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Renuncia a días asuntos propios en el contrato
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Tenencia de animales domésticos
Vivo en una comunidad de vecinos, donde hay bastantes propietarios a los que no les gustan los animales, yo tengo una perrita pequeña, que casi no ladra, nunca lo hace de noche y por el día alguna vez si escucha a otro perro en la calle o un momento...
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Cambio de clausula en un contrato
Firmeun contrato de alquiler por un año. Pero la clausula de la obligación de prorrogar el contrato hasta los 5 años la cambiaron. Bueno exactamente pusieron que renunciábamos a renovar el contrato una vez pasado el año. Ahora cuando va a hacer 1 año...
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¿Tendrían que hacerme fija en mi trabajo?
Soy técnico en educación infantil y llevo desde 2013, cuatro cursos- de septiembre a julio- contratada en una escuela infantil privada díscontinuamente, en agosto no trabajo, es un contrato de duración determinada. Y me rijo por el convenido de...
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Derechos en una absorción de una compañía de seguros.
Tras tener un siniestro de seguro de hogar, el seguro me quiere aplicar las condiciones (no atender un siniestro de robo por haber estado mas de 72 horas ausente de mi casa), de una compañía que absorbió hace mas de 10 años, aplicándome esta clausula...
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Tributación por módulos
Mi marido se ha dado de alta mediante una Comunidad de Bienes y el asesor le ha dicho que el sistema que va a seguir es por módulos. ¿En qué consiste y como le afectará para la declaración de la renta familiar? Si el hace pagos a cuenta trimestrales...
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Cláusula de preaviso de baja voluntaria
¿Hasta qué punto es válida la siguiente cláusula que firmé en mi contrato laboral? "En caso de dimisión voluntaria del EMPLEADO, deberá ponerlo por escrito en conocimiento de la EMPRESA, cumpliendo un plazo de preaviso de DOS MESES. En caso de no...
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Trabajo a tiempo completo y mi empresa solo cotiza por mí a media jornada. Quiero denúncialo
Mi problema es que llevo algo menos de dos meses de baja laboral por IT (un cólico biliar y ansiedad laboral) y mi empresa amenazó con despedirme si me cogía la baja. Tengo contrato indefinido a tiempo parcial (25 horas semanales) pero en realidad...
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Me quieren cambiar al turno de noche, ¿Pueden hacerlo?
Llevo 6 años en mi empresa, con contrato indefinido de 40 horas de Lunes a Viernes. Al principio trabajaba en un departamento interno, y el último año estoy en un proyecto que se acaba en poco tiempo. Me han dicho que es posible que me quieran ubicar...
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Subida de alquiler de vivienda contraria a derecho
Estoy intentando asesorar a una amiga por una subida del alquiler que a mí me parece contraria a derecho, pero el contrato de alquiler es tan extraño que prefiero consultar la opinión de un experto antes de asesorarla mal. 1) Firma contrato el 15 de...
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¿Se pueden añadir cláusulas nuevas en la subrogación de un contrato?
Me van a hacer una subrogación de contrato llevando más de tres años con uno por Obra y Servicio. Dicen que nos respetaran la antigüedad. A una compañera que acaba de firmar con esa empresa de recién licenciada tras ser becaria le han hecho firmar...
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Leyes sobre franquicias, derechos y deberes de los franquiciados, clasulas abusivas
Tengo una franquicia, esta poniendo precios que al final nos hacen perder esos días, ya que ellos no tienen en cuenta los costes fijos, quisiera saber que leyes existen y como saber si alguna cláusula aun firmada puede ser considerada nula por...
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Despido y prestación por desempleo.
Soy un trabajador con un contrato indefinido y, desde hace un tiempo no estoy nada contento con el ambiente de trabajo que hay (existen peleas entre compañeros en el trabajo y situaciones similares). He pensado en irme de la empresa; ya sé que en...
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Retraso en la nomina
Resulta que ha día de hoy 6 de mayo no he cobrado la nomina correspondiente, nadie nos ha informado de nada, así que he ido a hablar con mi jefe y me ha dicho que cobraremos el día 15. No me ha dado ningún motivo y ni siquiera como comento han...
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Dudas sobre el contrato de alquiler
Voy a explicarme un poco primero, vivo en un piso que alquile a través de la sociedad publica de alquiler y se le ha acabado el contrato a mi casera con ellos, pero vamos a seguir sin intermediación. Ahora mi duda es en un par de clausulas que me ha...
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¿Promotor me obliga a firmar escritura?
Adquirí una casa sobre plano hace dos años y ahora falta un mes para escriturar. En ese tiempo he entregado el 20% del precio de venta. Por la situación actual de crisis inmobiliaria no he podido vender mi piso que ere imprescindible para poder...
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Día asuntos propios en peluquería
Soy peluquera, contrato fijo desde hace 2 años, trabajo media jornada, distribuida en 4 días (martes, jueves, viernes entero y sábado por la mañana). Nunca he pedido un día libre ni he faltado a mi trabajo por nada. He hecho horas extras, a veces sin...
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Mi jefe se metió en mi vida privada
¿Mi jefe se metió en mi vida privada y debido a eso se dispuso a gritarme delante de todos los compañeros de trabajo quiero saber que hacer o si eso lo puede hacer un jefe ya que es mi primer trabajo?
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Impago de un trabajo realizado
Entre febrero y marzo de este año trabajé encuestando para una empresa que a su vez había sido contratada por la administración pública para realizar ese estudio. Cuando firmé el contrato me dijeron que tardaría en cobrar 2 meses pues era el plazo en...
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Cambio de lugar sin cambiar de contrato
Y situación: Estoy trabajando para una empresa de servicios desde junio del 2006, a la hora de realizarme el contrato por obra y servicio, se indica que el lugar de trabajo va a ser en una compañía, llemémosla A, pero al cabo de unos 10 meses me...
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No Devolución fianza a inquilino
Hice un contrato legal con un inquilino, este se ha marchado voluntariamente a mitad de la prorroga del segundo año, es decir ha estado 18 meses. No puse en el contrato ninguna clausula diciendo que si no incumplían los plazos del contrato no...
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Resolución de contrato compraventa
A ver si nos puede echar una mano. Nosotros firmamos un contrato de compra venta en Junio de 2007, se trata de un piso de renta libre. Ante las dificultades que nos esta poniendo el banco hemos buscado algo más barato y se nos ha presentado la...
