Responsabilidad por caída de azulejos en vivienda

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Se me ha inundado habitación y cocina por culpa de tubería y bajantes de mi comunidad

Desde hace unos meses estoy teniendo problemas de humedades debido a unas tuberías y bajantes de mi comunidad que están en muy mal estado, en todo momento se lo he comunicado al administrador del bloque, el cuál no erradicó el problema, por que solo...
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Caída vía pública. OBRAS

Te ruego que seas tan amable para aclararme y dirigirme el siguiente tema: En mi barrio están haciendo obras en varias calles. Mediante COFEC, oficina encargada de la Contratación de los Fondos Estatales de Inversión Local de Barcelona, el...
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Fachada del edificio

Necesito un poco de información: El edificio donde vivimos tiene ahora 5 años y consta de 20 locales comerciales(muchos embargados por el banco) y 18 viviendas en dos bloques (de los cuales solo somos 7 propietarios en total) Estamos divididos en 4...
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¿Quien debe pagar? Seguro comunitario vs Seguro individual

En el caso que se produzca un siniestro en una zona comunitaria y el seguro de la comunidad diga que no lo cubre por ser producido por la actuación de un vecino y el seguro de este vecino diga que no lo cubra por ser un elemento comunitario ¿Qué se...
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Persiana rota ¿La cubre el seguro?

En mi vivienda tengo una persiana, concretamente la del balcón, que se nos ha roto de subir y bajar, ahora esta que ni sube ni baja, se ha quedado torcida. Normalmente ¿Los seguros cubren este tipo de roturas o solo cubre si se rompe por un golpe de...
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Responsabilidades en construcción

Tengo una vivienda de mi propiedad de 7 años de antigüedad, resulta que se me están cayendo los azulejos de la cocina con el riesgo que esto supone para la integridad física tanto mía como de mi familia. ¿Tengo alguna posibilidad de reclamar a la...
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Barandilla caída sobre coche aparcado en la calle

Mi problema es que la barandilla del balcón de un vecino ha caído sobre mi coche cuando estaba aparcando en la calle. En teoría se hace cargo de la reparación del vehículo el seguro de hogar del vecino en cuestión. El seguro envió un perito para...
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¿A quién o quiénes debo denunciar por humedades?

Hace varios años tengo graves problemas de humedades en mi domicilio supuestamente causadas por mi vecino de arribba (han caído trozos de techo y han quedado las vigas a la vista que están bastante deterioradas) He dado parte a la comunidad y estos...
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Seguro defecto construcción

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Filtraciones cañería al piso de abajo

He avisado a mi seguro de hogar, para que se pase el perito, ya que el vecino de abajo ha sufrido unas filtraciones en su baño después de usar yo la ducha. Inicialmente él avisó a su seguro. El perito observó las cañerías desde abajo y comentó que...
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Monomando ducha seguro de hogar

Se ha roto el monomando de mi ducha, en una cabina cerrada a la que no se puede acceder a la parte trasera donde están la fontanería, el monomando reventó sacando bastante agua a presión he inundando el pasillo, tuvimos que romper la fibra de la...
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El agua se filtra por debajo de la puerta

Os quería hacer una nueva pregunta, han pasado casi dos años desde que me entregaron la vivienda y en el patio de entrada las primeras baldosas están ennegrecidas porque cuando llueve se mete el agua hacia el patio. La parte de acera que hicieron...
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Vicios ocultos

Me compre una casa hace 4 meses y medio y el caso es que me salio una gotera, humedades y desconchones por las humedades y ahora problemas con las tuberías . El que me la vendió ha mandado al fontanero y al constructor, que dice que no es nada pero...
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Seguro de responsabilidad civil de constucción

Estoy en una reforma de un piso cuyo plazo ya venció el 31 de enero, aunque continúan con ella. El tema es que el viernes un vecino que estuvo fuera durante unos meses protestó porque no veía bien la tele, llamaron al antenista y después de...
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Seguros de hogar

Tengo un piso construido hace 6 años. Desde hace uno o dos años han empezado a salir unas grietas o rajas en las 3 habitaciones. Ahora ya se han detenido porque han llegado al tope de las paredes. Me he puesto en contacto con mi seguro de hogar...
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Goteras y humedades

Soy propietario de un piso en la última planta de un edificio de protección oficial construido en 1.993. Tengo goteras y humedades en algunas de las habitaciones. En una reunión de vecinos celebrada hace 3 años, se acordó el aportar cada propietario...
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Reparación tras periodo garantía en una reforma

Tras reformar un baño, y una vez pasados 6 meses de la reforma (concretamente 6 y medio), se genera una gotera en el piso de abajo, por lo visto parece ser de un codo y estuvo perdiendo agua hasta que el forjado empapó y comenzó a gotear. Al...
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Posesión llaves antes de escritura ¿Responsabilidad?

Me estoy comprando una casa a través de cooperativa. Hace más de 10 meses que se cumplió el plazo de entrega, pero por unas cosas y otras no nos la han entregado aún. Actualmente las casas están terminadas, pero´la eléctrica tiene aún que hacer el...
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Filtración de aguas

Me explico poseo una casa adosada, de 3 en 3, la mía la del centro, consta de 2 plantas y buhardilla. Pues bien en la linde del tejado junto con las dos casas de izquierda y derecha por su parte superior en el tejado y en la union de estas se esta...
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Reclamación daños por obra en vivienda

Hemos realizado una obra en la vivienda consistente en el cambio de cinco ventanas. El instalador nos ha causado daños por agua (consecuencia de los trabajos de albañilería) en el suelo laminado, al no protegerlo adecuadamente. No hemos firmado...
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Dudas sobre propiedad terraza ático

Hace cuatro años compré un ático con terraza al mismo nivel y en mi escritura de propiedad dice que adquiero un piso de 120 mts. (no incluye los metros de terraza) y que el piso dispone de UNA TERRAZA ANEJA Y DE USO EXCLUSIVO por mi parte. A la...
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Las Humedades en viviendas son de asunto comunitario?

