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Duda amortizaciones parciales
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Cuotas de Amortización variables
Cada vez que me meto un poco más en mi préstamo hipotecario descubro "cosas nuevas": es todo una aventura. Bueno al grano, intentando hacer mi cuadro de amortización en una hoja Excel, he visto que las cuotas de amortización son variables, dentro de...
1 respuesta
La importancia del TAE en la hipoteca
Voy a contratar una hipoteca joven CCM, el euribor 0,33, con una revisión semestral. El TAE que aparece en la página es muy elevado 5 y pico y no esta actualizado, supongo que ahora sera más bajo. Le he preguntado al director del banco y me ha dicho...
1 respuesta
Contabilizar préstamo amortizado cuotas constantes.
Me gustaría si fuerais tan amables en poderme ayudar o orientar en la contabilización de los prestamos ya que no lo domino muy bien. A mi empresa el 31/03/2016 le han concedido un préstamo de 30000€ a 60 cuotas mensuales pendientes de amortizar....
1 respuesta
Tarjeta usurera contrato duplicado
Mi nombre es Angel y tengo un problema con una tarjeta que contrate con banca telefónica Banesto, se trata de la extracompra y es de las que tienes un limite y pagas un fijo al mes. Hace un año, alarmado por el poco capital que amortizaba(90€ mes...
1 respuesta
Consulta amortización anticipada
Resulta que tengo una hipoteca constituida el día 1 de Abril del año pasado. Esta misma se hizo por un valor de 142500€ en su momento y se han ido pagando cuotas hasta ahora sin problemas. Pero ahora tengo una duda. Quisiera adelantar una parte de la...
1 respuesta
Contabilización de comisiones de apertura
Mi duda es como debo contabilizar la comisión de apertura que se ha ocasionado por la concesión de un préstamo bancario a 5 años. La anotación bancaria viene en un sólo documento. ¿Lo debo considerar como unos gastos por servicios bancarios (626) o...
1 respuesta
Venta licencia de taxi y amortización de la hipoteca
Qútero vender mi licencia de taxi y me han surgido las siguientes dudas. Antes he de indicar que el dinero lo obtuve al hipotecar una vivienda y que aún no he terminado de pagar la hipoteca. - ¿Puedo destinar el dinero de la venta en cualquier otra...
3 respuestas
Ingresos y Gastos financieros Pérdidas y Ganancias
En la cuenta de pérdidas y ganancias tengo varias dudas: Los intereses que te da un banco por tu dinero... Va en ¿Ingresos Financieros? Las comisiones del banco por pagos con tarjeta... Va en ¿Gastos Financieros? En la solicitud de préstamo ICO he...
1 respuesta
Como hacer el registro contable de un pago por cuota de préstamo bancario.
Quisiera que me den una mano con una duda que tengo si no es mucha molestia. Quisiera saber como se registra el pago de una cuota bancaria por concepto de préstamo, se que la cuota posee dos partes, los intereses (A) y la amortización sobre el...
1 respuesta
Subrogación o dar dinero a amortizar
Tengo dos hipotecas. Tengo un par de dudas que plantearle. La primera es que me toca revisión de hipoteca en Agosto y esperando que el euribor siga bajando. Actualmente pago una barbaridad porque me cogió el euribor más alto que con el diferencial...
1 respuesta
Vender vivienda hipotecada
Ante todo daros las gracias de antemano sobre la pregunta que os voy a formular, de cuyo tema soy totalmente ignorante. Tengo esta hipoteca: .recibo nº 137 .recibos pendientes 163. Saldo pendiente 51.887,35 euros. Cuota de amortización 248,47 euros....
3 respuestas
Empezar a contabilizar un préstamo antiguo
Me gustaría saber como contabilizar un préstamo concedido hace unos años. Debo empezar desde cero a llevar la contabilidad informatizada de una empresa que ya lleva años creada y no se qué asientos de apertura debo crear para contabilizar...
1 respuesta
Proceso subrogación hipoteca cambio acreedor
Tengo una hipoteca desde hace 3 años. Las características de esta son: tipo fijo 5,10% los primeros 5 años, resto euribor + 0,60%, suelo del 3,25%. Estoy mirando entidades para subrogar mi hipoteca y mejorar el tipo de interés. Le agradecería...
2 respuestas
Amortización de capital en hipoteca
Tengo un crédito hipotecario con tipo variable. La cuestión es que cada vez que me actualizan (anualmente) la cuota de la hipoteca, varía también la cantidad de capital que amortizo en cada mensualidad. Este mes me han actualizado la cuota. El mes...
1 respuesta
Como aportar dinero a la hipoteca
Quiero aportar dinero a mi hipoteca y tengo entendido que lo más rentable para mi seria amortizar capital y reducir años, debido a un largo esfuerzo he podido ahorrar 24000E y los voy a dar para quitarme años de mi hipoteca, os cuento... Debo 123749...
1 respuesta
¿Me interesa cancelar o depositar e dinero?
Me acaban de despedir de mi empresa y me han ofrecido dado una indemnización de 45 días por año. El caso es que a día de hoy todavía debo 58000 euros de hipoteca que tengo contratada a interés fijo de 5.5 y que finaliza en el 2022. Las cancelaciones...
1 respuesta
¿Cómo contabilizar un préstamo que se amortiza mediante anualidades completas?
Necesito saber los asientos que tengo que hacer para contabilizar un préstamo pedido a una entidad financiera a amortizar en 5 años, mediante anualidades completas, ¿El principal del préstamo es 30000? Y el interés es 5% anual.
2 respuestas
¿Debería vender obligaciones subordinadas de Caja Granada?
Tengo un unas obligaciones subordinadas de la XII emisión de Caja Granada (ahora Banco Mare Nostrum). Su vencimiento es en 2019, pero en los últimos meses se ha cerrado el mercado secundario y el banco nos ha ofrecido recomprarlas, invirtiéndolas en...
1 respuesta
Por cuánto pueden cancelarte por cancelar préstamo coche
En julio 2010 pedía préstamo coche hasta el 2017. Ahora quiero cancelar una parte del préstamo, y me gustaría saber por cuánto te pueden penalizar.
2 respuestas
Subrogación de Hipoteca (IRPH o Euribor)
Tengo una Hipoteca de una Vivienda de Protección oficial (VPO) referenciado al IRPH. El mes próximo cumplo 5 años y me han dicho que puedo hacer una subrogación de hipoteca y cambiarme de banco, si me interesa. Me han informado que la hipoteca...
3 respuestas
¿Hipoteca intereses hay que pagarlos aunque liquides antes la hipoteca?
¿Si saco una hipoteca a un porcentaje de interés a pagarlo en 20 años pero por suerte puedo pagar la hipoteca en un plazo mucho antes de esos 20 años de todas formas se llevan los intereses de esos años o al liquidarla antes solo pago los intereses...
1 respuesta
¿Cuál es la mejor hipoteca del mercado?
Tengo muchas dudas en cuanto a contratar una hipoteca u otra. El piso me costará 168.000 euros y entregaré 72.000 euros que tengo ahorrados. Por poner dos ejemplos: La Caixa me ofrece la siguiente hipoteca por pedir de préstamo 110.000 euros a 30...
6 respuestas
Desvincular trastero de escritura hipoteca
Necesito vender con urgencia mi trastero y ya tengo comprador, pero resulta que se encuentra incluido en la escritura mi hipoteca de la vivienda. La escritura de compra-venta está aislada, es en exclusiva del trastero, pero se incluyó en la escritura...
1 respuesta
Amortización hipoteca
Como todo españolito, tengo el lastre de la hipoteca. Tengo algún ahorro y me planteo amortizar parte de la hipoteca. Mi duda es: ¿Me conviene amortizar mi hipoteca por encima de la cantidad límite anual que después me permite deducir en la...
3 respuestas
Cancelar seguro de vida hipiteca
Pedí una hipoteca por 89.000€ y me han vinculado el seguro de vida para los 30 años por un total de 8000€, con lo cual el préstamo total es de 97.000€. La cuota mensual incluye unos 40€ del seguro. He leído que tengo 30 días desde la firma para pedir...
3 respuestas
Gastos por subrogación mitad hipoteca
ES la primera vez que entro aquí, así que lo primero darte las gracias por adelantado. ¿Te cuento hipoteca abierta por un capital concedido de 211040 del que solo cogemos 176310,51?. Me separo de mi pareja y hacemos disolución de comunidad y yo...
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¿Mejor amortizar cuota o plazo? Me quedan por pagar 113.000€ de hipoteca y 179 cuotas.
Hipoteca variable, de Euribor + 0,75 a 40 años que hemos bajado ya a 15 años. Cada año en Enero amortizamos para llegar hasta 18.000€ y aprovechar al máximo la deducción por vivienda. Pagamos de cuota 660€/mes y tras las revisión de este junio...
3 respuestas
Aportación de capital obligatoria a mi hipoteca
Le explico lo más breve posible: El año pasado firme la hipoteca de una nueva casa, mi segunda vivienda, teníamos la antigua casa en venta, ¿Así qué en la escritura se hizo constar que cuando vendiera esa casa se aportaría una cantidad de capital de...
1 respuesta
Consulta sobre liquidación de una hipoteca
Quería saber que gastos tiene liquidar un préstamo hipotecario en su totalidad me quedan por pagar unos 20000 euros
2 respuestas
Reducir plazo hipoteca
Acabo de recibir la contestación de Uno-E a una solicitud que hice para conseguir una hipoteca. La respuesta es positiva pero me han dicho que el plazo de 15 años que yo había establecido para amortizar la hipoteca (aun siendo funcinario con plaza...
7 respuestas
¿Dónde amortizar, hipoteca o préstamo personal?
Tengo una duda sobre que hacer con una cantidad de dinero que tengo ahorrada, y quería ver si me pueden dar su opinion/sugerencia. La cantidad de la que estamos hablando es de unos 14,000 euros y veo estas posibilidades: - Amortizar la hipoteca. Me...
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Bajada de interés, pero suben amortización de capital!
¿Anteriormente pagábamos 800?, de los cuales más o menos 300 eran de capital y 500 de intereses, ahora nos baja el euribor al 2.13 y nos indican que la cuota baja a 620 de los cuales ahora pagaremos 400de capital y 220 de interés, claro la cuota ha...
2 respuestas
¿Cómo contabilizar un préstamo de familiares?
Mi marido acaba de formar una sociedad limitada unipersonal, mis padres van a hacerle un préstamo para la compra de mercancía(es una tienda de informática), quisiera saber cómo contabilizar ese préstamo.
1 respuesta
Cancelación anticipada de Hipoteca por ex esposa.
Tras mi divorcio, por acuerdo recogido en convenio regulador y aprobado en sentencia, continuo abonando el 50% de la mensualidad de la hipoteca que pesa sobre una vivienda adjudicada a mi ex esposa (que constituye su vivienda habitual y la de las...
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Amortización parcial, tiempo o capital
Llevo dos años con una hipoteca a 30 años. Si amortizo cantidades tengo la posibilidad de acortar el tiempo o disminuir el capital ¿Qué es mejor?
2 respuestas
¿Hipoteca a 25 o 30 años?
A finales de año 2006 solicitamos viabilidad de una hipoteca en el banco Santander, las condiciones eran 130.000 euros, a 25 años. Al mes siguiente nos llamaron para decirnos que nos la habían aprobado que pasáramos a firmar, cuando fuimos en lugar...
3 respuestas
Vender piso por debajo deuda hipotecaria
Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
4 respuestas
¿Qué interesa más, reducir capital o plazo en hipoteca?
¿Tengo una hipoteca de 60.000? A 20 años. El tipo de interés es el 5,57% anual. Mi duda es la siguiente: ¿Me he propuesto todos los años amortizar unos 12.000? (Si no falla el trabajo ni tengo ningún extra...), y quisiera saber si interesa más...
1 respuesta
Cancelar anticipadamente reduciendo plazo...
He ido cancelando anticipadamente un préstamo hipotecario durante todo este año y he pasado de tener una hipoteca de 164000 a 127000, he cancelado 35000 más las amortizaciones mensuales de la letra. El caso es que antes con con 164000 terminaba más o...
1 respuesta
Gastos y comisiones subrogación
Tengo una hipoteca no bonificada desde hace 3 años con un tipo de interés fijo de 5,10% durante los primeros 5 años. Después euribor + 0,60%, con un suelo del 3,25%. Estoy mirando realizar una subrogación por cambio de acreedor para mejorar el tipo...
1 respuesta
Clausula ejecución judicial
Perdona que vuelva a preguntar. Pero me ha surgido una duda con respecto a la clausula de ejecución judicial. Dentro de el Apartado II de la escritura hipotecaria se encuentra la cluasula décima. Ejecuición judicial. "En caso de incumplimiento, UCI...
1 respuesta
Dudosa revisión de Hipoteca
Este mes me han revisado la hipoteca, el interés ha quedado en poco más del 2%, me han bajado más de 300 Euros los intereses pero mi sorpresa ha sido que me han subido 140 Euros el capital cuando la subida que venia teniendo era de aproximadamente 2...
1 respuesta
Cuotas préstamo hipotecario varían todos los meses
Me gustaría saber por qué las cuotas mensuales de mi préstamos hipotecario varian siempre. Comencé pagando 517,04 € en febrero de 2018, y actualmente vengo pagando unos 565€. En la entidad bancaria me dicen que las variaciones se producen porque...
1 respuesta
Contabilizar financiación
Me llamo Juan y llevo la contabilidad de mi pequeña empresa en la que hemos adquirido dos Furgonetas de 2ª mano por una financiera, por lo que todos los meses tengo que pagar la cuota de la financiera, pero no se cómo contabilizarlo, así como cuando...
1 respuesta
Préstamo personal para empresa
He solicitado un préstamo para la empresa (SL) pero me lo han hecho personal a mi nombre,¿Como debo de contabilizarlo) ya que es para la empresa
1 respuesta
Cancelación anticipada crédito.
Esta es mi consulta: Compré recientemente un coche nuevo. Aproveché una promoción por la cual aplicaban un descuento si se financiaba una cantidad del precio a un tiempo determinado. Como el descuento del que me beneficiaba era mayor que los...
3 respuestas
Préstamo de un socio a la sociedad
Uno de los socios de la empresa en la que trabajo ha prestado una cantidad POR a la Sociedad y lo ha formalizado mediante un Contrato. Para poder realizar ese préstamo, el socio ha solicitado a su vez un préstamo a un Banco por un importe similar....
1 respuesta
Prestamos en moneda extranjera
Necesito pasar la concesión y las cuotas de un préstamo en moneda extranjera( en JPY), ¿Cuáles seria los asientos?
1 respuesta
Oferta vinculante para subrogación de préstamo
Necesitaría que echaras un vistazo a esta oferta vinculante para saber si todo te parece correcto es decir no abusivo. Agradeciendotel ode antemano. Saludos. Rafael Oferta vinculante para subrogación de préstamo hipotecario 1 capital del préstamo El...
1 respuesta
Exención por reinvseion vivienda habitual
Tengo un montón de dudas que espero me puedas ayudar a resolver... En el 2002 compre con mi ex pareja una casa-zulo por 48.000 euros, pedí una hipoteca por 105.000 (tenia más cosas que solventar), y quedaban pendientes de amortizar 96.000. En...
1 respuesta
Socio presta dinero a Sociedad Limitada
Perdón por ser tan torpe, a veces me pasa que pienso que los demás ya saben de lo que estoy hablando, y me salto algunas cosas. Voy a intentar explicar bien la situación. A) El socio presta dinero a la Sociedad Limitada. (No se aumenta el capital, es...
1 respuesta
Una hipoteca, ¿A cuántos años?
Expongo dos supuestos de hipoteca: Supuesto A: ¿Hipoteca de interés fijo de 150.000? A 20 años Supuesto B: ¿Hipoteca de interés fijo de 150.000? A 40 años Tengo claro que el coste total de B será mayor que el de A, pero mi pregunta es la siguiente:...
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Cláusula suelo de amortización de hipoteca por cobro póliza de vida
Tengo contratada una hipoteca con Liberbank desde el año 1999, a su vez contratamos un préstamo personal ya que hubo problemas con la tasación, posteriormente se hizo una ampliación de la hipoteca para cancelar el préstamo personal que cubría la...
1 respuesta
Subrogación promotor
¿Puede la entidad financiera modificar el diferencial pactado con el promotor si decido subrogarme a este? Debo aclarar que me subrogaría pero con menos capital que el que consta en la subrogación, por lo tanto tendría que efectuar una amortización...
1 respuesta
Se acerca la revisión de hipoteca ¿Cuál es el mejor día para hacer una amortización parcial?
La próxima revisión de mi hipoteca con interés variable será el día 24 de febrero. Pretendo hacer una amortización parcial con el fin de acortar cuotas, se prevé que los intereses sigan subiendo. Ante esta posibilidad me pregunto si ¿Es más rentable...
1 respuesta
Carencia de hipoteca constituida
¿Se puede incluir una carencia en una hipoteca ya constituida?. ¿Qué gastos proximados conllevaría?. Es que tengo la sensación de que mi banco pretende cobrarme una comisión innecesaria puesto que según tengo entendido hay una gran diferencia en...
1 respuesta
Máximo a desgravar de hipoteca
Tengo una hipoteca referenciada a IRPH con revisión anual de 165000 euros. Quisiera amortizar plazo, las dudas son: ¿Es verdad que podemos amortizar anualmente hasta un máximo de 9015 euros cada uno para que nos desgrave? Esto incluye TODA la cuota...
1 respuesta
Contabilizar credito Ico
Nos han concedido un crédito Ico, ¿Cómo he de contabilizarlo? ¿Asiento de apertura y cuotas? El primer año, sólo pagamos intereses.
1 respuesta
Amortizar anticipadamente un préstamo personal
He solicitado un préstamo de 15295, con un interés de 6,95 TIN, y durante las primeras 13 letras no puedo amortizar anticipadamente, a partir de ahí, si amortizo tengo un penalización, del 050, si amortizo parcialmente y del 1% si es el total. Me...
1 respuesta
Reserva de dominio
No se si hago bien preguntando esto aquí pero no se donde ponerlo... Voy a cancelar un préstamo que pedí para financiar un coche, mi interés es inmediatamente después de esto cancelar la reserva de dominio del coche, ¿Qué paso debo seguir para ello?...
1 respuesta
Modificación del Activo - Préstamo
Quería saber si podían orientarme sobre algunas cuestiones acerca del nuevo Plan General Contable. Estas son; Resulta que tengo una Sociedad y la actividad es de servicios. Lo hago a través de una franquicia que adquirí en el 2008. ¿El pago a la...
3 respuestas
Amortización parcial hipoteca en día determinado
Esta mañana he ido a mi banco a realizar una amortización parcial de la hipoteca. Me he encontrado con la desagradable sorpresa de que me han dicho que solo puedo hacerlo el mismo día del vencimiento de la letra, es decir, para mí los días 15 de cada...
2 respuestas
Préstamo hipotecario.. ¿Por favor alguien me ayuda?
Intentare ser lo más clara posible con datos reales, Bien, ¿Trabajo en una Promotora que solicito al banco un préstamo de 1.550.000,00? Para la realización de una construcción, se firmo el préstamo el día 19/02/2007. Disponemos del dinero sobre...
1 respuesta
Cancelación parcial préstamo hipotecario
En primer lugar agradecerle su inestimable ayuda en el tema que me ocupa y preocupa, tengo un préstamo hipotecario en el que se establece que puedo realizar amortizaciones parciales sin penalización, siempre que sean inferiores al 25% de la hipoteca...
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¿El Banco puede cobrar 13 letras al mismo interés?
Este mes cuando esperaba la revisión de mi hipoteca, veo que me siguen cobrando la misma letra que el mes anterior. Mis dudas son si la primera letra la pagué (a mes vencido) el 2 de Junio de 2008, porque firmé la hipoteca el 2 de mayo de 2008, la...
1 respuesta
¿Cómo hago el alzamiento de mi hipoteca?
Resido fuera de España y he firmado las arras con el comprador de mi vivienda. Todavía no dispongo de la fecha de escritura pero me gustaría saber con tiempo las gestiones que debo realizar para alzar mi hipoteca. En los próximos días haré una...
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Contabilizar un préstamo a una empresa de la que somos accionistas
Cómo contabilizar un préstamo que concedemos a una empresa en la que tenemos participación. Pero esta empresa nos va a devolver parte de lo prestado, ya que una parte se va a quedar en dicha empresa como aportación.
4 respuestas
Cuentas prestamos hipotecarios
Tengo un nuevo cliente que es una constructora, tengo que cerrar la contabilidad del año 2007 y he procedido a comprobarla antes de hacerlo y me he encontrado algunas irregularidades que necesito subsanar, la más urgente es en relación a los...
1 respuesta
Contrato Financiación Coche Santander Consumer
Necesito que por favor me asesoren con lo siguiente: He financiado mi coche con Santander Consumer en el año 2006 y me acabo de quedar en el paro. He decidido pedir ayuda pues no dispondré de dinero suficiente para afrontar los pagos. He pensado en...
1 respuesta
¿Hipoteca o pignoración de valores?
Me quiero comprar una casa, y los bancos me están volviendo loca. Ahora mismo manejo dos posibilidades. Son las siguientes, en ambos casos sobre un importe de 55.000 euros: Hipoteca a 35 años, a euribor + 0,75. Hay que contratar un seguro del hogar....
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¿En qué hipoteca me interesa amortizar?
Yo y mi mujer tenemos una hipoteca de 1800 euros en la vivienda habitual y otra de 500 para una segunda vivienda. ¿En cuál de las dos me interesa hacer una amortización parcial?
2 respuestas
Contabilizar crédito bancario
Han concedido a una S.L.un crédito bancario de 30.000 Euros. Sigo contabilizandolo en una 572., pero no creo que sea la forma correcta. Hay temporadas que este crédito se utiliza y esta la cuenta en negativo y otras en la que no es necesario y hay un...
1 respuesta
¿Préstamo en banco/caja o a través de financiera?
Me voy a comprar mi primer coche nuevo. Tengo diferentes posibilidades para financiarlo: mi caja, financiera a través de concesionario u otras financieras. Las condiciones son muy similares: he mirado la cuota, los gastos de apertura y estudio y la...
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¿Rescate de amortización anticipada en hipoteca?
Tengo una hipoteca a 25 años de la que me quedan 22. ¿El año tuve unos ingresos extraordinarios y amortice 22.000? Del principal de la hipeteca. ¿Ahora preciso 18.000? ¿Es posible rescatar ese capital sin hacer novación de hipoteca? En el caso de que...
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Inclusión carencia en hipoteca
Tengo 2 hipotecas en bankinter sobre misma vivienda: 1ª hecha en 2/10/2000 150.000? 25 años Euribor+0,75 Hoy 5,34 Revisión semestral 6/4/09 pago 877,05?/mes. 2ªhecha en 2/11/2005 120.000? 20 años Euribor+0,5 Hoy 5,75 Revisión anual 2/11/09 pagaba mes...
2 respuestas
Servicios notario concluir hipoteca
Estamos a punto de terminar de pagar las cuotas de la hipoteca, y necesito saber como cancelar la hipoteca cuando llegue el momento. En principio el banco quiere que lo hagamos a través suyo, pero preferimos hacerlo personalmente para ahorrar algo de...
1 respuesta
Cancelar crédito
Acabo de pedir un crédito para personal ara comprar un coche de segunda mano, hace dos días, pero al final no voy a comprarlo y quiero cancelar el crédito, ya lo he firmado y me han hecho el ingreso en cuenta . ¿Me ondran pegas y me saldrá muy caro?
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Subrogación préstamo al promotor abusivo
La situación es la siguiente. Me compré una vivienda en régimen de cooperativa hace un par de años y desde entonces venimos pagando cantidades para alcanzar el 20% del valor más el total del IVA. Ahora, están terminando las viviendas y empezamos a...
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Amortizo hipoteca, ¿La subrogo o ahorro?.
Me quedan 280,000 euros de una hipoteca firmada a 40 años, actualmente me quedan 35, pago 870 euros, a partir de ahora 900. Anteriormente tuve otra hipoteca pero la liquidé. Me gustaría invertir esos 500 euros que tenía de ella en pagar más cuota en...
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Reinverison en vivienda habitual
En mayo de 1996 compre una vivienda por 4000000 de pts, ¿Para ello solicité un préstamo del que en 2004 quedaban pdtes 17000?, ¿Esta vivienda la vendí en diciembre de 2004 por 71600?. ¿En junio de 2004 adquirí otra vivienda como vivienda habitual por...
2 respuestas
IRPF - Gastos deducción vivienda habitual
En la declaración de renta, a la hora de la deducción por adquisición de vivienda, ¿Son deducibles todos aquellos gastos que se deriven de la escritura de constitución? Me explico, en mi escritura, me establece que si tengo contratado con el banco un...
9 respuestas
Pago de un coche a tres años
¿En mi empresa se compro un coche y se pago en efectivo una cantidad y en el cuadro de amortización pone que de capital pendiente queda 10500?, cada mes pagamos a la financiera amortización + intereses ej: 150.60+61.75 = 212.35 que es la cantidad que...
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¿Como reclamar la devolución de los gastos de hipoteca?
A todos/as. Recientemente ha salido a la luz una noticia que dice que se puede reclamar los gastos de una hipoteca: La sentencia 705/2015 de 23 de diciembre del Tribunal Supremo declaró abusiva la cláusula en la que el BBVA impone al prestatario el...
1 respuesta
Oferta vinculante para subrogación
Te agradecería que echaras un vistazo a esta oferta vinculante para ver si ves algo abusivo. Agradeciéndotelo de antemano, un saludo. Rafael Oferta vinculante para subrogación de préstamo hipotecario 1 capital del préstamo El importe que resulte de...
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Puede mi ex obligarme a pagar unos préstamos que solamente él sacó sin notificármelo,estábamos en proceso de divorcio
¿Puede mi ex obligarme a pagar unos préstamos que solamente él solicitó y los cuales yo ignoraba? Estábamos en proceso de divorcio contencioso yo no he firmado nada ni vivíamos juntos, él ya estaba viviendo en otra provincia
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Bonificacion intereres prestamo
¿Me gustaría hacerte una pregunta a ver si me puedes ayudar? Em la empresa en la que trabajo le han concedido un préstamo con los intereses bonificados. Me ha llegado el recibo del banco en el cual me especifica la amortización de capital son 7.500...
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Amortizar más de 9000 euros
Con la cuota mensual de mi hipoteca paso de los 9015 euros anuales máximos de desgravación, la cuestión es si me conviene realizar amortizaciones de plazo aunque me pase de los 9000e, al final de año o no. Por realizar amortizaciones no tengo...
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¿El banco me informa bien?
Tengo una duda con relación a la información que me da mi banco. ¿Tengo concedido un préstamo línea Ico-liquidez 2009 con el BBVA por un importe de 18000? A tres años, de los cuales el primer año pago solamente inteseses. Llevo pagados siete meses de...
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¿Me interesa quitarme la hipoteca por 1ª vivienda?
A todos/as, actualmente tenemos posibilidad de quitarnos la hipoteca de la casa, y dejar así de pagarla (con el consiguiente pago del interés por cancelación de la misma). Tenemos no obstante la duda de si mantenerla unos años más y así seguir...
1 respuesta
Préstamo entre familiares, cuando se empieza a devolver
Mi mujer y yo queremos hacer un préstamo sin intereses a una hija, en el contrato privado entre las partes tenemos una cláusula que hemos puesto lo siguiente: "El capital prestado ha de devolverse EN DIEZ AÑOS, ANUALIDADES DE 4.000€, No obstante, el...
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Cancelar financiación de un coche en financiera
Tengo que cancelar un préstamo de un coche que se hizo en la financiera del concesionario. ¿Pagamos cada mes 271? ¿De cuota total y 209? De amortización mensual. Nos quedan 4 años por pagar. Mi pregunta es la siguiente: ¿Qué es exactamente lo que...
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Día de pago de mi hipoteca
El pasado día 9 firmé las escrituras de mi casa, yo tenía entendido que si firmaba el día 9 del mes el cargo de la primera letra de la hipoteca sería el día 9 del siguiente mes, pues mi sorpresa es que me han pasado la letra (proporcional a los días)...
1 respuesta
Firmar una provisión de fondos en la hipoteca
¿Si firmo una provisión de fondos estimada sobre los gastos de una hipoteca tengo derecho a reclamar la devolución? Si el banco me hace firmar una provisión de fondos estimada antes de firmar la hipoteca, para luego poner en una cláusula económica de...
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¿Aportar Capital a la hipoteca o quitar plazo?
Tengo una hipoteca con unicaja de 220.000 euros desde Enero de 2005, actualmente mi capital pendiente es de 194.000 Euros. ¿Me gustaría saber que seria más rentable con unos 25.000 Euros que he podido ahorrar? ¿Quitar capital o plazo?. Mi cuota...
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Amortizo para quitar tiempo y la cuota mensual jamás es la misma
Tengo un préstamo hipotecario en el que suelo hacer amortizaciones parciales cada cuatro o cinco meses y lo que me extraña es que cada cuota es diferente de las demás no coincidiendo nunca dos iguales. Sé que a medida que amortizo cada vez la...
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Amortización parcial, cuota o tiempo con desgravación
Quería saber si me pueden ayudar en la siguiente cuestión. Tengo una hipoteca desde antes del 2013, concretamente 2012, por lo que obtengo desgravación fiscal por ella y quiero realizar una amortización parcial del préstamo. Mi duda surge si...
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Herencia de piso e hipoteca a una menor
Estoy divorciada, tengo una hija menor de edad y un piso con una hipoteca por un importe más bajo del precio de tasación de la vivienda y del precio de venta del piso. En caso de que yo falleciera ¿Se congelaría esa hipoteca hasta que mi hija fuera...
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Arreglar ingreso contabilizado en año anterior
Es la primera vez que hacemos consulta, espero que nos podáis dar una solución; la cuestión es la siguiente. En la contabilidad del 2007 se contabilizó un ingreso como una subvención de capital y se hizo el 31-12 la correspondiente periodificación de...
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Certificado cancelación hipoteca
Voy a vender mi casa seguramente la semana que viene. Pero tengo algunas dudas. He pedido el certificado de cancelación de hipoteca con fecha 12 de junio que es el viernes próximo. El chico de la inmobiliaria me dice que tasaremos (la pareja tiene el...
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¿Qué cantidad del primer pago se destina a la amortización del préstamo? Supongamos que un mes es igual a 1/12 de un año.
Una empresa pide prestado $ 126.500 a pagar durante treinta años en un 7 por ciento anual. Los pagos se realizan mensualmente con un pago inicial en un mes desde la fecha del préstamo. Se trata de un préstamo amortizado. ¿Qué cantidad del primer pago...
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Tengo una Hipoteca y un préstamo personal asociadas en la misma cuenta. Cambiar cuentas asociadas.
Tengo una Hipoteca y un préstamo personal asociadas en la misma cuenta corriente para su liquidación.. Puedo solicitar cambiar la cuenta de uno ellos por ejemplo del préstamo personal abriendo una nueva para su liquidación. El tema es que tengo la...
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Cuantos intereses voy a pagar?
Quisiera saber cuanto voy a pagar de intereses en el plazo de 8 años con mis dos prestamos hipotecarios. ¿Cómo se calcula? Si hago a día de hoy una amortización voluntaria de 30000€ sin comisiones, ¿Cuál seria la cantidad en intereses que me...
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Credito Hipoteca-Autopromotor-Disposicion parciale
Soy un autopromotor que me he construido la vivienda habitual. La caja nos concedió un crédito hipotecario y a partir de allí hacíamos las disposiciones parciales de la hipoteca para pagar constructor y demás por certificaciones. Estamos en el punto...
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Donación de dinero de padres a hijos (dudas)
Mis padres me han hecho una donación de una cantidad económica para que yo la utilice para amortizar parcialmente la hipoteca que actualmente tengo. Mis preguntas son las siguientes: ¿Cuánto tiempo hay establecido para que yo utilice esa cantidad...
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Cuando se amortiza hipoteca a últimos de año o a primeros de año.
Quiero amortizar hipoteca este año tengo unos ahorrillos nunca lo he podido hacer me sale mejor amortizar en plazo que en cuota ahorro más eso lo tengo claro. Lo que no sé exactamente si se hace en diciembre o en enero también me desgravaria en la...
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Elegir Hipoteca, condiciones e importe.
Se me acerca el día de firmar y tengo dudas entre 2 hipotecas, la verdad que para mi (ignorante en este tema), muy similares, espero que alguien me pueda aconsejar sobre cual elegir. Es para 1 vivienda nueva, precio con IVA 242.000, pido 150.000 (lo...
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¿Cómo declarar la devolución de cláusula suelo?
En Marzo de 2015 he conseguido eliminar la cláusula suelo con mi banco y me han realizado la devolución de los intereses cobrados de más de los años 2014 y 2015. Entiendo que hay que hacer una declaración complementaria del 2014 para regularizar con...
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¿Adelantar vencimiento o disminuir cuota?
Tengo en la cuenta bancaria algo más de 30.000 euros y deseo aprovecharlos para hacer algo respecto a mi préstamo hipotecario. Tengo trabajo fijo de 1.800 euros/mes, sin cargas familiares, soltero, y actualmente pago 360 euros/mes de cuota del...
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Nuevas condiciones en Cajasol
En abril de 2007, firme mi hipoteca con Cajasol y como tantos otros con la maldita "hipoteca cuota creciente", con la cual solo he amortizado unos 500 Euros después de 2 años. Hace unos 10 días recibí una carta de la central de Cajasol, la cual no...
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Que hipoteca es la mejor para segunda vivienda que se amortizara rápidamente
Soy española no residente y quiero comprar una vivienda de Málaga. El precio es de 80.000 euros. En este momento daría un pago inicial del 25% y en 8 meses haría una amortización de 90% aprox. El motivo es que tengo el resto del dinero a plazo fijo...
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Amortización de préstamo ¿Cuota o plazos?
No soy bueno con las matemáticas. Tengo un préstamo que pedí para el coche con un interés del 9.35. Me queda por pagar 7322 euros (140 euros al mes) y quisiera dar 3000 euros para quitarme cuota o plazos. .Realmente me viene bien quitarme cuota,...
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¿Solución en octubre para mi hipoteca?
Soy Miguel 228, 000 euros ns quedan por pagar a 32 años Nos regimos por el IRPH-Cajas que según ellos esta al 6 y no hay que subarle nada. Pagamos 956 euros al mes, hace un año nos dijeron que nos subiría 150 euros como mucho. Nuestra sorpresa...
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Amortizar un leasing después de la opción de compra
¿Tengo un leasing de 9.000,00? Que se ha estado amortizando durante tres años como viene en el cuadro del banco. El leasing ya ha finalizado y se ha ejercitado la opción de compra. Mi duda viene cuando tengo que hacer el inventario, que lo hago en...
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Contabilización préstamo bancario
Te planteo mi duda, hace 1 año la comunidad autónoma nos concedió un préstamo dentro del plan de mejoras etc, con unas condiciones, una de ellas era concedernos una parte del capital a fondo perdido. Este año nos han hecho ese ingreso y ahí surge mi...
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Asiento contable vehículo aportado a s.l con deuda
Un autónomo va a crear una sociedad limitada aportando, además de capital, un vehículo a su nombre sobre el cual existe un préstamo bancario. Mi duda es como contabilizar esa deuda que pasa del autónomo a la sociedad por aportación del vehículo.
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Impuestos venta y compra vivienda habitual
Después de mucho leer y leer sobre los impuestos a la hora de vender una vivienda y la exención por comprar otra vivienda, ambas viviendas habituales, tengo algunas dudas que me gustaría si es posible me informaras o asesoraras al respecto. Primero...
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¿Pueden explicarme algunos términos de mi hipoteca?
Hay algunas cosas de mi hipoteca que no entiendo y me remito a esta pagina para ver si pueden explicarme algo. Hace ya mas de 2 años que contrate la hipoteca, fue una subrogación con ampliación. Pedí un total de 125.000€ a 420meses con interés...
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Entre los prestamos hipotecarios
Me quiero comprar mi primera vivienda y no se a que banco solicitarle el préstamo hipotecario, es por eso que me gustaría saber su opinión a día de hoy, sobre a que banco arrimarme para esta gestión. El valor de la vivienda es de unos 150.000 euros,...
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Subrogación o nueva hipoteca
Estoy llevando a cabo un proceso de disolución de condominio con mi ex pareja, que posee el 25% de la propiedad de un piso sobreático sito en Barcelona y yo el 75% restante. El banco donde estaba esa hipoteca, Bankinter, dice que no pueda ampliar...
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¿Cómo contabilizo mensualemnete un préstamo ico?
Mi empresa el año pasado cogió un préstamo ico de un vehículo 24000euros, y ahora yo he empezado a llevar la contabilidad y no se que asientos tengo que realizar tanto mensualmente, sabiendo que la cutoa es 77,64 de intereses y gastos financieros...
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Amorización parcial préstamo hipotecario
En los próximos días quisiera hacer una amortización parcial de mi préstamo hipotecario. Dispongo de unos ahorros de 36.000 euros y me quedan 64.000 euros de préstamo hipotecario. ¿Qué es lo más recomendable: quitar el máximo de hipoteca según mis...
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Amortización parcial ¿Ahora o cuando me baje el tipo?
+ Tengo una hipoteca desde hace 4 años y actualmente estoy en un interés del 5,81 (Euribor + 0,40). La revisión me corresponde en julio y quería hacer una amortización parcial, reduciendo tiempo. Mi duda es ¿Cuándo es más rentable? ¿Hacerlo ahora o...
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Como se determina la fecha exacta para la revisión de
Quisiera que me ayudase con la revisión de mi hipoteca: Firmé la hipoteca con el banco ( caixa rural) el día 21 diciembre del 2005, con revisión Euribor + 1 punto a 12 meses. Tras revisar todos los recibos, el año pasado me dí cuenta que me hicieron...
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Préstamo y Cuenta de Crédito
Me gustaría saber cual es la diferencia entre que un banco nos conceda una cuenta de Crédito y que nos conceda un Préstamo, ¿A la hora de contabilizarlo se les da el mismo trato? ¿Tienen diferencia en el vencimiento? ¿Qué cuántas se utilizan para la...
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Sobre cancelación seguro de vida pago único
Resulta que tengo un préstamo en el Banco BBVA, a el cual le añadí el seguro de vida en un SOLO PAGO, bueno explico el préstamo era de 75.000 euros al unirse el seguro de vida es de 78600 euros. Bien ahora después de 5 meses voy a vender esta...
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Hipotecas libres y cualificadas, pros y contras
Tengo 29 años y he adquirido una vivienda de VPO en la provincia de Alaba. He estado hablando con varios bancos y cajas y aun tengo dudas sobre cual es la decisión más acertada en cuanto a que hipoteca es la más conveniente para mi, resumiendo tengo...
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Declaración por reinversión.
Hace dos años vendí mi vivienda habitual y me compré una nueva. El año pasado realice la declaración de la renta y me acogí a la exención por reinversión. Mi problema es qué casillas rellenar para realizar este año la declaración. Me imagino que será...
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Interrupción pago hipoteca
Tengo que hacer frente a un pago importante a HACIENDA, y necesito dinero, entonces he visto en mi escritura de préstamo hipotecario, una clausula donde indica que puedo hacer una interrupción del pago de la hipoteca durante un tiempo máximo de 6...
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Pago la hipoteca o ahorro el dinero
A ver si me puedes aclarar esto porque cada uno tiene una opinión. Tengo 2 hipotecas, de las cuales no me puedo DESGRAVAR NINGUNA POR VIVIENDA HABITUAL. 1.-Vence el 6 de agosto del 2021 capital pendiente 36.369 al 2,31% creo que era a 20 años No...
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Interesa `terminar de pagar la hipoteca
Tengo una hipoteca que se cancelará en julio de 2014. Empecé a pagar en julio de 1999, o sea, que la hipoteca es a 15 años. En los recibos actuales y en los siguientes cada vez pago menos intereses y más capital. ¿Me interesa hacer pagos a cuenta...
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Cuota de hipoteca
Yo tengo una hipoteca firmada el 25/11/2004 de 166278E a interés variable de euribor más 0.90 ahora mismo tengo una cuota de 944,25E de los cuales 724.37E son de intereses y 219,88E de amortización. ¿Cuándo se supone que empiezo a pagar menos...
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¿Como calcular los honorarios del notario por cambiar la hipoteca de entidad bancaria?
Queremos cambiar la hipoteca de banco ya que el diferencial es muy alto, al preguntar los gastos de gestión, entre otros gastos están los honorarios del notario, el cual tengo entendido que podemos elegirlo nosotros, nos ha parecido un poco elevado...
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Ayuda para resolver algunos ejercicios
14. Si se obtiene un préstamo de S/.18,000 al 16% anual de interés simple para ser cancelado en 10 cuotas bimestrales adelantadas. ¿Cuál será el valor de la cuota? 15. Un préstamo de S/14,000 se amortizará con pagos trimestrales vencidos de S/.1,500...
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Reclasificación de préstamos
Tengo un préstamo el cual vamos haciendo amortizaciones parciales según nos viene bien en la empresa. A la hora de hacer la reclasificación a 31 de diciembre para el nuevo año no se como hacer porque al hacer las amortizaciones parciales la cuota va...
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Amotización del 2009
Llevo la contabilidad de una cosntructora. El anterior contable no realizó la amortización de un leasing en el 2009; en el 2010 hago la amortización correspondiente, ¿Pero tendría que reflejar también la del 2009 no? ; de que manera? La amortización...
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Hipoteca con clausulas abusivas y suelo
Me dirijo a ustedes, porque compré una vivienda en 2006 y en la hipoteca habían clausulas abusivas y suelo. Empecé pagando una mensualidad de 1.380€ y llegué a pagar 2.230€ mensuales. Con la llegada de la crisis y estos pagos desorbitados, empecé a...
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Carta de pago y cancelación de hipoteca
Hemos vendido una vivienda, era al 50% de mi propiedad y de otra persona. La entidad ha gestionado con su propia gestoría esta escritura. La he leído y no aparecen mis datos por ningún sitio, sin embargo la otra persona aparece como solicitante y...
