Cómo pagaría menos impuestos, con donación o compra?

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Necesito ayuda: HERENCIA

El otro día te hice una pregunta sobre la categoría impuestos y respondiste a ella (muy bien, gracias), hoy la pregunta es un lío y no sé ni en que categoría ponerla. El caso es el siguiente: En el año 2005. Tema Herencia. Tras el fallecimiento del...
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Donación de vivienda e IVA

Vivo con mi pareja en un piso cuya propiedad es de sus padres. Ahora queremos cambiar de casa, así que sus padres nos regalan el piso en el que vivimos para venderlo y con el dinero meternos en otra cosa. La cuestión es: ¿Sólo tendríamos que pagar el...
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Si escrituro un inmueble a nombre de mi hija, ¿Hacienda lo considería como donación?

Me gustaría comprar un piso y escriturarlo a nombre de mi hija, ella no tiene ingresos. Si le pusiera el piso a su nombre, aparte de pagar todos los correspondientes impuestos de compra-venta, ¿Tendría en el siguiente ejercicio que hacer frente a...
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Problemas herederos

Somos tres hermanos que aún no hemos aceptado la herencia. Hay testamento por medio pero resulta que, por no se que motivo, mis hermanos no quieren ir a Notaria. Resulta que aunque diversos bienes inmuebles se los dejan en testamento a ellos, los...
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Venta o donación piso y reparto entre hermanos

Mis padres venden su piso y quieren quedarse con el piso de mi abuela(madre de mi madre). La cuestión es que mi madre tiene 4 hermanos. Todos están conformes recibiendo "su parte". Pero mi abuela también quiere su parte, es decir, del valor del...
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Que impuestos pago por adquisición vivienda?

Mis padres me quieren dsr un piso.. ¿Cuál es la mejor forma en donación o herencia? ¿Si el valor son 100.000e cuanto pagan a hacienda y cuanto pago yo?
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Reparto herencia sin testamento

En caso de fallecimiento sin testamento, ¿Pueden los herederos (en este caso 3 hijos) decidir qué parte de la herencia se queda cada uno aunque éstas no sean iguales? ¿Puede hacerse de común acuerdo y reflejarlo en la adjudicación de la herencia? En...
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Cuanto hay que pagar por donación en Madrid de tía a sobrina

Me gustaría hacerles una consulta y que me pudieran ayudar. Mi tía es propietaria de una vivienda en Madrid al 50% conmigo, ahora esa vivienda se va a vender y comprar otra en la misma ciudad, pero lo queremos escriturar a mi nombre, la idea sería...
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Donación para compra de vivienda habitual

Tengo la intención de comprar un piso y mi madre y una tía abuela quieren darme dinero para comprar una vivienda. Con respecto al dinero que me va a dar mi madre, he leído que en la comunidad Valenciana si la donación es para la compra de un piso hay...
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Compra vivienda con 60% y 40% de propiedad estando casados en gananciales.

Voy a comprar una vivienda de nueva construcción junto con mi mujer (casados en gananciales) para lo cual: - El pago inicial del 20% del precio de la vivienda voy a pagarlo yo a título privativo puesto que el dinero es proveniente de una DONACIÓN que...
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¿Qué significa usufructo universal y vitalicio?

En la Primera clausula del testamento lega a su cónyuge el usufructo universal y vitalicio de su herencia, relevándole de la obligación de prestar fianza y hacer inventario. Si alguno de sus descendientes legitimarios no estuviese conforme con esta...
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Vender casa de mis padres en Rep Dom y traer dinero a España para comprar otra.

Mis padres quieren vender una casa en República dominicana, para poder comprar una en Madrid, el que se esta haciendo cargo de todo el proceso de la venta y la posible compra soy yo, su hijo, así que cuando la casa se venda, me ingresaran el dinero...
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Cual de las dos formulas es la mas barata, recibir un piso en herencia, cesión, venta?

Mi abuela me ha dado un piso del cual no hemos hecho cambio de titularidad, esta muy mayor y su salud mental esta justita, que es lo mas adecuado enomicamente, hacer el cambio ahora mientras vive, ¿O después en herencia? ¿Cuál es la mejor formula?...
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Como hacer frente y gestionar una gran herencia de un hijo menor de edad.

Mi marido y yo estamos casados con separación de bienes en Zaragoza. Él tiene un patrimonio grande de 4 propiedades inmobiliarias. Tenemos un bebe de 1 año. En caso de que mi marido fallezca la herencia seria toda para nuestro hijo menor de edad...
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Mi hija y su pareja tienen una pequeña vivienda hipotecada,

Quieren venderla para adquirir otra mas amplia pues son familia numerosa, ¿Puedo prestarle yo el importe que le queda de la pequeña vivienda para que la cancelen y así poder pedir otra hipoteca para la nueva vivienda que adquieran?, una vez vendida...
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Donación tío-sobrino Com.Valenciana

Mis abuelos, en vida, reparten sus bienes inmuebles entre sus dos hijos. El caso es que acuerdan lo que cada uno se va a quedar y resuelven que mi tío le tiene que donar un piso suyo a mi madre y así él hereda una casa de mis abuelos de más valor y...
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Cesión, donación o venta de parte del piso

Tengo un piso al 50% con mis padres y estos quieren pasar su parte para mi definitivamente. El piso se compro en el 90, con la consiguiente diferencia de coste a día de hoy. Sé que la venta es más costosa pero en cuanto a la donación o cesión no se...
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Quisiera vender mi vivienda en Madrid y comprar en ursufructo la vivienda de mi madre y la parte de mis hermanos. ¿Cómo lo hago?

Tengo un piso en Madrid que quisiera vender y con el dinero de la venta comprar la casa de mis padres donde vive mi madre (DÁNDOLE EL URSUFRUCTO A ELLA) y comprar la parte de mis tres hermanos. Ambas viviendas están en Madrid, ¿Qué seria lo más...
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Heredar de mi tía un piso en Madrid

Quisiera consultar con Vds. De que manera mas favorable puedo heredar o conseguir mas económico un piso que mi tía desea para mi (somos 5 sobrinos incluyendo a mi hermana), tenemos dudas mi tía y yo en dejarlo en herencia, luego ella pensó en...
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Si padres me ingresan 60000 a mi cuenta española para compra de un piso tengo que pagar impuesto

Soy de Letonia, pero ahora vivo aquí. Mis padres quieren ayudar me comprar un piso en España, para que tienen que ingresar me 60000 euro a mi cuenta. Que va a pasar in este caso. ¿Tengo qué pagar algún impuesto?
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Venta vivienda mayor de 70 años, IRPF

En el caso de hacer una renta vitalicia en entidad bancaria por venta vivienda persona de 86a por importe de 300000€ ( es su único patrimonio, si bien es cierto que no estaba empadronada en la vivienda) mi pregunta es... ¿Se puede solicitar una renta...
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Donaciones de hijos a padres por venta de vivienda

Mi padre falleció y nos dejó una vivienda a mi madre y hermanos. Hemos vendido esta vivienda por más valor del que se declaró en herencia, y mis hermanos y yo queremos donarle a mi madre la parte de nuestro dinero pues ella lo necesita. Mi pregunta...
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"venta finca" de padre a hijo

Mi padre separado judicialmente, dueño privativo de una finca con edificación "vendió" en 1990 a mi hermano mediante escritura de compraventa la Nuda Propiedad. Esto lo hicimos de común acuerdo mi padre mi hermano y yo, con el objeto de pagar menos...
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Tributación herencia o donaciones en un reparto de la venta de un piso

Se trata de la venta de un piso familiar donde el 50% es propiedad del padre y el otro 50 % de sus 5 hijos (por fallecimiento de la madre). El total de la operación es de 120.000€. Se llega al acuerdo entre todos los propietarios de repartir el...
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¿Puedo reclamar dinero que se heredó en vida de mi padre?

Somos 2 hermanos. Mi hermano pidió a mi padre 42.000 euros para comprar una vivienda y saldar deudas con Hacienda. Mi padre se lo donó en vida con un préstamo ficticio. Mi hermano no va a devolver este dinero. Lo que quiero saber es si me...
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Urgente, reinversión parcial en vivienda habitual

He vendido mi vivienda habitual por 120000 euros ( sin hipoteca pendiente ), ¿Y me he comprado otra por 190000? + los gastos 17000? = 207.000?. Fecha de venta 25/05/2008 y fecha de compra 15/12/2009. ¿La ganancia patrimonial que tenía exenta si...
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Herencia venta partes entre hermanos

Es una herencia en la que hay unos locales, una vivienda y dinero, hay 3 hermanos y la relación entre ellos es mala. El testamento dice que por indiviso todo entre los 3 hermanos. Esto es en Castilla y León que no hay impuesto de sucesiones. Un...
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Desgravación vivienda habitual 2013 por préstamo particular para compra y reforma.

En Febrero de 2012 mi pareja y yo compramos una casa. La compramos con donaciones de nuestros padres y con un préstamo al 0% que nos hicieron mis padres, todo debidamente notificado y liquidando los impuestos correspondientes. La reforma de la casa...
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Cesión de inmueble

Me gustaría que me informase sobre un par de temas que a continuación le expongo: Actualmente estoy en trámites de cambiar de vivienda, mi vivienda actual está sólo a mi nombre y la que he adquirido estará a nombre mío y de mi pareja (no estamos...
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Como repercute en mi IRPF si vendo un piso de mi propiedad y compro otro y lo pongo a mi nombre y al de mi hermana?

Tengo un piso a mi nombre exclusivamente, lo quiero vender y comprar otro con el fin de incluir a mi hermana, o sea que esté a nombre de los dos. ¿Repercutiría en mi IRPF y en el de mi hermana también? ¿Qué impuestos tendría que pagar?...
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Queremos enviar una donación de 36000€ desde argentina

Quería saber que requerimiento puede haber si se realiza una donación de 36000€ provenientes de una herencia de mi madre (producto de una venta de un inmueble) en argentina ( y desde argentina mediante una transferencia), para donar a mis dos hijos...
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La casa de mis padres se escrituró a nombre de un solo hermano, como podemos recibir nuestra herencia los 3 hermanos.

Hacer aproximadamente 25 años, mis padres escrituraron su vivienda a nombre de mi hermano mediano, la casa es grande y en ella tenemos 3 viviendas, cada una de un hermano. Cuando mi padre falleció dejó claro lo que quería para cada uno. A día de hoy...
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Herencia y escrituras inmuebles

Ante todo mis disculpas por si pregunto algo obvio, pero la verdad es que estoy muy perdido a pesar de haber hecho un montón de búsquedas en internet. Bien expondré el caso que va referido a sucesiones y herencias. Resulta que mi madre falleció el...
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Comprar piso a unos herederos

Me quiero comprar un piso en Santander de 3 herederos, 2 hermanos y 1 sobrino. Mis dudas son: -Saber si ellos realmente me pueden vender el piso. Como puedo saber si han pagado el impuesto de sucesión, la plusvalía o si hay alguna cosa mas... -¿Ellos...
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Hace tres años hicimos una Adjudicación de herencia, ¿Puedo donar mi parte al resto de la familia?

Hace 3 años mi madre falleció, hicimos Adjudicación de herencia entre 7 hermanos, se repartió un dinero entre todos, y quedo solo el piso de mi madre por vender y repartir, el caso es que el Administrador de fincas nos dijo que había riesgo de...
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Venta de vivienda a nombre de hijos, pero el dinero va a disponerlo los padres y no los hijos como figura en las escrituras...

Mis suegros han vendido una finca que les costó 54000€ por 65000€, la cual la pusieron a nombre de sus 3 hijos y ahora va a realizar la venta, pero el dinero de la venta va a ser para mis suegros y mi duda es que de que manera se puede hacer para que...
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Donación de dinero de un padre a un hijo

Si un padre realiza una donación de dinero a un hijo, mediante escritura pública y pagándose los impuestos de la Comunidad Autónoma de Extremadura por esta donación. ¿Debe el padre de incluir dicha donación en la declaración de Hacienda? ¿Qué gastos...
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Puede mi hija aportar el dinero de la venta del piso herencia de su padre para la hipoteca de la vivienda habitual de las dos

Al fallecer mi pareja nos quedo un piso al 50% proindiviso a mi hija y a mi. Lo vamos a vender y queremos pagar la hipoteca de mi vivienda actual que está a mi nombre, ¿Qué impuestos debemos pagar aparte de la plusvalía?
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Como se hace una tasación de un piso

Adonde debo dirigirme para tasar un piso, del que hay que hacer reformas para una mejora digna y luego comprar la mitad que no es mía por herencia. Es primero la reforma pagada a medias por los dos titulares, o se tasa tal como esta y luego las...
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Cuenta vivienda, compra y donación

Tengo una cuenta vivienda que finaliza en julio, ya que la cuenta se puede utilizar en rehabilitación o compra de vivienda habitual, mis padres me donarían su piso y yo utilizaría el dinero para la rehabilitación (¿El gasto según el notario serian...
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Coeficientes en el pago del ITP vivienda en Cataluña

Estoy pensando en comprar un piso en un municipio cercano a Barcelona. El caso es que el propietario actualizó el valor catastral el año pasado a 120000 Euros, un valor real para las características del piso. En este municipio se registra un...
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Reparto de herencia entre hijos y nietos

Mis padres me donaron ante notario una parte de su vivienda en el año 1.991, mientras que la otra parte sigue siendo de ellos. Yo necesito saber qué fórmulas tengo para que mis padres vuelvan a ser los propietarios de toda la vivienda, evitando el...
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Heredar en vida parte de un terreno

¿Mis padres me pueden heredar en vida una parte del terreno donde ellos actualmente viven?. Ellos quieren que me haga delante de su casa, pero tengo dos hermanos más, no quiero construir una casa si luego voy a tener problemas. ¿Cómo podemos hacer...
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Tengo que ingresar 35mil euros para comprar una vivienda en plazo de una semana.

En una semana firmo la escritura de mi casa. Tengo que emitir un cheque por valor de 35mil euros. El dinero lo tengo en casa por que nos padres vendieron la suya y ahora tengo que ingresarlo en la mía en el plazo de una semana. ¿Qué cantidad máxima...
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Venta vivienda - renta 2009

He vendido mi vivienda y necesitaría saber qué gastos puedo deducirme en la próxima renta y en qué categoría incluirlos: 1º) Al adquirir dicha vivienda, además de los gastos de notario, registro e impuestos, soporté unos gastos de gestoría: ¿Puedo...
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Herencia: beneficiar al máximo a un hijo sobre otro

Planteo una cuestión sobre cómo beneficiar al máximo a uno de los dos hijos a la hora de heredar. Una familia, compuesta por un padre y una madre ya mayores, más de 90 años, y en el caso de la madre con un alzheimer de grado medio-avanzado, y el...
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Conflicto en herencia de padre con mi abuela

¿Puede mi abuela decir que unas fincas rurales (no registradas) son herencia suya, cuando mi padre (ya fallecido) llevaba pagando el catastro durante 20 años?
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Tiene derecho mi madre a la herencia de mi padre cuando fallezca mi padre

Mi padre recibió en usufructo una vivienda de su hermana, mi tía falleció y ahora el piso es de mi padre. Mis padres tiene hecho testamento que cuando uno falte se deja todo para el otro y luego para sus hijas. Y mi hermana dice que el día que mi...
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Mejor opción para obtener herencia o donación de un piso

Quisiera saber cual es la mejor opción para obtener en propiedad un piso. El piso es de mi tía y tiene intención en su fallecimiento de dármelo en propiedad. ¿Qué es mejor fiscalmente hablando, una herencia, una compra venta ficticia o una donación?...
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Impuesto transmisión patrimonio en caso de repartir fincas

Hace tres años recibimos tres hermanos la herencia de 2 fincas que tenemos entre los tres. Ahora uno dice que no le interesa y que renuncia. Los otros dos habíamos pensado repartirnos las dos fincas. No tienen el mismo valor pero nos hemos puesto de...
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Exención plusvalía municipal por vender por menos del precio que compré

