Como reclamar impago desde 2015 a Ayuntamiento

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Reclamación facturas a un ayuntamiento

He estado trabajando con un Ayuntamiento mediante contrato de suministro y tengo unas facturas pendientes de pago. Creo que para reclamar, debo hacer una reclamación previa y posteriormente, si no pagan, acudir a la vía contencioso - administrativa,...
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Como devolver préstamo a un familiar

Hace unos días, mis padres me dejaron 6000 euros para comprar un coche. Mi padre me hizo una transferencia de 3000 euros desde una cuenta y mi madre me hizo otra transferencia desde otra cuenta también de 3000 euros. Después de esto, me he enterado...
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Asociación musical y convenio

Somos una asociación musical sin animo de lucro y hemos llegado a un acuerdo con el ayuntamiento de nuestra localidad en el que nos darán una subvención anual de 10.000€ con este dinero nosotros debemos gestionar los gastos que tengamos etc. Mi...
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¿Cuándo prescribe una deuda de un fallecido?

Hace 3 años que mi padre falleció tenía algunas deudas pendientes qué cancelé, mi pregunta es,¿Hasta cuánto tiempo me puede seguir viniendo deudas después de haber Heredado
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¿Estoy obligada a devolverle los muebles?

Tuve una relación de pareja muy breve, esta persona se estaba separando y me pidió guardar sus muebles en mi casa mientras encontraba otra casa. Al mes de suceder esto, me dejó, y desapareció sin saber nada de el. A los 7 días estaba con otra<br>...
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¿Me puede el ayuntamiento reclamar facturas del agua e IBI sin pagar del anterior propietario?

He comprado un piso del banco, concretamente a Kutxabank. Al ir al servicio de agua municipal para darme de alta en el agua, me comentan que hay facturas del agua sin pagar y los recibos del Ibi del 2009,10,11 y 12. ¿El banco me presentó el día de la...
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Como tributa la venta de un piso

Tengo un vivienda que quiero vender, es de mi propiedad al 100%, no es la habitual; La quiero vender por lo que me costo y con la venta cancelar lo que me falta de hipoteca y otra que es de mi mujer al 100% y es nuestra vivienda habitual hace más de...
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Hay subvenciones para aislamiento de edificio, y cambio de ventanas en Ripollet Barcelona?

Me estoy planteando el aislamiento térmico de mi vivienda, ya que necesito tanto calefacción como aire acondicionado, en exceso entiendo yo. El caso es que quería aislar las cámaras de aire y la cubierta por el interior, y poner ventanas con rotura...
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He emitido una factura sin estar dado de alta, ¿Qué debo hacer ahora?

Les escribo para comentarles un caso muy concreto: Estoy en paro. Durante todo el año 2015 lo he estado y he dedicado mi tiempo a estudiar. En agosto hice un trabajo por mi cuenta por valor de 1490€ + Iva - 7% Irpf. Así emití la factura, con mi...
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Me quieren volver a cobrar otra vez las cuotas de la comunidad de garajes 5 años.

Tuve un percance en 2009 con ellos y deje pagar la comunidad de garajes porque no me arreglaron el coche lo pago todo mi seguro. Ellos por el aquel entonces no tenía ni seguro de comunidad de garajes (había 300 coches) a los dos o tres días se lo...
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Finalizar contrato alquiler y entrega de copias de llaves

Mi situación es la siguiente. El 28 de agosto de 2013, alquile una vivienda por 500 euros al mes. Los inquilinos hace un mes me dijeron por teléfono que se irían el 1 de julio. ( 1 mes antes de cumplirse el año acordado en el contrato). Tengo algunas...
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Con que tipos de club o asociación podría pedir subvenciones?

He sabido, que con un club o asociación, no se muy bien, cual me podría interesar, para una actividad nueva y su promoción, se podría solicitar ayudas o subvenciones. Cual sería la opción, porque los gastos de formación de esta actividad y de...
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¿Salario apropiado a mi categoría?

Y ante todo muchas gracias por prestar tu tiempo a responder sin nada a cambio. Mi pregunta es la siguiente, yo trabajo de monitor de carpintería a media jornada en el ayuntamiento, soy monitor de un proyecto que esta dedicado a enseñar a niños a...
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Donde reclamar cuando un seguro no resuelve

Mi caso será como el de muchas otras personas pero yo le veo cosas inusuales y que me parecen increíbles. Hice un seguro a un envío a través de una empresa de transportes de un televisor. Para ello me hicieron desplazarme con él sin embalar para ser...
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¿Alguien a tenido problemas en facturas como el mio con Gas Natural Servicios? ¿Que puedo hacer?

Gas Natural Servicios me emite 16 facturas el 1 de diciembre de 2015, ¿Unas de recobros y otras de abono a otras facturas de meses atrás ya pagadas a alguien le ha pasado? Suman todos los cargos casi 1.400€ que según ellos tengo que pagar antes del...
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¿Podemos exigir que el ayuntamiento devuelva el dinero que se puso para echar l vivienda en ruinas abajo?

Llevamos tiempo que entregamos los dineros en concreto 3 años. Y la casa no se ha echado abajo.. Todo porque ay uno de los cuatro hermanos de mi madre que no quiere pagar.. Y están ay queriendo cobrarle. Ya que es imposible ya que no tiene donde...
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Plusvalía municipal (IIVTNU). Solicitud devolución

En Septiembre del 2020 la Agencia Tributaria del Ayuntamiento de Madrid me cumplimentó un documento de autoliquidación para efectuar un pago por la plusvalía municipal generada tras la herencia de la vivienda de una hermana fallecida, dicho importe...
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Desacuerdo con recibos de comunidad

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¿Qué hacer ante oposición a monitorio?

He interpuesgo un proceso monitorio en nombre de la comunidad de vecinos, yo solo soy la presidenta/secretaria/administradora ( de nueve vecinos solo pagan tres y ninguno quiere hacerse cargo, por lo que me veo obligada). Ante tamaño indice de...
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Comisión por transferencia

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Consulte anteriormente y le respondo, acepte herencia en Cataluña en el 2004 ante notario hicimos allí la correspondiente declaración, pero aquí en Castilla y León no hice nada y ahora quería registrarla y no se que tengo que hacer. Me recomendó...
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Reforma - Factura incumplida.

