FEcha de factura.Pago mensualidad adelantado

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Pagar iva sobre dinero recibido o precio al cliente

Desde una web cobro a través de PayPal comisiones por servicios de excursiones, (soy minorista). El caso es que cobraba la totalidad del servicio através de PayPal y añadía al precio un 4% en concepto de comisiones para PayPal. Yo enviaba su parte al...
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Iva en alquiler

¿Cómo mera curiosidad ese Iva que tendría que facturarle seria de 16% .. A partir de junio-julio 18 % o sin embargo dicho Iva seria del 7%? ¿Y si en vez de a una empresa lo alquilara a un particular que no fuera empresa y lo quisiera por ejemplo para...
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Cuando contabilizar ingreso o gasto

Me he dado de alta como autónomo, comercio minorista. No hago liquidación de IVA pero sí IRPF. La duda que tengo es la siguiente. Hago una factura el 29 de Septiembre y se me paga el 3 de Octubre. ¿Cuándo contabilizo el ingreso, a fecha de la factura...
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Alquiler por días-alquiler por mes

Tengo otra consulta. Soy persona física, propietario de un piso, que actualmente no es mi vivienda habitual, y quiero ponerlo en régimen de alquiler por días. No ejerzo la actividad económica. Si trabajo por cuenta ajena en una actividad distinta. -...
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Contabilidad alquiler local

Somos una C.B. Que vamos a alquilar un local con su IVA y su IRPF. Este gasto, ¿Cómo se refleja para el modelo 130? ¿O no entraría ahí? En el IVA (303) sí, pero en el modelo de IRPF, en nuestro caso 130, entraría, o como ya tiene su modelo propio,...
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Condonar mensualidades mayo y junio renta Alquiler local de 50 metros.

Hemos acordado las dos partes que no me page las mensualidades de mayo y Junio, como ayuda por el Coronavirus, del alquiler del local de 50 metros cuadrados. Mi pregunta: como hago para que hacienda no me cobre el IVA, les tengo que hacer un escrito...
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Anular abono

Pagamos unas facturas de estacia en una residencia, se cobraba en el 2006 un total mensual con iva de 406.42 como llega la ayuda de la generalitat y es tan baja, que tenemos que empezar a pagar 1.165 iva incluido también, la deuda asciende a unos...
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Paga y señal

Nuestro negocio es de venta de maquinaria, que nuestros clientes pagan mediante leasing. No obstante, para formalizar el pedido, exigimos una paga y señal del 10%. Posteriormente, el cliente firma un leasing con el banco, éste nos paga el 100% y...
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Dudas alquiler local

Estoy interesada en alquilar un local cuyo precio son 1200 euros más 21% IVA. El 21% de IVA aumentado sobre la renta, tengo entendido que el propietario lo ingresa cada tres meses en hacienda. Sin embargo, me surge la duda porque por otro lado, me...
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Alquiler un local comercial

Tengo unas dudas por la tema de IVA. He alquilado un local comercial por un precio de 500,-Euros/mes. Mi gestoría me ha dicho, que yo tengo que pagar 18%IVA a la hacienda y la persona que me ha aquilado el local tiene que pagar 16% IVA. Ahora la...
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Caso practico: recuperación iva facturas incobrables

Tengo una duda en cuanto a la interpretación del rdl 6/2010 para la recuperación iva facturas incobrables. Expongo mi caso practico para ver si lo estoy interpretando todo bien. Factura emitida 15/01/2010 = 30.000euros total Se inicia el proceso...
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Gastos Suplidos

He visto muchas respuestas a preguntas sobre gastos suplidos y provisiones para el pago de dichos gastos, y lo cierto es que no me queda todavía claro cuál es el mejor tratamiento. Según resoluciones del ICAC las cuentas a utilizar son las de...
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¿Cómo contabilizo la previsión de fondos de los gastos de una hipoteca?

En mi empresa se ha hecho una provisión de fondo, de los gastos de una hipoteca, ¿La cantidad a sido de 59.055? Uros. Ahora me ha llegado la factura y no se como contabilizarla. Le detallo los datos de la factura para que me puedan ayudar: Yo he...
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He emitido una factura sin estar dado de alta, ¿Qué debo hacer ahora?

Les escribo para comentarles un caso muy concreto: Estoy en paro. Durante todo el año 2015 lo he estado y he dedicado mi tiempo a estudiar. En agosto hice un trabajo por mi cuenta por valor de 1490€ + Iva - 7% Irpf. Así emití la factura, con mi...
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Quisiera saber cuando o dada que situación puedo solicitar la extinción de contrato laboral?

Mi empresa nos pago la nomina de mayo fraccionada una mitad en junio y la otra mitad en julio. La nomina de junio, de momento nos ha pagado la mitad de ella en agosto y posiblemente nos pague la otra mitad en septiembre. En mi trabajo tenemos 12...
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Como contabilizar el cobro de un siniestro

Llevo la contabilidad de un taller mecánico. Hace tres meses la aseguradora del vehículo nos hizo el pago del siniestro de un cliente nuestro pero por discrepancias posteriores con la aseguradora todavía no se ha arreglado el vehículo ni se ha hecho...
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Solicitud anticipo sobre paga extra

Puedo solicitar un anticipo sobre la paga extra de Navidad, por el valor de lo ya devengado. Entiendo que es posible ya que este mismo año, solicite también por necesidad uno sobre la paga extra de Verano. En aquella ocasión me lo facilitaron sin...
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Pagos adelantados-El proceso contable *

Disculpen los moleste, pero tengo una consulta acerca de un ejercicio de EL PROCESO CONTABLE- el cual dice : -27 de enero: El cliente el trago Zanahoria SAC anticipa la suma de efectivo de s/.1000 para asegurar su compra del 01 de febrero de dicho...
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IVA certificaciones de obra con pagos a cuenta

Tengo unas facturas por certificaciones de obra pendientes de pago, cuyo iva está en una cuenta de iva diferido. Pero por otro lado, se han ido haciendo pagos a cuenta de estas certificaciones. ¿Cuándo tengo que ir devengando el IVA de las...
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¿ Debe el contratista entregar una factura mensual con iva por cada talón que se le entrega?

La Comunidad ha hecho una reforma y la está pagando a plazos. ¿Debe el contratista hacer una sola factura final o por el contrario, facturar el iva con cada talón de pago mensual que se le entregue?
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Arrendatario jubilado

Soy jubilado y tengo arrendado un local comercial que esta siendo usado para la venta de productos informáticos y demás. La cuestión es, siendo yo jubilado ¿Cómo debo actuar con respecto al IVA e IRPF por dicho alquiler? El recibo lo pasa el...
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Cobros anticipados

Quisiera saber cómo debemos calcular el IVA repercutido en los cobros anticipados a los clientes en las operaciones realizadas en el régimen especial. Por ejemplo: organizamos un viaje del cual cobramos anticipadamente 3000 euros. Para este viaje...
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¿Hay que abonar el alquiler al propietario de un local o nave durante el periodo de adaptación del local a la actividad?

