Gastos modelo 184 aeat

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Primero daré los datos hasta el momento: Persona particular que alquila una vivienda a una empresa el 1 de noviembre de 2019. En el contrato pone que no se puede realquilar y que la empresa utilizará la vivienda solo para sus empleados. En el...
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Dos actividades de alquiler y enseñanza

Me voy a dar de alta en estimación objetiva. Me dedico a la enseñanza, con exención de IVA. Tengo también un local que quiero alquilar ya que la actividad que voy a realizar no necesita ningún local para ejercerla. ¿Cómo puedo hacerlol? ¿Tendría qué...
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Como reducir retenciones de Autónomo

Somos socios de una S.L. Y debido a una inspección de trabajo nos han pasado del régimen general al de autónomos. El caso es que con las retenciones la nomina se nos queda en 422 € y nos gustaría saber si podemos hacer algo para cambiar esto. Tenemos...
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Puede un propietario pagar el IVA e IRPF de un local comercial

Puede un propietario de un local comercial pagar a hacienda el IVA e IRPF. La habitual es que el propietario pague el IVA y el inquilino el IRPF. La factura seria: BASE IMPONIBLE 100€ IVA 21 % . . . . . . . . . 21€ IRPF 19% . . . . . . . . . 19€...
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Alquiler local. Modelo 037

Soy un particular que va a alquilar un pequeño local a otra persona. Estoy cumplimentando el modelo 037 y me gustaría saber si en el apartado 6, en el "lugar de realización de la actividad", hay que poner los datos del local objeto del alquiler o si...
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Fiscalidad alquileres turísticos en la costa

Estoy creando una SL que se dedicará a alquiler de vivienda turística en Cataluña y Comunidad Valenciana como actividad principal. Hay 2 tipos de relación con el propietario: 1) Alquiler anual: propietario recibe un pago fijo cada mes 2) Alquiler a...
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Contabilidad alquiler local

Somos una C.B. Que vamos a alquilar un local con su IVA y su IRPF. Este gasto, ¿Cómo se refleja para el modelo 130? ¿O no entraría ahí? En el IVA (303) sí, pero en el modelo de IRPF, en nuestro caso 130, entraría, o como ya tiene su modelo propio,...
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Iva alquiler de oficina para academia de idioma

Soy autónoma y quiero alquilar una oficina para empezar una academia de idiomas. ¿Tengo qué pagar el iva sobre el alquiler? Si lo pago, ¿Hay alguna maniera de recuperarlo?
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Compra de un vehículo

Un cliente me comenta que quiere comprarse un vehículo de 47000 euros, y como no quiere ponerlo a nombre de la empresa, la duda es que en la concesión le ha dicho que por 6000 euros más tiene un modelo superior pero que solo puede desgravar la mitad,...
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Declaración de iva

He alquilado una nave industrial a una S.L. Mi pregunta es: Que modelos de IVA tengo que hacer a partir de este 1er trimestre y fechas de entrega de estos modelos. ¿Es una alquiler gravado al 18% de IVA por lo que entiendo que todos los trimestres...
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Arrendatario jubilado

Soy jubilado y tengo arrendado un local comercial que esta siendo usado para la venta de productos informáticos y demás. La cuestión es, siendo yo jubilado ¿Cómo debo actuar con respecto al IVA e IRPF por dicho alquiler? El recibo lo pasa el...
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IRPF de administrador de fincas

El Administrador de fincas nos esta cobrando el IRPF(por sus servicios) aparte de sus honorarios, poniéndolo como gastos, pero nunca los presupuesta, es decir, nos presupuesta una cantidad por sus honorarios, y al año siguiente cuando presenta la...
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Alquiler de habitaciones en vivienda habitual

Acabo de comprar una casa donde voy a establecer mi vivienda habitual. Ya que la casa es grande y tiene muchos gastos había pensado alquilar algunas habitaciones y de ellas una sería para un despacho de un autónomo. ¿Qué tipo de contrato tendría que...
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IVA devengado alquiler local comercial

Me gustaría saber is alguien ha visto un buen articulo sobre los gastos con iva que si puede devengar procede de trabajos realizado en un local alquilado (una lista de pinturas, reparaciones, limpieza etc). También, si el iva de trabajos realizado en...
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Que tributos se pagan con el alquiler empresa

Voy a coger un local el cual son 700 euros. Mi empresa es un centro medico, la dueña del local me ha pedido 700 + iva, ¿No hay alguna manera de solo pagar esos 700? Ya que creo que en mi negocio no se tributa el iva, ¿Pero hay alguna retencion de...
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Deducción gastos defensa jurídica

¿El importe de la deducción en defensa jurídica tengo que incluirla en la declaración de la renta con iva o sin el iva? Gracias. Y También comentarte que la factura es de 2012 pero no es de un pagador de este año sino de un pagador pasado de 2010, lo...
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Propiedades inmobiliarias

Acabo de conocer la página y daros las gracias por existir. Mi pregunta es la siguiente: Mi familia directa y otros familiares muy cercanos tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler (locales, viviendas, terrenos...), la idea es crear una...
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Modelo 347, facturas del mismo proveedor asociadas y no asociadas a la actividad.

Espero que me podáis ayudar con esta duda... Estoy dada de alta en Interiorismo como actividad. El problema que tengo de cara al 347 es que tengo facturas por un importe mayor a 3005 euros de un mismo proveedor que no están asociadas a mi actividad y...
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¿Qué obligaciones tiene un autónomo?

