Custodia compartida, estoy obligada vender domicilio

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Puede un juez adjudicar vivienda con cargas al banco?

Mi casa tiene varios embargos de prestamos y seguridad social, mientras pague la hipoteca no me la pueden quitar, eso es lo que me dicen en La Caixa. También me dicen que si dejo de pagar la hipoteca pueden ir a juicio y me dicen que el juez puede...
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Sentencia provisional

Te agradecería si me puede ayudar a aclarar unas dudas sobre la sentencia provisional que me han dado. Me han puesto unas medidas económicas que superan mi capacidad económica en la manera que que no he podido pagar la cuota de la hipoteca. Según la...
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Primera y segunda vivienda

A ver si me pueden orientar un poco. Mi marido me ha pedido el divorcio tras 7 años de matrimonio, la custodia va a ser para mí ya que no quiere custodia compartida. Tengo tres hijos pequeños. El domicilio familiar es propiedad de él (nunca ha...
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Puede vender el piso que uso otorgado tras divorcio?

Vivía con mi expareja y mis 2 hijos en un piso cedido por mi exsuegra en Barcelona . Hace 4 años me divorcie y por sentencia obtuve la custodia de los niños menores de 3 años, y el uso del piso como domicilio de los menores y mio. Mi exsuegra no se...
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Liquidación de bienes gananciales

Usuario: Floja Cerrar Categoría: ¿Divorcio hola como estáis? Voy a exponer mi pregunta:Estoy divorciada desde hace 3 años. En la sentencia de divorcio me dieron a mi la custodia de mi hija (8 años), a mi hija y a mi el uso y disfrute del...
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Disposición del `piso que tengo en común con mi ex marido

Estoy divorciada hace unos años. El piso en común del matrimonio quedó como vivienda familiar que ocupo yo con mis dos hijos. Mi ex marido desde el divorcio no se ha hecho cargo de su parte de hipoteca, por lo que actualmente me veo obligada a dejar...
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Separación un tanto peliaguda

Antes de nada agradecerte el servicio tan genial que ofrecéis desde esta web. Intentaré ser claro y escueto: Estoy viviendo desde Febrero con mi novia en un piso de mi propiedad 100%. Yo pago absolutamente todo del mismo (hipoteca, luz, agua, gas,...
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Usufructo a un no familiar

Mi pregunta es si se puede dejar el usufructo de una parte de una vivienda de la que no tiene nada en propiedad a alguien que no sea familiar del cesado. Expongo el tema, hace 7 años muere mi padre y deja testamento, en el que dice que todo lo que...
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Divorcio con régimen visitas y ausencia

Llevo divorciado 5 años, con un régimen de visitas de acuerdo mutuo, aunque una situación complicada, tenemos un piso a medias, pero con un acuerdo verbal, aunque la hipoteca se ha estado pagando con mi nómina, ya que ella no trabajaba, por situación...
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Reparto

Estoy casado desde hace 10 años en régimen de separación de bienes. Tengo dos hijos de 9 y 5 años. Mi mujer está dada de alta como autónoma desde hace tres meses, pero no recibe ninguna remuneración. La casa es mía pero es el domicilio conyugal. Con...
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Ejecución de hipoteca

Tengo un crédito promotor para 40 vivs. El edificio esta al 90%, es de 3.5 millones de euros. Tuvimos un avance según la última tasación de 3% que no pagó el banco porque quieren una garantía adicional (que no tenemos) para asegurarse el pago de los...
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Venta pro indiviso

Primero de todo explicarle que mi padre nos cedió en su separación de mi madre hace 30 años su 50% de la propiedad de un piso al cumplir el más pequeño de los tres hermanos la mayoría de edad y que pudiéramos vender cada uno nuestra parte (el 16,66%)...
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¿Puedo alquilar la vivienda de la que yo tengo el uso y disfrute?

Esto divorciada y actualmente tengo la guarda y custodia de mis dos hijas menores. La vivienda común, adquirida anterior al matrimonio, 50% privativo de ambos, esta siendo usada por mi, por tener la guarda y custodia de mis hijas. Esta vivienda tiene...
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¿Cómo comprar el 50% de la casa familiar a mi exmarido?

Estoy divorciada hace más de catorce años, en ellos llevo un desgaste de dinero y energias en los juzgados, tengo la custodia de mi hija y el uso y disfrute de la casa ( la cual pago IBI, seguro y comunidad). En ella inverti mis ahorros para hacerla...
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Custodia y vivienda familiar

Quiero divorciarme de mi mujer y ya se lo he comentado, a lo cual ella me ha dicho que no se quería mover de la casa, no estando dispuesta a llegar a ningún acuerdo en ese sentido. Este creo que va a ser el problema fundamental para que no sea...
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Separacio - domicilio

Soy un hombre que vivo con mi actual pareja desde hace 5 años, fruto de esta relación tenemos una hija de 2 años. No estamos casados y el domicilio familiar es de mi entera propiedad el cual sigo pagando la correspondiente hipoteca. Mi pareja tiene...
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Gastos vivienda en caso de divorcio

Soy divorciada, tengo la custodia de mis dos hijas y vivo en la vivienda que tenemos al 50%. Mi exmarido paga la mitad del préstamo hipotecario pero no los gastos de comunidad. ¿Debería pasarme también la mitad de dichos gastos de comunidad? Otra...
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Venta de varias fincas indivisibles.

El tema es que somos seis hermanos que tenemos tres fincas indivisibles de las que somos propietarios a partes iguales ya que fue herencia de mi padre. Hemos encontrado comprador para las mismas y todos estamos de acuerdo en vender menos uno que no...
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Extinción condominio entre ex pareja

Hace unos años compre con la que era mi pareja una vivienda, como el banco no me daba la hipoteca a mi solo, la única solución que tuvimos era comprar la vivienda al 50% y que ella estuviera también en la hipoteca. Yo de mis ahorros aporte desde el...
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Un heredero puede obligar al que vive en la casa heredada,a abandonarla y venderla?

