Colocar arco en exterior en terraza
Tengo un apartamento en Calafell, un bajos con una terraza. No podemos instalar una caseta de jardín para guardar bicicletas y herramientas porque ya se han usado todos los metros cuadrados edificables (o algo así). Hemos pensado poner un arcón que mide unos 2m de ancho por 1m de fondo y 1,3m de alto... Pero cuando hice una consulta al técnico urbanístico de Calafell me indicó que no podía instalarlo ya que solo se permite modificar el perfil natural del terreno en máximo 1m de altura hacia arriba y 2m hacia abajo...
No entiendo esto... ¿no puedo colocar un arcón así porque estoy modificando el perfil del terreno? Entonces tampoco puedo poner una sombrilla, ¿una mesa alta con taburetes ni nada que supere el metro?
¿O es que el técnico me ha indicado una norma que no aplica para disuadirme (no sabría por que motivo)?
1 respuesta
I. Hola Jonix, por mi parte no puedo responderle pero creo que si le fuese posible, podría plantearse consultar en el Ayuntamiento de su Localidad la normativa urbanística aplicada, con la esperanza de que puedan responderle a esta duda. De entrada.
A su vez para recabar información e iniciar el proceso, también podría solicitar un Formato CAT de su vivienda.
https://www.catastro.minhap.es/ayuda/ayuda_descarga_cat.htm
https://www.catastro.minhap.es/documentos/preguntas_frecuentes_formato_cat.pdf
Además podría consultar en distintos organismos de ayuda al consumidor, como son OCU, Facua, OMIC, El Defensor del pueblo, o, subiendo un peldaño más, el Centro Europeo de el consumidor en España, al que podría acudir quizás en primer lugar.
https://cec.consumo.gob.es/CEC/home.htm
https://www.defensordelpueblo.es/
Para finalizar, deseaba dejarle la información que vi sobre este tema y en especial ofrecerme para trasladar su consulta a un experto en caso de que no reciba una respuesta durante el fin de semana.
Le ruego me disculpe todas las molestias y el tipo de respuesta. Mucho ánimo.
https://www.porticolegal.com/foro/instalar-una-caseta-de-jardin-es-obra-mayor_469795
https://www.arquitodoestudio.com/caseta-de-aperos-lo-que-tienes-que-saber/
https://www.soloarquitectura.com/foros/threads/licencia-para-una-caseta-de-obra-de-20-m2.114071/
https://blog.equipzilla.com/puedo-poner-una-caseta-de-obra-en-mi-terreno/
https://controlygestiondeobras.es/vivienda-en-suelo-no-edificable/
https://www.porticolegal.com/foro/instalar-una-caseta-de-jardin-es-obra-mayor_469795
https://es.grosfillex.com/content/125-que-autorizacion-para-una-caseta-de-jardin
https://preguntas.habitissimo.es/pregunta/puedo-montar-una-caseta-en-la-cubierta
https://arquitasa.com/casas-aperos/
https://bertsch-holzbau.eu/es/blog/base-de-hormigon-para-una-sala-de-jardin/
https://www.juntadeandalucia.es/sites/default/files/2020-01/ma_64986.pdf
https://www.soloarquitectura.com/foros/threads/alterar-pendiente-de-una-parcela.91673/
https://www.soloarquitectura.com/foros/threads/cambio-de-calificacion-con-normas-subsidiarias.99397/
https://preguntas.habitissimo.es/pregunta/puedo-montar-una-caseta-en-la-cubierta
https://www.kernellegal.com/decreto-ley-2-2025-medidas-vivienda-cataluna/
https://controlygestiondeobras.es/vivienda-en-suelo-no-edificable/
