Problemas en comunidad de bienes

Preguntas y respuestas relacionadas

Préstamo socios a sociedad

Se trata de una sociedad de nueva creación. Se constituye con capital mínimo, y de manera inmediata los socios realizan una aportación de 10.000 €, en concepto de préstamo (con intereses), que es documentado con el correspondiente contrato. Por otro...
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¿Busco socio o contrato gestor?

Después de realizar muchos análisis y estudios estoy a punto de Constituir una empresa relacionada con la producción agrícola. Hace unos Meses conocí a un amigo de unos amigos míos que estaba realizando Un máster de gestión de empresas. La cuestión...
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¿Qué fórmula jurídica es mejor para 3 personas en negocio de hamburguesería?

Somos tres jóvenes que vamos a hacernos cargo de un negocio de comida con reparto a domicilio (pollos, hamburguesas, etc.) Nos preguntamos qué fórmula nos convendría más, si darnos de alta como autónomo cada uno de nosotros, o sólo uno de nosotros y...
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Cuanto debo cobrar si soy socio trabajador de una sociedad civil que se va a disolver? No se específico en el contrato

Soy socio de una sociedad civil en la que el socio capitalista aportó todo el dinero, pero yo aporte mi marca ya reconocida de otro negocio que es mío propio, aporte conocimientos y todo el desarrollo, puesta en marcha y trabajo en la sociedad. A los...
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Salir de una sl como socio.

Soy socio de una sl que se dedica a la construcción-promoción al 33%y administrador conjunto con uno de los socios, su capital social es de 9.000 euros y la única actividad que ha realizado dicha empresa ha sido la compra del terreno, hace 4 años la...
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Nueva sociedad y discrepancia entre socios

Quiero explicar el caso que me lleva a hacer la consulta. Somos 4 socios al 25% que tenemos en propiedad un local comercial que explotamos como un supermercado con su licencia correspondiente. Esta licencia está a nombre de uno de los socios. La...
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Ampliación de Capital

¿Cómo se contabiliza una ampliación cuando no se aporta dinero?
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Aportaciones de socios

Y feliz año nuevo. Te explico la situación. Empresa nueva que en su primer año cambia uno de sus socios y su objeto social, es casi como comenzar de cero pero con un balance ya dado con lo cual el dinero del capital social ya está gastado. Los socios...
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Venta compra de participaciones en S.L

Necesito que alguien me oriente un poco, verás tengo una sociedad limitada al 50% con otro socio ambos administradores y trabajadores de dicha empresa, ¿Hicimos una inversión de 3006? Para la creación de dicha empresa, y una compra de 5000 euros en...
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Disolucion de una S.L

Soy socio al 50% de una S.L., que es una clínica oftalmológica constituida hace 2 años. Mi socia es mi ex-pareja, con la cual acabo de separarme. La situación actual es que yo no quiero continuar trabajando con ella tras la ruptura sentimental, con...
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Compra unifamiliar

Tengo una serie de problemas con la compra de una casa. Voy a hacer una descripción de cómo se han desarrollado los acontecimientos, de tal manera que pueda tener una idea más o menos clara de lo que me está pasando, y así poder aconsejarme de que...
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SEPARACIÓN socios comunidad de bienes

Actualmente soy socia comunera al 50% de una comunidad de bienes (en una tienda de ropa). Mi socio y yo nos separamos, y yo me quedo con el negocio, pero tengo algunas dudas al respecto. La tienda cuenta con: Inventario de productos para la venta:...
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Empresa inactiva y no presentación cuenta anual

Tengo una empresa concretamente una S.L.L. En situación de inactividad desde el año 2006, hasta el día de hoy he presentado cuentas anuales e impuesto de sociedades tanto del 2006 como del 2007. La disolución de la empresa no me es "viable" dado que...
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Impago de rentas de un bar. Cambiar cerraduras.

Tengo un cliente que por ser demasiado buena persona lleva sin cobrar 18 meses el alquiler de una tienda de ropa, ha llegado un punto en el cual ha tomado la decisión de librarse de este problema de raíz y cambiarle la cerradura de la tienda a su...
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Si no he presentado alta 036 tengo que ser autonom

El supuesto es el siguiente. Mis jefes me propusieron crear una S.L. En la cual yo tengo el 50% de las participaciones y soy administradora única. El otro 50% está a nombre de otra sociedad de ellos. De momento está creada la sociedad y depositada en...
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Se puede arrendar local comercial

Tengo un local comercial con un socio, me pregunta es ¿Puede este socio alquilar el local sin mi permiso? O se necesita la firma de los dos.
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Capitalización del paro y sueldo del fundador

Le agradecería si me pudiera ayudar con algunas dudas que tengo antes de emprender mi proyecto empresarial: 1) ¿Es posible la capitalización del paro en un pago único para formar una SL? Si efectivamente es posible, ¿Tiene qué dedicarse íntegramente...
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Administradores solidarios en una SL. Consecuencias ante una posible venta de una parte de las acciones.

La situación actual de la empresa es la siguiente: Somos tres socios, con las acciones repartidas en porcentajes; 30,30 y 40. Yo poseo el 40 por ciento, y llevo desvinculado de la empresa unos 4 años, habiendo aportado trabajo físico durante 8 años...
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Disolver o vender sociedad

Somos 2 socios y tenemos una sociedad con actividad muy limitada hace poco más de un año. El socio mayorista se debe desvincular completamente de la sociedad y estamos tratando de que el proceso sea lo menos costoso posible. Trabajamos con una...
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Cotizaciones administradores.

Ahí va una pregunta larga pero que estoy seguro te va a resultar interesante: Se trata de encontrar la manera de ahorrar la cotización de la seguridad social en la creación de una sociedad en relación con los socios y/o administradores. Se trataría...
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¿Cómo quitarse de avalista en una Sociedad Civil?

Soy avalista de una sociedad civil junto a un amigo, firmamos ante notario. Esta Sociedad Civil solo está formada por otras dos personas que trabajan en ella. Yo me quiero quitar de avalista, eximiendome por completo de responsabilidades que en un...
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Cobrar paro y activar sociedad limitada

Mi situación actual es: - Tengo un contrato en régimen general que expira a final de 2010. - Tengo un s.l. Inactiva. Para principios de 2011 me gustaría activar la s.l., coincidiendo con el fin de mi contrato actual, para poder realizar a través de...
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Reparto de beneficios en una s.l.

Mi problema es que tengo una s.l. Co otro accionista que es el administrador solidario. Pues bien, este administrador vendió un terreno de la sociedad sin ni siquiera consultarlo ( creo que esto si puede hacerlo ), de hecho me entere de la venta por...
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Negativa de Vecinos a Realizar Obra Comunitaria.-

Soy Tesorero en una Comunidad de Vecinos en la que no existe un Administrador de Fincas, concretamente somo 44 vecinos y un Local. Pues bien, en una reunión reciente, tras exponer una serie de Presupuestos de Constructoras para realizar la...
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Sociedad civil particular

¿Puede una sociedad mercantil (Sociedad limitada, ¿En este caso concreto) ser a su vez socio/a en una sociedad civil? O dicho de otro modo ¿Puede una persona jurídica ser socio de una sociedad civil?. He estado investigando un poco sobre el tema, y...
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Creo que mi socio me estafa

Tenga la casi seguridad de que mi socio me estafa. Lo primero decir que no tengo ni idea de papeleos que mi socio se encarga de ese tema y yo de estar en la obra. Decir que tenemos una SL en la que yo soy administrador único y el apoderado lo hicimos...
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Disolución sociedad al 50%

Necesito el asesoramiento de un experto, tengo una sociedad al 50% desde hace más de 10 años con un socio con el que por diferentes causas no tengo ninguna relación. Quiero disolver esta sociedad que actualmente se encuentra en funcionamiento ya que...
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Demanda contra sociedad y administradores

Tengo una duda con respecto a una demanda contra una sociedad. Le deben un dinero a mi cliente, la sociedad ya no está en su domicilio social ni tiene actividad ni bienes; tampoco se ha procedido a la disolución y liquidación de la misma. ¿Debo...
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Baja comunidad de bienes

Tengo que dar de baja por cierre a una comunidad de bienes, formada por dos hermanos, los dos dados de alta en el RETA, uno de ellos también se va a dar de baja al mismo tiempo que la comunidad, el otro seguirá siendo autónomo. He dado de baja a...
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¿Convertirme en franquiciado es compatible con un trabajo en una empresa?

Actualmente estoy trabajando en una empresa con contrato indefinido y de momento quiero mantenerme en el puesto. Sin embargo, me ha salido la oportunidad de adquirir con otro socio una franquicia ya en funcionamiento que el actual franquiciado quiere...
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Disolución Comunidad de Bienes

Me dirijo a usted después de haber leído un comentario suyo sobre el fondo de comercio para hacerle llegar mi duda sobre un caso similar que me ha sucedido y que paso a exponerle. Yo tenía constituida una Comunidad de Bienes al 50% con una socia y...
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Heredar sociedades

Entre los bienes que pertenecían a mi padre y que se reflejan en el testamento, hay una Sociedad Limitada (que está dada de baja provisional en Hacienda). No sé si los dos socios le vendieron las participaciones a mi padre. Creo que hicieron un...
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Cambio de titularidad de un bien

Soy propietario de una sociedad al 50% con otro socio y vamos a disolver dicha sociedad. Quiero saber cual es el plazo máximo para poder cambiar la titularidad de algunos bienes antes de dicha disolución sin que luego eso me puede repercutir en mi contra
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Qué hacer cuando un socio se va y te deja solo

Me gustaría que me diera luz sobre la situación en la que me encuentro. Hace tres meses decidimos un amigo y yo montar un bar, estuvimos viendo distintas opciones y al final nos decidimos por uno que ya estaba montado así que lo alquilamos, el...
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Una slu sin actividad durante 20 años. Hace dos vende parte del local en indiviso y el beneficio va a resérvas

El capital social era el local por 60.000 euros. Si sigue sin actividad. Que me conviene hacer con las reservas. 55.000 voluntarias. En el local ejerzo mi actividad como autónomo, diseño. Que cambios me conviene hacer
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Herencia de una empresa y obligación de venderla si solo uno quiere

Somos 5 hermanos y un primo. Hemos heredado a partes iguales un negocio familiar. La idea de todos los hermanos es mantenerlo unos años más y cuando la cosa mejore intentar venderlo. Pero el primo parece poner pegas y querría venderla YA. ¿Si la...
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He heredado yo y mis hermanos 3 locales que están alquilado que es mejor hacer una sociedad por eso 3 locales o indidualmente,

Al fallecer mi padre, todo lo hereda mi madre menos el porcentaje que nos pertenece a los hijos que es poco y mi pregunta es ese dinero que cogemos por los alquileres para declarar a hacienda todos los años como es mejor hacerlo, haciendo una...
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Recuperar dinero invertido en un negocio

Mi pareja, este pasado mes de septiembre, puso dinero junto con otros tres socios para abrir un pub. Todo lo dejaron acordado a través de un acuerdo a título particular, no llegaron a montar una sociedad. Pasado algo más de un mes, el resto de socios...
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Crear una scp

¿Podríais informarme de que pasos debo seguir y como proceder en cuanto a presentación de documentos para crear una s.c.p.? Tengo realizado ya el contrato entre las dos partes. ¿Dónde debo dirigirme para presentarlo? ¿Y por ultimo como tributa una scp?
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Se puede Crear 1 SCP 2socios, ¿1 siendo capitalista?

Quería saber si se puede Crear una SCP dos socios, y uno de ellos siendo capitalista. El caso en concreto yo seria el capitalista, pero estoy en el paro y más adelante me pondré a trabajar, no quiero perder el paro ni capitalizarlo ni pagar los...
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Consulta sobre soc,resp. Limitada

Si una sociedad limitada que apenas tiene un año y explota un pequeño hostal, acaba de recibir una sanción desproporcional para ese tipo de negocio, por parte de la inspeccin de trabajo de 10.000 euros. La sl no tiene dinero para pagar ese cantidad....
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Cooperativa de viviendas. Irregularidades

Navegando he encontrado esta página, y si me puede ayudar al respecto, me seria de gran utilidad. En junio de 2005 hice una aportación a una cooperativa de viviendas de 18.000 euros para comprar una casa (ojo, aportación para la construcción de...
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Contrato alquiler local compartido entre hermanos adjudicado por liquidación de sociedad limitada.

<address>Se trata de un local adjudicado mediante liquidación de una sociedad limitada constituida inicialmente por tres hermanos y durante el matrimonio de cada uno en régimen de gananciales. Los 3 socios-liquidadores hermanos ahora han recibido el...
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Salir socio de SL: qué opciones hay

Tengo una SL al 50% con otro socio como solidarios. Quiero salir de la SL y sacar la parte que me corresponde, pero hay surgen los problemas. Mi socio seguería con la SL. Una primera opción que me han comentado es que se puede disolver la SL, y que...
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Puedo exigir la devolución de las participaciones de una SL

Hace unos meses compré unas participaciones de una sociedad limitada mediante un contrato privado. En este contrato especificaba el activo y pasivo de la sociedad, siendo muy superior el activo al pasivo. Nunca se elevó a escritura pública. Ahora,...
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Sociedad patrimonial

Hace un año, tras el fallecimiento de mi marido mis hijos (menores de edad) en la partición de la herencia se nos adjudicaron las participaciones sociales de su sociedad patrimonial en la que yo figuro como administradora. En esta sociedad hay tres...
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¿Qué puedo hacer si mi socio comunero me oculta información relacionada con cuentas y clientes?

Hace 6 meses formé comunidad de bienes con otra persona. Él ya tenía estudiado el mercado y sólo le faltaba crédito. En principio iba a trabajar él porque es el autónomo y yo ya tengo otro trabajo. Pero después de 6 meses he podido comprobar que el...
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Abandonar mi empleo en una sociedad limitada. Venta o regalo de las participaciones sociales

Soy el administrador de un S.L. De dos socios y me estoy planteando abandonar la S.L., pese a que el negocio va bien. Yo tengo el 50% y soy el administrador, el otro socio tiene el restante 50% y tiene poderes (firma, decisiones, etc.). Nos llevamos...
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Okupas en piso del banco

Vivo de alquiler y hace cosa de 2 meses el piso que colinda con el mio(que pertenece al banco) fue ocupado de manera ilegal por una pareja, estos a su vez después d dos meses se marchan y le dan la llave a otra pareja de amigos para que se queden...
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¿Qué debe incluir el Contratos con el Socio Único?

Tengo que legalizar este libro pero no encuentro ningún modelo en internet. ¿Alguien sabe exactamente qué datos hay que incluir de cada contrato o tiene un modelo?
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Administradores de Sociedad Limitada Mala Gestión

Tengo una sociedad limitada (Un Restaurante) y somos 4 socios, tenemos un préstamo (por el local) y los administradores se oponen a pagar una deuda contraída por la sociedad ( el local) después de su nefasta gestión ( durante 5 años ellos han...
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Traspaso de la explotación del negocio de una SL a otra SL.

Mi jefe nos ha propuesto a varios trabajadores nos quedemos con la explotación del negocio. La situación, básicamente, es: - El negocio y el local pertenece a una S.L. Con varios socios. - Se creará una nueva S.L. Con varios trabajadores como socios....
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Como disolver una Comunidad de Bienes de un pequeño negocio a medias con mi futuro ex.

Tengo una Comunidad de Bienes al 50% con mi futuro ex y tenemos un preacuerdo verbal de quedarme yo con la totalidad del negocio con sus deudas y beneficios. ¿Cómo debo proceder para que desde ya mismo y antes de dicha disolución y divorcio pueda yo...
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Disolución de una SC

Hace unos meses, presente el modelo 036 en hacienda para dar de baja la actividad de una sociedad civil, ahora necesito disolver dicha sociedad, pero no se que pasos debo de seguir, y con que fecha debo proceder a la disolución de la SC, para que no...
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El administrador no me da ninguna información.

Tengo el 50% de una s.l que explota una discoteca, mi problemas es que no tengo ningún documento, como por ejemplo una copia de la sociedad, etc, ¿Qué documentos debería tener? A quien se los pido, ¿A la gestoría?, puesto que el administrador no está...
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Socio minoritario - Ampliación de capital.

Antecedentes Soy socio de una SL formada por 3 socios a partes iguales (33.33% cada uno) con una antigüedad de menos de un año, de la que es administrador uno de los socios (yo no). La sociedad dedicada a gestión de arrendamientos turisticos se...
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Reparto de acciones entre 3 socios de una S.L.

Somos originalmente dos socios que hemos desarrollado una nueva idea de negocio a la que podremos aportar trabajo pero no capital. El capital lo aportará íntegramente un socio capitalista. De los socios originales, uno podrá tomarse una excedencia en...
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Empresa y alquiler de local

Estoy a punto de crear una empresa de servicios teatrales. La fórmula que he elegido es la SL nueva empresa. Simultáneamente estoy en trámites para comprar un local. Me gustaría saber si puedo posteriormente alquilar ese local a la SL de forma que...
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Uso de un local nuestro al 66% para explotación de un negocio sin tener que pagar alquiler por el otro 33%.

