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Dudas sobre Hipoteca
Para ver si podéis arrojar un poco de luz a unas dudas que me han surgido. Resulta que esta semana pasada estuve viendo un piso, el cual estaría interesado en comprar. Resulta que el actual propietario pedía 165.000 Euros por él, pero al informarme a...
1 respuesta
Ventajas de subrogación hipoteca promotor
Hace 2 años compre una vivienda sobre plano, de la que ya he pagado el 20% y próximamente me la entregarán. En este momento tengo que decidir si subrogarme en la hipoteca del promotor o buscar otra y me gustaría saber cuales son exactamente las...
1 respuesta
Subrogación de hipoteca
Dentro de poco me entregarán la casa y el promotor tiene hecha la hipoteca con el Banco de Andalucía al que me tendría que subrogar (la hipoteca sería de 87.748 euros). Me ofrecen el euribor + 1,25 (que puede tener una bonificación de hasta el 0.50),...
1 respuesta
Disolución con subrogación
Mi expareja (pareja de hecho) y yo nos hemos separado. Tenemos un piso con una hipoteca. Yo me quedo su mitad del piso a cambio de un dinero que le doy. Para ello vamos a hacer una disolución de condominio mediante notario. Sin embargo me han dicho...
1 respuesta
Gastos cambio hipoteca
Tengo una hipoteca con unas condiciones malas: Capital pendiente: 168.000 Tiempo pendiente: 28.5 años aprox. Interés: euribor+1.15 Comisión amortización: 0.5 Comisión cancelación: 1 Comisión subrogación: 1 Quiero cambiarme a otro banco a una hipoteca...
1 respuesta
Con quien conseguir la hipoteca
Yo también estoy en una situación difícil. Quiero construirme una casa en tenerife sobre un terreno que aun no tengo comprado pero si reservado. Necesitaría saber, que entidad me ofrecería una operación donde pudiera comprar el terreno y poder...
3 respuestas
Provisión de fondos escandalosa
Hemos solicitado una hipoteca a CajaMadrid y hoy nos han dado fecha de escritura para la semana que viene. Nuestra sorpresa ha sido cuando nos han dicho que la provisión de fondos era de 15.500 euros. Queremos comprar una casa y subrogarnos a la...
4 respuestas
Subrogacion o cancelacion
Me he comprado un piso nuevo que me harán entrega en un par de meses, en el contrato de compra-venta ya se especifica que el piso se encuentra grabado con la hipoteca del promotor, hipoteca que tengo que subrogar o cancelar llegado el momento de...
1 respuesta
Provisión de fondos para cancelación de hipoteca
Tenemos una hipoteca con la Caixa y queremos cambiarnos al Sabadell. Entiendo que si al final Sabadell subroga la hipoteca de la caixa únicamente tendríamos que pagar la comisión de cancelación de la Caixa y la de apertura del Sabadell. Si al final...
2 respuestas
Hipoteca vpo euribor +1,25
En 2012 van a dar-me un piso de VPO, la promotora tiene la hipoteca con CAJAMAR a euribor +1,25. La promoción VPO está en Catalunya, dentro del plan vivienda 2009-2012. A firmar el contrato de compra-venta había una clausula en la que decía que nos...
1 respuesta
Hipotecas bonificadas barclays, en las escrituras no se refleja nada de las bonificaciones
Cambie la hipoteca de la caixa a barclays y tuve muchas mejoras en este sentido. Ahora caixabank a comprado barclays y vuelvo con ellos. Cuando me fui a barclays me bonificaban la hipoteca por cambio de banco año 2010... Pero me he dado cuenta que en...
1 respuesta
¿Subrogación o Hipoteca?
Me gustaría por favor que me aportases un poco de luz a una decisión creo bastante importante. He comprado un pequeño piso de nueva construcción y renta libre que me entregan en mayo de este año. Me encuentro en la indecisión de si me debería...
1 respuesta
¿Seguirá bajando el euribor?
Tengo una hipoteca en la entidad Cajasol, a un euribor + 0,5 que se revisa semestralmente. Actualmente estoy pagando el euribor de octubre, hasta julio que me cogerán el de Abril publicado en Mayo. Me han ofrecido una hipoteca en ibanesto al...
1 respuesta
Cancelación Registral hipoteca
Tengo una serie de dudas, a ver si me las puede resolver: 1. ¿Puede el banco en el que yo tengo la hipoteca, una vez cancelada económicamente dicha hipoteca, no cancelarmela en el registro? ¿Se puede negar a cancelarla? 2. ¿Tengo derecho, como...
2 respuestas
Subrogación NO, hipoteca nueva
Tengo intenciones de comprar una vivienda que reconoce una hipoteca (todavía no sé a ciencia cierta si es un crédito o un préstamo). El banco acreedor (ruralcaja) me ofrece una nueva hipoteca para cancelar la anterior pero se niega sistemáticamente a...
1 respuesta
Mejor solución entre subrogación o segunda hipoteca
Le escribo porque le comenté mi caso hace unos días y me prometí que le contestaría con mi decisión final. No sé si recordará o podrá visualizarlo. Se trataba de que mi banco no quería hacerme nocavión y me me propuso una segunda hipoteca. Entonces...
1 respuesta
¿Me han engañado con la subrogación de mi hipoteca?
Me dijeron en Caja Madrid que me hacían un estudio de mi hipoteca. Me han dicho que con la subrogación me salen las cuotas mensuales menores y he aceptado. Ahora me dice un amigo que me han engañado, yo creo que no, conozco a los de Caja Madrid de...
2 respuestas
¡URGENTE! BBVA me cobra la bonificación
Bueno espero que me puedas dar lo antes posible una respuesta. Empezando por el principio decir que tenia la hipoteca con BBVA a plazo fijo durante los 5 primeros años al 4,5% de interés. Bueno pues viendo que el euribor esta prácticamente por los...
3 respuestas
"¿Garantía" de no pedir 50% de escritura?
29/01/2011 Usuario Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa / que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. / Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca...
1 respuesta
Novación de hipoteca, documento garantía de propiedad
Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca entera estoy pagando yo...
2 respuestas
Subida en la cuota hipoteca vivienda
En las condiciones de mi hipoteca (vivienda) tengo estas condiciones de bonificación incluidas. "Según el "CUMPLIMIENTO CONDICIONES DE VINCULACIÓN" (hipoteca vivienda), me bonifican con un máximo de 0,55 puntos el tipo de interés. A) 0,40 puntos -...
