Debo amortizar mi hipoteca o no?

Preguntas y respuestas relacionadas

Máximo a desgravar de hipoteca

Tengo una hipoteca referenciada a IRPH con revisión anual de 165000 euros. Quisiera amortizar plazo, las dudas son: ¿Es verdad que podemos amortizar anualmente hasta un máximo de 9015 euros cada uno para que nos desgrave? Esto incluye TODA la cuota...
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Venta licencia de taxi y amortización de la hipoteca

Qútero vender mi licencia de taxi y me han surgido las siguientes dudas. Antes he de indicar que el dinero lo obtuve al hipotecar una vivienda y que aún no he terminado de pagar la hipoteca. - ¿Puedo destinar el dinero de la venta en cualquier otra...
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Amortizar más de 9000 euros

Con la cuota mensual de mi hipoteca paso de los 9015 euros anuales máximos de desgravación, la cuestión es si me conviene realizar amortizaciones de plazo aunque me pase de los 9000e, al final de año o no. Por realizar amortizaciones no tengo...
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Amortizo hipoteca, ¿La subrogo o ahorro?.

Me quedan 280,000 euros de una hipoteca firmada a 40 años, actualmente me quedan 35, pago 870 euros, a partir de ahora 900. Anteriormente tuve otra hipoteca pero la liquidé. Me gustaría invertir esos 500 euros que tenía de ella en pagar más cuota en...
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Condiciones hipoteca cualificada 2002-2005

Tengo un piso de protección oficial cuyo contrato de compraventa y subrogación de hipoteca data de octubre de 2003. En el momento de la compra del piso nos dieron una ayuda directa y una subsidiación de intereses por un plazo de 5 años (que...
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Agobio de hipoteca

Me compre un piso en octubre del año pasado. Pedí una hipoteca al 100% de financiación, pero con un interés de 5.36 + 0.6, con 2 años de carencia. No se como puedo bajar el importe de dicha hipoteca(1000 euros), y si las condicuiones que tengo son...
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Si vendo mi piso antes de que cumpla hipoteca...

¿Merece la pena hacer amortizaciones parciales hasta entonces?. Mi hipoteca es de 292000e a 30años del 3,5%. Tenia pensado aportar unos 4000e cada 3 meses, pero si vendo dentro de 5 años y amortizo totalmente la hipoteca, ¿De qué me habrá servido...
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Nuevas condiciones en mi hipoteca

En abril de 2007, firme mi hipoteca con Cajasol y como tantos otros con la maldita "hipoteca cuota creciente", ¿Con la cual solo he amortizado unos 500? Después de 2 años. Hace unos 10 días recibí una carta de la central de Cajasol, la cual no...
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Cancelación parcial hipoteca o no

Tenemos dos hipotecas: ¿Una con un capital pendiente de unos 23000? De una vpo que pensamos vender el año que viene cuando haga los 10 años, y otra nueva en otra ciudad, la vivienda habitual ahora, ¿Suscrita hace dos años de unos 137000? (La cantidad...
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Amortización Parcial de Préstamo Hipotecario de V.P.O.

Tengo un préstamo hipotecario de vivienda V.P.O. Y en el banco me han dicho que no puedo amortizar préstamo acortando PLAZO, pero si rebajando CUOTA. ¿Mi inquietud y pregunta es si reducen igual de intereses reduciendo en PLAZO o en CUOTA?
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Puedo traspasar un bar teniendo un préstamo hipotecario que solicite para la inversión de un negocio

Me concedieron un prestamos hipotecario de mi casa para la inversión en un bar, tengo una cuenta negocio como autónomo, ¿Ahora mi pregunta es que no me interesa seguir con el negocio y quiero traspasarlo y la duda que tengo que si tengo que devolver...
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Amortización parcial anticipara reduciendo tiempo vpo 2005-2008

Tengo una vpo del 2008 y me gustaría conocer la normativa que me prohibe una amortización parcial para reducirme tiempo. Es de Andalucía
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Cancelar anticipadamente reduciendo plazo...

He ido cancelando anticipadamente un préstamo hipotecario durante todo este año y he pasado de tener una hipoteca de 164000 a 127000, he cancelado 35000 más las amortizaciones mensuales de la letra. El caso es que antes con con 164000 terminaba más o...
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Hipotecado con cuota creciente

Mi pregunta es acerca de mi hipoteca que tengo contratada con bbk desde el año 2006 llevo pagando siempre aunque casi todo solo intereses y amortización de 15 euros: ahora de lo que va desde octubre del año pasado llevo amortizando negativamente es...
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Duda sobre desgravar

En breve firmo una hipoteca de 180000 euros a 35 años. Mi desconocimiento en la materia es tremendo y rogaría ayuda por favor. Agradecería alguien me pudiera indicar o informar sobre la desgravación máxima 9015 euros. ¿Por otra parte cuando me...
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Que hipoteca es la mejor para segunda vivienda que se amortizara rápidamente

Soy española no residente y quiero comprar una vivienda de Málaga. El precio es de 80.000 euros. En este momento daría un pago inicial del 25% y en 8 meses haría una amortización de 90% aprox. El motivo es que tengo el resto del dinero a plazo fijo...
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Hipoteca intereses

¿En Mayo de 2003 contratamos una hipoteca con BBVA a tipo de interés variable por valor a 132.225? Con dos avalistas, uno nominativo y otro hipotecante no deudor. En Agosto de 2008 quisimos quitar dichos avalistas y ante la subida reiterada del...
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Cambio la hipoteca a tipo fijo?

Actualmente tengo una hipoteca de la que quedan 200.000€, 25 años. Pago 700eur al mes con un interés variable de EURIBOR -0,5% (si, es correcto, diferencial negativo). Me ofrecen ahora pasarme a tipo fijo, a un 1,35%. Esto sería pagar 100eur...
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Cancelación anticipada de una hipoteca

Tengo una hipoteca en la que me queda 18000€ como capital pendiente más intereses, si yo pago 3000 a cuenta de esta hipoteca ¿La cuenta seria 18000 - 3000 = 15000 euros como capital pendiente? Aparte del 1% de tendría que pagar como interés por...
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Desglose de pago de hipoteca

Mi esposo y yo nos hemos comprado un piso, hace dos meses a 37 años, como tenemos esa misma edad, 37 años, no creemos que para los 60 años que podamos llegar, podamos seguir pagando tanta mensualidad de dinero, concretamente, es que como ahora nos va...
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Cuando se amortiza hipoteca a últimos de año o a primeros de año.

Quiero amortizar hipoteca este año tengo unos ahorrillos nunca lo he podido hacer me sale mejor amortizar en plazo que en cuota ahorro más eso lo tengo claro. Lo que no sé exactamente si se hace en diciembre o en enero también me desgravaria en la...
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¿Dónde amortizar, hipoteca o préstamo personal?

Tengo una duda sobre que hacer con una cantidad de dinero que tengo ahorrada, y quería ver si me pueden dar su opinion/sugerencia. La cantidad de la que estamos hablando es de unos 14,000 euros y veo estas posibilidades: - Amortizar la hipoteca. Me...
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Amortización cuotas de un año entero

La pregunta que planteo es la siguiente: casi todos sabemos que existen 2 posibilidades de amortizar nuestras hipotecas, a cuenta de plazo o de cuota. En el primero de los casos se nos acorta el plazo final de la misma y en el segundo se nos reduce...
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¿Cómo debo cancelar mi hipoteca y si es conveniente?

Para que me aconsejes. En el 2004 solicitamos una hipoteca para vivienda habitual de 90.000 y 25 años. Actualmente y tras 5 años de no parar de ahorrar mi pareja y yo, tenemos la posibilidad de poder cancelarla. ¿El capital pendiente es de 70.970?,...
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Límite amortización parcial hipoteca

Tengo una duda respecto a las amortizaciones parciales de hipoteca. ¿Sé qué sólo se puede desgravar por los primeros 9000? Pagados en un año para adquisición de vivienda habitual, pero más allá de esa cantidad ¿Hay alguna otra limitación a tener en...
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Reclasificación de préstamos

Tengo un préstamo el cual vamos haciendo amortizaciones parciales según nos viene bien en la empresa. A la hora de hacer la reclasificación a 31 de diciembre para el nuevo año no se como hacer porque al hacer las amortizaciones parciales la cuota va...
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Inclusión carencia en hipoteca

Tengo 2 hipotecas en bankinter sobre misma vivienda: 1ª hecha en 2/10/2000 150.000? 25 años Euribor+0,75 Hoy 5,34 Revisión semestral 6/4/09 pago 877,05?/mes. 2ªhecha en 2/11/2005 120.000? 20 años Euribor+0,5 Hoy 5,75 Revisión anual 2/11/09 pagaba mes...
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Cancelación parcial préstamo personal

He contratado un préstamo personal a un tipo de interés del 8.95% pero como quiero quitarlo antes de tiempo quería hacer amortizaciones parciales en tiempo, al igual que he venido haciendo con la hipoteca, pero en el banco me dicen que en los...
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Hipoteca Piso

Yo y mi pareja estamos pensando en comprarnos un piso, y nos gustaría saber que cantidad nos podrían dar según las condiciones que te digo a continuación. ¿Y qué banco ves mejor? ¿Qué condiciones se están dando? Yo y mi pareja tenemos 25 años, ¿Con...
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¿Cuál es la mejor hipoteca del mercado?

Tengo muchas dudas en cuanto a contratar una hipoteca u otra. El piso me costará 168.000 euros y entregaré 72.000 euros que tengo ahorrados. Por poner dos ejemplos: La Caixa me ofrece la siguiente hipoteca por pedir de préstamo 110.000 euros a 30...
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Pago la hipoteca o ahorro el dinero

A ver si me puedes aclarar esto porque cada uno tiene una opinión. Tengo 2 hipotecas, de las cuales no me puedo DESGRAVAR NINGUNA POR VIVIENDA HABITUAL. 1.-Vence el 6 de agosto del 2021 capital pendiente 36.369 al 2,31% creo que era a 20 años No...
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Nueva ley de amortización de hipotecas

He leído que el gobierno va a sacar una ley que el hipotecado de más de cinco años en vez de pagar el 0,50 o 0,25 en mi caso por amortizar la hipoteca sea coste cero, mi pregunta es: ¿Ya está en vigor? ¿En caso de que no se puede reclamar en un futuro?
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Calculo cuota hipoteca tras quitar suelo

Tengo hipoteca desde el año 2007 con un diferencial del 0,7%. Pedí 150.000€ a 30 años. Casi desde el inicio me ha estado aplicando un suelo del 4,9%. He realizado varias amortizaciones parciales en estos años en las que he quitado cuotas. El pasado...
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¿Qué cantidad del primer pago se destina a la amortización del préstamo? Supongamos que un mes es igual a 1/12 de un año.

Una empresa pide prestado $ 126.500 a pagar durante treinta años en un 7 por ciento anual. Los pagos se realizan mensualmente con un pago inicial en un mes desde la fecha del préstamo. Se trata de un préstamo amortizado. ¿Qué cantidad del primer pago...
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Calcular Hipoteca Creciente

He visto que has respondido a varias preguntas relacionadas con la hipotecas creciente. Bien, mi duda es como se calculan las cuotas. Mi banco me ha dado una lista con todas las mensualidades (300) pero claramente solo es una simulación con el tipo...
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Amortizo para quitar tiempo y la cuota mensual jamás es la misma

Tengo un préstamo hipotecario en el que suelo hacer amortizaciones parciales cada cuatro o cinco meses y lo que me extraña es que cada cuota es diferente de las demás no coincidiendo nunca dos iguales. Sé que a medida que amortizo cada vez la...
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Amortización hipoteca VPP en Comunidad de Madrid

Formalicé una hipoteca con el BBVA en 10/2002 en la Comunidad de Madrid. Mi intención es amortizar parte del dinero en plazo de tiempo. El banco solo me permite amortizar en cuota pero no alega ningún motivo "simplemente el ordenador no se lo...
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Cálculo cuota amortización.a tiempo realizada a mitad mes

Quisiera saber si, cuando hacer una amortización para reducir tiempo, a mitad de la mensualidad, la cuota a liquidar que surge varia respecto a las anteriores o bien se mantiene en su totalidad y sólo varia los intereses y el capital que se amortiza....
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Consulta hipoteca a pedir, préstamo personal y amortización parcial

Voy a comprar una vivienda y tengo una duda sobre la hipoteca a pedir, necesito 90000€ en 30 años. Tengo la oportunidad de que me concedan un préstamo a 8 años de 20.000 por el valor del dinero (ahora un 3%) por lo que tengo duda de si pedir solo una...
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Cancelación anticipada de la hipoteca

El banco me dice que si quiero pagar lo que me resta de hipoteca me supone un incremento del 1%. Mi pregunta es: ¿Ese 1% es sobre el total de la hipoteca o solo sobre lo que me resta por pagar?
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Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
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Cancelación parcial anticipada préstamo personal

Cancelación anticipada préstamo personal - Préstamos personales Hola necesito ayuda tengo un pequeño crédito que quiero ir cancelandolo poco a poco en la clausula pone; Comisión amortización anticipada: 1,000 % SOBRE EL IMPORTE DEL CAPITAL QUE, EN...
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Prestamo coche + hipoteca, sugerencias

Tengo actualmente un préstamo de coche por valor de 11.500 euros que vence en 2018, y del que me quedan por pagar unos 10.600 euros. Poco después "me tocó" (supongo que debo sentirme afortunado) una VPO, de la cual tuve que pagar una entrada de...
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Amortización de capital en hipoteca

Soy residente en Castilla la Mancha donde tengo un VPO (Acogido al PLan de vivienda 2005-2008). La duda que tengo es, una vez hayan pasado 5 años desde la formalización de la hipoteca (para no tener que devolver la ayuda directa recibida), ¿Qué...
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Qué amortizar primero, hipoteca o préstamo personal, si lo que se quiere a la larga es pagar los menos intereses posibles?