En junio fallecio un socio de nuestra sociedad civil. Somos -éramos- tres socios al 33%. Ahora los herederos -4 hermanos- se quedan con esta participación, muy presumiblemente quieran vender; el negocio está valorado en 140.000€ por una parte del...
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Comunidad de bienes o sociedad civil particular

Empresa familiar S.L que se deja sin actividad por falta de liquidez y no poder seguir pagando a los trabajadores, que somos mi hermano y yo. Se decide que los dos sigamos adelante, el asesor dice de crear una sociedad civil particular y al ir a...
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Compra y disolución sociedad civil

Soy socia al 50% de una SCP junto con otra persona, ahora henos llegado al acuerdo de que yo me quede con el negocio al venderme su parte. ¿Cómo tengo que tramitar todos los pasos? ¿Desde la compra venta a la disolución?
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Deudas en una Sociedad Limitada

Mi padre es socio de una SL con el 25% y su socio con el 75% así como el administrador único de la sociedad. El problema es que siempre ha sido su socio el que ha gestionado la sociedad y ahora le dice a mi padre que desde hace unos años la sociedad...
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Problemas entre socios

Soy nuevo en el mundo empresarial. Hace un par de meses monté una cafetería con un socio. Creamos una S.L. Y figuramos como administradores solidarios al 50%, debido a que ambos estamos en comunidades autónomas diferentes mi socio trabaja y gestiona...
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Contrato no renovable y el propietario no quiere renovarlo

Hace cinco años alquile un local. Estaba en ladrillos. La obra hicimos nosotros. Empezamos a pagar alquiler desde el primer día, no nos dejo ni un mes para la obra. El contrato era de 5 años no renovable, prohibiendo casi todo traspaso, actividades...
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Disolución sl con pérdidas

Quiero disolver una sl que acumula pérdidas desde el 2007 y no hay vistas de poder solucionarlo. Los dos socios (al 50%) harían una aportación para el pago a acreedores, pero aún así el resultado sigue siendo negativo ¿Cómo puedo disolverla? ¿Cómo...
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Sociedad civil, dudas

Vamos a montar una cafetería con mi pareja y nos asociamos con una SCP, pero tengo algunas dudas al respecto: - El contrato será privado, por lo que no lo registraremos. ¿Seguro qué no hemos de presentarlo a ningún orgamismo? - El nombre, ¿Se ha de...
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Como hacerme socio trabajador de una empresa?

Soy técnico en informática, trabaja dando soporte técnico a domicilio y tengo una amistad que tiene una tienda de venta de computadoras pero no tiene alguien fijo en la empresa para dar servicios de reparación. Quiero asociarme con el ya que él ya...
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Cerrar Empresa

Soy socio de una sociedad civil privada al 50%, actualmente tenemos 6 trabajadores y 2 centros de trabajo, después de 16 años la verdad es que ya no puedo aguantar más, así que he decidido dejar la empresa a final de año y buscarme la vida por otro...
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Posibles irregularidades socio S.L

Soy socio de una empresa junto con otras tres partes sociales al 25%. Uno de los socios es el encargado de la parte contable, otro es el ingeniero y los otros dos somos los oficiales instaladores. Tenemos una serie de cantidades avaladas...
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Denunciar al administrador de una s.l

A ver si alguien me puede ayudar constituimos una empresa dos socios al 50% donde yo soy socio capitalista y mi socio es el adminstrador. Fui engañado desde el primer día ya que mi socio me dijo que no disponía de mucho dinero en efectivo y que...
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SLNE o CB

Tengo varias preguntas para usted en relación a lo siguiente. 1. Entre 3 socios vamos a adquirir los derechos de explotación y los bienes de una restaurante de comida variada tipo delivery sin expendio en el mismo local. 2. Uno de los socios tiene...
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Cierre de empresa

Perdona, ¿Se hizo una s.l con un capital social limitado de 3000?, donde 1 de los socios se nombro como administrador único y se dieron poderes mancomunados a los otros 2, posteriormente se vendieron esas acciones a otros socios, siendo el...
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Disolución SL con pérdidas

Tengo que liquidar y disolver una Sl pero no sé cómo hacer el cierre de esta sociedad, ¿El capital es de 3010? ¿Y acumula pérdidas de años anteriores por unos 15.000?, no se debe dinero a acreedores, solamente a los propios socios que han ido...
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Creación nueva sociedad y socios autónomos

Sr. Abogadosedo Somos 3 socios al 33,3% que tenemos en propiedad un local comercial que explotamos como una discoteca con su licencia correspondiente. Esta licencia está a nombre de Uno de los socios. La sociedad que tenemos es una Comunidad de...
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Adquirir el traspaso de una panadería

Mi consulta esta encaminada en hacerme cargo de un negocio de Panadería Degustación. Tengo la intención de adquirir dicho negocio, a través de un traspaso que lo encuentro razonable y, después de realizar un estudio del mercado y hacer mis propias...
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Ampliación de capital y prima de emisión

Tengo una duda acerca de una ampliación de capital de una sociedad con aportación de un inmueble. La duda es si, por ejemplo, ese inmueble tiene un valor de 1.000.000€, si contablemente se puede hacer una ampliación de capital de 100.000€ emitiendo...
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Jubilación y despido de personal

Mi pregunta es que tengo 64 años y me jubilo dentro de 2 meses, tengo una sl en la construcción y debo 2 prestamos para responder con las devoluciones que he tenido, y algo a proveedores, 12 trabajadores en los cuales 4 son fijos (10 años) 3 de ellos...
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Disolución de sociedad civil

Quiero disolver una sociedad civil compuesta por un socio capitalista (yo) y un socio trabajador. Llevamos gastos y ganancias al 50%. Mi socio quiere seguir con el negocio pero no quiere comprar mi parte de la empresa y pretende seguir trabajando con...
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¿Existe algún modo de vender la propiedad de un restaurante sin la vivienda adjunta?

Mis padres son propietarios de un local de unos 400 m cuadrados en el que en su día, hace más de veinte años, construyeron sin permiso su vivienda habitual junto a un restaurante. La cuestión es que la crisis y una serie de circunstancias han llevado...
8 respuestas

Gestión Asociación

No se si es la categoría adecuada para realizar esta pregunta pero es que en asociaciones no encuentro un experto disponible. Si no pudieras contestarme no pasa nada. Aquí va la famosa pregunta: Soy enfermera y tengo un proyecto en mente a largo...
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Aplicación Tipo reducido 15% impuesto sociedades

Una comunidad de bienes que ejerce una actividad económica con dos socios personas físicas al 50% se disuelve por discrepancias entre ellos. En la disolución acuerdan que el socio trabajador (el cual cobra una nómina mensual) remunerará con la mitad...
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Como pide financiación hipotecaria una CB?