¿Soy nuevo en autónomos y me gustaría saber que obligaciones tiene un autónomo en cada trimestre?
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Cómo desgravar el alquiler de oficina en caso de autónooc

¿El alquiler de oficina puede ser considerado un gasto para un autónomo? ¿Cuánto degrava si no tiene IVA?
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¿Puedo deducir el IBI de un local comercial?

Soy propietario de un local comercial que tengo arrendado a un tercero. Mis ingresos anuales son: - Por pensión de jubilación y viudedad 10500€ - Por el alquiler del local 1900€ El recibo del IBI lo pago yo, ¿Puedo deducir ese gasto en el IRPF? ¿Qué...
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Factura con IGIC 13,5% dónde la pongo en el modelo 390?

Cumplimentando el modelo 390 me surge la duda de dónde reflejar una factura recibida de una empresa canaria la cual nos hicieron llegar con un IGIC del 13,5%. De haber sido un IGIC del 7%, la hubiera puesto en la casilla que corresponde al IVA del 7%...
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Comunidad de bienes arriendo locales

Tengo un gestor que me lleva las facturas de la comunidad de bienes, que tengo con mi hermano para alquilar 2 locales, mi pregunta es: ¿Cuándo hago la declaración del iva trimestral me puedo deducir el iva que me cobra en la factura? En la renta me...
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Iva soportado y repercutido

Me he dado de alta como autónoma como comercial ya que vendo el producto de una empresa a otras empresas. Próximamente tendré que hacer una factura en la que tendré aplicar el 18% de iva. Según tengo entendido cuando lo liquide con Hacienda...
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Facturar alquiler sin ser autónomo

Voy a alquilar un local y soy persona física, mi duda es si puedo hacer factura con IVA y IRPF sin ser autónomo y que impuestos y modelos de declaración debería hacer, el alquiler seria de 500 Euros.
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ALQUILER Local Comercial sin alta autónomos

Tengo una duda. Os cuento. Mi madre tiene un pequeño local que alquiló a un señor que iba a montar un "zapatero", de los zapateros de toda la vida y hacer llaves. Me informé y me dijeron que mi madre tenia que darse de alta en hacienda para alquilar...
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¿Tiene un particular hacer factura con IVA e IRPF que va alquilar un local para una actividad profesional?

Tengo un amigo que tiene un local y se lo van a alquilar para una actividad profesional en este caso un bar, ¿Tendría qué emitir una factura mensual con el 21% de IVA y el 19% de IRPF? ¿Y presentar los modelos correspondientes?
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¿Una asociación cultural sin animo de lucro tiene que pagar el I.R.P.F?

Somos una asociación cultural sin animo de lucro y que estamos exentos del pago del IVA, nuestra sede social esta en una nave que tenemos en alquiler y no sabemos si el IRPF lo tiene que pagar el dueño del local o nosotros y si es así como lo...
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Tengo que declarar alquiler de local?

Soy pensionista y quiero poner en alquiler un local comercial. Cobro 600 y pico euros. El alquiler sería 350. ¿Tengo qué declarar el dinero del alquiler?
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Alquiler autónomo exento de IVA

Soy autónomo y como centro de enseñanza estoy exento de declaración de IVA. Hace varios años compré un local y ahora me quiero trasladar a otro local alquilado y alquilar el mío. Mi pregunta es si tengo que cobrar IVA por el alquiler de mi local y si...
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Contabilizar compra vehículo autónomo

Acabo de comprar un vehículo nuevo para mi actividad, el cual he pagado al contado con el dinero de la capitalización del paro. Ahora mi pregunta es, ¿Qué tratamiento debo de darle contablemente y fiscalmente? Es de uso exclusivo para mi actividad,...
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En mi declaración de IVA por arrendamiento de local, ¿Puedo deducirme el IVA de una factura de reparación?

Soy propietario de de un local comercial en alquiler. Realizo trimestralmente la correspondiente declaración de IVA. Recientemente he realizado una reparación en el local, y me han emitido una factura. ¿Puedo deducir el IVA de esa factura en mi...
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Sociedad sin personalidad jurídica

Tengo una sociedad al 50% de participación con otra persona. Ahora en marzo tengo entendido que hay que informar a hacienda sobre las imputaciones a los miembros de las sociedades, es decir cuanto ha ganado cada socio en proporción a su cuota de...
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Mi arrendatario no presenta los modelos 115

Alquilo un bajo comercial y mi arrendatario no ha ingresado (presentado) el modelo 115 del año fiscal 2021 mientras yo sí lo he hecho. ¿En qué me puede perjudicar fiscalmente que no lo haya hecho?
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Equipo de aire acondicionado

Soy contable de una pyme y hemos comprado ahora un aparato de aire acondicionado para la oficina. Mi pregunta es: ¿Cómo lo contabilizo para amortizarlo, o como el valor es solo de 620? + IVA no se puede?
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Impuestos arrendamiento Local

Un tío mío se ha jubilado y ha traspasado el restaurante. Tenemos claro que hay que ingresar el IVA (21%) de la renta en Hacienda, pero ¿Hay alguna forma de recuperarlo?. Es decir, ¿Se puede desgravar?
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Comisión traspaso local

Tengo un local comercial en Barcelona. En Julio/03, el inquilino que había en mi local, traspasó el negocio a otra gente y por este traspaso yo cobre el 20% más su correspondiente IVA por ser el propietario del local. Este traspasó está todo firmado...
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¿Tengo qué pagar el iva de alquiler de local comercial?