He leído en otros foros que lo mejor es pagar los prestamos que tienen un interés más alto lo cual me genera bastantes dudas. Si lo que se quiere es pagar menos cada mes quizá si sea lo mejor quitar el préstamo personal, puesto que a priori el...
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Reducir plazo hipoteca

Acabo de recibir la contestación de Uno-E a una solicitud que hice para conseguir una hipoteca. La respuesta es positiva pero me han dicho que el plazo de 15 años que yo había establecido para amortizar la hipoteca (aun siendo funcinario con plaza...
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Co-herencia. Canc. Hipoteca vs Mantener inmueble

He recibido 1/4 parte de un inmueble indivisible en co-herencia. Tengo una hipoteca de mi piso, estoy en primeros años, de 15M a 30años ¿Cuál es la mejor opción? - Vender el inmueble y si mi parte llega a 15M (que es viable), ¿Cancelar la hipoteca? -...
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Seguro de amortización de préstamo

¿Tengo un seguro de amortización del préstamo con Cajasur para una hipoteca que tengo de 120.000?. ¿Pago dos recibos debido a que hice una ampliación de 96.000 a 120.000?. ¿Pago aproximadamente unos 351? Al año. ¿Puedo unificar el pago en un solo...
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Donación de dinero de padres a hijos (dudas)

Mis padres me han hecho una donación de una cantidad económica para que yo la utilice para amortizar parcialmente la hipoteca que actualmente tengo. Mis preguntas son las siguientes: ¿Cuánto tiempo hay establecido para que yo utilice esa cantidad...
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Se acerca la revisión de hipoteca ¿Cuál es el mejor día para hacer una amortización parcial?

La próxima revisión de mi hipoteca con interés variable será el día 24 de febrero. Pretendo hacer una amortización parcial con el fin de acortar cuotas, se prevé que los intereses sigan subiendo. Ante esta posibilidad me pregunto si ¿Es más rentable...
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Subrogación de acreedor

La semana pasada mi mujer y yo firmamos una subrogación de acreedor porque las condiciones que nos ofrecía nuestra entidad actual eran mejores que las anteriores. En los días previos a la firma, se nos informó de las cantidades a satisfacer a la...
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Proceso subrogación hipoteca cambio acreedor

Tengo una hipoteca desde hace 3 años. Las características de esta son: tipo fijo 5,10% los primeros 5 años, resto euribor + 0,60%, suelo del 3,25%. Estoy mirando entidades para subrogar mi hipoteca y mejorar el tipo de interés. Le agradecería...
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Amortizo tiempo y cada vez bajo menos tiempo...por qué?

Os escribo para plantearos la siguiente consulta. Tenemos una hipoteca desde 2010 a 25 años con un interés fijo del 2.55% fijado por el Gobierno al ser VPO de régimen privado y autonómico y que se ha mantenido constante hasta Mayo 2015 de este año...
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¿Amortizar hipoteca?

En primer lugar daros las gracias a los que hacéis posible un foro tan estupendo como este. Bueno mi consulta es la siguiente:Tengo una hipoteca y actualmente dispongo de unos ahorros(alrededor de 20000 euros) mi pregunta es ¿Me interesa actualmente...
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Dudas extinción de condominio

Expongo mi situación actual ya que estoy bastante perdida: Mi ex novio y yo (no hemos sido ni pareja de hecho, ni matrimonio), compramos una vivienda al 50%. He de aclarar antes de todo, que mi él es italiano, y una vez que solucionemos todos los...
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¿Ampliación hipoteca?

Estoy en paro, tengo una hipoteca por la vivienda habitual y he heredado junto a mis dos hermanos dos fincas (33% en propiedad cada uno). En este momento se me presenta la ocasión de extinguir el condominio y quedarme propietaria 100% de una de las...
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Calculo amortización hipoteca

He realizado una amortización con reducción de plazo de mi hipoteca y me gustaría saber como ha calculado el banco el nuevo cuadro de amortización (intereses y cuota). He buscado en internet pero con las fórmulas que encuentro no me salen los...
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Cuota de hipoteca

Yo tengo una hipoteca firmada el 25/11/2004 de 166278E a interés variable de euribor más 0.90 ahora mismo tengo una cuota de 944,25E de los cuales 724.37E son de intereses y 219,88E de amortización. ¿Cuándo se supone que empiezo a pagar menos...
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Vender vivienda hipotecada

Ante todo daros las gracias de antemano sobre la pregunta que os voy a formular, de cuyo tema soy totalmente ignorante. Tengo esta hipoteca: .recibo nº 137 .recibos pendientes 163. Saldo pendiente 51.887,35 euros. Cuota de amortización 248,47 euros....
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¿Que opción de tipo de interés hipotecario debo elegir?

Tengo una hipoteca, de la que me quedan de pagar 15 años, tenía un tipo de interés mínimo del 3%, que es lo que vengo pagando los 2 últimos años. Por lo visto esto es ilegal y mi banco (Caja España) me ofrece 3 opciones: - 3 años al 2,50% y luego sin...
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¿Me interesa quitarme la hipoteca por 1ª vivienda?

A todos/as, actualmente tenemos posibilidad de quitarnos la hipoteca de la casa, y dejar así de pagarla (con el consiguiente pago del interés por cancelación de la misma). Tenemos no obstante la duda de si mantenerla unos años más y así seguir...
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Amortizar gastos intereses

¿Se pueden amortizar los intereses cobrados en un arrendamiento financiero o leasing?
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Extorno Seguro vida Santander Consumer

Tengo el siguiente préstamo: -Préstamo solicitado el 27/05/2016 -Duración del préstamo: 60 meses -Capital 10000 -Seguro asociado al préstamo 486,46 -Comisión de apertura 314,59 (3% sobre 10486,46) -Total capital pendiente: 10801,05 (10000 + 486,46 +...
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Interesa más amortizar hipoteca en tiempo o cuota teniendo en cuenta que si reduzco cuota podré amortizar más dinero antes?

He entrado en varios simuladores hipotecarios y todos coinciden en que interesa más adelantar en tiempo que en cuota de cara a reducir los intereses finales que cobrará el banco. Ahora bien, mi caso hay que matizarlo. Mi intención es cancelar la...
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Amortización de préstamo ¿Cuota o plazos?

No soy bueno con las matemáticas. Tengo un préstamo que pedí para el coche con un interés del 9.35. Me queda por pagar 7322 euros (140 euros al mes) y quisiera dar 3000 euros para quitarme cuota o plazos. .Realmente me viene bien quitarme cuota,...
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¿Hipoteca a 25 o 30 años?

