Buscar
Descubre en Todoexpertos
Temas interesantes
Preguntas
Respuestas
Expertos
Logros
Iniciar sesión
Entrar
Crear cuenta
Declaración venta de piso
Preguntas y respuestas relacionadas
Deducción tras acogerme a exención por reinversión
Hace tres años vendí mi vivienda habitual y compré una nueva. Todo lo ganado lo invertí en la nueva casa y me acogí a la exención por reinversión. Pero ¿Cómo puedo saber cuando puedo volver a deducirme por vivienda habitual? Se que no puedo hacerlo...
1 respuesta
Exención por reinversión en vivienda. Bienes gananciale
Comento mi duda que me tiene bastante inquieto. --En Julio de 2002 compré a mi nombre (estaba soltero) una vivienda que fue mi residencia habitual. Compré por 58000 Euros.--Me casé en el año 2004.--En Mayo de 2009 vendí esa vivienda por el precio de...
1 respuesta
+ sobre plusvalias de compra-venta
Tengo una pregunta sobre plusvalías para que alguien me pueda ayudar, ahí va: Compre un piso en abril del 2000 por 87.87.146,76(Escritura) y este 2005 me lo cambio por una casa que me cuesta 270.455,45(Escritura) del piso me queda una hipoteca de...
1 respuesta
Declaración por reinversión.
Hace dos años vendí mi vivienda habitual y me compré una nueva. El año pasado realice la declaración de la renta y me acogí a la exención por reinversión. Mi problema es qué casillas rellenar para realizar este año la declaración. Me imagino que será...
1 respuesta
Declaración por venta de vivienda
El año pasado vendí una vivienda en propiedad la cual este año me sale a pagar Hacienda 18000 €. Me han dicho que hay una casilla en la declaración de hacienda la cual dice que me comprometo a comprarme otra vivienda en el plazo de 2 años pero que si...
2 respuestas
Herencia y el irpf
He recibido en herencia parte de un inmueble, de un fondo de inversión y de una cuenta bancaria. He pagado el impuesto de sucesiones. ¿En la declaración del irpf tengo que declararla? ¿Tengo qué pagar nuevamente por ella en el irpf? Y otra duda,...
1 respuesta
Sobre declaración de renta
Este año me estoy confeccionando yo mismo la declaración de renta y ésta es un poco más compleja que otros años porque hay la venta de una vivienda y la compra de otra. Me gustaría que me explicases claramente la diferencia de unos conceptos que se...
1 respuesta
Cuanto se lleva hacienda
Queremos vender una finca rústica que compraron mis padres en 1974, en el 2008 se hizo una liquidación de herencia por fallecimiento, y ahora la finca pertenece a mi padre y a 3 hermanos. Mi padre tiene su 50 % desde 1974 y el usufructo del 16% de la...
1 respuesta
Incluir en renta venta inmueble
El año 2015 mi mujer yo vendimos por 80.000€ un piso propiedad de ella al 100% pero que era la vivienda habitual desde que nos casamos. Ese mismo 2015 compramos al 50% cada uno otra vivienda por valor de 124.000€ que vuelve a ser nuestra vivienda...
1 respuesta
¿Puedo estar exento de pagar Irpf si invierto en vivienda habitual la venta de otra vivienda?
Tengo una casa a medias con un hermano que nos vino de una donación. ¿Si se vende estaría exento de pagar Irpf a hacienda si invierto en una vivienda habitual toda mi ganancia? De no estar exento, ¿Por cuánto debería tributar si el valor de compra de...
2 respuestas
Por Venta piso pagar a Hacienda
Tengo un piso de 75 metros cuadrados del año 2005 Tengo pensado venderlo... Mi pregunta: ¿Hay qué declararlo en Hacienda y como se hace? ¿Y cuánto tengo que pagar de impuestos?
2 respuestas
Reinversión vivienda habitual o no renta 2007
Tengo un caso de renta un poco complicado haber si alguien me puede ayudar. El caso es el siguiente, matrimonio que en el año 2002 empiezan la construcción de vivienda, piden prorroga ha hacienda puesto que todavía no la tenían del todo acabada y...
1 respuesta
Reinversión piso heredado
Mi hermana y yo vendimos un piso en 2005 (no vivienda habitual) heredado de nuestro padre en 2001, del cual era usufractuaria nuestra madre y adquirimos un apartamento con casi todo el dinero de la venta ese mismo año 2005. De la operación nos...
1 respuesta
¿Tengo que declarar por ganancias de venta vivienda?
No sé si esta duda va aquí, disculpas si no... Mi duda es la siguiente, no he hecho declaración de renta hasta ahora, porque no he trabajado ni tengo ingresos. El año pasado se vendió una vivienda y un garaje de los que era propietario en un 25%,...
1 respuesta
Declaración con Venta Piso <3a, y matrimonio
Comprasteis un piso en junio de 2002 por 26 kilos y lo habéis vendido a finales de 2004 por 30 Podéis considerar que era vuestra viv. Habitual aunque no hayan pasado los 3 años porque os habéis casado... Que es una de las excepciones. En principio...
1 respuesta
Tratamiento fiscal en la venta de un piso
Se ha vendido un piso de protección oficial, y se ha escriturado en menos dinero del precio real, con la venta de ese piso se va a construir una nueva y única vivienda,¿Podría no pagar a hacienda por reinversión en en una nueva vivienda,...
1 respuesta
Venta de inmueble a mi ex-pareja.
Hace unos meses me separé de mi ex-pareja y ésta se quedo con la vivienda que compartíamos, ella me dio un dinero por la mitad del piso. Mis preguntas son: 1.- ¿Es verdad que tengo dos años para invertir en una vivienda nueva? 2.- Si dispongo de dos...
1 respuesta
20000 euros de herencia estando en paro ¿Cuánto debo pagar a hacienda?
El tema es que he heredado 20000 euros por la venta que mi padre ha hecho de su piso... Estaba en paro cuando la recibí y continuo ... Me gustaría saber cuánto debo pagar a hacienda y si ya hacienda tiene constancia o lo tengo que corroborar..
2 respuestas
Como afecta a declaración de la renta la venta de un piso este mes de abril?
Un familiar mio, viuda de 86 años, acaba de vender un piso ( no es su vivienda habitual), y ya ha pagado su plus valía. ¿Tiene qué pagar algo más a hacienda? En la declaración que ha de hacer ahora, ¿Le vendrá aun constancia de ese piso que ha...
1 respuesta
Sobre venta y compra de una casa e impuestos
Quería preguntar por favor, una duda que tengo ahora que se acerca el momento de hacer la declaración de la renta. Yo tengo mi vivienda habitual, adquirida hace 3 años y con hipoteca. Mi pareja, vendió su vivienda en 2008, por 330.000 y tras pagar...
1 respuesta
Declarar incremento patrimonial
En los últimos años estoy realizando declaración conjunta con mi esposa incluyendo a nuestro hijo menor y una ascendiente de 89 años que convive con nosotros, que es dependiente (minusvalía grado 3) y que cobra una pequeña pensión de 8.086,40€. La...
1 respuesta
Consulta incremento patrimonio por venta de piso
Tengo un piso en propiedad y quiero venderlo por 200000€, dentro de dos años, me entregarán uno nuevo cuyo valor total es de 300000€ y será mi vivienda habitual, este nuevo piso lo compraré con mi pareja que no estemos casados. He leído que cara...
