Procedimiento segregación y agregación en Castilla y León

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Cuando esta caliente el gua del clalentador eléctrico, habro el agua caliente y hace ruido y tiembla la tubería

Como anular ese ruido que hace el calentador al abrir muy fuerte el agua caliente
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Es normal dejar un perímetro de 2 cm alrededor de una ventana abatible con rotura de puente térmico?

El instalador de ventanas dice que eso lo tape el albañil con yeso pero el albañil se niega porque dice que se va a agrietar y se va a caer el yeso. ¿Quién es responsable de la situación? Porque creo que yo no.
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Mi vecino de parcela ha puesto estacas para trazar la linde en mi terreno

He comprado una parcela urbanizable entre varias existentes. No están marcados las lindes sobre el terreno. Mi vecino la compró el año pasado, y este año ha clavado estacas de hierro sobre hormigón para delimitar su parcela. Yo compré mi parcela este...
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Herencia sin testamento para 4 Hermanos

Mi Padre murió hace 6 años, dejo solo una finca rustica de regadío en Sevilla de 3750Mts, somos 4 hermanos, vivimos en Colombia, 2 de los hermanos tienen la nacionalidad Española, 3 de los hermanos están dispuestos a Legalizar la situación una se...
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Que debería de hacer división horizontal o de segregación ? Y cuales son los pasos a seguir:

Hace 13 años hice mi casa con todo lo que conlleva legalmente a papeles, con sus permisos de obra, arquitecto, tasación, escritura, aparejador en fin todo. Un par de años mas tarde mi hermana edificó en la planta de arriba hizo un piso y ella no saco...
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Segregación local comercial en dos

Quería hacer una segregación de un local comercial en dos que esta sito en una comunidad de propietarios en el semisótano de la misma. El valor de la finca es de 23.000 e. Si es posible que me pudiese aclarar un poco el procedimiento. - No se si...
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El terreno de mi casa está a nombre de mi mama fallecida.la casa edificada no tiene escritura.podemos venderla así?

La casa la compraría mi hermano y nos daría la parte a cada uno, haciendo un calculo promedio del valor de la vivienda
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Escalones de una escalera de hierro que es mejor: chapa de hierro o baldosa comentó y baldosa?

Los escalones de una escalera de hierro en el exterior es mejor: Escalones de hierro. Poner baldosa en el suelo del escalón echar cemento y luego poner baldosa anti hielo y anti deslizante.
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Qué debo hacer ante una herencia sin dividir ?

Gracias por su ayuda y su interés antes que nada. Expongo someramente mi preocupación. Somos dos hermanos y hemos heredado, al fallecimiento de mis padres, una casa en conjunto con un campo adyacente de 500 mts cuadrados ajardinado. Aunque la casa...
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Muro exterior nave que se va a hacer vivienda

Necesito ayuda para elegir el tipo de pared exterior y aislamiento para una nave de 18m x 5m y altura de unos 2,35m. Ahora mismo la nave tiene unos muros exteriores de chapa metálica con lámina de poliestireno expandido de alta densidad ( unos 2,5cm...
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Comprar 2 viviendas pero solo tramitar una en registro de propriedad

Deseo comprar una casa individual con su terreno y una casita colindante. . La primera propriedad está a nombre del vendedor. . La segunda fui inscrita en el registro de la propriedad hace mucho tiempo pero los últimos actos notariales de cambios de...
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Machihembrado entre vigas de madera

Estoy reformado una casa antigua, en el salón disponemos de un techo a dos aguas con vigas de madera y entrevigado con ladrillo macizo. Queremos hacer un falso techo con placas de madera machihembrada ancladas con clavos a una estructura atornillada...
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Naturaleza Jurídica de la Herencia ?

¿Alguien sabe cual es la naturaleza juridicidad de la herencia?
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Ruido de tuberías y mal olor en el baño.

Desde hace un tiempo tengo ruido de las tuberías al tirar de la cisterna como si hubiera aire por las tuberías o hiciera el vacío y también tengo a menudo mal olor. Esto coincide con una obra que hicieron en el piso de abajo. En idealista he visto...
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Herencia de mi madre una finca somos 7 hermanos como puedo hacer uso de la parte mía de esa finca

Herencia de mi madre y padre fallecidos, una finca somos 7 hermanos como puedo hacer uso de la parte mía de esa finca.
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Tendido de alta tensión por terreno URBANO

Recientemente me ha correspondido una finca por herencia y cuando me informo de la ubicación, observo que está en terreno urbano de un pueblo de Burgos. La finca tiene 340m2, está bordeada por un pequeño arroyo (entubado es su mayor parte) y por ella...
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Foso reducido para instalar ascensor

Al cabar el foso para instalar un ascensor por el exterior del edificio de dos plantas ha aparecido a 40 cm. Una zapata. La atura a salvar es de dos plantas, aprox. Ocho metros. La caída libre del ascensor libra la zapata, Han parado la obra diciendo...
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Hemos recibido una herencia junto a unos primos,inmuebles,ellos nos ceden su parte.

Cuál sería la mejor manera de ponerlo a nuestro nombre, donación, venta o extinción y de condominio.
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Pago IRPF venta piso herencia

Vendí un piso heredado qué en su día costó 5 millones quinientas mil pesetas(valor en escrituras). Lo vendí por 80.000 €. Alguien me puede ayudar por favor y decirme cuánto tendré qué pagar a hacienda de irpf, no sé calcularlo. Con esos 80.000 he...
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Valor de adquisición de vivienda heredada

Mi marido y yo compramos un piso en gananciales en 2005 por 100.000€. En 2020 mi marido falleció, en la escritura de aceptación de herencia dicho piso me lo adjudica por 50.000. En 2024 vendo dicho piso por 70.000€. Mi pregunta es si en Renta el...
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Rotura y caída de parte de 4 bovedillas cerámicas del forjado

Se me ha caído como 1 metro cuadrado de bovedillas cerámicas del forjado. Se trata del techo de la planta baja de un adosado. He mirado el suelo de la planta de arriba y no se nota nada. Quiero preguntarles si es suficiente con rellenar y tapar por...
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Impuesto de sucesión en extremadura

¿Soy heredero de dos tercios de la herencia de mi padre 135000€ cuanto tendría que pagar?
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¿Pueden mis primos vender la casa que heredamos sin que yo lo quiera así?

