Cristales rotos arriba del muro

Preguntas y respuestas relacionadas

Muro de separación de dos fincas con vivienda

Poseo una vivienda con parcela en una urbanización. Mi parcela está separada de la del vecino por un muro. Cuando compré la vivienda .El muro ya estaba construido. Hace poco, mi vecino me comunicó verbalmente, sin mediar prueba alguna, que ese muro...
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Anexar terraza de la cocina

Comunidad de vecinos (18/04/04) Hola, Recientemente he adquirido una vivienda de segunda mano la cual tengo que reformar. Entre otras cosas quiero unexar la terraza de la cocina para hacerla más grande, pero mi edificio está tan mal hecho que la...
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¿A qué distancia mínima de la linde de mi parcela puede instalar mi vecino su módulo exterior de geotermia?

Resido en una vivienda unifamiliar construida sobre un terreno de unos 2000m2. La parcela hace esquina, por lo que solo tengo vecinos a dos lados. Una de las viviendas adyacentes se ha vendido y los nuevos propietarios llevan meses reformando la...
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¿Tienen que embellecer el vecino una obra en muro medianero por la parte contraria acorde con la estética del edificio?

He decidido darme de alta para consultar un problema y nada mejor que entrar en este foro que llevo siguiendo desde hace tiempo. Expongo en detalle para poneros en situación y después os consulto mis dudas: - Vivo en una casa de planta baja (chalet...
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¿Es necesario levantar un muro de 2 metros en la terraza que da a una finca vecina (muro limitante)?

En una casa en construcción (sin muro medianero), el vecino de la finca de al lado me exige levantar el muro de la terraza que da a esa finca (limite de su finca con la mía) 2 metros. ¿Es necesario esa altura?
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Preferencia vecino en compra del terreno

He apalabrado la compra de un terreno rústico de 1300 m². El dueño se lo ofreció primero al vecino colindante porque se supone que por ley va primero y dijo que no lo quería. Incluso a mí me lo dijeron ellos, que tenia mala entrada, había que...
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Cambiar corral de una vivienda en el catastro

Tu pregunta Hace 1 minuto Aun sin respuestas Hola. He puesto a la venta una casa. La citada casa tiene al final de la casa el llamado corral de sesenta y cinco metros cuadrados. Este corral perteneció en su época a la casa del vecino. Tengo en mi...
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Consulta sobre demolición casa

Les planteo la siguiente consulta: A mediados de noviembre presenté instancia en el ayuntamiento del municipio donde vivo exponiendo la situación de la vivienda colindante a mi casa. Dicha vivienda presenta síntomas de ruina (cubierta hundida,...
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Tramites conversión entidad urbanística en comunidad de propietarios

Somos una entidad urbanística conservadora de una urbanización, formada por 140 viviendas y sus elementos comunes (zona social y deportiva). Recientemente el ayuntamiento ha recepcionado los viales y demás elementos de conservación, por lo que...
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Las palmeras del vecino están tirando la pared medianera, que puedo hacer?

Tenemos una pared medianera entre el vecino y yo, compramos cada uno una parcela en la cual la suya el antiguo sembró 13 palmeras justo a 20 cm de dicha pared, y el mio Quito tierra para tener la parcela plana. Problema : las palmeras están tirando...
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Relleno parcela

El propietario de una parcela que linda a la mía ha rellenado de tierras la suya ya que tenia un gran desnivel y la cota se sube al menos un metro por encima de la mía que lleva toda la vida, ¿Es esto legal? O debe rebajarla y dejarla como muy alto a...
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¿ Es mi comunidad una comunidad legal?

Pertenezco a una comunidad de propietarios que al parecer se disgrego de otra mayor. Somos chalets pareados hace unos años éramos una comunidad privada pero el ayuntamiento nos cambió el nombre de la calle y pasmos a formar parte de una avenida...
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Documento público a efectos del delitos de falsedad documental

Un informe de un arquitecto técnico municipal, funcionario público en plantilla del ayuntamiento, que se dicta dentro de un procedimiento administrativo de infracción urbanística, valorando unas obras realizadas en una parcela y dictaminando que las...
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Distancia del vecino a respetar en una finca rustica

Hace años decidí construir un merendero en un terreno rústico. No me informé ni de distancias a los lindes de los vecinos ni parecido, el caso es que mi merendero linda con los límites de la finca del vecino a 3 metros y según el vecino se deben de...
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Pared no medianera en terreno de mi propiedad aprovechada por el vecino

Aprovecho para presentarme, es un placer descubrir este foro, El problema con el que me encuentro es: tengo en propiedad un terreno con una edificación del año 1900, la cual linda con un terreno (que antes era el corral de mi edificación) en el cual...
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Grabar fuente ruido en el patio del vecino desde mi patio

Vivo en un bajo que tiene un patio interior, colidante con el patio interior de mis vecinos. Mis vecinos tienen desde hace algunos meses un perro. Cuando estoy en casa, no puedo descansar porque escucho al perro ladrar. ¿Puedo tomar una grabacion del...
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Distancia de la piscina y el vecino

¿Alqguin sabe cuantos metros hay que dejar de distancia entre la piscina y el terreno o vivienda de tu vecino?
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Construcción en lindes de finca

Vivo en una casa en un pueblo rural de Cataluña de muy pocos habitantes. La fachada y entrada de mi casa da frente a frente con el jardín de la casa/finca de enfrente (valga la redudndancia). Entre el límite de su jardín y mi fachada hay una especie...
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Compra de un terreno para edificar

Qué tenemos que tener en cuenta a la hora de comprar un terreno si luego queremos edificar en él. ¿Cómo tiene que estar escriturado y calificado? ¿Es necesario tener un estudio topográfico antes de comprar el terreno? ¿Dónde se pueden solicitar estos...
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¿Cuál es la altura máxima de cierre de parcela?