1 respuesta
Gastos de subrogación a otra entidad ¿Deducibles?
He intentado, hablando directamente con mi actual entidad, para hacer una posible novación de mi hipoteca para mejorar mis condiciones. Finalmente no accede mi banco, por lo que voy a hacer una subrogación. Supuestamente en una subrogación no se...
1 respuesta
¿Hipoteca para 50000?
Me voy a comprar una casa, vamos que ya he hecho la resarva, ¿Voy a pedir una hipoteca de 50000? Ya que el resto lo tenia de la venta de hace unos años de otra vivienda. Me ofrecen en Cajasur el 2.50%durante el primer año y a partir de ahí el...
1 respuesta
Negociar diferencial de hipoteca con 7 años de antigüedad
Tenemos una hipoteca de 168.000 euros, nos quedan 23 años por pagar, estamos a IRPH CAJAS +0.25 bonificable según la vinculación que mantengamos con la entidad y con una revisión anual (en septiembre, con el índice de referencia de julio). He pedido...
2 respuestas
Hipoteca intereses
¿En Mayo de 2003 contratamos una hipoteca con BBVA a tipo de interés variable por valor a 132.225? Con dos avalistas, uno nominativo y otro hipotecante no deudor. En Agosto de 2008 quisimos quitar dichos avalistas y ante la subida reiterada del...
6 respuestas
Gestiones de notaría, registro y gastos de cancelación de hipoteca; traslado de la Caixa a ING
Necesito por favor que me de información y consejo, le cuento mi caso. Tengo una hipoteca el la caixa por valor de 47.000 euros, a un interés de euribor+1, resulta que por cuestiones de trabajo necesito un coche y pagar otros gastos varios, y la...
1 respuesta
Comisión Subrogación Hipoteca a Interés Fijo
Tengo una hipoteca en la que hice una ampliación en Octubre del 2008 y me la pusieron a un interés fijo del 5,85%. Debido a la bajada del Euribor tengo una oferta muy importante de DEUTSCHE BANK (Euribor + 0,27) para subrogarme y en mi entidad...
1 respuesta
Cambio de hipoteca de variable a fijo?
Tengo hipoteca en BBVA de la cual me quedan 15:años de pagar. Me quedan 890000 por amortizar y tengo euribor +0,7. Estaba pensando en pasarle a fija y la mejor oferta que he recibido es de Openbank con un fijo de 2,20 con vinculaciones. Mi casa la...
1 respuesta
¿Seguro de vida hasta el fin de mis días?
Quería hacerte una pregunta sobre una anulación de un seguro de vida, ya que nadie puede aclararme el tema de forma clara, sencilla y segura :( Tengo un seguro de vida contratado (en agosto 2009 hizo el año) con Unión del Duero por una duración de 35...
1 respuesta
Hipoteca: vinculaciones
Tengo una hipoteca, y mi duda es la siguiente: Tengo entendido que en la escritura de compra y venta con subrogación de hipoteca de una vivienda (lo que yo poseo) debe aparecer lo que es vinculante o no con la misma. Después de mucho leer no...
1 respuesta
Suelo del 3,25 % y no aparece en las escrituras
Hice una subrogación y novación de un crédito hipotecario con una entidad bancaria en la que mi promotor ya tenia la hipoteca, en ningún momento de enseñaron la escritura del promotor ni me comentaron sus condiciones. Ahora que baja el Euribor llamo...
1 respuesta
Financiación para empresa(tienda de ropa):¿Préstamo personal o hipoteca? Pago en negro
A ver.. Antes que nada... Gracias por tu tiempo... ¿1 Necesito aprox 35.000? Para montar una tienda de ropa. ¿2 tengo una hipoteca en la cam por 120000? 3 solicite una nueva tasación de mi casa (la primera fue cuando compre la casa y me la tasaron en...
1 respuesta
Me subrogo o no
Me he comprado una vivienda nueva de renta libre, la promotora me ha proporcionado una entidad bancaria, Ibercaja, para subrogar la hipoteca. Estoy planteándome subrogarme a esta hipoteca o hacerla con otra entidad que me proporcione mejores...
1 respuesta
Hipoteca de doble garantía
Quería hacerte una consulta haber si me puedes ayudar. Queremos comprar un piso entre mi pareja y yo, valor de tasación y de compraventa coinciden en 240000 euros. Yo tengo un piso que compre antes de estar con ella, valor de tasación 195000 euros...
2 respuestas
Subrogación de crédito hipotecario
Mi esposo y yo compramos hace un año un casa de segunda mano en una agencia inmobiliaria. La agencia arregló todos los papeles con el banco que nos dio el crédito y con la notaría. En ese entonces, como yo no tenía residencia en España ni trabajo, el...
1 respuesta
¿De devuelven la parte proporcional de Lana prima única que pague del seguro de vida en Constitución de hipoteca?
Pague una prima única de 3.900 para un seguro de vida a 10 años en la constitución de hipoteca, ahora 3 Años después quiero subrogar la hipoteca y quería saber si me devuelven la parte no consumida o solo lo devuelven cuando la hipoteca es cancelada...
4 respuestas
¿Cómo cancelar un seguro vida asociado a una hipoteca?
La cuestión es que mi banco me cobra una cuota anual renovable de 198,00€ por un seguro de vida asociado a mi hipoteca. El capital pendiente es de sólo 27.000 € (ya he pagado 17 años de cuotas de hipoteca y quedan 13) y sólo cubre el riesgo de...
7 respuestas
¿Me subrogué o hice una novación?
En 2008 me subrogué a una hipoteca de BBVA, las condiciones iniciales no me convencía por lo que me ofrecieron una Blue joven con un diferencial y plazo distinto a la hipoteca primitiva del promotor. Dichas características se detallan en la escritura...
1 respuesta
Suelo más diferencial
Tengo una consultilla a ver si me podéis ayudar. Tengo una hipoteca firmada con un suelo del 3% cito textualmente por escritura: "limite a la variación del tipo de interés aplicable.- Se acuerda y pacta expresamente por ambas partes, que el tipo de...
1 respuesta
Si decides hacer una subrogación de la hipoteca y él banco actual la enerva. ¿QUÉ pasa con los seguros vinculados?
Tengo tres seguros de prima única de 5 años vinculados a una hipoteca. Seguro de vida, seguro de hogar y seguro de amortización. Si decido subrogar la hipoteca esos tres seguros desaparecen. ¿Pero si el banco enerva la operación? ¿QUÉ pasa?
2 respuestas
Subrogacion o novacion
Quiero vender mi casa y a su vez comprarle al comprador la suya. Mi casa tiene una hipoteca de 206000 euros y la de ellos de 43000. Las casas están tasadas en 180000 la de ellos y 230000 la mía. ¿Cómo lo deberíamos hacer para que los gastos sean...
1 respuesta
Seguro de vida. Tributación
Mi mujer y yo tenemos sendos prestamos hipotecarios de viviendas que adquirimos cada uno por su lado antes del matrimonio. En ambos casos tenemos contratados un seguro de vida (100.000 € y 60.000 € respectivamente) apareciendo como beneficiario la...
1 respuesta
Deducciones Cambio de Hipoteca
Rápido: dic04 compro e hipoteco vivienda habitual 210.000 eur. En Mar07 cambio de hipoteca y banco a 220.000 eur ( 10.000 para reformas). El borrador de hacienda me incluye como gastos la amortización total del 1º préstamo casi los 206.000! (...
1 respuesta
Me varían las condiciones al Subrogarme! ¿Es legal?
Recientemente he roto con mi pareja. Ahora pretendo quedarme con el piso y la deuda que tenemos. Según tengo entendido tengo que realizar una extinción del condominio (poner el piso a mi nombre, creo) y posteriormente subrogarme a la parte de la...
2 respuestas
¿Ampliar hipoteca o Una nueva?
Me llamo Jose, querría saber Que sale más económico, ampliar una hipoteca existente por mi vivienda habitual, para con ese dinero comprar otro piso (a mi padre), ¿O hacer una hipoteca nueva sobre ese piso?
1 respuesta
Subrogación de hipoteca de cuotas crecientes
Tengo una hipoteca desde hace 3 años. Estoy interesada en subrogar mi hipoteca para mejorar el tipo de interés que tengo. He consultado en varios bancos y en algunos de ellos me han dicho que mi hipoteca no se puede subrogar porque es de "cuotas...
1 respuesta
Carta de subrogación
Llevo un tiempo subrrogado a una hipoteca, el banco nunca nos ha facilitado datos de dicho producto ( ni copia de la oferta vinculante, ni escritura hipotecaria ) y cuando se lo pedimos nos remite al constructor alegando que al ser las mismas...
1 respuesta
Subrogación vs. Hipoteca nueva
Hemos comprado un piso nuevo a una promotora que tiene concedido un préstamo con una entidad bancaria. Dicha promotora nos ofrece subrogarnos a ese préstamo, aunque hemos encontrado otra entidad con mejores condiciones. En caso de subrogarnos al...
1 respuesta
Condiciones hipoteca para VPO
He visto en su descripción lo de vivienda protegida así que como es el caso le quería comentarle mi situación brevemente para ver si me pueden ayudar a aclararme un poco. En breve voy a adquirir una vivienda VPO y a priori tengo dos opciones que es...
1 respuesta
Compra de casa
Quiero comprar una casa pero no me aclarado; -Es vivievda nueva, la promotora construyo 15 o 20 casas y tiene hipoteca con Bankia esa hipoteca creo que esta sobre los 220.000 euros por casa -Debido a la crisis el precio de venta de estas casas ha...
3 respuestas
Nuevas condiciones en Cajasol
En abril de 2007, firme mi hipoteca con Cajasol y como tantos otros con la maldita "hipoteca cuota creciente", con la cual solo he amortizado unos 500 Euros después de 2 años. Hace unos 10 días recibí una carta de la central de Cajasol, la cual no...
1 respuesta
Subrogación más novación.
A tod@s y gracias de antemano. Estoy en trámites de subrigación de mi actual hipoteca en BBVA a Barclays. Mis preguntas son las siguientes: 1.En una hipoteca constituida en el 2002, ¿Cuál es el límite de comisión por subrogación? Navegando por la red...
1 respuesta
Subrogación en una hipoteca de una VPO
En la hipoteca de una VPO, se me ofrece una subrogación con una entidad bancaria (Laboral). ¿Qué cantidad ahorras al subrogarte y en que gasto te la ahorras? ¿Que diferencia hay coger una hipoteca con otra entidad o hacerlo con la que te ofrece la...
1 respuesta
Gastos ampliación hipoteca!
Tengo una hipoteca de la que me quedan por pagar unos 40000 Euros. La cuestión es que quiero una ampliación de hipoteca de unos 30000 Euros para reformar la vivienda y no se que es mejor si una ampliación de esta hipoteca o un préstamo personal. He...
1 respuesta
Subrogación hipoteca de promotor
Me llamo María, y quisiera saber si es legal que el Banco te cambie las condiciones de préstamo del promotor, ya que, me han concedido la subrogación, pero el promotor tenía 0,25% de comisión de subrogación, y me la han subido a 0,75%, y el...
1 respuesta
Cancelar seguro hogar vinculado a hipoteca
He recibido la circular en la que se me comunica la renovación de mi seguro de hogar vinculado a préstamo hipotecario, solo, diez días antes de su renovación. Mi sorpresa es que lleva un incremento anual de 80 euros. Cantidad que no acepto. He...
1 respuesta
Asesoramiento sobre hipoteca
Me gustaría exponer mi caso y que me asesoraras un poco. Estoy pensando en comprarme una vivienda de protección oficial en la cual su valor máximo es de 102.000 euros y su valor de mercado es de 126.000 euros el cual es por el que me lo quiere vender...
8 respuestas
Nueva tasación en la subrogación
Hace días os comenté que teníamos una hipoteca a 40 años con un suelo muy alto del 4'25 % aunque con un diferencial de 0'25% y que intentaríamos que nuestra entidad modificara ese límite, pues bien, hemos hablado con el director y nos ha dicho que...
1 respuesta
¿Esperar para ampliar después de subrogar?
Hoy, en el banco con el que pretendo hacer una subrogación con novación y ampliación, me dicen que primero tengo que subrogarme, y pasados unos días (no han sabido decirme cuantos) tengo que volver a la notaria a firmar la novación y la ampliación....