A finales de año 2006 solicitamos viabilidad de una hipoteca en el banco Santander, las condiciones eran 130.000 euros, a 25 años. Al mes siguiente nos llamaron para decirnos que nos la habían aprobado que pasáramos a firmar, cuando fuimos en lugar...
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¿Cómo se calcula la cuota resultante de una amortización parcial de un préstamo?

Pregunto, cómo podría yo calcular la cuota resultante o acortamiento de plazo, si hago una entrega de dinero para que ese préstamo baje la cuantía de la cuota mensual, o bien en cuánto tiempo acorto la vida del préstamo. Ejemplo: Tengo un préstamo de...
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Deducción en hipoteca con dos viviendas

Tengo una hipoteca que incluye dos viviendas. Una es la vivienda habitual y la otra una vivienda secundaria. De cara a la delaración de la renta, según los cálculos que realizó la Agencia Tributaria me correspondería deducirme un 54% sobre el total...
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Como se aplica la amortización de las obras de mejora en los inmuebles?

Soy propietario de un local que tengo en alquiler, he tenido que hacer una rampa e instalar una valla de seguridad, he leido que al tratarse de obras de mejora los gastos no se deducen directamente en la declaración de la renta sino que se hace a...
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Préstamo empresa puede embargar vivienda?

Solicite un préstamo ICO que tuve que reestructurar a los dos años, ahora he cerrado el negocio y nuevamente tengo que reestructurar el crédito porque no puedo hacer frente a las cuotas. El préstamo es sin aval, como propiedad tengo un apartamento...
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Compra de coche usado

Mi empresa va ha comprar un coche usado de 4 años necesitaría saber el porcentaje que le corresponde si es el 16 % o al ser usado se multiplica por 2 y los años amortizar.
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Ampliación hipoteca

En su día solicite en Cajasur uno hipoteca de 48.000 euros a 15 años con interés mibor + 1 punto y cancelación 1 % del capitán pendiente, ahora me queda 24.000 de capital y unos cinco años y medio, pagando en la actualidad 355,97 de cuota mensual....
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Nuevas condiciones en Cajasol

En abril de 2007, firme mi hipoteca con Cajasol y como tantos otros con la maldita "hipoteca cuota creciente", con la cual solo he amortizado unos 500 Euros después de 2 años. Hace unos 10 días recibí una carta de la central de Cajasol, la cual no...
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Amortizar hipoteca

El año pasado escrituré con mi pareja nuestra vivienda habitual (que habíamos comprado en construcción 2 años antes). Y firmamos 2 hipotecas con la caixa. -La primera por 163000 (una hipoteca abierta, que es un crédito hipotecario). Esta era la del...
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Mi banco no permite reducir plazo en amortización parcial del préstamo

Estoy con la entidad CajaMar negociando un préstamo hipotecario. El préstamo a interés fijo, tiene unas condiciones bastante buenas (para según están las cosas ahora) pero nos hemos enterado a última hora, que el préstamo a interés fijo, no permite...
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Compensación por amortización anticipada referenciada al Euribor en préstamo de consumo. ¿Es legal?

Hace unos meses firmé un préstamo de consumo de tipo fijo al 15% (ante notario) por importe de 20.000 euros a 5 años. Lo contraté ante una situación compleja la cual ha remitido y estoy pensando en cancelar al menos una parte importante. Al leer la...
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Bajada de interés, pero suben amortización de capital!

¿Anteriormente pagábamos 800?, de los cuales más o menos 300 eran de capital y 500 de intereses, ahora nos baja el euribor al 2.13 y nos indican que la cuota baja a 620 de los cuales ahora pagaremos 400de capital y 220 de interés, claro la cuota ha...
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Disponer efectivo hipoteca abierta

Yo tengo una hipoteca abierta de la caixa, nos vamos a comprar un coche y necesitamos financiar 7000 euros pero de disponible solo tenemos 5295 y he pensado si seria posible amortizar de golpe 2000 euros para que aumente el disponible y me quito un...
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¿Adelantar vencimiento o disminuir cuota?

Tengo en la cuenta bancaria algo más de 30.000 euros y deseo aprovecharlos para hacer algo respecto a mi préstamo hipotecario. Tengo trabajo fijo de 1.800 euros/mes, sin cargas familiares, soltero, y actualmente pago 360 euros/mes de cuota del...
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Cancelación de hipoteca anticipada para ahorrar pago intereses

Expongo mi caso me queda de hipoteca 100,000€ tipo variable, 14 años, euribor actual + 0'33 diferencial. Pido a mi banco una simulación de cancelación y me indican que tengo q abonar 100,000€ más 0,25% de cancelación anticipada lógicamente, le vuelvo...
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Que hago con la hipoteca del 2010

Hasta el año 2041 estaré pagando hipoteca. Euribo más 0,90. ¿Qué puedo hacer cambio de banco? Me quedan 57000 e.
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¿Si cancelo la hipoteca me desgrava?

Tengo una hipoteca desde el año 2005, con lo que cada año desgrabo el 15% de lo que aporto. Ahora voy a vender la vivienda y tengo la duda de si al vender y cancelar la hipoteca, desgravaré el máximo que puedo desgravar este año de dicha hipoteca o...
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A día de hoy, 5 enero 2023 ¿Tengo qué pagar comisión al banco, por amortizar anticipadamente mi hipoteca?

Con la gran subida del euribor, y para ahorrarme intereses, quiero amortizar parcialmente mi hipoteca. En noticias he leído que ahora en el año 2023, se estaría exento de pagar comisión por cualquier amortización anticipada de hipoteca. Pero mi...
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Contabilizar préstamo amortizado cuotas constantes.

Me gustaría si fuerais tan amables en poderme ayudar o orientar en la contabilización de los prestamos ya que no lo domino muy bien. A mi empresa el 31/03/2016 le han concedido un préstamo de 30000€ a 60 cuotas mensuales pendientes de amortizar....
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¿Veis viable esta hipoteca con mis condiciones económicas?

Mi marido y yo estamos a punto de comprar una casa en las siguientes condiciones. Me gustaría saber si creéis que es una operación financiera asequible y si creéis posible que podamos amortizar en menos tiempo la hipoteca sin que suponga ir ahogados...
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¿Amortizar capital o tiempo?

Sé que es la eterna pregunta y por lo que he leído, parece claro que siempre es más conveniente amortizar tiempo(ahorras pagos en el computo final de la operación). De esta forma no reduces la cuota mensual, ¿Por qué?. Por qué no se reduce la cuota...
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¿Cómo calcular el importe de los intereses de una hipoteca?

Quería saber como calculo el importe de los intereses de una hipoteca. Mi cuota es 500.74 € y los intereses 29.48 € y pago un 1.18 % de intereses. Por más que intento calcularlo no encuentro la fórmula por la cual me salga ese importe (29.48€) de...
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¿3 hipotecas o una?

Cuando mi mujer y yo nos hipotecamos hace casi 2 años nos hicieron 3 hipotecas, una por el piso, otra por la plaza de garaje y otra por el trastero. El tipo era Euribor +1.25 creo. El caso es que tengo 3 hipotecas con 3 notas registrales con un tipo...
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¿Cancelar hipoteca ó abrir depositos?