Resulta que voy a cerrar la parcela no en la zona que da al vial sino la separación con el vecino colindante(antigua vivienda pareada). He mirado las normas subsidiarias del año 87 y habla de alineaciones pero no de alturas de cierre, y en el pgou...
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¿Tengo derecho a enfoscar por mi lado un muro levantado por el vecino entre patios?

Mi vecino levantó antes de que yo comprara mi casa (cuando era de la promotora) un muro entre nuestros patios (es un chalet adosado). Como yo aún no la había comprado, cuando llegué el muro estaba ya hecho y muy feo por mi lado, lleno de pegotes de...
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Denuncia por obra perjudicial

Hay un vecino en mi comunidad que ha hecho una obra que en mi opinión es perjudicial para los vecinos, ha cambiado la distribución de las habitaciones, donde están los dormitorios el ha hecho salón cocina, la presidenta y yo le advertimos que no lo...
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¿Se puede pedir a un vecino la licencia de obras de su vivienda?

Compraron una vivienda que es un bajo en mi comunidad y el propietario empezó unas obras que consistía en tirar todo el interior y hacerlo nuevo. Por miedo a que tocaran algún pilar o pared maestra le preguntamos si tenia licencia de obras, después...
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¿Es legal tener terrazas abiertas a mi patio o corral?

El día 13 de agosto consulté en este mismo foro como consecuencia del envenenamiento de mi perrita (envenenamiento que le costó la vida). Tengo la certeza de que dicho envenenamiento se produjo en mi corral, ya que durante la semana anterior, solo...
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Altura máxima cierre de finca en cantabria

Resulta que hace medio año hicimos obra en la pared que linda con la finca del vecino. Bien, su finca esta a mas de un metro de desnivel bajo la mía, y al terminar la pared por su lado levantaba un metro y medio mas o menos y por la mía no llega al...
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Barbacoa en muro medianero

Tengo una finca con un muro medianero en el jardín (del otro lado también hay jardín)y quiero colocar, pegado a él, una barbacoa. ¿Puedo pegarme al muro o tengo que dejar alguna separación? Los propietarios de la finca colindante no viven ahora en la...
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Altura muros perimetrales

He comprado un piso de nueva construcción y ya no queda nada para que me lo entreguen. Pero tengo un problema. Mi piso es un bajo y la vaya perimetral que han puesto mide 1,60 m. Por lo que la gente cuando pasee por la calle solo tendrá que asomar la...
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Mi parcela es rústica y la de mi vecino de al lado es urbana. ¿Cómo es posible esto? ¿Se ha olvidado el ayto de recalificarla?

Tengo una parcela situada en una zona en la que se han construido muchísimas casas, hay colegios cerca, etc. Lo curioso de esto es que se encuentra en una avenida y la misma hay parcelas con los mismos metros y todo igual, lo único que nos diferencia...
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Legalidad muro medianero

Mi vecino ha construido un muro medianero que no cumple las normas de urbanismo. He ido a buscar las normas al ayuntamiento para saber la altura y me han dicho que no dan permisos para obras por el momento, por lo que pienso que no tiene permiso de...
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Nueva ley sobre el muro de una vivienda.

Necesito un poco de información acerca de algo que me está pasando... Tengo una casa en el campo construida hace mucho años, en la cual existe un muro divisorio con una carretera de un camino de la zona, el cual no tenía mucha altura (de bloques y el...
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Obras en terraza sin permiso de la comunidad

Somos de 5 vecinos, recientemente uno de los propietarios ha vendido su piso y tenemos nuevos vecinos. Con fecha 1 de noviembre estos vecinos comenzaron ha realizar obras dentro de su vivienda sin dar conocimiento de ello a la comunidad. El martes de...
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¿La solución pasa por una casa modular?

Tengo una terrenito de 50 m2, quisiera construir un edificio, o lo que salga, de dos alturas, la parte bajera para meter dos coches y el alto para fiestas. Mande hacer un proyecto "local para garaje" visado por el colegio oficial de arquitectos y...
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Modificar edificabilidad de edificio ya construido

Tengo un bajo con jardín en Alcorcón, de 2 dormitorios, y quiero hacer una habitación más aprovechando espacio del jardín. La parcela es 2200 metros cuadrados. Y según el proyecto de ejecución de obra de febrero de 1995, la ocupación es de 792,79...
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¿Qué características ha de tener un terreno para tener condición de solar?

Tengo un terreno que da por un lado a una calle, con viviendas a cada lado y por la parte de detrás está colindante a terrenos urbanizables. Sorpresa la mía cuando fui a construir ya que mi terrero tenia medieras las paredes de los vecinos y me...
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Demolición de casa

¿Tiene al ayuntamiento de un municipio obligación por ley de solicitar aun vecino propietario de una vivienda en mal estado en pleno Casco Antiguo del municipio, es decir, en estado casi de ruinas (tejado hundido, fachada con grietas y...
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Queja vecino sobre talud para construcción vivienda

Estoy construyendo una casa en una finca con ligera pendiente hacia la finca del vecino, para nivelar la parcela he hecho un aporte de tierras por lo que ahora existe un talud de unos 2 metros de alto y 6 de largo hacia la finca del vecino, el talud...
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Mediana de separación del jardín

No se trata exactamente de comunidad de propietarios porque no existe nada común. La pregunta es en un chalet individual me separa del chalet de al lado un muro que pertenece a mi finca. Desde muchos años nunca he preguntado si estaba bien o mal....
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Comprar vivienda fuera de ordenación

