Tramitar registro de cancelación de hipoteca

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Tenemos en venta nuestra vivienda por 230.000 euros, es la primera vivienda tiene unos 7 años de antigüedad. Todavía tenemos pendiente parte del préstamo hipotecario, unos 140.000 euros, tenemos bastantes dudas al respecto: 1. A la hora de vender,...
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Mi ex y yo compramos una casa hace tres años. ¿Qué pasos legales debemos dar si queremos venderla?

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Gastos compra vivienda usada notarias impuestos ect

Vamos a vender la casa en la que vivimos para comprar otra, el problema es que lo hacemos a través de una inmobiliaria y nos dicen los gastos y se nos disparan. Compramos una vivienda por valor de 110.000 euros y nos dicen que tenemos un gasto en la...
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Cancelación registral de una hipoteca

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Desde el mes de Mayo esperando firma de la entidad bancaria..deberían pagarme ellos gastos por demora?

En el mes de Mayo del 2016, firme una cancelación de hipoteca. Todo esto lo lleva una gestoría que me impuso el comprador del piso, llamo desde entonces cada mes para saber como va el tema de cancelación a la gestoría, hablo en varias ocasiones con...
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Cancelación Registral hipoteca

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Como cancelar la hipoteca

El próximo 31 del 12 pago la ultima cuota del préstamo hipotecario que tengo con kutxabank (antes bbk) y me han dicho que luego hay que levantar la hipoteca y que lo puedo hacer yo y ahorrar un dinero que sino me cobra el banco o una gestoría, pero...
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Necesito consejo con la venta de mi piso con Hipoteca a un cliente que tiene el dinero en metálico

Voy a vender mi piso a un particular que tiene el dinero (no necesita hipoteca). Mi piso tiene una hipoteca que cancelaré con el dinero que me entregará. La hipoteca la tengo en ibanesto y me han dicho que el día de la firma no vendrá apoderado, que...
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Cancelación de Hipoteca sin Apoderado

Tengo un piso en venta y ya tengo compradora que es lo más difícil, tenemos preparados todas las documentaciones necesarias, y crédito concedido por su parte. El problema viene a la hora de ir al Notario, y es que mi banco GE MONEY BANK no envía...
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Venta de un piso

Tengo un piso a la venta y ya he encontrado un comprador. Hemos firmado ya el contrato de arras y firmaremos la compraventa la primera semana de Marzo. El problema es que tengo un par de dudas con toda la operación, a ver si me podéis ayudar. 1....
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Fin de hipoteca y vivienda para comprar a mi ex.

Tenemos una vivienda que acabamos de pagar hace unos años, pero que no cancelamos registralmente. Ahora nos vamos a divorciar y uno de los dos quiere quedarse con el 50% del piso, para lo cual tenemos que pedir un préstamo hipotecario a un banco....
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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En el momento que adquirí mi vivienda, tuvimos que pedir más del 80% que nos daban ya que no teníamos para una entrada. Pues bien, esa hipoteca nos la concedieron con dos créditos. Uno a nombre de mi marido y mío y el otro a nombre no sólo nuestro...
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¿Como permutar vivienda CON hipoteca por ...

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Subrogacion o cancelacion

Me he comprado un piso nuevo que me harán entrega en un par de meses, en el contrato de compra-venta ya se especifica que el piso se encuentra grabado con la hipoteca del promotor, hipoteca que tengo que subrogar o cancelar llegado el momento de...
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Subrogación vs. Hipoteca nueva

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Subrogacion y novacion o cancelacion y nueva hipoteca?

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Cancelación de hipoteca por venta de vivienda

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Como sabéis ya firme arras y ahora pregunto, cuando el comprador me diga el día de la firma, pregunto, se lo tengo que comunicar a mi banco para que esté presente en esa notaría y para que mw ¿Diga exactamente la cantidad que tengo que darle para...
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Cheque cancelación hipoteca

El jueves voy a formar la compraventa e hipoteca de una casa que compro. En la firma vamos a estar vendedor y comprador y además nuestro gestor con el dinero y el representante del banco del vendedor para cancelar la hipoteca que ellos tienen allí...
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Gastos Cancelación registral hipoteca

