Tengo un problema de propiedad horizontal con mi vecina de abajo

Preguntas y respuestas relacionadas

Vecino de abajo me ha demandado por goteras falsas

El vecino de abajo me ha demando por goteras falsas. Hace dos años dijo que le había mojado, bajamos a verlo y la mancha de su techo era de no haber pintado en mchísimos años.. De la condensación de humedad. Mando al perito de su seguro a mi casa, y...
1 respuesta

Agujero techo ultima vivienda

Tengo un piso cuyo techo siempre tuvo problemas con humedades y siempre se reparo pero hace unas semanas se cayo un trozo de techo de una de las habitaciones no se ve la superficie pero si la estructura, inmediatamente llamamos un perito y me dijo...
4 respuestas

Obligar al vecino a reparar goteras

Llevo una semana con goteras intensas en parte de mi salón y cocina de mi casa. El origen de las goteras está en el vecino de arriba mía que tiene una red de tuberías antiguas y está provocando que me caiga abajo. El seguro del vecino dice que no lo...
3 respuestas

Goteras en un garaje comunitario

Soy propietaria de un garaje en un bloque de pisos. Sufro goteras, más bien un chorro de aguas procedentes de una bajante del edificio, concretamente de la letra A. El coche se me ha manchado y ahora no lo puedo limpiar, me han dicho que tendría que...
1 respuesta

Después de una obra integral de la comunidad una vecina tiene gotera. ¿Quien es el responsable?. ¿La comunidad o la empresa?

En la comunidad se hizo una reforma integral de la comunidad, se acabó en verano, al llegar las lluvias a una vecina la salió una gotera y dice que es cosa de la comunidad. Se la ha comunicado que hable con la empresa responsable de la reforma, pero...
1 respuesta

Denuncia de un vecino a la comunidad

El vecino del ático de nuestra propiedad acaba de denunciar a la comunidad de vecinos porque tiene humedades en el techo de su vivienda. Explicación: El edificio es construido sobre el año 1980. Los constructores se quedaron con el Ático para ellos....
1 respuesta

Gasto comunitario en terraza privativa

Mi terraza consta en el documento de propiedad como una superficie más de mi vivienda, que es un duplex. Debajo de esta terraza tengo el dormitorio principal. ¿Si tengo un problema de filtraciones, y hay que repararlas, es un gasto comunitario?
1 respuesta

Se puede dejar de pagar la administración de fincas si solo Se es Co-propietario de la vivienda?

Mi madre fallece hace cuatro años prelegandome como usufructuario vitalicio de vivienda familiar habitual, desde El trimestre siguiente en adelante me hago cargo de TODOS los gastos (menos El IBI y la tasa de incineradora )la vivienda de ya...
3 respuestas

Hemos reparado en una bajante de una galería comunitaria

Se ha reparado la bajante la cual hemos tenido que romper azulejos y mi pregunta es estamos obligados a volver a chapar la pared en su momento no estaba chapada fue cosa del propietario
3 respuestas

Me reclaman una reparación de la que no soy causante

Soy propietaria de un piso en la planta 1ª desde hace 14 meses, en el cual resido desde hace 8 meses. El pasado 30 de mayo el propietario del local de abajo me informó de que había una pérdida de agua en el techo del local. Tras ello, vino su seguro...
1 respuesta

Humedades provocadas por jardinera exterior

Nuestro piso tiene una jardinera exterior, que cubre la longitud de las dos ventanas de las habitaciones (unos 3,5 m de largo por 1 m de ancho). Hace como mes y medio limpiamos la jardinera por primera vez y plantamos varias plantas. Hace poco...
1 respuesta

Qué derechos tengo para poder denunciar al constructor de mi piso?

Tengo un piso, antiguo, que hace 6 ó 7 años, quemó. Me quedé sin casa y la mayoría de mis vecinos también (7 pisos de los cuales, sólo se salvaron dos). Mi piso es la buhardilla y no quedó ni un centímetro, pues se derrumbó. Vino un constructor, que...
1 respuesta

Solucionar filtración de agua, ventanal del balcón

Tengo un balcón cerrado con un ventanal en mi piso que acabo de comprar de segunda mano. Cuando me lo vendieron ya sabia que había problemas con el ventanal así que arreglamos el precio de la vivienda. El caso es que entra agua y lo llevo intentando...
2 respuestas

Humedad escalón vivienda. ¿A qué puede deberse?

En el 3er y 4to escalón de entrada a la vivienda, en el interior, hemos detectado una humedad que ha ido "escamando" las baldosas del 3er escalón y las baldosas del frontal del escalón siguiente (el 4to) se han caído. Es en estos 2 escalones que se...
1 respuesta

Me ha salido una gotera en el techo de la cocina, arriba tengo la terraza comunitaria,

El techo de la cocina se ha despegado y abonbado de la humedad. La comunidad de vecinos dice que van a arreglar la fuga que parece que es a causa de la tela asfáltica de la terraza pero que no están obligados a repararme el techo dea cocina. ¿Esto es...
2 respuestas

Accidente de moto sin seguro

Circulaba con moto, pero sin saberlo, mi seguro había expirado. En un cruce un chico que circulaba muy rápido se cae por mi culpa sin haber colisión entre nosotros. Se levanta inmediatamente, sin secuelas aparentes en el momento. La moto de él es un...
1 respuesta

Como averiguar si mi terraza es comunitaria privativa o no? (problema con vecino)

Intento hacer un resumen: Vecino me informa de gotera de MI terraza en SU dormitorio mojando un colchón, un día de diluvio extraordinario. En ese piso que es de mis padres no había seguro de hogar, lo contraté a la semana siguiente. Le digo que me...
3 respuestas

Sobre cobertura del seguro, tengo dudas..