Llevo años sufriendo humedades en mi vivienda causadas por el mal estado de las juntas y la mala evacuación del agua de lluvias en la terraza del vecino de arriba, sumada a la delgada pared que hay en la pared de mi ventana principal del salón y...
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Responsabilidad de aparejador por problemas con vivien

Nos construimos un chalet con un familiar que nos dejó tirados con toda la obra pagada y faltando por terminar un tercio de ella. La hemos terminado ahora y no hemos podido denunciarle por no tener dinero para ello y porque el no tiene nada a su...
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Reforma defectuosa y factura excesiva adicional

En marzo firmé un contrato con una empresa para reformar una vivienda que ahora mismo es mi domicilio y de mi familia. Estamos hablando de unos 40.000 euros, y comprendía albañilería, pintura, fontanería y electricidad. Las obras fueron...
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Daños estéticos a terceros

Hace unos meses solamente hicimos una reforma de importancia en mi actual vivienda. En dicha obra, la persona responsable, disponía de un seguro propio para caso de accidente, pero nosotros aun no disponíamos de póliza de seguros. En esa obra...
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Codo de bajante ruidoso en dormitorio

En el pequeño pasillo de entrada a mi dormitorio hay un falso techo con la conducción de aire acondicionado y justo encima de esta conducción tuve la sorpresa de encontrar un codo de bajante de aguas pluviales que no figuraba en los planos de la...
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Responsabilidad por caída de arboles

Me gustaría saber cómo funcionan las coberturas de un seguro de hogar, (casa unifamiliar aislada), en el supuesto de caída de árboles. En qué clausulas se especifica dentro del contrato del seguro y qué coberturas prevé. Así mismo si debe constar en...
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Estafa en una reforma

Recientemente he hecho una reforma en un choco en la casa del pueblo. Como no podíamos estar presentes contratamos a una empresa que considerábamos seria para hacer una reforma integral en la que el técnico se hiciese cargo de todo lo relacionado con...
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Grietas en mi piso

Vivo en el piso que compre desde hace 6 años. El piso lo compre sobre plano, por lo que lo estrené yo. Es un entresuelo, debajo hay plazas de garaje y 2 plantas más arriba. Eso en mi escalera, que hay en total 6 viviendas (2 por planta), y en total...
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Como reclamar daños por deficiencias en la propiedad después de una obra?

En el 2013 hice una obra en mi vivienda de remo delación, después de un año ya se han empezado ha ver humedades tanto el arquitecto, como el constructor me daban una solución, hice venir una empresa constructora y a un arquitecto que me levantara una...
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¿Cómo reclamar por desperfectos surgidos tras una obra?

Hace 2 años realicé una obra en la casa de un pequeño pueblo del que soy el propietario con unos albañiles (familiares lejanos) del mismo. Aparte de portarse realmente mal, con insultos, retrasos, amenazas,... Cuando les señalábamos los desperfectos...
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Seguro comunidad propietarios Generali.

Le comento una pequeña duda que tengo con el seguro en la comunidad de propierarios. Resulta que la compañía contratada es 'Generali Seguros', y el ante el aviso de un vecino de una rotura en el tejado del edificio (una abertura en la uralita) nos...
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Denunciar constructor

He comprado una vivienda nueva que tiene problemas con el suelo madera ( se ha abierto y desprendido), he hablado con el constructor y no se hace cargo de esto a no ser que "le obliguen". ¿Qué puedo hacer? ¿Puedo denunciarle? ¿Necesito un abogado?...
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Vulnerable

Le agradecería muchísimo su respuesta si fuera tan amable de darme su opinión sobre un conflicto vecinal que me tiene nerviosa y amedrentada. Esta tarde de domingo no responde al teléfono la abogada que conozco y no se que hacer. ¿Usted que opina...
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Seguro de hogar. Grietas en inodoro de gama alta

Tengo un inodoro de la marca Roca y modelo Veranda (es uno de los de gama alta, ¿En su web le ponen un precio de unos 342?) Que sustituimos en su día por los que venían del promotor (hace ahora 6 años) y hace unos tres años que le han aparecido dos...
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A quien debo dirigirme para que me asesore sobre una rehabilitación de una casa mal ejecutada.?

He hecho una reforma total de una casa y hay muchas cosas mal además de inacabadas. Aun le debo al constructor la última factura que le he dicho que se la pagaría cuando me acabara algunas cosas que faltan y entregará en el ayuntamiento el fin de...
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Devolución Fianza - Alquiler de Viviendas

Necesito saber, cómo funciona la devolución del importe de la fianza; Situación: Llevo 7 años en alquiler, y entregué el importe de 2 meses cómo fianza, el propietario dice que me devuelve después de revisar los posibles desperfectos, el piso estaba...
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Fuga agua terraza daño estético

Tuve una fuga de agua por rotura de una tubería oculta, la comunidad de propietarios me comentó que debía de avisar a mi seguro de hogar para la reparación ya que era dentro de mi vivienda. Así hice y repararan la fuga, rompiendo algunas baldosas de...
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S. Hogar, mala conservación del contenido.

A ver si consigo explicarme correctamente: Mi seguro de hogar no me cubre las humedades producidas en mi hogar, ya que según ellos se debe a una mala conservación del continente. Mi casa, tiene una terraza abierta, justamente encima del salón, y es...
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Vivienda en usufructo por sentencia judicial

Se me asignado una vivienda en usufructo de la que no soy propietaria, cuando hemos accedido a la vivienda hay goteras y riesgo de caída del techo de la vivienda por filtraciones en la azotea, quien se tiene que hacer cargo de esas reparaciones para...
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Construcción

Necesito saber, cuanto tiempo ha de responder un constructor a un promotor de una obra, una vez terminada por reclamaciones efectuadas.
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Patio de luces

Vivo en una casa de 4 vecinos y este año hay que pasar la ITE, hay un patio de luces que su uso y disfrute lo tiene el vecino que vive en el bajo teniéndolo como privativo, ahora que hacer obras por el deterioro sufrido en el mismo, puesto que no se...
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Mi seguro del hogar no se hace cargo de nada

Anoche se me cayó la tv de un soporte(de los que van a la pared)se me a roto la tv el mueble que había debajo t se ha raspado toda la pared. He llamado por teléfono y me dicen que no lo cubre el seguro: La tv solo se cubre en caso de una subida de...
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Seguro decenal, a quién exigir responsabilidad.

