Pagar IRPF por ganancia en ventas

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Renta 2019 - Alquiler de un local

Estoy haciendo la declaración de la renta y tengo un local alquilado heredado de mis padres. En la parte de amortización de inmueble veo que ha cambiado todo y tengo un montón de dudas. Le agradecería si me las pudiera resolver. En la fecha de...
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Mi abuelo dio la entrada de un piso de renta antigua en el año 72 mi abuelo falleció en al año 94 el piso sigue a su nombre

Mi madre está pagando 3.28 € al mes le faltan por liquidar 246€ por mis cálculos en 6 años estaría liquidado bien el problema es que mi madre quiere dejarme el piso a mi nombre es la única heredera por lo tanto ella renunciaría al piso y mis dos...
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En 1993 herede un campo con actividad agrícola y el año pasado lo vendí,¿Cómo declarar la venta?

Cual seria el importe de adquisición, el valor en escritura del impuesto de sucesiones, o seria el actual valor catastral o habría forma de actualizar el valor del campo ya que el mismo se heredo en pesetas
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Cómo calcular una ganancia patrimonial

Para calcular la ganancia patrimonial por la venta de una vivienda heredada hace 15 años, me dicen que el valor de adquisición es el que se declaró en el impuesto de sucesiones. El problema es que no se declaró y no sé sobre qué cantidad hacer los...
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Puedo aumentar el valor de un inmueble escriturado en herencia?

Hace 15 años herede de mi madre un piso, en ese momento el asesor fiscal me indico que hacienda no revisara debía aumentar el valor catastral si no recuerdo mal multiplicarlo por 2,5, ahora lo tengo en venta y la diferencia entre el precio de...
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Pasar propiedad de padres a hijos?

Quería saber como es la mejor forma para pasar una propiedad y terreno de padre a hijo ante notario y hacienda de forma que a ambos no los perjudiquen. Esa propiedad fue heredarada un 50% por el padre y el otro 50% fue comprada por su padre a su...
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Bienes adquiridos por herencia en declaración renta

En el año 2018 mi padre falleció y adquirí junto con mi hermana, la vivienda por herencia a finales de 2018. En abril de 2019 la vivienda fue vendida y quería saber que valores tengo que poner como adquisición y transmisión en la declaración de renta.
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Cuales son las consecuencias por no declarar un aumento patrimonial a hacienda?

Hace 6 años compré X bitcoins por un precio "ridiculo" y hace 3 años hice una serie de operaciones de trading con ellos que terminaron en que ese año gané un bitcoin extra. En resumen empecé el año con los X bitcoins (comprados años atrás) y despues...
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Como poner ampliacion capital en la renta

Compre en 2014 acciones santander, 700 acciones a 7,91 por 5.542, después de varias ampliaciones de capital actualmente tengo 895 acciones mi duda es al vender estas acciones, las 895, que precio de compra he de poner en la declaración renta ¿5.. 542?
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Cuanto debo pagar a hacienda por recibir 6000 euros de herencia

Tengo una duda soy de Málaga y mi padre falleció hace hace 11 años y no dejo testamento, se pago plusvalía y seguio mi madre vivienda en la casa familiar.. La casa sin escriturar porque mi padre nunca se la hizo y el año pasado hicimos una escritura...
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Valor de inmueble despues de escritura adjudicación de herencia.

Mi pregunta es muy simple. Un inmueble que costo 500.000 pts. ( 3000 euros). Hace cuarenta y cinco años. Y en año 2006 se le adjudicaron en escritura adjudicación herencia un valor de 120.000 euros. Y se pagaron impuestos de plusvalía y demas,...
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IRPF disolución de condominio, se considera incremento patrimonio

Hace unos meses realicé una disolución de condominio del piso que teníamos en común al 50 %, mi ex mujer y yo. Ella se quedó el 100 % de la propiedad y a mí me compenso con 80000 euros que corresponde al 50% del valor del inmueble. Mi duda surge en...
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Vender en perdidas y pagar pusvalia

En el año 2017 herede una vivienda que se valoro en 105000, ahora la vendo en 80000, ¿Tengo qué presentar el impuesto y si me sale pagar?.
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Venta de bien inmueble con usufructo

Mi hermana y yo somos propietarios al 50 % de un bien (herencia de mi padre) del que el otro 50 % es propiedad de mi madre y tiene el usufructo vitalicio. Ella está en una residencia y la casa está cerrada por lo que nos estamos planteando venderla...
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Venta de un piso recibido en donación

En la venta de un piso recibido por donación, a la hora de calcular la plusvalía en el irpf de la ganancia patrimonial, qué valores se restan al valor de venta, el importe de la donación que figura en la escrituras, los gastos de notaría, registro,...
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Como calculo el valor de adquisición inmuebe heredado para la renta

Hemos venido un inmueble, heredado de mis padres, uno falleció en el 2008 y otro en 1993 . La aceptación de herencia se realizo en 2008, por un valor de 22500 total Ahora tengo que declararlo y no se que valores poner en el valor de adquisición, ya...
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Las deudas del fallecido las deben pagar los legatarios?

Mi hermano falleció en el 2019. En el testamento en el primer punto lego la parte legitima a mis padres en dinero en metálico y en el segundo punto estableció como heredera universal a su cónyuge. Por lo tanto ella recibió el 50% por estar en régimen...
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Declaración irpf de casa heredada.

Tengo unas dudas sobre cómo declarar una posible venta de una casa heredada. Fallece madre. 1/2 casa heredada en 2013. Declaración imp. Sucesiones 42000+Ibi 3000=45.000 Fallece padre. Heredada la otra 1/2 en 2016. Bajada en la revisión del valor...
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Que se paga de irpf al vender una vivienda

He heredado una vivienda que hizo mi padre hace 60 años sin precio de compra por que la hizo el, he pagado el impuesto de sucesiones arreglo 300000€ unos 5000€ el catastro esta en 155000€ por que cantidad se puede vender para estar e xento de pagar...
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Saber cuanto tengo que pagar en la renta por la venta de un piso heredado.

Me gustaría saber cuanto tendría que pagar en la renta de este año por la venta de un piso que nos dejo mi madre a mi hermano y a mi. El inmueble es en Barcelona, y fue comprado por mis padres en 1986, aunque residían en el desde 1963, pero fueron...
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"Precio" de vivienda heredada para el calculo de la ganancia o perdida patrimonial en su venta.

En 2009 heredé un piso y este año 2019 quiero venderla. Para el calculo de la ganancia o perdida patrimonial, ¿Qué importe tengo que poner en el valor del piso? ¿En la declaración de herederos que se hizo en su día ha de constar? ¿En caso de que no...
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Dudas sobre reinversión y/o exención en compra-venta de vivienda habitual

Voy a exponer los hechos cronologicamente y al final formulo las dudas o preguntas : - 23-10-1996 - adquiero una vivienda, unica y exclusivamente a mi nombre (100%) * Precio de Escritura (real, no se hizo nada en B) 4.500.000 pesetas (27.045,45...
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Matrimonio en ganaciales se divorcia y tiene vivienda en comun ¿Quien hereda?¿El ex o los hijos?

Matrimonio que tiene una vivienda y esta casado en gananciales. Hace testamento para que cuando muera uno el otro herede su 50%. Este matrimonio se divorcia, pero no cambia ni anula el testamento hecho antes del divorcio. Cuando fallece uno de los...
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¿Qué debo hacer una extinción de condominio o una compraventa?

Soy propietario de una vivienda al 33%, mi padre otro 33% y mi madre el resto otro 33%. Ahora pretendo adquirir la parte de mis padres y me surge la duda si puedo hacer una extinción de condominio o por el contrario realizar una compraventa (que a...
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Fjcpitel

Le cuento: Mi padre falleció en 1999 y dejó en herencia un apartamento, que corresponde al 50% de mi madre y el otro 50% a los hijos (somos 4) con usufructo de mi madre. Los impuestos se liquidaron en 2003, se tasó en 9,5 millones. La escritura a...
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Cuanto debo pagar en la declaración de la renta

En el año 2017 heredé un terreno agrícola, que no fue tassao en mucho valor, al poco tiempo vendí por 27.000€ Quisiera saber como tengo que hacer este año la declaración y cuanto tendré que pagar aproximadamente...
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Como incluir aumento patrimonio por venta piso?

En vida de mis padres compraron un piso. Mitad para cada uno. Cuando falleció mi padre (1993) dejo su mitad a sus tres hijas, pero el usufructo a mi madre. En junio de 2017 falleció mi hermana y dejó su parte de piso a mi madre. En agosto de 2017...
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Venta de un piso heredado con una deuda de hipoteca pendiente de pago

Heredé un piso de mi hermana y ya lo he vendido. El piso se adquirió en escritura de aceptación de herencia por 55.000 euros y se ha vendido por 58.000 euros pero tenía una hipoteca pendiente de pago de 74.000 euros. ¿Se puede deducir esa hipoteca de...
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Herencia con usufructo levantado, ¿Desde cuándo pago la plusvalía?

Heredé la casa de mi padre en 1987 pero su viuda se quedó en usufructo al 100% hasta que falleció en 2003. Ahora voy a venderla y la duda es: ¿La plusvalía se paga desde la herencia en 1987 o desde el levantamiento de usufructo en 2003?
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Declaración de herederos

Me gustaría si pudieras ayudarme en este mar de dudas que tengo. Te cuento mi madre falleció hace 2 años, sin dejar testamento, somos dos hermanas con una vivienda tasada en 90.000 euros para heredar. Todavía no hemos hecho declaración de herederos,...
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Valor de escritura adquisición o de ISD

Heredamos varios inmuebles que en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) se valoraron en una cantidad determinada. En ese momento no existía valor de referencia oficial para estos bienes. Dos años después, conseguimos vender los inmuebles por...
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Casada en régimen gananciales, compro un piso con mi dinero, ¿Quién hereda la mitad si muere mi marido?

Casada régimen gananciales, compro un piso yo sola con el dinero de mi sueldo, muere mi marido, ¿Quién hereda ese 50%? No hay ni hijos ni padres suyos ni míos. Si heredo yo, ¿Debo pagar por heredar?
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¿Como calcular el valor de adquisición de un piso heredado para declararlo en el IRPF al alquilarlo?

Caso típico de matrimonio donde fallece el marido y la mujer obviamente mantiene su 50% de propiedad y hereda el usufructo del 50% del marido, repartiéndose sus 2 hijos el 50% de Nuda Propiedad, 25% cada uno. En la adjudicación de herencia se valora...
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Pago IRPF por alquiler en opción a compra

Si recibo ingresos por alquiler en un contrato con opción a compra me imagino que se deberán declarar y pagar estos ingresos por alquiler en la renta de cada año. Pero cuando haga la venta del bien, se ejecute la opción a compra, al precio de venta...
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¿Se paga algún impuesto al vender un piso por menos que el valor en escritura?

Mi esposa ha heredado un piso, junto con 4 sobrinos - 50% para ella y 50% para los sobrinos. En la escritura de Aceptación y Adjudicación de la Herencia, fechada en Octubre 2014, el piso esta valorado en 86.000 Euros, que nos dijeron era el valor...
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Validez testamento 1960 ante una vivienda con cónyuges divorciados

Mis padres se divorciaron hace más de 25 años, mi padre compro la vivienda 50% a mi madre y se quedó el con su totalidad y propietario. Falleció en el 2013 mi madre ya estaba de nuevo divorciada de otra persona y mi hermana hacía más de 30 años que...
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¿Herencia y cuenta vivienda en la declaración?

Mi mujer heredo el año pasado un 16% de la vivienda donde vive su madre, ya que falleció su padre y repartiendo su parte entre los 3 hermanos. Nosotros teníamos dos cuentas viviendas abiertas desde hace 2 años, y hemos comprado un piso que esta en...
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Incremento patrimonial por donación

Mi padre me dona un piso. En la Renta del año que viene tiene que declarar incremento patrimonial. El valor de transmisión será el valor por el que me lo donó, el valor que le dio la Comunidad de Madrid. En cuanto al valor de adquisición no lo tengo...
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Queremos que nuestra madre se quede con la herencia

Falleció nuestro padre y estando con nuestra madre en regimen de gananciales el testamento dice; deja a nuestra madre como usufructuaria universal de todos sus bienes y a nosotros cuatro, herederos universales por partes iguales de todos sus bienes....
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Que Impuestos tengo que pagar por la venta de un piso heredado.

Hace ya un par de años falleció mi padre, dejando en herencia un piso. Somos tres hermanos, después de unos meses moviendo papeles, por fin en junio de 2017 pudimos poner la vivienda a nuestro nombre para así ponerla a la venta, pagando en ese...
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Ganancias patrimoniales en exención por reinversión (renta 2019)

Vendí una vivienda en febrero del 2018 y compré una en mayo del 2019. En la adquisición de la vivienda he pedido parte con un préstamo hipotecario, de cara a la declaración en lo referente a las ganancias patrimoniales exención por reinversión, en...
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Gastos de abogado por herencia y declaración IRPF

Quisiera saber si son deducibles los gastos de abogado que suponen los trámites de una herencia.
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Reclamación de hacienda de certificado de empadronamiento

Que no me va a dejar dormir! Me han enviado una carta de Hacienda en la que me solicitan la hoja de empadronamiento, por haber declarado mi vivienda como vivienda habitual. La compré el año pasado, pero no me he empadronado aun ( porque donde vivo es...
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Como se fija el precio de un alquiler con opción a compra

Tengo pensado hacer un contrato de alquiler con opción a compra, el precio de venta total sería de 50000, el contrato sería por 5 años y se descuenta el 100% de las rentas, mi duda es: ¿En la parte de la opción de compra yo que tengo que indicar que...
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Herencia y venta de finca que se declara

Hace dos años heredé una finca de finca solo el 50% y ahora se ha vendido. Mi pregunta es ¿Qué debo hacer para poder desgravarme o no pagar mucho a hacienda? La finca es de una herencia, no es primera ni segunda vivienda, ha habido contrato de arras....
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Comprar un piso a la familia

Mi abuela vende un piso en Asturias por 60.000€ en el que estoy interesada, pero me surgen varias preguntas. La propiedad del piso es del 50% de mi abuela(92 años) y el 50% restante se divide entre mi tía (64 años), abuela y mi madre(68 años). El...
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HACIENDA y mi padre¡

Chic@s soy Irene experta en humanidades ahora necesito su ayuda, en 2007 mi padre vendió un piso, tiene 79 años, se vé que no declaró ese piso lo ompró el con su hermano, al fallecer su hermano lo heredo el, ahora hacienda le envía una carta...
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Bienes inmuebles sin usufructo

Acerca de este asunto. Yo tengo el mismo caso que otros anteriores pero con una diferencia. Si el inmueble en el cual participo por herencia (5,55%) pero en la parte de arriba vive mi madre y en la planta de abajo está arrendado para comercio, aunque...
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Venta piso en usufructo y nuda propiedad

En el 2012 falleció mi padre, en la aceptación de herencia lego al cónyuge el usufructo universal y vitalicio, pleno dominio del tercio de libre disposición mas la cuota de mejora. En 2019 vendimos un piso y los años que tenia mi madre en el año de...
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Plusvalía venta vivienda hacienda

Mi consulta está relacionada con la venta de la casa de mis padres, que heredamos el año pasado. La vivienda estaba en Navarra y nosotros tributamos en Guipúzcoa. Ahora toca hacer la declaración de la renta y no se si tenemos que pagar el impuesto...
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Declaración de renta y herencia. ¿Necesario haber liquidado impuesto sucesiones?

Mi madre (viuda) falleció el 25 de Diciembre de 2019. Yo soy su único hijo y el único heredero. El tema de la herencia todavía esta gestionándose en la notaría. Por ello, todavía no he pagado el impuesto de sucesiones. Todos los años hacía yo las...
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¿Se evitan impuestos al realizar una donación de usufructo?

Mi padre y mi tía tienen una casa de la que son copropietarios (herencia de los abuelos). He planteado quedarme yo con esta casa para construirme una vivienda nueva, mi padre me da su parte (yo tengo que correr con los gastos que le suponga) y mi tía...
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¿Puedo desgravar de IRPF 2012 unos gastos de tramitación de herencia de la vivienda habitual?

Mi padre y yo eramos los propietarios al 50% de la vivienda habitual. Mi padre falleció en 2012 y, después de la renuncia de la herencia de mis hermanos, recibí como herencia el 50% del piso restante. En el borrador de este año Hacienda de IRPF 2012...
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Renuncia a herencia tras declaración de herederos

Nuestro padre falleció en octubre del año pasado. No tenía testamento. Una asesoría preparó (y nosotros firmamos, pese a que nuestra intención era dejarle todo a nuestra madre) una declaración de herederos estándar que implicaba repartir el...
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Vender un piso heredado

Mi pregunta es sobre cuanto tendré que pagar el año que viene en el impuesto de la declaración de la renta, si vendo un piso que he heredado de mis padres. Mi padre murió en el 1998 y mi madre en enero de 2007. Cuando murió mi padre somos dos...
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Ganancia patrimonial de una vivienda 50% en propiedad 50% heredada.

Se plantea el siguiente caso. Persona que vende una vivienda de la cual es propietaria al 100%, 50% por compra y 50% porque al fallecer su cónyuge la recibió en herencia. La pregunta es la siguiente: Si el 50% genera ganancia patrimonial porque se...
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Donde pongo la venta de un piso en la declaración.

En 2009, herede un piso antiguo(50 años)por la muerte de mi madre. En el año 2012 vendí el piso por 70.000 euros. Viendo la declaración creo que hay que poner valor de adquisición y a mi no me costo nada .se que en el 2009 cuando hice todo los...
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Venta sociedad limitada repercusión fiscal

Bienos días soy titular unico de sl y voy a venderla, se trata de industria con marca propia y clientela de unos 17 años, tiene maquinaria y nave industrial. Mi pregunta es que el valor de la venta es mucho mayor del calor contable y eso se debe al...
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Impuesto tras vender la casa (¿ITP?)

Hemos vendido nuestra casa en 2007 por 150.000 euros. Lo que tengo claro es que hay que pagar el impuesto de plusvalía. Lo que me preocupa más de todo es el impuesto de transmisiones patrimoniales, creo que es ese que hay que pagar tras vender una...
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Mi padre falleció hace dos años, su padre, o sea mi abuelo falleció al año siguiente y mi abuela vive;

¿Qué derechos tengo? No tengo relación con los hermanos de mis padres ni con mi abuela. Me pidieron la partida de defunción de mi padre y mi DNI, hace cuatro meses de esto y yo no se nada ni he firmado nada... ¿Esto es así?
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No he incluido la venta de un inmueble en la renta, para incluirlo ¿Debo hacer una declaración complementaria?

La declaración me salió a devolver, ya me ingresaron el dinero de la devolución, pero ahora tengo que declarar la venta de un inmueble que puse anteriormente, ¿Qué tengo que hacer, presentar una complementaria?.
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Embargo de 1\5 parte de herencia de padre

Mi padre falleció y mi madre se quedo según testamento en uso y disfrute de tres viviendas ya pagadas y libre de cargas. Somos cuatro hermanos y uno de ellos tenia una deuda con un banco que no pago y embargaron la parte de su herencia y salio a...
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Reinversión venta inmueble heredado

Llevo viviendo en la casa que ahora vendo desde 1978, en diciembre de 2008 fallece mi padre y el piso que compró de soltero pasa por herencia en 2/3 de pleno dominio + 1/3 de nuda propiedad a mi y 1/3 de usufructo vitalicio a mi madre. Hacemos la...
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¿Es esto legal en cuanto a mi declaración de IRPF?

En 2009 una tía de mi madre falleció dejándome en herencia su piso de Madrid. Al no tener yo parentesco alguno con esta persona y al estar como principal heredero, me correspondió pagar el impuesto de sucesiones y donaciones (unos 60.000€). Para...
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Como averiguar valor compra de un inmueble heredado? Se puede actualizar?

Mi madre ha vendido un inmueble en MADRID que heredó de su madre hace 20 años. Ahora toca hacer la declaración de la renta y vemos que el valor de "compra" es el que figura en la escritura de herencia. Este importe es ridículo, puesto que dice estar...
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Herencia de padres habiendo otorgado testamento

Mis padres han realizado testamento diciendo que en caso de que alguno de los dos fallezca lo que tengan, pasaría a nombre del otro y viceversa. Imagino que eso será en el caso de la vivienda que sería en usufructo para el cónyuge aunque los...
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¿En IRPF se pude poner más valor de adquisición?

En el año 2014 adquirí un 10% de una vivienda al fallecer mi abuela. El valor fiscal y en la escritura de herencia es de 57000€. Este año la hemos vendido por 125500€. Me gustaría saber si en el valor de adquisición del IRPF se podría poner un valor...
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Herencia 50% por parte de madre y fallece el padre y deja en usufructo a su viuda

Somos 2 hermanos falleció nuestra madre, por lo que nos pertenece 50% del piso, ahora a fallecido nuestro padre y deja su parte en usufructo a su viuda. ¿Se puede hacer algo o nos tenemos que aguantar? No es justo que no podamos disfrutar de la...
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Declaración venta de piso

Te comento nuestro caso, a ver si pudieras ayudarme. En 1988 falleció mi padre y dejó el típico testamento de estos casos (hereda el cónyuge). Mi madre no movió papeles ni hizo nada hasta que en 2003 (14 años después) nos surgió la necesidad de...
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Venta de piso

Mi padre va a vender un piso que se lo donó mi abuelo en 1971, posteriormente ese piso se traspaso a la sociedad de bienes gananciales, sobre 1995. Su valor catastral es de 3.200.000pts y se va a vender por 16.000.000. ¿Cuáles son los impuestos que...
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¿Se cobra dinero efectivo de EXPROPIACIÓN de Ayuntamiento y no se le paga a Hacienda?

Se ha cobrado un dinero de un terreno que se ha expropiado hace 30 años. A medida de que pasaba los años han ido aumentando el justiprecio a traves de diferentes sentencias judiciales. Llegó el día y el ayuntamiento paga con el valor actual. El...
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Adquirir vivienda propiedad al 50% de mi padre con usufructo del otro 50% y a otro heredero en nuda propiedad

Somos dos hermanos. Hace unos años falleció mi madre quedando una vivienda en propiedad de mi padre en un 50% y en usufructo el otro 50%. A mi hermana y a mi nos corresponde un 25% en nuda propiedad respectivamente. La situación es que quiero...
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Fiscalidad por venta de vivienda

He vendido una vivienda en 2019 que había comprado en 1994. El precio de compra fue de 30000 € más impuestos, el precio de venta fueron 97000€. Hasta aquí tengo claro como declarar. La duda me porque en el año 1995 realicé obras de ampliación en...
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Venta de casa y gastos de la misma.

Hemos vendido una casa en Barakaldo (Bizkaia). Mi madre tiene su 50% y el usufructo del otro 50% y yo la nuda propiedad. Entiendo que su parte no tributa al ser mayor de 65año, pero la parte mía si. El importe de la venta aprox 220000, ¿Es decir suyo...
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Declaración renta. Ganancia patrimonial usufructo

Soy viuda con 4 hijos y tengo que declarar la venta de una vivienda. Tengo la propiedad del 50% y el usufructo sobre el 50% de la propiedad que les corresponde a mis hijos. Según me han asesorado, tengo que declarar, por una parte, la ganancia...
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¿Como tributa en IRPF la venta de varias fincas rústicas?

Un familiar vendió 20 fincas rústicas pequeñas en Galicia. El total de lo ingresado fueron 8000 Euros, si bien el valor de las compras o herencias que tuvo de esas fincas hace unos 20 años fue de 1000 euros aproximadamente. ¿Cuánto tributará el año...
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Ganancias patrimoniales en IRPF

Mi hermana y yo heredamos un olivar en el año 2.008, valorado en 28.000 euros. Lo hemos segregado en dos parcelas, una con un valor de 13.000 euros y otra con un valor de 15.000 euros. El año 2012 hemos vendido la parcela valorada en 15.000 euros por...
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¿Puede un no residente que compró y alquila el piso amortizar el impuesto patrimonial y los pagos notariales?

¿Puede un no residente incluir el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y los gastos del notario en el Coste de adquisición satisfecho del inmueble comprado y alquilado para el cálculo del IRNR? En el caso del residente, es posible: Tratándose...
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IRPF: venta de finca rústica

En el año 2018 vendí una finca rústica por valor de 2500€. ¿Se debe incluir esta operación en la declaración del IRPF? Si es así, ¿Cómo saber cuál es el valor de adquisición? Esta finca la adquirí por transmisión de dominio padre-hijo, en el proceso...
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Me quieren vender una casa pero pagar en B un parte ¿Qué digo?

Y expertas. Mis padres quieren comprar una casa en un pueblo, para resumir diré que la casa les cuesta 140mil pero el dueño quiere 90mil en A (escritura) y 50mil en B por unas historias que no vienen al caso... Mis padres para realizar esta compra,...
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Donar un inmueble al Ayuntamiento

Hemos recibido una casa rústica en herencia 5 hermanos, está en estado lamentable, y sólo ocasiona gastos (tuvimos que hacer una obra para quitar humedades de las que se quejaba el vecino, ya que la casa está adosada a la suya). Mi duda es la...
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Como se calcula la plusvalía por herencia

Tras el fallecimiento de mi padre heredamos mi madre ( gananciales) y sus 3 hijos. En la adjudicación de la herencia se disuelve tambien la sociedad de gananciales. A mi madre le corresponde el 50% del total de los bienes por gananciales más el...
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¿Mi madre tiene derecho a vivir sola o no?

Mi padre falleció sin testar. Solo poseía la vivienda familiar, comprada por mi padre y mi madre "por mitad y proin-diviso". En el acta de requerimiento para la declaración de notoriedad de herederos interesados dice lo siguiente: ""Por notoriedad,...
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Como se amortiza en la declaración del irpf, el valor de adquisición de un piso arrendado, cuando hay varios propietarios. En la declaración del irpf, existe un apartado sobre la amortización de inmuebles alquilados, se solicita el valor de...
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¿Venta online de cosas usadas? ¿Cómo tributar? Expongo :

QUIERO MONTAR UNA TIENDA ONLINE EN LA CUAL VENDA COSAS QUE TENGO EN MIS CASA DE COLECCIONES QUE COMPRE EN MIS 40 AÑOS COLECCIONANDO todo usado : cromos, pegatinas, postales, cortinas, telas, jarrones, platos, lámparas, libros, sillas, cuadros, fotos,...
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Cómo calcular el coste de adquisición de un inmueble

Tras varias consultas telefónicas con Agencia Tributaria no consigo aclarar el asunto que resumo a continuación: En 2018 mis padres han hecho una reforma integral de un piso de su propiedad y una vez reformado, lo han alquilado como vivienda...
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¿Puedo vender proindiviso a una empresa especializada sin permiso de un nudo propietario?

En un piso y garaje (valor mínimo atribuible 200.000 euros), estamos 5 nudos propietarios y un usufructuario hasta 2024... 4 nudos propietarios queremos deshacernos de nuestras partes con una empresa que compra proindivisos (Nos daría 100.000 por las...
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Como afecta irpf una herencia del 2016 pero acceptada en 2017

Vivo en Cataluña y en octubre 2016 falleció un familiar que me legó su vivienda habitual y 4000 euros. La aceptación de herencia y pago de impuestos se ha hecho en 2017. ¿Debo declarar algo en la declaración irpf 2016?
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Venta de vivienda no habitual mayor de 65, ¿Cómo hacerla habitual para no tributar?

Mi padre es mayor de 65 años va a vender una vivienda, no es su vivienda habitual, ¿Es posible hacer algo antes de la venta para que se considere vivienda habitual a efectos de no tributar por la ganancia patrimonial en IRPF?. Lo único que tiene a su...
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Acabo de vender mi vivienda habitual en 168000 euros (más gastos), sobre la que tenía una hipoteca pendiente de 78000 euros. Este piso me había costado hace cinco años 121000 euros. Las preguntas que te planteo son las siguientes: 1- ¿Los gastos de...
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Piso vendido heredado, que hay que declarar para renta 2020?

Se muere mi padre hace 15 años y mi madre se hace cargo de todo, pagando los impuestos correspondientes. Solo hay un piso de herencia y ella no nos dice nada a los hijos de que ésta se tenia que repartir, la mitad era de ella y la otra mitad para los...
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Me gustaría saber si alguien puede confirmarme o aclararme las dudas respecto a la venta de un local comercial lo mas detallada y concretamente posible ya que hasta ahora nadie me lo ha podido explicar. La empresa XXXX S.L. Adquirió un local en 2002...
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Escribo para realizar la siguiente consulta: En 2015 tuve que vender mi casa por debajo de su valor real (crisis inmobiliaria), ahora estoy intentando reinvertir lo poco que quedó después de pagar impuestos, hipoteca... En la compra de otra vivienda...
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Venta de vivienda a través de inmobiliaria

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¿Cuánto nos cobraría hacienda en venta de proindivisos?

En 1 piso más garaje entre 5 nudos propietarios con usufructuario temporal (5 años), 4 nudos propietario queremos vender a una empresa especializada,,, nos ofrece la mitad del valor mínimo atribuible. ¿Al vender tan barato nos penalizaría hacienda de...
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Cómo hacer una declaración complementaria

En el 2013 compré un coche beneficiándose del Plan PIVE. En su momento no lo declaré porque no sabía que había que hacerlo. Ahora me piden una declaración complementaria de ese ejercicio. ¿Cómo hay que hacerla? ¿Qué casillas hay que rellenar?
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Tributar en la renta 2011 por una extinción de condominio

En 1992 mi ex mujer y yo compramos un piso (gananciales) por valor de 75000€. El piso ya tiene actualmente la hipoteca pagada en su totalidad. A raíz del divorcio, el año pasado, ella por extinción de condominio me compró mi parte por valor de...
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Herencia y el irpf

He recibido en herencia parte de un inmueble, de un fondo de inversión y de una cuenta bancaria. He pagado el impuesto de sucesiones. ¿En la declaración del irpf tengo que declararla? ¿Tengo qué pagar nuevamente por ella en el irpf? Y otra duda,...
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¿Se declara la ganancia patrimonial del terreno y la de la construcción por separado?

Un señor que compra un solar en 1977 por 4.000 ptas y en 1984 termina la obra de la vivienda. En 2019 vende la vivienda por un total de 70.000€. ¿Se declara la ganancia patrimonial del terreno y de la construcción por separado? ¿Qué parte del total...
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Herencia ingresada en cuenta común

He recibido una herencia de mi madre y he ingresado en dinero en una cuenta indistinta con mi mujer. El montante es de 26000 euros y mis preguntas son: -¿Tengo qué pagar a hacienda el impuesto de sucesiones? -¿Tendría qué tributar en el IRPF del año...
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Acordar adquisición de vivienda e hipoteca a nombre de los 2

Mi mujer tiene una vivienda en propiedad hipotecada en la cual vivimos ( hace 10 años). Yo tengo otra vivienda propia, la cual la tenia alquilada. Ahora nos interesaría vender mi vivienda y poner la suya a nombre de los 2 y seguir pagando su...
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Renta 2019-Herencia. Si la vivienda habitual no aparece en los datos fiscales de la viuda.

Sigo con la declaración de la renta de mi madre viuda. Para hacerlo breve lo punteo parafraseando. 1.- En la declaración de la renta del 2018 mi padre (o quien se la hiciera a mi padre) metió al mismo como Contribuyente titular del inmueble (vivienda...
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¿ Como se renuncia a un usufructo?

Soy propietaria del piso que heredé de mis abuelos maternos. Mi madre falleció hace muchos años así que mi padre tiene el usufructo del 8,33%. Ahora voy a vender el piso y nos gustaría resolver varias dudas. - ¿Mi padre tiene que figurar como...
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¿Qué valor de adquisición pongo en venta de piso heredado?

Somos 5 hermanos, con el fallecimiento de mi padre heredamos la nuda propiedad y mi madre una parte como usufructo. El valor del piso fue 22507, que el 50% es de mi madre y el otro 50 de los hijos y el valor del usufructo de unos 1525. Con lo que el...
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Como declaro venta piso herencia padres

Mi suegra falleció el 25/01/2015 y dejo en herencia a su marido y cuatro hijos el piso comprado en 25/07/89 por 30.651 €. Se hizo escritura de herencia a favor de su esposo (50%) y cuatro hijos (12,50% c/u)constando un valor de 61.000 € El...
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Como repartir un herencia

Mi madre falleció hace mas de 5 Años, hicimos el impuesto de sucesiones, pero todavía no hemos hecho el reparto, de dos pisos y un terreno. Somos tres hermanos y mi padre, el terreno y un piso están a nombre de mi padre y el otro piso a nombre de mi...
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Plusvalías venta 1ª vivienda declaración IRPF

Vendí mi 1ª vivienda en 2010 febrero, era 100% mía y reinvertí las ganancias patrimoniales ( venta de piso - lo que quedaba en la hipoteca ) en el nuevo piso ... El error fué que el nuevo era al 50% con mi mujer,,,,, la declaración de IRPF del 2011...
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¿Conviene qué mi padre me alquile un local?

La cuestión es que en breve voy a darme de alta como autónomo para desarrollar un negocio, este negocio lo voy a desempeñar en un bajo que tienen mis padres en su casa, en la parte de arriba esta la vivienda y en la parte de abajo esta este bajo en...
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Pagar a hacienda por la venta de una vivienda

Mi marido y yo estamos en tramites de divorcio. Tenemos un piso en común, y separación de bienes. Hemos acordado que el compra mi parte. Quisiera saber cuanto tengo que pagar a hacienda por la venta. Lo compramos en el año 2003, ¿Por 162273?. Tiene...
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Mitad piso heredado. Puede echarme mi hermano?

Tengo una amiga desesperada x la siguiente situación: vivió toda su vida con sus padres y cuidó toda la vida de su madre con un trastorno mental. Su padre falleció de repente y ella tuvo que ingresar a su madre en un geriátrico para poder trabajar....
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Extinción de condominio e IRPF

Tengo algunas dudas que me gustaría preguntar. En 2007 compre una vivienda con mi expareja al 50% que escrituramos por 220.000 siendo los gastos de compraventa 16.000. Hasta Agosto de 2011 fue nuestra vivienda habitual. En esta fecha firmamos una...
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Piso, compraventa ahora o esperamos a la herencia?

Os describo la situación, quiero comprar el piso de mi abuela situado en Terrassa, su valor 100000€. Actualmente es 50% de mi abuela y el otro 50% a medias entre mi padre(25%) y mi tío(25%). Barajamos dos opciones y quería saber cual es más ventajosa...
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Cómo hacer los trámites de herencia?

Acaba de fallecer mi padre en Aragón. Realizó un testamento conjunto con mi madre todavía viva, en el que acuerdan que el superviviente podrá disponer de los bienes que hubiese. Sólo somos dos hermanos mayores de edad. Ya tenemos el Certificado de...
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Vender local comercial por valor inferior al fiscal.-

Somos 4 herederos y en distintos porcentajes de un local comercial. En la escritura dada tras la herencia consta el valor fiscal por un valor de 40.000 euros. Es obvio que al comprador aunque se le ponga el precio mas bajo pagará o le harán pagar el...
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Puede un padre repartir su herencia en partes desiguales?

Esta es mi familia: Un hermano La hija y la mujer de otro hermano que falleció Yo Mi padre(sólo yo soy su hijo) Mi madre que es madre de los tres(el que falleció, mi otro hermano que está vivo y yo) Un piso a repartir pero mi padre quiere dejarme...
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¿Tengo que pagar la plusvalía municipal por la nada propiedad en caso de donaciones?

Mi abuelo falleció en 1984. Tenían 1 vivienda él y mi abuela. Le dejó a mi abuela el usufructo y a sus dos hijos la nuda propiedad al fallecer. Mi abuela falleció en 2012 y mi padre y mi tia pagaron la plusvalía municipal por el 50% de la nuda...
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Herencia de mi padre fallecido

Mi padre ha fallecido y no tenía testamento. Mis padres estaban casados y compraron una casa en bienes gananciales que ya está pagada, los hijos somos los herederos del 50 % de la casa por parte de mi padre. Además existe una cuenta bancaria cuyo...
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Venta finca rústica. ¿Cómo se considera afecta o no afecta a la actividad agrícola?

Mi madre y tres hermanos somos propietarios de una finca rustica, recibida en herencia al fallecimiento de mi padre en 1986, tenemos intención de venderla, pero tenemos muchas incógnitas respecto a la fiscalidad, si la finca está afecta o no, y es...
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¿Cuál es la fecha de adquisición de un piso heredado?

En 1992 falleció mi padre, tenía un piso en gananciales con mi madre y en ese momento mi hermano y yo heredamos la mitad del piso que era de mi padre y mi madre quedo con en usufructo. En 2015 falleció mi madre y heredamos la mitad del piso que era...
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Declaración renta venta inmueble heredado abuelo

El año pasado fallece mi abuelo paterno y ese mismo año se realiza la venta del inmueble. Yo tengo que declarar parte como nieta porque mi padre falleció hace 3 años. La cuestión es que cuando falleció mi abuela no se hizo repartición de herencia. Y...
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¿Cómo debo reflejar en el irpf la venta de un terreno una parte heredada y otra parte donada?

Cuando falleció mi madre herede la mitad de un terreno y el año pasado mi primo me dono la otra mitad, pagándose en su momento el correspondiente impuesto, posteriormente este terreno se vendió, la parte heredada se valoro en 15000 € y la donación en...
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Heredado un piso, como escriturar el 50% restante

En el 2016 falleció mi padre, dejando un testamento con mi madre de ( uno para otro) y cuando faltaran los dos, serían herederos sus tres hijos a partes iguales. Hicimos escritura de aceptación, y adjudicación valorando el piso en 250.000 Euros...
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Después de liquidación de sociedad de gananciales me quedo con la vivienda y la hipoteca.

Hacienda me rechaza la desgravación como vivienda habitual de un 50% arguyendo que considera que he "adquirido" la mitad de la vivienda después de enero de 2015 y eso no tiene derecho a desgravación. Las capitulaciones se firmaron en julio de 2014 y...
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Fiscalidad en extinción de condominio en herencia

Somos 4 hermanos y hemos recibido recientemente en herencia de nuestro padre un local vacío valorado en 45.000 € en la escritura ante notario. Uno de los hermanos se lo quiere quedar mediante extinción de condominio pagando al resto por ese mismo...
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Alquiler de local sin declarar

Tengo la oportunidad de alquilar un local para un negocio en un excelente lugar y a muy buen precio, pero la propietaria no declara el alquiler y no me da certificado de eficacia energética, ¿Podría yo tener algún problema? ¿Podría deducirme el gasto...
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¿Debemos hacer la declaración de la renta 2020?

Mi padre falleció en 2020. El tema de herencia ya esta solucionado y cada uno de nosotros recibió su parte correspondiente (mi madre, mis 5 hermanos y yo). Tengo entendido que la herencia no tributa como impuesto de irpf, sino como de sucesiones y el...
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Como queda una herencia con deudas y testamento.

Es un poco lioso. Mi padre falleció hace 15 años y no dejo testamento. Somos 10 hermanos, e hicimos declaración de herederos. El caso es que mi madre ha sacado varios préstamos y debe dinero hacienda. El otro día me dijo que había hecho testamento,...
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Valor de construcción de un piso

Para la declaración de la renta necesito calcular el valor de construcción de un piso que está alquilado y poder deducir el 3% de dicho valor de construcción. Agradecería si alguien me sabe explicar cómo se hace el cálculo. Los datos que tengo son:...
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Como debo declarar la venta de acciones con pérdida?

Hace unos años compré acciones por un valor de 3000 euros. Dichas acciones han ido cambiando de denominación (el nombre inicial de la empresa ha ido cambiando o las acciones se han transformado en acciones de otra empresa) sin mediar por mi parte...
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Piso sin testamento quien hereda

Espero explicarme bien: Veran mi padre fallecio, y dejo un piso sin testamento mi madre gracias a Dios sigue viva, y tengo un hermano, he solicitado una nota simple a la camara de la propiedad de Malaga (Andalucia). La cual dice lo siguiente:...
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¿Irp de la nomina puede subir teniendo certificado discapacidad?

Nos han subido un 1,50 mensual la empresa pues ahora resulta que cobro menos por la subida irpf, yo tengo certificado discapacidad y me sacan de irpf, 4'39 pueden aumentarme el tanto por ciento teniendo este certificado, vivo en cataluña
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He vendido un local por debajo del precio catastral en 2019. ¿Como se incluye en la declaración de renta?

Estoy haciendo la declaración de renta de 2019 y en enero de ese año vendimos un local comercial sin plusvalía. Se presentaron todos los documentos a la hacienda de la comunidad valenciana y ayuntamiento. Mi duda es como debo incluir esto en la...
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Impuestos herencias y compra de casa

A tod@s, Quería preguntaos a ver si alguien me puede orientar, estamos en proceso de vender mis hermanos y yo la casa que hemos heredado (en Madrid) de nuestros padres fallecidos (yo tengo un 50% de la herencia) la casa tiene un valor catastral de...
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Gastos de IRPF por Venta de un piso

Compré un piso en el año 1996 de segunda mano por precio en escrituras de 2.250.000 pesetas mas una hipoteca que tenía que seguir pagando de 1.000.000 de pesetas ahora que quiero vender que cantidad tendré que poner como compra la que se escrituró...
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Como declaró en la renta una herencia

En 2008 mi comunidad autónoma expropió a mi padre unas tierras. Mi padre falleció en 2011. En Noviembre del 2019 la comunidad nos a pagado las tierras en tres partes iguales para mi, mi hermana y mi madre. ¿Cómo debemos declararlo de la renta?
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¿Qué debo pagar en el irpf por una donación que hice el año pasado?

El año pasado hice una donación de un inmueble a mi sobrina. La casa que le doné la heredé de mi tía en mayo del 2018, la donación a mi sobrina se realizó en julio del 2019. En las escrituras de la herencia de mi tía a mi, el valor de la casa se fija...
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¿Coyuge superviviente debe pagar plusvalía de la parte de piso adquirido en herencia?

Mis suegros propietarios de un piso escriturado proindiviso al 50%. Fallece mi suegra por lo que mi suegro hereda testamentalmente la parte de mi suegra. ¿Debe pagar mi suegro plusvalía por la adquisición de ese 50%?. Tengo entendido que en caso de...
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Declarar tierra irpf de 10 años.

Quisiera saber cuanto tendría que pagar en el irpf mi novia, por una tierra que heredo de su abuelo hace ya 10 años y que vendió en 45.000 euros el año pasado, sé que se aplica un 27% a la ganancia patrimonial, pero me han dicho que se aplican unos...
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Falleció el esposo titular en las escrituras la casa es patrimonio debe hacerse sucesión

El esposo falleció y es a nombre de el quien llega los recibos y todo de la casa. Las escrituras de la casa son en patrimonio, ¿Debe realizarse sucesión a la esposa? Y son dos hijos pero uno ya falleció al realizar la sucesión se puede sacar al hijo...
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Ganancia patrimonial por divorcio

La agencia tributaria me reclama una ganancia patrimonial, de la casa familiar .. Me divorcié y según convenio regulador, pone que está valorada en 311.000 euros, todavía está hipotecada en 224.000 euros y yo tenia que recibir una compensación de...
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¿Qué pasa si no declaro la herencia recibida en la renta?

En 2015 falleció mi padre y mi madre y yo heredamos cada una nuestra parte. Mi madre si declara su parte, el 50%, pero yo no he incluido la mía en mis declaraciones. Son dos viviendas, dos garajes y un dinero en acciones de Telefónica. Nunca me han...
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Decl. Renta 2023, Inmueble alquilado, se suma el IVA al valor de compra para calcular la Base de amortización, (casilla 130)

Días, Tengo un piso al quilado al 50%, y en el cálculo de Amortización pongo el valor catastral (30.000€) casilla(123) Importe de adquisición (90.000€+7% de IVA)+(Gastos Notario 2.000€), el 50% casilla (126) ¿En el importe de adquisición se suma el IVA?
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Se puede ahorrar algo en hacienda?

Os comento nuestro caso mis cuatro hermanos y yo nos hicieron propietarios a partes iguales de un piso el cual quedo de disfrutario nuestro padre mientras vivió, el cual falleció hace 3 años, ahora nos planteamos venderlo, y quería saber si hay...
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Comprar la casa familiar a madre y hermanas tras la muerte del padre

Mí suegro falleció y ahora mi suegra es dueña de la casa al 50% y del otro 50% en usufructo que correspondería a los 3 hijos. Mi marido (un hijo) y yo queremos comprar la casa a mí suegra y mis cuñadas (2 hermanas) por lo que habrá que pagar 1/2 a la...
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¿Poner casa como vivienda habitual o no?

Soy gabriel vivo en casa de mis padres, tengo 33 años, no tengo ni he tenido ninguna propiedad a mi nombre voy a comprar una casa vieja que hay que reformar tejado y demás, no se si la voy a vender en 1 año o en 4 pero mi intención es venderla para...
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Declarar incremento patrimonial

En los últimos años estoy realizando declaración conjunta con mi esposa incluyendo a nuestro hijo menor y una ascendiente de 89 años que convive con nosotros, que es dependiente (minusvalía grado 3) y que cobra una pequeña pensión de 8.086,40€. La...
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Impuesto ganancias patrimoniales al vender un piso

Si compro un piso antes de vender el mío, ¿Tengo qué pagar el IRPF aprox. Un 23%?. Sé que tengo 2 años para invertir en un piso cuando primero hago la compra, ¿Pero si primero hago la venta Que pasaría?
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Declaración de la renta y herencia de varios inmuebles

En 2013 falleció mi padre en Alicante, al no tener testamento, realizamos todos los papeles ante notario según ley, pagando todos lo impuestos y plusvalías, . Mi problema es como debo reflejar el porcentaje de los inmuebles que me corresponde en la...
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Herencia de bienes / compensación economica

Ha fallecido mi padre, y somos 6 herederos. Dentro de la masa hereditaria sólo hay bienes inmuebles de diferente valor. Todavía no he repartido la herencia ni ido al notario, pero hemos llegado a un acuerdo, por el cual uno de los hermanos se queda...
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Divorciado con hipoteca de segunda vivienda habitual

Hace nueve años que me divorcié. La que era vivienda habitual, pasó a ocuparla mi ex mujer y mis hijos, y yo adquirí un piso que estoy pagando con una hipoteca. La primera vivienda, a la fecha de nuestro divorcio, ya estaba pagada en su totalidad. Mi...
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Impuesto sobre el incremento de patrimonio y otros

Estoy francamente preocupado por la cantidad de impuestos que dicen que tengo que pagar si vendo un piso que herede en el 2001, me explico: tal y como te he dicho he heredado hace 4 años una vivienda con inquilino, ahora voy a proceder a su venta al...
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¿Impuesto de no residentes no pagado, como ponerse al día?

Estamos tramitando la herencia de mi madre fallecida en Mayo 2017. Mis padres, Españoles residentes en el Reino Unido, compraron un piso en España en 1980. Siempre se ha pagado el IBI pero nunca nos enteramos de que se tuviera que pagar el impuesto...
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Deducción IRPF por compra vivienda habitual

Soy funcionaria en la provincia de Barcelona y quería saber si puedo tener alguna reducción en el porcentaje de IRPF por el hecho de haber comprado mi vivienda habitual en el año 2010. Este mes no he notado ninguna reducción en el porcentaje de IRPF...
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Impuesto a pagar a hacienda tras una herencia

Tras el fallecimiento de nuestros padres mi hermano y yo queremos vender el piso, del cual nos corresponden las 2/3 partes; residimos en el país vasco donde no hay impuesto de sucesiones, mi pregunta es a cuanto ascenderá el pago que tendremos que...
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¿Puedo aún deducir en IRPF 2013 la adquisición de una 2ª casa como "vivienda habitual"?