Hace un año realicé una reforma en mi vivienda cambiando una serie de ventanas. Mi estupor vino este invierno, cuando detecté moho y humedades en varias ventanas. Pedí a un carpintero instalador que revisase mis ventanas, y al compararlas con la...
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¿Tengo que pagar al procurador si no he sido condenado en costas?

Ganè un juicio por reclamación de cantidad, con condena en costas a la parte contraria. Recurrió y perdió y fuè condenado en costas de nuevo. Yo habia pagado una provisión de fondos al procurador. Una vez realizada la tasación de costas, cantidad que...
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Trámites a seguir sobre una herencia

Tenemos dudas sobre los pasos a seguir si queremos gestionar personalmente la herencia de mi padre. Dejó a mi madre como heredera universal. Ya tenemos el certificado de defunción y el de últimas voluntades pero no sabemos si la copia autorizada del...
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Urbanismo. El Ayuntamiento no me hace una acera.

Mi problema es que mi casa situada en un pueblo de Granada no tiene acera lo cual me provoca muchas molestias especialmente cuando llueve y todo se llena de barro. La cuestión es que hemos solicitado muchas veces al Ayuntamiento que nos la haga, a lo...
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Reclamación libro edificio

Compré mi vivienda en construcción mediante contrato privado firmado en mayo de 2006 y, luego, en escritura pública ante notario el 16/11/2007. El edificio consta de 5 viviendas, y tras la compra a ninguno de los compradores se nos entregó el Libro...
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Reclamación comisiones a Barclays

Hace una semana que mandé un escrito de reclamación al director de mi oficina Barclays por cobrarme más de 200 euros por la emisión de 3 cheques por la compra de una vivienda, cuando yo considero que podrían haber hecho transferencias (gratuitas para...
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He tenido una colisión con mi vehículo por haber una bolsa de basura en medio de la carretera. ¿Puedo denunciar al ayuntamiento?

Yendo por carretera secundaria, la cual había sido utilizada para hacer rally, en medio de la calzada tope con una bolsa de basura. Intenté esquivarla, pero terminé colisioando con ella. Esto hizo que perdiese el control del coche, agravado por la...
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El pasado 18/04/2020 entré una instancia por el Registro del ayuntamiento requiriendo la presencia del arquitecto municipal para que mirase la ampliación de una terraza construida en una de las casas unifamiliares adosadas, que hace tiempo...
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Cálculo de la plusvalía, el problema es el técnico

El problema es que el técnico dice que se tiene que devengar el 100% desde 1975 que es la fecha de fallecimiento de mi abuelo, y no en desde 1997 que es la fecha de la partición de la herencia donde mi madre (la causante) hereda el 100% de la...
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Reclamar defectos de obra vpo

Somos una comunidad de vecinos que pertenece al instituto canario de la vivienda, el edificio costa de 9 portales uno sin edificar, solo los muros, y dentro de estos 8 portales hay bajos sin construir, los garajes tienen humedades(que según ellos son...
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Nos exigen pagar agua que no hemos consumido

Resulta que nos compramos un piso en mayo del año pasado, estuvimos haciendo algunas reformas y tuvimos problemas con los albañiles, mientras buscábamos otra empresa la cosa se fue alargando y por esto y otros motivos personales no nos mudamos a...
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Venta de piso de menos de 3 años

Tengo muchísimas preguntas que espero puedan contestarme. Le expongo el caso: El día 14-11-¿03 compro una vivienda junto con mi novio por 110.916,78? + 7% de I.V.A. + 1800? Creo, de gastos de gestoría y demás. ¿Cómo yo tenía unas retenciones muy...
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¿Quién paga el IBI y el impuesto de movilidad?

Cuando a finales de enero de este año compré mi vivienda (vivienda habitual), me dijeron que el IBI de este año 2010 tendría que pagarlo el vendedor. Éste lunes 31 de mayo me ha llegado al buzón de mi casa la carta de pago del IBI, a nombre del...
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Recuperar el importe de una licencia de obras

Dado que pensábamos hacernos un chalet en una parcela del municipio de Las Rozas, solicitamos la licencia de obra y la pagamos, ya que era obligatorio hacerlo con la propia solicitud. Varios meses más tarde, antes de ser concedida, solicitamos el...
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Gato encerrado en la proxima Junta Ordinaria

He recibido la convocatoria para la junta anual ordinaria y en la Orden del Dia hay algunos puntos que no me parecen bien y por eso pido ayuda por si podéis aclararme esos puntos. Creo que hay " gato encerrado" ORDEN DEL DIA (1)En el punto primero,...
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Gastos sin factura

Quisiera saber si se puede contabilizar como gasto los pagos realizados por banco de los cuales no se dispone de factura y si son deducibles. En caso contrario que cuenta se utilizaría.
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¿Escriturar obligatorio después de fallecimiento?

Mi madre falleció este verano y ya hemos liquidado el impuesto de sucesiones (comunidad de Madrid) y entregado toda la documentación en los bancos, por lo que yo creía que estaba todo terminado. Ahora me comentan que tengo que escriturar el 50% de la...
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Ampliación hipoteca por obras

Hace un par de años planeamos realizar un aumento de los metros construidos en nuestra vivienda. Un arquitecto nos hizo el proyecto y lo presentamos en el Ayuntamiento para solicitar el permiso de obras. Al estar en zona histórica, éste lo remitió a...
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Seguros, reparaciones y problemas con la comunidad de vecinos

Desde octubre tengo abierta una incidencia con el seguro de la comunidad por la rotura de una bajante en mi vivienda. Tardaron pero lo arreglaron, cuando cerraron el agujero (es en el techo), descubrimos una nueva gotera, informamos de nuevo al...
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Licencia de apertura

Tengo la intención de abrir una peluquería en un local que antes era una inmobiliaria. Esta en muy buen estado y me gustaría saber los requisitos que necesito, permisos, licencias, etc... Y como informarme de las posibles subvenciones.
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¿Cómo denunciar una obra mal hecha?