1 respuesta
Suelo, Previsiones para el 2011
Mi situación es: Euribor+0,45, suelo del 3% hasta el 2012 y ninguna condición de contratación. Ahora estoy pagando el 4,80%. Reviso en febrero con el euribor de noviembre pero con el suelo pagaré el 3%. Y tengo un montón de dudas sobre si cambiar o...
1 respuesta
Gastos de compra de piso
Mi novia y yo estamos en proceso de la compra de una vivienda de VPPL a través de una cooperativa (ECOVI), hemos entrado casi a la finalización y entrega de los pisos por lo que tenemos que aportar "de golpe" la cantidad que se supone tendríamos que...
1 respuesta
Procedimiento legal para cancelar un seguro de hogar
Soy propietario de una vivienda vpo. Durante el primer año de hipoteca me "comprometí" con la entidad hipotecaria a contratar con ella, tanto el seguro de hogar como el seguro de vida. Dentro de 4 meses me vencen ambas pólizas: en el caso de la de...
1 respuesta
Subrogación "con condiciones especiales"
Expongo mi caso por si me puede echar una mano inverbrokers. Compramos un piso, mi pareja y yo, ¿Tasado en 161.000? (agosto/2006). ¿Tuvimos qué pedir el 100% del capital del piso más los gastos que finalmente fue 159.000?. Por desconocimiento, lo...
1 respuesta
¿Qué os parecen estas condiciones?
Estoy estudiando las condiciones de varias entidades para la concesión de una hipoteca. Afortunadamente mis condiciones económicas me permiten la concesión en aquellas en tidades en las que he solicitado condiciones hasta el momemeto, en una de ellas...
1 respuesta
Seguro de Vida de Prima Única al firmar hipoteca
Voy a firmar una subrogación de una hipoteca. Ésta es sólo de 50 mil euros y me piden el pago de una sola vez para 10 años de seguro de vida de 3200 euros. La pregunta es si podría darme de baja una vez firmada la hipoteca según la ley'. He leído que...
1 respuesta
Comisiones recibo devuelto
Hace ya unos meses fui al banco a dar de baja un recibo de por empresa, pues me había dado de baja y me seguían pasando el recibo. Con la empresa por tenía contratado otros seguros y el banco me devolvía todos los de esta empresa. Al final fui a...
1 respuesta
Subrog hipoteca promotor + ampliación
Según he visto en otras consultas, en el caso de haber firmado que los gastos de subrogación o cancelación de una hipoteca de un promotor corren a cargo del comprador, es "negociable" que el promotor soporte este gasto en el caso de decidir contratar...
1 respuesta
Subrogación hipoteca por herencia
Tengo una hipoteca desde hace 12 años con el BBVA. El préstamo esta a mi nombre y al de mi ex, de la que divorcie en el año 2001 y que falleció en enero de 2009. Mi única hija ha hecho la donación de sus derechos a mi favor pero tengo que subrogarme...
1 respuesta
Ayuda experta por favor: anular seguro de vida
Quería hacerte una pregunta sobre una anulación de un seguro de vida, ya que nadie puede aclararme el tema de forma clara, sencilla y segura :( Tengo un seguro de vida contratado (en agosto 2009 hizo el año) con Unión del Duero por una duración de 35...
1 respuesta
Interés mínomo aplicable a hipoteca
A finales de enero me entregan mi vivienda, he ido a varios bancos buscando condiciones para la hipoteca. Después de pensarlo mucho, decidí hacerla con CCM, me ofrecían Euribor-0,20 los 6 primeros meses y después Euribor+0,33. Tras empezar los...
1 respuesta
Tributación por cancelación Hipoteca
Estoy pensando en cambiar mi hipoteca, pues necesito una ampliación del préstamo. En principio una solución sería la subrogación, pero hay entidades que no admiten la ampliación del capital que se debe, o en su caso, tardan bastante pues primero hay...
1 respuesta
En mi escrituras no pone que debo ingresar la nómi
En mi escritura no figura que tengo que domiciliar la nómina, aunque la tenía domicilada de hace tiempo, tengo un seguro de vida y de hogar, y como tengo un diferencial del 0,50 y un suelo del 3% que eso sí figura en las escrituras, mi pregunta es la...
1 respuesta
Hipoteca Piso
Yo y mi pareja estamos pensando en comprarnos un piso, y nos gustaría saber que cantidad nos podrían dar según las condiciones que te digo a continuación. ¿Y qué banco ves mejor? ¿Qué condiciones se están dando? Yo y mi pareja tenemos 25 años, ¿Con...
3 respuestas
Posible abuso en un préstamo hipotecario
Que tal comento por encima mi caso; Mi mujer y yo queremos comprar una vivienda nueva, ya tenemos otras dos viviendas hipotecadas, una alquilada y otra en la que vivimos, queríamos cambiarnos por espacio, dimos una reservada de 3000 euros, en ninguna...
4 respuestas
Credito Hipoteca-Autopromotor-Disposicion parciale
Soy un autopromotor que me he construido la vivienda habitual. La caja nos concedió un crédito hipotecario y a partir de allí hacíamos las disposiciones parciales de la hipoteca para pagar constructor y demás por certificaciones. Estamos en el punto...
1 respuesta
Se puede dar de baja un seguro de hogar (contratado con la Caixa) antes de la fecha de renovación?
Terminamos de pagar la hipoteca ahora en febrero y he intentado dar de baja el seguro de hogar con la Caixa (mucho más caro que cualquier otro) que se renueva en Noviembre, pero no estoy interesada en seguir pagandolo hasta esa fecha. Me han dicho...
3 respuestas
¿Subrogar, nueva hipoteca o no comprar?
Voy a comprarme una vivienda que el actual dueño tiene hipotecada. Yo necesito una hipoteca aproximadamente por la misma cantidad. El actual dueño tiene una hipoteca donde paga IRPH + 0.5 %. Tiene la revisión en diciembre. Tengo dos opciones: - Pedir...
1 respuesta
Obligación de seguro de vida con el banco
Esta mañana fui al banco a decirles que ya no quiero renovar el seguro de vida que tenia contratado con ellos, que me iba a otra aseguradora que me hacia el seguro más barato. Y me han dicho que estoy obligada a tener el seguro de vida con ellos ya...
4 respuestas
¿Puedo subrogar un piso que está alquilado?
Estoy en la siguiente situación: estoy sola en una hipoteca que me hizo caja Madrid al 100% del valor de la tasación hace 5 años. Se tasó en 225.000 euros, el dueño me la vendió por 210.000 y 225.000 fue la cantidad que caja Madrid me prestó con unas...
1 respuesta
Subrogación Barklays
Estoy tramitando con Barklays la subrogación de mi hipoteca (actualmente con Deutsche Bank). En el caso de que Deutsche Bank enerve: ¿Es obligatorio quedarme con la oferta de enervación de dicha entidad? ¿Me cuesta algo el quedarme en Deutsche bank?...
1 respuesta
Cambio del tipo de hipoteca
Hace unos años, concretamente en 2016 me concedieron una hipoteca a 30 años a tipo fijo del 2,15% (con el BBVA). En su momento me plantee hacerla a tipo variable pero todo el mundo me decía que era una locura y que lo más inteligente era contratar el...
3 respuestas
¿Aplican el interés correctamente en la hipoteca?
En una hipoteca sobre un local, el bbva está metiendo 3.75% de interés, aunque en las características del préstamo aparece lo siguiente: Euribor hipotecario b.o.e. 360 Día(s) natural(es) + 1,25% resto del periodo. Me parece un poco raro, tal y como...
1 respuesta
Euribor + 1,25%... Por un engaño
Tengo 32 años. En Septiembre de 2006 decidí comprar mi primera vivienda por 232.000 euros (valor de tasación en esa fecha de 267.900 euros) Así que busqué una caja que me pudiera dar los 267.900 euros para poder cubrir los gastos de compra-venta que...
1 respuesta
Cálculo de interés FINAL en hipoteca
Estoy hecha un lio, porque por ejemplo en la hipoteca ibanesto me ofrecen: euribor+0,38%, pero luego el interés total sale a 4 y pico y no lo entiendo porque sumando el euribor de ahora +ese 0'38 no me sale lo mismo. ¿Es qué a parte de esas...
1 respuesta
Se pueden negar subrogación aun con peores condiciones
Ya se que parece una estupidez lo que pregunto, pero resulta que he solicitado en mi banco (oficinadirecta.com de Banco pastor) una novación por ampliación de capital, me quedan 47.250 euros de capital y he solitado una ampliación de 19000, me la han...
1 respuesta
¿Cómo y donde puedo reclamar para que me dejen el diferencial como estaba?
Tengo una hipoteca con el banco bbva, con un suelo de 2.50 más diferencial, fui al banco y amenazé con subrogarme al santander y me bajan para la próxima revisión dentro de seis meses al 1.70 más diferencial, pero hice una subrogación el mes pasado...
1 respuesta
¿Hipoteca nueva o subrogación?
Estoy apunto de comprarme una casa de 2a mano. Con el vendedor se ha acordado el precio de 258.000 euros, en principio la idea era hacer una hipoteca nueva, pero el banco propuso una subrogación, diciendo que me saldría mucho más a cuenta. Mi...
1 respuesta
Hipoteca sobre piso en Construcción.
Tengo 29 años y me he comprado un piso a medias con mi novia (1ª vivienda) que aún está en construcción. Pese a ello estoy estudiando las diversas opciones de cara a constituir la hipoteca. El constructor ya ha constituido una hipoteca con un banco...
1 respuesta
Seguros bancarios sobre mi hipoteca
Tengo una hipoteca con Abanca desde hace 10 años. Al realizarla, firmé con ellos un seguro de vida y un seguro sobre la casa en el cual, en los dos seguros, el beneficiario es Abanca. A los 3 años, di de baja esos dos seguros con ellos. E hice un...
1 respuesta
Valorar Diferencial de hipoteca
Me gustaría saber que te parece a fecha de hoy, para la compra de una vivienda procedente de banco, el interés que me aplica en la hipoteca. Euribor +2 sobre 80.000€ a 25 años. Obligan a contratar el seguro de vivienda y en mi caso, tengo productos...
2 respuestas
¿Mejor diferencial bajo + suelo, o alto sin suelo?
Pues después de recorrer cajas y bancos, estoy entre dos opciones y he e decidirme ya para poder firmar antes de fin de año. Soy menor de 36 años, es primera vivienda y no supero los ingresos que se exigen para que los gastos de compra sean...
1 respuesta
Duda comisión subrogación en la "hipoteca "abierta
Tengo la cabr.. De "hipoteca" abierta de la caixa por subrogarme al préstamo del promotor. Quiero cambiarme y he encontrado en Barclays la subrogación a Euribor +0,38. En ningún sitio de la escritura de compraventa-subrogación que tengo aparecen las...
1 respuesta
Anular hipoteca unilateralmente
Tengo una hipoteca con una caja, en las escrituras no aparece nada de tener el seguro del hogar ni el de vida de los dos con ellos, pero ellos me dicen que si no sigo con ellos me rescindirán la hipoteca y me tendré que buscar la vida. Mi duda es si...
1 respuesta
Los seguros de entidades financieras son buenos? Y los del BBVA?
Me renueva la hipoteca y me encuentro con lo típico de que si contrato SH o SVs me reducen el diferencial. Lo tengo con el BBVa pero cuando voy a pedir el clausulado de cada uno de los seguros, me dicen que no tienen más que una hoja "guarra"...
1 respuesta
¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?
Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
3 respuestas
¿Tae de la hipoteca?
Estoy liado de banco en banco buscando la mejor hipoteca que aunque no sea posible por lo menos la más completa. No tenemos problema de banco puesto que mi pareja y yo estamos fijos, tenemos buena nomina y vamos a pedir menos del 80%. Estamos...
5 respuestas
Seguro de vida vinculado a una hipoteca y comisiones de mantenimiento de cuenta.
Tengo una hipoteca a 30 años y llevo más de 15 pagando todos los meses las cuotas correspondientes, no sólo del préstamo, sino también de un seguro de vida vinculado a ese préstamo, que viene a sumar por sí mismo unos 22.000€ de prima. El seguro de...
