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Cambio estético de fachada de edificio
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¿Se pueden cambiar las líneas divisorias de un garaje comunitario en proindiviso?
El garaje de mi comunidad está en proindiviso y en las escrituras tan sólo aparece que soy propietaria "participación indivisa de 2/50 partes ... Uso exclusivo de las plazas 5 y 6 del plano" (no indicando de que plano se trata ni siquiera se si...
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Cambio de forma de pago gastos calefacción
En mi comunidad la calefacción es central y no tenemos contadores individuales, pero se ha aprobado en Junta por mayoría que a partir del próximo recibo el gasto de la calefacción se pague por consumo y no por coeficiente, basándose en que se pueden...
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Obras en la terraza de un ático
Quería saber si está permitido realizar obras en la terraza de un ático. Mis vecinos del piso de arriba (que es un ático) han comenzado a realizar obras en su terraza sin consultar a ningún arquitecto y me da miedo que los puntos de apoyo del techado...
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¿Para la aprobación de compra de terreno por una comunidad de propietarios qué mayoría hace falta?
En mi comunidad quieren poner un ascensor, pero para ello, tienen que comprar al del local del bajo 2 metros. Se supone que en la ley de propiedad horizontal actual, para la modificación del título constitutivo, la mayoría de aprobación son 3/5, pero...
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Estatutos de comunidad de Propietarios y Escritura
Pretendo construir en terraza de mi propiedad una caseta para guardar cosas del jardín que tengo y entiendo que los Estatutos me lo permiten en base a lo que textualmente le indico: “1.- Que los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, señalan en...
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Cerramiento parcial en terraza de uso exclusivo
Me gustaría que algún experto en la materia me contestara a las preguntas que haré al final de mi exposición. Tengo una vivienda de planta baja con dos terrazas, según dice la escritura una es de uso exclusivo y otra de uso y disfrute. En la primera,...
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¿Pueden abrir una puerta de acceso en un muro de una calle privada?
Me remito a una pregunta anterior, está en este enlace: http://www.todoexpertos.com/categor%C3%ADas/casa-y-jard%C3%ADn/comunidad-de-propietarios/respuestas/4jjzwk41wka7w/pueden-abrir-una-puerta-de-acceso-a-veh%C3%ADculos-en-un-muro-de-una-rampa-comun...
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Tengo que quitar cartel de publicidad en mi fachada?
Soy propietario de un pareado dentro de una urbanización cerrada. Cada pareado tiene su parcela lo rodea. En el lateral de mi pareado he puesto un cartel (8x3 metros) de publicidad, ya que está en una esquina y hay gran visibilidad. El presidente me...
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Artículo 12 sobre la ley de propiedad horizontal
Me gustaría aclarar una duda sobre un problema que tengo con la obra de un vecino. Vivo en un tercer piso y en el cuarto (que es un ático) han decidido realizarse una obra sobre la terraza que es un bien común aunque de disfrute particular para dicho...
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Qué es la unanimidad'
Si todos los vecinos votan a favor y uno se abstiene, ¿Eso es unanimidad o mayoría?
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