He hecho unas reformas en mi piso este verano, y me lo han dejado mal hecho. Me explico : pedimos la instalación del gas en la cocina (para cocinar) y lo hicieron sin respectar las normas de instalación que son bastante estrictas. Yo me enteré de...
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Cedula de habitabilidad y no tengo luz

Hace 3 años adquirimos una vivienda en un pueblo de Valencia, al ir a Notaria me entregaron la cedula de habitabilidad y el boletín del agua, pero no así el de la luz. El constructor nos dijo que faltaba el soterramiento de una linea y cambiar el...
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Hipoteca no concedida

¿Puede una entidad bancaria después de haberme dicho que me concede el 100% del precio de la vivienda(53000 euros) y de haber realizado lo que me dijo(abrir cuenta y meter provisión de fondos para gastos de compra, cambio de nomina, meter recibos...
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¿Tiene qué pagar un % la comunidad?

Explico la situación que tenemos en estos momento. Tenemos un pequeño lio con las chimeneas del edificio entre tres vecinos. Hemos consultado con un especialista y este, ha detectado los problemas que tenemos. A cada vecino, que somos 4, nos baja una...
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He recibido una notificacion del Ayuntamiento de Madrid por hacer obras ext. -cerramiento de la terraza.

Mi terraza da en un patio y al comprar la vivienda, lamitad de la terraza estaba cerrada. El año pasado hemos cerrado la otra mitad. No hemos pedido licencia. Alguien nos ha reclamado y ahora tenemos que legalizarla y me piden el proyecto conjunto de...
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¿Puede la grúa trasladar mi coche a otra calle sin motivo?

Dejé aparcado mi coche en un lugar correcto. Al día siguiente se lo habían llevado y habían colocado un contenedor para reciclar vidrio. No habían puesto nada que anunciase que iban a poner un contenedor en dicho lugar. Llamo a la policía y me dice...
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¿Es posible reclamar, o poner una queja, ante la tala y poda de varios árboles?

A ver si alguien me puede orientar: Disponemos de una finca en Zamora en la que al parecer la compañía eléctrica ha talado 3 nogales, destrozado otro, así como varios manzanos. Dicen vecinos que estaban cerca del tendido eléctrico, cierto: las copas...
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¿Hay obligación de plusvalía para vivienda no habitual?

Una persona de más de 65 años jubilada al vender una vivienda que no es la habitual (sino de segunda residencia), ¿Tiene obligación de pagar plusvalía?
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Pueden cerrar el acceso al pantano en coche

Tengo 48 años llevo yendo a pescar al mismo sitio desde los 10 años. Hace 8 años la casa que está al lado del pantano fue comprada y en las tierras colidantes al pantano montaron una ganadería. Pero el acceso hasta la orilla del pantano seguía...
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Condenación deuda con un proveedor

Si se tiene una deuda con un proveedor y éste decide perdonárnosla, ¿Cómo se tiene que contabilizar esta "condonación"? ¿Cómo saldamos la cta? ¿Hay qué adjunta algún tipo de documentación aclaratoria del asiento en cuestión?
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Permiso de obra ¿Quien lo pide?

Hace poco más de un año realicé una obra en mi pueblo. La obra fue hecha por una empresa de albañilería del mismo pueblo. Ahora un año después nos llaman del ayuntamiento diciendo que no se ha pagado ese permiso. Mi pregunta es... ¿Esto no va...
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Cambio titular propiedad heredada

Mi madre murió hace un año y mis dos hermanos y yo heredamos la casa familiar (estaba divorciada de mi padre). LA cuestión es que solo hemos hecho el acta de herederos y no sabemos que tenemos que hacer ahora mismo con la titularidad de la casa....
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Excursión plusvalía municipal dación en pago

Hoy he recibido una carta del Ayuntamiento, en la cual tengo que hacer un abono de una plusvalía municipal, ya que el banco se quedó con el piso(dación en pago). Me dice que estaría exento del pago si llevara menos de 2años empadronado. Llevo 2 años...
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Prescripción de plusvalía municipal por mortis causa y venta piso en el mismo acto de aceptación de herencia.

En 1993 falleció mi padre y en 2003 mi madre. No se hizo declaración de herederos hasta enero de 2021, en el mismo acto de venta del piso heredado. Al presentar el impuesto de plusvalía al Ayuntamiento, nos cargan impuesto de plusvalía a cada...
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Piso reformado antes de escriturar

Mi mujer y sus dos hermanos heredaron un piso de más de 40 años el piso estaba de origen debido aque nos lo pagaban muy barato los tres hermanos decidieron la parte de los dos hermanos comprarlo mi mujer u mi hijo y mi mujer pusimos un precio más...
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Impuesto a cobrar al solicitar AFO en Andalucía

Recientemente he solicitado al ayuntamiento de un pueblo de Jaén el AFO para una vivienda en suelo rústico que tengo. Un vecino que ha hecho lo mismo y su casa es seis años más nueva que la mía no ha pagado ningún impuesto, cuando vino el arquitecto...
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Bonificación IBI parcela catastral rustica

Tengo una finca rustica en la provincia de Barcelona. Al revisar el documento de pago, me he dado cuenta de que en alguna de las parcelas reducen la cuota integra a pagar de la misma mediante el concepto "Bonif. Val. Cult.". El porcentaje de...
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Subvenciones por reforma en vivienda habitual en Cataluña

Me gustaría saber si existen y cómo debo solicitar ayudas para rehabilitación de vivienda habitual. Estoy realizado reformas como cambio de pavimento, sustitución de ventanas por otras más eficientes, renovación de baños, mejoras en el sistema de...
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Nos reclaman dinero por un "exceso" de obras no presupuestado.

Hace dos años mi pareja hizo una reforma de la casa, toda la reforma, baños, cocina, electricidad, muebles, electrodomésticos, decoración, pintar y poner parquet a 60m² ascendían a casi 60.000 mil euros. Había dos empresas, una que se ocupaba de...
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¿Es necesaria una licencia de actividad para dar clases particulares en la vivienda?

Desde hace varios años, mi pareja imparte clases particulares de inglés en una habitación de nuestro domicilio a jornada completa. Está dada de alta en el IAE y seguridad social y emite facturas a todos sus clientes. Debido a que en un futuro se...
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Piso "patera"

En nuestra comunidad de vecinos tenemos un piso "patera" (o de "camas calientes", por la gran cantidad de gente que entra y sale de él), que nos causa muchas molestias a los vecinos (ruidos, falta de higiene, etc.). El propietario es un desconocido...
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Declaración renta 2015-Deducción por vivienda

En mi declaración de la renta del año pasado (2015) creo (estoy casi seguro) que no estaban incluida la deducción por vivienda habitual a la cual tengo derecho por ser compra de antes de enero de 2013. El caso es que este año (2016)si aparece y en...
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Pago del IBI y tasa de Basura domiciliaria

En Noviembre del 2006, formalizo una inmobiliaria la venta de mi casa con un comprador, un compromiso de venta, amparándome en el art. 1454 del código civil. A la finalización del contrato privado (09/12/2006), se amplio por mutuo acuerdo hasta...
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Ascensor y sótano ilegal

En mi comunidad de propietarios, que originalmente tenía cinco plantas, se hicieron trasteros hace algo menos 10 años y se creo una planta sótano que no se pudo legalizar porque no cumplía con los mínimos que exigidos en la ley (la altura de los...
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Doble plusvalía. Padre fallece en el 95 y madre en el 2013

Esta mañana me he llevado una desagradable sorpresa al ir a abonar la plusvalia. La persona que me ha atendido me ha dado 2 recibos a abonar. Lo que ha sucedido es lo siguiente: 1) El padre de mi suegro fallece en 1995. 2) El piso lo hereda mi suegro...
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Me han dado de alta la luz y todavía no me han echo acometida. Donde puedo reclamar, ¿O qué hacer?

Hace 2 meses que he contratado la luz con Union Fenosa pero ni en día de hoy no han venido a darme acometida. Pasa que allí hay los monofásica y nosotros pedimos trifásico. He echo reclamación en la oficina, por teléfono y por correo electrónico. No...
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Reclamar devolución de gastos hipoteca

En mayo del 2003 compré una vivienda y con las informaciones actuales acerca de la devolución de los gastos de constitución de la hipoteca me pregunto si tengo derecho a alguna... En la escritura se detalla que nos subrogamos sin novación. En la...
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¿Cómo puedo reclamar mis derechos sobre la herencia de mis padres?

Estoy teniendo problemas con mis hermanas respecto al tema de la herencia. Somos 5 hermanos, mi padre falleció hace 9 años y no dejó testamento. Mi madre falleció en mayo de 2015 y tampoco dejó testamento. La herencia consta de una licencia de taxi y...
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Cobros cuota comunidad propietarios erróneos

La comunidad de propietarios me reclama 1300€ porque dicen que el coeficiente de participación estaba mal. Les solicito justificante de las cantidades que me han cobrado y lo único que me facilitan es por whatsapp un desglose de en función del...
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Reclamar multa de tráfico alegando justificante

Ayer me llegó una notificación del Ayuntamiento por una infracción de tráfico (pasar un semáforo en rojo) tras la denuncia de un policía municipal o de la ORA. Mucha casualidad que estuviera allí, no me pararon ni me hicieron fotos, y me dicen que...
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Reclamación a empresa de reformas

He cambiado las ventanas de mi piso por unas nuevas acogiéndome a subvenciones autonómicas por mejora de envolvente térmica. Una de las condiciones para acogerse a dichas subvenciones es poner un tipo de cristales llamado Planitherm de Climalit (más...
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Pague ascensor antes de vender piso y me habían asegurado la subvención cuando estuviera acacbado como a todos los vecinos

En septiembre de 2017 vendí mi piso en e pueblo de barceloan, dejando ascensor pagado aunque las obras todavía no habían comenzado, y un año antes decidimos por mauoria poner ascensor ya que había subvención del 40% para cada vecino cuando estuviera...
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Plazo de abono de subvención a fondo perdido.

Me han concedido una subvención a fondo perdido, por una Ite. De rehabilitación. Y quisiera saber cual es el plazo que tiene la administración para efectuar el abono en mi cuenta.
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Impuesto sobre actos jurídicos documentados.

Estimado experto en el año 2008 terminé la construcción de una casa que en estos momentos es la vivienda habitual de mi familia. Por ciento somo cinco miembros por lo que tenemos la consideración de familia numerosa. El siguiente paso fue...
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A que me limita poner demanda sin abogado

Tengo un gran duda me han dicho que puedo interponer una demanda sin necesidad de abogado ni procurador si la cantidad que reclamo es inferior a 2000€, ahora bien viene derivado de unos daños que me ha causado mi vecina con la instalación de una...
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Cómo rectificar una factura de royalties emitida a México, para volver a emitirla con fecha de este año.

Sobre una factura emitida en noviembre de 2016, por una autónoma a una empresa mexicana, en concepto de venta de royalties de un libro (sin IVA ni IRPF) y que ahora me piden que le cambie la fecha para enero de 2016, ¿Cómo debo hacer para rectificar...
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Embargo erróneo por parte de Diputación.

Hace trece meses la Diputación de Guadalajara me embarga 130€ por un supuesto impago de los recibos de agua de varios años correspondientes a una vivienda que ya no era de mi propiedad pues la vendí años atrás. Me solicitan un "certificado de...
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Desgravar por hipoteca para ampliación de vivienda habitual

Ante todo lo primero es enviarle un saludo y agradecerle la colaboración desinteresada que nos concede. Mi pregunta es la siguiente: Adquirí una casa de planta baja en la Comunidad de Castilla León en el 2009 por valor de 124000 euros en la cual no...
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Intereses abusivos de la caixa

Me cobran 15€ cada vez que estoy en negativo a parte de otras comisiones mantenimiento el problema es que cuando dejo la cuenta a cero me vuelven a pasar 2 céntimos y al momento otros 15€ ¿Puedo reclamar? ¿Cómo?
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Cambio de uso de Almacen a Vivienda en Valencia

En enero de 2016 compre un bajo que estaba totalmente reformado como una vivienda en Valencia. El bajo es parte de una casa que consta de 4 bajos y 4 primeros pisos todos en lo que es la misma casa. 2 bajo son talleres y otro es vivienda, los 4...
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Me han demandado por incumplimiento de contrato ya que me cortaron la luz

La demanda fue puesta ayer. Es el contrato de alquiler de un local comercial. Yo hable con ellos y les dije que cuando se solucionara el corte de luz quería traspasar, que es lo que ellos me han estado pidiendo desde hace meses, pero ahora les...
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Tengo contrato a tiempo parcial de tarde y trabajo 3h y media y resido en tarragona y me obligan a hacer un curso de formación en bcn fuera de mi horario y de duración todo el día. ¿Me puede obligar la empresa? ¿Tengo un bebe de 8 meses y no puedo...
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Daños trastero por agua