Mi consulta es por lo siguiente, estoy interesado en comprar una vivienda, la cual está ubicada en una 1ª y última planta, en un edificio con dos bajos y dos 1ªs plantas, la mía sería una de ellas, el edificio, se encuentra en buenas condiciones pero...
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Altura máxima de lindero

Tengo intención de construir un cerramiento con bloques de hormigón a una altura de 3.5 o 4 m y además quiero ponerle encima 2 m. Más de vallado con una malla fina, porque tengo un vecino que se queja mucho de las hojas de mis árboles que le caen en...
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Unir trastero a vivienda

Me gustaría saber hasta qué punto se puede unir un trastero y el piso de abajo si pertecen a un mismo propietario. ¿Es legal? Si se unen, ¿Es posible que te denieguen la cédula de habitabilidad? ¿Se pueden subir agua y luz? También me gustaría saber...
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¿Puedo hacer cerramiento móvil en azotea privativa?

En una azotea privada quería hacer un porche de aluminio o PVC y un pequeño cuarto para lavadora. Tengo varias dudas: 1ª) Un familiar pidió permiso hace poco para hacer un cerramiento en un ático y en el ayuntamiento le dijeron que este permiso no...
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¿Voladizo sobre calle muy estrecha?

En el casco antiguo de mi pueblo entre un lateral de mi casa y la que está levantando un vecino hay un paso público (una calleja) de un metro de ancho. Puede este vecino sacar todo el voladizo del tejado que se permite por las normas municipales...
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Un kiosko de verano puede instalar los baños portátiles pegados a la escalera de acceso a una vivienda vacacional

Un kiosko de verano recientemente a instalado en una propiedad rústica junto al muro colindante con una casa de alta como vacacional unos baños químicos junto a la vivienda vacacional produciendo malos olores afectando a la actividad económica Es...
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Recurso de reposición ayuntamiento denegada solicitud cierre balcón

Solicité hace unas semanas licencia al Ayto, para cierre de mi balcón, y me lo han denegado por contravenir la normativa urbanística del municipio. Puedo recurrir de alguna manera. El balcón esta en mal estado y considero que el cerramiento supondría...
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Compra de buhardilla (camarote)

Estoy tratando de comprar mi primera vivienda. He encontrado una "buardilla" pequeña en un edificio de hace 110 años, y dicha buhardilla figura en el registro como "CAMAROTE", y por más que me informo no consigo que nadie me confirme que dicho...
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De Finca rústica a finca urbana

Tenemos una finca en un municipio de Granada en Andalucia. El ayuntamiento nos ha pasado la finca de rústica a urbana pero con apenas la mitad de metros aludiendo a que al realizar este trámite el ayuntamiento se queda con un porcentaje para zonas...
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Superficie útil o construida

Estoy trabajando en un proyecto que trata sobre el acondicionamiento de unas naves industriales. Cuento con dos naves adosadas que comparten un patio exterior. Este patio sirve de acceso a las naves, pero no pertenece al propietario de las naves, es...
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Mi vecino

Yo vivo en una casita adosada, tengo por delante un terrenito y mi vecino es suyo, lo que nos separa los terrenos a ambos, es un pequeño muretito de apenas unos 50 centímetros de alto. Con ellos nos llevamos mal, pues ya han hecho varias obras en su...
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Vulnerable

Le agradecería muchísimo su respuesta si fuera tan amable de darme su opinión sobre un conflicto vecinal que me tiene nerviosa y amedrentada. Esta tarde de domingo no responde al teléfono la abogada que conozco y no se que hacer. ¿Usted que opina...
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Consulta legal sobre multa por no reparar el techo de una vivienda por culpa de un vecino

Quería hacerle una consulta urgente... Vivo en una planta baja y arriba tengo un vecino, no tenemos comunidad. El ayuntamiento nos reclama la reparación del techo que se considera un elemento común y mi vecino se niega a hacerlo por lo tanto yo...
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LEGALIDAD vivienda fuera de ordenación

Gracias primeramente por este tipo de espacios donde la gente pueda aclarar sus dudas. ¡ Desconozco si estoy en el sitio correcto. En su defecto, por favor desvíen al sitio correcto¡ Quiero comprar una vivienda unifamiliar en un terreno rústico de...
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Azotea cubierta en ático y ITE

Hemos comprado un ático en el cual una parte de la vivienda es un espacio cubierto en la terraza / azotea (cerramiento aluminio y cristal). Aunque el cerramiento es ilegal supongo que ha prescrito ya que hace más de 10/15 años que se hizo la obra y...
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Es legal usar teja de uralita en paredes externas

Es legal en Ávila, ¿El uso de teja de uralita o la normal para proteger laterales externos de casas de pueblos? El problema es que el lateral de la casa de mi vecino está cubierto de teja de uralita para protegerlo de la lluvia, porque su muro es muy...
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Camino indebido en solar urbano

En un solar urbano de mi propiedad han empezado a pasar coches, supongo que con el propósito de atajar algo (aunque no mucho), y está poco a poco haciéndose haciéndose una especie de camino en mi terreno, que bajo ningún concepto quiero que eso se...
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Tengo una vecina que hace años puso una terraza, escaleras, etc pegado a mi muro de mi casa¡ ¿Es legal?

