Daños colaterales por incendio (ausencia de ventanas)

Preguntas y respuestas relacionadas

Obras en la comunidad

Tengo que empezar unas obras en una comunidad de propietarios a la cual hay que cambiar todas las tuberias de desague de la comunidad porque estan muy deterioradas y hay que hacerlo urgentemente, uno de los ramales generales pasa por debajo del suelo...
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¿Quién es responsable de los daños?

Hace unos meses apareció en mi casa y en la de un vecino unas manchas de humedad a raíz de una gran tormenta que provocó que el agua se filtrara a través de la terraza comunitaria hacia los trasteros y pisos superiores (el edificio tiene más de 15...
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¿Es obligación del propietario pagar por una fumigación hecha por la comunidad?

El pasado agosto, mientras estábamos de vacaciones, se fue la electricidad del piso y tras 2 semanas sin funcionar la nevera se originó como consecuencia de este accidente un problema de salud obvio. Nosotros hemos tenido que contratar a una empresa...
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¿Quién debe pagar por daño estructural en mi vivienda?

Tengo 90 años y vivo sola con una pensión de viudedad, vivo en un edificio de bajo y tres plantas más. Mi piso es un bajo. En la fachada exterior han aparecido unas grietas importantes y han traspasado los muros y han entrado en mi vivienda y ha...
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Goteras en parking comunitario

En el 2010 compré un vivienda en Barcelona que tiene una terraza con derecho a mi uso exclusivo, la cual está situada sobre un parking colectivo. En el último año he visto que hay goteras en el parking. He comprobado que en el 2003 se realizó una...
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Comunidad de propietarios, cambio de ventanas, filtraciones

Un vecino cambio las ventanas del patio interior sin permiso y hace tiempo le cayó un cascote de cemento que sujetaba el marco, a consecuencia de ello empezó a filtrar agua y perjudico a su piso y al de abajo, quien es el responsable, ¿El seguro de...
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Rotura en el bidón de agua situado en la cubierta

En la cubierta del edificio existen 8 bidones de agua. Uno de ellos estuvo perdiendo agua por rotura del flotador. Ese escape de agua ha producido en la pared de la caja de escalera una humedad amplia, con desconche del encalado. El propietario del...
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La reparación de una bajante comunitaria causa daños en mi vivienda. Quien tiene que pagarlos?

Al reparar una bajante de aguas fluviales tuvieron que romper una pared y techo de mi salón, el seguro comunitario simplemente tapa los agujeros pero no lo deja como estaba antes pues el salón estaba pintado con estuco y por donde rompieron había...
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Daños en ventanas propietario o comunidad

La parte opuesta al alféizar de una ventana (el "techo" de la ventana) se ha mojado por una filtración de agua en la terraza (vivo en el último piso) y se está viniendo abajo (se ha caído la persiana que colgaba del mismo) ¿Debe la comunidad hacerse...
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Puerta cortafuego

¿Se puede abrir cuando es necesario la puerta cortafuego para ventilar un rellano con dos puertas de ascensor y una tercera que es el cortafuego, a fin de que se vayan los olores a comida que allí quedan estancados? Los olores subirán por la escalera...
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Que obligaciones tenemos los hijos para pagar daños por inccendio

Que obloigacion tenemos los hijos para pagar daños por incendios en el piso de alquiler de mis padres donde ambos fallecieron . Nonos hemos hecho herederos de nada y nos envian telegrama de la cantidad par arreglo daños a rellano comunidad, ¿Qué hacemos?
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Ventanales en fachada

Soy presidente de una comunidad de 25 pisos y varios propietarios me han planteado una serie de preguntas y yo me dirijo a usted por si me puede ayudar. Le envío un enlace para que pueda ver el edificio....
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Valoración pericial del seguro en incendio de casa

He sufrido un incendio en un piso de mi propiedad alquilado. No tenía seguro, pero si la comunidad. Ha sido afectada la estructura, y por la forma del edificio el seguro comunitario se hace cargo de parte del piso que ha sido afectado, hasta aquí...
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Quien paga la avería en el coche producida por una chimenea de edificio roto por un rayo?

En una noche de tormenta le pega un rayo a la chimenea de un edificio de vecinos cayendo esta sobre un coche y produciendo daños importantes en chapa y cristales. El seguro de los vecinos se niega a pagar el coste de la avería alegando que es una...
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Están arreglando la fachada del edificio y desde entonces me entra agua por la cristalera

Empezaron dando con agua a presión en la fachada y al llegar a mi zona me entró mucha agua por la cristalera de aluminio. Hoy ha llovido mucho y con viento y me ha entrado muchísima agua por la cristalera, desde arriba y por las uniones de la...
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¿Debe pagar la Comunidad el realojamiento de un vecino por daños estructurales?

Somos 3 vecinos. Al realizar una reforma del baño y cocina de mi vivienda se han localizado daños estructurales debido a los cuales mi vecina del piso inferior ha tenido que salir de su casa y buscar un piso de alquiler. Mi pregunta es ¿Debe la...
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¿El seguro del hogar cubre las goteras que entran en un piso por culpa de la fachada?

En el último piso de mi comunidad entran goteras por una de las ventanas y parecen que son culpa del mal estado de la fachada. La comunidad esta pidiendo presupuestos para arreglarlo. ¿Mi seguro del hogar cubre estas reparaciones?, y en caso de que...
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¿Qué hago si la constructora (la que me alquila) no repara las goteras?

Es la tercera temporada de lluvia que va en 3 meses, la primera ya causó goteras en la vivienda (un ático), la primera vez ya les avisé para repararlo, me dieron largas, la segunda vez que llovió volvió a calar y también me dieron largas, antes de...
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¿Debe pagar la Comunidad un baño entero por picar en un lugar más pequeño para reparar tubería?

Recientemente me he comprado un piso en un edificio viejo de una ciudad. La Comunidad no tiene seguro y los recibos por reparaciones o imprevistos se suelen pagar por derrama. La cuestión es que en uno de los pisos se ha producido una avería en la...
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¿Existe un plazo legal para realizar una reforma en fachada que cuenta con el consentimiento unánime de la comunidad de vecinos?

Tengo aprobada, por la comunidad de vecinos, la ampliación del hueco de una de las ventanas de un piso, pero en estos momentos el piso está alquilado y me gustaría saber si existe un plazo máximo legal para realizar la reforma.
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Puedo denunciar a la comunidad por no arreglar tejados? Se me inunda el piso

La comunidad da prioridades a otras cosas, y no al arreglo de tejados, este año senmenha calado el agua una vez pero a raíz de la tormenta de esta tarde se ha inindado por los velux, afectando a tarima flotante, cama, armarios... ¿Puedo denunciar a...
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Sobre patio-terraza interior del vecino y sus derechos

Vivo en el piso 5. El vecino del 4 tiene un patio-terraza justo debajo de mi ventana, donde coloca muebles, perro, hace fiestas, cena al aire libre, etc. El administrador me ha dicho que, según la escritura de división horizontal, forma parte de su...
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Responsabilidad de daños producidos por tejado en mal estado.

Hola Soy el presidente de una comunidad de vecinos. Hace unos días aparecieron en el techo de mi piso manchas de humedad por las que goteaba agua. El piso superior esta vacío y el propietario vive en otra zona de la ciudad, así que quede con el para...
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Zona común de garajes

Tengo un garaje de mi propiedad y en la parte izquierda zona común de 1 y medio mas o menos y a continuación otro garaje de otro vecino. Esa zona común es muy golosa para aparcar moto del vecino, pues bien mi vecina propietaria del garaje de mi lado,...
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Licencia ampliación terraza vivienda en Madrid

Vivimos en el último piso de un edificio y nos gustaría ampliar la terraza, para ello habría que tirar un tabique que pertenece a la fachada, pero que que no es de carga, necesito saber que tipo de licencia tendría que pedir al Ayuntamiento de Madrid...
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¿Quién debe asumir el coste de reparación por filtraciones de agua, el inquilino o el propietario?

Tengo el piso alquilado y el seguro del piso a mi nombre. Debido a unas lluvias del pasado agosto, según la versión de mis inquilinos, entró desde el balcón agua a una habitación. Luego el vecino de debajo se quejó de que se le había descorchado la...
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Escalera estrecha y mudanza de muebles

La escalera de mi comunidad es muy estrecha y no tenemos ascensor, y tenemos un serio problema con la llegada o marcha de algún vecino con las mudanzas. Los muebles grandes a un desmontados como armarios o camas, la mayoría no pueden girar en los...
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Ruidos molestos en el exterior de chalet vecino

Vivo en una urbanizacion Residencial con casas independientes, donde no hay una Comunidad de Vecinos definida. No se permiten comercios y el único sonido que se oye son los pájaros. Y salpicados por la zona hay algunos chalet que se alquilan a...
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Limpiar la terraza...

En principio me parece una chorrada hacerte ésta pregunta, pero como las comunidades de vecinos son complejas lo haré... Vivo en un 1er piso con una pequeña terraza. Cada cierto tiempo suelo limpiarla con un cubo de agua cuyo desagüe va a parar a la...
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Incendio vehículo dañando fachada de la casa

Mi caso es el siguiente, se me incendio el coche delante de la casa en un explanada que tenemos cerrada con un muro, ardiendo totalmente y dañando la fachada de la casa, por la deflagración del coche rompió cristales, persianas tuberías exteriores...
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Puedo poner puerta acristalada terraza ?

He comprado un piso donde había hecho un cerramiento de terraza, por lo tanto la pared que une el salón a la terraza no estaba cuando yo compré el piso. Lo que me gustaría hacer es quitar el cerramiento y abrir la terraza y poner una puerta corredera...
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Incendio garaje comunidad vecinos

Se ha producido un incendio en el garaje de la comunidad de vecinos. Yo estoy en alquiler de un piso y una plaza de garaje. En la plaza de garaje tenía aparcada una moto que ha resultado afectada por el incendio. El presidente de la comunidad me dice...
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Seguro de contenido en piso de alquiler

Estoy de alquiler en un piso donde no tengo seguro de contenido ni de continente a mi nombre. El arrendador me dice que él sí que tiene seguro do continente, pero no de contenido. Me dice que él piensa que por ley el arrendatario tiene que contratar...
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Daños por agua Comunidad de propietarios

Somos una comunidad de propietarios de un edificio de 3 pisos + una tienda a bajo. Le cae agua a la tienda y me pregunto quien se tiene que encargar de las gestiones y soportar los costes. ¿El seguro de la tienda? ¿El seguro de la comunidad?
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¿Los inquilinos de alquiler deben tener seguro sobre el piso alquilado?

¿Se recomienda que a parte de mi seguro los inquilinos tengan el suyo propio sobre el mismo piso?
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¿Quien da cobertura a la rotura de un toldo en caso de ser inquilino?

Debido a fuertes rachas de viento y granizo, el toldo del piso en el que soy inquilina, se descosió. Al ponerme en contacto con la propietaria me comenta que el seguro de la comunidad no lo cubre y que lo tengo que asumir yo. Yo no estoy de acuerdo...
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Es obligatorio en la comunidad Valenciana que la comunidad de vecinos tenga un seguro de responsabilidad civil y daños a tercero

Sufro una serie de humedades del exterior de mi vivienda y al hablar con el administrador me dice que no lo puede cubrir el seguro ya que la comunidad no dispone de seguro, ¿La vivienda esta en la C.Valenciana. Puedo denunciar a la comunidad por...
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Los gastos del sistema contra incendios de un edificio, ¿Lo tienen que pagar solo garajes y locales?

Los gastos del sistema contra incendios de un edificio como son el sistema de bomba presión, extintores, pulsadores, detectores y mangueras, todo ello situado en el garaje del edificio, ¿Le corresponde pagarlo a los garajes (cada propietario tiene...
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Que desperfectos cubre el seguro de la comunidad?

En el piso de un propietario de un edificio hubo filtraciones por el tejado por falta de mantenimiento. Se mando arreglar el tejado y tras varios arreglos se comprobó en el piso que realmente no había filtraciones. Es decir que se arreglaba el tejado...
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Quien repara los daños de un incendio el propietario o el inquilino

Hace días sufrí un incendio en la vivienda donde llevo años de alquiler. Además de la perdida de mi mascota y mis cosas personales hay graves desperfectos en la vivienda. No ha habido investigación al respecto. A quien corresponde reparar los daños...
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¿Una Comunidad de propietarios tiene la obligación de tener seguro?

¿Es obligatorio que una Comunidad de propietarios tenga un seguro?
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Pago del siniestro de patio Comunidad

Soy la presidenta de una comunidad de vecinos (mal avenidos) y con las últimas lluvias el garaje se ha inundado y el techo se ha destrozado cayendo trozos de yeso y pintura encima de los coches. Llamé al seguro y ha dicho que el techo lo reparan pero...
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Incendio en vivienda sin seguro

Recientemente se produjo un incendio en una vivienda de mi comunidad, causo daños estéticos por humos en la escalera, puestos en contacto con el propietario, pues ni tiene seguro de la vivienda la cual la tiene alquilada y no va a hacerse cargo de la...
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Daños por filtración de agua en el garaje a mi vehículo

Soy inquilino de una plaza de aparcamiento y hubo una rotura de una tubería que no es cara vista. El agua se filtró por el garaje con la mala suerte que durante días estuvo goteando sobre mi vehículo. Cuando me di cuenta de esto, solicité al...
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Es viable denunciar a la comunidad por incumplir el artículo 10.a

Se me filtra agua con la lluvia por el marco de la ventana y se cuela a la parte inferior de la balconeras en la pared, un perito dice que es por un cierre de defectuoso preexistente de obra, e hablado con el administrador y dice que en su vida jamás...
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Goteras en un garaje comunitario

Soy propietaria de un garaje en un bloque de pisos. Sufro goteras, más bien un chorro de aguas procedentes de una bajante del edificio, concretamente de la letra A. El coche se me ha manchado y ahora no lo puedo limpiar, me han dicho que tendría que...
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Estética de la vivienda facilita robos ¿Qué hacer?

Expert@s!!! Acudo a vosotros para ver si me pueden ayudar. Vivo en un piso de nueva construcción (zona de expansión) desde hace 1 año aunque me lo entregaron hace 2. Son 120 viviendas en un mismo edificio de 5 portales, de las cuales solo están...
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Daños en patio de luces de comunidad de vecinos

El techo de arriba del patio de luces de la comunidad donde vivo ha volado por el tiempo. Avisamos al administrador y nos dice que como se arreglarán los patios de luces en el 2021 ahora no se arreglaba. Les dije que eso no podía ser porque cada vez...
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Indemnización seguro de la comunidad de vecinos

En el mes de Julio se produjo un incendio en una de las viviendas de nuestra comunidad. La propietaria no tenía contratado seguro en su vivienda, por lo que no ha hecho frente a ningún gasto ocasionado por este incendio. Pero además el seguro de la...
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¿Quién debe pagar los daños producidos por un incendio en una zona común?

Paso a relatar los hechos para ver si me puede orientar un poco: 1. Se ha producido un incendio en la buhardilla de mi edificio y ha resultado dañada parte de la cubierta. Dicha buhardilla estaba alquilada por una pareja y el propietario no vive en...
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Hemos reparado en una bajante de una galería comunitaria

Se ha reparado la bajante la cual hemos tenido que romper azulejos y mi pregunta es estamos obligados a volver a chapar la pared en su momento no estaba chapada fue cosa del propietario
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Mi vecina alimenta animales callejeros que invaden mi patio.

Vivo en un chalé adosado sin comunidad de vecinos en un pueblo de la comunidad de Madrid, mi vecina tiene más de 10 gatos y cinco perros en su casa, el problema radica en que además de esto ellas ponen comida en la puerta de su casa, en la terraza...
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Legalizar obra ventana fachada vecinos

Me he comprado un piso en plata baja. Tiene una ventana totalmente acabada, con rejas, persiana... Todo, en la fachada que da al exterior, a un paseo servidumbre de paso pero está tapiada porque la abrieron sin permiso de la Comunidad. Justo el...
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Tengo mancha en el techo y después de 7 meses me dicen que tienen que abrir mi techo

7 meses esperando que alguien se responsabilice de la mancha de mi techo, no comunidad ni vecino de arriba lo hacen y por fin envían un fontanero que sin entrar en el piso de arriba decide que abre mira y se va, no le he dejado y me ha amenazado con...
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Local comercial exento de pagar comunidad

Debajo de mi vivienda hay un local comercial el cual está exento de pagar comunidad, mi vivienda tiene una terraza de 12m cuadrados por la cual pasa una gran tubería que al parecer es el respiradero de los baños del local, debido a las inclemencias...
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¿Hay horario para regar las plantas?

En una comunidad de vecinos hay horarios para que se rieguen las plantas. Vivo en un piso bajo y tengo dos vecinas (la del segundo, y la del tercero), que cuando no es una es otra, parece que están esperando a que limpie los cristales para regar las...
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Salida humos cocina

Dentro de pocas semanas voy a reformar mi vivienda cambiando la distribución interior, el problema se me plantea al cambiar la cocina al extremo opuesto del piso, pues la salida de humos quedaría a 12 metros de donde va a ir ahora la cocina. En mi...
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Quien paga los deperfectos causados por un incendio

Hace 5 días, en la finca habitamos, en uno de los locales comerciales hubo un incendio que además de calcinarlo, causo daños tanto en viviendas particulares como en zonas comunes del edificio. En dicho local habia una tienda de ropa alquilada, el...
6 respuestas

Quién paga los daños por agua al inquilino

En octubre se rompió un bajante comunitario. Se arreglo pero aún no han reparado los daños por humedades en el piso a la espera de que seque. Ahora, descubro mas humedades en la habitación de hija y al sacar lo del interior del armario veo que hay...
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¿Es ilegal hacerse una ventana en la fachada de un bloque comunitario sin pedir permiso?

Entiendo que si, aplicando el art. 7.1 de la LPH, se ha producido una alteración de la fachada, que es un elemento común y todo ello echo sin licencia y sin consentimiento de los vecinos, se puso una queja en el ayuntamiento, el cuál llegá a...
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Fuga con daños, quien se hace cargo de éstos?

Vivo en una casa de alquiler. Hubo una fuga de agua y toda la ropa de mi armario quedó dañada. El seguro del arrendador no lo cubre. ¿Quién debe hacerse cargo de los daños? El propietario dice que soy yo quién debe tener un seguro de mis cosas...
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¿Cubre seguro la reparación de gotera?

El perito de la compañía aseguradora de la comunidad de propietarios ha visitado mi vivienda y ha valorado que la reparación de los daños producidos por la filtración de agua originada en terraza transitable de la comunidad si que lo cubre pero que...
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El seguro de responsabilidad civil cubre en algún caso un daño al inquilino provocado por el piso?

Después de leer las condiciones generales de casi todos seguros, he confirmado que la responsabilidad civil sólo cubre los daños generados a terceros con los que no se tenga relación contractual, cosa que excluye a un inquilino que esté en mi...
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¿Es obligatorio abrir mi techo cuando ni han mirado el posible origen de avería en el piso de arriba?

Desde mayo tengo una mancha que se seca y sale en el techo, nadie se responsabiliza del origen de la mancha, por fin me envían al fontanero del seguro del vecino de arriba que sin saber que hay en el piso de arriba decide directamente abrir mi techo....
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Cambio de ventanas correderas por oscilobatientes, ¿Hay que pedir permiso a la comunidad?

En mi comunidad de vecinos, las ventanas son correderas y por temas de aislamiento las quiero cambiar por oscilo-batientes. Si las pongo del mismo tamaño, la carpintería de aluminio del mismo color, ¿Se puede considerar que hay un cambio estético de...
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Responsabilidad de terraza de ático con suelo nuevo

En la terraza de un ático, el anterior propietario sobrepuso un suelo. Ahora salen humedades por culpa de la terraza en el piso inferior, y los nuevos del propietarios del ático alegan que ellos no son responsables de un elemento comunitario en el...
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He tenido que sacar mi rotulo por colocar andamio

He tenido que sacar mi rotulo con anclaje, por molestar al colocar el andamio en las obras de la fachada realizadas por mi comunidad, quedo bastante tapado por el susodicho andamio y como estarán varios meses delante de mi fachada, la pregunta es,...
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Puedo trasladar mi negocia a mi casa

Tengo mi negocio en un local dado de alta y totalmente legal pero debido a la fuerte caída de las ventas necesito trasladarlo a mi domicilio al menos temporalmente . El negocio es unicamente de almacenaje y no tengo empleados ni acceso al público,...
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Ventanas hueco escalera cerradas

En la comunidad donde vivo, la escalera tiene un par de ventanas en el rellano de escalera de cada piso. Estas ventanas dan a la parte inferior (a ras de suelo) de los patios tendederos de los propios vecinos. Algunas de esas ventanas se han cerrado...
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¿Mi vecino puede poner su felpudo encima del mio?

