ¿Puedo venderle y con el dinero en vez de liquidar la hipoteca comprarme el otro?
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Amortizacion prestamo personal con prestamo hipote

En mi caso en diciembre 2007 tenia un préstamo personal con una entidad para el pago anticipado a la promotora de entregas, y en diciembre del 2008 otra entidad financiera me dio un préstamo hipotecario con importe para cancelar el préstamo personal...
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Extinción de condominio sin cambio en préstamo hipotecario

Mi ex y yo vamos a realizar una extinción de condominio de un piso con hipoteca al 50%, hace 5 años que yo no vivo en el piso, pero me he hecho cargo del 50% de la hipoteca, pero no puedo más económicamente, estoy teniendo problemas para pagar mis...
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Amortizar antes o después de racálculo anual

Tengo un préstamo hipotecario que vence el 19 de febrero del 2024, ¿Me quedarán por pagar unos 35000?, ¿Dentro de nada me van a recalcular la nueva cuota y tenía pensado amortizar 6000? Y quitarme tiempo manteniendo la cuota que espero que baje...
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Carencia de hipoteca constituida

¿Se puede incluir una carencia en una hipoteca ya constituida?. ¿Qué gastos proximados conllevaría?. Es que tengo la sensación de que mi banco pretende cobrarme una comisión innecesaria puesto que según tengo entendido hay una gran diferencia en...
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Amortización hipoteca

Como todo españolito, tengo el lastre de la hipoteca. Tengo algún ahorro y me planteo amortizar parte de la hipoteca. Mi duda es: ¿Me conviene amortizar mi hipoteca por encima de la cantidad límite anual que después me permite deducir en la...
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Aspectos fiscales de la compra de una furgoneta por parte de un autónomo

Ojalá podáis ayudarme y espero no liarlo mucho. Desde hace un tiempo llevo los aspectos fiscales de mi padre dado que tal y como está la economía (y teniendo en cuenta que sus "cuentas" son sencillas), se vio obligado a dejar la asesoría. Él se...
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Banco ni me permite baja titularidad por prestamo

Junto a mi mujer adquiría una vivienda y tuve que pedir un préstamo hipotecario. Lógicamente tuvimos que abrir una cuenta asociada a este y aparecimos los dos en la misma como titulares. Entre las condiciones también tuvimos que domiciliar una nómina...
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¿Mejor amortizar cuota o plazo? Me quedan por pagar 113.000€ de hipoteca y 179 cuotas.

Hipoteca variable, de Euribor + 0,75 a 40 años que hemos bajado ya a 15 años. Cada año en Enero amortizamos para llegar hasta 18.000€ y aprovechar al máximo la deducción por vivienda. Pagamos de cuota 660€/mes y tras las revisión de este junio...
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Préstamo autopromotor

Dispongo de un terreno en el cual queremos construir una vivienda. ¿En el presupuesto del estudio de arquitectura que nos esta llevando el protecto han calculado un PEM de 228.000?. Me comentaron que este dato se obtiene de unas tablas ya estipuladas...
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Venta de inmueble sin cancelar hipoteca

Quisiera saber si legalmente es posible vender un inmueble con carga hipotecaria pendiente sin cancelar dicha carga; partiendo de la base que el vendedor se comprometiera a saldar la deuda en el futuro y el comprador asumiera ese riesgo (un familiar,...
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Puede el banco ejecutar una hipoteca de máximo antes de su vencimiento?

Soy autónomo y en 2014 firmé una Hipoteca de máximos, sin saber muy bien que era, pero no tenía otra opción. En ella cargaron cuotas pendientes que tenía de un préstamo con el banco. Ahora acabé de pagar ese préstamo y debo el máximo de la hipoteca...
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Amortización de capital en hipoteca

Tengo un crédito hipotecario con tipo variable. La cuestión es que cada vez que me actualizan (anualmente) la cuota de la hipoteca, varía también la cantidad de capital que amortizo en cada mensualidad. Este mes me han actualizado la cuota. El mes...
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Retirar Aval parcial

Necesito que alguien me ayude en el siguiente tema: ¿Hace años avalé parcialmente una vivienda de 102.000?. ¿En la escritura de hipoteca pone que mientras la deuda no baje de 93.000?, sigo siendo avalista solidario. ¿Actualmente las personas a las...
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Avalista en vivienda que sale a subasta

Tengo fecha de subasta de mi vivienda, que por varios motivos tuve que dejar de pagar. Mi duda es que mi padre avaló con su casa el 20% de dicha vivienda, y él como persona física durante la duración del préstamo. En la notificación del juzgado nos...
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Sobre la dación de pago

Mi nombre es Esteban Occhione soy argentino y como mucha gente no puedo hacer frente a la hipoteca, me quede sin trabajo hace unos seis meses y estoy cobrando el paro, tengo un hijo de cinco años y a mi esposa que por suerte conserva su trabajo. El...
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Puedo vender mi piso si el aval no quiere

Tengo una amiga que tiene un piso suyo. Tiene hipoteca y la avalan sus padres. Ella quiere venderlo Porque no quiere tener el piso y le supone muchos gastos. Pero su madre no quiere que lo venda Y a ella le dicen que si su madre mo quiere no lo puede...
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Aparecer como hipotecante en una escritura de hipoteca sin ser titular de la hipoteca

Mi ex pareja y yo compramos una vivienda de manera que aparecemos ambos como propietarios pro indiviso en la escritura de compraventa, pero a pesar de que el préstamo hipotecario se lo concedieron sólo a mi ex pareja como así consta en la escritura...
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¿Se puede cambiar de banco la hipoteca?

Me han concedido una hipoteca en un banco que no lo conoce ni su p madre con perdón. Es targobank. ¿Se puede cambiar de banco la hipoteca? ¿Pros? ¿Contras? ¿Años qué tendría que estar con este banco? Es un préstamo de 110000 a 30 años hipoteca...
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Voy a terminar de pagar una hipoteca

Estimado señor mi pregunta por si me puede ayudar es la siguiente: En 1995 hice una hipoteca y con mucho trabajo pues he ido dando pagos parciales y ahora voy a dar uno que la voy a terminar de pagar entera, osea que ya el préstamo hipotecario no...
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¿Ampliación hipoteca?

Estoy en paro, tengo una hipoteca por la vivienda habitual y he heredado junto a mis dos hermanos dos fincas (33% en propiedad cada uno). En este momento se me presenta la ocasión de extinguir el condominio y quedarme propietaria 100% de una de las...
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Quitar deudas de tarjetas de crédito

Tengo una deuda en tarjetas de crédito por unos 30000 euros, me gustaría quitarme esta deuda en tarjetas(y no usar tarjetas nunca más), no se si es mejor que pida una ampliación de hipoteca, una segunda hipoteca o un préstamo personal de 30000 euros,...
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Avalar con hipoteca

Me gustaría hacerles una consulta. Tengo un familiar que me ha pedido por favor que le avale en una hipoteca, me sabe mal negarme porque en su día el me avalo a mi, pero no me fio de su situación económica, el caso es que yo tengo una hipoteca, ¿Es...
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Préstamo, ¿Financiera o ampliación de hipoteca?

Sería para la compra de un coche. Tengo muchas dudas, así que perdonad mi ignorancia. El caso es que quiero comprarme un coche que cuesta unos 27000 euros, tengo la intención de dar unos 7000 euros de entrada (más si puedo), entre mi mujer y yo...
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¿Podemos asumir una hipoteca sin asumir la propiedad?

Queremos comprar un negocio en funcionamiento el cual tiene una hipoteca. En la compra del negocio como forma de pago, nos subrogamos a la hipoteca y entregamos una cantidad de nuestros ahorros, pero no es suficiente para el valor del negocio e...
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Gastos de subrogación a otra entidad ¿Deducibles?

He intentado, hablando directamente con mi actual entidad, para hacer una posible novación de mi hipoteca para mejorar mis condiciones. Finalmente no accede mi banco, por lo que voy a hacer una subrogación. Supuestamente en una subrogación no se...
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Que hacer con un piso hipotecado después de la ruptura

Tengo un grave problema, en enero de 2006 compre una vivienda con mi pareja, una vivienda sobrevalorada ya que era el momento en que los pisos se vendían como rosquillas por encima de su valor, pero no tuvimos más remedio... ¿En fin tenemos una...
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Sobre crédito hipotecario.

