Arrendador no quiere arreglar cañería.

Preguntas y respuestas relacionadas

He alquilado un piso que vi en su momento con inquilinos, y ahora que entramos nos han entregado una CHABOLA. ¿Qué puedo hacer?

**Antes de nada pido disculpas por posibles faltas de ortografía, ya que estoy escribiendo desde el movil.** Ayudenme con esta estafa Nos enseñaron el piso, con 5 trabajadores dentro, se nos dijo que no nos procuparamos por el estado del piso que...
1 respuesta

No funciona el agua caliente en el grifo

Estoy en una vivienda de alquiler y en la cocina el grifo de agua caliente siempre ha funcionado un poco regular. Tenía poca presión y cuando se calentaba mucho salía a trompicones, y haciendo mucho ruido. Pero desde hace una semana al abrir el agua...
1 respuesta

Incumplimiento de contrato de alquiler por una parte

Hace unos meses mi pareja y yo firmamos un contrato de alquiler de una vivienda, se buenas a primera dice que se marcha y que no va hacerse cargo de su parte. Por mi parte, quiero cumplir el contrato, puesto que no tengo dónde ir y tendré que valorar...
3 respuestas

Denunciar a mi casera por no hacerse cargo

El pasado día 24 se cayó el mueble de la cocina donde soy inquilina. La casera no se hace responsable, porque, según el perito del seguro que vino, no lo les cubre el seguro, y puso en el informe que cayó por 'mal uso'. Cedió el armario porque es...
4 respuestas

Se ha de compensar al arrendador por irse el inquilino antes del 1er año?

Un contrato de arrendamiento de vivienda de Oct 2019. El iquilino quiere marcharse en Mayo 2020. Hay una clausula en el contrato que dice "Para el caso de desistimiento de este contrato por parte de EL ARRENDATARIO antes de la fecha de su vencimiento...
1 respuesta

Mis inquilinos se quieren ir

Mis inquilinos firmaron el contrato de alquiler por un año prorrogable hasta 5, tenían una subvención de la generalidad por ser jóvenes, y se tuvo que pasar el contrato por el PROP organismo al que se le hizo el deposito de la Fianza. El primer año...
1 respuesta

Contrato alquiler con otro nombre de arrendador

He firmado un contrato de alquiler de una vivienda, pero el chico que me lo alquilado no aparece su nombre. El es español y en el contrato pone un nombre italiano que corresponde a un señor mayor. ¿Qué consecuencias o ventajas puedo tener? También...
1 respuesta

Se me ha roto la cisterna del wc causando daños por agua en el baño y Caser no me quiere cubrir

Se me ha roto la cisterna del wc causando daños por agua en el baño Se me ha roto el mecanismo del llenado de cisterna de wc, al romperse no paraba de llenarse de agua y saliendo por el baño, mojándome el mueble del baño y otros muebles de alrededor,...
5 respuestas

¿Método para limpiar o desatascar las tuberías de hierro de suministro de agua caliente?

Desde hace unos meses, hemos notado como disminuía el caudal del agua caliente en el grifo del fregadero. Las tuberías son de hierro y tienen 28 años, pero el problema empezó a notarse poco a poco a partir de unas obras de sustitución de cañerías...
1 respuesta

No tengo agua caliente en la cocina , pero si en el baño.

Que tengo en casa : Que tengo una caldera individual de gas natural. Al abrir el grifo de agua caliente sanitaria en la cocina no sale agua caliente(hay bien caudal, como siempre). En cambio, cuando abro el grifo del agua caliente del baño, Si tengo...
2 respuestas

Cisterna de wc con agua caliente,

¿Es normal que solo tenga agua caliente? No tiene ninguna otra toma, ¿En qué repercute eso?
2 respuestas

Calentador no se enciende con grifo del baño, si con el de la cocina

El calentador a gas butano de mi piso le pasa lo siguiente: -Con el grifo de la cocina sale el agua caliente con total normalidad y se puede graduar la temperatura de la misma dando mayor o menor aporte a la salida del agua fría -Con el grifo del...
2 respuestas

Contrato alquiler vivienda

Saber en que sitios o que profesionales se puede hacer un contrato de alquiler de una vivienda y donde seria mas barato hacerlo, por ultimo quería preguntar cuanto es el tiempo mínimo que se puede hacer un contrato de alquiler por ejemplo 12 meses...
5 respuestas

Desistimiento del contrato

En el artículo 11 de la ley de arrendamientos dice que "el arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que lo comunique al arrendador con un mínimo de seis meses..." Si...
1 respuesta

Calentador de gas natural no funciona a máxima potencia

Tengo un problema con mi calentador de gas natural Junkers. Cuando abro el grifo de la ducha, sale el agua muy caliente y con buena presión. Sin embargo si abro los grifos de los lavabos o de la cocina (donde esta el calentador), se encienden las...
2 respuestas

En la ducha me sale el agua fría y caliente

Al ducharnos ponemos el agua templada y sale el agua fría y caliente. El técnico de roca nos dijo que era el monomando, ya que solo pasa en la ducha. El fontanero nos cambió el cartucho del monomando y vuelve a suceder. Qué debemos hacer, ¿Debemos...
1 respuesta

Termo eléctrico mal colocado o mal fontanero

Hace 1 año nos reformaron la cocina y el baño de una casa de pueblo la usamos poco, cambiaron toda la instalación de fontanería. Por otro lado al tiempo de terminar nos pusieron un termo eléctrico de forma horizontal, con la salida de del agua...
1 respuesta

¿Cómo puedo hacer para que los inquilinos se marchen sin cobrarse la fianza?

Tengo un chalet alquilado con contrato de un año, que comenzó en agosto de 2013. En el contrato especifiqué que en el caso de marcharse antes del año deberían indemnizarme con los meses restantes hasta cumplir el año y que la fianza nunca podría ser...
1 respuesta

Alquiler piso estudiantes una deja el piso que hago con la fianza?

En septiembre alquiler un piso a tres estudiantes las tres están en el contrato ahora me dice una de ellas que se va cuando termine febrero en principio me había dicho que buscaba alguien pero a las otras dos compañeras las veo reticentes y a mí...
4 respuestas

Caldera no llega agua caliente al aseo

Tengo una caldera estanca Roca Victoria 20/20, y resulta que hay días que el agua caliente no llega al aseo con lo cual no podemos ducharnos. El tema es, que la única manera de hacerlo es abriendo el grifo de la cocina y así si podemos, pero claro no...
2 respuestas

Baño a nuevo y perdí presión.

Acabo de hacer el baño a nuevo. Las cañerías eran de cobre y estaban llenas de sarro y podridas, las cambiaron por cañerías de termofusión. Pero ahora tengo la mitad de la presión en el agua que tenía antes. ¿No debería tener más?. En el baño es...
1 respuesta

Cuales son mis derechos

Le escribo para consultar un tema . Resulta que estoy viviendo de alquiler en una casa alquilada ya con muebles y llevo ya tres años y medio, se me acabaría el contrato en febrero del año que viene. Se me estropeo en este tiempo el frigorífico y un...
1 respuesta

Obligación de devolver fianza, cuando no hay aviso de desistimiento con 30 días de antelación

Alquilo un piso a través de un contrato anual prorrogable. El día 30 de noviembre se cumple el primer año, pero el inquilino ha decidido desistir y lo ha hecho con un preaviso de 6 días en lugar de los 30 estipulados. Su intención es dejar el piso el...
3 respuestas

Vivo en un piso de alquiler desde hace doce años sin contrato. ¿Tengo algún derecho?

Cuando entre a vivir del alquiler hace 12 años ni firmamos ningún contrato, solo acordamos una cuota de palabra, esta iba variando según acordábamos, hacia arriba o abajo, pero siempre de palabra. Todo iba bien hasta que este año, no hemos llegado a...
1 respuesta

Responsable

Soy el dueño de un pso alquilado. Tengo un seguro de hogar y en mi compañía saben que la casa está alquilada. El inquilino, al bañar a los niños, ha tirado mucha agua al suelo del baño, de forma que se ha ido filtrando y le ha causado un recalo al...
2 respuestas

Caldera Junkers Eurosmart. Al ducharnos se nos calientan los radiadores y el agua sale ardiendo estando en el tesmostato a 30º

Tengo una caldera Junkers Eurosmart y el problema empezó cuando se los calentaban los radiadores al ducharnos, estando la caldera en modo verano. El asunto es que ahora además de esto, el agua sale ardiendo aún estando el termostato casi en frío,...
3 respuestas

Si alquilo un local quien paga el Iva, Ibi y comunidad?

Tengo un local comercial y quiero alquilarlo, durante los años que esté alquilado a usen le corresponde pagar el iva, ¿Ibi y comunidad?
1 respuesta

No llega agua a la cocina pero al baño si, cuando el baño esta abierto un grifo si llega agua a la cocina.

Sin agua en la cocina, en el baño si. Si abro el baño llega a la cocina agua.
1 respuesta

Inquilino se va antes de finalización de contrato

Tengo un piso en alquiler con un contrato por un año pero a los 4 meses el inquilino dice que lo deja porque ha encontrado otro que le gusta más. Además solo me avisa con una semana de antelación. ¿Esto el legal? ¿No debería cumplir el año de...
1 respuesta

Que consecuencias tiene desistir de un arrendamiento?

Quisiera preguntar a los expertos que me puedan ayudar, por las consecuencias de desistir de un arrendamiento comenzado el dia 21 de septiembre de 2015. Se trata de un contrato de arrendamiento, firmado como arrendatarios por 4 estudiantes...
1 respuesta

Poco caudal de agua y a veces baja mucho la presion

Desde hace tiempo, me sale muy poca agua (principalmente, la caliente) en la bañera y en la ducha (son 2 aseos distintos, de 3 que tengo). He comprado un manometro y me he puesto a medir la presion a la salida de los grifos en situaciones...
2 respuestas

Grifo termostático no regula bien

Tengo un grifo termostático en la ducha, que no regula bien la temperatura. Aunque lo ponga al tope de caliente, no cambia la temperatura (36-37º), y no es un problema de caldera porque el resto de grifos del baño calientan mucho más. Tengo varias...
1 respuesta

¿Tiene el arrendador hacerse cargo de las deudas del inquilino cuando vende el piso?

He vendido un piso que tenia alquilado. El inquilino ha dejado de pagar varios mese de suministro eléctrico. Quiero saber si la deuda la tiene que paga el antiguo inquilino, el comprador o yo que soy el arrendador
1 respuesta

Pago factura por avería

El día 1 de este mes entré en un piso de alquiler, el día 3 tuve un problema grave con la fontanería del fregadero de la cocina derivado del mal estado de la instalación. Como era sábado y no podía llamar a la agencia inmobiliaria tuve que llamar a...
1 respuesta

Tengo un problema con un alquiler antiguo desde 1995 hasta 2016

En diciembre de 1995 entre en una vivienda para que fuese mi vivienda habitual, le pedi el contrato infinidad de veces al propietario y este me lo hizo en abril de 1996, ahora pasado este tiempo me han enviado un burofax que debo abandonar la casa en...
1 respuesta

Agua caliente en unos sitios si y otros no.

Por la cocina me sale solo el agua caliente cuando enciendo el agua caliente del baño a la vez. Parece que sea por falta de potencia ( supongo ); cuando apago después el agua caliente del baño, el de la cocina sigue funcionando. El fontanero me ha...
1 respuesta

No llega agua caliente

Tengo un calentador a gas hace más de 5 años, y nunca he tenido problemas hasta hace un tiempo que no me salta cuando enciendo el agua caliente de la ducha, como si no tuviera suficiente fuerza, para arrancarlo rnciendo la cocina y cuando salta...
2 respuestas

Desistimiento de contrato, no avise con 30 días de antelación

Hice 1 contrato de alquiler de 1 año, comenzando el 15/06/2019, he pagado la renta y los suministros todos los meses. Con la pandemia murió desgraciadamente mi padre ( Covid_19), con lo cual mi madre se quedo sola con mi hermana pequeña. Ella estaba...
1 respuesta

Agua caliente en posición fría de los grifos monomando

Tengo toda la instalación de casa con grifos monomando, excepto una bañera que es un grifo termostático. Cuando abro un grifo monomando en posición fría, sale o poco fría, o templada o caliente, nunca fría. Una prueba de esto es que cuando abro el...
4 respuestas

Fallo de ACS en Cointra M20F

Tengo un problema con el agua caliente, al abrir el grifo de la ducha la caldera no funciona, pero si abro otro grifo de la casa consigo que empiece a funcionar y por cconsiguiente que el agua empiece a calentarse. En calefacción funciona...
1 respuesta

¿Por qué se apaga la caldera?

Tengor una caldera Junkers Ceraclas Midi. Cuando está en funcionamiento, a veces se para durante unos minutos (aunque no haya alcanzado la temperatura indicada en el termostato de pared) . Se queda en un modo reposo, sin llama encendida ni consumir...
2 respuestas

Posibilidad penalizaciones en contrato alquiler

Tengo un piso para alquilar y nunca los inquilinos han cumplido el año establecido en el contrato, en el ultimo contrato puse la clausula que si no se cumplía el tiempo me quedaba con la fianza, ahora lo voy a poner a alquilar de nuevo y me gustaría...
1 respuesta

Caldera gas, agua caliente en baño y no en la cocina

Tengo un problema no sé si de caldera o fontanería y me gustaría ver si alguien puede echarme una mano... Tengo una caldera de gas y la calefacción funciona, el agua caliente en el baño también, abro el grifo, salgo donde tengo la caldera y ve como...
1 respuesta

Falta de presión en ducha.

Mi domicilio es de dos plantas, el baño está situado en la superior. En la cocina que está en la planta baja hay buena presión. En el baño que está arriba, el lavabo y bidet si tienen buena presión, sin embargo en la ducha no. El agua caliente sale...
5 respuestas

Arreglo de cañerías de agua Caliente

La presión con la que llega el agua caliente al baño más lejano es insuficiente. La vivienda tiene 20 años. Asumiendo que se trata de un problema en las cañerías, ¿Qué opciones tengo? ¿Se pueden arreglar las cañerías sin tener que levantar el suelo?
1 respuesta

Termo de gas agua templada

Mi termo esta en la cocina y cruza por salon y llega a un baño y luego a otro baño que esta a continuación de este dentro de una habitación. Mi problema es. El agua en la cocia( junto al termo) agua caliente. Agua en baño junto salon: en el lavabo(...
4 respuestas

Ruido en termo eléctrico fagor

Soy recién llegado a vuestra web, me parece una página fenomenal. Hemos instalado un termo FAGOR hace unos días y el problema que tengo, es que cuando cerramos el grifo del agua caliente, suena un ruido de vibración dentro del termo, por el lado...
1 respuesta

En el grifo monomando del fregadero de la cocina, si abro mucho el agua caliente se corta el agua. ¿Por que?

Al abrir el grifo monomando, el agua fría funciona perfectamente, sin embargo si abro la calienta empieza a vibrar las tuberias y terminar por cortarse del todo el agua. El resto de grifos de la casa funciona normalmente. Si tengo otro grifo abierto...
2 respuestas

Sin presión de agua

Vivo en el ultimo piso de un edificio de 8 plantas y 30 años de antigüedad. La presión en la cocina de agua fría es normal, la del agua caliente es mucho menor pero suficiente para arrancar la caldera. El problema viene en los 2 cuartos de baño que...
1 respuesta

Saber si una tubería pierde

Tengo una casa en el pueblo y desde hace un tiempo vengo observando que un trozo de pared, el yeso esta húmedo, por esta zona baja una tubería que viene del desagüe de la cocina, por no dar golpes de ciego, antes de picar la pared, he hecho varias...
2 respuestas

Me sale agua caliente en un baño y en otro solo templada

Tengo dos baños y en un baño el agua me sale caliente, pero en el otro me sale solo templada, tanto en lavabo como en la ducha. He mirado y no he visto llaves de paso, ¿Es posible? Es un chalet de 30 años con caldera de gas
2 respuestas

¿Puede el casero romper un contrato de alquiler con opción a compra y vender el piso a otros?

Vamos a firmar un contrato de alquiler con opción a compra a un plazo de 2 años, pero nos da miedo que el dueño encuentre un comprador durante este plazo y venda la vivienda. He visto que hay algunas clausulas en las que el arrendador devuelve por...
1 respuesta

Síntomas de presión alta en tuberías de agua

Desde hace unas semanas, cuando nos duchamos o tiramos de la cadena, hace ruido la tubería justo detrás de la llave de agua que está en la cocina (la de entrada del piso). Vivimos en un 4º de obra nueva. Si abrimos dos grifos, hace más ruido y...
1 respuesta

Muy poca presión de agua, tanto fría como caliente.

Comentar que hace alrededor de un año que vivo en un piso de alquiler, cuando entre a vivir la presión de agua en todos los grifos era correcta, pero desde 6 meses ha bajado mucho presión tanto en agua fría como caliente (pequeños, medianos hilos de...
1 respuesta

¿Por qué no sube agua a mi cisterna?

De un día para otro dejo de subir agua a la cisterna ahora solo sube si se abre un grifo el del bidet, lavamanos, etec todo lo demás de la casa funciona bien! El otro cuarto de baño, cocina etec y el agua que sube es caliente vino un fontanero cambio...
1 respuesta

Cancelar contrato alquiler antes de un año

Llevo 3 meses en una vivienda dd alquiler con contrato a ub año y me han aceptado una hipoteca ahora bien en un plazo de 15 días tengo que dejar esta por que me entregan las llaves me pueden exigir pagar los meses que hacen falta del contrato....
1 respuesta

¿Responsable ante avería en piso alquiler?

Estoy viviendo de alquiler en un piso, que venía amueblado y así está tipificado en el contrato de alquiler especificando el mobiliario que dejaba el arrendador (frigorífico, microondas, lavadora, sofá, muebles varios). Total, al principio hubo algún...
1 respuesta

Como desatascar tubería de agua caliente

Nos acaban de cambiar las tuberías de agua potable en la comunidad, con la mala suerte de que al abrir de nuevo la llave de paso general, ha entrado algo de agua sucia de la obra y se debe de haber atascado la tubería de agua caliente, ya que el...
2 respuestas

Averia agua caliente ¿De donde viene?

Expongo mi averia Hay ciertos grifos en mi piso que salen a menor temperatura Cuarto de baño 1: Ducha 52º Lavabo 34º Bidet 52º Cuarto de baño 2: DUCHA 34º Lavabo 52º COCINA PICA 34º Como podeis ver una ducha, ¿Un lavabo y la pica de la cocina me...
1 respuesta

Puedo rescindir un contrato de habitación?

Vine a Barcelona de Coruña por trabajo en noviembre y se me acabo hace 2 meses (antes de corona) y alquile una habitación por 1 año. ¿Habria alguna posibilidad de poder rescindir el contrato sin tener que pagar el año entero? Y contando con que el...
2 respuestas

Poca presión de agua caliente en grifos del baño.

Recientemente se ha realizado en mi piso una reforma integral, incluida la fontanería. En la cocina y en un baño la presión del agua caliente es normal. Sin embargo, en el segundo baño la presión del agua caliente (no así la del agua fría) es muy...
2 respuestas

Subir la temperatura de la caldera

Tengo una caldera junkers euroline que no calienta el agua normal pero la calefacción va bien sube la temperatura pero sale fría por la ducha no sale avería por ningún lado necesito ayuda
1 respuesta

Termo Junkers wr 275 el agua quema en unos grifos y en otros sale fría.

Tengo una duda que me gustaría que alguien me pueda resolver. Tengo este termo desde hace más de 15 años, hasta ahora había funcionado correctamente, pero poco a poco ha empezado a salir cada vez el agua más fría en el grifo que está más cerca, tiene...
2 respuestas

Ruido en tubería (como vibración o resonancia) cuando abro grifos

Tengo una ruido en las tuberías del agua desde que hice reforma en casa. En esta reformas se modificó parte de la fontanería: en la cocina se cambió de lugar la caldera (de condensación) con el consiguiente cambio de tubería, en los dos baños también...
2 respuestas

Devolución de la fianza de un piso de alquiler

Soy de Granada (España). Vivo de alquiler en un piso, ¿Firmé un contrato de 1 año con mensualidades de 600?, el cual me cumple a principios de octubre di una fianza de 2 meses(¿1200?), ahora me he comprado una casa por lo cual me quiero ir en agosto...
3 respuestas

¿Es culpa del de la caldera o del fontanero?

Tengo una caldera Vaillant estanca (gas ciudad) desde hace 5 años y la verdad que me está dando muchos quebraderos de cabeza. He hecho reformas en el piso: cambiar el baño y los radiadores de toda la casa. Pues bien, desde entonces no funciona bien...
1 respuesta

Tiempo de alquiler y ruptura contrato

Una amiga mía quiere alquilar para seis meses o así, y algunos le dicen que es poco tiempo y que no. ¿Suele ser la tónica general? Si se mete en un piso que dice en el contrato que es por más tiempo y al final se va antes, ¿A qué se expone? Supongo...
1 respuesta

¿Puedo usar el calentador de agua sin carcasa?

Es mi primera vez aquí y este foro me ha ayudado muchas veces en dudas de mi primer alquiler. He tenido un problema con mi calentador de la marca FORCALI el cual se apaga tras unos segundos de encenderse. Se enciende la llama y a los segundos se...
2 respuestas

Repercusión obras contrato renta antigua

Mis padres tienen un contrato de 1970 y han solicitado al arrendador la realización de obras de saneamiento de tuberías de agua por un importe aproximado de 4.000 euros. ¿Qué porcentaje del mismo pueden repercutir al mes?
1 respuesta

Piso de estudiantes alquilado por inmobiliaria

Mii hermana pequeña, se ha ido a estudiar a Tortosa y buscamos un piso de estudiantes a través de una inmobiliaria. ¿Qué ha pasado? Que no está a gusto en ese piso y quiere marcharse. ¿Qué problema hay? Que los de la inmobiliaria le han dicho que si...
1 respuesta

Calentador de agua

Tengo un calentador de agua de paso, y es imposible regular el agua o sale muy caliente o muy fría, ¿Es normal o se puede hacer algo? El principal problema es la falta de presión pues el agua es de deposito ( esta situado en la sexta planta y...
8 respuestas

Quien tiene que pagar (propietario o inquilino) las piezas que se cambien de la caldera si el inquilino ya paga el mantenimiento

Llevo 20 meses de alquiler en un piso, cuando entré contraté el mantenimiento de la caldera por el que pago unos 120€ anuales, el otro día llamé para que vinieran a revisar la caldera porque de vez en cuando se apagaba, el técnico dijo que se tenia...
4 respuestas

Ferroli nueva elite 100ce no calienta agua del grifo

Tenemos instalada en casa una caldera ferroli nueva elite 100ce a gas ciudad. El problema es que no sale agua caliente al abrir los grifos, ni en el de la cocina ni en el baño. Sin embargo, la calefacción funciona perfectamente. Ahora mismo, para...
2 respuestas

Porque no sale agua caliente de la cocina?

No sale caliente de la cocina pero fría si. Del baño sale caliente y fría. El grifo de la cocina no tiene atomizador
2 respuestas

Problemas inquilino luz contrato arrendamiento

El 2 de abril, alquilé una casa por 1 año. Cláusulas significativas: La vivienda está libre de cargas y no está arrendada ni ocupada. Serán a cargo del Arrendatario todos los gastos que deriven de servicios o suministros con los que cuente la...
4 respuestas

Qué tengo que hacer para rescindir temporalmente el contrato de alquiler por arreglos en el piso causados por averías?

Mi piso de alquiler de 30 año nunca ha sido reformado, por lo que todo va rompiendo. Lo último una inundación por la avería de un radiador roto desde hace dos años, también las instalaciones eléctricas están sin arreglar, y el cuadro es de obra....
1 respuesta

Si un inquilino se va antes del año, con la antigua ley de alquileres, ¿Debo de devolverle la fianza

Quisiera saber si con la antigua ley de alquileres, si el inquilino no permanece 1 año de alquiler si tengo derecho a quedarme con la fianza. En mi caso, en león, el contrato se hizo en febrero de 2013, y se quiere ir ahora, por motivos de trabajo,...
1 respuesta

¿Cuánto tiempo tiene debo de dar garantía de los electrodomésticos a un inquilino en un piso?

A mi inquilina que lleva un año en el piso alquilada se le ha roto el termo del agua caliente y quisiera saber a quién le corresponde pagar el arreglo o uno nuevo si fuese necesario.
2 respuestas

Alquiler de local, ¿Obligación seguro?

Voy a alquilar un local que tengo en un centro comercial a una chica para impartir clases de yoga. Mi pregunta es si es obligatorio que por mi parte tener un seguro y que tipo y si necesito además de un contrato algún tramite más.
2 respuestas

¿Puedo descontar las facturas de las averías de la casa al casero?

Tengo una casa alquilada. Mi casero no quiere gastar dinero alguno en reparaciones por defectos de la casa. Al llegar a la vivienda no se veía el televisor, así que se lo dije y me dijo que eso era cosa mía. El técnico me ha dicho que es una pieza...
1 respuesta

¿Es posible tener grifos en los que no salga agua fría?

Hace dos días, todos los grifos de mi casa (que son monomando) excepto uno que es termostático, comenzaron a emitir agua caliente tanto en la posición de agua fría como agua caliente. Este problema es "puntual" a veces se soluciona y vuelven a...
2 respuestas

Tengo responsabilidad si por una avería de la comunidad mi inquilino ha tenido varías semanas menos presión de agua?

Durante casi 3 semanas mi edificio ha tenido una avería con la bomba del agua ( mi piso está alquilado) y la presión de agua era baja e incluso en dos ocasiones se quedó sin agua unas horas. Siempre que me avisó hablé con el presidente de la...
4 respuestas

Agua caliente solo en baño y no en grifo cocina, ¿Porqué?

Tengo un calentador Vaillant que parece funcionar perfectamente y una grifería de no más de cinco años que también, por lo que no se cuál es el origen del problema, aunque supongo que estará en el calentador. Al abrir el grifo del agua caliente en la...
1 respuesta

Desistimiento de un inquilino en un alquiler compartido

Me gustaría preguntaros si es posible el desistimiento de un inquilino en un alquiler compartido del cual el plazo contractual obligatorio de un año ya ha pasado. Quiero que mi pareja que va a alquilarse otra vivienda deje de figurar en el contrato,...
1 respuesta

Tubería de cobre que suena cuando se dilata

He cambiado las tuberías del baño de pvc por cobre y cuando abro el agua caliente suenan unos ruidos parecidos a gotas de agua golpeando tras la pared, no se si es que tengo una fuga de agua o el ruido lo produce la dilatación de los tubos.
1 respuesta

Ruido cañería

El problema que tengo es que cuando abro cualquier grifo de agua fría, se oye un ruido como un chillido. Pensaba que era de presión y he cerrado un poco todas las llave para que tenga un poco menos de caudal, y nada. He vaciado las tuberías y llenado...
1 respuesta

Agua caliente sein presión en el baño

Tengo el broblema de que en el baño tanto el lavabo como la bañera el agua caliente sale con poca presión por lo que el calentador no arranca y para que arranque hay que abrir el el grifo del baño y la cocina a la vez, en la cocina sale...
1 respuesta

¿El cambio de un colchón en un piso de alquiler es responsabilidad del arrendador?

Vivo con mi pareja desde hace tres años en un piso de alquiler. El mobiliario del mismo es antiguo y da problemas, pero nunca nos hemos quejado. Sin embargo, dado el lamentable estado del colchón, hemos decidido pedir que nos le cambien. La casera...
2 respuestas

¿ Porque no me llega agua calienta a la ducha?

Desde hace un tiempo no me llega agua caliente a la ducha y en el resto de grifos si ( cocina y pica de baño ). Como mucho, arranca el calentador de la caldera unos segundos y al sobrepasar los 30C se detiene. Eso sólo pasa en la ducha... Han venido...
2 respuestas

Presión en el grifo del lavabo pero no en el agua caliente de la ducha.

Me acabo de comprar un piso, cuando lo fui a ver abrí grifos y vi que había buena presión de agua, mi sorpresa fue cuando abrí el agua caliente de la bañera y salia un chorrito cuando la caliente en cocina y lavabo sale a chorrón. El agua fría del...
3 respuestas

Termo calienta poco, ¿Reducir el caudal?

He puesto mi pregunta en el tablón general de fontanería, pero como no he recibido repuesta todavía, nos corre bastante prisa, y parece que usted entiende del tema, me dirijo a usted para ver si no puede ayudar; le copio el texto de mi pregunta;...
1 respuesta

Rescindir un contrato de arrendamiento

Llevo algo más de dos años viviendo de alquiler y por motivos personales que no vienen al caso tengo que dejar el piso en un par de meses, por lo que no cumpliré la totalidad del tercer año de alquiler puesto que para esa fecha sólo habré cumplido 5...
1 respuesta

Recuperar señal de dinero en un establecimiento

Compré una cocina y están tardando mucho en dármelo, cuando he dicho que quiero mi dinero me han dicho que se quedan con una parte.. ¿Puedo aplicar el derecho de desistimiento para recuperar esta señal? ¿Tengo qué mandar un burofax? ¿Con qué requisitos?
2 respuestas

¿Como reclamar instalación adsl a los dueños de la casa?

Tengo alquilada una casa desde hace 3 años. Las primeras semanas en las que me mudé, intenté contratar servicio ADSL, cosa que no pudieron ofrecerme puesto que no está la caja terminal(son unas casas nuevas). Llamo a Satek que es quién nos tienen...
1 respuesta

Arrendador. Cancelación contrato de alquiler

Tenemos un piso alquilado desde 2013 y en el contrato especifica : TERCERO.- DURACION.- El plazo de duración del presente contrato se establece por un período de un año. Llegado el vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por...
1 respuesta

Fallo de caldera en piso de alquiler

Llevo de alquiler desde el 2009. En estos años apenas he llamado a la dueña excepto el mes pasado por un problema de tuberías del que se hizo cargo. Ayer la caldera de gas natural empezó a gotear y no sale agua caliente. Me da un poco de cosa...
1 respuesta

Instalación de grifo termostático nuevo produce ruido al hacer la mezcla de agua, ¿Cómo lo arreglo?

El otro día, al ir a ducharnos, el grifo termostático de la ducha no mezclaba el agua y solo salia fría. Vino un fontanero y nos dijo que había que cambiar el grifo. Hemos comprado un grifo nuevo, de la misma marca que el anterior (Grohe, que se...
1 respuesta

Agua caliente en unos grifos y en otros no

El caso, en la cocina está la caldera, en el grifo de la cocina sale el agua bien caliente, en la bañera tengo el problema. Normalmente funciona bien, pero ya llevo varias noches que pongo el agua caliente de la bañera y no sale caliente. (Es curioso...
1 respuesta

¿Por qué corre el contador del agua caliente cuando abro los grifos del agua fría?

Nos pasaron este mes un recibo de agua caliente muy alto, al hablar con el administrador nos dijo que el consumo de dos meses había sido de 27m3, exagerado para una vivienda dónde sólo hay una persona pero que había pedido consumos anteriores y...
1 respuesta

¿Por qué tengo mal olor en el cuarto de baño?

Quería vuestra opinión porque tengo un problema con el mal olor en mi cuarto de baño. Siempre ha habido olor a cañería en el baño pero hace menos de un año hicicmos la reforma completa y pensábamos que esto resolvería el problema. No ha sido así,...
5 respuestas

Si no quieren hacer cloacas se puede conectar todos los desagües al pozo ciego, ¿Se puede?

Estoy alquilando y la verdad que el inmueble no está como se lo describe en el contrato no hay desagüe el agua se va para la sanja el medidor tiene una conexión que se divide para la casa del fondo que el cable ampolla en el techo de donde vivo,...
1 respuesta

Puede el dueño del local presionarme para que me vaya antes de la fecha de finalización del contrato

Mi pregunta es la siguiente: desde diciembre 2012 he alquilado un local donde tengo mi comercio de venta al publico. El alquiler pactado en el contrato es de 1200€/mes bruto durante 5 años. A partir de julio 2013, el dueño me rebajó el alquiler a...
5 respuestas

No funciona agua caliente grifo cocina.

Problema con la caldera, enciendo agua caliente de ducha o grifos de los baños y funciona, pero con el de la cocina no, ¿Por qué? Estando la caldera arrancada con el grifo del baño abro grifo cocina y si sale agua caliente. Pero no consigo que...
1 respuesta

¿Puedo dejar de pagar el alquiler si mi casera no arregla las humedades de la casa?

¡Nuestra casa suda por los cautro costados! Hace mes y medio alquilamos un chalet independiente en la Sierra Norte de Madrid. Es una casa antigua (calculo que unos 40 años) remodelada por dentro hace un año, incluyendo dicha remodelación la...
3 respuestas

Alquiler opción compra, quien paga el mantenimiento de la vivienda

Si se averia algun electrodomestico, se rompe una persiana etc, quien deberia pagarlo.
1 respuesta

Problemas con el agua caliente en el baño

Tengo un problema con el agua caliente en el baño. Vivo en un 5ºpiso de unos 30 años reformado y con gas natural. Hace unos meses cambiamos la caldera, una Manaut y como ya teníamos problemas con el agua caliente preguntamos que si al cambiar la...
2 respuestas

¿Quién paga los costes de un grifo?

Vivimos en un piso de alquiler. Hace unas semanas el grifo de la cocina comenzó a gotear. Avisamos a la dueña del piso y nos dijo que simplemente había que atornillar un poco el tornillo de las juntas, y así lo hicimos pero el problema persistía....
5 respuestas

Mis grifos monomandos se cierran solos...

... En posición de agua fría. ¿Se pueden arreglar o hay que cambiarlos?
1 respuesta

Alquiler anual y si no interesa dejar antes

Estamos buscando un piso de alquiler. Si el contrato es de un año y nos queremos ir antes de que cumpla el año, ¿Perdemos fianza? ¿Hay algún periodo de prueba para no perder la fianza?
2 respuestas

Quién asume la fumigación y arreglo del jardín alquilado en mal estado

Hace casi un años alquilamos un adosado con un pequeño jardín. El suelo del jardín tiene una especie de piedras grandes que no están asentadas sobre cemento sino sobre tierra y en los bordes el propietario tiene varios tipos de plantas que intentamos...
2 respuestas

Recomendaciones para alquilar una vivienda

Tenemos intención de alquilar una vivienda en próximas fechas. No tengo ni idea de las cuestiones a tener en cuenta, y por ello te agradecería unos mínimos comentarios que resolviesen las dudas más comunes. Entre otras cosas me preocupa: - Si existen...
1 respuesta

Agregar clausula en contrato alquiler

Tengo un inquilino hace 2 años que siempre me ha cumplido y no tengo quejas. Me pide que en la próxima renovación del contrato agregue una clausula que diga que puede irse antes de la fecha de vencimiento, osea antes de la fecha de renovación en la...
3 respuestas

El piso en el que estoy de alquiler está en obras

Llevo un año viviendo en un piso de alquiler que esta muy mal aislado (sin encender la calefacción en invierno te sale vaho de la boca dentro de casa y en verano te asas) y comenzó a salir moho en las paredes. He querido renovar el contrato del piso...
1 respuesta

Seguro del.hogar para arrendador

Como. Arredataria contraté un seguro del hogar para el. Contenido y de responsabilidad civil. Hemos tenido. Una averia en el baño, causando daños en la. Vivienda del piso de abajo. El. Fontanero, nos ha explicado que el. Problema está en que la...
5 respuestas

Mi casero me renueva pero la comunidad de propietarios no me la incluye en la mensualidad y no quiere arreglar nada.

En 2015 alquilamos un piso con comunidad incluida y algunas cosillas al entrar las arreglo el propietario. En la segunda renovación nos aumento 100€ el alquiler más la Comunidad de propietarios algo más de 45€ y se negó a reparar los azulejos de la...
1 respuesta

Funciona la calefacción pero no el agua caliente.

Tengo una Roca Victoria 20F20. Antesdeayer estábamos fregando con agua caliente y al cerrar el grifo sonó un ruido fuerte como "toctoctoctoc" que empezó en la caldera y durante unos 4 segundos "extendió" por alguna cañería hasta el piso de arriba. La...
1 respuesta

Placa solar y grifo termostático

Tengo instalada una placa solar para el agua caliente, en el baño tenemos grifo termostático para la ducha, no sale agua caliente en ningún grifo de la casa, sale fría. Tiene algo que ver el grifo termostático, un fontanero me ha dicho que el grifo...
1 respuesta

Grifo que no da agua

Mi problema es que tengo un grifo monomando en el piso que alquile y cuando abro el grifo del fregadero en el agua caliente no sale nada de agua, conforme me voy acercando a abrir el agua fría sale poco a poco hasta que esta en la parte más fría del...
2 respuestas

El casero quiere rescindir el contrato antes de los pactado

Paso a desarrollar mi duda. Mi hija y dos compañeros alquilaron en septiembre un piso hasta junio, son estudiantes. La vivienda es muy antigua y ha aparecido diversas roturas de agua. El dueño les exigia pasar de inmediato a arreglarla, ellos no se...
2 respuestas

URGENTE - Caldera ferroli pierde presión al abrir los grifos de agua caliente

Hay alguna solución para una caldera de gasoil ferroli, que iba bien, y ayer nos dijeron que el vaso de espasion estaba roto, le cambiaron, la válvula de seguridad también la cambiaron y me soplaron casi 200 euros, y cada vez que abrimos el grifo de...
1 respuesta

Cortes de funcionamiento en un calentador de butano Fagor Super Compact

A ver si alguien me puede iluminar un poco con un problema que se está alargando desde hace mucho con este calentador de Fagor... El tema es que el calentador está bastante achacoso, ya que debe tener alguna mala conexión dentro porque al toquitear...
1 respuesta

Incumplir contrato de alquiler, caso

Comento nuestro caso. Estamos en un piso de estudiantes alquilado por habitaciones desde septiembre (contratos individuales) que firmamos para 10 meses ( los estudiantes, sin avales) y 3 de los del piso nos queremos ir ahora para diciembre a otro...
1 respuesta

Caldera Fagor pierde toda la presión y afecta a la salida de agua en el grifo cocina

Tengo una caldera Fagor FE-23 AE N, lleva varios días bajando la presión hasta 0, inclusive varias veces al día, pierde el agua por el tubo de desagüe de la caldera. No pierden agua los radiadores ni se ve ninguna fuga. Pero por el grifo de agua...
2 respuestas

¿Cómo proceder para ejecutar arreglos de una vivienda?

En caso de estar viviendo como inquilino en una vivienda me surgen dos situaciones a) Un arreglo urgente, por ejemplo un cortocircuito que afecta a la instalación de la casa b) Un arreglo no urgente, por ejemplo un lavavajillas roto. 1. ¿Es necesario...
2 respuestas

1 Año saliéndome agua por la pared y ahora me sale por los rodapiés y juntas de el suelo.

Hace 1 año que me sale agua por la pared cada vez que el vecino abre sus grifos del baño. Mi pared lleva 1 año calándose se le ha caído la pintura, el olor es enfermizo y se le ve la arena de dentro, tiene moho negro como el carbón. La casa es de una...
1 respuesta

Debo reducir el alquiler por obra en la cocina?

Mis inquilinos me avisaron a finales de enero de unas goteras en la cocina. Un fontanero cambió el grifo pero descubrió que las goteras venían de una tubería detrás de la pared. Se tuvo que romper la pared en cocina y baño para reparar la tubería. A...
1 respuesta

Calentador gas fagor no enciende en algunos grifos

Voy a exponer con detalle mi problema: Vivo en una casa unifamiliar de dos plantas ( duplex adosado). Hay 3 baños, cocina y patio con lavadero, donde se encuentra el calentador de gas butano de encendido automático Fagor FEP-11D B. El problema es que...
2 respuestas

No tengo agua fría en casa

No sale agua fría en ningún grifo de la casa, pero en cambio sí se llena el termo y le llega agua a la lavadora. Todo lo que sale es caliente. Tampoco se llenan la cisterna del WC, sólo cuando abro algún grifo de la casa. Cada vez que giro el grifo...
4 respuestas

Clausulas y preaviso

Tengo un contrato de alquiler un tanto difícil, puesto que me interpuso el casero una clausula algo engorrosa, se la facilito: "Si por alguna causa justificada el arrendatario desiste del contrato antes de finalizar el primer año, la renta del...
1 respuesta

Inundación en piso de alquiler

Vivo con otros dos compañeros en un piso de alquiler. Hace un mes cortaron el agua por una avería en la calle, cuando volvió, uno de nosotros se había dejado un grifo abierto y tuvimos una pequeña inundación que ha provocado goteras en el piso de...
1 respuesta

Debe pagar mi madre los desperfectos y averías si es inquilina de una vivienda en renta antigua

Resulta que mi madre es la inquilina de una vivienda, esta desde el año 78 y es de renta antigua. El pasado año por el mes de agosto tuvo una avería de las tuberías internas de la casa debido al deterioro por el tiempo que tenia la vivienda, a lo...
2 respuestas

Condena en costas por juicio

Quisiera saber en relación a un inquilino que no me paga, si lo aviso por burofax de que suspendo el contrato por impago, le reclamo judicialmente la cantidad, y antes de ir a juicio me paga, ¿Debe pagarme también el coste de mi abogado?
2 respuestas

Sólo sale agua caliente si abro otro grifo

Estoy ya loco, resulta que cambié el termo eléctrico porque el anterior ya no calentaba apenas, tenia muchos años y perdía agua... El problema viene cuando pongo el nuevo y al darle al agua caliente no sale caliente por ningún grifo. Pero sí sale...
4 respuestas

No hay agua caliente en el baño, sí en la cocina

Tenemos un calentador de 10l de gas natural Junkers y desde este verano no sale agua caliente por el baño. En la cocina funciona perfectamente, incluso abriendo poco el grifo. En el baño no llega a saltar el calentador abriendo cualquiera de los...
2 respuestas

¿Por qué me suenan las tuberías cuando enciendo el agua caliente?