Mi cuñado, al fallecer mis suegros hace mas de veinte años vivia con ellos, mi marido de palabra le dijo que siguiera viviendo alli sin problema, que se hiciera cargo de los gastos, ya que nosotros no lo necesitabamos(el piso). No tenemos trato con...
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Uso de la vivienda en caso de divorcio

Estoy divorciado y el uso de la vivienda común esta asignada a mi ex con nuestros hijos menores de edad. Actualmente mi ex convive con otra pareja con la que ha tenido un hijo. Mi pregunta es si puedo solicitar la liquidación de la vivienda, bien...
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Ha fallecido mi padre, mi madre falleció hace años.Hay testamento ¿Qué procedimiento se sigue?

¿Es necesario acudir ante notario para aceptar testamento, teniendo en cuenta que la herencia se reparte en partes iguales entre los hijos? Si es necesario ¿Qué gastos conlleva?: Entre honorarios de notarios, impuestos... Ect Si los herederos han...
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¿Cuál es el procedimiento y coste de embargar un inmueble?

Una vez que el juzgado ha acordado anotar un embargo en un inmueble y la anotación se inscribe en el Registro de la Propiedad y ha pasado el tiempo suficiente para que los deudores del embargo hayan podido saldar su deuda para cancelar el embargo y...
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Vivienda indivisa con hijo menor pero no en común

Soy divorciada con un hijo de 8 años. Tengo asignado por convenio el uso de mi vivienda hasta que mi hijo sea autosuficiente. Tengo custodia compartida. Mi ex marido y padre de nuestro hijo le vendió a mi nueva pareja(actualmente ex pareja) su mitad...
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Procedimiento subasta judicial división cosa común

Dos hermanas tienen una casa en común, una quiere vender y la otra no, ya que esta usándola sin pagar gastos. ¿Podría salir a subasta y obligar a vender? Si saliese a subasta judicial, ¿Podrían pujar alguna hermana? ¿Y alguno de sus hijos o de sus...
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Puede mi ex vender el piso y tirar a mi hija de 21 años ala calle y darme a mi mi mitad del piso

Mi ex quiere vender el piso y darme ami la mitad, el piso era de una herencia suya y lo puso a nombre de los dos a bienes gananciale lo puede reclamar si no me quisiera dar la mited an pasado 6 ños y mi hija la puede echar si yo le firmo el acuerdo a...
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Si un ex no paga la hipoteca?

No paga la hipoteca su parte me refiero no paga nada de nada de nada pero de nada y lo fuerte que la abogada me dice que si lo demandó el juez no va arreglar eso y que si demanda que el juez si no hay entendimiento puede ponerla a pública subasta....
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Cobro alquiler a la pareja de mi ex-pareja

Mi pareja y yo nos hemos separado, tenemos una casa al 50% cada uno, con una hipoteca y dos hijos menores, mi ex y los niños viven con ella, en nuestra casa. Ella quiere que vaya a vivir con ellos su actual pareja, lo que quiero saber, ¿Si legalmente...
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Se niega apagar su parte de hipoteca

Tengo 2 hijos viven en un piso que compré con mi futura ex mujer(ella aunque lo niega está viviendo con su actual pareja), yo vivo en casa de mis padres (no tengo mas remedio), de momento con lo que estoy pagando entre manutención y la mitad la de...
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Separación de novios con piso

Como se lee en el titulo, la pareja se separa y existe un piso adquirido "proindiviso" en el año 2000. A ninguno de los dos componentes de la pareja le gustaría vender el piso, y ninguno de los dos puede comprárselo a la otra parte. El tema se puede...
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Finca no registrada en el registro de la propiedad.

He heredado a la muerte de mi padre una serie de fincas rusticas y urbanas, que se encuentran en un pueblo de Alicante. Una de esas parcelas que es urbana, resulta que si esta inscrita en catastro a nombre de mi padre (siempre se ha pagado el ibi),...
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¿La venta de un piso tiene que pasar obligatoriamente por notario?

Me han dicho que España es uno de los países que permite vender una propiedad sin obligatoriamente pasar por notario constando en papel los datos necesarios para oficializar la venta de un bien entre el vendedor y el comprador. ¿Es eso cierto? ¿Qué...
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Separación con niño y casa ganancial

Tras casi dos años de matrimonio y un bebe de tres meses a nuestras espandas, hemos decidido separarnos un tiempo, y como a las mamas no tengo las de ganar he dejado que ella se quede con nuestro bebe y con la casa de momento. Mis preguntas son: ¿Si...
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Pensión alimenticia con custodia compartida

Mi pregunta es sobre en cuanto se establece la pensión alimenticia cuando hay custodia compartida, mi pareja esta en proceso de mediación para llegar a este acuerdo, ya hace 2 años que se separo y aunque legalmente la custodia fue para la madre, eso...
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TRAMITES a seguir para comprar (mediante escritura) una propiedad comunitaria

Recibida la convocatoria a la próxima junta general donde se trataran la aprobación de presupuestos para realizar una rampa de acceso de minusválidos, de la cual me haría cargo de los gastos, siempre que me vendiesen a cambio un patio comunitario....
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Vender piso en porcentajes

Ategoría: Derecho Buenas tardes: El tema es que tengo un apartamento de mi propiedad con una hipoteca que estoy pagando. Actualmente salgo con una chica de otra comunidad autónoma que ha decidido venirse a vivir conmigo. Hemos acordado para su...
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Venta/herencia de piso indiviso

Mi abuela, la señora A compro hace 40 años la mitad de un piso, junto con sus siete hijos, que compran la otra mitad y que vamos a llamar de 1 a 7. Los hijos 1,2,3 compraron en su propio nombre; y el resto, la señora A compró como mandataria verbal...
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Divorcio de español con chilena, custodia de hijos

Soy un español casado con una chilena tenemos dos hijos de 4 y 1 año. Me gustaría saber que posibilidades tengo de obtener la custodia. Ademas mi mujer quiere la custodia para llevárselas a chile, Les explico mi situación, yo trabajo mi mujer no...
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Quiere vender un derecho de uso otorgado por un Juez

Tengo en condominio con mi ex novia el 50% de la vivienda que ella está viviendo junto con su hijo, se niega a comprar y vender la casa, me dice que tiene un derecho de uso otorgado por el Juez en el día que se divorciaron ella y su exmarido y que si...
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"Librarme" de la propiedad de un inmueble que no me interesa

Voy a heredar una casa de pueblo en una pedanía de Teruel. La cuestión es que es una casa muy grande, necesita grandes arreglos y no reúne condiciones para vivir. Me interesa aceptar la herencia porque hay más propiedades. Mi pregunta es si en...
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Debe pagar mi pareja un alquiler?

Hace 3 años que estoy divorciada, tengo una nueva pareja y nos gustaría vivir juntos en la casa que todavía tengo en común con mi exmarido. Tengo la custodia de los niños. ¿Debería mi pareja pagar un alquiler a mi ex?. Teniendo en cuenta que tengo...
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Repartición de piso

A continuación expresare unas cuantas dudas que tengo y espero explicarme bien. -¿Puede una de las partes, cuyo porcentaje de propiedad es del 50%, introducir en la escritura de propiedad otra persona sin el consentimiento(firma o presencia)del otro...
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Pasos a seguir para segregar una plaza de aparcamiento en un edificio?

Tengo una plaza de aparcamiento de grandes dimensiones en la que entran dos coches y quería saber cuales son los pasos y los costes aproximados de segregar legalmente dicha plaza en dos para su posterior venta.
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Divorcio y en casa familiar conviven con otras personas adultas

Mi pareja está divorciado y la custodia la tiene la madre, la casa familiar la cual está obligado a pagar su parte, es compartida por la madre de su hija con otra hija mayor de edad, que no es parte de este matrimonio y con una hermana de la...
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Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
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¿Puedo llevar a mi hijo de vacaciones al extranjero con custodia compartida?

Estoy divorciada de mutuo acuerdo, con convenio regulador y custodia compartida, aunque el niño vive conmigo y el padre debe abonar 300 euros mensuales porque pasa más tiempo conmigo. Todo ello es lo que dice el convenio. La realidad es bien...
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Acuerdo de divorcio

Mi situación es la siguiente y me gustaría que me ayudara.. Mi mujer y yo hemos decidido separarnos, llevamos casados 6 años y tenemos 2 hijos en común. La vivienda es propiedad aunque con hipoteca De mutuo acuerdo hemos decidido que ella se quede en...
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Usufructo viuda con separación de bienes

Mi padre ha fallecido sin testamento y estando casado de segundas nupcias en régimen de separación de bienes. Los herederos somos los hijos del fallecido, y los bienes heredables son dos pisos, uno la vivienda del fallecido, y otra vivienda que ya...
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Modificación de convenio regulador

Me gustaría preguntar por si alguien lo sabe, si es posible modificar un convenio regulador firmado de mutuo acuerdo. El convenio de mutuo acuerdo lo firmamos hace unos 3 años, no estábamos casados pero fuimos con un abogado al juzgado y más o menos...
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Derecho de mi padre

Hace 4 años y medio que falleció mi abuela, mi abuelo falleció antes. Un hermano de mi padre vivó con ellos desde siempre(soltero) y hace 2 años que otro hermano se fue a vivir a la casa, porque se separó de su pareja(tenían vivienda pero no estaban...
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Quitar el usufructo en sentencia de divorcio

Mi compañera se divorció hace mas de 20 años, en sentencia de divorcio acordaron que el usufructo era para ella y sus tres hijos, y se le otorgó un 20% de la propiedad del inmueble. Ahora pide la modificación del convenio regulador por ser sus hijos...
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? Divorcio de mujer, intentosuicidio ¿

Soy padre de dos niños de 12 y 7 años casado hace 13 años, con vivienda con hipoteca, mi mujer es muydominante de las personas que nunca lohacen mal, yo tengo mi genio pero siempre doy el brazo a torzer para que en en casa todo este y valla bien,...
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Propietario se niega a pagar la mitad de la hipoteca

Estoy divorciada con custodia compartida y en el convenio yo me quedaba en la vivienda familiar hasta que mis hijas fueran mayores de edad pagando la mitad de la hipoteca cada uno. Durante un año a estado viviendo una tercera persona conmigo a lo...
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Me puede impedir que entre en la casa?

En diciembre de 2018 me sépare de mi mujer, no estamos casados, tenemos un niño de 7 años y la hipoteca de la casa 50, 50. En marzo me instale en el jardín en una caravana, para dar tiempo y encontrar una solución. Todo este tiempo hemos hecho...
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Permuta viviendas

Estimado Asesor/a: Vamos a realizar una permuta sin aportación de capital por ninguna de las partes en la que permutaré mi vivienda habitual. Mi propiedad tiene una hipoteca de 146.000 euros que tendré que cancelar para posteriormente solicitar otra...
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Puedo cambiar de domicilio con mi hija, que posibilidades tengo de que el juez lo autorice?

Mi situación es la siguiente. Estoy divorciada hace seis años. Con un régimen de visitas amplio a favor del padre. La guardia y custodia es mía y llevo cinco años en paro en una situación ya penosa ingresos 0€ y con la pensión de la niña pago los...
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Subasta judicial de un inmueble

Siendo propietarios al 50% y sin cargas de hipoteca o deudas, ¿Puede uno de los propietarios poner la casa en subasta judicial sin el consentimiento del otro, si no se llega a un acuerdo ante una oferta en la compra de la casa? Teniendo en cuenta que...
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Me voy a divorciar y no se que me corresponde

Llevo casada 9 años tenemos dos hijos dos coches y un piso con su hipoteca. Mi marido siempre ha sido muy celoso, no le gustaba que saliese de casa sin el ni para bajar a los niños al parque, ni para tomarme un simple café con su hermana, siempre...
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Disolución de gananciales - no conceden la hipoteca

Voy a intentar ser breve. Estoy divorciado desde abril, en la demanda de divorcio firmé que mi ex mujer podía hacer uso de la vivienda hasta la disolución de gananciales. El divorcio es de mutuo acuerdo. La demanda también recogía que mi mujer se...
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Venta piso común

Mi problema es un poco complejo: Hace unos años me separé tengo la custodia de mi hijo y tuve un juicio porque mi ex solicitaba a través del divorcio la custodia compartida y no la logró. En el piso sigo viviendo con mi hijo pero la situación con mi...
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Primeros pasos en la separación: abandono de hogar

Mi situación es la siguiente: decidí separarme de mi mujer en Febrero. Se lo dije y me fui para casa de mis padres con la idea de reflexionar sobre la situación y tratar de recuperar la relación. Tras estos meses, en los que mi mujer ha continuado...
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Divorcio mutuo acuerdo que hacer con los bienes?

Quiero divorciarme y es de mutuo acuerdo. El caso es que tenemos una propiedad en comun hipotecada la cual decidimos alquilarla para mantenerla y poder pagar los gastos, hipoteca y préstamo personal. El resto los gastos del niño seguros, coches y...
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Guardia y custodia

Divorciado hace 6 años, pago hipoteca(privativa) que hace uso y disfruto. Pago hipoteca a medias donde vivo con mi actual pareja, manutención 300e, veo el niño los f de semana alterno y eso tampoco porque trabajo y casi no puedo estar con el, mi ex...
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Me gustaría que me informasen de una posible separación de un familiar.

Tengo un familiar que lleva casado desde hace 6 años y tiene tres hijos. Esta casado en separación de bienes. Antes de casarse tanto su mujer y el se compraron una vivienda ( actualmente viven en la casa de ella, y el tiene la vivienda alquilada (le...
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Custodia compartida y niños pequeños

Estoy separada del padre de mis dos hijos desde 2009. Vivo con mis hijos en mi casa y el padre vivie en la suya en otro municipio(a 27km de mi casa) Los niños están empadronados conmigo y escolarizados en mi municipio. Queremos regularizar la...
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Se mira pago hipoteca en custodia conpartida

En situación de custodia compartida, yo tengo una nómina de 300€ más que la madre de mis hijos. Yo tengo una hipoteca privativa que pago 568€ y ella vive de alquiler por 350€. Me pide una pensión alimenticia por desproporción económica por los niños...
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Vivienda al 50% en propiedad pero al 40%-60% en hipoteca. Como venderla?

Mi pareja y yo construimos una casa y que en propiedad está al 50% cada uno. Eramos pareja de hecho y nos separamos hace 2 años y medio. La cosa está en que antes de hacerlo, él hizo a su nombre una ampliación de la hipoteca en la que yo no consto....
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Somos herederos de una hipoteca, la casa la tiene un usufructuario que no paga ni hipoteca, ni nada de nada, ¿Qué podemos hacer?

¿Cómo podemos obligar al usufructuario a que pague algo?, nosotros no podemos más, el tampoco paga la hipoteca
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¿ Es posible realizar la venta de una propiedad sin el consentimiento de uno de los propietarios?

Tenemos un edificio de 4 plantas en propiedad entre tres hermanos, en las proporciones siguientes: 43%, 21% y 36%. El que tiene el 21% en propiedad se opone a la venta. El edificio se encuentra sin habitar, en estado bastante deteriorado y nos está...
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Me quiero separar, tengo tres hijos y la hipoteca está a nombre de los dos, ¿Cómo funciona?

Soy madre de 3 hijos y mi marido y yo hemos decidido de separarnos, debido a que nos hemos dejado de querer, la casa está a nombre de los dos, es la única hipoteca que tenemos, ¿Es mejor la custodia compartida? ¿Cómo funciona? No queremos hacernos...
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Bien compartido,derechos y obligaciones

Me dirijo a usted para que me asesore de mis derechos sobre una planta baja, es propiedad de dos personas, la compramos hace 20 años, estuvo un tiempo alquilada, y los beneficios se repartieron entre los dos, pero dejo de estarlo, y los gastos empece...
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Derechos compra vivienda tras separación

Mi mujer se marchó de casa en Diceimbre 2.013, pero aún no hemos firmado el convenio de separación / divorcio. Desde entonces estamos realizando custodia compartida con los niños menores de edad y yo vivo en el domicilio en que vivíamos antes,...
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Quien debe pagar al escriturar obra nueva antigua

Me han tasado una vivienda de obra nueva antigua que quiero comprar a un tercero. Esta persona no había declarado al registro la propiedad, por lo tanto han declarado la casa que estaba en suelo rústico como obra nueva antigua. Esto entiendo que...
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Herencia entre 6, ¿Es obligado vender?

Os presento mi problema por si me podéis ayudar. Somos seis hermanos y tenemos como herencia una casa abandonada y medio derruida con un poco de parcela, esto lleva así como 15 años, ahora a dos de mis hermanos les entra prisa por vender e igual se...
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¿Puede mi ex-mujer cambiar la cerradura el domicilio conyugal?

Mi ex y yo nos hemos separado hace ahora un mes. Hemos llegado a un acuerdo de custodia compartida en el que los niños viven una semana con cada uno de nosotros. Para hacerlo menos traumático hemos decidido que la semana que viven con ella seguirán...
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¿Cómo pujar por un piso en subasta judicial?

Voy a participar en una subasta judicial para comprar un piso, y no tengo ni idea de como va, ya me he acercado al juzgado y me han dicho que tengo que ingresar el 30% del valor antes de la subasta, pero mi duda es, si acabo siendo la mejor postora,...
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Divorcio y vivienda comprada por ambos antes de la boda

Mi ex y yo compramos una vivienda 5 años antes de casarnos, mitad de él, mitad yo, luego estuvimos 6 años casados, de momento yo tengo uso de la vivienda ya que tenemos un hijo, pero aún no tenemos divorcio, el régimen es de gananciales le he...
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Escritura Plaza Garaje

Quisiera que me orientara sobre lo que a continuación le voy a detallar: Hace ocho años compré una plaza de garaje a un constructor. Realizamos un documento privado de compraventa en el que figuramos el vendedor y los compradores (mi mujer y yo) en...
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Como puede ser mi divorcio? Cuanto se me pueden complicar las cosas?

En primer lugar agradecer de antemano su ayuda ya que me parece una labor espectacular la que algunos hacen en esta plataforma... Estoy casado hace 5 años con separación de bienes. Tengo una hija de menos de 2 años y vivimos en una casa en Madrid que...
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BBDD. ¿Tengo qué abonar a mi ex la pensión del mes del verano que mis hijos estarán conmigo?

¿Tengo qué abonar a mi ex la pensión del tiempo en que mis hijos estarán conmigo en verano? Me dicen que puede ser que se prorrateara en su día la pensión entre los 12 meses del año pero no dice nada de eso en el Convenio. Pago además aparte la mitad...
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Herencia piso entre hermanos

Desearía, por favor, que me aclarasen la siguiente duda. Somos 3 hermanos que hemos recibidio en herencia por parte de nuestra madre, un piso. Dos de nosotros continuamos viviendo en él. ¿Se ha hecho una reforma e instalación de una puerta blindada...
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¿Una usufructuaria puede dejar por testamento el usufructo de una propiedad que no es suya al 100%?

Yo tengo el 28% en nuda propiedad de un piso pero la viuda de mi padre tiene el 50% en propiedad y el usufructo del 100% del piso, ¿Puede por testamento dejar el usufructo del piso a una de sus hijas, y en caso de que si, yo puedo recuperar mi...
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¿Cuales son los requisitos para conceder la custodia compartida?

Tengo un bebé de ocho meses, su padre y yo terminamos la relación cuando tenía un mes, nunca estuvimos casados. En cuanto a nuestro hijo, siempre me he tenido que ocupar yo sola económicamente y con la ayuda de mi familia. Él tenía la excusa de que...
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Divorcio. Custodia, pensión, régimen de visitas.

Estoy casado desde el 2002 en régimen de separación de bienes. Mi mujer quiere divorciarse y vivimos en una vivienda de mi propiedad. Tenemos dos hijos de 10 y 7 años. Tengo entendido que al ser nuestra vivienda habitual en caso de que ella obtenga...
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Error en inscripción de finca en el registro de la propiedad. ¿Qué hacer?

Les planteo el siguiente caso, por si alguien puede ayudarme. La promotora X vende al señor A un local numerado con el 1. El señor A por falta de recursos no inscribe la finca en el registro de la propiedad en aquel momento. En el catastro figura...
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Un heredero no quiere vender.

Este es mi caso: Somos 4 hermanos y hemos heredado un piso de nuestros padres, que fallecieron, primero mi madre y luego mi padre. Ellos tenían el testamento hecho de forma que los 4 hijos heredamos a partes iguales. El problema es que uno de los...
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Más vale prevenir que curar.. Por si algún día me

Os consulto esto porque más vale prevenir que curar y porque estaría muy ciego si no viera problemas que podría tener a la vista en un futuro a corto plazo... Espero me podáis asesorar. Voy a tener una hija en Marzo con mi novia, aunque nunca hemos...
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Un hijo no esta en el registro de propiedades

Al fallecer los abuelos no hay testamento. Ellos dejan a sus 6 hijos algunas parcelas y propiedades. Al querer vender algunas parcelas resulta que un hermano, quien falleció hace anos, no aparece en el registro de propiedad. ¿Cómo se puede arreglar...
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¿Custodia compartida después de año y medio?

El tema es el siguiente... Un matrimonio en régimen de gananciales se separa... Él se queda en casa y es ella la que se va a vivir a piso de alquiler. Los hijos se quedan en custodia compartida .. Ya que a ese acuerdo llegaron. El marido se queda...
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Mi hermano se va a separar ¿Tiene la obligación de abandonar la vivienda familiar?

Tengo un hermano que se va a separar y me gustaría saber si tiene la obligación de abandonar la vivienda en la que viven ahora como familia. Me podrías decir que derechos tiene como padre y obligaciones(pensión alimenticia, compensatoria...).
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Custodia compartida y pagos del colegio

Actualmente mi ex y yo llevamos un año divorciados y tenemos una hija en común de la cual tenemos la custodia compartida. Dado que es compartida sólo tenemos que pagar la mitad de los gastos de colegio de la niña y cada uno se paga sus gastos de...
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Mi ex no me quiere conceder la custodia compartida

Hace casi tres años mi ex mujer y yo nos separamos. En principio los dos estábamos abiertos a una posible reconciliación y se hicieron las cosas de mutuo acuerdo. Para no hacer más desagradable el proceso yo decidí ser quien saliera de casa. El...
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Nos estamos planteando contruirnos una chalet con terreno y no disponemos de la parcela y conocemos las dificultades y pesadeces que existen en las hipotecas autopromotor. Entonces nos planteamos la siguiente opción: Partiendo de la base de que...
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Hace dos años que me case y tengo una niña de 3 años, hemos decidido pedir el divorcio. Tenemos que hacer las medidas provisionales, el me las ha entregado ya que ha cogido un abogado por su cuenta ya que yo tengo que esperarme a que me den un...
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Pegas para registrar una vivienda

Hace cuatro años, compre una casita en la cercanía de un pueblo, hice la escritura de compra venta y todos los tramites oportunos, hacienda, etc, etc, pero a la hora de pasarla por el registro ya la vivienda y su parcela no se hallan registrada,...
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Estoy separada desde hace 8 años, casi 9, tengo tres hijos, el hijo mediano que tiene 14 años, casi 15, está en una edad muy complicada, yo tengo la custodia de los 3, desde hace unos meses, está dandome la tabarra que quiere vivir la mitad del...
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La manzana de la discordia

Tenemos un pro indiviso de cuartro personas, de las cuales una no paga la hipoteca ni tiene intención ya que no lo hace desde el 2006 que es cuando heredamos la casa de mi madre. Quisiera saber si se le puede obligar legalmente de alguna forma si...
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Reparto de bienes en divorcio