Compré mi casa hace cuatro años, se la compramos a Altamira, ya que la vivienda se encontraba embargada por el Banco Santander. Recientemente en una habitación ha aparecido una grieta en forma de POR, de 1 metro por medio metro, el trozo está...
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Abandono de obra por parte del constructor

Soy autoporomotor de vivienda unifamiliar. Tengo contrato firmado el 10/08/06 con constructor en el que estipulamos fecha máxima de entrega de obra en 12 meses. 14 meses después del inicio de la obra, la obra está al 50% y desde hace 1 mes no hay...
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Cómo actuar si una empresa se niega a dar parte al seguro

Recientemente tuve unas obras en mi hogar y en dichas obras causaron daños a un electrodoméstico. La empresa que me realizó las obras se niega a reconocer que fueron ellos los que causaron el daño y no quieren dar parte al seguro. Yo aún tengo que...
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Incumplimiento de proyecto

Hasta que punto se puede exigir al promotor porque la vivienda entregada no se ajuste al proyecto de ejecución, no en términos técnicos o constructivos, de los que no entiendo, sino de terminación creo, como elementos descritos en el proyecto que no...
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El seguro decenal de una vivienda es responsable de resolver los problemas de grietas por "asentamiento"?

Acabo de comprar una vivienda que tiene una grieta en el techo del salón y además tiene roto un plato de ducha. Los dueños anteriores me indicaron que el perito de su seguro del Hogar les había indicado que no se lo reparaban porque se trataba de...
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Filtraciones en parez y suelo vivienda comunitaria

Debido a filtraciones de agua en el suelo y pared de mi vivienda llamo al seguro de comunidad, el técnico descubre y dice que es problema de bajante comunitaria que hay que descubrir en el puso de arriba también. Se procede a descubrir y al no haber...
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Gotera baño

Compre un piso el mes pasado que tenia una gotera en el techo del baño, gotera que ha dañado azulejos y una moldura de escayola. En la escritura de compraventa, se añadió una clausula que obligaba a los vendedores del piso correr con los gastos de...
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Que funciones tiene el arquitecto y aparejador?

Estoy haciendo una reforma de una casa, contrate el arquitecto para hacer el proyecto de obra mayor y un aparejador. Actualmente esta el proyecto en espera de licencia del ayuntamiento. Ahora que ya tengo los planos y busco contratista, veo que hay...
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Como reclamar daños graves por obra en vivienda

Estamos realizado unas obras en la vivienda consistente en el cambio del tejado entero y unas otras obras. El tejado consiste de dos partes, con vigas de madera y machambrado nuevo encima. El constructor nos ha cambiado ya la mitad del tejado pero...
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Responsabilidad por Humedad en el techo

Hace más de tres meses nos encontramos una humedad en el techo de nuestro baño. El origen del problema parece venir de la terraza del ático (terraza comunitaria de uso privativo). Tras notificarlo al vecino, éstos (junto con el administrador de la...
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¿Quién debe pagar por daño estructural en mi vivienda?

Tengo 90 años y vivo sola con una pensión de viudedad, vivo en un edificio de bajo y tres plantas más. Mi piso es un bajo. En la fachada exterior han aparecido unas grietas importantes y han traspasado los muros y han entrado en mi vivienda y ha...
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Seguro hogar y tuberías viejas

He tenido una fuga de agua en el baño y el fontanero de la compañía (Santa Lucia) me dice que las tuberías son de hierro y están en mal estado por lo que no lo arregla. Que va a mandar al Perito para que lo vea y confirme esto pero que mientras tanto...
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Seguros de piso a alquilar

Me gustaría saber que seguros debo hacer para un piso que voy a alquilar y si los debo hacer yo como casero o el inquilino.
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Daños pintura y tarima habitación, por filtraciones en el plato de ducha de obra (gresite).

Por deterioro del plato de ducha de gresite, se ha infiltrado el agua y se han producido daños en la pintura y tarima de roble de mi habitación. El seguro me informó que tenía que reparar el plato de ducha porque no entraba en la póliza por falta de...
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Inundación del trastero

Soy inquilino y mi propietario tiene un seguro del piso, pero del continente, no del contenido. La semana pasada, por culpa de unas obras que está haciendo una empresa contratada por el ayuntamiento, hizo un agujero en los conductos del agua y ha...
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Rotura tubería agua en la cocina, tengo derecho a indemnización?

Resulta que se ha roto una tuberia de agua justo detrás del termo, en principio el fontanero pensó q tendría que quitarlo y tendria que venir un calderero y que era otro parte de siniestro y se fue. Al día siguiente vino el mismo fontanero y vio que...
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Responsabilidad del constructor

Responsabilidad del Constructor Me compré mi piso en el año 95 y actualmente todavía están saliendo grietas en los pisos y en las zonas comunes de la finca. Cómo suponíamos que el constructor se tenía que hacer cargo de los arreglos de estas grietas...
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Humedad en piso

A ver si me pueden decir que hacer En la junta de vecinos de mi comunidad se voto a favor de hacer unos arreglos en la fachada y en los pisos que tuvieran goteras o humedad se pago dicha cuota por mi parte y en julio estuvieron arreglando las goteras...
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Hipoteca sin seguro de hogar

Tengo una hipoteca con la Caixa, más bien un crédito hipotecario, la vivienda se realizo por autocponstruccion, y una vez filalizada con con cedula de habitalidad y fin de obra, y llevbo ya pagando tres meses de cuota normal con intereses y...
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¿Por qué tengo fisuras en las paredes de mi casa?

Vivo en un piso (1ª planta) de El Prat de Llobregat, construido hace 8 años. A los 6 meses de vivir apareció una fisura vertical en la esquina de una pared del salón de nuestro piso con el tabique de separación del comedor del piso contiguo justo...
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Seguro responsabilidad civil repara los daños causados pero no se repara lo que causa daños.

Vivo en una Comunidad de propietarios y a una vivienda privada le apareció una humedad en una de sus paredes. El propietario de esta vivienda avisó a su seguro privado. Acudió el perito del seguro privado y creía que la humedad procedía de una fuga...
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Cubre el seguro los daños estructurales?

Durante las últimas lluvias, se desprendió un trozo del techo de uno de los dormitorios de mi casa, teniendo que apuntalar, "por si las moscas"... Tengo contratado un seguro de vivienda con Seguridad y entre ello, el seguro por daños por agua...
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El suelo de mármol de mi casa se baja y esta agrietado, el trastero con grietas, paredes descorchadas y puerta que no se abre.

Hace 9 años compramos nuestra vivienda nueva. Ha los 4 años empezaron a salir grietas en las paredes, azulejos de la cocina huecos y apunto de caerse, el suelo de mármol del pasillo y habitaciones se empezó a bajar, humedad en el cuarto de baño, en...
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Seguro de promotor

Voy a edificar una casa unifamiliar aislada para lo cual voy a contratar a un constructor que realice la mayor parte de la obra. Entiendo que yo soy el promotor y quisiera saber si además del seguro de responsabilidad civil de promotor conviene...
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Cómo reclamar una obra de baño de hace 5 años

Hace 5 años se hizo una obra en un local comercial. Después de los cinco años se han caído los azulejos de uno de los baños, y parece que pasará lo mismo en el otro baño. El constructor ha dicho que no se hace cargo, pero un perito ha explicado que...
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Que seguro se hace cargo de ventanas pasadas de rosca.

Inquilina desde hace 50 años en vivienda de alquiler . Al abrir la ventana se ha pasado de rosca la manecilla. Están de origen, son antiguas de hierro y cierran mal debido al paso del tiempo. ¿Qué seguro se hace cargo de la reparación?. El mío o el...
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Certificado final de obra.

Tengo un local al que le he hecho un cambio de uso, ha pasado a ser vivienda. Con el proyecto y los permisos, pago de licencias y demás en orden. Contraté a una persona para la obra y a un arquitecto para dirección de obra, certificado final de obra...
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Inundo el piso de mi vecino y no tengo seguro...

Por accidente he inundado el piso de mi vecino y mi vivienda no tiene seguro de hogar, quisiera saber: 1) Si tengo derecho a saber cual es la aseguradora de mi vecina y si puedo ponerme en contacto personalmente con ella. 2) Si la aseguradora está...
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Desesperada seguro hogar

Hace casi 4 meses me dirigí vía telefónica a mi aseguradora de hogar (Regal) debido a que el propietario del local ubicado justo debajo de mi vivienda tenía una pequeña gotera. Dicha compañía me envió un técnico para verificar de donde provenía esa...
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Sentencia a favor de c. De propietarios contra promotora

Por sentencia firme, la promotora y constructora que hizo las viviendas en las que vivo ha sido condenada ha realizar las obras necesarias para resolver las deficiencias en la construcción; la promotora ya no existe, no sabemos si liquidada o...
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En caso de contratar unos materiales de una obra con garantía ( un tejado) qué puedo reclamar?

Quise cambiar cubierta, era de pizarra, me asesoró que fuese metálica porque tenía poca pendiente y a parte yo quería panel de sándwich y pusimos aislamiento, el me aconsejó doble porque no me suponía mucho más presupuesto, unos 700 euros, el tejado...
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Problema con luz de obra

Me están terminando una casa, y tengo un problema con el arquitecto, resulta que en el plano hay un hueco de ascensor, pero cuando voy a hacerla, no dejaron el hueco, es decir estaba ciego, y tuvieron que hacer un foso, y romper el primer forjado, y...
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¿Pérgola en terraza la cubre el seguro?

La terraza de nuestro edificio es comunitaria de uso privativo. Cada vecino tiene su terraza separada con muros divisorios con puerta con cerradura para uso y disfrute de cada uno. Nos acaban de instalar en la nuestra una pérgola de techo fijo, y...
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Grietas en edificio ¿Quien las paga?

En nuestro edificio han aparecido grietas en las paredes de dos pisos. Un arquitecto ha revisado la estructura y ha encontrado una fisuras por asentamiento que son las que las provocan. La comunidad está dispuesta a pagar la reparación de la fachada,...
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Planos de vivienda

Hace un año compré una vivienda, una casa para ser exactos. Debido a las deficiencias que tiene la misma me dirigí al ayuntamiento para pedir los planos y el proyecto de obra y mi sorpresa es que los planos que me han facilitado no coinciden con la...
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¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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El seguro de responsabilidad civil cubre en algún caso un daño al inquilino provocado por el piso?

Después de leer las condiciones generales de casi todos seguros, he confirmado que la responsabilidad civil sólo cubre los daños generados a terceros con los que no se tenga relación contractual, cosa que excluye a un inquilino que esté en mi...
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Cobeeruta de Seguro de la comunidad

Reciente se hicieron reparaciones en la fachada del edificios de viviendas donde vivo. Al terminar la obra, quedaron baldosas del suelo del balcón con bordes cortantes. La empresa responsable alega que esa es la terminación y no se hace cargo, el...
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Que se le puede reclamar al seguro decenal el primer año?

Se que el primer año se puede reclamar terminaciones o acabados o vicios en obra nueva, ¿Pero exactamente qué defectos son esos? Explico mi caso, compre una vivienda de obra nueva, quedan dos meses para que se cumpla el año desde que las entregaron,...
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Soy propietario de un ático con terraza, el vecino de

Soy propietario de un ático con terraza, el vecino de abajo se queja de humedades, el constructor no se hace cargo de la reparación, alegando que es el mal uso de la terraza, el causante del daño. En la terraza no he hecho ninguna perforación en el...
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Construcción defectuosa.

Quería exponer mi caso a ver si alguien me puede aconsejar que pasos debo seguir, ante la situación que les voy a describir. La situación es la siguiente: el pasado mes de febrero compré una casa, de obra nueva, y poco a poco nos hemos ido dando...
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Debe pagar mi madre los desperfectos y averías si es inquilina de una vivienda en renta antigua

Resulta que mi madre es la inquilina de una vivienda, esta desde el año 78 y es de renta antigua. El pasado año por el mes de agosto tuvo una avería de las tuberías internas de la casa debido al deterioro por el tiempo que tenia la vivienda, a lo...
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Cambio de bajantes en bloque de vecinos

En mi bloque quieren cambiar todos los bajantes. Tienen 40 años de uso, el problema del cambio es que tendrían que romper por el interior de las cocinas. ¿Quién debe hacerse cargo de la reposición de los azulejos? La comunidad o los propietarios de...
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Cuales son las responsabilidades de mi seguro hogar

La verdad que he leído algunos de vuestros respuestas a las consultas realizada y me parece que la ayuda que estáis realizando a personas que desconocen algunas leyes o tramites, es muy buena y sin duda impagable, por este motivo me pongo con ustedes...
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Embozado de tuberías en una Comunidad de vecinos

En una comunidad de vecinos hay un embozamiento, la comunidad tiene un servicio de desatascos de tuberías .Que ha venido y han encontrado que el problema es que uno de los caños de la cocina de uno de los pisos, tiene poca inclinación, lo que provoca...
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Daños ocasionados por ratas

Me llamo Cándido y mi pregunta es la siguiente quien paga los daños ocasionados por ratas que han entrado(alcantarillado ) a mi galería y han roído las protecciones que son de pvc y cuestan 17 € mas mano de obra, el ayuntamiento mi seguro en Mapfre o...
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¿Cubre mi seguro reparación vitrocerámica?

Tengo un seguro ALLIANZ HOGAR y tengo contratado solo el continente (Robo, R.C Edificación, Fenómenos Eléctricos, Asesoría Protección jurídica y Asistencia), se averío la vitrocerámica vino a verla un técnico y dijo que se debía a una sobretensión,...
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Problemas con la construcción

Tengo una casa unifamiliar aislada recién hecha, me la entregaron en agosto del 2008. Es autopromoción, yo contrate a una empresa constructora, la cual la construyo. Al poco tiempo han ido apareciendo problemas, incluso la documentación, manuales,...
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Almacén de menos de 8 años: ¿Quién debe pagar los destrozos de una tormenta?

Tengo un almacénen en un polígono industrial que, debido a una fuerte tormenta, está lleno de goteras en el tejado. Lo compramos como obra nueva hace menos de 8 años al ayuntamiento del pueblo donde está ubicado, que había cedido a una...
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Tengo una casa desde hace cinco años con humedades

Tengo una casa en la que no vivo pero la tengo pintada y medio amueblada. La cuestión es que con las últimas lluvias me han salido humedades en una pared que da a un patio interior y en la pared del patio interior aparte de las humedades me ha salido...
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Bloque vecino en construcción y humedad en la pared

Yo vivo desde hace 8 años en un bloque de pisos que es del año 1975 aproximadamente, vivo en un sobreático, que reformé por completo al ir a vivir, hasta ahora nunca había tenido ningún tipo de problema de humedad. En la finca de al lado de la mía...
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Mi comunidad ha puesto bajantes de pvc en exterior y me han dejado el de uralita tal cual estaba empotrado y en muy mal estado

Mi comunidad tubo que poner urgentemente bajantes de pvc al exterior de mi bloque, osea, en la fachada, por que los que tenemos son de uralita, están en muy mal estado y me causaron inundaciones en mi vivienda. Dicho todo esto ahora tengo 2...
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¿Qué pasos tengo que seguir para montar una segunda planta en piso bajo loft?

Acabo de adquirir un mes piso nuevo y es un duplex en dos plantas con diseño de loft. El caso es que la casa tiene dos plantas y desde la 1 ves todo el salón. Me gustaría saber que hay que hacer para construir otra planta a nivel del 1 piso y cerrar...
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Plazo para pagar IBI a promotora

Compre una casa en Mayo 2021 a una promotora. En las escrituras se estableció prorratear el IBI. Un año despues siguen sin arreglarme los desperfectos de la vivienda y ahora me dan de plazo 10 días para pagar el IBI (me lo han solicitado por email)...
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Reclamacion al Seguro de la Comunidad por inundacion de piso

Voy a comprar un piso de segunda mano, que tiene dañado el parquet y alguna puerta, porque al cegarse el registro de salida de aguas de la terraza, ha entrado el agua en el piso. Como no vivia nadie, estuvo entrando agua sin que nadie se diera...
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Error de los bomberos

Hace una semana que se declaro un incendio en el portal de al lado de mi casa y coincide que es en el segundo piso como el mio, a la llegada de los bomberos se equivocan de portal y se meten en el mio y me derriban la puerta de entrada ocasionando el...
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Filtraciones lluvia desde terraza ático

Vivo en un ático con una amplia terraza descubierta. Con las ultimas lluvias a mi vecino de abajo le he producido un recalo y al llamar a mi seguro del hogar (Ocaso) fue un fontanero, descubrió la parte de escayola de mi vecino y me dijo que el...
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Daños en estructura en vivienda en uso y disfrute por sentencia de divorcio

En la vivienda se se me adjudicado por la separación la cual pertenece a un tercero, la cual han tenido abandonada durante un año que no he vivido allí, en estos momento de lluvias se han hecho grietas en una zona de la vivienda y se filtra el agua...
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Vivienda no terminada por el constructor

Resulta que contraté a un constructor para realizar una vivienda unifamiliar. Como el presupuesto se elevó un poco debido a imprevistos, el constructor me dejó unos meses para pagarle la cantidad final restante. Pues resulta que esos meses me han...
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Aseguradora y daños en tejado por temporal

Quería plantearles un problema con la aseguradora Groupama, para ver si han pasado por una situación parecida, y poder encontrar la mejor forma de proceder. El caso es que durante el temporal de estas últimas semanas de diciembre, nuestra casa...
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Puedo reclamar daños estéticos por que se levantan las baldosas de mi casa?

Tengo una duda sobre las coberturas de daños estéticos en los seguros de hogar, la duda es la siguiente: El levantamiento de las baldosas, sea por el motivo que sea, ¿No entra en la cobertura de daño estético? Mi caso es que el piso es del año 93, y...
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A quien reclamar en una inundación en el trastero

Somos inquilinos en un piso desde agosto de 2015, el día 8 de enero de 2016, después de días lloviendo a mares, nos empieza a entrar agua en el salón, baño, habitaciones... Los ponemos en conocimiento del casero y de la comunidad... Y nos damos...
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Levantamiento de azulejos

Es la primera vez que hago una pregunta pero no la primera vez que os leo. Bueno mi pregunta es la siguiente: Hace 3 días compramos una secadora de condensación marca bosch y la hemos colocado en la cocina apoyada contra la pared. Nuestra sorpresa y...
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Desperfectos en el coche por filtraciones en el garaje

Después de años con filtraciones en el garaje, la comunidad ha solucionado los problemas. Me pusieron una bandeja encima del coche para recoger el agua pero cuando llovía mucho rebosaba y me ha dañado la pintura del coche. También tengo las paredes...
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¿El seguro de hogar se puede negar a arreglar al vecino una humedad sino hago obra en el baño?

Hace unos días mi vecina me llamó que tenía una humedad grande en el techo de su baño y que le había llegado a las puertas. Puesto que es una casa de segunda residencia y cuando vamos estamos 2 semanas, me extrañó pero mandé a mi seguro para que se...
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¿Mi vivienda ha sufrido una inundación por atasco de bajante comunitario y no tienen seguro de comunidad?

Tengo una vivienda en un bloque que somos 3 propietarios, unos de los bajantes de aguas fecales sufrió un tasco inundando mi casa, la comunidad no tiene seguro y pasan de mi, he dado parte a mi seguro, ¿La pregunta es quien se hace cargo de los daños...
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Vivienda con humedad

Tengo un piso en una planta baja. Estoy de juicio con constructora, promotora, arquitecto y ayuntamiento. Resulta que tengo un patio en el cual no tiene ningún tipo de impermeabilización, por lo tanto toda el agua que cae se filtra por los pilares y...
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Reclamación a seguro por daños en habitaciones contiguas

EL seguro del hogar no me cubre los daños producidos en habitaciones contiguas, por un desprendimiento en un plato de ducha, me dicen que es mala instalación pero lleva 7 años y no había pasado nada, entiendo que no me cubran los daños en la ducha...
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Reparación en zona común de uso privativo

Hace ya bastantes años, el vecino del ático que tiene una terraza calificada de propiedad común pero de uso privativo, levantó y cambió todo el suelo de la misma sin solicitar permiso a la Comunidad, poniendo un pavimento de bastante más calidad que...
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Garantía por reformas en hogar.

Vivo en Madrid y me han realizado reforma en cocina de fontanería, albañilería y electricidad. Mi duda es sobre el tiempo de garantía porque la empresa reformista me ofrece dos años por todos los trabajos pero teniendo en cuenta que: 1.- Estos...
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Humedades persistentes en el hogar

Quisiera comentarte mi caso. Mi mujer y yo compramos un piso sobre plano en el año 2008. La escritura de compraventa y de hipoteca se realizó en junio de 2010. Antes de firmar la escritura cuando visitamos el piso, nos lo encontramos con bastante...
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¿Qué trámites debo seguir para construir una casa en un terreno própio y cuanto puede costar?

Os explico mi novio y yo tenemos un terreno y queremos empezar a hacernos nuestra casa .Pues bien necesito saber que es lo 1º que hay que hacer y el precio que me puede salir todo esto, es que no tengo ni idea de por donde empezar.
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¿Puedo pagar a medias con un seguro?

El tema es, que mi vecino esta en obras e hizo excavaciones en su terreno, estos días a caído un diluvio de agua y el muro meridiano que separa nuestros terrenos se ha partido por la mitad, dejando pasar el agua que había. El ayuntamiento dice que...
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¿Puedo pedir indemnización por perjuicios causados?

Han comenzado a derribar la casa de al lado de la mía, han golpeado mi medianera con la grúa y han hecho un gran agujero en el comedor, daños en la escayola e incluso han dañado el garaje, todo lo van a arreglar, mi pregunta es si puedo pedir...
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Daños por rotura tubería

Tengo un local comercial y el otro día me lo encontré inundado, pues estaba, cayendo agua del techo que se iba escurriendo por la pared. Pedí al administrador de la Comunidad me facilitase el nombre de la Cia. De Seguros del edificio, y a las 48...
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Cobertura seguro rotura azulejo cambio plato ducha

He tenido que cambiar el plato de ducha porque el que me colocaron no venía bien y se quedaba el agua encharcada en medio. Al hacerlo he roto un poco los azulejos de los lados. Se nota y no se disimula bien con masilla. Mi pregunta es si el seguro de...
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Fuga de agua en un baño recién reformado

Hace 3 meses nos reformaron completamente el baño. Nos pusieron un plato de ducha de resina, y hace un mes el vecino de abajo nos dijo que le estaba cayendo agua, y nosotros tenemos humedad en la pared contigua al baño. Dimos parte al seguro y el...
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Problemas con cemento cola

Mi pregunta va sobre el cemento cola especial piscinas, ya que se me han caído una buena parte de los azulejos de la piscina y al ver el cemento cola está como hecho una pasta, como si no hubiera secado y la piscina lleva más de dos años hecha. El...
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Responsabilidad en una obra

El constructor, abandona la obra porque el promotor le retiene una factura y este no le paga por estar ma ejecutada el aislamiento de muros, etc...¿Quién tiene responsabilidad en seguridad y salud de esa obra? ¿P Hay que hacer constar que entre el...
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Daño estético, ¿Hasta donde llega?

En mi comunidad de vecinos nos encontramos ante un problema. Nuestro edificio es antiguo, 60 años y tras la inspección técnica realizada por el ayuntamiento en 2011, se informó de que el sistema de desagües tendría que ser cambiado tarde o temprano....
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Derrama en la comunidad de propietarios por inundacionde unas terrazas PRIVADAS!?!?!?

He adquirido una vivienda en una comunidad de propietarios este verano. Están proponiendo una derrama a todos los propietarios por los daños causados en los locales comerciales cuyo techo es una terraza. La terraza aparece en la en la escritura de...
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¿Cubre el seguro de la casa la retirada de un árbol caído a causa del Viento de 105 km/h?

En el último episodio de vientos, se cayó un árbol de mi parcela encima de un cenador. El viento alcanzo rachas de 105 km/hora. El seguro de la casa me dice que se hacen cargo del arreglo del cenador, pero como no tengo seguro de jardín no se hacen...
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Opciones para reformar mi vivienda

Quiero reformar una casa unifamiliar de 69 metros cuadrados de planta y 69 metros cuadrados de sótano. Sería una rehabilitación total, ampliándose un poco (hasta 80 metros cuadrados) y dejando de la casa vieja solamente tres de los cuatro muros...
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Daños causados a causa de un trabajo.

Estaba realizando un trabajo en una finca de pisos, el trabajo se trataba de realizar una instalación para contadores de agua y tuve que realizar unos agujeros en la caseta para poner unas abrazaderas, dicha pared lindaba con la pared de un vecino de...
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Mi seguro hogar me quiere hacer pagar daños a terceros por rotura de tubería de hierro ya reparada anteriormente

Mi seguro de hogar reparó varias veces una tubería de hierro y me envió burofax advirtiendo que debía que cambiarla ya que era mantenimiento que corría de mi cuenta sino no me cubrirían próxima reparación. La tubería ha vuelto a dar problemas y ahora...
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Baño con grietas

Tengo un baño con los azulejos huecos provocado por grietas en la vivienda, que tiene 6 años. Me han arregaldo las grietas y del baño solo me reparan los azulejos rotos. Hay un problema que no hay de esos azulejos ya. Ademas afecta a un tramo blanco,...
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Humedades en dormitorio

Hace dos meses en mi dormitorio hay humedades en la pared debido a filtraciones de fachada. Ya vino mi seguro de hogar y me lo confirmó y me dijo que ellos no cubrían esto (lo cual es correcto según condiciones de seguro). Me puse en contacto...
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Seguro hogar no cubre daños a terceros,

Por rotura por congelación de tubería, se han producido daños propios en vivienda, así como en dos viviendas anexas a la nuestra, se han caído por el agua dos paredes medianeras. Nuestro seguro nos comunica que los daños propios no están cubiertos,...
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Parquet y rodapie

Me comprado una vivienda nueva hace 6 meses, el suelo es de parqué de madera. Desde hace un apr de meses he observado que en varios sitios las laminas de parqué de están separando entre ellas, al pisar hacen ruido, entre ellas cabe un palillo. Además...
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Garantía vivienda nueva

Me gustaría saber si hay un tiempo mínimo establecido de garantía en la compra de una vivienda nueva. He adquirido una vivienda a través de una permuta de un solar y una cantidad de dinero por una casa unifamiliar y el promotor de la vivienda me ha...
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Precio de planos y proyecto de obra. Aparejador.

Las dudas y preguntas que voy a formular, como veréis, corresponden a alguien con muy poca idea sobre el tema: Quiero rehabilitar una vivienda y la obra va a ser importante. Estoy pendiente de que el constructor me haga el presupuesto pero lo que sí...
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Presupuesto ejecución material

Me interesaría una definición fácil (para inexperto) de Presupuesto de ejecución material. Muy agradecido. FBG
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Desplazamiento de una pared de casa

Se me ha desplazado una pared de mi casa (no es muro de carga), tengo seguro hogar contratado con Mapfre, ha venido el perito de Mapfre Hogar y me dice que no lo cubre al ser pared de la casa, hablo con la comunidad (administrador y Presidente) y me...
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¿Humedad en el techo de mi balcón - Que seguro vale?

Al hilo de otra consulta algo similar pero no igual - Goteras en balcón cerrado - planteo mi pregunta. Yo no tengo goteras propiamente dichas, pero algún tipo de FILTRACIÓN DE HUMEDAD o AGUA del balcón de arriba, debido a mala estado de baldosas del...
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Grietas y marcos de puertas que no cierran

Hace 9 años que compramos la casa, una vivienda tipo duplex adosada. La construcción fue bastante cutre, en plena época del auge inmobiliario, se hizo una promoción de 22 viviendas en menos de 11 meses, y al poco de entragarnos la casa empezaron a...
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Daños por agua vecino no tiene seguro de hogar

El vecino de arriba me ha mojado un poco dos paredes del salom y un poco el techo del baño y del salón. No tiene seguro y en mi seguro no tengo contratado daños estéticos, me gustaría saber si tiene obligación de pintarme solo los trozos que se han...
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Problema en tubería de desagüe general

Hace ya algunos meses un vecino llamó a mi puerta quejándose de que mi vivienda tenía algún problema de aguas y a consecuencia de ello, a él se le inundaba la suya. (Somos vecinos de calle, no vivimos en el mismo bloque) Inmediatamente, me puse a...
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Responsabilidad civil en seguro de hogar

En el seguro de responsabilidad civil de un familiar indica que tiene cubierto fianzas y defensa hasta un valor de 300.000 euros. Si un juzgado le solicita una fianza de 20.000 euros para garantizar un juicio (aún en fase de instrucción) ¿Puede...
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Humedades por terraza y junta dilatación

Mi vivienda esta en un conjunto de bloques de dos alturas con terraza cada uno. Hay filtraciones de agua (según dicen) por la junta de dilatación y por la terraza. Primera pregunta: ¿Cómo impermeabilizar la terraza (levantarla? ¿O pintarla?) (El...
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Seguros. Problema con siniestro en el baño

Tengo un problema con el vecino de debajo de mi casa. Hace 10 meses mi vecino me llamó porque se le pasaba el agua por el techo de su baño. Llamamos a nuestros respectivos seguros y vino un fontanero de cada una de las compañías, abrieron el techo de...
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Daños por filtración de agua en el garaje a mi vehículo

Soy inquilino de una plaza de aparcamiento y hubo una rotura de una tubería que no es cara vista. El agua se filtró por el garaje con la mala suerte que durante días estuvo goteando sobre mi vehículo. Cuando me di cuenta de esto, solicité al...
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Humedades causando destrozos

Resulta que en la comunidad de vecinos tenemos un seguro de continente y luego yo tengo un seguro de contenido, en el que me cubren hasta 30000 Euros de daño. El caso es que tras el armario me he encontrado toda la pared llena de moho y toda la...
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Reparación daños estéticos por avería comunitaria

En mi comunidad de vecinos hay una avería en uno de los bajantes comunitarios. El único modo de repararla parece ser que es a través de mi baño, con lo que hay que picar azulejos y suelo. La póliza de la comunidad me dice que no cubre los daños...
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¿Cómo cobrar por un trabajo?

Soy arquitecta superior, recién colegiada al COAC. Me pidieron mi 1er trabajo de permiso de obra. El trabajo consiste en reconstruir un muro de contención de unos 10m2 y recuperar algunos pequeños desperfectos en la vivienda causados por unos vientos...
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Demolición de una casa

Le planteo la siguiente consulta: A mediados de noviembre del pasado presenté instancia en el ayuntamiento del municipio donde vivo exponiendo la situación de la vivienda colindante a mi casa. Dicha vivienda presenta síntomas de ruina (cubierta...
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¿Puedo denunciar una mala construcción de un piso?

Compramos un piso de 2ª mano en agosto de 2010 al banco BANESTO, el piso es de 2004. Se nos ha roto una baldosa de la cocina, y debajo está hueco, no tiene hormigón. Llamamos a un albañil y nos ha comentado que el resto del piso está igual, falta...
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Requisitos autopromotor para restaurar una vivienda

Quiero restaurar una vivienda, siendo yo mismo el promotor de la obra. De tal manera que yo ejecute una parte de la restauración y las otras unidades de obra restantes las contratare con distintos profesionales (fontanería, electricidad, cantería,...
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Me puede tener el seguro de la casa 3 meses que tarda en secar el suelo sin montar la cocina

He tenido una fuga de agua de una tubería y cuando he dado parte al seguro de la casa han venido varios gremios: primero el fontanero para ver que tenía que venir el carpintero a desmontar los muebles ya que al mover la secadora parecía que el...
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Daños trastero por agua

Tengo la siguiente pregunta acerca de unos problemas que he tenido con unas obras. Hace un mes aproximadamente he tenido problemas de filtración de agua en mi trastero a causa de unas obras de saneamiento que se están haciendo en la plaza en la cual...
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Instalación tuberías en tabique medianero

¿Es legal que el vecino de piso colindante cambie la distribución de su cocina, cambiando toda la instalación de fontanería y electricidad de las paredes opuestas (en origen) a las dos paredes medianeras con mi casa, si además, únicamente tenemos de...
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Reclamación por humedades en trastero

Y gracias por tu tiempo en responder a mi pregunta. Vivo en una urbanización en la que tenemos los trasteros en el garaje, debajo de un amplio patio embaldosado. Debido al constante deterioro a lo largo de sus 30 años de uso, hace 4 años comenzaron a...
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Desperfectos ocasionados a vecino

Tengo un vecino realmente pesado. Hace un año realicé una reforma en mi baño y mi vecino de abajo dice que le hemos ocasionado desperfectos al realizarla. Yo le comenté que quería ver dichos desperfectos antes de notificarlo a mi seguro. Durante un...
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¿Cómo puedo actuar en mi comunidad de vecinos?

En mi comunidad de han hecho obras en las zonas comunes, concretamente en la zona de los garajes, ya que con las aguas caídas este invierno hemos tenido filtraciones. Todo ha sido un desastre... Ni la obra ha sido correcta, ni la instalación, ni el...
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Se puede impermeabilizar o realizar obra fachada para evitar humedades cuando hay mas del 50% viviendas pendientes pasar SAREB

Se trata de tres edificios de viviendas en Galicia, cuyas fachadas exteriores son de piedra porosa mala y está causando tremendas humedades en viviendas y escaleras. Es una obra de hace 9 años cuyo constructor está en suspension de pagos y se espera...
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Seguro del.hogar para arrendador

Como. Arredataria contraté un seguro del hogar para el. Contenido y de responsabilidad civil. Hemos tenido. Una averia en el baño, causando daños en la. Vivienda del piso de abajo. El. Fontanero, nos ha explicado que el. Problema está en que la...
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