A ver si puedes echarme una mano. Tengo la hipoteca que te detallo a continuacion y ya tengo dinero ahorrado para poder anularla. Es una hipoteca de un comercio. Ahora el dinero lo voy metiendo en depositos, que ahora estan bastante bajos, ¿Cómo...
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¿Solución en octubre para mi hipoteca?

Soy Miguel 228, 000 euros ns quedan por pagar a 32 años Nos regimos por el IRPH-Cajas que según ellos esta al 6 y no hay que subarle nada. Pagamos 956 euros al mes, hace un año nos dijeron que nos subiría 150 euros como mucho. Nuestra sorpresa...
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Una hipoteca, ¿A cuántos años?

Expongo dos supuestos de hipoteca: Supuesto A: ¿Hipoteca de interés fijo de 150.000? A 20 años Supuesto B: ¿Hipoteca de interés fijo de 150.000? A 40 años Tengo claro que el coste total de B será mayor que el de A, pero mi pregunta es la siguiente:...
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Dudosa revisión de Hipoteca

Este mes me han revisado la hipoteca, el interés ha quedado en poco más del 2%, me han bajado más de 300 Euros los intereses pero mi sorpresa ha sido que me han subido 140 Euros el capital cuando la subida que venia teniendo era de aproximadamente 2...
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Amorización parcial préstamo hipotecario

En los próximos días quisiera hacer una amortización parcial de mi préstamo hipotecario. Dispongo de unos ahorros de 36.000 euros y me quedan 64.000 euros de préstamo hipotecario. ¿Qué es lo más recomendable: quitar el máximo de hipoteca según mis...
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Cuando acabaré de pagar mi hipoteca realmente?

Quisiera ver si me podrían ayudar a "averiguar" cuando realmente acabaré de pagar mi hipoteca. Les comento: - Constituimos una hipoteca de 85000 euros a 25 años en Junio de 2010 al 2.55% (piso VPO de iniciativa privada y autonómica). Nos vence la...
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¿Hipoteca o pignoración de valores?

Me quiero comprar una casa, y los bancos me están volviendo loca. Ahora mismo manejo dos posibilidades. Son las siguientes, en ambos casos sobre un importe de 55.000 euros: Hipoteca a 35 años, a euribor + 0,75. Hay que contratar un seguro del hogar....
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¿Me conviene cambiar mi hipoteca de banco?

Actualmente tengo la hipoteca con la BBK, ¿A euribor + 0,7 por la cual pago 1.062?. Me tienen que revisar en Junio, y este importe me va a subir aún más. Hablé hace unos meses con mi entidad para ver si se podía bajar ese diferencial, y no me lo puso...
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Descuento hacienda por pago de hipoteca

Tengo entendido que el descuento que aplica hacienda por estar pagando hipoteca es el 15% con un máximo de unos 9000 aproximadamente, si yo normalmente pago anual unos 4000 y tengo la posibilidad de una cancelación parcial con 0 interés si meto 5000...
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Compra inmov y subv / préstamo

1- ¿Si compro un inmovilizado por 9000? ¿Y recibo una subv oficial de 4000? ¿Cuándo amortice ese inmov lo haré por 9000 ó por 5000? 2- Si me conceden un préstamo a LP, en el momento de contabilizar el préstamo, ¿Lo pongo todo a la (170) o pongo el...
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Amortización anticipada

Acabo de comprarme un piso, contratando una hipoteca a 40 años y bueno mi cuota me sale bastante asequible unos 400 euros. Mi consulta hace referencia a las amortizaciones anticipadas, cobro más de lo que aparece en mi nómina y por tanto mi idea es...
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Aportación de capital obligatoria a mi hipoteca

Le explico lo más breve posible: El año pasado firme la hipoteca de una nueva casa, mi segunda vivienda, teníamos la antigua casa en venta, ¿Así qué en la escritura se hizo constar que cuando vendiera esa casa se aportaría una cantidad de capital de...
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Subrogación de Hipoteca (IRPH o Euribor)

Tengo una Hipoteca de una Vivienda de Protección oficial (VPO) referenciado al IRPH. El mes próximo cumplo 5 años y me han dicho que puedo hacer una subrogación de hipoteca y cambiarme de banco, si me interesa. Me han informado que la hipoteca...
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Amortización. 2 hipotecas.

Tengo una hipoteca de un piso en el que vivo desde hace 5 años. He ido amortizando estos años. Hace 2 meses acabo de comprar otro piso que será mi vivienda habitual, aunque aún no me he empadronado allí. Para la compra de este segundo piso, he pedido...
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Cancelación parcial préstamo hipotecario

En primer lugar agradecerle su inestimable ayuda en el tema que me ocupa y preocupa, tengo un préstamo hipotecario en el que se establece que puedo realizar amortizaciones parciales sin penalización, siempre que sean inferiores al 25% de la hipoteca...
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¿Cómo hacer una cancelación total de un préstamo Personal?

Actualmente tengo un préstamo personal que vence en 2026, me gustaría cancelarlo actualmente ya que dispongo del dinero. He hablado con la financiera y me dan los siguientes datos. Capital pendiente de amortizar, intereses devengados (49 euros),...
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Cambio del tipo de hipoteca

Hace unos años, concretamente en 2016 me concedieron una hipoteca a 30 años a tipo fijo del 2,15% (con el BBVA). En su momento me plantee hacerla a tipo variable pero todo el mundo me decía que era una locura y que lo más inteligente era contratar el...
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Credito Hipoteca-Autopromotor-Disposicion parciale

Soy un autopromotor que me he construido la vivienda habitual. La caja nos concedió un crédito hipotecario y a partir de allí hacíamos las disposiciones parciales de la hipoteca para pagar constructor y demás por certificaciones. Estamos en el punto...
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Amortización parcial hipoteca en día determinado

Esta mañana he ido a mi banco a realizar una amortización parcial de la hipoteca. Me he encontrado con la desagradable sorpresa de que me han dicho que solo puedo hacerlo el mismo día del vencimiento de la letra, es decir, para mí los días 15 de cada...
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Contabilizar recibo Liquidación Operación Activo

Tengo unos recibos del banco de la liquidación de un crédito, exactamente pone "Liquidación Operación de Activo" En el me detalla, el capital total pendiente a pagar antes del pago de ese mes y el pendiente de pago después de ese mes, además, del...
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Elegir Hipoteca, condiciones e importe.

Se me acerca el día de firmar y tengo dudas entre 2 hipotecas, la verdad que para mi (ignorante en este tema), muy similares, espero que alguien me pueda aconsejar sobre cual elegir. Es para 1 vivienda nueva, precio con IVA 242.000, pido 150.000 (lo...
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¿Pasarme a Euribor?

