Colocación de red protección en terraza

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Hay qué respetar el mismo toldo en la comunidad?

Vivo en una casa adosada. Los que tenemos toldos y capotas puestas tenemos todos los mismo (mismo estampado y color). Ahora un vecino ha quitado el que tenemos todos y ha puesto otro completamente diferente. Lo ha hecho con premeditación y alevosía....
1 respuesta

Somos una comunidad de propietarios

Somos una comunidad de propietarios, cuyos chalets están en forma de U. Las casas delanteras, tienen distinta fachada y tejado a las traseras. Lo único que tenemos comunitario es el aparcamiento, cuya entrada y salida separa las casas. Resulta que...
1 respuesta

Mampara Medianera en Terraza exterior.-

Comparto terraza exterior con mi vecino y como separación de ambas terrazas tenemos una mamapara opaca de plástico y aluminio en todo el contorno. Esta mampara no cierra complemamente la terraza, ya que en la parte superior hay como un metro de...
2 respuestas

Cerramientos en galerías privadas y/o comunitarias de uso privativo

En mi comunidad existen las típicas galerías privadas de cada piso pero el ultimo piso tiene una terraza de unos 50 metros cuadrados perteneciente a la comunidad pero de uso y disfrute del propietario del piso por el que se accede. Mi pregunta es:...
1 respuesta

¿Es legal que en un patio de luces ponga el vecino del bajo ponga un tejadillo?

Mi vecino del piso bajo a instalado un tejado en el patio de lucesjusto debajo de mi terraza (vivo en el piso de encima) y me perjudica a la hora de tender ropa .
2 respuestas

Única terraza en la fachada, cerramiento

Mi comunidad ha dado luz verde al cerramiento de terrazas con cortinas de cristal. Mi terraza es la única que hay en esa fachada las demás terrazas dan a las zonas comunes de la urbanización. He pedido presupuesto para el cerramiento y me dicen que...
2 respuestas

En una urbanización, los vecinos de los bajos se han puesto mesas, sillas, macetas y hasta se han puesto toldos

Me he quejado al administrador y les mandara una carta y se hacen caso omiso que lo harán, entonces convocara una junta para ver que se hace. Yo estoy seguro que como les temen pues nadie va a decir nada. Mi pregunta es ¿Hace falta una reunión o...
2 respuestas

Incumplimiento acuerdo vecinal.

Vivo en una comunidad de 4 vecinos, 2 por planta. Yo soy del 2º. El vecino de debajo instaló una pérgola sin permiso y a una distancia muy corta de mi ventana-tendedero. No puedo tender los pantalones sin que den en los hierros. En el último verano...
1 respuesta

Obra en patio considerado elemento privativo en edificio de viviendas.

Vivo en un bloque de viviendas en la que las primeras plantas disponemos de un patio interior (uno cada uno) de 35 metros cuadrados. En escritura viene bien reflejado que es un elemento privativo, incluso mencionando que en caso de avería o problema...
3 respuestas

Realizar reforma en una fachada de un edificio

Mi nombre es Rafael y en primer lugar me gustaría darle las gracias de antemano por su atención. Le formulo mi pregunta: Soy propietario de una vivienda (planta baja) ubicada en una urbanización privada de unos 40 vecinos, 20 de ellos en viviendas de...
1 respuesta

Terraza de uso privativo que no figura en ningún sitio

Voy a comprar un piso que tiene encima una terraza a la que se accede únicamente por dentro de mi piso. Mi sorpresa es que reviso la nota simple, el registro, las escrituras... TODO y en ningún sitio aparece nada mencionado sobre la terraza. Tengo 2...
1 respuesta

Aprovechar un bajo cubierta y negativa de un vecino

Soy vecina de un quinto y último piso de una comunidad de vecinos de 5 portales. Tengo encima un bajo cubierta que me gustaría aprovechar (soy familia numerosa) para lo cual contraté un arquitecto que realizó los planos y fui al ayuntamiento a...
4 respuestas

Puedo colocar un techo de polcarbonato en mi terraza

30/11/2010 Usuario ¡Hola! Espero que me de una repuesta, vivo en málaga capital, mi inmueble es un bajo con terraza tengo puesto un toldo de pergola, que se aprobó en junta de comunidad de vecino donde también se ha aprobado el cierre de las...
1 respuesta

¿Es ilegal hacerse una ventana en la fachada de un bloque comunitario sin pedir permiso?

Entiendo que si, aplicando el art. 7.1 de la LPH, se ha producido una alteración de la fachada, que es un elemento común y todo ello echo sin licencia y sin consentimiento de los vecinos, se puso una queja en el ayuntamiento, el cuál llegá a...
5 respuestas

Cerramiento de terraza en un chalet de una urbanización.

He cerrado la terraza de mi chalet con ventanas de aluminio y techo de policarbonato, parece ser que no les ha gustado a algunos vecinos y quieren que la quite, los estatutos o normas de la comunidad dicen que los propietarios de cualquier finca del...
4 respuestas

Mayoría necesaria para hacer un cambio estético en las zonas comunes de una comunidad

Vivo en una urbanización formada por varios adosados. Vamos a reparar la piscina para lo cual creemos que será necesario poner de nuevo todo el gresite. Actualmente tenemos puesto un gresite de color verde. Comentar que toda la arquitectura de la...
1 respuesta

Soy una propietaria compre una mesa está en la terraza comunitaria y un inquilino quiera que la quiere es legal

Quisiera saber si puedo dejar ahí la mesa o tengo que quitarla ellos tienen pkantas
1 respuesta

Mi vecino ha puesto una chimenea y he informado al administrador y no me hace caso que hago me ha ensuciado los toldos y el tech

Administrador y presidente no responden a mis quejas ya que mi vecino ha puesto una chimenea y me ha ensuciando los toldos y techo de hollín. Además mi vecino ha roto la fachada de la terraza para sacar el tubo de la chimenea.. ¿Qué hago?
1 respuesta

¿Se puede ampliar las habitaciones cogiendo metros de terraza?

Hemos comprado un piso de 3 habitaciones que tiene 75m2 sin contar las terrazas. El caso es que 2 de las habitaciones miden 8m2 y 10m2. Tenemos una terraza que no vamos a usar que dan a estas habitaciones y habiamos pensado en coger esos metros y...
4 respuestas

Toldos en una comunidad de 3 pisos y 1 local

Vivo en un primer piso de propiedad y hace más de 20 años que tengo un toldo puesto, enrollable al techo en la parte de atras en el edificio. El edificio tiene 2 caras. Han venido 2 propietarios nuevos y han instalado en sus terrazas unos especios de...
2 respuestas

Comunidad de vecinos que no quiere arreglar cerradura.