Voy a empezar los trámites de separación-divorcio y quería saber si alguien me puede decir como se realizaría la partición de los bienes de que dispone mi matrimonio. Para empezar suponemos (creo que así será) que será de mutuo acuerdo con custodia...
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Matrimonio en régimen de separación de bienes y sin hijos comunes. Uno de los cónyuges junto a su único hijo, de anterior matrimonio, son plenos propietarios de la vivienda habitual. Quiere donarle a su hijo la nuda propiedad conservando el usufructo...
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Hace casi tres años que estoy Casada, tenemos una niña de dos años. Mi marido trabaja y gana un muy buen sueldo y yo ahora no trabajo, cobré del paro lo que me correspondía y ahora estoy de ama de casa. Mi pregunta es la siguiente: Si quisiera...
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¿Si te embargan por ejemplo la parte que tienes de un piso tuyo al 50% con otra persona qué pasa? ¿Si no se podría vender sin el consentimiento del otro propietario no? ¿Qué pasaría?
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Custodia de hijos y cambio de comunidad autónoma

Soy madre de dos hijos y tengo la custodia de ambos. Por motivos laborales tengo que salir de mi Comunidad Autónoma (Madrid) y trasladarme a otra (a León). ¿Tengo qué realizar algún trámite con mi ex marido para poder llevarme a mis hijos?
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Poder notarial para vender la vivienda, en caso de fallecimiento de una hija, divorciada y con un hijo con custodia compartida.

Mi hija, divorciada tiene un hijo del que comparte custodia con su exmarido. Después del divorcio y hace aproximadamente un año adquirió una vivienda (propietaria al 100%) de la cual paga actualmente la hipoteca. Se ha dado la circunstancia de que ha...
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Piso en substa publica sin embargos por divorcio

Yo me divorcie de mi ex marido y el piso que teníamos en gananciales lo llevo a subasta publica por no querer vendérmelo. Yo tengo 2 hijos, los cuales están registrados en el registro de e la propiedad como que tenemos el uso y disfrute de la...
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¿ Puedo solicitar la liquidación de la casa teniendo custodia compartida?

Tenemos la custodia compartida, los niños no se mueven de casa y nosotros estamos en ella 15 días alternos, ya llevamos así 5 años y los niños aunque todavía no son mayores de edad (12 y 13 años) ya son muy autónomos. De esta manera nos obliga a...
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Subasta judicial entre particulares con hipoteca

Estoy interesado en adquirir una vivienda en una subasta del boe, pero dado que es una situación poco corriente no sé si dar el paso. Una persona A reclama una deuda a otra persona B. El juzgado saca a subasta la vivienda de la persona B para hacer...
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Dejar de pagar hipoteca dictada en sentencia,

Tengo una vivienda en propiedad al 50 % con mi ex mujer (vivienda que usa y disfruta por tener la custodia mono-parental de nuestra hija en común) la cual tiene una hipoteca que pagamos al 50 % ya que los dos cobramos lo mismo al mes. Necesito saber...
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Vender piso de incapacitado "judicialmente"

El piso de mis padres es de su propiedad, sin hipoteca. Los titulares son ellos y mi hermano. Ahora necesitamos venderlo porque ambos padres están en sendas residencias, y hay que hacer frente a los gastos. Mi padre tiene Alzheimer. No está...
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Propiedad de un Piso tras una separación

Estoy en tramites de separación y me gustaría saber cual es la situación en la que se quedaría el piso que vivimos ahora y que es el único inmueble que poseo. Es un piso comprado antes del matrimonio, pagado íntegramente por mi todos y cada uno de...
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¿Se puede denunciar después de varios años?

Pues dyrante el matrimonio tuve que acudir al psicólogo porque mi marido me absorvió perdonalidad. Cuando decidí separarme tras cambiar de domicilio por trabajo, él me sometió a acoso y maltrato psicológico corroborado por psicóloga del centro mujer....
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Propiedad compartida.

De cuatro hermanos soy el hermano pequeño. Al morir mi padre nos dejó en herencia el piso familiar, en el cual yo he vivido casi toda la vida y los 10 últimos años solo con mi padre, ya que los demás hermanos se casaron y fueron a vivir su vida....
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Pueden obligarme a vender

Me gustaría saber si me pueden mis hermanos obligar a vender un piso que tengo en herencia, si tengo un 62,50%, ellos son tres y cada uno tiene un 12,50%. Otra pregunta es: ¿Si nos unimos 3 hermanos y así poseemos un 87,50% podemos obligar al 4º...
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Medidas paternofiliares cambio de medidas

En febreo tuve el segundo juicio de medidas paternofiliares con mi expareja en el jucio el dijo que ganaba de 800 a 1000 euros cosa que hace unos meses intententamos volver y fue imposible y vi sus nominas de 1800 a 2500 mensuales el me pasa 450...
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Cómo liberarme de una hipoteca sin propiedad

Hace menos de un año he firmado una titularidad de hipoteca con mi pareja en aquel momento sin ser propietaria del piso. Ahora mi relación con esa persona ha terminado sin buena relación por su parte y sigo figurando como titular de la hipoteca de su...
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Herencia de vivienda entre hermanos

Se trata de una herencia de una vivienda familiar a tres hermanos a partes iguales mi pregunta es ¿Puede un hermano obligar a los otros dos venderle sus partes de la vivienda? Y ¿Qué recursos tendría en caso de que los dos hermanos (la mayoría)...
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¿Se puede alquilar sin consentimiento de todos?

Somos 6 herederos que tenemos una propiedad. 3 queremos alquilarla y otros 3 no. Los 3 que queremos sumamos casi un 60% de la propiedad. ¿Podemos alquilar?.
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Le pueden dar la custodia compartida?