Tengo la siguiente pregunta acerca de unos problemas que he tenido con unas obras. Hace un mes aproximadamente he tenido problemas de filtración de agua en mi trastero a causa de unas obras de saneamiento que se están haciendo en la plaza en la cual...
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Te comento. Mi padre es viudo. Y mi madre no dejo testamento. Pero mi padre todavía no ha recibido su herencia. Esta intentando arreglarlo amistosamente con sus hermanos. Para eso un perito ha valorado las fincas que tenia mi abuelo y ha hecho unos...
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Tengo una torre de luz en mi parcela... Socorro

En septiembre del 2009 me compre una parcela rustica en Ávila. Por todos los estamentos oportunos... Diputación, ayuntamiento, arquitecto, constructor, etc... Hemos conseguido que sea urbana y tener todos los papeles acreditados. En cuestión de un...
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He pagado el ascensor y me han cobrado un exceso de 1150€ y han decidido devolver el dinero pero yo ya no vivo hay y no me lo quieren abonar lo puedo reclamar?
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¿Minuta excesiva por parte del abogado?

En el mes de octubre del 2015 me vi envuelta en un accidente de tráfico en el cual yo no fui la culpable, sufrí un golpe por detrás quedando mi coche sin poder abrir el maletero, hubieron implicados dos coches más, con lo cual me aconsejaron un...
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Vendo una vivienda pero yo no tengo que pagar el IBI de este año. ¿Cómo justifico el pago ante notario?

Compré en Enero de este año una vivienda en Madrid y la voy a vender ahora, antes de que acabe también el año. Como yo no era la propietaria a fecha 1 de Enero de 2022, los propietarios anteriores son los que están obligados a pagar el IBI de 2022....
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Grieta en mi vivienda por excavación de un vecino

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Recurso tasa retirada grúa municipal

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El otro día hablando con un amigo me planteo una situación, y no supe que contestarle, me acorde de esta web, para ver si me aclaraban este tema... Este amigo, trabajo hace unos meses en un ayuntamiento por una sustitución. El contrato duro solo unas...
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Recalificación total o parcial de una vivienda en suelo rústico a urbano

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Tengo un chalet de obra nueva desde hace 4 años. Cuando me lo entregaron había unas manchas de humedad en una de las paredes de la escalera del sótano. Me lo pintaron y no sé si hicieron algo más, el caso es que hasta ahora no había vuelto a tener...
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Factura de gas confusa y más alta

Estoy de inquilina en un piso desde septiembre del 2015 y cada dos meses nos llega la factura del gas. La más alta que nos había llegado era de 21 euros. Recientemente nos llegó una por 210,85 euros. La explicación que nos dieron es que no habían...
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Impago impuesto bienes inmueble

Te comento mi situacion; El ayuntamiento de mi localidad me pide el pago del Ibi del año 2010 ( desde el 2004 al 2009 están todos pagados, pero este año no se pago dicho recibo con lo que nos han notificado los recargos correspondientes del 5%, 10 %,...
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Tasas municipales de otro propietario

Os escribo para ver si me podéis ayudar. El caso es que mi padre vendió una casa en el 2006 y hace unos meses falleció y recopilando información sobre los bienes que tenía, nos hemos dado cuenta que el ayunatamiento donde tenía la casa vendida,...
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He hecho un trabajo para el ayuntamiento como autónomo

A ver si me podéis orientar. Tengo una tienda de ordenadores, entre otros artículos, y el ayuntamiento me ha encargado que programe unos ordenadores para unos cursos. Estoy declarado como autónomo. Le he vendido ordenadores y otros con factura, pero...
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Me reclaman deuda por cantidad incorrecta

Mi situación es la siguiente, hace aproximadamente 5 años firmé un acuerdo de colaboración con una agencia de transportes para hacer envíos con regularidad, en el cual se me especificaban las tarifas con un incremento anual del IPC. Las tarifas...
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Tengo el servicio movistar fusion cortado por impago y me siguen facturando cada mes

Debo 5 facturas y desde la falta de pago de la primera tengo el servicio cortado ( lógicamente). No puedo emitir ni recibir llamadas, ni en el fijo ni en el móvil. Cada mes sigo recibiendo cada mes la factura y el cobro de un servicio el cual no...
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¿Datos catastro incorrectos en recibo IBI?

A ver si alguien pude ayudarme En una población de Barcelona : Recibo del IBI 2013 pone: Valor catastral: 313977 base liquidable: 232160 Recibo del IBI 2015 en adelante (2014 no lo encontramos) Valor catastral: 162734 Valor suelo: 116846 Valor...
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Posible duplicidad impuesto sobre incremento valor terrenos en mortis causa e inter vivos

El día 06/11/2012 fallece mi abuela, sus dos hijos heredan al 50% y presentan liquidación del impuesto de transmisiones mortis-causa el 12/02/13 resultando una cuota por impuesto generada entre 16 y 20 años, con un tipo del 29% de 7.055,63€ que se...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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Vecino no integrado en comunidad pide indemnización

Tenemos una comunidad en edif con 5 viviendas y además 2 locales independientes, bajos con su entrada propia. Sus contadores de luz y agua sí que están dentro del portal del edificio. De las 5 viviendas, sólo 2 son propietarios desde construcción....
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Ampliar Garaje y licencia de obras

Tengo un chalet adosado con tres plantas, la parcela es de 90 m2. La planta semisótano donde esta el garaje, no esta abierta hasta el fondo de la parcela, hemos descubierto hace poco que ademas hay una parte que esta hueca, es decir que detrás de la...
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Aprobación de derrama por encima de su coste real

Se puede aprobar una derrama para la ejecución de unas obras presupuestadas en 100000€ (con contratos de ejecución aprobados por ese importe)aprobando en junta un importe muy superior de 200000€ justificando la decisión por el hecho de que hay...
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Puedo deducir IRPF por venta propiedad sin facturas

El año pasado hemos vendido la vivienda única en un pueblo. La habíamos comprado por 10000 y la vendimos por 62.000. Hemos hecho muchas reformas en la casa ya que estaba inhabitable. Pero no nos han dado facturas por nada ya que todo lo hicieron...
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Cerramiento parcial de terraza con aluminio

Se trata de una casa unifamiliar sita en Terrassa, en cuya ultima planta existía una terraza, que fue cerrada, en parte, con aluminio en el año 2006 (existe factura oficial de la fecha), quedando una nueva habitación de aprox 12 metros cuadrados....
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¿Puedo avalarme con mi piso que está hipotecado?

Queremos montar un negocio mi pareja y yo. Tenemos un piso con una hipoteca que nos queda por pagar de 108.000 euros. El valor de la vivienda es de 165.500 euros. Necesitamos financiación para comenzar el negocio y hemos pedido un préstamo personal...
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Abono factura

Tengo un cliente al que le facture un servicio en septiembre de 2008, pero has ta ahora no me ha pagado por diferentes problemas, que no vienen al caso. El tema esta en que me va a pagar ya, y me pide que le haga una factura de abono de esta de...
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Descuento dertificaciones

Te cuento Trabajo en una empresa construcotra. Hicimos un trabajo para la diputación, la 1ª certificación firmada por la diputación nos la dieron hace una semana, la cual la llevamos al banco para su abono anticipado, pero el pago de dicha...
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Local-vivienda:Terraza y parte de local sin escriturar

Compre un local-vivienda en 2003 en Barcelona como una única entidad registrada. El piso esta encima del local. Se comunican por una escalera interior. La parte final del local era un "patio pisable cubierto de uralita" según escritura. Pero yo...
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La presidenta de comunidad me denuncia por pérgola

Haber si me podéis ayudar. Resulta que a venido a mi domicilio un técnico del ayuntamiento que casualmente es primo de la presidenta de la comunidad. Cuando me he dado cuenta de que era familiar se ha puesto muy nervioso y me dijo que se tenia que...
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Contribución urbana en suelo rústico

Mi pregunta viene porque me he encontrado con un problema relacionado con la compra de un chalet que realicé hace un año y medio aproximadamente. Un amigo de la familia me vendió un chalet situado a unos 3-4 kilómetros de mi localidad. El chalet...
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Cambio de contador sin permiso del Ayuntamiento

Tengo una casa de campo en Jaén y situada a 7 km del pueblo. Hace muchos años, mi suegro junto con otro vecino, sufragaron en parte la llegada de agua a las viviendas y se llegó a un acuerdo con el Ayuntamiento para abastecer las mismas. El contador...
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¿Es posible configurar la cantidad de tonos antes de desviar una llamada en un KX-TS500?

Tengo varios equipos KX-TS500XXX y al configurar el desvío con el código *71 0 5*, algunos desvían la llamada después de 2 timbrazos y otros lo hacen después de 4. ¿Hay alguna forma de configurar esto en los equipos? La idea es que las llamadas se...
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Plusvalía ¿Se puede reclamar la forma en que han calculado la liquidación sí dispongo del valor catastral a fecha adquisición?

Tras vender una vivienda en pérdidas, he reclamado al ayuntamiento me devuelva el pago indebido de la plusvalía. Para justificarlo les he adjuntado escrituras de adquisición y escrituras de venta. También les he demostrado por un informe oficial del...
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Gastos extra comunidad

Le escribo para realizarle una consulta. Acabo de hablar con el administrador de una casa que tengo arrendada. Me dice que debo a la comunidad 326 euros. Pero no es en concepto de recibos impagados ( de esto no debo nada ), sino porque dice que un...
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Facturas de mas de 10 años antiguas

Compre una vivienda en el año 2004 en la cual pagaban todos a partes iguales aun a instancias que en la escritura viene un porcentaje hacían caso omiso y después de 7 años he conseguido que paguemos a porcentaje. Ahora sacan una factura de acometida...
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El seguro no me abona los gastos de las gafas

Accidente de circulación, viajo de copiloto sin cinturón de seguridad, la compañía de seguro del vehículo no me cubre los daños de las gafas que se me han roto, si me cubren los gastos médicos y el taxi. Puedo reclamar la factura de las gafas.
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¿Se puede recurrir una sentencia firme de hace 20 años aportando nueva documentación que sirva para reabrir dicha sentencia?

El contexto es el siguiente: Dos hermanas, Carmen y Ana, son propietarias, junto con sus respectivos maridos, de una sociedad anónima mercantil, siendo los cuatro administradores solidarios y avalistas solidarios responden todos con su patrimonio...
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Clases de subvenciones que puedo solicitar para mi pyme

Soy propietario de una sociedad limitada dedicada a la electromecánica. Me gustaría saber si puedo solicitar algún tipo de subvención o ayuda ofrecida por el Estado.
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Permiso de primera ocupación

Somos un grupo de cooperativistas de Valladolid(Castilla-León) que teníamos fecha para la firma de la escritura antes del 31 dic 2012. No se había concedido a fecha de 21 dic 2012 la licencia de primera ocupación ya que el arquitecto de las viviendas...
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¿Cuántos años tarda en prescribir el pago del IBI?

Compro un piso embargado a un banco en abril del 2017. A los pocos meses recibo un aviso del Ayuntamiento que hay una deuda del IBI desde los años 2009 al 2015 del anterior propietario que debo pagar yo por ser propietario subsidiario. El banco no se...
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Me ha llegado una notificación de agencia tributaria por error al hacerme la hipoteca

Hace 3 años me compre una vivienda y me hicieron la hipoteca puse un dinero para provisión de fondos para el papeleo que me pedía el banco y ahora me llega una notificación porque tengo 42 años y al hacerme la hipoteca me pusieron un beneficio fiscal...
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Que debo hacer si la empresa no me abona una paga extraordinaria

La empresa declarando falta de liquidez, no ha abonado la paga extraordinaria que nos correspponde del mes de Octubre, pero según ha comentado en un comunicado a los trabajadores, tiene la intención de abonarla en el primer semestre del año 2015. La...
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Indemnización ¿Es libre de impuestos?

Tengo un par de dudas, si te despiden de una empresa, lo que te pagan de despido ¿Es libre de impuestos? Y, en caso de denunciar al empresario por despedirme ¿Cuándo empezaría a cobrar el paro, después de la sentencia o al recibir el despido? Es que...
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Soy adjudicatario de una vivienda social de la cual el ayuntamiento tiene la propiedad y niega la adjudicación de la vivienda

En 1994 nos adjudicaron por el ayuntamiento una vivienda, y la junta de Andalucía nos dio una subvención para rehabilitarla ya que estaban muy mal, la subvención fue de 650 mil pesetas y el total de la reforma en mas de 1.800 mil pesetas estoy...
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Despido por carta en mano y por burofax

Me despidieron con carta entregada en mano poniendo como causa que no superé el periodo de prueba. Firmé no conforme porque el periodo de prueba ya había finalizado hacía 2 semanas. La carta solo agregaba que estaba despedida a partir de ese día. No...
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Subvención por ascensor en comunidad

En año 2015 sé puso el aasensoren la comunitat, en Añó 2017 ho compre el piso y ahora sé recibe la parte de la subvenció para repartir entre los vecinos, l'ós que me vendieron el piso me reclaman esta cantidad, pero to ya compre el piso a precio...
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Nos pueden reclamar el dinero los avalistas

Mi actual marido tenia un préstamo con su ex mujer a medias. Los avalistas eran los padres de ella y al ver mi marido que ella no pagaba, el dejo de pagar . Se lo reclamaron a los avalistas y al final lo han debido de asumir . ¿El avalista tiene que...
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Trabajar como acupuntor en casa

Voy a hacer un cambio de uso de local a vivienda y quisiera saber si cuando tenga la cedula de habitabilidad puedo trabajar en una habitación, ¿Podrían denegarme el permiso si me doy de alta en autónomos? Estoy hecha un lio, porque no se si esta...
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¿Cómo tramito la subvención de los 100 euros que da la Generalitat Valenciana?

He leído que para presentar mi factura en el ayuntamiento he de cumplimentar un formulario que tengo que descargar de la web, pero no consigo encontrar dicho formulario, ¿Alguien me podría asesorar?
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Compartir cuota mensual de comunidad por cambio de propietario

Hemos vendido un piso un día 5. La cuota de comunidad de ese mes, entiendo que la pagamos entre en comprador, 25 días, y yo, 5 días. Me dice el administrador que debo pagarla yo, y reclamar al comprador lo de sus 25 días, ¿Realmente es así? El...
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Consulta fiscalidad extinción condominio

Voy a realizar una extinción de condominio con mi expareja por vivienda habitual, que comparto al 50% La vivienda y garaje la compramos hace más de 3 años por 142000 euros (valor escritura con Iva, y con hipoteca inicial de 96000. Actualmente queda...
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Para cobrar indemnización seguro comunidad por daños en mi vivienda,¿Es necesario presentar factura

Mi vivienda ha sido dañada por los gases del garaje que se han filtrado en mi vivienda. El perito de la compañía de seguros de la comunidad ha venido a verlo y ha emitido una valoración . La compañía me pide factura de la reparación para...
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¿Tengo derecho a reclamar al ayuntamiento de mi localidad el icio y la fianza por residuos?

Le planteo mi problema, tengo un solar de mi propiedad con un proyecto hecho por el arquitecto, solicite la licencia de obras al ayuntamiento de mi localidad y me la concedió sobre el 2012, para ello page el ICIO (impuesto sobre construcciones y...
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Hay que pagar plusvalía por un piso heredado?

Al fallecer mi esposo y existir un testamento de uno a favor del otro, he heredado la parte correspondiente a mi marido, es decir la mitad, ¿Procede pagar la plusvalía al ayuntamiento? .
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Calle sin asfaltar

Compré la casa hace 4 años y lleva construida unos 12, llevo cuatro años poniendo quejas en el ayuntamiento para que la asfalten, el problema es que somos 2 vecinos viviendo en esta calle, crecen muchas hierbas silvestres en el camino y cuando...
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Reclamar plusvalía por la venta de un inmueble a ayuntamiento Madrid

Se puede reclamar la plusvalía pagada por la venta de un inmueble al ayuntamiento de Madrid si este se vendió por menos de lo que se compró?
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Obras en la calle, afectan entrada a casa

El Ayuntamiento está haciendo obras en la calle, consistentes en poner adoquines, los ponen sobre el suelo anterior, por lo que sube unos 20 cm el nivel del suelo y ahora la puerta de mi casa queda por debajo de ese nivel. La entrada a la casa se...
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Padrón y desgravar por alquiler

Estoy pagando alquiler por mi vivienda, y quisiera saber si debo estar empadronado en ella para poder desgravar, o no es necesario. Sigo empadronado en casa de mis padres.
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¿Qué derecho me asiste?

Intentaré ser breve y claro. Mis padres tienen una finca en el campo con cuatro casas en suelo urbano pro indiviso, pero que se puede dividir en parcelas de 2500 m2 como mínimo. Somos cuatro hermanos (2 v. Y 2 H.) y hablamos con mis padres para que...
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Coche vendido en el 2010 y no han hecho la transferencia

En Octubre del 2010 vendí un coche (particular a Partícular) cuando lo vendí le entregue la documentación firmada y con los documentos en regla, el chico que me lo compro dejo una señal y después se fue a una gestoría que tenia el de mano...
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Donde reclamar la plusvalía

En octubre del año pasado compre una vivienda y me obligaron a pagar la plusvalía sino no escriturábamos. ¿Por favor puedes informarme donde tengo que reclamar? En juzgados de Alicante o Madrid. La empresa tiene domicilio allí en Madrid pero tiene...
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Extracto de visa y tele-tac

Me gustaría saber como se deben contabilizar los extractos de visa, en principio las facturas pagadas con Visa las pago de esta manera en la fecha de la factura: 400/410 A 5201 ¿Es correcto? ¿Cómo he de contabilizar luego el cargo de la Visa en el...
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¿Escritura obra nueva o facturas para Hacienda?

En el año 2004 empecé a construir mi vivienda habitual, actuando pues como promotor y contractando todos los constructores para ello. Durante el año 2004, por el tema de la hipoteca hicimos escritura de obra nueva por importe X. Un año después, se...
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Averiguar metros cuadrados

Acabo de adquirir una casa, para reclamar la subvenciones a las que puedo optar me piden los metros cuadrados de la vivienda, los cuales no tengo, y en la escritura tampoco van solo van las medidas de ancho y largo(4 y 17), ¿Puedo averiguarlo de...
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¿Pedir factura a inmobiliaria?

A tod@s, Mi consulta es la siguiente: He alquilado un piso a través de una agencia inmobiliaria, ¿Qué por gastos de gestión me cobran 750?. Me dicen que no me dan factura porque así no me cobran el iva. Se que estos gastos de gestión no pueden...
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Asesoramiento fiscal por recibir un requerimiento de hacienda para revisar la declaración de este año

Me apremia con urgencia resolver ciertas dudas acerca de la situación en la que me encuentro. He recibido este verano un requerimiento de hacienda para revisar la declaración, al parecer la hipoteca que deducimos no estaba del todo clara. Estabamos...
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Entrega de llaves sin renuncia por parte del inquilino y desperfectos

Tengo un piso alquilado a una empresa para los trabajadores, dejaron un mes de fianza y otro de garantía a la firma del contrato, han estado un año en la vivienda y de un día para otro la agencia que me gestiona la vivienda me anuncia que dejan el...
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Alero de tejado sobre camino vecinal

Recientemente adquirí una vivienda en el pueblo (200 habitantes). La casa fue construida en 1985 en terreno rústico aunque siempre ha contado con todos los servicios municipales y la casa aparece en los registros de la propiedad y catastral. La...
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Multa y grúa

Lo que me paso este fin de semana:aparque mi coche en valencia capital(paseo de alameda)que es una calle muy larga con muchos aparcamientos libres. Resulta que el domingo había no se que día del ciclista o algo así, pero yo no me he enterado, y al ir...
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Derecho conexión a red de agua pública

Voy a intentar ser concreto. Una vivienda que no dispone de conexión a la red pública de distribución de agua (porque siempre se ha abastecido y sigue haciéndolo de una surgencia natural en el interior de su finca) desea conectarse a la red pública....
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Reclamación al ayuntamiento

El coche de mi hijo, estando estacionado en el parking de las piscinas municipales, se hundió el suelo y quedo el morro hundido, con lo cual se produjeron daños por valor de 1800 euros. Se aviso a la policía municipal pero no acudieron porque...
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Cédula de habitabilidad para ático-trastero

He comprado un ático-trastero sin cédula de habitabilidad. El constructor, en 1968, levantó una altura más con la intención de hacer áticos viviendas, y las dotó de los servicios correspondientes... Agua, desagües, bajantes, todas las instalaciones....
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¿Tirar un muro de separación habitación terraza?

Tengo una habitación que da a una terraza, el ancho de la hab es de 2,20 mts, con un muro de separación con la terraza de la misma anchura incluida una ventana de unos 1,20mts. Quiero tirar este muro para ampliar la habitación y mis dudas surgen si...
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Cuanto tiempo tengo para reclamar la categoría profesional.

Trabajo como dependienta desde hace 6 años y en el convenio del comercio de la Región de Murcia dice que a partir de los tres años de experiencia debería ser dependienta de primera. ¿Mi pregunta es si puedo reclamar las cantidades de los 3 años...
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Montar franquicia restaurante tapas

Estoy pensando en montar una franquicia de restaurante de tapas, para que te hagas una idea, estilo Lizarrán, Cañas y Tapas, ... La inversión suele andar sobre unos 180.000, local llave en mano. Mi principal problemas sería la financiación, pues...
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Certificados calidad /x fin de obra

Estoy en el proceso de acabar la construcción de una casa unifamiliar. Religiosamente he pagado todas las certificaciones en fecha (a veces con mucho esfuerzo) pero ahora, cuando necesito el fin de obra para tramitar la célula de habitabilidad,...
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Expediente por incremento de capital no declarado

En este momento tenemos abierto un expediente en Hacienda que nos reclama una cantidad por incremento de patrimonio al vender nuestra vivienda habitual en 2014 para comprar otra en el campo, vivienda habitual ahora. Hicimos constar la compra y la...
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Tengo un terreno con escrituras de una casa de dos alturas pero no hay tal casa puedo edificar lo que costa en escrituras?

¿Qué permisos hacen falta en el Ayuntamiento me dicen que no se puede hacer nada ya que hace más de 10 años es cierto?
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Pagar o no pagar plusvalía municipal (IIVTNU)

Compré un piso en 2009 en Córdoba, y lo voy a vender en 2018 por debajo del valor de la compra que llevé a cabo en 2009, el ayuntamiento me indica que hay que pagar el IIVTNU, 1800€ para ser exactos. Pero he oído que hay una sentencia del...
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Pago de Plusvalía cuando pierdo dinero en la venta

En el 1996 mi marido y yo compramos un piso por 5 milliones de pesetas, o sea 30.000 euros. Estabamos casados en régimen de gananciales y el piso se supone era propiedad en 50/50 En el año 2004 nos separamos y en la liquidación de bienes el piso se...
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Expediente y orden de demolición, que tiempo debe pasar para derribo?

Yo vendí una parte de un suelo colindante con un vecino, que lo quería para huerto, pues en dicho terreno no se puede construir nada, ya que es un suelo urbanizable sectorizado sin desarrollar, del cual al parecer por catastro como rústico lo vendí,...
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Accidente vía publica de arqueta sin tapa

Les quería preguntar una cuestión que me paso hace un año. Paseando por una vía publica mi mujer se cayo en una arqueta que no tenia tapa en ese momento llamamos a la policía y tomo nota del accidente y del estado de la arqueta sin tapa....
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¿Negligencia de gas natural por un cruce de contadores de gas?

Reclamación servicio de Gas Natural EXPONGO: Susana Hermosilla Jurado, con DNI:XXXXXXX, como usuaria de gas a nivel en domicilio particular en Sant Joan de Vilatorrada, en calidad de arrendataria, quisiera presentar una queja formal a Gas Natural ya...
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Plaza de garaje que no cumple la normativa municipal

Soy el presidente de una comunidad de propietarios de un garaje con 8 plazas. Un propietario, que es el constructor del garaje, tiene una plaza que pienso que no cumple la normativa municipal sobre distancias de seguridad para los accesos. De hecho,...
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Quitar valla metalica y construir muro en medianera

El año pasado en Agosto de 2022 compré una vivienda unifamiliar adosada que esta ubicada en un residencial que no tiene comunidad de propietarios constituida. Por una de las partes de nuestro adosado (derecha) tenemos un inmueble deshabitado...
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