Me surge la siguiente duda: Voy a alquilar una nave la cual hay que adaptarla a la normativa para poder realizar la actividad y así obtener la licencia de primera apertura, es posible que sea con fecha 1 de Julio del presente año cuando se inicie la...
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Contabilizar ampliación de capital

Necesito que me ayuden a contabilizar la provisión de fondos y gastos de notaria de una ampliación de capital. ¿Hicimos una provisión de fondos de 927.10? Que pagamos a la notaria para la ampliación. ¿Ahora la notaría me pasa una factura de 121.20?...
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Caso práctico sobre contratación y relaciones laborales

Soy un alumnos que realiza la asignatura de derecho laboral y me han presentado un caso practico para realizar, y es para ver si me podéis echar una mano. A continuación os lo presento. Una empresa contrata los servicios de un informático que está...
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Contabilización Anticipos

Mi empresa se dedica a producir equipos elecrónicos. Estos equipos se producen en más de 3 meses y habitualmente se facturan anticipos a los clientes. Hasta la fecha estos anticipos se han contabilizado como ingreso en la contabilidad de la empresa,...
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Pagos alquiler local sin factura

Actualmente nos encontramos con un problema, ya que ha finalizado un contrato de alquiler de local de negocio, y los últimos tres meses no hemos pagado el alquiler ya que se compensó con la fianza que habíamos depositado en su día. Ahora me encuentro...
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Iva en locales comerciales

Necesitaría que me facilitasen un modelo de factura de alquiler de local comercial (arrendador:es un particular / arrendatario: es un autónomo)donde se indiquen los diferentes conceptos a detallar (base;IVA; retencón IRPF; etc.). Según contrato el...
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Facturar con iva asociación

Somos una asociación cultural sin animo de lucro, nos financiamos a través de cuotas de los socios y publicidad a través de una revista de la asociación. Normalmente no emitimos facturas por este concepto, simplemente recibo para justificar el pago....
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¿Tiene un particular hacer factura con IVA e IRPF que va alquilar un local para una actividad profesional?

Tengo un amigo que tiene un local y se lo van a alquilar para una actividad profesional en este caso un bar, ¿Tendría qué emitir una factura mensual con el 21% de IVA y el 19% de IRPF? ¿Y presentar los modelos correspondientes?
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Cuanto cobrare en marzo como pago extra

Empece a trabajar el día 5 de febrero. Tengo contrato indefinido con 2 meses periodo de prueba. El salario bruto es 24000 eur con 15 pagos. Cuanto tengo que cobrar el 15 de marzo, ¿El 15 de junio y el 15 de diciembre como pagos extras? Si tiene...
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¿Qué IRPF debo pagar, el 9 ó el 21?

Estoy a punto de darme de alta en hacienda para realizar unos trabajos de representante comercial. Ya me he informado bien y no tengo necesidad de darme de alta como autónomo, pero tengo que realizar facturas donde la empresa a la que voy a facturar...
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Factura maquina recargas móviles

Tenemos una maquina para recargas de móviles, pues bien la empresa titular de la maquinita, me emite factura por el total de las recargas descontando la comisión, y por la diferencia me hace la factura aplicándole el 18% de IVA, por ejemplo las...
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Iva alquiler

Aquí va nuestro caso a ver si nos puedes ayudar: Una empresa se dedica a la explotación de apartamentos de terceras personas, es decir: 1- El propietario del apartamento se lo cede a la empresa. 2- La empresa lo alquila la temporada de verano. 3- La...
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¿Cómo hacer una factura de particular a empresa?

Soy un particular que voy a alquilar un terreno a una empresa para que ellos desarrollen su negocio. Para cobrar los que les he pedido por el alquiler me piden que les emita una factura. Yo soy trabajador por cuenta ajena. ¿Cómo debo emitir la...
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Contabilizar una factura de compra como provisión

Estoy con el cierre 2010 de una empresa. Da muchos beneficios y para bajarlos había pensado en hacer una provisión de una factura de compra, que realmente hasta finales de Enero de 2011 no la pueden emitir. Realmente en Octubre se hizo una venta, se...
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Darse alta autónomo clases particulares

Me quiero hacer autónomo para dar clases particulares, como no facturo a empresas las facturas que emita serán sin IVA y sin retención he leído. Mi pregunta son dos: 1 Si voy a tener que pagar en principio los gastos de cuota (256x12=3072 aprox)...
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Puede un dentista facturar al final de un tratamiento dental

Tengo la duda de si un dentista puede facturar al final de un tratamiento prolongado de odontología. Es decir, el paciente va varias veces a la consulta para un tratamiento, ¿Se le puede facturar al final del mismo?. La duda me surge por los cobros...
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Arriendo y subarriendo de inmuebles

¿Cómo se contabilizan estas operaciones? ¿Qué diferencia existe entre el arriendo y el subarriendo?
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Cancelación servicio de alarma hogar Securitas Direct

Tengo contratado desde julio de 2006 un servicio de alarma hogar con Securitas Direct. En 2011 me hicieron cambiar los componentes para adaptarlos a la nueva ley. Tengo previsto darme de baja y para esto me he leído la letra pequeña. En ella me pone...
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Factura rectificativa para cambiar de ejercicio

Tengo un cliente (centro oficial) que no me admite una factura del 2010 porque no la contabilizaron. Quiere que se la rehaga con fecha del 2011. No es la primera vez que me pasa. Normalmente hago un abono por la totalidad en el ejercicio actual y a...
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¿Cómo poder facturar?

He realizado unos trabajos y necesito emitir una factura, ¿Seguramente no voy a facturan nunca más o en alguna otra ocasión el importe de la factura es de 300?, como verás no me sale a cuenta darme de alta en autónomos por un mes, ¿Qué puedo hacer?,...
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¿Qué tipo de IVA debe consignarse en una factura rectificativa emitida con posterioridad al 01/09?

¿Cuál es el tipo que debe consignarse en una factura rectificativa emitida con posterioridad al 1 de septiembre de 2012 para abonar cantidades pagadas y facturadas antes de dicha fecha a un tipo del 18%? Y ahora explico más... Prestamos una serie de...
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Fecha para darse de baja como autónomo

Tengo una duda sobre la baja como autónomo. Tengo intensión de que mayo sea el último mes como autónomo y más o menos sobre el 15-20 emitiré la última factura en mayo. Quiero darme de baja con antelación suficiente para que no me pasen el recibo de...
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Contabilización de las retenciones en garantía.