Se trata de una casa de 4 pisos en la que vivimos mis 3 primos y yo, la casa era de mi abuelo, y cuando falleció pasó a ser de mi padre y su hermano (padre de mis 3 primos), ahora ellos han fallecido y solo quedamos mis primos y yo. Y ahora 2 de...
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Segregación de finca de Comunidad de Herederos

Queremos alquilar na finca urbana de 4.000m2 para instalar una escuela, pero necesitamos que antes el propietario la segregue en dos fincas de 2.000m2 cada una por un tema de licencia municipal. En el borrador del contrato de arrendamiento aparece...
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Bloquean el acceso a mi cochera privada en una zona común

Ya llevo quejándome un rato pero ni el presidente ni la administradora de la finca o la gestora que nos lleva a este bloque de pisos y estoy harto, he llamado a la policía varias veces y dicen que como es dentro de la comunidad privada no pueden...
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Consulta sobre División de cosa Común

Dos hermanos heredamos parte de una finca rústica de 20.000 m² (suelo protegido, no segregable) e inscrito en el Registro de la Propiedad como finca rústica. Nuestra cuota conjunta es del 10,38 % (5,19 % cada uno). El resto pertenece a otros...
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Se desprende la lechada de un poyete de la bañera

En la bañera hay un poyete del cual se desprende la lechada. Se la han dado varia veces y al cabo de un tiempo se va desprendiendo a trocitos. Os agradecería que me dijeseis como limpiarla previamente y una lechada que sea resistente.
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Hemos heredado un terreno rústico de 2000 m2 con una vivienda de 140 m2. ¿Cómo puedo pedir una cédula de habitabilidad?

El terreno está en un paraje protejido pero la vivienda se construyó un año antes de que este fuera declarado como tal y pagó las sanciones impuestas. En la actualidad, la escritura de la propiedad consta de una parte rural y otra urbana, por la que...
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Retrasar cobro de herencia.

¿De qué forma se podría retrasar el cobro de una herencia para un heredero que podría dilapidarla a causa de padecer una enfermedad? Al resto de herederos no les importaría tener que esperar por el bien de la persona enferma. O bien que ésta...
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Impuesto de Sucesiones. Valoración de bienes

Causante hermano sin testamento, cónyuge, ascendientes ni descendientes. Únicos herederos 3 hermanos. A día de la fecha ya tenemos, judicialmente firme, Auto de declaración de herederos y cuaderno particional de división de herencia que se promovió...
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4 hermanos, 3 quieren vender el otro se niega

El caso es este: somos 4 hermanos, 3 de ellos queremos vender una de las propiedades, ya que está desocupada y solo genera pérdidas y los gastos en común se están agotando. La otra parte se niega. ¿Habría alguna forma de proceder legalmente? Cabe...
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¿Cómo partir tierras rústicas entre cuatro hermanas?

Tenemos unas tierras rústicas a nombre de cuatro hermanas (dos de ellas ya fallecidas). Los hijos de una de ellas piden su parte para poder negociar con ella ¿Tienen derecho a que se haga ya el reparto? En ese caso, ¿Cómo se hace un reparto de...
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Mocheta de extaciones enorme en mi cocina

Mi pregunta es sobre la mocheta de las extracciones de humos de mi comunidad vivo en un cuarto piso y por la pared de mi cocina suben las extracciones de todos mis vecinos haciéndome imposible colocar muebles de cocina dado que también tengo una...
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Mi padre hizo en vida una segregación de la finca familiar para mi hermana. ¿Tengo derecho a una yo?

Fui al registro de la propiedad para saber a quien pertenecía el terreno de mi casa .la superficie del solar consta de trescientos veintitrés metros ochenta decímetros cuadrados .pero es de consignar que después de varias segregaciones esta finca ha...
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Venta de vivienda en herencia

Una vivienda que tengo por herencia la quiero vender, la situación es la siguiente: son dos viviendas una es de mis primos y la otra que es de mi propiedad, las dos son totalmente independiatesla una de la otra, pagan el ibi cada una, etc. Pero en el...
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Clausula de contrato de compraventa

Esta clausula forma parte de mi contrato de compra-venta pero desconozco el significado y si sería una clausula abusiva. ¿Qué es eso de los 300 eur. Me podría ayudar? Gracias Sexta.- Autorizaciones y delegaciones.- DON XXXX, consiente y si fuere...
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Segregar garaje con escritura nueva

Quiero hacer escritura a parte de mi garaje porque quiero vender piso y el garaje no, somos dos vecinos compartimos garaje, el garaje viene como la mitad de un almacen con la misma escritura piso, no me llevo bien con vecino así que la solución...
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Herencia y problema con vivienda

He heredado una casa de mi madre que ha fallecido, nos ha dejado como herederas a mi hermana y a mi, mi hermana quiere vender la vivienda y me gustaría saber si aunque yo no quiera hacerlo estoy obligada a vender o en cambio no puede hacerlo o si la...
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Puedo denunciar la modificación de un proyecto técnico en piso sobre plano?

Hace un año compré un piso sobre plano y hoy me llaman para indicarme que por necesidades del proyecto mi plaza de garaje que era mediana y disponía de mucho sitio libre al lado ahora se ha convertido en una pequeña. Las opciones que me dan son...
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Herencia de sobrinos

Una tía de mi padre ha muerto sin dejar testamento. No tiene hermanos vivos ni está casada, sólo tiene nueve sobrinos, que supongo es a los que les corresponde la herencia, dos de ellos fallecieron, uno es mi padre. ¿Corresponde la parte de mi padre...
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Partición de herencia a partes desiguales entre hermanos

Somos 3 hermanos que hemos heredado una casa y varias fincas por testamento a partes iguales. Hemos acordado los 3 que yo me quedaré con la casa al 100% y les pagaré el valor de mercado de su parte. Las fincas las queremos repartir a partes iguales...
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Tiempo para aceptar la herencia

Mi madre falleció hace 6 meses. Dejo 2 tierras en la comunidad castilla la mancha. Somos 2 hermanas, es decir una tierra para cada una. No hay testamento ya tenemos todos los papeles pero falta decidir quien se queda con una o con otra ella quiere...
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Herencia rechazada no conforme

Caso: Una herencia en la que el padre otorga el reparto de forma que todos sus hijos salvo uno obtienen lo mismo (obteniendo este último mayores ganancias que el resto por motivos personales). Por un lado, este último "presiona" a los hermanos a que...
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Colgar termo eléctrico en pared de bloques macizos

He colgado un termo eléctrico de 150 litros en una pared del sótano de ladrillos macizos. Aún estando vacío el termo, uno de los tornillos barranqueros con taco del 12 ha reventado. Los demás están perfectos. Ahora me toca descolgar el termo y mi...
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Disolver la parte común de una finca rustica

Somos tres que tenemos una finca rustica, dos estamos de acuerdo y el tercero no, que tramites y documentación es necesaria, para quedarnos cada uno con nuestra tercera parte
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Compraventa terreno herencia e impuestos por ganancias patrimoniales

Mi madre ha recibido una herencia debin terreno, que en herencia dice que tiene el valor de 33.000€, con una extensión de 530 m². La cuestión es que me lo vende mi madre y sus 3 hermanos en 40.000€. La pregunta es ¿Qué si la ganancia patrimonial que...
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Modificar proyecto básico de una vivienda unifamiliar del año 2005

Tengo un proyecto básico de Junio de 2005, para construir una vivienda unifamiliar. Mi pregunta es si se puede modificar el proyecto porque en el original la vivienda es muy grande 300m2 y yo quiero hacer una mucho más pequeña de 100m2, en la misma...
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Cada cuantos metros hay que hacer una junta de dilatación?

Finalmente la semana que viene empezaré a montar tarima en el piso, pero he estado leyendo y me ha surgido una duda, hay gente que hace juntas de dilatación cuando son muchos metros lineales de tabla, alguien me podría orientar sobre el tema.
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Gastos y fiscalidad heredero de un tío segundo

Estoy como heredero en un testamento de mi tío segundo (hermano de mi abuelo) que deja a partes iguales sus bienes a mí y a otros 5 sobrinos directos, no tiene otros descendientes ni ascendientes. Mi pregunta es cuáles serían los gastos totales y...
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Segregación y coste de división de finca urbana

Me gustaría comprar una vivienda en Castilla y León que en su origen era la mitad de otra vivienda con la que actualmente está escriturada como división horizontal de manera independiente. El hecho, es que las casas no tiene ningún elemento común...
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Escriturar 50% vivienda que es divisible

Tengo el 50% de una finca que es divisible. Por sentencia judicial se indica que parte es mia y que parte de la otra persona. No se que tramites debo hacer para segregar la finca y poder escriturar mi 50%, a mi nombre y al 100%, puesto que la otra...
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Qué revestimiento pongo en pared encalada?

Tengo una casa antigua con paredes encaladas y la voy a reformar completamente. ¿Cuáles son mis opciones? ¿Para enfoscar tendría que retirar toda la cal o se podría enfoscar encima? ¿Podría revestir de cerámica sobre la cal?
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Impuesto sucesiones. Liquidación si no hay acuerdo

Somos dos hermanos y no hay acuerdo en el reparto en la herencia de mi padre. Mi madre sigue viva. Tenemos solicitada prórroga del impuesto de sucesiones, pero no puedo alargarlo más. Se que yo, que soy el que está haciendo todo el papeleo, puedo...
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Usufructo de piso a padre para alquileres y luego donación padre a hijo

Soy ciudadano español residente fiscal fuera de la UE, con varios pisos en alquiler en espania. Debido a mi condición de no residente, tengo que pagar un 24% de impuestos por alquileres, y no puedo desgravar por ningún concepto (seguro alquiler,...
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Ruido en las tuberías. Parece un zumbido

Resulta que al abrir el grifo de la ducha, se oye a unos 2 metros de distancia, por donde van las tuberías por el techo, como un zumbido. Pasa igual en el lavabo del mismo baño.
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Una finca sin escritura como se justifica que somos propietarios y coste de inmatricularla

Heredamos en año pasado una propiedad de mi padre y queremos tener escritura y segregarla entre dos hermanos. Pero no se los pasos y el coste en un pueblo de Segovia. Ya tenemos una adjudicación de herencia en la que la casa aparece y pagamos el IBI...
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Dudas sobre compraventa

He comprado una finca en galicia, tengo la escritura de compraventa, pagados los impuestos correspondientes y la nota simple del registro de la propiedad. A/ dicha finca era una sola que han segredado en cinco parcelas, yo he comprado una, el caso es...
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¿Son más caras las puertas de armario abatibles que correderas?

El constructor de mi casa me quiere cobrar una demasía bastante grande por poner unas puertas abatibles en lugar de correderas en los armarios empotrados, como dice él que estaba previsto en la memoria de calidades. Dice que son mucho más caras...
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Como poder separar una finca

Tenemos una finca de 30000metr de tres propietarios en indivisos dentro de dicha parcela se encuentran ubicadas dos construcciones una vieja casa la cual es para una de las propietarias y otra nueva pero ilegal mía de la cual tengo un documento ante...
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Tapar agujero en suelo de viguetas y bovedilla

Tengo un suelo de vigueta pretensada y bovedilla. Entre dos bovedillas hay un paso de aproximadamente 40x40 entre el primer piso y el bajo. Quiero cerrarlo. ¿Consejos de como hacerlo?
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Valoración de hacienda sobre terreno

Mis hermanas adquirieron al 50% cada una en 2001 de un terreno rustico de 16.000m2. En el 2002 se modifico el PGOU y nos recalifican 613m2 como urbanos, situados en el camino, por lo que no sirven para nada, ya que hay una servidumbre de paso y...
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¿Si pongo dos térmicas en paralelo? ¿Aguanta más amperaje la instalación?

Si pongo dos térmicas en paralelo ¿Aguanta más amperaje la instalación? Porque yo puse dos térmicas de 10 amperes en paralelo, graciassolo quería saber eso
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Heredar de un heredero (derechos de herencia)

Hechos: 1. El dueño de una finca (muy extensa y donde hay una casa para cada hijo) murió dejando el siguiente testamento (extraído literalmente): "... Instituye herederos a partes iguales a sus 8 hijos (los nombra individualmente). LOS HEREDEROS...
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¿Que opciones hay ante una vivienda heredada sin escritura?

Pongo un poco en antecedentes e intentaré ser lo más claro posible porque el tema es un poco lioso. Mis abuelos tenían una vivienda sin escritura y fallecen sin dejar testamento. Uno de sus tres hijos que está soltero y sin hijos se queda en la...
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¿Cómo vender plazas de parking de un garaje?

Soy propietario de un garaje donde hay 4 plazas de parking que actualmente alquilo. Tengo interés en vender estas plazas de parking por separado. Entiendo que primero debo hacer escrituras de cada una de estas plazas de parking (división horizontal...
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Liquidar la herencia

Se ha muerto mi madre (mi padre se murió hace tiempo). Tenia una casa valorada en 56.155 .-? Y 84.141.-? En el banco. Somos tres hermanos. Todo esta en Castilla y León. Hemos mandado las últimas voluntades y ya las tenemos. ¿Lo qué no sé es que pasos...
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¿Qué es la división horizontal de una finca?

Voy a comprar una vivienda y en la nota simple aparece una reseña con el siguiente texto: Esta finca se forma por división horizontal de la número ... Folio ... Tomo ... Del antiguo registro cinco, en cuya inscripción consta el régimen de propiedad...
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Tubo de drenaje en muro interior del sótano

Tengo un sótano en mi vivienda y cuando hay lluvias demasiado fuertes y los desagües de la calle no Dan abasto a tragar pues se me filtra el agua al sótano y me sale humedad por las baldosas del suelo o hilos de agua mi idea es picar hasta el...
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Qué hacer si el propietario de al lado se ha aprovechado y cogido mi finca.

Acabo de heredar de mi tío una finca urbana de aproximadamente 1000 m2, cuyo valor catastral es de aproximadamente 9000 €. El problema es que el colindante, un circuito de karting que lleva operativo desde 1999, ya desde su comienzo se aprovechó y...
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Solar para igualar una diferencia de suelo de 3-4 cm

Tengo que solar varias estancias que tienen un suelo con una diferencia de unos 3 o 4 cm de altura. Hay algún tipo de cemento cola, ¿Gel o similar que permita solar directamente sin tener que poner hormigón autonivelante?
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Casa de adobe cambiar vigas de entrepiso

Tengo una casa de adobe en la provincia de león y en uno de los habitáculos quiero cambiar todo el suelo pero la parte de abajo esta un poco estropeada y quiero poner vigas de 20x10x10 para poner el suelo del piso ya que las maderas están bastante...
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Cesión de Finca rustica en herencia

Hace unos años mi abuelo dejo a sus 4 hijos en herencia una finca rustica en Burgos, de poco valor. Uno de esos 4 hijos, mi madre, falleció hace 2 años, dejándonos en herencia a mis 3 hermanos y a mi mismo la finca. Por tanto la finca actualmente...
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Impuesto transmisión patrimonio en caso de repartir fincas

Hace tres años recibimos tres hermanos la herencia de 2 fincas que tenemos entre los tres. Ahora uno dice que no le interesa y que renuncia. Los otros dos habíamos pensado repartirnos las dos fincas. No tienen el mismo valor pero nos hemos puesto de...
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Aperturas en fachada sin autorización

En nuestra comunidad, que consta de 2 edificios, uno de ellos de compra y el otro de alquiler asequible de una entidad pública, han cedido o alquilado unos bajos a una ONG para dar clases. En estos locales, hay pared exterior de pintura, que se puede...
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Baja de titularidad en el Catastro

Me gustaría saber qué tengo que hacer para darme de baja como co-titular en el Catastro de una finca en la que figuramos varios hermanos a partes iguales, ya que se ha vendido mi parte correspondiente. El problema que tengo es que para ello no puedo...
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Segregación de fincas

Por herencia recibí una finca, justo al lado a mi tía le dejaron otra (la de ella es totalmente rustica y la mía es casi toda urbanizable), y al escriturar la mía el notario me informa de que están juntas, están sin dividir. Mis preguntas son: que...
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Reparto de la herencia de una vivienda y en catastro figura con otra distribución.

A ver si alguien me puede aclarar esta duda. Desde hace mucho tiempo existen tres casa que han sido de la familia, por circunstancias las casas han quedado vacías y con el tiempo una de ellas se habitó. La más grande en la planta superior. La...
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Impuesto de sucesiones enCastilla y León

Mi hermana y yo hemos recibido una herencia de mi tío, el cual murió en el mes de mayo del 2012 en Burgos(que es el lugar donde residía). En octubre hemos firmado todos los herederos las escrituras de la herencia ante notario en Burgos. A mi hermana...
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Tramites herencia con testamento

Mi padre ha fallecido en Cuenca (Comunidad de Castilla-La Mancha) dejando testamento en el que lega el usufructo vitalicio al cónyuge y la nuda propiedad a partes iguales a mi hermana y a mi. En la herencia existen bienes inmuebles urbanos y fincas....
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Recrecido en el suelo del garaje

Tengo que subir el suelo del garaje unos 5-6 cms. El suelo actual es de azulejos, por lo que mi duda sería si tendría que picar levemente los azulejos o es preferible aplicar puente de unión, para facilitar la adherencia.
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Puedo poner yo el precio de la venta de un piso y garaje comunitario proindoviso

¿Quisiera saber si el precio lo puedo poner yo o lo tiene que hacer un tasador?, les cuento quiero vender mi piso pero en ello entra mi garaje comunutario proindiviso y allí viene el problema que no me llevo bien con mi vecino y el seguramente pujara...
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Tengo discrepancias con hermanos herencia puedo presentar acto de conciliación sin abogado y procurador

Mis hermanos quieren vender una propiedad y actualmente lllevan años disfrutando de otras dos de menor valor Quieren vender coger su dinero y seguir disfrutando de las que se han adueñado Yo quiero que se valoren y se descuentes de la venta
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Doble placa o placa simple en paredes exteriores

Vamos a instalar pladur en las paredes exteriores de una casa de piedra. Nos viene la duda de si hay gran diferencia de protección térmica y acústica a instalar canal de 46, con aisalante lana roca de 40 y poner una o dos placas. Realmente no son...
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Cambio en catastro.-

Fincas de un padre fallecido hace años, se hizo un reparto entre los hermanos estando de acuerdo entre los hermanos, no se hizo ninguna escritura de venta ni nada, y ahora quiero cambiar la titularidad en la contribución (impuesto bienes rústicos)...
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División o segregación de una finca urbana

Tenemos una finca urbana que queremos vender en dos partes iguales. Que es lo que hay que hacer, ¿Una división de la misma o una segregación? Que coste puede tener escriturar. La venta se sitúa en dos parcelas de 20.000€ cada una.
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Escriturar una finca segregada

He comprado una finca con un contrato de compraventa, de 24000 mts. Ahora quiero regístrala y hacer escrituras y me dice el notario que no se pueden hacer, por ser una segregación de la finca principal. He oído, que al pasar 5 años, ya se pueden...
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¿Herencia o donación? Que es más económico y como hacerlo

Mis padres quieren que cuando ellos no estén yo me quede con una finca de su propiedad, somos tres herederos y para evitar futuros problemas quieren, antes de morir, que la finca esté a mi nombre con subfruto de ellos. Mi duda es como hacerlo si por...
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Problema de escrituras con Registro Propiedad

Me encuentro con el problema siguiente con un Registro de la Propiedad. Deseo inscribir 4 fincas colindantes en un Registro de la Propiedad heredadas de mi difunto padre. Aporto la correspondiente escritura de "agrupación, segregación y disolución de...
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Poner suelo aislante entre 2 plantas

Mi casa tiene dos plantas pero en la zona del salón no hay techo sino que el techo es ya el del bajo cubierta de forma que hay mucho ruido en la planta de arriba proveniente de la de abajo. Quiero taparlo. En los planos veo que la superficie es de...
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Comunidad de bienes.

Marta es propietaria pro indiviso con su hermana Juani de un chalet que fue propiedad de su abuela, la cual se lo lego en herencia a ambas por mitades iguales. Siempre se han llevado bien y usado el chalet de forma común, pasando largas temporadas...
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Herencia terreno figura en catastro pero no escriturado

Hace veinte años al fallecer mi abuela mi madre y sus cuatro hermanos heredaron un terreno de 400 hectáreas que lo dividieron en cuatro partes, hace una semana nos enteramos que uno de sus hermanos se ha adueñado de todo el terreno, dos de las cuatro...
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Donación vivienda entre hermanos

¿Qué me resulta más beneficioso fiscalmente... Donar mi parte de la herencia de una casa a mi hermano o vendérsela?... Vivo en Castilla La Mancha...
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¿Como hacer que constructor reanude la obra?

He contratado con un constructor la construcción de mi vivienda y a mitad de obra ha parado los trabajos y hace mes y medio que no va nadie por la obra. No se le debe ninguna factura y aun tiene pendiente gastar en la obra un dinero que le entregue a...
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Conflicto de intereses en propiedad sin segregar

Les situo en el caso: En una extensa finca cuyo titular en el registro de la propiedad falleció hace años, se construyeron distintas casas por parte de sus hijos, haciendo cada uno uso efectivo de su parte pero sin llegar a realizarse las...
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Tengo un edificio con dos viviendas divididas el problema es que las tengo con mi hermano al 50 por ciento quiere vender y yo no

En su día mis padres hicieron un edificio en el pueblo con dos viviendas las separaron de todo cada una tiene su entrada y cada una su suministros las sortearon y ami me toco abajo que era donde vivían ellos durante 25 años el iba a su casa de arriba...
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Mi techo soportara el peso de un tinaco

Acabo de instalar un tinaco de espacio reducido de 63 cm de diámetro por 1.70 mts de alto de 500 litros aunque estimo que se llena con unos 400 lo instale en una esquina dentro de mi departamento que es un tercer piso aún tengo 3 vecino debajo el...
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¿Puede oler la lana de roca húmeda?

Hace un tiempo detecto un olor desagradable en el salón de casa. No detecto de dónde viene, he olido los enchufes y sale algo de olor, lo que me parece más raro aún. Hace algún tiempo se llovió el techo, que es de Pladur, también entró agua en un el...
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Vigas que sostienen tejado en mal estado.

La incidencia se ha producido en las vigas construidas manualmente de una vivienda unifamiliar de los años 60-70. El tejado es a cuatro aguas, con una limahoya interior que recoge las aguas pluviales. Las vigas están hechas de ladrillo de hueco doble...
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¿Cómo renunciar a condominio de vivienda en Navarra?

Recientemente hemos heredado por fallecimiento de nuestra madre su vivienda mi hermano y yo, al 50% cada uno. Nos gustaría saber si podríamos hacer que uno de los dos renunciase al condominio para que el otro adquiriera el 100%. El 100% del valor...
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Valoración oficial mucho más alta que valor real.

Somos tres hermanos que hemos heredado y pagado el impuesto de sucesiones. Estamos pendientes de escriturar los lotes correspondientes. Estos lotes (mezcla de fincas rústicas y urbanas) se han efectuado teniendo en cuenta el valor que hemos...
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Consulta sobre proceso de herencia.

Agradecería la ayuda de alguien que supiera del tema con un caso relativamente complejo. Voy a tratar de exponer la situación simplificándola al máximo: El propietario de un terreno bastante extenso decidió dejarlo en herencia a sus hijos, aunque el...
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Torre eléctrica de media tensión dentro de mi parcela urbana sin servidumbre registrada, la distribuidora me imputa casi 30.000

Os planteo un caso para opinión de profesionales (abogados, ingenieros, peritos o autopromotores con experiencia similar). Situación de hecho A finales de 2025 adquirimos en escritura pública una parcela urbana edificable en San Antonio de Benagéber...
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Segregación de finca urbana y servidumbre

Recibimos por herencia una finca urbana, mi prima y un servidor. Para poder hacer la segregación de esta finca el ayuntamiento nos exigió que ambas deberían tener acceso a la carretera. Y así lo hicimos cada uno tenemos 15 mts. De fachada a la...
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Cómo dejar atada una herencia aún no resuelta

Simplifico al máximo un tema que no he podido resolver en una pregunta anterior. Los hechos son: 1. El dueño de una finca muere legándosela a sus hijos a partes iguales. 2. Cada hijo tiene construida su propia casa dentro de la finca desde hace...
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Suelos madera laminada sobre vigas

Tengo un suelo de de tablas sobre una bodega. Se van ya deteriorando aunque las vigas están bien. Mi pregunta es que poner de suelo sobre esas vigas y si se podría poner directamente en las vigas suelo de madera laminada.
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¿Quien paga la segregación de una casa que es de 3 personas?

Mis hermanos y yo tenemos una casa en el pueblo que en realidad son dos casas. Yo me quiero quedar con una, para lo cual tenemos que segregarla. ¿Quién paga esa segregación? Yo creo que los tres puesto que los 3 somos propietarios, luego yo les...
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Que tipo de cemento poner para pegar malla de fibra de vidrio para poner en fachada exterior

Que tipo de cemento o material poner para pegar malla de fibra de vidrio en una pared en mal estado en fachada exterior casa.. Por que me salieron grietas y esteticamente se ve fatal.. Por que unos dicen cemento cola y otros mortero monocapa y no se...
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Después de una obra en la comunidad para cambiar las bajantes por atasco yo adelante un dinero que aún se me debe como lo reclam

Durante una obra en la comunidad de propietarios ante la inacción del administrador de fincas me hago cargo yo como propietaria de hablar con las empresas incluso de adelantar dinero para el arreglo de las bajantes por un atasco importante de todas...
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Propiedad heredada "indivisa"

Acabo de heredar un terreno por parte de mi padre que a su vez lo había heredado de su madre. En su testamento nos lo testó a dos de mis hermanos y a mi. Ese terreno había sido heredado por mi padre y mi tío, mitad a mitad. En cambio, en el...
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¿Quién segrega, comprador o vendedor?

Me podéis informar quien esta obligado a realizar la segregación, ¿El qué vende una parte de su finca en propiedad o el que compra esa parte?
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Es obligatorio que una casa de 17 años tenga licencia de primera ocupación?

Las inmobiliarias me dicen que comprar una casa sin licencia de primera ocupación de hace años no tiene ningún problema porque el 90 por ciento de las casas no tienen licencia de primera ocupación. Si se compra una casa así que está registrada con...
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¿El presentar el impuesto de sucesiones conlleva aceptar la herencia?

Mi padre fallecio hace 16 años y en su dia hicimos el impuesto de sucesiones que dio a no pagar. Desde entonces no hemos aceptado la herencia legalmente en la notaria y ahora mi hermana ha fallecido y no ha dejado testamento ni tiene hijos y no...
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Es mejor recibir donación o heredar

Qué es mejor que mi madre nos done sus bienes (2 pisos, siendo uno vivienda habitual) y un dinero, o heredar. Ella tiene residencia habitual en Vitoria y los pisos están allí.
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Puse las escaleras de piedra y me cae agua al piso de abajo. Como impermeabilizo

Tengo una casa de dos pisos independientes. Las escaleras son de piedra y me mete agua al techo de la cocina de abajo. Como impermeabilizo y sello la entrada. En la unión de la plaqueta y la piedra filtra agua cada vez que llueve.
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Como puedo echar a un hermano de un piso que hemos heredado entre tres hermanos y uno la ocupo sin permiso.

Mi madre murió hace 5 años, tenía dos viviendas e hicimos división de herencia, así que mi padre se quedo con uno y los tres hermanos con otro, no la hemos escriturado aun a nuestro nombre pero uno de mis hermanos ha ocupado la casa sin...
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Losa de viguetas sin malla metálica.

A una losa de viguetas de 7 x 14 mts, no le colocaron malla de hierro correspondiente y se partió entero el Hormigón. ¿Tiene alguna solución?
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Que puedo hacer si una BIE de incendios dificulta el acceso a mi plaza de garaje.

He comprado una plaza de garaje y en el pasillo de acceso en la pared hay colocada una BIE de incendios que me dificulta el acceso a mi plaza de garaje, ya que del otro lado hay una columna y me impide maniobrar bien para entrar y salir. Se lo he...
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Heredero fallece en trámites herencia tras pagar tributo sucesión

Mi madre de 97 años, enferma, acaba de perder una hija de 70 años. Mi madre es la única heredera. Mi hermana y yo seríamos los siguientes como hermanas fallecida. Dado su estado de salud delicado y su edad. Nos tememos que fallezca mientras se...
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Vivienda agrandada con la colindante

El año pasado me compré una vivienda la cual el vendedor había agrandado a costa de la colindante que también era suya. El problema es que ahora nos hemos dado cuenta (a buenas horas...) de que los m2 escriturados son los originales y no los actuales...
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Segregación más agregación,

Soy topógrafo y estoy haciendo un estudio de una segregación de una parcela para posteriormente esa parte segregada agregarla a la parcela colindante. El técnico del ayuntamiento me pide un estudio de ocupación( me da unas horquilas de tanto por...
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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera

Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Error en catastro registro ayuntamiento

Tengo una parcela de 2006m², en España (Valencia), en la cual tengo un chalet de 180m² y varias edificaciones más. Tiene un 70% aprox. Del terreno asfaltado y un pequeño "campo" jardín. Ahora está todo legalizado, se hizo proyecto de vivienda,...
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Puedo darle uso a una pared que está en mi propiedad?

Tengo una terraza en la que una parte de la pared medianera con el vecino se mete en mi terraza pero por dentro de la vivienda es una habitación de su casa. Puedo darle uso a esa pared ( colgar aire acondicionado, colgar estanterías, etc).
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Si no existe registro de la propiedad de un inmueble heredado quien debe correr con esos gastos

El caso es el siguiente tras la muerte de los padres 6 hermanos heredan, pagan los pertinentes impuestos de plusvalía y sucesiones pero no hacen aceptación de herencia, un año después y tras consultar a un perito tasador y a la espera de que les...
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Que es una casa indivisible

En un solar;una casa de planta baja y 1 piso con 2 entradas ( una la bodega y la otra la entrada principal), es divisible o indivisible. Hay un solo banho, y una sola cocina paro partir a el medio de arriba abajo, cada quien puede hacer su cocina y o...
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Inmatriculación de fincas

Hemos heredado, mi hermano y yo, varias fincas, rústicas y urbanas, que no están registradas, así que queremos registrarlas nosotros. Me han dicho que lo mejor es hacer una compraventa a mis hijos, porque así resultamenos oneroso y más rápido que un...
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Como se puede repudiar herencia?

Una finca propiedad de mi madre, que ya falleció sin dejar testamento y que somos 5 hermanos todos con hijos pero queremos traspasar a dos sobrinas (hijas del hermano mayor), ademas de nuestro padre como cónyuge en bienes gananciales. ¿Podemos todos...
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Herencia de un terreno para dos hermanas separadas iguala. ¿Puede una de ella limitar su mitad sin el consentimiento de la otra?

¿Cómo tuvieron la mitad del terreno cada una pero sobre la misma parcela, una puede ella limitar su mitad? ¿Poner un jito?
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Herencia en testamento de tierras sin escrituras de compraventa ni registradas

He heredado de mi tío soltero, sin hijos, ni padres ni hermanos, tres terrenos, solo dispongo de la escritura de compraventa y la inscripción en el registro de uno de ellos, de lo otros 2 terrenos no tengo escrituras de compraventa ni registro, pero...
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Comprar casa a mis padres

Mis padres tienen una vivienda y me la van a dar, teniendo yo que pagar el 50 % que es la parte correspondiente a mi hermana. Como se puede hacer ya que me han comentado que hacienda te clava con los impuestos tanto a mi como a mis padres.
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Casa de 1 planta reformada con fontanería nueva, baño sin bote sifónico, ¿Esta bien hecho? ¿Hay algún problema?

Estoy haciendo una reforma integral en mi casa ( no es obra nueva) pero he renovado toda la fontanería. Me han puesto un baño sin bote sifónico y me dicen que no hay problema porque el wx, el lavabo y la ducha lo tienen. ¿Eso es correcto? ¿Puede...
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Puede1heredero(45%herencia),reclamar parte o el total de lo que le dejaron a su hermana(55%herencia)

Tememos que al fallecer el padre, (la madre ya falleció y pagaron a hacienda lo que le correspondía cada hermano y todo conforme sin problemas) el hijo, abogado y con grandes conocimientos en estos temas jurídicos, pueda reclamar o perjudicar a su...
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Tengo cuatro fincas que heredamos de mi madre a medias con mi hermano

Tengo cuatro fincas heredadas de mi madre a medias con mi hermano, desde hace ya varios años, de repente mi hermano quiere ir al notario y poner dos fincas a nombre de cada uno, y asi dejar ya repartido, yo ahora mismo no tengo dinero para poder...
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Se pueden segregar las viviendas sobre suelo rustico.

Mi madre era propietaria de una finca rustica de 3,7 ha (hoy suelo urbanizable no delimitado) que dentro tiene dos casas. En su testamento (ha fallecido) me deja a mi una de las casas, y la otra a mis dos hermanos; el terreno a partes iguales, con la...
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Fisuras/grietas después de reforma en casa antigua

No tengo ni idea de esta materia y, aunque expondré el tema a un arquitecto o arquitecto técnico, me gustaría conocer vuestra opinión. Disculpad la falta de precisión en mi exposición dado que, como digo, es una materia que desconozco absolutamente....
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Impuesto por parcela rústica

Estoy interesado en comprar una vivienda con una finca de unos 4000 metros cuadrados. La finca es de suelo rústico, y me gustaría saber qué impuestos tendría que pagar por tener ese terreno.
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Repudia de herencia, al fallecer mi hermana, soltera, sin hijos y sin testamento, hereda mi madre, viuda, repudia a la herencia

Al ser yo la única hermana pasa a mi directamente, ¿Qué gastos de impuestos lleva la aceptación de la herencia de mi hermana? En la herencia solo hay una vivienda
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Escritura con cuatro quintas partes indivisas.Que es eso ?

Soy heredero de tres fincas en una escritura y en la descripción de cada una pone que es cuatro quintas partes indivisas de un erial en el sitio de La Subía p.ej. Cuando lo compro mi padre y ahora es mi herencia con mis hermanos, eso de las partes...
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División de segunda casa en finca rustica

Mi madre tiene una finca indivisible de 3000 m2 en suelo rustico en pontevedra con una casa, yo restaure con mi dinero un cobertizo antiguo y lo transforme en mi casa. En el ayuntamiento no me dejan segregar la finca como hago para independizar mi...
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Como vender una finca heredada?

Hace años falleció mi abuelo y aparecí en el testamento heredando una pequeña finca con olivos. A día de hoy quiero venderla y no puedo ya que no aparece en el registro, he estado intentando registrarla pero me ponen muchos problemas y no hay manera....
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Interpretación declaración obra nueva propiedad horizontal

Uno de los puntos de las normas de la comunidad inscrita en el registro dice: 1._ El titular o titulares de cualesquiera de las entidades del edificio, podrán por sí solos realizar en ellas operaciones de agrupación, agregación, segregación,...
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En el reparto de una herencia pueden obligar a coger dinero en vez de tierras

El padre de mi marido hace 50 años dejo un testamento dejando tierras y una casa. Parte de ellas eran gananciales .Dejo un testamento en el que a mi marido le corresponde un 16,66%dejado a su mujer como usufructuaria. Al fallecer ahora ella le deja...
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Que debo hacer si tengo una finca heredada hace 30 años y ahora me reclama metros un linde que compro la suya hace 20 años

Herede una finca hace 30 años y el lindante que esta al oeste la ve vedio su finca hace 20 años, ahora el nuevo dueño me dice que le faltan metros que la escritura pone mas de los que tiene, y que el vendedor le dijo que esos metros estaban en mi...
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¡Qué se puede hacer ante incumplimiento de un acuerdo antes del juicio?

Voy a intentar explicar mi caso, herede junto con 5 primos mas la propiedad del 50% de un piso con garaje propiedad de una tía, ella había desheredado a su única hija ante notario por malos tratos y vejaciones. Al morir mi tía fue cuando supimos que...
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¿Hay que segregar o dividir un terreno de 4 hermanos?

Mi madre dejo en herencia un terreno urbano, con salida a dos calles . El 70% a nombre de un hermano, y con una casa construida. El terreno en total tiene 600 m2. El resto, al 10% a ca uno de los tres hermanos restantes. Mi pregunta es: puedo saber:...
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Responsable recogida aguas lluvia carretera

Compre una casa de segunda mano en la cual por el frente ai una especie de tajea que recoge las aguas de la lluvia de la carretera y los canalones de las demás casas, dicha tajea baja por el lateral de la casa por dentro de nuestra finca provocando...
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Legalizar terreno

Quisiera que me ayudase con el siguiente problema. En 1984 mi marido compró una finca rustica que estaba dividida en 5 parcelas. Ahora hemos querido unificarlas en una y nos hemos enterado que en su día el primer propietario vendió una parcela dos...
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Quisiera saber cual es la altura mínima que tiene que tener un piso desde el suelo hasta el techo en Vizcaya.

He comprado un piso de obra nueva y el techo está a una altura de 2,49, pero en la entrada me lo han dejado a 2´20, 2´30. El aparejador nos dijo que no cumplía la normativa y que nos lo tenían que subir, pero ahora dice que sí la cumple. Todavía no...
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¿ Que se puede modificar en un bar para que no se pierda la licencia antigua?

He comprado un bar, en Madrid, con licencia antigua, ( mas de 35 años, local mas de 45), y quiero hacer alguna reforma, sobre todo estética, pintar, suelo, baños, etc. Pero hay 3 elementos que me gustaría cambiar. * Ampliar la cocina. Ya que es muy...
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¿Se puede cambiar el color de las juntas del suelo pintándolas?

Tengo una lechada en el suelo de color marrón oscuro y las losas son beige claro, me gustaría tintarlas en beige para que tuviera más uniformidad sin tener que cambiar la lechada, pero no sé si es posible y efectivo.
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Poner bienes a mi nombre sin aceptación de herencia

Recientemente ha fallecido mi padre, quien hizo testamento y repartió sus bienes en el mismo entre sus dos hijos. Hemos pagado ya el impuesto de sucesiones. Y en aquellos bienes que no fueren repartidos establecio a partes iguales. Ahora quería hacer...
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¿Qué costes me conlleva como heredero con testamento?

Desgraciadamente mi abuela ha fallecido recientemente. Hace años en vida se hablo sobre el reparto... Expongo mi caso. 1 vivienda 2 plantas y 2 fincas adyacentes Mi padre falleció y se hablo con mi abuela de hacer testamento... Nosotros decidimos...
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Aislar limahoya de tejado por interior o exterior?

Quería preguntar en relación a una limahoya que tengo en una parte del rejado que separa dos tejados la forma de poder aislar la misma, me explico. La lima tiene una longitud de unos 8 metros de larga por uno de ancho. Por dentro la lima esta tapada...
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Error en escritura de aceptación de herencia

Mi madre falleció hace algunos años y dejó como herederos universales a mi hermano y a mi, y a mi padre como usufructuario. Estaba en gananciales. Con lo cual se hizo escritura de aceptación de herencia, se pagaron los impuestos y todo eso. El tema...
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Cambio de titularidad de la herencia de un piso

Hace dos años que falleció mi suegro. Ha dejado una casa en Castilla León como herencia para dos hermanos. Todavía no se ha repartido la casa entre los dos ni se ha puesto a su nombre, querría saber cuanto tiempo se tiene por ley en España para...
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Me han puesto en ves de unos cristales Guardian Sun 4/15/4 unos marca CLIMAVI equivalentes

He realizado una susutitución de ventanas y me presupuestaron y pedí unos cristales GUARDIÁN SUN 4/16/4 y mi sorpresa ha sido que me certifican que me han instalado unos de marca CLIMAVI equivalentes. No sé a la hora de reclamarles, si realmente es...
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Ventanas Correderas de gran formato

¿Qué cristal elegirías para para un ventanal de 6,60 m. Ancho por 2,00 m de alto, partido en dos correderas?: 1.- 4+4/16/5+5mm 2.- 4S c. Solar b. Emisivo laminar 4+4-16-laminar 3+3 3.- 6/12Ar/6/12Ar/6 (Ug=0.7) (42 mm) (EKO) 4.- Guardian sun...
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Impuesto a pagar en una herencia

¿Cuál es el porcentaje que ha de pagar a hacienda en una herencia donde el heredero es la mujer del fallecido? El impuesto se tiene que pagar en castilla la mancha. Y la cuantía de la herencia será de unos 100.000 euros.. ¿Y si los herederos son...
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Cómo limpiar lechado en baldosas de gres

Tengo manchas del polvo que se utiliza para lechar piscinas. Las baldosas son de gres. ¿Cómo puedo quitarlas? He intentado con agua y cepillo pero no salen.
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Puedo recuperar una vivienda que por error mi hermano puso a su nombre?

En 2015 me ofrecieron ir a una subasta judicial para la compra de un inmueble en sevilla, al estar trabajando y ser de un día para otro la subasta, le pedí a mi hermano que asistiera en mi nombre para pujar. Le di el dinero de depósito y pujo y gano...
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Puedo reconstruir muro en terreno rústico?

Soy un afectado por la Dana del 29 de octubre en la provincia de Valencia,. Resulta que en mi segunda residencia que está construida en terreno rústico la dana tiro el muro que delimitaba mi parcela con la del vecino, al estar a malas con el vecino...
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Puede vender un heredero su parte sin haber satisfecho el impuesto de sucesiones.

Entregamos en plazo toda la documentación para El impuesto de sucesiones, pero un hermano quiere vender su parte y no hemos recibido Todavía la resolución por parte de hacienda. Según dice se puede hacer pero tenemos que firmar un documento que me...
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¿Cómo deberé incluir en mi declaración del IRPF la venta de unas fincas?

He vendido este año, 2018, unas fincas rústicas a unos familiares (tíos). Estas fincas las adquirí en virtud de la herencia de mi abuelo y mi abuela (paternos) [mi padre estaba fallecido para entonces]. Esta herencia la compartimos entre mis dos...
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Cual es la forma más económica

Que sería más económico en relación a los impuestos: yo tengo una hermana pero mis padres no le quieren dejar de herencia la vivienda, de qué forma es más rentable si yo vivo en Andalucía. 1° De herencia ha un que de esa forma además de impuestos...
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¿Puedo enterrar un contenedor de plástico de 1000l directamente en tierra?

Quiero usar un contenedor de 1m3 de plástico, de uso habitual para abono, como recolector inicial de agua de lluvia. ¿Puedo enterrarlo directamente en la tierra, o debo preparar algún habitáculo previo?
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Venta de finca rústica con varios propietarios e IRPF

En 2017 vendí una finca rústica herencia de mi padre fallecido. Somos dos hermanos, la titularidad de la finca era la siguiente: - 33,33 % de propiedad y 16,66 % de nuda propiedad para cada hijo. Mi madre tenía un tercio del usufructo. A la hora de...
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Se pueden colgar en una pared de su propiedad que queda dentro de mi patio?

Unos vecinos han construido en un patio que colinda con mi patio. Han levantado un edificio de tres plantas en la valla del jardín, permitido por Urbanismo. Ahora para terminar la pared trasera, se pueden colgar en su pared sin mi autorización,...
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Se puede perder una herencia por no poder pagar gastos notariales, impuestos de sucesiones?

En el caso de existir una herencia de unos padres fallecidos cuyos hijos son sus herederos. Si uno de ellos no tiene dinero, porque está en paro desde hace años, no cobra ayudas, vive de lo poco que tiene ahorrado y pq le daban dinero, comida sus...
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Colocar arco en exterior en terraza

Tengo un apartamento en Calafell, un bajos con una terraza. No podemos instalar una caseta de jardín para guardar bicicletas y herramientas porque ya se han usado todos los metros cuadrados edificables (o algo así). Hemos pensado poner un arcón que...
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Servidumbre de paso, ¿Cómo Funciona?

Mis hermanos y yo recibimos un terreno de mi padres para subdividirlo es necesario una servidumbre de paso que seria una privada de uso común. Mi pregunta es: ¿Tengo qué registrarla? Y de ser asì, ¿Queda cómo propiedad privada o publica? Y los gastos...
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Alquilar una vivienda no registrada.

Tengo una casa que he empezado a alquilar. Esta casa aún no está registrada y no tiene cédula de habitabilidad. No puedo registrarla todavía. ¿Qué problemas puedo encontrar a la hora de presentar la declaración de la renta ante la Agencia Tributaria...
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¿Es Legal las parcelaciones indivisas sin título de herencia?

Que opináis de las parcelaciones que se están haciendo en chiclana, ¿Provincia de cadiz? Son parcelas de 500, 600 o, menos metros, que lo que se compra// vende es una porcentaje de la finca original, un indiviso encubierto vamos. Hay estudios de...
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Nivelación piso estructura de madera

Voy hacer una reforma de un piso en un edificio de estructura de madera, el suelo hay que nivelarlo, en algún sitio hasta 12cm, en otros menos, el albañil me ha dicho que para nivelarlo y que no pille mucho peso va usar lo siguiente. Pliespan,...
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Comprar vivienda heredada a mis hermanos

Quería preguntarte unas cosillas respecto a la compra de la vivienda familiar a mis hermanos. Mi madre falleció hace 2 meses y todavía no tenemos todo atado pero todos mis hermanos tienen su casa y yo que estoy de alquiler me han ofrecido comprarles...
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Vivienda heredada imputación en el IRPF

El tema es la Vivienda que heredé de mi padre, junto con mis 2 hermanos. Mi padre falleció en mayo de 2015, e hicimos los trámites para pagar los impuestos de la herencia en la Junta de Castilla y León y en el Ayuntamiento en el mes de julio de 2015....
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Preciso más presión de agua desde deposito por gravedad

Tengo una casita la cual carece de agua corriente y utilizo agua de lluvia para servicios de baño y cocina, y utilizo agua de garrafa para cocinar y beber. Con un motor cojo agua del aljibe y lleno un deposito que tengo a una altura de unos 15 metros...
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¿Hay deducccion por donación en ARAGON?

En donación de garaje y trastero en aragon, ¿Valor catastratal 14.000 euros hay que paga de impuesto por donación o esta exento? ¿Hay algún limite de exención?
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¿Es mejor apagar la aerotermia entre temporadas o mantenerla encendida?

Entre invierno y verano hay momentos en los que no es necesaria ni dar calor ni frío en el suelo radiante por aerotermia, mi pregunta es si es mejor dejar apagada la climatización en ese periodo o es mejor dejarla funcionando, aunque los termostatos...
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