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Antigüedad por cambio a otra empresa del mismo dueño
Llevo más de 5 años en mi empresa y uno de los propietarios, de acuerdo con los restantes, se plantea crear otra empresa relacionada con el mismo sector. Estoy casi seguro de que me propondrán pasarme a esa empresa. Me gustaría saber si una empresa...
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Contrato de prestamos personal entre particulares
Tengo un contrato de prestamos y es entre particulares, sin relación comercial pero esta redactado en forma de contrato mercantil dejándolo muy claro en su finales clausulas y en cuanto se refiere a como resolverlo. ¿Es posible presentar la nulidad...
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Hace bastante tiempo que sufro acoso psicológico en el trabajo
Hace bastante tiempo que sufrimos acoso psicológico por parte de la responsable de departamento. Nos provoca situaciones continuas de stress con trabajos continuos que no podemos desarrollar dentro de la jornada labora, nos tacha de inútiles y...
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Contrato por obra y servicio
Le comento a ver que le parece. Trabajo desde hace casi 4 años con una empresa que presta servicios de informática a una multinacional. Mi contrato por obra y servicio consiste en ocuparme de todos los temas relacionados con la informática. En la...
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Uso de un local nuestro al 66% para explotación de un negocio sin tener que pagar alquiler por el otro 33%.
En junio fallecio un socio de nuestra sociedad civil. Somos -éramos- tres socios al 33%. Ahora los herederos -4 hermanos- se quedan con esta participación, muy presumiblemente quieran vender; el negocio está valorado en 140.000€ por una parte del...
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¿Cómo puedo computar las horas anuales trabajadas con los días que indica el convénio?
Trabajo para una consultora informática, y según anexo del contrato tengo que realizar 1784 horas anuales de lunes a domingos, trabajando todos los festivos locales y nacionales, según cuadrante. Según convenio tendría 23 días laborables de...
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¿Qué convenio colectivo es aplicable?
Mi duda es que convenio sería aplicable en nuestro caso: Cadena Hotelera de ámbito nacional, hoteles repartidos por varios lugares de la península e islas. Puesto de trabajo: Comercial de varios hoteles de la cadena, el centro de trabajo se encuentra...
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¿Una empresa puede darme de alta en Seguridad Social SIN haber firmado un contrat, ni estar trabajando alli?
Tengo una situación muy extraña y agradecería vuestro consejo. El 14 de febrero renuncié a mi puesto de trabajo (Contrato de Trabajo Temporal - Obra o Servicio Determinado, con fecha de terminación en junio) porque iba a empezar un nuevo trabajo el...
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Abuso de horas extras y cambio de horario
Trabajo en consultas medicas(sanidad privada). En vacaciones la empresa no nos pone suplentes y nos tenemos que doblar los unos a los otros para que todo el mundo haga las vacaciones que quiere, y todes estamos de acuerdo. Esas horas no las pagan, ni...
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Voy alquilar una cocina ciega y el gas esta puenteado
Voy a coger un traspaso de una cocina ciega y me he enterado hace poco de que gas esta puenteado. El local cuenta con licencia de actividad desde 2013, con instalación de gas y restos suministros legalizados. Me tienen que emitir cerrtificado de...
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¿Cuánto valen las acciones de una empresa?
Soy socio de una sociedad en la que uno de los socios quiere vender su parte a un tercero que dice que le ofrece un precio desmesurado a mi juicio. Yo tengo derecho preferente a sus acciones pero, como he comentado antes, el precio me parece abusivo....
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Abono de gastos de formalización de hipoteca por entidad bancaria
Con fecha 20 de marzo de 2017, enviamos una solicitud a nuestra entidad bancaria reclamando los gastos de constitución de hipoteca, de acuerdo con la sentencia del Tribunal Supremo 705/2015, de 23 de diciembre. El 7 de mayo de ese año, recibimos...
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Compatibilidad en contrato de trabajo
Tengo una duda que seguro que puedes resolver. Trabajo en una Fundación Pública a tiempo completo desde hace un año como responsable de marketing. Ahora, conservando mi puesto, me gustaría aceptar un trabajo a tiempo parcial que me ofrece una empresa...
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Sin Periodo de prueba en contrato
No han cumplimentado el periodo de prueba en mi contrato de trabajo. Lo demás figura según convenio excepto una cláusula de preaviso de cese voluntario de 1 mes. En convenio, el periodo de prueba figura como 15 días y hoy sería el último. Me han...
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Urge: Clausulas Abusivas en Contratos
He firmado el contrato con un restaurante de bodas en la que una de las clausulas indica que tienen exclusividad con un fotógrafo. Me indicaron que no puedo pasar cámaras fotográficas semiprofesionales ni cámaras de video. He leído que esto puede...
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Contrato a 5 años penalizado
A ver si me puedes resolver una duda. Vivo en Barcelona compartiendo piso y ahora me estoy buscando uno para vivir solo. He quedado con un particular para ver un piso que tiene disponible, el dueño busca a alguien para una larga temporada. Hace un...
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En vez de despedirme me hacen la vida imposible para que me vaya
Trabajo como encargada en una zapatería durante 3 años y 3 meses. En mi contrato especifican que me obligo además de realizar mi jornada (40 h) a hacer todas aquellas horas extraordinarias que sean necesarias respetando los límites máximos (¿Son...
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Cambio de horario laboral
Hace unos días le hice una consulta sobre mi caso. Se trata de un cambio del horario laboral que hay recogido en mi contrato, por parte del alcalde de mi localidad, (trabajo para un ayuntamiento), pero es que ahora me han surgido unas dudas que en su...
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Me deniegan el día de asuntos propios, me le pagan
Trabajo en una peluquería que va ha cerrar a final de mes, me van a despedir con causa objetiva y yo he pedido el día de asuntos propios, el jefe me ha dicho que no me le da porque hay trabajo, y a cambio me ha dicho que me le va ha pagar con la...
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Clausulas abusivas en contrato laboral
Hace 3 meses comencé a trabajar en una empresa, y en una de las clausulas me ponían que si el trabajador causaba baja laboral, se extinguiría el contrato. Tampoco le si mucha importancia, ya que me pareció tan claramente ilegal, que no la hice ni...