Tenemos un seguro de caser con un cont. De 7 millones y un contenido de 2 millones hecho recientemente por nuestro banco, ahora tenemos que pintar porque las paredes están llenas de mancha de moho por la humedad quisiéramos saber que nos cubre el...
1 respuesta

Humedades pozo seco a vecino

Teno una vivienda en la que hace mas de 80 años había un pozo de agua y ésta se encntraba a unos 10-12 metros de profundidad. Hace unos 15 años el pozo se secó y al no poder-lo utilizar se tapó, con unos 20 cm hormigón y encima hay un cuarto...
1 respuesta

Presidente ENTERAO

Hace un poco más de un año mis vecinos me avisaron de que tenían unas manchas de humedad. Se dio aviso a la administradora y yo avisé a mi compañía de seguros. Acudieron a mi casa mi perito y el perito de la compañía de la comunidad, éste vino con un...
2 respuestas

División horizontal: pasos a seguir para reclamar arreglos necesarios sin comunidad constituida

Somos propietarios de una vivienda que, según escrituras, corresponde al 25% de una división en horizontal. El edificio necesita arreglos importantes (por ejemplo el tejado es de uralita y tiene goteras) sin embargo el dueño del otro 75% se niega a...
1 respuesta

Humedades en casa por infiltraciones.

Tengo humedades en tres habitaciones y el comedor de casa, se agueca el techo y la pared no hay moho, lo comuniqué al gestor de la comunidad y hoy ha venido a casa a verlo el perito del seguro de la comunidad, parece ser que es un problema por...
4 respuestas

El perro de mi vecina ensucia la ropa y las ventanas

Desde agosto vivo de alquiler y desde el principio tengo un problema con una vecina que vive más arriba, su perro mea en la terraza del piso, el pis se cuela por el sumidero y cada poco tengo la ropa del tendal sucia y las ventanas de la terraza...
1 respuesta

Humedades por capularidad, quien es el responsable?

Han hecho la itv del edificio y dicen que hay humedadespor capilaridad en los locales comerciales de los bajos del edificio. ¿Quién tiene que pagar los gastos del arreclo? La comunidad entera, ¿Los propietarios de los locales? La humedad esta en una...
3 respuestas

¿ Quién debe pagar la reconstrucción de un muro de contención ?

Ppr causa de unas fuertes lluvias torrenciales se nos cayó un muro de contención de 3 metros de altura que llevaba más de 30 años construido y se hizo en su momento a medias con el vecino de abajo, justo en el linde entre ambas parcelas. El perito...
2 respuestas

Tengo una arqueta sinfónica en el garaje y me dicen que tengo que cambiarla porque está agrietada y se ha descolgado.

Vivo en un barrio de casas adosadas sin comunidad. La arqueta sinfónica del vecino1 se conecta con la mía, (vivienda 2 ) y etas a su vez con la del vecino 3. Desde esta última desagua a la calle. El problema es que al parecer mi arqueta se ha...
1 respuesta

Mancha humedad en el techo

Hace unos días avise al vecino de arriba que tenía en mi techo una mancha de humedad para que el avisara a su seguro. Avise a mi seguro y esté me comentó que había que abrir mi vivienda para determinar si la avería era del vecino o era de la bajante...
2 respuestas

Participación local en reformas comunitarias

Tengo un local en un bloque de pisos. Ahora los vecinos han decidió realizar unas reformas en las que se incluyen :fachadas, cubierta, patios de luces, portal, canalización de agua y bajantes. Mi pregunta es si he de participar en el pago de las...
1 respuesta

Tubo escape lavadora enchufado en aguas pluviales y impide el paso a dichas aguas pluviales, produciendo humedades en el piso de

Tengo humedades producidas por el atasco de las aguas pluviales en la terraza del vecino de arriba. Tiene enchufados la lavadora tubo gordo y el aire acondicionado tubo fino. Su terraza está encima de mi salón. Se lo comuniqué pero nada. Que puedo hacer
2 respuestas

HUmedades y moho en un segundo piso con las fachadas al aire

Tenemos un problema con humedades y moho en mi vivienda. Tenemos humedades por condensación en toda la casa y moho El moho se ha esparcido por toda la casa, lo limpio con lejía. He llamado a la empresa murprotec, pero no me acaban de convencer y es...
1 respuesta

Gotera en falso techo de un primer piso

Tenemos en un 1er piso una gotera que no sabemos si viene del piso de arriba, de otro de por encima, de la tubería comunitaria de todos los de arriba, de los patios (que están en la segunda planta)….. Ha dañado un falso techo abriendo un agujero, y...
2 respuestas

Piso de alquiler con goteras

Vivo 3 años en un piso de alquiler donde en el segundo año al llover bastantes días al final entro agua por el techo de un baño, dos habitaciones y el lavadero, el dueño del piso no se hace cargo, solo dice es un piso viejo es normal, el otro día...
1 respuesta

¿Como resuelvo humedad en el techo de mi vecino de abajo si no tengo seguro?

