¿Que ha de hacer Luisa con los muebles? CC

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Derechos por vivir en piso

Me acabo de comprar un piso solamente a mi nombre, en breve mi pareja vendrá a vivir conmigo y nos empadronaremos los dos en la vivienda y compartiremos gastos como comunidad, luz, electricidad agua y teléfono( ya que ambos lo usaremos) y compraremos...
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Impago Nóminas y Cambio Contrato Unilateral

A todo el mundo, os expongo mi caso y a ver si alguien me puede orientar y echar una mano: Estoy contratada de forma indefinida y cobro según convenio, todo especificado en el contrato, firmado y ratificado por la Seguridad Social. Llevo desde el...
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Compra vivienda ite desfavorable

He firmado un contrato de arras para comprar una vivienda hace unos quince días y hoy me entero haciendo una llamada a Urbanismo, por consejo de un amigo, de que el edificio tiene un acta desfavorable en la ITE realizada en Mayo'10, abarcando...
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Cliente impago deuda por no estar al corriente de pago

¿Mi problema es que tengo un cliente que me debe 36.000?, pero me reclama el certificado de estar al corriente de pagos para pagarme esa deuda y no lo estoy ante la seguridad social, aunque por una deuda menor, que no puedo hacer frente si no me paga...
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¿Comprar inmueble con carga hipotecaria?

Expertos/as Mis padres están comprando una casa en el pueblo y estoy viendo por parte del supuesto "agente inmobiliario" demasiados trapicheos y triquiñuelas que estoy intentando arreglar como puedo para que no nos haga el lío como ya pregunté en...
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Renta autónomos independientes (único cliente)

Soy trabajadora autónoma de una sola empresa desde hace dos años. La empresa es de la salud, me entregan el historial del paciente, yo llamo a su casa o móvil para concertar los días del atendimiento domiciliario, recojo las firmas de las visitas y,...
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¿Qué puedo hacer si mi empresa me paga tarde?

Quería saber que puedo hacer, llevo dos años en mi empresa por acuerdo desde el principio mi jefe paga el día 4 durante el primer año paga el día acordado, pero tras un problema entre ambos desde hace un año, a raíz del problema a parte de hacerme la...
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Un despido un tanto raro ! ¿Podía usted ayudarme?

Comentare mi caso a ver si me puedes ayudar... ( ya que si ves la hora del mensaje es fácil deducir que el problema este me quita el sueño ) el caso es que mi empresa hoy me ha despedido, mi sorpresa ha sido cuando en la carta de despido la cual no...
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Reducción del salario de un 15%

Trabajo en una empresa del sector de la construcción. ¿Mi salario es de 1800? Netos al mes. La empresa nos ha "propuesto" una reducción del 15% del salario que ya se llevó a cabo en el mes de mayo. Si me niego a aceptar esa bajada, ¿Qué puedo hacer?...
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Reconocimiento de deuda y pago con pagares.

Todo está relacionado con la crisis que actualmente sufre España. Desde el año pasado, mis compañeros y yo hemos estado realizando horas extraordinarias que antes se nos han pagado puntualmente hasta septiembre del 2009. Desde entonces se empezó a...
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Humedad vecina de abajo tras obra

He hecho unos cambios en mi baño, que era muy antiguo (plato de ducha, lavabo y wc nuevos). Llevo usando la ducha unos 10 días y me ha dicho ahora la vecina que tiene una humedad, que coincide con donde está mi plato de ducha. Creo que el problema...
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Ayuda en derecho laboral, con la finalización del contrato de trabajo e impago de nóminas

El día 26 de marzo se acaba mi contrato, que ha sido primero de 3 meses y luego de 9 meses, en esta fecha además se cumple un año. En este periodo de un año de contrato me dieron 15 días de vacaciones en verano. El 11 de marzo me avisaron que tengo...
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He cogido una baja laboral por enfermedad y en la empresa me ha despedidos ¿Sigo de baja en el paro?

Bueno no se si exactamente me explico bien pero vamos a ver si me podéis ayudar y aclarar unos términos, es la primera vez que estoy en esto y la verdad estoy un poco tocado, resulta que llevo 3 meses de baja por INSS por enfermedad común, he estado...
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Cantidad a cuenta por compra de mueble

Me gustaría que me informara de la siguiente cuestión: Al comprar un sofá y unos muebles de salón firmé un contrato de compraventa e hice un pago a cuenta del 20% de su importe. Me dieron el plazo de un mes para la entrega pero a los 15 días cambié...
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Requisitos para comprar un piso de forma segura

Me dirijo a usted como experto inmobiliario para exponerle mis dudas al respecto ya que tengo relativamente poco conocimiento en la compra de una vivienda.. No es una cosa que se haga todos los días, y como es mi primera vez me gustaría informarme y...
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Citación judicial de editorial planeta.

¿Hace años mi madre me compro una enciclopedia de editorial planeta el precio era de unos 2.000? Y pico euros. Lo pago los meses que pudo pero lo dejo por no poder hacerse cargo. Ahora reclaman el dinero y le han llamado y le van a enviar una...
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Pagos adelantados-El proceso contable *

Disculpen los moleste, pero tengo una consulta acerca de un ejercicio de EL PROCESO CONTABLE- el cual dice : -27 de enero: El cliente el trago Zanahoria SAC anticipa la suma de efectivo de s/.1000 para asegurar su compra del 01 de febrero de dicho...
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Carta Finiquito

Me podrías orientar en como puedo elaborar una carta-finiquito, lo más completa posible. Es para terminar la relación laboral con un trabajador, ya que se le ha entregado todas las prestaciones de ley.
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Contrato de palabra

La cituaciaon fue a si en noviembre del 2008 en una escuela digna como ya conocía al director y al personal de la escuela quedamos en que yo iba a instalar 6 aires acondicionados con el materialincluido, dándome el 50% de anticipo siendo este de...
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Firma de acuerdo con mi ex para hipoteca al 50%

No se si podéis Ayudarme. .. Tengo una hipoteca con mi ex al 50% yo vivo en el piso y el en otra ciudad. Le he propuesto llegar al acuerdo de pagar yo un 75%de la hipoteca y el un 25% y el seguro de la casa y el ivi a medias. ¿No se donde puedo hacer...
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¿Puedo subir el muro entre patios?

He comprado una vivienda de nueva construcción, un bajo con jardín. Todo el jardín está cerrado por la constructora por un muro de 2 metros. Tengo un porche que quiero cerrar y cuyo techo es la terraza del vecino del primero. En uno de los lados...
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¿Es válido un contrato mal redactado?

Tengo un contrato para la elaboración de capítulos de un libro. En dicho contrato el contratante no me ha cancelado dentro de los plazos estipulados y se denomina el autor de la obra, contradiciendo lo que menciona la ley de propiedad intelectual en...
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Como puedo reclamar por vía judicial las pagas extras adeudadas por la empresa donde trabajo

Trabajo en una residencia de ancianos desde hace 14 años. En diciembre del 2012 y ahora en junio del 2013 la empresa no nos ha pagado las pagas extras de dichas fechas, alegando que no tienen dinero por culpa de los recortes de la Generalitat....
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¿Puede negar la empresa un anticipo por haber solicitado otros anticipos con anterioridad? ¿Cómo denunciar?

He solicitado un anticipo a mi empresa el día 13 y me han indicado que harían el anticipo. Después de 7 días, al no recibir noticias, les volví a mandar un correo para recibir información y me respondieron que no era posible hacerme el anticipo ya...
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Complementaria

Tengo que presentar una complementaria sobre IVA que es en negativo por un error en la contabilización de una entrega a cuenta de un cliente, contabilizada dos veces una cuando se recibió el anticipo y se hizo la factura y la otra cuando se hizo la...
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Crédito puente y pérdida contrato compra-venta

¿En oct-2007 extaba interesado en adquirir una vivienda por un importe de 164.000?. ¿El promotor pedía una cantidad de 30.000? Para firmar el contrato de compra-venta y reservar la vivienda. ¿Para ello el BBK me facilitó un tipo de crédito puente de...
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¿Tengo derecho a reclamar algo?

En julio del 2007 me hicieron un contrato eventual que duró 4 meses más 8 más de prórroga, un total de 12 meses. No me renovaron el contrato yfirmè liquidación. Este contrato finalizó a finales de julio del 2008. En octubre del 2008, me volvieron a...
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Reclamar retirada obras arrendamiento

Mi inquilino me ha comunicado que da por rescindido el contrato de arrendamiento. Hasta aquí estoy de acuerdo. El problema reside en que cuando entró en el local realizó una serie de obras de gran envergadura( levantó parte del suelo a más de medio...
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Tengo dudas sobre pagos de facturas y transferencias internacionales

Después de verificar muestras y estar a punto de firmar contrato, vamos a tener que realizar el pago por adelantado del 30%. Cuando se hace exactamente el pago del 70%. Tengo pensado ir a China, ¿Seria mejor una vez ahí pagarlo en efectivo? Es muy...
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Compensación pagarés 2

Perdona que te moleste, pero tengo una seria duda sobre algo que te comenté en su momento, y del que te dejo copia debajo para que te acuerdes. Ahora, a finales de año, la situación ha cambiado en lo siguiente.: 1.Sigue sin haber facturas por medio....
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¿Puede un abogado cobrarme lo que quiera sin haberlo acordado?

Tras acudir a un abogado, que se anunciaba como gratuito para reclamar una pensión para mi suegro, pensamos que no conseguiríamos nada y se quedó el tema parado. La cosa es que después de un año la seguridad social le ha hecho un ingreso. Al no saber...
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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

Tengo la oportunidad de comprar un local comercial a un particular a muy bien de precio, puesto que esta persona necesita el dinero, pero el problema que hay es que el local todavía no está registrado, puesto que no posee la división horizontal. No...
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Tengo un reconocimiento de deuda a 5 años firmado, pero no ante notario. ¿Tiene validez legal?

Logre que me firmaran un reconocimiento legal por una deuda contraída a 5 años, pero no esta firmada ante notario. La deuda asciende a 12000 euros. Me gustaría saber si tiene validez legal, y si hay posibilidades de que al ir por la vía judicial el...
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Cuando emitir facturas

Cuando hay que emitir las facturas, cuando se cobra (si se cobra por adelantado), o la prestación del servicio.
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¿Puede un fotógrafo venderme un usb con las fotos capadas?

Necesito que alguien me ayude a aclarar mi situación... He contratado un servicio de Fotografía y vídeo para mi boda, el precio de los álbunes varía en función de las fotos que quieras tener en el album exclusivo del día de tu boda, bien montado y...
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Pago de factura aplazada

Hemos realizado un trabajo por el que hemos cobrado en efectivo El cliente nos ha hecho otro pedido y nos ha pedido la factura y el pago se va a realizar con 12 pagarés (un año para cobrar). Como contabilizo el IVA, ya que el importe es grande y si...
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Compraventa de vehículo

Soy un particular y estoy en contacto con un compraventa para cambiar mi coche actual. ¿Supongamos qué el coche que compro cuesta 20.000? ¿Y el que yo dejo me lo valora en 8.000?. ¿El trato se hace si yo desembolso los 12.000? Restantes. Una pregunta...
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Pasos a seguir para quedarse el piso

Me divorcie hace dos años, en el convenio regulador pusimos que yo me quedaba en el piso hasta que el niño mayor tuviera 18 años( actualmente tiene 11) Ahora yo quiero para maa tranquilidad quedarme yo con el piso y la hipoteca, el acepta incluso sin...
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¿Desahucio me avisan o no?

Ya subastaron el piso que era dueño, se que me tengo que ir de aquí pero mi inquietud es si te avisan o no como hay gente que dicen por ahí que te cambian el cerrojo y ya no puedes entrar me preocupa mucho eso.
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Duda remuneración días de prueba

Mi nombre es Alba. He trabajado dos días de prueba en una residencia, este fin de semana. Las compaleras me comentan que n o pagan estos días, ¿Hasta qué punto es legal? Yo no firme ningún documento.
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¿Es necesario hacer factura cuando se contabiliza un anticipo de clientes?

Anticipo de clientes.
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"compra de un embargo"

Estoy Interesado en comprar un trastero en mi piso, el cual está al corriente de pago de comunidad e IBI. Tras preguntar a la propietaria si estaba libre de cargas, me contesta que no lo sabe ya que tiene una zapatería que le va muy mal y tiene...
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¿Cómo calcular los intereses de demora en un procedimiento monitorio?

Tengo dudas acerca del cálculo de los intereses de demora en un monitorio. Contraté y pagué un curso por Internet en noviembre, y cuando me lo enviaron me percaté de que no tenía nada que ver con lo que me dijeron, así que pedí a la empresa que me...
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Tiempo máximo arreglo retroproyector

El 18/10/11 llevé un retroproyector a arreglar. Me dieron un justificante de orden de entrega (una orden de trabajo) donde me pone que la entrega acordada es el 8/11/11. Han pasado más de dos meses y todavía no me lo han arreglado. Me dicen que están...
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¿Aval bancario como garantía de arrendamiento?

Me gustaría me aclararais algunas dudas que me han surgido leyendo este foro y otros sobre aval bancario como garantía de pago para arrendamientos. Hay cosas que no me quedaron claras me explico: ¿Cómo se hace si por ejemplo tenemos un aval bancario...
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Comprar casa con cargas

Quisiera plantear la siguiente cuestión. Me hallo en disposición de comprar una casa. Una vez acordado el precio y antes de firmar el contrato de arras la propietaria me ha comunicado que la casa está hipotecada (quedan 16 millones por pagar). ¿Cómo...
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Seguir un juicio después de resuelto un Ere

Te explico la situación. El día 18 de marzo de nos comunica que al día siguiente la empresa estará cerrada. Se plantea un ere de extinción de contratos para toda la plantilla (120 trabajadores). Se nos paga pero no se nos da trabajo efectivo. Ponemos...
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Venta de vivienda y reinversión

El día 31 de junio de 2004 firmamos mi marido y yo la escritura de mi actual vivienda. La voy a vender antes de que transcurra un año para irme a vivir a otro pueblo. Voy a reinvertir la ganancia, que es de 14 millones de pesetas en la nueva vivienda...
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¿Cómo pueblo cobrar o recuperar los muebles no pagados?

En 2008 vendí y monte los muebles en un piso propiedad de unos novios que se iban a casar. Me dieron un señal de 1500 € como compromiso de compra. Monte los muebles por valor de 12000 €. Fui a cobrar, pero estos me dijeron que después de la boda ya...
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Precio cambiar escrituras de casa por modificación

Estamos intentando instalar el ascensor en nuestra comunidad de vecinos, y en las viviendas de un lateral, se va a modificar la pared introduciéndola 10 centímetros dentro de la casa, es decir, con el consentimiento de los vecinos para su...
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Mi nombre es Carolina Aristegui . Pinte un piso con mi padre y la señora no quiere pagarnos puedo hacer algo al respecto?

Pintamos un piso mi padre y yo de una persona conocida, hicimos el trabajo verbalmente todo lo acordado para el pago y el trabajo a realizar y al terminar dice que no somos pintores profesionales y que se niega a pagar. El pago eran 1400 euros de los...
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Reclamación de pago de cuotas de comunidad

Puse hace poco una pregunta en el tablón, y no me ha contestado nadie. ¿Es posible que haya hecho algo mal? Por si acaso, adjunto la pregunta del tablón de derecho a ver si me puedes ayudar. Gracias y un saludo Reclamación de pago de cuotas de...
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Incumplimiento de contrato

Si se van los inquilinos antes de que venza uno de los plazos del contrato tengo derecho a quedarme con la fianza o a una indemnización. No hay clausula en el contrato que lo indique. ¿Tengo qué hacer algún documento que lo justifique, enviar burofax...
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Como recuperar la fianza del alquiler

Tengo un problema con mi casera. Y no se que hacer. En enero de 2010 hicimos Un contrato por once meses (cosa rara, pero ella lo quería así), y con prologas anuales. En una de las clausulas ponía que si lo quería vender tenia un mes para desalojarlo....
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¿Qué pasaría si me negase a firmar el consentimiento informado antes de una intervención quirúrgica?

Mi madre lleva 7 años con una infección en la. Pierna a causa de una operación de rodilla. Dos cambios de. Prótesis después sigue igual, sin calidad de vida y expuesta a un virus, que según el medico podría ir al torrente sanguíneo. En cualquier...
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Vender un bien ocupado? Cómo se debe proceder si ya está en proceso la sucesión de 3 y están de acuerdo en la venta?

¿Cómo funciona el paz y salvo del impuesto? ¿Lo de las arras? ¿Y el anticipo? ¿Qué pasa si el inquilino no entrega en la fecha acordada? ¿Qué documentos se realizan aparte del contrato de compraventa?
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Finiquito entregado y firmado por la empresa

Me gustaría saber si la empresa cuando te entrega el finiquito, te lo debe de dar firmado y sellado por la misma. Mi empresa me lo quiere dar sin firmar por su parte, pero si quiere que yo se lo firme como que lo recibo. ¿Esto puede ser así?.
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? ¿Qué puedo hacer si mis tres hermanos no quieren pagar deuda heredada de mis padres y el banco quiere ejecutar la propiedad?

Somos cuatro herederos. Mis padres murieron. Mi papa dejo la mitad de un préstamo personal sin pagar. El banco quiere ejecutar la propiedad para cobrar deuda. Mis tres hermanos tienen vivienda propia. Yo sigo viviendo la propiedad de mis padres,...
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Pegas para registrar una vivienda

Hace cuatro años, compre una casita en la cercanía de un pueblo, hice la escritura de compra venta y todos los tramites oportunos, hacienda, etc, etc, pero a la hora de pasarla por el registro ya la vivienda y su parcela no se hallan registrada,...
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Retraso de salarios

Mi consulta se basa en algunos comentarios que he leído en la Red acerca de los derechos del trabajador en el caso del retraso en el pago de salarios por parte de la empresa. En mi caso, la empresa nos ha retrasado el pago de los meses de diciembre y...
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¿Llevo tres meses sin cobrar que puedo hacer?

Y como siempre gracias a todos por el tiempo que le dedicáis. En la empresa que estoy trabajando llevamos sin cobrar tres meses, que medidas se pueden tomar, que sean legales, claro, las ilegales no nos valen para nada, Aparte de los tres meses, me...
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Tiempo para recoger el finiquito con baja voluntaria

Hace dos semanas pedí la baja voluntaria en la empresa y mi ultimo día de trabajó fue ayer. Quiero saber si hay un plazo de tiempo para ir a recoger el finiquito a la empresa ya que estaba pensando hacerlo dentro de 10 días. ¿Hay algún problema?
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Contabilización Anticipos

Mi empresa se dedica a producir equipos elecrónicos. Estos equipos se producen en más de 3 meses y habitualmente se facturan anticipos a los clientes. Hasta la fecha estos anticipos se han contabilizado como ingreso en la contabilidad de la empresa,...
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¿Qué derechos tengo como inquilino respecto al mobiliario y los electrodomésticos?

Llevo en alquiler 3 años y el primer día que entré me encontré la casa muy sucia y los muebles y electrodomésticos inservibles por lo que tuve que poner yo muebles y electrodomésticos que yo tenía en mi anterior vivienda. Durante los 3 años que estoy...
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Mi empresa cierra y proponen firme baja voluntaria.

Mi empresa cierra por motivos económicos pero me contratan con las mismas condiciones en otra, realizado las mismas tareas. Alegan que no pueden pagarme la indemnización que corresponde a contrato indefinido (llevo 2 años) y me proponen que firme una...
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¿Cómo contabilizar una provisión de fondos?

He empezado ha llevarle la contabilidad a un taller y cuando me dieron los extractos bancarios para contabilizar los pagos y cobros, me di cuenta que habían hecho un pago por XXX a nombre de una persona les pregunté que a qué se debía y me dijeron...
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Recuperar dinero de transferencia realizada por error

Hace más de un mes deje un piso en el que estaba de alquiler en Badajoz. El pago lo tenia puesto por transferencia periódica cada día 4 del mes. Hoy (por ayer) me percate de que no había borrado dicha transferencia periódica, con lo que le he...
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Qué hacer fiscalmente si 1cliente me financia100% la compra a proveedor de algo que posteriormente le voy a vender transformado?

Recibo de un cliente por transferencia bancaria el importe total para compra de un material que posteriormente le voy a vender transformado pero hasta dentro de 4 meses no lo empiezo a facturar. Osea, me financia 100% la compra. Quisiera saber si...
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¿Pueden pagarme mi nómina con un pagaré?

Tras 2 meses peleandolo, mi empresa me ha pagado con lo que yo creia que era un talón, pero que al mirarlo detenidamente resulta ser un pagaré con vencimiento a 1 mes. ¿Pueden pagarme mi nómina con un pagaré? En caso de que no, ¿Qué medios tengo para...
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Pagar cuota de comunidad en efectivo al administrador y que este me de el recibo

No quiero domiciliar mi pago de comunidad ni ingresarlo en la cuenta de la comunidad (me cobran 2 euros) yo ya he solicitado abonarlo en efectivo por email y que el administrador me de el recibo sellado, firmado, etc pero el se niega a recoger dinero...
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Se puede cambiar puerta acceso vivienda de 80cms por 90cms en fachada vista

Edificio en la costa de más de 50 años con puertas de acceso vivienda en fachada exterior a la vista. Un vecino la cambia de 80cms original a 90cms sin pedir permiso a la junta de vecinos( el edificio NO tiene estatutos). Hay puertas de distintos...
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Contrato privado

Voy a comprar una vivienda en construcción a un particular. Yo a él le debo pagar una cantidad superior a la entrada y pagos que él ha realizado hasta la fecha a la constructora, porque él evidentemente se quiere beneficiar del negocio. Los importes...
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"impago a ono" podría llevarme a juicio?

El pasado febrero solicité la baja de los servicios de Ono Vodafone (con grabación de datos incluida) por un traslado de domicilio. Llamé 3 días antes de que se cerrase el periodo de facturación para que luego no me vinieran con cuentos. (No tenía...
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Indemnización del consorcio

El pasado mes de Septiembre sufrimos en esta zona una terrible gota fría que inundó parte de la provincia. Mis padres fueron unos de los afectados y afortunadamente salieron de casa a tiempo. Cuando conseguimos acceder a su vivienda (que es su...
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Conflicto con presidente de comunidad

Tengo un piso alquilado en una comunidad, donde vecino de abajo me dijo le había mojado. Acudió mi seguro de mi piso, dijeron que era de comunidad pero el presidente dijo era mío, discrepamos y se dijo si era mío lo pagaba yo y Si no lo pagaba la...
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Restaurar mueble máquina de coser

Me han regalado una máquina de coser Singer año 1908. Está bastante bien conservada, pero el mueble tiene algunos arañazos en la superficie horizontal. No tengo ni idea de restauración, pero había pensado en lijarla sólo en su superficie horizontal y...
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Trabajo en una contrata de limpieza contratada a su vez por una empresa química, recientemente hemos cambiado de empresa de limpieza que nos ha subrogado... Mi pregunta es la siguiente: ¿Tenemos qué firmar algún tipo de contrato con la nueva empresa?...
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¿Qué hay que hacer si no cobras la nómina?

Trabajo por una pequeña empresa y corre la voz que como no tenemos suficiente liquidez, lo primero que dejará de pagar nuestro querido jefe son las nominas y las pagas extras. No reduce gastos, no deja de pagar a proveedores ni renegocia los pagos...
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Moroso sin serlo

Hace un año compré un mueble dormitorio y en la misma tienda realicé la solicitud de financiación. Pasados tres meses sin recibir el mueble, anulé la compra a la tienda vía burofax y lo puse en conocimiento de la financiera también vía burofax. La...
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Soy un alumnos que realiza la asignatura de derecho laboral y me han presentado un caso practico para realizar, y es para ver si me podéis echar una mano. A continuación os lo presento. Una empresa contrata los servicios de un informático que está...
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Mi hermana, tras 3 años de impagos intermitentes de su ex (a pesar de tener bastante dinero) de la pensión alimenticia de su hija le ha denunciado. Hasta ahora es la madre, de su bolsillo, quien ha suplido lo que el padre no enviaba para que su hija...
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Fin del pago de la hipoteca

Por fin lo he conseguido, este mes he pagado el ultimo recibo de mi hipoteca y me pregunto...¿Y ahora que?,. Por lo que he leído por varias web, lo primero tengo que solicitar a mi banco un documento llamado hipoteca 0, y con este certificado y las...
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Me gustaría que se me aclarara una duda: La empresa me despidió y a la entrega de la indemnización no firme por que le solicite que me diera una copia para que me la viera alguien, con las mismas me dijo que si no firmaba se iba a consignar los 20...
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Pagos anticipados

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Herencia de mi tío sin descendencia.

Wuenos días¡Muchas gracias de antelación por la ayuda. Le cuento mi problema. Mi tío, hermano de mi madre, ha fallecido hace 2 meses, no tiene descendencia ni ascendencia pero si cónyuje. Él decidió dejar toda su herencia un 50% a mi y un 50% a mi...
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En mi empresa no están muy contentos conmigo porque los denuncie una vez. Hace unas semanas hable con el jefe si se podría hacer un despido amistoso, sin cobrar indemnización, y me contesto que si. El cree q tendria q ser un despido improcedente. Me...
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Hace 4 meses compré un piso y al hacer la entrega de llaves descubrí una enorme mancha de humedad en una habitación, justo en la pared maestra que da al exterior. Los anteriores propietarios la tenían tapada con un mueble, de ahí que no la viese...
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Josbian ando bastante preocupado con el tema y te agradecería cualquier ayuda. Mi antigua empresa me ha acumulado un total de 9000 euros de las nominas de enero a junio incluidos de 2012. El jefe me fue acumulando y acumulando y al salirme otro...
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Pasos para quitar el embargo de mi vivienda

Tengo la vivienda donde actualmente vivo, embargada por mi ex-mujer. La quiero vender para poder hacer frente a la deuda que tengo con ella, pero no se como puedo hacerlo. Me gustaría me indicaran los pasos que tengo que seguir. Si deposito el dinero...
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Papeleo a la hora de vender piso

Tengo un piso a la venta y creo que ya he encontrado comprador. La venta es de particular a particular. Lo primero el comprador me ha pedido una copia de la escritura del piso, se la he dado ¿He hecho lo correcto?. El dice que es por el tema del...
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Tenemos problemas con facturas impagadas de una casa que construimos y ya está vendida a un cliente

Hemos construido una vivienda para posteriormente venderla. En septiembre se escritura la venta. Y en octubre nos llegan facturas a nuestro cargo por reformas que hicimos en dicha casa a petición del cliente después de haber formalizado la venta. Lo...
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Un mensaje de whatsapp vale para rescindir un contrato alquiler?

Os pongo en antecedentes: Tengo un local alquilado, con contrato en el que pone fielmente que en caso de no percibir el alquiler en tiempo y forma determinada es causa mas que justificada para poder rescindir el contrato de forma unilateral y que...
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Firmar finiquito antes de cobrarlo

Entre hoy y mañana me pasarán mi liquidación y finiquito. En esta empresa tienen la "manía" de hacernos firmar las nóminas y todo y después hacen las transferencia. Pero no me fio un pelo y menos ahora que ya no les voy a servir para nada y que...
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Consentimiento instalación fibra óptica en fachada.

Soy el propietario de un local comercial y presidente de la comunidad de vecinos. Una operadora de telecomunicaciones de fibra óptica me ha dado un papel para que de mi consentimiento a que instalen por la fachada el cableado de fibra óptica. Me...
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Embargo de nómina sin juicio.

Tengo una deuda con una financiera. A través del juzgado he ido haciendo ingresos todos los meses e incluso se me embargo una devolución de Hacienda. No se ha celebrado ningún tipo de juicio. Esos importes los he pagado en el juzgado de forma...
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Piso de dos pisos

Tengo la intención de comprar un piso de nueva construcción de un edificio de 8 viviendas. Se trata de una ático duplex que se ha realizado juntando dos pisos (por lo tanto ahora la finca posee 7 viviendas). En la división horizontal del promotor no...
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Puede ser nulo un contrato de arras si no esta firmado por mi esposa

He firmado un contrato de arras para la venta de una casa que es de propiedad mía pero es el domicilio familiar. Pero mi esposa dice que no esta de acuerdo porque tiene que dar ella el consentimientom es eso cierto y de ser cierto el contrato puede...
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Anticipo de facturas

No tengo claro lo que es un anticipo de facturas. Si yo soy un empresario y quiero adelantar facturas que he emitido a mis clientes, ¿Qué estoy haciendo en realidad?
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Alquilar un piso teniendo claro que es lo que cubre el seguro

He realizado una reserva del alquiler de un piso y después de hacer la reserva me di cuenta de que hay un punto que no he aclarado y es el tema del seguro del hogar supuestamente van a hacer pagar la mitad del seguro que supuestamente es el contenido...
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Problemas inquilino luz contrato arrendamiento

El 2 de abril, alquilé una casa por 1 año. Cláusulas significativas: La vivienda está libre de cargas y no está arrendada ni ocupada. Serán a cargo del Arrendatario todos los gastos que deriven de servicios o suministros con los que cuente la...
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Sentencia Juicio monitorio

En Junta extraordinaria de la comunidad se decide por mayoría ir contra los morosos por la vía judicial. ¿Por cabezonería le debía a la misma 114? Y como pensé que tenían que notificarme por escrito antes de mandar al Juzgado para que realizara el...
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Obligar a retirar máquinas de aire acondicionado, de refrigeración y un tendal

Tengo un vecino que tiene una casa que linda con mi parcela por dos de sus fachadas, al que en su día le permitimos abrir luces sobre nuestra finca, hace unos pocos años cambió el tejado y sacó unos aleros y puso canalones en esas fachadas, hasta ese...
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Creo que me han dado de baja voluntaria sin permiso.

Llevo la cosa muy mal con mi jefe desde algo así como un año. Mi jefe me paga mucho en negro en plan si lo quieres así bien y sino nada. Total que con la excusa de la crisis me quita una tajada del B y se queda tan pancho (en mi empresa la cosa...
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Un familiar quiere echarme de su casa, ¿Puede hacerlo?

Hace unos 8 años mi tío me llamó por teléfono y durante la conversación me dijo que tenía la intención de vender su casa para darme el dinero íntegro, pero por lo mal que estaba la situación, era probable que no lograra venderla. Entonces me dijo que...
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Es legal cobrar intereses a los vecinos morosos

En mi comunidad hay bastantes vecinos morosos, y se ha propuesto cobrar intereses por la deuda que tiene cada vecino moroso. Me podían decir si eso es legal, en caso afirmativo, que intereses se podían cobrar En caso negativo, me podían indicar que...
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¿Días para denunciar?

Si me despidieron el 5 de agosto, ¿La empresa tiene hasta el día 20 para pagarme el finiquito no? Y si cuando voy a recoger el finiquito, no estoy de acuerdo con la cantidad que me ha calculado ugt, ¿Cuántos días tengo yo para denunciar e ir al Acta...
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Revisión sentencia divorcio

Me acaban de notificar la sentencia de divorcio y no estoy de acuerdo con las condiciones. En su día se acordó de mutuo acuerdo, pero en ese momento no sabía lo que firmaba y me conformé con todo lo que ponía. De hecho llevo 6 meses cumpliendo la...
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¿Debe la mutua abonarme el complemento de hospitalización?

Desde el pasado mes de Mayo estoy en situación de pago directo con la mutua por lo que estoy cobrando el 75% de la base reguladora. Ahora bien, el pasado mes de julio ingrese en el hospital para someterme a intervención quirúrgica. Según el art. 62....
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¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Bienes privativos

Estoy casado en régimen de gananciales. Si yo adquiero un bien con dinero ganancial y posteriormente me lo recompro a mi mismo con dinero privativo ( de una donación ), ¿El bien pasa a ser privativo mio?
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Plazo para que la empresa pague el finiquito?

Me marché de mi empresa el 18 de Mayo. Me tienen que pagar la liquidación con la que ya he dicho que estoy conforme. No paro de insistir en que me lo paguen, ¿Pero me dan largas y lo último que me han dicho es que me informe porque "no hay plazo para...
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Resolución Contrato Arrendamiento

A principios de noviembre alquilé un piso en Madrid. Pues bien, el piso a priori, aunque antiguo, pero parecía reformado (al menos lo que se veía). Pues bien, pasó el primer mes y empezaron a surgir los problemas, mal olor de las tubería, humedades…...
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At y prestacion economica

Mi pregunta es la que he dicho arriaba en el titulo. Tengo desde hace tiempo dos trabajadores en mi empresa, uno de ellos hace un par de días se corto en el trabajo, y entre que la cosa no va bien económicamente, este se accidenta. ¿Entonces no se si...
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La inmobiliaria me puede reclamar dinero por un piso que he vendido a un particular?

Soy el propietario de un piso, y lo puse a la venta por medio de una inmobiliaria, pero con ellos no firmé nada, si que lo anunciaron en su página web y se lo enseñaron a diferentes personas. Pero después una persona contacto conmigo particularmente...
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El timo del taller mecánico del automóvil

Hace dos meses que lleve mi coche al taller de mecánica con el fin de que me reparasen varias cosas, no me dieron ningún presupuesto ni ningún documento acreditativo de que les estaba dejando mi coche, lo cual me parecido un tanto a normal pero como...
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Extuinguir contrato con la empresa

Te comente que mi empresa me iba a reducir a la mitad las horas(15)finalmente son 5 horas a las que me reduce(1hora diaria)mañana tengo que hablar con mi jefa y quisiera saber si puedo decirle que no estoy conforme y que quiero extinguir mi contrato...
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Desahucio y embargo preventivo

Espero explicarme bien. Después de un desahucio dictado por el juez por falta de pago por un alquiler y habiéndose realizado dicho desahucio, la otra parte me pide cierta cantidad por las subidas no satisfechas por todos los años que he vivido en el...
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¿Me corresponde indemnización de 45 días por año?

Tengo varias dudas y no se si mi despido es improcedente, el pasado día 21 de este mes, mi jefe me digo que tenían que despedirme porque había bajado mucho el trabajo. La fecha de despido es este próximo día 31 de julio. El aviso de despido lo hizo...
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Resolución contrato compraventa

Tengo firmado un contrato de compraventa con una inmobiliaria. Por lo que parece, para obtener financiación, esta inmobiliaria ha formado una nueva sociedad junto con un banco, y a esta sociedad se les ha cedido una serie de promociones entre las que...
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Derramas extraordinarias en C. De Propietarios

Me dirijo a usted para hacerle la siguiente consulta: En mi comunidad de propietarios se están haciendo trabajos con motivo de la IT del Ayuntamiento, para lo cual se ha decido hacer durante un año derramas extraordinarias de un elevado importe, esto...
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¿Cuándo tiene obligación de entregar la notaria las escrituras de una compra venta?

Hace 13 días que firmamos una compraventa de un terreno y los gastos notariales acordamos pagarlos a medias con el comprador. Ayer me llamaron de la notaria informándome que las escrituras ya estaban hechas y me mandaron la factura de nuestra parte....
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Retenciones en factura de electricista a promotor

Tengo una duda que espero pueda aclararme. Llevo la contabilidad de una empresa de trabajos de electricidad que ha efectuado trabajos para un promotor- vivienda obra nueva. Al realizar la factura por los servicios he sumado el 8% a la base imponible...
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He firmado carta de despido sin cobrar

El pasado 13 de enero dieron la carta de despido en la que me dicen que me despiden por causa objetiva el día 31 de enero que en en el momento de la entrega de la carta me pagan el 60% y que el resto lo pida al fogasa. Verbalmete ma han dicho que me...
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Se puede firmar un contrato de pre-franquicia a titulo personal y contrato final con un SL?

Estoy pensando en montar una franquicia y ya tengo elegido el franquiciador que me ha pasado un modelo de precontrato, donde hay que pagar un anticipo. A dia de hoy no he constituido una Sociedad y es tengo un trabajo por cuenta ajena. Para ahorrarme...
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Siniestro, la persona perjudicada se niega a pagar por una mejora

En la vivienda de mi hermano tuvieron avería y paso agua al vecino de abajo. Presupuesto de electricidad y pintura, fue el perito y mi hermano se encargo de pedir presupuestos y de entregar al seguro. En el tema de electricidad hubo una mejora y el...
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Divorcio y bienes gananciales

Mi novio esta separado desde hace 5 años, no se divorcio en aquél momento porque su esposa no quiso. Cuando se enteró de su relación conmigo ella inició la demanda de divorcio. El trabaja por su propia cuenta le pasa dinero siempre para sus hijos y...
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Ejecución de mis bienes vivienda y vehículo

Tengo un vehículo que adquirí en 2007 con la financiera finan madrid estuve pagando unos dos años pero en 2009 ya se me hacia grande la letra y no pude pagar, finan madrid presentó demanda y el juzgado me comunico hace poco la ejecución de mis bienes...
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¿ Puede solicitar el comité de empresa una cuota a los trabajadores ?

En la empresa tenemos un comité de empresa la cual desde que un grupo de trabajadores hemos pasado a contrato: INDEFINIDO TIEMPO PARCIAL ORDINARIO (Jornada a tiempo parcial (40,0%)) nos están "solicitando" una cuota para "ayudar al comité". La...
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Casero no me firma el finiquito del alquiler!

Hace algo más de un año alquilé un piso propiedad de una constructora. A los 10 meses dimos preaviso debido a las deficiencias de construcción (sucesivas inundaciones, se cayó el techo, moho, etc) que nos provocaron cuantiosos daños materiales que...
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Me quiere despedir y sin cobrar

Llevo sin cobrar desde abril, me informe y me dijeron que debía esperar 4 meses mínimo para poder denunciar y extinguir mi contrato por incumplimiento y así tener los 45 días por año trabajado de indemnización. Me di de baja el 27 de abril por...
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Cobros anticipados

Quisiera saber cómo debemos calcular el IVA repercutido en los cobros anticipados a los clientes en las operaciones realizadas en el régimen especial. Por ejemplo: organizamos un viaje del cual cobramos anticipadamente 3000 euros. Para este viaje...
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No entrega las llaves

Me he comprado un piso y esta prevista la firma de escritura para el pago y entrega de las llaves el día 28 de octubre. Parece que la parte vendedora se ha arrepentido y no quiere vender el piso. ¿Si llegado el día de la firma estos no se presentan...
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Cual es el plazo para pagar el finiquito

Hace 12 años que trabajo para una empresa de servicios. La empresa ha perdido el concurso publico de la obra en la que trabajaba lo que significa que he sido subrogado por la empresa ganadora. Mi antigua empresa me dio de baja el 30/12 y me pago la...
2 respuestas

Aval de alquiler de persona fallecida

Una amiga mía murió en 2008. Nosotros estábamos de avalistas de la casa de alquiler donde vivía. Cuando murió, su hijo siguió viviendo allí, y no sé si es que en la inmobiliaria no se enteraron del fallecimiento de mi amiga, o si se enteraron...
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Pagos de vivienda

Hace dos años y medio mi el que de aquella era mi novio y en la actualidad es mi marido compró un piso. ¿El puso 300000,00? Para la entrega del piso y luego estuvo pagando las letras hasta el pasado junio que nos hemos casado. En la escritura...
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Anotación de Embargo

Tengo una anotación de embargo en mi casa a mi nombre y de mi mujer, por impago de un crédito de 10000 euros más costas que avalamos los dos para una empresa que tenía. Mi casa tiene una hipoteca de 340000 euros con otra entidad que no es la que...
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Deben darme el finiquito con pagare original

He ido a firmar el finiquito y no solo no me la han abonado, sin consultármelo han decidido darme un pagare con fecha 20/06/2014,en lugar de darme el original me han dado una fotocopia, He firmado no conforme, y la cantidad pendiente de pago ¿Qué...
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¿Qué puedo hacer si deseo marcharme de mi piso rentado pero firmé un contrato por un año?

Yo estoy rentando en una casa donde hay varios cuartos yo llegue ahí con mi esposo en julio del año pasado y el dueño nos dijo que si no queríamos que se nos subiera la renta teníamos que firmar un contrato y lo firmamos por un año, pero ahora ya no...
3 respuestas

Temas varios facturas

¿Los tiques que llevan impreso el cif de la empresa que lo emite, pero no el de la empresa que lo recibe, se pueden contabilizar como facturas? Ejm. Supermecado... Tengo algunos proveedores italianos que emitan una factura por los pagos anticipados....
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Entrega de piso y situación sanitaria

Mi inquilina me acaba de informar que el dia 30 de abril deja el piso. Yo trabajo fuera de españa por ahora, y la situación sanitaria siendo bastante complicada, tengo varias preguntas : - Puedo pedir a una amiga que vaya el 30 de abril a recoger las...
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Montar cafetería

El dueño de un local, actualmente en obra, me ha propuesto lo siguiente: él me lo alquila y me monta una cafetería-cervecería más o menos del estilo que yo quiera y sin aportar yo nada para la reforma ni los permisos. La reforma la valora en 120.000...
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Problemas con la construcción

Tengo una casa unifamiliar aislada recién hecha, me la entregaron en agosto del 2008. Es autopromoción, yo contrate a una empresa constructora, la cual la construyo. Al poco tiempo han ido apareciendo problemas, incluso la documentación, manuales,...
3 respuestas

Trabajo portero comunidad vecinos

El conserje de mi comunidad tiene el contrato de trabajo que pone que trabaja EN EXCLUSIVA para nuestra comunidad. Sin embargo saca la basura y hace limpieza de otros portales (además en horario de trabajo de nuestra comunidad) ¿Se puede denunciar en...
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Abogado q no ha hecho bien su trabajo y ahora me reclama

Mi marido tuvo un accidente laboral leve y estuvo de baja 10 dias y dandose sesiones de fisioterapia por parte de la mutua. La hermana de una amiga dijo que ella podia llevar la denuncia y asi poder sacar algo mas de dinero (porque los abogados de...
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Me han despedido estando de baja por it

Llevo 2 meses de baja por enfermedad común debido a ansiedad y rectificación cervical con contractura importante. El caso es que hoy he recibido el burofax conforme me despiden. Al mes de estar de baja la mutua me citó y le entregué los...
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Registro de pago de cuotas en access de academia

Hace poco que he empezado a manejar access y estoy bloqueada. Tengo una base de datos para mi academia, tenemos distintos cursos con distintas duraciones, el problema es que quiero que quede reflejado en la base si los alumnos han pagado las cuotas y...
2 respuestas

Que debo de hacer desde el dia que recivid nota del perito

¿Qué debo de hacer? El perito envío indemnización, pero yo no e firmado aun porque no estoy de acuerdo con lo que quiere pagar, por eso mande copias del siniestro al defensor del cliente. ¿Hago mal por no firmar la indemnización? ¿O aun tengo que esperar?
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¿Cuántos días tiene la empresa para finiquito?

Os explico mi empresa cierra el 31 de Diciembre, hace quince días ya me dieron mi papel de cierre de empresa, pero como son muy "ilegales" se que no me van a querer dar lo que me corresponde de finiquito, así que ¿Cuánto tiempo tienen si yo no quiero...
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¿ Quién paga reparación techumbre que se cae ?

Vivimos en alquiler de una vivienda construída en 1977 y la Comunidad reparó solo el 50% del tejado, quedando la otra mitad sin reparar . En un dormitorio, techo cocina y techo cuarto de baño, el falso techo está agrietado y se va a caer y la dueña...
3 respuestas

Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
5 respuestas

¿Cómo conseguir que mi ex pareja me pague lo acordado

En 2005 me compré un piso con la que entonces era y mi pareja y en 2007 nos separamos. Yo abandoné el domicilio y posteriormente empecé a convivir con mi actual pareja. Yo estuve pagando mi parte de la hipoteca hasta hace un año, ¿Fecha en la que...
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Desvinculación

Con mi pareja (no casados, no pareja de hecho, solo pareja), ¿Tenemos una hipoteca a nombre de los dos por importe de 72.000?. En caso de que uno de los dos se quisiera desvincular de la hipoteca, ¿Cómo se puede pasar a nombre de uno solo de los dos?...
10 respuestas

Comprar vivienda en pareja

Voy a comprar un piso con mi novia al 50%, y ella apenas tiene dinero ahorrado para pagar la entrada, seguramente tendré que aportar yo la cantidad que a ella le falta. Además según su actual situación laboral no tenemos la certeza de que pueda pagar...
4 respuestas

¿Tengo derecho a cobrar los "Atrasos"?

A principios de mayo del 2007 la empresa para la que trabajaba me hace un contrato de 3 meses, posteriormente me ofrecen una prórroga de 9 meses. Seguidamente me hacen contrato indefinido manteniendo mi antigüedad en la empresa. Hasta ahí bien. Pero...
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Duda sobre la facturación de gastos de una empresa subcontratada

Tengo una duda y quizás puedas ayudarme a solucionarla. Mi empresa le encarga a otra empresa la realización de unos servicios. Le entregamos a la empresa una cantidad de dinero para pagar los gastos que le ocasiona el preparar nuestra actividad y...
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Separación de mutuo acuerdo, pero ahora uno no quiere.

Resulta que mis padres en un principio se querían separar llegando a un acuerdo verbal, que el campo se lo quedaba mi padre y el piso mi madre. Entonces mi madre empezó a recoger todos los papeles necesarios que actualmente ya los tiene, mi madre le...
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Nominas sin cobrar que puedo hacer

A mi pareja l deben cinco nominas si denuncia que que debe hacer
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Nos reclaman dinero por un "exceso" de obras no presupuestado.

Hace dos años mi pareja hizo una reforma de la casa, toda la reforma, baños, cocina, electricidad, muebles, electrodomésticos, decoración, pintar y poner parquet a 60m² ascendían a casi 60.000 mil euros. Había dos empresas, una que se ocupaba de...
2 respuestas

Emitir factura sin ser autónomo

Soy Ingeniero Industrial y me ha surgido la posibilidad de visar algunos proyectos de forma esporádica. Desde el colegio de ingenieros tan sólo me exigen estar dado de alta en el IAE (categoría Ingenieros industriales y textiles). Mi duda reside en...
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