Cuando me vine a vivir a mi piso puse un felpudo adaptado al espacio de mi puerta y que no molestara la vecino (las puertas están prácticamente pegadas haciendo L) el caso que mi vecino vino a vivir mas tarde y puso un felpudo mas grande que el mio...
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En un incendio sin seguro de hogar que ha afectado a zonas comunes comunidad ¿Se puede hacer cargo comunidad de ello?

La comunidad cubre daños en la propia vivienda, ha sido por accidente domestico . La casa propia destrozada y el fuego ha afectado a zonas comunes.
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¿Debo pagar una derrama de la comunidad si solo soy propietario de un parking?

Soy propietario de un parking en una comunidad en donde se va a hacer obras para adaptar la entrada a personas con dificultad. Las obras básicamente consisten en una rampa de acceso, para la cual han de mover la arqueta del edificio. A parte de esto...
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Incendio vehículo estacionado daños a terceros

Si un vehículo estacionado (turismo, motocicleta, etc), se incendia y causa daños a otros vehículos, mi seguro dice que al no ser un supuesto en circulación el seguro no lo cubre, y parece ser que es algo normal en todos los seguros, y lógicamente yo...
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Inundación de aguas subterráneas en garaje comunitario y trasteros que hay se encuentran

Me ha surgido un problema para mi grave Vivo en un piso de alquiler, con dos plazas de garaje y un trastero en el mismo garaje Hoy ha amanecido el garaje inundado de agua, no ha llovido en esta zona, el agua proviene del suelo del garaje que se...
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¿Debemos pagar al local con una empresa para hacer obras en la comunidad de vecinos?

En mi comunidad estamos en trámite para hacer las obras de la ITE (Inspección Técnica de Edificios), pero nos encontramos con el problema que para empezar las obras hay que entrar en un local donde hay una empresa y solamente nos deja entrar a cambio...
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Tengo derecho a una llave de puerta del tejado para emergencia de incendio

Vivo en el último piso. La ventanas de escaleras tienen rejas. ¿Tengo derecho a una llave dl tejado para salir en caso de incendio?
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Edificio se deteriora y comunidad de propietarios no hace nada

Espero no extenderme demasiado, aunque me temo que mi caso es un poco largo de contar, así que gracias de antemano por dedicar este rato a leer mi consulta :) Olajá me podáis ayudar Hace poco más de un año compré la vivienda en que actualmente...
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Las ventanas de un ático filtran agua desde hace dos años sin que nadie haga nada ¿Quién debe llamar al perito que evalúe?

Aparentemente debido a un error de construcción, en un ático se filtra agua por las ventanas en época de lluvias habiendo provocado daños a muebles y suelos. El gestor de la comunidad de propietarios no hace nada al respecto y se niega a llamar a un...
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Ocupación plazas de parquin en comunidad de vecinos

Algunas plazas de parquin con las que cuenta el bloque de viviendas han sido ocupadas por vecinos sin ningún tipo de contrato de alquiler o compra. El constructor, propietario de las plazas ocupadas, está en busca y captura, dejando una deuda muy...
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Humedad en el techo del piso inferior.

Hace 15 días mi vecina del piso inferior me aviso que le caía agua por el techo de su cocina. Nos pusismos en contacto con el seguro de la comunidad y estos enviaron un perito. Este abrió un agujero en la pared entre ambos pisos por la escalera. Allí...
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Cerramiento en terraza de uso privativo

Estoy interesado en la compra de un piso en Barcelona ciudad. Primero de todo, comentar que por el momento no existe comunidad de vecinos, ya que el edificio al completo pertenece a una empresa, que lo va a rehabilitar, y a medida que se vayan...
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Se puede denegar el paso a la terraza de una finca por no colaborar en la reparación de la misma

Somos 1 finca con 2 patios, el nuestro es el único por el cual se puede acceder a la terraza para la colocación de las antenas de tv de los 2 patios, hace poco, alquilados del otro patio subieron para instalarse las antenas con el nuevo receptor y...
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Vivienda en copropiedad

Necesitaría que me ayudasen con la siguiente consulta: mi marido y yo tenemos una vivienda en copropiedad con otro matrimonio. Se trata de un chalet con parcela propia que está deshabitado. Nuestra intención era reformarlo, pero las cosas no salieron...
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Heredar una vivienda sin seguro.

Estoy pendiente de la aceptación de una herencia que consta básicamente de una vivienda. Acabo de saber que carece de seguro. .. ¿Qué implica? ¿Quién es ahora mismo el responsable en caso de cualquier percance a terceros que se pudieran producir?...
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Comunidad de vecinos sin seguro

A ver si alguien me puede dar pasos a seguir en: 1. Filtración en mi terraza, el techo de mi terraza, su costado que da para fuera, esta todo agrietado, lo veo desde la ventana de la habitación colindante. Y al llover se filtra agua y se pica mi...
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Solicitud reunión con presidente y administrador de comunidad de propietarios

Resumo la situación. 5 hermanos somos propietarios de un entresuelo en un edificio de 8 plantas. Este inmueble lo compraron mis padres y lo reformaron para despachos ya que estaba vacío. Una vez fallecieron mis padres hemos intentado sacar...
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Ventana en vivienda que da rampa de garaje comunitario

Tengo un vecino que tiene una ventana que da a la rampa del garaje, ha pedido en junta para hacer otra y se le ha denegado, pero el problema es: si hay un incendio, ¿El fuego puedo andar por la ventana y entrar en las viviendas y en este caso el...
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Construcción en la terraza del ático

Vivo en el penúltimo piso de un bloque de viviendas y mi vecino del ático ha ampliado la vivienda y ha hecho una habitación más en la terraza del ático. Quisiera saber si eso es legal o no. Creo que la terraza es propiedad de la Comunidad, pero me...
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Humedades de piso de arriba

Tengo unas humedades en el techo de la cocina al lado de la bajada general, subí al piso de arriba 4º que está alquilado y también tiene humedades aun mayores que las mías, subí al 5º piso y no había nadie y contacté con ellos y dijeron que no tenían...
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Comunidad de bajo y 3 pisos .Se rompe la tubería de entrada de agua al edificio

¿Cambiar tubería a cargo de la comunidad? La tubería entra por el bajo y llega a los pisos por el patio interior. El bajo es un negocio reformado totalmente (paredes, suelos y techos), hace unos seis años. La tubería es antigua y el seguro...
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Mantenimiento de fachada

Vivo en una urbanización de casas adosadas. Las insistentes lluvias producidas este invierno, han causado bastantes humedades en el interior de mi casa. He llamado a mi seguro y me dice que eso es causa de una falta de mantenimiento del exterior de...
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Fuga de agua en local del bloque. ¿Quién tiene que pagar?

Bloque de piso, con un local (comercio), un garaje cerrado (posiblemente se ha del banco), un primer piso de 180m, un segundo piso A (90m) y otro segundo piso B (90m). El Local ha tenido humedades y han avisado al constructor el cual ha tenido que...
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Responsabilidad por rotura de bajante por acción del propietario de la vivienda

Soy presidenta de una comunidad de propietarios y nos ha surgido un problema con una rotura en una bajante general de la comunidad en la casa de un propietario y realmente no sé que hacer. El problema reside en que hace 7 años este propietario (...
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Andamio en patios de luces

Vamos a realizar una reforma en un piso de la tercera planta de un edificio, entre otras actuaciones se van a abrir unas nuevas ventanas para un un baño y cocina que ha sido aprobado por la comunidad por mayoría de 3/5 partes de los propietarios que...
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Paso por mi vivienda para arreglar tejado comunitario

La lluvia ha causado daños en mi vivienda, un último piso. La reparación de la cubierta del edificio tiene que realizarla la comunidad de propietarios para que a mí me indemnice el seguro comunitario. La cubierta del edificio es común a dos portales...
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Sobre plantas y arboles en jardín comunitario

En nuestra comunidad tenemos unos jardines de uso privativo para cada una de las viviendas de los bajos. En varias de esas viviendas, se han plantado arboles, los cuales con el tiempo han conseguido una altura considerable, uno de ellos llega al...
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Vecinos de mi Comunidad se niegan a cambiar bajante con humedades

Tenemos un bajante en mi comunidad que hay que sustituir por que pierde agua y produce humedades pero no podemos hacerlo porque hay dos vecinos que se oponen rotundamente a que se rompa su pared para acceder al bajante en cuestion. Uno de ellos alega...
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Olores de la chimenea del vecino

Vivo en un adosado, cada vez que mi vecino enciende la chimenea, que está en la bodega, hace una barbacoa, etc, me entra un olor muy fuerte en la planta superior de mi vivienda, por donde pasa la chimenea. Él se niega a revisar nada, finalmente llamó...
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Comunidad sin seguro

Ha habido un incidente el la finca donde vivo en una tubería hemos consultado y es cosa de la comunidad, en la comunidad somos 10 vecinos y dos locales bajo, ¿Cómo se calcula el tanto por cien que corresponde a cada uno?
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Normativa aplicable a instalación de desagüe de caldera de condensación

La comunidad de propietarios de mi edificio ha aprobado la instalación de una bajante en el patio de luces para los desagües de las calderas de condensación que se instalen en el edificio. Dado que mi piso es el bajo me gustaría evitar la instalación...
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Cómo saber si se puede abrir una ventana antes de comprar el piso

Estoy por comprar un piso, y quiero hacer obras antes de entrar a vivir. Quiero abrir una ventana que da a una terraza comunitaria a la cual solo yo le daría uso. Quiero hacer esta ventana más grande, pero quiero estar segura que puedo hacerla antes...
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Humedades interiores por culpa de la fachada

Es un 7º piso si edificios al lado, sin tuberías por esas paredes, creo que es por falta de buen mantenimiento de fachada, casi seguro. La comunidad dice que el seguro de la comunidad no se va hacer cargo. Y mi seguro que es cuestión del seguro de la...
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Es necesario una votación para derruir un cuartillo que no es legal?

Vivo en un primer piso debajo del cual existe una zona comunitaria diáfana de tres bloques. Esa zona diáfana la han reducido y han construido un cuartillo quedando justo debajo de mi casa. Sin comunicación a ningún vecino ni votación alguna. Ese...
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Bici y Nevera en rellanos ¿Podemos obligar a que las quiten?

Tenemos en la comunidad de vecinos dos casos. El primero digamos que lo aceptamos durante un tiempo, ya que es una bicicleta (que está delante del cuadro de contadores de la comunidad) porque el niño la utilizaba a diario. ¿Ahora ya lleva años sin...
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Ley-Aumentar hueco en muro de carga

He comprado una vivienda que tiene un muro de carga y, en él una ventana de unos 50*50. Aunque no soy arquitecta, me atrevería a aventurar que no está hecha por un experto y que en su momento no se pidieron los permisos necesarios. En la actualidad...
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Puedo ampliar una cristalera en mi patio interior

B-QBuenas, muchas gracias por la ayuda ante todo. Vivo en un chalet adosado en una comunidad de 15 vecinos, todos con un pequeño patio en la parte posterior con dos puertas acristaladas, una a cada lado del salón. El caso es que una de esas puertas...
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Vecina de abajo tiene mancha seca y quiere que cambie la tubería y la vivienda está habitada de forma habitual

Mi vecina de abajo tiene mancha en el techo, no tiene filtración ni humedad, el techo está seco, también han habido filtraciones comunitarias y anulación de tuberias y ella quiere que cambie mis tuberías de mi vivienda argumentando que son viejas,...
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Puedo asegurar independientemente una plaza de garaje

Tengo una plaza de garaje, con su seguro comunitario, el cual, cuando lo pedí para ver las coberturas, es tan solo de incendios, con una R.C, de 60.000 euros. Me parece muy poco. El garge alberga 25 vehículos (6 son motos), entiendo que si ocurre un...
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Estoy obligada a abrir al antenista de la comunidad si mi seguro de hogar ya ha verificado que mi instalación está bien hecha.

La semana pasada recibo una llamada inquisitoria del administrador indicando que es "urgente" entrar en mi vivienda. Pensé que se trataba de una rotura de cañería, inundación, incendio... Finalmente se trataba de que un vecino que recibe la señal de...
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Destapar ventana bloque de pisos

Tengo que destapiar una ventana en un piso (bajo) de un edificio, que da a un paso comunitario. Lo taparon hace unos años por x motivos (no vienen al caso) La ventana no da a la calle. Da a un paso exterior pero comunitario, como comentaba. El...
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Consulta: ¿Me pueden denunciar si no accedo a prolongar una bajante hasta el tejado?

Por favor, les agradecería me contestasen a la siguiente pregunta ya que no sé a quién recurrir: Vivo en un edificio de 4 plantas que se construyó, hace 45 años, de tal forma que la bajante de los wc va del bajo al 4º piso, pero muere justo a la...
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Humedad en techo

La pregunta de referencia es sobre una humedad en el techo de mi cocina. ¿Qué debo hacer? Los vecinos de arriba están de vacaciones y no hay nadie en el piso de arriba. Es una mancha localizada en el techo, cerca de mi llave de paso del agua y debajo...
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Reparación de baldosas del balcón

El piso en el que trabajo es de alquiler y se nos han roto un par de baldosas del balcón que da a la calle. ¿Me corresponde a mí (o a mi casero) la reparación o a la comunidad? El propietario me las reclama a mí pero yo creo que es cosa de comunidad, ¿No?
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Responsabilidad civil en comunidad de propietarios

Soy presidente de una comunidad de propietarios y tenemos parcialmente inundado el cuarto de contadores. Para desatrancar la bajada común del edificio hay que acceder por una arqueta en el bar anexo al portal que nos pide 200 euros por día que cierre...
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Hacer obra en zona común de comunidad

Soy de las Palmas de g.C Estoy pendiente de realizar una pequeña obra en una zona común del edificio donde resido, más concretamente en el patio de luces el cual me esta dando problemas de humedades y del cual tengo uso y disfrute, ya que vivo en un...
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Me entra agua cuando llueve por el tubo que sale de la campaña extractora a la chimenea que sale al tejado.

Acabo de poner campaña extractor en una vivienda que antes tenía cocina de leña que sacaba los humos directos a el hueco de la chimenea. Es el 2°piso y último así que de mi casa sale directo al tejado. Iba a conectar el extractor nuevo pero al ver...
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Seguro aún no se ha hecho cargo de las reparaciones por filtraciones de agua después de 2 años

Hace 2 años y medio tras una noche de lluvias muy fuertes me entró agua a mis techos por la terraza del vecino y por una escalera descubierta que pertenece a la comúnidad El seguro de la comunidad de propietarios, después de la visita de varios...
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¿Puede la comunidad obligar a poner rejas en las ventanas de cada planta que dan a un patio?

Vivo en un piso de 3 plantas (en La Rioja). Hay una ventana en el rellano de cada planta que dan a un patio grande de luces en el cual aparcan coches y está el depósito de gasoil. Los vecinos del lado izquierdo tienen la terraza más cerca de la...
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Ruido excesivo tras instalación de ascensor

Después de los trabajos de obra realizados previos a la instalación del ascensor han puesto en el último piso una lámina transparente para que entre luz al hueco del ascensor pero con la lluvia que cae provoca un ruido excesivo y molesto y aparatoso....
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¿Quién se hace cargo si se le han hundido parte del suelo de la entrada a un vecino del bajo?

Explico un poco la situación, se está realizando unas obras en poner un ascensor ( bloque sin ascensor) hace dos semanas se empezaron las obras, se hizo el agujero y todo correcto, pues ahora después de pasar una semana, la vecina de uno de los bajos...
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Deterioro de bajo para especular con el suelo

Vivo en un edificio de 4 plantas y un bajo que llevo adosado en la parte trasera una oficina propiedad también del bajo. Todos somos propietarios. El edificio tiene 40 años de antigüedad pero totalmente reformado y en perfectas condiciones. A la...
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Defecto en piso que no me arregla la comunidad

Desde que me compre mi piso en la cocina tengo mal olor a diario, hablé con la comunidad pero decía que limpian regularmente las arquetas y no me enviaron a nadie para verlo. Por mi seguro del hogar lo único que conseguí fue que viniera un fontanero...
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Qué responsabilidad tiene el sareb ?

Compramos un piso a la inmobiliaria que era del sareb (Banco malo ). Lo compramos en marzo 2017. Y ahora tenemos humedades en 2 habitaciones y las ventanas de aluminio chorrean de agua por dentro. ¿A quién le puedo reclamar?, la inmobiliaria nos dijo...
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Pueden colocar un ascensor a 70 cm de mis ventanas en una terraza de mi propiedad?

Mi comunidad de vecinos quiere ascensor y para ello lo van a colocar en una terraza de mi propiedad y a 70 cm de mis ventanas. Y dejando una especie de pasillo de 1,5 metros desde la puerta de la terraza hasta la misma. Por donde entrarían las otras...
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Medidas de hueco ventilación humos de escalera

En la escalera de mi comunidad de vecinos hay unas ventanas de ventilación para caso de incendio salgan los humos, esas ventanas dan a las galerías de los pisos, pero algunos vecinos se han cerrado las galerías con fabrica de ladrillo. Ahora según la...
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Excluir local comercial del seguro de comunidad

Tengo un local comercial, del cual tengo seguro de comercio, ahora la comunidad de vecinos quiere que pague la parte que me toca por el seguro de comunidad, yo quiero que excluyan mi local de la póliza comunitaria, ¿Estoy obligada a pagar o me puedo...
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Suelo madera terraza

Si puedes ayudarnos... Hemos colocado tarima flotante sobre rastreles, en una terraza privativa de un ático nuevo, como ves no afecta ni a la estética ni a la estructura, para algunas otras cosas hemos pedido permiso, pero esto no, por lo que te he...
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Denuncia

Me estoy planteando denunciar a mi comunidad de vecinos. Como se que no me van a arreglar el problema se que el ayuntamiento tendrá que intervenir y por supuesto nos pondrá la correspondiente multa... ¿Si esto pasa yo también tengo que pagar esa...
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Se puede perforar el techo para aire acondicionado?

Hola, Necesito ayuda con lo que me ha pasado si alguien me puede guiar. Vivo en un quinto y último piso, hace un mes ha llovido mucho y muy fuerte y el bajante pluvial que viene desde la terraza, a la altura de mi piso donde el mismo tiene una...
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Humedad en dormitorio por terraza del vecino de arriba

Tengo hace diez días una humedad en la columna de mi dormitorio que da la bajante de la terraza del vecino de arriba que tiene terraza. Han pasado 10 días y como los vecinos se fueron de fin de semana pues no pudieron ir a ver de donde venía, otros...
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¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Mi vecino ha instalado un foco en el jardín que apunta hacia la vivienda, ¿Es legal?

Vivo en una casa adosada (vivienda, después el jardín y al fondo el garaje) y mi vecino a instalado un foco en la pared del garaje apuntando hacia la vivienda; el foco es de bastante potencia y está orientado hacia la vivienda, con lo que me ilumina...
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Me pueden prohibir el acceso al parking del edificio en el que soy propietario de una vivienda?

Soy propietario de un piso en una comunidad compuesta por dos edificios separados por una zona comunitaria. Cada uno de los edificios tiene un aparcamiento subterráneo (a ambos se accede por la misma entrada con vado) y mi plaza de garaje se...
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Debo permitir obras en mi jardín?

En una comunidad de vecinos de chalets, hay un pequeño canal de desagüe que pasa por todas las casas y cuyo final esta en la mia con una rejilla al desague. Hemos puesto rejillas para que pase solo agua y no suciedad pero el vecino anterior dice que...
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Error de los bomberos

Hace una semana que se declaro un incendio en el portal de al lado de mi casa y coincide que es en el segundo piso como el mio, a la llegada de los bomberos se equivocan de portal y se meten en el mio y me derriban la puerta de entrada ocasionando el...
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Como actuar sobre filtraciones del humo por la pared medianera ?

Somos un matrimonio joven con una hija de siete años (con problemas de bronquiolitis), vecinos de Cerqueda, Malpica de Bergantiños. Compramos y arreglamos la casa hace unos años. Es una casa de piedra adosada de mucha antigüedad, pero arreglada y...
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Humedad en habitación por cierre de balcón

Hace 10 años me compré un piso que tenía el balcón cerrado y estoy teniendo muchos problemas de humedades, pero la comunidad no se hace cargo, ahora se va a hacer la fachada de la casa. ¿Podría exigir a la comunidad que me pusiera la pared que se...
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¿Es necesario tener la comunidad legalmente establecida para reclamar daños producidos por un tercero?

Compramos un piso que forma parte de un edificio construido en los años 70. Nunca ha habido comunidad legalmente establecida. Intentamos entendernos en los gatos que básicamente son la luz de la escalera y pintarla. Hace medio año se puso un carga y...
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Terrado deteriorado

Mi problema es que tengo un piso en Almería, en la última planta de un edificio de unos 35 años. Con las lluvias de este invierno, han aparecido goteras, con las consiguientes humedades en 4 de las habitaciones de mi vivienda. Esto se ha reclamado al...
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Filtraciones techo

Los inquilinos que hay sobre mi piso, provocaron una inundación que afectó al techo de mi cuarto de baño provocando manchas, y grietas sobre el faso techo que amenaza con caerse. Estos inquilinos son varios extranjeros y no se sabe muy bien quien es...
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¿A quién corresponde reparación techo por humedades de terrazas comunitarias de uso privativo?

Un local comercial que ocupa la parte baja de mi edificio ha tenido goteras que provienen de 4 terrazas comunitarias de uso privativo. Cada propietario se ha encargado de revisar y arreglar su terraza. Ahora el local comercial presenta una factura a...
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Seguro comunitario que reclama daños que son privados

Expongo un poco el caso para pasar a la pregunta. Compre un piso hace unos meses y o reforme, en la reforma, se rompió el falso techo del baño del vecino de debajo, al cambiar la tubería del desagüe existente por una nueva. Pues después de ofrecernos...
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Avería acometida cuarto contadores luz

Debido a la antigüedad en la instalación eléctrica del bloque se produjo un pequeño incendio en los cables que van desde el contador de sevillana a mi vivienda cortándose el suministro eléctrico. La avería quemo los cables de 3 viviendas, los cuales...
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Que gastos de comunidad son repercutibles a los locales comerciales

La escritura señala : contribuir al mantenimiento y conservación de los elementos arquitectónicos exteriores (fachadas, cubiertas) tuberías de entrada de agua y aquellos elementos comunes de uso general para todos los comuneros . Nos surgen dudas,...
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Azotea privativa

Mi edificio tiene 6 plantas. La mitad del 6º y toda la azotea son de mi propiedad. Los daños de humedades sufridos en mi piso, causados por una mala conservación de ésta ¿No están cubiertos por el Seguro de la comunidad, ya que sólo cubre a terceros?...
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Mi inquilino tiene la luz pinchada

Mi inquilino me llamó diciéndome que se habían quedado sin luz y que la caja se había quemado, cuando fue el seguro del piso se dieron cuenta que había sido pinchada y que había habido un corto circuito, hemos intentado hablar con los inquilinos para...
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¿Mi vivienda ha sufrido una inundación por atasco de bajante comunitario y no tienen seguro de comunidad?

Tengo una vivienda en un bloque que somos 3 propietarios, unos de los bajantes de aguas fecales sufrió un tasco inundando mi casa, la comunidad no tiene seguro y pasan de mi, he dado parte a mi seguro, ¿La pregunta es quien se hace cargo de los daños...
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Se quemó mi coche en el garaje donde vivo quien se responsabiliza del incendio del coche ?

Quería quería saber quién se responsabiliza del incendio de mi coche porque se ha incendiado el garaje donde vivo en la comunidad y se ha encendido mi coche que se responsabiliza el seguro de mi coche o el seguro de la comunidad de donde vivo
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¿Se haría cargo la Comunidad de un problema de humedades?

Mi duda surge a raíz de unas humedades que nos han salido en una de las paredes en buestra casa recién reformada. Es un bajo, pero no pegado al suelo, tiene cámara de aire de 1m apróximadamente. Ha aparecido en la pared que da del baño al salón, por...
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Humedades en casa por infiltraciones.

Tengo humedades en tres habitaciones y el comedor de casa, se agueca el techo y la pared no hay moho, lo comuniqué al gestor de la comunidad y hoy ha venido a casa a verlo el perito del seguro de la comunidad, parece ser que es un problema por...
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Tengo un problema con la comunidad de vecinos por una ventana que da al patio

Mi piso es un bajo y el patio esta divido en los dos bajos. La ventana del tiro de escalera queda encima del muro de separación del patio, esa ventana de aluminio es corredera de dos hojas. El problema abres una hoja o la quitas y se puede acceder al...
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Vecino me reclama daños hechos por mi inquilino

Mi inquilino echó varios cubos de agua para limpiar en el piso, al vecino de abajo que tiene un negocio le cayó agua y le estropeó varios enseres, di parte a mí seguro, vino el perito y dijo que como era negligencia por parte del inquilino, no se...
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¿Qué derechos y obligaciones tiene el propietario de un bajo en un bloque de edificios?

En realidad la pregunta es sólo una en una serie de 4, por lo que aunque no puedan responder a todas, les agradecería que lo intentasen con aquellas que sí dominen. Muchísimas gracias por adelantado. El caso es que soy propietario desde hace 6 años...
2 respuestas

Reclamar si la compañía eléctrica corta el suministro de las zonas comunes, ascensor y escalera.

Hace 3 días la compañía eléctrica cortó el suministro de electricidad a las zonas comunes que abarcan el ascensor, escalera y suministro de antena de televisión. Parece ser que ha sido por un impagado de la empresa de fincas propietaria del bloque y...
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Negativa de Vecinos a Realizar Obra Comunitaria.-

Soy Tesorero en una Comunidad de Vecinos en la que no existe un Administrador de Fincas, concretamente somo 44 vecinos y un Local. Pues bien, en una reunión reciente, tras exponer una serie de Presupuestos de Constructoras para realizar la...
9 respuestas

Daño estético, ¿Hasta donde llega?

En mi comunidad de vecinos nos encontramos ante un problema. Nuestro edificio es antiguo, 60 años y tras la inspección técnica realizada por el ayuntamiento en 2011, se informó de que el sistema de desagües tendría que ser cambiado tarde o temprano....
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Zona común y derecho de uso por terceros

Un vecino de otra finca contigua viene usando para su uso particular desde hace años una terraza propiedad de mi comunidad, pero de uso exclusivo del primer piso, con el consentimiento tácito del dueño. ¿Consolida algún derecho? ¿Puede la comunidad...
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Responsabilidad seguro hogar

Tengo un seguro de hogar con Groupama que contraté hace casi cuatro meses, el mismo día de comprarme el piso. Hace unas semanas me dijo mi vecino de abajo que le caía agua en su lavabo. Han ido los fontaneros y dicen que se hiciernon mal las obras de...
5 respuestas

¿Tengo qué pagar obligatoriamente una derrama por cambio de cerramientos de aluminio?

Soy propietario de un local en una finca en la que se ha realizado una reforma de la fachada. En dicha reforma se ha incluido la sustitución de todos los cerramientos(ventanas y puertas de terrazas)por unos nuevos de aluminio y cristal de seguridad....
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Convocar junta como propietario para informar de desperfectos

Quería saber como tengo que hacer para convocar una junta para informar a todos los propietarios del inmueble del tema de los desperfectos en mi piso debido alas filtraciones del tejado (ya solucionadas) al cual el presidente y propietarios...
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¿En qué casos tengo que participar en gastos comunitarios?

Soy propietario del piso tercero de una propiedad de 5 vecinos. En el piso cuarto existe una terraza(de la comunidad) la cual produjo daños en mi piso (3º). Por mi denuncia el juez dicta sentencia condenando a la comunidad a: 1-Reparar la terraza del...
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Quien deberá pagar la comunidad + la derrama extra

A la fecha de venta de un piso, la cuota de comunidad era de 35 e. + 98 de derrama, por la instalación del ascensor, el nuevo propietario me comunica a través del mediaddor(LA AGENCIA)que debo ser yo el antiguo propietario el que pague la totalidad...
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Filtraciones de agua en techo vivienda por lluvias

Por lluvias, ¿Se ha filtrado agua y humedecido en techos pasillo y habitación superior de mi casa . Tengo varias preguntas?, ¿Debería dar parte a mi seguro?, para que Determine quien debe arreglar dichas filtraciones . Hace un tiempo se estuvieron...
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Me pueden obligar a hacer una prueba de estamquedad de calefacción dentro de mi casa, para reparar la terraza

Si me pueden obligar a hacer dicha prueba de estamquedad de calefacción para ver si es cosa de la terraza o cosa de calefacción las filtraciones y humedades que le provoca a un vecino
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Seguro del.hogar para arrendador

Como. Arredataria contraté un seguro del hogar para el. Contenido y de responsabilidad civil. Hemos tenido. Una averia en el baño, causando daños en la. Vivienda del piso de abajo. El. Fontanero, nos ha explicado que el. Problema está en que la...
5 respuestas

Seguro de hogar.

Limpiando los cristales de mi piso, se me cayó un ventanal de aluminio al exterior como consecuencia de ello se rompió el cristal y el ventanal, al dar parte a mi seguro de hogar me dicen que sólo me abonan el valor del cristal. El caso es que no...
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¿Puedo obligar a la comunidad de vecinos a aislar el techo del parking?

Vivo encima de un parking totalmente abierto y sin ningún tipo de aislamiento, tan siquiera el forjado esta enyesado, en la mayoría del techo se ven los bloques de hormigón del forjado. Y hay huecos por donde bajan los desagües generares que están...
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Pago por coeficiente

En mi comunidad, se paga por coeficiente y ahora se tiene que arreglar la fachada y lo quieren hacer por coeficiente en lugar de partes iguales ¿Me puedo negar a pagar por coeficiente? Ya que yo no tengo balcón en la fachada tengo dos ventanas.
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Reclamar daños a un local cuando el propietario del local es el mismo que el que tiene la mayor parte de la Comunidad

Un local ha causado daños a una Comunidad de 2 propietarios. ¿Cómo hay que reclamarle los daños si el propietario del local es el mismo que el que tiene la mayor parte de la Comunidad?. La Comunidad no tiene seguro porque este propietario no quiere...
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Una terraza comunitaria que disfruto,ha causado daños en la tarima y no hay reparación posible.

Al no haber reparación, se presupone, que me tienen que cambiar el suelo completo, a lo cual se niegan. Yo soy inquilina y no tengo asegurado daños estéticos por filtraciones y mi seguro no puede ni quiere pagar, por algo en lo cual, yo soy la...
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Filtraciones en patio de un vecino

Tenemos una queja del local que esta en los bajos del edificio, pues tiene un mancha en su techo. Puestos en contacto su seguro con el de nuestra comunidad, y una vez aclarados quien debe gestionar esta incidencia, nuestra compañía envía a un técnico...
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En mi garaje un propietario introduce un coche mayor que las dimensiones de la plaza, ¿Qué hacer?

Pues resulta que la plaza central del garaje por la que tiene que acceder todo el mundo al garaje, ya que es en forma de t, en la plaza del medio normalmente aparca un coche que se ajusta a la dimensiones de la plaza y no molesta, pero cuando les...
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Parking comunitario

Vivo en un edificio que tiene parking comunitario con 15 plazas de parking y un propietario ha puesto un armario, una estantería, juguetes, entre otras cosas, en su plaza de parking. Tengo entendido que por normativa esto no se pude hacer. Pero no se...
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Contrato de arrendamientos con seguro a cargo

Le planteo la pregunta:mi hija acaba de alquilar un piso con opción a comprar y entre las condiciones del contrato figura la de contratar un seguro por el valor del continente cuyo beneficiario final sea el propietario .¿Esto es legal ¿,¿Cabe la...
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¿Pueden taparme mi escaparate y rotulo de mi negocio con el andamio o grúa durante un mes por arreglo de fachada en el edificio?

En el edificio donde se encuentra mi negocio me van a poner un andamio tipo grúa y una marquesina de protección que tapan parte de mi escaparate y el rotulo de mi negocio, por lo que es imposible que los viandantes sepan que ahí hay un negocio, me...
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Barbacoa en un patio

Espero que me pueda ayudar en este tema. En el edificio donde vivo, los bajos tienen patios, de uso privativo pero que dan a las ventanas del resto de vecinos. Yo vivo en un primero, y mi vecino de abajo se pasa la vida haciendo barbacoas. Así que...
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Hay locales con aire acondicionado en fachada y comunidad no me quiere dejar hacer lo mismo

En un edificio de vecinos, en la planta baja que da a la calle hay locales que han colgado aire acondicimado en fachada sin permiso de comunidad. ¿Puede la comunidad prohibirme a mi hacelro como propietario de un piso si ya existe ese precedente?
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Abrir puerta a terraza comunitaria de uso y disfrute

Quisiera informarme sobre abrir una puerta a mí terraza si requiere permiso de la comunidad y sobre hacer un cerrado, un porche en la misma y si es conformidad de 3/5 de los propietarios o que mayoría tendría que ser.
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