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¿Una carta de renuncia firmada es válida si nunca firme un contrato?
Trabaje 7 meses para una empresa que no estaba bien organizada y nunca firme contrato, me enredaron como cómplice de robo de unos tenis el cual no hubo me hicieron firmar una renuncia pero nunca firme un contrato ya hora no me quieren pagar un mes de...
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Cambio de empresa sin perder antigüedad
Trabajo para una empresa desde hace 5 años aprox., el dueño va a iniciar un nuevo proyecto empresarial para el cual contará conmigo como responsable de ese nuevo proyecto. La primera intención es que cese, sin liquidación alguna, en la empresa para...
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Es legal que abogado privado ponga cláusula de rescisión?
Lo contraté para procedimiento de incapacidad permanente. Mi abogado privado sabía que no tenía ingresos al iniciar la contratación de sus servicios y no me informó de que tenía derecho a Justicia Gratuíta (tampoco sabía yo que existía eso). Redactó...
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Transporte de viajeros
No sé si mi contrato esta vigente, os explico: Empecé a trabajar en una empresa de autobuses en septiembre con un contrato fijo discontinuo, en junio me dieron una nomina que ponía cese por inactividad a 25 de junio, el DÍA 28 firmo un nuevo contrato...
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Clausula abusiva contrato compra-venta piso
Tengo firmada una exclusiva con una inmobiliaria, para la venta de mi piso. Entre las cláusulas que me hicieron firmar indica: - Que una vez finalizada la exlusiva, y durante el año siguiente, no puedo vender mi piso a personas que lo hayan visitado...
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Tengo contrato fijo en una empresa de venta ¿Pueden darte de baja en la Seguridad Social sin avisar?
Llevo trabajando como comercial en una empresa de venta de Apartamentos con contrato fijo año y medio, me acaba de llegar una carta de la Seguridad Social o Ministerio de trabajo que me comunica que he sido dado de baja el día 31 de octubre, cuando...
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¿Si dejo un trabajo me pagan las vacaciones?
Estoy planteándome dejar el trabajo porque no me pagan lo que viene en nómina y no me dan días de vacaciones, ademas echo horas extras y no me las pagan ni me las cambian por días libres (que no tengo ninguno, incluso quiere que trabaje los días...
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Rebaja Salarial 30%, Que Hacer?
Urge. Mi Empresa me propone unilateralmente de forma verbal una rebaja salarial de un 30%. Ahora mismo no estoy en condiciones de dejar el trabajo, pues he de hacer frente a numerosos gastos, hipotecas, familiares, etc. Y no he buscado ninguna...
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Anotaciones a mano en contrato
Voy a firmar un contrato de compraventa el el que ya han recogido las firmas de los actuales propietarios. He pedido que se incluya una nueva clausula, pero para no volver a recoger todas las firmas, hay propietarios que viven en otras provincias, el...
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Cláusula de renuncia de traspaso ¿Sigue siendo válida?
Me gustaría saber, con respecto al traspaso de un bar que tiene un contrato de alquiler indefinido desde el año 1.972 lo siguiente:1. ¿Es válida la clausula recogida en ese contrato del año 1.972 en la cuál se renuncia al derecho de traspaso? Y en...
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¿Cómo desahuciar a un inquilino moroso de mi local comercial?
Alquilé un local comercial (Bar) de mi propiedad hace 16 meses. Los pagos se han ido demorando paulatinamente y a día de hoy el inquilino adeuda tres mensualidades (2700€). El contrato se firmó por diez años, el inquilino desembolsó 20000 € en...
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Duración de la clausula anexa al contrato
Hace 2 años cunado realize una entrevista para la empresa la cual trabajo, se me informo de la posibilidad de hacer unas sustituciones en las otras 2 estaciones de servicio que habían en mi comarca, la clausula pone "con fecha 20 de abril de 2.007 el...
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Clausula de reversión entre esposos
Mi pregunta concierne la posibilidad o no de introducir en una donación de la nu-propriedad de un inmueble (a los hijos por ejemplo) una clausula de reversión del usufructo entre los esposos. Es decir que los esposos o uno de los esposos (según si el...
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¿Puedo rescindir de un contrato donde en una cláusula se establece el no derecho de desistimiento?
Hace 11 meses firme un contrato con un centro de certificado de profesionalidad, la formación era de 380 horas (300h teóricas y 80h de prácticas) de las cuales realicé sólo 180h al no poder seguir con la formación. Al momento de querer retirarme me...
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Clausulas abusivas en préstamo hipotecario
Firme una hipoteca con la financiera UCI en el 2007, al poco tiempo un asesor financiero me informo de la barbaridad de clausulas abusivas que tenía el préstamo hipotecario pero sin poder hacer prácticamente nada al respecto, pero al parecer el...
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Contrato alquiler vivienda
Saber en que sitios o que profesionales se puede hacer un contrato de alquiler de una vivienda y donde seria mas barato hacerlo, por ultimo quería preguntar cuanto es el tiempo mínimo que se puede hacer un contrato de alquiler por ejemplo 12 meses...
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Cesión ilegal
Mientras trabajaba en la empresa en la que estaba cedida vino una inspección de trabajo y levanto acta diciendo que era una cesión ilegal de trabajadores. A los dos meses me trasladaron a la empresa que me cedía. Como he leído en otras de tus...
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Devolución iva compra fallida
Firme un contrato de compraventa En el que había una clausula que me penalizaba con el 20% del valor del adosado en caso de no pagar el ultimo plazo en la firma de escritura. Ese 20% es justo las entregas a cuenta que realice durante la construcción...
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Derecho a paro. Mi caso particular.
Estuve trabajando en una empresa hasta Mayo, que solicité la baja voluntaria para mediados de mes y empecé en otra empresa en la cual se me ofrecían de buen principio unas mejores condiciones laborales. Mi anterior empresa, me alargó la baja...
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Pueden trasladarme, ¿En situación de guarda legal?
Mi situación es la siguiente, Llevo 14 años trabajando a jornada completa en una multinacional del ramo de la cosmética vegetal y servicios de tratamientos estéticos en cabinas de belleza, como coordinadora/encargada de uno de sus centros. Desde el...
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Clausula de no competencia
Tengo una categoría de asesora y grupo 3 de cotización; me obligaron a firmar cláusulas adicionales al contrato de trabajo donde, entre otras, una de ellas establece "la trabajadora mantendrá dedicación exclusiva en la empresa, sin desempeñar otros...
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No se que hacer estoy muy angustiada sara 25
Mi medica me ha diagnosticado que tengo un hueso que me roza en la columna y me hace que casi no pueda trabajar. Me han comentado que en ¿La seguridad social quizás podrían ponerme una paga por incapacidad o inutilidad permanente? Aunque la medica me...
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Me puede denunciar mi empresa por competencia desleal
Estoy trabajando en una empresa en la cual han habido bastantes cambios. Mi anterior jefe se ha ido y ha montado otra empresa de lo mismo. Me ha ofrecido trabajo en esta nueva empresa con las mismas condiciones y mi intención es de irme a trabajar ha...
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Contrato de alquiler y como camcelarlo
Mi madre era titular de su piso con mi padre cua do mi padre falleció pasamos a ser tres titulares, mi madre, mi hermana y yo. Pusimos la casa en alquiler y hicimos un contrato normal y con una cláusula que cada año cualquier parte puede romper el...
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¿Puedo solicitar la cancelación de la clausula suelo sin que me modifiquen el diferencial?
He solicitado a GLOBALCAJA, la cancelación de la clausula suelo de mi hipoteca, y el director de la sucursal me ha comentado que cuando se quita esa clausula modifican el tipo diferencial. ¿Pueden hacerlo? O están obligados a anular dicha clausula...
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Venta de acciones de una ES.A.
Tengo unas acciones de una S.Anónima familiar. Quiero venderle todas mis acciones a un solo socio, pero me han dicho que si otros socios están interesados en el precio, al final tendría que vender las acciones a aquellos socios que lo quisieran en un...
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Rescindir Nota de Encargo de Préstamo Hipotecario
Mi pareja y yo nos habíamos planteado comprar piso. Dado que no alcanzábamos con los ahorros preguntamos la posibilidad de obtener una hipoteca 100%. Hace poco en lacasa nos presentaron a un asesor de EuroCredit que nos explico unas condiciones que...
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Cláusula de exclusividad en artistas
Querría saber si la cláusula de exclusividad en artistas está regulada bajo los mismos términos que la de los trabajadores en régimen general, es decir, si tiene que tener una contraprestación económica y no superar los 2 años tras el contrato etc. O...
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Me comunicaron que se me va a reducir la jornada unas horas. No me han hecho firmar nada.
¿Tengo derecho a la indemnización de las horas que pierdo? Si yo no he dado mi consentimiento pero he seguido trabajando, ¿Se supone que estoy de acuerdo?
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Cambio de horario puedo rechazarlo
Llevo en mi empresa prácticamente 15 o 16 años estuve a media jornada, solo fines de semana y ahora llevo ya casi 10 años a turno seguido de 10:00 a 18:00, cuando se ha necesitado he echado las horas que hicieran falta pese a no pagarlas solo...
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Derecho al paro, Obligación de Hacer declaración a hacienda
Durante 9 meses se trabajo de becario en la Universidad percibiendo mensualmente 700 euros, sin descontar nada o sea bruto/neto total 6300 euros. Tres meses contratada por el Ayuntamiento percibiendo total unos 8200 euros. Siendo descontado un 2%....
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Soy esteticista Autónoma monte un gabinete en una peluquería, nos hicieron inspección...pueden multarnos?
Hace 7 meses empecé a trabajar como autónoma llevando gabinete estética en una peluquería... Hace 18 meses estuve contratada por la peluquería durante 5 meses, pero con la pandemia terminamos contrato. Hace 4 semanas tuvimos una inspección laboral,...
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Permiso para firma de hipoteca
Me ha llegado hoy una carta para ir a firmar la hipoteca y la escritura de una vivienda que me adjudicaron de protección oficial, y coincide dentro de mi horario de trabajo. ¿Tengo derecho a ausentarme durante el tiempo necesario por este motivo?
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Me obligan a cambiar mi turno de trabajo, ¿Es legal?
Estoy contratada en una empresa como promotora con un contrato 150. Trabajo en un centro comercial 36 horas semanales, donde la jornada laboral habitual es de 10:00 a 16:00 o de 16:00 a 22:00 de lunes a sábado, turnos rotativos. Pues al director del...
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¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?
El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
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Si empresa no calculo bien mi horario ¿Cuantas horas puede reclamarme?
A la hora de calcular mi horario de trabajo, mi empresa lo hizo mal: estaba realizando 30min cada semana Ahora, al cabo de 2 años. Mi empresa se ha percatado de este error y está gestionando la recuperación de esas horas. Y aquí es dnd viene mi...
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Cambio grupo de cotización
Yo trabajo en una oficina realizando las actividades de un auxiliar administrativo, sin embargo en mi contrato pone el grupo de cotización 10 el de ayudante, ¿No crees que debería de tener el grupo 7 q es el de auxiliar administrativo?, ¿Qué puedo...
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1ª ocupación de vivienda
Pertenezco a una cooperativa de viviendas las cuales el constructor ya ha entregado a la cooperativa, faltando que algunos cooperativistas den su visto bueno a su vivienda. Mi pregunta es la siguiente: el consejo rector en asamblea general propuso...
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Clausula suelo hipoteca CCM
Hoy me ha llamado mi directora de Caja Castilla la Mancha y me a ofrecido hacer un contrato privado en el que me quitaran la clausula suelo dentro de 18 meses, me ha remarcado que ya no podre poner ningún tipo de reclamación a posteriori, todo esto...
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¿Qué puedo hacer contra mis jefes enchufados que me extorsionan para que me vaya?
Es un poco complicado pero creo en el sistema y espero tener razón. Llevo trabajando en una empresa 7 años con contrato indefinido con la categoría profesional de ofi. Admi. 2ª. Mis tareas en la misma son la captación de clientes (grandes cuentas)con...
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Llevo 18 meses de baja por depresión y ansiedad y me van a dar de alta. ¿Cómo pido una nueva baja?
Inspección medica me ha visto hace poco, después de estar 18 meses de baja. Uno de estos días llegara a mi casa la resolución de alta, ya que el inspector no me quiso dar una prorroga de 6 meses más, y me aconsejo que era mejor para mi salud que...