Quería consultarte por los gastos que acarrea la cancelación registral de una hipoteca. Ya he cancelado "financieramente" o en el banco una hipoteca, así que no me refiero a los gastos de comisiones bancarias y demás. Tengo entendido que la...
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Gastos por compra de vivienda

Quiero comprarme una vivienda. Sería mi primera vivienda ya que ahora vivo con mi suegra. Quería saber todos los gastos que conlleva comprar una vivienda nueva o de segunda mano a parte del valor que tengo que pagar por la vivienda. Por favor...
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Pasos tras la hipoteca

En breve vamos a firmar la hipoteca de la compra de una primera vivienda con el banco. Nos han pasado una provisión de gastos que incluye notaría, gestoría, hacienda, etc. Además de esto, tenemos que pagar la comisión por subrogación (en la hipoteca...
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Estoy apunto de comprarme una casa de 2a mano. Con el vendedor se ha acordado el precio de 258.000 euros, en principio la idea era hacer una hipoteca nueva, pero el banco propuso una subrogación, diciendo que me saldría mucho más a cuenta. Mi...
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Hipoteca - gastos formalización.

En una semana escrituro la hipoteca de mi casa, y el banco me ha pasado los gastos de formalización. Lo que no entiendo es si yo ya he pagado el IVA con cada entrega a cuenta, ¿Ahora tengo que volver a pagar más IVA en estos gastos?. Y por otra...
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Dudas gastos escrituras compra-venta e hipoteca

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Vender vivienda habitual a comprador sin hipoteca

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Voy a terminar de pagar una hipoteca

Estimado señor mi pregunta por si me puede ayudar es la siguiente: En 1995 hice una hipoteca y con mucho trabajo pues he ido dando pagos parciales y ahora voy a dar uno que la voy a terminar de pagar entera, osea que ya el préstamo hipotecario no...
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Comisión por transferencia

Acabo de comprar un piso y por la transferencia de 100.000 euros de mi banco (Barclays) a la entidad donde tenían la hipoteca los vendedores (para cancelarla) me han cobrado 400 euros. En el comprobante que me ha llegado a casa pone que la comisión...
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Que gastos lleva una extinción de condominio, novación hipotecaria y cambio de deudor

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Cancelación préstamo hipotecario

Planteo la siguiente consulta para ver si me la puede resolver: En 2005 formalicé un préstamo hipotecario con el banco para una vivienda. Este mes de septiembre acabo ya de pagar el préstamo concedido. Mi duda es la siguiente: Una vez terminado de...
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Incumplimiento Contrato de Arras vendedor

Incumplimiento Contrato de Arras vendedor Hola abogadox, Necesito ayuda ya que me encuentro en una situación complicada y no se que derechos tengo. El pasado mes de marzo, día 16, firme un contrato de arras para comprar un propiedad por la que...
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Procedimientos para hacer una cancelación anticipada de mi hipoteca

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Devolución de la provisión de gastos de notaria

Mi pregunta es si hay algún plazo legal para la devolución de la previsión de gastos de notaria. Escriture mi vivienda en octubre'06 y aun no tengo la liquidación debido a que falta por pagar la plusvalía de la vivienda y el notario se ha jubilado....
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Otra de gastos de mantén. En cuenta inactiva

Mi pregunta es muy parecida a otra de por aquí. Me ha llegado una carta de una caja de ahorros que tengo 20 euros negativos en la cuenta. Lleva inactiva unos tres años. Aunque tenga poca importancia la tuve que abrir coaccionado por el director de...
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Casa sin hipoteca

Quería saber cuanto se tarda en levantar la hipoteca de una casa cuando tu abonas el dinero de la misma
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Tengo una hipoteca, me falta poco para terminar de pagarla, cuando llegue el día... Que tramites se siguen, ¿Se tiene que volver a pagar la escritura?
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Comprar una finca embargada

Quiero comprar parte de una finca finca rústica (2.500 m cuadrados de un total de 100.000 ), está embargada y el dueño quiere primero el dinero en mano para levantar el embargo y hacer la escritura de los terrenos que venda por partes de esos 100.000...
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Compra de 1ª vivienda

Mi pregunta consta de varios puntos. 1. ¿Estoy obligado a subrogarme a la hipoteca contratada por el constructor en una entidad financiera, lo cual se hace constar en el contrato de compra (Sólo se indica la parte del valor del piso correspondiente a...
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Mod. De carta para petición cancelación hipoteca