Agradecer de antemano su atención. Soy muy novato en el tema de empresas y demás y estoy pensado en montar una tienda... ¿Me han dicho que el alquiler a pagar de un local que me gusta son 225 sin iva y me gustaría saber si tengo que pagar el iva ya...
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Sobre el modelo 130 de pago fraccionado de la renta

Soy autónomo, estoy en régimen de equivalencia, estimación directa, por lo que no hago declaración de IVA. Sobre el modelo 130 del pago fraccionado de la renta, ingresos menos gastos y de eso el 20%... ¿Los ingresos y los gastos son los totales...
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¿Tiene que presentar modelo 309 un dentista por compras intracomunitarias?

Quería saber si es obligatorio para un dentista darse de alta en el ROI y presentar el modelo 309 para pagar el iva de las facturas intracomunitarias, y si es así, ¿Ese Iva es deducible como gasto en el modelo 130? ¿Pagaría solo Iva, nada de recargo...
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¿Cómo es mejor facturar a mi propia empresa?

Hasta ahora hacia trabajos de autónomo y además tenia mi empresa por lo que facturaba con iva y así me desgravaba gastos, pero ahora solo me voy a dedicar a mi empresa, soy asesora de administración, pero para facturar sin iva no se si me tengo que...
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Contabilizar factura recibida alquiler con gastos adicionales

He recibido la factura del alquiler de un local comercial. En la factura que he recibido esta la base del alquiler 175, 10 euros en concepto de luz que van a nombre de la sociedad arrendadora, 38,85 IVA, 38,85 Retención, Total 185 euros. Por lo que...
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Declaración iva trimestral local 1 vez

Resulta que e alquilado un local que es mío. El contrato se firmó el día 1 de febrero. Y e dado 3 meses de carencia febrero, marzo y abril. Yo en la liquidación del iva trimestral. ¿En el primer trimestre no la hago no? Y en el segundo trimestre como...
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¿Puedo desgravar reparación en local alquilado?

Tengo una casa con un local que tengo alquilado para oficinas. En ese local han salido humedades y el inquilino dice que debo repararlo yo. Supongo que me corresponde hacerlo, pero tengo dudas sobre cómo deben facturar esa reparación. Si yo pago esa...
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Gastos de luz en alquileres

Un particular que alquila un local, a la hora de hacer el modelo 303, se puede meter como gasto (con su IVA, claro) la luz de dicho local, siempre y cuando la pague él, claro está.
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Sujeto pasivo en la compra de local

Quiero comprar un local, ahora mismo soy autónomo, que requisitos tengo que tener para poder aplicar el sujeto pasivo, entiendo que la parte vendedora tiene que ser empresario, y yo siendo autónomo, sería suficiente, el local en principio sería para...
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Declarar un local

El año pasado, compramos un local comercial entre tres personas, como personas físicas, y es donde desarrollamos nuestra actividad como arquitectos. ¿Se debe declarar la adquisición de el local en la renta? ¿Por qué valor? Se tiene de hacer...
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Comunidad e bienes

En primer muchas gracias por que me esta sirviendo de mucha ayuda, el tema que me gustaría aclarar es el siguiente: somos 6 personas que queremos formar una comunidad de bienes, uno de las personas es autónomo yá(imprenta), asique nos gustaría...
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Emisión factura en subarriendos

He creado una slu. Tengo varios pisos que con autorización del propietario los subarriendo. Pero ¿Cómo contabilizo el alquiler si ellos no me emiten factura? ¿Lo llevo directamente a gasto? ¿Debería emitirle yo factura a mis inquilinos?
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¿Qué modelos ha de presentar una CB además del iva trimestal-anual y el resumen (184)? Y el irpf?

Somos una comunidad de bienes que desde hace un mes tenemos hemos alquilado una oficina (inmueble uso diferente a vivienda) a una empresa. He visto que debemos declarar el iva de manera trimestral (303) y el resumen (390); además de la anual (184)....
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Desgravar instrumentos musical como profesora de música.

Me tengo que comprar una guitarra. Soy profesora de música y quisiera saber si puedo desgravarme como gasto en el trimestral del irpf la compra de la guitarra.
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Por favor, ayuda! (renta 2013: empresa no ha pagado).. ¿Qué hago?

Hace unos días te consulté sobre que no me salían los datos fiscales de una de las empresas en las que trabajé y que me hicieron pagos parciales de las nominas y el resto lo tengo reclamado en fogasa. Me explicaron que debía modificar el borrador e...
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¿Por que tengo que pagar IRPF del alquiler?

Entiendo que el propietario del local tenga que pagar algún tipo de impuesto al estado por alquilar su local, al verse incrementado sus ganancias. Pero yo, que tengan que hacerme pagar el 20% del precio de alquiler! ¿Por qué? Si es para una retención...
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Declaración trimestral hacienda

Me di de alta en una actividad profesional en este 2º trimestre, estoy en estimación directa y ahora me toca hacer los primeros pagos trimestrales con un montón de dudas claro... Solo tengo 2 facturas y las 2 con retenciones, ¿Qué tengo que pagar?...
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Autónomo y régimen general-problemas

Mi situación es la siguiente: fui atonómo de enero a julio del 2009, en régimen de estimación directa simplificada, cobraba de una misma empresa a la que le hice 7 facturas, los ingresos que tuve con ellos fueron de 11200 euros (me descontaron en...
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Confeccion IVA 303 trimestral para deducir 90 eur de gastos de pintura en local de la actividad

Me podrian indicar en que casilla del impreso mod 303 de IVA, puedo anotar incluyendo 90 euros de IVA, de una factura que me ha abonado mi seguro de una reparacion. Y que el seguro me ha pagado mi factura presentada pero no el iva que yo pague....
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Domicilio fiscal y social

Acabamos de montar una scp de construcción y reformas. No tenemos local. Vivo en una casa de alquiler y la propietaria no me deja que ponga mi domicilio fiscal en dicha vivienda pues tendría que facturar con iva y no le interesa, pues no lo cobraría...
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Factura con iva para curso de formación

Soy fisioterapeuta autónomo. (Mi profesión está exenta de iva) pero he dado un curso en un gimnasio de mi localidad y me gustaría saber si esa factura la tengo que hacer con iva. La empresa se queda un 40% y yo un 60% por lo que debo hacerles una...
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Importar a título personal sin EORI

Estoy pensando en importar ropa desde Asia sin ser autónomo ni empresa, mi idea es recibir la mercancía y después de unos meses darme de alta para venderla. He leido en Internet que "los particulares, que a título personal pueden realizar...
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Pagar IRPF

Estoy dado de alta como autónomo en 2 epígrafes uno como fontanero y el otro como agente comercial, al facturar solo me retienen el IRPF en las facturas como agente comercial un 7% pero ahora me han dicho que a partir del segundo mes de facturación,...
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Sobre modelos de hacienda

Mi hermano y yo tenemos un comercio bajo la denominación de una comunidad de bienes en la modalidad de estimación directa simplificada. Todos los trimestres presentamos el modelo 130 cada uno y el modelo 303 del IVA correspondiente a la comunidad de...
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Modelo 130, factura con Retenciones.

Soy un consultor informático autónomo y durante el primer trimestre del año he estado facturando a una empresa extranjera con lo que mis facturas no llevaban ni IVA ni retenciones. Con lo que presenté el modelo 130. Durante este trimestre he seguido...
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Voy a alquilar un aparcamiento.

Esta es mi pregunta. Soy un particular, ya jubilado, y soy propietario de una plaza de aparcamiento situada en los bajos de un edificio en el centro de la ciudad. La he puesto en alquiler al precio de 90 euros mensuales y me han salido dos...
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¿Cómo calcular el rendimiento neto del capital inmobiliario?¿Debo incluir el IVA en los ingresos?

Tengo que calcular el rendimiento neto de capital inmobiliario por alquiler de oficina a una empresa, por lo que esta sometido a iva, lo que necesito saber es si para cuantificar el rendimiento neto tengo que computar los ingresos íntegros incluyendo...
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HCircuito de facturación en una agencia de alquiler vacacional

He creado una empresa de alquiler vacacional y tengo alguna duda. La agencia factura al turista el total de la estancia con su iva y su tasa turista. Hasta aquí todo bien. De este importe la mayoría de el pertenece al propietario de la casa y el...
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Administrador alta RETA y cobrar nomina. Obligaciones fiscales?

Tengo más del 25% de las acciones de la empresa. Soy administrador único y voy a darla de alta de actividad, pero me dice la agencia tributaria que también me tengo de dar de alta yo en el RETA para poder cobrar una nómina. Mi pregunta es: ¿Yo cómo...
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Ejercer actividad profesional en local comercial

Soy autónoma, actividad profesional (otras profesiones informáticas) SIN local. Ahora quiero establecerme en un local que voy a alquilar, para realizar la misma actividad que hago actualmente, pero en vez de mi casa, en un local. Sin embargo he...
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¿Puedo ser autónomo? ¿Riesgos?

Trabajo en una comunidad de propietarios de 8 a 4 con un sueldo y sus respectivas pagas. TEngo un hipoteca (de la cual me devuelven de 1000 euros hacia arriba todos los años). Con estos datos mi pregunta seria. Me ha salido una comunidad para coger,...
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Alquiler de mi local comercial

Pienso alquilar mi local comercial para que monten un arreglo de calzados, mi pregunta es: He quedado en un precio de 350 euros mensuales, pero no tengo ni idea de lo del iva ni de declararlo. En fin me gustaría saber si le hago una factura por meses...
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Deducción Iva soportado obra comunidad

Recientemente acaban de hacer una obra en la comunidad de propietarios en donde tengo mi negocio. Entiendo que puedo deducir como gasto en concepto de amortización la parte pagada por mí. ¿Puedo deducir también la parte de iva que yo he pagado?
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Recargo de equivalencia y alta en dos epígrafes

Actualmente doy servicios informáticos y también vendo ordenadores, estoy de alta en un epígrafe profesional, donde facturo los servicios con su correspondiente retención de IRPF en las facturas. Por otro lado voy a empezar a vender material...
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Soy propietaria de un bajo con varios trasteros ¿Puedo ponerlos en alquiler como persona física, o debo constituir una sociedad?

Recientemente adquirí un bajo y, como no hay demanda para locales comerciales, lo he dividido en 14 trasteros de 5 m2. Ahora quiero alquilarlos a particulares y me asalta la duda de si debo constituir una sociedad, como si estuviese prestando algún...
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Un jubilado que alquila un local a una sociedad, esta obligado ha declara IVA

El importe del alquiler lo ingresaba la empresa en cuestión cada mes en una cuenta y no se emitía ninguna factura, la consulta es porque hacienda me reclama anoto el texto literal del requerimiento: En relación con las autoliquidaciones y la...
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Autónomo con actividad exenta de IVA

Soy autónomo y mi actividad es exenta de IVA, clases particulares de idiomas a adultos, mi pregunta es, ¿Qué impuestos tengo obligación de presentar?, Según mi actividad no tengo que presentar el IVA trimestral ni el IRPF puesto que trabajo con...
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Venta por internet cómo autónomo y desgravaciones

Me he dado de alta cómo trabajador autónomo en estimación directa simplificada ya que voy a vender productos alimenticios por internet. Necesitaría ayuda ya que desconozco lo que me puedo desgravar y lo que no. Esta es mi situación: Mi domicilio...
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Deducción gastos de facturas cuando estaba de baja

Un autónomo que estaba de alta hasta enero, y en febrero y marzo se da de baja porque no trabaja para poder adecuar el local que acaba de alquilar para seguir ejerciéndola en abril que se da otra vez de alta ya con el local. Si tiene facturas de...
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Duda fiscal modelo 190, modelo 390 y retenciones iprf e IVA

En 2012 empecé a ejercer una actividad profesional por cuenta propia a través de un régimen alternativo al RETA. Todos los trimestres he realizado la declaración del IVA pagando su parte correspondiente, pero ahora me encuentro con que hay algo mal y...
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¿Tengo obligación de hacer una retención de IRPF como particular por una factura por valor de 300€?

He participado en un vídeo promocional de una empresa y me piden que emita una factura por valor de 300€ y que haga la correspondiente retención de IRPF o de IVA. Pero es una participación puntual, como particular. ¿Tengo qué hacer esa retención?
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Alquiler de local de negocio a nombre de dos personas

El dueño del local donde voy a ejercer la actividad de restaurante quiere que el contrato de alquiler vaya a nombre mío y de mi padre o mi madre. El titular de la actividad voy a ser yo. Podré declarar íntegramente el alquiler como gasto deducible en...
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Debo de incluir el IVA de las facturas simplificadas que yo emito en el modelo 303?

Poseo un negocio en el que emito facturas simplificadas (No incluyo el DNI, ni nombre ni dirección del cliente). Sé que mi cliente no se podrá desgrabar el IVA de esa factura al no ser una factura completa. Pero yo, ¿Cuándo vaya a hacer el modelo 303...
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Asiento iva por resolución

Hemos sido inspeccionados por Hacienda del IVA de tres años antras. Nos ha quitado IVA de facturas de años anteriores. ¿Cómo contabilizamos ahora ese IVA que no acepta la AEAT de otros años? También en el ultimo año no ha aceptado el IVA, lo han...
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¿Revisión de facturas IVA soportado en inspección de hacienda?

Tengo un pequeña empresa y el año pasado me salió el IVA a devolver, ahora hacienda me solicita los libros, las facturas emitidas y recibidas y me dice "acreditación de la afectación de las cuotas soportadas a una actividad sujeta y no exenta" ¿Qué...
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Arrendamiento de local en caso de matrimonio en gananciales. ¿Tienen que crear comunidad de bienes obligatoriamente?

En el caso de matrimonios, casados en el régimen de gananciales, y son propietarios en gananciales de un local comercial el cual quieren alquilar me surgen varias dudas. Para dar de alta la actividad en el censo de la Agencia Tributaria (creo que es...
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Desde hace relativamente poco estoy dado de alta como autónomo en una empresa con VAT irlandés y a su vez, esta empresa (es decir yo), ofrece servicios a una tercera empresa, también irlandesa. Resido en España. En mis nóminas se deduce mensualmente...
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Preguntas de Contabilidad

1ª ¿Una empresa que paga por caja un Donativo a una entidad religiosa o de ayuda humanitaria, se contabiliza como un Gto. No deducible fiscalmente? 2ª Una empresa que esta de alquiler y le paga al dueño de la nave la Contribución y este no le da nada...
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Profesionales vs. Actividades económicas

¿Qué diferencia hay entre el iae de actividades económicas y el iae de profesionales? ¿Hay alguna diferencia sustancial en tema de tributación o legislación?.
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Dudas con el recargo de equivalencia

Voy a abrir un comercio de informática (venta de ordanadores, suministros, accesorios, etc), epígrafe 659.2. Como comercio minorista estoy en el régimen de recargo de equivalencia. Sé que no tengo que hacer liquidación de IVA, únicamente la...
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Mi esposa y yo somos propietarios de un local (Arrendadores) que tenemos alquilado a una empresa (Arrendatarios). El tema es que la inmobiliaria nos dijo que la forma de hacerlo correctamente, era que nos diéramos los dos de alta como retenedores de...
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177.99 euros de octubre a diciembre, de cuota de autónomo reducida que NO HAY FORMA HUMANA de incorporar en la renta 2020. Ni en la casilla 0186 de la página 7 donde doy de alta mi actividad. Ni en la casila 11 de la página 3, (donde recomiendan...
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Intracomunitarias, modelo 349 presentarlo o no

Un autónomo que apenas tiene unas 8 facturas intracomunitarias de unos 150 € al año por comprar en francia algo que necesita para trabajar. ¿Bien pues no valdría la pena no ponerlo en el modelo 303 y así ya no darse ni de alta ni hacer el modelo 349...
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En el año 2016 he recibido prestación por desempleo desde Enero a Noviembre, en Diciembre me di de alta como autónomo para montar tienda de informática... En el borrador de la Renta me aparece los importes de las presetaciones por desempleo, pero no...
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Soy autónomo y presto un servicio de limpieza como conserje a una Comunidad de Propietarios desde hace dos meses. Fui a AEAT y me di de alta como autónomo, declaración censal mod. 036 (con la obligación de presentar trimestralmente mod. 303 IVA y...
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Próximamente he de alquilar un local en barcelona, como trastero y cerrado al publico y quisiera saber que aparte del Iva que te cobra el dueño, ¿He de presentar algún impreso ha hacienda? Trimestralmente, ¿Y en la declaración de hacienda he de...
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Supongamos que somos un particular que pone a la venta un producto en una web de segunda mano, por ejemplo un conjunto de muebles de diseño. Ahora supongamos que el dueño de una empresa los ve y se encapricha de que los quiere comprar para su...
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Mi madre es pensionista y tienes unas tierras que las tiene cedidas a chico para que las trabajé, este es el primer año que da algo de fruto y se lo han vendido a un empresa de cereales, la cual les ha pagado un dinero. Este año Hacienda le ha...
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Mi hijo y sus amigos quieren alquilar un local en una zona poco comercial para pasar el rato. Ya se sabe, lo típico de un local para jóvenes, tener sus consolas, sofás, televisiones y que no anden por la calle. Me voy a hacer responsable del contrato...
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Soy dentista y deseo comprar un local comercial para poder desarrollar ahí mi actividad. Dicho local es propiedad de La Caixa ya que antes era una oficina de ellos que cerró con la reestructuración. Me gustaría saber qué fórmula es mejor fiscalmente...
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Estoy empezando a trabajar como asesora fiscal y tengo una duda. Según la ley del IRPF, para que el arrendamiento de un local se considere actividad económica, deben darse las siguientes requisitos, necesarios pero no suficientes: Que en el...
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Me di de alta en el epigrafe 1631 porque realizo ventas online pero yo no hago facturas, solo consigo el cliente y a cambio me llevo una comisión. Me parece super engorroso tener que declarar con el modelo 303 un iva que nunca cobro. Hoy una persona...
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Iva de un alquiler