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Alguien me puede asesorar sobre una hipoteca con plazo fijo? He revisado las escrituras de mis padres que firmaron en 2001
En esa hipoteca me encuentro que era una vivienda de protección oficial y paso a su propiedad por 30000€ que hipotecaron con plazo fijo del 5% hasta ahí no se si lo hicieron muy normal, pero leyendo veo que la tiene firmada a 30 años?, yo siempre...
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¿Me han engañado con la subrogación de mi hipoteca?
Me dijeron en Caja Madrid que me hacían un estudio de mi hipoteca. Me han dicho que con la subrogación me salen las cuotas mensuales menores y he aceptado. Ahora me dice un amigo que me han engañado, yo creo que no, conozco a los de Caja Madrid de...
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Seguros de vida vinculados al préstamo hipotecario
Hace 7 años firmamos una hipoteca con Caja Granada, junto al seguro de daños del inmueble, nos hicieron firmar 2 seguros de vida, uno por copropietario pues mi marido y yo todavía no nos habíamos casado. Hace dos años cuando vimos que las cuotas...
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Ayuda experta por favor: anular seguro de vida
Quería hacerte una pregunta sobre una anulación de un seguro de vida, ya que nadie puede aclararme el tema de forma clara, sencilla y segura :( Tengo un seguro de vida contratado (en agosto 2009 hizo el año) con Unión del Duero por una duración de 35...
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Préstamo de socio a sociedad
Cuando un socio deja dinero a la sociedad,¿Es obligatorio que se devengen intereses? . ¿Se debe formalizar por escrito? .
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Calculo amortización hipoteca
He realizado una amortización con reducción de plazo de mi hipoteca y me gustaría saber como ha calculado el banco el nuevo cuadro de amortización (intereses y cuota). He buscado en internet pero con las fórmulas que encuentro no me salen los...
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Cancelar seguro de vida vinculado a hipoteca
Cancelar seguro de vida vinculado a hipoteca Tengo 30 días para cancelar el seguro de vida que me han vinculado en mi préstamo hipotecario y me falta solo una semana para que caduque el plazo. He pedido a mi banco que me facilite la copia de la...
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Cancelar la hipoteca de un hijo
HipotecasMi hija no puede pagar la hipoteca, ¿Puedo yo cancelarla y que se quite el problema? Ya que son 46000€
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Compra y venta de vivienda
Me gustaría saber que opciones tengo. Hablaré en millones mejor que en euros. 1º voy a adquirir una vivienda nueva al constructor en octubre, 31 millones + 7% = 33 millones. 2º luego tengo otra vivienda de protección oficial que compré hace 3 años y...
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Gastos hipotecarios a medias sentencia t.supremo enero 2019
En la formalización de la compraventa tengo dos escrituras una para la hipoteca y otra para la compraventa del piso, es decir dos facturas de notario y dos de gestoría, ¿Puedo reclamarles el 50% de las 4 o solo de las referente a la formalización de...
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¿Con qué euribor se revisará mi hipoteca?
Formalice mi hipoteca el 22 de junio de 2006 con interés del 4,5 + el 0,85. Revisión anual. Ahora me toca la revisión el próximo 22 y la gerente del banco me dice que me la revisaran con el euribor al 31 de marzo. ¿Es cierto esto?. Yo tenía entendido...
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Subrogación más novación.
A tod@s y gracias de antemano. Estoy en trámites de subrigación de mi actual hipoteca en BBVA a Barclays. Mis preguntas son las siguientes: 1.En una hipoteca constituida en el 2002, ¿Cuál es el límite de comisión por subrogación? Navegando por la red...
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Préstamo autopromotor
Dispongo de un terreno en el cual queremos construir una vivienda. ¿En el presupuesto del estudio de arquitectura que nos esta llevando el protecto han calculado un PEM de 228.000?. Me comentaron que este dato se obtiene de unas tablas ya estipuladas...
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Me subastan la casa
Quería consultarles que hacer, van a subastar mi casa dentro de 20 días y estoy perdido en este tema. Me gustaría que me ayudaran a superar esta situación
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Amortizo tiempo y cada vez bajo menos tiempo...por qué?
Os escribo para plantearos la siguiente consulta. Tenemos una hipoteca desde 2010 a 25 años con un interés fijo del 2.55% fijado por el Gobierno al ser VPO de régimen privado y autonómico y que se ha mantenido constante hasta Mayo 2015 de este año...
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Gastos por desistimiento de un crédito
Solicité un crédito personal a una entidad bancaria y ese mismo día ya tenía abonado el mismo y descontados los gastos de apertura y del seguro de vida vinculado al mismo. Esa misma noche decidí anularlo y al día siguiente me personé en la entidad...
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Donación de dinero sin ser familia
Tengo un piso y la hipoteca a mi nombre y vivo en pareja pero no estoy casada. Mi pareja va a recibir una donación de su padre y queremos cancelar la hipoteca de mi piso. Es una cantidad grande, 100.000E. Me gustaría saber si hay alguna forma de...
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¿Cuándo amortizas una parte de un préstamo, se reduce la cuantía del préstamo, o se reducen el número de plazos?
Si yo por ejemplo tengo un préstamo en el banco y quiero aportar 3.000 euros para amortizar de golpe y ahorrarme así esos intereses. ¿Cómo quedaría el préstamo después? ¿El banco reduce la cuantía de los plazos y el número de plazos se mantiene...
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Unificar prestamos. ¿Novación?
Soy autopromotora de una vivienda unifamiliar junto con mi novio, y los costes que creímos tener al principio de comenzar han quedado en el olvido. Una vez comenzada la obra nos hemos visto obligados a acabarla con un precio y gastos que han ido...
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Tributación por cancelación Hipoteca
Estoy pensando en cambiar mi hipoteca, pues necesito una ampliación del préstamo. En principio una solución sería la subrogación, pero hay entidades que no admiten la ampliación del capital que se debe, o en su caso, tardan bastante pues primero hay...
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Contabilizar una hipoteca
Tengo un cliente que se dedica a las inversiones. Ha adquirido varias viviendas y ha subrogado hipotecas. - La información de la que yo dispongo es el total de la hipoteca (13.000.000 ptas al 5.25% variable) y los 5 primeros recibos de vencimiento...
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