Esta mañana se ha presentad en mi casa el portero de mi finca diciendo que a la vecina de abajo le ha salido un círculo de humedad en el centro del techo del hall y que tengo que resolverlo yo. En mi casa NO HA HABIDO NINGÚN ESCAPE, inundación ni...
1 respuesta

Humedades en la terraza de mi ático.

La terraza de mi ático consta en escritura como uso y disfrute. Ahora tengo humedades en el interior de la vivienda y un vecino que vive debajo también las tiene debido a la terraza. Quisiera saber a quien le corresponde la reparación de dichas...
2 respuestas

Limpieza de chimenea en una comunidad de vecinos

Somos una comunidad de 8 vecinos, dos tenemos chimenea y los demás no, yo por ejemplo la mía no la utilizo nunca porque no me interesa, el otro vecino la usa, la comunidad insta a que se limpie el tiro una vez al año y la discusión esta servida ¿A...
2 respuestas

Humedad bajante comunitaria y problema con vecinos

Llevo desde enero con un bonito agujero en el pasillo de mi casa debido a una humedad producida por el bajante comunitario. El problema es el siguiente: Mi piso es un 2° de 5 plantas, el inmediatamente superior al mío está deshabitado, y el...
1 respuesta

Quien debe pagar las obras de un patio de la comunidad

Soy la presidenta de una comunidad de propietarios y ha habido una gotera en el local de abajo, causada por un sumidero que estaba dañado en un patio que es de la comunidad pero de uso y disfrute de un vecino. Se arreglo correctamente pero ahora...
2 respuestas

Vecinos de mi Comunidad se niegan a cambiar bajante con humedades

Tenemos un bajante en mi comunidad que hay que sustituir por que pierde agua y produce humedades pero no podemos hacerlo porque hay dos vecinos que se oponen rotundamente a que se rompa su pared para acceder al bajante en cuestion. Uno de ellos alega...
1 respuesta

Filtraciones de agua ¿Cómo puedo defenderme?

Voy a resumir el máximo posible, pero tengo un problema que no me deja dormir y necesito un consejo. Vivo en un 3º. Hace semanas que la vecina de abajo tiene filtraciones de agua en la cocina y el baño. A veces cae mucha agua de golpe, a veces gotas...
2 respuestas

Parqué(puede empujar la pared por obras arriba)

Vivo en un piso que tiene unos 20 años y estoy en el desde hace 5. El suelo que tiene colocado es, sin ser un entendido, parqué posiblemente de roble por el color y colocado en forma de espigas de trigo, poco técnico pero es lo que observo a simple...
1 respuesta

Bajada de presión de la caldera Baxi

Desde hace tiempo, cada 2-3 días tengo que meter agua a la caldera porque se baja la presión, sobre todo cuando no está funcionando. Pensé que era de la caldera (que ya era vieja) y la cambié, aunque a la nueva le pasaba lo mismo. Los técnicos...
1 respuesta

Mi patio tiene una arqueta sífonica con fugas,¿Ésto lo cubre un seguro de hogar?

Como usted es un experto en esta categoría de seguros, quisiera consultarle a ver si me puede ayudar. Tengo una casa pareada que ahora mismo está deshabitada. Los de mantenimiento me han dicho que han visto una raja en el fondo de la arqueta sifónica...
1 respuesta

¿Terraza de uso comunitario?

Vivo en un ático con dos terrazas, una por la parte de delante y otra por la parte de atrás, ninguna de las dos están escrituradas y no están registradas en el registro de la propiedad y tampoco las nombran en los estatutos de la comunidad. Por la de...
1 respuesta

Revestimiento para casa de adobe

Tengo una casa en la provincia de Zamora de adobe, la casa está bien, pero me gustaría revestir el frente y desconozco que materiales se deben usar y cuánto puede costar. No tengo filtraciones, ni goteras pero no quiero esperar a tenerlas. En espera...
2 respuestas

Olores en baño como suprimirlos

Soy propietario de un piso duplex que tengo alquilado, el baño esta la planta superior con plato de ducha, bidé, lavabo y water, de siempre hemos tenido olores a cañería que minimizamos con pastillas en water, deodorizantes, puerta cerrada baño, sosa...
3 respuestas

¿Es obligatorio abrir mi techo cuando ni han mirado el posible origen de avería en el piso de arriba?

Desde mayo tengo una mancha que se seca y sale en el techo, nadie se responsabiliza del origen de la mancha, por fin me envían al fontanero del seguro del vecino de arriba que sin saber que hay en el piso de arriba decide directamente abrir mi techo....
2 respuestas

¿Cómo puedo colocar una reja diferente, de manera legal, sin afectar la estética del edificio?