Quisiera saber si existe alguna manera de poder pagar un crédito de 240000 euros a 30 años o al plazo que sea y pagar solo 600 euros mensuales al menos los 5 ó 10 primeros años. Ya se que es un poco difícil pues he estado echando algún calculo y no...
4 respuestas

¿Me puedo fiar de una entidad financiera que ofrece 100% de hipoteca más gastos?

Llevo muchos meses buscando casa. Mi principal inconveniente es la financiación, pues mi perfil laboral es bueno. Necesito la mayor financiación posible para comprarme la casa. Ahora he encontrado una inmobiliaria que trabaja con una entidad...
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¿Novación o Subrogación Hipoteca?

Tengo intención de ampliar mi plazo de la hipoteca o al menos que me mejoren las condiciones, o sea, regatear un poco con el banco, ya que otros que he visto por ahí a priori parecen hacen mejores ofertas y no quisiera tener que subrogarme al 1 %....
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Estoy casada y mi marido es propietario de la vivienda familiar ya que la compro de soltero

Mi marido es propietario de la casa familiar que compró de soltero. Yo aporto todo mi sueldo a la familia al igual que el. Pero mi sueldo se va en comida y ropa de los niños y el suyo en pagar el préstamo. Yo quiero ser copropietaria de la vivienda o...
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Aval hipoteca

Mis padresme avalaron hace un año con su vivienda para oder comprar un terreno urbanizable en el cual íbamos a construir del tirón por lo que la casa construida (la nuestra) pasaría a ser el aval de la hipoteca y así de ésta manera mis padres...
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Cancelación de hipoteca al vender piso

Voy a vender un piso, el cual tiene una hipoteca en una entidad que, debido a las fusiones bancarias, ya no tiene oficinas en mi provincia. El problema que me se me plantea es ¿Cómo se debe llevar acabo la compraventa? Es decir, ¿Debemos estar todos...
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¿Qué interesa más, reducir capital o plazo en hipoteca?

¿Tengo una hipoteca de 60.000? A 20 años. El tipo de interés es el 5,57% anual. Mi duda es la siguiente: ¿Me he propuesto todos los años amortizar unos 12.000? (Si no falla el trabajo ni tengo ningún extra...), y quisiera saber si interesa más...
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Responsabilidad del banco al dar un préstamo

Hace cuatro años al abrir la aplicación del banco me encontré que tenía preconcedido un préstamo por 30.000 euros que solo tenía que aceptar, bien yo era ludópata y obviamente lo acepté... Como era de esperar no pude pagarlo y dejé de abonar las...
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Co-herencia. Canc. Hipoteca vs Mantener inmueble

He recibido 1/4 parte de un inmueble indivisible en co-herencia. Tengo una hipoteca de mi piso, estoy en primeros años, de 15M a 30años ¿Cuál es la mejor opción? - Vender el inmueble y si mi parte llega a 15M (que es viable), ¿Cancelar la hipoteca? -...
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Amortización de préstamo ¿Cuota o plazos?

No soy bueno con las matemáticas. Tengo un préstamo que pedí para el coche con un interés del 9.35. Me queda por pagar 7322 euros (140 euros al mes) y quisiera dar 3000 euros para quitarme cuota o plazos. .Realmente me viene bien quitarme cuota,...
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Subrogación de hipoteca de cuotas crecientes

Tengo una hipoteca desde hace 3 años. Estoy interesada en subrogar mi hipoteca para mejorar el tipo de interés que tengo. He consultado en varios bancos y en algunos de ellos me han dicho que mi hipoteca no se puede subrogar porque es de "cuotas...
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¿Como consigo que me concedan el préstamo bancario?

El tema es fácil de describir, pero bastante imposible de solucionar al parecer... Tengo una deuda (parte tengo que pagar ya si o si, y parte puede esperar) de 16.000€ entre bancos, tarjetas, créditos pequeños etc... Y encima estoy en Asnef por una...
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Desgravación de ordenador

Estoy en ejercicio dentro del RETA, pagando y declarando del Régimen Especial de Trabajadores Autónomos y parte de mi actividad se efectúa con un ordenador pero mi problema es que no puedo reemplazar por uno nuevo al cotnado sino que debo hacerlo...
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¿Qué cantidad del primer pago se destina a la amortización del préstamo? Supongamos que un mes es igual a 1/12 de un año.

Una empresa pide prestado $ 126.500 a pagar durante treinta años en un 7 por ciento anual. Los pagos se realizan mensualmente con un pago inicial en un mes desde la fecha del préstamo. Se trata de un préstamo amortizado. ¿Qué cantidad del primer pago...
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Tengo concedida hipoteca y en máximo 1 mes firmo escritura, pero tengo que pedir un préstamo personal de 38000€ cuando lo puedi

Tengo aprobada la hipoteca y en un mes o poco más firmamos ya en notario, pero tengo que pedir un préstamo personal de 38000€ cuando lo puedo pedir para que el banco de la hipoteca no me influya y pueda firmar escritura para no tener problemas con...
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Modificación del Activo - Préstamo

Quería saber si podían orientarme sobre algunas cuestiones acerca del nuevo Plan General Contable. Estas son; Resulta que tengo una Sociedad y la actividad es de servicios. Lo hago a través de una franquicia que adquirí en el 2008. ¿El pago a la...
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Hipoteca de pareja.Renunciar una de las partes

Estoy casado desde hace 4 años, tengo un hijo de 4 años y una hipoteca a medias con ella, que por desgracia fue comprada 10 días antes de casarnos, osea que no son bienes gananciales . Ella se quiso separar y quería quedarse con el piso, contrató a...
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Seguro de amortización o Seguro de vida

He pedido un préstamo hipotecario y en la entidad bancaria me obligan a contratar un seguro de amortización o un seguro de vida. ¿Qué diferencias existen entre ambos seguros? Y ¿Cuál de los dos es más aconsejable?.
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¿Cambio de nomina a otro banco?

Vera problema es el siguiente yo en su día pedí un préstamo hipotecario sobre mi vivienda actual de 55000 euros con mi hermano y mi cuñada y yo claro o sea somos tres pagadores. Vale. Lo pedimos en mi banco. Pero mi hermano y cuñada están dejando de...
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Cambiar Préstamo Convenido a referenciado al Euribor

Tengo un préstamo convenido (Plan vivienda 2005-2008) y me gustaría cambiarlo a otro préstamo que esté referenciado al Euribor. Según he leído en alguna de tus respuestas para una persona que además del préstamo convenido ha recibido ayudas del...
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Mi ex no paga el préstamo y el banco me pide pagar

Tengo un préstamo con mi ex, los dos estamos como titulares, ella no ha estado pagando su parte y yo si. El banco ahora ha cancelado el préstamo y el banco me dice que yo me puedo hacer cargo de todo. El tema es que yo no puedo asumir los pagos y que...
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¿Cuándo amortizas una parte de un préstamo, se reduce la cuantía del préstamo, o se reducen el número de plazos?

Si yo por ejemplo tengo un préstamo en el banco y quiero aportar 3.000 euros para amortizar de golpe y ahorrarme así esos intereses. ¿Cómo quedaría el préstamo después? ¿El banco reduce la cuantía de los plazos y el número de plazos se mantiene...
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Ampliar hipoteca VPO o pedir 2º préstamo para terreno

Tengo un piso de VPO que compré en el 2003 y quiero comprar un terreno urbano para hacerme una casa ahora o en un futuro cuando disponga de más dinero. El terreno tiene una tasación en escritura de 75000 euros y el préstamo que necesito sería de...
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Préstamo no concedido, ¿Y ahora que puedo hacer?