Tengo una hipoteca constituida del 04/01/2007 y con revisión a 01 Febrero anual con IRPH + 0.50 (supongo que el índice será de noviembre o diciembre del 2009). ¿Estamos pagando 814,49? Mensuales (interés que me pone de 1º disposición actualmente es...
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¿El legal la "permanencia" en un crédito de una financiera?

Tengo pensado comprar un coche próximamente y en el concesionario me hacen dos ofertas (pongo números ficticios para ilustrarlo): Al contado: 53000€Financiado: 48000€ (entrada de 30000€ + 36 cuotas de 220€ + ultima cuota 18000€) Por tanto si hiciera...
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Qué es mejor, ¿Reducir un hipoteca de 200.000 a 180.000 o amortizar año a año para que hacienda me devuelva?

Me ha surgido la siguiente duda. Estoy a punto de firmar un hipoteca de 200.000€. Tengo la posibilidad de adelantar 20.000 para poder firmarla por 180.000 y así tener una cuota "algo menor", pero me han comentado la posibilidad de esperarme a...
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¿Hipoteca intereses hay que pagarlos aunque liquides antes la hipoteca?

¿Si saco una hipoteca a un porcentaje de interés a pagarlo en 20 años pero por suerte puedo pagar la hipoteca en un plazo mucho antes de esos 20 años de todas formas se llevan los intereses de esos años o al liquidarla antes solo pago los intereses...
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¿Cuándo amortizas una parte de un préstamo, se reduce la cuantía del préstamo, o se reducen el número de plazos?

Si yo por ejemplo tengo un préstamo en el banco y quiero aportar 3.000 euros para amortizar de golpe y ahorrarme así esos intereses. ¿Cómo quedaría el préstamo después? ¿El banco reduce la cuantía de los plazos y el número de plazos se mantiene...
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Comisión amortización parcial y total.

Estoy pendiente de realizar una hipoteca y me surgen un mar de dudas por ejemplo con la comisión de amortización parcial y total. ¿Según la ultima ley cuales son los máximos y mínimos % que se han de aplicar para estas comisiones? En mi caso para una...
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Calculo de cuota para clasificar un préstamo

Perdona otra vez pero como se calcularía la cuota para la clasificación del préstamo de l/p a c/p. Y por ultimo y con un leasing tiene el mismo tratamiento.
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Desgravación por adquisición de vivienda y cambio de domicilio a finales de año

Estoy casado en régimen de gananciales y soy propietario a título individual de una vivienda adquirida en Enero de 2010 por la que me desgravo todos los años el 15% de las cantidades satisfechas y que es nuestra vivienda habitual El 1 de septiembre...
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Que hacer con el dinero de la indemnización

Me han despedido del trabajo... Hemos llegado a un acuerdo.. Me indemnizan con 40000€... Resulta que tengo una hipoteca recientemente sacada.. Mi duda es que es mejor para mis intereses.. ¿Meterlo en la hipoteca? ¿Guardarlo e ir pagando la hipoteca?...
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¿Qué es el seguro prima periódica?

La entidad financiera me ha pasado una propuesta para préstamo hipotecario a tipo fijo. Existe un apartado "Seguro prima periódica" : 5000 euros. No sé exactamente a qué se refiere y si es normal en las hipotecas.
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Intentar llegar a fin de mes y vivir algo de vida

Expongo mi plan. ¿Tengo una hipoteca con una cuota mensual de 250? ¿De la cual aún me quedan 21 años y 2 prestamos personales de 25000? ¿Y 6000? ¿Con cuotas de 500? ¿Y 166? Respectivamente de los cuales me quedan 6 y 3 años. ¿También cuotas de...
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¿Cuándo realizar la cancelación anticipada?

Llevo dando vueltas por los temas y he aclarado muchas de mis dudas, aunque todavía me quedan algunas. Mi situación es la siguiente: dispongo de unos 3.000 euros para cancelar parcialmente mi hipoteca. Tras leer los temas, cancelaré tiempo de la...
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¿Cómo contabilizo mensualemnete un préstamo ico?

Mi empresa el año pasado cogió un préstamo ico de un vehículo 24000euros, y ahora yo he empezado a llevar la contabilidad y no se que asientos tengo que realizar tanto mensualmente, sabiendo que la cutoa es 77,64 de intereses y gastos financieros...
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Amortizar hipoteca desgrava en la declaración de la renta?

Mi hipoteca es de antes del 2013, al 50% con mi mujer. Cada año en la declaración nos sale positiva al poder desgravar la. Mi pregunta es, ¿Si amortizamos capital nos desgravara igual? O por lo contrario al no pagar intereses de este dinero no... No...
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Deducciones Autónomos

Deducciones (18/09/05) Me gustaría por favor me clarificases las deducciones en los siguientes casos (además del 5% de gastos de difícil justificación que ya he considerado): A) Oficina declarada en vivienda habitual (10%) en Ciudad A, por motivos de...
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¿Existe algún mínimo en los pagos de IRPF para poder desgravar los pagos por la hipoteca?

Tengo una duda con respecto a los pagos que realizo en concepto de IRPF a través de la nómina y las posibles deducciones de mi vivienda habitual. Me explico; estimo que este 2014 pagaré un total de 7.607,04 € en las 12 cuotas de mi hipoteca; hipoteca...
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Leasing con el el nuevo PGC

Estoy trabajando de administrativo-contable pero con el nuevo PGC la verdad es que me hago un lio en algunas cosas. Con un leasing te manda un cuadro de amortización distribuido en la cantidad amortizada y en intereses pero cuando llegó el auditor me...
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La importancia del TAE en la hipoteca

Voy a contratar una hipoteca joven CCM, el euribor 0,33, con una revisión semestral. El TAE que aparece en la página es muy elevado 5 y pico y no esta actualizado, supongo que ahora sera más bajo. Le he preguntado al director del banco y me ha dicho...
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¿Subrogación o novación?

Me he separado de mi pareja. Yo le compro su parte del piso, con lo cual tengo que hacer, mediante vía notarial, la modificación de la escritura. A parte, y aprovechando que tengo que pedir ampliación de capital en la actual hipoteca que aun tengo...
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Caos en renta 2009 por 2 casas..

Os agradecería ayuda para enfocar la renta 2009 con el tema de las viviendas: Año 2003 compro vivienda madrid 100% propiedad mía préstamo al 100% mio y me deduzco por vivienda habitual todos estos años hasta la renta del año pasado 2008. Año 2006 me...
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¿Autónomo puede desgravar hipoteca de lugar de trabajo?

Soy autónomo y en la actualidad cuento con dos hipotecas: una de mi vivienda habitual, y otra de un piso que en la actualidad tengo declarado como afecto al 100% a mi actividad como autónomo. Me desgravo como particular en la declaración de la renta...
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Amortizar hipoteca vpo

En el banco me acaban de decir que sólo puedo reducir cuota por tratarse de una VPO. La hipoteca es del año 2003 y me gustaría amortizar una parte pero reduciendo plazo
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Vendo segunda vivienda para amortizar hipoteca de vivienda habitual. Que repercusión tendré con hacienda?