3 respuestas
Interés mínimo fijado y bonificaciones
Es mi primera consulta y se trata de lo que anuncia el titulo. Mi hipoteca es de euribor más 1 punto, pero está redactado que el interés, o el resultado final (perdonad pero no recuerdo exátamente el texto) no podrá ser inferior al 3% ni superior al...
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Hipoteca bonificada y cuenta nomina
Me ofrecen una hipoteca bonificada y entre las bonificaciones esta el tener la nomina domiciliada. Mi pregunta es, ¿Qué podría pasar si la cuantía de mi nomina disminuye? ¿O si simplemente me quedo en paro? ¿En alguno de estos casos podría perder la...
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¿Me conviene cambiar mi hipoteca de banco?
Actualmente tengo la hipoteca con la BBK, ¿A euribor + 0,7 por la cual pago 1.062?. Me tienen que revisar en Junio, y este importe me va a subir aún más. Hablé hace unos meses con mi entidad para ver si se podía bajar ese diferencial, y no me lo puso...
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Enervación ley y condiciones
Tengo mi hipoteca a irph en una entidad, en su día acudí para hacer una novación y mejorar el tipo de interés pero las condiciones que me ofrecieron no eran demasiado benefiosas por lo que acudí a otra entidades para subrogarme. Presentamos entonces...
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¿Cómo dar de baja seguro de hogar?
Tengo un seguro de hogar (vinculado a la hipoteca) que me gustaría dar de baja, y que contraté cuando realicé la hipoteca. Pero resulta que este seguro tiene una clausura que indica que no puedo darme de baja sin el consentimiento de el beneficiario...
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Seguro de vida y hogar con préstamo hipotecario
Tengo una hipoteca desde hace dos años y me quiero cambiar el seguro de vida y de hogar que me han hecho con el banco, y me habían hecho com un préstamo por el total de las primas de los seguros y ahora para cancelarlo me dicen que tienen que...
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Seguro de vida vinculado a hipoteca
Tenemos 2 seguros de vida vinculados a la hipoteca en los cuales todos los años nos sube debiendo menos hipoteca e leído en el contrato que en caso de fallecimiento el importe de la prima asegurada va para el banco para cubrir la hipoteca yo creo que...
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Impuesto por avalista
Vamos a comprar una vivienda, subrogándome en la hipoteca del actual propietario. Irá a nombre de una empresa familiar y como avalistas estaremos el matrimonio. Al pedirnos la Caja la provisión de fondos, nos aparece una partida de unos 9.000 euros...
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Puede el banco que me ha dado la hipoteca obligarme a contratar el seguro de hogar con la compañía que ellos me indican?
Bueno s días, debido a un descuido por mi parte y a la total falta de notificación tanto de la aseguradora y el propio banco, no he pagado el recibo de este año y acabo de recibir carta certificada con la anulación de la póliza. Aprovechando está...
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"Novación de préstamo hipotecario" resulta un crédito
Hace poco decidí subrogar la "hipoteca", porque en la Caixa POR tenemos un suelo de 3.75%. Entregué la documentación necesaria al Banco Y, pero una semana después me llaman y dicen que con la Caixa POR tenemos un "crédito abierto", por lo cual no se...
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¿Me podéis aclarar esta hipoteca?
Seguramente voy a subrogarme a una hipoteca y cuando pido las condiciones al banco me mandan esto: Comisión de apertura 0,15% Diferencia de salida 0,60 Trasferencia mensual nómina+tarjeta de crédito gratuita+ seguro hogar - 0,15 seguro vida...
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Tomador de póliza de seguros ha fallecido, puedo dar de baja los seguros de manera inmediata y cambiar de compañía?
El tomador (y pagador) de una póliza de seguros del hogar ha fallecido, en este caso mi padre. ¿Tengo el derecho de cancelar la póliza de manera inmediata e irme a otra compañía? ¿O debo esperar a que venza la póliza y avisar con los dos meses de...
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Cancelación seguro VidaCaixa con hipoteca
El 21 de Enero de 2015 firmé una hipoteca por la compra de un piso en LaCaixa con la hipoteca me metieron el seguro de Vida. En las clausulas comunes indica lo siguiente: 4. Duración "La duración del seguro Seviam Protect será la establecida en estas...
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Consulta sobre hipoteca vivienda banco
Les agradecería enormemente que me ayuden en este tema pues ando un poco perdida. Soy una chica de casi 30 años que cobra 950€ con 14 pagas y unos ahorros de 24.000€. He visto un piso de banco que cuesta 65000€, me lo financian si quiero al 100%,...
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¿Me subrogo o no? Que bancos dan las mejores hipot
Te cuento me estoy comprando una casa bajo plano me la dan en junio del 2012 pero me piden que diga ya si me subrogo o no, el banco es santander ya he pagado más de 20% me quedaría una hipoteca de 174000 las condiciones del banco son el primer año al...
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Subrogación del seguro a la hipoteca
Me gustaría saber si puedo hacer algo con mi seguro de hogar, se supone que está subrogada a mi hipoteca con lo cual si me cambio de compañía me suben el diferencial del euribor, pero es que el seguro no deja de subirme, me tienen cojido por los pies...
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Escritura de compraventa con subrogación y novación
En Febrero mi mujer y yo firmamos una escritura de compraventa con subrogación y novación, en la cual en una de sus estipulaciones indica que se acepta todas las condiciones estipuladas en la escritura mediante la que se constituyo y me subrogo en la...
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Pago dos seguros por el mismo concepto
Hace 4 años solicite un préstamo hipotecario de mi vivienda y me hicieron el correspondiente seguro de vida a mi marido y ami hasta aqui todo normal, pero al cabo de dos años el seguro de mi vivienda que tenia contratado en una compañia lo tralade al...
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Hipoteca cada día más cara
Tengo un desconocimiento total sobre el tema y es lo que me trae a consultar en "todo experto", el tema es el siguiente, ¿Tengo una hipoteca sobre una vivienda con la caja rural de valencia la cual fue firmada el 1 de marzo de 2001 por cuya cuota...
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Cuando me conviene cambiar de hipoteca
Me acaban de revisar la hipoteca y he tenido la mala suerte que me ha tocado la media de Octubre es decir el 5,2 + 0,41 que es mi diferencial, sé que los bancos ahora mismo lo que ofrecen es este euribor, si quiero subrogarme a otro banco para no...
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Puedo darme de baja de un seguro de vida y salud que me hicieron por pedir una hipoteca?
El tema es que al pedir la hipoteca me obligaron a contratar un teléfono de más de 100 euros que estoy pagando todos los meses y también como tenía seguro de la casa me metieron el de vida y salud en total pago el doble de lo que pedí.. Y claro.. Mi...
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Ampliación hipoteca
En su día solicite en Cajasur uno hipoteca de 48.000 euros a 15 años con interés mibor + 1 punto y cancelación 1 % del capitán pendiente, ahora me queda 24.000 de capital y unos cinco años y medio, pagando en la actualidad 355,97 de cuota mensual....
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Problemas con la hipoteca
Me gustaría consultarles sobre algunos problemas que me he encontrado a la hora de realizar una hipoteca. Desde diciembre llevamos con líos de bancos. Con el primero que tratamos fue con el BBVA. Las condiciones eran muy buenas, nos daban el 80% del...
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¿Cancelación o subrogación de hipoteca?
Tengo una hipoteca de mi piso de la que me quedan por pagar 20.000 euros. Pagamos el Euribor + 0,65. Nos vamos a hacer una vivienda que nos va a costar 120.000 euros la construcción dado que la parcela la tenemos pagada. El piso seguimos con el,...
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Subrogación o nueva hipoteca
Estoy llevando a cabo un proceso de disolución de condominio con mi ex pareja, que posee el 25% de la propiedad de un piso sobreático sito en Barcelona y yo el 75% restante. El banco donde estaba esa hipoteca, Bankinter, dice que no pueda ampliar...
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Tengo una hipoteca con el banco
Tengo una hipoteca con el banco con el cual también tengo un seguro de hogar, el seguro me termina el 2 de agosto pero hoy ya se lo han cobrado y con una subida abusiva, mi pregunta es si devuelvo el recibo y contrato un nuevo seguro en otra entidad...
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Hubo un problema en el registro, ¿Cómo puedo agilizar los trámites para resolverlos?
Cancelación cargas Registro Hola Hace 7 años compre un piso el cual tenía una hipoteca por parte de los vendedores que fue cancelada a la firma de la nueva hipoteca que yo realice para su adquisición. Mi problema es que pasado este tiempo y al querer...
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Enervan pero no igualan
Nuestro caso es el siguiente: tenemos una hipoteca con BBVA y hemos decidido subrogarnos con Caja Madrid porque nos ofrece mejores condiciones, entre ellas el diferencial a 0,35 frente al 0,85 actual de BBVA, después de realizar los movimientos...
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Dudas extinción de condominio
Expongo mi situación actual ya que estoy bastante perdida: Mi ex novio y yo (no hemos sido ni pareja de hecho, ni matrimonio), compramos una vivienda al 50%. He de aclarar antes de todo, que mi él es italiano, y una vez que solucionemos todos los...
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Quedarme el 100% de la hipoteca: trámites y gastos
¿El año pasado contratamos una hipoteca por importe aprox. De 200.000? A 30 años. Un año y medio después, ¿Hemos pagado todas las cuotas y hemos realizado una amortización parcial de 3.000?. Pero, nos encontramos con el planteamiento de una ruptura a...
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¿Seguro de vida vinculado a la hipoteca?
Tengo un seguro de vida vinculado a la hipoteca y lo tengo en escritura firmado. Evidentemente como el préstamo es en Unicaja el seguro lo hicieron en Unicajavida Me parece excesivo pagar 700 euros al año por este seguro y había pensado: Primero: que...
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Una hipoteca sin seguro de hogar se puede anular
Resulta que mis padres han sido victimas de una estafa en la compra de una vivienda, ellos pagaron el precio total de la vivienda a la constructora la cual no realizó la cancelación económica de la hipoteca, declarando ante notario que dicha...
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Seguro hipoteca
Tengo una duda al respecto de mi seguro de hogar ligado a la hipoteca. Cuando hice la hipoteca hace ya 8 años, me hice el seguro de hogar con una compañía afiliada a la entidad, y ahora me la quiero cambiar porque me sube mucho, pero he visto una...
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Obligaciones en la subrogación
Tengo una hipoteca con Barclays al Euribor +0.45 y he recibido una oferta de Ibanesto al 0.35, corriendo ellos con TODOS los gastos de la subrogación. Además, me dan la posibilidad de ampliar la hipoteca y no me cobran comisiones de mantenimiento,...
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Ayuda para librarme de interés fijo de mi hipoteca
Hace algún tiempo te hice una consulta, sobre una clausula que descubrí en la escritura de mi préstamo hipotecario, que lo tengo primeros cinco años fijo al 5,85 % y los 15 años restante variable, cuando dada la bajada de interés y la negativa de mi...
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Hipoteca fija o variable -el BBVA o el ing
Estoy pensando en comprar una casa de 100.000€ de hipoteca y he mirado en el BBVA la fija que seria un TIN 2.5% y un TAE 3.48% y a 30 años una cuota de 395€ y luego esta la de ing variable Euribor +0.99% con TAE 1.76% seria 318€ al mes y la mixta...
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Hipoteca Libre o Subrogación VPO
Me han concedido una VPO en la Comunidad Valenciana. El promotor tiene un préstamo que se abrió con el plan 2005-2008 al tipo interés 5,08 creo recordar. Tengo 2 opciones: - Subrogarme al préstamo hipotecario del promotor que es un préstamo convenido...
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Cambio de hipoteca promotor
Mi novia y yo queremos comprarnos un piso de 170000 euros, y necesitamos pedir el 100% más parte de los gastos (iva. Etc.). En el banco donde el promotor tiene la hipoteca hemos preguntado y nos conceden la hipoteca pero las condiciones son abusivas:...
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Rescisión de seguro de vida vinculado a hipoteca
Tenia un préstamo hipotecario a 30 años, con un seguro de vida de prima única vinculado al mismo, que fue de unos 8.000 euros, vinculado al mismo, que el banco nos obligo a firmar como requisito para la concesión del préstamo, mi mujer y yo, que...
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Que hago con la hipoteca del 2010
Hasta el año 2041 estaré pagando hipoteca. Euribo más 0,90. ¿Qué puedo hacer cambio de banco? Me quedan 57000 e.