Somos una promotora y desearía me resolvieran una cuestión relacionada con la contabilización de unas retenciones en garantía del cumplimiento de un contrato de obra con una constructora. Dichas retenciones se venían recogiendo en la cuenta 4008XXX,...
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Inquilinos que no firmaron contrato renovación

Tenemos un piso que alquilamos el 2008 con contrato de 11 meses. Al finalizar este periodo, hablamos con los inquilinos para hacer un contrato de 5 años y dijeron que se iban a marchar "antes de verano" si no se reducía la cuota. El contrato vencía...
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Contabilidad y obligación de facturar royalties

Mi pregunta es acerca de la obligación de emitir o no factura en el caso de un autónomo que cede los derechos de explotación de su obra artística a una empresa norteamericana, quien le paga mensualmente en concepto de royalties (variables). Por lo...
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¿Cómo contabilizar una provisión de fondos?

He empezado ha llevarle la contabilidad a un taller y cuando me dieron los extractos bancarios para contabilizar los pagos y cobros, me di cuenta que habían hecho un pago por XXX a nombre de una persona les pregunté que a qué se debía y me dijeron...
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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
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Regularización de alquiler pasados ya 4 años del contrato

Tengo una vivienda alquilada en Barcelona. Les hice un contrato de 5 años, del 1/7/14 al 1/7/19. Nunca les he aplicado la revisión del IPC. ¿Este es el 4º año que llevan y se lo quiero aplicar... Como lo hago? ¿Lo tengo que hace desde el 2014? ¿Puedo...
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¿Puede una certificación asimilarse a una factura?

He recibido certificaciones de obra por una nave que estoy construyendo. Sin embargo, dichas certificaciones se van pagando según mis disponibilidades de liquidez. Mi pregunta es ¿Puedo deducirme el IVA soportado correspondiente a dichos pagos...
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Anticipos de clientes

Le ruego me aclare la siguiente duda: cuando se contabiliza un ingreso en concepto de anticipo de cliente ¿Es necesario desglosar la partida de iva en dicho asiento o se debe hacer posteriormente cuando se contabilice la factura correspondiente y se...
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Emitir factura

¿Cuándo se debe emitir una factura? ¿Cuándo te pagan? ¿Cuándo ha finalizado el servicio contratado? Si alguien te hace una compre en fecha de 2 de Febrero y le das una factura de dicha compra a 15 de Febrero, ¿Pasa algo?
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Dudas sobre conceptos de contabilidad de previsión de fondos y provisión de fondos

Tengo que contabilizar una factura de una empresa que se dedica a gestionar multas y me factura los siguientes conceptos: - Honorarios (lleva IVA 16%) - Previsión de fondos (sin IVA) No se si la "previsión de fondos" es lo mismo que "la provisión de...
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¿Puedo no pagar si la dueña no ha hecho reparaciones?

Estoy en este piso con un contrato de mínimo un año, desde el 1/11/2010. Desde el mes de marzo informé la dueña que en el dormitorio salía moho, por que el mismo muro está conectado con el baño del piso acerco. Además desde mayo a través los zócalos...
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Uno de los arrendadores ha fallecido y no quiere emitirme factura por el alquiler

Mi empresa es arrendataria de un local por el cual paga mensualmente y el arrendador nos envía la factura, pues bien este mes nos llama uno de los hijos de los padres que son los propietarios del local, para decirnos que no nos puede emitir factura...
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Fiscalidad alquiler nave

Voy a alquilar una nave de mi propiedad a un inquilino que está en módulos. Le voy a pedir 400 Euros de renta al mes, más el 16 % de IVA y menos el 15 % de retención. ¿El me deberá realizar un certificado de retenciones por este 15% al año? ¿Y si...
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Desistimiento de contrato, no avise con 30 días de antelación

Hice 1 contrato de alquiler de 1 año, comenzando el 15/06/2019, he pagado la renta y los suministros todos los meses. Con la pandemia murió desgraciadamente mi padre ( Covid_19), con lo cual mi madre se quedo sola con mi hermana pequeña. Ella estaba...
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¿Hay qué pagar el mes completo de alquiler si uno se va el día 15 de Julio de este año?

Tengo una inquilina que me aviso el día 8 de junio que no quería renovar el contrato que termina el octubre, y me dice que ella puede dejar el inmueble a partir del 8 de Julio cuando quiera ya que aviso el día 8 de junio y serian los 30 días, pero me...
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Fianza de local comercial

He visto un local adecuado para mi futuro negocio y según la Ley de arrendamientos urbanos de 1994, en lo concerniente a la fianza, ésta indica que el valor de la fianza ha de ser el importe de dos mensualidades de alquiler (para cubrir posibles...
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Se puede pagar el alquiler de un local comercial por semanas

El inquilino del local comercial me paga por semanas. Tengo que hacer una factura por cada semana que me pague. Si es así seria: Factura 1.1 precio 100€ fecha 7 de Julio de 2020 Factura 1.2. Precio 100€ Fecha 14 de julio de 2020 Me parece un poco...
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Anticipo y pagas extras

El tema es el siguiente; Trabajo en una importante empresa de seguridad y comencé el 10 de Mayo de 2007. Sin consultarme en absoluto me prorratearon las pagas, hablé con ellos y me dijeron que ya no podían hacer nada hasta el siguiente año. Entramos...
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Puse una puerta está en malas condiciones y no me la arregla quien me la puso

Puse una puerta en mi chalet en la parte de fuera la solicité lacada en blanco para no tener q pintarla todos los años, el problema es que él año pasado se me lencanto el lacado, llame al que me la puso y se la llevo otra vez a lacar pero a los dos...
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El iva y el irpf al Alquilar local comercial

Mi hermana y yo tenemos en propiedad un local comercial a nombre de las dos. Una empresa nos alquila el local por 600 €/mes. Nos queda claro que hemos de hacer una factura mensual con 21% de retención de irpf y aplicar un 18% de iva. Lo que no...
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"Plusvalía"

Tengo con mi ex un piso y en Noviembre de este año hará 3 años que lo tenemos. Nosotros lo estamos vendiendo y también lo tenemos en alquiler, aunque todavía con no mucho éxito... Nos gustaría antes que alquilarlo, venderlo, pero tenemos la duda de...
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Alquiler de local

¿Podían informarme de las siguientes dudas? Tengo un local y lo he alquilado recientemente en 825euros. Me han hecho el ingreso de 957, no me han descontado el IRPF. ¿Tienen obligación de hacerlo?, ¿En caso de que no lo hagan hay forma de hacerlo...
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Fianzas o anticipo de fondos

No se si conceptualmente el tema del que dudo es fianza o anticipo de fondos, por lo que hablo de fianza en general. Te comento: He pagado en el alquiler dos meses de fianza para el alquiler del local donde he empezado a trabajar como SL ... Esta...
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Cómo rectificar una factura de royalties emitida a México, para volver a emitirla con fecha de este año.

Sobre una factura emitida en noviembre de 2016, por una autónoma a una empresa mexicana, en concepto de venta de royalties de un libro (sin IVA ni IRPF) y que ahora me piden que le cambie la fecha para enero de 2016, ¿Cómo debo hacer para rectificar...
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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¿Como recuperar IVA de clientes Morosos?

Iniciamos un procedimiento de recuperación de cuotas de IVA con un cliente moroso (no concurso de acreedores) que nos vino denegado por la AEAT debido a los plazos. Pasado ese tiempo llegamos a un acuerdo de pago con el deudor, en donde nos ofrecía...
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Contabilidad depósitos

Me gustaría saber como contabilizar una cantidad que se recibe como "señal" o depósito al realizar una venta de un curso. Había pensado contabilizarlo como anticipo de cliente pero, si no me equivoco, éste se refiere a una cantidad entregada por el...
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¿No hay que declarar el IVA si el importe es menor de 3000€?

Mi padre tiene un comercio minorista de venta de muebles y está acogido a módulos; en su caso cuando compra a los proveedores le cargan el 16 % de IVA + el 4% de recargo de equivalencia. A su vez cuando el realiza una venta le tiene que cargar a los...
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Alquiler de un local por una SL

Estoy a punto de alquilar un local a través de mi SL, pero tengo dudas a cerca del iva i del IRPF. ¿El propietario me quiere emitir una factura de 1000? +16% de IVA - 18% de IRPF. El IVA tengo entendido que lo recupero, ¿Y el IRPF lo ha de pagar el...
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Alquiler Estudio Profesional IVA-IRPF? (frente a vivienda tradicional).

Me gustaría que me explicasen en que me afectaría económicamente el alquilar un ESTUDIO, es decir es una vivienda, pero sin cédula de habitabilidad, por lo que está declarada como Estudio (como los lofts). Tengo entendido que al precio del alquiler,...
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Retenciones sobre un alquiler local comercial e iva

He arrendado un local comercial pero entrara en vigor a partir de uno de septiembre,¿Podríais decirme que retención me deben aplicar? 19,5% o 20% También he invertido un dinero en el local, me puedo descontar el iva de las facturas aunque sea del...
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Reclamación alquiler cuando ya no soy arrendatario

En 2010 ocupé una oficina delegada de una compañía de seguros. En el contrato, la compañía no quiso hacerse cargo del IBI y de la comunidad, por lo que ante la óptima localización de la oficina y mi propio interés, acepté ser yo quien se hiciera...
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Nómina con pagas extra prorrateadas

Tengo mis 2 pagas extra prorrateadas en nómina de la siguiente forma: De enero a junio mi nómina incluye los siguientes conceptos: En devengos: incluye salario base, complemento de empresa y la parte proporcional de las dos pagas extra. En...
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Alquiler de locales

Me gustaría saber cuanto han bajado los alquileres de locales comerciales en madrid, creo que el año pasado empezaaron a bajar y este siguen bajando. Te cuento, renuevo el mes de abril, me han estado subiendo en junio o julio, que suele ser el ipc,...
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Reserva alquiler y no firmado contrato

A través de una inmobiliaria.. Estoy alquilando mi piso.. Esta me busca un inquilino.. Y me dice que deje de enseñar mi piso, ya que hay una familia interesada en el.. Yo para ello le indico que me entregue la media mensualidad en concepto de reserva...
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Facturas

Acabo de crear una empresa y tengo que emitir mi primera factura, me gustaría saber 1.- Qué elementos deben aparecer obligatoriamente (fecha, NIF, etc) 2.-Si la factura debe llevar un sello de la empresa, una firma o las dos cosas. 3.- Si hay alguna...
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Mis inquilinos me dan problemas por el IPC y quieren los gastos por correo certificado. ¿Qué hago?

Y perdón por preguntar de nuevo. Mis inquilinos me han dicho que el aumento de la cuota por el IPC se lo he hecho incorrecto; yo celebré el contrato el día 1 de julio y les he aplicado el aumento publicado en el mes de junio, un 5% cuando ellos dicen...
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Un jubilado que alquila un local a una sociedad, esta obligado ha declara IVA

El importe del alquiler lo ingresaba la empresa en cuestión cada mes en una cuenta y no se emitía ninguna factura, la consulta es porque hacienda me reclama anoto el texto literal del requerimiento: En relación con las autoliquidaciones y la...
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Mi inquilino dice que no se tiene que ir

Tengo un inquilino que dice que a pesar de que nuestro contrato termine en el día 15 de agosto de este año, ¿Fue a un abogado de la oficina de consumo y le dice que podría seguir hasta 5 años más si el quiere como es posible si es contrato dice bien...
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Factura para actuación en Nochevieja

Tengo una duda que no consigo aclarar por ninguna vía y me urge un poco el tema. Soy músico profesional y trabajo por cuenta ajena, doy clase en un conservatorio y toco en una orquesta que me hace un contrato por cada concierto en el que toco....
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Factura con descuento por volumen

Tengo una duda en contabilizar una factura con descuento por volumen, transporte a cargo del cliente, podrían ayudarme por favor en realizar el asiento para contabilizar dicha factura. Importe bruto 5000 Rappel volumen -1000 Transporte a cliente +...
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Contrato alquiler plaza de garaje

Hace un tiempo pregunte en esta página por el tema de alquilar una plaza de garaje y si era necesario realizar contrato. La respuesta fue que si que debía hacerlo y que debía pagar el iva en hacienda. Bien, hoy he ido a hacienda y al ayuntamiento a...
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Declaración de iva 036

Tenia una propiedad en alquiler pero que por impago prolongado durante todo este ejercicio no he percibido renta alguna, aunque se han generado una serie de gastos judiciales (abogado, procurador,...). Siempre he estado haciendo la declaración...
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IVA en alquiler de local

Voy a alquilar próximamente un local comercial y quisiera saber cuál es el porcentaje de IVA que se aplica a estos alquileres a partir del mes de julio. Me han hablado de una cantidad mensual con el IVA incluido y no sé qué porcentaje correspondería.
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En mi comunidad de propietarios van a poner en alquiler unos trasteros nuevos que se han construido en una zona común. Me gustaría saber si la comunidad puede emitirme una factura por el alquiler de uno de estos trasteros, y en tal casl si sería con...
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Cambio de fecha en facturas

Trabajo en una empresa de alquiler de maquinaria. Estamos empezando a recibir algunas facturas para cambiar con fecha de 2010. Concretamente 2 facturas con fecha de septiembre, nos comentan que nos las tienen. Piden que se las volvamos a mandar pero...
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Dudas sobre el importe de cuentas cuando el saldo no coincide con el de un proveedor

Me gustaría que me ayudases con el modelo 347. Tengo claro todo el proceso para cumplimentarlo, la duda que tengo es cuando mi saldo no coincide con el de un proveedor(caso de extravío de una factura)qué importe tengo que consignar en el modelo, el...
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Le voy a pedir 350 euros por el alquiler, lo que no se pues es la primera vez que alquilo el local es: Que debo de declarar en la próxima declaración de hacienda. De los 350 euros al final con cuanto dinero me quedo y cuanto voy a tener que pagar a...
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Tengo una consulta sobre un alquiler: La empresa tiene alquilada una vivienda a un particular y no se ha emitido ninguna factura dentro del año 2010. Si no lo tengo entendido mal al ser un particular no hace falta generar factura ya que no lleva IVA,...
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Quiero alquilar un local a una empresa pero sólo como almacen, y quiero que me queden unos 470€ una vez pagado el IVA. Soy una persona física y nunca he alquilado este local. Que debo hacer, tengo que darme de alta, tengo que hacer alguna factura o...
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Debido a la obligatoriedad de facturar los anticipos, me encuentro con un problema a la hora de hacer la factura final. Los clientes quieren ver reflejado el total y no sé como hacerlo para que no haya dos facturas ya que muchos clientes se quejan....
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Despido improcedente, finiquito e indemnización

El día 7 de este mes tengo que firmar el finiquito en mi empresa y tengo una serie de dudas que me gustaría resolver antes de la fecha. Se trata de un despido improcedente, la empresa ha reconocido 45 días por año trabajado. Desde mi incorporación a...
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Como sería la contabilidad de una empresa que actúa como agente intermediario y comisionista en el alquiler de viviendas, donde recibe todo el dinero de los inquilinos y después paga al propietario de la vivienda.
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Fecha asientos y facturas

Estoy empezando con esto de la contabilidad y me gustaría que me aclararan si la fecha contable del asiento que debo introducir es la fecha del concepto (factura, pago factura, etc.) o es la fecha en la que la contabilizo. Es que me surge la duda si...
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Tengo la siguiente pregunta a ver si alguien mu pudiera ayudar. Tengo arrendado un local comercial y el contrato tiene una duración de 10 años. Quedarían 9 años para terminarlo.(108 meses) Hablando con el arrendatario me comenta que podría...
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Mi padre tiene alquilado un local comercial. El es un particular. El contrato de alquiler esta redactado de la siguiente manera. ¿714,29? Más IVA menos IRPF ¿Cuánto tiene que ingresarme a cuenta? Si mi padre paga el IVA, el arrendatario pagara el...
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Es referente al alquiler de un local, tendría varias cuestiones: 1- ¿El arrendador (persona física) esta obligado a facturar al arrendatario (autónomo) con iva?. 2- En caso afirmativo, supongo que este Iva sería repercutido para el arrendatario. 3.-...
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¿Cómo registro contablemente el pago de un hotel si la factura tiene fecha del mes siguiente?

Mi empresa el día 24/11 reservo on-line una habitación para un trabajador y le descontaron por el banco 18€ y el día 25/11 otros 18€. En diciembre recibo la factura del hotel con fecha 1/12 por un total de 36€(IVA incluido y desglosado). En la...
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Diferencia entre anticipo y pago a cta

Como diferencio entre anticipo y pago a cta, porque realmente yo utilizo siempre la misma cuenta 407. ¿Cuándo es anticipo tiene el proveedor que mandarme una factura por el pago que anticipo? ¿Y yo contabilizar el iva en ese mismo asiento?
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¿Cómo contabilizar factura?

Soy contable en practicas de una empresa dedicada a la compra-venta de maquinaria. Compramos de Alemania y vendemos aqui en España. Tengo una duda: acabo de facturar ( fecha 15/12/2012) una maquina a un cliente antes de que le llegue, porque asi lo...
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Solicitar devolución del IVA reducido en la compra de vehículos para PMR

Realicé una compra de un vehículo en el mes de Febrero con el pago de IVA al 21%. Con fecha de Agosto se me ha reconocido la Movilidad Reducida y el grado de minusvalía pero con carácter retroactivo a Diciembre de 2018. ¿Podría solicitar la...
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Problema sobre pago agua, piso alquiler

A ver si nos puede ayudar. Hemos sido inquilinos de un piso durante 3 años, en los cuales hemos pagado religiosamente todas las cuotas y gastos que conllevaba. Cuando nos fuimos del piso, liquidamos mediante contrato firmado todos los consumos y...
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¿Es necesario qué el proveedor envíe una anulación de la factura primitiva?

Tengo una seria duda acerca de las facturas rectificativas. Te pongo un ejemplo porque creo que así me quedará más claro. ¿Con fecha 20/07 contabilizamos una fra por importe de 7500?. ¿Ahora con fecha 21/08 recibimos una factura rectificativa de la...
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Estoy en baja y tres meses sin cobrar

Estoy de baja por accidente laboral desde marzo, mi empresa, ya de antes, ibe teniendo problemas con pagos, hasta que el día 7 de julio ya me debe 3.5 meses de nomina. Que puedo hacer ya que no percibo nada y ya necesito el dinero, he llamado a la...
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¿Qué emitir en mi primera factura como autónomo?

Te planteo mi caso. El próximo Enero comenzaré durante un periodo de 2 meses, un trabajo como autónomo. Mi duda es la siguiente. Emitiré una única factura al final de este periodo, ¿Qué es lo que debe de contener mi factura, contando con que nunca he...
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Contrato de alquiler firmado el 21/12/2013 hace mencion en su contenido a la antigua Ley

Estoy un poco perdida tengo un contrato de 3 años renovables año por año, ahora estoy en el 2º., el 13/5/2015 el casero por medio de email (viene estipulado en el contrato como medio de comunicación) me comunica que debo abandonar el piso finales de...
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Puedo hacer una venta de inmovilizado a plazos

Vendo un camión por 30.000€ IVA incluido y realizó 6 facturas de 5.000€ IVA incluido de mayo a octubre
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Factura de alquiler con IVA exento

Voy a alquilar mi local a un señor que lo va a dedicar a academia de idiomas. He llamado a hacienda para informarme de los pasos a seguir para darme de alta como retenedor de IVA. Cuando le dije que el alquiler lo hacia a alguien que ejercería en...
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Como se paga el iva en el alquiler de un garaje?

Me gustaría poner en alquiler un garaje, al parecer para hacerlo bien y legal hay que emitir una factura con su correspondiente iva, creo que hay que rellenar un modelo 303 para ingresar ese iva en hacienda. ¿Mi pregunta es si también hay que...
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Autónomo fisioterapeuta

Quiero hacerme autónomo, se que debo pagar una cuota de aproximadamente 200 euros al mes (Alicante), y se que mi profesión esta exenta de I.V.A, pero en realidad no se que significa ( ¿Cómo debo facturar y como se hace una factura?), y se que debo...
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Finiquito del 25/07/2006 al 31/12/2011, con 14 pagas. ¿Me corresponden un % de pagas extra?

Me gustaría conocer un importe aproximado a la hora de calcular el finiquito que me corresponde. Tengo dudas, ya que no sé si me corresponde un % por las pagas extra, ya que tengo conocidos que dicen que si, y otros que no, Ya que al causar baja el...
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ITPAJD en Cataluña para alquiler de piso de temporada

Voy a alquilar un piso a una estudiante italiana para 5 meses (de febrero a junio). Haré un contrato no de vivienda habitual, sino de temporada. Mi duda es si la inquilina (siendo extranjera que sólo estará 5 meses por motivo de estudios en...
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Desistimiento de contrato de alquiler por el arrendatario

A finales de Mayo de 2014 firmé un contrato de arrendamiento en el que figura lo siguiente: El plazo de duración de este contrato es de 1 AÑO, a contar desde el día 30 de mayo de 2014, prorrogable, a voluntad del arrendatario, por periodos anuales...
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Contabilizar la aportación como provisión de fondos a un procurador por servicios futuros

Hemos hecho una aportación en concepto de Provisión de fondos a un procurador por un servicio que va a realizar en el futuro. ¿Cómo contabilizo ésto?
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Descuentos sobre ventas por pronto pago fuera de factura

Trabajo en la recepción de un hotel, llevamos la contabilidad de una manera muy sencilla, solo contabilizamos ingresos y gastos. El caso es que trabajamos con una agencia la cual le cobra a sus clientes y luego nos realiza el pago del importe menos...
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Está obligada una comunidad de vecinos a poner un ascensor para minusválido?

En el edificio de mi comunidad tenemos un bloque central de 8 plantas, y en los bajos de cada esquina un apartamento de una planta, cuatro en total, con accesos independientes con una pequeña escalera. Estos 4 apartamentos no contribuyen a los gastos...
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Factura no emitida

La empresa de Coordinación de gremios llevó a cabo un trabajo hace tres años. El cliente puso pegas para abonar la totalidad de la obra y a la vista de los problemas que se avecinaban únicamente emitió una factura parcial de la obra. El cliente no...
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Tiempo para declarar factura

Tenemos una empresa, la cual factura mucho a administraciones públicas las cuales tardan de 2 a 5 meses en pagar nuestras facturas. ¿Existe alguna forma legal de retrasar la declaración de IVA de esas facturas no cobradas hasta el cobro de las mismas?
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Contabilizar una factura con iva descontando una subvención a recibir dentro de unos 3 meses

Tengo que hacer una factura a un cliente para el pago de una mercancía. Tengo la base imponible con su iva pero tengo que deducir de la factura una subvención (amparada en un programa de renovables) que la Agencia me abonará a mi (espero) dentro de...
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Aquilar apartamento sin contrato

Mi voy a aquilar un habitación sin contrato ( palabra) a una estudiante 25 años de edad y yo quiero declara los ingresos a hacienda al fin de año y mi voy a hacer recibos o facturas todos las meses mi pregunta es es possible hacer declaración de...
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Pagos anticipados

¿Qué pasa con el IVA cuando se realizan pagos por anticipado a un proveedor?
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Contabilizar bonificación tarjeta gasolinera

La empresa ha adquirido una tarjeta Cepsa para los camiones. Cuando repostan, pasan la tarjeta, les dan la factura y la pagan en efectivo. Las contabilizamos cada una con su número y su fecha. Las facturas son de Cepsa Estaciones de Servicio. Ahora...
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Que IPC se aplica en un contrato con fecha 23 Mayo 2016

Tengo la duda de si tengo que buscar en Google el "IPC de Mayo 2017" o "Abril 2017". El de Mayo 2017 es 1,9 y si es Abril 2017 es 2,6 con lo cual hay una buena diferencia.
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Tengo que hacer. Un contrato al quiler de vivienda no habitual desde septiembre a junio por trabajo.

Tengo un dúplex en Almería me lo quiere alquilar una empresa por 300€ mes, para un trabajador suyo... Mi pregunta es: ¿Si se lo alquilo a una empresa como se hace? ¿Tengo qué hacerle factura quien paga el IVA?. ¿Consumo de luz y el agua a Nombre mío...
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Alquilo un local en Mayo, ¿Cuándo tengo que hacer el iva? ¿Se puede hacer Mayo y Junio y luego seguir cada 3 meses?

Se puede hacer el IVA 2 meses y luego cada 3meses' es que si no, no me cuadra para acabar en Diciembr '
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Vigencia factura

Una empresa emitió una factura a mi cargo con defectos de contenido e importes además de incumplimiento de contrato pues quedamos en facturar a la entrega completa del servicio y ésto no llegó a suceder. Yo la rechacé por escrito (burofax) en su...
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Que me pueden penalizar al rescindir el contrato de alquiler a mitad de año?

Alquile una casa en septiembre de 2012 con opción a compra. El contrato de alquiler es anual prorrogable hasta cinco. Hice el contrato con el banco pero hace un año cedieron toda la propiedad al banco malo, lo cual he intentado comprarlo y las...
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Subida del IPC en alquiler

Quisiera exponeros mi caso para ver si me podéis aclarar un par de dudas respecto a mi alquiler. Firmé el contrato de alquiler de mi vivienda el 21 de mayo de 2014, con una renta fijada en 465€, importe que he estado pagando hasta hoy sin que se me...
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Fecha factura

Tengo dudas a la hora de contabilizar las facturas recibidas o por su fecha de emisión o por la fecha de recepción. No sé exactamente cuál es la mejor solución sobre todo para encuadrar el IVA soportado en el trimestre correcto.
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Varias personas físicas pueden emitir la misma factura?

Mi esposa y yo somos propietarios de un local (Arrendadores) que tenemos alquilado a una empresa (Arrendatarios). El tema es que la inmobiliaria nos dijo que la forma de hacerlo correctamente, era que nos diéramos los dos de alta como retenedores de...
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Contabilidad de clientes de una promotora inmobiliaria

Como funciona las cuentas de clientes de una promotora inmobiliaria durante la ejecución de la obra entregando letras de cambio, antes de subrogarse en la hipoteca
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¿Estoy obligada a tener 12 pagas en lugar de 14?

El año pasado fui a RRHH pidiéndole que quería la nomina en 14 pagas en lugar de 12 y me dijo que no, que estaban estandardizando las nominas para todos los empleados (menos los de tienda) para que todo el mundo tuviera 12 pagas para agilizar todo....
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¿Qué IRPF y qué IVA hay que aplicar a facturas por servicios anteriores a Julio de 2012?

Tengo que emitir facturas a una misma empresa correspondientes a servicios de 2007,2008, 2009, 2010, 2011 y 2012, y no sé cómo tengo que aplicar el IRPF y el IVA. ¿Debo hacer una única factura con los tipos impositivos de IRPF e IVA actuales? ¿O debo...
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Como puedo saber si mi paga de Navidad es anual o semestral?

Llevo 6 meses trabajando .Y mi extra sin ver la nómina solo la cantidad es la mitad. Adónde puedo averiguar si no me da la nómina saber si me está engañando.
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Emití una factura por 3000 € que el cliente no pagó en el 2017 por no estar de acuerdo. Acuerdo en 2018 por 2000, como facturo?

En un servicio realizado a una comunidad de propietarios, facturé los trabajos en septiembre de 2017, liquidando la factura a hacienda en ese ejercicio. El cliente no paga por no estar de acuerdo en el trabajo realizado y llegamos a un acuerdo en...
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¿Se pueden hacer facturas de ingresos en una clínica dental por cada mensualidad del tratamiento?

¿Puede hacer una clínica dental facturas de ingresos por cada mensualidad del tratamiento pero poniendo algún concepto del servicio? ¿O tiene que ser facturas por cada ingreso de la mensualidad con el concepto anticipo? Es que si lo lo contabilizo...
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Contabilizar cuota autónomos

Estoy llevando la contabilidad de una SL en la que los socios están dados de alta como autónomos, actualmente no tienen nómina y sus recibos de autónomos los tiene domiciliados en el banco en la cuenta de la sociedad. Si tuvieran nómina la forma de...
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¿Cómo contabilizar el pago de las facturas menos la nota de abono (rappel)?

Un proveedor nuestro nos emitió el rappel por el volumen de compras, le compramos mucho durante el año. La forma de ejecutar ese rappel fue a la remesa de pago del mes de enero descontarle la nota de abono que nos emitió por el rappel, me podríais...
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Rescisión contrato alquiler de un piso por la arrendataria

Ha mediados de mayo, el arrendatario de un piso me comunica mediante correo electrónico su deseo de rescindir el contrato cumpliendo el plazo legal. Le respondo que se acepta rescindir el contrato y por lo tanto a finales de junio lo damos por...
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Actualizar alquiler de un piso al año y medio del contrato

Tengo un piso alquilado desde el mayo de 2016 por 250€ mensuales, en una clausula dice: *El alquiler sera actualizado cada año a partir de la fecha de firmar este contrato según la variación del IPC de ese periodo. La base computable sera el alquiler...
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¿Puede estar funcionando un ascensor sin estar dado de alta?

El año pasado se ha instalado un ascensor en nuestra comunidad de vecinos, que lleva en funcionamiento desde entonces. El problema surge porque la empresa instaladora de las obras emitió mal la última factura, con un IVA del 21% cuando lo correcto...
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¿Recargo en factura?

Soy autonomo y quisiera saber si es posible cobrar un regargo a los clientes que no hagan efectivo el pago antes de la fecha de vencimiento, porque ya estoy harto de adelantar dinero para cobrarlo meses despues de lo acordado, porque les de la gana;...
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Quien paga el iva en un local comercial?

Tengo un local comercial, ¿Si lo alquilo quien tiene que pagar el iva yo que soy el propietario o el inquilino? Si el Iva es el 21% y pongo una renta de 600€ y tengo que pagar al mes 126€ de Iva obtendría unos beneficios de 474€...
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Retención anticipo viajes en nomina

Quería comentarte una duda que tengo con la nómina. En su día solicité un anticipo por un viaje de trabajo que debía hacer. Al hacerme el ingreso en cuenta se equivocaron y me ingresaron más del doble de lo que yo había solicitado. Por otra parte, al...
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Dotación prov clientes dudoso cobro, duda Art 12.2

Tengo una duda respecto a la interpretación del Art 12.2.El caso es el siguiente: Una S.L (serv. Medicos exentos de iva) quiere emitir a un cliente una factura de 18.000euros por servicios durante todo el año 2010 y aunque sabe que no lo va cobrar...
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Deber de retener al emitir factura

Tengo una plaza de garaje alquilada por un importe de 70 eur/mes IVA incluido, por lo que no llego al límite anual de 900 euros y no estoy obligado a efectuar retención en las facturas que emito a ésta persona. Me surge una duda porque hemos...
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Ventas con retención

¿Cómo sería el asiento contable de una factura en la que se incluya una retención por garantía de obra del 3%?
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Traslado de trabajo y contrato de alquiler

Tengo un contrato de alquiler por un año que finaliza este próximo septiembre. Por motivos laborales me trasladan a otro país y debo rescindir el contrato. Al firmar el contrato con el casero me pidió una fianza y ademas un deposito con la misma...
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Como declarar ingresos recibidos de booking

Necesito que alguien me oriente en relación a como declarar los ingresos que se obtiene a través de Booking. Recibo a primero de mes la factura correspondiente de booking donde me efectúa la liquidación correspondientes. También me emite un resumen...
2 respuestas

Arrendamiento de local, ¿Fisnza y pago del IBI?

¿Puedo liquidar el IBI en un contrato que vence el 31 de julio de los 5 años anteriores? ¿Podría cobrarlos si en el contrato esta incluidala cláusula adjunta? El arrendatario dice que no me dará las llaves hasta que le devuelva la fianza el día 31 de...
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Cambio de asesoría fiscal. ¿Quien hace el balance de cuentas del año anterior, la anterior o la nueva?

He cambiado de asesoría fiscal a primeros de año, dejando que la antigua asesoría fiscal, terminase el IVA y la contabilidad del año 2018. El problema surge ahora. Estoy trabajando con una nueva asesoría, y en julio hay que cerrar las cuentas de la...
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Reparación en un piso de alquiler

Tengo alquilado un piso amueblado con otros compañeros desde hace 4 años. Cuando entramos el frigorífico estaba roto y nos compro uno. Ahora, por el uso este también ha fallado. ¿Quién debe pagar la reparación? El propietario dice que debemos pagarla...
5 respuestas

Si realizo trabajos esporádicos como traductor, ¿Estoy obligado a hacer factura?

Hace años, realizaba traducciones para diferentes clientes de forma continuada, y estaba dado de alta del IAE, emitía facturas y declaraba IVA e IRPF. Como la cantidad de negocio bajó, me di de baja y cesé la actividad. Ahora tengo la oportunidad de...
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Factura alquiler local a uno de los arrendatarios

Tengo alquilado un local a un matrimonio. Ahora la mujer está de baja y desean que haga la factura sólo a nombre del marido por fiscalidad. ¿Puedo hacer la factura sólo a nombre del marido estando el contrato de alquiler a nombre de los dos? ¿O es...
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Como factura un autónomo español con residencia fiscal en rumania a una empresa rumana?

Me he dado de alta como autónomo en Canarias en el epígrafe 849 desde el agosto 2013. Mi actividad es prestación de servicios (secretariado online, community manager, etc) a unas empresas rumanas. He emitido factura sin IVA y sin IGIC (pregunte a la...
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Anticipos sobre compra.

Para comprar a mis proveedores tengo que enviar un anticipo en esta operación (CARGO)anticipo (ABONO) bancos A la semana me llega la factura junto con mi producto donde viene reflejado mi anticipo y es donde doy de alta a mi compra de esta manera y...
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Inmueble a disposición de los Propietarios!

La ley (IRPF) dice a este respeto: Se consignará, como regla general, el valor catastral de los inmuebles. Si a la fecha de devengo del Impuesto el inmueble careciera de valor catastral o éste no hubiera sido notificado al titular, se consignará el...
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Facturas con retención

Las facturas emitidas en concepto de arrendamientos de naves o locales, a parte de facturar el iva, es necesario aplicarles la retención, teniendo en cuenta que su actividad normal no tiene nada que ver con alquileres
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Al dar de baja me quieren Cobro servicio TV+Teléfono Fijo + Internet y 2 líneas móvil. Mes siguiente a la baja

PTV /telecom . Medí de baja el 26/04/17 y me exige pagar el mes facturado abril y el de mayo (cuando ya no tengo servicios de ellos ) Me indican que lo cobran y después me lo devuelven . ¿Es legal? Se basan en el apartado 5.3 de las Condiciones...
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Tipo impositivo a aplicar en el reparto de dividendos

Según la normativa del IRPF para el 2015 el tipo impositivo a aplicar para el reparto de dividendos a socios es del 20% hasta el 12 de julio de 2015 y del 19,5% a partir del 12 de julio de 2015. Mi pregunta es la siguiente: Si se acordó repartir...
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Concurso de Acreedores en I.L.T.

Mi esposa lleva de baja por enfermedad desde el mes de septiembre de 2011, el pasado mes de Octubre de 2012, le a concedido el Inss, una prologa de 6 meses mas hasta cumplir los 18 meses de baja para revisar su baja. La pasada semana hemos recibido...
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¿Iva de compra de TVs para hostals desgrava?

Tengo un Hostal arrendado y quiero comprar unas 20 TVs para las habitaciones porque las que hay son viejas, me desgravaría el iva de dichas televisiones. Las compraría y pagaría yo como propietario.
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Cómo y cuándo tengo que aplicar la subida de IPC a mi inquilino arrendado?

El 25 de Mayo de 2016 firmé contrato de arrendamiento con mi inquilino. En dicho contrato especifiqué que la renta iría variando según IPC. ¿En qué momento tengo que cambiar la renta?, ¿Cuál ha sido el incremento?. La renta que percibo es de 870€ mes.
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Pagares y recibos bancarios

No se si te pillares de vacaciones, pero pruebo suerte. A lo mejor te parecen unas preguntas un poco tontas, pero me están liando. Te comento. Yo estoy en el departamento de la facturación y me lio con el proceso de los recibos y sobre todo de los...
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¿Puedo abandonar el alquiler ahora o tengo que quedarme un año mínimo obligado?

Estoy alquilado en un piso desde el 01/12/12, y quisiera dejar el piso por motivos laborales. Cuando fui a alquilar el piso dije que si necesitaba dejar el piso antes de un año y avisaba con 30 días si abría algún problema y me dijeron que no. Y...
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Pago de facturas que incluyen importes no pactados

Un proveedor me emitió una factura con dos importes, uno por un servicio importe él cual estaba pactado y es correcto más un importe añadido no pactado él cual yo no reconozco. Me exige el pago de la factura y no tengo intención de pagársela hasta...
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Iva alquiler comercial cuando cobrarlo

Hice un contrato de un local de negocio puse el precio del alquiler pero no especifique si era más iva o iva incluido, ¿El arrendatario esta obligado a darme el alquiler más el iva correspondiente? O al no especificar más iva, solo me tiene que dar...
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Debo firmar una renovación de contrato de alquiler de 11 meses, ¿Una vez transcurrida la fecha del primero?

Vivo en un piso de alquiler sin amueblar desde hace 11 meses, en el contrato especifica que si el propietario debe avisar 2 meses antes de su finalización su decisión de no renovar. La inmobiliaria me ha enviado el contrato nuevo, con las mismas...
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Trabajos en Portugal-Fra. Proforma y comercial

Estoy haciendo unos trabajos que luego entrego yo misma en Portugal. Para pagarme me piden factura proforma y después que emita la correspondiente factura. Los trabajos los realizaré en los meses de verano y, mis preguntas son: - ¿Puedo hacer la fra....
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Crear sociedad mercantil para alquiler vacacional

Estoy iniciando la construcción de 7 apartamentos en la playa para dedicarlos a alquiler vacacional. Me gustaría saber, desde el punto de vista fiscal, que figura jurídica sería mas interesante. Bien como persona física, o si sería rentable crear una...
2 respuestas

Como declarar en módulos, un abono por devolución de una factura.

Quisiera saber como debo declarar, en módulos, un abono. Compré un material para una reparación que mi cliente pagó por adelantado. Este material no era el correcto por lo que mi cliente me reclamó el abono y yo reclamé el abono a mi proveedor. A mi...
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Voy a alquilar un aparcamiento.

Esta es mi pregunta. Soy un particular, ya jubilado, y soy propietario de una plaza de aparcamiento situada en los bajos de un edificio en el centro de la ciudad. La he puesto en alquiler al precio de 90 euros mensuales y me han salido dos...
3 respuestas

¿Cuánto me tienen que indemnizar mis inquilinos?

Tengo un piso alquilado con contrato aplicado a la LAU. El contrato indica " El arrendamiento se pacta por un plazo inicial de un año. Llegado el día del vencimiento de dicho plazo, éste se prorrogará por plazos anuales hasta cumplir en total el...
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Fiscalidad alquileres turísticos en la costa

Estoy creando una SL que se dedicará a alquiler de vivienda turística en Cataluña y Comunidad Valenciana como actividad principal. Hay 2 tipos de relación con el propietario: 1) Alquiler anual: propietario recibe un pago fijo cada mes 2) Alquiler a...
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