Como tributa una venta de nuda propiedad en la declaración de la renta 2012

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Cómo hacer la declaración del IRPF, de la venta de una vivienda con una renuncia del usufructo

En 1990 compré una vivienda, en Guipuzcoa, por 20.000 euros y otra persona se quedó con el usufructo. En el momento de la compra el usufructuario tenía 60 años. En 2010, con 80 años, renuncia al usufructo. En 2017 vendo la vivienda por 120.000 euros....
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¿Hay qué desclarar en IRPF un piso heredado y vendido después?

Mi esposa heredó 50% del piso de su madre, en 2014. Se vendió en 2015. Pagó su parte de los impuestos municipales de plusvalía. En el IRPF de 2014 y 2015 se ha computado la Renta Imputada por los días durante los cuales había sido propietaria, hasta...
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Vender un piso del que soy usufructuario

Tengo un piso en el que he vivido toda la vida con mis padres. Somos 3 hermanos y mis padres al fallecer hicieron una herencia en el que piso se repartía a partes iguales pero del que yo era el usufructuario. Ahora me gustaría vender el piso para...
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Puede tener derecho a exención por reinversión en el caso de una venta de vivienda con una usufructuaria y nudo propietaria

Se trata de una madre y una hija. Que ostentan, la madre el usufructo vitalicio y la hija la nuda propiedad, Ellas ahora han vendido esa vivienda y pretenden comprar otra, invirtiendo todo el importe en la compra .En esta operación obtendrían...
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¿Venta de empresa a poner en declaración de la renta?

Tenía una SLU, con capital de 3000€ que vendí a principios de 2018, porque ya no la usaba, y la vendí por el importe del capital social, por lo que realmente no me ingresaron nada a mi, pero ahora me consta esta venta en mi borrador de la renta cómo...
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Ganancia patrimonial por Donación - Renta 2016

Tengo unas dudas acerca de la declaración de la Renta. Un familiar ha donado una vivienda a su hijo y aunque sea por donación ha de declararlo, pero la duda me surge en los valores de transmisión y adquisición. Lo transmite por 90.000€ euros pero la...
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Cuanto pagaría de IRPF al vender una casa

En 1978 compré un pajar y lo reformé para convertirlo en vivienda, con proyecto permisos correspondientes. En la declaración de hacienda hago constar el valor catastral que son 28.000€ Ahora quiero venderla y el precio de mercado son 150.000€ ¿Cómo...
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Hacienda y venta de piso

Si vendo un piso después de tenerlo 7 años en propiedad. ¿Qué tanto por ciento le tengo que pagar a Hacienda?
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Empresa que se disuelve

Una empresa que se ha disuelto y uno de los socios ha recibido parte del patrimonio como adjudicación de la disolución .Me han comentado que esta parte que recibe lleva algún tipo de retención y que ha de tributar en el IRPF. Yo he llamado a Hacienda...
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Deducción de impuestos por venta de vivienda habitual

Hace unos 5 años compré un apartamento en la costa mientras residía con mis padres, era mi única propiedad. Lo usábamos para veranear y ocasionalmente para alquilarlo. En 2020 gracias al teletrabajo (fruto de la pandemia) me mudé a es apartamento mi...
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Tributación usufructo y nuda ppad extinción por venta

Tengo que declarar en este IRPF la venta el año pasado, de un inmueble heredado. Estaba dividido en nuda propiedad y usufructo. Por lo que he entendido la fecha de adquisición es 1984 aunque se hiciera la escritura de aceptación en el 2004, que es la...
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Cuanto tengo que pagar? Plusvalía por Herencia - Usufructo

Mi padre falleció recientemente y dejo a mi madre en usufructo dos pisos y un garaje (eran gananciales), mi madre tiene el 50%. El 50% restante está dividido en 4 partes, mi madre la de libre disposición y a las tres hermanas, la de nuda propiedad....
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Impuestos en venta y extinción de condominio

Tengo que tomar una decisión y se me está haciendo complicado porque necesito un dato que no se si he sabido bien obtener. Necesito vuestra ayuda! Mi ex pareja y yo queremos o bien vender la casa común o hacer una extinción de condominio. Él, me ha...
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¿Donde incluir importe venta piso herencia en la RENTA?

Yo heredé parte de un piso (6,66) y en 2018 se ha vendido, a mi me ha correspondido 2.000€ ¿Debo incluir este dinero en la RENTA? ¿En qué casilla? ¿Y debo eliminar los datos de ese piso que aún aparece en mi borrador?
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Fiscalidad de la venta de una vivienda tras la disolución de bienes gananciales por divorcio

He vendido en diciembre de 2012 una vivienda de la que tenía el 75% de titularidad que me fue adjudicado tras la disolución de bienes gananciales tras mi divorcio en el año 2007, valorándose muy por encima del precio de venta. Esta vivienda fue...
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¿Se evitan impuestos al realizar una donación de usufructo?

Mi padre y mi tía tienen una casa de la que son copropietarios (herencia de los abuelos). He planteado quedarme yo con esta casa para construirme una vivienda nueva, mi padre me da su parte (yo tengo que correr con los gastos que le suponga) y mi tía...
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¿Tengo qué hacer la declaración de Hacienda?

He realizado el borrador de la declaración de Hacienda y en la casilla 760 me sale 0,00, luego no tendría que pagar nada. Tengo 26 años, soltera, sin hijos, y tengo un sólo trabajo por el que recibo mis ingresos mensuales. En 2012 adquirí un coche...
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Pérdida Patrimonial venta de un depósito

El año pasado vendí un deposito generando unas perdidas, en el borrador de la renta 2012 sólo me sale el importe de la venta descontando la pérdida, para declararlo en el programa PADRE apartado G2 "imputación de pérdidas patrimoniales" no sé si debo...
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Plusvalía de una compraventa

¿He vendido mi casa en 2005 por 345.000?, era mi vivienda habitual para 6 años. ¿La casa compre en 1999 por 65.000?, ¿Quiere decir que la ganancia es 280.000?. ¿Para estos 280.000? Tendría que pagar las ganancias patrimoniales (dicha plusvalía). He...
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Como declaro la venta de una vivienda en la renta 2017 si tengo una 1/3 parte

He vendido en 2017 una vivienda de la cual tengo una tercera parte. No se si debo declarar por el importe total de la venta o sin embargo por la parte que a mi me corresponde. También necesitaría que me indicasen las casillas a rellenar. El precio de...
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Declaración de renta y patrimonio después de vender piso

Tengo que realizar la declaración de renta y como novedad tengo que incorporar la venta de un piso y los incrementos que se me han producio. No no he reinvertido el importe, en otra compra de primera vivienda. Que documentación he de considerar y...
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Irpf - extinción condominio

Adquirí un piso con mi pareja hace unos años. El año pasado, rompimos, y a través de un contrato privado ante notario, hicimos extinción de condominio, liquidando el correspondiente pago del IAJD autonómico (1%). Yo adquirí la totalidad de la...
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Donación o compraventa de nuda propiedad

Espero ser clara, porque lo mismo es un poco complicado. En el año 2002 compramos un terreno a mis abuelos maternos en un pueblecito de Toledo. Padre - viudo - una mitad indivisa en pleno dominio y una mitad indivisa en usufructo vitalicio. Hijo 1...
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Donde pongo la venta de un piso en la declaración.