1 respuesta
Cantidad a reinvertir en vivienda habitual
El año pasado vendí mi vivienda habitual, ya ha transcurrido un año y ahora me queda otro para reinvertir, haciendo la declaración del ejercicio 2020 tengo que poner que cantidad voy a reinvertir, mi pregunta es si pongo una cantidad superior y al...
2 respuestas
Bienes inmuebles sin usufructo
Acerca de este asunto. Yo tengo el mismo caso que otros anteriores pero con una diferencia. Si el inmueble en el cual participo por herencia (5,55%) pero en la parte de arriba vive mi madre y en la planta de abajo está arrendado para comercio, aunque...
1 respuesta
¿Excepción por reinversión de vivienda?
En el trascurso de este año he vendido un piso y he comprado otro. El piso vendido ha estado alquilado los tres últimos años a la venta, y anteriormente ha sido mi vivienda habitual más de tres años. He realizado una consulta en hacienda, con vistas...
1 respuesta
Venta coche superior a la compra- IRPF
El año pasado vendí mi coche por 2500 euros, yo lo compré por 2000 euros. ¿Tendré qué declarar en Hacienda como ganancias patrimonial por tan poca diferencia? ¿He leído que es un 19%?
1 respuesta
Ganancia patrimonial venta vivienda propia
Tengo una vivienda, sólo a mi nombre, la cual ha sido mi vivienda habitual desde 2003, cuando la compré, y he compartido mi vida en ella con mi pareja, hasta que tras tener descendencia y planes de más, nos mudamos al piso de mi pareja, por necesidad...
1 respuesta
Piso vendido heredado, que hay que declarar para renta 2020?
Se muere mi padre hace 15 años y mi madre se hace cargo de todo, pagando los impuestos correspondientes. Solo hay un piso de herencia y ella no nos dice nada a los hijos de que ésta se tenia que repartir, la mitad era de ella y la otra mitad para los...
1 respuesta
Impuestos en venta de vivienda
Voy a comprar un piso y mi familia me va a hacer una transferencia para pagar la entrada. Por otra parte voy a vender mi vivienda actual y tengo pensado invertir todo el dinero en el nuevo piso. Mi duda es si puedo pagar con parte del dinero del piso...
1 respuesta
Irpf venta terreno
Compre hace dos años un terreno y ahora queremos venderlo ya que se ha revalorizado bastante. Lo compramos por 45.000 euros y ahora vamos a vender por 89.000 euros. Mi pregunta es a parte de la plusvalía al ayuntamiento, que otros impuestos tendré...
1 respuesta
Exención por reinversión, compra antes de venta
¿Compré un piso en Febrero de 2002 por 50000? ¿Con gastos incluido para lo que me hipoteque en 45000?, ¿Esta ha sido mi vivienda habitual hasta Febrero de 2007 que compré una casa por un valor de 300000? ¿Con gastos incluidos y realice una hipoteca...
1 respuesta
Deducciones por cambio de vivienda
En 2002 compré un piso por el que he estado deduciendo por vivienda habitual. Ahora he comprado otra vivienda que me entregarán a finales de 2005 o principios de 2006 y que se convertirá en mi vivienda habitual. En Octubre de 2004 entregué 36000...
1 respuesta
¿De qué maneras puedo proceder para declarar ante hacienda dinero obtenido por la venta familiar de un terreno heredado?
El año pasado en marzo se vendió ante notaria un terreno rústico propiedad de mi abuelo fallecido hace pocos años. El comprador pagó en efectivo mediante cheques a todos los herederos entre los que me encontraba yo, cada uno obtuvo su cheque con su...
1 respuesta
¿Cómo reflejar la venta de mi piso y situación de desempleo en la declaración de la renta?
Somos un matrimonio con una hija de 12 años cuya situación ha cambiado radicalmente de un año para otro y no sé cómo reflejarla. Me quedé en el paro en Junio del 2014 y mi marido en Agosto. Entre medias vendimos nuestro piso que nos costó 200.000€ en...
1 respuesta
Plusvalía de una compraventa
¿He vendido mi casa en 2005 por 345.000?, era mi vivienda habitual para 6 años. ¿La casa compre en 1999 por 65.000?, ¿Quiere decir que la ganancia es 280.000?. ¿Para estos 280.000? Tendría que pagar las ganancias patrimoniales (dicha plusvalía). He...
2 respuestas
Como declarar en hacienda
El año pasado me marido por la muerte de su madre, heredo parte de la casa en la que vivían ellos, y parte de la casa donde vivimos nosotros que estaba a su nombre. También cobro un seguro de vida por valor de 60000 euros, todo se declaro en...
1 respuesta
Compra nueva vivienda habitual anterior a venta.
Me compré un piso el 17/01/2003 que uso como vivienda habitual. Hace unos días hice unas arras para comprar una casa que se escriturará el 20/01/2006. Para ello venderé el piso, pero seguramente se escriturará la venta en marzo del 2006 (ya habrá...
2 respuestas
Venta de un piso plusvalía
Quiero vender mi piso por más dinero que el que lo comple y comprame otro para vivir. Y mi. Pregunta es la siguiente tengo que pagar plusvalía y si es así cuánto es el máximo que hay que pagar de plusvalía en la venta de cualquier vivienda.
2 respuestas
Venta vivienda habitual, reinversión en reforma otra vivienda.
Vamos a jubilarnos y vender nuestra vivienda habitual en Madrid. Nos vamos a vivir a San Pedro del Pinatar en Murcia, una casa que tenemos, pero la que queremos reformar. Como está casa pasaría a ser nuestra vivienda habitual, lo invertido en la...
2 respuestas
Buenas Compensar ganancia y perdida patrimonial.
En primer lugar agradecerle su gesto para ayudar a los menos informados. Mi caso es que vendí una vivienda en noviembre de 2010, en la que tuve una ganancia de unos 70000E, y en el ejercicio 2011, declare la reinversión en los dos años siguientes,...
1 respuesta
¿Se pagan impuestos por dinero venta casa heredada empleado para amortizar hipoteca 1ª vivienda?
Hemos vendido una casita de pueblo heredada, y con todo el dinero obtenido queremos amortizar parte de la hipoteca sangrante que tenemos, ¿Hacienda nos podrá cobrar algo por este dinero, o como nos dicen algunos al emplearlo en eso no pagamos nada e...
1 respuesta
Exención por reinversión en vivienda habitual
¿En octubre de 2007 vendí mi vivienda habitual con una ganancia patrimonial de 120.000?. ¿El precio de venta fue de 435.000? ¿Y tenía un préstamo pendiente de 280.000?. Las cuestiones son las siguientes: 1º-si no realizo inversión en otra vivienda,...
1 respuesta
Adquisición vivienda 2006 declarada en 2007
¿Es posible declarar una vivienda (2006) en el año siguiente al de su compra para poder incluir la venta de otra vivienda(2007) y deducirte la ganancia por reinversión en la vivienda comprada?
1 respuesta
Aceptación de herencia prescrita
Resulta que hemos hecho ahora la aceptación de una herencia de nuestros padres, somos dos hermanos, mi padre falleció en el 1976, y mi madre en el 2000, habíamos hecho en su momento los pagos de sucesiones, pero no fuimos a ningún notario ni registro...
1 respuesta
Devolución de deducciones por vivienda habitual
Tenía la intención de preguntarte acerca de la obligación de devolver las cantidades percibidas en concepto de deducción por vivienda habitual al alquilar el piso sin que haya sido mi vivienda habitual durante 3 años de vivir, pero me ha quedado más...
1 respuesta
Ganancias para reinversión en vivienda habitual.
De las ganancias del alquiler de una vivienda, que antes era habitual, ¿Se puede reinvertir en otra vivienda nueva que pasaría a ser declarada como habitual?, o ¿Solamente es posible, si se vende la vivienda anterior y con los beneficios obtenidos se...
1 respuesta
Como afecta irpf una herencia del 2016 pero acceptada en 2017
Vivo en Cataluña y en octubre 2016 falleció un familiar que me legó su vivienda habitual y 4000 euros. La aceptación de herencia y pago de impuestos se ha hecho en 2017. ¿Debo declarar algo en la declaración irpf 2016?
1 respuesta
Como me afecta la venta del piso?
Tengo un piso que me costó en su día 180000 euros y lo voy a vender por 100000 euros. Cancelaré la hipoteca del mismo por unos 87000 euros. ¿La diferencia que me quede como afectará de cara a hacienda? ¿Tengo qué invertirlo todo en mi vivienda habitual?
2 respuestas
Impuesto sobre el ahorro.
He oído hablar del impuesto sobre el ahorro, ¿Podría explicarme que es exactamente?
1 respuesta
Declaración de venta de piso
Compre una vivienda que escriture en 60000 euros en el 2001 mas impuesto de transmisiones y notario., he vendido esa casa en septiembre del 2011 en 121000 euros, he tenido que pagar 350 euros de plusvalía al ayuntamiento y 375 por cancelación de...
1 respuesta
Donde pongo la venta de un piso en la declaración.
En 2009, herede un piso antiguo(50 años)por la muerte de mi madre. En el año 2012 vendí el piso por 70.000 euros. Viendo la declaración creo que hay que poner valor de adquisición y a mi no me costo nada .se que en el 2009 cuando hice todo los...
1 respuesta
Se trata de una persona que compra su vivienda habitual estando soltero. A los dos años se casa en r
Se trata de una persona que compra su vivienda habitual estando soltero. A los dos años se casa en régimen de gananciales. A los 9 años venden la vivienda habitual y compran ese mismo año otra vivienda habitual. En la declaración de la renta de ese...
1 respuesta
Impuestos herencias y compra de casa
A tod@s, Quería preguntaos a ver si alguien me puede orientar, estamos en proceso de vender mis hermanos y yo la casa que hemos heredado (en Madrid) de nuestros padres fallecidos (yo tengo un 50% de la herencia) la casa tiene un valor catastral de...
2 respuestas
Disolución del condominio
Mi pareja y yo queremos terminar con el condominio de un piso. Tengo varias preguntas. ¿Si el piso lo tasamos en lo mismo que costó no tenemos que declarar nada al irpf ninguno de los dos no?
1 respuesta
¿Pagas impuestos de la venta de un inmueble si destinas todo el dinero para pagar la hipoteca?
Ante todo agradecer de antemano las posibles respuestas, estamos pensando en vender el piso donde vivimos para poder quedarnos limpios con el Banco y dejar de pagar la Hipoteca, la duda es que no sabemos si reinvertimos todos los beneficios de la...
1 respuesta
Calcular cantidades desgravadas vivienda habitual
Mi pregunta es cómo calcular las cantidades de dinero que destine a amortizar el préstamo hipotecario de la vivienda habitual y sobre las cuales desgravé. Yo tengo las declaraciones con las cantidades desgravadas pero no sé como volver hacia atrás y...
1 respuesta
Declarar venta de piso de herencia
El año pasado mis hermanos y yo vendimos un piso en el que eramos propietarios de la mitad ya que la otra mitad era de mi madre. ¿Mi pregunta es tenemos que declarar a hacienda dicha venta? En caso de ser así, ¿Cuánto es lo que hay que pagar de lo...
1 respuesta
Impuesto por compra/venta vivienda
En el año 97 me compre un piso por 6 millones ptas. Ahora lo vendo por 28, y me compro una casa de pueblo por 21. Para el primer piso, hice una hipoteca por el importe total. Yo quería cancelar la hipoteca del piso y pagar la casa con lo que me den...
1 respuesta
Venta vivienda habitual, problemas hacienda
Vendí hace un año y medio mi vivienda habitual por 96.000 euros, los cuales 60000 eran hipoteca. Por despiste o por no saber, en la declaración de la renta del año pasado, no refleje dicha venta. Ahora hacienda me pide 10000 euros, mi gestor mando un...
1 respuesta
¿Penalización por reinversión fuera de plazo?
Vendí mi vivienda habitual en 2015, reinverti el dinero en una casa que se encuentra por acabar y estamos finalizando la obra pero terminaremos a mediadios de 2017. Hemos marcado en la casilla para el pago de los impuestos (ganancia patrimonial) la...
1 respuesta
Qué declaro en renta por la venta de una vivienda
Vendí el año pasado una pequeña vivienda por importe de 50.000 €. Dicha vivienda la heredé en 2013(heredero único). Por lo que quisiera saber si una vez pagado los gastos de I. De V. De los terrenos y el ITPAJDOL, hay que declarar algo más en la...
1 respuesta
Hacienda, venta de nuda propiedad
En el 2011 herede una nuda propiedad, pague el impuesto de sucesiones, %catastro y registro y demás... Todo correcto y al día de pagos, estaba valorada en 90.000€ o mas (no recuerdo ahora) en fin que lo mal vendí por 35.000€ pues, estoy parado larga...
1 respuesta
Declarar renta venta vivienda con pérdidas
Resumo mucho. Compre vivienda habitual en 2005 por 300.000 (más unos 24.000 en gastos e impuestos) y la vendo 2019 por 270.000. Entiendo que vendo a perdidas (-30.000 euros como poco). Mis dudas: - A priori, mi idea sería reinvertir el importe...
1 respuesta
Ganancia patrimonial venta barco recreo
El año 2012 compre un velero de uso particular por 69.000 euros valor fiscal declarado. Tengo intención de venderlo por 120.000 valor declarado., que será el importe que dedique a la compra de uno nuevo. ¿El año que viene tengo que declarar ganancia...
1 respuesta
Venta parte de la herencia y plusvalía
Podrían indicarme a cuanto puede ascender el plusvalía de un inmueble heredado esta dentro de la Comunidad Valenciana y va a ser vendido? El inmueble tiene 98 años de antigüedad!
1 respuesta
Donación 50% vivienda habitual a mi mujer
Y gracias de antemano por la desinteresada labor que hacéis los expertos en esta página. La situación es la siguiente: Cuando me casé la vivienda habitual estaba solamente escriturada a mi nombre. Ahora hemos decidido cambiar esta situación y ponerla...
1 respuesta
Declarar venta parte de extinción de condominio
Tengo una duda y algo inquieta... En el año 2000 mi madre falleció dejándonos el piso en herencia a los tres hermanos y a mi padre. Este año, en Octubre del 2009 mi hno se ha quedado con el piso, y nos ha pagado a cada hno nuestra parte. ¿El piso se...
1 respuesta
Tributación venta de vivienda habitual por mayor de 65 años.
El año pasado mi madre (84 años) era propietaria (desde 1972) de un 50% de su vivienda habitual y usufructuaria del otro 50% (que heredamos los hermanos en 2015). Se vendió el piso en Marzo. Por su 50% (propiedad) se obtuvo una ganancia patrimonial,...
1 respuesta
Cambio de lugar de residencia por traslado
Por motivos de una oferta de empleo he cambiado de trabajo cambiando de provincia. En la ciudad donde vivía compré una casa a medias (vivienda habitual) con mi pareja hace dos años. Se que si se vende la vivienda antes de tres años, no se considera...
1 respuesta
Ganancias en bolsa española y declaración de renta
El año 2011 tuve unas ganancias en bolsa de 300,22 euros. ¿Estoy obligado a declararlos en la declaración de la renta este año 2012? También compre unas acciones en el 2011 y las he vendido en este 2012, la lógica me dice que las plusvalías que he...
1 respuesta
Cumplimentar donación en la Renta 2019
Mis padres me donaron 40000 euros en 2019 para la compra de una vivienda (que es ahora mi vivienda habitual). Tienen respectivamente 82 y 77 años. ¿Cómo tienen que cumplimentar esto en su declaración de la renta?
2 respuestas
Como declarar, la venta de mi parte de una herencia
Me corresponde la quinta parte (1/5) de una herencia, de una casa, la cual quiero vendérsela a un hermano por valor de 13.000 €. Quisiera me informaran de como tendré que declarar este dinero, el año que viene, en la declaración del IRPF.
2 respuestas
Actualización valor vivienda.
He leído que para calcular el incremento patrimonial a la hora de declarar la venta y posterior compra de un piso, vivienda habitual, hay que tener en cuenta unos coeficientes de incremento de valor del precio del piso que se ha venndido. Mi caso es...
1 respuesta
Como tributa una venta de nuda propiedad en la declaración de la renta 2012
En los datos fiscales de mi esposa aparece una venta de una vivienda de la que ella tenía la nuda propiedad, concretamente el 4,76 % durante 275 días, por ello no me facilitan el borrador; ¿Cómo y dónde tenemos que reflejar esto en la renta de 2012?...
1 respuesta
Reinvertir venta vivienda habitual en una cooperativa.
A finales del año 2000 compré un piso en la provincia de Lugo por un valor 48000 euros, donde residía parte de mi familia, y el cual estuve desgravando como vivienda habitual, pese a vivir en La Coruña, ya que por razón de mi trabajo (Militar), estoy...
1 respuesta
Como se calcula la plusvalía por herencia
Tras el fallecimiento de mi padre heredamos mi madre ( gananciales) y sus 3 hijos. En la adjudicación de la herencia se disuelve tambien la sociedad de gananciales. A mi madre le corresponde el 50% del total de los bienes por gananciales más el...
2 respuestas
Donación entre cónyuges. Declaración IRPF
El año pasado mi cónyuge (bienes gananciales) me dono el 50% de una vivienda (habitual) comprada antes del matrimonio, sin subrogarme en la hipoteca, y ya pagamos el impuesto de donaciones y la plusvalía municipal. Mi duda es si este año mi pareja...
2 respuestas
Compra-venta vivienda
Nos compramos una casa en el año 2000 de la cual tenemos una hipoteca que nos hemos ido deduciendo. En noviembre del año pasado nos compramos una casa que está en construcción y que nos entregaran el año que viene; hasta entonces tenemos que ir...
2 respuestas
¿Puedo comprar la parte de mi hermano de un piso heredado y con usufructo de mi madre?
Hace un año mi padre falleció, en el testamento dejó un piso el usufructo a mi madre y la propiedad a mi hermano y a mi, tenían bienes gananciales. Aceptamos la herencia y hicimos todo el papeleo de notario etc. Ahora mi marido y yo como nos hemos...
2 respuestas
Venta casa heredada
En el año 2008 falleció un familiar heredando la casa en la que vivía dos de sus hijos y dos de sus nietos (ya que el tercer hijo falleció hace años). Se ha realizado la Declaración de Herederos en 2009, de hecho todavía no nos la ha entregado el...
2 respuestas
Impuesto ganancias patrimoniales al vender un piso
Si compro un piso antes de vender el mío, ¿Tengo qué pagar el IRPF aprox. Un 23%?. Sé que tengo 2 años para invertir en un piso cuando primero hago la compra, ¿Pero si primero hago la venta Que pasaría?
2 respuestas
¿Cuánto tiempo dispongo para invertir el dinero obtenido por la venta de vivienda habitual?
Debido a una separación matrimonial, vendimos nuestra vivienda habitual en Septiembre de 2011. ¿Cuánto tiempo dispongo para invertir el dinero obtenido en la venta y que no penalice a nivel fiscal? ¿Es obligatorio invertir en otra vivienda habitual...
1 respuesta
Exención por reinversión en viv.habitual
Mi marido y yo hemos hecho la declaración a través de una asesoría fiscal, pero hay algo que no me queda claro de lo que nos han explicado. Nos dicen que para estar exentos por reinversión en vivienda habitual lo único que hace falta es comprar otra...
1 respuesta
Tienen que declarar
Primero le explico el tema, mi padre el 18/12/2012 hizo una escritura de segregación más donación de su finca a mi, y resulta que en la declaración de renta osea el borrador que le han mandado le dicen, de acuerdo con los datos en poder de la agencia...
1 respuesta
Venta vivienda habitual mayores 65 años
Mis padres han vendido su casa (residencia habitual) en diciembre de 2019 y a los pocos días han comprado otra que sera su nueva residencia habitual. Al hacer el borrador de la renta no tenemos claro el importe a consignar en "Ganancia exenta por...
1 respuesta
Cómo calcular una ganancia patrimonial
Para calcular la ganancia patrimonial por la venta de una vivienda heredada hace 15 años, me dicen que el valor de adquisición es el que se declaró en el impuesto de sucesiones. El problema es que no se declaró y no sé sobre qué cantidad hacer los...
2 respuestas
Expediente por incremento de capital no declarado
En este momento tenemos abierto un expediente en Hacienda que nos reclama una cantidad por incremento de patrimonio al vender nuestra vivienda habitual en 2014 para comprar otra en el campo, vivienda habitual ahora. Hicimos constar la compra y la...
1 respuesta
Consulta sobre impuesto transmisiones patrimoniales
En 2015 vendí mi vivienda habitual, y estoy pendiente comprarme una nueva, tengo entenido que dispongo de 2 años para realizar la reinversión. ¿Es correcto?. Me surge la siguiente consulta: ¿Debo realizar la declaración en hacienda sobre la venta...
1 respuesta
Compra-venta pisos / Hacienda
Dado lo enrevesado del caso que os expongo a continuación, agradezco de antemano vuestra atención. Compré un piso hace cuatro años por 15 M de pesetas, por el que he estado desgravando ha hacienda. En Noviembre del 2004, mi banco me concedió una...
1 respuesta
Disolución de comunidad y adjudicación en Renta 2021
Después de varios años de un divorcio, sólo nos quedaba en común la vivienda, en la que hasta ahora seguían viviendo mi cónyuge y nuestro hijo. En 2021 hemos acordado que ella se queda con la vivienda (en la que vive) y a cambio me compensa con una...
1 respuesta
Donación en renta
Me gustaría que me ayudarías, en el año 2007 realice una donación a mi hijo de la vivienda porque así se me aconsejo y mi hijo pago el modelo 651 una cantidad muy pequeña, pero no me comentaron que por el valor que se le había donado puesto que era...
1 respuesta
Exención por reinversión en vivienda habitual en el extranjero
Mi pregunta esta relacionada con la exención por reinversión en vivienda habitual. Actualmente soy residente fiscal en España y en diciembre 2018 vendo mi vivienda habitual que tengo desde hace 17 años. Me traslado a Polonia y ahí quiero construir...
2 respuestas
Impuesto sobre plusvalía en Cataluña
Estimad@ expert@, Acabo de vender mi piso, en el que había vivido 12 años, y voy a reinvertir prácticamente la totalidad de los beneficios en la adquisición de una nueva vivienda. Estaba convencido de que se me aplicarían las exenciones del concepto...
1 respuesta
Escriturar por menos
Tengo una duda bastante urgente que te agradecería infinito que me pudieras resolver, estoy muy interesado en adquirir una vivienda nueva cuyo precio de venta es de 45 millones de pesetas pero el constructor la quiere escriturar en 35 millones, por...
1 respuesta
Vivienda habitual exención por reinversión y condominio
Voy a vender mi vivienda habitual (165.000€) y voy a reinvertir en una vivienda en la cual estoy en condominio, por 1/5 parte (235.000€) y que será mi vivienda habitual, de esta forma tengo exención por reinversión de vivienda habitual. ¿Qué...
1 respuesta
"Precio" de vivienda heredada para el calculo de la ganancia o perdida patrimonial en su venta.
En 2009 heredé un piso y este año 2019 quiero venderla. Para el calculo de la ganancia o perdida patrimonial, ¿Qué importe tengo que poner en el valor del piso? ¿En la declaración de herederos que se hizo en su día ha de constar? ¿En caso de que no...
1 respuesta
¿Se pagan impuestos por dinero venta casa heredada empleado amortizar hipoteca 1ª vivienda?
Estimado experto, ante todo muchas gracias por su ayuda. Hemos vendido una casita de pueblo heredada hace 3 años, que estaba registrada como aportación al matrimonio; y con todo el dinero obtenido queremos amortizar parte de la hipoteca sangrante que...
1 respuesta
Que impuestos y otros gastos se producen en una venta de chalet en 1.350.000 y compra por 600.000
He puesto a la venta un chalet por 1.350.000 que compre en 1997 por 56.000.000 ptas. (336.566 €) y quiero comprar un piso por 650.000 €. Mi duda es cuantos gastos me implica la operación completa y saber que conceptos intervienen y su calculo.
1 respuesta
Exención por reinversión en vivienda habitual (IRPF)
En abril del año 2007 compre un terreno con ánimos de construirme una nueva casa que sera en el futuro mi vivienda habitual, como no disponía de todo el dinero, solicite una hipoteca por la diferencia con mi casa actual como garantía (¿120.000,00?),...
1 respuesta
He heredado un porcentaje de una vivienda junto a mis hermanos, ¿Cómo debo declararla?
Al fallecer mi padre, mis dos hermanos y yo heredamos a partes iguales una vivienda. La cuestión es que mi residencia habitual en 2019 es esa vivienda y la de mis hermanos no. ¿La tengo que declarar como “vivienda habitual” o como “a disposición de...
3 respuestas
¿Debo pagar IRPF por la venta de un inmueble adquirido por extinción de condominio en el que solo he vivido 1 año?
Yo y mi Exmarido teníamos 2 Viviendas (1 casa que era nuestra primera vivienda y 1 piso). Nos separamos, vendimos la casa y me quede con el piso por extinción de condominio pagándole su parte a mi ex. Ahora llevo viviendo en ese piso 1 año y como es...
2 respuestas
Plusvalía venta piso en el extranjero
Tengo un piso en el extranjero específicamente en Venezuela, estoy en trámites de venta. Por ser allí vivienda principal estoy excenta de pagar impuestos. La pregunta es: ¿Qué documentos tengo que entregar en hacienda para pagar el impuesto...
2 respuestas
Exención por reinversión en vivienda habitual
En 2022 (IRPF de 2021) me acogí a la exención del pago por reinversión en vivienda habitual del inmueble que vendí en 2021. Por circunstancias de la vida no he reinvertido y ahora necesito saber cuándo he de declararlo. ¿En la renta de este año 2023...
1 respuesta
Venta de vivienda habitual teniendo segunda vivienda, y reinversión en otra vicie da habitual
Resulta que llevo residiendo desde hace 5 años en la vivienda heredada de mis padres, la cual desde que la recibí en herencia tarde 5 años en reformarla porque era muy antigua, pero como ya digo al ser una vivienda más grande que la anterior en la...
1 respuesta
Delaracion renta venta de piso y compra nuevo
En 2005 compramos un piso por importe de 238.000 euros, solicitando al banco un préstamo de 230.000 euros. La operación conllevo unos gastos por 10.400 euros, y cometimos el error de admitir escriturar por importe de 150.000. En Julio de 2007...
1 respuesta
Declaración de la renta, herencia
Planteo una duda sobre el incluir o no la en la declaración de la renta el incremento patrimonial por la venta de una finca heredada. La cuestión es que al fallecer mi padre se realizo la pago correspondiente por todos los herederos en hacienda,...
1 respuesta
¿Reinversión en vivienda habitual?
Es la primera vez que acudo a ti, espero que tu respuesta sea satisfactoria y gracias por adelantado. Compré mi vivienda habitual en 2.004 por 14241.05 euros en escritura y la vendí en 2.008 por 22730.13 euros en escritura. Las mismas cantidades son...
1 respuesta
Cancelación de hipoteca sin reinversión
He vendido un piso en junio del 2007, ¿Por 129000?, lo compré en octubre del 97, ¿Por 84ooo?. ¿He cancelado la hipoteca que tenia sobre el y que ascendía a 125000?. Mi pregunta es: ¿En deducción por inversión de vivienda habitual, puedo sumar los...
1 respuesta
Compensación fiscal por deducción en adquisición de vivienda habitual posterior a mayo de 2006
Se me ha dado este año la siguiente situación: Vendí mi vivienda habitual en octubre de 2010 (la compré en 1999) y compré otra en noviembre de 2010 y toda la ganancia patrimonial fue reinvertida en la compra de la vivienda nueva. La primera casa era...
1 respuesta
Reinversión y exención compra-venta de vivienda habitual
Hemos vendido nuestra vivienda habitual el 31 de mayo de 2012. Nosotros compramos en 2001 dicha casa por 72500 euros y hemos vendido el 31 de mayo por 122.500 euros. El caso es que en octubre de 2011 hicimos el contrato de compra-venta de la que será...
1 respuesta
Calculo del valor de adquisición de una finca rustica. Irpf
28-4-2003: Fallece mi madre. 06-8-2003: Herencia de una casa + ajuar y una finca rústica en las siguientes proporciones: Padre: 50% pleno dominio + 50% usufructo de la otra parte. (Fecha nacimiento: 14-06-1925) Hijos: 50% nuda propiedad. (3 hijos)...
1 respuesta
Venta de vivienda habitual
Le voy a explicar mi caso lo mas detallado posible, ya que creo que es un poco enrevesado. Lo tengo en manos de un abogado; pero necesito una segunda opinión. En 1992 compro un terreno por 850.000 pesetas. En este terreno empiezo a construir mi casa...
2 respuestas
Impuestos a pagar al vender una casa
No sé si este será exactamente tu campo pero como he visto que eres el "experto" con mayor valoración en "hipotecas" te pregunto a ti :-) Perdona si no es una pregunta exactamente relacionada con tu campo de conocimiento: En julio de 2004 compré una...
1 respuesta
¿Qué tengo que pagar por la venta de una vivienda heredada?
Tengo un piso heredado de mis padres hace unos años. Estoy planteándome si reformarlo e irme a vivir allí (todo depende de lo que cueste reformarlo ya que di de baja los servicios básicos) o venderlo ya que estoy en paro y el mero hecho de tenerlo me...
2 respuestas
Ganancias patrimoniales...
Mi padre, mi hermano y yo vendimos una tierra el año pasado. En la escritura de compraventa y en el registro de la propiedad pone 50 % pleno dominio de mi padre. 50 % usufructo vitalicio de mi padre (liquidación de herencia) 25 % nuda propiedad 1...
1 respuesta
Impuestos previsibles cambio de vivienda (reinversión)
De nuevo dleto. Vuelvo a insistir en el mismo tema, pero esta vez con otro enfoque, ya que en mi anterior pregunta no te proporcioné todos los datos (por descuido). Vivo actualmente en una vivienda que compré a mediados de octubre de 2004 (coste...
1 respuesta
Incremento patrimonial ¿Exento o no?
Mis padres tienen su vivienda habitual en Madrid y yo voy a comprarla ahora. Esta vivienda actualmente tiene una carga que se abrió en 2006 para pagar la entrada de una vivienda de obra nueva a una promotora. Debido a la crisis pararon la obra en...
1 respuesta
Reinvertir en vivienda habitual.
En diciembre del 2009 falleció mi madre, y yo herede como hija única. Del piso de mi madre efectué la bonificación correspondiente, porque yo vivía con mi madre y además me quede a vivir en el piso. Pero en marzo de este año 2012, me he vendido el...
1 respuesta
En el 2018 heredamos entre 9 personas un piso
En el 2018 heredamos entre 9 personas un piso el impuesto de sucesiones salió negativo no lo declare. En el 2019 se vende el piso y tocamos a 14,500€ cada uno. A esta cantidad tengo que restarles gastos de la herencia, notario, plusvalía etc por...
2 respuestas
Hay algún otro pago después de heredar y vender piso habiendo pagado las sucesiones y plusvalías
Una vez heredado un piso y vendido habiendo pagado el impuesto de sucesiones y la plusvalia correspondiente hay que declarar algo en hacienda o te van a descontar algo por ello? O por lo contrario no es necesario ya declararlo y por tanto no pagar nada.
1 respuesta
Compra a hermanos
Somos 5 hermanos, y uno de ellos va a comprar la casa que está a nombre de todos. No se hará efectiva la compra hasta el año que viene, pero este año se el caduca la cuenta vivienda y su intención es hacerme una transferencia en concepto de venta de...
2 respuestas
Venta de vivienda habitual y compra de otra
Mi suegra de 92 años, ha vendido su vivienda habitual el año pasado por 77000€, y a posteriori ha comprado otra por 55000€, de la vivienda que vendió, ya pago la plusvalía en el ayuntamiento, y de la nueva, ya está escriturada a su nombre, y ha...
2 respuestas
Si vendo dos casas en Perú, ¿Me exoneran del impuesto de ganancias patrimoniales si compro vivienda habitual aquí en Barcelona?
Tengo dos propiedades en Perú, una era mi vivienda habitual antes que yo viaje a españa, y la otra la compre con lo que cobre el 100% de la AFP pero la compre a nombre de mi hijo de 19 años porque mi esposo estaba aquí en España ya que yo fui a Perú...
1 respuesta
Qué tengo que pagar a Hacienda por la venta de la vivienda habitual
Voy a vender la vivienda habitual para comprar otra que será la habitual. Supuestamente voy a recibir un beneficio económico, y digo supuestamente porque ese beneficio irá íntegramente a la cancelación de la hipoteca. ¿En este caso tengo que...
1 respuesta
¿Tengo qué hacer declaración IRPF por la venta de vivienda habitual?
Recientemente he vendido mi vivienda habitual y desde el año 2008 no estoy sujeto a retención ni ha hacer declaración de renta por estar en situación de Incapacidad Permanente Absoluta, al vender mi vivienda habitual ¿Tengo qué hacerla? ¿Y si de lo...
1 respuesta
Obligación de declarar la venta de un piso
En marzo del 2006 compré un piso por 175000 euros y ahora lo vendo por 240000 euros. A la vista tengo comprar otro piso en cuanto venda este por 270000 euros. ¿Cómo afecta esto a la declaración de la renta? La vivienda actual es habitual y, al...
4 respuestas
He vendido un piso que después de liquidar la hipoteca me quedo 145000euros.
Comer un piso como primera vivienda por 120000 euros. Mis ingresos son 10200 euros anuales Como puede ser que en el simulacro que he hecho me sale a pagar 2819 euros Podrían aclararme ya que solo tengo para declarar estos datos.
2 respuestas
Plusvalía por la venta del piso
Hemos vendido nuestra vivienda habitual por 35 millones de pesetas y hemos comprado otra por 38,5, hemos echo hipoteca puente resultando dos hipotecas por valor de 53 millones, donde están incluidos los gastos de notaria y dinero que hemos pedido...
1 respuesta
Amortizar un préstamo de vivienda habitual con la venta de otra vivienda
Quisiera saber si vendo un piso para amortizar la hipoteca de mi vivienda habitual, ¿Se considera plusvalía para hacienda en España? Tengo que pagar esa plusvalía a hacienda o puedo amortizar mi deuda hipotecaria
2 respuestas
Reinversión vivienda habitual
Tengo un problema ya que me he enterado hace muy poco, que una de las condiciones para que hacienda considere que se ha reinvertido en vivienda habitual es que se realice la adquisición jurídica de la nueva vivienda dentro de los dos años anteriores...
1 respuesta
Extinción condominio y nueva compra vivienda
Mi expareja y yo no hemos separado y tenemos una casa en común al 50%. Ahora tenemos pensado que uno de los dos se la quede y estamos pensado hacer una extinción de condominio que según no hemos informado es lo más barato. El piso lo compramos en el...
1 respuesta
Tributación por venta de casa heredada
Hace dos años herede parte de un vivienda de una abuela (6,25%) ya que mi padre falleció hace años. El año pasado vendimos esa casa. Quisiera saber que tengo que pagar a hacienda este año. Al formalizar la herencia la casa se escritura en 100.000€,...
1 respuesta
Valor real de venta inferior al valor mínimo a declarar
Estoy pendiente de vender una vivienda que no es la habitual en Andalucia, el valor de venta es unos 40.000€ inferior al valor mínimo que según la Junta y con al arreglo al valor catastral le da a la vivienda, quisiera saber si hacemos las escrituras...
1 respuesta
Exención por reinversión vivienda habitual
En el 2009 vendimos nuestro piso y compramos uno nuevo. ¿El importe de la venta fue 265.000? (¿Hipoteca pendiente 85.000). Podíamos reinvertir 180.000. Compramos por 420.000?. Al solicitar la nueva hipoteca, como el banco nos ofrecía hasta el 90% del...
1 respuesta
Vender y comprar una vivienda hay penalización
Mi madre propietaria de una vivienda al 100% la ha vendido, vivimos en cataluña. ¿Ahora mi madre quiere que compre un piso y lo ponga a mi nombre hay algún problema con hacienda? ¿Tiene mi madre que declarar algo o yo tengo que declarar algo?
1 respuesta
¿Pagar a hacienda por donación o regalo?
¿Mi suegra ha vendido su casa y ha regalado algo de dinero a sus hijos?. A mi marido le dio 36000 e y a mi cuñada 60000e. Mi suegra nunca ha realizado la declaración de la renta, ¿Tendría qué hacerla ahora no? Mi cuñada va a reinvertir el dinero en...
1 respuesta
Renta : ganancias patrimoniales por venta vivienda habitual
En 2011 vendí mi vivienda habitual en Barcelona pasando a vivir en una casa también de mi propiedad. La hipoteca de esa vivienda estaba cancelada de unos años antes por lo que, Aunque la nueva está sometida a una hipoteca y, en 2011, cancelamos un...
1 respuesta
Cuanto debo pagar a hacienda por recibir 6000 euros de herencia
Tengo una duda soy de Málaga y mi padre falleció hace hace 11 años y no dejo testamento, se pago plusvalía y seguio mi madre vivienda en la casa familiar.. La casa sin escriturar porque mi padre nunca se la hizo y el año pasado hicimos una escritura...
1 respuesta
Plusvalía de un piso
Mi pregunta es esta compre un piso en el 92 y escriture por 4,5 m y ahora lo vendo por 30m aprox en la cm de madrid y voy a comprar en catellon una vivienda esta también como primera vivienda esa la vamos a escriturar en 15m. Cuantos son los...
1 respuesta
Reinversión en vivienda habitual
Tengo un piso que compre yo solo y ahora mi pareja actual (que vendió su vivienda habitual y tiene que reinvertir 40.000 euros) se va a subrogar a mi hipoteca. Pero me surgen varias dudas. Para realizar esta operación nos surgen unos gastos de 9.000...
2 respuestas
Pago de ganancias patrimoniales en IRPF
Quizá este sea un caso atípico... Mis padres tenían uno de esos terrenos que se transmiten sin hacer escritura de compraventa, me explico, una tía de mi padre le había dado a mi padre una escritura sobre un terreno que a su vez ella poseía de una tía...
1 respuesta
¿Tiene deducción la compra de segunda vivienda?
Desearía me aclarara las siguientes preguntas: Compré una vivienda 1988, domicilio habitual, durante 5 años tuve una hipoteca, en la declaración de hacienda tuve alguna deducción fiscal. En caso de vender esta vivienda: 1º.-¿Quién tendría que pagar...
1 respuesta
Subvención en la declaración de la Renta 2008
Mi caso es que tengo una hipoteca al 50% con otra persona de una vivienda que es VPO. Tengo entendido que estoy obligada a declarar la subvención (también al 50%) que recibo como ayuda autonómica (es una ayuda de un 15% mensual). Y mi duda surge...
1 respuesta
Duda con Impuesto Sucesiones e Irpf (urgente)
Tengo varias dudas que espero podáis responderme. Mi suegra era heredó el piso de sus padres junto a sus 3 hermanas hace ya muchísimos años (al menos 15 años). Dicho piso no se había vendido y lo tenían cerrado. En junio de 2005 mi suegra muere y...
1 respuesta
Irpf 2ª vivienda habitual.-
¿Compre mi primera vivienda habitual en 2005 y escrituramos por 144.000? Y la vendí en junio de 2009 (¿Escriturados) por 217.000?. Dentro de 3 semanas voy a firmar la compra de otra vivienda habitual. ¿Me cuesta 290.000? ¿Y me dan un préstamo de...
1 respuesta
Perdidas patrimoniales por venta vivienda
Estoy a punto de vender mi vivienda habitual, la cual adquirí en enero de 2005. Como toca en la actualidad, el precio de venta es casi un 25% inferior al de adquisición con lo cual yo entiendo que no genero incremento patrimonial a Hacienda y como...
1 respuesta
Compra y venta de vivienda
Me gustaría saber que opciones tengo. Hablaré en millones mejor que en euros. 1º voy a adquirir una vivienda nueva al constructor en octubre, 31 millones + 7% = 33 millones. 2º luego tengo otra vivienda de protección oficial que compré hace 3 años y...
10 respuestas
Tributación venta piso
Me estoy planteando vender un piso que tengo alguilado en el que acumulo un incremento patrimonial importante, y no tengo intención de reinvertir en vivienda habitual. Las preguntas son: - Si decido reinvertir en otro piso, como segunda residencia o...
2 respuestas
Impuestos de compra-venta.
Me encuentro con dos casas que tengo que repartir con otra persona. En las dos estamos al 50%. Yo me quedaré al 100% con mediante una extinción de condominio y la otra casa, venderé mi 50% al novio de esta persona. Lo de vender es una simple...
1 respuesta
IRPF 2017 y deducción por compra vivienda habitual
Necesito ayuda yo vendí y compre al mismo tiempo mi vivienda habitual, por que por razones de salud mi pareja tropezaba de con el techado de la escalera el piso antiguo construido para personas pequeñas mi pareja de 1,95 mts, esto en octubre 2017,...
1 respuesta
¿Cuánto paga a hacienda por vender el piso?
Mi mujer compro un piso por 50000 y lo vendió por 59000, ahora hemos comprado otro y me gustaría saber cuanto tendrá que pagar a hacienda y que gastos se pueden desgravar, tenemos una hija pequeña no se si eso cuenta
1 respuesta
Deduccion por reinversion en vvda habitual
En diciembre de 2006 vendí la que era mi vivienda habitual y en enero de 2007 escrituré la actual junto con mi marido. En principio, como no tenía claro si reinvertiría todo, y tenía un plazo de 2 años para hacerlo, me aconsejaron declarar una...
1 respuesta
Exención de pago de impuestos al vender un terreno
¿Si vendo un terreno urbanizable e invierto el dinero de la venta en la compra de la vivienda habitual tengo que pagar los impuestos de plusvalía e IRPF por la venta?
1 respuesta
Venta y compra de vivienda habitual
Tengo intención de cambiar de vivienda habitual. La vivienda actual la compré en el año 2000 por 82000 euros. Quiero venderla en 2005 por 240000 euros (sí, una locura, pero es el precio de mercado). Está en Alboraya (Valencia 46120). Ahora quiero...
1 respuesta
Venta de casa y gastos de la misma.
Hemos vendido una casa en Barakaldo (Bizkaia). Mi madre tiene su 50% y el usufructo del otro 50% y yo la nuda propiedad. Entiendo que su parte no tributa al ser mayor de 65año, pero la parte mía si. El importe de la venta aprox 220000, ¿Es decir suyo...
1 respuesta
Exención de ganancias patrimoniales y concepto de vivienda habitual
Quisiera hacerte una consulta. Mis suegros vivían en su antigua casa, la cual no era de su propiedad, si no que era del padre de mi suegra. Cuando este murió(2008), la casa paso a ser de las dos herederas y de su viuda. La viuda y la otra heredera...
1 respuesta
¿Grava la exención de condominio de una casa?
Mi caso es que una casa compartida por 3 hermanos, heredada por la muerte de sus padres, se la quedó uno de ellos, realizando una escritura de extinción de condominio. En ella los otros dos hermanos cedían su parte por el valor de 5000 euros para...
1 respuesta
Declarar Herencia de trece mil euros
Mi madre falleció el 17 de Diciembre pasado, somos 7 hermanos, después de más de cuatro meses de papeleo y pago de impuestos, hemos firmado la escritura de aceptación y adjudicación de herencia, a mi me corresponden unos 13.000 e en total que cobraré...
1 respuesta
¿Hay que declarar las ganancias de las inversiones en España?
Si se invierte en Bolsa en España, ¿Se está obligado a presentar en la Declaración de la Renta las acciones de las inversiones que se realizan anualmente? En caso afirmativo, ¿Dónde tienen que ser expuestas en la declaración o a través de qué...
2 respuestas
Impuestos en una herencia
De nuevo José, Hace unos días te pregunté sobre los impuestos que debería pagar en concepto de una herencia. Me serviste de muchísima ayuda pero se me presenta una nueva duda. A ver si puedes ayudarme. Me comentaste que las fincas heredadas no tenían...
1 respuesta
Declarar un ingreso
La cuestión es la siguiente. Mi mujer tiene unas parcelas rusticas que no se trabajan ni se obtienen beneficio de ellas y vamos a vender una, por un importe de 21.000 €, y mi pregunta es la siguiente ¿Ese importe hay que declararlo en la próxima...
4 respuestas
Venta piso privativo para comprar piso en gananciales
Mi mujer tiene un piso privativo el cual le costó 142.500 euros, lo va a vender por 150.000 y cancelar 59000 de hipoteca, le quedarán 91.000 euros, vamos a pedir 105.000 euros de hipoteca a nombre de los dos y ella va a aportar esos 91.000, ¿Para...
1 respuesta
Fjcpitel
Le cuento: Mi padre falleció en 1999 y dejó en herencia un apartamento, que corresponde al 50% de mi madre y el otro 50% a los hijos (somos 4) con usufructo de mi madre. Los impuestos se liquidaron en 2003, se tasó en 9,5 millones. La escritura a...
2 respuestas
Declaración ayudas a la vivienda en IRPF
El año pasado adquirimos una vivienda de protección Autonómica (VPA), en su momento solicitamos y se nos concedió una ayuda directa a la entrada de 10.300 euros por parte del Estado y a demás tenemos durante 5 años subsidiación de intereses de las...
1 respuesta
¿Se puede deducir vivienda si antes del 2012 no la declaraba?
Mi mujer no ha trabajado hasta el año pasado, por lo que no hacía la declaración de la renta. Por ello no deducía el importe de la vivienda. El año pasado si trabajó, pero ahora al mirar el borrador en la página de hacienda me indica literalmente "...
1 respuesta
Pago IRPF por venta de vivienda habitual.
El año pasado vendí mi vivienda por 23 millones de ptas, me costo 13 y me compre una vivienda nueva que me costo 15 millones más gatos, por lo cual quería saber si tengo que pagar en la declaración de este año alguna cantidad o es hacienda la que me...
1 respuesta
Reinverison en vivienda habitual
En mayo de 1996 compre una vivienda por 4000000 de pts, ¿Para ello solicité un préstamo del que en 2004 quedaban pdtes 17000?, ¿Esta vivienda la vendí en diciembre de 2004 por 71600?. ¿En junio de 2004 adquirí otra vivienda como vivienda habitual por...
2 respuestas
Desgravación por adquisición de vivienda y cambio de domicilio a finales de año
Estoy casado en régimen de gananciales y soy propietario a título individual de una vivienda adquirida en Enero de 2010 por la que me desgravo todos los años el 15% de las cantidades satisfechas y que es nuestra vivienda habitual El 1 de septiembre...
2 respuestas
¿Incremento de patrimonio a efectos de IRPF ?
El mes de junio pasado, vendí mi vivienda habitual, recibida por herencia en 1987 en la cual hemos convivido hasta esas fechas del pasado año. Para calcular el incremento de patrimonio a efectos de IRPF, independientemente de si se re invierte parte...
1 respuesta
Exención por reinversión en vivienda habitual. [HACIENDA]
Vamos a vender el piso donde estamos viviendo actualmente y adquirir otro como vivienda habitual. Sé que hay que dejar claro en algún momento de esta transición que el dinero ganado por la venta se invierte totalmente en el nuevo piso cara a...
1 respuesta
¿Se hace declaración conjunta si sólo vivo con mis hijas que son menores de edad?
Estoy haciendo la declaración de la Renta y me surgen varias dudas en las que espero puedan ayudarme: 1.- Ya no vivo con el padre de mis hijas (no estábamos casados), pero ellas sí viven conmigo en el piso que pertenece a ambos, ¿Tengo qué marcar la...
3 respuestas
Existe un mínimo exento de ganancia patrimonial al vender un piso
Voy a vender un piso heredado y después de calcular el valor de adquisición y venta, mi pregunta es, si hay que pagar en la declaración del IRPF por cualquier cantidad, por pequeña que sea, por esta venta. Lo digo porque en la inmobiliaria me dicen...
1 respuesta
Vendo mi casa, que ha estado de alquiler, ¿Puedo aplicar la exención por reinversión?
Hace 3 años me fui de alquiler, y alquilé la vivienda en propiedad en la que llevaba viviendo los anteriores 13 años. Ahora vamos a vender esa casa, mi duda es si a la ganancia patrimonial de la venta podemos aplicar la exención fiscal al reinvertir...
1 respuesta
Deducción de impuestos por venta de vivienda habitual
Hace unos 5 años compré un apartamento en la costa mientras residía con mis padres, era mi única propiedad. Lo usábamos para veranear y ocasionalmente para alquilarlo. En 2020 gracias al teletrabajo (fruto de la pandemia) me mudé a es apartamento mi...
1 respuesta
Comprar la mitad de mi casa habitual en gananciales
Estoy casado y en régimen de gananciales compre dos viviendas. La primera la compré hace 7 años y la segunda (habitual) hace 5 años Estoy a punto de vender la vivienda que no es la habitual y quiero ver la forma de desgravar los beneficios de la...
1 respuesta
HACIENDA y mi padre¡
Chic@s soy Irene experta en humanidades ahora necesito su ayuda, en 2007 mi padre vendió un piso, tiene 79 años, se vé que no declaró ese piso lo ompró el con su hermano, al fallecer su hermano lo heredo el, ahora hacienda le envía una carta...
2 respuestas
Reinversión venta inmueble heredado
Llevo viviendo en la casa que ahora vendo desde 1978, en diciembre de 2008 fallece mi padre y el piso que compró de soltero pasa por herencia en 2/3 de pleno dominio + 1/3 de nuda propiedad a mi y 1/3 de usufructo vitalicio a mi madre. Hacemos la...
1 respuesta
Obligación de declarar por el IRPF
Tengo un hijo mayor de edad y con una discapacidad del 60%. Normalmente no está obligado en presenar la Declaración por el IRPF ya que o bien no tiene ingresos o bien no llega con éstos a los límiites de tener que presentar la Declaración. Ocurre que...
1 respuesta
Ver más »
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema
Dinero y Finanzas