Si una persona, particular, le alquila un local a una empresa que lo utilizaría como almacen, la empresa pagaría IVA, pero ¿Y el propietario? ¿Tendría qué declarar el IVA de ese alquiler o solo tributaria por las rentas que le generara por el IRPF?
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Hay que hacer declaraciones de IVA e IRPF en una comunidad de vecinos sin Administrador

Somos una comunidad de 15 Viviendas bifamiliares que actualmente sí disponemos de administrador pero que como estamos bastante descontentos, queremos prescindir de ellos. A Algunos vecinos nos han surgido ciertas dudas y una de ellas es que si siendo...
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¿El alquiler de un espacio de co-working es deducible de impuestos?

Veo que el alquiler del local u oficina es deducible de los impuestos a pagar pero ¿Es deducible también el alquilar de un espacio de coworking (y que requisitos cumplir para ello si esto fuera posible)?
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Local comercial como vivienda

Como tantos, vivo en un local comercial tipo loft que es mi vivienda habitual: estoy empadronado, lo desgravo fiscalmente, etc. Sin problema. Si lo alquilara como vivienda, me surge la duda de cómo declararlo a Hacienda.
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Facturas certificaciones de obra y 347

Hace tiempo hice una consulta sobre este tipo de facturas. Estas facturas no se han pagado en el 2005. Las tengo contabilizadas como 606x 470X A 404 Mi duda es si tengo que declararlas en el modelo 347 ya que son facturas de un importe bastante alto...
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Particular no autónomo emite facturas a empresa

Soy formador de seguridad Vial y trabajo en una autoescuela llamada Nivel 10 con contrato. En ocasiones trabajo en el RACC como particular, ya que en esta empresa no tengo contrato, y me dicen que les haga una factura con el importe más el IVA y el...
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¿Es posible desgravar factura en este caso?

Trabajo a jornada completa para una empresa (estoy dado de alta y cotizo en SS), y a la vez estoy dado de alta en el IAE para ejercer unas actividades esporádicas de publicidad y formación. Realizo facturas con IVA y retención IRPF y declaro...
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Alquiler de local pero no para negocio

Quiero alquilar un local, pero no para poner ningún negocio, simplemente es para que durante un periodo determinado poderlo utilizar como un lugar donde poder juntarnos los amigos, tengo que tributar de algún modo a la hacienda pública.
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¿Qué pasos hay que seguir en un club deportivo ante un entrenador autónomo?

Somos un pequeño club deportivo. El entrenador se va a hacer autónomo, y supongo que por meses nos facturara el dinero a cobrar con su correspondiente irpf y su iva. Mi pregunta es la siguiente, ¿Qué pasos tenemos que realizar nosotros como club? ¿Y...
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Deducción de iva materiales para adecuar un poquito el local

Por ejemplo un autónomo que acaba de alquilar un local para seguir con su profesión y compra para reformar un poquito el local pues diversos materiales de construcción, sacos yeso y cemento, tubos, manguitos, siliconas, tornillos etc. Ya sabe cosas...
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Gastos deducibles por propietario de vivienda no residente en españa por el alquiler de la vivienda

Tengo una vivienda con garaje y trastero en Madrid que he alquilado a una familia española, yo soy español residente física y fiscalmente en Francia, he sacado por internet el mod. 210 para la declaración de los no residentes pero no veo como puedo...
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Obligaciones del arrendador

Tengo un local en popiedad y hace poco lo he alquilado. Me gustaría saber cuales son mis obligaciones fiscales (modelos de hacienda, libros, etc).
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¿Como Importar desde china y que hay que saber del IVA, y ahorrar costes?

Me han comentado que hay una manera económica de importar desde China pero no se hasta que punto es legal o se puede hacer, los proveedores chinos mandan la mercancía en un tren que va de china a Paises bajos pasando por todas aduanas y realizando...
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Cómo contabilizar el ingreso de un contrato de lucro cesante por el alquiler del local de negocio

Tengo un local de negocio alquilado, soy arrendataria. Pago mi alquiler correspondiente, con el IVA y la retención de IRPF. Durante el mes de octubre, una empresa necesitó cortar la calle durante un día, y debido a que yo tuve que cerrar al público...
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Porque además del alquiler debo pagar luego las retenciones?

Si he negociado un alquiler total de 800 euros, ¿Por qué luego cada trimestre debo pagarle a hacienda 168e que al final me supone un alquiler de 968 euros? Estoy en categoría de módulos, ¿A mí luego hacienda no me devuelve nada de ese total? Necesito...
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Declaración de la renta y herencia de varios inmuebles

En 2013 falleció mi padre en Alicante, al no tener testamento, realizamos todos los papeles ante notario según ley, pagando todos lo impuestos y plusvalías, . Mi problema es como debo reflejar el porcentaje de los inmuebles que me corresponde en la...
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Asientos contables y gastos sin facturas

Empezado a llevar la contabilidad de una s.l me han dado como datos el modelo 303. El cual tiene como resultado 9013,28 de iva devengado, iva soportado 7999,70 y un resultado de liquidación es de decir a pagar la empresa 1,013,58, esto del 1...
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En un alquiler local, la retención en IRPF

Tengo alquilado un local comercial con su correspondiente de retención mes a mes pero...¿Eso luego afecta en la declaración de IRPF? En el sentido de devolvérmelo en caso de no llegar a los mínimos establecidos.
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¿Contabilizar bebidas para su consumo en la empresa?

¿En qué cuenta debo contabilizar una factura a nombre de la empresa (PYME) en la que se compran bebidas como coca cola para el consumo de los empleados? ¿El correspondiente IVA soportado es deducible? ¿El gasto es deducible fiscalmente?
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Comunidad de bienes, los gastos como el arreglar el tejado, humedades, lo deducimos de la renta o modelo 184?

Somos dos hermanas, tenemos una comunidad de bienes, con dos inmuebles alquilados, los gastos como el arreglar el tejado, humedades, ¿Lo qué es mejora del edificio lo deducimos de la renta personal de cada una o se deduce del modelo 184?.
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Retención IRPF por ser profesional

Estoy tratando la posibilidad de darme de alta como autónoma, y según tengo entendido, me tendría que dar de alta en el epígrafe 844. Me han comentado que al darme de alta como profesional, en las facturas a empresas me tienen que retener un 15% (o...
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Gastos deducibles alquiler de local

Si se tiene un local, se le hace obra de adecuación en el 2022 para alquilarlo y hasta el 2024 no se alquila. ¿Los gastos de la obra se pueden deducir en la renta de 2024 como gastos de reparación y conservación casilla 0104? Si se puede deducir,...
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Coche, Peajes, Combustible... (AUTÓNOMO)

Ahora a principios de enero voy a tener que hacer mi primera declaración como autónomo, y tengo las siguientes dudas: - Puedo deducirme como GASTO y por tanto también como IVA de empresa los tickets de peaje, combustible y alquiler de vivienda,...
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Trabajador autonomo aleman en españa

Un amigo trabaja como autónomo en españa para una compañía en alemania,. Es comercial, el se dedica a concertar citas de telefonía para empresas. ( Es decir, seria un intermediario y va a comisión). El autónomo ya lo tiene, lo que no sabe es lo que...
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Nóminas de socios trabajadores que cotizan en el RETA

Somos una empresa SLNE (Sociedad Limitada Nueva Empresa) que si no la conoces, a efectos fiscales es igual que una SL. Somos 4 socios y al ser los 4 administradores solidarios y tener un 25% de participaciones, estamos obligados a estar dados de alta...
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Debo cobrar el IRPF a la comunidad de vecinos?

Estoy planteando hacerme autónoma de la limpieza y mi duda es si en las facturas debo incluir el IRPF. Se que si trabajase para otra empresa si, pero al tratarse de una comunidad de vecinos me surge la duda
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IVA de alquiler de oficina

Soy un particular que el año pasado alquilé un piso de mi propiedad como oficina a un despacho de interiorismo (una SL), y he sabido ahora que debía ingresar el IVA a Hacienda. ¿Es muy arriesgado no hacerlo? ; ¿La inspección de Hacienda llega hasta...
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Alquiler de piso a empresa como oficina

En el paro cobrando la ayuda de 426€. Tengo un piso que voy a alquilar a una empresa, el cual lo va a destinar a oficina. Me han dicho tengo que darme de alta en hacienda y pagar el iva trimestralmente ¿Qué modelos debo cumplimentar? Quisiera saber...
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Estimación objetiva

Tengo una peliqueria, en local en el que estoy es alquilado y el dueño ademas de cobrarme el iva me descuenta el 15% de retención, estoy obligado a presentar mod, ¿115 estando en régimen de estimación objetiva? En este mismo régimen en referente a...
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Nueva actividad IVA, IRPF, IAE

Entiendo que eres autónomo y que la actividad de turismo rural la vas a realizar también como autónomo. En primer lugar te das de alta en el IAE en el epígrafe del grupo 6 "comercio y hostelería" que corresponda a la nueva actividad. El IVA a...
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Alquiler un local comercial

Tengo unas dudas por la tema de IVA. He alquilado un local comercial por un precio de 500,-Euros/mes. Mi gestoría me ha dicho, que yo tengo que pagar 18%IVA a la hacienda y la persona que me ha aquilado el local tiene que pagar 16% IVA. Ahora la...
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¿Es obligatorio declarar el alquiler de la vivienda a Hacienda si trabajo como autónomo desde casa?

Tengo intención de darme de alta como autónomo (en régimen de pluriactividad) y establecer mi casa (de la cual no soy propietario sino que vivo de alquiler) como lugar de trabajo donde realizaré la actividad profesional. Tras hablarlo con mis...
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Tratamiento fiscal cesión local para comedor social

Hemos formalizado una asociación sin animo de lucro cuya finalidad es de comedor social para personas necesitadas, el local lo ha cedido un componente de la junta y el primer año no cobraría alquiler a la asociación .Necesito saber de que modo le...
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Puedo recuperar el IVA de mi negocio.

En abril de éste año adquirí un negocio de Formación. En concreto una academia de repasos la cual también es centro colaborador de INEM. Solicite subvención financiera por creación de empleo autónomo y subvención económica, y ambas me han sido...
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Recibo clases con retención IRPF

En mi caso, yo voy a clases de ingles con una profesora nativa. La profesora me manda un recibo y la empresa abona esa cantidad. El problema ha venido ahora cuando a mi profesora le ha venido un certificado de retenciones indicando que mi empresa le...
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Gastos deducibles renta autónomo en E.D. Simplificada

Es una pregunta densa pero creo que puede ser útil para mucha gente. Le pongo en situación: He estado cuatro meses como autónomo (311) en Estimación directa simplificada. Al hacer la renta, en el apartado de Actividades Económicas, de las casillas...
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¿Cuáles son las rentas que se cuentan en la declaración de IRPF?

Para que se aplique la reducción por obtención de rendimientos de trabajo, Hacienda menciona que no se pueden tener otras rentas - excluidas las exentas - superiores a 6.500 euros. La palabra rentas, aparece como un enlace que te guía al concepto de...
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Asociación exenta de iva

Somos una asociación cultural y a principios de este mes la Agencia Tributaria nos reconoce la exención de iva en la prestación de los servicios que realizamos, ya me aclararon en hacienda que a la hora de hacer las declaraciones trimestrales debo...
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Estimación directa simplificada

Te pongo en antecedentes, voy a montar una tienda de bisutería, epígrafe 695.5, estaré como autónomo y tengo la obligación de estar en estimación directa simplificada y recargo de equivalencia. Entiendo que no tendré que hacer liquidación trimestral...
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Facturas con retención

Las facturas emitidas en concepto de arrendamientos de naves o locales, a parte de facturar el iva, es necesario aplicarles la retención, teniendo en cuenta que su actividad normal no tiene nada que ver con alquileres
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Se puede pagar el alquiler de un local comercial por semanas

El inquilino del local comercial me paga por semanas. Tengo que hacer una factura por cada semana que me pague. Si es así seria: Factura 1.1 precio 100€ fecha 7 de Julio de 2020 Factura 1.2. Precio 100€ Fecha 14 de julio de 2020 Me parece un poco...
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Facturar y declarar

Soy autónomo y presto determinados servicios a las empresas, por esto estoy en estimación directa simplificada y hago una factura por cada trabajo. Ahora quiero continuar con esa actividad pero además montar otro negocio, una tienda de deporte,...
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Declarar comisión por alquiler

Voy a alquilar un piso (soy la inquilina) a través de una inmobiliaria y me piden una comisión del 12% de una anualidad + I.V.A. ¿Puedo declarar esa comisión en mi declaración de la renta? ¿Ese I.V.A. Es del 21%?
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Como contabilizar un gasto sin factura

¿Cómo se puede contabilizar un gasto sin factura?. LLevo la contabilidad de una empresa y compra por ebay algunas piezas para la actividad de la empresa. ¿Lo paga por tarjeta pero algunos no le mandan fra. Puedo contabilizar de una cuenta 6XX a 572...
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Autónomo en estimación directa simplificada

Soy pintor de brocha gorda y tributo en estimación directa simplificada y estoy dado de alta como actividad empresarial. Quiero abrir una tienda de ropa por internet para simultanear las dos actividades. Quería saber: ¿Puedo hacerlo,? ¿Los impuestos...
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Que parte de iva se lleva Hacienda

De una factura de 1000 euros más iva osea 1210 el iva 210 es íntegro para Hacienda o un porcentaje, ¿Cuál sería?
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Declaración trimestral IVA en IAE si las facturas se emiten sin IVA

Me tengo que dar de alta en IAE para poder facturar unas ponencias. Pero la empresa que me "contrata" ya me ha informado que en las facturas no va a haber IVA, sólo la retención del IRPF. En ese caso, ¿Sigo estando obligado a hacer la declaración...
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Que fiscalidad se aplica en un contrato de alquiler de industria? Se cobra IVA al arrendatario? Retenciones?

Vamos a proceder a alquilar un negocio, ¿Qué fiscalidad se aplica en un contrato de alquiler de industria? ¿Se cobra IVA al arrendatario? ¿Retenciones?
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Como declarar los gastos de una recompensa de un crowdfunding

Soy un autónomo y quiero hacer un crowdfunding para un proyecto software que tengo. Entre las recompensas del crowdfunding quiero poner una cena en un restaurante, una excursión guiada y una estancia en una casa rural. Mi pregunta es, podré declarar...
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Declaración renta próxima (prevenir sustos)

Quería plantear mi situación profesional para no llevarme un susto el año que viene en la n de la renta. Mis ingresos son los siguientes: 1. Tengo una beca desde marzo de estrecibo 1000 euros, de los que me descuentan un 2% del IRPF. 2. Por otro...
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Puedo desgravar un pago que hice a un abogado en 2022?

En la declaración de la renta de este año tengo un pago a un abogado por ganar un juicio contra la Seguridad Social (me sacó una pensión). Le pagué 5421,04€ iva incluido (de iva 940,84€), ¿Tengo derecho a desgravar por esta situación? (Quiero decir...
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Factura de alquiler con IVA exento

Voy a alquilar mi local a un señor que lo va a dedicar a academia de idiomas. He llamado a hacienda para informarme de los pasos a seguir para darme de alta como retenedor de IVA. Cuando le dije que el alquiler lo hacia a alguien que ejercería en...
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