Desde hace meses padecemos una situación alarmante en cuanto a seguridad. El vecino del 3 piso deja entrar a una serie de delincuentes, con numerosos antecedentes que muy amenudo se pelean y causan desperfectos, además de intentar sustraer el agua...
2 respuestas

Instalación de pérgola permanente en planta baja afectando a la seguridad de viviendas en plantas superiores

El vecino del bajo quiere instalar en su patio de uso privativo una pérgola de madera permanente, lo que facilitaría el acceso de ladrones a las viviendas de primera y segunda planta. ¿Es suficiente con que uno de los vecinos afectados se oponga o es...
1 respuesta

División terraza comunitaria uso exclusivo

Acabo de adquirir un ático de 40 metros, en cuya escritura consta el "uso de la terraza comunitaria en su porción delimitada". Sin embargo, el estado de la terraza es el siguiente: Linda con mi ático, con la escalera y rellano y con el ático de la...
2 respuestas

Arreglos por la comunidad en terraza comunitaria

Tengo un atico cuya terraza es la cubierta del edificio. Ha habido filtraciones al vecino de abajo y la comunidad ha dado dos capas de pintura de caucho a solo la mitad de la terraza, dejando la terraza mitad con el solado que había, mitad con la...
5 respuestas

Tengo un Pequeño Ático con Terraza

Tengo un ático pequeñito al que se accede a través de su terraza (el motivo por el que compré el ático fue esa terraza) A la vivienda se entra desde la escalera mediante una puerta con llave a través de la cuál se accede a la terraza y dentro de la...
4 respuestas

Puedo hacer barbacoas en mi terreno?

Vivo en una comunidad de chalets pareados, solo 3 vecinos tenemos terreno 50 m2 justo los esquineros que dan a la calle; todos los chalets tenemos terraza una pegada a la otra, el terreno es lateral solo coincide con el del vecino de atrás. Van hacer...
1 respuesta

Una sombrilla en el balcón

Soy el presidente de una comunidad de vecinos y necesitaría ayuda con un tema. Un vecino puso en su balcón una sombrilla, típica sombrilla de playa pero algo mas pequeña. La duda que tengo es...¿Si esta sombrilla por algún motivo cayera a la vía...
1 respuesta

Armario en terraza

Vivo en una comunidad un poco especial ... En la que incluso se aprobó en la junta que no se pueden colgar los carteles de se vende, ni se alquila.. Yo he instalado un armario de aluminio blanco (todo el edificio es blanco) en la terraza, pero queda...
1 respuesta

Valla medianera de patios de uso privado se pueden modificar por un vecino

Vivo en un bajo con patio, los patios están delimitados por una valla metálica sujeta por unos postes muy finos de unos 7 centímetros aproximadamente rematados por una chapa similar a un tapadera decorativa, mi vecino colindante a quitado los...
3 respuestas

Instalación antena telefonía

Daros las gracias por darnos la posibilidad de mostraros nuestro problema y de informarnos sobre los pasos a seguir, legales, para paralizar la instalación de una antena de telefonía móvil. Somos un grupo de vecinos que vivimos en una urbanización,...
2 respuestas

Normativa covid comunidad de vecinos

¿Cuál es a día de hoy la normativa por covid en comunidad de vecinos con zonas comunes? ¿Cómo piscina, parque, gimnasio, club social, etc... Hay?, ¿O solo son normas internas? Estan Poniendo restricciones además de lo que marca la ley en aforos y...
1 respuesta

¿Se debe de hacer responsable la comunidad?

Aprovecho para hacer otra pregunta,(se me a olvidado en la anterior)pues me entra algo de agua en las ventanas que dan a las terrazas comunitarias de uso privado, e leído que las ventanas son elementos comunes(si así está en los estatutos) en ese...
3 respuestas

Obligación pago reparación zona común tejado

Tengo una casa superpuesta con otra y la vecina de arriba tiene que reparar su tejado/azotea. Mi casa es una planta baja a ras del suelo y hace 61,41m2 y de estos metros, solo unos 36-37 tendrían por encima su casa-una segunda planta por encima de la...
2 respuestas

Techar pergola de solarium

Tengo un ático cuya terraza posee una escalera de caracol que da acceso a un solarium de mi propiedad. Dicho solarium viene con una pergola de unos 25m2, con pilares de obra y traviesas de hierro pintado en azul. El caso es que desearía información...
1 respuesta

¿Los conductos y cables de los aires acondicionados pueden ser protegidos con cargo a la comunidad?

En mi comunidad un informe de un arquitecto propuso que las protecciones de los tubos y cables de los aires acondicionados en la cubierta estaban muy deteriorados, y sería necesario que se cambiaran. El año pasado en junta gral se aprobó su...
1 respuesta

Puedo poner una canaleta en el techo de mi terraza?

Tengo un problema con el vecino de arriba y todos los días por la mañana me cae pipí de su perro en mi terraza bien en el suelo o en mi terraza, después de hablarlos con ellos y en reunión de vecinos no lo reconocen y no ponen medidas... Entonces he...
2 respuestas

Cómo se cambian los estatutos de la comunidad?

Soy administradora de la Comunidad de vecinos yen los estatutos se especifica: '' Se prohíbe expresamente a los propietarios de las viviendas situadas en las plantas bajas a colocar en las fachadas de dichas viviendas toldos o cualquier objeto que...
2 respuestas

¿Estoy obligado a poner vinilo en mi terraza?

Muchas gracias de antemano al tiempo dedicado a mi pregunta... Que es la siguiente. Formo parte de una Cooperativa de viviendas próxima a finalizar la obra que está llevando a cabo. El problema es que la terraza que hay en el salón y que da a la...
1 respuesta

Comunidad de propietarios ilegal. ¿Que documentación es necesaria para formar una comunidad de forma legal.

Pertenezco a una comunidad de propietarios la cual anteriormente había formado parte de otra más grande. El caso es que el ayuntamiento nos ha incluido como calle, con lo cual los viales y zonas privadas han desaparecido y pasado a formar parte del...
1 respuesta

Autorización comunidad para poner jacuzzi

Me gustaría saber si es necesario tener la autorización de los vecinos para poner en mi terraza del ático comunitaria de uso privativo una jacuzzi con peso que no suponga riesgo para estructura y de ser así que números de votos se requieren. ¿Tengo...
1 respuesta

Naturaleza de terrazas en Propiedad Horizontal - Alteraciones en las mismas.

Expertos/as: Vaya por delante mi gratitud por el hecho de que existan estos espacios de asesoramiento virtual y gratuito; y por el tiempo que puedan dedicar a la respuesta de mi pregunta. Soy propietaria de una vivienda en planta primera de una...
1 respuesta

Garaje privado

En una comunidad de propietarios de garaje tengo dos plazas de garaje una al lado de la otra, pues enfrente lógicamente tengo otra plaza de garaje, quisiera saber si en la división de los dos garaje que es una linea amarilla yo puedo poner un hierro...
1 respuesta

Votar el mismo punto en reuniones consecutivas

En mi Comunidad se ha votado por 2 veces la opción de cubrir la piscina durante el invierno, las dos veces ha salido que no por mayoría; pues bien, hay un vecino que quiere volverlo a plantear en la próxima reunión. ¿Es esto legal?. ¿No tienen los...
1 respuesta

¿Se puede poner un toldo en un local comercial sin el consentimiento de los vecinos?