Tengo una vivienda en propiedad, ya libre de hipoteca, que fue mi "primera vivienda habitual" y, como tal, fue deducida íntegramente en Hacienda mientras pagaba su hipoteca mensualmente hasta cancelarla. Ahora bien, en diciembre del pasado 2012...
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¿Cuánto se queda hacienda de la venta de un piso?

Si una persona que por su grado de invalidez está exenta de pagar el IRPF y de hacer, por tanto, la declaración de la renta vende un piso, ¿Cuánto ha de pagar a hacienda, qué proporción del precio de venta?
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Venta de un piso de donación

Mis padres me donaron un piso en 2008, y ahora decidimos venderlo. ¿Cómo me afecta a la compra venta actual?
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Pasar de copropietaria a propietaria 100%

Yo tenía un préstamo hipotecario con mis padres y lo cambié para estar yo sola aunque ellos me avalan. Al final encontré un banco que aprobó el riesgo de la operación y decidió que lo mejor era cancelar el préstamo hipotecario anterior y realizar...
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El martes 16 hace seis meses del fallecimiento de mi padre; no se ha abierto su testamento. ¿Que debemos hacer?

El martes vencen los 6 meses para abrir el testamento; mi madre no tiene dinero para pagar a hacienda así que ha decidido intentar que prescriba. Tiene 43000€ por pagar de su hipoteca y con su pensión no va a poder, y mi hermano y yo queremos que...
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Venta de vivienda habitual

Le voy a explicar mi caso lo mas detallado posible, ya que creo que es un poco enrevesado. Lo tengo en manos de un abogado; pero necesito una segunda opinión. En 1992 compro un terreno por 850.000 pesetas. En este terreno empiezo a construir mi casa...
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¿Cómo quedaría la herencia de mi padre?

Mis abuelos otorgaron herencia a mi padre que era su único hijo, y mi padre a su vez hizo testamento a favor de sus hijas y de una mujer con la que contrajo matrimonio, falleció mi abuelo y posteriormente mi padre sin que hubiera heredado los bienes...
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¿Donde incluir importe venta piso herencia en la RENTA?

Yo heredé parte de un piso (6,66) y en 2018 se ha vendido, a mi me ha correspondido 2.000€ ¿Debo incluir este dinero en la RENTA? ¿En qué casilla? ¿Y debo eliminar los datos de ese piso que aún aparece en mi borrador?
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¿Declarar en IRPF compra segunda vivienda es obligatorio?

Por mis ingresos no tengo obligación de presentar la declaración de la renta, pero me pregunto si haber adquirido un nuevo inmueble me obliga a tener que presentarla. Tiene un valor catastral de 18.500 euros, por lo que creo que no me supondría...
3 respuestas

Fiscalidad y registro LLC en España

Una LLC constituida en USA, con la residencia fiscal del único propietario en España y que solo va a prestar servicios de consultoría online a una sociedad de la Union Europea que no es España. ¿Debe de registrarse en España ante la Agencia...
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Como declarar en hacienda la venta parcela rustica heredada y comprobar el incremento de patrimonio

Hemos heredado 12´5 % de una parcela rustica (no tiene referencia ni valor catastral), dicha parcela siempre estuvo baldía (ni se cultivó, ni se hizo ningún tipo de explotación). El valor de compra fue de 50000 pesetas (300 €) el 30-06-1983 La...
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Hay que pagar impuestos en la venta a perdidas de una vivienda

Herede una vivienda sin precio de compra en el 2009 el catastro estaba en 122000€ y la vivienda se le puso un valor de 300000€ pagando el impuesto de sucesiones arreglo esa cantidad ahora en el 2025 el catastro sigue en 122000€ la quiero vender por...
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Solucionar un problema con herencia no inscrita

Mis padres adquirieron un inmueble en Andalucía en 1980 pero para beneficiarse de la fiscalidad dado que era VPO (ya está descalificado por antigüedad) y porque así era más fácil para que le concedieran la hipoteca (ya está cancelada registral y...
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Pueden alquilar copropietarios sin autorización,en negro y encima no darme nada de mi parte?

Mis hermanos han alquilado 2 viviendas de mis padres que nos dejaron en herencia, y lo han hechoen negro y he visto gente en el piso. He subido a uno de ellos les he picado y me dicen que llevan un año de alquiler pero ami mis hermanos no me han dado...
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Cuanto tengo que pagar a hacienda

Recientemente se vendió una casa que era de mis padres ya fallecidos y yo percibí de la venta el 13% ¿Cuánto me tocará pagar a hacienda?
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Valor de adquisición para cálculo de variación patrimonial por venta de inmueble tras extinción de usufructo vitalicio

En 2001 María compra con su hija Ana una vivienda por valor de 42.000 euros. María se queda con el usufructo vitalicio, valorado en 4.620 euros (11% del valor total) y Ana con la nuda propiedad, valorada en 37.380 euros (89% del valor total). En 2012...
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Tiene derecho mi madre a la herencia de mi padre cuando fallezca mi padre

Mi padre recibió en usufructo una vivienda de su hermana, mi tía falleció y ahora el piso es de mi padre. Mis padres tiene hecho testamento que cuando uno falte se deja todo para el otro y luego para sus hijas. Y mi hermana dice que el día que mi...
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Vender vivienda con usufructo y nuda propiedad

El piso de mi madre, que tiene 86 años y que tiene un usufructo vitalicio y una tercera parte indivisa y mi hermana y yo cada una tercera parte indivisa en pleno dominio y una sexta parte indivisa en nuda propiedad. El piso se compró en 1959 en...
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¿Heredan los hijastros?

Mi abuelo y su esposa compraron una propiedad, mi abuelo falleció hace ya 11 años. Mi abuelo tuvo 2 hijos con una esposa anterior a esta, Mi padre fallecido hace 31 años, y otro hijo. Su segunda esposa no ha tenido hijos, pero si tiene hermanos y...
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Desgravar factura inmobiliaria por venta vivienda

Voy a vender un piso, y la inmobiliario me pregunta si quiero o no factura, mi pregunta es que he leído que se puede desgravar este gasto, pero no sé si se desgrava la base imponible o la cuota de iva, porque en iva son unos 500 € y por saber si me...
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¿Tengo qué declarar en el irpf, la parte de la vivienda que he heredado de mi padre?

El año pasado falleció mi padre, y yo herede el 50% de su vivienda, y el otro 50% es de mi madre la cual sigue viviendo allí, ya que es su vivienda habitual Mi pregunta es si en la declaración de la renta tengo que indicar que poseo esa parte de la...
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IRPF sobre venta de vivienda

He vendido un piso en el año 2006 del que me corresponde declarar el 50%, si no he hecho la declaración en su momento es por que me habían dicho que estaba exenta por mi minusvalía. He intentado realizar un simulador pero no soy capaz. Mi pregunta...
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Venta de vivienda heredada por viuda e hijos alquilada con opción de compra

Mi padre falleció hace 11años e hicimos en su día declaración de herederos. Vamos a vender vivienda sobre la que mi madre tiene la propiedad del 50% y el usufructo total de la misma y los 4 hermanos tenemos la nuda propiedad. La vivienda ha estado...
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