Me acabo de separar de mi pareja, vivimos en una casa de su propiedad y de la de sus hermanos, yo no estoy casada con el, el es conductor de camiones y su horario es de 19:30 a 05:30 o 19:30 a 07:30, tenemos dos niños de 12 y 14 años y el quiere la...
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Sentencia divorcio y modificación medidas

Llevo diez años separado y pedí hace dos años el divorcio contencioso y modificación de medidas. En la separación se acordó una cuantía como manutención a mis hijos a la que hace mucho tiempo no puedo pagarla pues mi vida ha cambiado sustancialmente...
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¿Embargan casas con hipotecas? Me reclaman una deuda y solo tengo la casa hipotecada

Por problemas personales, que no voy a detallar, he dejé de pagar una deuda de tarjeta de crédito. Esta deuda, e la han reclamado judicialmente mediante un MONITORIO, al cual no puede alegar nada ya que no tengo dinero para pagar abogados ni...
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Como se puede desalojar a un ex con hijos?

Mi marido tiene a su ex viviendo en una propiedad de mi suegro que hasta el momento de la separación fue prestada como vivienda familiar ya que en el futuro esa casa quedaría para mi marido. Al momento de la separación ella se quedó viviendo ahí...
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Cambio de custodia de madre a padre

Me gustaría que me despejaran una duda soy un padre divorciado, con una ñina de 10 años de la cual la custodia la tiene la madre aunque la niña tiene viviendo conmigo ya dos años y la madre no quiere cederme la custodia aunque ella o vive con la niña...
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En caso de divorcio a qué precio se vende la vivienda del matrimonio con hipoteca pendiente a uno de los cónyuges

Con menores a cargo pero custodia compartida, se compró antes del matrimonio en separación de bienes. ¿Si uno de los dos se quiere quedar la vivienda porqué importe es realizaría la venta? ¿Lo qué queda de hipoteca? ¿O el precio original menos lo que...
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Reparto de herencia de un piso entre hermanos

Mi abuela falleció el pasado verano y ha quedado en herencia una casa para 4 hermanos. 3 de ellos quieren quedarse con ella pero 1 no. ¿Ésta persona que no quiere la casa puede obligar a sus hermanos a que le paguen su parte o por el contrario esta...
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¿Estoy obligado a vender una casa común si no quiero vender, después de estar divorciado?

Estoy divorciado y sigo teniendo una casa en común con mi ex-mujer. Ella quiere vender ya; sin embargo, yo entiendo que no es un buen momento y prefiero esperar a vender, y por tanto no nos ponemos de acuerdo. ¿Me puede obligar a vender? ¿Podría...
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Constitución de una comunidad - reparto de cuotas

Se trata de una comunidad ya constituida hace años, el acta de constitución incluía la constitución, nombramiento de cargos, aprobación presupuesto, contratación administrador y otros servicios varios y ruegos y preguntas. En el apartado del...
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Protegerme antes del divorcio

Intentamos salvar el matrimonio, pero lo cierto es que la sombra del divorcio nos acecha. Me gustaría saber si puedo hacer algo antes de que ocurra para protegerme un poco y no acabar arruinado, sin ver a mis hijos y durmiendo en el coche como les ha...
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Que derechos tiene su ex-mujer

Mi pareja y yo vamos a ir a vivir juntos. Hemos decidido por cuestiones de proximidad por trabajo y demás que yo junto con mi hija de 4 años nos traslademos a su domicilio. Ambos estamos divorciados y él vive en el que antiguamente era el domicilio...
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Uso de la vivienda y custodia compartida

Tengo un piso con mi ex del cual somos los dos copropietarios, tenemos un hijo de 14 años en común que vive con ella desde que nos sepamos hace 8 años. Ella se va a ir a vivir a otro sitio y según la sentencia de separación, la vivienda habitual de...
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Modificación medidas, tras liquidación gananciales

En Julio de 2010 me divorcie, siendo el convenio regulardor en aquel momento custodia compartida. En 2013 mi ex mujer presento una modificación de medidas, solicitando la custodia de los menores, el uso de la vivienda ( hasta aquel momento residía...
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Mi ex no me pasa nada y quiere custodia compartida

Mi ex marido se fue de casa hace 18 meses pero ahora es cuando nos vamos a separar legalmente. El durante un tiempo me pagaba la hipoteca y me daba para los niños pero hacia 11 meses que no me daba nada y me dejo de pagar la hipoteca. A los 4 meses...
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Venta de vivienda sin registrar

Tenemos una vivienda que habia comprado mi padre mediante contrato privado, al fallecer este se heredó y ahora pretendemos venderla. Hemos encontrado un comprador y al empezar a hacer los trámites nos hemos dado cuenta de que no estaba dada de alta...
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¿Puedo disfrutar de un bien indiviso?

Mi tía en su testamento dejó 5 herederos para una finca con una casa que en la actualidad está en muy mal estado. Los otros cuatro herederos están felices con no dividir, ni vender, ni repartir. Ellos viven en otra comunidad autónoma y no quieren...
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Divorcio. ¿Cómo justificar los gastos extraordinarios?

Estoy divorciada y tengo la custodia de mis hijos. En el convenio de divorcio se acordó que mi ex marido aportaría el 50% de los gastos extraordinarios de los niños (gastos médicos, formación extraescolar, etc). El problema es que mi ex marido se...
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Cambio de residencia de Hijos sin permiso paterno, sin divorcio aun y orden de alejamiento

Os Paso a exponer el problema de un amigo que tiene bastante enrevesado. En el mes de noviembre su mujer le dijo que quería separarse, dos días después de esa decisión y cuando el se había marchado de casa fue acusado por parte de ella de amenazas...
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Hubo un problema en el registro, ¿Cómo puedo agilizar los trámites para resolverlos?

Cancelación cargas Registro Hola Hace 7 años compre un piso el cual tenía una hipoteca por parte de los vendedores que fue cancelada a la firma de la nueva hipoteca que yo realice para su adquisición. Mi problema es que pasado este tiempo y al querer...
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¿Cómo forzar la venta de una casa en pro indiviso?

Actualmente estoy divorciado y con una hija en común con mi ex mujer, ella tiene el uso de la vivienda de la que estoy pagando el 50% de la hipoteca. Le he planteado poner a la venta la casa y aunque no trabaja y sus ingresos son mínimos, se ha...
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Nota simple .. Cargas

Me gustaría sabe que significan estas cargas. Estamos interesados en una vivienda. Hemos solicitado una nota simple informativa antes de firmar un posible contrato de arras. Les comento las cargas que aparecen: Arrastra cargas de FINCA XXXXX de...
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Donar piso a hijo estando en proceso de reparto de bienes por divorcio

Actualmente estoy en trámites tras el divorcio, para la adjudicación de los bienes gananciales que son un solo piso, tengo un hijo mayor de edad en común con mi exmarido, al que quisiera donarle mi parte del piso, ya que mi ex me pide en principio...
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Usufructo tras separación

Nos estamos separando y estamos negociando el convenio regulador, mi expareja me otorga el usufructo de la vivienda en proindiviso que tenemos hipotecada así como la custodia de nuestro hijo. Yo le he comunicado que no estoy interesada en permanecer...
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Piso de mis padres herencia

Registro de la propiedad de un piso a nombre de mi hermana yo puedo obligar como hermano a vende el piso y repartí el dinero a la mitad
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Alquiler de Inmueble siendo propietario.

Es mi primera intervención en la web pero he visto que generalmente cuando alguien pregunta sale de aquí con buenas respuestas e información, así que me he animado. Mi caso es el siguiente (un poco largo): Aclarar que tengo 24 años y muy poca idea...
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Derechos, obligaciones y tipos de custodia de hijos

Actualmente estoy en proceso de separación, nunca nos hemos casado ni nos hemos hecho pareja de hecho, hemos convivido casi 10 años y tenemos un hijo en común de 8 años. Me gustaría saber mis derechos y obligaciones respecto a mi hijo y el tipo de...
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¿Cómo proceder si no liquidan la casa?

Querría pedir consejo, les expongo mi caso. Estoy recientemente casado y me gustaría que me ayudaran en un asunto relacionado con mi mujer. Mi mujer se separó hace 5 años de su anterior marido, él se quedó viviendo en la casa conyugal y los niños en...
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Salirse de la hipoteca por divorcio

Me estoy divorciando, y mi ex se queda con la casa puesto que yo no quiero vivir allí, mi pregunta es por ley me tendría que pagar algo por el dinero que yo he invertido en el pago de la hipoteca, reformas etc.
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Herencia a hijos de padres divorciados y como hacer testamento

Soy padre divorciado con dos hijos menores en custodia compartida. Mi pregunta es la siguiente, no he realizado testamento y quisiera hacerlo ya que parece ser si no mis bienes pasarían a manos de mi exmujer, si no estoy equivocado. Por eso quisiera...
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No estamos casados y con dos niños, no se quiere ir

Soy madre de dos niños, estoy cobrando paro, 700 eur, él 2600 de los cuales 800 en negro. Compartimos hipoteca. Nos queremos separar, pero el no quiere irse del piso. Yo empiezo a estudiar, ya que el lo sabía, deje trabajo para hacerlo. ¿Qué es lo...
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Modificación de sentencia

Soy una mujer divorciada desde hace casi dos años y mi ex marido me ha demandado con una modificación de sentencia sobre la custodia de nuestra hija. La guardia y custodia la tengo yo y el tiene el régimen de visitas amplio se la lleva los martes y...
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¿Ir a notaría o al Registro de la propiedad?

Le pongo en antecedentes. Me divorcié en el 2008 y en el reparto de bienes me adjudicaron el piso. Hoy en día quiero arreglar los papeles para ponerlo a mi nombre (no tenía hipoteca cuando nos divorciamos y ahora tampoco) ¿Dónde debo ir al notario o...
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¿En una casa heredada en 3 partes iguales existe preferencia?

Mis hermanas y yo hemos heredado una casa a partes iguales. Una de ellas se instaló con un acuerdo previo ante abogado pero se lo ha saltado. Las otras dos hemos decidido comprarle su parte. ¿Tenemos preferencia? ¿Qué pasos podemos seguir para zanjar...
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Cancelación gastos hipotecarios

Voy a vender el piso el cual tiene hipoteca y el comprador lo adquiere haciendo una nueva hipoteca en otro banco. Se lo que tengo que pagar a mi banco por penalizar el 1%, pero no se los gastos que voy a tener de notaria, registro y si alguno de los...
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Propiedad de pisos

Mi pareja y yo tenemos cada uno un piso en propiedad. Estamos pensando en vender su piso, y comprar uno mayor. Para pagar la hipoteca, utilizaríamos el dinero obtenido del alquiler de mi piso. Nuestra intenciones que ambos pisos sean de propiedad de...
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¿Qué porcentaje tengo como usufructuaria?

Mi madre ha hecho un testamento en la que me deja como usufructo la parte de ella de la casa. La otra parte es de mi padre. Los dos viven. Mi padre est en un geriátrico y me ocupo yo de todo. ¿Cuándo fallezcan tendré problemas para seguir en la casa?...
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"Reparto de bienes en divorcio"

Mi mujer quiere el divorcio, tenemos un piso que es domilicio familiar donde viven nuestros hijos de 26 años trabajando, y otro con 20 años opositando. Una casa en el pueblo a 95 km., que es nuestra vivienda habitual adquirida mediante hipoteca de...
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Mi hijo no quiere ir con su madre

Desde febrero estoy divorciado. Tengo mi hijo de 17 años con un convenio de custodia compartida con mi Ex. No tenemos que pasarnos ningún tipo de pensión compensatoria ni de alimentos. Está una semana con cada uno. El problema viene de que mi hijo...
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Sentencia del tribunal supremo 7/7/2011,art. 92 del código civil

Mi pareja y yo nos separamos. No estamos casados y tenemos un piso en propiedad 50% sin cargas. Vivimos en la Comunidad de Madrid y tenemos 2 niños de 6 meses (en 3 meses empieza guardería) y 3 años (finaliza guardería y empieza colegio en pocos...
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