Soy propietario de un departamento - 1er piso contrafrente -, y tengo la medianera del vecino a menos de 1 metro de la ventana de mi habitación. Dicha pared no mide más de 1,5 metros de alto, por ende, tanto mi seguridad como privacidad (éste último...
2 respuestas

Terraza conflictiva

Compré mi actual vivienda de segunda mano, un cuarto piso, hace unos 15 años. El anterior propietario me ocultó el problema que existe con la terraza que tiene la comunidad encima de mi salón. Durante este tiempo he sufrido tres goteras importantes...
2 respuestas

Seguros no quieren hacerse cargo de desperfectos en pared

Resulta que en la pared de la escalera de subida a mi piso (zona común) y que colinda por abajo con mi baño (zona de la bañera) ha salido en octubre una mancha de humedad. Avise a la comunidad hace un montón de meses y vino su operario hace unos días...
1 respuesta

Gotera al vecino de abajo debajo del plato de ducha

Hicimos reforma en el piso y cambiamos la bañera por el plato de ducha, cambiando además todas la tuberías. Ya durante la obra, al estar el baño levantado para cambiar azulejos y suelo, la vecina de abajo dijo que tenía una pequeña gotera (tiene...
1 respuesta

Goteras en el dormitorio

Tengo una gotera en el techo del dormitorio y además se agranda hasta detrás del armario empotrado. He llamado al seguro del hogar y me ha dicho que no lo cubre, porque la gotera es debido a la mala construcción del tejado, ya que le falta tela...
3 respuestas

Responsabilidad por Humedad en el techo

Hace más de tres meses nos encontramos una humedad en el techo de nuestro baño. El origen del problema parece venir de la terraza del ático (terraza comunitaria de uso privativo). Tras notificarlo al vecino, éstos (junto con el administrador de la...
2 respuestas

Humedades y piscina

Compramos un piso hace dos años. Hubo un problema de humedades pero parecía solucionado. Ahora casi dos años después nos han vuelto a salir manchas de humedad. Mi vecino tiene goteras hace casi 6 años. Y ahora el vecino del ático que tenemos justo...
1 respuesta

¿Puedo denunciar a la Comunidad de Vecinos?

Hace 4 meses compré un piso y al hacer la entrega de llaves descubrí una enorme mancha de humedad en una habitación, justo en la pared maestra que da al exterior. Los anteriores propietarios la tenían tapada con un mueble, de ahí que no la viese...
1 respuesta

Terraza que filtra agua al piso de abajo

Tengo un problema y me gustaría saber su opinión. Vivo en un segundo piso de un edificio. Hace 30 años los dueños del piso de abajo ampliaron una habitación haciendo en mi piso una terracita a la cual no me opuse. Ahora esta terraza que construyeron...
1 respuesta

Seguros, reparaciones y problemas con la comunidad de vecinos

Desde octubre tengo abierta una incidencia con el seguro de la comunidad por la rotura de una bajante en mi vivienda. Tardaron pero lo arreglaron, cuando cerraron el agujero (es en el techo), descubrimos una nueva gotera, informamos de nuevo al...
4 respuestas

Humedad en el techo que ha podrido el forjado de hierro

Escribo ya desesperada porque estoy teniendo un problema de humedad en el techo de mi salón. Vivo en un tercer piso y tengo arriba otro vecino que ha tenido problemas de atascos en desagües y tiene humedad en su suelo. Mi salón es contiguo a su baño...
1 respuesta

Humedades en un piso tras una fuga de agua

Hace una semana repararon por fin una fuga en una tubería de entrada de agua fría al lavabo del baño. Eso fue después de tres semanas mojando al vecino de debajo haciendo una buena gotera, goteando incluso de manera frecuente. El caso es que poco...
2 respuestas

Baño WC succiona agua lento y no esta tapado

Tengo un WC que esta en el segundo piso, que comparte cañería con el vecino (casa 2 piso) Cuando se realiza la descarga, al parecer se ve normal, pero cuando empieza a succionar el agua por el drenaje, lo hace lento y sube un poco el agua cuando se...
3 respuestas

Vicios ocultos en vivienda comprada

Hace un año compré una vivienda rehabilitada, vi unas manchas como de humedad secas en la pared y pregunté a la innmobiliaria: - Es que tiene humedad - NO... Que va eso es que han pintado antes de que se secara la reparación. La vivienda no tiene...
1 respuesta

Humedad en la vivienda debajo de terraza comunitaria de uso privativo. ¿Quien paga la reparación?

En una comunidad de vecinos, las goteras o humedad que aparecen en la vivienda debajo de la terraza de la vivienda que tiene el uso y disfrute de la misma. ¿Debe pagarlo la comunidad de vecinos o quien tiene el uso y disfrute de la misma?
1 respuesta

Gotera baño

Compre un piso el mes pasado que tenia una gotera en el techo del baño, gotera que ha dañado azulejos y una moldura de escayola. En la escritura de compraventa, se añadió una clausula que obligaba a los vendedores del piso correr con los gastos de...
1 respuesta

Como saber si la humedad de una pared es a causa de mi vecino

Compartimos pared con mi vecino, esa pared tiene humedad a 3 metros de altura. No pasan caños y mi techo está 1 metro y algo más sobre eso. El de mi vecino está algo más bajo y supuestamente tampoco tiene cañerías por ahí. Como puedo hacer para saber...
2 respuestas

¿Deshumidificadores?