Tengo una vivienda comprada en el 2004 con mi expareja, la vivienda esta a partes iguales. Quiero vender y el dinero que reciba de mi 50% lo utilizare para amortizar mi vivienda habitual comprada con mi pareja actual en el 2011. La pregunta es que si...
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Interrupción pago hipoteca

Tengo que hacer frente a un pago importante a HACIENDA, y necesito dinero, entonces he visto en mi escritura de préstamo hipotecario, una clausula donde indica que puedo hacer una interrupción del pago de la hipoteca durante un tiempo máximo de 6...
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¿Puede una persona Física, Autoarrendar un inmueble a su empresa teniendo el 99% de las acciones?

Soy Accionista con el 99% de las acciones de una empresa situada en España. Ahora mismo la empresa está interesada en la compra de un inmueble a través de un Leasing, pero después de saber que el plazo mínimo de financiación de Inmuebles con Leasing...
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¿Cómo declarar la devolución de cláusula suelo?

En Marzo de 2015 he conseguido eliminar la cláusula suelo con mi banco y me han realizado la devolución de los intereses cobrados de más de los años 2014 y 2015. Entiendo que hay que hacer una declaración complementaria del 2014 para regularizar con...
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Hacienda y compra de vivienda nueva

En Julio de 2010 firmamos hipoteca, el banco incluyó todo tipo de gastos por lo que nosotros no tuvimos que aportar nada de capital. La hipoteca quedó sumando el valor de la vivienda, IVA y todos los gastos, incluso nos sobró algo de dinero. La...
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¿Cómo hago el alzamiento de mi hipoteca?

Resido fuera de España y he firmado las arras con el comprador de mi vivienda. Todavía no dispongo de la fecha de escritura pero me gustaría saber con tiempo las gestiones que debo realizar para alzar mi hipoteca. En los próximos días haré una...
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¿Vale la pena pedir esta hipoteca?

Este es mi ultimo año de desgravar en la cuenta vivienda, y he mirado mucho y creo haber encontrado un piso que me satisface plenamente. ¿Pues bien el piso cuesta 175000?. ¿Y tenemos ahorrados de muchos años de trabajo unos 120000? El tema está en...
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¿Persona jurídica vs física?

Actualmente trabajo por cuenta ajena, y realizo otros trabajos para otras empresas como autónoma. Estoy pensando en crear una S.L. Para poder gestionar los ingresos generados : - Inversiones financieras. - Inversiones Inmobiliarias (compra, venta...
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Amortización inmovilizado en empresa inactiva

Tenemos una empresa inactiva desde finales de 2007 . Pretendemos liquidar y disolver esta entidad a finales de 2008 . Nos preguntamos si es possible dotar las amortizacione de inmovilizado en este año ( en este caso coche, mobiliario y equipos para...
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¿Reunificación con hipoteca?

Ya que atravesamos una situación muy complicada. En 2007 compramos nuestra vivienda, como necesitábamos el total del precio de compra y no queríamos tener que recurrir a un avalista, hicimos nuestra hipoteca con la única entidad que aceptaba estas...
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Subrogación promotor

¿Puede la entidad financiera modificar el diferencial pactado con el promotor si decido subrogarme a este? Debo aclarar que me subrogaría pero con menos capital que el que consta en la subrogación, por lo tanto tendría que efectuar una amortización...
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Error contab alquiler de carretilla con op compra

En dic de 2010 compramos una carretilla elevadora y la forma de pagó se acordó hacerla en 12 meses como si fuera un alquiler y la ultima mensualidad correspondía a la opción de compra. El precio de la carretilla son 9000 eur, el 1er pago fue en dic...
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¿Qué amortizar, capital o plazo en 2016?

He leído varias preguntas al respecto de este tema pero casi todas son de hace varios años y con unas condiciones muy diferentes a las actuales, por lo que no se si en la actualidad seguiría siendo la respuesta mayoritaria la misma, o sea, amortizar...
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Subrogación o Hipoteca nueva

Tengo una gran duda que te expongo a continuación: Resulta que nos queremos comprar una casa. El dueño tiene una hipoteca de 240.000 euros y vende la casa por 255.000. Nos ha comentado que existe la posibilidad de subrogarnos en esa hipoteca. Al...
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¿Cómo contabilizar un préstamo que se amortiza mediante anualidades completas?

Necesito saber los asientos que tengo que hacer para contabilizar un préstamo pedido a una entidad financiera a amortizar en 5 años, mediante anualidades completas, ¿El principal del préstamo es 30000? Y el interés es 5% anual.
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Contabilización préstamo bancario

Te planteo mi duda, hace 1 año la comunidad autónoma nos concedió un préstamo dentro del plan de mejoras etc, con unas condiciones, una de ellas era concedernos una parte del capital a fondo perdido. Este año nos han hecho ese ingreso y ahí surge mi...
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Invertir en un deposito o cancelar hipoteca

Tengo unos ahorros de 45.000euros;mi intención es invertir 35.000euros;tengo una hipoteca de 130.000euros.La cuestión es si meter ese dinero en la hipoteca o invertirlo en un deposito al 4% a un año. El piso lo tengo en venta.
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Deducciones Cambio de Hipoteca

Rápido: dic04 compro e hipoteco vivienda habitual 210.000 eur. En Mar07 cambio de hipoteca y banco a 220.000 eur ( 10.000 para reformas). El borrador de hacienda me incluye como gastos la amortización total del 1º préstamo casi los 206.000! (...
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Mi banco ha enervado la subrogacion que estaba tramitando pero no me ha enviado una oferta que mejore las condiciones

Hace unos meses inicié una subrogacion de hipoteca con ing. Mi banco ha enervado el 04 de febrero ante notario( quinceavo y ultimo dia posible para enervar segun la ley). He visto que la ley establece un segundo plazo de 10 dias hábiles para...
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¿Se puede amortizar hipoteca vpo plan 2002 con subsidiación de intereses en la cuota?

Yo tengo una vivienda de vpo acogida al plan 2002 y estoy en el noveno año, en su día tuve unas ayudas, así como la subsidiación del 15% de intereses en la cuota mensual, 5 años renovada por otros 5, ahora había pensado amortizar algo de dinero, pero...
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Baja el euribor pero no me hipoteca

Decir que no entiendo mucho de hipotecas pero no entiendo lo que ocurrir con la mía que es de "cajasol". Hace 2 años que la tengo desde el 29 de junio de 2007, ¿Sobre 120.000?, ¿El primer año pagaba 570?, ¿El segundo 630?, ¿Y este que se supone que...
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¿Novación o Subrogación Hipoteca?

Tengo intención de ampliar mi plazo de la hipoteca o al menos que me mejoren las condiciones, o sea, regatear un poco con el banco, ya que otros que he visto por ahí a priori parecen hacen mejores ofertas y no quisiera tener que subrogarme al 1 %....
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Que hacer con mi hipoteca

¿Tengo una hipoteca de la cual pago 400? Al mes. Me quedan 5 años para terminarla de pagar. No me desgrava nada, ¿Y ahora que no me dan subvención me dijeron del banco que me subiría para el mes de abril lo menos 40? Mensuales. A mi me gustaría...
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¿Me podrían embargar una casa que tengo al 50% con mi novia por un impago de 12.000€ de un crédito personal?