Somos tres socios dispuestos a crear una CB y queremos montar un negocio en un local alquilado. Para poner en marcha dicho negocio, hay que reformar el local y necesitamos financiación. La CB no tiene bienes inmuebles en común, pero si cada comunero...
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Sociedad civil privada mi socio me vende su parte.

Soy socio capitalista al 50% en una SCP desde hace casi tres años, mi socia al 50% y su hija trabajadora de la empresa, mi socia trabaja y aparte de pagarle los autónomos, se le paga un sueldo 450,- euros, nuestra empresa esta dentro del sector de la...
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¿Se tiene que disolver una sociedad civil obligatoriamente si solo tiene un socio?

Una sociedad civil, con dos únicos socios. Uno de ellos realiza la compra venta de las participaciones quedando al final como único socio de ésta. ¿Esto provoca la disolución de dicha sociedad? La voluntad de ambos socios es que dicha sociedad...
3 respuestas

Porcentaje en comunidad de bienes

Queremos crear una comunidad de bienes con las siguientes características: - Numero de socios 4 - El Local comercial donde se unicara el negocio es de los 4 socios a partes iguales. - 3 socios trabajaran en el negocio 40 horas a la semana serán dados...
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Soiedad civil disolver

Mi socia y yo queremos disolver la sociedad civil, ¿Cómo podemos hacerlo? No tenemos ya gestoría. ¿Influye qué debamos trimestes de iva para disolverla?
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Liquidar una sociedad y deudas en contabilidad

Me gustaría liquidar yo misma una sociedad limitada sin recurrir a un gestor, ya que supone muchísimo dinero trabajar con uno y actualmente no disponemos apenas de liquidez. Mi duda surge en cuándo se tiene que dar concurso de acreedores, ya que la...
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Impuestos sobre venta de local comercial en Madrid.

Me gustaría saber si alguien puede confirmarme o aclararme las dudas respecto a la venta de un local comercial lo mas detallada y concretamente posible ya que hasta ahora nadie me lo ha podido explicar. La empresa XXXX S.L. Adquirió un local en 2002...
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Disolver sociedad civil y crear otra

Soy socio al 50% de una sociedad civil, y llevamos tiempo con diferencias, ademas mi socio no se ve muy por la labor de seguir, y a mi me caen todas las responsabilidas. Vamos a disolver la sociedad, mi pregunta es ¿Puedo yo crear otra o ponerme como...
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Comprar local - persona física o sociedad

Estoy a punto de crear, junto a un amigo, una SLNA para montar un bar (los dos seríamos socios al 50%). Simultáneamente estamos en trámites para comprar el local donde ejercer la actividad. Compraremos el local a través de un administrador judicial,...
4 respuestas

Cómo se deshace una comunidad de bienes?

Mi pareja es autónomo, compró la mitad de una empresa, la otra mitad es de su socio, que es el hijo del antiguo propietario, el negocio es una comunidad de bienes, este socio, no va a trabajar durante días, no atiende el negocio, y mi pareja tiene...
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Procedimientos para hacer una cancelación anticipada de mi hipoteca

Mi situación es la siguiente; recientemente a mi marido, su madre, le ha echo una donación de dinero para que cancelemos nuestra hipoteca. Hemos echo primero una disolución de condomino, puesto que tenemos separaciones de bienes y nos interesaba...
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Liquidación de una sociedad civil

Mí pregunta es relacionada con lo siguiente: En una sociedad civil, o bien comunidad de bienes, va a practicar cierre por liquidación por no ser rentable. ¿Podría decirme los asientos contables que hay que hacer en los libros de contabilidad?....
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Reparto de dividendos sólo a unos socios

Tengo el caso de una sociedad limitada en la que los socios son dos personas físicas (cada una con un 1%) y el tercer socio es una sociedad (98%). Mi consulta es si es posible hacer un reparto de dividendos únicamente a los dos socios personas...
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Local ocupado por copropietario

Tras leer algunas de sus respuestas me animo a consultarle mi caso: Divorciado recientemente sin liquidación de la sociedad de gananciales. Poseemos una casa, un local comercial y una peluquería (en el mencionado local de nuestra propiedad) que...
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Efectos legales de la muerte de un socio

Querría saber cual es el efecto de la muerte de un socio sobre la sociedad civil que formaba con otro. ¿La mujer del fallecido tiene derecho a adquirir condición de socia? ¿Sobre qué artículo se basa la ley?
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Desvío de fondos de un pequeño negocio

Tenemos una Sociedad Civil Particular con dos socios, uno mayoritario con el 75% y yo con el 25%. Por un error al darle el número de cuenta al banco se le ingresaron (al socio mayoritario) unos 5000 euros que eran de la Sociedad en su cuenta...
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Empresa "satelite"

Mi pregunta es si a consecuencia de la actual situación laboral, una empresa se podría constituir como "promotora" de otras empresas. A ver si me explico. Se puede tener una empresa (A), "cerrada" con el personal ajustado y necesario. Y luego crear...
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Sociedad con dos socios al 50% y uno de ellos administrador único

Mi padre formó una sociedad junto con mi madre los dos al 50% pero mi madre es administradora única, ellos se han divorciado y mi padre se ha quedado literalmente en la calle, que debe hacer para poder disolver la sociedad ya que ella no le pasa...
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¿Cómo cambiar de sociedad civil a sociedad anónima?

Unos compañeros y yo iniciamos una empresa de desarrollo de software y soluciones tecnológicas como sociedad civil, sin embargo nos han recomendado cambiarla a sociedad anónima, pero desconocemos como hacerlo. ¿Debemos acudir con un notario?, ¿Se...
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Se puede dar de baja un autónomo con recibos pendientes

Me puedo dar de baja de autónomo con deuda en la seguridad social y que documentación tengo que aporta, ya que no tengo trabajo ni facturación ninguna.
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¿Qué responsabilidad tiene un administrador único al que su socio apoderado lo aparta de la empresa?

Gracias de antemano por atender mis dudas pero no se realmente como actuar ni que pasos dar en primer lugar. El 14 de mayo de 2008 junto con 2 socios, creamos una s.l para realizar un periódico digital a nivel local en internet, a mi se me nombra...
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Compra de sociedad

Mi socio y yo vamos a poner en marcha un negocio. Tras ver distintas opciones vamos a recuperar una sociedad en la que él tiene el 30 % de participaciones. El resto pertenece a otra empresa. La sociedad en cuestión no estaba siendo utilizada y la...
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Valoración nave industrial

Soy socio de una SL con una participación de un 28.4%. Al constituir la sociedad, hubo que pedir un préstamo hipotecario sobre la nave y la parcela, a la vez que el banco nos exigió un aval solidario sobre el mismo. En la actualidad, con objeto de...
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Solucionar con hacienda

Mi problema es que tenemos una sociedad montada desde 2002 y durante este tiempo hemos confiado en nuestro gestor que estuvo durante 2007 medio desaparecido porque cambió de local y como nosotros dejamos de pagar la cuata por cierre de local no...
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¿Cómo se liquida la sociedad de gananciales con hijos y vivienda privativa del padre?

Me estoy divorciando, custodia compartida, y no llegamos a un acuerdo porque no sabemos como resolver esto. Tenia una vivienda privativa y pagada antes de casarme. Dos años antes de casarnos pedimos un préstamo hipotecario para hacer reformas en un...
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Que beneficios me corresponden

Somos dos amigos que estamos pensando formar una comunidad de bienes en la que yo aportaría todo el capital y trabajo y mi socio sólo trabajo, ¿Está esto permitido?, ¿Tendríamos qué especificarlo en el contrato privado?, ¿Qué porcentaje de beneficios...
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IVA en aportaciones no dinerarias

He estado mirando en el foro, pero no he encontrado respuesta a mis dudas, espero no repetirme. Me gustaría saber lo siguiente: En una constitución de sociedades, si uno de los socios aporta al capital, tanto dinero en efectivo (por ejemplo 100.000...
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Quiero disolver una Sociedad Limitada en la que la empresa tiene participaciones

Hace algunos años creé junto a un amigo una S.L. Junto con una empresa que aportó algo de capital. Yo dispongo de un 42,5% de las participaciones, mi "amigo" de otro 42,5% y la empresa del resto (15%). Dejé de trabajar en la empresa porque me mudé de...
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Cerrar una s.l de 3 socios

Soy administradora de una s.l de 3, los otros 2 están mancomunados(1 con contrato de trabajo y el otro sin contrato porque es funcionario). Los socios son nuestros padres(3 padres). Tenemos 2 deudas(¿Una de 1000? ¿Y otra de 3000?). Queremos disolver...
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Disolución de una S.L.

Que pasos ha de seguir una S.L. Para su disolución. Está dada de baja en el IAE y en el censo y totos los años haya que presentar el Impuesto Sociedades y las Cuentas Anuales y queríamos evitar este engorro de estar pendiente todos los años para...
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Salir de una sociedad civil

Tengo una sociedad civil con tres socios más. El caso es que me llevo mal con alguno de los socios y deseo irme de esta sociedad. No sé si puedo vender mi parte o tenemos que ir directamente a la disolución. La persona que lleva la gestión no nos ha...
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Dudas respecto a la normativa de una sl

Formo parte de una Sociedad Limitada con cuatro socios de la cual soy administradora y socia ante una problemática que se ha dado, se me plantean las siguientes dudas : - Si un socio en el inicio de la actividad aporto una cantidad de dinero en...
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Tipo de sociedad para mi empresa

Quiero montar una tienda y de momento abrir sólo los fines de semana porque estoy trabajando y quisiera seguir así hasta que mi negocio vaya funcionando. ¿Qué tengo que hacer para mantener estas dos actividades a la vez? ¿Es mejor poner la tienda a...
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Cambiar de socio a socio capitalista

Empecé hace 6 meses con un amigo un negocio. Las pautas eran que el aportaba inicialmente el dinero y yo hacia el trabajo tanto de gestioon comercial como de administración. Vaya que hacia de soscio capitalista. Nosotros para no poner más gastos de...
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Venta parte de una sociedad

En la actualidad tengo una sociedad en régimen de Comunidad de Bienes con mi socia al 50%. Debido a que no puedo atender este negocio por una cuestión de tiempo, mi idea es vender mi parte, con opción preferente de compra para mi socia. El negocio...
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Mi socio me ha robado

Actualmente tengo una sociedad, con un familiar mio, este individuo ha estado robando a la empresa en reiteradas ocasiones, pero desde hace unos 20 días desapareció. Haces varios días que me envía un mensaje y me dice que quiere disolver, yo consulto...
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Derechos de una administradora de S.L. Con 70%

Hace un año cree una S.L. Con otro socio poseo el 70% de las acciones y soy la administradora. Se han registrado muchísimas pérdidas que la empresa no puede afrontar y el socio se exime de toda responsabilidad y no quiere aportar capital para que no...
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Obligaciones de los socios según su participación

Tengo una sl con un socio en la cual yo tengo el 60% y él tiene el 40%. Mi parte es del 60% porque puse dinero en efectivo en la sociedad y aporté una cartera de clientes. La cuestión es que no hace mucho tiempo que tenemos la empresa y trabajamos...
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Darme de baja en sociedad civil al 50%

Tengo una sociedad civil desde hace 11 años, el caso es que mi socia era a su vez mi pareja y ella nunca ha participado en la sociedad activamente, se ha limitado a mantener su nombre en la empresa, pagar un autónomo para cotizar y cargar a cuenta de...
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Gastos por subrogación mitad hipoteca

ES la primera vez que entro aquí, así que lo primero darte las gracias por adelantado. ¿Te cuento hipoteca abierta por un capital concedido de 211040 del que solo cogemos 176310,51?. Me separo de mi pareja y hacemos disolución de comunidad y yo...
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¿Cuáles son los gastos mensuales para una sociedad s.l.?

Tengo algunas dudas y espero que puedan ayudarme. En primer lugar somos tres personas, las cuales queremos abrir un pub como negocio, y lo primero que nos gustaría saber es, si hacer una sociedad, o simplemente darnos de alta como autónomos. Nos han...
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Creación de Sl, SA o SAU

Llevo 3 meses como autónoma, el problema es que tal y como está la economía sé que el propio aval del autónomo es uno mismo y todo lo que este tiene, me gustaría saber que es más costoso formar y para mi actividad y envergadura que es más conveniente...
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Montar un bar: ¿SL o autónomo?

Voy a abrir un bar de copas con 2 socios más ( todos con trabajo por cuenta ajena ) y queremos saber como es mejor hacerlo: constituir una sociedad limitada o una comunidad de bienes. ¿Tendríamos qué darnos los 3 de alta en autónomos? ¿Cómo nos...
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Quería saber las posibles consecuencias de mi acción

Tengo inquilino que no me paga alquiler de mi vivienda no hay contrato de alquiler, obviamente tiene llave vivienda mi idea es cambiar la cerradura para que no pueda entrar, aquí vienen las preguntas ¿El inquilino puede denunciarme? Como me debe...
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Liquidar S.C.

Recientemente me ha solucionado algunas dudas que tenia respecto a la s.c. Que tenemos entre 2 fulanitos, mi mujer y yo. Me surge una duda, yo no quiero pertenecer a esa sociedad por que estoy pagando mi parte de deuda hipotecaria sin obtener...
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Soy socio de una SL al 50% y mi ex. El otro 50, quiere que ponga capital nuevamente y no quiero.

Resulta que por desgracia somos socios. Nunca he sacado ningún beneficio de la empresa... Mientras estábamos casados hemos puesto varias veces dinero nuestro para sacar la empresa adelante y no hemos recuperado nada. Estamos pagando el local de la...
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Venta inmueble sociedad a socio

Hace un tiempo heredamos las participaciones de una sociedad dedicada a compraventa de inmuebles. En la actualidad está inactiva y solo tiene un inmueble. ¿Puede la sociedad vender dicho inmueble a uno de los socios? Quisiéramos saber si esto es una...
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Sociedad Civil y Comunidad de bienes, Responsabilidad de los socios y Alta en autónomos:

Nuestra duda es la siguiente, tenemos una pequeña cuadra con un caballo que esta primavera empezara a correr en hipódromos, somos cuatro personas las que vamos a formar esta asociación, no queremos constituir una sociedad limitada y queremos en...
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Boquear a un socio de una SL

Soy empleada de un SL y uno de los socios, me ha dicho que me informe de si hay alguna manera de bloquear al otro socio. Es un SL con dos socios que cada uno tiene el 50%. Uno de ellos es el administrador de la empresa, y queremos saber si el...
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Sociedad Civil disuelta. ¿Debo pagar las deudas?

Hace tiempo vendí mi parte de sociedad a mi único socio y firmamos un papel redactado por un abogado excluyéndome de las deudas de esta scp. Ahora ha llegado una carta de haciendo reclamando 7000 euros del 2007, en este año yo figuraba como socio. Mi...
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Disolución comunidad de bienes

Somos 2 autónomas en una comunidad de bienes y me gustaría saber algunas cuestiones ya que nos estamos planteando cerrar el negocio. - ¿Qué hacer para disolver una comunidad de bienes? Estando de acuerdo los comuneros o sin estarlo. -¿Tiene algún...
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Ejecución de hipoteca

Tengo un crédito promotor para 40 vivs. El edificio esta al 90%, es de 3.5 millones de euros. Tuvimos un avance según la última tasación de 3% que no pagó el banco porque quieren una garantía adicional (que no tenemos) para asegurarse el pago de los...
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¿Un socio accionista con el 50% prevalece sobre dos administradores/fundadores con 25% cada uno?

Un socio accionista/capitalista con el 50% y de incorporación reciente, ¿Cómo de fuerte es en la toma de decisiones frente a dos socios administradores/fundadores y trabajadores de la empresa con un 25% cada uno? 1. Frente a una decisión, ¿Prevalece...
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Continuar con la empresa si mi socio quiere dejar la sociedad

Formé hace dos años una SL con un amigo al 50% para la cual aportamos cada uno 10.000 euros, en estos momentos nos hemos planteando dejar de trabajar juntos, pero yo quisiera seguir con la actividad de la empresa. ¿Qué opciones tengo para quedarme...
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Disolución de una Sociedad Civil

Tengo el 8% de una Sociedad Civil. El otro 92% lo posee mi socia, que quiere liquidar la sociedad. La sociedad no esta elevada a registro público. El problema es que la sociedad tiene unas deudas, en concreto 1.767 € de principal con hacienda y 8.000...
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¿Qué derechos tengo como inquilino respecto al mobiliario y los electrodomésticos?

Llevo en alquiler 3 años y el primer día que entré me encontré la casa muy sucia y los muebles y electrodomésticos inservibles por lo que tuve que poner yo muebles y electrodomésticos que yo tenía en mi anterior vivienda. Durante los 3 años que estoy...
5 respuestas

Obras en vivienda de alquiler

Somos 3 personas viviendo en un piso de alquiler con contrato. Ahora la dueña sin previo aviso, quiere hacer obras con nosotros dentro de la vivienda, porque quiere hacer una habitación más, y acortar el salón. ¿Es esto legal?, nosotros como...
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Impugnar venta de acciones de una sl

En noviembre de 2011, en una sociedad dormida de mi socio, me puse de administrador único de la sociedad limitada. Dicha sociedad paso a ser formada por tres socios: mi mujer (42%), el socio (16%) y yo (42%). Ese mismo día le otorgamos un poder sobre...
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Se puede sacar a subasta un bien inmueble con inquilinos con contrato sin fecha de finalización?

Somos 13 socios de un mercado. Uno de ellos no quiere vender y además tiene un contrato de alquiler de un puesto sin fecha de finalización. Además de este puesto existen 2 puestos más en esa misma situación (contrato sin fecha de finalización) pero...
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Cual es la sanción por desvío de capitales?

A ver si puede ayudarme con un tema que me preocupa mucho. Somos 2 matrimonios con una empresa (4 socios) y hace unos años mi marido decidió separarse de la otra pareja, pero no se lo tomaron bien y no quieren firmar la separación, teníamos 2 tiendas...
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Un socio de una sociedad (50 y 50) decide dejar la actividad y el otro quiere seguir. ¿Cómo se reparte el beneficio?

Me encuentro en una situación bastante compleja. He estado trabajando durante un año con una socia sin formalizar la sociedad: todo está a su nombre. Ahora resulta que ella quiere dejar de trabajar conmigo y quiere quedarse con su inversión inicial y...
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¿Presionar a la Caixa a que pague certifiaprobada?

Tenemos un contrato de préstamo promotor con La Caixa y necesito saber cómo puedo presionar a La Caixa para poder cobrar una certificación aprobada por el tasador hace dos meses, nos dicen que se están pensando nuestra situación como empresa..
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¿Puede el valor de unas acciones ser negativo?

Tres socios tenemos una sociedad limitada, al 33%, que no está funcionando bien. Uno de los socios quiere salirse del proyecto, y nos da la opción de comprarle su parte. Como ninguno de los socios estamos cien por cien convencidos de continuar, hemos...
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Buscamos socio capitalista pero manteniendo el control de la sociedad

Somos dos amigos que desde hace años llevamos sacando adelante un portal en internet que hemos logrado consolidar, y ahora querríamos inyectarle capital para crear una sociedad, promocionar la web, pagar a colaboradores, etc y sacar adelante el...
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Divorcio de matrimonio sin hijos

Mi mujer se fue a vivir con otro hombre y le salio un trabajo y alquilo una casa y ahora no se quiere hacer cargo de la hipoteca de nuestra casa ni de ningún gasto. Que se puede hacer hasta que nos divorciemos.
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Creacion de una s.l

Quisiera saber que riesgos haya para la creación de una s.l si mi socia es abogada aunque autónoma y yo trabajo por cuenta ajena. ¿Tendríamos qué ser las dos autónomas? En caso de ella sola sea administradora, ¿Qué me perjudica a mi?
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Se puede compensar a una persona que no sea socio de tu empresa con parte de los beneficios?

Un amigo ha colaborado conmigo en un proyecto que estoy desarrollando y ahora se quiere asociar a mi empresa pero yo no quiero. Sí reconozco que me ha ayudado bastante con el diseño de este producto, pero no quiero tenerle de socio por varias...
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Propiedades inmobiliarias

Acabo de conocer la página y daros las gracias por existir. Mi pregunta es la siguiente: Mi familia directa y otros familiares muy cercanos tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler (locales, viviendas, terrenos...), la idea es crear una...
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SL, administración y responsabilidad

Lo primero de todo agradecer la existencia de este espacio y de la gente que estáis respondiendo a nuestras preguntas, hacéis una gran labor, de verdad. Hace un año y dos meses creamos una SL para trabajar un establecimiento de hostelería, somos 3...
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Destituir administrador SL

Soy administradora junto con mis otros tres hermanos de su sociedad limitada. Estamos nombrados de forma indefinida y con poderes mancomunados. Cada uno tenemos el 25% de la empresa. Quisiera saber si puedo destituir a dos de mis hermanos como...
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Retribución Socio ejerce una actividad profesional

Si la relación socio-sociedad debe calificarse como laboral por concurrir las notas de dependencia y ajenidad, los servicios prestados por el socio a la sociedad estarán no sujetos al IVA en virtud de lo dispuesto en el artículo 7.5º de la Ley del...
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Préstamo hhipotecario con un socio

Tengo un préstamo hipotecario con un socio de una sociedad civil. Lo pedimos con una S.C. Anterior que está dada de baja, para coger el negocio que tenemos actualmente. El avala con sus casas y yo firme con mi marido, sin avalar con nada. Hace tiempo...
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Incremento en el presupuesto de una obra.

Estoy tratando de cerrar la liquidación de una obra de reforma en la que la empresa está metida en un concurso de acreedores. El tema es que en el presupuesto firmado para los armarios, su precio venía dado por metros cuadrados. Ahora al liquidar,...
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Contrato de arras de local comercial

Vi un anuncio del propietario de un local en el que indicaba que no se pagaba gastos de comunidad y con aire acondicionado. Durante la visita al local, vi que el compresor(la parte que va fuera del local). Se encontraba dentro del ocal en una esquina...
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Mi socio me roba ¿Qué debo de hacer?

Soy socio en una empresa creada hace 1 año esta relacionada con la restauración (restaurante) soy socio al 10%, tengo otro socio que también tiene el mismo porcentaje 10% y luego el socio mayor que tiene el 80% de la empresa. Pues bien, este socio...
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Hemos cerrado un local y ahora el dueño amanaza con denunciarme si no le pago todo, cosa que habiamos pagado a medias

Hemos cerrado un local de copas por que no funcionaba bien y el dueño estaba deacuerdo, todo lo que metimos en la discoteca lo pagamos nosotros y ahora me amenaza x incumplimiento de contrato si no le doy todas las botellas o el dinero integro de lo...
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Dar de baja sociedad limitada

Tengo una sociedad limitada con mi hermana de la cual somos administradoras solidarias al 50%. Queremos darla de baja a principios del próximo año por la situación económica. Quería saber los pasos a seguir y si es posible que yo siga dada de alta en...
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