Mi madre le compro en 2009 la casa a mi padre al divorciarse. El precio de venta entonces fue de 119.000 € actualmente tenemos un comprador por 106.000 €. Tenemos que entendido que al haner una pérdida económica la plusvalía municipal deberoa estar...
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Herencia de dinero de padres vivos

Mis padres son muy mayores y se han ido a vivir con mis hermanas. Mis padres tenían dinero de ventas de varios inmuebles, y se han repartido todo el dinero ellas Es legal que se lo hayan quedado todo ellas.
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Uso coche empresa por socio profesional

La empresa (un despacho profesional de abogados, SLPU) ha adquirido un vehículo (a nombre de la empresa) y el socio profesional (abogado) lo va a usar tanto para uso profesional como particular. El socio factura a la sociedad por sus servicios. He...
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¿Qué quiere decir esta clausula?

En las clausulas del testamento dice: SEGUNDA.- Lega a su esposo Don xxxxxxxx de expresa relevación de fianza e inventario, el usufructo de todos los vienes. TERCERA.- Instituye herederas, por iguales partes, a sus dos citados hijos, sustituyéndoles...
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Quería saber si mi padre puede desheredarme

Quería saber si mi padre puede desheredarme completamente. Soy hijo de su primer matrimonio y resido en otro país. ¿Estoy eguro de que ha hecho o hará todo lo posible para que yo no herede nada. Hay algo que pueda hacer para reclamar mi herencia?...
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Herencia Piso

Tengo varias preguntas sobre la herencia de un piso. El piso en cuestión es de un familiar que falleció hará unos 20 años, ahora mismo se acaba de firmar la declaración de herederos y tenemos que esperar 30 días para firmar las nuevas escrituras. En...
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Herencia del esposo e hijos en Cataluña

Ha muerto mi madre, que estaba casada en régimen de gananciales y residía en Cataluña, nombrando en testamento a mi padre "heredero universal salvo la legítima que corresponda a los hijos". El patrimonio de mis padres está formado por el piso en el...
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Presentar impuesto de sucesiones dos veces

Falleció mi padre en 2017 y en el plazo de seis meses presentamos el impuesto de sucesiones. Ahora mi madre y mis hermanos queremos vender uno de los pisos que mis padres tenían en gananciales, hemos ido a un notario y hemos puesto solo ese piso a...
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Venta de una casa de herencia-donación

A tod@s, he vendido este año una casa que mis padres me dejaron en Herencia -Donación, aparte del impuesto de Plusvalía que debo pagar al ayuntamiento correspondiente,¿Qué otros impuestos debo declarar?. Últimamente todos los años estoy obligado a...
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Mi madre falleció yo estaba autorizada en su cuenta.

Somos 3 herederos, uno de ellos le parece perfecto lo que haya sacado, hablo de pequeñas cantidades al mes, ya que mi madre tenia también sus gastos. Si el tercer heredero puede pedir cuentas o reclama su tercio del dinero que se saco mientras ella...
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Reparto herencia entre dos hermanos

Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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Cambio de nombres en escrituras

Mi cónyuge es el propietario absoluto de la casa en la que vivimos, porque la compró antes del matrimonio. Una vez casados y estar en regimen de gananciales, nos gustaría que en las escrituras apareciese mi nombre como propietaria del 50 %. Para...
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Cambio de un piso por otro.

Tengo una consulta que me gustaría realizar. Mis suegros tienen un piso de propiedad, ya pagado, yo tengo otro con su hija de propiedad en la que si que hay hipoteca. Quisiéramos hacer un intercambio de pisos, es decir, el mio dárselo a ellos y el...
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Dudas sobre la compra venta de una casa y reparto del dinero a los herederos del inmueble

Quisiera exponerle en primer lugar la situación familiar para posteriormente hacerle la pregunta que me interesa. Mi suegro enviudó hace varios años teniendo cinco hijos y con una vivienda en régimen de gananciales. Tras la muerte de mi suegra,...
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Mi padre ha fallecido y somos 4 herederos.

Mi padre falleció en fin de Julio del año pasado y tengo bastantes dudas. - La herencia de mi padre, es la siguiente: 3 inmuebles, dinero en efectivo ( no mucho) y una finca pequeña. -Hasta la fecha no hemos realizado la aceptación de la herencia,...
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Ganacia patrimonial

Quisiera plantear un caso de ganancia patrimonial para ver cómo tributar en la renta. ¿En 1998 mis padres adquieren su vivienda habitual por 280.000?, ¿Formalizando una hipoteca de 200.000?. ¿Por diversos motivos en el año 2002 mis padres donan dicha...
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Comprar casa a mis padres

Mis padres tienen una vivienda y me la van a dar, teniendo yo que pagar el 50 % que es la parte correspondiente a mi hermana. Como se puede hacer ya que me han comentado que hacienda te clava con los impuestos tanto a mi como a mis padres.
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Compra vivienda entre familiares

Junto con mi mujer soy propietario de una vivienda que vamos a vender para adquirir otra por incremento de familia (numerosa). A la vez, mis suegros van a vender la suya en Cataluña y se van a quedar con la nuestra. Hemos intentado averiguar...
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Hemos heredado algunos cuadros y esculturas realizadas por mi padre. Murió sin dejar testamento. ¿Cómo proceder para vender?

¿Es necesario declararlos todos en la aceptación de herencia? ¿O podemos ir declarando solo los que se vendan en adelante?. ¿Se podrían vender legalmente aunque no hayan sido inscritos ante notario?. No se como va todo esto. Muchas gracias . Estamos...
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Si recibo de un familiar dinero, ¿Qué impuestos tengo que pagar?

Mi pareja es de Perú con doble nacionalidad, va ha recibir de su hermana 120000€ por la venta de un piso a nombre de su hermana en Perú . ¿Es conveniente que reciba el dinero como donación o hay otra forma de hacerlo más ventajosa? Mi pareja va a...
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Venta de vivienda en usufructo vitalicio, ¿Mejor forma de hacerlo?

Somos 4 hermanos propietarios de una casa, de las cual mis padres son usofructuarios vitalicios. Por motivos de salud, estamos barajando vender la casa para que mis padres puedan disponer de dinero adicional. ¿Cómo se puede llevar a cabo la venta, es...
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Comprar vivienda sin haber vendido

Tengo ahorrados unos 90000 E para comprarme un piso y tengo un piso en propiedad valorado en unos 180000. Mi idea inicial era la de vender el piso para invertirlo en el nuevo + una parte de mis ahorros + una moderada hipoteca. El tiempo se me hecha...
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¿Es esto legal en cuanto a mi declaración de IRPF?

En 2009 una tía de mi madre falleció dejándome en herencia su piso de Madrid. Al no tener yo parentesco alguno con esta persona y al estar como principal heredero, me correspondió pagar el impuesto de sucesiones y donaciones (unos 60.000€). Para...
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Impuesto renta personas físicas

Resulta que falleció mi padre en diciembre de 2012, tenía dos hijos y tenía régimen de gananciales con mi madre: poseían chalet al 50 % en propiedad, piso al 50 % en propiedad, dinero y algún terreno también al 50 % en propiedad. Pues bien hicimos la...
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Mi abuelo dio la entrada de un piso de renta antigua en el año 72 mi abuelo falleció en al año 94 el piso sigue a su nombre

Mi madre está pagando 3.28 € al mes le faltan por liquidar 246€ por mis cálculos en 6 años estaría liquidado bien el problema es que mi madre quiere dejarme el piso a mi nombre es la única heredera por lo tanto ella renunciaría al piso y mis dos...
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Mis padres me quieren dar 10.000€ para la entrada de un piso, qué han de hacer para sacarlos, pasármelos y no pagar impuestos?

Tenemos pensado comprarnos una vivienda y aportaremos 23.000€ para entrada y gastos, pero de ese dinero 13 mil son nuestros (de mi marido y mios) y 10 mil serán de mis padres regalados. ¿Qué han de hacer para pasarme ese dinero sin que nos cobren...
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Que Impuestos tengo que pagar por la venta de un piso heredado.

Hace ya un par de años falleció mi padre, dejando en herencia un piso. Somos tres hermanos, después de unos meses moviendo papeles, por fin en junio de 2017 pudimos poner la vivienda a nuestro nombre para así ponerla a la venta, pagando en ese...
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Donación o Compraventa en Andalucia

Mi padre tiene un terreno que me quiere donar para reformarlo y hacerme mi vivienda habitual. Tengo 32 años y somos de andalucía. Las preguntas básicas que nos surgen a la hora de decidir entre compraventa y donación son: ¿El impuesto de...
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Piso a nombre de dos

Mi novio compró un piso hace 5 años. Tiene dos hijas. Ahora queremos poner el piso a nombre de los dos, comprándole yo la mitad de dicho piso. No sabemos como podemos hacer esto ni lo que nos puede costar.
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Venta de piso con poder notarial

La tía de mi madre tiene un piso. Es soltera y sin hijos. Mi madre y yo su hijo somos los únicos que nos ocupamos de ella a pesar de tener muchos más sobrinos que no quieren saber nada. Mi tía abuela creo que se dice así le hizo un poder notarial a...
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Comprar piso a mis padres

Mis padres quieren vender-se un piso en el que hemos crecido, que ya no utilizan y sólo conlleva gastos. Pero para mi significa mucho y había pensado en comprárselo. El problema es que tal y como han subido los precios, me es imposible, y cómo ellos...
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Ayudar económicamente a un hijo a comprar vivienda.

Quiero comprar un piso al contado para mi hijo y que figure en la propiedad como único propietario. En la forma de pago creemos que lo haríamos con dos cheques bancarios, uno por aproximadamente el 20% del coste y que proceden de los ahorros de mi...
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Herencia entre 4 después de fallecimiento de mis abuelos.

Haber tengo un complejo caso personal y no se como nos ampara la ley a mi y a mi hermana. Hace unos años 7 más o menos a mis abuelos los llevaron a una residencia, había un piso y entre mis abuelos y mi tío hermana de mi madre decidieron venderlo por...
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Herencia, Donación o Fideicomiso que interesa más?

Mi madre es mayor y tiene un piso en propiedad, el tema es que no sé que es más recomendable, con el fin de que no cobren más impuestos de los necesarios, no sé si interesaría que mi madre hiciera testamento antes de fallecer dejándonos el piso a mi...
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Herencia entre hermanos

Dos de mis hermanos han recibido una herencia de un tío de mi padre, el cual al morir, les ha dejado en herencia una casa. La intención de ellos es venderla, pero quieren repartir las ganancias entre los 4 hermanos que somos. Se que hay que pagar los...
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Transmisión de la propiedad al usufructo vitalicio

Mi duda es cuando se ha adquirido la nuda propiedad de unos inmuebles cuya idea es venderlos y la viuda adquiere el usufructo vitalicio de estos bienes y está de acuerdo en la venta, pero los hijos (4) quieren que la madre sea la única beneficiaria...
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Cómo minorar IRPF/ plusvalía ayuntamiento/ sucesiones antes de fallecer un progenitor

Mi padre está muy malito y tiene el tiempo de vida contado. El ha hecho testamento según la legítima (creo). Mi madre vive actualmente y somos tres hermanos. Ambos padres están en gananciales y tienen dinero en cuenta como cotitulares, y dos...
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Cambiar de nombre una propiedad con problema (hacienda

Hace unos 3 años más o menos quizás para 5 años mi pareja hizo la compra de un piso que al día de hoy esta en situación ... Mejor lo explico! Se hizo la compra venta y pago del inmueble ante notario y hasta hay todo como se hace normalmente con...
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¿Qué puedo hacer para que un contrato verbal con mi hermano sobre una herencia se cumpla?

Me llamo tomas, y quisiera que me ayudarais, mis padres nos donaron a mi hermano y a mi su piso en el que vivo con mis padres, mi hermano esta casado, esto lo hablamos hacer unos años y estamos todos de arcuerdo, y yo tengo que darle su parte, la...
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Donación de un piso en vida.

En el momento del boom inmobiliario, mi padre me compró/donó un piso por un valor superior a su precio actual -175.000€-. El piso quedó escriturado a mi nombre. En la actualidad dicho piso vale aproximadamente 66.000€ -hace dos meses es lo que se ha...
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Cambio de titular en la escritura

Mi marido tiene una vivienda (consta de un bajo tipo garaje-salón y un primer piso), tiene bastantes metros cuadrados en su totalidad. El solar era propiedad de los padres y con el consentimiento de ellos construyó dicha vivienda, y a la hora de...
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Como comprar la parte de la finca heredada a un hermano

Somos tres hermanos y heredamos un piso de mis padres fallecidos. El caso es que dos de los hermanos queremos venderlo y el otro hermano también quiere venderlo pero solo hacer que poner pegas y trabas. Hemos decidido venderlo a una compradora que lo...
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Donación de una vivienda de padre a hijo

Tramites a seguir y a que profesional puedo acudir para que me tramite todas las gestiones
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Como declarar en hacienda

El año pasado me marido por la muerte de su madre, heredo parte de la casa en la que vivían ellos, y parte de la casa donde vivimos nosotros que estaba a su nombre. También cobro un seguro de vida por valor de 60000 euros, todo se declaro en...
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Extinción por condominio con complicaciones

Publicado: Mie Feb 11, 2009 12:58 am Asunto: Extinción por condominio con complicaciones uRGE! -------------------------------------------------------------------------------- Tengo una duda ante la extinción por condominio respecto a hacienda os...
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Donación encubierta en compra de piso

Ante todo esperamos que estéis todos bien! Os comento nuestra duda surgida cuando firmamos en notaria la compra del piso, nos avisaron de que hacienda nos podría estudiar y reclamar por donación encubierta... Os explico un poco la situación surgida....
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Autoliquidación impuesto de donaciones

Tengo un piso al 50% con mi tía, el piso está libre de cargas. Ni ella ni yo hemos declarado nunca en nuestras declaraciones de IRPF dicha propiedad que tampoco genera ningún ingreso. Ahora mi tía me quiere dar su parte y por tanto me veo obligado a...
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Cuánto debo pagar por impuesto de sucesiones

Vivo en Valencia, por un piso con valor catastral de 30.000 € de mi tía que me lo quiere dejar en herencia. ¿Cuánto se paga de impuesto?
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Vender un piso heredado

Mi pregunta es sobre cuanto tendré que pagar el año que viene en el impuesto de la declaración de la renta, si vendo un piso que he heredado de mis padres. Mi padre murió en el 1998 y mi madre en enero de 2007. Cuando murió mi padre somos dos...
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Impuesto sobre donaciones

Expert@s! Soy de Madrid, ¿Tengo 28 años y mi padre va a venderme una casa de su propiedad por 200000? Menos del valor que estimamos puede tasarse el inmueble. Mis preguntas son las siguientes: - ¿Es aplicable el impuesto de donaciones? A qué se...
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Donación o préstamo a mi padre para contribuir a su cuidado

Necesitaría saber que formula legal existe para poder prestarle dinero a mi padre mensualmente para pagar a la persona que le cuida. Como somos más hermanos quiero que repercuta a nivel de herencia y que se descontará cuando fallezca de la parte que...
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Pago de Impuestos

Somos dos hermanos y nuestros padres han muerto, la ultima mi madre recintemente, sin dejar testamento. Yo quiero comprarle a mi hermano la mitad del piso que nos corresponde. ¿Qué pagos/impuestos tenemos que realizar a la comunidad de Madrid,...
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Desgravación Hipoteca y renta 2011

En Agosto 2011 me he comprado un piso para el cual he recibido una donación por parte de mis padres de la que ya he declarado el impuesto de sucesiones y donaciones. Mi pregunta es: ¿Tengo qué informar en alguna casilla de la renta irpf 2011? ¿O cómo...
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¿Se puede hacer un préstamo particular de marido a mujer para compra de una vivienda?

Hace un año recibí dinero de una herencia de mi madre. Hemos decidido comprar un piso a nombre de los dos como inversión para reformar y alquilar. ¿Puedo prestar la mitad del importe de la compra a mi esposa o estoy obligado a hacer una donación?...
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Compraventa, donación o usufructo

Somos 4 hermanos y por circunstancias mis padres donaron un piso al menor cuando aún no se había casado y ahora queremos que sea de los 4 ya que a nombre de mi madre no conviene tenerlo. Mi padre falleció y es mi madre la que vive en el piso. A mi...
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Se puede desheredar a dos hijos

Mis padre son mayores tienen 85, y 82 años, el caso que tienen dos naves en propiedad y una casa. Eramos 4 hermanos uno fallecido y este tiene 2 hijos, y quedamos tres hermanas pero una de ellas no ha querido saber nada de ellos desde los 15 años que...
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Una finca varios herederos, cual es el trámite para que se ceda a un solo heredero gratis

Una finca de varios hermanos y mi madre, declaramos como masa heredera este bien, que trámite hacer para que se la quede un heredero sin pagar por ella
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Gastos inmobiliaria incluidos en precio de escritura

Voy a vender mi piso en 170.000€. La inmobiliaria quiere que escriture el. Mismo por esa cantidad más sus honorarios, es decir, 180.000 €. Desde la inmobiliaria me dicen que me harán una factura por los 10.000 € para que lo aporte en mi próxima...
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Compra de vivienda de una herencia

Mis padres se divorciaron, yo cubrí una deuda de ellos que mi padre acepto devolverme cuando se vendiera el piso que ambos poseen y quedo reflejado en el acta de divorcio en el juzgado. Mi padre acaba de fallecer, al repartir la herencia me toca más...
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Beneficios de una sociedad obtenidos, cambiarla de actividad a compra venta de inmuebles y invertirlos en inmuebles

Tengo una consulta con dos escenarios distintos y necesito conocer el más rentable desde el punto de vista económico. Tengo interes en comprar algunas viviendas como inversión para alquilarlas y no tengo liquidez como persona física para comprarlas....
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Si mi madre vende el piso, del cual somos parte mi hermano y yo, podemos hacer una condonación?

Al morir mi padre la casa quedó repartida de la siguiente manera: la mitad de mi madre para ella y de la de mi padre una parte para mi madre, otra para mi hermano y otra para mí. Ahora mi madre vende el piso, y mi hermano y yo queremos hacer una...
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Necesito ayuda con un asunto de herencia familiar y abandono de los cuidados de un progenitor

Resulta que mi padre de 80 años se quedó al cuidado de mi hermana mayor a cambio de una paga. Hace poco nos llamó porque mi hermana lo había abandonado y nos contó que el día antes, ella lo llevo a firmar un contrato de compra venta de una casa...
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Consulta sobre nuda propiedad, usufructo

Tenemos una propiedad (un piso)que vamos a vender, en la cual mi madre tiene la nuda propiedad y mi hermano y yo el usufructo. Todos estamos de acuerdo en la venta y mi madre quiere donarnos su parte porque yo y mi hermano nos vamos a comprar una...
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Como tributar una tienda online?

He adquirido un ecomerce y estoy buscando un asesor para que me lleve el tema de la facturación ya que me genera bastante al mes y no quiero tener problemas con hacienda. Cobro a los clientes servicios de marketing y uso la pasarela de pago Stripe y...
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¿Ceder parte de vivienda en usufructo?

Mi novia y yo queremos comprar un piso a medias, ella tiene miedo de que si yo fallezco mi familia le reclame la venta del piso por la legitima. ¿Cómo puedo hacer que se quede ella en usufructo durante el resto de su vida?
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Pago del Impuesto de donaciones

Voy a comprar un piso a medias con mi tío. Él va a pagar la mitad y yo la otra mitad. Tenemos intención de poner el piso a mi nombre y mi tío como usufructuario. ¿Debo pagar algún tipo de impuesto a parte de los derivados de la compra del inmueble?...
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Como puedo dejar reflejado en las escrituras el aporte económico aportado en la vivienda que hemos puesto cada uno

Mi pareja y yo queremos hacernos una vivienda y mi pareja tiene en herencia una casa en construccion sin acabar y nos gustaría acabarla juntos solo lo que queda. La cada vale un dinero y yo no le puedo dar la mitad de lo que vale porque sería...
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Se puede realizar una donación sobre una futura herencia?

Mi padre puede hacer una donación (en este caso a mi y mis hermanos) sobre una herencia futura que recibiría de parte de su madre, ¿O sea de mi abuela? Ella aún vive, y mi padre solo tiene una hermana.
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Renuncia de una herencia ante notario, por deudas a proveedores

Yo he renunciado a la herencia que me correspondía de la parte de mi madre, sabiendo de antemano que tengo una deuda bastante grande con varios acreedores, ante notario al cual engañe, cediendosela gratuitamente a mis tres hermanas. La deuda es de...
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Hola le voy a donar la mitad de mi piso

Le voy a dona la mi tad de mi piso a mi hija y la otra mitad se la va a comprar el novio de mi hi ja a su madre, el piso lo vende mi ex por 60000 euros la mitad son míos, el piso es de una herencia y lo puso a nombre de los de los 2, en el año 2006...
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Gastos de la venta de una vivienda

Tengo un piso, que no es mi vivienda habitual, porque estoy trabajando en otra comunidad autónoma diferente a donde está ubicado el piso. El piso me costó 102.176 €, si lo vendo por 120000€, ¿Qué gastos e impuestos tengo que pagar? ¿Cuál es el...
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Heredar de los abuelos

Mi marido falleció hace cuatro años, mi hijo tenía uno. Mi suegro le ha hecho una casa pero no la ha puesto a su nombre yo se la he amueblado y vivimos en ella mi hijo y yo, mi pregunta es ¿Qué pasará con la casa si mi suegro fallece sin testamento?
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Donación 50 % y compraventa 50% de inmueble.

Desearía saber que es más interesante hacer en este caso, mis padres poseen una vivienda en Castilla la Mancha y nos la quieren donar a mi hermana y a mi al 50% cada uno, estamos barajando dos posibilidades o formas de hacerlo: 1º Donación del 50% a...
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Cumplimentar donación en la Renta 2019

Mis padres me donaron 40000 euros en 2019 para la compra de una vivienda (que es ahora mi vivienda habitual). Tienen respectivamente 82 y 77 años. ¿Cómo tienen que cumplimentar esto en su declaración de la renta?
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Piso heredado por 5 hermanos

Por la muerte del padre se declaró como herencia un piso por el que ya se han pagado los derechos de sucesión. Como no había testamento se hizo la declaración de herederos a nombre de los 5 hermanos. En la actualidad el piso aún no está escriturado a...
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Que impuestos tengo que pagar por la venta de un piso heredado

Hace ya un par de años falleció mi padre, dejando en herencia un piso. Somos tres hermanos, después de unos meses moviendo papeles, por fin en junio de 2017 pudimos poner la vivienda a nuestro nombre para así ponerla a la venta, pagando en ese...
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¿Firmar compraventa valor mayor al real?

Bueno os expongo mi caso: Quiero comprar una vivienda que tienen mis padres en venta, y que necesitan vender para pagar parte de su actual casa, pero tal y como están las cosas pues he decido quedármela yo. La donación la descartamos porque al final...
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Contrato privado de donación sin pasar por notario

Mi madre a vendido el piso y quiere repartir el dinero en donación, como 7 hermanos. Algunos dicen de que se hace un contrato privado y que cada uno haga lo que quiera sin pasar por notario. ¿Se puede hacer? Yo creía que tendría que pasar por notario...
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¿Puedo comprar un inmueble por 1€?

Anteriormente ya te hice una consulta y quede muy satisfecha con tu respuesta y ahora te planteo otra más a ver que ta l! * Mi ex compro un piso en efectivo, hace unos 7 años poniendolo a nombre de un primo nuestro, hasta el día de hoy el piso tiene...
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Herencia -- Instalarse en el piso

Me gustaría consultarte acerca de una situación determinada relativa a una futura herencia. La situación sería la siguiente: compra normal de un "piso" por parte de un matrimonio (padre y madre), tienen dos hijos, con posterioridad fallece ella,...
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Nuda propiedad y usufructo

Si yo poseo, por herencia, el usufructo de una finca y mis hijos la nuda propiedad de la misma, pueden ellos vender la finca y gastarse el dinero, ¿O el fruto de la venta de la finca lo tienen que reinvertir y pagarme a mi los dividendos que de ese...
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Yerno hereda dinero,casa,etc... De suegros?

¿Mi marido tiene derecho a heredar el dinero de mis padres cuando fallezcan? ¿Sus propiedades? Y si no puede heredar las propiedades que me corresponden a mí ¿Si las vendo y las convierto en dinero, tiene derecho a ese dinero una vez que ya no es...
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Que tendré que pagar a hacienda si vendo mi parte de una donación de una casa a mi hermano?

Mi padre va a donarnos en vida a mi hermano y a mi la casa de mis abuelos y mi hermano me quiere comprar mi parte para quedarse con la casa, la casa se encuentra en Cataluña. ¿Mi pregunta es que deberé pagar a hacienda en la declaración por esta...
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¿Cuánto tengo que pagar a hacienda por recibir una herencia?

Mi padre falleció hace un mes y era viudo, nos dejo una herencia (somos 3 herederos) de un piso valorado en 46300 euros (valor catastral) y 8000 euros en una cuenta corriente. Uno de mis hermanos se va a quedar con el piso y los otros dos van a ceder...
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Compra venta vivienda habitual

Pienso (ya tengo más que apalabradas las dos operaciones, mediante contrato de arras) vender mi vivienda habitual y comprar otra que se convierta en vivienda habitual. La vivienda habitual que pienso vender la adquirí el 31-1-2003 por un importe de...
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¿Cómo meter el arreglo de pintura de una casa?

Se piensa hacer unos arreglos de pintura en la casa de uno de los socios de la empresa. En caso de que se meta a través de la empresa, espero que no, ¿Eso lo debería meter como activo? O directamente como un gasto para la empresa. ¿Qué repercusiones...
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Pasar un inmueble recibido por donación a gananciales

Soy una persona casada en gananciales. No tengo hijos ni los habrá en un futuro. En breve mis padres me van a donar un piso. Entiendo que ésto es un bien privativo mío. Sin embargo, quiero que, si mañana me pasara algo (hablo de defunción), le...
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Gastos de traspaso de propiedad de un piso

¿Qué gastos me supondría el traspaso de la propiedad de un piso a un hijo en la comunidad de Madrid?
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