Desde la más profunda desesperación os pido una pequeña ayuda para poder afrontar lo siguiente: Tengo un negocio agrícola del cual no levanto cabeza, un año bueno por uno malo, y el caso es que mi nivel de endeudamiento ya ha tocado techo. El...
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Tengo una hipoteca variable con ing qué puedo hacer para mejorar la cuota de la hipoteca

Estoy pagando una cuota actualmente demasiado alta de mi banco ing y ya he llegado en un punto en el que tengo que pagar o comer Y estoy pagando como buenamente puedo las cuotas de mi hipoteca llegando al punto en el que no puedo pagar más de lo que...
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Si heredo un piso junto con otros dos hermanos, y me lo quedo yo, ¿Puedo pedir hipoteca para pagar los otros 2/3?

Mis dos hermanos y yo hemos heredado un inmueble, el cual hemos acordado que me lo quedo yo previo pago de la parte correspondiente a mis hermanos. Lo que no sé, es que al tener yo una parte, si puedo o no puedo pedir hipoteca al banco.
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¿Hipoteca o pignoración de valores?

Me quiero comprar una casa, y los bancos me están volviendo loca. Ahora mismo manejo dos posibilidades. Son las siguientes, en ambos casos sobre un importe de 55.000 euros: Hipoteca a 35 años, a euribor + 0,75. Hay que contratar un seguro del hogar....
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Puedo darme de baja de un seguro de vida y salud que me hicieron por pedir una hipoteca?

El tema es que al pedir la hipoteca me obligaron a contratar un teléfono de más de 100 euros que estoy pagando todos los meses y también como tenía seguro de la casa me metieron el de vida y salud en total pago el doble de lo que pedí.. Y claro.. Mi...
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Subrogación de Hipoteca (IRPH o Euribor)

Tengo una Hipoteca de una Vivienda de Protección oficial (VPO) referenciado al IRPH. El mes próximo cumplo 5 años y me han dicho que puedo hacer una subrogación de hipoteca y cambiarme de banco, si me interesa. Me han informado que la hipoteca...
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¿Puede el banco denegar el levantamiento del aval?

Hace unos años compré un piso del que me concedieron una hipoteca del 100% poniendo un terreno de mi propiedad como aval. ¿En el registro de la propiedad aparece el aval por un valor de 50.000?. ¿El caso es que quiero vender el terreno por 80.000?...
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Tengo en piso en copropiedad con mi hermana al 50% indiviso.

Tengo un piso en copropiedad con una hermana al 50%, esta en hipoteca y le restan 10 años. Vive una hija de ella en el piso y ella paga todo, (hipoteca; mantenimiento, seguros, etc) yo no estoy pagando nada; pero quiero vender mi 50 % -¿Puedo vender?...
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Ejecución aval

Tengo un 35% de una franquicia de Telepizza (TRES CANTOS). Mi EX el resto y además él es el administrador único. Mis padres avalaron la operación hipotecando su casa y ahora mi EX no paga (lleva 3 meses). Comenzamos 4 como socios hace 2 años (no sé...
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Gastos de notaría sin aviso en préstamo personal

Espero que esté preguntando en la categoría correcta. He sacado un préstamo personal con el BBVA en la oficina donde tengo domiciliada la nomina, el director me ha informado previamente de los gastos correspondientes al préstamo, el mismo es por un...
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Vender Piso Y quedarse con Hipoteca

Tengo unos amigos que está en un problema y quería saber si me pudiese alguien ayudar, porque creo que les están confundiendo. ¿El caso es que tienen un piso de segunda mano sobre el que recae una hipoteca de 130.000? Aproximadamente, ¿Ahora quieren...
4 respuestas

Hipoteca para protección oficial

He visto un piso de protección oficial para comprármelo pero como todos estos pisos piden su valor máximo por el que le permiten venderlo la junta, en este caso 66000 euros, más dinero en "b", 81000 euros en "b", total que el piso me costaría 147000....
7 respuestas

Puedo ir a la cárcel por tener deudas y salir del país

Quisiera que me digan si me pueden meter a la cárcel por tener dos préstamos personales y unas tarjetas que las saque para ir pagando los prestamos gasta que esta situación se arreglase y lo que hice fue en deudarme, por valor todo junto de 38.000...
8 respuestas

Préstamo hipotecario y descuentos en el mismo después de una separación matrimonial.

Hace dos años que estoy separado legalmente de mi ex mujer. Teníamos antes de la separación un préstamo hipotecario que se pagaba al 50%, como es normal. Tras la separación ambos estamos obligados a pagar esa hipoteca ella en un 60% porque se ha...
2 respuestas

Puedo tener una hipoteca en el banco Santander sin tener una cuenta bancaria?

Tengo una hipoteca en el banco Banesto que ahora resulta que es el Santander. Tenia una cuenta "libreta" en la cual no tenia obligacion a tener nada mas que dinero suficiente para la letra del mes. Ahora me obligan a tener una cuenta en la cual he de...
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Amortización parcial de hipoteca a banco

Para amortizar parte de hipoteca con la nueva ley el banco no puede cobrar ninguna comisión, ¿Verdad?
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Que hipoteca es la mejor para segunda vivienda que se amortizara rápidamente

Soy española no residente y quiero comprar una vivienda de Málaga. El precio es de 80.000 euros. En este momento daría un pago inicial del 25% y en 8 meses haría una amortización de 90% aprox. El motivo es que tengo el resto del dinero a plazo fijo...
2 respuestas

Dudas en deducir alquiler

Estoy intentando hacer la declaración de la renta con el programa padre. Mi duda surge cuando no sé en que casilla poner los gastos que se pueden deducir al tener mi vivienda alquilada tales como: comunidad, seguro, I.B.I. ... Etc. También me...
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Hola. Soy avalista hipotecario...

Como digo en el título soy avalista hipotecario de la vivienda de un familiar (y por desgracia ahora me toca hacer frente de los pagos mensuales), además estoy pagando mi propia hipoteca... Para intentar salir de esta situación me estoy planteando...
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Cobrar seguro de vida sin hipoteca

El padre de mi pareja falleció hace poco y tenían un seguro de vida vinculado a la hipoteca que les cubría una cantidad según el año de la hipoteca. Esa hipoteca estaba asociada a un piso para el que ya tienen comprador, pero como el cobro de la...
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Aspecto a tener en cuenta al pedir hipoteca

Quiero comprarme una vivienda para pagar al mes unís 200-250€. ¿Qué aspectos debo de tener en cuenta a la hora de solicitar el préstamo hipotecario? No entiendo nada de eso de TAE, ni hipoteca fija variable o mixta, no otras siglas que se utilizan en...
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Deudas de mi madre fallecida. Alzamiento de bienes por vender?

Heredé un piso de mi madre hace dos años y lo vendí tenia hipoteca y al pagar todos los gastos y algún crédito con el banco no gané nada pensaba que sí pero no fue así. Y mi madre tenía un préstamo personal y una tarjeta pendiente por un valor total...
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¿Cuál es la mejor hipoteca del mercado?

Tengo muchas dudas en cuanto a contratar una hipoteca u otra. El piso me costará 168.000 euros y entregaré 72.000 euros que tengo ahorrados. Por poner dos ejemplos: La Caixa me ofrece la siguiente hipoteca por pedir de préstamo 110.000 euros a 30...
6 respuestas

Pignoración contrato

Necesito para mi empresa liquidez de for a urgente y una de las formas que había pensado es pignorar el préstamo a un contrato, mi duda es que la amortización quiero que sea anual, pero el imprte a amortizar es inferor al importe que cobro con el...
2 respuestas

Condiciones hipoteca cualificada 2002-2005

Tengo un piso de protección oficial cuyo contrato de compraventa y subrogación de hipoteca data de octubre de 2003. En el momento de la compra del piso nos dieron una ayuda directa y una subsidiación de intereses por un plazo de 5 años (que...
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Contabilizar venta piso

Quisiera saber como debo contabilizar la venta de un piso que tenia una hipoteca.
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Provisión de fondos escandalosa

Hemos solicitado una hipoteca a CajaMadrid y hoy nos han dado fecha de escritura para la semana que viene. Nuestra sorpresa ha sido cuando nos han dicho que la provisión de fondos era de 15.500 euros. Queremos comprar una casa y subrogarnos a la...
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¿Cómo bloquear Préstamo y tarjetas crédito?

Tengo un conocido que anda siempre con problemas económicos porque se mete en más gasto de lo que debe, ¿Hay alguna forma de mandar un documento al banco de España para que a esta persona no le conceda tarjetas de créditos no créditos?
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Aportación de capital obligatoria a mi hipoteca

Le explico lo más breve posible: El año pasado firme la hipoteca de una nueva casa, mi segunda vivienda, teníamos la antigua casa en venta, ¿Así qué en la escritura se hizo constar que cuando vendiera esa casa se aportaría una cantidad de capital de...
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Extinción de condominio en una separación en régimen de separación de bienes

Mi marido y yo nos vamos a separar, y aunque tenemos separación de bienes, hace 4 años compramos un piso al 50%. Ahora queremos hacer una extinción de condominio, pero no tenemos claro de momento quien se va a quedar con el piso, pues ambos lo...
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Quedarme el 100% de la hipoteca: trámites y gastos

¿El año pasado contratamos una hipoteca por importe aprox. De 200.000? A 30 años. Un año y medio después, ¿Hemos pagado todas las cuotas y hemos realizado una amortización parcial de 3.000?. Pero, nos encontramos con el planteamiento de una ruptura a...
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Prestamos bancarios: apertura y amortización asiento

Dejamos un tema a medias y quedamos en que cuando pudiera responder a algunas preguntas que me hizo, continuaríamos. Pues bien, en primer lugar le pongo mi primera consulta para que su ubique usted: "Tengo una duda: ¿La empresa para la que trabajo...
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En que fijarse al subrogar hipoteca

Estoy estudiando la posibilidad de subrogar mi hipoteca. Me surgen unas cuantas dudas en cuanto al trámite y comparación de las ofertas. - ¿Qué datos debo tener en mi poder de mí hipoteca actual para poder hacer una comparación real con las nuevas...
2 respuestas

Gastos de cancelación de hipoteca

Tengo una hipoteca con Caja Castilla la Mancha de 41.000 euros, quiero pedir un préstamo personal para cancelarla, pero en el banco me dicen que los gastos notariales y demás (pago a hacienda,...) son muy altos y me aconsejan que reduzca el plazo de...
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Puede el banco embargar mi vivienda por el 50%

Tengo una vivienda embargada por el banco. Costó en el 2007 (212.000 eur. 52m2 ) pagué aprox. 100.000 eur. Dejé de pagar por quedarme en desempleo. En el 2012 hubo subasta, quedó desierta, me la quisieron embargar por 50% de tasación, (280.000 eur)...
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Depositar el dinero de un préstamo en una cuenta que no soy titular

¿Mi pregunta es si seria posible depositar el préstamo de un crédito en una cuenta que no soy titular por ejemplo de mi madre seria posible o no?
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Ampliación hipoteca

En su día solicite en Cajasur uno hipoteca de 48.000 euros a 15 años con interés mibor + 1 punto y cancelación 1 % del capitán pendiente, ahora me queda 24.000 de capital y unos cinco años y medio, pagando en la actualidad 355,97 de cuota mensual....
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HIPOTECA: de libre a VPO

Tengo una hipoteca por la compra de una casa de segunda mano desde marzo de 2008 con euribor+0,55. En 2009 me acaban de conceder un préstamo subvencionado del Ministerio de Vivienda (Plan 2009-2012) con euribor+1,25. Mi pregunta para el experto es:...
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Financiar compra parcela

Voy a comprar una parcela y necesito pedir un préstamo para poder financiar la compra. El banco después de estudiar mi caso me dice que en vez de hipotecar el solar y luego tener que volver a hacer otra hipoteca de autopromoción (pagar dos veces los...
2 respuestas

Cuotas hipoteca impagadas. ¿Dación en pago?

Hace aproximadamente un año que no puedo pagar la hipoteca. Hace dos años la situación empezó a empeorar, debíamos tres meses, el director nos ofreció rehipotecar la vivienda. La tasaron y como había aumentado nos dio para cubrir la deuda de entonces...
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Cambiar préstamo convenido a hipoteca libre

Hace dos años que nos subrrogamos al préstamo del promotor que era un préstamo convenido. Actualmente estamos interesados en cambiarnos a una hipoteca libre ya que tenemos posibilidad de realizar amortizaciones y nos interesa reducir periodo de...
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Devolución arras por no concesión de hipoteca

He firmado un contrato de arras con señal de 1500 euros y plazo de 60 días que pone que si no le conceden la hipoteca se devuelve la señal . El comprador me llamó diciendo que ya no estaba interesado en el piso . Le he dicho que incumplía el contrato...
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Que hago con la hipoteca del 2010

Hasta el año 2041 estaré pagando hipoteca. Euribo más 0,90. ¿Qué puedo hacer cambio de banco? Me quedan 57000 e.
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Préstamo y Cuenta de Crédito

Me gustaría saber cual es la diferencia entre que un banco nos conceda una cuenta de Crédito y que nos conceda un Préstamo, ¿A la hora de contabilizarlo se les da el mismo trato? ¿Tienen diferencia en el vencimiento? ¿Qué cuántas se utilizan para la...
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Préstamo hipotecario

Hipoteca 40.128,02 (272)INT DIFERIDOS 160.000 ( 440)DEUDOR BANCO 2.000 (626)COMISIÓN A (170)DEUDAS L/P 202.128,82 Tenemos el ss. Crédito dispuesto 42745.30 (572) A (440)42745.30 Es decir disponemos del dinero a través de certificaciones. Ahora nos...
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¿Cómo reflejo en los libros de contabilidad el préstamo que pide para financiar mi trabajo?

Mañana termina el plazo de entrega del iva e irpf y tengo una gran duda. En septiembre pedí un préstamo personal en La Caixa para poder seguir financiando mi trabajo. Yo soy autónomo de la construcción y cobro a los 6 meses. Hasta ahora siempre había...
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Financiación compra de vehículo

Mi empresa ha comprado un coche nuevo y lo ha financiado a través de un crédito con la financiera del concesionario, mi duda es si se contabiliza como un leasing, o en caso contrario como debería contabilizar la operación y sus cuotas.
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Moratoria.

No se si esta pregunta se suma a las anteriores o te figurará como nueva. En cualquier caso te sitúo. Mi padre avaló con su casa la hipoteca de mi primo, resulta que mi padre volvió a hipotecar la casa al avalarla, con lo cual figuran dos hipotecas,...
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Tengo un préstamo hipotecario entre particulares impagado

Firmé como avalista a un conocido, un préstamo personal para la compra de su piso y al no pagarlo el banco me lo reclamó a mi y yo pagué al banco la totalidad del préstamo y a cambio el conocido me reconoció la deuda e hipotecó su piso a mi favor en...
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Financiación para comprar un local.

Sobre como proceder en lo que se refiere a financiación para la compra de un local, con ideas de montar una franquicia que requiere una inversión de 50000 eur, dispongo de 20000 eur ahorrados. Algunos datos de mi situación actual son: desde hace 3...
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Momento de la escritura

La duda que tengo es qué sucede con esos días van desde la firma de la escritura hasta que acaba el mes. ¿Ese dinero es perdido porque no repercute en la amortización del préstamo?. Intuyo algo de esto pues se que todo el mundo intenta escriturar los...
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¿Qué costes totales se pueden incluir legalmente en un préstamo con una financiera?

Compre un coche a través de una financiera por un importe total de: ( capital inicial del préstamo: 11000+434 comisiones y otros gastos), después me aparece en el contrato 3224 euros en concepto de gastos, intereses, comiones etc y me aparece que mi...
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Cancelación registral hipoteca

Al adquirir una vivienda quedó constancia en la escritura que los costes de cancelación registral de hipoteca serían por cuenta del vendedor. Éste canceló la hipoteca con su banco pero no registralmente. Después de 4 años dando largas y ante la...
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Consulta hipoteca a pedir, préstamo personal y amortización parcial

Voy a comprar una vivienda y tengo una duda sobre la hipoteca a pedir, necesito 90000€ en 30 años. Tengo la oportunidad de que me concedan un préstamo a 8 años de 20.000 por el valor del dinero (ahora un 3%) por lo que tengo duda de si pedir solo una...
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