Cada vez que enciendo un grifo con agua caliente (da igual que sea el grifo del baño o cocina) suenan las tuberías de una de las habitaciones. Hemos purgado los radiadores y los grifos por si tuvieran aire pero siguen sonando. ¿Qué puede ser? ¿Es una...
3 respuestas

Ayer me instalaron un termo y no llega agua caliente al segundo piso si abres abajo, nunca nos había pasado

Ayer me instalaron un termo eléctrico cointra tnc 150. Pero no sale el agua caliente con presión, mi vivienda es un dúplex en el que llevamos viviendo 22 años, y este es el tercer termo eléctrico que tenemos. Nunca hemos tenido problemas de este...
1 respuesta

Revocar contrato de alquiler antes de vencimiento

Quisiera saber qué puedo hacer para revocar un contrato de alquiler de un piso de mi propiedad cuyo plazo no ha vencido. Hace un año que me quede viuda y necesito vender el piso para pagar la hipoteca y hacer frente a los gastos que tengo en el día a día.
3 respuestas

Agua en los dos baños no se mantiene caliente

Vivo en un piso que tiene dos baños y cocina. En la cocina el agua sale caliente sin problemas. En los dos baños a veces el agua no sale caliente y a veces sale caliente y se pasa a fría (no completamente fría). Esto me pasa tanto en los grifos del...
1 respuesta

Fuga de agua, ¿De quien es la avería?

Ayer noche me llamó el vecino de abajo diciendo que tenía mojado el techo de cocina y baño ( están pared con pared ) por lo que se supone que debería de tener una avería en mis tuberías o en la ducha y que dicha avería era mía ( porque vivo en el...
1 respuesta

Devolución de la fianza alquiler

Tengo contrato de alquiler hasta 2021 y quiero dejar el piso en un mes. El contrato tiene una cláusula que dice que tanto arrendador como arrendatario pueden rescindir el contrato unilateralmente y sin penalización con un mes de antelación...
2 respuestas

Inquilinos desisten a los 6 meses ahora,qué puedo hacer!

Desde que entro en vigor el tema del desistimiento a los 6 meses del inquilino, con perdón, esto es un cachondeo... Se van a los 6 meses! Estoy cansada como arrendadora porque me están perjudicando mucho. ¿De qué manera el propietario puede...
2 respuestas

Vecino sin seguro, mi seguro no cubre

Hace una semana cayó agua sobre mi baño. Tras ponerme en contacto con la inquilina de arriba y el dueño, descubrí que no tenían seguro de hogar, y el dueño nos instó a llamar por nuestra cuenta al seguro de la comunidad. Tras acudir un fontanero, que...
3 respuestas

Pequeñas reparaciones vs condiciones de habitabilidad

Llevo viviendo en el mismo piso de estudiantes de alquiler 4 años el año pasado por estas fechas firmamos el ultimo contrato, aunque es prorrogable hasta el curso que viene. Mi problema es que desde que la dueña alquila el piso(9 años aprox) no ha...
2 respuestas

Pueden descontar de la fianza el haberme dado de baja de los suministros?

Tras terminar el contrato del piso de alquiler doy de baja los suministros q iban a mi nombre. Ahora me dicen el administrador q me desquitaa de la fianza el importe de volver a activar. . Lo deje todo impecable pero me aconsejaron q si iban a mi...
2 respuestas

Cómo rescindir contrato de alquiler antes de los 6 meses por humedades y desperfectos

Hace 2 meses que firmamos contrato de alquiler de una casa, entregamos 2 meses de garantía. Desde el inicio, no dejan de presentarse problemas: rotura tubería agua, atascamiento baño, humedades importantes, fallo en el calentador, plaga de mosquitos,...
2 respuestas

Calentador a gas tarda un rato en apagarse cuando cierra el grifo de agua caliente

Tengo varios problemas con el calentador de gas, lo compre en Bricomart y el servicio técnico dice que el termo funciona bien pero no doy con la solución. 1- Utilizo agua caliente y cuando cierro el grifo el calentador puede estar durante 20 segundos...
1 respuesta

No sale agua del grifo caliente

Hace unasemana me instalaron tuberías nuevas para el agua. Ayer me instale en ese piso y me di cuenta que del grifo de agua caliente no sale nada de agua. Para colmo el fontanero acaba de empezar hoy vacaciones y no lo encuentro. ¿Me podríais decir a...
1 respuesta

Aclaración articulo 11 de la LAU

Art. 11 LAU: "... Indemnizar con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir." Si un contrato se pacta para un periodo inicial o mínimo de 1 año y un máximo de 5 años, en caso de...
1 respuesta

Agua del grifo sale con cosas flotando

Veréis cuando abrimos el agua del grifo de la pica de la cocina, solo con la caliente ya que con la fría no pasa, imaginaros el perejil este seco que viene en especies, pues salen como esos trocitos en el agua flotando, he mirado los filtros y esta...
5 respuestas

Desistimiento de contrato habiendo superado el plazo de 14 días naturales.

Me gustaría saber si puedo desistir del contrato que realicé con una academia habiendo superado el plazo de 14 días naturales, según la opinión de varios abogados si, debido a que hay vicios ocultos y que debería mandar un burofax a la empresa, pero...
1 respuesta

Desistimiento de contrato de alquiler por el arrendatario

A finales de Mayo de 2014 firmé un contrato de arrendamiento en el que figura lo siguiente: El plazo de duración de este contrato es de 1 AÑO, a contar desde el día 30 de mayo de 2014, prorrogable, a voluntad del arrendatario, por periodos anuales...
1 respuesta

Mi inquilino se va y solo avisa con 4 días, y no me da el mes que esta pactado en el contrato de previos

Ayer 24 de febrero de 2016, mi inquilino me notifica por whatsapp que se va el 29 de este mes, solo me da 4 días, y en el contrato esta pactado que ha de avisar con un mes de antelación. Pregunta: ¿Se le puede exigir el pago del importe de una renta...
1 respuesta

Compañero de piso se va con contrato en vigor

Somos 3 personas con un contrato de alquiler hasta Junio, cada uno pagamos 1/3 del alquiler, y uno de los compañeros ha dicho que se va del piso. ¿Puede hacer eso? ¿O está obligado a pagar su parte correspondiente hasta la finalización del contrato?...
2 respuestas

Si alquilas un local y tardan mucho en darte de alta el agua, se le puede reclamar al arrendador?

Hace un mes unos amigos y yo decidimos alquilar un local, habiendo dejado la fianza y el primer mes de alquiler. Después de 15 días nos dan de alta la luz, y a hacer el boletín para la instalación del contador de agua. Resulta que el fontanero que...
1 respuesta

Tengo un problema ,no me sale agua caliente en el primer baño

Me sale agua caliente en la cocina que está al lado del termo, el primer baño no me sale caliente,. Si sale agua, pero no la calienta, y al segundo baño si me llega el agua caliente. Es muy raro, las tuberías están nuevas y el termo también, las...
1 respuesta

¿Se puede reparar un grifo monomando?

Tengo un grifo monomando de cocina que pierde agua cuando lo giro hacia el agua caliente (entre la parte fija y la móvil). No ocurre siempre, pero sí a menudo. He llamando a un fontanero y, sin verlo, por teléfono, me ha dicho que los monomandos no...
1 respuesta

¿Que hacer si te quieren echar de un piso alquilado durante 21 años no habiéndome dado el contrato el propietario en su día

Llevo viviendo en el mismo piso desde diciembre del 1995, yo firme un contrato pero no recuerdo y el casero me dice que el contrato es del 1996 abril y me quiere echar y me ha dado 6 meses para hacerlo ¿Tengo algún derecho? Durante el alquiler de...
2 respuestas

Caldera Fagor Fe 24ema compact

Tengo un problema con la caldera fagor 24 ema desde hace unos días. Me pasa que solamente en el grifo de ducha de unos de los baños no mantiene el agua caliente, por el contrario, en el grifo de lavabo y los demás si que lo hace, pero justamente en...
1 respuesta

Renovación de un contrato de alquiler

Soy arrendador. Hice un contrato en enero 2013 (antes de que saliese la nueva ley). En enero 2018 habrán pasado cinco años por lo que quiero firmar un acuerdo de renovación con las siguientes modificaciones: 1. Diciendo que a partir de ahora el...
2 respuestas

Hay costas en un juicio verbalde juicio verbal?

Mis inquilinos (estudiantes )me han dejado la casa supersucia, y con muchos desperfectos. He intentado hablar razonablemente, pero ven normal hacer dejación de todas sus obligaciones. Así q harta de faltas de respeto he optado por devolverles la...
1 respuesta

Agua caliente en circuito de agua fría

Desde hace un mes (la casa tiene 12 años) me sale agua caliente en todos los grifos de agua fría, es una instalación con acumulador de ACS. Podría deberse a un retorno por avería en el vaso de expansión, ¿O a una comunicación de circuitos en algún...
3 respuestas

¿Es normal que el fontanero de un Seguro de Comunidad me pida a mi las herramientas y además se largue sin realizar el trabajo?

Se trata de una Comunidad de Propietarios donde han aparecido humedades en el techo de uno de los bajos. Asi que, llamaron al Seguro de la Comunidad y, según dijeron los afectados del bajo que tenían humedad en el techo de su baño, el fontanero abrió...
3 respuestas

Buenos días, tengo un problema con el agua caliente

Todo va bien en la casa, lo que pasa es que en la cocina no me sale agua caliente, en el baño si, he llamado al técnico de la caldera y me dice que el problema no es de la caldera, ¿De dónde podría ser?
1 respuesta

Renovación de contrato de piso 2020 Que debo saber

Quería saber la nueva ley para renovación de contrato de piso. Llevo 10 años de alquiler en éste piso y siempre estoy con prórrogas. Ahora me toca renovar. Quería saber cuales son mis derechos.
1 respuesta

El agua caliente sale intermitentemente

En el baño el agua caliente sale intermitentemente, cortándose y apagándose el calentador a ratos. A raíz de cambiar el termopar porque no se mantenía la llama piloto se me ha presentado esta avería. Resulta que en la cocina todo va bien, pero en el...
1 respuesta

Olor a gas en la cocina al ducharnos

Tenemos en casa gas butano. Desde hace unos días, venimos notando que cuando abrimos el agua caliente en la misma cocina no huele pero cuando lo hacemos en el baño al ducharnos si huele a gas en la cocina. El olor creo que viene del termo, no de la...
1 respuesta

Rotura tubería calefacción en local alquilado.

Soy propietario de un local comercial. Con ocasión de una pequeña obra, mi inquilino ha descubierto una pérdida de agua en la tubería que conduce al radiador del local. Este radiador hace años ya fue cerrado por mi inquilino, porque le producía mucho...
2 respuestas

Saunier duval opalia c11e v2 hace cosa muy rara

Hace unos 6 meses compre este calentador, y desde entonces hace una cosa que no tengo explicación. El calentador funciona perfectamente en todos los grifos MENOS en la ducha de mis hijos, decir que tanto el lavabo y el bide no ocurre el problema. El...
2 respuestas

Inquilino se van a los tres meses!

Firme contrato de alquiler en noviembre de 2022. Por decisión de los inquilinos, pagaron los seis mese de debido cumplimiento por adelantado. Son escritores y trabajan en casa. Ahora me piden irse antes, y que les devuelva los meses que no van a...
2 respuestas

Calentador eléctrico: Nunca deja de calentar

Después de muchas comprobaciones, incluso cambiar el calentador por uno nuevo, a ambos (viejo y nuevo) les ocurre lo mismo. Con sus llaves de paso abiertas nunca deja de calentar, y si las cerramos, se calienta en el tiempo normal. No sabemos ni cuál...
2 respuestas

Al cambiar grifo en la cocina (monomando) ... No enciende el calentador automático (de gas) al abrir el agua caliente.

Para todos los "expertos". Esta mañana he cambiado mi viejo grifo de la cocina por uno nuevo con monomando. El caudal del agua sale perfecto en las dos posiciones. Pero la sorpresa ha sido al comprobar que el calentador de agua, (de gas con...
1 respuesta

No llega agua caliente al último de los baños, caldera baja temperatura

Desde hace algún tiempo mi caldera no entrega agua caliente a uno de los baños de mi piso. En la cocina, el agua caliente sale bien, de hecho quema si no se mezcla con fría, a continuación el primer baño lo mismo, la temperatura es correcta. Sin...
2 respuestas

Recirculación ACS en caldera de gas natural

Tengo una caldera de mural Baxi Roca Platinum Alux, con un circuito de calefacción y ACS normal en mi casa. Me gustaría poner un circuito de recirculación de agua caliente, ¿Esto es posible en mi instalación? A la caldera, le entra agua fría, de la...
2 respuestas

Red de acs en una vivienda

¿La red de tuberias para los grifos es la misma que para la calefación? Queremos instalar un termo electrico. Nos han hecho la preinstalacion para la calefacion y no tenemos claro si va toda la red de tuberias por el mismo sistema o va el acs aparte...
2 respuestas

Agua templada en ma ducha

Tenemls un problema con la fontanería de nuestro piso de alquiler. La cuestión es que tenemos un piso con calentador de gas butano (concretamente un cointra de 20 kw). La cuestión es que calienta perfectamente todos los grifos de la casa, excepto en...
1 respuesta

Penalización desistimento contrato de alquiler

El viernes firmo un contrato de alquiler como parte arrendataria. En el contrato preparado del cual ya dispongo una copia viene la siguiente clausula: La parte arrendataria podrá desistir del contrato de arrendamiento al vencimiento anual y sucesivas...
1 respuesta

¿Fontanero Chapuzas?

Estoy haciendo unas reformas en casa y he decidido cambiar la tuberías. La casa tiene un sótano, primera y segunda planta, los 2 baños están uno bajo el otro y la cocina al lado del baño de la primera planta. El fonanero me ha aconsejado pasar una...
3 respuestas

El propietario me OBLIGA a quedarme en el piso.

Necesitaría que alguien me ayude con un problema que se me plantea en estos días. Vivo en una vivienda de alquiler desde el 01 de mayo de 2007. El pasado 01 de mayo de 2009 firmamos una segunda prorroga del contrato. El problema es que por temas...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema