Incapacidad para vender

Preguntas y respuestas relacionadas

Herencia de incapacitado con una compraventa nula

He recibido de la hestoria una llamada para ir a aceptar la herencia de mi abuela, la herencia es para mi padre pero yo soy su tutora. Son tres hermanos, mi tía hizo un contrato de compraventa con mis abuelos por la casa. Mi abuelo le dijo a mi padre...
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Venta propiedad heredero universal, el ingreso banco deberá ser solo como titurar el heredero

La venta propiedad heredero universal, la cta.bancaria solamente el heredero o puede ser con otros titulares o autorizados
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Me quieren echar de casa de mis abuelos siendo heredero

Con ultimátum a día de hoy 21/4/2017 y no siendo la primera vez que lo intentan me quieren echar de casa de mis abuelos, tengo 3 tías y mi madre, de la cual solo tengo el apoyo de mi madre, la casa quedo en herencia para ellas 4 aunque actualmente yo...
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Negativa a la firma de uno de los herederos

Mi padre falleció dejando testamento (sus herederos son su esposa y tres hijos). En él especificaba que su mitad de la casa la dejaba a mi hermana en usufructo (tiene una minusvalía del 100%) y a mí la nuda propiedad sobre la misma. El resto de...
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Un problema de "herencias" familiares

En la familia hay un pequeño problema con una situación que describo a continuación. Somos dos hermanos, y actualmente solo nuestra madre sigue viva (en una residencia afectada por alzheimer. En algún momento se solicitó que pese a ser sus dos hijos...
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Quien me puede avalar

Tengo una vivienda que esta en venta... Me quiero comprar otra y en el banco me piden un aval para concederme el préstamo. Quisiera saber si una persona con una hipoteca me podría avalar en esta operación y si tendría problemas a la hora de, en un...
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Un hermano se apropia de todos los documentos, Dni, libro familia, ctas bancarias de padres ancianos

Apropiación por un hermano de todo lo de los padres ancianos y negando documentos, información a su hermano. Todo incluso DNI o libro familia. Ctas bancarias solo el conoce y maneja. Se pidió dejar todo a un asesor pero no hizo caso. Imposible...
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Es necesario incapacitar a un enfermo de alzheimer para vender su piso?

Tenemos un familiar con Alzheimer avanzado. Para contribuir a los gastos de su cuidado y de la residencia donde está ingresado queríamos vender un piso que tiene en propiedad. Mi pregunta es si la única forma de hacerlo es incapacitandole y luego que...
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Legitima

Quisiera saber como se calcula la legítima en una herencia, siendo hijo de los fallecidos, en barcelona.
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Si recibo uns cantidad grande de dinero ¿ Tengo que hacer algun papel ?

Imaginemos que recibo una cantidad muy grande de dinero ya sea por la loteria u otro sitio . Si despues me pasa algo negativo como un accidente y me quedo en una silla de ruedas ¿El dinero sigue siendo mio? O ¿Hay alguna ley que diga que porque yo no...
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Custodia de una hermana de 16 años.

Tengo 25 años y una hermana de 16 que vive actualmente con mi madre. No hay nadie más de la familia y mi pregunta es, ¿Si falleciera mi madre quién tendría que cuidar de mi hermana? Mi madre no quiere que ella viva conmigo y con mi novio, así que le...
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Padre con Alzheimer y Herencia, yo avalista

Avalista - Tutela Alzheimer - Herencia Mi padre de 60 años hace 12 necesitaba de una avalista como garantía de pago sin hipotecar mi casa al no disponer yo de bienes (vivo de alquiler) para hacerse una casa y yo como hijo le avale, la única condición...
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Obligación de registrar el fin de obra

Quería saber si es absolutamente obligatorio como promotor registrar el fin de obra e inscribir las fincas en el catastro para realizar una venta de unas viviendas
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Problemas con el ejercicio de un tutela

Tengo 36 años y soy tutor de un hermano incapacitado. Tras la muerte de mi padre, tuvimos que hacer el reparto de la herencia entre mis cuatro hermanos y yo, y el notario nos pidió que se nombrara un defensor judicial de mi hermano (todo esto me...
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Venta de piso en usufructo.

Somo tres hermanos propietarios de un piso en usufructo. El usufructo corresponde a mi padre (viudo) y su hermana (viuda). Mi padre tiene 82 años y mi tía 85. A la hora de ponerlo en venta nos preguntamos si los usufructuarios han de dar su...
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¿Embargarán a mi suegra con demencia?

Mi suegra ha tenido que ser ingresada en una residencia, tiene demencia y problemas de movilidad, no creo que salga ya nunca. Tiene una segunda vivienda con hipoteca, la cual venía pagando hasta ahora, pero al ingresar en una residencia va a dejar de...
2 respuestas

Solicitud de auto de Internamiento de un presunto incapaz

Actualmente tengo a mi padre con enfermedad de Alzheimer, no han acertado su medicación y le han dado el alta involuntaria por no poder atender en Neurología por saturación de pacientes y convenios externos entre centros. Por un lado, mi madre y yo...
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Como cobrar una transferencia repartido en 3 personas

Tengo una duda a ver si alguien puede ayudarme. Yo y mis hermanos tenemos un piso y vamos a empezar a alquilarlo pero no sabemos cómo hacer la recaudación de ese alquiler entre los 3. Cada uno tenemos una cuenta bancaria, ¿Al ser 3 cómo podemos...
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Venta de inmueble con problemas

Queremos vender la casa del pueblo de mis padres. Les cuento la situación actual. Mi padre falleció hace tres años y mi madre tiene la enfermedad de alzheimer. Mi madre está en una residencia ya que la hemos tenido en casa hasta hace un mes, pero ya...
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Que documento hay que entregar en el banco para acreditar que tu hijo discapacitado, mayor de edad, está bajo tu tutela?

En el banco le piden a mis padres un documento, según ellos judicial, para acreditar que mis padres son los tutores legales de mi hermana, que es mayor de edad y con un 88% de discapacidad. Tienen una cuenta conjunta los tres, (desde hace muchísimos...
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Debo firmar para que puedan vender un piso familiar sin tener nada que ver con el?

Unos tíos mios, le compraron un piso a mis abuelos sin entrar mi padre en la compra. Lo pusieron a nombre de mi abuelo y ahora que han fallecido mis abuelos, lo quieren vender. Mi padre padece de Alzheimer y no esta incapacitado aun. Quieren que...
2 respuestas

Implicaciones de un tutor por incapacitad de mi madre por Alzheimer

Estamos iniciando un proceso para incapacitar a mi madre por Alzheimer y ponernos como tutores ( ¿Se llama así?) Algunos de los hermanos, ¿Qué implicaciones tiene para el tutor, como fiscales, …? Lo que pretendemos es vender un piso para que mi madre...
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Documento Privado

Leyendo vuestro tablón me ha facilitado la forma de realizar mi pregunta. Resulta que entre varias personas vamos a redactar un documento en el que llegamos a un determinado acuerdo (va relacionado con un tema de herencias, pero no afecta al fondo de...
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Desrechos de un incapacitado judicial a usar vivienda de 5 hermanos

Somos 5 hermanos y uno de ellos está incapacitado judicialmente (mi hermana con 50 años) siendo su tutor legal mi hermano mayor. Tenemos un piso cuya titularidad es de los 5 hermanos, incluida mi hermana, y ella ha estado y está viviendo en el mismo...
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¿Qué costes me conlleva como heredero con testamento?

Desgraciadamente mi abuela ha fallecido recientemente. Hace años en vida se hablo sobre el reparto... Expongo mi caso. 1 vivienda 2 plantas y 2 fincas adyacentes Mi padre falleció y se hablo con mi abuela de hacer testamento... Nosotros decidimos...
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Duda sobre cuentas mancomunadas y protegidas.

Soy tutora de una persona declarada incapaz. La ley no establece grados y parece que todas las personas declaradas incapaces son igual de incapaces, cuando la realidad es muy distinta. Mi hermano en concreto, no hace un uso responsable de su dinero,...
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¿Qué puedo hacer para que un contrato verbal con mi hermano sobre una herencia se cumpla?

Me llamo tomas, y quisiera que me ayudarais, mis padres nos donaron a mi hermano y a mi su piso en el que vivo con mis padres, mi hermano esta casado, esto lo hablamos hacer unos años y estamos todos de arcuerdo, y yo tengo que darle su parte, la...
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Coche nuevo a nombre de minusválido

Pensábamos en comprar un coche nuevo y ponerlo a nombre de mi hermano que es minusválido, recientemente lo han incapacitado siendo su tutor mi padre. ¿Podemos poner el coche igualmente a nombre de mi hermano?, ¿Hay qué hacer algún trámite especial?
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Alquilar casa de mi madre

Somos 4 hermanos y mi madre está en una residencia tiene alzheimer y la casa donde nos hemos criado pues se encuentra cerrada desde que mi madre está en la residencia. La idea es ponerla en alquiler para que no se deteriore y poder sacar un poco de...
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Autorización para cuenta bancaria persona impedida

Mi abuela, de 95 años, está en una residencia de anciainos, impedida y no se puede desplazar. Hasta ahora el autorizado para sus cuentas bancarias y realizar pagos era mi padre, pero mi padre ha fallecido y no sé que pasos tengo que seguir para que...
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Venta de finca por contrato privado: validez

Mi madre vendió, mediante un contrato privado, a mi tía hace más 20 años una finca rústica, en Castilla y León y donada por mis abuelos en escritura. Mi tía no la registró a su nombre. Ahora pide a mi madre que haga de nuevo la venta pero a nombre de...
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Vender casa

Mis hermanos y yo heredamos una casa que queremos vender a mi hijo, pero por un precio inferior al de mercado (en un 50% aprox.). El problema es que uno de mis hermanos es incapacitado y aunque yo soy su tutor legal no puedo vender sin que un juez...
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Hola tengo un problema con el arquitecto

Me es difícil explicar, porque hace tres años que comenzó mi odisea con la casa que me tengo que hacer, Tenia un solar de 288 mtrs de los cuales vendí 170, o sea yo me quedé con el resto, la misma empresa que me lo compró, me hacia la casa, y me pago...
3 respuestas

Puedo comprar la casa a mi madre sin tener que dar explicaciones a mis hermanos?

Mi situación es la siguiente: Vivo en Murcia, tengo 39 años. Somos 5 hermanos. Mi madre es muy mayor y sufre demencia progresiva por lo que necesita atención permanente. No es incapaz legalmente. Yo soy quien la atiende y el resto de mis hermanos...
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Fallecimiento hijo de un mayor incapacitado

Mi padre falleció hace unos meses siguiendo aún con vida su padre, de 92 años y judicialmente incapacitado y me surgen varias dudas. - El tutor de mi abuelo nos solicita un certificado de defunción que debe entregar al juez por el tema de la...
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La escritura no coincide con los metros del catastro.

Estoy en tramites de comprar una casa vacacional en León. Los metros que figuran en la escritura que tienen los herederos no coinciden con los metros del catastro por lo que nos han informado que los propietarios tienen que solicitar un Acta de...
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Revocación de herencia

La consulta está relacionada con la herencia de una tía con Alzheimer. No tiene hijos. En vida de mi tío hicieron testamento a favor de un ahijado, hijo de unos vecinos, pero sin lazos familiares. Mi tío murió y ella tiene Alzheimer. La enfermedad ha...
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Herencia a partes iguales

Un matrimonio con 3 hijos, en el 90 sobre un solar realiza 2 pisos de 160 metros dando al hijo mayor el 2o piso en estructura. En el 2008 los otros dos hermanos reciben 30.000 €. En el 2015 realizan los padres testamento a partes iguales y...
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Dejada en hospital... ¿Qué consecuencias puede tener?

He tenido una tía viviendo conmigo 3 años, yo ejercido como cuidadora no profesional y con una pequeña ayuda que me da la Generalitat valenciana al ser ella depediente y vivir conmigo, puesto que no tenia casa y firme un compromiso como tal. No tiene...
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Tipo de retención en el pago de una indemnización

Tengo a un amigo que le han declarado la invalidez absoluta para todo tipo de trabajo por enfermedad. Está cobrando regularmente la pensión, que equivale al 100% del salario que percibía en su puesto de trabajo. Su empresa tiene un seguro colectivo...
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Incapacitación judicial a instancias del Ministerio Fiscal

Recientemente he ingresado a mi madre enferna de alzheimer en una residencia y me han dicho que al no estar en plenas facultades debían comenzar ellos de oficio un trámite de incapacitación a instancia del ministerio fiscal pero yo firmé un documento...
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Administrador declarado Incapacidad Absoluta

Tengo un caso que a una administradora de una sociedad limitada la han sido declarada con una incapacidad absoluta psíquica ante la seguridad social, cobrando por ello una paga. ¿Puede seguir siendo administradora de la sociedad o tiene que cambiar...
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Venta de casa por persona con alcehimer

Aver desde hace dos años le diagnosticaron ai suegra principio de alcehimer, pero por desgracia va muy rápida la enfermedad... Y ya no conoce a nadie y se está volviendo agrasiva... El caso es que son dos hijos ( hijo e hija)... Mi mujer en su día se...
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Herencia al 50% ante notario, puede entrar otro heredero?

Una persona fallecida dejo su herencia al 50% entre su hijo y su nieto, si en el momento del reparto hay otro nieto que acaba de nacer (la herencia, primero la disfruto su mujer que era dependiente y no pudo cambiar nada y al fallecer ella dejo...
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Hermana fallecida sin hijos ,y sobrina esta junto en la cuenta del banco

Una hermana que falleció y tiene inmuebles y dinero en el banco. Desde hace un año vivía con una sobrina, no hay testamento y ella esta con mi hermana fallecida en la cuenta del banco. Tenemos miedo que pueda sacar todo el dinero, la sobrina que vive...
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Abuso de autoridad del tutor legal

Mi mader tiene alzheimer. Esta en una residencia. Tiene su sueldo y sus ahorros. El tutor, un hermano, ha puesto en venta las propiedades sin tener autorizacion judicial ni consultarlo al resto de los hermanos, somos 4. Mi madre no necesita ese...
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Vender una casa de persona incapacitada psicologic

Tenemos entre mi hermano y yo el 50 % de una casa, y el otro 50% lo tiene mi padre, el tiene demencia y esta incapacitado psicológicamente, actualmente esta en una residencia y dispone de los suficientes medios para pagar su propia manutención....
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Divorcio reparto de empresa

Mi mujer y yo nos divorciamos. Tenemos una hija de tres años Hipoteca de 260 mil euros. La vivienda costo 335 mil. Somos autónomos. Tenemos una cartera de clientes que compartimos. Genera una facturación de unos 6500 euros mensuales pero la mitad no...
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Incapacidad de un mayor, obligaciones de los hijos

Quisiera saber si la demanda de incapacitación de un mayor por demencia es presentada por dos de sus hijos y se solicita la tutela legal para un tercero, ¿Cuáles son las obligaciones o diferencias en la responsabilidades entre ellos? En caso de que...
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Derechos del usufructuario de una vivienda

Mi padre falleció y dejó el usufructo de una vivienda a mi madre. Tras esto, los cuatro hermanos incluida mi madre, firmamos un contrato privado, haciendo repartición de determinados bienes, sin pasarlo por notaría. La casa se repartió con el...
2 respuestas

Testamento de un familiar disminuido

El pasado finde falleció un familiar que dos meses antes había recibido la herencia de su hermano mayor. Pues bien, este señor que ha fallecido el pasado finde, se lo ha dejado todo a una limpiadora que le había comido la cabeza en las últimas...
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Finca agrícola arrendada y quieren venderla

¿Mi tío tiene arrendada una finca agrícola que explota desde hace 45 años... Hace una semana fue la dueña de la finca con un papel donde decía que tenia que dejar la finca en diciembre de este año... Mi tío tiene Alzheimer y se lo firmo... Mi tío...
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Incapacitación y declaración de herederos

Mi hermano falleció en Mayo sin hacer testamento, soltero y sin hijos. La única heredera es mi madre que padece demencia senil avanzada. Necesitamos incapacitarla para hacer declaración de herederos y liquidar el impuesto de sucesiones así como unas...
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¿Puedo firmar una hipoteca con las escrituras de aceptación de herencia?

Voy a adquirir una vivienda en la que los herederos son los hijos del propietario (ya fallecido) y la propietaria (ya incapacitada). Me han mandado la escritura de aceptación de herencia como "justificante" de que la vivienda ya está en poder de los...
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Madre con Alzheimer

Quería comentarte nuestra situacion;me llamo Laura y tengo a mi madre internada desde hace un mes en un centro de día especializado en alzheimer ya que lo tiene bastante avanzado, y por la tarde noche esta con mi hermana,(que esta en tratamiento...
2 respuestas

¿Qué cosas tengo que hacer para vender unas fincas rústicas?

Mi hermano y yo tenemos unas fincas rústicas en nuda propiedad por herencia de mi padre, las cuáles, al mismo tiempo, mi madre las tiene en usufructo. Los tres, mi madre, mi hermano y yo, estamos de acuerdo en venderlas. ¿Qué pasos tenemos que seguir...
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Mi hermana hace unos 10 años decidió ocuparse de mi madre viuda y con principio de alzheimer,

En la actualidad mi hermana es tutora legal de mi madre incapacitada desde el 2012 durante 10 años o mas ha tenido a su disposicioin su pensión (850e) sus ahorros y su casa que vendió, ahora de repente con mi madre mas enferma que nunca, nos amenaza...
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Tutor persona mayor

Quisiera saber si una persona es familiar y es tutora de una persona con alzheimer, y esta con esta enfermedad fallece. La persona que esta como tutora, tengo entendido que debe de presentar facturas de todos los gastos al juzgado en un plazo de 3...
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Tutores para ley de la dependencia

Mimpadre esta en un geriátrico. Vamos a pedir la ley de dependencia tal nos ha recomendado la asistenta del centro. Cuando ingreso, al estar yo hospitalizada pusieron de tutora mi cuñada y así se ha quedado después de un año. Cuando tenga la ley de...
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Incapacitar a una persona

Mi padre esta en estado vegetativo y no se cree posible la recuperación, nos han comentado que habría que incapacitarlo y asignarle un tutor. He estado leyendo por ahí, y la forma de hacerlo puede ser a través de un abogado y un procurador pagando la...
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Calumnias de mi padre y retirada de mi patria potestad

Soy un chico español de 24 años, estudiante en prácticas de gestión administrativa, locutor de partidos en una radio por internet, un chico con permiso de conducir, amistades, etc. Cuando tenía 17 años, y estaba estudiando 1º de Bachillerato, hubo un...
5 respuestas

Heredero con discapacidad

La situación es la siguiente. Mi abuela falleció hace unos meses, y tan solo tenía una cuenta corriente con algún dinerillo. No dejó testamento y se ha procedido a hacer una declaración de herederos, para que así el banco donde está esa cuenta abra...
1 respuesta

Posible acción ante problemas con una herencia?

En la venta de una propiedad de una herencia, una de las partes pide más porcentaje que la que le corresponde para efectuar su venta. Se ha decidido dárselo de tal manera que los demás recibimos menos y el más por parte del comprador. Mi pregunta es...
2 respuestas

Sustracción de dinero de la cuenta de mi padre

Mi padre cobra una pensión de viudedad Tiene a un hermano como segundo titular en su cuenta por si le pasaba algo y no podía ir al banco A mi padre le han detectado deterioro en su cerebro por lo que nos hemos estado turnando para cuidarlo, usando su...
2 respuestas

Herencia y incapacidad

Mi caso es un poco complejo pero intentaré resumirlo. Hace poco mi tío quedó viudo. Los hermanos de ella ( su difunta esposa) o sea, sus cuñados, dicen que al no tener hijos, si mi tío muriera ( ya que está mal de salud), la herencia de mi tío, sería...
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Herencia y reparto entre hermanos

A ver si me explico bien. Tenemos un piso escriturado en el registro de la propiedad a nombre de mi madre la cual pose el 50% más la parte del sufructo del la parte de mi padre, y tres hijos con el otro 50% de la parte de mi padre. Mi madre quiere...
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¿Que ocurre si a la hora de aceptación de una herencia, uno de los herederos no posee sus plenas facultades mentales?

En un plazo corto de tiempo tenemos que realizar la aceptación de herencia de un familiar, uno de los herederos es mi padre, que tiene una enfermedad mental y por tanto no tiene plenas facultades mentales, ¿Debemos de realizar la aceptación sus hijos...
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Venta de piso que disfruta de usufructo

La situación es la siguiente. Hace 4 años falleció mi padre. Somos dos hermanos, mi madre está incapacitada y yo soy su tutor legal. Ella tiene el 50% de los 3 pisos que poseía con mi padre y tiene el usufructo de los 3. Mi hermano y yo necesitamos...
2 respuestas

Venta piso con nuda propiedad usufructo y más propietarios

Tengo 1/5 parte de un piso en nuda propiedad por herencia de mi padre, y mi madre por su parte el usfructo de esa 1/5 parte. El resto lo tienen 4 tíos en pleno dominio cada uno su parte. Ahora ese piso se quiere vender. El piso sigue saliendo mi...
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Puede hacer testamento un incapacitado

Soy tutora legal de mi hermano y me gustaría que hiciera testamento, más que nada porque no me gustaría que hermanos y sobrinos que no han querido saber nada de él y le han tratado ofendiéndose y menospreciando, el día que él falte hereden ellos lo...
2 respuestas

Han incapacitado a una tía mía sus hermanos, porque no está en condiciones de regir su vida

Nadie ha querido ser su tutor, por lo cual el fiscal ha dicho que la tutoría pasará a un organismo y que se le bloquea la cuenta.. Ya soy la única que va a atenderla y mi pregunta es . ¿Qué va ser ahora de ella y como va a subsistir si le van a...
1 respuesta

Puede mi cuñada y tutora legal de mi suegro no darnos llaves de una propiedad de ambos hermanos?

Ella se niega a darnos copia de las llaves de una casa que es segunda residencia de la familia y que hasta este verano ha estado siendo utilizada indiscriminadamente por la todos los hermanos y nos insta a una reunión para acordar cargar con los...
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Embargo de vivienda con usufructo vitalicio

En el año 2007 Avalamos a una sobrina con 40000 euros de una propiedad que tenemos en donación con un usufructo vitalicio de mi suegra que hoy tiene Alzheimer. El total del montante de la hipoteca de nuestra sobrina era de 207000 euros, con lo que,...
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¿Cómo impugnar un poder notarial?

Una persona con alzheimer otorga un poder "de ruina" a favor de una hermana, en perjuicio de terceros
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Como repartir un piso en herencia

Somos tres hermanos para repartir un piso en herencia. Pero uno de ellos esta tutelado. Mi pregunta es: cuando tengamos que aceptar la herencia y firmar en el cuaderno de particiones el hermano tutelado tiene que aceptar y firmar el cuaderno o el...
2 respuestas

Al final no quiero vender mi piso

Firme un contrato de 4 meses con una inmobiliaria para vender mi piso que vence el 25 de noviembre del 2013. Ahora ha fallecido mi padre y vivía en su casa de propiedad que no está a su nombre, ahora necesito volver a vivir en mi casa que es la que...
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Incapacitar a un padre

Somos 4 hermanos. Mi padre es viudo. Hemos sabido que uno de los hermanos, con el que no mantenemos ningún tipo de relación, pretende incapacitar a mi padre. ¿Puede hacerlo sin consultar a los demás hermanos? Por otra parte, si unos de los hermanos...
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Tutores legales para mi hija

Mi pregunta es un poco complicada, a ver, yo estoy casada, vivo con mi marido y tengo una hija pequeña, mi hija esta bautizada y los padrinos de bautizo son un hermano de mi marido y su mujer. ¿Si yo hago un testamento, o algún escrito ante notario,...
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¿Parcela herencia directa de mi abuela?

Pues mi abuela tiene una parcela, la cual yo quiero comprar, pero ella esta incapacitada legalmente y la tutora es mi madre. Tanto mi madre como mis tíos están de acuerdo en vendérmela, pero el notario me dice que hasta que mi abuela no fallezca no...
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Tienen que estar de acuerdo todos los hijos para incapacitar a una madre

Mi hermano quiere incapacitar a mi madre y ponerse como tutor, nos podemos negar mi hermana y yo
3 respuestas

Derecho sobre una finca ya inscrita

Nuestra abuela era dueña de un solar. No existía inscripción registral del mismo, pero sí aparecía ella como titular catastral. Nuestra abuela, ya viuda, fallece en el año 1984, no dejando testamento y no haciéndose la declaración de herederos...
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Carta de incapacitación

Mi hermana hace pocas fechas y por correo certificado me ha enviado una carta en la que dice que nos hemos reunido todos los hermanos (no es cierto) y que de mutuo acuerdo hemos decidido incapacitar a nuestra madre (ya no se vale por si misma y esta...
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Una mujer con 87 años, con alzheimer muy avanzado que no está incapacitada legalmente puede hacer testamento?

Se trata de mi madre fallecida en enero de 2017, la cual poseía junto con mi padre fallecido también en 2014, un inmueble en régimen de gananciales en Cataluña. Somos tres hermanos, en 2013 los otros dos (sin decirme nada) llevaron a mi padre de 91...
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Venta de una donación con usufructo

Mi suegra hizo donación de sus inmuebles repartiéndolos entre mi mujer y su hermano, con el que no tenemos relación. Se reservó el usufructo vitalicio, y ahora sabemos que mi cuñado ha vendido un piso y presumimos que no ha liquidado a su madre lo...
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¿Sin aceptar la herencia y fallece un heredero que puede ocurrir legalmente con el testamento?

Hace años que fallecieron mis padres y no se ha firmado ningún documento, ¿Si fallece algún hermano que puede ocurrir? Con los bienes y vivienda que aun sigue a nombre de mis padres después de 10 años. ¿Y el testamentoes válido? También hay una...
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Sobre tribunal medico e incapacidades

Mi pregunta es que soy autónomo de pintura, voy a hacer el año de baja, y me han dicho en inspección medica, que voy a tener que pasar tribunal medico, para prorroga o incapacidad o alta obligada, me han operado de válvula mitral(anuloplastia)y tengo...
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Redactar contrato de trabajo para empleada extranjera. Documentación para presentar.

Mi madre con 98 años, necesita efectuar un contrato para una trabajadora extranjera "sin papeles". ¿Qué documentación debe presentarse? Y ¿Dónde?.
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Tienen derecho mis tres sobrinos a pedir una hipoteca inversa si yo me niego.

Mi madre tiene 94 años, somos tres hijos pero mi hermana murió hace cuatro años . La atiende la comunidad de madrid con asistencia de dos dias dos horas en semana. Quería ponerle la asistenta todos los lunes, miércoles y jueves ya que el martes y el...
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Deshabilitar a alguien y reparto no equitativo

Me gustaría pudieran aclararme los siguientes temas: Mi abuela hizo testamento en su día.. Es decir hace bastantes años.. En las que dejaba sus bienes a sus dos únicas hijas a partes iguales. En la actualidad cuenta con 92 años... Nos hemos enterado...
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Puedo anular exclusiva con inmobiliaria?

Hace mes y medio le di exclusiva a una agencia, a día de hoy solo me ha traído 2 visitas y el reportaje fotográfico deja mucho q desear en el portal que esta anunciado. Firmamos con un precio de 250000€ y lo han bajado sin firmar nuevo documento....
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¿Cómo puede evitar un padre que su hijo obtenga la legitima de su madre en Catalunya?

La madre tiene alzheimer y el padre ha estado en los juzgados con el hijo mayor. Este consiguió la tutela de la madre y ahora quiere hacerse con todos los bienes de la madre. El hijo le cambia al padre horas de visita a la residencia de la madre y no...
4 respuestas

Se puede hacer un acuerdo de venta,sabiendo que la escritura tardara unos años en hacerse

Somos tres hermanos, mi madre tiene alzheimer en el ultimo grado. Mi padre murió. Disponemos de tierras y queremos venderlas. Claro que hasta que falte mi madre, no se puede hacer la escritura. Mi planteamiento es, se puede hacer una especie de...
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Herencia indivisa emigrantes años 20. ¿Usucapión?

Mi abuelo era propietario del 70% de la herencia de su madre. El resto (30%) a partes iguales de los hermanos que emigraron a Latinoamérica hace 80 o 90 años. Al principio había contacto, luego se perdió, de algunos se sabe que tuvieron descendencia,...
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Una anciana con demencia, en una residencia presuntamente negligente, puede cambiar de resi con el 80% de sus hijos en contra?

Se trata de un caso muy sensible en el que hemos detectado muchísimas irregularidades en la residencia, de hecho acaba de salir una denuncia por una presunta muerte por negligencia en la misma. La anciana es muy mayor y debido a una dejadez absoluta...
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Incapaces absolutos

Que debe hacer un demente para laborar bajo un contrato de trabajo. Que requisitos o permisos necesita, o si no puede hacerlo.
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Se puede firmar renuncia a una herencia si la. ¿Persona aún está viva?

¿Mi padre ha decidido comprar una casa para mí hermano y para mí pero somos cuatro hijos a cambio quiere que firmemos un documento de renuncia al resto de sus bienes en caso de que el fallezca se puede hacer? ¿Cómo?
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Reparto de Inmuebles con Madre con ALZHEIMER

Somos tres hermanos y tenemos a mi madre con alzheimer en grado 3.Mi madre dispone de tierras y una gran casa. Mis dudas son: Se puede repartir los bienes entre los hermanos antes del fallecimiento de mi madre. Se puede acordar entre los hermanos,...
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Aval para hipoteca

Con respecto a la hipoteca, hemos pensado que si ING pone algún problema, tenemos la posiilidd que mi padre avale con su nómina a mi hno y su novia. La situación quedaría así. ¿ING nos indica que nos puede dar 100.000?, operación viable, a la espera...
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¿Puedo ingresar a mi madre en un centro?

Tengo a mi madre mayor, 4 hermanos, yo me quedo con ella por las noches hasta mediodía, mis otros hermanos nada. ¿Puedo ingresarla en un centro?. ¿Necesito el consentimiento de mis hermanos aunque ellos no ayuden en nada?
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Tutor para venta de inmueble

Mediante sentencia judicial han nombrado a mi tío tutor de mi abuela(incapacidad total) y la intención es que mis abuelos vendan el piso que tienen a este tío( que es su hijo) ¿Se necesita autorización judicial para ello? El tema es en Gipuzkoa
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Como justificar facturas de un discapacitado ante el juez

Mi hermano mayor es tutor de orto hermano con discapacidad. Cada año envía las facturas y cuentas de los gastos al juez . Este año mi hermano discapacitado ha comprado varios electrodomésticos que han representado bastante dinero. El tutor ya ha...
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Se puede hacer documento privado

Expongo duda mi madre tiene alzheimer esta en una residencia, su casa es vieja y se esta deteriorando ella tiene usufructo y un hermano y yo somos los herederos, quiero quedarme con la casa mi hermano esta de acuerdo se puede hacer documento privado...
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Interesados en una finca rural parcialmente registrada

Estamos interesados en una finca rural de unos 700 m2, en Aragón. Decidimos comprarla y a la hora de verificar escrituras, registro, cargas, etc, los dueños detectan que en catastro aparece la superficie total a su nombre pero en las escrituras solo...
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Mi padre es tutor de mi tío discapacitado

Quisiera me orientase en el tema, mi padre ha sido declarado tutor de mi tío con síndrome de down ya que mi abuelo falleció mi pregunta es:¿La retribución que recibe mi tío por minusválido la administraría mi padre libremente? Ya que en casa no...
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Venta de una vivienda por un tuor cuando la vivienda es del tutor y de la tutelada

Viivo en una casa con mi hermana de la que soy tutora. Como me jubilo quiero irme a la capital y para eso necesito vender directa mente la casa ¿Qué me hace falta?
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Problema herencia- Desahucio

Tengo 1 problema y el abogado que tengo no sabe muy bien que aconsejarme y me cambia de opinión cada 2 por 3. A ver si pudiera darme algo de ayuda. Le resumo. Mi padre murió hace 5 años, mi abuela vivía con nosotros (abuela por parte de padre, mi...
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Herencia y tutoría

Desde hace varios años mi esposa es la tutora por incapacidad de su madre. Viuda. Hace aproximadamente un año, y con el fin de poder hacer frente a los gastos de la residencia privada donde se encuentra mi suegra, se decide vender el piso que tiene...
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Aval en hipoteca

Somos cuatro hermanos y uno de nosotros solicito una ampliación de su crédito hipotecario y le pidieron un aval, el cual se lo dio mi madre, sobre su vivienda habitual, todo sin saber las consecuencias que esto podría acarrearle, y según versión de...
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Empresa confirma cese sin esperar fallo del juez

Tras dos años de IT, el INSS deniega invalidez permanente. En el Juzgado de lo Social me la conceden desde 3-dic-09, pero el INSS recurre (me he enterado porque he llamado al Juzgado). La empresa me manda una carta que ha recibido del INSS, en la que...
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Que es una diligencia de ordenación en una tutela de incapacidad judicial

Soy el tutor de una persona incapacitada judicialmente. Todos los años presento las rendición de cuentas en el Juzgado. Hace unos días he recibido una carta de dicho Juzgado en el que aparece una diligencia de ordenación y me citan en dicho Juzgado...
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Herencia entre herederos universales y usufructuario

Quiero exponer este caso: Hace poco tiempo falleció un tío soltero sin descendientes. Este tiene una hermana viuda y sin hijos( actualmente con demencia senil). Al ver el testamento nos hemos dado cuenta que las 4sobrinas somos herederas universales...
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Herencia de la venta de un piso

Somos 7 hermanos, mi madre falleció en Diciembre pasado y en Mayo de este año se repartió la herencia que había en dinero en el banco entre los 7 en diferentes proporciones, queda por vender la pequeña casa en la que vivía mi madre por un valor...
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Venta de vivienda en herencia

Una vivienda que tengo por herencia la quiero vender, la situación es la siguiente: son dos viviendas una es de mis primos y la otra que es de mi propiedad, las dos son totalmente independiatesla una de la otra, pagan el ibi cada una, etc. Pero en el...
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Hermanos y propiedad de vivienda

Hace unos años, tras el fallecimiento de mis abuelos, mis tíos (hermanos de mi madre) decidieron que la vivienda en la que éstos vivían pasara a ser de una tía que había vivido con ellos hasta los últimos momentos y se ocupó de atenderlos. En el...
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Ha fallecido mi madre y mi padre esta incapacitado

Les cuento nuestro caso. Mi madre fallecio hace dos meses y cuando vamos al notario nos dice que mi padre no puede heredar porque no es consciente de nada y ue debemos incapacitarlo ( que busquemos un abogado). Tenemos ya presentada la demanda de...
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¿Me puedo hacer con la tutela?

Tengo un primo, que está mal y está viviendo en un sanatorio. La tutela de mi primo, todos sus bienes, los lleva una fundación de Asturias, supongo que dependerá del principado. Mi pregunta es, yo como familiar, ¿Puedo solicitar y que me concedan la...
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Pensión para hija mayor

Quisiera saber si tengo alguna posibilidad de obtener la pensión de mi padre recientemente fallecido. Tengo 44 años, aun me quedan cuatro meses para los cuarenta y cinco. Siempre he vivido junto con mi hijo en casa de mi padre. Tampoco tengo madre...
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Eva con minusvalía te dan orfandad aunque tengas más de 25

Tengo minusvalía del 67% y no estoy incapacitado para el trabajo puedo cobrar la orfandad
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Puedo vender por el precio que yo quiera una propiedad?

Mi madre quiere vender un local que tiene a medias con mi padre al 50% pero mi padre está incapacitado permanentemente y la tutora legal es mi madre. He ido al juzgado a preguntar cuáles eran las gestiones que tenía que hacer para poder hacer esta...
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Separación en bienes gananciales

Después de dos años de convivencia y una hija, el año pasado me case en régimen de bienes gananciales porque mi pareja jamas quiso que hiciéramos separación de bienes. Hoy después de un año de matrimonio y habiéndome cambiado de residencia por estar...
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Inhabilitar a una persona

Tengo a mi madre con 91 que sufre de una demencia y la pobre ya no se entera de nada, mi padre esta en perfecto estado físico y mental. Mi padre piensa en vender la casa para poder ir a una residencia. Como mi madre no puede firmar por su estado y la...
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Validez de un contrato privado para elevarlo a publico

Mi pregunta son en realidad quizás dos en cuestión, por las dudas que plantean, el asuntos es el siguiente, yo tenia una finca, de 2500 m2. Con un chalet de 150 m2 edificado. Por motivo de negocios decido pasar la finca a nombre de mis padres, en el...
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Como puedo ver a mi padre viv con mi hermana no teng relación con ella mi madre ha muerto y no me han avisado

Mi hermana vendió la casa de mis padres y se los llevó a su casa. Mi madre acaba d morir y no me han avisado ni a mi ni a nadie d la familia, solo viene ella y mi otra hermana en la esquela yo quiero ver a mi padre no quiero qu me pase como con mi...
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Reparto Herencia con usufructo vitalicio a favor de incapacitado

En un procedimiento de incapacitación judicial de anciano que es designado por su cónyuge difunta, usufructuario vitalicio de herencia mediante testamento ¿Puede el juez en sentencia designar tutor-albacea de la herencia aún sin repartir?, y si así...
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Somos cinco herederos de una parcela de 3000m2 ¿Puedo negarme a vender y reclamar mi parte?

Somos cinco herederos de una parcela rustica de 3000m2 con vivienda y escrituras, tres de los cuales quieren vender, mi deseo es quedarme con la finca pero la situación económica no me lo permite ¿Puedo reclamar mi parte que son unos 600m2 y que...
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Ni me dejan contactar con mi madre en el extranjero.

Mi madre no me habla desde hace un año, creo que tiene problemas mentales, ella reside en Andorra y yo en España. Recientemente contacte con su psicologa para preguntarle como estaba y sólo obtuve una negativa total a informarme. ¿No tengo derecho a...
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Soltera deja casa a hermano y usufructuario aun sobrino de otro hermano ¿Es posible?

Soltera deja casa a hermano y usufructuario aun sobrino de otro hermano ¿Es posible?
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Autorización judicial para reformar y alquilar la vivienda de un incapacitado judicial?

Mi padre esta incapacitado en ingresado en una residencia, es usufructuario vitalicio de una vivienda que vamos a reformar y alquilar para financiar los gastos de la residencia, ¿Es necesario algún tramite judicial? ¿Qué tipo de cuentas hay que dar...
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Derecho por soltero con discapacidad

Yo soy soltero de 54 años con 55% de discapacidad por varios problemas, he vivido los últimos 4 años con mi madre, cuidándola, médicos, comidas y ocupándome de todos sus documentos incluso bancarios, compartiendo y pagando todo a medias hasta que el...
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Cláusula de testamento, premonencia, incapacidad

Mi abuela está a punto de fallecer y tiene testamento. Deja a mi madre como heredera universal y en dicha cláusula específica que "en caso de premura o incapacidad la herencia pasa a sus descendientes por estirpe". Mi madre es hija única, está...
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Tengo una hipoteca y no puedo seguir pagando, el banco sabe que tenia un terreno

Tengo una hipoteca y no puedo seguir pagando, el banco sabe que tenia un terreno pero no esta como aval y ahora esta a nombre de mi hijo menor, el banco puede quitárselo,? Yo quiero que se lleve la casa no que le quiten el terreno a mi hijo, estoy...
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Si no hay repartición de herencia ¿Cómo puede pagarse el impuesto de sucesiones?

Somos cuatro hermanos, fallecido mi padre, en su testamento se deja a mi madre el usufructo vitalicio de toda la herencia (vivienda y dinero) con previsión de que el heredero que no respete esta voluntad solo le corresponde la legítima estricta....
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Dividir finca rustica 3000 m cuadrados

Soy propietario de la mitad indivisa de una finca RUSTICA situada en un pueblo de Ávila, y mi hermano, propietario de la otra mitad a indivisa. La superficie de dicha finca es de 3000 metros cuadrados, y bajo un documento privado, sabemos que parte...
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Reparto finca y casa

En principio agradecer este servicio de antemano, eso lo primero, y ahora planteare una duda, que si tiene a bien responder le estaré muy agradecido. Para ir al grano y no extenderme demasiado intentare resumir lo más posible, tratando de no dejar...
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¿Hija abandona a su madre con demencia a sus 85 años es legal?

Mi madre con 90 años, viuda, alzheimer y demás enfermedades, tiene 2 hijas en testamento, mi marido y yo (1 hija) llevamos cuidando y viviendo con mi madre desde 2009, mi hermana se marchó a Benidorm hace 6 años, reduciendo las visitas a 2 veces al...
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Compra de vivienda: Diferencia de superficie catastro-registro más donación de la diferencia.

Mi pareja y yo estamos por comprar nuestra primera vivienda y la casa de nuestros sueños de segunda mano. Damos el paso y vamos a comprarla cuando en la inmobiliaria nos presentan un incidente muy enrevesado a resolver: - Superficie física: 132...
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Dar una persona como incapacitada

Tengo un familiar en una residencia de ancianos, no tiene hijos, tiene dos hermanos, y la directora del centro quiere darle como incapacitado, comunicándoselo al juzgado, teniendo un 7 en el tes que le hizo.. Los hermanos no quieren incapacitarlo y...
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Venta de finca de concentración parcelaria

Mis hermanos y yo somos dueños por partes iguales por donación de nuestro padre de una finca rustica de concentración parcelaria de 8.000 m. Tenemos un documento privado en el que consta mediante plano la parte que nos pertenece a cada uno. Mis...
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Modelo escrito privado de reparto de herencia

Necesito un modelo de escrito privado de reparto de herencia, nos lo pide el banco. Somos 4 hijos en herencia, y mi madre. Uno de los hijos no puede firmar ese escrito porque está incapacitado judicialmente para gobernar sus bienes, y no puede firmar...
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Aceptación de Herencia

Próximamente tengo que ampliar mi préstamo hipotecario, teniendo como aval la casade mis padres. Al haber fallecido mi padre hace unos años, mis hermanos y mi madre tienen que firmar esa nueva hipoteca, para lo que me solicitan la aceptación de...
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Donación en vida de una enferma de alzehimer

Mi hermano llevo a mi madre enferma de Alzheimer a firmar una donación en vida del piso. Ella falleció hace tres años y él quiere venderlo sin darnos nada. ¿Podemos denunciarlo? ¿Si vendiese el piso podríamos también denunciarlo a posteriori? En la...
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Comprar inmueble de persona incapacitada

Quería comprar un inmueble pero el 50% de este es de una persona muy mayor que está incapacitado. ¿Qué debo tener en cuenta y cuánto tiempo puede tardar un juez en Madrid en aceptar la venta del inmueble?
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Testamento de persona con alzheimer.

Mi madre padece de alzheimer. Yo y mi hermana pusimos una interna a la que pagabamos nosotros ya que mis padres no tienen recursos suficientes de dinero. Era la única solución para ninguno de los dos dejara el trabajo. Mi madre tiene dos terrenos que...
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Reparto herencia entre dos hermanos

Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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Testamento de persona discapacitada

Veréis: Tenemos en mi familia unas dudas sobre un hermano de mi abuela, que es discapacitado, y su herencia. Me extiendo; El hermano de mi abuela tiene, desde hace muchos años, una enfermedad llamada "síndrome de korsakoff", y que, junto a su...
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Fallecimiento Avalista

Si es usted tan amable, que me informara respecto a la siguiente cuestión. Mi padre, ya fallecido, me avaló 18 000 euros en el préstamo hipotecario para la compra de mi casa, ¿El aval se ha extinguido con el fallecimiento de mi padre? . En el caso de...
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¿Contrato de manutención a una madre?

En primer lugar agradecer a quien me pueda ayudar. Pongo en situación: Mi madre se traslada desde otra provincia donde ha vivido varios años a la provincia donde residen sus hijos (incluida yo) debido a una enfermedad terminal que le han...
2 respuestas

Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión

Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
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