Me ha tocado administrador de la comunidad. En la parte de abajo, al lado del portal, hay una peluquería y me ha dicho la dueña que quiere poner un toldo, pequeñito y del mismo color de la fachada, que no sabe si necesita de nuestra aprobación o no....
1 respuesta

¿Uso de una terraza comunitaria de uso y disfrute del propietario?

Quiero sustituir 3 toldos viejos. Podria poner 1 de ellos de pergola sin pedir permiso a la comunidad. ¿Mi vecino de al lado tiene la varandilla a mas altura que yo tengo que pedir permiso para ponerla a su altura ya que el no lo pidio? ¿Para todo lo...
2 respuestas

Crear terraza en bajo, equivalente a la del piso superior

Vivo en un bajo con una pequeña terraza de la que sale una escalera que da al jardín (uso privativo). Toda esta superficie (terraza+escalera) esta cubierta por el balcón del piso superior. Querríamos ampliar la terraza (cubrir la escalera) para que...
1 respuesta

Construir en la azotea legalmente

En el edificio donde tengo mi casa no existe comunidad de vecinos. En un principio sólo habían dos propietarios, familiares entre sí, uno de ellos pierde la casa y el local que pasa a manos del banco y posteriormente yo compro la casa al banco, otro...
1 respuesta

Apoderamiento de un vocal concedido a un vecino que no tiene la aprobación de la junta

En junta general ordinaria se renuevan los cargos de la junta de gobierno. Para el cargo de vocal se sigue el sistema de turno rotatorio, correspondiendo dicho cargo al vecino del piso X. En el mismo acto se presenta voluntario, para ejercer el cargo...
2 respuestas

Construir sobre Terraza en primer piso de casa Duplex

Vivo en una casa Duplex, el acceso a mi piso es por el costado independiente a la planta baja, hace unos años los dueños de abajo decidieron techar el pequeño espacio que estaba enfrente de la casa, en ese entonces aunque ellos pagaron el total el...
3 respuestas

Cambio de domicilio y notificaciones

Hace tiempo ya te comente el caso de la comunidad de vecinos. Veras, mi madre ya no vive en el piso y cambio su domicilio habitual. La comunidad sigue insistiendo en poner el ascensor y para ello la vecina y mi madre tienen que ceder parte privada de...
1 respuesta

Techar patio de luces que da acceso al portal de entrada

Que tengo. Hace unos meses, compré un primer piso en un bloque cuyo portal de la calle da acceso a un patio de luces que tiene una pequeña fuente de piedra. Es en este patio de luces donde está el acceso a las escaleras y los ascensores y es donde la...
1 respuesta

Empalme bajante pluviales

Quiero cubrir mi terraza, pero me encuentro que la bajante de pluviales del tejado del edificio baja por la terraza contigua a la mía. ¿Tengo derecho a realizar un empalme a esa bajante aunque esté en su terraza?
10 respuestas

No me entra el armario después de una obra en la terraza aprobada por la comunidad.

Tras una obra aprobada por la comunidad de mi terraza privativa que provocaba humedades a mí y varios vecinos, queda reducida la terraza en 8 cm por la impermeabilización por S.A.T.E. Antes de esta obra yo tenía un armario de aluminio hecho a medida...
1 respuesta

Poner pérgola en ático con cristal

Quiero hacer un cerramiento en la terraza de mi ático pero la comunidad se opone. He planteado como alternativa poner una pérgola y celosía exáctamente igual que las de los bajo serio tampoco quieren. Dicen que no es lo mismo el bajo que el ático....
5 respuestas

Jardineras en obra de nueva construcción

En una visita a mi piso que aún no está entregado me e dado cuenta que las jardineras me desaguan a mi terraza, que a la vez no tiene desagüe por lo tanto acabará cayendo al vecino de abajo al constructor le dije que si eso era correcto y me dijo que...
1 respuesta

Financiacion de la instalación ascensor en comunidad propietarios

Mi pregunta es si la Junta de Propietarios puede aprobar el gasto de la instalación de un ascensor en la finca, vía derrama extraordinaria, FINANCIANDO EL IMPORTE, QUE RONDA LOS TREINTA MIL EUROS, CON O SIN INTERESES, que ofrece la empresa...
2 respuestas

Comunidad solo toma represarías conmigo

Resulta que tengo unos corchos en las vigas de mi garaje, para no rozar el coche, he recibido carta admin, requiriéndome que los retire o toman acciones legales conmigo por que no cumplen normativa, otros vecinos también tienen otros corchos que no...
2 respuestas

Votación instalación de contraventanas en comunidad de propietarios

Vivo en una calle muy ruidosa por ser zona de bares y más ahora con el tema terrazas covid. Quiero poner una contraventana para reducir el ruido por las noches en la habitación. La ventana sería del mismo material, color y mismas medidas que la...
2 respuestas

¿Terraza comunitaria de uso privativo o privada?

¿Dónde se indica si la terraza es comunitaria de uso privativo o es privada? En la escritura de la finca, indica lo siguiente: "Tiene asimismo una terraza de 80metros a la que se accede desde el comedor-estar" Y en el registro exactamente lo mismo:...
1 respuesta

Un vecino se ha apropiado de parte de un jardin comunitario construyendo terraza y una barbacoa. Que se puede hacer?

Un vecino ha agrandado su terraza invadiendola zona ajardinada de la urbanizacion en la terraza está construyendo una barbacoa de obra próximo a los toldos de las terrazas. El administrador ha hablado con él y se niega a devolver la situación a su...
1 respuesta

Ventanas velux de origen: elemento privativo o comunitario?

Tengo ventanas velux en el ático de una comunidad de vecinos de cuatro pisos, la madera está podrida y ya hay que cambiarlas, a quién pertenece cambiarlas a la comunidad debido a que forman parte de la cubierta en origen (se hicieron junto al...
2 respuestas

Reparación de un solarium ¿A quién pertenece?

Tengo una duda importante con respecto a quien debe arreglar una gotera que tengo en el solarium de mi vivienda. Además, 3 vecinos más de la planta también tienen goteras procedentes de sus solarium. En el 2004 compré una vivienda "tipo ático"...
1 respuesta

¿La limpieza de los desperfectos que ocasionan las PALOMAS lo asume el propietario de la vivienda o la Comunidad de vecinos?

Soy propietaria de una vivienda (piso) y las palomas han echo nido entre mi piso y el piso superior, en pequeños resquicios que quedan entre los toldos y la terraza, creando nidos entre pisos y en el superior (actualmente deshabitado), con las...
1 respuesta

Qué potestad tiene la Junta de Propietarios?

Puede una Comunidad de Propietarios aprobar por mayoría (no unanimidad) contratar los servicios de un abogado para que negocie la modificación de unos toldos de otra comunidad de propietarios solamente por no estar de acuerdo con la estética de...
3 respuestas

Consulta sobre comunidad de vecinos ( azotea/terraza/cubierta)

Vivo en el ático de una comunidad donde hay una escalera de gato (en forma de U) en mi pequeña terraza a la cual se accede a la cubierta de la comunidad. Esta cubierta no tenia ningún tipo de protección y directamente habían 25 metros hasta el suelo....
1 respuesta

Acuerdo comunidad de vecinos no constituida

Somos cuatro vecinos, de momento bien avenidos, y queremos poner por escrito un acuerdo que lleva en virgor mas de 25 años, ante la inminente desaparicion de los promotores del acuerdo y para evitar que los herederos o posibles nuevos propietarios no...
2 respuestas

Elementos comunes de un edificio comunitario

Si bien el artº 396 del C.Civil menciona como elemento común "los pasillos", tenemos la duda de si se incluyen las puertas de acceso a cada vivienda. Amplío: Somos un edificio de 10 plantas con 8 viviendas en cada planta. Todas las puertas son de...
2 respuestas

¿ Tono toldo terraza comunidad propietarios?

En mi reciente estrenada comunidad, se ha aprovado el uso de un modelo de toldo con un color y referencia para ser adquirido en un establecimiento en concreto. Debido al elevado coste del mismo, se ha elegido otro proveedor, en el que el tono es...
3 respuestas

Terrazas en áticos inexistentes

Estamos constituyendo la comunidad de vecinos y me ha tocado ser el secretario de la misma. Resulta que al revisar las "notas simples informativas" del Registro de la Propiedad, de cada una de las fincas, me he dado cuenta que en la de los dos áticos...
1 respuesta

Poner toldo, comunidad de propietarios

Resulta que vivo en un bloque de piso, el mío es un bajo con l terrZa hacia la calle, solo un vecino tiene puesto un toldo y por narices el señor Se lo puso y por tal de no joderle y hacérselo quitar se dijo que ese color de toldo, un color oscuro,...
1 respuesta

Derechos del propietario en la comunidad

Derechos del propietario en la comunidad A mis dos hermanos y a mí nos han dejado en herencia un piso hace poco. Es un quinto y arriba está la azotea, tiene una terraza cubierta que está en la parte exterior de la azotea. Hace un año se ha...
3 respuestas

Cerramiento de terraza

Tengo muchas dudas sobre el tema que a continuación voy a plantearte, en mi comunidad en teoría no se pueden hacer cerramientos, quitando los tendederos de las cocinas como se acordó en su día, yo vivo en un primero de un edificio de 7 plantas la...
4 respuestas

Ante la construcción de un caseto de jardín de obra den terraza privativa aneja a mi vivienda

Ante la construcción de un caseto de jardín de obra de 3 x 3 metros en terraza privativa aneja a mi vivienda sita en un edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal, un vecino ha solicitado por escrito y formulado a la Presidencia petición de...
1 respuesta

¿Puede mi vecino extender el toldo de su patio interior tanto que caiga sobre mi patio toda la lluvia y suciedad?

Vivo en un bajo y el patio interior limita con el de otro bajo de la misma comunidad de vecinos. El mio está descubierto, y el suyo tiene un toldo extensible. Lo extiende tanto, que toda la lluvia y suciedad que tiene encima el toldo cae sobre mi...
2 respuestas

Cerramiento de terraza más dudas

Ya le consulté algunas dudas hace unos días y me gustaría recordarle mi caso y comentarle otras que me han surgido. En mi comunidad en teoría no se pueden hacer cerramientos, quitando los tendederos de las cocinas como se acordó en su día, yo vivo en...
1 respuesta

Toldo en local

Debajo de casa tenemos un bar noctuno que se le ha ocurrido instalar un toldo para que los fumadores no se mojen, no han pedido consentimiento a la comunidad, dicen tener permiso municipal y que si cumplen la normativa lo pueden hacer. Tengo...
1 respuesta

Normativa toldos en Comunidad de Propietarios

Recientemente he adquirido un bajo en una pequeña Comunidad. Los bajos disponen de una terraza en la parte trasera del edificio que da a la parte de atrás de otros edificios. La familia tuvo el detalle de regalarme un toldo para colocarlo en dicha...
1 respuesta

Asfaltado del camino de una comunidad

Somos un conjunto de unos 25 vecinos de una zona residencial en la cual el camino para acceder a las casas es de tierra. Pagamos como zona urbana pero no tenemos los servicios de una zona urbana. Queremos arreglar el camino. Si constituimos una...
1 respuesta

Terraza privativa o comunitaria de uso y disfrute

Mis vecinos me dicen que mi terraza es comunitaria de uso y disfrute mío, he mirado en las escrituras y en el registro de la propiedad y pone que la terraza es privativa de la vivienda en la descripción . Podrian decirme quién tiene razón ellos o yo,...
4 respuestas

Terraza comunitaria de uso exclusivo ¿Cómo puedo conseguirlo?

Tengo una situación curiosa en mi vivienda, se trata de un bloque de vecinos con dos escaleras, a y b, bien, al principio solo existían cuatro plantas, pero con los años el dueño construyó un sobreatico en medio de la terraza comunitaria, dividiendo...
1 respuesta

Es posible privatizar o comprar terraza comunitaria?

Acabo de comprar un ático de un edificio de 3 plantas con un vecino por planta, con el bajo, somos 4 vecinos en total. Quisiera proponer a la comunidad de comprar o privatizar el uso exclusivo de la terraza comunitaria que está encima de mí ático, y...
1 respuesta

Cerramiento de terraza de planta baja con ventana corredera

Poseo apartamento en planta baja de urbanización cerrada. Dispongo de terraza de 11 M2, la cual he cerrado recientemente con ventana corredera del mismo color que el resto de ventanas no habiendo solicitado permiso previamente a la comunidad. Los...
1 respuesta

¿Pueden unos vecinos cerrar una zona común dentro de una colonia vecinal sin unanimidad?

Nuestra urbanización de vecinos no está cerrada y posee una zona con arena donde los perros de todos los vecinos de la manzana, y que no son de dicha urbanización, van a hacer sus necesidades. El caso es que cada comunidad de vecinos de cada uno de...
1 respuesta

Derrama para obra en el garaje en una comunidad vecinos

A tod@s expert@s: En la comunidad de vecinos donde resido, algunos propietarios quieren afrontar una obra en el garaje, que según los presupuestos presentados, alcanzan la cifra de entre 3.500/4.000€, lo que llevaría a proceder a una derrama cercana...
4 respuestas

Se puede vender una terraza comunitaria de uso privativo

A mi vecino le interesa comprar mi terraza. Estas están especificadas por propietario en las escrituras. Donde se indica que son de uso privativo. ¿Este tipo de terrazas se puede vender? Si es así, ¿Cómo se procede?
3 respuestas

¿Puedo tener derecho a elegir un crecimiento de la urbanización si me afecta directamente por estar justo encima?

En mi comunidad quieren cerrar la urbanización con una puerta automática que la aísle de la calle. Somos 36 vecinos y se aprobó el año pasado con el voto de no más de 6 o 7. Yo no estuve en esa reunión de comunidad. La puerta estaría justo debajo de...
1 respuesta

Terraza de ático, propiedad y obras

Mi vecino de arriba dispone de dos terrazas (es un ático). La cuestión es que toda reforma hecha en ellas, la ha abonado la comunidad. Ellos siempre han dicho que las terrazas pertenecían a la comunidad. Después de ver escritura horizontal e ir al...
1 respuesta

Cerramiento en ático. Materiales y legalidad.

He leído varias de tus respuestas publicadas y creo probado que tienes un conocimiento más que suficiente para darme algo de luz sobre un tema que me preocupa. Estoy valorando la compra de un inmueble en Madrid. Es una planta 7 de 8 y dispone de una...
4 respuestas

He sido presidente y ahora me toca como vocal

Hace 7 años fui presidente de mi comunidad por sorteo. Este año me ha tocado ser vocal por sorteo, somos 125 vecinos en 7 Portales. La comunidad lleva 12 años constituida. ¿Al haber sido presidente de la comunidad puedo repetir cargo aunque no todos...
2 respuestas

Reforma en último adosado de la calle

Recientemente adquirí un adosado que es el último de la calle. Se trata de una calle en cuesta. Mi intención es reformarlo por lo que contraté un arquitecto, el cual, comprobó los datos del inmueble en el ayuntamiento y me sugirió varias opciones de...
4 respuestas

Valla entre chalets comunitarios

Soy propietario de un chalet en una zona de chalets comunitarios (aglunos independientes, otros pareados como el mío). Hace un par de años, la comunidad de vecinos aprobó una norma por la cual no se pueden poner vallas de más de 1,5 metros entre los...
2 respuestas

Estructura ilegal en fachada

Estimad@ experto, paso a exponerte mi caso con la esperanza de que puedas ayudarme. Hace 6 meses que compré mi actual vivienda. El antiguo propietario, donde antiguamente existía una fresquera, en la cocina, tras una reforma la cerró con una ventana...
1 respuesta

Valla de madera en terraza ático

Somos propietarios de un piso con terraza ático que pertenece a la comunidad de uso privativo, hemos solicitado por escrito permiso de obra al ayuntamiento, al administrador de la comunidad y al presidente para poner suelo espesorado, intalar una...
2 respuestas

¿Antena del vecino en mi trozo de fachada?

Resulta que a mi pareja y a mi nos han donado un piso dentro de una comunidad de vecinos. Nuestro piso es el ultimo, y estamos reformandolo, ahora tienen que empezar con el cerramiento de la terraza y nos hemos dado cuenta que el vecino del primero...
4 respuestas

¿A quién pertenece el techo de un ático?

Tengo un ático que en escrituras de propiedad pone el ático más 90 metros de terraza pero el techo de lo que hay construido, o sea el techo de mi ático a quien pertenece, ¿A la comunidad? No tiene acceso con escaleras ni nada, la comunidad tiene una...
1 respuesta

La reparación de una bajante comunitaria causa daños en mi vivienda. Quien tiene que pagarlos?

Al reparar una bajante de aguas fluviales tuvieron que romper una pared y techo de mi salón, el seguro comunitario simplemente tapa los agujeros pero no lo deja como estaba antes pues el salón estaba pintado con estuco y por donde rompieron había...
1 respuesta

Estufa de leña en comunidad de vecinos

Vivo en una comunidad de vecinos compuesta por seis viviendas repartidas en tres alturas, y dos bajos comerciales. Yo vivo en el primero, y disfruto de acceso al patio de luces comunitario. La consulta es porque quiero poner en mi vivienda una estufa...
1 respuesta

Construir una terraza volada desde mi casa a la parte interior de una urbanización

Vivo en una urbanización en un pueblo de Madrid. Cuando compramos el piso no pensamos que íbamos a echar de menos una terraza, pero sí, la echamos de menos. Nuestro salón da a la parte interior de una urbanización de 2 plantas. Los bajos y los áticos...
1 respuesta

Cerramiento aluminio en terraza

Somos 4 adosados con terraza a la parte posterior, yo en mi terraza que cuando salgo tengo otras 2 terrazas de mis vecinos a ambos lados y enfrente, me he hecho un cerramiento de aluminio de la mitad de la terraza. Apoyo en la medianera de la terraza...
1 respuesta

Denuncia de vecino

Me ha tocado este año la presidencia de la comunidad en la que vivo y hay un vecino que tiene unas humedades en su vivienda, el vecino inicialmente ha cursado una reclamación al constructor la cual no ha prosperado pues otro vecino ha hecho reformas...
1 respuesta

JJunta directiva comunidad de propietarios

El presidente de la comunidad de propietarios presento la dimisión irrevocable pero en la misma reunión, se postulo como vocal en la junta directiva, mi pregunta es sis puede obstentar algún cargo durante el año siguiente a su dimisión. Por otro lado...
1 respuesta

Fachada en vivienda unifamiliar y aire acondicionado

Soy la propietaria de una vivienda unifamiliar adosada en la que tenemos una comunidad que según rezan los estatutos : "cada propietario tendrá la plena propiedad de la casa que haya adquirido así como del jardín y patio privativos y de la plaza de...
1 respuesta

Uso privativo patio interior

Tengo, bueno mis vecinos y yo tenemos dudas respecto a lo que podemos y no hacer en el patio interior de nuestra comunidad. Se trata de un edificio que por su configuración tiene tres patios interiores de parcela de alrededor a doce metros cuadrados...
1 respuesta

¿Esta obligado a constituir comunidad de propietarios?

Estamos 11 propietarios de unas casas adosadas con piscina comunitaria, tienen una antiguedad de 30 años y se ha ido camiando de propietarios, el caso es que no se ha constituido hasta la fecha una comunidad de propietarios con cif, con una cuenta...
2 respuestas

Acuerdos del acta de 2020 incumplidas a quién denunciar y como?

En Julio de 2020 se hizo la junta general en mi comunidad y hasta el martes 19 de Abril de 2022 no se ha vuelto a convocar la siguiente junta puesto que por covid no se podía hacer reuniones, (al menos eso es lo que me comunica el administrador). En...
2 respuestas

Interpretación estatutos de comunidad

Cordiales blas230 El motivo de mi consulta es el siguiente. Tengo unas ventanas balconeras situadas en el cuerpo volado de la fachada, las cuales tienen casi 40 años de antigüedad y según varios profesionales en carpintería de aluminio no tienen...
1 respuesta

Mantenimiento de fachada

Vivo en una urbanización de casas adosadas. Las insistentes lluvias producidas este invierno, han causado bastantes humedades en el interior de mi casa. He llamado a mi seguro y me dice que eso es causa de una falta de mantenimiento del exterior de...
2 respuestas

¿Es ilegal tirar la pared de ático para ampliar los metros de la terraza en una comunidad de vecinos?

Este vecino ha tirado una pared del ático que sustenta el tejado comunitario encima de este tejado se encuentra asentado otro habitaculo donde esta el cuarto del ascensor, la pared que ha tirado era parte de una habitación de su casa, al tirar dicha...
1 respuesta

Comunidad de vecinos en zona chalet no urbanizados

Vivo en un una zona de unas decenas de chalet agrupados, en suelo urbano no consolidado. No tenemos elementos en común, excepto la red de tuberías que no se recepcionó por el ayuntamiento en los años 70 (que es cuando se hizo la construcción) y ahora...
1 respuesta

¿Puedo poner una barbacoa industrial (con aspirador de humos para no molestar) en mi terraza?

Tengo mi piso alquilado y el inquilino ha decidido poner una barbacoa industrial en la terraza, con aspirador de humos para no molestar a los vecinos, pero el presidente me ha llamado inmediatamente diciéndome que la tiene que quitar porque rompe la...
2 respuestas

Pared medianera edificio de al lado

Mi piso hace medianera con el terrado privado del edificio de al lado, siendo mi edificio más alto. En mi pared, que dá a su lado, han colgado toldos y elementos que golpean continuamente la pared. Mi pregunta es, ¿Estaría prohibido de enganchar nada...
1 respuesta

Asesoramiento por posible juicio al presentar un vecino una denuncia por un supuesto toldo quemado

Lo primero de todo agradecerles que escuchen mi caso. Hace unos meses, celebrábamos en el nuestro hogar (un ático de alquiler, NO somos los propietarios) una barbacoa, como otras muchas veces hemos hecho. El problema vino cuando el propietario de la...
1 respuesta

Obtención permisos sombraje en ático

Quería poner un sombraje en la terraza de mi atico. Una estructura con tres pilares de hierro y panel de sándwich encima. No estaría cerrado, la terraza hace forma de L y el "techo" Cubriría una parte de la L. Quiero saber si es necesario que la...
3 respuestas

Pérgolas, quién decide el material? Se requiere unanimidad?

Mi comunidad de propietarios es bastante restrictiva con los españoles (ya que viven muchos guiris). Os expongo el tema; quise poner lumon, sobre pérgolas ancladas, y aunque me costó obtener el permiso, nos remitimos a dos sentencias judiciales donde...
1 respuesta

¿Podría hacer barbacoas en una terraza de uso privativo?

Me gustaría saber si podría hacer barbacoas en la terraza, instalando tubo de extracción de humos que sobrepase la linde de la fachada, para molestar lo menos posible, la terraza mide 300 metros cuadrados, no esta demasiado cerrada a los vecinos ya...
3 respuestas

Unificar dos pisos contiguos sin comunicación a la comunidad

En mi comunidad hay un vecino que desde hace dos años esta realizando pequeñas obra par unificar dos pisos contiguos a cambiado la distribución interior cambiado de sitio cocina y algún cuarto de baño también ha eliminado la cocina y un cuarto de...
2 respuestas

¿Celosía pvc en ático se puede poner?

Os quería transmitir la siguiente duda. Nos acabamos de comprar un ático de segunda mano. Por seguridad, queríamos instalar en la terraza del piso una celosía de pvc de unos 0.80-100 cm sobre el muro (1.42 cm es lo que mide elmuro). Resulta que no...
1 respuesta

Soldar la reja sin mi consentimiento

Mi ático da justo a la terraza comunitaria del edificio, ya que el edificio tiene dos terrazas una al la do de la otra, en su día yo intente comprar la que da a mi vivienda, pero los vecinos se negaron .Empecé a tener problemas con ellos porque yo...
2 respuestas

¿Puedo pedir a mi comunidad de propietarios daños estéticos?

Hace un par de meses se rompió una bajante comunitaria. Se dio parte al seguro de la comunidad un viernes. El fontanero que envió el seguro localizó la avería pero no la reparó. Nos dijo que era la bajante de los aseos, que por favor no se usaran...
2 respuestas

Se puede tender en la galería teniendo terraza común o pedir permiso al del primero

Acabamos de de realizar una compra-venta de un piso y no sabemos si existe un decreto o unas normas escritas . El problema es si podemos tender en la galeria de la cocina dando al patio del vecino del primero o deberíamos pedirle permiso ya que el...
1 respuesta

Piscina hinchable en terraza comunitaria

Vivo en un piso con una terraza, propiedad de la comunidad pero de mi uso exclusivo. Es una terraza abierta, ubicada en la primera planta, con un murete de ladrillos hacia la calle que impide que se vea desde la calle. Dado que se acerca el verano,...
3 respuestas

¿Patio exterior de la comunidad o privado? No hay Estatutos

Nos acabamos de comprar un piso antiguo con patio que da al exterior, cada bajo tiene uno y solo pueden acceder a el desde la vivienda de cada uno. Quieren poner un ascensor y a dos de los patios le quieren quitar un trozo pequeño que ademas tapian...
2 respuestas

Cartel de alarma en fachada de piso

He comprado un piso en una urbanización en Madrid y he puesto una alarma, el técnico de la alarma ha colocado el cartel en la fachada entre mi terraza y una de las habitaciones de mi casa. Hay varios vecinos que me han dicho que la tengo que quitar...
2 respuestas

Cerramiento plaza de garaje comunitara tras aprobación del 90% de vecinos

Ante todo me gustaría dar las más sinceras gracias a todos aquellos que de manera desinteresada ayudan a otra gente con sus conocimientos y buen hacer. El caso/duda que aquí presento se basa en que me gustaría comprar un trastero por mi zona pero no...
2 respuestas

Obra en la fachada. Han puesto colores en barandillas y suelos de balcón sin votar en junta ¿Puedo negarme y poner otro color?

Están haciendo la obra de adecuación de la fachada del piso donde vivo. En el bloque somos más de 40 vecinos entre los cuales más de 15 tenemos balcones o terraza. Se quedó en que cambiarían las barandillas enteras y también todo el suelo de los...
2 respuestas

¿Quién debe pagar la reparación de una terraza privativa que es cubierta de piso inferior?

Vivo en una finca que consta de 4 viviendas y dos locales ( semisótano y sótano. La vivienda del piso bajo tiene una terraza descubierta inscrita en escritura como parte integrante de la vivienda y de uso exclusivo. Esta terraza es cubierta del local...
2 respuestas

Cómo denunciar a una comunidad de propietarios por acoso vecinal (blocking)

Derecho y LeyesComunidad de PropietariosAcoso vecinal María Quijanohace 1 minuto Estamos siendo sometidos a acoso vecinal (blocking) Mi pareja y yo regentamos un bar de copas en Jerez de la Frontera, Cádiz, con música y karaoke. Desde que iniciamos...
2 respuestas

Cubierta de aluminio en terraza comunitaria de uso privativo.

Mi vecino del primero se ha cerrado un trozo de terraza comunitaria de uso privativo, sin pedir permiso. El cerramiento es todo de aluminio, pero claro el tejado que ha puesto queda a 1, 60 de mis ventanas, siendo fácil el acceso a mi casa. Puede...
2 respuestas

¿Se puede eliminar zona ajardinada de comunidad de vecinos?

En mi urbanización, de la comunidad de Murcia, hay una zona ajardinada con césped y algunos arboles. El terreno está inclinado y algunos vecinos quieren quitar el jardín y hacer terrazas con suelo de hormigón impreso, piedras o chinarro. Yo no estoy...
1 respuesta

Goteras en piso por terrazas privadas

Hace medio año compré un 5º y último piso de un edificio. La cubierta del edificio está dividida en 2 partes, una de ellas es un tejado que cubre una serie de trasteros y la otra parte la constituyen 4 terrazas privadas (3 de ellas pertenecientes a...
1 respuesta

Cierre Terraza

Acabo de comprar un ático de 20 metros cuadrados, tiene una terraza muy grande que estamos pensando en cerrar para ampliar un poco el espacio interior. El ático está en un 8º piso y desde la calle justo se ve la terraza, la fachada del piso no se ve...
1 respuesta

Licencia terraza bar en suelo privado

Vivo en Valladolid y han puesto un bar con terraza hace 3 años la ubicación de dicha terraza esta en suelo privado de uso publico la licencia del ayuntamiento esta todo en regla pero no tiene la aprobación de la comunidad que debo hacer para que...
1 respuesta

Comunidad de vecinos y aire acondicionado.

Le agradecería muchísimo si pudiese darme alguna ayuda u oreintacion legal porque este tema ya me esta quitando el sueño. Vivo de alquiler en una mancomunidad de estas que tienen una piscina colectiva y que, teóricamente, están llenas de normas para...
1 respuesta

Que hacer para repetir una votación en una comunidad de vecinos

A principios de Julio tuvimos una reunión de comunidad de nuestra segunda residencia, donde el orden del dia era: acuerdos sobre zonas comunes. Medidas a adoptar. En esa reunión se votó si los niños podian salir a jugar de 22 a 24 a la urbanización...
2 respuestas

Puedo darle uso a una pared que está en mi propiedad?

Tengo una terraza en la que una parte de la pared medianera con el vecino se mete en mi terraza pero por dentro de la vivienda es una habitación de su casa. Puedo darle uso a esa pared ( colgar aire acondicionado, colgar estanterías, etc).
3 respuestas

Tengo un trastero sin escriturar en un edificio construido en 1860. ¿Qué puedo hacer?

Tengo una vivienda en un edificio construido en 1860, y que fue rehabilitado hace unos años. En ese momento se decidió hacer unos trasteros para cada uno de los vecinos en la buhardilla, que no aparecen en las escrituras de propiedad. En el edificio...
2 respuestas

Humedad en dormitorio por terraza del vecino de arriba

Tengo hace diez días una humedad en la columna de mi dormitorio que da la bajante de la terraza del vecino de arriba que tiene terraza. Han pasado 10 días y como los vecinos se fueron de fin de semana pues no pudieron ir a ver de donde venía, otros...
4 respuestas

Instalar pérgola en terraza privativa

Quisiera saber la normativa para instalar una pérgola o un cerramiento en una terraza de uso privativo, toda ella sobre mi piso. La terraza es lo suficientemente grande (unos 140m2) como para que no se vea desde el exterior, ya que esta sería solo de...
2 respuestas

Barbacoas en planta baja son posibles?

En un bloque de vecinos donde sólo los de la planta baja disponen de terraza-patio, ¿Pueden hacer barbacoas? El problema es que cada vez que un vecino de la planta baja hace una barbacoa, todos los que vivimos en las plantas superiores tenemos que...
2 respuestas

Son comunes las juntas de dilatación y los tejados en las unifamiliares?

Pertenezco a una comunidad de 100 unifamiliares. Algunas viviendas tienen problemas de aislamientos y humedades en sus tejados y el presidente nos dice que cada vecino se tiene que arreglar su tejado. Aparte cada cuatro casas hay una junta de...
2 respuestas

Quitar valla metalica y construir muro en medianera

El año pasado en Agosto de 2022 compré una vivienda unifamiliar adosada que esta ubicada en un residencial que no tiene comunidad de propietarios constituida. Por una de las partes de nuestro adosado (derecha) tenemos un inmueble deshabitado...
4 respuestas

Perro vecino orina terraza comunitaria

El vecino del 1º sube todos los día asu perrita a orinar a la terraza comunitaria, orina en todas partes asta debajo de las cuerdas de tender en par de ocasiones he tenido que volver a lavar la ropa, el hombre es un poco agresivo y nadie dice nada ....
1 respuesta

Obligación por parte de comunidad de eliminación de barreras arquitectónicas

Urbanización de más de un centenar de chalets de los años 70 dispersos en régimen de cooperativa. Todos dan a calles de propiedad privada de la comunidad, en una única urbanización, aunque en diferentes zonas y con distintas circunstancias. Se ubica...
4 respuestas

Vivo en un ático con una terraza de 80 metros cuadrados. Quiero sustituir la barandilla.

Tengo una duda que me preocupa y te rogaría por favor si me puedes ayudar. Tengo un ático con una terraza de 80m2 aproximadamente y con una barandilla de más o menos 20 metros lineales. El problema es que la barandilla esta situada encima de un...
2 respuestas

Pistas comunes urbanización comunidad siempre ocupadas por club de fútbol

En las pistas de fútbol de la urbanización de mi comunidad de vecinos mis hijos no pueden jugar. Las ocupa de 16:30 a 20:30 un club de fútbol con el consentimiento de los administradores. ¿Qué puedo hacer? Pago 25€ mensuales por un servicio que no...
3 respuestas

¿Forjado es elemento común?

