Sacar terreno de zona de interés cultural

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Nueva ley de arrendamientos urbanos

Quiero alquilar una vivienda con fecha de entrada Febrero del 2013 y no sé si actualmente se rige por la legislación antigua de arrendamiento urbano o ya está vigente la nueva ley incentivada por Rajoy. No encuentro información en internet sobre...
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Delito fiscal

Soy el resp. De administración de una empresa, dada la crisis que azota a la empresa en la que trabajo, el año pasado el gerente decidió "modificar" las declaraciones de iva para no pagar todo lo que se debía. ¿Al terminar el año el iva no pagado...
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¿Paraje propicio para buscar o expoliado?

He comprado un terreno, cuya inversión me trae nada más que inquietudes y está a unos dos km de una muralla, casi desaparecida y de naturaleza defensiva. Fue construida en el siglo XIII y pienso que si se han encontrado restos por allí(aunque queden...
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Puede un agente de un municipio (A) hacer una multa de tráfico en otro municipio (B)?

Coche aparcado en paso peatonal en municipio A, sanción efectuada por agente municipio B (se recibe notificación de municipio B). ¿Tiene validez la recaudación de un municipio sobre una sanción efectuada en otro municipio?
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Servidumbre de paso en Aragón

Tenemos una finca con servidumbre de paso y para evitar que los vecinos de al lado aparcaran pusimos una cadena, ahora los vecinos de arriba se han quejado, ese terreno lo tienen alquilado y no vienen nunca pero por tocar las narices pues se han...
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Nueva ley de propiedad horizontal

Hace unos días me comentaron que la Ley de Propiedad Horizontal fue modificada o cambiada, por eso pregunto si es realmente cierto y en caso positivo agradezco me faciliten un enlace o dirección para obtenerla.
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Contrato arrendamiento actual

¿Podrías facilitarme un modelo de contrato de arrendamiento actual? Se que ha salido una nueva ley que modifica los plazos y las prorrogas y desconozco los periodos. Quiero alquilar una vivienda pero a cambio de que me pague en impuesto del IBI me...
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Por que ley se rige un contrato de alquiler

Tengo un piso para alquilar, y encontré unos inquilinos. Éstos acaban de llegar del extranjero y no tienen nómina aquí para hacer aval o seguro de alquiler. Están muy interesados en alquilar y me ofrecen hasta seis meses por adelantado. ¿Es esto...
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Estatuto Orgánico del Ministerio Fiscal

El Estatuto Orgánico del Ministerio Fiscal se regula mediante la Ley 50/1981, de 30 de diciembre y ha sido desarrollada por el Reglamento aprobado por Real Decreto 26/1982, de 22 de diciembre. ¿Estoy buscando por las webs ese Real Decreto pero...
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Tendido eléctrico sin permiso de paso por finca

Me ha llegado una carta del ayuntamiento de mi pueblo (Cantabria) que me exige la poda de unos árboles porque pueden entrañar peligro por su cercanía con unos cables de tendido eléctrico. Dichos cables de tendido eléctrico pasan, desde hace unos...
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Responsabilidad sobre el cuidado de los abuelos.

La situación objetiva es la siguiente: Mi padre falleció hace unos años. A día de hoy mi abuela vive con una de sus hijas, y la otra le ayuda de vez en cuando. Últimamente debido al grado de dependencia de mi abuela mis tías me exigen mayor...
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¿Se puede comprar una administración de lotería?

Me ha comentado un amigo que venden una administración de lotería y me gustaría saber si es posible, ya que pensaba que las licencias son de carácter vitalicio. Y otra duda que me ha surgido es por la posible privatización de este sector. ¿Cómo afectará?
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¿Es obligatorio responder la encuesta del censo?

Mi esposa ha recibido una encuesta del censo que le parece contiene demasiadas preguntas de índole privado familiar, gastos, conexiones, etc. Ahora que estamos en una época en la que se valora más la privacidad, y se teme el supercontrol del estado...
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Permiso obra

Muy buena mi pregunta es la siguiente: He ido al ayuntamiento a pedir un permiso de obra para realizar un porche y el aparejador municipal me dice que no sabe si me lo aceptara debido a que no sabe hasta que mire el proyecto inicial de la...
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¿A quién pertenecen los frutos que un árbol ha desparramado por la vía pública?

Paseando por las afueras de mi ciudad, a lo largo de una carretera comarcal con aceras en ambos sentidos, en una zona de la cual desconozco su calificación jurídica (ni si ello resulta relevante o significativo para la cuestión), donde apenas existen...
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Trámites para recalificar un terreno rústico

Tengo la opción de comprar un terreno que, consultando en la Oficina Virtual de Catastro (https://ovc.catastro.meh.es/) aparece como rústico. Así mismo, las parcelas de alrededor están edificadas desde hace más de 10 años a pesar de que también están...
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Impuestos venta finca rustica

Realicé la venta de una finca rustica en Diciembre de 09 (contrato firmado por las partes y entrega de una parte del precio y entrega de la finca) y la escritura se realizaró en Marzo del 10, a la entrega del resto del precio. 1.- Fiscalmente ¿Cuál...
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¿Si soy ganadero puedo construir en suelo rustico

Pues resulta que tengo una finca catalogada como suelo rustico de 1400 metros cuadrados y me han dicho que si fuese ganadero que podría hacer una vivienda. ¿Con darme de alta en la ganadería ya valdría o hay que declarar otro tipo de cosas? ¿Qué...
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Construir en suelo rústico en Galicia

Tengo un terreno de 1.100 metros cuadrados en Galicia, catalogado como suelo rústico, el cual quiero preparar como finca de recreo. Mi pregunta es si podría construir una caseta de unos 35 metros cuadrados que me haga de merendero y a su vez poder...
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Piscina comunidad

Mi comunidad de vecinos quiere hacer una piscina en la zona comuniaria de la que disponemos, mejora con la que no estoy de acuerdo. He estado leyendo y encontré una sentencia del tribunal supremo de Madrid del 2008, en la que indica que al no ser de...
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Geografía

¿Cuáles son las salidas laborales más comunes de los geógrafos recién titulados? (Sin contar la de repartidor de pizzas ni cajero de Carrefour)
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Arrendamiento local renta antigua

Poseo un local, sujeto a la disposición 3ª de la LAU (Contratos de arrendamiento de local de negocio, celebrados antes del 9 de mayo de 1985), en concreto el contrato es de mayo de 1968, arrendado a una persona física y que actualmente se encuentra...
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Horario de trabajo

Estoy a punto de crear una agencia de viajes on line y me surge una duda, ¿Solo yo trabajaré en ella y seré autónomo pero cuantas horas puedo trabajar en horario de atención al público? ¿Puede qué sea una pregunta tonta pero no sé si se puede tener...
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Impuesto sucesiones herencia

Me gustaría saber si aproximadamente me podría decir lo que me saldría (pagar) el siguiente impuesto de sucesiones en mi caso particular: - Vivo en Guipúzcoa (País Vasco) - Grado de consanguinidad (ninguno) ya que la fallecida era una amiga. - La...
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¿Incapacitar a alguien salvaguarda su patrimonio?

Tengo un hermano con una minusvalía del 35% y que padece prodigalidad. Pide prestamos personales con su pensión para comprar cosas y no paga con lo que llevo años pagando deudas para que no nos embarguen inmuebles que tenemos en común. Ahora se me...
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Deducción por compra de vivienda

En diciembre de 2012 mi esposa y yo compramos un piso en otra localidad con la idea de que sea nuestra vivienda habitual, habiéndonos deducido las cantidades legales en nuestras declaraciones del IRPF de 2012. El caso es que estamos reformando el...
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Ampliar casa en finca rustica

Estoy interesado en comprar una casa de 70m construida en una finca rustica de 2600m. ¿Seria posible ampliar la casa?. Por otro lado, que diferencias existen (si es que hay alguna), entre que la construcción este escriturada como vivienda unifamiliar...
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Me pueden embargar el subsidio de 426 euros

Me puede embargar Hacienda el subsidio de 426 euros, porque la cuenta sonde me ingresan el subsidio esta embargada con lo cual cuando me ingresen los 426 euros se los lleva hacienda, que puedo hacer para que no me los quite
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¿Venta de vivienda habitual de mayor 65 años tributa irpf y plusvalía?

Mi madre quiere vender su piso y está jubilada, ¿La venta es limpia o debe pagar algún impuesto sobre las ganancias?
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Consumo devolucion sofa

En julio de 2011 se compra sofá, que una vez entregado en domicilio se observa algunas deficiencias que deseamos se reparen pero que no se realizan a nuestro agrado por lo que se solicita dada la tardanza por vía fax con reporte se realice su...
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¿Es posible escriturar finca rustica pequeña a dos titulares?

Mi hermano y yo hemos comprado una finca rustica de 2,73 hectáreas y al ir a escriturarlas nos han dicho que no es posible ponerla al nombre de. Los dos por tener menos de 5 hectareas, no queremos segregar la finca ni construir en ella, solo...
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Venta de piso y pago de hipoteca optimizando plusvalia

Tengo una hipoteca de la vivienda habitual de la que faltan por pagar unos 200.000 euros y un piso en propiedad (totalmente pagado) que aproximadamente se podría vender por esta cifra. Si el piso costó 72.000 euros hace 14 años, y lo vendo por los...
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Retirar postes eléctricos de una finca rústica agrícola

Soy propietario de una finca rústica de 3,5 hc. De regadío, acta para la explotación agraria. En esta finca están fijados tres postes de una línea eléctrica que da servicio a un caserío cercano. No sé quién es el propietario de la línea; supongo que...
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Construcción ilegal sobre calle no construida pero reflejada en catastro.

Poseo una parcela de 300 metros y en el interior de la cual se halla construida una vivienda rural, esta parcela posee una entrada principal y una puerta trasera que desembocaba a una calle que el ayuntamiento iba construir y que esta reflejada en el...
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Alquiler local: renuncia art. 34 Ley Arrendamientos

Voy a firmar un contrato de arrendamiento de local de negocio y el propietario me ha incluido una clausula donde se supone que yo renuncio expresamente al derecho de indemnización del articulo 34, a lo expuesto en el articulo 32.1 y al 25 de la Ley...
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Pagar el IBI

¿En el caso de alquilar un local comercial quién debe pagar el IBI? ¿Está estipulado por ley?
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A mi marido le han hecho un despido disciplinario llevando más de 25 años en la empresa

A mi marido le han hecho un despido disciplinario llevando más de 25 años en la empresa. Según ellos utilizó una tarjeta de una cliente para hacer compras de 2 euros, 7 euros y 22 euros. Mi marido cree que, si de verdad hizo eso, sería porque...
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Que derecho tiene un usufructo de una tercera part

Hace 20 años falleció mi madre y soy nuda propietaria de una casa en la que mi padre es el usufructuario de una tercera parte, y querría saber a que tiene derecho a parte de disfrutarlo él (si lo puede alquilar o pasar a alguien). A parte es que en...
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Arrendamiento local comercial derechos y obligacio

Necesito la ley de arrendamiento de local coemrcial. Se ha caído el techo del bar y quiero saber lo que puedo reclamar al arrendador y si puedo dejar de pagar alquiler.
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Proceso monitorio por culpa de BBVA

Compré hace dos años un local a BBVA, en la firma de escrituras dijeron que no estaban al tanto del pago de la comunidad de vecinos, pero que no me preocupase, yo debía hablar con la comunidad, pedir el saldo deudor y en cuanto lo comunicase al...
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Se considera bien inmueble una finca rústica?

