¿Como tributa la cesión de ganancia patrimoniales?

Preguntas y respuestas relacionadas

Fiscalidad venta vivienda habitual sin reinversión

Tenemos nuestra casa en venta, la compramos en el 2004, pero la idea es irnos a una de alquiler y por lo tanto no reinvertiremos en otra. Teniendo en cuenta el precio de venta del que partimos, debido a la crisis inmobiliaria, no contamos con obtener...
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¿Renta 2017 ay que pagar impuesto por vender piso y comprar otro?

Vendí mi piso habitual para comprar otro también para uso habitual, el que vendí se vendió más caro que el que compre, que estaba para hacer muchos arreglos, y aparte compre muebles, enseres, total que me gaste en el piso que compre todo el dinero,...
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Venta de piso--Renta

El ejercicio 2008 vendí el piso que tenía con mi pareja (vivienda habitual). Cómo y qué importes tengo que poner en valor de adquisición, ¿Valor de transmisión? ¿Y los importes pagados de la hipoteca antes de vender el piso los puedo deducir en la renta?
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Inversión de Plusvalía vivienda en vivienda habitual

En 2003 compre una buhardilla en madrid centro y pedí hipoteca al 100%: 120.000 euros, . En 2006 al tener un niño, me compre una casa con mi novio, que se convirtió en mi vivienda habitual y por la que pedimos conjuntamente otra hipoteca de 300.000...
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Venta de terreno rústico con casa de aperos

Mi madre de 80 años quiere vender una parcela sita en terreno rústico, con una casa construida, que es la típica de aperos, que si está registrada en el catastro, actualmente no paga nada de impuestos, ¿Si la vende tendría que pagar algo de plusvalía...
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Tributación venta de vivienda habitual por mayor de 65 años.

El año pasado mi madre (84 años) era propietaria (desde 1972) de un 50% de su vivienda habitual y usufructuaria del otro 50% (que heredamos los hermanos en 2015). Se vendió el piso en Marzo. Por su 50% (propiedad) se obtuvo una ganancia patrimonial,...
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Hipoteca y pensiones en una separación

Estoy casado y tenemos dos hijos menores en nuestro matrimonio. Ambos trabajamos, yo cobro 14 pagas de unos 1600 euros anuales, ella cobra 14 pagas de unos 850 euros anuales. Vivimos en una casa que no está a nuestro nombre (en un futuro será...
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Separación en bienes gananciales

Después de dos años de convivencia y una hija, el año pasado me case en régimen de bienes gananciales porque mi pareja jamas quiso que hiciéramos separación de bienes. Hoy después de un año de matrimonio y habiéndome cambiado de residencia por estar...
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Reinversión de la vivienda habitual

Intento explicarte mi caso. Estoy casado con separación de bienes desde el 2000. Y mi mujer compro un piso en Noviembre/2002 por 72.000 euros, pidiendo una hipoteca de 42.000 a su nombre y abriendo una cuenta ella sola. Se desgravo en la renta 2002...
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Presentar demanda de divorcio unilateralmente

Llevo 5 años separado de hecho, no formalice el divorcio hasta vender la casa familiar a nombre de los dos . Se vendió en junio de 2019. Se repartió al 50% cada uno . No hay nada a repartir, necesito tramitar el divorcio porque quiero comprar una...
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Venta de vivienda y compra de otra vivienda

Tengo un chalet en propiedad el cual tengo que vender y me tendría que comprar otra casa, todo ello en Madrid. Mi pregunta es la siguiente: Al yo vender el chalet y cancelar lo que me queda de hipoteca, supongo que tengo que pagar la plusvalía,...
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Exención por reinversión, compra antes de venta

¿Compré un piso en Febrero de 2002 por 50000? ¿Con gastos incluido para lo que me hipoteque en 45000?, ¿Esta ha sido mi vivienda habitual hasta Febrero de 2007 que compré una casa por un valor de 300000? ¿Con gastos incluidos y realice una hipoteca...
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Tengo una casa con mi ex al 50%

Tengo una casa al 50% con mi expareja ( no estamos casados) y voy a quedarme con el 100%. La casa está valorada en 91.000€ Aunque costó 33.000 €, solo queda por pagar 26.000€. Hemos decidido que le voy a comprar su parte por 20.000 €, vamos a...
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¿Cómo plantear este supuesto incremento patrimonial?

He estado leyendo algunas cuestiones y las respuestas me han parecido muy útiles, así que te presento la mía para ver si me puedes orientar. Presento la declaración IRPF 09 junto con mi pareja. A mi pareja sus padres le donaron en el 88 (era menor de...
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Manutención a hijas mayores de edad

Acabo de divorciarme, tengo 2 hijas mayores de edad, 22 y 24 años y mi ex esposa me estaba pasando 100 euros por cada hija, tal y como dice la sentencia de divorcio, más una cantidad para la paga acordada entre nosotros de 75 euros. Este mes a...
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¿Quién debe pagar la hipoteca? Los herederos o el cónyuge usufructuario.

Mi marido a fallecido recientemente, y quisiera exponer mi caso y ciertas dudas sobre la herencia... El tiene tres hijos de su anterior matrimonio, y yo tengo una hija de mi anterior matrimonio. Realizamos testamento con el máximo, el uno para el...
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¿Ir a notaría o al Registro de la propiedad?

Le pongo en antecedentes. Me divorcié en el 2008 y en el reparto de bienes me adjudicaron el piso. Hoy en día quiero arreglar los papeles para ponerlo a mi nombre (no tenía hipoteca cuando nos divorciamos y ahora tampoco) ¿Dónde debo ir al notario o...
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Cesión de derechos compra inmueble antes de escrituras

Expongo la situación: Hace dos años firme un contrato de compra-venta de un piso, sobre plano. Puse a la venta mi casa actual, con intención de venderla antes de los 2 años, fecha de entrega, y pagar la compra del piso nuevo con fondos propios. La...
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Compra venta de vivienda habitual

Le explico mi situación. En julio de 2005 mi ex-pareja y yo compramos el piso( ¿Precio de compra según escritura 111.000? ¿En realidad pagamos 126.000?). Los dos somos titulares de inmueble e hipoyeca(50%y 50%) Ahora queremos venderlo por la...
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Declaración por reinversión.

Hace dos años vendí mi vivienda habitual y me compré una nueva. El año pasado realice la declaración de la renta y me acogí a la exención por reinversión. Mi problema es qué casillas rellenar para realizar este año la declaración. Me imagino que será...
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¿Como taso mi piso para comprar la parte de mi ex?

Estoy divorciada y vivo en el piso que compramos en regimen de ganaciales. Este piso no tiene hipoteca. Tenemos otra vivienda en la que vive mi ex y que tenemos a la venta, porque asi quiere el. En la sentencia de divorcio, tenemos firmado que cada...
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¿Cómo quitar a mi ex marido de la hipoteca?

Hace más de dos años se divorcié de mi marido. El cedió su parte de la casa y yo quedé al cargo de la hipoteca. Así quedó reflejado en la sentencia. En el banco aunque hicimos cambio de hipoteca, para reunificar la hipoteca y un préstamo, no nos...
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Separación y extinción de condominio

Mi marido y yo llevamos tiempo separados. No tenemos hijos pero si una vivienda en común. El se quiere quedar con la vivienda. Acogiéndose a la hipoteca pendiente. Para ello hemos estado planteando la extinción de condominio. El banco le ha dicho a...
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¿En caso de divorcio: el vendedor del 50% de la vivienda habitual tiene que declarar plusvalía o incremento patrimonial?

En el divorcio, por acuerdo notarial entre las partes, nada de juicios, el comprador ha adquirido el 50% de la otra mitad de la casa. A nivel impuestos: ¿Se ha de declarar ese incremento patrimonial por parte del vendedor? ¿En qué casos? Y si se...
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Cesión de proindiviso y Plusvalías venta vivienda renta 2014

En Julio de 2005 compre con mi pareja una vivienda habitual al 50% por valor de 216000€, en febrero de 2012 hicimos una extinción del proindiviso quedándome yo con su 50%, es decir el 100% de la propiedad reflejando en escrituras un valor de 140000€....
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Cesión de un porcentaje de una vivienda.

Tengo un inmueble, al 50% con mi esposa, y quisiera saber el procedimiento para cederle mi parte; que documentación necesito; y que porcentaje corresponde a impuestos.
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Reinversión vivienda habitual de uno de los cónyuges

Hemos comprado una vivienda mi mujer y yo . Hemos vendido la vivienda habitual para poder comprar ésta. La vivienda habitual estaba a nombre de mi mujer. Cuando mi mujer haga la renta el año que viene puede poner como reinversión el valor de la...
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Desgravación vivienda habitual tras divorcio

Mi actual pareja, se separó hace año y la casa pasó a su nombre exclusivamente y ella es la que paga la hipoteca, pero el préstamo sigue estando a nombre de los dos. A la hora de realizar la declaración de la renta, ella puede deducirse el total de...
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Nuda propiedad/hipotecas

De nuevo aquí con una consulta. ¿En una hipoteca sobre una casa (la solicita el usufructuario) tiene que firmar también la hipoteca la nuda propiedad? O solo dar su consentimiento. Deben firmar todos los usufructuarios, Son dos. ¿O se puede pedir...
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Puedo poner un piso en nombre de mi hija?

Voy a comprar un piso pequeño (sin hipoteca) y pensaba ponerlo a nombre de mi hija de 24 años. Ella no tiene otra vivienda, yo si. ¿Qué ventajas hay? ¿Tendrá qué hacer la declaración de la renta por tener propiedad? Ella está a punto de empezar a...
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No me pasa la manutención

Voy a explicar mi caso. Hace 6 años que estoy divorciada, des de hace más de 2 años el me pasa menos de manutención por que dice que no puede( me pasaba 150€ de los 220€ que tiene que pasar) pero de de hace más de 8 meses no me pasa nada, dice que...
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¿Cómo puedo reclamar la vivienda habitual?

Mi marido y yo junto con nuestros dos hijos vivíamos en una casa propiedad del padre de mi marido. En el terreno que ocupaba esa casa construyó 10 casas por lo que firmamos una acuerdo por el que cuando terminase las casas nuevas volveríamos a una de...
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Importe en escrituras

El tema es así: Yo tengo una casa VPT que en escrituras tiene el valor de 124.000 euros ( no se la cifra exacta ahora mismo) He pedido autorización a la Comunidad autónoma y me dicen que la puedo vender por 205.000 euros porque el precio del módulo...
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Como evitar impuesto de incremento patrimonial

Tengo una deuda de 210.000 de mi actual hipoteca la cual voy a pagar con la venta de mi vivienda habitual que compré hace cuatro años por 153000. A la misma vez voy a comprar una casa por valor de 150000 podía quedar exento de pagar el incremento...
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Reinversión - PLUSVALÍA

Hace 5 años que me he comprado una casa con dos viviendas independientes - una de mi suegra y otra mía y de mi mujer (ES VIVIENDA HABITUAL): - Mi suegra aportó 16M (venta de otro piso) - Yo aporte 32M (todo hipoteca) Resulta que ahora me hicieron una...
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Plusvalía de una venta cuando es exenta

He heredado una casa de mi padre que que a la vez también fue heredada del suyo hace más de 50 años la casa tiene exactamente 100 años y la he vendido por el mismo precio de adjudicación de herencia, es decir adjudicada en herencia por 100.000 Euros...
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Declaración de la renta sin estar casados

Me gustaría que me informase sobre varias dudas que tenemos: En mayo de 2007 mi pareja vendió su piso de barcelona el cual estaba solo a su nombre (aun que vivimos juntos no estamos casados) cancelando la hipoteca que tenia y compramos otro piso en...
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¿Qué hacer si estoy casado y con hija y mi mujer me echa de su casa?. Derechos y obligaciones

Llevo casado casi dos años y hemos tenido una niña que tiene ahora 10 meses. La convivencia es imposible, siempre he cedido yo pero ya no puedo más. Siempre ella me enjuiciaba y hace un mes exploté y le dije los hechos. La he malcriado y se ha...
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Separación teniendo hijo y vivienda en común

Intentare ser breve. Quiero separarme de mi mujer pero antes de lanzarme me gustaría que me aclararan algunas cosas ya que, por desconocimiento, podría meter la pata. Llevamos casados 5 años, tenemos una hija de 7 meses y una vivienda comprada dentro...
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Que posibilidades hay que le de la custodia compartida a un padre si la madre se niega

Hace dos años que me case y tengo una niña de 3 años, hemos decidido pedir el divorcio. Tenemos que hacer las medidas provisionales, el me las ha entregado ya que ha cogido un abogado por su cuenta ya que yo tengo que esperarme a que me den un...
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¿Divorcio mutuo acuerdo o a las bravas?

Tenemos una niña de 15 meses. Mi matrimonio está roto y estamos pensando en divorciarnos. El problema es que no llegamos a un acuerdo sobre las cantidades que le tengo que pasar a mi mujer. Ella no trabaja. Y he oído por ahí que como no trabaja tiene...
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Tributación sobre incremento de patrimonio al no reinvertir en vivienda por traslado al extranjero

Mi mujer y yo compramos una vivienda en 2010 por valor de 370.000, con una hipoteca de 135.000. Es nuestra vivienda habitual y única vivienda. Estamos pensando venderla para trasladarnos a Australia por una oferta laboral (actualmente ambos estamos...
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Puede mi hija aportar el dinero de la venta del piso herencia de su padre para la hipoteca de la vivienda habitual de las dos

Al fallecer mi pareja nos quedo un piso al 50% proindiviso a mi hija y a mi. Lo vamos a vender y queremos pagar la hipoteca de mi vivienda actual que está a mi nombre, ¿Qué impuestos debemos pagar aparte de la plusvalía?
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Tributación venta vivienda previa extinción condominio y otros

Expongo el siguiente caso. Un matrimonio se divorcia siendo propietarios de una vivienda al 50% que compraron en el matrimonio de gananciales. La esposa fallece siendo aún propietaria de esa parte. No tienen hijos. La madre de la esposa viuda hereda...
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Mi ex mujer quiere reclamar el dinero de la hipoteca por no alquilar

Tengo hipoteca con mi ex mujer al 50% (no tenemos hijos). Yo no quiero alquilar la vivienda (quiero venderla) y ella me reclama el tiempo que no esté alquilada la vivienda le pague yo la hipoteca o me denunciará porque no piensa pagarla. ¿Eso es legal?
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Hipoteca superior al importe de la vivienda

Queríamos consultarle una duda: vendimos nuestra vivienda habitual en 2007 (llevábamos en ella 4 años), por 200.000 euros, la compramos por 140.000 euros y a fecha de venta nos quedaba una hipoteca de 80.000 euros. Ahora queremos comprar una por un...
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Impuestos en venta y extinción de condominio

Tengo que tomar una decisión y se me está haciendo complicado porque necesito un dato que no se si he sabido bien obtener. Necesito vuestra ayuda! Mi ex pareja y yo queremos o bien vender la casa común o hacer una extinción de condominio. Él, me ha...
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Venta de vivienda habitual y compra de otra

Mi suegra de 92 años, ha vendido su vivienda habitual el año pasado por 77000€, y a posteriori ha comprado otra por 55000€, de la vivienda que vendió, ya pago la plusvalía en el ayuntamiento, y de la nueva, ya está escriturada a su nombre, y ha...
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Vender vivienda habitual compartida con hija con nuda propiedad para comprar otra.