Pues quiero cancelar mi hipoteca anticipadamente y el banco me ha dicho que lo tengo que solicitar por escrito y quería saber si algún experto tiene alguna plantilla con un modelo de carta que me pueda servir para solicitar la cancelación de mi...
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Elección del notario

Voy a comprar un piso. Tenemos ya firmado el contrato de arras y la hipoteca me ha sido concedida. El problema es que el vendedor se empeña en que la compraventa se firme ante SU notario. A priori no tengo ningún inconveniente, pero me parece raro...
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Buenas ¿Como comprador puedo hacer yo la cancelación registral de hipoteca si el vendedor no lo hace?

El vendedor me chantajea que le devuelva todo el dinero retenido para hacer la cancelación registral si no se niega a hacerlo, evidentemente me he negado ¿Puedo yo como comprador hacerlo y una vez hecho devolverle el sobrante?
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Cancelación hipotecas

Una pregunta sobre cancelación registral de hipotecas. 1. La promotora a la que compre el piso quedo en cancelar registralmente la hipoteca y así lo escribió en la escritura del piso. Dos años después no lo ha hecho. ¿Cómo puedo conseguir que cumplan...
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Con quien conseguir la hipoteca

Yo también estoy en una situación difícil. Quiero construirme una casa en tenerife sobre un terreno que aun no tengo comprado pero si reservado. Necesitaría saber, que entidad me ofrecería una operación donde pudiera comprar el terreno y poder...
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¿Prestamo VPO 89% IRPH o Prestamo libre euribor?

Agradecería opiniones y/o consejos antes de elegir hipoteca para una vivienda VPO en el País Vasco. Barajo las siguientes opciones: -IRPH-Las entidades adscritas al convenio con el Gobierno Vasco me recomiendan el préstamo cualificado para VPO...
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¿Cuánto dinero pagaré de impuestos en venta de vivienda?

En breve voy a vender una vivienda que actualmente tiene hipoteca y tengo dudas con los impuestos, a ver si me podéis ayudar: - ¿En el momento de la venta puedo realizar yo alguna gestión para ahorrarme lo máximo posible? Esta claro que lo que tenga...
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Cambio de titular, que hacer con la hipoteca

Es la primera vez que entro en algo así para preguntar. Tengo una duda, te la planteo a ver si me resuelves algo por favor. Mi pareja tiene un piso con su ex, con una hipoteca que comparten entre los dos. (No casados ni nada, la vivienda a estrenar...
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Firmar una provisión de fondos en la hipoteca

¿Si firmo una provisión de fondos estimada sobre los gastos de una hipoteca tengo derecho a reclamar la devolución? Si el banco me hace firmar una provisión de fondos estimada antes de firmar la hipoteca, para luego poner en una cláusula económica de...
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Cancelar o no hipoteca

Voy a pagar lo que me falta de la hipoteca a primeros de año y tengo dudas respecto a cancelarla. Llevo 11 años pagándola y dentro de 9 años creo que se registra a mi nombre automáticamente y sin gastos, así me ahorraría los trámites de: 1) Pedir en...
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Subrogación/cancelación de hipoteca

A finales de 1998 mi esposa y yo adquirimos una vivienda subrogándonos en el préstamo del promotor, que lo tenía concertado con el BSCH. Unos años más tarde la sucursal donde teníamos dicho préstamo cerró, por lo que nos traspasaron todas las...
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Ha finalizado el prestamo de la casa

Este mes he terminado de pagar la hipoteca de la casa en Madrid, no voy a venderla, ¿Es necesario hacer algun tramite?
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Gastos de cancelación hipoteca. ¿Delos compradores?

Hace poco hemos comprado un piso y la gestoría de nuestra entidad bancaria nos ha cargado una cantidad importante bajo el concepto "Cancelación de hipotecas". Son los gastos de gestoría, notaría y registro para cursar la cancelación de las hipotecas...
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Gastos Escritura más Constitución

Necesito una aclaración sobre el importe de los gastos que conlleva la compra de una vivienda, así como los de constitución de hipoteca. Pongo mi caso concreto para que me hagáis una simulación, aproximada, de cuanto sería el importe de todos los...
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Cancelación hipoteca por parte de constructor

Firmé una hipoteca hará cosa de dos meses y medio. No me subrogué a la hipoteca del constructor, por lo que hubo una cancelación de hipoteca, la cual quiso asumir el constructor. Ante esta situación, el banco me dijo que me retenía el valor...
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Escritura y consumos

Te quería preguntar dos cuestiones. En un mes voy a ir a escriturar la compra de un piso de segunda mano y voy a hipotecar para ello mi piso actual. Me dice la gestoría del banco que ellos me gestionan los trámites de la hipoteca y que si me quiero...
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Tributación por cancelación Hipoteca

Estoy pensando en cambiar mi hipoteca, pues necesito una ampliación del préstamo. En principio una solución sería la subrogación, pero hay entidades que no admiten la ampliación del capital que se debe, o en su caso, tardan bastante pues primero hay...
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¿Puede efectuarse operación de venta de vivienda en notaría con anotación en registro de procedimiento hipotecario ya extinto?

He vendido mi casa con contrato de arras a la espera de tramitar a través del banco->procurador>juzgado->registro la cancelación de una anotación en las escrituras de inicio de procedimiento de ejecución hipotecaria. Este procedimiento ya no existe...
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Voy a firmar una hipoteca y quería saber que gastos tengo que pagar yo y de cuales se tiene que hacer cargo el banco. La tasación de la casa me la han cobrado a mi, ¿Quién paga gastos de notario etc?
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¿Quién garantiza la entrega de la provisión de fondos?

Hace ya 9 meses cuando formalice una permuta y un prestamos hipotecario, se hizo una provisión de gastos y hasta la fecha tan solo me han pagado del Impuestos de trasmisiones patrimoniales y actos juridicoas (Modelo 600) tan solo el 1% por la permuta...
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Separación y venta de casa

Seré breve: después de 22 años de pareja (14 casados en gananciales y 2 hijos) mi casi-ex se quiere separar. Para ello propone vender la casa. ¿Esta se escrituró en 2004 por 300.000? ¿Y actualmente tiene una hipoteca de casi 150.000?. Debido al...
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Subrogarse en una hipoteca

Tengo mi piso en venta y el comprador me propone el subrogarse en la hipoteca que tengo sobre mi vivienda. ¿Mi banco me cobraría por cancelación de la hipoteca, o solo el porcentaje por subrogación(0,65).? ¿Qué gastos tendría que soportar como...
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Creo que gastos excesivos en formalización de hipoteca

Acaban de liquidar la provisión de gastos de una vivienda comprada de segunda mano y me encuentro con que los gastos son bastante superiores a lo previstos. ¿Para una hipoteca escriturada en poco más de 150000?, los gastos que no terminan de...
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Gastos compra trastero a promotor

Vamos a comprar un trastero en un edificio de oficinas en Sevilla directamente al promotor, por lo que el tipo de IVA es del 18%. ¿El trastero cuesta 6000?, ¿Por lo que debemos llevar un cheque a favor del promotor por un valor de 7080? (los 6000 +...
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Vender un piso y no liquidar la hipoteca?

Quiero vender mi piso pero tengo hipoteca, ¿Puedo venderle y con el dinero en vez de liquidar la hipoteca comprarme el otro?
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Me concederán hipoteca más reformas

Mi mujer y yo estamos viendo casa en su pueblo para mudarnos allí, la historia es que la mayoría de casas que están a la venta necesitan grandes reformas, en torno a los 70000€ aprox. Los precios de las que hemos visto rondan los 80000€ a 95000€....
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¿Qué documentación me tiene que entregar la notaria al vender una casa?

He vendido una casa hace 11 meses y todo ha sido correcto, solo tengo el contrato de arras firmado, pero después de la firma en la notaría no he recibido ninguna documentación del trámite. ¿Se tiene que entregar al vendedor alguna documentación de la...
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Expongo este caso que está inquietando a mis padres, quienes han acordado un proceso de compra de un inmueble con un propietario a través de una agencia inmobiliaria. El problema es que la parte vendedora todavía arrastra una hipoteca de la vivienda...
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Hipotecas Un saludo Y GRACIAS POR AYUDAR Te cuento: estoy a punto de comprar un pisito (antro para ser exactos) en Madrid capital. Me piden 12 millones. Es de un par de ancianos, pero el marido se ha muerto y no ha dejado testamento. Tiene tres...
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Hipoteca- a qué interés aspirar

Me gustaría me orientaras en cuanto al interés que podría aspirar al solicitar una hipoteca y por dónde comenzar a buscar. Los datos son los siguientes: Piso que compro: Valor de compra: ¿125.000? Valor de tasación: quizás puede ser un poco más...
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¿Ampliación hipoteca u otras fórmulas?