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Validez de anexo
Mi pregunta es si tiene validez un anexo en un contrato, os cuento el supuesto. Mi padre ha realizado un contrato de alquiler de una casa en el campo de una duración de 1 año prolograble a 5, ha la hora de entregarle el contrato a los inquilinos, los...
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Representante S.L. Jubilado
Mis padres ya se han jubilado y cobran una pensión. Pero mi padre sigue teniendo poderes de representación de la empresa familiar Sociedad Limitada, en la que los dos tiene un 45% cada uno. Mi padre sigue firmando contratos de compra-venta a nombre...
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Contrato de precario tras escritura de testamento
Os explico mi situación. Mi abuela en 2005 hizo testamento válido. En 2015, meses antes de su fallecimiento, hizo conmigo un contrato de precario ante notario. Este dice a "groso modo" que tengo derecho a vivir en la vivienda de manera gratuita...
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Separarme de mi socio
Soy el socio de una scp al 50 % para un bar que tengo con mi socio hace 6 años y ya hace 2 que es un tormento seguir en ella ya que el no se preocupa por nada y la llevo solo yo. La cuestión es que como el sabe que yo me preocupo de lo que el no, no...
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Pago Cláusula formación en el finiquito
Ante todo muchas gracias de antemano por este trabajo que realizáis y que nos es de mucha ayuda a muchas personas. Mi problema empezó cuando recibí una oferta de trabajo más una formación que me daba la empresa. Una de las clausulas establecía que si...
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Denunciar un contrato eventual que dura 7 Años
¿Dónde y como denunciar a un Empresario que tiene a una trabajadora con un contrato eventual por cincurnstancias de la producción que se prolonga en el tiempo desde el Año 2004, es decir desde hace ya 7 años... Y jamás ha habido prorroga del mismo en...
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Despedida por no superar periodo de prueba 6 meses después y con contrato indefinido 12 meses de prueba
Soy nueva en este foro y no se si pueden pero necesito ayuda legal y no puedo permitirme pagar un abogado. Ayer por la tarde a ultima hora me despidieron de mi trabajo. Mi contrato era de esos indefinidos con 12 meses de prueba. El motivo del despido...
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Denuncia por vicios ocultos en un coche
Hace 1 mes vendí un coche por 1400 euros el cual tenia algún fallo mecánico y se lo dije a la compradora que se lo daba en ese precio por ese motivo, en el contrato literalmente le puse. El comprador reconoce haber probado el vehículo con...
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Valor subasta tasación inicial o novación
Firmé la escritura de mi casa en marzo de 2006, hipoteca por importe de 352.000€ y valor de tasación para subasta de 498.139,20€, esta contenía cláusula suelo 3,250% y cláusulas abusivas con interés de demora 19%. Debido a la crisis, mi marido pasa a...
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No cobro la nomina, ¿Qué debo hacer?
No cobro la nomina regularmente: cada mes hay unos detrasos. ¿Qué debo hacer?
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Piso subarrendado sin consentimiento, en Ibiza
Los padres de mi pareja tienen un piso en propiedad, en Ibiza. Hace unos 4 años lo alquilaron por un precio más que razonable a una alemana, por todo el año, dado que tenía intención de vivir en la isla y no querían más que cubrir los gastos. Hace...
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Por cambiar de reformista en una obra sin acabar él lo acordado, puede denunciarme?
Me está haciendo una reforma en mi domicilio una empresa de dudosa o más bien nula profesionalidad, no hacen más que chapuzas y encima el contratista me trata como si fuese tonta intentando engañarme en cada chapuza que hacen, incluso me ha faltado...
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Mi casero quiere echarme
Mi casero me hizo un contrato por un año, sin prejuicio de las prórrogas forzosas previstas por el art. 9.1 de la Ley de Arrendamientos Urabnos de 1994. En el contrato dice que nos tiene que preavisar por escrito con dos meses de antelación que no...
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¿Se puede anular un arreglo comunitario con una carta con una mayoría de vecinos con firma y DNI?
En mi comunidad de vecinos el Admin de fincas se presento tras un año tal y como estipula en su contrato y se presento con dos presupuesto para un arreglo que llevaba tiempo pendiente, en esta reunión no se sabe porque pues hubo una mayoría de...
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Recepcionista hotel noche sin nocturnidad
Trabajo en un hotel de la provincia de Barcelona en el turno de noche siempre. Mi contrato pone recepcionista noche(es un puesto que en el convenio no existe, solo figura recepcionista o también aparece conserje noche) No tengo plus de nocturnidad...
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Legitima
Quisiera saber como se calcula la legítima en una herencia, siendo hijo de los fallecidos, en barcelona.
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¿Mi empresa ME NIEGA día personal?
Tengo una cita médica (Neurología) y he enviado un email a la empresa informándoles y preguntando como se procedería en este caso. Su respuesta ha sido que nuestro convenio no recoge días personales por cita médica. Y que busque a alguien que me...
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¿Quién defiende a un empleado de otro empleado?
Tenemos un problema. En la empresa tenemos un compañero desde hace seis años. Al que hace seis meses por razones técnicas, en la empresa le han reducido la jornada a la mitad de tiempo. Su puesto de trabajo estaba dentro de un comercio en el interior...
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Control por detectives
Si la empresa contrata unos detectives: ¿Puedo demandarlos por acoso? ¿Puedo demandarlos por facilitarles mis datos? Pues para que los detectives me vigilen tienen que tener mis datos, dirección, nombre, teléfono, coche, etc... Y finalmente: ¿Qué...
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Ley de Infracciones y Sanciones en el Orden Social
En la demanda que tengo puesta contra la empresa en que trabajé hago constar lo que son, a mi parecer, unas faltas graves según se dispone en la Ley de Infracciones y Sanciones en el Orden Social, como por ejemplo es el hecho de haberme negado la...
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Indemnización despido contrato indefinido
El 17 de Enero del 2005 firmé un contrato por obra o servicio determinado en la administración pública, cuando llegaba el 31 de Diciembre me daban una indemnización de 8 días por año trabajado pero no firmaba ningún finiquito y firmaba un nuevo...
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¿El banco beneficiario del seguro de la casa?
Ya lo he preguntado antes, pero nadie contestó. Mi banco me dice que tienen que figurar como beneficiarios en el seguro de incendio de la casa. Tengo una hipoteca, pagada en su gran mayoría, me quedan sólo 5 años. ¿Es obligatorio? Si se quema la casa...
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Mi contrato tiene una "clausula trampa" para evitar pagar el finiquito es legal o me lo tienen que pagar?
Si en mi contrato de obra y servicio determinado hay una cláusula que dice: "el trabajador percibirá una retribución total de 5,33 euros brutos hora que se distribuyen en los conceptos salariales siguiente: por todos los conceptos salariales...
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Una clausula abusiva
Os escribo de nuevo porqué he comentado con el propietario del piso el tema que comenté ayer "quien paga los gastos extras de la comunidad" informándole que según vuestra respuesta NO tenia que pagar ningún gasto extra. Pues bien me comenta que en el...
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Derechos cuando deja de funcionar el frigo
Mi frigorífico combi de AEG costó 700 euros hace 3 años y medio, este mes dejó de funcionar. El técnico oficial de AEG vino dos veces y dice que fue una fuga de gas de los tubos y que no hay reparación. Mandé una carta de queja a Atención de usuario...
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¿Tiene la misma validez un contrato oral?
Soy profesora de teatro y fui contratada el mes pasado para dar clases a un grupo de estudiantes de pedagogía. Legué a un acuerdo verbal con la profesora que me contrató, para dar las materias de teatro y expresión corporal, ya que ella no estaba...
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¿La cláusula del coche que he comprado es abusiva?
Hace unos días mi padre compró un coche, la verdad que aparentemente está muy bien y espero que no haya problemas. El problema es que firmó esta cláusula que aquí detallo: "No se establece Garantía sobre la venta del vehículo, sino que ambas partes,...
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Hipoteca con suelo el banco quiere negociar
Tengo una hipoteca con suelo del 3.5 por ciento y me queda 14 años por pagar. El banco me ha llamado y me ha dicho que me ofrece rebajar el tipo a un 2.25 fijo y renuncio a denuncias y todo tipo de reclamaciones. Me interesa o denuncio
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Empresa tiene obligación de comunicar contrato trabajo con firma de trabajador
Te quería preguntar lo siguiente: Las empresas tienen obligación de comunicar al SEPE la copia del contrato de trabajo firmada por el trabajador o solo informar del contenido del contrato sin necesidad de la firma? Si no lo comunicaran con la firma...
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Comision de novacion
En la escritura de mi préstamo no aparece especificado cuanto me costaría negociar una novación con el banco, intento cambiar mi préstamo de fijo cinco años a variable, en el banco me han dicho que caso que aceptaran, que dicen que de momento no, me...
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Dignidad y derechos de la persona humana
He leído el documento de la Comisión Teológica Internacional "Dignidad y Derechos de la persona humana" (http://www.mercaba.org/CTI/12_dignidad_y_derechos_de_la_per.htm), y no logro comprender con qué argumentación se intenta allí fundamentar la...
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Validez del contrato: errores de redacción
Resulta que estoy en un pequeño problema ya que por motivos personales tengo que dejar el piso en el que vivo antes del primer año (de un contrato de 5), que es el mínimo de tiempo que debería haber vivido allí según una cláusula del contrato: "...
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¿Qué se interpreta de lo escrito en este acta?
Cito textualmente lo escrito en este acta: "El bajo comercial con una cuota de participación del 26% queda exento del coste de la instalación del ascensor y de su posterior mantenimiento, dicho porcentaje será asumido por los solicitantes del permiso...
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Impuesto por indemnización abandono vivienda de alquil
Mis padres tienen un contrato de alquiler de 1972 por lo que su derecho a permanecer en el piso está reconocido. El dueño del inmueble en el que son inquilinos falleció y los herederos quieren ponerse de acuerdo con mis padres para vender el...
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Contrato de arras compraventa vivienda
Hice el día 28 de abril un contrato de arras a través de una inmobiliaria con unos vendedores a los q le corría mucha prisa vender su vivienda por problemas con el banco. En dicho contrato se puso fecha límite para tener fecha de firma el día 21 de...
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Dudas baja en trabajo voluntaria.
Gracias ante todo. He empezado a trabajar en una Residencia de ancianos, con contrato de 3 meses 30 horas semanales, se me a ofrecido en otra empresa mas horas y por supuesto, mas salario. He leído el contrato y hay una clausula que anula el articulo...
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Mujer marroquí con hijo español
Por mi trabajo conozco el caso de una joven marroquí que ha tenido recientemente un hijo con un español y con quien convive como pareja de hecho. Las relaciones no van bien y ella quiere trabajar pero no tiene papeles. Creo que al llevar más de tres...
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¿Contrato ilegal?
Quería saber si es ilegal el siguiente contrato. He trabajado un año en una empresa que solo contrata personas con minusvalía. Limpiada las escxaleras de una comunidad, pero me pagaban una miseria. Ahora pasado ese año, la comunidad ha decidido,(con...
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Estatutos de la comunidad sin registrar
Hace 11 años se redactaron unos estatutos para la comunidad de propietarios, no se aprobó en junta extraordinaria ni formo parte del punto del día en ninguna junta, sin embargo de forma informal firmamos todos los propietarios de aquel año el...
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Movilidad geográfica
Quería preguntarle lo siguiente: Resulta que en mi contrato de trabajo hay una clausula la cual dice :movilidad geográfica:el trabajador aceptaser trasladado o desplazado dentro del territorio nacional de su puesto de trabajo etc... Sin que ello...
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Coacción ante una inspección de trabajo
Un ex compañero me ha avisado de que ha denunciado a mi empresa ante la Inspección de Trabajo. De las 5 personas que trabajamos actualmente en la empresa, sólo yo estoy en situación legal, ya que los otros tres empleados tienen un contrato de 3 horas...
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Alquiler por temporada en Andalucia. El inquilino renuncia al aire acondicionado
Tengo un apartamento en Almería que voy a alquilar el próximo mes de agosto de 2017 como alquiler por temporada. El caso es que desde Enero de 2017 la Junta de Andalucia nos obliga a los propietarios, que los apartamentos que se destinen al alquiler...
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Vacaciones y asuntos propios
Mi mujer empezó a trabajar en una tienda de ropa en Barcelona con un contrato de 6 meses de duración. La fecha de inicio es 25/03/2011 con fin del mismo el 24/09/2011. Por ser la última en entrar es la que menos preferencia tiene a la hora de elegir...
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¿Qué se consideran clausulas abusivas?
¿Qué se consideran cláusulas abusivas? Tengo intención de alquilar un piso, quería incluir en el contrato privado ( luego se hará contrato publico ) el cobro por anticipado de un año, dudo si esto seria considerado como cláusula abusiva. Que ley...
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Cómo sé si tengo Cláusula suelo?
¿En qué parte del contrato de la hipoteca aparecería? ¿Y cómo sabría si es abusiva o no?
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Estas clausulas de mi contrato son Justo o Legales
Trabajo en una empresa de seguridad como técnico en sistemas de alarma, video vigilancia, etc.. LLevo en la empresa desde 2004, en ella entré echo casi un crío y no tenía muchos conocimientos, así que como sucede en muchísimos casos, firmé el...
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¿Planillas a disposición total?
Con la nueva reforma laboral mi empresa a comenzado a cambiarme las planillas de los días a trabajar todas las semanas. De tal forma que tengo que llamar todos los viernes por la tarde para saber cuando trabajo en la semana siguiente, ademas no es la...
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Peluquero Freelance
A ver si me puedes resolver la siguiente duda: Mi marido es peluquero y una peluquería le ha ofrecido una zona de la peluquería a modo de "alquiler" para que él pueda trabajar y facturar a sus propias clientas (en régimen de autónomo, claro). ¿Es...
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Despido por incumplimiento de las normas laborales
Trabajo en una empresa con turnos de 24 horas o 48 horas consecutivas sin descansos (dormimos en el puesto de trabajo esos días). Este horario es contrario a la normativa laboral (DIRECTIVA 93/ l04/CE, E.T... Habiendo sido fijados esos horarios sin...
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Clausula de Disponibilidad para viajar
Me gustaría encontrar una respuesta a la siguiente cuestión. A ver, resulta que yo tengo un contrato indefinido con mi empresa, y una antigüedad de 7 años y medio. La empresa esta perdiendo muchos proyectos y la posibilidad de recolocación es mínima....
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Quieren cambiar mi turno es legal?
Sucede qué trabajo en una empresa en la cual somos 6 turnos de 5 personas cada uno se trabaja 7*7 12 horas lo que quieren hacer yo estoy saliendo de turno de noche y me quieren cambiar mi turno es decir quieren que después de mi descanso de 7 días...
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¿Empleada hogar sin papeles, contrato?
Quisiera ofercer trabajo a argentina como empleada del hogar pero no tiene papeles hasta los 3 años, me comenta que prefiere trabajar sin contrato ¿Qeu consecuencias tendria? ¿Y si se accidenta en mi casa?
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Anular contrato trabajo
Estoy contratada por una ett para trabajar como administrativa en una sociedad medica. Me han puesto una clausula de exclusividad de dos años pero la sociedad medica done presto mis servicios no esta de acuerdo con esta clausula porque le parece...
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¿Cap hipotecari es igual a clausula suelo?
Hace un tiempo firme un contrato anexo al de la hipoteca(contrato de 5 años en el cual me dijeron que la hipoteca no subiría más del 4 % mi sorpresa fue que al año siguiente siguiente hasta el termino de contrato estuve pagando. ¿Mi pregunta es el...
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¿Me pueden obligar a abrirme una cuenta bancaria?
Que he encontrado un nuevo trabajo pero quieren obligarme a abrir una cuenta para cobrar la nomina en la entidad bancaria que les concedió el ICO porque así quedaron con el director cuando yo no trabajo con dicha entidad y la verdad es que este tipo...
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Se puede subarrendar una vivienda con contrato por temporada
A partir de septiembre alquilaré mi vivienda un año con un contrato « por temporada ». Querría dar a mis inquilinos la autorización de subalquilar una habitación ... ¿Quisiera saber si se puede con un contrato por temporada? ¿Qué engo que poner en la...
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¿Me pueden quitar un día libre sin consultármelo?
Trabajo en una tienda en Barcelona, llevo 6 meses librando domingo y jueves, ahora me dicen que sin más me quitan el festivo del jueves y me distribuyen las 40 horas entre 6 días, ¿Es esto posible?
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Contrato laboral en otro centro diferente al que estás trabajando
Me han hecho creer que estaba contratada en una residencia de ancianos en la que estuve sustituyendo a una trabajadora pero en mi contrato figuraba otro centro distinto de la misma empresa que está en otra provincia ( firme el contrato sin leerlo...
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AYUDA: Me quitan pluses en vacaciones
Me gustaría que me ayudase con un tema que tengo en mi empresa tengo la pregunta colgada en el tablón publico, pero se la copio aquí a ver si me puede usted ayudar: AYUDA: ¿Me quitan pluses en vacaciones? En la empresa en que trabajo creo que nos...
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Anexo al contrato
Mi consulta esta relacionada con el alquiler de un local, cuando lo alquilamos decidimos pactar entre el inquilino y los propietarios tres meses de carencia, es decir tres meses que no se ingresa nada en concepto de alquiler, para poder hacer cargo...
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La asociación tiene un bar ilegal
Son los propios que forman la junta quienes rigen el bar, son todos de la misma familia, no presentan ninguna factura, y tienen un dinero guardado en caso de que los multen, ese dinero es de lapeña recreativa. Todos los socios estan engañados ya que...
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Estatutos antiguos o LPH - ¿Cual manda?
"El Presidente será elegido por acuerdo de la Junta por un año prorrogándose su mandato tácitamente por iguales periodo de tiempo mientras no haya sido nombrado otro nuevo" Así rezan los estatutos de una comunidad antigua (unos 30 años), yo he sido...
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Anexos a contratos
Soy empleado de una empresa de fontanería y a los trabajadores se les contrata mediante contratos temporables por obra o servicio determinado. Cuando se acaba la obra para la que han sido contratados y se les envía a otra obra, se realiza un anexo al...
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Comunicar baja voluntaria en el trabajo
Es la primera vez que os hago una consulta, descubrí esta página y me parece muy interesante. En la empresa donde trabajo tengo contrato indefinido, pero para pagar son pésimos, actualmente me deben ya seis meses de salario (casi siete) y además para...
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Limpieza de portal y escaleras
Me gustaría saber quién debe hacerse cargo de la limpieza del portal y las escaleras en una comunidad de vecinos. Acabo de mudarme a un edificio sin ascensor y 3 vecinos restantes de la comunidad se niegan a pagar por la limpieza de las escaleras,...