Soy viuda propietaria del 50% del piso donde vivimos y del usufructo restante y hasta ahora vivo con mi hija mayor de edad, que es nudo propietaria. Comunidad Autónoma de Aragón. Recientemente hemos adquirido una vivienda todavía pendiente de...
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Reinversión plusvalía

A ver si me aclaro por fin... Porque este tema me trae de cabeza. Te explico mi caso y a ver si me lo puedes aclarar. Vendo mi casa por 162.000 euros y la compré en su día por 69.000 euros. Tendré que cancelar una hipoteca de 39.000 euros. He...
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Exención por reinversión en vivienda y deducción por inversión en vivienda.

He leído varios ejemplos y casos al respecto de esto, pero no acabo de entender exactamente, realmente cada vez estoy mas liado. Te agradecería que vieras mis datos y te planteo las cuestiones concretas. En Julio de 2001 compre una vivienda por...
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Modificación del convenio regulador en lo referente a la parte económica que se debe entregar por la casa común

Mi ex- pareja y yo, tenemos un convenio regulador firmado en Juzgado y en el que consta que tenemos la custodia compartida de una hija. En él se hizo constar que en el 2018 la madre debía quedarse la casa común inicialmente, por extinción por...
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Pensión alimenticia Y MÁS

Estimado Señor/ a: ¿Tengo un convenio regulador que resuelve que mi ex marido tiene que pasarle a mí hija una pensión de alimento que a fecha de hoy asciende a 325?, a pesar de eso mí convenio regular establece que los gastos extraordinarios se...
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¿Pueden concederme la dación en pago?

Poseo 2 apartamentos al 50% cada uno de ellos, con un socio desde hace casi 7 años, estos apartamentos están alquilados, y soportamos los gastos producidos por ellos, por un préstamo de 20.000€. En mi propiedad, poseo una vivienda en la cual resido...
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Divorcio con hija mayor de edad no común y hipoteca, ¿Que pasa con la vivienda?

Mi pareja quiere separarse de mí, vivimos en una vivienda de VPO con hipoteca a mi nombre que empecé a pagar de soltero y quedan 20 años de hipoteca. Mi mujer está en paro y tiene una hija estudiando de 19 años de un matrimonio anterior. En caso de...
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¿Cómo puedo conseguir que mi ex me pague deuda sobre mantención y hipoteca?

Usuario Desde hace dos años tras una sentencia firme mi ex pareja se tenia que hacer cargo del 50% de la hipoteca y de 300 € de mantención de nuestra hija. A partir de ocupar yo la vivienda el dejo de asumir el pago de la hipoteca y paso de 300€...
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"Reparto de bienes en divorcio"

Mi mujer quiere el divorcio, tenemos un piso que es domilicio familiar donde viven nuestros hijos de 26 años trabajando, y otro con 20 años opositando. Una casa en el pueblo a 95 km., que es nuestra vivienda habitual adquirida mediante hipoteca de...
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Irpf venta terreno

Compre hace dos años un terreno y ahora queremos venderlo ya que se ha revalorizado bastante. Lo compramos por 45.000 euros y ahora vamos a vender por 89.000 euros. Mi pregunta es a parte de la plusvalía al ayuntamiento, que otros impuestos tendré...
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Acuerdo de divorcio

Mi situación es la siguiente y me gustaría que me ayudara.. Mi mujer y yo hemos decidido separarnos, llevamos casados 6 años y tenemos 2 hijos en común. La vivienda es propiedad aunque con hipoteca De mutuo acuerdo hemos decidido que ella se quede en...
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Debo pasarle la manutención a mi hija de 20 años

LLevo divorciado desde hace 8 años y mi hija siempre nos ha dado muchos problemas. Se fue de su casa, estuvo con un chico viviendo del que se quedó embarazada y luego volvió con su madre (mi ex) a vivir. En esos periodos de tiempo me negué a pagarle...
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Reinversión evadiendo impuesto

Mi caso es que he entrado a vivir en un piso con mi novia, nos casamos en septiembre. Este piso a costado 220.000 y tenemos de hipoteca 190.000 y esta al 50% cada uno. Y ahora he vendido un apartamento por 100.000 que estaba a mi nombre y no se como...
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Ref. Al pago a hacienda despues de vender vivienda

Para que la vivienda esté a nombre de los dos lo que tenéis que hacer es firmar la escritura de compraventa a nombre de los dos, de tal forma que adquirís en proindiviso. Respecto al otro asunto, para pagar menos a Hacienda tenéis un plazo de años...
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¿Cómo declarar la venta de una casa heredada?

Mi abuela acababa de recibir la herencia de sus padres ( una casa en ruinas ), yo se la voy a comprar y va a repartir el dinero entre sus hijos y ella. La pregunta es: ¿Cómo tiene que declarar ese dinero? ¿Declara todo lo que recibe o sólo la parte...
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Cálculo de cantidad a pagar a ex pareja por comprar su parte de la casa

Me he separado, teniendo una vivienda hipotecada al 50%. La vivienda la compramos en 2006 por 279.470 euros, pidiendo una hipoteca de 221.000 euros, de los que debemos 172.000 euros. Hoy en día la vivienda estaría tasada en unos 190.000 euros. ¿Cuál...
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Caos en renta 2009 por 2 casas..

Os agradecería ayuda para enfocar la renta 2009 con el tema de las viviendas: Año 2003 compro vivienda madrid 100% propiedad mía préstamo al 100% mio y me deduzco por vivienda habitual todos estos años hasta la renta del año pasado 2008. Año 2006 me...
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Adquisición vivienda 2006 declarada en 2007

¿Es posible declarar una vivienda (2006) en el año siguiente al de su compra para poder incluir la venta de otra vivienda(2007) y deducirte la ganancia por reinversión en la vivienda comprada?
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Venta de piso de una persona mayor de 65 años.

A tod@s, de antemano por vuestras respuestas, voy a vender un piso y quisiera saber qué impuestos debo de pagar a todas las administraciones de la plusvalía siendo mayor de 65 años y mi pareja qué es menor de 65 años, que estamos en gananciales.
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Soltera separada con una hija sin manutención

Tengo una hija de 4 años y su padre hace 12 meses que no le da la manutención que acordamos. Él y yo no llegamos a casarnos, no tenemos piso en común ) y lo único que hicimos al año años de separarnos, aproximadamente, fue un convenio regulador en...
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Cuantía de la pensión alimenticia por hijos

Tenemos dos hijos de 8 y 12 años, estamos casados en régimen de bienes gananciales, en principio la custodia se la queda la madre porque no trabaja y puede hacerse cargo de ellos, yo trabajo y mi sueldo es de 1062 euros... ¿Cuánto tendría que pasar a...
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Irpf 2ª vivienda habitual.-

¿Compre mi primera vivienda habitual en 2005 y escrituramos por 144.000? Y la vendí en junio de 2009 (¿Escriturados) por 217.000?. Dentro de 3 semanas voy a firmar la compra de otra vivienda habitual. ¿Me cuesta 290.000? ¿Y me dan un préstamo de...
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Compraventa vivienda habitual

¿El 9 de avril de 1997 compré un piso usado (vivienda habitual) por 30050?, ¿La cuál pagué mediante un préstamo hipotecario de 39065?. ¿Este piso lo vendí el 19 de enero de 2004 por 150253?. ¿He pagado la hipoteca restante de 32000? Y pagado los...
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Extinción de condominio problema hipotecario...

Ante todo agradecer de antemano la ayuda ya que no se como solucionarla... Mi problema es. ¿Hace tres años me divorcie y tenia con mi ex mujer un piso con una hipoteca de 192.700?, ¿Cómo no lo podíamos vender por que lo compramos a una inmobiliaria...
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Puede una hija denunciar el contrato de divorcio?

Mi padre y mi madre se divorciaron y mi madre firmó un contrato donde nada era equitativo, es decir, mi padre daba a entender que como somos las dos hijas mayores de edad (19, 21) no tiene por que pasarnos manutención. Y mi madre también se quedaba...
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¿Puedo estar exento de pagar Irpf si invierto en vivienda habitual la venta de otra vivienda?

Tengo una casa a medias con un hermano que nos vino de una donación. ¿Si se vende estaría exento de pagar Irpf a hacienda si invierto en una vivienda habitual toda mi ganancia? De no estar exento, ¿Por cuánto debería tributar si el valor de compra de...
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Deducción de alquiler en declaración de la renta 2014

Mi marido y yo somos inquilinos de una vivienda. El contrato de alquiler está a nombre de los 2. A mi no me interesa hacer la declaración de la renta. No estoy obligada. Soy menor de 30 años. Mi marido tiene 50 años y paga el 50 % de la hipoteca de...
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Escriturar casa después de un divorcio

Me divorcie hace 10 años, había una casa con un crédito hipotecario en la sentencia de divorcio se me otorgo los derechos y obligaciones con el crédito y la vivienda; ya finiquite la hipoteca ahora deseo que en las escritura solo aparezca mi nombre y...
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Tributación en extinción de condominio

Mis padres eran propietarios del 80% de una vivienda en provincia de Jaén que mi padre aportó a la sociedad de gananciales. Mi mujer y yo eramos propietarios del otro 20% por una compraventa de hace 1,5 años. Hemos hecho una extinción de condominio...
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¿Se pagan impuestos por dinero venta casa heredada empleado para amortizar hipoteca 1ª vivienda?

Hemos vendido una casita de pueblo heredada, y con todo el dinero obtenido queremos amortizar parte de la hipoteca sangrante que tenemos, ¿Hacienda nos podrá cobrar algo por este dinero, o como nos dicen algunos al emplearlo en eso no pagamos nada e...
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Ex mujer se emancipa en vivienda común

Mi ex se ha casado y vive con marido en mi casa de la que sigo pagando hipoteca
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Ganancia patrimonial por divorcio

La agencia tributaria me reclama una ganancia patrimonial, de la casa familiar .. Me divorcié y según convenio regulador, pone que está valorada en 311.000 euros, todavía está hipotecada en 224.000 euros y yo tenia que recibir una compensación de...
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Impago de manutención durante 7 años e incumplimiento del régimen de visitas. ¿Qué puedo hacer?

Soy un padre que tiene la custodia de sus 3 hijos desde el 2011. Mi ex desde ese entonces no ha pagado manutención, exceptuando 3 meses en los que cobraba una ayuda de 426 y pagaba 85euros y otros 5 meses en el 2017 aunque trabajo 7 meses con nomina...
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Estoy demandada por abandono de hogar

Hace un año deje a mi esposo y me fui a casa de mis papas con nuestra única hija, desde el momento que me fui le hice saber en donde estaría y a través de este tiempo he estado tratando de negociar con el divorcio por mutuo consentimiento, tengo...
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Venta por separación

Mi mujer y yo nos vamos a separar. Compramos nuestra vivienda en julio 2003 y la tendremos que vender. 1-Cuando es mejor vender una vez tengamos sentencia de separación, ¿Pasado un tiempo o en cualquier momento? 2-Hay que reinvertir toda la ganancia...
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Venta de vivienda a nombre de varias personas

Mi casa esta libre de cargas, pero esta a nombre de mis 2 hijos el 30%, y a mi nombre el 70% y el usufructo. Por un lado quiero saber como se calcula mi porcentaje al vender, cómo influye el usufructo. Por otro lado, si utilizo mi parte para cambiar...
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Como tributar dinero que me dan mis padres de una venta?

Mis padres tienen una casa de verano que tributan por ella como segunda vivienda como es lógico y están en gananciales. Ahora quieren vender esa vivienda a mi hermano porque él la quiere. La vivienda tiene un valor catastral de 111.000 € y valor de...
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¿Manutención en separación con 1 hija menor?

Mi pareja quiere la separación de mutuo acuerdo . Queremos la custodia compartida, ¿Mis ingresos son de 1800 euros y los suyos de 750 euros . La hipoteca somos propietarios al 50% . Si mi hija tiene 10 años que manutención tendría que pasarle? ¿Qué...
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Pago impuestos hipoteca venta tardía

Actualmente tenemos una vivienda con hipoteca que se encuentra alquilada, valoramos la compra de una casa, la duda es si dentro de unos años vendo esta primera vivienda y amortizo parte de la hipoteca de la segunda vivienda quedaré exento de...
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Impuestos Venta Vivienda

En Agosto de 1990 mi esposa y yo compramos una vivienda como residencia habitual (pedimos un préstamo hipotecario que pagamos en su totalidad). En el año 2000 compramos otra vivienda y nos cambiamos a vivir a ella como residencia habitual...
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A partir de que fecha se debe pagar la manutención

A mi hermana le salio la sentencia de Divorcio en fecha 27 de Mayo de 2011. En la sentencia consta que el otro progenitor debe de pagarle la manutención entre los días 1 al 5 de cada mes, sin especificar nada más. No hubo reclamación por parte de...
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Repercusiones de una donación y posible revocación

Hemos donado la vivienda a mis hijos al divorciarme de mi marido, quedándome yo en usufructo vitalicio y tengo un montón de dudas que necesito resolver. ¿Se puede vender la vivienda? Si compro otra ¿También será de mis hijos? ¿Cómo afectaría a la...
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Venta piso común

Mi problema es un poco complejo: Hace unos años me separé tengo la custodia de mi hijo y tuve un juicio porque mi ex solicitaba a través del divorcio la custodia compartida y no la logró. En el piso sigo viviendo con mi hijo pero la situación con mi...
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Pago de hipoteca a mi ex.

Mi ex-mujer se casa de nuevo y vivirá con su nueva pareja y mi hijo de 16 años en la vivienda en la que pagamos la hipoteca a medias, a pesar de que yo no vivo en ella desde que nos divorciamos. ¿Debo seguir pagando la mitad de mi hipoteca si se casa...
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Pago de impuestos por venta de piso y amortización de

En diciembre del año pasado compré mi vivienda habitual, para la cual firme hipoteca, actualmente estoy a punto de vender mi piso de soltero que adquirí hace 13 años, como mi intención seria amortizar hipoteca con la totalidad del dinero de la venta...
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Se puede poner una denuncia por abandono de hogar?

Quisiera saber si existe la denuncia por abandono de hogar si no hay hijos, quien tendría derecho a la vivienda familiar si ella ha abandonado la casa y se ha marchado a otra provincia, la casa tiene una hipoteca a nombre de los dos, y si al tramitar...
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Pago de manutención con retraso

Mi ex me pago el mes pasado solo una parte de la manutención y este mes me ha pagado el resto del mes pasado pero nada de este mes... Ademas no hace mención alguna al pago de su mitad de contribución y basura de la casa y el plazo acaba el lunes 10...
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¿Se puede compensar todas las pérdidas aún cuando haya sido en tributación conjunta y ahora se tribute en individual?

En el ejercicio 2016, un señor realiza su declaración de la renta conjunta con su cónyuge. En ella se vende una propiedad privativa de él con un 33,33% de propiedad, resultando unas pérdidas de 6.576,00€ a compensar en los 4 años siguientes. En los...
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Separación de bienes con piso

Mi gran duda es: Me compré un piso cuando estaba soltero, y a los 5 años me casé, con el fallo de no haber hecho separación de bienes. Llevamos 7 años casados, pagando el piso, pero las escrituras y todo está a mi nombre. ¿Cómo haríamos la separación...
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Mitad de vivienda y modificación convenio regulador de divorcio

Me casé en el año 1988 y me divorcié en el año 2008, con una hija en común que actualmente tiene 23 años. Realicé un convenio regulador de divorcio de mutuo acuerdo que en concepto de alimentos contribuiría con una pensión de 300 euros mensuales con...
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Hay alguna manera para que el banco me conceda quedarme yo solo con la hipoteca

El tema es que hace 2 años me divorcie y acordemos de que yo me quedo en el piso A vivir y ella de alquiler durante 3 años al hacer uso y disfrute del piso yo pago todos los Gastos. El problema que en el banco que esta la hipoteca no me dejan estar...
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Liquidación casa gananciales en terreno privativo

Mi ex quiere liquidar los bienes gananciales. Tenemos una hija de 6 años y ella tiene la custodia y la vivienda familiar. Costruimos una casa una vez casados en el terreno privativo de ella. Tenemos una hipoteca al 50% que aun la estamos pagando....
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Cambio de un titular de la hipoteca

Agradecería mucho que alguien pudiera orientarme en este tema. Me he divorciado, y tenemos una hipoteca en común con mi ex marido por unos 230 mil euros. Su novia dice que quiere comprarme mi parte, lo cual sería estupendo. Pero necesito saber, cómo...
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Que pasa con hipoteca después del divorcio

Me separe de mi marido y en un acuerdo posterior a la sentencia de divorcio ante notario acordamos que mi ex marido se quedase con todos los bienes y se hiciese cargo de las deudas, incluida la hipoteca de la vivienda, además de prestamos personales....
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Piso cedido por el Juez a mi ex

Tenía un piso a mi nombre y estaba casado en gananciales. Nos divorciamos y ella se quedó con el piso al tener un hijo menor según la sentencia de divorcio. Ese hijo ya está independizado y vive en otra ciudad y trabaja. ¿Puede ella seguir...
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Revisión sentencia divorcio

Me acaban de notificar la sentencia de divorcio y no estoy de acuerdo con las condiciones. En su día se acordó de mutuo acuerdo, pero en ese momento no sabía lo que firmaba y me conformé con todo lo que ponía. De hecho llevo 6 meses cumpliendo la...
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Aceptación de herencia prescrita

Resulta que hemos hecho ahora la aceptación de una herencia de nuestros padres, somos dos hermanos, mi padre falleció en el 1976, y mi madre en el 2000, habíamos hecho en su momento los pagos de sucesiones, pero no fuimos a ningún notario ni registro...
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Venta piso diciembre 2007, renta 2007

Compré en el 2003 un piso por 150000, precio escriturado, lo vendí en dic-07 por 288000, en medio de este proceso, amplié hipoteca y me compré un terreno, es decir, tenia sólo 70000 de hipoteca cuando me compré el terreno y amplié dicha hipoteca...
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Custodia compartida (Declaración Renta)

Les agradecería que me informaran acerca de cómo hacer la próxima declaración de la renta. En el antiguo convenio la guardia y custodia de mis dos hijas la tenía mi ex-pareja, yo desgravaba la pensión y mi ex a mis dos hijas. Este año, en la...
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Venta piso y compra de nuevo

Mi consulta era la siguiente, he vendido mi piso por 28 millones de pesetas y me he comprado uno nuevo, desgloso el dinero para explicarme: Venta piso: 28.500.000 Cancelación hipoteca: 14.500.000 Gastos inmobiliaria (su comisión): 1.000.000...
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Dudas usufructo

Hace unos años solicitamos unas subvenciones sobre una vivienda que tengo en copropiedad con mi hermano. La vivienda proviene de una donación de mi abuela, que decidió donar a los nietos directamente para ahorrar un trámite posterior de herencia o...
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Embargo de mi vivienda

Esta mañana he recibido por correo una carta de un juzgado informándome de que existe algún juicio contra mi ex-marido por el que le piden una cantidad de unos 17.000,¿-?. Yo hace años que no tengo ninguna relación con mi ex marido y desconozco...
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+ sobre plusvalias de compra-venta

Tengo una pregunta sobre plusvalías para que alguien me pueda ayudar, ahí va: Compre un piso en abril del 2000 por 87.87.146,76(Escritura) y este 2005 me lo cambio por una casa que me cuesta 270.455,45(Escritura) del piso me queda una hipoteca de...
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Renta por la venta de un piso

Deseaba comentar el siguiente caso por si alguien me puede ayudar. Yo tenia una vivienda que vendí el 26-7-2007. Se canceló la hipoteca que tenia con el banco y en mi ayuntamiento pagué una plusvalía de 141 euros. Yo ya después no he vuelto ha...
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Expareja muerto con muchas deudas y un piso con hipoteca al 50%

Mi ex ha muerto. Nos separamos hace 14 años por amenazas de muerte. Yo me quedé la custodia de nuestros dos hijos. En ese tiempo él no pagó ni la manutención ni la mitad de la hipoteca. Yo me hice cargo de todo. Mientras él se compró una casa que...
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¿Cómo forzar la venta de una casa en pro indiviso?

Actualmente estoy divorciado y con una hija en común con mi ex mujer, ella tiene el uso de la vivienda de la que estoy pagando el 50% de la hipoteca. Le he planteado poner a la venta la casa y aunque no trabaja y sus ingresos son mínimos, se ha...
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Delaracion renta venta de piso y compra nuevo

En 2005 compramos un piso por importe de 238.000 euros, solicitando al banco un préstamo de 230.000 euros. La operación conllevo unos gastos por 10.400 euros, y cometimos el error de admitir escriturar por importe de 150.000. En Julio de 2007...
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Hola, estoy hecha un lio... Mi ex-marido...

Estoy hecha un lio... Mi ex-marino, hace 3 meses que no pasa la pensión a la niña. Por sentencia, está obligado. Le he puesto una denuncia vía Penal. Ahora tampoco paga la hipoteca! ¿Qué debo hacer? ¿Ejecución de sentencia? ¿No pagar yo tampoco?
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Mi hija menor cumple 18 años

Mi hija menor cumple 18 años dentro de unos meses, se que tengo que seguir pagando manutención gustosamente porque sigue estudiando para una carrera, ¿Mi pregunta es mi ex mujer sigue teniendo el usufructo de la vivienda que tenemos en conjunto? Lo...
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Hipoteca compartida entre mi ex y yo con un hijo de 10 años en común: Puedo salir de esa hipoteca de alguna manera?

No tengo la custodia compartida, pago la mitad de la hipoteca y la manutención alimenticia por mi hijo. Ella me ofrece pagarme un dinero por comprar la parte de mi piso pero es un importe muy inferior al que me tiene que dar. ¿Puedo pedir de alguna...
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Renta devolución repartir con ex mujer

Mi ex-mujer me reclama la mitad de la devolución de la Renta 2013. El año pasado según Convenio Regulador de mutuo acuerdo salí de mi casa familiar el 18 de junio y el 16 de octubre me vino la Sentencia de Divorcio. Resulta que hice la declaración de...
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Cesión de derechos en contrato de compraventa

Te comento mi situación. Hace dos años firmé un contrato privado de compraventa con la promotora de unos pisos bajo plano por valor de 300.000 Euros. A día de hoy he pagado el 20% del piso, es decir, 60.000 Euros. Cuando compré el piso no tenía...
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Dejar de pagar hipoteca después divorcio

Mi novio se ha divorciado, y le han concedido (como siempre en estos casos) la guardia y custodia del hijo a la madre, así como el uso de la vivienda familiar hasta que el niño sea independiente económicamente. El niño tiene 8 años, por lo que para...
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2 préstamos para una misma VIVIENDA

¿Este año en junio vendí mi vivienda habitual por 220.000?. ¿Cancelé el préstamo pendiente por 147.000?. ¿Ahora voy a comprar la que será mi vivienda habitual por 318.000? (Gastos incluidos) y para esta adquisición, ¿El banco me ha concedido un...
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Irpf - extinción condominio

Adquirí un piso con mi pareja hace unos años. El año pasado, rompimos, y a través de un contrato privado ante notario, hicimos extinción de condominio, liquidando el correspondiente pago del IAJD autonómico (1%). Yo adquirí la totalidad de la...
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Nos separamos, luego divorciamos y se quedó con todo. La sentencia judicial es injusta

Bueno cuento lo más escuetamente que pueda mi caso porque estoy harta de hacer el tonto una y otra vez. Hace 10 años me separo de mi ex marido con el que llevaba casada 18 años. En ese momento nuestra situación familiar y económica era: Una hija de...
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Cambio vivienda habitual sin vender la primera

En el año 2004 compré con mi pareja un piso con hipoteca y hasta la fecha nos hemos deducido según lo establecido en la ley al ser nuestra vivienda habitual. En el año 2008 decidimos poner a la venta el piso para comprarnos otro más grande, y de...
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Indemniizacion

Tengo un par de preguntas que me gustaría me respondiese si puede: - ¿Este año he recibido una indemnización de 4800? De un juicio favorable ganado a una auditora. La pregunta es ¿Lo tengo que declarar? ¿En qué casilla o apartado de la declaración se...
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¿Cómo se hace la separación de bienes?

Me gustaría saber si me interesaría hacer separación de bienes, ya que mi marido y yo somos opuestos en cuanto al gasto del dinero, el derrocha y yo ahorro. Me gustaría saber como se hace, que repercusiones tiene sobre los hijos, y si tiene ventajas...
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