Va a vender la casa y le he dicho que tiene que quitar eso que esta en mi muro y me ha dicho que no tiene porque quitarlo porque ya hace años¡ Es ilegal porque encima que esta pegado a mi muro no respeta el retranqueo legal con mi casa¡ Que puedo...
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Estaría obligado

Ayer hice esta pregunta: "Hola buenas tardes. En una comunidad de vecinos se esta planteando la reparación de los forjados de las terrazas. Tiene humedad por filtración al no salir bien el agua. Presentan dos opciones, una que reparan dando caída y...
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Derribo de edificio

He comprado una vieja casa de pueblo en la provincia de Alaba (municipio de legutiano) y estoy realizando los trámites para rehabilitarla: he pedido licencia de obra para retejar, cambiar ventanas, hacer baño y cocina... Toda esta obra, la he pedido...
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Tengo problemas con vecino piso inferior.

Vivo en el 2º piso de una finca familiar de tres viviendas, una por altura. Un día a la semana, cuando viene la señora de la limpieza sacude las alfombras (a las 8 de la mañana) por la ventana que da a una calle particular. El vecino del piso...
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Como saber si mi vecino robo metros con las medianeras ?

No entiendo del tema pero empezare describiendo, la casa del vecino contaba con planta baja y dormitorios de planta alta, yo contaba con la planta baja y un cuarto trastero de planta alta mas azotea o patio alto todo esto construcción antigua, yo...
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Problema con pared medianera

Hace unos años, mi vecino ha construido su vivienda utilizando mi pared como pared de su vivienda, sin haber pedido permiso alguno. De momento nunca había tenido problema hasta el día de hoy en el que está realizando obras en el local y como...
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Construcción de un lavado en muro compartido del jardín

Vivo en una comunidad de casas apareadas. Los jardines son comunitarios de uso privativo y se contruyeron en su día a una altura de menos de medio metro hasta el suelo. Años después, construyeron casas justo delante de los jardines y bajaron el nivel...
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¿Puedo obligar al vecino a abrir una puerta en su pared para eliminar la servidumbre de paso?

Esto es en un pueblo de Soria. Tengo un corral flanqueado por la pared de una casilla de un vecino. Se supone que hay una servidumbre de paso a favor de este vecino porque supuestamente (no hay nada escrito) el trozo de mi corral que pega a su pared...
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Comunidad de vecinos sin presidente...

Hace casi 4 meses una inmobiliaria nos alquilo un piso, en ese momento no teníamos vecino arriba ya que el piso también estaba vacío, cuando vinimos a verlo no había nada extraño, pero ahora se ha convertido en una pesadilla. Para empezar no hay...
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Plazas de garaje

Han cerrado las plazas de garaje comunitario, cada propietario ha cerrado con un tabique y un portón metálico, lo utilizan para pasar los niños la tarde y a veces la noche, otros para almacenar enseres y otros como tipo gimnasio y almacén, en su día...
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Puede mi vecino de adosado de otra promoción levantar muro sobre mi patio?

Su patio es como un metro más alto que el mío. Él tenía vaya de obra pero metálica sobre los 2 metros ( la ha sustituido con muro de ladrillo) y ha levantado un trastero otro medio metro más sobre la altura original del muro de la promoción. ¿Quiero...
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Puedo construir en terreno rustico.

La verdad ando un poco liada con un terreno que tienen mis padres en la torre de Esteban Hambran (toledo), necesito que me asesoren por que hace poco estuve hablando con el arquitecto del ayuntamiento y en principio me dijo que el mínimo de metros...
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Compra de Casa

Espero que me puedan ayudar. Queremos comprar una casa con un jardín en Adrados (Seovia) y nos hemos encontrado con una sorpresa y unas dudas al acceder a esta en el catastro. La casa está localizada en vez de en una única parcela, está en 2. Sabemos...
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Derribo y reparación de muro medianero de dos patios

Mi patio comparte pared con el patio del vecino en un municipio de Catalunya. El vecino ha realizado obras y quiere derribar el muro porque dice estar en mal estado. Además también existe una construcción que antaño era un pozo que solo tiene entrada...
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¿Entra o no entra dentro de lo legalidad?

Compramos unos bajos que mitadad era los bajos de una casa y mitad adentro eran corrales al aire libre. La escritura dice que tenemos 139 mts. El albanil nos dio que podiamos subir hasta dos alzadas sin problema en el trozo correspondiente a corrales...
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Se puede hacer trastero en terraza comunitaria

En la terrazo comunitaria de la finca de al lado han hecho un trastero de obra de 4x5, el problema es que lo han hecho pegado al muro de separación de finca y ahora nuestro muro y pilar se han clavillado y el muro está apunto de caer y es una altura...
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¿Puede el ayuntamiento imposibilitar un ascensor?

Vivo en una comunidad de 5 alturas y 10 vecinos y nos gustaría poner un ascensor, dentro de la escalera no podemos porque no cumplimos la normativa del mínimo de escalera y la única solución es hacerlo por fuera. La delantera del bloque da a la calle...
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Muro de separación

Mi vecino ha levantado un muro de separación en su jardín y por la parte que da al mío no lo ha enfoscado, por lo que se llena de avispas y otros bichos en los huecos ¿Puedo enfoscarlo yo pagando todos los gastos?
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Construcción ilegal en patio interior

Agradecerle de antemano su ayuda. Soy propietaria de un segundo piso en un inmueble de 5 pisos(1 por planta). La Vecina del primero construyó hace unos 6 años una habitación sin permiso de la comunidad en el patio interior, justo en la zona donde dan...
2 respuestas

Enfoscado de pared de vecino. ¿Está obligado a hacerlo?

Voy a construir una casa en un terreno en el que tengo vecinos a tres lados. Es decir, mi casa va a ser medianera con otras dos viviendas normales a ambos lados, pero al fondo tengo la pared de un vecino que se construyó una nave que la utiliza para...
2 respuestas

¿Qué puedo hacer para rentabilizar unas hectáreas que tengo cerca de Madrid dónde no se puede edificar?

Tengo una parcela o solar cerca de una población cercana a Madrid. Antiguamente era una fábrica pero ahora no se puede edificar ya que dicen que está protegida por un tema de aves que supongo que se ha inventado el ayuntamiento de la localidad. Me...
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Medianerías en casa adosada.

Tengo una casa adosada, que es medianera por la izquierda con otra y por la derecha con un camino peatonal de la comunidad. El vecino de la izquierda, ha efectuado una ampliación en su casa consistente, en la edificación de una nueva habitación en la...
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¿Qué puedo hacer si no me dejan sacar el coche de mi garaje?

Mi pueblo es muy pequeño y no está reglamentado el tema de los vados, porque el ayuntamiento no tiene recursos para mantener el servicio de grúa. Con cierta frecuencia algunos coches aparcan frente a la salida del garaje, a pesar de que es evidente...
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¿Agrandar ventana que da a un patio?

La pregunta es bastante extensa y contempla varias posibilidades, a ver si la explico bien: Tengo pensado comprarme un garaje a las afueras de mi localidad, este garaje no tiene patio en su zona trasera, sólo una ventana de 60 x 40 cm aprox. El muro...
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Terreno urbanizable con Plan Parcial aprobado pasa a suelo urbano no consolidado por la LOUA

Mi nombre es Antonio y mi consulta es la siguiente: En 2010 compré un terreno que esta situado dentro del núcleo urbano de Mairena del Alcor (Sevilla), estaba calificado como urbanizable con Plan Parcial aprobado y solo a falta de la nueva revisión...
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Rotura en un muro por maniobra de un camión.

Hace 4 meses un camión haciendo una maniobra chocó contra un muro de un solar de nuestra propiedad y hizo una grieta de 2 metros de larga por la que hay trozos que cabe hasta la cabeza, lo especifico así para que se haga a la idea del tamaño. Como no...
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Casa adosada con jardín individual

Ibaldi ja te comente anteriormente lo de mi problema, pero ahora resulta que me han dicho que es ilegal, pero no se donde verificarlo . Bien tengo una casa adosada con jardín i los vecinos quieren subir la paret medianera i tapar el jardín i hacer...
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Como saber si el muro de mi casa es medianería o propiedad del vecino

Hemos comprado una casa. Llevaba Cerrada 15 años y el vecino aprovechando la coyuntura ha construido encima de un muro medianero. ¿Dónde puedo saber si realmente es una medianería y si ha construido de forma ilegal que podemos hacer? Pues ha...
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No cumplir retranqueo para cenador/pergola

Señor/a experto/a; Solicite permiso de obra menor al Ayuntamiento para el cerramiento de parcela y construcción de cenador de 10m2, le explique al arquitecto del ayuntamiento y me dijo que si la quería hacer al fondo (colindante con la comunidad) no...
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Vivienda en Chiclana de la Frontera

Estoy en conversaciones para comprar una casa en Chiclana. La situación urbanística de este pueblo es caótica. El PGOU lo cambian cada dos por tres. La mayoría de las casas en campo son ilegales. Mi consulta es la siguiente: La casa estaba en Suelo...
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Vecino ruidoso

Sois más valiosos de lo que pensáis. Mi pregunta de hoy es sobre qué puede pasar si mi pareja tiene la música o la tele (normalmente conciertos o marchas de semana santa) con demasiada voz hasta las 2 y 3 de la madrugada. Una vez a la semana, más o...
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Fuera de ordenación

Para que unas construcciones tengan la consideración de fuera de ordenación donde tiene que figurar esa anotación o como swe si esta fuera de ordenación. En las escrituras figura el texto "Y en consecuencia, habiendo transcurrido el plazo legar de...
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Ruidos molestos motivados por el bar que tengo bajo de mi vivienda

Yo vivo en un pueblo de unos 5000 habitantes, este pueblo pertenece a Barcelona, yo tengo un piso, es un primero, y justo debajo de él han hecho un bar, lleva abierto 1 año aproximadamente, el dueño del bar, es alguien que tiene un fabrica de...
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Linde con el vecino

Hoa, tenemos un terreno de 1000 metros en el que hemos construido una casa. Al lado, queremos poner una piscina de 3.5x7.5 mts. ¿Tenemos qué dejar los 3 metros de separación a la linde del vecino que hemos dejado con la casa? El terreno es urbano con...
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Mi vecino ha puesto una barbacoa en mi Muro privativo

Mi vecino ha construido una barbacoa pegada al muro que pertenece a mi pajar, que ya se cayó hace años, ¿Es legal que lo haga? ¿Lo puedo denunciar? El muro justo está hecho separando las parcelas, yo lo compré así.
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¿Cómo montar una pastelería online?

Tengo un amigo que hace unas tartas y pasteles buenísimos aunque no es pastelero ni nada de eso. Aún así, estamos pensando en montarun negocio de distribución de tartas caseras a domicilio; es decir, él haría las tartas en su casa y yo las repartiría...
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Acoso vecinal ¿Puedo poner cámara para grabar lo que pasa?

Hace un año que me he casado y me he ido a vivir a una casa nueva... Tanto el vecino de un lado como el del otro se han comido (por la cara, ilegalmente sin licencia) una cámara de aire de 1m que tenía que haber entre casa y casa. La zona en la que...
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Retranqueos y demás, normativa galicia

Me han hablado del tema de los 3 metros con el muro, pero ha hablado con gente que tiene galpones, garajes y demás pegados al muro, con proyectos aprobados y todo legal. El tipo de finca es urbana y me comentan que si no tiene ventanas hacia ese lado...
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Venta de chalet firmado ya contrato de arras

La gestoría del banco que va a dar el préstamo al comprador .Me dice que según la carga que aparece en la nota simple. Sobre la obra nueva pide un certificado por parte del ayuntamiento en el que ponga que no hay infracción urbanistica ni expediente...
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En mi terraza privativa, ¿Puedo sustituir el muro que conecta con el salón por puertas de cristal?

Tengo un salón que linda con mi terraza privativa por un muro, en el que hay una ventana y una puerta para acceder a la terraza. Mi idea es eliminar dicho muro y sustituirlo por dos puertas grandes de cristal que den acceso a la terraza. Mi pregunta...
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¿Puedo tirar parte de la fachada?

Tengo una terraza de un metro de ancho y me gustaría tirar el muro de la fachada para agregar la terraza al salón y acristralar la terraza. No se si es posible tirar fachada y si se puede que pasos tengo que dar con la comunidad de vecinos y si va a...
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¿Terreno edificable, no edificable?

Estoy mirando un terreno de 700 metros en Tarragona pa ser exacto en el Bisbal del penedés y esta escriturado como terreno edificable y esta en una urbanización sin asfaltar pero con servicios de agua y luz y en la urbanización hay casas de más de 20...
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Se puede alquilar una casa rustica ilegal construida en el 2001

Tengo una casa rustica con certificado de antigüedad del 2001, figura en el catastro como vivienda unifamiliar, paga IBI y demás impuestos que se pueden pagar en una vivienda, pero el problema es que es ilegal y fuera de ordenación urbanística. Se...
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Construcción en patio de luces

Se trata de un patio de luces que así ha sido históricamente, pero que por error catastral, viene reflejado como propiedad de una de las viviendas que dan al mismo. A este patio dan 8 viviendas independientes, sin ser comunidad de propietarios ni...
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Ruido por iglesia evangelista y vecinos arriba

El tema es que debajo de mi casa vivo en un segundo en un local perteneciente a la comunidad se ha instalado una iglesia de gitanos y están todos los días haciendo un ruido atroz con altavoces, percusiones, micrófonos etc..., la propietaria del local...
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¿Tiene obligación mi vecino de avisarme si va a elevar un muro medianero sin mi permiso?

Es un chalet pareado separado por un muro medianero de 120cm sobre el que hay una verja de 115cm pagada por los dos, desde hace 10años. Mi vecino quiere tirar la verja y elevar el muro a 250cm totales, yo tengo miedo por problemas de seguridad del...
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Consulta sobre conducta de vecino

Desde que vivimos en nuestro chalet individual. Hace ya 22 años, nunca hemos tenido buena relación con uno de los vecinos de al lado. El verano pasado unos de los pinos de nuestra parcela, de unos 3 metros de alto, se secó y tenemos sospechas mas que...
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Requisitos para ser entrenador personal de fitness

Quisiera saber qué requisitos hay y si se necesita licencia de apertura o similar para ser entrenador personal de fitness en mi propia casa, donde tengo un pequeño gimnasio. Necesitaría toda la información para hacerlo todo de forma legal y como...
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El perro de mi vecino me molesta

VIvo en un bloque de pisos, justo encima del mio hay duplex. Si de esos que cael el salón del vecino encima de mi dormitorio, pues bien, el vecino del piso superior al mio tiene un perro pequeño que cada vez que se queda solo no para de ladrar. Hemos...
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¿Vallas medianeras invadidas por vecino, puedo denunciar?

He comprado hace un año un adosado en un pueblo y tengo vecino problemático, me exige pagarle una ampliación que hizo en el muro medianero de la entrada con una valla de laminas, sin contar con la autorización por escrito del anterior dueño y que no...
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Es legal cualquier acuerdo en una comunidad de vecinos

Tengo un chalet adosado en una urbanización, tengo un patio que venía con la vivienda y tengo una barbacoa puesta como en todas las casas, este verano he echo varias barbacoas con amigos, normalmente en sábado y mis vecinos van hacer una reunión...
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Instalación antena telefonía

Daros las gracias por darnos la posibilidad de mostraros nuestro problema y de informarnos sobre los pasos a seguir, legales, para paralizar la instalación de una antena de telefonía móvil. Somos un grupo de vecinos que vivimos en una urbanización,...
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Vecina causa molestias y tira basura

La vecina del piso superior tira basura en mi terraza, que es comunitaria. Hablé con ella y sigue igual incluso hablé con su marido y no ha servido de nada, varias veces. Tengo fotografías de todo lo que me voy encontrando. El administrador puso un...
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Mi vecino ha levantado un muro en la división del jardín de mi adosado. ¿Puedo exigirle que deje visto mi lado del muro?

Este mes mi pareja y yo hemos comprado un chalet adosado, que en su parte trasera tiene un jardín que linda con los jardines de los vecinos. Cuando firmamos el contrato de arras con el anterior dueño del chalet, la división entre nuestro jardín y el...
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Cuanta es la altura máxima entre muro y muro de un patio de vecinos

Vivo en un bloque de vecinos en un bajo y tengo un patio q n es comunitario si no mio y estaba pensando en hacer una habitación en el, con el permiso de los vecinos, quisiera saber cuanto es la altura máxima de los muros q separan ls patios. ¿El mio...
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Buenas. Mi vecino quiere instalar la unidad exterior del su aire acondicionado en su parte del pretil medianero de la azotea.

Mi vecino quiere instalar la unidad exterior de su aire acondicionado en su parte del pretil medianero de la azotea(vivimos en unifamiliares adosados contiguos). La unidad va justo encima de mi dormitorio por su lado de la azotea. ¿Es legal hacerlo o...
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Molestias por un bar en los bajos de mi piso

Resido en Mairena del Alcor, un pueblo cercano a sevilla capital. Vivo en un dúplex y un local bajo mi casa han abierto una cervecería. Mi duda viene a lugar respecto a las molestia que causa dicho bar y son las siguientes: 1 .- Para empezar no se...
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Foto de la ventana de mi casa publicadas

Recientemente han montado un prostíbulo en la casa de al lado . Aclarar que es un pareado . A consecuencia de las molestias y el hecho que es una actividad alegal tal como nos ha informado la propia policía . Pusimos carteles que están verificados...
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Mi vecino no quiere arreglar la medianera

Mi casa está separada de la de mi vecino con una medianera de 24 metros lineales. La medianera es una reja con malla de torsión, oxidada por el tiempo y rota. Hasta hace poco la sujetaba una madreselva muy tupida que mi vecino ha arrancado sin...
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Retranqueo - cesión terrenos destinados a viales y espacios libres

Un vecino ha realizado recientemente la construcción de una vivienda y a la hora de ejecutar el muro de cierre de la parcela dejo como 80 centímetros menos que yo de retranqueo a la vía pública (yo dejé lo que se había estipulado en su día de 5...
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Muro en mi parcela y medianería

Tengo en la sierra de Madrid un adosado y, los jardines entre los vecinos están separados por vallas medianeras de simple torsión. Debido a los fuertes vientos, la del lado de la izquierda se ha salido del suelo y esta destensada. Tanto la vecina...
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¿Se puede subir el rasante original de una parcela?

Vivo en una urbanización de casas pareadas. La parcela de la urbanización esta en pendiente, por lo que cada vivienda tiene un nivel original del terreno de unos 50cms aproximadamente. Al tener las casas sótanos las viviendas tienen la entrada...
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Vecino de obras sin licencia y no limpia jamas en ascensor ni el portal ni nada.

Mi vecino de arriba esta de obra total en casa, ha quitado ventanas, puertas, paredes, cocina baño... Esto lo esta haciendo sin licencia municipal y además trabaja de sol a sol de lunes a domingo. Esto es lo de menos, la verdad las molestias por...
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Ceramiento sobre muro medianero

Antes de nada agradecerles su atención. Tengo un problema, nosotros tenemos un chalet y el chalet del vecino trasero se encuentra muy sobreelevado con respecto al nuestro. Por lo tanto existe un muro de contención de hormigón (entiendo que es...
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Vecino ha levantado un muro medianero y ha pisado parte de mi terreno es legal ?

Pongo en contexto del siguiente tema El vecino de la parcela de al lado ha vendido la parcela y el nuevo de este está construyendo un cerramiento de dicha parcela y me comunica el vecino de al lado (no el nuevo ) que me traslade a la parcela porque...
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¿Puede un edificio nuevo tapar lateralmente un patio interior abierto lateralmente, dejando sin luz ni vistas a los vecinos?

Vivo en un edificio de 15 años de antigüedad, el cual tiene un patio de luces abierto lateralmente en su lado izquierdo donde están situadas las ventanas de los dormitorios y de las cocinas, con unas bonitas vistas a la montaña y mucha luz natural....
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Sombra del árbol molesta al vecino

Resulta que esta semana pasada he plantado un árbol en mi finca, a mas de dos metros de la medianera con el vecino y a mas de dos metros de un lateral de una ventana suya. Pues bien, me dice que si el día de mañana cuando crezca el árbol, ¿Si le da...
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Altura medianera

Hemos comprado una casa adosada que nos está costando muchísimo esfuerzo en pagar. La casa tiene una planta sótano, una planta baja y una planta alta. La planta sótano tiene un acceso directo al partió a través una puerta corredera muy ancha como de...
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Altura de muro de bloques

Cuantos bloques puedo poner como máximo en la construcción de un muro que este linda con caminos como herraduras medianeros de otras fincas... No se si me explico
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Reemplazar valla medianera por muro. Mi vecino no quiere.

Vivo en una comunidad de chalets pareados. Las zonas comunes dan a la vivienda solo por el frente. En la parte trasera hay instalados semi-muros medianera (solo hasta unos 80cm) con una valla metálica que completan su altura final, hasta 210cm. Me...
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Puede un vecino tirar parte del alero de mi casa para levantar más altura.

Un vecino que tiene un almecen quiere convertirlo en vivienda y levantar más altura. Para ello quiere tirar el alero de mi casa por la cara norte. ¿Puede hacerlo?.
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Retranqueo en caseta

Estoy pensando en hacer una caseta para herramientas y guardar trastos en el jardín de mi parcela. Supongo que tengo que respetar un retranqueo mínimo con las lindes de los vecinos (en mi población son 2 metros, creo), pero mi duda es si dicha...
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Medianera y piscina

Compré un chalet y al poco de comprarlo, la vecina de otro chalet que está en otra parcela a unos 2,50 metros de altura de la mía, vino a mi casa y me dijo que el anterior dueño de mi chalet, no quiso pagarle la mitar del muro de medianera y que se...
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¿Que debo hacer con el jardín de una casa abandonada junto a la mía?

Vivo en una comunidad en la zona de mijas-costa (Málaga) junto a mi casa hay una casa que el jardín está a tope de maleza, insectos, ratas, etc., invade hasta mi jardín y eso que tiene muro y vallado y sobrepasa todo tiene dueño pero es extranjero y...
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¿Por qué a parte del IBI tengo que pagar una cuota a Entidad Urbanística de Conservación?

El año pasado compré una vivienda en un PAU, y ahora me llega una carta informándome que debo pagar una cuota (proporcional a los metros cuadrados de mi casa) a una entidad urbanística de conservación. Esto es en concepto de gastos de conservación de...
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Como saber cuanto puedo ampliar la superficie de mi vivienda

Soy propietario de un pequeña casa adosada en Denia (Alicante) dentro de una urbanización, la casa tenia una gran terraza descubierta y privada (cerrada por un muro) delante de la puerta principal. Recientemente hemos hecho un pequeño porche y lo...
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Insalubridad en la calle por perro vecino

Tengo un vecino que nos tiene la calle completamente plagada de meadas de su perro. Es exagerado y he hablado con el dpto. De sanidad del ayto. Y me comentan que de momento sólo puedo interponer una queja. ¿Realmente existe alguna forma legal para...
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Muro de contención de tierras bloques de hormigón

En una comunidad de vecinos tenemos que construir un muro de contención de tierra. Como alternativa al muro de hormigón armado, se nos ha propuesto construir un muro de bloques de hormigón. ¿Es factible construir un muro de contención de tierras de...
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Cuando prescribe una denuncia urbanística

Después de saber que para escriturar una vivienda en un terreno no urbanístico tienen que pasar los periodos legales después de que la administración haya denunciado tal hecho. Querría saber cuándo prescribe una denuncia por construir una vivienda...
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Que hacer para que la policía intensifique la vigilancia en una urbanización, casas de segunda

Residencia, que están siendo desvalijadas constantemente, con total impunidad, pues la policía pasa muy poco con el coche y pese a haber recibido las denuncias de los vecinos sigue igual, es un municipio de Barcelona y tampoco se bien bien a quien...
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Techado plaza parking en mi propia parcela

He adquirido recientemente un chalet independiente en una urbanización. El chalet dispone de una plaza de parking dentro de mi parcela, en el jardin. La plaza de parking está delimitada a un lateral por la propia fachada de mi casa y al otro lateral...
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Compro una vivienda con hipoteca en una urbanización alegal que se puede hacer

Es un poco compleja así que trataré de explicarlo lo mejor posible A ver he comprado una vivienda en una urbanización que esta se construyó de forma ilegal en los años 40 al igual que el resto de viviendas dicha vivienda se ha comprado con hipoteca...
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Que se puede hacer después de prescribir la infracción de mi vecino que afecta a mi inmueble?

Mi vecino que linda lateralmente con mi propiedad, ha construido unas escaleras y un alero encima, cuya vertical dista solamente 1,30 metros de mi muro. La infracción me consta que está prescrita ya que pasa de los 10 años desde que se terminó de...
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Puedo vallar y poner un acceso a mi azotea.

Compre mi propiedad horizontal hace 4 años, es un terreno de unos 160m con un edificio de dos platnas, son dos viviendas el de abajo con acceso independiente y el de arriba que es el mio otro, son 95m de casa el resto de "patio" que queda tiene el...
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Poner pérgola en ático con cristal

Quiero hacer un cerramiento en la terraza de mi ático pero la comunidad se opone. He planteado como alternativa poner una pérgola y celosía exáctamente igual que las de los bajo serio tampoco quieren. Dicen que no es lo mismo el bajo que el ático....
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Me obligan a poner un vado en una calle peatonal

Vivo en una calle peatonal en un pueblo de Valencia. El ayuntamiento ahora nos obliga a todos los vecinos que tenemos garajes en calles peatonales a poner un vado permanente. Mi pregunta es ¿Si la calle es peatonal para qué necesito el vado si está...
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Es necesario legalizar una obra después de 30 años?

Hace unos 30 años en una casa de mi propiedad, hice obra en los altos que también eran de mi propiedad uniéndolos y haciendo un Dúplex. La verdad es que no recuerdo si se pidió permiso alguno,( Creo que no) ya que coincidió con el arreglo del tejado...
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Ruido insoportable de aves

Como bien dice el titulo tengo un problema en casa con el ruido que provocan unas cotorras que han anidado en una palmera que un vecino tiene en su patio. La verdad es que me resulta realmente dicficil poder convivir con semejante escándalo ya que en...
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Muro de contención hecho de ladrillos

Me llamo jose manuel y tengo un problema con un muro de contención de tierras de un vecino y que esta hecho de la siguiente manera : Las medidas del muro en su parte vista son 3,40 de altura y de 11m de largo y esta hecho de ladrillos, en su base...
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Inactividad del ayuntamiento

Si he denunciado varias veces ante el ayuntamiento de mi ciudad por los ruidos que provocan los muchos animales que tiene mi vecina en su casa, y el ayuntamiento hace caso omiso a mis denuncias y no me contesta, está incumpliendo la Ley 30/1992?...
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Puedo abrir una puerta nueva en mi muro exterior?

Me gustaría abrir una puerta nueva en un muro que rodea mi propiedad. Mi casa está en el medio de un terreno que a su vez está rodeado de calles por dos de los lados y por casas por los otros dos. La idea es abrir una puerta pequeña en uno de los...
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Legalizar obra ilegal en urbanismo y catastro

Quería preguntar lo siguiente. Hace unos mese me compre una vivienda en la que al parecer, fallo mio totalmente de no darme cuenta de ello, hay una zona ampliada en la misma que no aparece en el catastro ni en urbanismo. Las obras tienen más de 4...
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Vecinos conflictivos

Acabo de adquirir un chalet en una urb. En el cual no resido aun! Y me han tocado unos vecinos que son muy conflictivos, provocadores y agresivos. Nos separa una medianera de tela metálica verde y han puesto pegado a la misma una caseta de perro, un...
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¿Qué hago con mis vecinos ruidosos?

Desde hace casi dos años vengo sufriendo molestias por parte de mis vecinos de arriba. Se pasan la noche dando voces y los perros ladrando. Lo puse en conocimiento del casero (están alquilados) y éste me amenazó. Pero es conocedor del asunto, tengo...
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