Han aparecido grietas en el forjado de dos pisos del garaje, se ha decidido arreglarlo, pero la derrama solo es aplicable a los propietarios de plazas de garajes y no la totalidad de vecinos. ¿Es correcto? Algunos entendemos que el forjado entre...
1 respuesta

¿Puedo dejar de pagar una derrama porque no me arreglan la terraza?

Tengo una terraza de uso privativo pero que pertenece a la comunidad y esta causando filtraciones a la vecina de abajo, la terraza de al lado también estaba causando filtraciones abajo y se la ha arreglado la comunidad hace dos semanas y para ello...
1 respuesta

Sustitución elementos juegos infantiles comunidad propietarios por adaptación a la normativa

En nuestra urbanización de casas adosadas, existió desde su construcción una zona de juegos infantiles (columpios, tobogán etc) pero no por no adaptarse a la normativa vigente, se decidió eliminarlos en una junta de propietarios celebrada en Marzo...
3 respuestas

Pueden construir una ampliación en terraza uso privativo que comparte muro con la mía?

Mi vecino me llama hablar tras 12 añis de monosílabos y dice que va a cerrar parte de la terraza en el muro que la divide de la mia. Le pregunto la altura del cerramiento de aluminio y no me da respuesta. ¿Verdad q no puede exceder una altura?....
2 respuestas

Datos bancarios al vocal comunidad

Se ha constituía hace dos meses la comunidad de vecinos, sin comunicar a todos los vecinos se acordaron quiénes serían los vocales. Ahora piden que se entregue un documento del SEPE para domiciliar la cuota mensual de la comunidad, y que este...
3 respuestas

Toldo con chapa en fachada

Paso a relatar mi problema con la comunidad, que no sé si es o puede ser trascendental. Mi vivienda tiene una antigüedad de 15 años, y desde entonces habitamos en ella, desde un principio instalamos un toldo en el lateral del balcón (siempre según...
1 respuesta

Pago del siniestro de patio Comunidad

Soy la presidenta de una comunidad de vecinos (mal avenidos) y con las últimas lluvias el garaje se ha inundado y el techo se ha destrozado cayendo trozos de yeso y pintura encima de los coches. Llamé al seguro y ha dicho que el techo lo reparan pero...
1 respuesta

Piscina comunidad

Vivo en una urbanización que la componen dos subcomunidades, una de ellas chalets adosados y otra chalets individuales. Como parte común a ambas subcomunidades desde su construcción se doto de piscina, bar y pista de tenis hace unos 10 años( yo...
2 respuestas

Terraza en un dúplex transformación

Encima de mi piso hay un dúplex de dos plantas. En la superior hay una terraza que abarca parte de su planta de abajo. Estuvo denunciado por haber puesto una estructura como tejado de madera, recientemente ha puesto "cortinas de cristal". El caso es...
3 respuestas

¿Puedo ampliar mi balcón en una urbanización?

Antes de nada agradecer la ayuda. Vivo en una urbanización donde mi balcón en un 2º piso da a la piscina, la fachada tiene los balcones puestos aleatoriamente, por ejemplo mi vecina de abajo tiene un balcón que va desde un dormitorio hasta el salón...
3 respuestas

Limpieza escalera comunidad - cada uno su parte-

Expongo mi problema: Somos un edificio de 4 viviendas. 3 Somos propietarios 1 alquilado El edificio es de vieja construcción y no tenemos comunidad de vecinos "legal" somos los de "toda la vida" siempre se arreglaron los temas de palabra. La limpieza...
1 respuesta

Se puede colocar un toldo en un patio interior de un piso en una comunidad de vecinos

Se puede colocar un toldo en un patio interior en una comunidad de vecinos. En un primer piso. Lo consulte a la administradora de la comunidad y me dijo que no había ningún problema. El vecino de encima de mi me pone prendas escurriendo aparte de...
3 respuestas

Instalación de toldo en el balcón

Hoy tengo reunión de vecinos y quisiera pedir permiso para la instalación de un toldo en mi piso (balcón). Actualmente nadie tiene puesto toldo en su balcón, es un bloque de pisos que hace poco mas de 2 años se pusieron en venta. Tengo mis dudas y...
1 respuesta

Recalo vecino de arriba ¿Se pueden pedir medidas cautelares?

LLevamos casi cuatro años con un recalo que empezó en el baño con una pequeña manchita y se ha extendido a otras instancias del piso, este vecino se ha negado a reparar, hemos tenido que demandarlo y en este último mes nos deja caer el agua de forma...
2 respuestas

Instalación ascensor usando terreno privado del piso

El otro día fue la reunión anual de vecinos y se planteó el tema de la instalación del ascensor. En total somos seis vecinos. El caso es que todos los vecinos, excepto yo y mi vecina de puerta, están de acuerdo y para ellos seria necesario ceder...
1 respuesta

Vecinos me obligan a retirar tarima y plantas de la terraza

Me gustaría que me ayudaseis con un tema que me está volviendo loco desde hace más de 1 año. Soy propietario de un ático con terraza. Durante 1 año y medio se originaron humedades al vecino de abajo a causa de la terraza que no estaba...
4 respuestas

Humedades en terraza de la calle

Tengo unas filtraciones en la terraza que da a la calle vivo en un cuarto y las filtraciones son del tejado. ¿He pedido a la comunidad que me lo arregle pero se niegan alegando que la terraza es para mi uso y disfrute eso es cierto?
3 respuestas

Adosados sin comunidad

Soy propietaria de un adosado de una urbanización de 23 adosados en total, hace ya tres años que nos los entregaron y hasta ahora no hemos formado comunidad pues pensamos que no tenemos ninguna zona común y no es necesaria, el caso es que la...
1 respuesta

Existe obligación de entregar llaves de la terraza a un local comercial

Desearía saber si es legal negar las llaves del zaguán, terrado y contadores al propietario de un local comercial, que no aporta igual que el resto de propietarios los gastos de comunidad, y si se le puede exigir que retire una antena para negocio...
1 respuesta

Vaya en muro duplex adosado

Tengo un duplex adosado a otro vecino y la medianera que hay entre su terraza y la mia es muy bajita y he puesto una vaya con panel ciego de aluminio. Para poner el sistema de fijación lo he hecho dentro de mi terraza, no he llegado ni a utilizar la...
1 respuesta

Separación de terraza con vecino

Lo primero agradecer de antemano tu atención. Te cuento mi caso, he comprado una vivienda de protección oficial que incluye una terraza cerrada, a la que llaman invernadero, y para hacer la separación con el vecino nos han puesto un cristal de...
1 respuesta

Acceso a terraza comunitaria sin permiso del usufructuario

Vivo en un ático y tengo el uso y disfrute de una terraza comunitaria. El problema es que hay una puerta "trasera" de acceso a esta terraza que la comunica con otra terraza comunitaria de uso comunitario. La llave de esa puerta la tengo yo, puesto...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema