¿Abuso de confianza en la reforma de casa?

Preguntas y respuestas relacionadas

Permiso de obra ¿Quien lo pide?

Hace poco más de un año realicé una obra en mi pueblo. La obra fue hecha por una empresa de albañilería del mismo pueblo. Ahora un año después nos llaman del ayuntamiento diciendo que no se ha pagado ese permiso. Mi pregunta es... ¿Esto no va...
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Que se tendria que cambiar en este cuadro de luz?

Este es mi actual cuadro de luz. Mi pregunta es que necesito un boletin para dar de alta la luz que no tiene porque el antiguo inquilino le dio de baja. Creo que faltan al menos dos botones. ¿Quisiera si alguien me oudiera decir por favor si eso se...
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Reformar mi piso

Quiero reformar mi piso: la cocina, el baño, cambiar todo etc. Me han comentado que tengo que sacar licencia del auyntamiento. Me pueden aclarar por favor que me costaría y bueno como va todo eso.
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Obras sobre una terraza y cerramientos

¿Es legal convertir una terraza de la segunda planta a una habitación más? Debajo de la terraza hay una habitación que quiero unirlas con una escalera de caracol. Mi casa es de una urbanización fuera de un pueblo que se vive a base de placas solares....
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Hacer un informe de daños

Esta consulta es para ver si me podéis orientar un poco. El tema es el siguiente; me dedico a la construcción, estuve cursando estudios de arquitectura técnica pero no los termine y juan palomo, yo me lo guiso yo me lo como; monto mi empresa de...
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Como realizar presupuestos

He visto que aporta sus conocimiento en la pagina todoexpertos y me gustaría saber si me podría ayudar le comento, quiero empezar con una empresa de reformas pero mi problema es que no se si hay algún programa o algún sitio a donde acudir para saber...
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Como hacer presupuesto

Quisiera saber como hacéis vosotros los electricistas para realizar un presupuesto de una reforma eléctrica. Que criterios tenéis en cuanta y como hacéis para saber cuantos metros de cable se necesita y material necesario. Medis la estancias o lo...
3 respuestas

Cuanto cuesta cambiar la instalación eléctrica.

Me piden 2200 euoos sin iva por cambiar la instalación eléctrica de mi piso y no tengo idea si es un precio aceptable. El piso es de 80 m2. La reforma incluiría mano de obra, boletín y materiales, a parte iría la albañilería (rozas, etc.). La reforma...
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Rango de precios para una reforma integral

Estoy planteando hacer una reforma integra en una casa de pueblo en Segovia, unos 140 m2. Lo único que conservaría son los muros exteriores y el tejado, ni suelos, ni techos, ni paredes. Lo dejaría todo diáfano para hacer un nueva distribución,...
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Reforma de vivienda habitual

Voy a realizar una reforma en mi vivienda habitual que adquirí hace 8 años ( la finca tiene 30 años ) del orden de unos 25.000 euros. La empresa que me ha presupustado la obra me aplicaría el iva del 18%. Yo les pido la aclaración de si ese iva no...
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Penalización por no pagar reformas (Estafa)

Estoy haciendo obras en mi piso con una empresa de reformas que intentan estafarme por todos los sitios: -Contrato con clausulas abusivas (no firmado) - Confirman finalizaciones no acabadas ni siquiera empezadas.. - Incrementan precios no pactados,...
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En una reforma de instalación eléctrica de piso viejo, ¿Es imprescindible el circuito C5 de zonas húmedas,baño y aux. De cocina?

A todos/as. Me han hecho la instalación eléctrica en la reforma de mi piso del año 1963. El electricista solo me ha puesto 4 circuitos, y los enchufes de la cocina me los ha conectado al diferencial de la Lavadora, lavavajillas y termo. Yo creo que...
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Echar "algo" sobre el Gres

Hace ya 3 años que entré a vivir en un piso de VPO (en Guadalajara - España). Los materiales utilizados en la construcción eran (y son) desastrosamente malos, pero tampoco tenía posibilidades económicas para costearme una reforma. Hasta el día de...
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Me he cambiado de piso y NINGÚN enchufe tiene toma de tierra. ¿Corro peligro?

Como decía, acabo de mudarme y no estoy muy enterado en esto pero yo creía que todos los enchufes tienen que tener 3 cables. Pues bien, después de instalar las lámparas en todas las habitaciones y cambiar la carcasa de los enchufes de toda la casa...
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Reformas en casa

Soy de lleida y quiero reformar cuarto de baño(5mt) y cocina (6mt alargada, armarios en una pared). Se debería hacer tuberías nuevas y electricidad. Quiero algo normal, baratillo pero que no se estropee a los 2 días (yo no voy a vivir allí). Me...
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Albañil trabajando

Empiezo, trabajo de antenista y conocí a un vecino nuevo que estaba haciendo una casa y más o menos hicimos amistad. El no había puesto antena y con el cambio analógico digital, cuando venia de vacaciones no veía nada y me dio pena por su mujer. Yo...
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¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Presupuesto solar y alicatar demasiado alto?

Me dispongo a cambiar el suelo de toda la casa y alicatar baños y cocina y he pedido varios presupuestos a albañiles de la zona. Pues el primer presupuesto que me han dado me ha sorprendido les paso las medidas y material empleado y ya me decís :...
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Grietas por reformas

Hemos hecho reformas en el piso. Se han tirado algunas paredes, ninguna maestra, o se han cambiado de lugar. Resuta que ahora el vecino de arriba se queja de una grieta en su cocina. Estoy muy preocupada. Hemos pedido permiso de obra, pero ahora me...
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Sabes de qué se trata una reforma de pisos?

Una reforma ya sea integral o parcial siempre nos brinda la posibilidad de personalizar y decorar el ambiente o espacio a nuestro gusto. Si no nos gusta algo simplemente lo tiramos o lo quitamos. Que, si el suelo está feo, ponemos otro que se adecúe...
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Empalmes en un cable

En el piso donde vivo de repente se ha ido la luz en tres habitaciones, pero solo del alumbrado que hay en el techo. En el piso de arriba están de obras y reformas, y al levantar el suelo creo que se habían llevado algún cable por delante o lo habían...
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Dudas en instalación eléctrica básica para sacar la cédula de habitabilidad de una casa antigua comprada con cédula exonerada

En primer lugar os pongo en antecedentes. Hace un par de años compré una casa antigua en un pueblo exonerada de cédula de habitabilidad. Tenía tres años de plazo para sacar la cédula, el tema es que por razones de trabajo no me he podido dedicar a...
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Ventana en tejado

Me gustaría saber cuanto me podría salir poner una ventana en el tejado. Te explico el tejado esta hecho y ya tengo una ventana pero es muy pequeña y me gustaría poner otra al otro lado del tejado un poco más grande, ya se que el precio depende de la...
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Taladros en vigas de hierro para colocar pladur

Quiero colocar pladur en el techo interior de una buhardilla. El techo, de arriba a abajo es, tejas, planchas de uralita, vigas de hierro. Mi idea era colocar ristreles, perfil omega, en las vigas, y luego poner planchas de pladur. Pero, no se cuanto...
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Machihembrado ladrillo VS Panel Sándwich

¿Qué material es preferible para techar una terraza de unos 22m2 que pretendo utilizar como sala de juegos para niños?(Uso casi diario). ¿Machihembrado de ladrillo y teja o paneles de chapa sándwich?. ¿Cuáles son los pros y contras de cada opción?.
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¿Puedo reclamar y/o denunciar por estafa a mi reformista una vez acabada la obra si no tengo factura al haberle pagado sin IVA?

Contraté a una empresa de reformas para que realizase la reforma integral de mi domicilio. El presupuesto, remitido por email, se dividió en dos mitades para su pago, la primera mitad se la pagué al inicio de la obra en julio por transferencia...
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Presupuestos varios en un proyecto (estudiante)

Necesito varios presupuestos, y he estado buscando en varias páginas y tardan mucho en contestar. Prefiero hacerlo por aquí, que estoy haciendo trabajo de clase y necesito presupuestos de reformas. Son las siguientes Eliminar un tabique Abrir un...
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Periodo de garantía de una obra de reforma.

Quisiera saber cual es el periodo de garantía por ley que tiene una obra de reforma-ejemplo baño o cocina- para reclamar en el caso de un defecto en la misma que ocasione daños.
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¿Pueden dejarme la obra el primer día?

Voy a hacer una reforma integral de un piso, he solicitado permiso de obras mayores, contraté la fontanería, albañilería, y pintura con una empresa de reformas adelantando 5.000 euros. El primer día ha ido el albañil (autónomo) y ha derribado los...
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Precios de reforma integral & tirar cubierta

Estoy comprando una casa, en la región de Barcelona, para hacer una reforma integral y tendré también que cambiar la cubierta (vigas tienen aluminosis) Ya he visto unos presupuestos y se van ajustando pero no sé si llegamos al precio correcto o si...
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Pedir permiso de obra y hacerla yo mismo

Quiero pedir la licencia de obra menor a mi ayuntamiento, (valencia) porque necesito reformar el baño yo mismo, solo seria cambiar falso techo, alicatado y cambio de sanitarios. Lo puedo hacer yo sin problema pero quiero hacerlo por lo legal y pedir...
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Hasta dónde llega la derivación individual?

En el marco de otra pregunta tenía una duda pero nunca me han contestado, así que inicio una nueva pregunta. A mi padre, ya mayor, creo que le quieren vender la moto. En el edificio han puesto una nueva acometida y faltan por poner algunas...
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Descontento con empresa de reformas, ¿Puedo reclamar?

En Septiembre contratamos una empresa de reformas integrales para un piso de 75m2; En el contrato no esta puesto cuanto tardarían, pero verbalmente nos dijeron unos 3meses, pues bien han tardado 7meses en hacer una reforma, después de este tiempo,...
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Albañil

Yo ayude a un vecino en una instalación de antena y le cobre solo el material a precio de fabrica ni mano de obra ni nada, en plan amigo por hacer un favor que su mujer no veía la tele. El era albañil y yo quería hacer una reforma en casa de mis...
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¿Qué son puntos de luz?

Voy hacer reforma en mi piso, tiene 55 metros cuadrados, tres habitaciones (una con tv), un baño, y una cocina, el electricista me ha presupuestado 21 euros de punto de luz, aparte 40 euros por meter en la casa los plomillos y su cajetín(perdón si no...
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Precios diseñador de interiores para reformas.

Me gustaría saber cual sería el precio adecuado para un diseñador de interiores. ¿Deberían tarifar precio/m2 ó precio por hora? Hay algún precio estipulado para las diferentes reformas que puedas realizar en tu casa, es decir, ¿Se cobraría lo mismo...
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Acometida eléctrica subterranea

Tengo que hacer una acometida eléctrica y el poste mas cercano está a 20 metros hasta la fachada donde debo colocar la caja del contador, y desde esa caja tengo cinco metros hasta el cuadro eléctrico preinstalado de la casa prefabricada donde falta...
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Presupuesto

Le iva hacer una consulta, sobre un presupuesto de una reforma de una vivienda, es que ayer fui a una oficina de construcciones, y el dueño me dijo que cuanto cobraría por una vivienda standard de 3 habitaciones, la instalación eléctrica, no vi...
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¿Tengo una Instalación eléctrica correcta?

Hace muy poco hemos hecho reformas en mi piso, incluida la instalación eléctrica nueva. Ahora necesitamos el boletín eléctrico y estamos teniendo problemas con esto. Por favor, a ver si me podéis ayudar. Mi cuadro eléctrico actual consta de 6 Pías, 1...
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Proyecto de reforma de un piso de 62 m2

Tengo que hacer una reforma en un "pisito" de 62 m2 destinado a alquiler. Como tengo que actualizar la célula de habitabilidad, necesito un proyecto, del que ya tengo un presupuesto, y me gustaría saber si es correcto. Así que, querría saber,...
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Se han despegado y agrietado unas baldosas a causa de las vibraciones de obras que hizo el vecino

A causa de las obras realizadas por el vecino de abajo, se han despegado algunas baldosas de mi cocina y agrietado otras. ¿Cuál sería el procedimiento para reclamar la reparación de los desperfectos?
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¿Cómo se entregan las certificaciones de la reforma de un piso?

Empecé la reforma de un piso dando un 40% de adelanto sobre presupuesto y al poco tiempo 8000 euros más. Antes del estado de alarme me volvió a presentar una factura por 7000e la cual me negué a pagar por no tener aun ninguna certificación de los...
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Olores del vecino de abajo

Me he comprado una casa y la estoy reformando. Todavía estoy en obras y la cocina no está montada (solo han puesto las baldosas), pero llevo notando que me suben olores a comida del vecino de abajo. Vivo en el último piso y no entiendo muy bien...
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Reforma eléctrica

Te comento: Al reformar mi vivienda, me han metido la acometida un cable de 16mm. Desde el cuadro de contadores hasta mi planta(un 5º)pasó bien, pero para llegar del patinillo del ascensor de mi planta, hasta mi puerta(unos 3 metros)hicieron roza en...
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Instalación de internet por toda la casa

Actualmente estoy realizando la reforma integral de mi piso. Ya que estamos metidos en obra me gustaría poner internet en todas la habitaciones. ¿Es el electricista quien me puede hacer la instalación? ¿Tiene qué poner línea de teléfono o cable ethernet?
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Presupuesto Instal. Eléctrica reforma vivienda

Quiero reformar una vivienda pequeña (aprox. 60 metros cuadrados). La vivienda ha estado sin habitar y hay que hacer la instalación eléctrica completa con nuevo boletín para poder contratar la luz. El caso es que he pedido presupuesto y me han dado...
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Mala instalación de circuito eléctrico

Estoy haciendo la reforma total de una casa y contraté un electricista para que realizara toda la instalación eléctrica. Ha habido que cambiar absolutamente todo (el cuadro, meter todos los tubos, mecanismos, etc.) ya que la instalación era de hace...
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Presupuestos dispares. ¿Cuál es el real?

El albañil presentó un presupuesto al ayuntamiento, no firmado ni verificado por mí, bastante menor (20 mil euros menor) que el que me mandó a mí por email. No he firmado ni el uno ni el otro. Le he realizado frecuentes ingresos a su cuenta corriente...
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¿Poner cocina en planta superior de ático?

Tengo un duplex de tres años, el piso inferior tiene: la cocina, dos habitaciones i un lavabo, en el superior hay un estudio+una habitación+un lavabo. Lo que me gustaría hacer es pasar la cocina al piso de arriba donde esta la habitación, el piso de...
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¿Como protejo un pago adelantado en una reforma?

Voy a realizar la reforma de un piso que compré. He acordado con una empresa la obra para comenzar en septiembre. Me piden un 10% ahora para reservarme esa fecha. Me parece justo porque no se puede comenzar antes por cuestiones de papeleo. Mi duda es...
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Aislar térmicamente 132 metros cuadrados

Voy a hacer de obra nueva, una cocina y baño, en una extensión de terreno de 18 m2. En un lado y a unos metros haré una cochera y buhardilla en otra extensión de suelo de 30 m2,. Total 132 m2. De paredes en total. Mas 50 m2 de techos, serian 182 m2....
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Donde puedo reclamar, cuando no me quieren dar las facturas, en unas reformas?

Hicieron unas obras mal acabadas de la cocina de mis padres ( son mayores) y no se quieren hacer cargo, no les dan las facturas, porque dicen que les deben dinero mis padres a ellos, que unos muebles no entraban en el presupuesto y a mis padres si se...
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Cuánto puede costar hacer un boletín de la luz

Tengo que hacer el boletín eléctrico para poder dar de alta a la luz, porque la vivienda tiene más de 20 años y estaba dada de baja por impago del anterior propietario ¿Cuánto puede costar el boletín y dar de alta a la luz?
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¿En qué epígrafe tendría que estar?

Mi marido es autónomo y hasta ahora estaba dado de alta en el epígrafe 501.3 de albañilería porque hacía pequeños trabajos, pero ahora le ha salido la posibilidad de construir un chalet y quisiera saber que obligaciones fiscales e IAE le corresponde,...
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Distancia desagües a bajante en cocina

En una reforma de mi piso, estoy considerando reorganizar su distribución y contemplo mover la cocina de sitio a la habitación de al lado y convertir la cocina en habitación. Tendré que levantar suelos, llevar agua caliente y fría y reconducir los...
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Empalmar cables con cinta aislante

Ha venido a mi vivienda el electricista de El Corte Inglés y ha desplazado algunos enchufes empalmando los cables con cinta aislante. Le he dicho que no me parecía que esta práctica cumpliese la normativa y me ha dicho que la normativa no dice nada...
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¿Alguien que sepa valorar un Presupuesto Baño/cocina?

En casa de mis padres en Salamanca, que es un casa de dos plantas, tienen que hacer reforma de baño y cocina con tuberías que habría que meter por la cochera. Seria alicatado de baño y cocina y cambiar un punto de luz en la cocina. Nos han dado este...
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Precio medio reforma integral

Estoy estudiando realizar una reforma integral en una casa de campo muy fría y antigua en Segovia, aunque es un poco aventurado, ¿Qué rango de precios medios debo considerar para una reforma integral, tirando paredes, techos y suelos?. Levantando...
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Tipo de IVA aplicable en reformas

Quisiera saber si me pueden asesorar en relación al IVA que me tienen que aplicar en el siguiente caso: Voy a cambiar las ventanas correderas de aluminio por otras abatibles también de aluminio con rotura de puente térmico, vidrio de doble...
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Electricidad en casa antigua.

Mi vivienda fue construida en 1960, los anteriores propietarios hiciern pequeñas reformas eléctricas en los 70 y desde que vivo en ella, los 80 solo se ha modificado la instalación en los 90 para realizar obras en cocina y baño. Como tampoco sé mucho...
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Precio de circuito interior para alumbrado

Quisiera saber a como cobrar el metro de linea de 1, 5- 2,5 - 4 y 6 en mano de obra . ¿Calculo lo que tardo en pasar un metro y lo multiplico por el precio de la hora? ¿Y cuánto se tarda en pasar un metro?
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Alta y boletín eléctrico por reforma

Una comunidad de vecinos en Madrid queremos realizar reforma completa en el antiguo piso-portería, que lleva cerrado algunos años. Cuando lo cerramos dimos de baja la luz de ese piso; posteriormente se realizó el traslado de contadores a otro cuarto,...
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Instalación bomba frio calor

Por que acabo de comprar una casa que están reformando en estos momentos y quiero instalar bomba de frio calor para climatizar la casa. Me han pasado un presupuesto y unos modelos de aparatos y querría saber si dichos aparatos salen bien y si el...
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Humedades o condensación

Tengo una casa en la sierra al construirla no la levantaron lo lo suficiente para construir el forgado sanitario creo que se llama así el problema es que en dos lados de la casa la acera esta al nivel del suelo de la casa en el otro lado hay altura...
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Reforma total en casa

Tengo una casa de pueblo que ha estado más de 30 años abandonada me gustaría reformarla del todo solo dejaría la fachada y paredes laterales el resto habría que arreglarlo tiene dos plantas + buhardilla mi idea es en planta hacer un pequeño garaje...
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Caja de distribución intermedia antes del contador

Estamos haciendo la instalación eléctrica de un piso de unos 60 metros cuadrados. Todo se está haciendo de acuerdo con las normas establecidas para que después venga un electricista, revise la instalación y pueda expedir el boletín azul para la...
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Pasar cables en vivienda de 75 m2

Y es que he hecho reformas en un piso de unos 75 m2. Como mi presupuesto no era muy alto lo he ido haciendo como he podido. La albañilería yo con un amigo ( trabajé de albañil un tiempo), rozas y demás también yo. Ahora llegado el momento de sólo...
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Necesidad de licencia para obra menor en Madrid

Estoy haciendo una reforma con una empresa de un piso que consiste en tirar un tabique (no es muro de contención) para unir 2 dormitorios, instalar calefacción de gas natural (ya había toma en el edificio) y ampliar la puerta de acceso a la cocina....
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Reforma de cocina y dos cuartos de baño

Quiero reformar la cocina (3.50m largo por 2m de ancho) y dos cuartos de baño (3.50m por 1,37 ancho y 3.10 x 1.18, respectivamente). Un baño colindante a la ccocina y el otro muy cercano a ella. Quiero cambiar tuberías y sanitarios, alicatar, poner...
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Tirar tabique

Me he comprado un piso nuevo. Quería tirar parte de una pared para unir dos habitaciones y hacer una de ellas un vestidor. Esta pared medirá unos 4 metros y quería hacer una especie de arco de unos dos metros de ancho (aun no tengo muy claro como lo...
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Andamio en patios de luces

Vamos a realizar una reforma en un piso de la tercera planta de un edificio, entre otras actuaciones se van a abrir unas nuevas ventanas para un un baño y cocina que ha sido aprobado por la comunidad por mayoría de 3/5 partes de los propietarios que...
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¿Tirar un muro de separación habitación terraza?

Tengo una habitación que da a una terraza, el ancho de la hab es de 2,20 mts, con un muro de separación con la terraza de la misma anchura incluida una ventana de unos 1,20mts. Quiero tirar este muro para ampliar la habitación y mis dudas surgen si...
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¿Reparar fisura suelos piso antiguo?

Tenemos detectada una fisura en el pavimiento hidráulico de un piso de 1900. El informe técnico del edificio definió el problema como: "De l'envolvente vinulado al proceso de envejecimiento y la poca resistencia del material a la deformación...
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Reforma eléctrica vivienda de 70m2.

Queremos reformar la electricidad de la vivienda. Lo que hay que hacer es: -Añadir circuitos en el cuadroelectrico (8) -Hacer regatas en el comedor para añadir enchufes y un commutado. - Cambiar el cableado de la habitación de matronio, haciendo...
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Reforma de piso fatal hecha

Mi pareja se compró hace unos meses un piso viejo y decidió reformarlo completamente. A pesar de tener varios presupuestos, eligió a la mujer de un amigo (que tiene una pequeña empresa que se dedica a eso) para que ella se encargase de todo puesto...
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Presupuesto casa

Me gustaría a ver si me puede ayudar aunque sea de lejos en presupuesto de casa en pueblo en provincia de Barcelona (a 100 km +ó-). Tenemos un garaje de 100 m2 preparado para sostener 2 pisos encima. Por el tiempo que lleva construido, unos 20 años...
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Reforma integral

Tengo que hacer una reforma integral de una vivienda de unos 100m2 aprox. 4 hab. 2 baños. Teniendo en cuenta que quiero utilizar materiales normales, ni lo más barato ni lo más caro, en que margen de precio suele estar el m2.
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¿Puedo usar tubo corrugado de 20mm para cables de 6mm de sección?

Estoy cambiando la instalación eléctrica de casa. Para la calefacción he de pasar cables de 6mm de sección por tubos empotrados en la pared. En principio, en tubos de 20mm caben bien los 3 cables de fase, neutro y tierra, aunque el reglamento indica...
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Tirar un tabique para cambiar la distribución de un piso hay que comunicarlo al ayuntamiento?

Voy a empezar una reforma integral de un piso de más de 50 años de inicialmente 3 dormitorios y lo quiero reconvertir en 2 dormitorios. Para ello sólo hay que tirar un tabique (no es muro de carga ni pilar principal), pero como ello afecta a la...
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Dar alta luz en reforma con problemas

Hace tres meses he terminado la reforma de mi casa que incluía toda la instalación eléctrica nueva. Llevo todo este tiempo intentando localizar al electricista que ha desaparecido y probablemente tenga él el certificado de instalación. Estoy casi...
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Pedir licencia para un baño que se hizo hace 7 años

Hace siete años reformé mi baño y aproveché hacer un segundo baño. Lo hice sin licencia de obras y sin el permiso "por escrito" de la comunidad. Ahora después de 7 años quieren denunciarme y hacerme demoler el segundo baño. Nunca nadie tuvo ningún...
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Duda sobre precio de modificaciones eléctricas

Estamos haciendo la reforma integral de mi piso que tiene unos 70m2. ¿El precio de la instalación eléctrica ya lo veo un pelín caro 7146? Sin iva ( instalación y cuadro nuevos, trabajo de paleta incluido, teniendo en cuenta que la mayor parte de los...
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Ubicación toma de antena de la t.v (es muy largo)

En primer lugar decir que no tengo ni idea de electricidad, electrónica ... Etc y por consiguiente seguramente me explicaré mal. Intentaré exponer lo que tengo y lo que quiero y si alguien me da una solución se lo agradecería muchísimo, hasta ahora...
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¿Qué hago con el vecino y su pared nueva sin aislante acústico?

Vivo en un piso alquilado que por lo visto fue de protección oficial y las pareces son finas, pero mi vecino de al lado ha vendido el piso y el nuevo comprador ha hecho obras y ha cambiado la cocina y la ha puesto al lado de mi dormitorio, solo hay...
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¿Tipos de aire acondicionado si no se puede colocar unidad split?

Me gustaría saber qué opciones para instalar aire acondicionado y qué precios podría alcanzar en un piso cuya fachada es totalmente exterior y por lo tanto no se puede poner una unidad split. Por la distribución del piso, me pregunto si sería posible...
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Cuando prescribe una reforma sin licencia

Voy a comprar una vivienda en la comunidad de Madrid y me encuentro que han realizado reformas en la casa, acondicionaron la buhardilla, ampliaron una habitación, un cerramiento en la puerta de entrada.. Pero lo hicieron sin pedir permisos ni...
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Presupuesto instalación eléctrica en Gipuzkoa

El piso tiene una instalación eléctrica vieja. La idea es cambiarla por completo. Me gusta la idea de que sea por fuera, sin romper la pared. El piso tiene un salón comedor, dos habitaciones y un baño. Lo interesante seria un par de enchufes en cada...
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Cuanto cuesta 23 metros de tabique sin enlucir

Me dispongo a acabar mi piso y me gustaría saber cuanto costaría hacer los tabiques, sobre unos 23 m, sin enlucir.
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Aislamiento térmico vivienda unifamiliar en Asturias

He visto en diferentes aportaciones suyas que es usted un experto en material de aislamiento térmico y me gustaría poder realizarle una consulta, si a usted no le importa. Se trata de una vivienda unifamiliar en Asturias, cerca de la costa, de planta...
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Cambiar la cocina de habitación

Voy a reformar mi vivienda, y me gustaría cambiar la cocina de habitación . Me gustaría moverla a una habitación contigua. Me gustaría tener información sobre las posibles dificultades técnicas y de permisos que puedan condicionar el movimiento...
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Instalación Calefacción Monotubo en Piso 93m2

Me dispongo a realizar una reforma integral de un piso en Gijón, donde las temperaturas son suaves. He consultado con varios fontaneros que han venido a presupuestar la reforma, y me han informado que mi instalación actual es monotubo. Tengo además...
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Reforma integral Casa Antigua. Distribución habitaciones.

Tengo una casa antigua para reformar. Me gustaría hacer una reforma integra, pero tengo un problema la casa tiene paredes maestras; una de ellas en el medio y tirarla y reforzar eso creo que encarecerá el presupuesto bastante. Entonces estoy buscando...
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Exceso de consumo

Vivo en un apartamento de 45 m y pago una factura de luz excesiva. Ya nos estamos acostumbrando a pagar además la multa por exceso de consumo. Todo lo que tengo en casa es eléctrico. Vitro, calentador y calefacción. Lo primero que hice fue comprobar...
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¿Qué puedo hacer cuando una empresa de reformas me reclama un dinero por un trabajo no realizado?

Mi problema es el siguiente: El día 21 de junio de 2013 realizamos el cambio de tuberías y reforma del baño por completo. Contratamos a dos empresas, una de fontanería y otra de reformas. La empresa de fontanería se encargó del cambio íntegro de...
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IVA reforma- cuenta vivienda

Quería hacerle una consulta. Tengo un dinero en una cuenta vivienda. Quería usarlo para reformar una vivienda antigua que he adquirido, de más de 30 años, que no tenido ninguna reforma en los últimos años. Sería para cambiar la cubierta( es uno de...
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Muros de carga y tasación

Estamos mi novia y yo a punto de cogernos un piso que nos ha gustado pero tiene una distribución muy mala y me gustaría tirar alguna pared que otra para intentar dejarlo más útil y visible. Es un bloque de viviendas normal y este es el piso 1º. Es...
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Salida humos cocina

Dentro de pocas semanas voy a reformar mi vivienda cambiando la distribución interior, el problema se me plantea al cambiar la cocina al extremo opuesto del piso, pues la salida de humos quedaría a 12 metros de donde va a ir ahora la cocina. En mi...
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Suelo radiante eléctrico en baño muy pequeño

Voy a reformar mi baño, y como voy a levantar el suelo, pues quiero aprovechar y Poner suelo radiante en mi baño, sería eléctrico ya que solo sería para el baño. Un electricista me ha dado un presupuesto por las nubes, y ha dicho que lo deje unas...
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Reforma integral piso en Albacete, 70 mts

Alguien podría decirme por experiencia propia el presupuesto de una reforma integral con materiales de gama media en piso 70mts. Darle un poco de tamaño al salón con el balcón, ventanas y persianas, puertas, calefacción, tarima, quitar gotelé,...
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¿Qué precio tendría reformar completamente una casa de 150 metros cuadrados?

Querría hacerle un par de preguntas, si es tan amable. Estamos pensando mi mujer y yo comprar una vivienda de segunda mano para hacerle una reforma completa de la casa. La vivienda tendría entorno a 150m2 más menos y tiene cerca de los 30 años de...
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Tirar un tabique y permisos

Me acabo de comprar un piso de segunda mano y quiero tirar un tabique que separa el comedor de una habitación. Tengo un familiar con experiencia en reformas que lo haría, es decir que no contrataríamos a nadie. Al ver la gestión en el ayuntamiento (...
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IVA en reformas comunidad propietarios

Me han dicho que el IVA que cargan en una factura de reforma de una comunidad de propietarios (reparación albañilería y fontanería) es el 10% ¿Es cierto?. Pensaba que era el 21%, y no queremos tener problemas, ni estar colaborando en ningún fraude de...
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¿Existen ventajas fiscales por una reforma vivienda ?

Acabo de hacer una reforma integral en un piso viejo que me he comprado para vivir yo. Quisiera saber si tiene alguna ventaja fiscal o bien para degrabar en la declaración de la renta o bien por si en un futuro lo vendo de cara a la plusvalía De ser...
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Puede una empresa de hostelería hacer factura por obras

Tenemos una empresa que parece ser de la rama de la hostelería y restauración que nos ha pasado un presupuesto para realizar una obra en nuestra comunidad, ¿Puede hacer este tipo de trabajos? ¿Podemos tener nosotros como comunidad algún tipo de problema?
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Tipo de cable para placa inducción

Nos han cambiado la instalación eléctrica completa de la vivienda y reformado la cocina, al venir el montador de la cocina nos dice que los cables a los que se conecta la placa de inducción no son los correctos ya que nos han puesto de 2'5 y tienen...
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Cuántos años de garantía tiene un tejado restaurado?

Tenemos una casa con tejado. Hace seis años una empresa restauró el tejado quitando las tejas antiguos poniéndote la asfáltica ytenemos una casa con tejado. Hace seis años una empresa restauró el tejado quitando las tejas antiguos poniéndote la...
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Si se unifican 2 contadores en 1 de una comunidad con más de 30 años, ¿Hay qué cumplir normativa actual?

Soy nuevo en el foro. Espero expresar mi duda de manera correcta. Soy presidente de una comunidad de propietarios, la cual tiene en cada bloque de viviendas (hay varios), 2 contadores en cada escalera, uno para la luz normal y otro trifásico para el...
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Salta diferencial de instalación nueva

Acabo de hacer una reforme integral de una vivienda con cambio de trifásico a monofásico. El primer día que la ocupe me explotó un cargador de móvil al enchufarlo. Otro día saltó la luz al encender un interruptor de la luz. Tengo disparos...
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Fontanero que no entrega factura tras realizar obra

Hace unas semanas que terminaron de hacer unas reformas en uno de los baños de casa. Se firmó un presupuesto y las obras se llevaron a cabo sin problemas. De hecho, se encontraron problemas en las tuberias que se cambiaron y el presupuesto inicial...
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Presupuesto de alicatado y solado

Ahí va mi pregunta, voy a hacer una reforma importante en mi casa y una de las partidas más caras es alicatar y solar cocina y baño, además de quitar el material anterior etc. La cocina tiene 5 m2 y una altura de 2,45 lo que descontando algo por...
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¿Cuántos aparatos poner en un enchufe de 16A?

Recientemente en la casa que me he comprado he realizado unas reformas, estas consisten en tapar parte del patio para tener ahí el calentador eléctrico, la lavadora y la secadora. El caso es que he llamado a un electricista para que sacara fuera unas...
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Inquilino realiza descuentos por averías sin comunicárnoslas

Tenemos una casa unifamiliar construida en 2003, el inquilino se queja de la instalación eléctrica de la vivienda porque ha tenido cortes de luz.. Sobretodo en invierno con lluvias... Cuando esto ocurre le envío al técnico del seguro y lo soluciona...
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¿Cómo puedo aislar mi piso del frio?...

Vivo en un piso de 65m2. Desde el salón salen todas las habitaciones y un hall desde donde sale la cocina. El edificio es de 1960 y sus muros son de unos 40cm macizos en el ala norte y con cama de aire donde más le pega el sol. El problema es que es...
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Debo ir a la oficina del consumidor

Mi Nombre es Montse, y quisiera comentarles mi caso para ver si se puede hacer alguna cosa. El tema es que me comprado una casa en una urbanización que tiene más de 20 años, por la cual cosa, la compañía eléctrica, me solicitaba un boletín de un...
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Boletín eléctrico y normativa para viviendas construidas en Madrid entre 1975-1980

Estoy haciendo una reforma en casa y he cambiado la instalación eléctrica (salvo el cableado desde los interruptores hasta los puntos de luz, que ya contaban con hilo de 2mm y tierra), así como el cuadro general. Con vistas a la instalación de un...
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Iva de una obra nueva

Tengo una duda que a su vez es un problema, en un solar en propiedad he realizo a través de una empresa de construcción una vivienda, dicha obra fue realizada conforme a un presupuesto según el cual había que añadir el importe correspondiente de IVA....
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Aislar mi casa del ruido de la vecina

Hace unos 4 años compramos un piso totalmente reformado. Por lo visto, con la reforma se cambió por completo la distribución del piso y, por lo tanto, no coincide con la distribución del piso de arriba. Justo por encima de nuestra habitación, la...
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Más de Pladur

Mi pregunta es acerca del uso de este material... Estoy a punto de llevar a cabo mi idea de abrir un negocio, he encontrado un local diáfano, y necesito hacerle una pequeña reforma para dividir unos compartimentos (almacen, oficina, wc y despacho de...
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Reforma integral en vivienda: ¿Quién paga la licencia de obra?

Quería saber, si tengo que hacer una reforma integral en mi vivienda, ¿Quién paga la licencia de obra? ¿La empresa que contratare para la reforma integral o yo? Por otro lado, ¿Qué gastos merece la pena por salir más económicos hacerlo a parte? ¿La...
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Reforma piso pequeño - por donde empiezo?

Quiero reformar un piso pequeño, unos 50m. Es un piso que tiene unos 50 años de antigüedad, lo que quiero hacer es básicamente actualizarlo y ponerlo cómodo y un poco moderno, lo normal que se pone ahora en un piso para entrar a vivir. Lo más...
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Instalacion elEnSi me cambian toda la instalacion electrica tambien es obligatorio que cambien la acometida de cablesdlde afuera

Acaba de cambiarme un particular toda la instalacion electrica y a pedirle el certificadode instalacion electrica me dice que no me lo puede dar que tiene que cambiar la acometida de fuera de la vivienda, no entiendo mucho de eso pero queria...
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Rodapiés, porcelánico y pintura

En las reformas que voy a hacer de mi piso no tengo todavía claro si algunas habitaciones las pintaré o las chaparé con porcelánico. El caso es que quiero poner el suelo a toda la casa, y realizar todas las obras de tabiques y electricidad, cuanto...
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Reformas en un sobre-ático

Os quiero consultar un par de dudas respecto a la posibilidad de ejecutar unas reformas en un sobre-ático que estamos interesados en comprar, está situado en Barcelona ciudad: 1- Este sobre-ático tiene tres habitaciones que dan a la terraza, cada una...
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Me han instalado cable de 1.5mm en todo el piso, ¿Esta bien?

Hace poco me cambiaron el cableado, son de 1.5mm, este tipo de cable esta extendido en todo el piso, vamos que no usaron otro cable, no entiendo bien de normativas, pero me han dicho que no la cumple y es peligroso, me gustaría tener una valoración...
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¿Cuál es el precio de la escayola?

Vivo en Málaga y estoy pidiendo presupuestos para hacer unas reformas en un apartamento y no me queda claro cual es el precio de los techos falsos de escayola, algunos me piden 17 euros el metro y otros 10, Lo mismo me pasa con la moldura. Se trata...
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Armario contadores luz de la finca

En mi comunidad somos ocho puertas. Los contadores están en un cajetín acristalado con marco de madera y trasera también de madera. Están a una altura de dos metros. La administradora dice que hay que cambiarlos porque el marco es de madera y porque...
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¿Es legal la extracción de humos por la fachada principal del edificio en determinados casos?

Hace veinte años que vivo en el edificio. Es de siete plantas con tres pisos por rellano. Las puertas segundas no disponemos de lavadero. Todo el inmueble da a la fachada principal incluida la cocina, claro. Los lavaderos son comunitarios y están en...
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¿Por dónde comenzar una reforma de piso?

Mis padres ya son mayores y quieren hacer una reforma completa del piso. Sería de todo, porque el piso tiene ya más de 40 años, y durante lo que dura la reforma se vendrán a vivir a mi casa, por lo que sin problema se puede hacer una reforma total....
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Por donde empezar la reforma

He comprado una pequeña casa de una sola planta de 50 metros cuadrados, la casa es del año 1965. Los vendedores solo disponían de contrato de compra-venta del mismo año con lo que no se escrituró ni se registró pero ese tema ya lo estamos...
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Climatización en piso con techos bajos

Con la reforma integral de un piso de 100 metros en Valencia capital (a refrigerar unos 85-90 metros) orientación sureste, planta tercera de edificio de seis plantas, y ventanas a instalar nuevas con cristales guardian sun, quiero que me presupuesten...
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Costes del arquitecto en una reforma integral de la vivienda.

Vamos a realizar una reforma integral en mi vivienda por lo que hemos solicitado la ayuda de un arquitecto para la misma. El dúplex tiene unas dimensiones de 56 m2 en cada planta: los honorarios que nos ha planteado el arquitecto ascienden a 7000...
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Se me ha inundado habitación y cocina por culpa de tubería y bajantes de mi comunidad

Desde hace unos meses estoy teniendo problemas de humedades debido a unas tuberías y bajantes de mi comunidad que están en muy mal estado, en todo momento se lo he comunicado al administrador del bloque, el cuál no erradicó el problema, por que solo...
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Como realizar un presupuesto

Soy Jose. He de realizar un presupuesto y todavía voy un poco perdido. No se a cuanto he de cobrar la hora, ¿O si calcular los días de trabajo y cobrar por días y si fuera ese caso a cuanto he de cobrarlo?. Se que cada persona hace el presupuesto a...
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¿Precio abusivo?

Quiero colocar una gres de breda en una terraza de 15m cuadrados y me han hecho un presupuesto de 1500 euros por arrancar el que hay y colocar el gres... Con material la obra asciende a 1870 euros... Por 15 metros cuadrados!... ¿Es correcto?
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Instalación eléctrica antigua

He alquilado un piso bastante antiguo, cuando lo vi antes de firmar el contrato parecía que estaba bastante bien pero una vez firmado el contrato y cuando fui a limpiarlo bien para realizar el traslado me observé que tanto los interruptores como los...
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Grietas y deterioro de la vivienda

Vivo en un piso en la última planta de un edificio bastante antiguo. Desde que entré, el edificio presenta relativamente pequeñas grietas dentro (en la escalera) y dentro de las viviendas, sobre todo la mía por la situación en la que está. Después de...
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No he pagado un trabajo de limpieza porque no se realizó correctamente y por abusivo, me amenazan con denunciar, qué puedo hacer

Me hicieron un presupuesto que me pareció excesivo pero acepté al no tener tiempo para sondear otros presupuestos, se trataba de una limpieza justo después del inicio del estado de alarma y estaba planificada la mudanza, por tanto la limpieza tenía...
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Nos cambiaron la acometida cables de 16mm

La mejor empresa de la zona noroeste es la empresa TDAenergy, nos cambiaron la instalación eléctrica en un piso de 3 habitaciones por solo 1200 euros todo incluido y la verdad que muy barato y muy trabajadores. Os dejo su página por si estáis...
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Derribo y desescombro de falsos techos

Tengo una casa de pueblo que estoy rehabilitando. Tengo vigas de madera que están tapadas por unos falsos techos de tablilla con yeso. He pedido presupuesto de quitar y desescombro de los falsos techos de una superficie de unos 85m2. Me han dado...
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Construir chalet

Me gustaría me informara sobre los costes aproximados de construir un chalet. El terreno ya lo tengo son 250 m2 La casa que deseo sería en planta baja, unos 95 m con salón, dormitorio y baño, baño, cocina, recibidor y un distribuidor donde iría la...
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¿Cuánto incrementa el valor de tasación de una vivienda una reforma integral?

Estamos pensando en comprar un piso de 155.000 euros y meterle una reforma integral de 55.000 euros con iva. En total, unos 210.000 euros de inversión. Nuestra pregunta, es cuanto incrementaría el valor de tasación esta reforma, dado que el banco...
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Prepara solera para baldosas porcelánico o pasta roja.

Quiero colocar baldosas de porcelánico o pasta roja, aun no lo sé. El problema es que la solera actual tiene grietas, agujero varios y muchas zonas que al golpear se notan huecas. Empecé a sanear suelo y tapar lo agujeros con mortero y cemento cola...
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¿Split o conductos?

Me dirijo a usted por si nos pudiera aclarar una duda sobre la climatización de nuestro piso. Dudamos si poner el aire acondicionado centralizado o varios splits. Se trata de un último piso (por lo que recibimos bastante calor de la azotea), de 3...
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Consulta sobre empalme (alumbrado)

Se me la luz de alumbrado en cuatro habitaciones del piso (solo de los aparatos que cuelgan del techo) En el piso de arriba estaban haciendo reforma y al mover baldosas del suelo cortaron un cable que era de mi alumbrado. Es una vivienda antigua y...
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¿Cuánta potencia contrato? ¿Instalación aumentar?

Me voy a cambiar de casa a un apt. Que he comprado. Ahora tiene contratada 3450 de potencia. El apt tenía antes ya lavadora frigo cocina eléctrica y TV, plancha etc y la mujer estaba poco en casa. Yo voy a vivir solo y tendré además de eso A/A y...
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¿Como y a quién pagar las obras de la cubierta edificio, acordado en escritura que pagaría el vendedor del piso.

Soy el vendedor de una vivienda. Unos meses antes de vender el piso situado en un edificio de viviendas y dos locales en el bajo, se aprobó en junta de propietarios la rehabilitación de la cubierta del edificio. Para ello la comunidad de propietarios...
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Crear nuevo ENCHUFE en cocina: ¿Mejor opción?

Necesito sacar un nuevo enchufe en la pared de la cocina, y veo tres opciones posibles: 1) Hacer una roza desde un enchufe de la misma pared de la cocina, situado a unos 2 metros 2) Puentear directamente un enchufe situado en la habitación contigua,...
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Ayuda elect. Hogar

Resulta que tengo que dar de alta la luz en mi vivienda, y me piden lo que es el boletín eléctrico, para ello, la casa tiene que estar en condiciones legales. Mi casa es antigua por lo que el único circuito que hay es viejo, bien, la cocina esta...
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Potencia de 2'2kw o más para segunda residencia

Me he comprado una casita de 200m2 (repartidos en planta baja, primera planta y desván que quiero convertir en habitable pero aún no lo es) de segunda residencia para fines de semana y vacaciones. Tiene contratada una potencia de 2'2kw. Los aparatos...
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¿Qué coste tendría cambiar la instalación eléctrica de un local de 160 metros cuadrados? Cable innifugo y libre de halógenos

Tenemos que realizar obras para acondicionar un local para la apertura de un negocio. Nos piden que cambiemos toda la instalación eléctrica del local ya que se dió de baja la luz y para darlo de alta de nuevo nos exigen que el cable sea libre de...
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Es legal cambiar la distribución de una vivienda, sin aislar las paredes medianeras.

Mi vecino, ha reformado, la vivienda, cambiando la distribución de la misma. Donde antes estaba el salón, ha puesto un dormitorio y en este y otro dormitorio, ah puesto el salón, hasta aquí, todo bien. El problema o mi problema es que mi dormitorio,...
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Reforma mal hecha.

Hace un mes decidí hacer reforma en mi piso, y contrate una empresa de coordinación de gremios para albañilería fontanería y electricidad. La reforma consistía en alicatar cocina, baño y en el raseado de todas las paredes del piso. Yo con lo del...
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Distancia bajantes de baño. ¿Dónde consultar planos del edificio para ver las bajantes?

He estado revisando en esta página algunas preguntas sobre bajantes en relación a un problema comunitario que tenemos en mi edificio. Es una comunidad pequeña. Unos vecinos compraron un piso e hicieron unas obras tirando paredes, cambiando la cocina...
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Reforma integral de la instalación eléctrica

Acabo de comprar un piso para reformar completamente, en el, los cables son de telas, el contador mecánico y la protección después del contador consista en dos cilindros con un hilo de plomo adentro (perdona, no sé como se llama). Quiero reformar...
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¿Debo pedir licencia de obras?

Tengo que hacer reformas en casa y tengo estas dudas. Tengo que cambiar puertas la de la entrada también, ventanas que no dan a la calle, poner azulejos sobre azulejos, poner un termo, hacer regatas para la cocina y baño, poner puntos de agua y...
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Nueva alta epígrafes iae

Voy a realizar una nueva actividad, ya que la que tengo no va muy bien. La actividad que voy a empezar es tabiques de pladur, falso techos, mamparas oficina, suelo flotante. He ido a hacienda a darme de alta y la verdad que es tremendo, explicarle al...
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Instalación eléctrica antigua en el edficio.

Tengo un "pequeño" problema de electricidad en casa y necesito ayuda, os cuento mi problema, me compre una csa de unsos 50 años de antigüedad con la instalación antigua en el edificio, es decir sin toma de tierra. Al venirnos a vivir compramos unos...
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Legalizar obras de reforma anteriores a nuestra reforma

Estamos realizando obras en un piso que hemos adquirido recientemente. Dichas obras consisten en poner parket, eliminar estucado, cambiar puertas, cocina, baño, tirar falso techo, cambiar aire acondicionado. Hemos pedido y tenemos el permiso...
3 respuestas

¿Mínimo circuitos vivienda antigua para Boletín?

Tengo una duda sobre la instalación eléctrica de un piso del año 1965, al que le hicieron hace poco una mínima reforma eléctrica, cambiándole todo el cableado del piso, quitando los hilos viejos y por el tubo existente(según dice tubo bergman)le...
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Renovación cuadro e instalación para aumento de potencia

En un apartamento con reformas parciales quiero poner aire acondicionado y tengo que subir la potencia. He desmontado el cuadro y solo entran dos cables, fase y neutro. No tiene toma de tierra. Me ha sorprendido mucho, porque en la reforma de los...
2 respuestas

¿Se puede edificar sobre cerramiento de terraza?

Vivo en un edificio de dos plantas, en el que no hay constituido comunidad de propietarios. Yo vivo en el primer piso y mi vecino, que para más inri, es familia, en el segundo. Tenemos tres terrazas, una de uso compartido en la planta baja; otra de...
2 respuestas

Licencia de obra en Casa. Información

Tengo una casa que quiero reformar. Tengo que hacer una reforma general, es decir, cambiar tuberías, azulejos, cambiar la cocina, pintar... O sea algo general porque la casa está un poco ruinosa. El caso es que me comentó un albañil que él nunca...
3 respuestas

Sobre instalación de antena tv

No se si es el sitio adecuado para postear esta duda (si no es así corregirme). Estoy acabando de reformar mi piso, y quiero dejar una habitación como despacho/minisala de cine. Cuando creía tenerlo todo claro me doy cuenta que aun tengo que realizar...
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Cómo proceder con obras encima

Desde hace casi 4 semanas, tengo obras en el piso de encima. Ha sido y sigue siendo insoportable, se ha denunciado en la policía local, ya que vivo en una ciudad. Eran tan intensos los golpes, que hemos tenido que marcharnos del piso… Ahora la...
3 respuestas

Instalación eléctrica problema con la tierra, si conecto el multímetro a fase y tierra me da valor de 109 y neutro y tierra igua

¿Qué puede estar fallando? Con el neutro el valor debería ser cercano a 0
2 respuestas

Web para pasar presupuestos

Me gustaría que me informasen de las webs que hay para pasar presupuestos de reformas a particulares. Me he anunciado en las que son gratis, pero ahora estoy pensando invertir en las de pago. Las que me convencen me cobran por presupuestos enviados...
3 respuestas

Presupuesto de instalación eléctrica en normativa para un piso 84 m2. ¿Es adecuada la instalación y el precio?

Hacer la derivación individual desde Ia caja del rellano, hasta la entrada al contador. Con tubo de 25 y cables de 10mm2, libre de halógenos. Suministro e instalación de una caja de doble aislamiento para alojan el contador. Suministro de 1 cuadro...
5 respuestas

Subida de cuota, instalación gas natural

Al realizarse el cambio de presidente, hubo problemas y un vecino se negó a ejercer de secretario, por lo que se decidió contar con los servicios de un administrador. En esa reunión quedó reflejado en acta que se aceptaba el administrador siempre que...
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