Cargas de un inmueble

Preguntas y respuestas relacionadas

Ejecución de mis bienes vivienda y vehículo

Tengo un vehículo que adquirí en 2007 con la financiera finan madrid estuve pagando unos dos años pero en 2009 ya se me hacia grande la letra y no pude pagar, finan madrid presentó demanda y el juzgado me comunico hace poco la ejecución de mis bienes...
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Cuando defenderse ante una ejecución hipotecaria?

No podemos hacer frente a la hipoteca con UCI y hemos dejado de pagar, hace 17 meses. Hemos intentado negociar con ellos, pedir dación en pago, de todo pero no han querido darnos solución. Nosotros teníamos una hipoteca puente que nos concedieron...
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Puede Hacienda embargar un inmueble hipotecado

El inmueble tiene una hipoteca de 250000 euros, el valor de mercado es inferior, y hacienda ha mandado una notificación de embargo por 23000 euros. Mi pregunta es si Hacienda puede embargar ya que en subasta no se sacaría el importe de la hipoteca y...
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Subasta vivienda habitual con más cargas.

Sale a subasta un inmueble que es VPO, es una ejecución hipotecaria, detrás de la hipoteca existe un embargo de una empresa, otro de un particular, un embargo de hacienda, dos de la seguridad social, y otro del ayuntamiento. Mi consulta, en caso de...
2 respuestas

Comprar piso con anotación preventiva de embargo

Estoy negociando la compra de un piso. El vendedor es una sociedad limitada que lo vende como piso nuevo. La vivienda tiene una hipoteca con un banco por aproximadamente el valor que yo pagaría y que se cancelaría en el momento de la firma de...
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Subasta de garaje

La Sociedad XOPLUC fue denunciada por la comunidad de propietarios por no pagar las cuotes comunitarias de una Plaza De Garaje. Al final, el Juzgado embargó esta plaza y la puso a subasta. Yo, al enterarmeme de esta subasta, fui antes de la subasta...
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Sobre subasta

Soy segunda acreedora de una hipoteca, que se ejecuta mañana. La ejecución del banco (1ª hipoteca), ya está en curso, pero lleva aproximadamente un año de retraso con respecto a la mía. Si mañana se queda la subasta desierta, y me adjudico la casa...
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Embargo y subastas

Veo por internet varias viviendas embargadas, ¿Puede explicarme como son las subastas?, por ejemplo dice: Tasación 150.000e Cargas 100.000e Tipo de enajenación 15.000e 1* Si yo adjudico la vivienda por 15.000e, ¿Todavía tengo que seguir pagando la...
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Que tarda el procedimiento?

Denuncie a un conocido por el impago de un vehículo que vendí de mi propiedad, me salió el juicio y lo gane mi abogado me dijo que el propio juzgado empieza a embargar vehículos y cuentas al deudor y si carece de las mismas empezaría a embargar...
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Cargas de la finca en una nota simple informativa

Mi pregunta es sobre las letras en el apartado "cargas de la finca". Es una parcela de terreno, y en cargas tiene varias anotaciones como, letra A de 1993 prorrogada por la letra G de 1997, a favor de Banco X, en virtud de los autos de Juicio...
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¿Pueden subastar mi vivienda por una deuda de 2000€ que no es del banco?

Tengo una deuda pendiente con un abogado desde 2007 por importe de 2000€. El otro día me llego una carta donde decía algo como que la vivienda se podría poner en subasta pda hacer frente al pago de esta deuda. La vivienda ya se encuentra con la carga...
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Posesión de inmueble adjudicado en subasta

El banco me ha ofrecido un inmueble procedente de subasta a un precio interesante, pero me lo vende sin tener la posesión(esta a la espera de la inscripción en el registro de la propiedad). El inmueble no esta habitado por nadie aparentemente( no...
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Que deudas contraídas de un inmueble embargado tiene que asumir el nuevo adjudicatario

Un inmueble embargado que tiene deudas de comunidad, de impuestos del ayuntamiento, y que ya ha sido adjudicado en subasta. ¿Tiene qué asumir esas deudas la persona a la que le gan adjudicado el inmueble? Son deudas anteriores al embargo. No tiene...
3 respuestas

¿Si pago la mitad de años de hipoteca, quedo liberada de cara al banco?

Llevo pagando una hipoteca que firmé con una ex pareja, desde 2008. Si yo he firmado el 50% de una hipoteca y demuestro que he pagado yo sola la mitad de años que presenta la hipoteca. ¿Cabe la posibilidad de que un juez haga pagar la otra parte a mi...
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Renunciar al embargo de un inmueble

Una promotora de vivienda me debe dinero. Lo único que en su día se pudo hallar en el Registro de la Propiedad a su nombre fue un trastero. En el Registro de la propiedad ese trastero tiene una anotación de embargo a mi favor para pagar una deuda de...
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Embargo local de negocio

El motivo de mi consulta es para saber exactamente a qué atenerme. Somos cuatro socios que compramos un local para montar un negocio y solicitamos un préstamo al Banco en el año 2007 de 252.000€. Para este negocio hicimos una C. De B. En todos estos...
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Reconocimiento deuda contra vivienda

Tengo un reconocimiento de deuda de un particular por valor de 13.000 €, no me paga nada como acordamos y quiero denunciar, pero no tiene nomina, con lo que no puedo ir a por su sueldo. Tiene una vivienda con hipoteca de 200.000 € y avalistas y que...
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Tengo un contrato de alquiler desde enero y está embargado por el banco, ¿Me tengo que marchar?

Tengo firmado un contrato de alquiler de un negocio desde enero de 2012 y me acabo de enterar que el dueño tenia una hipoteca encima que no pudo pagar y el banco se lo embargó o se lo va a embargar en breve, ¿Me tengo que marchar? O como tengo que...
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Subasta por falta de pago

Disculpe que otra vez le pregunte a ustedes, pero me resolvieron muy bien las dudas anteriores y quisiera preguntar otra cosita. El el caso de que el banco ejecute un embargo por falta de pago y la casa salga a subasta, ¿Cómo funciona lo de la...
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Ejecución hipotecaria y "valor de subasta"

Tengo una serie de dudas sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria y la posterior subasta del inmueble que nos esta siendo muy complicado resolver y que debido a nuestra actual situación nos es muy importante aclarar. En un principio nunca nos...
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Deudas con la comunidad en adquisición por subasta.

Acabo de adquirir en una subasta judicial una plaza de garaje embargada por una entidad financiera. En ningún momento se indicaba que la plaza tuviese más cargas que la hipotecaria pero ahora me informa la comunidad de vecinos que tengo que hacerme...
6 respuestas

Como soluciono la anotavion preventiva de embargo

Mi madre tiene una casa con una anotación preventiva de embargo. Por una herencia. Queremos solventar la deuda. Pero los bancos solo nos dan la hipoteca si el dia de la firma acuden las persomas que solicitaron el embargo. Pero estos ya han estado...
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Se debe notificar embargo a copropietario fallecido

Pesa un embargo sobre el 50% de la vivienda de mis padres, es sobre la parte de mi madre. Soy hija única y aún no arreglé lo de la declaración de herederos abintestato, a pesar de los años que ya han pasado. Mi duda es, ¿Hay qué notificar al otro...
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Embargo de una donación

Era propietario de una plaza de garaje la cual done aun familiar en escritura pública, por descuido de este familiar no se inscribió en el registro de la propiedad a su nombre, sin embargo el impuesto sobre bienes inmuebles si lo paga desde la...
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¿Me han engañado con la subrogación de mi hipoteca?

Me dijeron en Caja Madrid que me hacían un estudio de mi hipoteca. Me han dicho que con la subrogación me salen las cuotas mensuales menores y he aceptado. Ahora me dice un amigo que me han engañado, yo creo que no, conozco a los de Caja Madrid de...
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Soy titular registral de una sexta parte indivisa de un piso que heredé de mi padre

Soy titular registral de una sexta parte indivisa de un piso que heredé de mi padre. Este piso, situado en Madrid, tiene una anotación preventiva de embargo de un banco por una cuantía aproximada del doble de lo que sería un sexto de una tasación...
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Somos muchos herederos y tengo deudas

Tengo un porcentaje de unos locales que tiene 2 notas de embargo. Las deudas son muchísimas e inasumibles. Me estafaron en una empresa y se craron más 20 deudas diferentes con un valor de 1.000.000 de euros. La cuestión es que los demás herederos...
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Evitar embargo

En su día avale unos prestamos, que actualmente no se están pagando, el banco me esta amenazando con embargar mi vivienda, la cual actualmente llevo la hipoteca al día, pero no puedo hacer frente al pago de los prestamos que avale en su día, y los...
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¿Queda la deuda después de un embargo?

A un conocido le han embargado el chalet que tenia hipotecado por falta de pago, pero según me comenta le seguirá quedando la deuda con el banco, y estará apuntado a la lista de Asnef. Después de embargarte la casa, ¿Queda todavía la deuda con el...
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Anotación preventiva de embargo

Tengo un amigo que estaba en juicio con proveedor al que no pago porque consideraba que no había hecho su trabajo. Ahora hemos visto en una nota simple en el registro del a propiedad que hay una anotación preventiva de embargo sobre su casa....
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Subasta judicial entre particulares con hipoteca

Estoy interesado en adquirir una vivienda en una subasta del boe, pero dado que es una situación poco corriente no sé si dar el paso. Una persona A reclama una deuda a otra persona B. El juzgado saca a subasta la vivienda de la persona B para hacer...
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Se puede embargar un inmueble por encima de su valor?

Tengo muchísimas deudas y soy heredero de un porcentaje de unos locales de los cuales somos muchos herederos. El problema es que se quiere vender y hay nota de embargo sobre esa propiedad. ¿En el caso de vender o de alquilar el comprador o el...
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Avalista en vivienda que sale a subasta

Tengo fecha de subasta de mi vivienda, que por varios motivos tuve que dejar de pagar. Mi duda es que mi padre avaló con su casa el 20% de dicha vivienda, y él como persona física durante la duración del préstamo. En la notificación del juzgado nos...
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¿Al comprar una hipoteca al banco con embargo?

La cuestión es que mi padre tiene media casa pendiente de embargo y la otra es mía ya que la herede de mi madre. Hay una hipoteca por el total de la casa. Mi padre sigue pagando la cuota total mes a mes. Yo quiero comprarle la hipoteca al banco. Por...
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Cancelar anotación preventiva de embargo

Tengo una finca con una anotación preventiva de embargo por 5000 euros; el juez decretó un embargo de salario para pagar la deuda. Ya la he abonado y ahora quiero solicitar la cancelación de esa anotación preventiva. Mi pregunta es si necesito...
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Cancelación anotación preventiva de embargo

Hace dos meses solicité una nota al registro para la venta del piso y sale una carga por anotación preventiva de embargo en reclamación de costas judiciales (por un antiguo juicio que perdí). La anotación ha estado prorrogada hasta el 10 de marzo de...
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Me subastan la casa

Quería consultarles que hacer, van a subastar mi casa dentro de 20 días y estoy perdido en este tema. Me gustaría que me ayudaran a superar esta situación
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Aplazar la subasta de un inmueble

Y antes de nada agradecer vuestra atención y colaboración. Expongo mi caso, resulta que a una amiga le embargan su vivienda. Ya tiene fecha de subasta para el día 13 de septiembre de 2010. Es decir en unos días. El motivo del embargo es por impago de...
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Contabilizar un embargo preventivo

Me llegó de la tesorería de la S.S. Un mandamiento de anotación preventiva de embargo de un inmueble. Esto es en relación al aplazamiento que pedimos en su día y nos lo aceptaron, del pago de unos seguros sociales que quedaron pendientes. Lo que...
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Embargan mi casa que avala a empresa

Soy aval de una empresa de mi hermano, ahora a la empresa la van a embargar, y por ello me van a embargar mi casa. Mis dudas son dos: - ¿Si me embarga la casa para cumplir con el aval dejo de pagar la hipoteca puesto que la casa ya no la tengo? De la...
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Ejecución hipotecaria

El tema es el siguiente, espero me podáis ayudar. Tengo una hipoteca al 50% con mi ex pareja, una hipoteca de 85000 euros. En su día firmamos ante notario un préstamo de 36000 euros que nos dejo el dueño de una inmobiliaria que nos iba a vender...
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Promotor no paga la deuda con el banco

El promotor de la vivienda que he comprado ha dejado de pagar la hipoteca que tiene con el banco, el banco va a ejecutar el embargo si sigue sin pagar a no ser que yo pague la deuda que tiene con el banco. Mi pregunta es si se llega a la subasta de...
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Subastas inmuebles

Estoy interesado en adquirir un inmueble en la provincia de Girona. Es la primera vez que voy a realizar una operación de este tipo (al menos tengo la intención de hacerlo) y me gustaría saber que significan los siguientes términos que aparecen en la...
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Préstamo personal en el juzgado

En julio de 2012 me llego una citación al juzgado de mi pueblo que decía lo siguiente En mayo de 2010 dejamos de pagar un préstamo personal por que nos quedamos los 2 en paro y solo nos quedaba para comer y pagar la hipoteca de la casa que la tenemos...
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¿Una casa con hipoteca y embargos como se adjudicaría?

Mi padre tiene una casa con hipoteca, y aparte esa casa tiene unos embargos posteriores a la hipoteca por culpa de su empresa (es decir, la empresa quebró y por las deudas le pusieron los embargos). Mi pregunta es, si deja de pagar la hipoteca, el...
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Anotación de Embargo

Tengo una anotación de embargo en mi casa a mi nombre y de mi mujer, por impago de un crédito de 10000 euros más costas que avalamos los dos para una empresa que tenía. Mi casa tiene una hipoteca de 340000 euros con otra entidad que no es la que...
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Me interesa más hipoteca o un préstamo personal?

A ver si puede ayudarme a resolver esta duda. Necesito los 10.000€ que me faltan para poder comprar una vivienda. El banco me pone buena cara y me habla de darme una hipoteca, pero en mi entorno, me aconsejan que descarte esta opción y que mire mejor...
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Desde la subasta hasta el desahucio

Un familiar vive en un piso que estuvo alquilando durante un año. Cuando quiso dejar el piso y recuperar la fianza el dueño se puso en contacto con él a través de email para decirle que se había ido a Argentina y que no tenía dinero para devolverle...
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Compra de vivienda Hipotecada

Estoy pensando en comprar una vivienda y se me presentan una serie de dudas que si podéis me gustaría que me aclaraceis: 1º. Yo ya poseo otra vivienda anterior la cual ha sido mi vivienda habitual durante más de 3 años. Me han dicho que si uso la...
1 respuesta

¿Es impugnable la valoración del inmueble en una ejecución hipotecaria?

Soy arquitecto en ejercicio, en una conversación con un cliente y amigo me expuso el siguiente caso: Es propietario de un local de negocio adquirido en su momento con una hipoteca. De esta hipoteca le queda por pagar 120.000 € a la entidad financiera...
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Cancelación Registral hipoteca

Tengo una serie de dudas, a ver si me las puede resolver: 1. ¿Puede el banco en el que yo tengo la hipoteca, una vez cancelada económicamente dicha hipoteca, no cancelarmela en el registro? ¿Se puede negar a cancelarla? 2. ¿Tengo derecho, como...
2 respuestas

¿Cómo resultaría el embargo de un inmueble?

Tengo una deuda de 30000€ con una persona y quisiera saber si me podría embargar el único bien que tengo. Un inmueble valorado en 40000€. Si le merece la pena en meterse a embargarmelo. ¿Y si procede al embargo le adjucicarian el inmueble?
4 respuestas

Ejecución a titulo judicial

Estoy mirando un piso el cual se subasta mediante Ej. Titulo judicial. El demandante es una tienda de electrodomésticos. Después de esto esta el bbva, pidiendo dinero pero eso ya es posterior. Mi duda es, al no ser una ejecución hipotecaria, ¿La...
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Piso en el que aparece pendiente una anotación de embargo preventivo

Pedimos nota simple de un piso que queremos adquirir y nos aparece pendiente una renovación de un embargo preventivo, pero no a nombre del que nos vende el piso (una sociedad financiera) que se lo adjudicó por procedimiento judicial sobre una persona...
1 respuesta

Subasta VPO

Dentro de una semana hay una subasta de una vivienda de protección oficial, y tengo unas cuantas preguntas, ya que soy un novato en esto. La vivienda, de VPO, adquirida por una persona en 1999, se encuentra gravada con una hipoteca de septiembre de...
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Embargo de vivienda por préstamo personal

Nesesito orientacion juridica. Mi situacion es la suigiente. En año 2006 hemos comprado un piso con prestamo hipotecario atraves de Caixa Catalunya. El año suigiente 2007 hemos pedido un prestamo personal por la cantidad de 20000 euros de La Caixa....
5 respuestas

Dudas sobre la subasta de vivienda habitual.

¿Cuál es el importe por el cual sale a subasta una vivienda? En algunos sitios he leído que sería el 75% del valor de tasación por el que se suscribió cuando se pidió al banco el crédito hipotecario. En otros sitios dice que el secretario judicial...
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"compra de un embargo"

Estoy Interesado en comprar un trastero en mi piso, el cual está al corriente de pago de comunidad e IBI. Tras preguntar a la propietaria si estaba libre de cargas, me contesta que no lo sabe ya que tiene una zapatería que le va muy mal y tiene...
8 respuestas

Subasta de local alquilado

En febrero alquilé la mitad de un local comercial. El 23/03/2010 recibí de Hacienda "notificación de diligencia de embargo de bienes inmuebles", el 23 de julio alquilé la otra mitad para poder seguir pagando la hipoteca y el 17/09/2010 recibí de...
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Tengo dos hipotecas

Tengo una hipoteca compartida con mi ex, y este me aviso que deja de pagar y se va del piso y del país. Aparte tengo una hipoteca de mi casa donde vivo con mi madre de 83 años. Ante la alternativa he decidido negociar con el banco y al fin si no...
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Compraventa vivienda entre particulares

Mi pareja va a comprar un piso de segunda mano, en un principio todo parece que va a salir bien, en el banco nos han dicho que en un par de días nos dirán si es viable la hipoteca porque es poco el dinero que pide casi seguro que no habrá problema....
2 respuestas

Tiempo para desahuciarte del piso por hipoteca

Me subastaron el piso en julio del año pasado por una hipoteca por valor de 320.000€ y valor para subasta de 425000 al no pujar nadie se la quedo el banco, al 75 por ciento A primeros de marzo me vino una carta del juzgado pidiendo declaración de...
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¿Qué importe sirve para las subastas en hipotecas?

En su día firme una hipoteca sobre mi casa de 190.000 euros. Hoy en día quedan por pagar 50.000 euros. La tasación de la casa en su día fue por 280.000 euros. El precio de subasta, en principio no lo pone en la hipoteca, pero en la hoja que saque del...
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Cómo cancelar una anotación preventiva de embargo.

Una financiera realizó una anotación preventiva de embargo hace año y medio vía judicial sobre un inmueble mío. El caso ya se ha archivado hace unos meses. ¿A quién corresponde realizar dicha cancelación: a la financiera, al juzgado o a mí? Si es a...
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Compra de vivienda con cargas

Estoy interesado en comprar una vivienda. En la nota simple aparecen dos cargas: una hipoteca y un embargo preventivo por parte de la hacienda autonómica. Lo que me propone la inmobiliaria que lo gestiona son los siguientes tres pasos: En el momento...
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Cambio de titularidad de bien embargado

Os explico la situación. Mi hermana se separó en 2008 y el impago de pensión de alimentos por parte de su ex supera los 60.000 €. Él no tiene domicilio conocido, ni ingresos declarados y sólo tiene una propiedad a su nombre, una plaza de garaje con...
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Impago impuesto bienes inmueble

Te comento mi situacion; El ayuntamiento de mi localidad me pide el pago del Ibi del año 2010 ( desde el 2004 al 2009 están todos pagados, pero este año no se pago dicho recibo con lo que nos han notificado los recargos correspondientes del 5%, 10 %,...
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Cómo puedo comprobar si las deudas que aparecen en la nota simple de un inmueble están liquidados, sin saber con qué banco son?

En la nota simple de un inmueble en venta se describen varias hipotecas, cuatro, concebidas a personas ajenas al propietario, además de tres notificaciones de embargos preventivos. Quisiera saber cómo o dónde se puede comprobar si esa deuda se ha...
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Piso varios copropietarios, uno con embargo por mayor valor a su parte proporcional

Tengo muchas dudas a la hora de comprar una vivienda donde en el registro figura como sigue (a cada persona le llamo por una letra diferente): LOCALIZACIÓN:__________ TITULARES: A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, QUE, L, M, N, O, cada uno es propietario...
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URGENTE He comprado un piso por subasta

A finales de Diciembre compre un piso por subasta junto con mi madre, tenemos el tema muy avanzado y lo hemos tramitado solas y sin ayuda de ningún experto. Llegando a los tramites finales necesitaría un poco más de información para no "pillarme los...
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Desahucio y embargo preventivo

Espero explicarme bien. Después de un desahucio dictado por el juez por falta de pago por un alquiler y habiéndose realizado dicho desahucio, la otra parte me pide cierta cantidad por las subidas no satisfechas por todos los años que he vivido en el...
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Cancelación 2º hipoteca pero sigo debiendo la deuda

Firmé mi hipoteca en 2006 por valor de 155000,3 años después por problemas familiares no pudimos seguir pagando y el director del banco nos dijo que la única solución era la de refinanciar la hipoteca, es decir, estaríamos 2 años pagando solo el...
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Usufructo Vivienda Hipotecada a Pareja de Hecho

Mi novio y yo nos hicimos pareja de hecho hace un año. Su vivienda está hipotecada y actualmente está teniendo problemas para pagarla, vamos pagando, pero tiene retraso en las cuotas. Ante la posibilidad de que las cosas se pusieran peor, quería...
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Mi mujer es fiadora de la hipoteca de su ex

Mi mujer es fiadora solidaria de un préstamo hipotecario de su ex-novio, además de dos préstamos personales. Ahora su ex no paga, con lo que ha recibido un telegrama del banco que da por vencida la cuenta de crédito y le reclama unos 128000 euros, y...
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He dejado de pagar la hipoteca hace 6 meses...

Me hipotequé un piso en 2007, después ha tenido un embargo de la hacienda por una deuda fiscal, hace 6 meses no he pagado la hipoteca y pienso dejar de pagar. Ahora he entrado a vivir en mi piso y acabo de recibido el burofax del banco hipotecario...
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Puede el juzgado embargarme mi casa si la tengo hipotecada al banco, ¿No hay prioridad sobre la hipoteca?

Ya tengo embargado el salario por una fianza, tengo mi casa hipotecada al banco, ¿Puede el juzgado embargarme la casa y quitármela? Tenia entendido que prima la hipoteca sobre todo, ¿Ahora recibí una carta que me acelera el banco el pago de la...
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Quien tiene preferencia para ejecutar embargo, hacienda o banco por préstamo personal

Me hicieron anotación de embargo administrativo hacienda en 2010 para responder a deuda por paralela de renta 2006, por importe de 36.000 euros mas intereses, etc.. Y ahora el banesto me requiere en el juzgado para pagar deuda de préstamo personal...
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Embargo sin notificación

Compre un piso mitad yo y un socio, el cual se fue a IRLANDA, y desde ahí iba pagando su parte. ¿El socio deja de pagar llegando a tener una deuda de 300000? Y mientras yo pagaba mi parte del piso, el banco tal como ingresaba iba a parar para pagar...
3 respuestas

Subasta de casa por la seguridad social

Me dice la seguridad social que en un mes me subastan la casa. El Banco me dice que son los primeros en cobrar. Que no pueden subastar si no pagan primero su deuda. Además me dicen que yo me quedaría sin cargas. ¿Esto es Real?. Si fuera así yo dejo...
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Inscripción de sentencia judicial en el Registro de la Propiedad.

Por sentencia firme se anula una venta que mi deudor realizó a un tercero. Este tercero no ha inscrito esta sentencia en el Registro de la Propiedad. Yo estoy interesado en que se haga una anotación preventiva de embargo sobre el inmueble para...
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¿Quién determina el importe de salida a subasta de un inmueble?

Hace tres meses deje de pagar (por no poder) la hipoteca y he solicitado la dación en pago del inmueble que es vivienda principal, habitual y único bien que tengo. El la ultima escritura de ampliación en tiempo y cuantía del préstamo se menciona que...
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Plazo y Procedimiento Ejecución hipotecaria

Tengo una hipoteca de la cual debo unos 4 recibos. El banco me dijo que ya la había enviado (a principios de junio) a su asesoría jurídica. En mi domicilio se recibió un telegrama (lo recogió el portero) del banco reclamándome el pago del total de la...
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Doble embargo sobre una vivienda

Estoy interesado en la compra de una vivienda que fue embargada por el banco y que ahora lo vende pero me encuentro que al ir al registro tiene pendiente una segunda orden de embargo sobre la vivienda a nombre del anterior propietario. Mi pregunta es...
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Alquiler de una vivienda que está en ejecución hipotecario.

Vivo en alquiler de una vivienda ya 2 años. Los dueños son extranjeros. Tienen hipoteca . Cada mes ingreso a su cuenta bancaria en España la cantidad mensual. No tenemos contrato por escrito. Hace 2 semanas ha venido gente de juzgado. Yo no estuve en...
2 respuestas

Mis vecinos no pagan

En mi comunidad muchos vecinos no pagan y por esto les hemos denunciado. A dos de estos vecinos les a embargado el banco. Supongo que el banco debe hacerse cargo de la deuda, pero en el supuesto que el banco aceptara la deuda: -¿Hay qué reclamar la...
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¿Cómo quitar la anotación preventiva de embargo?

Con fecha (finales del 2008), fue notificado del Juzgado nº 19 de Madrid, ordenación de embargo. Se procedió al embargo del sueldos por importe en total de unos 3000 € Pero desde el año 2009, no se ha vuelto a proceder a hacer ninguna retención de...
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Gastos antes de constituir la sociedad

Hemos constituido una Sociedad Limitada y antes de la fecha de constitución se han producido algunos gastos. ¿Se deben contabilizar con fecha anterior a la de constitución? ¿Se contabilizan en sus cuentas correspondientes o hay que llevarlos a alguna...
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PRÉSTAMO SOLIDARIO Uno de los deudores pacta pagar su parte del préstamo quedando todo el préstamo a los otros 3 deudores

En Mayo del año 2009 firmamos un préstamo 4 titulares solidarios de un importe de 154.000 € con el BANC SABADELL. En Enero del 2010 dejamos de pagar las cuotas por lo que en Julio del 2010 el préstamo se dio por impagado y entró en mora, por lo que...
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Embargo por impago hipoteca

Me acabo de separar de mi mujer, tengo dos hijos pequeños. Tenemos un piso en gananciales al 50% y como avalista figura su abuela. Yo me he quedado en paro y con los 500 euros que gano solo me llega para pasarle a mi ex los 300€ de la pensión de...
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Crédito puente y pérdida contrato compra-venta

¿En oct-2007 extaba interesado en adquirir una vivienda por un importe de 164.000?. ¿El promotor pedía una cantidad de 30.000? Para firmar el contrato de compra-venta y reservar la vivienda. ¿Para ello el BBK me facilitó un tipo de crédito puente de...
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¿Se puede vender un local a plazos?

Ante el temor de posible embargo, quiero poner un local, libre de cargas, a nombre de mi hijo. El local está a nombre de una saciedad unipersonal de la que soy el titular. Preguntas: ¿1ª se puede vender a plazos de tal forma que no haya que hacer el...
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Cuotas pendientes anterior inquilino comunidad

He visto que han contestado una consulta parecida a la mía en todoexpertos. Es por lo que me gustaría que me resolviesen la mía si son tan amables.a He adquirido una vivienda mediante subasta pública, ¿Ayer fue la primera reunión de la comunidad a la...
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Mandamiento cancelación de embargos

El problema que tengo es que cuando compre mi piso tenia 2 embargos de una entidad bancaria, el día de escriturar cancelamos todos los embargos y los documentos de pago se adjuntaron en la escritura de compra. Ahora voy a cambiar de hipoteca y en la...
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Cancelación de nota marginal

Mi nombre es Octavio y mi consulta es sobre un tema de cancelación de cargas por caducidad de año 88, referente a unas fincas que pertenecían a mi madre fallecida a en el 2006, y que heredamos a la muerte de mi Papa, en el registro de la propiedad...
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Embargo por vía de mejora

Perdón si repito la pregunta pero es que no sé si antes la he puesto en el sitio correcto. Buenos días y gracias por atenderme. El caso es el siguiente: Mi hermano y yo tenemos cada uno Nuda Propiedad (50%) sobre una vivienda en la que está de...
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Hay que pagar los gastos de una hipoteca nueva?

Estoy mirando en Caja Sur para que me den una hipoteca de 80.000€ y los gastos son unos 6600€. Estos gastos hay que pagarlos, ¿O cuál es la cantidad que tenemos que pagar? Tenemos menos de 35 años y en el banco por ahora me han dicho que sí que hay...
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Embargo por impago de pensiones

Por impago de los últimos seis años de pensiones y gastos extras, se puede llevar a cabo el embargo del único bien que tiene a su nombre, su casa. La casa está hipotecada, y se debe la mitad por lo menos, es una casa muy vieja, por lo que está...
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Comprar casa embargada varias veces

Hace un tiempo que estoy buscando piso y tras buscar por todos lados para encontrar la mejor opción he topado con una casa embargada por un banco que puedo conseguir por precio de hipoteca y que me resultaría más barata que los pisos de mi zona. Así...
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Deuda con la caixa reclamada judicialmente 5 años

Hace 5 años la caixa me reclamo judicialmente 20000e de un préstamo personal que pedí para un coche me quede parado no pude hacer frente a esta deuda hace 5 años me la reclamaron judicialmente y la deuda ascendía a 20000e más 7000e de gastos y costas...
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Anotación preventiva de embargo como puedo solucionar

He recibido aviso de anotación preventiva de embargo me van a quitar los bienes se puede parar que hacer para solucionarlo
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Constitución de una Sociedad

¿Cuándo se considera que se ha constituido una Sociedad? ¿En la fecha de la Escritura Pública? ¿Qué pasa con los gastos que se devengan antes y durante la constitución de la Sociedad?
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Anotación de embargo

Tengo una anotación de embargo en mi casa la deuda es de mi marido y tengo separación de bienes. Como puedo enterarme si me ejecutarán el embargo o si es negativo, además la casa está hipotecada.
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Mi puja ha sido la más alta en una subasta vivienda

Hace 15 días participé en la subasta de una vivienda que me interesa comprar. Mi puja fue la más alta y estoy a la espera de que me conuniquen si me ha sido otorgada o no. Puje por el 61% y se que el acreedor puede adjudicársela por el 70% aunque...
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Asientos pendientes en NOTA SIMPLE.

Estoy en trámite con ING la solicitud de la hipoteca para poder comprar una vivienda, pero resulta que en la nota simple aparecen unos asientos pendientes y a ellos no les va bien, estos asientos pendientes están relacionados con unas anotaciones...
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¿Dación en pago y sus consecuencias o alguna otra solución?

Quisiera exponer un problema que se me ha presentado soy madre y tengo 3 hijos en la actualidad llevo al día el pago de la hipoteca pero solo me sustenta la manutención de dos de mis hijos y algún trabajo que he podido realizar, hasta hace unos meses...
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Una Tasación pactada es legal?

Me dirijo a ustedes ante la desesperación por la respuesta ofrecida por Caixabank. Somos una familia, mi marido, mi hijo y yo, que compramos una casa en Daganzo de Arriba, en la época de bonanza. Todo nos iba bien. Teníamos un historial bancario de...
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Escriturar bienes recibidos de una herencia.

Mi suegra aceptó una herencia junto a dos personas más. Se realizó la correspondiente escritura de aceptación de herencia y adjudicación y se pagaron todos los impuestos correspondientes. ¿Para tener la titularidad de esos bienes tiene que realizar...
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He dejado de pagar la hipoteca en 2011

He dejado de pagar la hipoteca en 2011. No tengo avaladores, contrate un seguro de 6000 euros que se hacia cargo de lo que quedara de deuda en caso de subasta del piso, la hipoteca era con el banco de valencia que ahora ha pasado a ser de la caixa,...
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Hipoteca en un piso que no es de propiedad

En sentencia de divorcio a mi ex se le adjudica un piso y a mi otro, ambos con carga hipotecaria donde tenemos la obligación de asumir la correspondiente carga. Los pisos están a nombre en un 100% de cada uno pero la hipoteca en un 50%. La duda es la...
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Cargas de una finca en el registro

Soy nuevo en el portal. Quisiera exponer el tema y preguntarle lo siguiente. Vamos a comprar una vivienda en construcción, a falta de dos meses para terminarla. Aun no hemos firmado contrato de compraventa, ni nada; pero al pedir la nota simple de la...
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Compra de piso embargado

He visto un piso que me interesa pero está embargado. El precio es muy interesante pero no tengo claro si puede compensarme la operación y me han surgido muchas dudas ¿Se puede vender un piso que está embargado? ¿Qué problemas puede suponer esto para...
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Embargo sobre vehículo transferido

Me gustaría formularle una pregunta para ver si me pudiera iniciar cómo proceder. El caso es que me le he comprado un vehículo a un particular, realizamos un contrato privado de compraventa de vehículos, con fecha de abril 2011 y resulta que ahora me...
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Subastas

He decidido preguntarte pues veo que eres de los mejores expertos por aquí. Me van a subastar el piso que compre hace 3 años con mi expareja, ¿Y debo unos 140000 de hipoteca. Con la subasta se sacara ese importe o lo pueden sacar a subasta por...
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¿Debería de seguir pagando la hipoteca?

Actualmente tengo una hipoteca desde febrero, el caso es que tengo embargos con otra entidad bancaria, al director de mi banco le comente el problema y me dijo que en ocasiones el banco acreedor de la deuda finiquita la hipoteca en la otra sucursal...
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He adquirido un inmueble por subasta judicial.

Me la han adjudicado y pagado hace dos semanas... Se sabe cuánto tarda el proceso de entrega de escrituras y llaves
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Extinción de condominio a través del banco o vía notarial

¡ Debo tomar decisión y me gustaría que me orientaran que seria lo mas recomendable y acertar en ello, el banco nos ha hecho un estudio, somos un matrimonio en separación de bienes donde yo tengo un 70% y el un 30% de titularidad y préstamo...
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Cargas y gravemenes de bienes en subasta

Mi tama o duda es el siguiente .quiero comprarme un vehículo mediante subasta, ya sea por juzgado que es lo que me han informado más en profundidad, el tema es el de las cargas, o que bien no lo entendido bien o es más complejo de lo que parece, me...
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Me pueden quitar hacienda mi piso, ¿Por tener mi ex marido una deuda con hacienda de 5000 euros?

Estoy separada desde el año 2008. Solo tengo la hipoteca del piso, con el al 50% cada uno. Le llego una carta de embargo de hacienda de 5000 euros. El piso no tiene ninguna deuda. Me podrían embargar el piso, por tener el esa deuda de hacienda.
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Por qué % sale a subasta una vivienda no habitual

Tengo una deuda de 27000 € de principal + 8000€ de intereses y costas y me han embargado una vivienda que no está considerada como habitual. Va a haber subasta pero no sé aún la fecha. La tasación de esa vivienda es de 42000€ ¿Quería saber como...
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En cuanto se piede incrementar la. Deuda de un préstamo personal si he dejado de pagaarlo

Mireyo en 2011 deje de pagar un préstamo personal con valor de 22000e esto llego al juzgado con un incrrmento de 6500e entonces yo me gustaría saber si esa deuda sigue creciendo o debería los 22000 más los 65000e solo o seria más en los papeles del...
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Catastro embargo

Se va a poner un piso a mi nombre en escritura notarial, y como temo los embargos quisiera preguntar: ¿Si no lo inscribo en el Registro Civil queda alguna pista para que me embarguen el piso, como por ejemplo por el Catastro? Y no sólo de los poderes...
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Certificado de tasación incorrecto o nulo

Me indican que un certificado de tasación de una vivienda es incorrecto y por tanto nulo, debido a que los datos referentes a la vivienda como la referencia catastral, el tomo de inscripción, el libro y el número de finca son correctos, pero el...
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Vencimiento anticipado de hipoteca por embargo

Mi marido es deudor por ser avalista de una póliza de crédito, concedida a una empresa, en la actualidad en suspensión de pagos. Los bancos no pueden esperar a que se dilucide la suspensión de pagos y le exige el pago de la póliza, que no puede...
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Pago de hipoteca en cuenta embargada.

Hace un tiempo mi mujer tenía una cuenta embargada en el Banco de Sabadell y pagaba una hipoteca que tenía en el mismo banco mediante efectivo en ventanilla, llego un dia en el que le dijeron que ya no se podía hacer así pero afortunadamente se pudo...
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Mandamiento de cancelación de cargas.

Os comento mi situación: dos fincas aparecen gravadas con una hipoteca y con un embargo, salen a subasta, y el adjudicatario posteriormente vende una de ellas. Ahora a nombre del adjudicatario se solicita mandamiento de cancelación de cargas de las...
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¿Pueden embargar más bienes de los que debes?

¿Mi caso es que yo compre sola y con mi hijo una casa hace 5 años con BBVA de la cual me quedan 30.000? Por pagar y es donde vivo ya que yo he sueguido pagando sin problemas, el caso es que hace un año mi pareja y yo compramos un chalet de embargo...
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Compra de piso com cargas a un banco

Firmo la compra de un piso que vende el banco, mi pregunta es estaré comprando la hipoteca tambiéno es cierto que el libra la hipoteca es seguro comprar Cargas y gravámenes.- A salvo afecciones fiscales y servidumbres, se halla gravada...
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Interpretación de carga en una hipoteca

En 2006 compré un piso con hipoteca y en 2009 cambié (surrogué) dicha hipoteca a otro banco con mejores condiciones. Ahora quiere vender la casa y aparece la carga del primer banco de 2006 y despues otra linea con la carga en el banco de 2009...
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Artículo 28

He firmado un contrato de compraventa de una vivienda y cuando he solicitado la hipoteca en un banco (Barclays) me han dicho que no pueden dármela porque los dueños murieron hace menos de 2 años y no tienen herederos forzosos (los que me venden el...
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Subasta de una vivienda por deudas con hacienda

Mi esposa y yo vivimos en un piso que tenemos un 50% de la propiedad sin hipoteca el piso esta pagado. Un 25% de un cuñado mio y el otro 25% de otro cuñado. Uno de ellos tiene una deuda con hacienda de 80.000 € y nos ha llegado una carta que el piso...
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Diligencias de embargo, hipotecas, deudas y financiación bancaria van a matarme, no puedo pagar

Me pongo en situación .. Tengo un piso donde vivo con hipoteca en la caixa y otro de mi madre que esta a nombre mio y de mi mujer y con hipoteca en caja granada . Tengo varias deudas contraídas con la caixa por una sociedad civil que he cerrado :...
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Embargo inmueble por deuda y ejecución hipoteca

Se trata de inmueble hipotecado en el que hay dos deudores frente al banco pero la deuda esta adjudicada judicialmente a uno de ellos por liquidación de gananciales ya que se le adjudico la propiedad al 100%. El no propietario tiene inscrita...
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Vivienda grabada con embargo por indemnización

Hace nueve años firmé, junto el que era mi marido, un préstamo personal, él era empleado de esa entidad, ahora está en prisión y desde hace unos meses ha dejado de pagar, el banco me reclama a mí la cantidad que se debe (155.000€), al dejar de ser...
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Comprar vivienda con cargas y anotación de embargo

Estoy mirando de comprar una casa en España que tiene una serie de cargas. Para empezar tiene una hipoteca con un banco y una novación de dicha hipoteca ( lo que vendría a ser creo como otra hipoteca de ampliación de la primera, pero no se si se...
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Aclaración nota simple para compra de una parcela

Quería adquirir una parcela, pero cuando he solicitado la nota simple en el registro de la propiedad para ver si tenía alguna carga y comprobar quien era el verdadero propietario, he visto que el apartado "cargas propias de la finca", aparece un...
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Hipoteca Nota Simple con embargos

Estoy en solicitud de una hipoteca con ing. Me han comunicado que en la nota simple aparecen dos embargos y que no continúan hasta que no les remita nota simple sin cargas. La vivienda ya ha sido tasada. Los embargos son 2 de unos 4000€ cada uno. Uno...
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Anotación de embargo y dación en pago

Soy un autónomo declarado insolvente por el juzgado de l social a raíz de intentar cobrar una deuda de una trabajadora de 17020,57 euros más 1700 de intereses y costas, me hicieron una anotación de embargo en el registro de la propiedad a nombre de...
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Seguro de vida vinculado a hipoteca con Banesto hoy Banco Santander no renovado sin informar a cliente. Sin copia de póliza

En el año 2004 compre una vivienda y pedí una hipoteca a Banesto. Me hicieron firmar un seguro de vida (que yo no solicité y del que nunca me dieron documentación, ni siquiera copia del documento donde aparece mi firma). Era la primera vez que pedía...
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Rai y Asnef

Estoy constituyendo una empresa y tengo un socio con una participación del 20%, yo soy el administrador y el que tengo los poderes, a nivel personal estoy en rai y asnef, ¿Puedo tener problemas con la nueva empresa? ¿Hasta qué punto me puede...
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¿Que porcentaje de plusvalía se paga por la venta de un piso?

Quiero vender un piso que compre al comienzo de obra en el 1999 en la provincia de málaga y que lo escriture en septiembre del 2002 por lo que ya tiene los 10 años cumplidos, Lo compre por 55.000 € de los cuales firme una hipoteca por 47.000€ de la...
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Embargo propiedad devaluada + vivienda particular

Es mi primera vez y les presento un caso que considero complejo, con la esperanza de que alguien me pueda ayudar y sirva también para otros en mi misma situación. Poseo una hipoteca sobre un local comercial (a nombre de una empresa, pero avalada y...
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El banco me embargo la parte paterna

Tengo una deua bancaria de 45000 euros, por impago el banco me embargo la parte correspondiente de la herencia de mi padre pues el falleció pero mi madre no, Ahora ha fallecido mi madre, me pueden embargar ahora la parte de mi madre de su casa, ¿O la...
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¿Cuándo sale a subasta vivienda, quien se la adjudica debe pagar todas las cargas que haya en el registro propiedad?

Tengo mi casa, vivienda habitual, embargada por hacienda (11300 euros) y con una hipoteca del banco de 140000 euros. Si la saca hacienda o el banco y se la adjudica el banco o un tercero (empresa o particular) ¿Deben "limpiar" todas las cargas...
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Tengo un piso que va salir a subasta publica

¿Quisiera saber si el juicio salio hace un año aproximadamente cuanto tardara en salir a subasta? ¿Me avisaran para poder actuar de alguna manera? ¿Si el valor es de 125.000€ lo podrán subastar mas barato? ¿Qué derechos tienen los bancos sobre la...
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Si una anotación de embargo sobre un piso ha caducado ¿Qué sucede con esa deuda?. ¿Pueden realizar otra anotación?

Hoy he ido al registro civil y resulta que dos anotaciones de embargo que tenía en mi piso de un banco por unas deudas que mi pareja contrajo ya hace años pues están caducadas y he tenido que solicitar la cancelación de dichas anotaciones. La última...
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Subastan mi casa, urgente

Siento tener que molestarte, pero quisiera hacerte una pregunta de nuevo, mi pregunta es la siguiente, si en la subasta de mi casa alguien postea por ella, osea pone el 30 % de la casa...¿Con eso obliga al banco a que se quede con la casa por el 70%?...
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Coche embargado y sacado a subasta sin notificación alguna...

Hace cosa de 2 años tuve un negocio y me fue mal, deje por pagar sueldo a un empleado (approx 1000€). Resulta que mirando el BOP me he encontrado que sale en el día de hoy mi vehículo a subasta por un valor de 2300 € approx. En esa publicación viene...
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¿Qué ocurre si?: 1 local tiene sale a subasta por deuda con la Cdad.de Prop. ¿Y nadie puja?

Que ocurre si 1 local tiene una hipoteca de 200.000€, y sale a subasta por deuda de 10.000€ .con la Cdad.de Prop. ¿Y nadie puja? ¿Se lo devuelven al propietario? ¿Puede quedárselo la Comunidad? ¿Tiene esta que pagar la hipoteca? Esta el banco...
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