Antes que nada felicidades y gracias por tus consejos, son muy provechosos. Bueno, la duda es la siguiente: Planteamiento: estoy viviendo y pagando LA HIPOTECA DE MI CASA JUNTO CON MI MUJER DESDE HACE 5 AÑOS, LA CASA ESTA A NOMBRE DE MIS PADRES, Y...
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Compre un piso en diciembre 2017 y hasta día de hoy no tengo ninguna documentación ni de banco ni de notaria

Días, En Diciembre del 2017 compre piso, fue financiado por unicaja y el otro día llame al notario porque pensé que el me daría toda la documentación puesto que ya hace más de 6 meses. Y el notario me dice que el banco UNICAJA. Llamo al banco y me...
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Reparto herencia entre dos hermanos

Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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Estamos a punto de firmar arras para adquirir una vivienda que aún tiene una hipoteca pendiente de liquidación de 42.000€. El asesor inmobiliario que hace de intermediario me dice lo siguiente: Siempre que se hace una compra venta de un inmueble, el...
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Hace un año firme la compraventa de mi vivienda con activobank, en escritura pública especificaba que los gastos de cancelación tanto económica como registral corrían a cargo del vendedor, pero por un error la gestoría(BMB) a la que me dirigió la...
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Extraña hipoteca de empleado de banco

Actualmente tengo una hipoteca suscrita con CatalunyaCaixa, banco en el que trabajaba y en el que me ofrecieron ciertas ventajas de financiación como empleada. Ya no trabajo allí y me interesaría subrogar él préstamo hacia otro banco. Me encuentro...
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Disolución con subrogación

Mi expareja (pareja de hecho) y yo nos hemos separado. Tenemos un piso con una hipoteca. Yo me quedo su mitad del piso a cambio de un dinero que le doy. Para ello vamos a hacer una disolución de condominio mediante notario. Sin embargo me han dicho...
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He solicitado a UCI el cambio de garantía de mi préstamo hipotecario de un piso con hipoteca a otro libre de cargas, ambos de mi propiedad. Actualmente me quedan por pagar 58.000€. Después de tres meses dando vueltas y llamadas, UCI ha aceptado y me...
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Le estaría muy agradecido que me explicara con detalle todos los trámites a realizar para vender un piso (sin que intervenga inmobiliaria alguna) en relación a documentación, escrituras, cancelación de hipoteca actual, etc, etc.. He puesto un anuncio...
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Estoy en el proceso de hacer el contrato de arras para comprar una vivienda con plaza de garaje. He pedido dos notas simples en el registro, la de la vivienda y la de la plaza de garaje. En la parte de cargas tengo la siguientes dudas: - Aparece una...
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He terminado el pago del préstamo hipotecario y me gustaría que me asesoren que pasos debo seguir y en que orden para recuperar la escritura de propiedad. El banco me ofrece una gestora por cierta cantidad de euros (como es lógico), pero el tema es...
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¿Cuál es la mejor hipoteca del mercado?

Tengo muchas dudas en cuanto a contratar una hipoteca u otra. El piso me costará 168.000 euros y entregaré 72.000 euros que tengo ahorrados. Por poner dos ejemplos: La Caixa me ofrece la siguiente hipoteca por pedir de préstamo 110.000 euros a 30...
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Venta de piso con hipoteca no levantada

En unos días realizaremos un contrato de compra-venta de un piso, pero el vendedor del piso me ha comunicado que disponía de una hipoteca de 9.000 € la cual ya ha abonado pero no ha Realizado el levantamiento de la hipoteca. Quisiera saber si el...
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¿Se puede quedar el Banco con mi Herencia?

Hace 4 años y medio falleció mi padre biológico y, como hijo único, soy el único heredero universal de sus posesiones. Por diversos motivos, aún no me he declarado heredero, simplemente he ido gestionando papeleos, hablando con la familia de mi padre...
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Compra venta de casa

Me llamo Luis y quería consultarte una cosa. Tengo intención de vender un piso que actualmente poseo para comprar una casa en otra localidad. Lo voy a hacer a modo particular, pero desconozco los pasos que hay que ir dando, tanto para vender mi piso,...
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Comprar casa embargada varias veces

Hace un tiempo que estoy buscando piso y tras buscar por todos lados para encontrar la mejor opción he topado con una casa embargada por un banco que puedo conseguir por precio de hipoteca y que me resultaría más barata que los pisos de mi zona. Así...
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¿Qué trámites hay que realizar con la documentación tras firmar un contrato de compra venta de casa?

Vamos a comprar un piso, ya hemos firmado el contrato de compraventa con el vendedor (después de pedir la nota simple) y hemos hablado con el banco para ver qué hipoteca puede darnos. Una vez que he hecho esto, ¿Ahora cuál es el siguiente paso?...
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¿Quien tiene que pagar los gastos de una hipoteca, notaría, gestoría,etc?

Me voy a comprar una casa y quería saber quién debe pagar los gastos de la hipoteca
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Certificado deuda cero por cancelación hipotecaria

Hace unos años(2013) cancelé la hipoteca con el banco que tenía contratada. Del banco se me remitió escrito en el que figuraba la cancelación de dicha hipoteca. La cuestión es que no he acudido a registro de la propiedad a pedir la retirada de la...
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Registro Propiedad

Me gustaría saber cuanto tiempo pasa desde que se firma la escritura de la vivienda en el notario, hasta que la registran en el registro de la propiedad. Tengo entendido que el notario está obligado a comunicarlo en el catrasto pero no en el...
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Reclamar devolución de gastos hipoteca

En mayo del 2003 compré una vivienda y con las informaciones actuales acerca de la devolución de los gastos de constitución de la hipoteca me pregunto si tengo derecho a alguna... En la escritura se detalla que nos subrogamos sin novación. En la...
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¿Cómo permutar el 50% del pago pago de una vivienda?

Vamos a comprar una vivienda a una pareja divorciada (en gananciales) . El 50% pertenece a cada uno .La vivienda sera pagada a una parte y la parte que le pertenece el 50% quiere comprar mi vivienda . ¿Al hacer las dos compraventas de las dos...
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Comunicar al banco existencia de un préstamo familiar

Voy a comprar una vivienda y el banco me ha concedido una hipoteca, pero a parte voy a pedir un préstamo familiar por una cantidad bastante inferior. ¿Estoy obligado a comunicar al banco la existencia de ese préstamo familiar?
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¿Se puede vender una moto que aun estoy pagando en el banco?

Tengo una moto financiada, aun me faltan alguna cuotas para finalizar. Mi intención es venderla y con el dinero cancelar el préstamo. ¿Es posible?, ¿O para vender la moto primero tengo que cancelar el préstamo? Es un préstamo del bbva. Tengo...
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Compra de un trastero

Mi pregunta va sobre la compra de un trastero. La situación es la siguiente: La dueña del trastero adquirió esta propiedad hacia el año 2000 directamente de la constructora por aproximadamente 6000 euros, que pagó en ese momento sin hipoteca. Ahora...
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Agregar al cónyuge en una Sl ya fundada

Tenemos una empresa SL ya fundada desde hace 10 años mi marido es administrador único y ahora queremos que ambos seamos administrador a partes iguales para poderla gestionar íntegramente los dos. ¿Se podría hacer y como se tendría que tramitar?
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Unir dos hipotecas

Solicito a una entidad el estudio para concederme una hipoteca para la adquisición de una vivienda de obra nueva que será mi vivienda habitual. Tengo ya otra hipoteca de la que me resta por pagar 80.000 euros con un diferencial 0,25 (más euribor)....
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Como puedo pagar la hipoteca bloqueada por no entregar el dni?

Tengo una hipoteca de 4 titulares. Uno de ellos no ha entregado el dni al banco. Porque se separo y no quiere sabee nada. Ahora la cuenta esta bloqueada y no dejan meter dinero. ¿Cómo puedo pagar la hipoteca ahora? ¿Hay alguna solución? Queremos...
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Provisiones de fondos bbva abusiva?

En septiembre hice una hipoteca de 20.000€ para una compra de vivienda de segunda mano. Y me quitaron de la cuenta 4000€ para provisiones de fondo.. Me parece un poco abusiva, ¿Puede alguien explicarme o ayudarme en esta gran duda?
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Vemder una vivienda por menos de la hipoteca

Queremos vender un piso con hipoteca. Hemos encontrado un comprador, pero el precio establecido de la venta es menor de la deuda pendiente. No es problema porque tenemos el dinero restante. El banco de nuestra hipoteca no se va a presenciar en la...
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Compra de piso con carga hipotecaria

Hace dos años escrituramos una vivienda nueva, en el momento de hacerlo, ante notario hicimos entrega de un cheque por el valor de la cantidad pendiente de pago ya que habíamos realizado anteriormente entregas parciales. Al cabo de 3 meses,...
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¿Por qué no me entregan mis escrituras?

Les hago esta consulta porque no se a quien acudir, El 27 de diciembre de 2007 firmamos las escrituras de una vivienda que compramos en Getafe y a día de hoy (22/11/08) no me las han entregado, el banco se ha quedado también con un importe de...
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Pasos a seguir en venta de casa entre particulares

Quisiera saber los pasos a seguir en la venta de una casa vacacional, segunda vivienda, en Vera (Alemería) entre particulares. Es decir, una vez que alguien se ha interesado por la vivienda y quiere comprarla, nosotros como vendedores qué debemos...
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Asesoramiento sobre hipoteca

Me gustaría exponer mi caso y que me asesoraras un poco. Estoy pensando en comprarme una vivienda de protección oficial en la cual su valor máximo es de 102.000 euros y su valor de mercado es de 126.000 euros el cual es por el que me lo quiere vender...
8 respuestas

Venta, alquiler con opción a compra, ¿Alquiler? Ampliación de hipoteca,¿Cancelación y nueva hipoteca u otras opciones?

Mi nombre es Sebastián y tengo unas cuantas dudas que me gustaría resolver. Tengo una vivienda vpo que compre en 2003 y quisiera venderla, alquilarla con opción a compra, o alquilarla por este orden( debo 16500 euros hasta junio del 2023) El precio...
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Comprar la mitad de un piso

Tengo idea de comprar la mitad del piso a mi pareja, ella esta pagando la hipoteca, aproximadamente le queda por pagar la mitad, mi idea es cancerlar la hipoteca que queda pendiente pagándolo en efectivo. Que tramites tengo que hacer, y que costes...
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Cancelación registral de hipoteca

Hace 6 años finalicé la hipoteca de mi vivienda habitual. No he cancelado la hipoteca en el Registro. ¿Es necesario hacerlo o pasado un tiempo se cancela automáticamente? ¿Tiene qué darme el banco algún documento que acredite que he finalizado dicha...
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Contrato arras: ¿Mención a la carga hipotecaria?

Mi hermano va a comprar una vivienda de segunda mano por 75.000€. En la inmobiliaria, al enseñarnos la nota simple, vemos que hay una hipoteca de 50.000€. Nos dicen que actualmente la deuda es menor, que nos aportarán para el día de la firma del...
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Gastos de escrituras y aval de doble garantía

¿He pedido uns hipoteca de 95000? ¿Para la compara de una casa de segunda mano pero el valor de esta es de 93000?.. ¿La casa según la mujer de la inmobiliaria esta tasada en 120000 o 130000? Y como yo tendría que pedir del 110% de la hipoteca porque...
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Cálculo de cantidad a pagar a ex pareja por comprar su parte de la casa

Me he separado, teniendo una vivienda hipotecada al 50%. La vivienda la compramos en 2006 por 279.470 euros, pidiendo una hipoteca de 221.000 euros, de los que debemos 172.000 euros. Hoy en día la vivienda estaría tasada en unos 190.000 euros. ¿Cuál...
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Me interesa cancelar totalmente hipoteca

Cancelar totalmente hipoteca Hola, me llamo jose y soy nuevo por aquí, quisiera exponer mi situación, después de 12 años de autónomo he conseguido tener un pequeño patrimonio, 4 parking, un negocio pequeño propio, y un piso el cual me quedan que...
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Disolución de hipoteca compartida

Mi hermano y yo tenemos un piso con una hipoteca al 50%. A mí me gustaría liquidarla entera, ya que mi hermano ya no vive conmigo y no paga su parte. Él me ha propuesto, que si yo pago todo lo que queda, tendríamos que hacer un documento en el...
2 respuestas

Finaliza el plazo de la cuenta vivienda

Y espero explicarme bien para ver si alguien me puede ayudar: hace ya unos años que me abrí una cuenta vivienda, pero como el gobierno amplió en 2 años la posibilidad de usar esa cuenta, en realidad este año es cuando la tengo que usar (aunque no he...
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Cambio de hipoteca promotor

Mi novia y yo queremos comprarnos un piso de 170000 euros, y necesitamos pedir el 100% más parte de los gastos (iva. Etc.). En el banco donde el promotor tiene la hipoteca hemos preguntado y nos conceden la hipoteca pero las condiciones son abusivas:...
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Venta de mi parte de vivienda

Seguro que ya estás cansado de contestar a este tipo de preguntas pero es que como cada caso es diferente, a ver si me puedes ayudar. Tras la ruptura con mi ex - pareja (no estamos casados), le voy a vender mi parte de la vivienda a ella. Compramos...
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Puede una agencia inmobiliaria retenerle al vendedor, el importe de 1000€, en concepto de cancelación registral?

Al vendedor de una casa en la agencia inmobiliaria le han retenido 1000€ en concepto de efectivo para cancelación registral, algo que incluso el cliente se va a encargar de solicitar el certificado de deuda cero, ya que a la agencia le cobran 90€ y...
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Venta vivienda - renta 2009

He vendido mi vivienda y necesitaría saber qué gastos puedo deducirme en la próxima renta y en qué categoría incluirlos: 1º) Al adquirir dicha vivienda, además de los gastos de notario, registro e impuestos, soporté unos gastos de gestoría: ¿Puedo...
3 respuestas

En que fijarse al subrogar hipoteca

Estoy estudiando la posibilidad de subrogar mi hipoteca. Me surgen unas cuantas dudas en cuanto al trámite y comparación de las ofertas. - ¿Qué datos debo tener en mi poder de mí hipoteca actual para poder hacer una comparación real con las nuevas...
2 respuestas

Liquidación de impuestos en compra vivienda

En mayo de 2006 compré una vivienda nueva. Hice la hipoteca con una entidad bancaria. Todos los trámites adtivos: pago a notarios, impuestos de trasmisiones y actos jurídicos documentados, registro de la propiedad, etc, los realizaba una gestoría por...
2 respuestas

Exención por reinversión dif. Años

Hemos comprado un piso nuevo a mediados del 2004, y para que el banco nos dejase el dinero hemos tenido que cancelar la hipoteca del antiguo y abrir dos hipotecas, una por parte del nuevo, y otra rehipotecando el antiguo de nuevo (hipoteca puente),...
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Venta de vivienda tras hipoteca puente

En 2002 compramos un piso por valor de 120.000 € y en el 2008 compramos un chalet, realizando una hipoteca puente por un importe de 660.000 €, donde se escrituraron 3 viviendas (una vivienda que usamos como aval, por 200.000 € aprox., la nueva...
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Provisión de fondos escandalosa

Hemos solicitado una hipoteca a CajaMadrid y hoy nos han dado fecha de escritura para la semana que viene. Nuestra sorpresa ha sido cuando nos han dicho que la provisión de fondos era de 15.500 euros. Queremos comprar una casa y subrogarnos a la...
4 respuestas

Fallecida mi suegra, una casa para 4 hermanos a heredar uno de los cuales vivía con ella, pasos a seguir.

Fallecida mi suegra, propietaria de una casa y 4 hermanos a heredar de los cuales uno de ellos vivía con ella; no existe testamento, ¿Cuáles son los siguientes pasos a dar para poner al dia la herencia? Y si el hermano que vivía con la difunta, tiene...
2 respuestas

Ayuda, venta de mi parte del piso a mi ex

Tengo bastantes dudas acerca de la venta mi parte del piso a mi ex pareja. Estas son las circunstancias que tenemos: -1 El piso se escrituro en 2005 (julio), con el 50% de la propiedad para cada uno. El precio de compra del piso, ¿Fijado en 2003...
1 respuesta

Venta de garaje en misma finca que piso

Quisiera vender una plaza de garaje que tengo en una sola finca junto con el piso. Ambos están hipotecados con el crédito que pedí. Si pudiera que hay que hacer para separarlos y que puede costar toda la movida.
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