He comprado un campo, es un terreno rústico y lo he cercado y vallado con una puerta Con idea de hacer un huerto de recreo. ¿Se consideraría que es un buen inmueble? Voy a construir una casa, no sé si de obra o de estas prefabricadas. Sé que lo que...
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Copyright de un dibujo

Tengo algunas dudas sobre el copyright de dibujos y diseños. La cuestión es que hice algunos dibujos que hacen clara referencia a una serie de Tv y otro que mezclaba una película con un videojuego y quiero venderlos en una tienda de camisetas pero no...
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Uso de zonas comunes en comunidad de propietarios

Acabo de comprar una vivienda que tiene un coeficiente del 20%. En mi finca existe un local y 4 pisos. Uno de ellos el mío. En la parte trasera del edificio existe una jardín comunitario donde los otros propietarios construyeron uns caseta que usa...
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Construcción de casa en terreno con cuevas

Adquirí un terreno a fin de poder construir una casa como segunda residencia y, tras estudio topográfico con georadar, resulta que existen cuevas en el subsuelo y cubren una amplia zona de la propiedad. Descubrimos que dichas cuevas son artificiales,...
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Vallar un 25% de una finca indivisible

Mi madre tiene el 25% de una parcela rustica de regadío en la escritura pone que es INDIVISIBLE, ella en su día recuerda que la notaria dijo, que al ser indivisible no se podía cercar, ni vallar,,, pero el resto de propietarios los que tienen el 75%...
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Mis padres me donaron una casa, yo estaba cansada en gananciales ¿Le corre algo a mi marido?

Mis padres me donaron una casa con carácter no colacionable. En ese momento yo ya estaba cansada en gananciales . El usufructo es de mi madre. ¿Le corresponde algo a mi marido? Ésto fue en 2007 en el País Vasco. La casa está en Cáceres.
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Revelar un secreto importante puede ser delito?

Si una persona sabe un secreto muy íntimo tuyo (por ejemplo relacionado con la salud, patologías mal vistas socialmente) y lo sabe porque antes os unía una relación sentimental y, al terminal la relación, lo cuenta a su actual pareja y el secreto se...
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¿Puedo cobrar la legitima si hay enemistad ?

¿Puedo cobrar la legitima si tuviese enemistad con mi padre? Tengo enemistad porque la situación familiar con el era difícil ya que era alcohólico y había malos tratos Asia mi madre .
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Multa por estacionamiento fuera de zona azul

Me he encontrado en el parabrisas del coche una multa por estacionamiento estando fuera de la zona azul, en lugar prohibido, si, pero fuera de la zona de estacionamiento limitado. El caso es que me la ha puesto el mismo que vigila la zona de pago y...
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Cupón de la once caducado

Un familiar tiene un cupón de la once premiado, pero han pasado los 30 días que se establecen para cobrar el premio. Hay posibilidades de poder cobrar dicho cupón, en la ONCE, le han indicado que presente un recurso.
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¿Vinculación "ob rem" obliga a constituir una comunidad?

He comprado una finca en la cual he empezado a edificar tras ser aprobado el proyecto y concedida la licencia. Existe un vial privado, que linda con mi finca, el cual da acceso a las fincas de más abajo. La sorpresa es cuando he solicitado el...
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¿Construir en finca rustica?

Tengo una finca rustica en la localidad de Benissanet (Tarragona), dispone de luz, agua y fosa séptica, vallado y aceras, también tiene una pequeña masía de unos 20 m2 y me gustaría saber si puedo edificar una casita de madera a parte de no mas de...
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Discapacitado 80% desgravación en el IRPF

¿Tanto mi mujer como yo tenemos reconocido más del 65% de discapacidad tenemos derecho alguna desgravación o devolución?
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Fundaciones

Debemos constituir una fundación. No tengo ni idea por donde empezar. Podrías explicarme lo más básico de como constituirla y cuales son sus beneficios fiscales.
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Se puede poner carteles de protesta en fincas privadas?

Quieren hacer una depuradora en nuestro pueblo. La qué está, es ilegal y tiene una sentencia de derribo del Tribunal Supremo. ¿Podemos los vecinos poner en nuestras casas y fincas particulares carteles de protesta?. Es Cantabria
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¿Desgravo o amortizo ordenador como autónomo?

Soy autónomo (dado de alta en estimación directa, no por módulos), y he comprado un portátil para mi actividad profesional. Mis dudas son dos: * Entiendo que el IVA me lo puedo deducir directamente en el trimestre en que realicé la compra, ¿Es...
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Retracto finca colindante

Estoy pensando en comprarme una finca de 2500 m2, esta catalogada como rustica, el uso futuro es para construir una casa como vivienda habitual, esta finca linda con un vecino que posee una finca de 6.000 m2 aprox., lo que quería saber es si este...
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Incorporación de activos previos a mi actividad como autónomo

Soy autónomo, Quiero incorporar activos de los que ya disponía para realizar mi actividad. Por ejemplo, ya disponía de un coche antes del alta de ser autónomo. 1. En caso de que pueda probar la afectación de un 100% de este bien a mi actividad...
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Arrendamiento de fincas.

Muy Sr. Mío: A continuación paso a plantearle una duda. Tengo una pequeña finca que lleva años en barbecho. Recientemente la he mandado cercar y una persona del pueblo se ofreció a echarme una mano personándose en el lugar el tiempo que duró el...
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Inquilinos comodones, renovación contrato

Tengo una vivienda alquilada con opción a compra (contrato de 2 años) a una pareja aunque el contrato está a uno solo, en marzo harán 2 años, en febrero hay que comunicar ambas partes si compran el piso (cosa que dudo), si renuevan o si yo por el...
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Cierre de empresa

Tengo una empresa de la que soy único socio y trabajador. Las deudas y la falta de ingresos me han llevado a la situación de no poder pagar autónomos, ni un préstamo bancario, que puedo hacer para cerrar y que la es deudas no sigan creciendo
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Trastero no escriturado

El Lunes pasado firmé la compra de un piso de segunda mano, la operación incluía un trastero no escriturado. El vendedor lo utilizaba desde la construcción del piso hace 14 años (había apalabrado su compra al constructor, pero este nunca le cobró, ni...
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¿Qué son estas piedras? ¿Qué tipo de artefacto son? ¿Una especie de molino de viento?

Son una piedras que me encontré en Enero de este año, me suscitaron interés, de que podrían ser.
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¿Que porcentaje de plusvalía se paga por la venta de un piso?

Quiero vender un piso que compre al comienzo de obra en el 1999 en la provincia de málaga y que lo escriture en septiembre del 2002 por lo que ya tiene los 10 años cumplidos, Lo compre por 55.000 € de los cuales firme una hipoteca por 47.000€ de la...
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Cese funcionario interino

Y gracias de antemano por vuestro interés y vuestro tiempo. Soy (era) interino, y me acaban de cesar por modificación de la RPT suprimiendo parte de las plazas. Mis dudas son las siguientes: Durante los 4 años que he estado de interino he tenido dos...
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Casa-container

¿Resulta qué tengo una parcela pequeña y se me había ocurrido comprar un par de containers de esos marítimos para hacerme una casa. Qué problemas me puede poner el ayuntamiento?
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Restos antiguos encontrados enterrados

He encontrado unos restos, trozos de lo que parece un jarrón o algo así, una especie de punta de lanza y algunos objetos pequeños y dentados; lo que quisiera saber es quién podría decirme si eso tiene algún valor y a quién pertenece si los encontré...
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¿Se puede deducir como donativo la compra de juguetes para una asociación?

Un señor que es agente comercial, en la campaña de Navidad 2013, va a ser rey en la cabalgata. Va a comprar una serie de juguetes para donarlos. Mi pregunta es la siguiente: ¿Puede deducirse esa compra como deducción por donativos? ¿Cómo tendría que...
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Normativa fincas rusticas

Soy Félix León (felegar) experto en financiación y créditos, donde, por supuesto, estoy a tu servicio. Tengo interés en saber normativas para edificar en rústicas, ya he leído en otras preguntas que se puede techar 100 m2 sobre 10.000 de suelo para...
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Union Fenosa: plazo para suministro eléctrico

El 12 de enero ingresé 100% el dinero que Unión Fenosa me pedía para dar de alta la luz en una finca en la que voy a construir una casa. El caso es que estamos a 9 de marzo, han pasado dos meses y por allí no ha ido nadie. Cada vez que llamo al...
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Rescindir contrato con un administrador de comunidad de propietarios

Tenemos un administrador con el cual no estamos contentos con su servicio. En dicho contrato, pone que en la primera hoja el presupuesto que nos pasa, el cual, dice mas o menos lo siguiente: Precio mensual labores adminitrativas, de mantenimiento y...
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Documentación exportación muebles antiguos de españa

Me gustaría saber si los muebles antiguos del siglo pasado o anteriores incluso, se podrían vender fuera de España, y de la Union Europea, si estarían catalogados como antigüedades, ¿Y por consiguiente necesitaría sacar la documentación como a los...
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Casa-cueva disputada entre 2 hermanos

Les escribo para ver si me pueden ayudar en el siguiente tema, el cual les presento estilo historieta: Asunción construye en la Sierra de Crevillente una casa cueva con sus propias manos. En aquella época aún no existía tanto tema legal en las cosas...
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Anular las vacaciones ya firmadas

Mi pregunta es sobre las vacaciones anuales firmadas a principio de año. Están programadas y aceptadas en dos tandas de 15 días. En Abril cogí 15 días y ahora en Julio tenia firmada y aceptada por la empresa para la 2ª quincena. Con fecha de hace dos...
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Humedad por derribo.

Han derribado la casa contigua a la mía para edificar, como consecuencia de ello el muro de medianería que existe, ha quedado al descubierto y con las lluvias de este invierno, debido a la acumulación de agua sobre el terreno que se asienta, ha...
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Reformar y ampliar casa suelo rústico

Estoy interesado en adquirir una finca rustica de poco más de 8000 m2 que tiene una pequeña construcción de 60 m2 pero en muy mal estado de conservación. La pregunta principal es si esta construcción, debido a su mal estado de conservación, podría...
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¿Cómo debe medirse la distancia que hay que retranquearse en una servidumbre?

La distancia a la que se refiere en Código Civil de 3 metros para construir cuando hay una ventana de tu vecino que linda con tu terreno, ¿Hay qué respetarla a lo largo de toda la fachada que quiera edificar?, ¿O solamente justo enfrente de la ventana?
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Contrato alquiler temporada y Ley Arrendamiento Urbano

Tengo un piso dado en alquiler a través de un contrato que indica que es por temporada. ¿Este tipo de contrato también está sujeto a la Ley de Arrendamiento Urbano? ¿El plazo de renovación es hasta 5 años? ¿Es a los 5 años cuando se renueva la renta?
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Fiscalidad Sucesión Explotación agraria Andalucía

Mi madre ha fallecido y entre otras cosas disponía de una pequeña tierra destinada a explotación agrícola y algo de dinero en efectivo obtenido fundamentalmente con el rendimiento de estas tierras. La ley en Andalucía habla de q el impuesto de...
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Compra de casa de pueblo con vecino lindero ocupando parte de ella sin escrituras

Acabo de comprar una casa de pueblo de 50 m2. Voy a hacer un garaje y para ello tengo que tirar unos muros interiores de la cas. Para mi sorpresa, dentro de mis 50 m2 hay un muro que el vecino de al lado hizo, sin tener escrituras ni papeles legales...
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Ser disenyador grafico

Mi situación es esta: Tengo el bachiller científico (ciencias de la naturaleza y salud) pero me gustaría poder tirar por el diseño gráfico. Mi pregunta es si necesito hacer alguna prueba de acceso relacionada con el diseño gráfico para poder entrar...
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Que debo hacer para sacar tendido eléctrico de una finca

Estoy interesado en compra una finca con una vivienda, pero el problema es que por encima de la parcela pasa tendido eléctrico de alta tensión y además próximo a la vivienda. ¿Tengo derecho a que la compañía eléctrica desvié el cableado por fuera de...
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Importe de la Casilla 717 del borrador del IRPF 2012

Tengo entendido que en la casilla 717 debe aparecer la suma de las deducciones autonómicas. El caso es que en la mía aparece a cero. Pertenezco a la Comunidad de Extremadura y me gustaría saber si es correcto que aparezca a cero o si debería haber...
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¿Puedo construir?

Soy un joven residente en Madrid. Vivo con mi novia en un piso de alquiler, ya que la evolución del mercado me impide (como a tantos otros) comprar un piso. Así que he pensado que quizá sería buena idea comprar una finca o parcela en la sierra (eso...
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¿Debo recoger el agua de una pared medianera que sobrepasa mi tejado?

Tenemos un litigio entre 2 comunidades de vecinos: Ambas edificaciones están pegadas por una pared pero a diferente altura, y los tejados son a dos aguas, ESTE y OESTE. Nuestro edificio tiene una planta menos de altura, de ahí que la pared medianera...
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¿Cuáles son los derechos de un testigo protegido?

Tengo una duda que me esta amargando la existencia. El caso es que unos amigos fueron a comprar sustancias estupefacientes a un sitio donde les dijeron que podrían conseguirlo fácilmente, cuando ya salieron, al rato les pararon los mossos de escuadra...
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Expropiaciones urbanas

Otra cosa que nos pasó, aquí en asturias, es que una tía de mi padre tenía una casa unifamiliar en oviedo. En una calle bastante principal que era toda de casas unifamilares de los años 50 a uno de los márgenes, con sus respectivas parcelas. El...
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¿Cuál es la forma más económica de heredar de un familiar?

Una prima mía tiene la intención de dejarme una casa y una finca a mi, a su fallecimiento. Esta prima mía nunca tuvo hijos ni marido, vive junto con una hermana las dos muy mayores. Somos de Cantabria, y el patrimonio esta en Cantabria, todo...
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Distancia para edificar

Me gustaría saber cual es la distancia para edificar, según la legislación española, del límite de una parcela si no abren ventanas y cuántos metros serían en caso de que se abran ventanas.
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Busco trabajo de peón de arqueología o gestión

He realizado un master en gestión del patrimonio histórico arqueológico. Estoy buscando trabajo a través de internet de gestión o peón de arqueología, pero no hay ofertas. Me podíais decir como buscar
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Debo hacer un contrato de arrendamiento

Hace una semana hice la pregunta que aparece abajo pero no puedo pedir ninguna aclaración porque no me ha llegado el mensaje a mi correo. Desearía me aclarara la frase: " Que tal uso permitido no es excluyente de la posesión de la propiedad ". Muchas...
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He de pagar ibi por un derecho de vuelo?

Hace 3 años compre mi vivienda en una finca que tenia 2 pisos en la primera planta, tenia derecho de vuelo en ambas para edificar una segunda y tercera planta, mi vecino ha edificado las dos plantas pero yo no. He de pagar el ibi de la segunda y...
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Un terreno paisajistico puede volver a ser edificable?

Tengo una finca que en su dia fue edificable y se bendio una parcela Con el tiempo se convirtio en paisajistico Ahora se inicia nueva ley urbanistica en la cual se abre periodo de alegacionesTendria alguna posibilidad de que volviera a ser el terreno...
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Declaración de irpf de una fallecida

La consulta se refiere al siguiente caso: Una Persona falleció el 31 de dic de 2010, y dejó unos inmuebles (fincas, casas, etc) a varios herederos, la finca "A" la dejó en testamento y en herencia a una sola persona, la finca "B" a otra persona, hay...
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Beneficiarios

Soy beneficiario a partes iguales con 4 familiares más de una herencia registrada en un notario. Pocos días antes del fallecimiento el difunto redacto una última voluntad ampliando de 5 a 6 beneficiarios. Pese a no estar registrado el último...
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Derechos por cese temporal de negocio por reforma

Tengo una tienda en el Rastro de Madrid llena de muebles y objetos usados y antiguos. Tengo que dejar la tienda vacía para que la casera realice una reforma por orden del Ayuntamiento. ¿Qué derechos tengo? Tiene obligación la casera ( ¿La tienda es...
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Sanción

Cual puede ser la sanción por circular en coche en Una vía pecuaria sin autorización
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Expropiaciones

Mis Padres tienen unos terrenos los cuales están catalogados como urbanos, pero con el plan parcial del Municipio y la realización del paso de un ferrocarril, pienso que serán expropiados, mi pregunta es: ¿Cuándo vayan a ser expropiados les pagarán...
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Crear asociación cultural

Me gustaría crear una asociación cultural en valencia, de Cine, Manga, Rol, Videojuegos e Internet y no se que debería hacer para hacerla realidad y saber también los beneficios de estas asociaciones
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Vi una peli hace mucho y hasta hoy no encuentro su nombre...

La película la vi hace ya muchos años, creo que pertenece al género paranormal o algo así, se trata sobre una pareja que va en un auto con sus dos niños (un niño y una niña), creo que paran en una especie de pueblo por que a la niña le había llegado...
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Procedimiento al encontrar restos en Murcia

Tengo la duda acerca del procedimiento a seguir en este caso. En un jardín se hunde una parte y resulta que es una antigua acequia tapada con bóveda de ladrillos. No sé la antigüedad de estos restos, no están a mucha profundidad, pero resulta que los...
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Tengo una finca rustica de 2000 metros cuadrados aproximadamente, y quisiera poner una casa prefabricada, pero no se si puedo al tratarse de una finca rustica. Si pudiera, que tramites tengo que seguir para poder ponerla y si no pudiera que podría...
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Cambio titulares en el Catastro

Tras fallecer nuestros padres e ir al catastro a cambiar la titularidad, nos hemos enterado que dos de las casa que poseían en Extremadura están aun a nombre de mis abuelos. Nuestra consulta es como podríamos cambiar la titularidad puesto que mis...
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¿Cómo funciona el alquiler? Me gustaría alquilar una vivienda.

Quiero alquilar una vivienda . Me gustaría saber como se debe hacer, ¿Me han comentado que se piden meses de fianzas . Es mejor hacerlo por gestoría? ¿Qué es lo que deben pagar los inquilinos, agua, luz, gas?, el IBI, la escalera, basura, ¿Eso lo...
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Renta antigua y propiedad: compatibilidad?

Tengo un piso alquilado con renta antigua pero se que la inquilina tiene otras propiedades en ese mismo edificio. ¿Qué puedo hacer para cancelar el contrato o actualizar la renta a los tiempos que corren? Vale con que yo propietario les mande burofax...
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Me pueden echar del seguro de mi moto antes de vencer?

El otro día me llamaron de mi compañía de seguros, y me comunicaron telefónicamente que me iban a echar del seguro, cual es mi sorpresa que me dicen que en el plazo de 7 días, que me busque otro seguro, Me comunican que lo hacen por incumplir una...
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Mi abuelo es ciudadano español, pero mi madre es fellecida. ¿Puedo optar yo por la ciudania a través de mi abuelo?

Caso Especial de Bisnieto Español Hola, mi nombre es Jorge Chavez Rodriguez, tengo 23 años y soy bisnieto de español. Mi abuelo tiene la ciudadanía hace más de 20 años y es miembro de la Asociasion Canaria en Santiago de Cuba. El tuvo 2 hijos, un...
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Derecho a heredar para parejas de hecho en Navarra

Me gustaría saber si una persona puede heredar si es pareja de hecho del fallecido en Navarra sin haber testamento.
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En un contrato de arrendamiento de un inmueble, figuro y firmo como representante del arrendador. Con la misma fecha del contrato se hizo y firmé un anexo al contrato modificando la cláusula que hacía referencia a los ingresos de la renta. Así se ha...
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Seguro de protección de pagos

Me dispongo a subrogarme al préstamo al promotor para un piso de VPO y resulta que el banco (Unicaja) me quiere obligar a firmar un seguro de protección de pagos que cuesta 1800 euros (cubre los 5 primeros años). Según Unicaja es requisito...
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Me podría explicar alguien de Vd, s con conocimientos, el motivo por el que en el Registro de la Propiedad no se pueden cancelar las servidumbres de "luces, vistas y NO ED", al objeto de que no figuren en la nota simple.
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Terreno rústico no coincide con escritura

Tenemos un terreno rústico con 9 hectáreas. Primeramente, sólo era prado 1/3 del mismo y el resto, monte. Las escrituras reflejan la posesión sólo de ese 1/3, y el mapa de catastro, igual. Posteriormente, mi padre limpió otro 1/3. En el catastro, han...
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¿Cómo redactar recurso de alzada ante el Director Territorial de Formación Profesional?

El día 4 de junio 2012 Solicite admisión en un instituto de Valencia para un ciclo de formación profesional de grado superior. Después de ser admitido en las listas provisionales (presentando un certificado académico de otro ciclo formativo anterior...
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Acceso a finca encerrada.

Soy propietario de una finca agrícola (olivos), la parcela es chica rectangular y no da acceso al camino, resulta que los vecinos colindantes han cercado todos sus parcelas y a mí, me han dejado encerrado, no teniendo acceso a mi finca, a no ser que...
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Licencia Ayuntamiento instalación placas solares

En octubre 2020 compré una casa (rehabilitación integral) en un pueblo de patrimonio histórico-cultural de la provincia de Zaragoza. Mi intención desde el primer momento era instalar placas solares para autoconsumo. Será una primera vivienda. Ahora...
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¿Disolver una sociedad civil y vender mi parte?

Creamos una sociedad civil hace dos años. Yo quiero vender mi parte porque no veo salida del negocio pero mi socia no quiere ni vender ni comprar mi parte. Otro de los problemas es que para que nos dieran el préstamo para el traspaso del negocio me...
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Cueva debajo de mi propiedad

Resulta que tengo una casa en el pueblo debajo de la cual hay una cueva "propiedad" del vecino. Me explico él tiene la entrada a la misma y el uso de ella, pero gran parte de la cueva está debajo de mi casa, mi propiedad. Últimamente estamos teniendo...
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Construcción vivienda en suelo rústico (Galicia)

Pregunta sencilla: ¿Se puede construir una casa rústica en una finca rural en Galicia? He leído la ley y me queda claro que tiene que tratarse de explotaciones ganaderas, agrícolas u otros fines detallados. La duda es: 1) Eso es así siempre, ¿O el...
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Compra-Venta piso

Quisiera saber cuánto tengo que pagar por la plusvalía municipal de una vivienda que he vendido en Madrid, por 38 Mill y que me costó 11,5 Mill (en escritura), teniendo en cuenta que he comprado otra por mayor importe del bº por lo que me acogeré a...
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Empleado y Administrador Único NO SOCIO de sl.

Trabajo en una empresa actualmente en régimen general y próximamente voy ha tener el cargo de administrador único, además del puesto que ya tenía. ¿Tendré qué cotizar por Autónomos o por el Régimen General Asimilado?. Tened en cuenta que NO soy socio...
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¿Me pueden sancionar por no avisar una baja voluntaria?

He redactado hoy la baja voluntaria día viernes por que me ha salido una oportunidad mejor para el lunes pero la incorporación debe ser inmediata, el empresario me ha hecho saber que me va a sancionar por no dar preaviso suficiente, ( la empresa...
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¿Se puede subir el alquiler de renta antigua?

Resulta que he heredado yo y mis dos hernanos un piso de renta antigua de mi abuelo, el tema es que al ser de renta antigua el alquiler es muy bajo, los inquilinos llevan 30 años viviendo en el piso no tienen contrato ni nada,¿Es posible subir el...
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Gestión de RTPs. Urgente!

Necesito saber quienes son considerados gestores de RTPs y quienes no. De las actividades de gestión de residuos cuáles no requieren autorización. He leído que todas requieren autorización, sin embargo he leído en la ley 10/1998 artículos 13.1 y 22...
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Corrupción de menores

Tengo 17 años y salgo con un chico de 34, mi madre se entero porque una compañera de trabajo nos vio por la calle, y ahora amenaza con que si vuelvo a verlo le denuncia por corrupción de menores! ¿Puede hacerlo? ¿Puede denunciarle si el tiene mi...
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Te dan algún grado incapacidad por dedos

Puedo recibir algún grado de incapacidad o que grado de minusvalía me queda por la amputación de la 1ª falange de indice y la 2ª falange del corazón y anular de la mano derecha
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Modificación sustancial jornada de puesto trabajo

Le hemos presentado a un trabajador una carta de modificación de su jornada laboral basada en el artículo 47 del estatuto de trabajadores, fundamentada en causas económicas (y de producción. El trabajador. Ha firmado la carta pero ha puesto no...
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¿Cuándo prescriben injurias y calumnias(España)?

Tengo entendido que a principios de 2011 se reformó el articulo del código penal que trata sobre las prescripciones de delitos, y han aumentado el tiempo a 5 años para injurias y calumnias. ¿Es cierto, o sigue siendo 1 año para que prescriban?
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El Ayuntamiento quiere instalar en mi fachada un monumento

El Ayuntamiento de mi pueblo quiere usar la fachada de mi edificio para instalar un monumento de hierro forjado con el escudo del ayuntamiento y una figura conmemorativa. Dichos monumentos se cogen fachada de arriba a abajo y de izquierda a derecha....
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¿En qué tipo de delito se incurre alquilando una plaza de garaje de la que no se es propietario?