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Cancelación hipotecas
Una pregunta sobre cancelación registral de hipotecas. 1. La promotora a la que compre el piso quedo en cancelar registralmente la hipoteca y así lo escribió en la escritura del piso. Dos años después no lo ha hecho. ¿Cómo puedo conseguir que cumplan...
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Devolución gastos de constitución hipoteca
Quería preguntar que gastos de constitución me debe devolver el banco. Mi hipoteca la firmé en 2012, y me cobraron los siguiente: - Comisión de subrogación 565 euros - Actos jurídicos documentados 506,13 euros - Notario 1066.16 euros - Registro...
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Pago de la Plusvalía y subrogación de hipoteca
En breve me van a entregar un piso que compré hace 2 años a una promotora. En el contrato de compra-venta se estipulaba la clausula que la plusvalía corría a cargo del comprador y que tenía que subrogarme en la hipoteca que tenía concertada la...
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Consulta sobre subrogación hipoteca a interés fijo
Resulta que tengo una hipoteca a 20 años por importe de 96000 euros inicial, formalizada en octubre de 2.008, primeros cinco años a interés fijo al 5,85% y resto variable, pagando una mensualidad de 679,50 euros, de los cuales de capital amortizo...
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Clausula de cesión de derechos
Ante todo las gracias por atender a todos los neófitos en estos temas como yo por ejemplo. Y ahora iré al grano. Después de dos años de vida de hipoteca (subragada de la promotora en al caxa y con irph) y con sendas subidas anueles en la cuota,...
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Hipoteca unicaja interés mínimo.
Muy pronto voy a realizar hipoteca sobre una vivienda y mi intención era subrogarme con la hipoteca del promotor. Hace meses que pacte verbalmente unas condiciones con unicaja que eran euribor+0,5 apertura sub. 0.3%, cancelación parcial 0% y total al...
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Solicitud hipote por compra de piso
En el agosto del año 2006 me he comprado un piso en construcción, por importe de 148.000, he hecho una entra inicial y ahora me falta por abonar 120.000, que estoy solicitando a mi banco, la constructora ya tiene su hipoteca en el mismo banco, de...
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Ventajas de subrogarse a la hipoteca del vendedor
Estoy en el proceso de compra de una vivienda de segundamano. El vendedor me va a poner en contacto con su banco porque parece que me puedo ver beneficiado por subrogarme a la hipoteca que todavía tiene la vivienda. Me gustaría saber que ventajas...
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Problemas cambio titular hipoteca
Antes de iniciar los tramites de la extinción de condominio en el notario para que el piso pasase a ser al 100% de mi propiedad consulté al banco para que me garantizara que yo pasase a ser la únnica titular del préstamo hipotecario sacando a mi...
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Subrogación de hipoteca entre particulares
Somos una pareja que tenemos en alquiler un piso el cual tiene una hipoteca a sus espaldas, el actual inquilino esta muy interesado en quedarse el piso por lo que queda de hipoteca, en el banco me dijeron que podíamos hacer una subrogación entre...
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Vivienda asegurada dos veces con la misma aseguradora
Ayer mismo, formalicé ante notario la venta de mi vivienda con el actual dueño. Hoy, cuando ya está cancelada la hipoteca, llamo al banco para cancelar el seguro de hogar asociado a la hipoteca, pero me dicen que se cancelará automáticamente a su...
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Grave problema hipoteca de una pensionista
La verdad es que me urge mucho saber la respuesta, estamos en un momento crítico y solo hago que pensar soluciones. Mis padres por desgracia tuvieron que vender su piso porque necesitaban un piso con ascensor debido a la invalidez y enfermedad de mi...
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Comisión por subrogación hipoteca
Estoy tramitando la compra de una finca, subrogándome en la hipoteca que tiene el actual propietario. El Banco me asegura que las condiciones que tendré son las mismas que tiene el propietario actual (euribor + 0,90 y 23 años) pero quiere cobrarme...
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¿Que gastos tiene una hipoteca sobre una vivienda?
Quisiera saber los gastos que tendría la hipoteca e el siguiente caso que les voy a exponer. Tengo una hipoteca que pedí para comprar un terreno. Un familiar me adelanto algo de efectivo para comenzar las obra junto con mis ahorros y he tenido que...
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¿Con cualquier hipoteca te obligan a tener un seguro de vivienda?
Perdona, ya que estoy preguntando, tengo una duda más referente a otro tema: ¿Con cualquier hipoteca te obligan a tener un seguro de vivienda? Mi casa fue una donación de mi padre con carga de hipoteca, pero yo no pago ningún seguro y en la escritura...
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¿Novación o Subrogación Hipoteca?
Tengo intención de ampliar mi plazo de la hipoteca o al menos que me mejoren las condiciones, o sea, regatear un poco con el banco, ya que otros que he visto por ahí a priori parecen hacen mejores ofertas y no quisiera tener que subrogarme al 1 %....
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Cancelación seguro de vida asociado a la hipoteca
He pedido una hipoteca en Barclays y me han "colado" un seguro de vida con la excusa de que no me han pedido avalista. El seguro es por 10 años y lo voy a pagar en una sola cuota de 1.100 euros, pero el del banco me dice que el año que viene lo puedo...
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Hipoteca oficinadirecta.com
Estoy a punto de comprar una casa y tendré que pedir unos 210mil euros aproximadamente. Yo soy un usuario activo de Internet, lo uso para prácticamente todo y estoy mirando varias hipotecas de estas que se gestionan de forma online. Entre otras...
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Hipoteca cuota creciente
En junio de 2006 firmé una hipoteca de cuota creciente (2% anual) con Caja de Madrid con un diferencial de EURIBOR + 0,39. Ahora me doy cuenta de que lo de la cuota creciente es bastante fastidioso y me gustaría saber cómo puedo deshacerme de ella....
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Seguro de vida contratado con la hipoteca
Hace un año rehipotequé mi casa, me cobraron un seguro de vida de 3900 euros que cubría el pago de los 40 años de la hipoteca, me gustaría saber si me pueden devolver el dinero de los años no consumidos aun y pagarlo anualmente, ya que pienso me lo...
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Compra de 1ª vivienda
Mi pregunta consta de varios puntos. 1. ¿Estoy obligado a subrogarme a la hipoteca contratada por el constructor en una entidad financiera, lo cual se hace constar en el contrato de compra (Sólo se indica la parte del valor del piso correspondiente a...
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