En 2009, herede un piso antiguo(50 años)por la muerte de mi madre. En el año 2012 vendí el piso por 70.000 euros. Viendo la declaración creo que hay que poner valor de adquisición y a mi no me costo nada .se que en el 2009 cuando hice todo los...
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Plusvalía de un terreno reinvetido en primera vivienda

Tengo entendido que la plusvalía por venta de una vivienda no tributa si se invierte en la compra de otra vivienda. ¿Querría saber si ocurre lo mismo con la venta de terrenos, me gustaría vender el mio para comprar mi primera vivienda, funciona...
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Tributación venta piso

Me estoy planteando vender un piso que tengo alguilado en el que acumulo un incremento patrimonial importante, y no tengo intención de reinvertir en vivienda habitual. Las preguntas son: - Si decido reinvertir en otro piso, como segunda residencia o...
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Donación en renta

Me gustaría que me ayudarías, en el año 2007 realice una donación a mi hijo de la vivienda porque así se me aconsejo y mi hijo pago el modelo 651 una cantidad muy pequeña, pero no me comentaron que por el valor que se le había donado puesto que era...
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Impuestos en donación de vivienda

Expongo mi pregunta: Quisiera saber los impuestos que tengo que pagar en el caso de que quiera donar una vivienda a mi padre. Según tengo entendido, el que recibe la donación paga el I de sucesiones y donaciones, que en mi caso (al ser familiar...
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Escrituras y ganancia patrimonial

No se si esta pregunta me la podrás resolver, es unpococomplicada. Voy a vender un local por 500.000 euros, en estos momentos es un local que esta destinado a restaurante, la persona compradora es de mi plena confianza, y como no tiene dinero en...
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Impuestos Venta Vivienda

En Agosto de 1990 mi esposa y yo compramos una vivienda como residencia habitual (pedimos un préstamo hipotecario que pagamos en su totalidad). En el año 2000 compramos otra vivienda y nos cambiamos a vivir a ella como residencia habitual...
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Coeficiente de abatimiento (venta de piso)

Tengo una duda con respecto a la reforma fiscal del año pasado del Gobierno. ¿El coeficiente de abatimiento en la venta de un piso es aún aplicable? ¿Solamente es para los bienes adquiridos antes del 31/12/1994? Lo pregunto porque yo compré mi piso...
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Declaración de renta y extinción de condominio.

Toca hacer la declaración de renta y pensando que es lo mismo resulta que no, no es lo mismo la venta de un inmueble, que la extinción de condominio. Resulta que haciendo averiguaciones, una compra-venta si que genera incremento/disminución de...
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Venta finca rústica heredada. ¿Es necesario algún pago a Hacienda?

A finales de agosto del 2012 vendí una finca rústica en un pueblo de la provincia de Huesca. Dicha finca la obtuve a través de una herencia hacia 4 años. MI pregunta es: ¿Tengo qué pagar algo a HAcienda este año en la declaración o debiera haber...
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Declaración renta venta inmueble heredado abuelo

El año pasado fallece mi abuelo paterno y ese mismo año se realiza la venta del inmueble. Yo tengo que declarar parte como nieta porque mi padre falleció hace 3 años. La cuestión es que cuando falleció mi abuela no se hizo repartición de herencia. Y...
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Ganancia patrimonial venta vivienda Valencia

Para saber si he tenido una ganancia patrimonial al vender una vivienda de octubre 2003, ahora en diciembre 2021, resto el valor de transmisión - el valor de adquisición teniendo en cuenta los gastos. Si la vivienda está en Valencia, entiendo que al...
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Venta vivienda (plusvalía)

Tengo una vivienda comprada en 1991 en escritura unos 56.000€, ahora la quiero vender en escritura de 230.000€. Se que tengo que pagar al ayuntamiento una cantidad plusvalía del terreno (unos 2500. Donde no logro aclararme es al al calcular la...
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Venta/Donación Piso Padre/Hija en Madrid

Os envío mi supuesto. Mis padres tienen un piso en Madrid (no es distrito centro) que compraron hace 4 años. Ahora me lo quiere traspasar a mi, que soy menor de 35 años y se lo pagaré a un precio inferior al valor de mercado en cuotas mensuales...
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Venta de inmuebles

Me gustaría saber que impuesto o tasa hay que pagar sobre el beneficio que se saca en la compra venta de un inmueble. YO compre una casa vieja por por dinero y ahora la vendo por más. ME gustaría saber que tasa he de pagar.
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Nudo propietario y Renta

Necesito que me ayude a aclarar un tema del que no consigo aclararme. Mi madre es titular de unas acciones del banco santander, y hasta que ella fallezca yo soy el Nudo propietario. En el borrador de la renta de 2013 me aparece una venta de activos...
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Caso práctico compensar pérdidas IRPF

En marzo hice una pregunta sobre este mismo tema y no puse el caso práctico como se me solicitó. Perdón por la tardanza, mi esposa realmente vendió el local pero no se ha escriturado hasta ahora. El caso práctico completo es el siguiente: Quisiera si...
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Cancelación Usufructo en IRPF

Yo quisiera saber si la cancelación de usufructo por fallecimiento del causante, tributa en IRPF... O solo se tramita la cancelación en el registro de la propiedad. ¿Dicho de otro modo... La desaparición del usufructo genera Ganancia patrimonial en...
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Tengo que hacer la declaración de la renta por lo recibido de una expropiación y por daños a la propiedad, soy jubilado.

El año pasado recibí el pago por la expropiación de una parte de un terreno agrícola y por los daños, uso y demás ocasionados al resto del terreno en la ejecución de las obras realizadas para colocar unas tuberías de agua. Estoy jubilado y por tanto...
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Tributación venta de vivienda habitual por mayor de 65 años.

El año pasado mi madre (84 años) era propietaria (desde 1972) de un 50% de su vivienda habitual y usufructuaria del otro 50% (que heredamos los hermanos en 2015). Se vendió el piso en Marzo. Por su 50% (propiedad) se obtuvo una ganancia patrimonial,...
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Bienes inmuebles sin usufructo

Acerca de este asunto. Yo tengo el mismo caso que otros anteriores pero con una diferencia. Si el inmueble en el cual participo por herencia (5,55%) pero en la parte de arriba vive mi madre y en la planta de abajo está arrendado para comercio, aunque...
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Soy propietario de una vivienda en nuda propiedad, los usufructuarios quieren venderla,

Los familiares usufructuarios de la vivienda que tengo en nuda propiedad me proponen venderla y repartirnos las ganancias, ¿Mi duda es que tendré que pagar de impuestos yo?, ya que se compro hace muchos años a un precio muy inferior del actual, y...
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Ganancias patrimoniales en IRPF

Mi hermana y yo heredamos un olivar en el año 2.008, valorado en 28.000 euros. Lo hemos segregado en dos parcelas, una con un valor de 13.000 euros y otra con un valor de 15.000 euros. El año 2012 hemos vendido la parcela valorada en 15.000 euros por...
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Qué declaro en renta por la venta de una vivienda

Vendí el año pasado una pequeña vivienda por importe de 50.000 €. Dicha vivienda la heredé en 2013(heredero único). Por lo que quisiera saber si una vez pagado los gastos de I. De V. De los terrenos y el ITPAJDOL, hay que declarar algo más en la...
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¿Se declara la ganancia patrimonial del terreno y la de la construcción por separado?

Un señor que compra un solar en 1977 por 4.000 ptas y en 1984 termina la obra de la vivienda. En 2019 vende la vivienda por un total de 70.000€. ¿Se declara la ganancia patrimonial del terreno y de la construcción por separado? ¿Qué parte del total...
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Compra-venta ficticia

Mi hermano quiere pasarme la titularidad de 50% de un piso. Hemos decidió hacer una compra-venta ficiticia, es decir no le voy a pagar ni un céntimo. Dudas, a Hacienda le pago el 7% de la valoración, ¿Pero investiga si realmente hubo transacción...
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Consulta sobre nuda propiedad, usufructo

Tenemos una propiedad (un piso)que vamos a vender, en la cual mi madre tiene la nuda propiedad y mi hermano y yo el usufructo. Todos estamos de acuerdo en la venta y mi madre quiere donarnos su parte porque yo y mi hermano nos vamos a comprar una...
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Español no-residente vende casa y presta el dinero a su mujer para su vivienda (no-gananciales)

Mi esposa y yo (Españoles ambos) estamos casados en Cataluña en régimen de Separación de Bienes, pero actualmente vivimos en Europa y somos no-residentes en España. Yo soy propietario en exclusiva de una vivienda en Cataluña, y ella lo es (en...
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Como declarar venta vehiculo

Tengo que declarar la venta de un vehículo usado, ya que lo he vendido por menos dinero que lo tiene valorado haciendo por sus tablas, por lo que he tenido una perdida patrimonial. O la venta de vehículo no se pueden declarar. Si se puede declarar en...
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Declarar Donación recibida en la declaración de renta

Un padre hace una donación de 200.000 € mediante transferencia bancaria a su hijo para que compre una vivienda. Aparte del modelo 651, ¿Qué tiene que declarar cada uno (padre e hijo) en la declaración de renta y en que apartado? He leido que en el...
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Incluir en renta venta inmueble

El año 2015 mi mujer yo vendimos por 80.000€ un piso propiedad de ella al 100% pero que era la vivienda habitual desde que nos casamos. Ese mismo 2015 compramos al 50% cada uno otra vivienda por valor de 124.000€ que vuelve a ser nuestra vivienda...
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Impuestos por venta primera vivienda

En Mayo de 2004, mi novia y yo compramos un piso cuyo precio fue de 214.000 Euros, más unos gastos de notaria de 12.000. Como era un piso de segunda mano, hicimos una reforma en la que invertimos aproximadamente otros 40.000 euros. Para ello pedimos...
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Venta de vivienda heredada por viuda e hijos alquilada con opción de compra

Mi padre falleció hace 11años e hicimos en su día declaración de herederos. Vamos a vender vivienda sobre la que mi madre tiene la propiedad del 50% y el usufructo total de la misma y los 4 hermanos tenemos la nuda propiedad. La vivienda ha estado...
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DECLARACIÓN RENTA Urge

La situación es la siguiente: Solicite el borrador de la renta de mi padre en la cual también esta mi madre. Mi madre recibió una herencia el año pasado en la cual había una pequeña casa, un porcentaje de otra casa y unas tierras. Las tierras las...
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¿Transmisión de propiedad y usufructo a dos personas?

Tenemos un dilema en la familia. Mi tío nos ha puesto de herederos y el impuesto que tenemos que pagar es del 50%. Mi tío tiene mucha liquidez y pocas propiedades y pocas rentas. Mis padres poca liquidez y más propiedades. Nos planteamos que mi padre...
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Venta Apartamento

¿Se refiere al Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos que antes se llamaba plusvalía o se refiere a las ganancias patrimoniales que se declara en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas?
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Cuanto tengo que pagar a hacienda por venta

Compre mi casa en el 2001 por 60000 euros y la vendí en septiembre del 2011 por 138000, tuve que cancelar la hipoteca por un importe de 88000 euros, ¿Cuánto tendría que pagar a hacienda por la venta y tengo que declararlo en el 2012 o como tengo dos...
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¿Alguien sabe si desgrava el impuesto de sucesiones en la declaración de renta por herencia?

En 2011 por herencia recibí dinero y dos pisos, uno de ellos vendido en el mismo año. Todos los impuestos pagados en Cataluña. ¿Qué tipo de deducciones de los impuestos pagados, puedo hacer en la declaración de renta? ¿Realmente puedo desgravar el...
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Declarar una herencia sin otros ingresos

Siempre he hecho la declaración conjunta con mi esposo, ya que yo no trabajo, pero mi padre falleció el año pasado y nos dejo dos casas y un garaje, a repartir entre los hermanos, me gustaría saber si podemos seguir haciendo la declaración conjunta,...
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Como debo declarar la venta de un piso

A ver si me pueden aclarar un asunto que es nuevo para mí: Mi padre nos vendió a mis hermanos y a mí un piso hace unos 15 años, pongamos, por X €. En mi caso, al tener gananciales, puse a mi mujer como propietaria también en las escrituras. ¿A groso...
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Desgravación por donación para vivienda habitual

El importe de la venta de una parcela se lo he donado íntegramente a mi hija para que compre su vivienda habitual. ¿En la declaración de la renta tengo alguna desgravación por esto?
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¿La aportación a gananciales de la mitad de una vivienda tributa por IRPF o sucesiones? (Urge)

He incorporado a gananciales el 50% del montante restante de mi piso que supone 60.000 euros. Tengo varias dudas. 1. ¿Por dónde se declara esta ganancia? 2. ¿Qué importe tendré que pagar?
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Tributar a Hacienda por piso heredado

Mi madre ha heredado una vivienda en nuda propiedad de su hermano la cuale quiere vender. La tasación de Hacienda para el impuesto de sucesiones fue de 172.000 euros y la venta se va a efectuar por 150.000 ya que la viuda del difunto se queda en...
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Cómo tributa piso heredado 2012 y vendido mismo año, se compró en 1975.

Quisiera saber cómo tributa la venta de un piso que hemos heredado en 2012 entre madre y hermanos y vendido ese mismo año. El piso era de mi padre fallecido en 1981 y ahora se ha procedido a realizar el cambio de escritura y así poder proceder a su...
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Venta acciones bsch

En el año 2005 vendí 625 acciones del Bsch pero no todas las había comprado, muchas han sido en "concepto de dividendos", el Banco solo me ha proporcionado el precio de adquisición de 72 acciones ¿Cómo declaro el resto?
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Como declaro venta piso herencia padres

Mi suegra falleció el 25/01/2015 y dejo en herencia a su marido y cuatro hijos el piso comprado en 25/07/89 por 30.651 €. Se hizo escritura de herencia a favor de su esposo (50%) y cuatro hijos (12,50% c/u)constando un valor de 61.000 € El...
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Como saber si una subvención tributa

Al visualizar el borrador de la renta 2019 me aparece un mensaje de una subvención que recibí el año pasado. Mi pregunta es que si se incorpora a la decoración o no. Está subvención es de una ayuda que solicité para desplazamiento a centros...
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Obligaciones fiscales en la venta de un piso

Resido en Barcelona y no se si los tributos son diferentes al resto del estado. Mi madre (ingresada en una residencia con alzeimer y de la que los hijos figuramos como tutores) y su hermana son propietarias a partes iguales de un piso que ahora se va...
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Impuesto por plusvalía pasados 10 años

Mi pregunta es si la antigua norma, la cual indicaba que el importe a pagar de la plusvalía iba descendiendo hasta 0 pasados 10 años, está todavía vigente. Tengo que vender una vivienda que ha sido de mi propiedad durante 12 años y quisiera tener en...
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IRPF Valor adquisición venta inmueble

En 2009 hicimos la escritura de acept de herencia, en la que consta valor de la casa 400.000 y pagamos el impuesto de sucesiones. ¿En la declaración de renta donde pone precio de adquisición he de poner 400.000?. Somos 4 hermanos. La venta se hizo en...
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¿Qué debo hacer una extinción de condominio o una compraventa?

Soy propietario de una vivienda al 33%, mi padre otro 33% y mi madre el resto otro 33%. Ahora pretendo adquirir la parte de mis padres y me surge la duda si puedo hacer una extinción de condominio o por el contrario realizar una compraventa (que a...
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¿De qué maneras puedo proceder para declarar ante hacienda dinero obtenido por la venta familiar de un terreno heredado?

El año pasado en marzo se vendió ante notaria un terreno rústico propiedad de mi abuelo fallecido hace pocos años. El comprador pagó en efectivo mediante cheques a todos los herederos entre los que me encontraba yo, cada uno obtuvo su cheque con su...
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Renuncia participaciones de una sociedad limitada

Hace un tiempo entre formar parte de una sociedad limitada con un porcentaje del 5 por ciento del cual no soy administrador mi apoderado ni nada. Es más nunca he firmado nada ni tomó decisiones, ni si me consultan cosas ni nada. Uno de los socios el...
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¿Se pueden aplicar los coeficientes reductores en la venta de usufructo y nuda propiedad de un terreno rústico?

Una señora en el año 1991, dona a su hija, el usufructo vitalicio de un terreno rústico y a sus cuatro nietos, la nuda propiedad. En 2022 venden el terreno, la madre vende el usufructo, que al tener 89 años vende el 10% y sus cuatro hijos, a partes...
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Dudas sobre reinversión y/o exención en compra-venta de vivienda habitual

Voy a exponer los hechos cronologicamente y al final formulo las dudas o preguntas : - 23-10-1996 - adquiero una vivienda, unica y exclusivamente a mi nombre (100%) * Precio de Escritura (real, no se hizo nada en B) 4.500.000 pesetas (27.045,45...
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Venta de valores en renta

Necesito ayuda con la declaración de la renta de este año con respecto a como y donde tengo que declarar la compra/venta de acciones. Me explico: En marzo del 2009 empecé a comprar algunas acciones de BBVA, Banco Santander y Banco Popular (mercado...
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Impuestos y usufructo

Hace dos años mis dos hijos y yo compramos una vivienda (1ª transmisión) a una empresa constructora. En escritura yo me adjudiqué el usufructo vitalicio y mis dos hijos la nuda propiedad. Por dicha compra se pago el IVA aplicado sobre el precio total...
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Consulta incremento patrimonio por venta de piso

Tengo un piso en propiedad y quiero venderlo por 200000€, dentro de dos años, me entregarán uno nuevo cuyo valor total es de 300000€ y será mi vivienda habitual, este nuevo piso lo compraré con mi pareja que no estemos casados. He leído que cara...
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Vivienda habitual. Pérdida patrimonial.

En 2002 adquirí mi vivienda habitual por 91000 euros (igic y gastos incluidos) para cuya financiación solicité un préstamo hipotecario por valor de 67300 euros. En 2007 la vendí por 134000 euros y cancelé 54000 euros pendientes. Al calcular la...
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Como se tributa una extinción condominio

Mi hermana y yo tenemos un piso al 50% procedente de una herencia que estaba valorado en 30.000€ en el año 1999 (fecha de herencia). Ahora (2017) vamos a extinguir el condominio y ella se va a quedar con el 100% del piso y me compensara con 40.000€...
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Como tributa la venta de un piso heredado.

Supongo que pagara según la ganancia patrimonial obtenida desde su valor de herencia actualizado (¿Cómo se sabe su valor actualizado?)Hasta su valor de venta y todo ello se sumara a las ganancias patrimoniales obtenidas en ese año. ¿Estoy en lo cierto?
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Cancelación de hipoteca sin reinversión

He vendido un piso en junio del 2007, ¿Por 129000?, lo compré en octubre del 97, ¿Por 84ooo?. ¿He cancelado la hipoteca que tenia sobre el y que ascendía a 125000?. Mi pregunta es: ¿En deducción por inversión de vivienda habitual, puedo sumar los...
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Declaración Hacienda con venta de piso heredado y compra de vivienda

El pasado año vendimos una vivienda heredada entre tres hermanos. Cuando pagamos el impuesto de sucesiones ajustamos el precio al valo por el que queríamos vender la casa. La casa se vendió por debajo del precio que fijamos; 70.000€ y la vendimos en...
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Herencia con usufructo levantado, ¿Desde cuándo pago la plusvalía?

Heredé la casa de mi padre en 1987 pero su viuda se quedó en usufructo al 100% hasta que falleció en 2003. Ahora voy a venderla y la duda es: ¿La plusvalía se paga desde la herencia en 1987 o desde el levantamiento de usufructo en 2003?
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Deducciones por ganancias al vender vivienda

Al vender una vivienda si se obtiene una ganancia patrimonial, ¿Qué gastos se podrían desgravar al declararlo en la renta?. ¿Cuotas de comunidad? ¿Derramas?, etc..
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¿En qué casilla de la declaración de renta?

Vendí una propiedad a través de una inmobiliaria. Me dio una factura con el importe que me cobró de la correspondiente comisión y me dijo que me desgravaría. ¿En qué casilla de la declaración incluyo ese importe?
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Venta local comercial y compensación pérdidas en Renta

Mi esposa ha vendido un local comercial que siempre ha estado arrendado y que recibió por donación en 1987. El beneficio es aproximadamente de 80.000 €. Por otra parte, en el ejercicio de 2015, declaró unas pérdidas de 10.000 € por venta de acciones....
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¿Por qué en la declaración de la renta me aparece en ganancia por venta de acciones un importe superior al rendimiento neto?

El importe de adquisición y de transmisión de mis acciones es correcto pero la diferencia entre ambas no. Realmente obtengo un rendimiento de 1,38 € pero aparece que gano 29,91 € (y no recibí dividendos). El tema es que dice que tengo una pérdida...
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Renta por la venta de un piso

Deseaba comentar el siguiente caso por si alguien me puede ayudar. Yo tenia una vivienda que vendí el 26-7-2007. Se canceló la hipoteca que tenia con el banco y en mi ayuntamiento pagué una plusvalía de 141 euros. Yo ya después no he vuelto ha...
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Cesión de proindiviso y Plusvalías venta vivienda renta 2014

En Julio de 2005 compre con mi pareja una vivienda habitual al 50% por valor de 216000€, en febrero de 2012 hicimos una extinción del proindiviso quedándome yo con su 50%, es decir el 100% de la propiedad reflejando en escrituras un valor de 140000€....
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¿Cómo declarar la parte de un piso heredado en la declaración de la renta?

Necesito orientación en cuanto a mi declaración de la renta. Resulta que el año pasado mis circunstancias habituales cambiaron y este año no sé cómo hacerla. Mi madre falleció el 9 de enero de 2015. A raíz de ello, mis dos hermanos y yo, así como mi...
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Cuanto se paga en renta, por venta inmueble donado en 1985

Una propiedad que fue donada en 1985, escriturada en 1.000.000€ hoy si se vende hoy en 150,000 € cuanto pagaría en renta y en plusvalía municipal ( Tenerife ), tengo entendido que hay deducciones o coeficientes de abatimiento, el dinero se empleara...
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Reinverison en vivienda habitual

En mayo de 1996 compre una vivienda por 4000000 de pts, ¿Para ello solicité un préstamo del que en 2004 quedaban pdtes 17000?, ¿Esta vivienda la vendí en diciembre de 2004 por 71600?. ¿En junio de 2004 adquirí otra vivienda como vivienda habitual por...
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Venta de finca rústica con varios propietarios e IRPF

En 2017 vendí una finca rústica herencia de mi padre fallecido. Somos dos hermanos, la titularidad de la finca era la siguiente: - 33,33 % de propiedad y 16,66 % de nuda propiedad para cada hijo. Mi madre tenía un tercio del usufructo. A la hora de...
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Reinversión por vivienda habitual

En marzo de 1994 compre una vivienda a medias con mi pareja de hecho por 25147,41 euros (doy las cantidades que me corresponden, todo dividido entre dos). La page mediante una hipoteca finalizada en 2002, con un desembolso total (intereses más...
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Disolución pro indiviso

Por una disolución de pro indiviso de una vivienda que tenia con mi antigua pareja he recibido 24000 euros a cambio de que el se quede con la casa. ¿Ese dinero tributa en la declaración de la renta?
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Tributación ganancias venta vivienda habitual

Si vendo mi vivienda habitual por 220k que me costó 100k hace 18 años, y me gasto esos 120k de ganancias en otra vivienda que va a ser mi residencia habitual, ¿Tengo qué tributar por esa ganancia? Según la AEAT "Las ganancias patrimoniales obtenidas...
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Qué sucede cuando no puedes demostrar el origen de tus bitcoins de cara a hacienda?

Tengo bitcoins desde hace bastantes años. Los obtuve en un exchange que desaparecio hace tiempo y solo guardo algunos correos del exchange. Tengo claro que cuando los venda tengo que pagar a hacienda la parte correspondiente, pero no me queda claro...
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Declaración irpf de casa heredada.

Tengo unas dudas sobre cómo declarar una posible venta de una casa heredada. Fallece madre. 1/2 casa heredada en 2013. Declaración imp. Sucesiones 42000+Ibi 3000=45.000 Fallece padre. Heredada la otra 1/2 en 2016. Bajada en la revisión del valor...
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Ayuda con extinción pro indiviso

Esta es mi primera consulta y espero que me podáis ayudar. Voy a vender a mi ex-pareja la parte que poseo de nuestra casa y me aconsejan que haga una extinción de pro indiviso en lugar de una compra-venta, pero me surgen varias dudas: - Que...
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Deducción tras acogerme a exención por reinversión

Hace tres años vendí mi vivienda habitual y compré una nueva. Todo lo ganado lo invertí en la nueva casa y me acogí a la exención por reinversión. Pero ¿Cómo puedo saber cuando puedo volver a deducirme por vivienda habitual? Se que no puedo hacerlo...
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Fjcpitel

Le cuento: Mi padre falleció en 1999 y dejó en herencia un apartamento, que corresponde al 50% de mi madre y el otro 50% a los hijos (somos 4) con usufructo de mi madre. Los impuestos se liquidaron en 2003, se tasó en 9,5 millones. La escritura a...
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¿Grava la exención de condominio de una casa?

Mi caso es que una casa compartida por 3 hermanos, heredada por la muerte de sus padres, se la quedó uno de ellos, realizando una escritura de extinción de condominio. En ella los otros dos hermanos cedían su parte por el valor de 5000 euros para...
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Gastos deducibles en la venta de un piso para calcular el incremento de patrimonio

Para calcular el incremento de patrimonio tras la venta de una vivienda, el valor de transmisión se puede minorar con los gastos habidos, como gastos de cancelación de hipoteca, plusvalía, mejoras habidas en el piso y creo haber entendido que también...
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Escriturar una casa de un hermano a otro

Vivo en una casa la cual esta escriturada a nombre de mi hermana, y quiero escriturarla a mi nombre, como lo podemos hacer para que no haya que pagar impuestos, es en Andalucia se puede hacer un expediente de dominio o algo así.
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Cual es la mejor forma? Donación, cesión o venta?

Mi hermano tiene una propiedad adquirida por escritura, con un porcentage del 98 % en pleno dominio con carácter privativo, el otro 2%, adquisición de mis padres, por la misma escritura. Necesito asesoramiento sobre qué formas hay legales de que mis...
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Tienen que declarar

Primero le explico el tema, mi padre el 18/12/2012 hizo una escritura de segregación más donación de su finca a mi, y resulta que en la declaración de renta osea el borrador que le han mandado le dicen, de acuerdo con los datos en poder de la agencia...
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Ganancias patrimoniales en exención por reinversión (renta 2019)

Vendí una vivienda en febrero del 2018 y compré una en mayo del 2019. En la adquisición de la vivienda he pedido parte con un préstamo hipotecario, de cara a la declaración en lo referente a las ganancias patrimoniales exención por reinversión, en...
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Que impuesto se paga por la compra de maquinaria usada a un particular.

Quiero saber el impuesto por compra de maquinaria usada a particulares.
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Vender local comercial por valor inferior al fiscal.-

Somos 4 herederos y en distintos porcentajes de un local comercial. En la escritura dada tras la herencia consta el valor fiscal por un valor de 40.000 euros. Es obvio que al comprador aunque se le ponga el precio mas bajo pagará o le harán pagar el...
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Pago IRPF por alquiler en opción a compra

Si recibo ingresos por alquiler en un contrato con opción a compra me imagino que se deberán declarar y pagar estos ingresos por alquiler en la renta de cada año. Pero cuando haga la venta del bien, se ejecute la opción a compra, al precio de venta...
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¿Permuta por pisos y efectivo?

En el año 2007 un familiar permutó un casa por 1 piso y dinero en efectivo: como más del 50% de la permuta era en piso (70% fue la valoración del piso y el resto en dinero efectivo) en Notaría nos dijeron que por Ley se consideraba el 100% de la...
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Plusvalías venta vivienda

Querría que me confirmaras si estoy en lo cierto con respecto al tema de las plusvalías porventa de vivienda: Hay dos tipos de plusvalías, una que se paga al ayuntamiento y que se corresponde con el incremento del valor del suelo (multiplicado por un...
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Si vendo un piso y reinvierto en otro qué es lo que está exento en irpf? La ganancia patrimonial o el valor de transmisión?

Valor transmisión: 300.000 Valor adquisición: 90.000 Ganancia: 210.000 Compro vivienda por 350.000 y reinvierto los 210.000 ¿De cara a IRPF . Exento los 210.000?. ¿No he de pagar nada?
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Venta casa heredada

En el año 2008 falleció un familiar heredando la casa en la que vivía dos de sus hijos y dos de sus nietos (ya que el tercer hijo falleció hace años). Se ha realizado la Declaración de Herederos en 2009, de hecho todavía no nos la ha entregado el...
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Cual es valor de adquisición en una donación cuando es un inmueble sin escritura de hace muchos años

Quisiera saber que valor de adquisición se pone al declarar una ganancia patrimonial por realizarse una donación de un inmueble, pero que dicho inmueble no tiene escritura de adquisición por haber pasado de padres a hijos y es una edificación de hace...
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¿Hay que reducir el valor de adquisición del usufructo aunque sea un terreno rústico, sin vivienda?

Una señora obtiene por donación el usufructo vitalicio de un terreno rústico y sus hijos la nuda propiedad. El terreno no tiene vivienda ni nada, no ha estado nunca alquilado. En 2022 se vende y le dicen que hay que restar al valor de adquisición del...
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Renta 2017: como declarar venta inmueble heredado

Mi suegra falleció en diciembre de 1999, en febrero de 2000 se hicieron herederos mi marido y sus hermanos a partes iguales de la parte del piso correspondiente, quedando mi suegro como usufructuario por viudedad. Se pagó el correspondiente Impuesto...
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Como sabes si has tenido beneficio con la venta de acciones

Tengo unas acciones del santander, he ido comprando y vendiendo durante años pequeñas cantidades. Me dicen que en la renta tengo que declarar el beneficio (si lo hay) al vender. Dicen que la diferencia entre el precio de compra y el precio de venta,...
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Declaración en renta donación de vivienda

Necesito saber si la donación de una vivienda a un hijo se declara en la renta del donante.
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Premio en especie y Hacienda

Me han surgido unas dudas y quisiera saber si algún experto me aclara un poco mi situación. He ganado dos premios en especie en 2012, uno valorado en 370 € y otro 850 € aproximadamente. En las bases pone que el ingreso a cuenta corren a cargo de la...
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Ganancia patrimoniales en IRPF

Querría formular la siguiente consulta: En el año 2010 vendimos una vivienda heredada de un tío. Eramos 5 herederos, por tanto cada uno tenía una parte del 20%. El tema es que más bien por error no declaré en el IRPF del 2010 esa ganancia...
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Perdidas patrimoniales por venta vivienda

Estoy a punto de vender mi vivienda habitual, la cual adquirí en enero de 2005. Como toca en la actualidad, el precio de venta es casi un 25% inferior al de adquisición con lo cual yo entiendo que no genero incremento patrimonial a Hacienda y como...
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Puedo utilizar el dinero de la venta de una casa de herencia para pagar la hipoteca ?

Tengo una vivienda en herencia que voy a vender y me gustaría utilizar ese dinero para pagar la hipoteca de mi vivienda habitual que tengo junto con mi marido (estamos casado en régimen de gananciales) y así los dos poder beneficiarnos de la...
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Obligaciones fiscales propietarios venta piso

Se trata de un piso que pertenece a un matrimonio separado (ambas partes figuran en la escritura). Actualmente una de las partes reside en otro piso en propiedad y la otra lo hace en una residencia para discapacitados, para lo cual recibe una...
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Compensación fiscal por deducción en adquisición de vivienda habitual posterior a mayo de 2006

Se me ha dado este año la siguiente situación: Vendí mi vivienda habitual en octubre de 2010 (la compré en 1999) y compré otra en noviembre de 2010 y toda la ganancia patrimonial fue reinvertida en la compra de la vivienda nueva. La primera casa era...
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Impuestos al vender un piso

Mi duda es que impuestos he de pagar al vender mi vivienda si hace menos de tres años que la compre. Que cantidad he devolver a hacienda si el piso de segunda mano me costo 33millones y me aplicaron un 5% de IVA en lugar de un 7% y lo vendo por...
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¿Como desgravarme las pérdidas en bolsa?

Estuve a primeros de años especulando en bolsa y remarcó lo de especular por qué he leído que puedo/debo recoger las pérdidas/ganancias patrimoniales de este tipo, en concreto el tema fue en compra de CFD's. He intentando hoy hacer una simulación con...
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¿Como tributa en IRPF la venta de varias fincas rústicas?

Un familiar vendió 20 fincas rústicas pequeñas en Galicia. El total de lo ingresado fueron 8000 Euros, si bien el valor de las compras o herencias que tuvo de esas fincas hace unos 20 años fue de 1000 euros aproximadamente. ¿Cuánto tributará el año...
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¿Cómo declarar la venta de una casa heredada?

Mi abuela acababa de recibir la herencia de sus padres ( una casa en ruinas ), yo se la voy a comprar y va a repartir el dinero entre sus hijos y ella. La pregunta es: ¿Cómo tiene que declarar ese dinero? ¿Declara todo lo que recibe o sólo la parte...
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¿Puedo vender proindiviso a una empresa especializada sin permiso de un nudo propietario?

En un piso y garaje (valor mínimo atribuible 200.000 euros), estamos 5 nudos propietarios y un usufructuario hasta 2024... 4 nudos propietarios queremos deshacernos de nuestras partes con una empresa que compra proindivisos (Nos daría 100.000 por las...
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Irpf ejercicio 2007

El 26 de abril del 2006, ¿Mi madre vendió un piso en Galicia por 230.000? ; Lo había comprado en el año 1975 por dos millones de pesetas. (La plusvalia la pago en su momentos=2000? Aprox.)(No hubo reinversion; ni hipotecas, ni nada.) Ahora nos dicen...
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Artículos de segundamano que tipo tienen de tributación

Si yo compro por ejemplo en cash coverters algunos artículos tengo que declarar a hacienda su compra sobre todo los que se compran de forma online, así mismo yo vendo cosas de mis colecciones en una página tengo que triburtar por ello y como se el...
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Compra a hermanos

Somos 5 hermanos, y uno de ellos va a comprar la casa que está a nombre de todos. No se hará efectiva la compra hasta el año que viene, pero este año se el caduca la cuenta vivienda y su intención es hacerme una transferencia en concepto de venta de...
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Tributación Expropiación Forzosa

En 2002 adquiero una finca por 20.000€ (Cataluña) En abril 2.004 me expropian una parte (ocupación de Urgencia) Por rápida ocupación recibí 5.000€ que incluí en delaración renta año 2004 En octubre 2012 Jurado Prov. Expropiación fija justiprecio en...
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Impuestos a pagar en la venta y posterior compra de vivienda

Hace cuatro años mi madre falleció, mi padre me dijo que se iba a vivir a otra ciudad ya que el piso le traía muchos recuerdos y que me fuera yo a vivir al piso y que hiciera lo que quisiera con el. (El piso esta ya libre de hipoteca y de cargas y...
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Hay exenciones en el pago de IRPF por venta de vivienda habitual siendo viuda con 91 años?

Mi madre ( viuda ) de 91 años pronto se verá obligada a vender su única vivienda habitual para poder costearse la Residencia de ancianos. ¿Hay en la actualidad algún tipo de exención en los pagos de IRPF o plusvalía o algún otro impuesto de cualquier...
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Bienes adquiridos por herencia en declaración renta

En el año 2018 mi padre falleció y adquirí junto con mi hermana, la vivienda por herencia a finales de 2018. En abril de 2019 la vivienda fue vendida y quería saber que valores tengo que poner como adquisición y transmisión en la declaración de renta.
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¿Se puede deducir vivienda si antes del 2012 no la declaraba?

Mi mujer no ha trabajado hasta el año pasado, por lo que no hacía la declaración de la renta. Por ello no deducía el importe de la vivienda. El año pasado si trabajó, pero ahora al mirar el borrador en la página de hacienda me indica literalmente "...
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Declaración Renta y extinción de condominio

Somos dos hermanos. Mis padres fallecieron en 1995, tenían un piso (anterior a 1980 y valorado en 24000 euros) hicimos la declaración de herederos ese mismo año ya que no había testamento. El piso continuó a nombre de mis padres. Este año 2009 hemos...
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Que valor tengo que declarar en la declaración de renta por la venta de una vivienda que me pertenece en nuda propiedad

Tengo una vivienda adquirida en nuda propiedad el 30/10/1981 mis padres tenían el usufructo vitalicio, mi padre nacido el 28/05/1922 y fallecido el 05/07/1993 y mi madre nacida el 04/12/1928 y fallecida el 03/08/2010. Se valoró el usufructo en 12100...
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Extinción de condominio de vivienda habitual en la Renta

Cuando una de las dos partes propietarias de la vivienda se queda con la totalidad mediante una "extinción de condominio" con una compensación económica a la otra parte, eso ¿Se debe reflejar en la declaración de Renta?, me han comentado que no, que...
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Cesión de una vivienda

Somos tres hermanos y queremos poner a nuestro nombre la vivienda propiedad de mis padres (cesión a nosotros y mis padres en usufructo). No sé que fórmula nos interesa más a todas las partes, si una cesión o una compraventa, etc... Ademas de los...
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Ganancias patrimoniales en la Renta

Mi madre vendió en el 2015 un local de negocio adquirido en el año 1965 por un precio de 200.000 ptas. La venta se realizó por un importe de 75.000€. Ella en la actualidad tiene 85 años. Mi pregunta es:¿Va a tener que pagar una cantidad muy alta en...
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Como declarar una venta de derechos ampliación capital

Ante todo. Gracias por vuestras respuestas. El año pasado compre acciones de Maphre por valor de 868,76€ . También tenia 45 títulos de OHL. Hubo una ampliación de capital por parte de OHL, y como no hice nada al respecto me aparece una venta de 45...
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¿Gastos por compra-venta de piso en el mismo año?

Resulta que he comprado un piso hace unos meses pero me han surgidos muchos gastos por otros motivos y ahora estoy pensando en la posibilidad de venderlo, por eso quisiera saber que gastos son los que tendría que pagar por plusvalía y otros gastos...
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¿Qué cantidad debo reinvertir en vivienda para estar exento del IRPF?

Siempre he tenido la duda de a qué se denomina "reinvertir la ganancia total" para que la operación de venta de vivienda quede exenta de IRPF. Expongo mi caso: compré en 2001 un piso por aprox. 80.000 euros (sumando gastos y arreglos) y lo vendí en...
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Sobre impuestos usufructo

¿Antes de finalizar el año actual quisiera "vender" la nuda propiedad de un piso de mi propiedad de valor aproximado a 105.000? A un hijo mío, o estudiar otras formas menos gravosas para mi y para mi hijo. Mi edad actual para el tema del usufructo es...
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Deducciones vivienda habitual renta 2008

Tengo varias dudas sobre las deducciones por la compra de una vivienda habitual 1. ¿Si la compra se realiza con fondos propios en un solo pago cuanto puedo deducirme?, ¿Y si es con fondos propios pero a plazos( en 2 o 3 años)? ¿Ejemplo supongamos que...
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Desgravación gastos exención de dominio nuda propiedad

Mi hermano y yo teníamos el 50% de la nuda propiedad de 2 inmuebles. O sea, yo tenía el 50% de la nuda propiedad de un inmueble y otro 50% de la nuda propiedad del otro. Lo mismo mi hermano. Mis padres tenían el usufructo vitalicio. Este verano...
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Extinción de condominio con donación de usufructo

Mi madre, mi hermana y yo (vecinos de Madrid) tenemos un inmueble en condominio, ajudicado por herencia tras la muerte de mi padre. La herencia nos adjudicó un tercio de la propiedad a cada uno, teniendo mi madre el usufructo de las dos terceras...
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En el borrador del IRPF aparezco como nudo propietario porque el usufructuario era mi padre pero él falleció en 2017

Mi madre falleció en 2004 y mi padre en febrero de 2017 hasta esa fecha el era usufructuario de una vivienda en la que ha vivido siempre junto a mi madre . Somos 4 hermanos, el valor de la casa era tan bajo que aunque presentamos el impuesto de...
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Reinversión vivienda habitual

Tengo un problema ya que me he enterado hace muy poco, que una de las condiciones para que hacienda considere que se ha reinvertido en vivienda habitual es que se realice la adquisición jurídica de la nueva vivienda dentro de los dos años anteriores...
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Declaración venta vivienda en renta

Durante el 2018 vendí junto a mis hermanos, una casa que heredamos de mis padres. Este año debo declarar los ingresos que obtuve con su venta, mi pregunta es, ¿Hay gastos que se deduzcan, impuestos, gastos inmobiliaria, etc? Y de ser así, ¿Cómo y...
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Incremento patrimonial por venta vivienda reinvertido

En 2005 compré una vivienda que fue mi vivienda habitual hasta 2010, momento en el que compré otra vivienda que pasó a ser mi vivienda habitual y sigue siéndolo actualmente. Ahora he vendido mi primera vivienda, con un incremento patrimonial. Si...
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Renta 2016. Venta de vivienda heredada ¿ Qué gastos puedo deducir?

Al valor de venta puedo restarrle la plusvalía pagada, gastos notariales y otros. También cancelé una hipoteca en 2017 que me causó un gasto. La pregunta es: ¿Puedo deducir este gasto en la declaración de renta 2016 aunque haya hecho el gasto en este...
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Cuanto se lleva hacienda

Queremos vender una finca rústica que compraron mis padres en 1974, en el 2008 se hizo una liquidación de herencia por fallecimiento, y ahora la finca pertenece a mi padre y a 3 hermanos. Mi padre tiene su 50 % desde 1974 y el usufructo del 16% de la...
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Declaración por reinversión.

Hace dos años vendí mi vivienda habitual y me compré una nueva. El año pasado realice la declaración de la renta y me acogí a la exención por reinversión. Mi problema es qué casillas rellenar para realizar este año la declaración. Me imagino que será...
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Como afecta a declaración de la renta la venta de un piso este mes de abril?

Un familiar mio, viuda de 86 años, acaba de vender un piso ( no es su vivienda habitual), y ya ha pagado su plus valía. ¿Tiene qué pagar algo más a hacienda? En la declaración que ha de hacer ahora, ¿Le vendrá aun constancia de ese piso que ha...
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Herencia a un hijo de una vivienda en vida

Mi madre (en vida) el 2014 pasó en herencia una vivienda a mi hermano. Esta vivienda era Propiedad exclusiva de mi madre desde 2010 ya que la heredó a la muerte de su hermano (el la había testado a su favor, no tenia hijos ni esposa). Mi pregunta es...
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Desgravar factura inmobiliaria por venta vivienda

Voy a vender un piso, y la inmobiliario me pregunta si quiero o no factura, mi pregunta es que he leído que se puede desgravar este gasto, pero no sé si se desgrava la base imponible o la cuota de iva, porque en iva son unos 500 € y por saber si me...
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Fiscalidad y renta por extinción de condomino

Expongo el caso: Dos hermanos heredan una vivienda y al año siguiente uno de los dos decide quedarse con la parte del otro mediante una "extinción de condominio", la diferencia entre efectuar una compra-venta clásica y/o por extinción de condominio,...
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Tengo que hacer declaración o no?

Tengo la duda de si debo o no, o estoy o no obligado a declarar. En mi declaración del IRPF 2018 me sale a pagar 3,32€. La cuestión es que la empresa nos hace aportacion a plan de pensiones y según leo en los avisos del borrador, estoy obligado, pero...
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Ganancia patrimonial.

Hace 3 años mi pareja se compro un apartamento por 66.000 euros y ahora lo va a vender por 100.000. Le quedan de hipoteca 40.000 euros. Mi pregunta es si la ganancia patrimonial se calcula como el precio de venta menos el de compra o menos lo que le...
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Plusvalía Venta de vivienda en 2017 compleja, con deducción por mejoras y otros gastos que no sé si deducen

Estoy volviéndome loca con el tema de mi declaración del 2017. Explico la situación. En 2003 compré una vivienda habitual en Navarra, a medias con mi ex-pareja, por valor de 108.182 € (gastos inherentes a la compra 9.810,45 € incluida la comisión de...
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Deducción por reinversión de venta de una vivienda privativa y compra de una ganancial

Me compre una vivienda en 2001 con carácter privativo, en 2004 me casé en gananciales y en 2007 yo vendí la vivienda (privativamante) y mi mujer y yo compramos una vivienda en gananciales y la ganancia patrimonial obtenida por la venta de mi vivienda...
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Vivienda habitual mayores de 65 años si se alquila y se vende antes de 2 años

Burnas tardes. MI padre toda la vida ha residido en viviemda de su propiedad, dado que era un cuarto sin ascensor y para él y su pareja, tienen ambos 73 era complicado decidimos ponerla a la venta y de mientras en alquiler para sufragar la vivienda a...
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Tengo 65 años si vendo mi casa la ganancia entre el precio que me costó y el de venta supone pagar

Tengo 65 años si vendo mi casa de propiedad, tendré que cotizar el beneficio en la declaración de la renta o estoy exenta por tener 65 años
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Dación en pago renta 2012

Me gustaría saber como incluir en la declaración de la renta una dación en pago de una persona que no puede beneficiarse de la exención por tener un salario, aunque este es muy bajo.
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Renta 2016. Compra parte de una herencia

Mi mujer para adjudicarse el piso de herencia de su madre, le pago 6.000 e a su hermano, en el momento de la aceptacion de la misma. En el borrador de la renta, viene reflejado el piso como renta inmobiliaria. ¿Se puede desgravar de alguna manera...
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Venta piso como tributa en Renta

Mi padre falleció, y por herencia, el 50% es para mi madre, y el otro 50% a partes iguales para mi hermano y yo. Ahora se ha vendido el piso, y se reparte el dinero en las 3 partes, 50 para mi madre y 25 para mi y 25 para mi hermano. Como he de...
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Como tributa la venta de un piso

Tengo un vivienda que quiero vender, es de mi propiedad al 100%, no es la habitual; La quiero vender por lo que me costo y con la venta cancelar lo que me falta de hipoteca y otra que es de mi mujer al 100% y es nuestra vivienda habitual hace más de...
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Duda gastos deducibles

En febrero del 1992, según escrituras, compre un piso que ha sido nuestra vivienda habitual hasta que compramos otro y nos fuimos en eso del 2009. Doné a mi hijo en enero del 2008 el antiguo piso por un valor de 80000 € y luego estuvo alquilado un...
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Plusvalía en venta vivienda

Voy a comprar un piso y el propietario no quiere escriturar la totalidad del precio que me pide porque dice que hacienda "se lleva" 10 millones en plusvalías. Quiero saber cómo se calcula la plusvalía, pues tengo entendido que hay dos: municipal y en...
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Que tanto % se lleva hacienda al vender un inmueble

Tengo una casa a medias con mi hermana que mis padres nos heredaron. El valor en escritura esta por 165.000€. El precio de venta en las immobiliarias esta por 345.000€. Que tanto por ciento tendríamos que pagar a hacienda y que otros gastos...
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