Requerimiento de datos oficina liquidación

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He recibido a nombre de mi padre fallecido hace ya 27 años, una notificación de correos enviada por el ayuntamiento. Agradecería me indicaran, si es posible, la documentación necesaria para que me la entreguen sin problemas. He estado viendo algo por...
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Uno de los herederos no aparece!

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Segunda Renovación de residencia cuenta ajena

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Transferencia vehículo por una tercera persona

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Recurrir multa doble fila

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La ultimas voluntades sustituyen el testamento ?

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Sanción INEM

Me han suspendido el derecho a percibir la renta activa de inserción porque me han dicho que no acudí a una cita que me avisaron por correo certificado. Pero yo no he recibido absolutamente ninguna carta ni aviso de certificado. Me han dado 15 días...
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Compra de vivienda con luz de obra y no me dejan conectar mi suministro

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Cambiar titular coche padre fallecido

Quiero cambiar el titular del coche que tengo porque tengo que hacerle un seguro. El titular figura como mi padre, que falleció hace 6 meses sin dejar ningún tipo de testamento. He preguntado en tráfico y me han dicho que entre otras cosas le tengo...
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Hace 40 años se me hizo la oferta de compra de 2 solares en Lozoya y aboné una entrada pero he perdido el recibo de ese abono En el momento de hacer la compra total no apareció el notario y se paralizó la operación no llegando a la compra total Según...
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Registrar ampliación terraza

He firmado contrato en arras para comprar un ático en Barcelona que actualmente tiene 50m2 + 20m2 de terraza. Hace más de 20 años se hizo una ampliación de obra pero no consta registrada. Sí que se pidieron todos los permisos al ayuntamiento. El piso...
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Finca escriturada a nombre de otra persona

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Procedimiento comprobación limitada vivienda habitual

Necesito ayuda: Ayer recibí una notificación sobre el ejercicio 2018 por un procedimiento de comprobación limitada sobre la deducción por vivienda habitual. Me piden esta documentación: "En relación con su declaración anual del Impuesto sobre la...
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He presentado mi solicitud de 2a renovación el 6 de julio, por correo (previamente había presentado otra, que inadmitieron por estar la documentación incompleta) y mi NIE caducó el 22/05/2010. Ha pasado ya el plazo de respuesta por parte de la...
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Certificado de ultimas voluntades

Vivo en Zarauz, un pueblo de la provincia de guipúzcoa (País vasco). Mi pregunta es:Mi abogado me a pedido para realizar unos tramites que tengo que conseguir el certificado de ultimas voluntades de una persona, pero mi duda es, en la zona donde yo...
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Cambio de nacionalidad

Me he cambiado la nacionalidad alemana a española. Quisiera saber si tengo que hacer algún tramite para justificar este hecho, ya que ahora tengo una identificación diferente a la que tenía cuando compré mi piso o en otros documentos importantes para...
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Certificado saldo a cero

Ayer rebuscando papeles, me encontré con unas facturas de cuando vendí el piso anterior. El piso lo vendí en verano del 2006 y en las facturas me cobran 104,50 +IVA por certificado de saldo a cero entidad canceladora. Mi pregunta es: Me han de cobrar...
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Retorno voluntario a país de origen por motivos económicos?

Tengo 2 hijos.. Uno de 17 años y una de 7 meses con una pareja español. Vivimos juntos desde hace 3 años en España y debido a la situación económica del país nos gustaría volver a mi país que es Chile, el problema es que no disponemos de los recursos...
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Quería hacer una consulta sobre la retención IRPF que me aplica la empresa en la nomina. He consultado en la pagina online que proporciona la agencia tributaria: https://www2.agenciatributaria.gob.es/wcl/PRET-RW12/ Y según mis datos (año nacimiento...
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Como entregar documento en e Sepe?

Llevo dos semanas intentando conseguir cita previa en oficina casagemes (Badalona) para la entrega de documentación (presentación de justificante rentas). Se acaba el plazo dentro de cuatro días y sigo sin conseguir cita. No puedo hacerlo a través de...
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Reparto herencia entre dos hermanos

Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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Poder notarial para representación

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Quien decide qué hacer con cenizas familiar fallecido si no consta por escrito

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Como puede obtener un certificado de compra de un inmueble que compré hace 20 y no tengo escritura

Hace 20 años compré un inmueble del cual tengo el contrato de compraventa y las letras que pagué pero no realizamos la escritura pertinente. Hace ya tiempo un notario me dijo que podía presentar esta documentación en el juzgado y que ellos...
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He sido despedida el lunes 22, desde entonces mi ex-jefe se niega a pagarme liquidación y finiquito, ademas de no entregarme los documentos relativos al despido (certificado de empresa, finiquito y liquidación). Que puedo hacer para obtener lo...
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Extinción de condominio a través del banco o vía notarial

¡ Debo tomar decisión y me gustaría que me orientaran que seria lo mas recomendable y acertar en ello, el banco nos ha hecho un estudio, somos un matrimonio en separación de bienes donde yo tengo un 70% y el un 30% de titularidad y préstamo...
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Facturación Comunidad de Bienes a un ayuntamiento.

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Liquidación provisional de hacienda

Hacienda me ha hecho un requerimiento sobre la declaración de 2007. Motivo: Deducción vivienda habitual. Explico: En 2003 adquiero una vivienda a través de una Cooperativa, he estado deduciéndome desde la declaración de la renta de 2003. Las...
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Renovación por silencio administrativo positivo

Mi permiso de residencia caduco el 11/07/2010. Presente la solicitud de renovación el 20/05/2010. Y el 10/10/2010 presente una solicitud de certificado de silencio administrativo. Pero hasta el día de hoy, no obtuve respuesta de ningún tipo, ni a la...
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Venta Vivienda con Exceso de Cabida

Tenemos una casa en el pueblo que hemos adquirido la mitad vía herencia de nuestros padres y la otra mitad a través de compra de participaciones a unos familiares. La casa tiene en escrituras 60 metros y en la cédula catastral figuran 548 metros...
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Que he de pagar a hacienda

Quiero saber lo que he de pagar al notario y a hacienda por cambio de titularidad del piso de mis padres... Mi madre testifico a mi favor, mi podré no.
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Final pago hipoteca ¿Que debo hacer?

En septiembre termino de pagar la hipoteca de mi casa al banco, y desconozco los pasos a seguir para recuperar del banco las escrituras, supongo que el banco me ofrecerá los servicios de su gestora, con los gastos consiguientes. Yo estoy jubilado y...
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¿Cómo modificar domicilio declaración renta 2015?

Resulta que en la declaración de la renta de 2015, tengo el domicilio mal puesto (quien me hace la renta no lo cambio, a parte de otros errores), ya que adquirí una vivienda (única propiedad residencial que tengo) y es en la que vivo (y figura el...
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Aceptación de Herencia

Próximamente tengo que ampliar mi préstamo hipotecario, teniendo como aval la casade mis padres. Al haber fallecido mi padre hace unos años, mis hermanos y mi madre tienen que firmar esa nueva hipoteca, para lo que me solicitan la aceptación de...
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Certificaciones y actas

Tengo una pequeña duda en cuanto a la presentación de las cuentas anuales. En primer lugar hay que proceder a realizar un acta de la junta general de socios (en este caso se trata de una S.L. En la cual aprueban el resultado del año anterior así como...
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Problema con parcela y registro de la propiedad

Lo primero quiero agradecerle el tiempo que dedica a personas como yo, muchas gracias de antemano. Saludos Le explico: - Mi abuelo falleció hace 18 años, tenía en propiedad varias parcelas pequeñas y alguna cuadra para animales, en su pueblo natal...
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Compra y traslado

Voy a comprar un coche de segunda mano a una persona que es de Pamplona y me lo acerca a Zamora para concretar, yo resido en Coruña, mi pregunta es: ¿Qué papeleo hay que preparar para trasladar el coche? ¿Puedo arreglar los papeles en mi ciudad...
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Cuando una herencia se complica...

Una herencia normal en principio, después surge que uno de los herederos quiere renunciar a favor de sus hijos (débito a hacienda), vale, pero es que uno de los hijos tiene disminución siquica, pero el padre quiere hacerla pasar por capacitada (y eso...
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Legalizar vivienda obra antigua

Tengo una vivienda en un pueblo de Granada. Resulta que lleva más de 28 años construida y, ya se sabe, antes no había tantos requisitos y papeles. Pues bien, quiero escriturarla pero resulta que en el catastro solo aparece la piscina en el terreno,...
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Alquiler VPO compra legalmente

Me ha tocado una Vivienda de Protección oficial (VPO) en Zaragoza, Aragón, España. Ahora mismo, estoy viviendo en otra ciudad por motivos de trabajo, pero no sé cuánto va a durar - así que me interesaría ponerla en alquiler. He visto que las...
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Cómo contraer matrimonio con un español?

Me llamo Jhoana y deseo saber cómo hacer para convivir con mi pareja que es español, ya deseamos estar juntos y por cuestiones de trabajo el no ha podido viajar, por lo tanto hemos decidido que yo viaje al lado de el. Pregunta: será posible que yo en...
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Autorización judicial repudiación herencia menor

¿Qué documentos son precisos para solicitar autorización judicial de repudiación de herencia de un menor de edad, teniendo en cuenta que el padre de la menor no otorgó testamento? ¿Es obligatorio adjuntar a ese escrito al Juzgado declaración de...
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¿Cómo puede evitar un padre que su hijo obtenga la legitima de su madre en Catalunya?

La madre tiene alzheimer y el padre ha estado en los juzgados con el hijo mayor. Este consiguió la tutela de la madre y ahora quiere hacerse con todos los bienes de la madre. El hijo le cambia al padre horas de visita a la residencia de la madre y no...
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Cual es el impuesto de transmisiones en Galicia

Estoy interesada en la compra de una casa. La compra sería a un particular (en Galicia, Pontevedra) Quisiera saber que gastos extras aparte del valor del inmueble debo contar. Referente al impuesto sobre transmisiones... Para mi sería primera...
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Certificado retenciones inem 2009

Estoy un poco liada con la declaración del irpf 2009, resulta que cobré de una empresa de enero 2009 a agosto 2009, 10.452,28 (íntegro) retenciones 394,4 y S.S. 576,31, y me quedé en paro. He recibido el certificado de retenciones del inem donde dice...
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Cancelación registral por caducidad, ¿Cómo hacer?

Mi padre falleció hace poco más de 2 años y me dejó en herencia su vivienda. Meses después hice todo el papeleo, escritura de aceptación de herencia, liquidación con Hacienda, etc... La vivieda es 100% de pleno dominio mío con caracter privativo por...
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Es posible dictar ina sentencia sin poder defenderme

Me han denunciado por una estafa. El lunes he recibido la cédula del juzgado. AL no saber de que se trata he llamado al Juzgado. Me han dicho que me ha denunciado una persona que me ha ingresado dinero en el banco por compra de unos terminales de...
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Consulta sobre matrimonio italiano y paraguaya

Yo había hecho hace unos meses esta consulta que copie más abajo y obtuve respuesta muy rápida y buena de este foro. Mi consulta hoy, con relación al mismo tema, es si yo que soy paraguaya contraigo matrimonio con un comunitario que es italiano,...
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Incumplimiento de fecha y condiciones fijadas en contrato de arras para la compra de una vivienda

Aquí expongo mi caso: El 28 de junio firme un contrato de arras para la adquisición de una vivienda de segunda mano, la cual pertenece a una pareja que han terminado con su relación y quieren vender el piso.El contrato se firma por las dos personas...
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Que debo hacer si no estoy de acuerdo con que me reclamen la beca

Me reclaman la beca de FP grado medio por no haber superado el 50% de las asignaturas (pero si las aprobé), lo unico esque no he podido hacer la practicas porque repeti,(nose si por esto me pueden reclamar la beca). De todas formas, quiero que enviar...
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Tengo un problema con el catastro

Me he comprado un terreno rústico mediante contrato privado de compra venta. He ido a pagar el correspondiente Impuesto de Trasmisión de Patrimonio en la Junta de Castilla León. Hasta aquí todo bien pero me han llegado dos problemas. 1. Fui al...
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Casarse con una cubana extranjera

Ya me habían contestado a esta pregunta antes comentándome que se puede hacer con visado de turista o incluso en situación irregular... Mi pregunta ahora es: Ahora donde resido las bodas civiles se hacen en el registro civil (no en el juzgado como...
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Compra de una vivienda a un particular, como saber si no tiene ninguna deuda

Estoy interesada en la compra de una vivienda a un particular. Cuales son los pasos lógicos que debería hacer. En primer lugar entiendo que debería cerciorarme que la vivienda está a nombre del que me la vende sin ninguna carga. ¿Esto se ve en el...
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URGE compra plaza de garaje

Voy a comprar una plaza de garaje de segunda mano por 17500€ en madrid, la compraventa quiero realizarla directamente en una notaria porque creo que da más seguridad, supongo que así evitaría posibles problemas. El vendedor me ofrece la posibilidad...
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Tengo mi NIE caducado hace un año con residencia de larga duración, ingrese a españa como turista puedo renovar mi nie

Si la respuesta es si como puedo comunicarme con usted. Y contratar sus servicios para que me ayude a resolver estoy en madrid
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Compra de casa sin registro de la propiedad

Estamos drtras de comprar una casa en un pueblo cercano. Es de una herencia. Los propietarios me dicen que no está registrada en el registro de la propiedad . Pero que hicieron en el notario unas escrituras para heredar. ¿Puedo comprarla sin...
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Como presentar documentación en juzgado sin abogad

Tengo un problema con un piso, y quisiera saber cómo localizar el juzgado de lo civil más cercano al piso, ya que no está registrado y no tenemos escrituras pero en el catastro de Barcelona (ciudad donde está el piso) aparece mi suegro, que falleció....
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Trámites legales para compra de casa con Obra Nueva pero no finalizada

Nos han planteado la compra de una vivienda nueva que no esta del todo acabada (falta instalación calefacción, sanitarios y poco más), pero si tiene inscrita la Obra Nueva. No tiene Final de Obra inscrito ni cedula de habitabilidad. ¿Me podéis...
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Cuantos impuestos existen...

Como están, tal vez alguien ya me conozca porque ando dando vueltas con el tema de un coche. Bueno quiero saber si el IMPUESTO SOBRE VEHÍCULOS DE TRACCIÓN MECÁNICA y el IMPUESTO DE CIRCULACIÓN son lo mismo... Hay páginas de internet que dicen que si...
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En catastro antiguo, aparecen tres parcelas 91,92, y 93, en total la 91 y 92, unos 500m2, estas parcelas, la 92 de mi padre por herencia de mi madre, falleció cuando yo tenía 3 años, y pasó a mi padre viudo, esto fue más o menos en 1943. Mi padre...
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Liquidación ITP y afección.

Compré un local en 2005 y ahora, al pedir la nota simple, veo dos afecciones a la liquidación del ITP, una es la mía, y la otra es la de la liquidación del ITP del anterior propietario (del año 2004). Resulta que el anterior propietario era una...
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Cta. Bancaria titular fallecido, Cotitular perdido

Mi padre falleció hace tres años, investigue en los bancos sobre alguna cuenta a su nombre y encontré una en SANTANDER, informándome que debería ir a la sucursal de la cuenta, ahí me responden que no era posible proporcionarme información alguna,...
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Matrimonio en Tailandia

Documentos para matrimonio de un Español con una Tailandesa en TAILANDIA. Hola Expertos, Después de tanto tiempo, nos hemos encontrado con dificultades yo (español) y mi pareja (tailandesa) para que pueda venir a España. He optado por cambiar los...
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¿Y Si aparezco en el BOE como deudora?

Perdón se me olvidó antes, tiene que constar fehacientemente que me han avisado dos veces por certificado para que publiquen mi nombre y mi deuda en el BOE.? Y si no notificaron la segunda vez y me publican (BOE) puedo pedir, ¿En el tribunal...
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Vivienda que figura como almacen

Quiero comprar una casa de 66 metros cuadrados en Mallorca, la cual para el IBI figura como vivienda pero el realidad es un almacen agrícola..., la casa esta lista para vivir, tiene la cedula de habitabilidad de almacen agrícola caducada del 1995,...
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Escritura de rustica y catastro, nombres distintos

Tengo la escritura de una parcela rustica quiero venderla pero en el catastro pone que esta a nombre de otra persona, ¿La parcela se compro hace 31 años y en el registro de la propiedad solo figuro yo que puedo hacer si esta persona se niega a firmar...
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Renovación Residencia y Trabajo denegada

Me comunico para ver si me podéis ayudar con el tema de la denegación de la renovación de residencia y trabajo de una persona que trabaja para mi como empleado de hogar. Empezó a trabajar para mi en Junio de este año y ha metido los papeles con toda...
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¿Banco de España y Defensor del pueblo ...?

Mi banco ha incumplido el REGLAMENTO (UE) Nº 260/2012 en referencia a una transferencia bancaria. Tras mi reclamación y a pesar de haber especificado claramente al Banco de España la falta cometida, no ha supervisado el cumplimiento de esta norma. El...
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Dividir casa

Existe una casa de la que había 3 propietarios; yo heredo la mitad y mi tía compra las otras dos partes, se construyo una pared divisoria de las dos mitades. Ahora me encuentro con que en el registro no me dejan resgistrar mi mitad como mía, aunque...
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Costes levantar hipoteca

En este foro he visto que existe un procedimiento para levantar la hipoteca tu mismo ahorrando costes. Si no me equivoco los pasos serían. 1.- Pedir al banco escritura de cancelación de hipoteca ( ¿Te suelen dar esto sin problemas? ) 2.- Ir a...
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Baja laboral por enfermedad común debo llevar los papeles al Inss

He ido al medico a por una baja por enfermedad común y me han dado tres papeles uno para mi otro para mi empresa(aunque trabajo como empleada de hogar en una casa) y otro para el inss este ultimo debo llevarlo yo personalmente a la seguridad social o...
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Quiero vender mi casa pero hay que arreglar los papeles

Quisiera que alguien me pueda ayudar con una duda que tengo de los papeles ya que quiero vender mi casa.. Los papeles están de la siguiente manera : Esta escriturada a nombre de la primera dueña ; esta primera dueña, le vendió a otra y le dio un...
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Declaración de herederos.

Tengo que hacer tres declaraciones de herederos: ¿Las tengo que hacer por medio de un abogado o directamente con un notario?
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Gastos de la venta de una vivienda 50% heredada con otros elementos heredados

Hay una herencia compartida (2 herederos): vivienda, parking, ajuar doméstico, 2 cuentas bancarias. A cada heredero le corresponde la mitad de todo, el heredero "A", paga p.ej 1000 euros, en gastos de notaria, escritura ... Al cabo de X tiempo "A"...
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Deducción vivienda habitual IRPF

El viernes recibí unas cartas certificadas de Hacienda (correspondientes al IRPF 2009 de mi mujer y mía) y estoy un poco asustado. Me solicitan que justifique la deducción por vivienda habitual que incluyo y me piden una serie de documentación...
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Esta es mi cuestion;voy a comprar una casa antigua en un pueblo de ciudad real, la casa en cuestión es una harencia de padres a hijos que uno de ellos, mi vendedor, se quedo comprando su parte a su hermano. Los padres de mi vendedor no tenían la casa...
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En catastro antiguo, aparecen tres parcelas 91,92, y 93, en total la 91 y 92, unos 500m2, estas parcelas, la 92 de mi padre por herencia de mi madre, falleció cuando yo tenía 3 años, y pasó a mi padre viudo, esto fue más o menos en 1943. Mi padre...
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Quiero comprar una vivienda y he pedido una nota simple de ella. Formalizaron su escritura e hipoteca en 2007. Aparece una moratoria hipotecaria firmada en 2021, y además, con esa misma fecha, aparece "Esta finca queda afecta por cinco años, al pago...
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Quisiera saber si puedo firmar una aceptación de herencia con Certificado digital, pues estoy en francia
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Haciendo papeles de la herencia de mi difunto suegro, la notaria nos ha facilitado un documento del Registro de Contratos de Seguros en el que figura una póliza a nombre de mi suegro, con sus datos, numero de póliza etc de la cual no teníamos ni...
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Fallecimiento de padre casado de segundas

El padre de mi novio falleció hace dos semanas. Estaba divorciado de su madre y se había vuelto a casar. Creemos que el piso en el que vivía y demás bienes estaban a nombre de la mujer actual. (El piso lo compraron a nombre de ella antes de estar...
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He vendido un piso, y una plaza de aparcamiento, esta sita en el sótano del mismo edificio -ambas construidas al mismo tiempo- y en la escritura de compraventa que hemos firmado referente al piso dice: Estado de la finca. Obra nueva terminada, y...
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¿Quién debe inscribir las capitulaciones matrimoniales?

Me he casado hace un mes en régimen de gananciales. Queremos cambiarlo a separación de bienes. Tengo las siguientes dudas: Precio en un notario. Puedo entregar el documento de la notaria en el ayuntamiento donde tuvo lugar la boda o tiene que ser...
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Estoy en tramites de comprar una vivienda de particular a particular y la verdad que me estoy haciendo un poco de lio con las gestiones. Ya he quedado con el vendedor para hacer el contrato de fianza para no perder la vivienda, en lo que me dan el...
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A ver si me podéis echar una mano. A principios de mayo falleció de pronto mi mujer, sin dejar tetamento. Ya tengo el certificado de últimas voluntades y la declaración de herederos. Estábamos en gananciales y tenemos un hijo de 9 años. Tenemos...
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He recibido un requerimiento del juzgado para pagar una deuda con un banco que, al parecer, no cree en mi insolvencia. ¿Cómo tengo que acreditarlo? ¿Qué organismo lo concede en madrid? No tengo patrimonio y mi único ingreso actual es una prestación...
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El año pasado vendí mi piso, no gane nada de esa venta, pero me gustaría saber que es lo que tengo que llevar a la hora de hacer la declaración referente a algo del piso, tengo un recibo que me ha dado el banco de cuya hipoteca tenia y que liquide,...
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Estoy de baja por una trombosis venosa profunda que derivo en tromboembolismo pulmonar. Tanto yo como todos los médicos que me han visitado consideramos que es accidente labora, ya que la trombosis fue debida al vuelo (lo que también se conoce como...
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¿Cómo me hago Agente de Seguros Multicompañia?

Tengo un problema que estoy hasta la coronilla de el. Soy de Huesca, y tengo el diploma de corredor de seguros desde el 92. He trabajado como corredor unos años. Pero por circunstancias que no vienen al caso, trabaje como gerente de una Agencia de...
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Me llamo jose m.y desearía por favor me ayudase en la siguiente cuestión, nosotros deseamos vender un piso, este piso era de mi difunto abuelo, después de fallecer mi abuelo y años después mi padre hicimos todos los tramites legales ante notario y...
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Delegación de voto para Junta de Asociación

Pertenezco a una asociación y está prevista una asamblea para el mes que viene. Yo no puedo asistir y quería delegar mi voto a otro socio. En la convocatoria a la asamblea, se dice que la delegación de los votos hay que enviárselo a la Junta junto...
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Serias dudas en herencia

No se prácticamente ni como empezar... En el 2008 muró mi madre y la repartición de la herencia se hizo en la oficina del banco, junto con el marido de mi madre (que no es mi padre), mi hermano y yo, sus dos únicos hijos, y mi pareja que estaba...
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Certificado de penales, ayuda.

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He comprado una motocicleta de segunda mano a un particular y voy a cambiarla de titular a mi nombre, por motivos de trabajo no puedo ir personalmente a trafico para presentar toda la documentación y mi suegro se ha ofrecido a ir el en mi lugar....
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En mi bloque ha surgido una derrama, al enviar lo que hay que pagar a los vecinos de derrama, uno de los sótanos a contestado que el no pagará nada porque tiene un acuerdo comunitario, un documento privado de 1982 donde hizo un trato con la comunidad...
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Ya hablamos un poco del tema hace tiempo... Mi padre tiene un terreno de 6000m2 y quiero heredar anticipadamente una 6 parte osea 1000 metros. He ido al notario y me ha dicho que tenemos que coger un aparejador para que de acuerdo con el ayuntamiento...
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Ejecución aval

Tengo un 35% de una franquicia de Telepizza (TRES CANTOS). Mi EX el resto y además él es el administrador único. Mis padres avalaron la operación hipotecando su casa y ahora mi EX no paga (lleva 3 meses). Comenzamos 4 como socios hace 2 años (no sé...
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Voy a comprar una casa de un banco, el caso es que he pedido la nota simple y hay algunas cuestiones que no entiendo en las cargas vigentes de la finca: - Afección: Autoliquidada de transmisiones. Liberada: la finca queda liberada por el pago de ...
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Estoy sumando las partes de una comunidad de propietarios con medidas que me proporciona la oficina virtual del catastro. Pero a veces me pasa que el catastro indica que una propiedad o bloque de viviendas con sus locales comerciales, sus zonas...
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Somos una S.L. Recien creada, pensamos comprar un local comercial, y no sabemos que tipo de impuestos habria que pagar, si IVA o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni que porcentajes, bien como S. L o bien como persona fisica. Nos lo vende una...
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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

Tengo la oportunidad de comprar un local comercial a un particular a muy bien de precio, puesto que esta persona necesita el dinero, pero el problema que hay es que el local todavía no está registrado, puesto que no posee la división horizontal. No...
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Va de testigo en un compra de vivienda, ¿Y ahora le dicen que es avalista?

Mi yerno es muy joven, e inocente. Un compañero de trabajo le pidió que le acompañara en una compra de una vivienda para según él ser testigo. Al igual que él otros tres compañeros más acudieron también como testigos. Esto sucedió por lo visto en el...
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Compra vivienda vpo

Espero que pueda responder mi pregunta o ayudarme: Deseo comprar una vpo, de régimen general, de 2º mano. Tiene 3 años desde la entrega de llaves, la persona en cuestión la vende en menos de 10 años, comunicándoselo a la junta de andalucia por el...
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Solicitar una subsanación discrepancias catastro

Hace 15 meses presente un escrito con toda la documentación, escritura, arquitecto, mediciones, etc.. En la sede del catastro vía telemática, para subsanarlo, por que estoy pagando aproximadamente un 15% más de lo que en teoría me corresponde, así...
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Certificado Junta General Extraordinaria

He realizado un Acta de Junta General Extraordinaria acordando el cambio de denominación, objeto y domicilio social de una sociedad limitada. El siguiente paso es hacer un certificado del acta, pero no sé si debe ir firmado por el Presidente de la...
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CaixaBank no quiere venir a mi notario a cancelar hipoteca

Desde enero llevo intentando que acudan al notario de _mi_elección_ a otorgar escritura pública de que ya acabé de pagar la hipoteca. No hacen sino dar largas e intentar convencerme de que lo haga a través de su notarío y su gestoría (lo que me...
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¿Cómo se puede solicitar el certificado de herencia de una persona que falleció en Francia y no tenía ninguna familia?

Mi tío falleció viendo él solo en Francia. Su única familia era mi madre (su hermana). Ahora tiene que presentar el certificado de herencia y no sabe cómo conseguirlo, no le dan una dato concreto sobre dónde dirigirse. Si me pudierais ayudar os lo...
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Herencias y como arreglo los papeles, .. Gracias

Quería saber los pasos que tengo Que Tomar para poner a mi nombre una vivienda si procede lo que digo claro, vamos haber mi abuela se quedo viuda con 2 hijas luego se Caso con un hombre y no tuvo ningún hijo con ella, también adquirió la casa cuando...
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Puede comprar un extranjero desde su país una propiedad en España, sin ir a España enviando un mandato

Tengo intención de comprar un piso en España y quiero saber si mandatando a alguien que viva allá puedo comprar sin viajar a España
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¿Parcela herencia directa de mi abuela?

Pues mi abuela tiene una parcela, la cual yo quiero comprar, pero ella esta incapacitada legalmente y la tutora es mi madre. Tanto mi madre como mis tíos están de acuerdo en vendérmela, pero el notario me dice que hasta que mi abuela no fallezca no...
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¿Tendré problemas con la declaración de la renta?

Mi empresa ha entregado el certificado de retenciones el cual está mal calculado en todos sus datos. La propia empresa se desmarca del problema alegando que no tiene datos para corregirla. El borrador sale los datos del propio certificado ya que la...
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Renovación carnet conducir.

Mi nombre es Jose. Quería preguntarle algo relacionado con la renovación del carnet de conducir. Es lo siguiente: Yo tengo el carnet de conducir clase B, y me tocaba renovarlo en Marzo, así que lo hice, enviando toda la documentación por correo...
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Venta de propiedad con un discapacitado

Deseamos vender una propiedad que pertenece a mi madre, a mi y a un hermano incapacitado, cuya patria potestad tiene habilitada mi madre. Nos han comentado que al haber un incapaz, debemos conseguir la autorización del juez. Tengo algunas dudas...
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Cobro seguro de vida

Desde hace 11 años mi mujer tenía una póliza de vida cuyo beneficiario era yo. Desgraciadamente en el mes de Octubre del año pasado mi mujer fallece. A finales de Noviembre doy parte de tal circunstancia a la Cía. De Seguros, Me solicitan informes...
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Solicitar extracto de fondo de inversión

Hace un par de años al fallecer un familiar (soy heredero directo) por discrepancias entre dos de los ocho herederos se comienza procedimiento judicial entre ambos. (No hay testamento) En su día se presentó toda la documentación requerida en el...
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Dinero antes del fallecimiento

Un viudo. Fallece estando hospitalizado, la persona con la que convive, viendo su estado y tres días antes de su fallecimiento. Saca de la cuenta conjunta todo el dinero. Al ir los herederos al banco les dicen que no hay dinero en esa cuenta y que no...
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¿Es obligatorio tener el certificado de eficiencia energética para la venta de una casa, cucha fecha de construcción es 1950?

Tengo un inmueble que voy a vender, data de 1952. La gestoría con la que trabaja la persona que esta interesada en la vivienda le ha pedido que le entregos el certificado de eficiencia energética, cosa que no tenemos, ¿Es obligatirio tenerlo para la...
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Error en catastro registro ayuntamiento

Tengo una parcela de 2006m², en España (Valencia), en la cual tengo un chalet de 180m² y varias edificaciones más. Tiene un 70% aprox. Del terreno asfaltado y un pequeño "campo" jardín. Ahora está todo legalizado, se hizo proyecto de vivienda,...
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Pagarés al portador no cobrados por otra persona

Un cliente dice que me pagó 2 facturas de 2800 y 2900 euros con dos pagarés al portador y me da fotocopia de los mismos que yo no he cobrado. La oficina del banco de mi cliente, confirma el pago, pero como los importes son inferiores a 3000 euros...
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Anciana estafada quiere cambiar su testamento

Era el vecino de una anciana de 86 años, un día se lastimo la pierna y tuve que atenderla ya que no tenia a nadie viviendo con ella, el caso que después de eso necesitaba atención y me hice cargo de conseguirle una asistenta, aun así intente...
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Referencia catastral equivocada en escritura

Compré una vivienda rural y al pagar el impuesto autonómico me di cuenta que la referencia catastral de la escritura no correspondia con mi vivienda. Fui al catastro y me dijeron que el error estaba en la escritura. Fui al notario y la solucion que...
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He comprado un piso con una terraza que no existe

Os cuento .. Hemos entregado una cantidad a cuenta para un primero de precio concertado / vpt, es decir con prptección publica e iniciativa privada Pues el problema es que es un primero ... Y en la parte posterior del edificio sobre el vuelo del...
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Garantía de un año por ley más cambio de nombre de un vehículo.

Que hay. Hoy quería saber si esto es normal o más bien ilegal. E comprado un coche en una compraventa y por ley, me han dado un año de garantía, con condiciones especificas, de tipo, que podrán usar piezas de desguace, segunda mano, que me lo tienen...
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¿Se puede reclamar una herencia pasado 4 años?

Mi padre falleció hace 4 años, su pareja en aquel momento, no nos informó de su muerte y nos enteramos una semana después por las esquelas. Sospechamos que aprovechando el estado de enfermedad de mi padre, su pareja aprovechó la circunstancia para...
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Dudas sobre la implantación del código de barras en los productos de una marca que voy a crear

Tu explicación anterior me ha quedado muy clara, me gustaría que me informaras sobre el tema del código de barras, como se obtiene eso, cada producto debe tener uno distinto, pero me lo dan cuando registre la marca, ¿Me lo da sanidad? Es que ando...
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Registro nombre empresa

Quería saber si puedo registrar el nombre de una empresa sin haberla creado todavía. Y si puedo utilizar el nombre sólo registrandolo, sin crear la empresa.
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¿PISO qué no se declaro en el momento de la compra?

Mi novio compro hace unos 5 ó 6 años un piso en efectivo ante notario y testigos como comúnmente suele hacerse, como tenía unos días para declararlo pidió la documentación al notario diciendo que declararía él personalmente, que por dejades y...
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Declaración alquileres piso heredado

He heredado un piso de mi padre este año 2.012 El inquilino de este piso me pide mi dni para hacer su declaración de renta y cuando le digo que como la declaración de renta que se hace ahora es la del año 2.011 en que el propietario era mi padre, me...
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Hipoteca banesto problema

Resulta qué hemos comprado (todavía por firmar) una vivienda que tenía embargada el banco Banesto, bueno pues bien, este banco nos da el 107 % del valor de la vivienda, a la hora de comprar el piso nos pedían dos mil euros para hacer la reserva y...
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Ecimiento de una tiaTestamento como mejor

Por fallecimiento de una Tía somos Ocho herederos cual es la mejor forma de levantar el testamento y lo de verlo como inventario ( que me dicen ) ésto que es y cuanto se tiene que pasar para hacerlo ante Notario lo mas sencillo y bien para todos
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Puede la administradora boicotear el cargo de presidente?

Ya os he preguntado otras veces sobre mi comunidad de 4 Vecinos. Este año me tocó la presidencia pero como saben nuestra administradora tiene una forma de trabajar muy peculiar y las leyes de la LPH ni las cumple o bien se las salta. Ella no acepta...
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Vendo una vivienda pero yo no tengo que pagar el IBI de este año. ¿Cómo justifico el pago ante notario?

Compré en Enero de este año una vivienda en Madrid y la voy a vender ahora, antes de que acabe también el año. Como yo no era la propietaria a fecha 1 de Enero de 2022, los propietarios anteriores son los que están obligados a pagar el IBI de 2022....
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¿Qué ocurre si tras el fallecimiento de una persona el cónyuge gasta todo el dinero de la cuenta?

Soy huérfano. Mi abuelo falleció hace años, en ese momento no heredamos y mi abuela se quedo con todo. Una de mis tías es la tutora de mi abuela y gasta del orden de unos 3500€ mensuales de su cuenta, gasto innecesario para una anciana, con lo cual...
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Mandar fotocopia (imagen escaneada) de DNI a un extraño

Puedo reservar una vivienda sin paga previo (sin pagar reserva) que proviene de un fondo e inversión, pero para hacerlo me piden que envíe entre otros datos un escaneo del DNI. ¿Me recomendáis que lo haga? ¿Puede haber algún problema con ésto?
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Como legalizo una ampliación de una casa de mi madre de hace unos ańos, ahora que ella falleció y heredamos

Y muchas gracias por el foro y la oportunidad de poder preguntar en este medio. Les comento mi caso, hace unos ańos se aumento la altura de la casa de mi madre que lleva construida más de 50 ańos, sin permiso, la casa tiene escrituras publicas pero...
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Cómo podría recuperar un testamento en el que soy beneficiaria?

En 2013 falleció mi abuela y su vivienda nos la dejó a mi hermano y a mi. Mi padre está como vitalicio en dicha vivienda. Mi tía lo gestionó todo. Fuimos a firmar pero realmente no sé qué firmé. Me gustaría recuperar dicho testamento ya que figuro en...
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Certificado de ultimas voluntades de una tía de mi madre sin descendientes

Ha muerto la tía de mi madre, soltera y con múltiples hermanos y sobrinos ávidos de coger su dinero. No sabemos si ha hecho herencia y quería saber que pasos seguir para saberlo. Tengo entendido que al pedir las ultimas voluntades si tu nombre no...
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Compra venta finca inmatriculada

Estoy interesado en comprar una propiedad que no está registrada que procede de una herencia no documentada. Los que dicen ser sus propietarios me proponen dos modelos de actuación siguiendo los consejos de su Notario: Uno es hacer un acta de...
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¿Puedo pedir una prorroga de estadía teniendo el certificado del notario de que somos pareja?

Soy español y mi pareja es argentina. Hemos iniciado el tramite para hacernos pareja de hecho, y estamos a la espera de que nos lo aprueben pero tardan un mes en respondernos. Tenemos el papel del notario confirmando que somos pareja. A ella se le...
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Herencia no residente

Somos franceses y mi madre falleció en dec. 2010 en francia. Deja en españa un piso, une cuenta y un coche. Tenemos un notaria en francia pero mientras que nos explico que como mi madre estaba fiscalmente francesa teníamos que pagar la herencia en...
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Duda:inmueble en terreno rústico

Recientemente mis padres han fallecido y me otorgaron en herencia un terreno de casi 26.000 m2. Dicho terreno es rústico a excepción de la parte que linda con la carretera que es terreno urbano edificable hasta dos plantas. En la parte urbana hay una...
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Registro de la Propiedad no da información por Ley de Protección de Datos, qué puedo hacer?

Notificada de la solicitud de inscripción registral del vecino, acudo al Registro de la Propiedad, me comunican que afecta a los lindes de mi finca, solicito ver la documentación que presenta el vecino y me contestan que por la Ley de Protección de...
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¿Qué tanto puede hacer una persona con copias certificadas de una propiedad?

¿Qué puede hacer una persona con copias certificadas de una propiedad territorial? ¿Puede estar, por ejemplo vender, hacer sucesión de derechos, o hipotecar la propiedad, o que otros requisitos necesita? ¿O solo puede hacer las anteriores cosas con...
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No quiere hacer declaración de herederos.

Mi padre falleció hace 21 años. En ese momento mi hermano y yo éramos menores de edad. Acabamos de saber que mi madre no hizo la declaración de herederos. Ahora tenemos herencia por parte de mi abuela paterna, por lo que necesitamos hacer la...
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Reclamación Alquiler Verbal de Parking

Me han alquilado un parking mensualmente mediante acuerdo sólol VERBAL, desde hace ya años. Debido a mi situación actual, no puedo hacer frente a varios meses de alquiler del mismo. Estos señores de la Inmobiliaria me pedían siempre el pago teniendo...
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Mi hermana en el mes de Noviembre 2018 autorizo a una agencia a la venta de un piso de propiedad de mi madre que falleció en el

Mes de Octubre 2018 sin la autorización de los demás herederos y sin haber levantado el testamento, de consecuencia sin titulo de propiedad. Tiene algún valos legal.
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Precio dar usufructo a mi madre

Tengo una casa en propiedad, y mi madre tiene 55 años, ¿Cuánto me costaría el impuesto por darle el usufructo? ¿Cómo se haria?
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Diferencia de m2 en registro catastro y tasación

Estamos en trámites de compra de una vivienda unifamiliar, dicha vivienda según tasación tiene 176m2 en el catastro figuran 146 y en la nota simple 122, la cuestión es que el banco nos pone problemas para la firma por esta diferencia de metros, es...
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Denuncia a abogado

Aceitunas: Ya nos conocemos. Caso vendemos tierras a dos compradores, dejamos una provisión fondos a uno de ellos. Pues las tierras estaban en comunidad de participaciones, encargándonos nosotros de ponerlas registralmente y promover todos las...
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Defecto de comunicación de expediente por oficina de catastro

Hace unos meses, en agosto, me llegó un certificado del catastro notificándome la apertura de un expediente para subsanación de discrepancias catastrales en relación a un vacío catastral existente en mi zona. Explicaba el escrito que no figuraba una...
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