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¿Por qué la empresa no me entrega las nóminas?
Tengo un contrato temporal desde noviembre. El sueldo que recibo se me entrega en mano sin ningún tipo de justificante de recibido ni nómina. En el mes de Febrero se me acaba el contrato de prueba. ¡¿Es posible que aunque esté dada de alta en la...
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Compra a Banco de Vivienda embargada a promotora
He comprado una casa al banco. Esta casa provenía de un embargo a una constructora. Actualmente la casa tiene cargas (en la nota simple tiene la hipoteca contraída por la constructora con este Banco. Únicamente esto. No tiene afecciones) y tiene...
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Días de asuntos propios según el convenio colectivo de una auxiliar administrativo de Ayuntamiento
Trabajo como auxiliar advo. En el ayuntamiento, laboral temporal. Contrato de un año de mayo 2007 a mayo 2008. Durante el año pasado nos permitieron disfrutar de 4 días por asuntos propios( los que nos corrrespondían según el tiempo trabajado), pero...
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¿No es ilegal esta clausula de no competencia?
Me ha pasado para firmar un contrato de confidencialidad, que ya firme anteriormente por necesidades laborales, en donde hay varias modificaciones. En el párrafo denominado "Clausula de no competencia" existe una parte que dice"... A todos los...
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¿Devolución de intereses de clausulas suelo de ptmo hipot para refinanciar deudas?
En su día solicite un préstamo hipotecando mi vivienda, y con el importe pude pagar la deuda de otros prestamos y unirlos todos en uno. El banco ha anulado la clausula suelo pero de los intereses ya cobrados no me dicen nada. Si han anulado la...
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Fecha de escrituración
Hemos comprado vivienda recientemente, en el contrato de compraventa se estipula que la fecha limite para para escriturar es el día 10 de Diciembre, después de preparar el prestamos con el banco, éste nos comunica que las fechas para poder escriturar...
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Validez contrato privado de compraventa
Tengo una duda que me gustaría que alguien me resueva. Compré una finca hace algún tiempo y dentro de la misma, existe una parcela de 200 m2 que fue vendida por el anterior propietario, ahora fallecido, mediante un contrato privado de compraventa en...
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Cláusula en un contrato que te obliga a avisar con 30 días si te vas y que, si no cumples, te quitan finiquito y 2 días de sueld
Es legal incluir una cláusula que te obliga a avisar que te vas son 30 días de antelación y que, si no cumples, ¿No sólo te quitan el finiquito si no que tambien te quitan dos días de sueldo por día de menos que no avisas? Mi necesidad por trabajar...
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Calcular horas anuales con reducción de jornada
Trabajo en una peluquería de Castilla y León. Según mi convenio tengo que hacer 1750 horas anuales. Yo trabajo de lunes a sábado 40 horas semanales. Lo he calculado... De 365 días he restado 30 días de vacaciones, 14 fiestas, 49 domingos y 2 días de...
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Finiquito contrato por obra y servicio
Tengo una consulta que espero puedan contestar: Llevo casi 4 años destinado en un cliente trabajando bajo un contrato por obra y servicio (401) y ahora me acaban de notificar por escrito que el contrato finaliza y queda rescindido dentro de 15 días,...
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Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión
Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
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Sanción en el trabajo (art 54.2)
Porque a mi novia la echaron del trabajo (Telepizza) porque le han dicho que ha bajado el rendimiento. Vale. Le dan una hoja que pone que en los últimos meses del presente año su rendimiento en la compañía ha evolucionado de manera inadecuada,...
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Contrato con clausulas en contra del convenio
El día 1 de Julio me dieron de alta en una empresa de telemarketing y empecé a trabajar con unas condiciones de categoría, salario y horario acordadas con el dueño. Al día siguiente en una conversación telefónica esta misma persona me da a entender...
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Reclamar gastos de hipoteca y cláusulas abusivas
Quería saber cómo tengo que hacer para reclamar los gastos hipotecarios y las cláusulas abusivas de la hipoteca, en cuanto a estas últimas me parece que la única que no está biejnde las mias es que a los dos meses de impago Fe pueden hacer pagar la...
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¿Aval bancario como protagonista?
Estamos negociando las condiciones del contrato de arrendamiento para un local comercial, con una SA : el contrato se hace por 5 años, osea consta como vigente hasta Marzo 2010, En el tema del aval bancario, hay dos planteamientos: a) que el aval...
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¿Cómo rescindir un contrato con agente inmobiliario?
Firmé un contrato con un agente inmobiliario para que me ayudase a vender un piso. Una de las cláusulas dice: Es intención del propietario vender el inmueble objeto de este mandato y para tal fin contrata los servicios del AGENTE INMOBILIARIO para...
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No me han cotizado en mi Empresa
Desde el 25 de noviembre trabajo para una Empresa. Me comentaron que firmaría el contrato y que ya me habían dado de alta. El contrato a día de hoy 22/12 no lo he firmado. Me dijeron que no me preocupara porque ya me habían dado de alta. He...
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Cancelar contrato mantenimiento ascensores
Soy el presidente de mi comunidad de propietarios, hace unos meses nos hicieron una revisión en los ascensores, los ascensores tienen 12 años y según la nueva normativa de industria estamos obligados ha hacer una serie de adecuaciones como poner...
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Mi casero me quiere echar sin motivo ninguno
Mi casero me quiere echar sin motivo ninguno Mi casero es propietario de la mitad del edificio, y amigo intimo de la otra mitad. Esta es la carta que me ha enviado, acusándome de hacer ruidos hasta altas horas de la madrugada (algo falso, ni tiene...
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Ausencia de trabajo
Ya tengo más de un año trabajando en una empresa, entre con muchas expectativas pero durante el año y 4 mese que estoy, estoy decepcionada por que no me motivan y no puedo hacer más. No tengo mucho que hacer y si entre en los pocos proyectos que he...
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Donde denunciar una obra mal ejecutada
Hace 6 meses contrate para pintar y poner tarima en un piso, no hicimos contrato, ni tengo ningún papel que lo demuestre, después de 6 meses el suelo se ha levantado y la pintura se cae, le he llamado y no me hace caso, queda conmigo y no viene o no...
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