¿Son realmente eficaces los deshumidificadores para zonas pequeñas? ¿Consumen mucho? ¿Me podría aconsejar otros trucos para eliminar la humedad de una habitación (tiene un balcón? Goteras no hay pero al entrar en ella huele a humedad y se nota que...
1 respuesta

Obras en azotea de comunidad de uso privativo

Vivo en una comunidad de 6 vecinos de los cuales 2 son locales, yo vivo en un segundo piso y arriba tengo la azotea que es de la comunidad pero de uso privativo mio. La cuestión es que tengo filtraciones de agua y despues de varias reparaciones donde...
4 respuestas

Olores habitación

Resulta que me acabo de comprar un piso que parecía perfecto, hasta que he detectado un problemón. En una de las habitaciones, la que tiene el baño en el interior, si tiras por ejemplo de la cadena, a los 5 minutos empieza a oler a meados que tira...
1 respuesta

Humedad por culpa del vecino

Tengo humedad en casa tanto en la fachada de mi casa como en el interior. La culpa es de la bajera del vecino que su agua cae del tejado y afecta a mí vivienda. El vecino a aceptado que es su culpa dice que lo va a arreglar pero no toma medidas y me...
3 respuestas

Humedad en la pared que proviene de la bañera

Humedad en la pared ocasionada, parece ser, por fuga en el grifo de la bañera. Hace 1 año tenía este mismo problema y vinieron 2 fontaneros que hicieron un boquete en la pared para averiguar de donde provenía esa humedad ( cuando hicieron el boquete...
1 respuesta

¿Que permisos son necesarios para poner una fuente en la terraza del ático de 1 comunidad de vecinos

Me gustaría saber que permisos son necesarios para poner una fuente taza la terraza del ático, el suelo de los misma actúa de cubierta de los pisos de abajo, debo pedir permiso a los vecinos en una junta para que me autoricen a poner dicha fuente. -...
2 respuestas

Vecino que se niega a reparar el tejado, tras 7 años de poner excusas. Parte del tejado se ha caído.

Llevamos 7 años detrás del otro vecino propietario del 67% de la vivienda en la que residen mis padres. El otro vecino no reside en ella. Comenzó todo con unas pequeñas goteras y hoy en día ya se ha caído un trozo de tejado. Mis padres de 80 años...
1 respuesta

Cómo solucionar humedad en pared por cámara de aire?

Tengo un departamento interno de aprox 70 años que tiene una cámara de aire entre mi pared y la de los vecinos esas paredes tienen humedad y se está cayendo el revoque rápidamente, quisiera saber cómo se soluciona definitivamente, no cómo se tapa,...
3 respuestas

Cobertura de seguro

Quisiera saber si un seguro del hogar cubre la reparación (rotura u obturación) de las cañerías del alcantarillado de una vivienda. Si la cañería se ha roto ¿Puede estar dañando la estructura de la vivienda por acumulación de agua?.
1 respuesta

Goteras y humedades

Soy propietario de un piso en la última planta de un edificio de protección oficial construido en 1.993. Tengo goteras y humedades en algunas de las habitaciones. En una reunión de vecinos celebrada hace 3 años, se acordó el aportar cada propietario...
2 respuestas

Comunidad fantasma

Vivo desde hace 8 años en un edificio de 30 que nunca se ha constituido formalmente como comunidad de propietarios hasta ahora en que nos hemos puesto de acuerdo para hacerlo. Todo se ha ido llevando en un ambiente de digamos compadreo y "confianza"...
2 respuestas

¿Cómo puedo quitar los ruidos en las tuberías del fregadero de la cocina?

Vivo en el último piso de un bloque de 10 plantas y de vez en cuando se oyen ruidos en el fregadero de la cocina. Las tuberías no están atascadas y desagua bien. Si echas agua los ruidos dejan de sonar.
2 respuestas

Problemas con el forjado...

Tengo un problema con el techo del baño de un piso del que soy propietario y tengo alquilado. Me enteré que el techo estaba vencido hacía abajo al entregarme las llaves las anteriores inquilinas que no me habían advertido de la avería hasta ese...
4 respuestas

Marcas en el techo que no es gotera

Pues me salen unas manchas trasparentes ( no oscuras como la humedad o moho), y no se lo que es, gotera por su puesto que no es, se aprecian si las ves de lado, si desde abajo las miras no se notan, pero se quitan si pasas un trapo, un dato...
1 respuesta

Es legal qué el desagüe de mi vecino de arriba, acabe en el desagüe de mi patio/jardín?

A ver si alguien me pueda dar alguna idea... Yo hace 3 años me mude a un bajo ruinoso en Madrid... Tras una inundación de la cocina por culpa del 1ro de arriba mío... Qué afectó a los bajos... El mío se llevó la peor parte (Llevo algunas reformas lo...
3 respuestas

Presidente de una comunidad y estatutos de la misma

Me han nombrado presidente de mi comúnidad y somos 3 vecinos, y quería conseguir los estatutos de la comunidad en el registro que valen 50€ para infórmame de la cuota de participación de un local que tenemos debajo del edificio, pero uno de los...
2 respuestas

Mi piso tiene humedad a través de un muro de carga. ¿Lo tiene que arreglar la comunidad?

Vivo en un bajo y una pared de carga da a un patio de manzana que está bastante deteriorado y que no se ponen de acuerdo para arreglarlo porque da a 6 comunidades de vecinos. Debido al abandono del patio (el suelo esta agrietado y se filtra el agua)...
2 respuestas

¿Qué hago si la constructora (la que me alquila) no repara las goteras?

Es la tercera temporada de lluvia que va en 3 meses, la primera ya causó goteras en la vivienda (un ático), la primera vez ya les avisé para repararlo, me dieron largas, la segunda vez que llovió volvió a calar y también me dieron largas, antes de...
3 respuestas

¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?

El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
2 respuestas

Humedades piso inferior

Ya hace tiempo (año y medio) la vecina de abajo (una señora mayor) nos llamo por una mancha de humedad en el techo de su baño y pared contigua, que en nuestro piso coincide con dos baños. Al verlo pensamos que podía ser de la bañera ya que no estaba...
1 respuesta

Terraza es mía o de la comunidad

A mi vecino de abajo le ha salido una gotera y dice que tengo que pagar la reparación ya que según él el uso de la terraza lo hago yo. Tengo una nota simple de mi vivienda en la que indica:” Superficie construida 135 m2. Útil: 91m2,” pero no pone...
1 respuesta

Tengo una casa con solar en la parte de trasera, la pared es del vecino, el tiene humedad esta exigiendo que yo construya pared.

La pared que esta en el solar es del vecino y el esta exigiendo que yo construya pared disque porque el tiene humedad, pregunta el me puede obligar a construir una pared que yo no necesito, el problema de humedad es de la pared de el por falta de...
3 respuestas

Atranco en la comunidad de vecinos

Hay atranco en el bloque y yo soy el local de abajo. Hay atranco y han tenido que abrir una arqueta en un lateral de la tienda (es de alimentación), y . De ella no se ha conseguido desatrancar, hay que abrir en medio de la tienda otra arqueta y ver...
1 respuesta

Instalar nueva tubería de desagüe de un local por los techos de los garajes del sótano.

Un familiar tiene un bar en la planta baja de un edificio. En el sótano hay garajes, algunas plazas son cerradas y otras son de raya. Su bar les está causando daños por humedad a varias plazas de garaje por un problema que hay en la tubería privativa...
2 respuestas

Mi seguro no ve avería de fuga de agua

Os cuento, mi vecino de abajo me dijo hace un mes que le caía agua de mi baño al suyo. Quedamos en que llamara a su seguro y me comunicaría lo que le dijera. A los 2-3 días me dice que su seguro dice que proviene de mi casa. Llamo al mio y viene en...
4 respuestas

Reparación tras periodo garantía en una reforma

Tras reformar un baño, y una vez pasados 6 meses de la reforma (concretamente 6 y medio), se genera una gotera en el piso de abajo, por lo visto parece ser de un codo y estuvo perdiendo agua hasta que el forjado empapó y comenzó a gotear. Al...
2 respuestas

Demanda un vecino a la cumidad por su terraza

Somos una comunidad de 5 vecinos... Cuando cada vecino compro su piso solo tenia las 4 paredes.. Asi que cuando constituimos la comunidad quedo bien claro que cada vecino se terminaba su casa con sus terrazas... Ahora el vecino del actico a...
1 respuesta

Responsabilidad en caso de hundimiento de baño durante reparación de humedades.

Soy propietario de un piso situado en un Casco Viejo, con estructura de madera, procedente de herencia muy reciente, ocupado en régimen de alquiler, a 80 km de mi domicilio. Por esos dos motivos (herencia reciente y lejanía) la relación con el...
2 respuestas

Aseguradora no soluciona humedades piso superior

Desde hace unos meses tengo goteras en mi baño provocadas por defectos en el baño del vecino de encima. Ya pase aviso a mi anterior compañía aseguradora, hicieron venir a un técnico y éste dictaminó que se debería reparar todo el techo de mi baño. Su...
1 respuesta

Como reclamar y donde a un local comercial

Como reclamar una deuda del 10% de las derramas y gastos de mantenimiento de una comunidad de vecinos a un local comercial que no ha pagagado nunca, " aclaro que no hay estatutos y tiene una cuota de participación del 10%", en el titulo de división...
2 respuestas

¿Quién puede reparar la cubierta de un edificio?

Hay una gotera en el tejado de la escalera, a ambos lados hay 2 terrados que pertenecen a los 2 propietarios de los últimos pisos, yo soy uno de ellos resulta que han venido de la camara de la propiedad a arreglarlo, sin avisar aunque eso es lo de...
2 respuestas

Me ha inundado el piso el vecino, ¿Qué pasos tengo que seguir?

