Comunidad de vecinos que no quiere arreglar cerradura.

Desde hace meses padecemos una situación alarmante en cuanto a seguridad. El vecino del 3 piso deja entrar a una serie de delincuentes, con numerosos antecedentes que muy amenudo se pelean y causan desperfectos, además de intentar sustraer el agua que ya tienen cortada por el Servicio de Aguas del Ayuntamiento. También rompen la cerradura del portal para poder acceder a cualquier hora.

Se decidió reforzar el portal y colocar una cámara de seguridad para ir denunciando a los autores de los daños a la puerta y cualquier otro desperfecto que causen.

El problema es que ahora los vecinos no quieren volver a reparar la cerradura alegando que la romperan de nuevo, porque el seguro ya no nos quiere abonar más daños y nos tocaría pagarlo a los vecinos.

Mi pregunta es: ¿Puedo denunciar yo particularmente, o a través de mi seguro de hogar a la comunidad, por no poner una cerradura nueva?

Podría basarme en que la comunidad incumple la obligación de mantener al día los elementos mínimos de seguridad del edificio para impedir el acceso de personas no pertenecientes al bloque o algo más específico?

Si algún experto me lo puede indicar para presentar la denuncia lo más claramente posible porque he leído que se puede hacer.

Tenga en cuenta que yo sería la única vecina que, en este caso forzaría la situación para que se proceda a solucionar el problema y si hay otro método que no sea la denuncia, también lo contemplaría.