Quien es el responsable de talar dos de arboles

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Arboles de la vecina pegados a mi valla

Vivo en un chalet adosado y la vecina tiene arboles plantados a medio metro o menos de la valla de separación que es una pared de ladrillo de 2 metros, los arboles ya tienen más de 4 metros y yo tengo una terraza cerrada a ras de la pared que llega a...
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¿Es cierto que hace falta mayoría para revocar un permiso cuando hay incumplimiento?

Vivo en un edificio con viviendas y locales, existiendo una amplia zona común en el centro del edificio desde donde se accede a los locales. Entre los locales hay 2 bares que colocan terrazas en la zona común, causando muchas molestias a los vecinos....
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Cómo alejar pájaros que se posan en un árbol que hay sobre mi aparcamiento y me dejan el coche sucio de excrementos.

Justo en la plaza de garaje de mi comunidad hay un árbol en cuyas ramas se posan bastantes pájaros, (sobretodo palomas). He probado todo tipo de métodos pasivos para ahuyentarlos sin éxito. - Aparatos tipo ultrasonidos - Buhos de plastico - CD's...
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Puedo cortar las ramas de un arbusto tras la valla divisoria?

Mi inquilino no limpia los arbustos del jardín ni los poda, de manera que la valla metálica que los sujeta se está venciendo. He enviado a un jardinero para recortar pero no le permite la entrada. Puede este chico, desde fuera, ¿Recortar los arbustos?
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Puede el vecino cerrar el porche?

Vivo en una casa adosada retranqueada dos a dos. Mi vecina de la izquierda está retranqueada hacia adelante y amplio su porche para posteriormente cerrarlo con un cierre de aluminio y ampliar la terraza quitando intimidad y luz a mi casa,, lo cual...
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Viviendas adosadas

Vivo en un adosado y el jardín es colindante con el del vecino, mi problema es que este tiene plantado un árbol a menos de un metro de la vaya de separación y por la orientación de las viviendas prácticamente el 50% del árbol está sobre mi jardín, yo...
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Responsabilidad de la Administración de la Comunidad de Vecinos por invasión de ratas en apartamento

Soy propietario de un apartamento, que alquilo para temporada larga, normalmente de unos seis meses. Este apartamento tiene una terraza, y los árboles de la comunidad de vecinos llegan hasta la terraza. Como consecuencia, han entrado ratas en el...
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Poda de arboles frutales

Mi nombre es Dayana y tengo en mi jardín varios árboles frutales pero se encuentran demasiado juntos y necesito podarlos para evitar problemas, además de que mi mami no los quiere demasiado grandes, pero me han dicho que es malo podarlos con frutos,...
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Normativa en Castilla la Mancha sobre aislamiento acústico

Me gustaría saber donde puede encontrar normativa que me diga que requisitos debe de cumplir en cuanto a aislamiento acústico un pub en Castilla la Mancha. Mi caso es el siguiente, debajo de mi casa han vuelto a abrir un pub que llevaba tiempo...
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¿Puede un local ejercer una actividad en un sótano que no consta en el registro de la propiedad?

Os comento, Resulta que en los locales de la comunidad no consta el sótano en el registro de la propiedad, es decir, esos metros no constan, nos hemos enterado, porque en uno de ellos, lo están acondicionando para abrir un negocio nuevo y me ha...
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Problemas árbol vecinos

Tengo un chalet con terreno, la parcela de al lado tiene varios arboles, dos de ellos me están produciendo destrozos en mi parcela, las raíces de uno me han agrietado un trastero, y la del otro me ha roto en suelo de la terreza. Me gustaría que me...
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Permisos balsa de agua rustica

Quisiera hacer una balsa de agua de 1 millón de litros. Tengo pozo y quiero almacenarla agua para cultivo de subtropicales. Quiero hacerla pegada a la linde del vecino, cuanto metros me tenqo que separar de la linde para no tener problemas con...
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Licencia municipal obras comunidad propietarios

Mi Comunidad de Propietarios ha aprobado la ejecución de unas obras de pintado e impermeabilizado de los cuatro patios de luces por un importe presupuestado de unos 12.000 euros. El administrador de la finca ha solicitado, entre otros permisos, la...
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Mi cerezo tiene muy pocas flores

Tengo un cerezo plantado en mi jardín, y hace un par de años me dio muchísimas cerezas. El año pasado no me dio nada (no se si sería porque lo podé un poco tarde), pero este año no lo he podado, y esta muy bien a pesar de las nieves de Madrid, pero...
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El ayuntamiento tiene obligación de darme explicaciones sobre si un vecino tiene licencia de obras, y si tiene proyecto de obra?

Tengo una casa en un pueblo, y el vecino que me alinda está realizando obras todo el verano, no se si tiene licencia de obra. Lleva nivelando el terreno todo el verano, y esta semana le ha tocado a la pared que media entre el y yo que es medianera,...
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¿Filtración de la cubierta del edificio a mi vivienda como actuar?

Desde el mes de setiembre tengo una filtración de agua desde la cubierta del edificio a mi vivienda.. He intentado que la comunidad lo arregle.. Pero el administrador me da largas desde entonces diciendo que no se puede hacer juntas por tema covid.....
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Que permisos hacen falta para reforma de baño en comunidad de Madrid.

Quiero rehabilitar el baño, ¿Basta con comunicación previa? Solo cambiar azulejos y mobiliario
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Mediana de separación del jardín

No se trata exactamente de comunidad de propietarios porque no existe nada común. La pregunta es en un chalet individual me separa del chalet de al lado un muro que pertenece a mi finca. Desde muchos años nunca he preguntado si estaba bien o mal....
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Mi vecino quiere talar mis árboles.

En la localidad dónde vivo tengo dos viviendas, una junto a la otra que en la parte delantera de una de ellas hay un jardín con unos árboles plantados que ya estaban cuando compré la propiedad. Entre éstos árboles y mi fachada hay un paso de...
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¿Puedo poner una caseta de jardín para guardar mis herramientas en mi terreno urbano?

¿Puedo poner una caseta de jardín de 20 metros de leroy merlin para guardar mis herramientas en mi terreno urbano?. ¿Tendré problemas o algo por ese tipo de caseta?
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Es legal la prostitución en la calle?

Quería preguntar por algo que me preocupa hemos comprado un adosado que van a construir en la ciudad un poco aislado, y en la calle siguiente justo al lado se colocan chicas para ejercer la prostitución, yo tengo una hija y tenemos pensado tener más...
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Reformar casa en suelo rústico

Estamos pensando en adquirir una parcela situada en suelo rústico, que consta de una construcción de 150m2. La cuestión es que dicha construcción, sólo 58 m2 aparecen como vivienda, y lo demás como almacén agrario. Nuestra intención es cortar...
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¿Qué pasos e de seguir para hacer un pozo legal en mi parcela?

Quiero hacer un pozo en mi parcela.. Y me gustaría saber que pasos e de seguir.. Vivo en la provincia de Córdoba.. Creo que al rededor hay algún pozo legal...¿Dónde podría informarme?
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Licencia de obras para adecuación de cuarto de baño para minusválido y si tienen subvención

Quiero saber que tipo de licencia necesito para reformar baño para un minusválido, la obra consta de modificación de puerta y hacer una ducha a ras de suelo, para lo cual tengo que mover un tabique. Y otra pregunta la obra necesito hacerla...
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Arboles en el jardín

Vivo en Palencia y quiero saber por el clima que clase de árbol puedo poner en mi jardín. El suelo es de tipo greda o sea, piedra con tierra. Le quiero para sombra y que no de mucho trabajo, que no atraiga mosquitos por que hay muchos aquí y también...
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Árbol de sombra de crecimiento rápido

Busco un árbol de sombra de crecimiento rápido, para plantarlo en la zona de Valencia, que no sea exigente con la tierra porque estará cerca de pinos, y aunque se añadió tierra recuerdo que la zona tenia muchas losas de piedra, que pueda controlar su...
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¿Autorización del ayuntamiento para poner pavimiento en el suelo?

Quisiera saber si se necesita una autorización o un permiso del ayuntamiento para poner pavimiento nuevo en mi comedor. Es casa no es un piso entonces no hay communidad de vecinos. La superficie a pavimentar no es muy grande: 25 m2. Voy a poner el...
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¿ Me puede multar la policía por esto ?

Estaba en una parada de autobús y una prostituta vino hacia mi y me pare . Me dijo cuidado que esta la policía y había un coche de policía delante . El coche de policía siguió hacia delante y yo al final no subí a la prostituta en mi coche . Mi...
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Eliminar raíces

Empezaré diciendo que soy novato en la materia para que así perdonéis las posibles barbaridades que pueda decir. El asunto es que me he comprado un piso que tiene jardín. Éste tiene unos árboles que no me gustan y que además están enfermos. El caso...
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¿Qué cobra el Ayuntamiento para conceder una licencia de obras y quién debe solicitarla?

Sigo con lo de la obra... 1. ¿Quién pide el permiso al Ayuntamiento, el propietario o el constructo/paleta? 2. ¿Qué te cobran?
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Para qué sirve la licencia de obras

Quisiera saber para que sirve la licencia de obras en un municipio. El motivo es porque estoy realizando una pequeña reforma dentro de mi casa ( alicatado y solería de la cocina ) y he recibido un requerimiento del ayuntamiento instándome a solicitar...
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Dónde conseguir copia de licencia concedida a parte de Urbanismo

Por diversos motivos que no vienen al caso, he solicitado ver en Urbanismo de Torrevieja ciertas licencias de obra concedidas parte de este consistorio antiguamente. Estoy comprobando que me están dando largas, ya que no me dan cita para poder...
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Recalificación total o parcial de una vivienda en suelo rústico a urbano

Mi mujer heredó una casa a las afueras de Chiva, que cuando se construyo (en 1969) era zona urbana y así consta en la escritura del terreno y de la casa. Luego posteriormente el Ayuntamiento le interesó por no sé que argumentación reclasificar esta...
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Vecinos que tiran basura al patio de luces

Quería saber cómo proceder, puesto que la situación es cada vez más complicada. Tenemos el uso y disfrute del patio de luces, pero tengo algún vecino que me tira colillas y cenizas al patio de luces de forma descarada. No puedo ni tender la ropa por...
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Recurso de reposición ayuntamiento denegada solicitud cierre balcón

Solicité hace unas semanas licencia al Ayto, para cierre de mi balcón, y me lo han denegado por contravenir la normativa urbanística del municipio. Puedo recurrir de alguna manera. El balcón esta en mal estado y considero que el cerramiento supondría...
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Lavar un coche en la calle con VAPOR SIN ensuciar

Pido disculpas para el caso de que mi pregunta se haya repetido unas cuantas veces. Si es así es que me he hecho un poco de lío con la página. Mi PREGUNTA es si se puede lavar un coche con VAPOR SIN ENSUCIAR NADA la calle, pero como prestación de un...
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¿Puedo reformar y ampliar casa construida en suelo rustico?

Estoy pensando la compra de una vivienda de 70m2 con 50 años de antigüedad construida en un terreno de 2100m2 catalogado actualmente como rústico (anteriormente era urbanizable no programado pero acaban de recalificarlo como rústico), en el municipio...
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Edificio 12 pisos 3 por planta. El mio jardín es privado ¿Puedo cambiar setos por valla aluminio en espacio que da a la calle

En edificio 12 pisos 3 plantas 4 altura. Jardín piso bajo privado. ¿Puedo cambiar seto por valla aluminio?
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A que distancia han de mantener los arboles de monte del cierre de mi finca?

Vivo en galicia, y donde tengo la finca, hay monte bajo y viñas que fueron abandonadas hace muchos años y hoy son monte de castaños y robles, pero están totalmente pegados al cierre de mi finca. Por otro lado hay un camino bordeando mi casa y ahí...
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Licencia de obras en comunidad general

Vamos a cambiar las ascendentes de agua de la casa. Dónde se saca la licencia de obra, ¿En la Junta Municipal de distrito?, ¿Debe hacerlo el administrador o el presidente de la casa?. ¿El IVA de la obra debe ser el 10% o el 21?.
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Certificado de aislamiento acústico.

No sé en qué categoría realizar esta pregunta por eso la hago aquí. A aver, estoy finalizando la construcción de una casa unifamiliar y para solicitar la licencia de primera ocupación nos piden un certificado de aislamiento acústico suscrito por el...
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Puedo pedir daños y perjuicios por ponerme un negocio de hospedaje lindando a mi vivienda en una urbanización?

Daños y perjuicios. Me han instalado una mal llamada “casa rural”, ya no descanso, no vivo. Me ponen música todo el día a decibelios no consentidos. Cada fin de semana me altero y tengo ansiedad por desconocer quien va entrar. Hay despedidas de...
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¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?

El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
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¿ Es denunciable un bar sin salida de emergencias ? Incurren en otros delitos también.

Llevamos 5 años soportando a un bar que incumple varias normativas municipales ; no tiene salida de emergencia, la chimenea se puso sin pedir permiso a la comunidad y sin superar los 15 m por encima del bloque. No tienen Licencia de terraza y tienen...
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Gotera y trabajo en altura en tejado.

Tengo una duda en mi comunidad de propietarios, a ver si alguien me puede contestar A raíz de las ultimas lluvias me han salido humedades en el techo de 3 habitaciones (hay otro piso por encima y los trasteros, que son abuhardillados), incluso gotea...
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Balcón piso ¿Elemento común o privado?

En las escrituras de mi piso cuando enumera lo elementos, cocinas, tendedero, habitación, balcón... Etc. Como vera en la descripción de que consta incluye el balcón. Luego la escritura continua diciendo el porcentaje que tiene el propietario en los...
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¿Multas por no reciclar?

Mis preguntas son referentes a la noticia de que se va a multar a los que no reciclen y que si no se da con el responsable, pagará la multa toda la comunidad de vecinos: ¿Se puede multar a toda una comunidad, no culpable, por lo que haga una sola...
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Debo de quitar el árbol

Tengo a unos 5 metros de la piscina un árbol que lo denominan platanero .(Platanus hispánica) es de hoja caduca y echa unas bolas de fruto, me han comentado que las raíces son muy malas ya que buscan la humedad de la piscina mi pregunta es si debo de...
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¿Plante una catalpa y aun no tira brotes que puede ser?

La primavera comenzó y todos los arboles que plante como la mora y los sauces ya dan señales de vida mientras la catalpa aun no tira ni si quiera un brote.. Alguno sabes que puede ser.. El tronco esta verde es un ejemplar de 2 50 mts adquirido de una...
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Cuándo es la mejor época para podar mi naranjo? Vivo en Chihuahua México, es una zona desértica

Leí algunas respuestas a ésta pregunta pero son lugares de clima muy distinto al mio.
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Soy autónomo y doy clases particulares en casa ¿Es legal? ¿Puedo poner un rótulo?

Doy clases particulares de inglés desde hace dos años y como gano unos 450 euros de media al mes he decidido darme de alta como autónomo (pago 170 euros al ser menor de 30 años). Además he creado una página web atractiva y habilitado el salón de mi...
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Árbol pegado a mi mediana

VIvo en un adosado. Mi vecino tiene árboles plantados muy pegados a la mediana de un pequeño patio trasero, estos árboles suben por encima de la mediana unos 2 metros, luego en otoño mi patio se llena de hojas. ¿Qué hago? ¿Puedo hacer que corte el...
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Quiero abrir una carnicería en un local de una casa en iztapalapa

Quiero abrir una carnicería en un local de una casa en iztapalapa pero no se cuales son los requisitos para este negocio ni a donde debo acudir ni los precios de las licencias, el tiempo que tarda etc. Así como si existen multas por abrir sin estos...
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Altura de chimenea

Mi vecino se esta construyendo una chimenea y la evacuación de los humos la esta haciendo con una tubería metálica de unos 3 metros de altura pegada y fijada a mi pared y aun que no esta acabada parece que tiene intención de finalizarla unos 40 cm....
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Obligatoriedad de pagar una tasa

Resulta que después de una inspección del ayuntamiento, me han obligado ha que realice la solicitud de un vado, o sino me obligaran a pagar la subida de la acera para dejarla como las demás partes. Pero la situación es la siguiente la puerta la tengo...
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Ante un caso de ratas que es responsable ¿La comunidad? ¿Existe obligación de desratizar?

Quisiera saber si hay obligación de desratizar una urbanización con 9 edificios de 12 casas cada uno y un gran jardín comunitario. He encontrados destrozos en mi casa (, sofá y colchones roídos, cacas de rata en camas,...). Creemos que han entrado...
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Secar un árbol...

Tengo un árbol que nos esta dando mucho problema esta en los cables de electricidad y teléfono, ¿Por venirlo a cortar cobran un ojo de la cara y no se hacen responsables por los daños que podrían ocasionar... Hay alguna manera de hacerlo secar?...
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Disputas entre vecinos de vivienda unifamiliar

Mi nombre es Begoña. Resido en una urbanización donde mi vivienda es unifamiliar. Resido desde hace 11 años y desde el primer año planté varios arboles, uno de ellos un Sauce Llorón. Durante varios años no ha habido ningún problema, pero desde hace 3...
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Exento por minusvalía

Tengo una minusvalía del 33% por la cual estoy exento del impuesto de circulación. En Enero de 2010 cambie mi residencia a otra comunidad y como la ley exige notifique a trafico dicho cambio, sin saber que debía informar al ayuntamiento para que no...
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Vecino ha podado mi árbol

Tengo una finca con casa a la que voy cada x semanas. En la última estancia vimos que mi vecino, podó un árbol cercano a su tapia. Fuimos a hablar con él, dijo que estaba de alquiler y que no entró en mi finca, que lo hizo desde su tejado. El tema es...
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Un vecino demanda a la comunidad por excesivo ruido de ascensor

Un vecino _ que ha comprado la vivienda recientemente_ de mi edificio me ha informado _ y a todos los vecinos del mismo_ que ha puesto una reclamación a la comunidad _ de 9 a 12000 euros_ por ruido del ascensor _ la maquinaria está cerca de su piso_...
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Ampliar casa en suelo rústico

Actualmente vivimos en una casa construida hace 30 años en suelo rústico. La casa ya consta en escrituras, y está legalizada. La cuestión es que es de sólo 1 dormitorio, mi mujer está embarazada y a corto-medio plazo vamos a necesitar ampliarla, ya...
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¿Se puede edificar en suelo rústico?

Mi madre y toda su familia tienen un suelo rústico enorme, creo que no es urbanizable, pero tienen una especie de salón, y luego hay partes en las que lo han usado como huerta para plantar, quería saber si hay posibilidad de edificar, o no, a donde...
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Puedo denunciar a la comunidad por no arreglar tejados? Se me inunda el piso

La comunidad da prioridades a otras cosas, y no al arreglo de tejados, este año senmenha calado el agua una vez pero a raíz de la tormenta de esta tarde se ha inindado por los velux, afectando a tarima flotante, cama, armarios... ¿Puedo denunciar a...
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¿Abetos? ¿Prunnus?

Tengo un jardín en el que me han encargado podar un abeto. Se que por regla general no se podan. El porque exacto no lo se. Porque son coníferas y entonces no vuelven a crecer ¿? Me han dicho que si cortas unas cuantas ojas del abeto no pasa nada...
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1ª ocupación de vivienda

Pertenezco a una cooperativa de viviendas las cuales el constructor ya ha entregado a la cooperativa, faltando que algunos cooperativistas den su visto bueno a su vivienda. Mi pregunta es la siguiente: el consejo rector en asamblea general propuso...
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Cuantos metros he de dejar sin construir en una parcela respecto a la del vecino

Tengo una parcela en una urbanización sin legalizar con casa y piscina, mi vecina tiene unos setos que hacen de valla y algunos los ha dejado crecer y se han hecho cipreses muy altos con la consiguiente molestia por suciedad y sombras a la piscina...
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Multa en carga y descarga un domingo

Un domingo del verano pasado, en una localidad costera catalana, me denunciaron por estacionar en zona de carga y descarga. Si bien la zona está pintada como tal, (repito, era domingo), la placa está dentro del escaparate de una panadería y en el...
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Obligatoriedad de urbanizar acera en comunidad vecinos

Vivo en un apartamento en un bloque de viviendas cuya finca tiene aproximadamente 40 años de antiguedad. La finca tiene una forma triangular y en una de las calles no tenemos acera. Según me contaron los vecinos, la calle se urbanizó años después de...
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Cómo denunciar una reforma sin licencia.

Me gustaría saber qué procedimiento debo seguir para denunciar una reforma u obra sin licencia, llevada a cabo en una vivienda particular. Mi municipio es Córdoba capital.
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Revalorización de pisos por ajardinamiento vs pavimentación

¿Sabe alguien que importe se puede llegar a revalorizar un piso por ajardinar una zona en común? Tenemos una zana común de 400m2 que está destinada en licencia de obra a ajardinamiento. Algunos vecinos quieren pavimentar y les tenemos que convencer...
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No me conceden permiso para vallar

Quieron vallar un terreno rustico que esta de eucalipto en un municipio de huelva y el perito del ayuntaniento me pide entre otros papales un contrato con cerulosa como que me corta la madera, para concederme la licencia de obra para el vallado, dice...
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Raices Nogal (Juglans neotropica) puede ser peligrosa?

A) experto(a), Le escribía porque tal vez usted me pueda ayudar con una duda que bueno, me crea una grave preocupación de vez en cuando, Lo que pasa es que me encanta las plantas y he aprovechado lo máximo todo el espacio en mi casa, tengo sembrado...
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Multa comunidad de propietarios por incumplimiento RRLL

Se ha multado a la Comunidad de propietarios por incumplimiento reiterado de la ley de RRLL. La comunidad tiene contratada una empresa administradora a la vez que esta tiene contratada una empresa externa de prevención de riesgos laborales. ¿Se puede...
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Jardín comunitario que lllegan las adelfas a mi balcón, y no las quieren cortar .

Vivo en un edificio de 10 plantas, yo vivo en la primera planta, justo debajo hay unas pasteras o mini jardín con adelfas plantadas, y llegan a mi balcón, varios vecinos se quejan de el jardinero me las corta, debido a que estas plantas son muy...
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¿Está permitido sacudir alfombras por las ventanas?

Tengo una vecina que sacude alfombras, mantas, manteles etc a cualquier hora del día. Subí a pedirle con educación que dejara de hacerlo ya que se me metía todo en casa (vivo justo debajo) cuando estaba ventilando o en el verano que tenemos casi...
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Mi construcción no respeta la distancia a la linde ¿Me lo pueden derribar?

Expongo mi caso y haber si me solucionan las dudas que tengo. He construido una nave en suelo rústico en una parcela de más de una hectárea en Castilla- La Mancha, tengo licencia de obras, en el proyecto la distancia a la linde es de 5m, pero la...
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Multa y retirada de coche

El día 14-07-2008, me han multado y llevado el coche la grúa por estacionar en una calle en la que esta permitido estacionar siempre, pero resulta que habían colocado una señal, colgada de un árbol, de prohibido aparcar ese día por poda de unos...
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Parque infantil convertido en aparcamiento

Vivo en una comunidad de propietarios, donde hay un parque infantil con 5 árboles dentro de él, el asunto reside en que mediante votación en junta general extraordinaria, se pretende hacer obras para instalar en su lugar una zona de aparcamientos,...
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¿Es de obligado cumplimiento por el administrador el mantener la estética del edificio de la comunidad?

Son 13 años sin hacer mantenimiento exterior de ningún tipo en el bloque donde soy propietario de un piso. Dado que la relación entre los vecinos no es buena (todo gira por supuesto al rededor de que no hay dinero) el edificio prácticamente parece...
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Denuncias de vecina y multa del ayuntamiento

Vivo en una urbanización y en mi vivienda tengo 3 perros de compañía.A La vecina de al lado no le gustan los animales y cada vez que mis perros ladran les graba con un móvil y envía la denuncia al ayuntamiento acompañada de esas grabaciones dentro...
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Vecina causa molestias y tira basura

La vecina del piso superior tira basura en mi terraza, que es comunitaria. Hablé con ella y sigue igual incluso hablé con su marido y no ha servido de nada, varias veces. Tengo fotografías de todo lo que me voy encontrando. El administrador puso un...
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Tiempo para concesión de licencias de apertura

Me gustaría saber cuánto tiempo suelen tardar los ayuntamientos en conceder las licencias de apertura y de obras. ¿Se puede comenzar la actividad empresarial sin conocer la resolución?, ¿Puede el empresario ser multado al trabajar careciendo de...
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Es legal que se presenten presupuestos de una empresa sin CIF y luego facture otra?

En mi Comunidad se están presentando presupuestos siempre de la misma empresa y no ponen el CIF. Las facturas van a nombre de otra empresa con CIF. Da la casualidad de que el que presenta los presupuestos es amigo de media comunidad y siempre le...
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Qué hacer con los árboles muertos

Tengo varios árboles muertos en el jardín y me gustaría saber si existen (y donde conseguirlas) falsas hojas para proporcionar sombra, o algún otro uso que se pueda dar a dichos árboles... También agradecería si me respondierais como sé si un árbol...
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Pozo para riego de jardín en comunidad de vecinos

Antes de la sequía en nuestra comunidad de vecinos ubicada en la costa brava gastábamos anualmente unos 10.000€en agua principalmente para riego y durante la sequía se dejó de regar el césped por lo que el consumo se redujo aproximadamente a 4000€...
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Ante la construcción de un caseto de jardín de obra de 3 x 3 metros en terraza privativa aneja a mi vivienda sita en un edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal, un vecino ha solicitado por escrito y formulado a la Presidencia petición de...
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Secar árbol especie plátano

Quisiera saber como secar un árbol platanero de nuestro jardín, debido a la alergia que nos produce. Necesito saber si se puede regar con algún liquido o producto que mate al árbol sin necesidad de cortarlo.
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Al cambiar los contadores de agua a individuales ¿Pagaremos cada vecino una cuota fija?

En mi comunidad ( de la cual soy presidente) hay una sola acometida general de agua. El recibo del Canal de los 24 vecinos se paga de forma conjunta en la cuenta corriente comunitaria. En junta de vecinos, el administrador nos informó de la...
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Tala de árboles zona común comunidad de propietarios

Vivimos en una comunidad de propietarios compuesta por 14 casas unifamiliares dispuestas en forma de U, con una plazoleta de uso común, cerrada mediante una verja al la calle, que da acceso a las casas. En dicha plazoleta, hay bancos, fuentes y 8...
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Techado plaza parking en mi propia parcela

He adquirido recientemente un chalet independiente en una urbanización. El chalet dispone de una plaza de parking dentro de mi parcela, en el jardin. La plaza de parking está delimitada a un lateral por la propia fachada de mi casa y al otro lateral...
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Multa de trafico por no llevar el cinturón

¿Sabrías decirme como hacer un recurso a trafico por una multa por no llevar el cinturón de seguridad? El caso es que la multa que me puso el guardia civil pone que yo era el ocupante del vehículo y no llevaba el cinturón por lo que me pone una multa...
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¿Qué puedo hacer si no me dejan sacar el coche de mi garaje?

Mi pueblo es muy pequeño y no está reglamentado el tema de los vados, porque el ayuntamiento no tiene recursos para mantener el servicio de grúa. Con cierta frecuencia algunos coches aparcan frente a la salida del garaje, a pesar de que es evidente...
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Frutal

1) ¿Cuál es la mejor época para plantar un árbol frutal? 2) ¿Cuál es la mejor época para podar un frutal?
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Tenemos una pared medianera entre el vecino y yo, compramos cada uno una parcela en la cual la suya el antiguo sembró 13 palmeras justo a 20 cm de dicha pared, y el mio Quito tierra para tener la parcela plana. Problema : las palmeras están tirando...
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El caso que tenemos es que un perro lleva varios días saltándose la valla de mi casa, donde tenemos en el jardín a una perra, atada, en celo. El perro la ha estado montando, además de dejar excrementos por el jardín, y ahora tenemos que correr con...
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Estimado scorda quisiera saber que plantas de jardín serian las más adecuadas para un clima seco y frioen el invierno y en el verano altas temperaturas me gustaría que este jardín fuera bastante perdurable aunque lo veo muy difícil ya que es de una...
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Mi vecina ha levantado un muro medianero. He empezado a enfoscarlo y pintarlo o poner algún tipo de decoración. ¿Debo pedir licencia de obra? Acaban de decírmelo y no sabía nada... En algún lado he leído que no hace falta . No da a la calle es un...
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Necesito conocer toda la burocracia para poder abrir una clínica de medicina general y dietética. Tenemos muchas ganas, pero tenemos miedo a todo el tema de licencias, impuestos y requisitos asministrativos. Andamos perdidos.
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Hace 4 años adquirimos un apartamento en una comunidad compuesta de 11 casas y una finca de 4 apartamentos. El constructor hace 12 años tomo un porcentaje de cada parcela e hizo una piscina en medio del jardín, sin salida comunitaria a la calle. La...
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El ayuntamiento exige que se pase la inspección técnica de de un edificio de 5 propietarios Solo un piso ocupado Las direcciones de los otros propietarios (según consta en el Ayuntamiento) no es posible contactar Creo que quedan herederos El...
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Me llamo Alba, ayer me pusieron una multa por aparcar mi ciclomotor al lado de unos contenedores de basura es zona azul pero en la zona de los contenedores ay una línea amarilla ¿Se puede aparcar ahí o no? Y otra pregunta ¿Eso se considera acera?...
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Tengo un cerezo plantado de unos 4 o 5 años y quisiera saber como podarlo pues he estado mirando tutoriales y no me aclaro cuando voy a hacerlo en el árbol y lo veo todo diferente. ¿Me podéis ayudar si subo unas fotos para decirme por donde cortar?...
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Obras en terraza sin permiso de la comunidad

Somos de 5 vecinos, recientemente uno de los propietarios ha vendido su piso y tenemos nuevos vecinos. Con fecha 1 de noviembre estos vecinos comenzaron ha realizar obras dentro de su vivienda sin dar conocimiento de ello a la comunidad. El martes de...
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Hace un año aproximadamente coloqué un tendedero en el balcón, de los que se cuelgan del techo y pueden subir y bajar con la ayuda de cuerdas y poleas. Decir que en nuestra comunidad no disponemos de lugar para tender la ropa (ni tan siquiera en el...
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Solicitud de licencia de actividad por hijo de concejal de urbanismo

El hijo del concejal de urbanismo de un municipio está llevando, a través de su estudio de arquitectura, la solicitud de licencia de actividad de un local/cafetería. ¿Existe una incompatibilidad en este caso? Aunque el empresario no es familia del...
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Quisiera saber cual es la mejor manera y más sencilla de hacer alcorques para árboles tanto frutales como de sombra.

Es lo que pone en mi pregunta, lo que si también quisiera saber es el diámetro más adecuado y la profundidad, claro esta con el menor esfuerzo posible, pues no entiendo de estos menesteres. Gracias a tod@s José LUIS
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Responsabilidad de la comunidad problema de presión individual

Mi edificio tiene aproximadamente 15 años, cuando me mudé reformé la casa pero no tuberías ni electricidad, porque estaba todo bastante nuevo ya que solo había vivido una persona y viajaba mucho. Todo funcionaba a la perfección, hasta hace unas...
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Se puede poner una piscina en una parcela urbana/rustica

Tengo un vecino que me comenta este que va a poner en su parcela una piscina de estas montables para el verano del año que viene las parcelas donde recidicmos lo que es la vivienda esta urbanizada es decir tiene esrituras y tal pero el resto de...
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Plantas del vecino por encima de mi valla.

Tengo un chalet adosado, con un patio de 36 m2, el vecino de al lado le gustan las junglas y ha puesto junto a la valla medianera 2 hileras de bambúes que ya superan los 4 metros de altura además de algún árbol más. Eso provoca 2 cosas, una que a mi...
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¿Puede la policía local modificar el horario de apertura de un café-bar por fiestas?

Soy propietario de un café - bar y en estas fechas se acercan las fiestas de mi pueblo, debido a que mi local esta bastante alejado del campo de la fiestas tenia en mente abrir a las 6:00 de la mañana ya que es el orario de apertura por licencia y...
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Limonero: injerto y poda

Tengo un limonero plantado hace mas de 3 años en el cantero del patio de mi casa, lo compré como un limonero de 4 estaciones en un vivero y como que se secó, pero de un brote que salió de la parte baja de su tronco se desarrolló una hermosa planta...
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Podar los fresnos.

¿Se pueden podar los fresnos cuando están echando las hojas, y si no es así, cuando es la mejor época para hacerlo?
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Poda de moreras y dirigir las ramas

Me acaban de traer una morera, cuyas ramas salen muy verticales, quisiera podarla y dirigir las ramas, es mala época para podar, y para dirigir las ramas se pueden poner cuerdas fornando un poco o hay que esperar que tire ella sola y el año que viene...
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Inspección hacienda a una comunidad de vecinos

Un vecino de una comunidad de vecinos ha puesto una inspección fiscal -en Hacienda- porque hay facturas sin declarar, porque se ha contratado a gente de suplencia de verano sin dar de alta, y porque el administrador no declara todos sus ingresos. La...
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Ayuda con licencia y proyecto para una piscina

¿Cuándo se pide licencia y proyecto para una piscina? Si la piscina es desmontable (ya sea de madera, de acero o solo la lona) y la pones en la superficie, ¿No hará falta nada no? Si la piscina es de obra si que hace falta licencia y proyecto. Esto...
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Terrazas ilegales sobre zona no comunitaria

En la comunidad de mis padres existe un bajo de unos 1.000 metros cuadrados perteneciente a una fábrica de escayola que se prolonga y alcanza otras fincas colindantes. Hace unos 30 años techaron una parte de su propiedad (que no propiedad de la...
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Sanción en vado permanente injusta

Ourense, 5.30 de la tarde, me dispongo a aparcar en uno de sus barrios. Un sitio libre entre dos coches, que bien, ni rebaje de acera ni línea amarilla. Aparco y me voy ver a mi hijo al fútbol. ( 7años). A las 18.45 vuelvo con mi niño, y, sorpresa no...
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Granado que pierde todas las flores

Tengo un granado comprado en vivero, que cada año da muchas flores, pero cuando son más o menos del tamaño de una canica se caen todas al suelo. Es un jardín soleado. Terreno arcilloso, en un pueblo muy cercano a Guadalajara capital (España)Los...
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Quiero abrir un video club de juegos de consolas!

Estoy interesada en abrir un video club en mi barrio, esto algo confundida porque en un principio pence en poner un par de ordenadores y un par de teléfonos inalámbricos para hacer llamadas al extranjero, pero esta mañana fui a mi ayuntamiento a...
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Pared comunitaria de uso individual

Tengo en propiedad una planta baja con antigüedad de más de 10 años cuyas paredes del jardín tienen grietas y se caen trozos desde hace más de 10 años. Yo he reclamado a la comunidad que se arregle pero no me hacen caso, como de esto ya llevo casi...
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Huerto de Arboles frutales cuando se podan y en que época se abonan.

Tengo varios tipos de arboles Frutales manzanos, perales, higueras, melocotoneros, nogales. ¿En qué época del año se podan los arboles frutales en la zona de Ávila?. ¿En qué mes del año hay que abonar los arboles frutales?.
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Consulta sobre soc,resp. Limitada

Si una sociedad limitada que apenas tiene un año y explota un pequeño hostal, acaba de recibir una sanción desproporcional para ese tipo de negocio, por parte de la inspeccin de trabajo de 10.000 euros. La sl no tiene dinero para pagar ese cantidad....
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Cuando podar un naranjo

Tengo varios naranjos a los que todavía les queda alguna fruta en la copa y quisiera podarlos, sobre todo para mejorar el tamaño de la fruta y dejarlos mejor en cuanto a las muchas ramas que tienen, para que aireen ... Quisiera saber cómo hacerlo,...
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Calefacción central repartidores de costes

Un vecino se ha negado a poner en su vivienda los repartidores de costes con lo cual no pagara como el vecino que más consuma puesto que es moroso llevado a juicio con sentencia a favor de la comunidad (sigue sin pagar ) se puede denunciar a dicho...
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Construir caseta riego/aperos en terreno rústico Valencia.

Estoy interesado en comprar un terreno rústico en el término de Villamarchante (Valencia), el cual tiene unos 1600m2. Me gustaría construir una caseta para la herramienta y para el riego por goteo. El terreno tiene acciones de agua con su respectivo...
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Cuando empezar a crear un bonsai...

Tengo algunos bonsais que he comprado, pero lo que yo quisiera es hacer mis propios bonsais y por eso empecé plantando semillas de castaño, roble, encina y limonero, todos me han nacido esta primavera pero el que crece a moyor velocidad y ya eta...
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Arboles sin problemas de raíz

Tengo una casa en un pueblo de Jaén, la casa tiene una terraza que da a un pantano (las vistas son cojonudas), el problema está en los arboles que tengo plantados, no sabría decirte que tipo de árbol es, pero está causando muchos problemas a los...
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Por ley ¿Puedo exigir que los vecinos talen un árbol que sobrepasa mi pared de la terraza?

Le planteo esta consulta a ver si me puede asesorar: Hace veinte años edifiqué una casa nueva de dos altutas más trasteros. El arquitecto, puesto que detrás había que dejar una velena o medianil como se llame, de dos metros me sacó una terraza de dos...
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Árbol de sombra para jardín pequeño

Busco un árbol de sombra para un jardín de escaso tamaño (para plantar a 1-1,5m de la acera y otro metro hasta la casa), es importante que la raíz no sea superficial y agresiva, para evitar daños en la acera y el edificio. Preferiblemente de hoja...
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Solar de comunidad,se puede cortar árboles

Tenemos en la comunidad un solar con varios árboles y de vez en cuando hay que limpiarlo y podarlos. Resulta que algún vecino quiere que se corten todos incluso los grandes para que no caigan al edificio. Pero el ayuntamiento hace unos años que nos...
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Pagar IBI de vivienda ilegal

Tengo una vivienda Inacabada en suelo rural, que fue empezada a construir hace 15 años, pero es inhabitable. En su momento me pusieron la correspondiente multa y se paró la construcción. El ayuntamiento me ha enviado una carta solicitando que debo...
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Quien puede firmar un contrato laboral en nombre de la Comunidad

¿Puede el administrador de fincar firmar un contrato laboral para una empleada de la limpieza? ¨Hemos descubierto que la persona encargada de la limpieza del bloque ha sido contratada por la Comunidad de Propietarios. Quien debe firmar ese contrato...
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Buzoneo masivo en portal teniendo buzón-cesta

Soy el Presidente de una Comunidad de vecinos en la que me piden actuación sobre un tema concreto: exceso de publicidad por buzoneo. A pesar de instalar un buzón-cesta específico para que depositen la publicidad, los responsables de ello no lo usan,...
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Antenas de televisión

Soy jefa de una comunidad y me están pidiendo poner antenas de canal + o parabólicas en la fachada del bloque. Quisiera saber si es legal ponerlas o hay que pedir permiso en el ayuntamiento o a la comunidad. Por favor me urge la respuesta, si me...
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Pinos que invaden mi propiedad

Mi vecino tiene plantado en el patio de su casa pinos de unos 2 metros de altura, estos se meten en mi propiedad. Leyendo en foros he visto el articulo el código civil, concretameente el articulo 592 en el cual dice que no se pueden sembrás estos a...
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Embargo de sueldo por multas de trafico

La empresa donde trabaja mi hermana ha recibido una notificación para embargarle una parte de su nomina por multas de trafico. Las multas fueron realizadas "en teoría" por mi. Una es de aparcar en un vado y otra de aparcar en zona azul sin el...
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¿Arboles para nuestro jardín?

Vivimos en Sevilla y queremos plantar algunos árboles en nuestro Jardín, éste era antes mayor, pero ahora hemos construido una piscina y un pequeño estudio, con lo que el terreno será de unos 80-100 metros. Habíamos pensado en plantar un naranjo y un...
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¿Son denunciables los ruidos de un supermercado?

Quiero saber qué tipo de acciones legales, si las hay, pueden emprenderse contra un supermercado recientemente situado debajo de mi vivienda y cuyos ruidos considero excesivos. Esto ¿Es denunciable de alguna forma? He tenido ocasión de hablar con el...
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Árboles frutales...como debería podarlo para que no me cueste tanto recoger el fruto debido a que mide más de 6 m.de altura?

Si les fuera bien mañana les envío una foto de como y donde lo tengo ... No me gusta su aspecto y este año me ha dado muy poca almendra. Lo planto mi papá hace unos 15 años y no quisiera perderlo... ¿Me pueden ayudar?
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Árbol para zona jardín que de sombra para aparcar coches en verano

Había pensado en un morus alba ornamental pero me han dicho que tira un liquido que mancha o en un celtis australis pero no se si sera un poco grande lo sembráremos a metro y medio del camino también tendría que crecer relativamente rapido y que no...
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Multa por agresión

El año pasado hubo una agresión por parte de un vecino (propietario del piso) a mi madre porque nos quejamos de los ruidos y fiestas que producen los inquilinos que tiene alquilados que además trabajan para él, lo que solemos decir un piso patera. En...
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Actuación Administrador de la comunidad

Tengo problemas con el administrador de mi comunidad, dado que pone problemas a los vecinos donde no los hay o los vecinos no han dicho nada, así como afirmar acusaciones sin fundamento, envía escritos a los vecinos para enfrentarnos o dice comunicar...
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Proyecto de obra no válido

Un arquitecto nos ha realizado un proyecto para hacer un cambio de uso de garaje a vivienda. A la hora de solicitar la licencia de obra en el ayuntamiento este NO nos la concede alegando que el resultado de dicha obra no es legal (2 viviendas en una...
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Secar mis tuyas

¿Tengo unas cuantas tuyas que quiero cortar de raíz para que no broten más como lo puedo hacer?
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Contrato de suministro de agua potable

Me gustaría saber cual seria el régimen de contratación aplicable a un contrato de suministro de agua potable a los vecinos (como obligación mununicipal) en una ciudad por parte de una empresa municipalizada y los vecinos del esa ciudad.
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Pícea casi seco con brotes

Soy Pilar y es la primera vez que pregunto en el foro. Tengo un problemilla y quisiera saber si podéis ayudarme. Esta Navidad tuve un pícea en casa. Desde el primer día se le caían las agujas (las hojas) al rozarlo, pero aguantó la Navidad dentro de...
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¿Hace falta licencia para vender moda en un patio privado de una comunidad de vecinos?

Este fin de semana realizamos una pop up store (venta efimera) de marcas de moda en un patio privado de una comunidad de vecinos. El patio da a la entrada hacia la calle e invitaremos a la gente que pase por delante a pasar y a comprar. Las marcas...
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¿Se puede injertar un cerezo?

Se puede injertar un cerezo el cual no se la vaiedad,? Solo que con dos años hizo unas 40 cerezas más bien rosadas y muy dulces, el año siguiente solo 10, y estos últimos 3 años no ha madurado ninguna, es decir las flores si salen y las hay a miles,...
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Aperturas en fachada sin autorización

En nuestra comunidad, que consta de 2 edificios, uno de ellos de compra y el otro de alquiler asequible de una entidad pública, han cedido o alquilado unos bajos a una ONG para dar clases. En estos locales, hay pared exterior de pintura, que se puede...
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¿Que porcentaje de plusvalía se paga por la venta de un piso?

Quiero vender un piso que compre al comienzo de obra en el 1999 en la provincia de málaga y que lo escriture en septiembre del 2002 por lo que ya tiene los 10 años cumplidos, Lo compre por 55.000 € de los cuales firme una hipoteca por 47.000€ de la...
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Poda de árbol pegado a tendido eléctrico no protegido?

Pues compramos la casa hace unos meses, y hemos decidido podar un ciprés que tiene por debajo de los cables eléctricos, ya que está al lado de estos (y pegado a los de Internet) y nos da mucho respeto lpor tema de seguridad e incendios. Ha venido el...
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Me han levantado un prefabricado de madera y platicó de 2,50 de alto en medianera de comunidad

Vivo en un unifamiliar y el vecino me ha levantado un prefabricado de madera y plástico de 2,50 de alto por su cuenta y si decir nada, la parte que da a el es de tablones de madera por mi parte es de plástico aparte de lo feo que queda ni siquiera...
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Denunciar a la Comunidad de vecinos

En mi comunidad de vecinos, hace más de un año que no se realiza la reunión ordinaria de vecinos. Fui a ver el administrador, y le pregunte, por que no hacia la reunión, y le pide el libro de cuentas, como el de actas, y se negó a entregármelos, y me...
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Cerramiento terraza de uso privativo

Tengo en propiedad un piso en la ciudad de Barcelona, del que tengo 2 terrazas de uso privativo pero propiedad de la comunidad, ya que se entiende como parte de la fachada del edificio. Por varios motivos, me interesa poner un cerramiento en la...
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