Somos una comunidad de vecinos, en dicha comunidad hay una serie de plazas de garaje embargadas al promotor y algunos vecinos han acordado en junta alquilarlas a los propios vecinos y así recibir ingresos extra a la cuenta de email comunidad. No todo...
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Es legal utilizar un motor de gasolina para generar electricidad, cerca de viviendas

Vivo en un pueblo de interior, en la cual han comprado un terreno aledaño, y han colocado un pequeño motor de gasolina para generar electricidad, el ruido es ensordecerdor y el olor a gasolina aun más, ¿Cerca de viviendas ¿Esta permitido ... O es...
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¿Puedo comprar un terreno que es parte de una parcela?

Me venden un trozo de terreno, que es parte de un terreno grande que se usaba para parcelas. No esta urbanizado, pero el señor vendedor me insiste en que como esta a pie de calle, no habrá problema para escriturarlo como mio. ¿Es seguro comprar este...
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Puedo construir una casa en una foto ganadera en Extremadura o Andalucia?

Me estoy planteando hacer una inversión en una finca de aproximadamente 300 Ha en Extremadura o Andalucia para el desarrollo de actividades ganaderas. Asimismo mi intención es vivir en la finca, pero las fincas no suelen tener construcciones de casas...
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Posibilidad de hacer una habitación en el jardín

Vivo en una casa de dos plantas y ático, con un pequeño jardín y una terraza en Mijas Costa. Por problemas de movilidad, necesito hacer un dormitorio en el jardín o terraza y quisiera saber las posibilidades que tengo de sacar adelante el proyecto y...
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¿Pueden adjudicarme un parte de una finca sin constar en una herencia?

A ver si lo puedo resumir y me lo pueden aclarar, pues es un tema muy complicado y lioso para mí. En 1998 fallece mi padre y la no testar hicimos la declaración de herederos correspondiente. En 2012 aproximadamente, un señor se pone en contacto con...
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Vallado en Margen de Cauce.

He vallado finca urbanizable con simple torsión, en dos lados linda con cauce que nunca he conocido llevara agua, estos cauces lindan a su vez con carretera de la diputación de segovia y con camino público del ayuntamiento, hay perfecto acceso...
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Sustitución línea eléctrica para conexión vivienda finca

Tengo catalogada una finca como rústiva urbanizable, por lo que finalmente pude construirme mi vivienda. Hay una línea eléctrica que pasa por mi terreno, y que llega a otras viviendas. Iberdrola me ha obligado a cambiar 1.000m de línea para poder...
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Venta de terreno rústico con casa de aperos

Mi madre de 80 años quiere vender una parcela sita en terreno rústico, con una casa construida, que es la típica de aperos, que si está registrada en el catastro, actualmente no paga nada de impuestos, ¿Si la vende tendría que pagar algo de plusvalía...
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Jubilación de mi jefe y darle el negocio a su hijo

Trabajo en la hostelería y mi jefe se va a jubilar pronto quería saber si su hijo cuando Sea el nuevo jefe ... Los trabajadores pueden seguir con su antigüedad o nos tendrá que hacer contratos nuevos ...
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¿Cómo se valora el grado de minusvalía?

Tengo 37 años y padezco artritis reumatoide desde los dos años de edad. Por mi enfermedad tengo inflamación de articulaciones, sobretodo la rodilla, deformación de los dedos de las manos y anquilosamiento del codo derecho, con lo que no puedo estirar...
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Me quitan dieta desplazamiento

Por motivos laborales, me han desplazado a otra oficina que está 130 km de mi centro de trabajo (según contrato). Actualmente tengo coche de empresa y pago con tarjeta de empresa el gasoil .Llevo así más de un año, yendo y viendo. Pero por motivos...
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Que medidas adoptar ante el impago de nominas

Quisiera exponerle mi caso para ver si podría orientarme en las medidas que debería de adoptar. Trabajo en una pequeña empresa familiar como trabajador por cuenta ajena, con contrato indefinido, a tiempo completo y tengo una antigüedad de 6 años y...
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Servidumbre de luces

Dispongo de un solar en un pueblo en el que quiero construirme una casa. La casa de al lado es de una planta, tiene más de 50 años y tiene una ventana de unos 35 cms. De cuadro (30 de marco) con una reja remetida. Estaría cerca del techo de la...
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El subsidio por cargas familiares da derecho a la desgravación por familia numerosa?

Si el año pasado sólo se tuvieron ingresos del subsidio por cargas familiares (480€/mes) que por lo que tengo entendido es no contributivo y no cotiza, ¿Se puede desgravar la familia numerosa en renta?
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Deducción por ascendiente mayor de 65 años

Ascendiente con pensión bruta de 11.552,80 euros, y una invalidez del 33%. Resulta un Rendimiento neto de 9.552,80 y un RENDIMIENTO NETO REDUCIDO de 2.250,80. ¿Puedo aplicar la deducción?
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Como saber si me cobró bien el notario por una cancelación hipotecaria de vivienda en 2010

Quisiera saber si me podría asesorar sobre lo que deberían haberme cobrado notario y registrador por una cancelación hipotecaria de una vivienda realizada en febrero de 2010. Según, he leído parece ser que los registradores y notarios cobraron de más...
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Empresa fantasma

Desde hace unos 5 años recibo mi paga mensual (nomina) normalmente. En oct o nov 2008 recibi una carta de la S.S. En la que me indicaban mi vida laboral... Aparecian mis cotizaciones hasta el 2007 pero no aparecia como dado de baja. Ahora bien,...
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Información sobre vallado en terreno

Estimada amiga: Me gustaría me ayudara con una duda que tengo: Vivo en un pueblo de Cantabria, y tengo una casa con un terreno, la casa está independiente, y delimitada a nuestro alrededor por una pared de piedra. Pero por detrás de la casa,...
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Papeleo y presupuesto para rehabilitar casa antigua o construir una nueva

Quiero comprar una casa antigua de mi familia en un pueblo de Ávila, tiene unos 180 m2 y está en medio del pueblo. Está en muy mal estado, parte del tejado caído y paredes agrietadas. Hace unos 15 años se solicitó un proyecto de arquitectura para...
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¿Hasta qué punto se puede conseguir un país inclusivo e igualitario en una sociedad culturalmente diversa y atravesada por desig

¿Hasta qué punto se puede conseguir un país inclusivo e igualitario en una sociedad culturalmente diversa y atravesada por desigualdad? Que sea un buen texto argumentativo AYUDAAAAAAA La igualdad de género, en los ámbitos del patrimonio, la...
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Recurso contencioso, anulación sanción tráfico

He ganado un recurso contencioso contra sanción de trafico con retirada de 2 puntos. ¿Cómo puedo solicitar la reposición de esos 2 puntos a la DGT? Al retirárnelos me quedé sin permiso y lo necesito para trabajar. Si espero que lo haga el Juzgado...
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Indemnización del estado

Tengo una pregunta en relación a un despido improcedente. Resulta que en 2006 me despidieron, el juicio salio en febrero 2007 y se condeno a pagarme una determinada cantidad de dinero en febrero de 2007. Y la sentencia es firme. Estamos en julio de...
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¿Puede un Ayuntamiento Edificar en Zona Verde?. ¿Cuáles serían los pasos a seguir?

En base a mi pregunta si un Ayuntamiento quiere edificar en zona verde, qué trámites debe seguir.
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Finca rústica se puede segregar?

Mi madre y sus hermanos van a heredar entre otras cosas una finca rústica de 15000 metros y queríamos saber si se puede dividir entre los 6 hermanos que son, o al menos 4 que serían los interesados en tener una parcela a cambio de que los otros...
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Fallecimiento de un socio en una SL, que pasaría si es la 7 parte de una herencia y los hijos no abren testamento ?

Implicaciones del fallecimiento de un socio en una SL, que pasaría si la sociedad esta sin actividad hace años y el socio mayoritario, en este caso, ha fallecido y no se puede liquidar la empresa. Además, en mi caso los herederos no abren el...
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Demandar al INSS

Acabo de pasar el tribunal medico y me han rechazado la incapacidad que solicite, tengo protusión discal concéntrica y hernia discal en L4-L5, y lo mismo en L5-S1 ambas deforman el saco tecal y no se que cosas más, estoy en tratamiento por trastorno...
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Contrato relevo jubilación antc. Parcial

Se trata de un empleado que tiene 64 años y querría acceder a la jubilación anticipada parcial. Creo que tendríamos que contratar a otra persona que cubra al menos la parte de la jornada que dejaría de trabajar el que se quiere jubilar. Mi pregunta...
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Terreno de servidumbre mediante acuerdo privado

Somos propietarios de una finca urbana en un municipio de Madrid, que linda con otra y entre ambas existe una franja de terreno constituida como servidumbre. Recientemente el vecino colindante nos ha informado que pretende construir un acceso a su...
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¿Cual es el coste de registrar una finca rústica por primera vez?

Queremos comprar una finca en Cantabria que aunque tiene catastro y escrituras, nunca ha sido registrada. Haremos un contrato de arras mientras los actuales dueños la registran. Para ese contrato nos piden 5000€, bastante mas del 10% del la venta....
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¿Revocación presidente comité empresa?

Para cesar por moción de censura al presidente del Comité de empresa. ¿Hace falta mayoría absoluta de los miembros del Comité o basta con mayoría simple? ¿En qué norma está regulado este asunto?.
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Gallinero en efificio..

Os escribo para resolver una duda que me trae loca. Vivo en A Coruña, en un edificio. Con este, linda una finca que está catalogada como rústica y que es propiedad de la promotora del edificio.. Esta linda exactamente con el patio del edificio, donde...
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No he pagado los impuestos de sucesión por herencia

Recibí una herencia en junio de 2012 que he aceptado a beneficio de inventario (escritura formalizada en junio de 2013). No he pagado aún los impuestos de sucesión ni tampoco el impuesto del ayuntamiento de sobre el incremento de valor de terrenos de...
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Donación en vida a la nieta saltándose a la hija

Soy hija única, mi padre falleció hace 7 años y mi madre vive. Me he enterado hace poco de que ambos le donaron en vida a mi hija única, las dos viviendas de las que disponían sin decirme a mi nada. Mi pregunta es ¿Cómo hago yo para obtener mi...
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Alquiler piso renta antigua. ¿Puede actualizarse?

Piso alquilado en 1984. El contrato va a nombre del hombre. Parece ser que hace años que el hombre no vive en el piso. Según un vecino se separaron. Una vez, al preguntarle al antiguo administrador de fincas que nos llevaba la gestión -sobre...
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Un sueño

Tengo 33 años, estoy casado y con hijo, y no tengo tiempo de estudiar. El sueño de mi vida siempre ha sido ser arqueólogo, pero por diversas circunstancias no lo he podido llevar a cabo. Desde pequeñito siempre quise estudiar Historia, de hecho me...
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Zona verde de titularidad privada

He leído en una de sus respuestas el siguiente comentario,"zona verde en ordenanza municipal de titularidad privada tiene una legalidad dudosa", me ha sorprendido mucho, le comento en una parcela de 2800 m2 desde hace más de 20 años por capricho del...
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Evitar dejar herencia a un troncal

Mi situación, en una area protegido por la ley foral, mi tío no tuvo hijos, su mujer murió ya, mis abuelos ya fallecieron, los hermanos también. Soy la única sobrina que tiene. ¿Mi tío puede liquidar (vender todos los propiedades troncales) a un...
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Men han despedido con 20 días (despido objetivo) siendo representante de los trabajadores

En enero de este año, me echaron con despido objetivo, junto a otro compañero ( trabajábamos ambos en un cine como operadores de cabina), alegando que se tenían que amortizar ambos puestos, ya que en el 2012 se instalaron proyectores digitales, los...
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Qué se paga al vender un piso?

Compre un piso en 2007 por un precio de 333.000€, ahora en 2012 lo vendo por 275.000€. Ademas de la venta que ya esta siendo difícil quería saber de qué tipo de impuestos tengo que haceme cargo YO y de cuáles el comprador; y de que importes hablamos....
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