Hace un año compre un coche mediante un préstamo personal con BBVA. ¿La deuda a día de hoy es de 12.000€ y yo soy propietario en 50% de una casa valorada en 30.000€. Me la podrían embargar estando de aval de una hipoteca?
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¿El Banco puede cobrar 13 letras al mismo interés?

Este mes cuando esperaba la revisión de mi hipoteca, veo que me siguen cobrando la misma letra que el mes anterior. Mis dudas son si la primera letra la pagué (a mes vencido) el 2 de Junio de 2008, porque firmé la hipoteca el 2 de mayo de 2008, la...
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Cancelar seguro de vida hipiteca

Pedí una hipoteca por 89.000€ y me han vinculado el seguro de vida para los 30 años por un total de 8000€, con lo cual el préstamo total es de 97.000€. La cuota mensual incluye unos 40€ del seguro. He leído que tengo 30 días desde la firma para pedir...
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Autónomo:domicilio de la actividad

En 1998 adquirí una casa, en la que fijé el domicilio de mi actividad como autónomo. Mi domicilio particular estaba en otro sitio teóricamente, aunque en la realidad yo vivía en el domicilio de la actividad. Esto lo hice as í (mal asesorado, pienso...
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Leasing local de negocio

Quería saber como se hace el asiento inicial del leasing y susu cuotas
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Cambio porcentaje de amortización

Hasta ahora en nuestra empresa ha llevado la contabilidad una asesoría que amortizaba el máximo permitido utilizando las tablas oficialmente aprobadas, quería saber si se puede reducir el porcentaje de amortización de los elementos siempre y cuando...
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Aportación a leasing

Tengo un problema con el leasing, haber si me puede ayudar. Tengo el cuadro de rentas que envía el banco con todas las cuotas que hay que ir pagando todos los meses. Mi jefe ha realizado en Octubre una aportación extraordinaria al contrato que...
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Mi ex no paga su parte de hipoteca

Mi ex pareja me ha enviado hoy un mail para informarme que va a dejar de pagar su 50% de la hipoteca. Los dos somos funcionarios. El ha retirado su nomina de la cuenta que teníamos conjunta y donde tenemos la hipoteca. Yo no puedo pagar más de mi...
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Primo pesado ( por no decir otra cosa)

Estuvieste la semana pasada orientándome sobre un problema al avalar mi padre la casa de mi primo y el impago de este. No se si te acuerdas que estaba pendiente de reunirme con mi primo y su abogado, que tenían que plantearnos posibles soluciones....
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Hipoteca para construir

Acabo de comprar un terreno en un pueblo de madrid en el que pienso edificar una casa que será destinada a primera vivienda. Actualmente no tengo ninguna hipoteca pero sí la habré de pedir para la construcción. Como el constructor y el arquitecto me...
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Puedo cambiar de banco una segunda hipoteca...

Hace 1 año he comprado un piso de protección autonómica, con dos plazas de garaje y trastero, todo lo cual fue tasado a fecha 29/11/2007 por un valor de tasación de 152.530,34 Euros. Para esto he firmado una hipoteca de 99.206,78 euros,...
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Contabilizar una hipoteca

Tengo un cliente que se dedica a las inversiones. Ha adquirido varias viviendas y ha subrogado hipotecas. - La información de la que yo dispongo es el total de la hipoteca (13.000.000 ptas al 5.25% variable) y los 5 primeros recibos de vencimiento...
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Cambio de una viv habitual cuya hipoteca me desgrava, a una que no desgrava. Cancelación parcial antes de cambiar de vivienda .

En 2007 me formalicé una hipoteca sobre una vivienda de la que me he estado desgravando como vivienda habitual todos estos años. Este mes de mayo, voy a formalizar otra hipoteca sobre otra vivienda vpp, que tiene que ser mi vivienda habitual. Mi...
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¿Pueden embargar mi vivienda por prestamos de otras entidades financieras?

Tengo un piso valorado en 130000€ y me quedan por pagar 80000€, el problema es que por ayudar a pagar un tratamiento de mi cuñada en Venezuela he acumulado una deuda de casi 81000€ con distintas entidades, la entidad a la que más le debo son 20000€....
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Cuotas préstamo hipotecario varían todos los meses

Me gustaría saber por qué las cuotas mensuales de mi préstamos hipotecario varian siempre. Comencé pagando 517,04 € en febrero de 2018, y actualmente vengo pagando unos 565€. En la entidad bancaria me dicen que las variaciones se producen porque...
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Empresa Familiar

En mi familia estamos pensando en la reordenación de algunas activos inmobiliarios que tiene mi padre. Mis preguntas son varias: Estamos pensando en organizarlas en una empresa SL, en la que los socios somos los miembros de la familia. 1) Si por...
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Quitar avales de préstamo hipotecario

Para quitar a un aval de mi hipoteca que al firmar era tan sencillo ahora no lo es... Los avales solo avalaban por 50.000€ y al abonar dicha cantidad se nos dijo en el notario que se quitaban automáticamente?ahora son todo problemas... El problema...
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Duda de contabilidad con la cuenta 281 y su compensación en activo pasivo

Entiendo que tengamos que poner en el activo la cuanta 281 en negativo porque es lógico que ese activo se ha depreciado entonces vale menos. ¿Pero dónde se compensa esa resta del activo en al pasivo? ¿No se resta nada en los fondos propios?
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Modificación de préstamo hipotecario por contrato privado

El banco me ha ofrecido, por iniciativa suya, mejorar las condiciones de mi préstamo hipotecario, en concreto me modifica la cuota final que tenía y me baja el referencial del tipo de interés. En teoría, por "haberme portado bien" en los últimos...
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Desgravación Compra Vivienda y Cuenta Ahorro Vivienda

Durante 2 años me he desgravado de la cuenta ahorro vivienda que abrí el 29/12/2008. Este año he realizado la compra de una vivienda que será mi vivienda habitual. ¿El prestamos hipotecario solicitado es de X?. Con el dinero que teniía en la cuenta...
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Periodo para amortizar immobilizado intangible

He hecho una inversión de 10.000 euros en un software. Para la modalidad simplificada en régimen de estimación directa (actividad empresarial), ¿En cuánto tiempo mínimo y máximo puedo amortizar la inversión? En un sitio tengo que el coeficiente...
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Separar prestamos gastos del recibo hipoteca

Lo más seguro que piensen que son una ignorante. Pido perdón. Mi pregunta es si puedo quitar un préstamo que esta dentro de la hipoteca y pagarlo a parte. Así me quedaría menos dinero en lo que debo de hipoteca, puedo vender el piso, me quedo en paz...
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