Mi vecino de arriba ha tenido una avería en su casa y me ha inundado el piso, durante mas de 4 horas estuvo cayendo agua a mi casa, tengo paredes, techos, con goteras, parqué levantado, muebles, un desastre! Su avería ya está solucionada, ¿Ahora...
3 respuestas

Cerramiento de terraza privativa sin consentimiento de resto de propietarios ni licencia municipal

Vivo en un edificio de planta baja y dos plantas más (1º y 2º). Yo soy propietaria del piso primero. Los propietarios del 2º en una pequeña terraza de unos 12 m2 construyeron un cerramiento de obra con tejado de chapa por su cuenta y riesgo, sin...
2 respuestas

Tengo moho en la pared de mi piso de alquiler

Desde hace unas semanas me ha aparecido moho en una pared del piso de alquiler donde vivo. Se lo he comentado a la dueña y me dice que es porque no tenemos la suficiente ventilación. Esto es falso puesto que abrimos la ventana durante bastante tiempo...
1 respuesta

Reparación en zona común de uso privativo

Hace ya bastantes años, el vecino del ático que tiene una terraza calificada de propiedad común pero de uso privativo, levantó y cambió todo el suelo de la misma sin solicitar permiso a la Comunidad, poniendo un pavimento de bastante más calidad que...
1 respuesta

Casa de madera en terraza privada

Actualmente soy propietaria de un piso que corresponde a un edificio con un total de 3 viviendas, entre ellas la mía. Vivo en un primer piso y tengo una terraza de 100 m2 y me gustaría saber si quiero poner una casa de madera en la terraza, de...
1 respuesta

Reparar goteras garaje ¿A coeficie. O por igual?

Mi Comunidad consta de 8 portales cerrados a la calle con jardines, bajo los jardines y la edificación de las viviendas está el garaje (todos los vecinos de los 8 portales tenemos 1 plaza de garaje, hay 1 por cada vivienda). Las viviendas tienen 30...
2 respuestas

Sumidero terraza y humedades cuando llueve fuerte

En una terraza bien aislada, cuando llueve fuerte salen humedades en el piso de abajo, incluso en alguna ocasión caía chorro. La terraza está bien aislada y reforzada con pintura aislante. He leído que puede ser debido a que no se selló la junta del...
2 respuestas

Tuberías que suenan tras la ausencia de un vecino

Ya es la segunda vez que nos ocurre, somos una comunidad de 4 vecinos y tenemos abajo un bar. En dos ocasiones tras la ausencia prolongada de algún vecino, a la vuelta de este, al tirar de la cadena han empezado a retumbar todas las cañerías...
1 respuesta

Malos olores debido a sifón roto en plato de ducha

Desde hace unos días, sale muy mal olor por el desagüe del plato de ducha. Fijándome, veo que el sifón esta roto, ya que el agua de éste se vacía casi al instante... Por lo que me obliga a tenerlo tapado. Vivo en un bajo, por lo que no tengo vecinos...
2 respuestas

Me quieren cerrar el negocio y arruinar!

Tengo un pub que hace dos años y medio recibió dos multas seguidas por ruido, habiendo sido denunciado por el piso que esta encima del local. Después de intentar negociar con el vecino y el alcalde para que se retirara la denuncia para permitirme...
1 respuesta

LLUEVE en mi techo, Como lo reparo

Están haciendo un baño en el piso de arriba de mi casa y donde se colocaron las cañerías, con cada lluvia se llueve dentro de mi casa. Los albañiles le pusieron material al techo pero para mi que le falta poner algo más. AYUDA no tengo los medios...
1 respuesta

¿Quién pagará la obra de restauración del terrado?

Un piso con terraza, estuvo cerrado durante años por fallecimiento del propietario, embargos etc. Por lo tanto la terraza no era accesible. Durante ese tiempo, la terraza ( de uso exclusivo del piso ) se deterioró provocando algunas goteras al piso...
1 respuesta

Desagüe de split

Me gustaría saber lo siguiente: No soy experto en esto del aire acondicionado, y me han instalado un split en casa la última semana. Estoy en un quinto piso de Madrid, con la unidad compresora instalada sobre muro (ya que el instalador me desaconsejó...
1 respuesta

Se prohíbe abrir la puerta de una vivienda.

Me gustaría saber si existe alguna ley que prohíba dejar la puerta de la vivienda con el gancho puesto. Somos 4 vecinos en el piso, y en total 25. Esta puerta no es zona común, es mi puerta. Y les molesta. También les molesta que yo abra o cierre la...
2 respuestas

Daños al vecino por agua desde mi terraza

Me reclaman 80€ por una indemnización que pago la aseguradora de mi vecino a el mismo, el motivo es por que tenia manchas de agua en su salon y su perito dijo que eran de mi terraza, se trata de un edificio de 2 pisos no tenemos comunidad mis dudas...
1 respuesta

Mi seguro no se hace cargo de humedad provocada por vecino de arriba

Pase un siniestro a mi seguro de hogar, pues el piso de arriba la bañera tiene una perdida y recala en mi techo, y bueno el piso en cuestión esta embargado y los de arriba no se hacen cargo de la reparación, mi seguro me ha abandonado y dice que no...
1 respuesta

¿El seguro de hogar se puede negar a arreglar al vecino una humedad sino hago obra en el baño?

Hace unos días mi vecina me llamó que tenía una humedad grande en el techo de su baño y que le había llegado a las puertas. Puesto que es una casa de segunda residencia y cuando vamos estamos 2 semanas, me extrañó pero mandé a mi seguro para que se...
7 respuestas

¿Como puedo evitar que renueven el contrato de una antena de telefonía en la terraza del edificio de mi vivienda?

Vivo justo en el piso debajo de la terraza y tengo filtraciones por los anclajes de la antena. Y además habitan varias personas mayores con audífonos. Quisiera saber si por alguno de estos motivos se podía evitar la renovación del contrato. Si hay...
1 respuesta

Humedad al piso de abajo

Te pongo en situación, vivo en un bloque con balcones que sobresalen de la fachada, no tienen muro sino una simple barandilla de hierro, cuando llueve se moja todo y el suelo no tiene para recoger el agua ni canalizarla simplemente resbala por los...
1 respuesta

Arreglar baño haciendo una cata desde descansillo comunal.

Parece existir una filtración de agua en el baño que está afectando al vecino de abajo. Tras picar en un par de sitios, y descartar, solo queda mirar el codo de la ducha. Los que lo reparan me comentan que dado que está puesta nueva y la humedad...
1 respuesta

Pago reparaciones

Soy la mayor de dos hermanos. Al morir mi padre, este me dejo en hertencia la propiedad pro-indiviso de un piso (junto con mi hermano), dejándole a mi madre el usufructo. Llegada la hora de hacer reparaciones en el edificio en que se ubica dicho...
1 respuesta

Está bien reparar una cañería plástica de agua con silicona?

Cambiando el piso de La Cocina un maestro cortó una tubería porque le pasó una galleta (corte de aprox 2mm x 5cm). Después, cuando ya estaba todo tapado con cerámica, nos contó que la selló con silicona. Me asusta que no dure mucho esta reparación y...
3 respuestas

¿Quién debe reparar goteras en garaje comunitario?

Mi Comunidad consta de 8 portales cerrados a la calle, con jardines bajo ellos y la edificación de las viviendas está el garaje (todos los vecinos de los 8 portales tenemos 1 plaza de garaje, hay 1 por cada vivienda y se encuentra incluida en la...
1 respuesta

Producto corrosivo de plásticos

La pregunta tiene relación con un problema domestico que tengo y creo que la química me puede ayudar. Necesito buscar un producto algo corrosivo que se coma o deshaga el huevo que contiene los juguetitos de los huevos Kinder, que lo tengo atascado en...
1 respuesta

Vecina de abajo tiene mancha seca y quiere que cambie la tubería y la vivienda está habitada de forma habitual

Mi vecina de abajo tiene mancha en el techo, no tiene filtración ni humedad, el techo está seco, también han habido filtraciones comunitarias y anulación de tuberias y ella quiere que cambie mis tuberías de mi vivienda argumentando que son viejas,...
2 respuestas

Edificio se deteriora y comunidad de propietarios no hace nada

Espero no extenderme demasiado, aunque me temo que mi caso es un poco largo de contar, así que gracias de antemano por dedicar este rato a leer mi consulta :) Olajá me podáis ayudar Hace poco más de un año compré la vivienda en que actualmente...
1 respuesta

Manchas amarillas en el piso de la vecina de

Ante todo gracias por la ayuda que prestas de forma desinteresada, es algo que agradecer hoy en día. Mi caso parte de una inundación al la vecina de abajo por un problema en mi ducha hace un año. En su día di parte al seguro. . Me arreglaron el...
1 respuesta

Campana de cocina en fachada

Una vecina de abajo de mi piso ha sacado la salida de humos de la campana de la cocina a la fachada exterior y ahora sube todo el olor de comida a mi piso, y me molesta bastante, no ga consultado nada y la finca tiene una salida especifica para las...
1 respuesta

Tengo goteras en el baño cada vez que llueve

Hace 3 tres años se hizo una reforma de la terraza comunitaria de uso privativo, porque yo tenía humedades en mi piso ( yo vivo en. Un 5° piso) y a raíz de reformar dicha terraza, justo la primera vez que llovio, empezó a caer cada vez que llueve...
2 respuestas

Gotera en el baño, con el techo y el pladur con moho.

Hace 4 años compre la casa y observe que el techo del baño estaba negro (con moho) y lo achacamos a la mala ventilación y a la condensación. Nosotros hicimos obra y tiramos el tabique que separaba el baño del aseo y pusimos pladur. Y ahora después de...
1 respuesta

Terraza goteras

Vivo en un piso temporalmente y llevaba un tiempo notando olor a gasoil pero no sabía de donde venía, hubo una tormenta y el salón se inundó, subí al vecino de arriba pues su terraza es el techo de mi salón y descubrí que en la terraza ha obrado un...
1 respuesta

¿ Quien paga la reparación filtraciones terraza comunitaria de uso privativo ?

Un propietario de un ático solicita a la comunidad la reparación por filtraciones en su vivienda. Las filtraciones vienen desde una terraza que hay sobre su vivienda, siendo esta de uso privativo y exclusivo de este mismo propietario . En esta...
3 respuestas

Avería en tubería que lleva a bajante

Y primero de todo, muchas gracias por tu ayuda. A ver... En mi comunidad de vecinos hay una tubería-general-bajante que va por toda la fachada del edificio. A esa tubería, que es muy gruesa, van a parar otras tuberías más finas, procedentes de los...
5 respuestas

En mi piso tengo acceso único a una terraza comunitaria.como se si tengo derecho a usarla si no aparece nada en mis escrituras?

En mi piso dispongo de una salida unica a una terraza comunitaria, pero en las escrituras de mi casa no indica nada que yo tenga el uso y disfrute de la misma. ¿Tengo derecho a usarla? ¿Pueden negarme los vecinos a salir? ¿Dónde deberia indicar algo?...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas