Cambio compañía luz en piso alquiler

Preguntas y respuestas relacionadas

Desgravación por internet

Vivo en galicia y aquí desgrava la instalación de internet el primer año que se pone, mi duda es la siguiente, yo el año pasado viví en dos pisos, y en los dos tube internet y lo sigo teniendo. Que me desgravaría el ultimo en el que estuve viviendo,...
1 respuesta

Controlador de potencia

Normalmente en las casas hay un controlador de potencia, para que en el caso de que consumas más de los Kw contratados salte. ¿Quería saber, si a parte de tener este aparatito en casa, la compañía eléctrica sabe los kw que estás consumiendo, o esto...
1 respuesta

Soy una arrendataria de una nave y cuyo contrato vence

Soy una arrendataria de una nave 90 m2, cuyo contrato vencerá finales de enero 2011 y tenemos que devolver la nave a su dueño, según figura en el contrato. El problema es que hemos dado una fianza de 1500 euros en la firma del contrato, y durante...
1 respuesta

¿A qué se refiere el concepto "Diferencia Término de Potencia " en mi factura de luz?

En mi factura de luz dice: Término de Potencia (1.500kw). Diferencia Término de Potencia(8.500 kw). Mientras que en el certificado de instalación eléctrica figura: Pot. Max. Adm.9,2kw. No entiendo a qué se refieren estos conceptos. Según los datos...
3 respuestas

Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
9 respuestas

Varias dudas sobre el contrato del agua de mi casa con la empresa

Haré 2 preguntas en una. Mi casa tiene el contrato del agua (aljarafesa, EMASESA)a nombre del antiguo dueño, aunque la domiciliación bancaria esta a nombre de mi mujer. Este, me reclama el cambio de titular alegando que le perjudica fiscalmente a la...
1 respuesta

Puede echarme mi casero? Llevo casi 6 años y al corriente de pago y contrato no se ha registrado ni declarado ni la fianza.

Voy a cumplir 6 años en la vivienda de alquiler y nunca he faltado a ningún pago y todo correcto, el casero era mi pareja y al haber dejado la relación se quiere `vengar "enviandome una carta certificada su abogada alegando que quiere hacer uso de la...
1 respuesta

Sale rentable unificar el consumo de electricidad de dos casas, con dos contadores, ¿En uno solo?

Tengo dos casas heredadas en propiedad, una junto a la otra, cada una con un contador independiente, suministra electricidad la misma compañía, HC Energía. Sólo electricidad, la caldera es de gasoil. El consumo medio mensual de la casa 1 en la que...
1 respuesta

¿Cuánto tiempo tarda una compañía telefónica en meterme a un fichero de morosos?

Debo 230 euros a Pepephone del mes de Febrero. Me cobran los días 5, pero les regrese su factura porque nunca me paso de 50 euros desde hace 2 años que estoy con ellos. El tema es que me facturaron una llamada de larga distancia a 190 euros, cuya...
1 respuesta

Reducir consumo en comunidad de garajes

Soy el presidente de una comunidad de propietarios de garajes de 14 trasteros y 11 parcelas y quiero poner fin al excesivo consumo de electricidad en los trasteros con aparatos eléctricos (arcones, deshumidificadores, cargadores de baterías, etc) Me...
1 respuesta

Pueden negarse en un contrato de alquiler a que cambies los suministros de nombre?

Estoy en un piso alquilado, y en el contrato pone que no puedo cambiar los suministros a mi nombre. Pensé que igualmente podría cambiar la potencia y la compañía, y el dueño del piso se niega. Es legal hacer esto ¿?
2 respuestas

Alquiler a nombre de mi expareja y amenaza con el cese y que me echen

Vivo en una casa de alquiler con mis dos hijos de un anterior matrimonio( soy viuda). Hace dos meses me separe del que era mi pareja. El se fue y yo lo edtoy pagando todo. Ahora amenaza con hablar con la dueña para que cese el contrato y me echen a...
2 respuestas

Incumplimiento de la compañia de seguros

Contraté la póliza de seguro del coche hace 4 años. Dicha compañía publicita en su página web que hace descuentos por baja siniestralidad, tambien me informan de ello cuando contrato el seguro. En el libro informativo que entrega la compañía está la...
4 respuestas

Tiempo para dejar un alquiler

Hace unos días hice un contrato de alquiler de una vivienda por un año, pero a los dos días he hablado con el dueño por que me han mandado a trabajar fuera, Y ahora no me quiere devolver ni el importe del mes ni la fianza. ¿Esto es legal..? ¿Qué...
3 respuestas

Alquiler, contrato solidario

A ver si alguien me pone algo de luz en este asunto que me esta trayendo de cabeza. Tengo un piso en alquiler, somos 2 inquilinos en contrato solidario. Yo me tengo que ir, así que he hablado con el y con los caseros. Los caseros sugieren cancelar el...
1 respuesta

Empadronamiento del inquilino

MI inquilino quiere empadronarse en la vivienda que le tengo alquilada. Me surgen varias preguntas: ¿Para qué sirve empadronarse? ¿Qué desventajas me puede ocasionar? Si se empadrona, cuando venza o se rescinda el contrato de alquiler, ¿Podré...
1 respuesta

Qué debe asegurarse en un alquiler de piso

Próximamente voy a alquilar un piso, ¿Qué clausulas son MUY IMPORTANTES incluir en un seguro para evitar posibles problemas? ¿A nombre de quién es mejor tener la luz, agua...?
3 respuestas

Queja a la compañía de la luz

He realizado un cambio de titularidad de la luz y la compañía ha emitido dos facturas por el periodo que va del 30 al 31 de marzo, una factura de 0,95 euros y otra de 14,95 euros. Además, ese día no hubo nadie en la vivienda y la luz estaba...
2 respuestas

Compra de piso a mis padres mediante inicial contrato alquiler con opción a compra

Es una gran ayuda para las personas que desconocemos ciertos ámbitos o no sabemos como resolver situaciones que se nos plantean en la vida. Mi pregunta/consulta es la siguiente: Yo soy una chica joven que quiero adquirir una vivienda propiedad de mis...
1 respuesta

¿Cómo puedo compartir mi herencia?

Mi primo y yo vamos a heredar una casa. Mis tíos han decidido hacer una compra-venta, poner la escritura a nombre de ambos y reservarse el derecho a usufructo, para evitar los trámites sucesorios. La idea es que yo viva en ella y les pague un...
1 respuesta

Mi primer alquiler. Luz, agua, gas

Estoy interesado en alquilar una vivienda, y bueno en la que tengo vista ya, la dueña tiene dado de alta el agua y la luz, y la intención es de simplemente cambiar la domiciliación de los recibos, me pregunta es que le puedo exigir a la dueña o que...
3 respuestas

No llego al acuerdo con el alquiler y el casero

Mi duda se encuentra en que aomos tres alquilados y, tras avisar al casero que yo no renovaría contrato con dos meses previos como estipuoa el contrato para que no se renueve automáticamente, no me dijo que fuera contrato solidario, ya que no viene...
2 respuestas

Conservar número y cambiar a prepago

Me voy a vivir al extranjero y quisiera conservar el número, actualmente tengo contrato con movistar pero ya se terminó la permanencia. Imagino que lo mejor será cambiar a prepago ya que allí usaré mi terminal que esta´liberado con un contrato de...
3 respuestas

Factura de la luz contratada

Vivo en un piso de alquiler que me han entregado con una potencia de luz mínima (no recuerdo cuanto pero si encendías a la vez dos fuegos de la vitro se iba la luz). El caso es que llamamos a la Compañía para que nos subiesen la potencia, a 4,2kW (un...
1 respuesta

Consecuencias de dejar el piso antes de la finalización del contrato de alquiler

Necesito saber que Consecuencias o que puede hacer el arrendador por dejar su piso 6 meses antes de que finalice el contrato de alquiler, sabiendo que: - En contrato es anual prorrogable hasta 5 años (me voy pasado 1,5 años) - La he avisado con dos...
2 respuestas

Alquiler con opción a compra local

A ver si pueden resolverme una duda. Voy a firmar un alquiler opción a compra y los honorarios de la inmobiliaria dice que son 3000€. 1500 € a la hora de firmar el contrato de alquiler y a los 2 años cuando se ejecute la compra los otros 1500€. ¿Esto...
2 respuestas

Traspaso local(bar) con sociedad

Tengo un local (bar) en alquiler a una sociedad limitada, en el contrato viene claramente que no se puede realizar traspasos ni subarrendamientos. Esta sociedad por falta de pagar la renta esta en desahucio, ahora de sorpresa nos hemos encontrado con...
1 respuesta

Finalización contrato

Desde el i de junio de 2005, tendo un contrato de alquiler... Mi inquilino me dice con un mes de antelación, que se marcha el 15 de diciembre de 2009, por lo que me paga solo 15 diías de diciembre... Tengo derecho a que me pague el mes completo... O...
1 respuesta

¿Anular financiación firmada en compra de vehículo?

Por si me pueden orientar. El pasado jueves compre un coche, financiando sin entrada a 48 meses y pagando en ese momento 250 euros con tarjeta para la primera parte de comisión de apertura de la financiación. Al día siguiente me llaman del...
1 respuesta

Renovar contrato de alquiler con modificaciones

Tengo que hacer un nuevo contrato de alquiler el actual va a cumplir los CINCO años, y estamos de acuerdo en continuar ambas partes .el tema esta en que he de añadir 50 euros más mensuales en el nuevo contrato aparte de la fianza también lógicamente...
1 respuesta

Soy Casero, y el inquilino decide abandonar el piso a los 6 días de entrar

Soy Casero, y el inquilino decide abandonar el piso a los 6 días de entrar. (Entro el 1 de diciembre).. Me ha llamado diciendo que finalmente le habían dado trabajo en otro sitio, etc... No entro en si es verdad o mentira... No lo se... Me ha sentado...
1 respuesta

Inquilinos comodones, renovación contrato

Tengo una vivienda alquilada con opción a compra (contrato de 2 años) a una pareja aunque el contrato está a uno solo, en marzo harán 2 años, en febrero hay que comunicar ambas partes si compran el piso (cosa que dudo), si renuevan o si yo por el...
1 respuesta

Compra casa con luz puenteada

Acabo de comprar un chalet aislado y el anterior dueño me ha dicho que la luz está puenteada, le he dicho que me lo deje como todo legal antes de cambiar el contrato de nombre (el contrato aún va a su nombre), si no lo cambia que debo hacer, ¿Llamar...
4 respuestas

Cambio de potencia a contratar

He adquirido una vivienda de nueva construcción (fin de obra en 2007)en Torredembarra y me han entregado el boletín de la instalación eléctrica con una potencia a contratar de 9,2 KW. Quiero rebajar esa potencia a 5,75 KW ( no me dejan menos), antes...
1 respuesta

Facturas atrasadas de luz

Hace un año y cuatro meses abandoné un piso en el que estuve en alquiler. Cuando entré no había luz dado que llevaba mucho tiempo cerrado, por lo que el dueño llamó para darla de alta, y lo hizo a su nombre. Varias veces le comenté que, pese a tener...
2 respuestas

Rescisión contrato alquiler

Tenemos un contrato de alquiler firmado en el mes de enero de 2011. Dicho contrato establecía un duración inicial de un año, prorrogable. La relación contractual ha sido estable y correcta. Nosotros como inquilinos hemos abonado regularmente en el...
1 respuesta

La inmobiliaria no informa de despectos del piso

He alquilado un piso por medio de una agencia inmobiliaria, lo vimos, firmamos el contrato con fecha 1 de enero de 2017 ayer, y entregué la fianza más la comision de este individuo, hoy quedo con el de la agencia en el piso para darme las llaves. Una...
2 respuestas

Recibr pago Seguro

Hace unos 6 meses el perito de mi seguro de hogar (Ocaso) se persono en mi casa por unos desperfectos en unas persianas. El perito me tasaba en unos 220 euros los desperfectos y me dijo que recibiría el dinero en un plazo inferior a un mes. Pasado...
2 respuestas

Alquiler con aval bancario

Quiero alquilar un local para montar una tienda por el que me piden 1200 euros de renta. Dos meses de fianza, y un aval bancario. Por lo que he leído el aval bancario suele pedirse por 6 meses, ya que si hay un desahucio por impago que comprende...
1 respuesta

Subida ipc en el contrato alquiler

Mi casero me manda esto Es asi tal cual me lo dice . Buenos días, Juan, e estado esperando que se publicara oficialmente la subida del IPC correspondiente al año 2017, dicha subida ha sido del dos por ciento, por lo que según el contrato de alquiler...
1 respuesta

Reducion en el alquiler del local

Tengo un local alquilado por el que se acordó pagar al principio la cantidad de 670 euros a nombre de mi marido y sobre esa cantidad se pagaron dos meses de ancticipo, es decir pague de anticipo 1340 euros, ahora queremos cambiar el contrato a mi...
1 respuesta

¿Qué derechos tengo si se me dificulta desocupar un piso que he alquilado en negro?

Quisiera en primer lugar comentar mi situación lo mas detallada posible para que me puedan asesorar. Trataré de ser breve, conciso y preciso. Mi condición es la siguiente: 1) Alquilé una habitación en negro, compartiendo el piso con la casera en...
2 respuestas

Duda sobre clausula de arrendamiento urbano

Tengo arrendado un local cuyo contrato de arrendamiento incluye una clausula de revalorización de la renta que toma como referencia el IPC de la anualidad anterior a la del vencimiento. Como se hizo en septiembre, sería desde agosto 2013 a agosto de...
1 respuesta

Retenciones nómina

Mi pareja es instructor, da clases de prevención de incendios y cada vez que hace una clase, le hacen un contrato, ¿Es decir va teniendo contratos por horas/dia. Esta cobrando aproximadamente unos 2.100? Y le están quitando un 2% de IRPF. Me gustaría...
1 respuesta

Contrato de alquiler pasado por Hacienda

Soy propieratio de un piso que tengo alquilado con un contrato privado hace algo más de 4 años a una persona que está en un proceso de adopción. Necesita que el contrato esté visado por un notario, que exige para ello que el contrato esté "pasado por...
1 respuesta

Darse de baja de un seguro

Quiero darme de baja de un par de seguros que tengo en le banco, pero me dicen que eso no es posible, que uno de esos seguros está vinculado a un préstamo que solicitamos y que debemos seguir pagando. ¿Mi pregunta es si una vez pagado el préstamo...
2 respuestas

Multa por contador puenteado, ¿Quién paga?

Llevo 3 años en un piso de alquiler como único titular del contrato de alquiler (subarriendo con permiso de la casera). Pagamos facturas muy bajas de luz, hecho que se le ha repetido a la casera en múltiples ocasiones, y ahora han mandado carta con...
1 respuesta

Boletín instalación eléctrica

Voy a comprarme un piso de segunda mano que tiene 35 años de antigüedad. La cuestión es que llamé a Endesa para saber los trámites para cambiar de titularidad el contrato de la luz, y me dijero que al ser un piso tan antiguo tenía que hacer un...
6 respuestas

Adquirir el traspaso de una panadería

Mi consulta esta encaminada en hacerme cargo de un negocio de Panadería Degustación. Tengo la intención de adquirir dicho negocio, a través de un traspaso que lo encuentro razonable y, después de realizar un estudio del mercado y hacer mis propias...
4 respuestas

Consumos de otros no pagados, y pagados por mi.

No cambia la titularidad de los suministros del piso de alquiler, y los he de pagar yo. Mi inquilina, No cambia la titularidad de los suministros, ni el numero bancario, se ha ido a los pocos meses y me encuentro que las dos ultimas facturas, las he...
5 respuestas

Plan de jubilación con Santa Lucia 6000

Mi madre tenia contratado un plan de jubilación de santa lucia 6000, estuvo desde el año 92 pagando recibos, al llegar diciembre de 2010 pago el ultimo, teniendo que cobrar su póliza según contrato el 10 de marzo, pero fallece el 02 de febrero 2011,...
1 respuesta

Mi primer alquiler, ¿Pasos a seguir?

Soy de Valencia, tengo intención de irme de alquiler en principio un año y me gustaría solicitar ayudas de alquiler, alguien conoce bien el tema o lo ha experimentado y me puede ayudar con los diferentes pasos a seguir. Se que la ayuda se pide una...
1 respuesta

Cortes de luz por deudas del propietario en alquiler.

El día 1 de abril de 2011 entré en un piso de alquiler. En estos 5 meses he sufrido dos cortes de luz, el 8 de junio y el 4 de agosto, por deudas que el propietario de la vivienda tiene con facturas de luz anteriores a mi entrada en la casa. Cuando...
1 respuesta

¿Qué tipo de daños eléctricos quedan excluidos en el seguro de Hogar?

En el condicionado del seguro del hogar de Mapfre, se indica que la cobertura se limita a los daños producidos por alteración eléctrica en la instalación o cortocircuito. Quedan excluidos los daños que tengan su origen en una alteración o caída del...
6 respuestas

Corte en el suministro eléctrico

Mi pregunta es que tengo un inquilino que se ha marchado y es el titular del suministro eléctrico y tiene una deuda con iberdrola y hoy me he enterado que el lunes día 26 a primera hora cortan la luz, sé que la deuda se la reclamaran a el, pero como...
2 respuestas

Mi compañera de piso se ha ido.

Alquile una habitación, sin contrato, entregué 480 € de fianza y he pagado 240 € mensualmente hasta el mes de abril, el mes de Mayo como nos habían cortado el teléfono en dos ocasiones y ella se había quedado la fianza de otro compañero, decidí usar...
1 respuesta

Devolucion de arras

Hace un año quise comprar un solar. La dueña de una inmobiliaria, tenia solares propiedad de su tía y de ella. Firme un contrato de arras con ella dándole 3000 euros y vencimiento en 6 meses. Los tramites que me pidió el banco hicieron que el plazo...
1 respuesta

Boletín azul piso de alquiler

Llevamos tres años de contrato en un piso de alquiler compartido y la agencia que tramita entre el propietario y nosotros nos ha pedido que cambiemos el titular de la luz. Para esto necesitaríamos el "boletín azul" que he leído que puede rondar los...
2 respuestas

Precio cambio contador de la luz

Tengo montado un contador digital de lectura telemática con union fenosa y desde el mes de Julio me llevan facturando lecturas erróneas que no se corresponden con las que figuran en mi contador. Estoy cansado de poner reclamaciones para que revisen...
1 respuesta

Cambio de casa, como plantear la venta de la casa actual y nueva compra

Estamos pensando en cambiar de casa, ahora vivimos en un piso al que le queda pendiente de hipoteca 62.000 €, tasación aprox 200.00 €. Nos gustaría mirar una casa/chalet por valor aprox 220.000-240.000 €. No disponemos de ahorros, prestamos aprox...
3 respuestas

Que causas provocan las subidas de tensión eléctrica?

Hace un mes se me estropeó el ordenador debido a una subida de tensión. ¿Qué causas provocan estas subidas? Podría la compañía eléctrica provocar, voluntariamente, ¿Un aumento de tensión a una sola vivienda sin afectar al resto del edificio?
7 respuestas

Inquilinos tras la venta de un inmueble

Un piso que está en alquiler, con inquilinos viviendo en él; los propietarios venden dicho piso ... ¿Cómo queda la situación de los inquilinos tras la venta del piso? ¿Deben abandonarlo si o si o depende de algo?.
1 respuesta

¿Recomendable cambio de contrato tarifa, problemas de punta de consumo?

Tenemos una vivienda con 13,85 Kw contratados, 2.1 trifásica, todo eléctrico, con bomba de calor agua-aire de potencia alta, creo de 15 kw, con suelo radiante, piscina, secadora, tv, inducción etc etc consumo de 10.000 kw/año, con endesa, pagando...
3 respuestas

¿ Línea directa o AXA que es mejor ?

Llevo 4 año con línea directa pero este año sin ninguna parte ni llamar ni grúa, me sube 59 euros. De momento axa me han ofrecido 100 euros menos que le precio de línea directa. ¿Si línea directa me ofrece un descuento que es mejor? ¿Quedar con línea...
4 respuestas

El Inquilino hizo un puente en el contador del suministro Eléctrico

Pregunto cómo resolver : El inquilino en contrato de alquiler tiene la obligación de contratar los suministros electricos a su nombre y ser el responsable del pago del consumo. Este inquilino se le desahucio y hemos encontrado un puente en el...
1 respuesta

Seguro del hogar en vivienda alquilada

Vivo de alquiler en una vivienda de protección pública propiedad de una empresa. En el contrato de alquiler figura como repercutido el pago del seguro del hogar, ¿Eso me concede a mí algún derecho sobre él? Me explico, esta semana santa nos han...
4 respuestas

Renovación de alquiler y cambios en el contrato

Les explico nuestro caso. El contrato de nuestro piso en alquiler expira en septiembre de este año. Estamos interesados en renovarlo. Si la inmobiliaria aceptara renovarnos este alquiler, ¿En cuánto podría verse alterado el precio del mismo? ¿Hay...
2 respuestas

Dudas Linea Trifásica y Monofásica

Me mude hace no mucho, y me he encontrado con un lio tremendo con la compañía eléctrica. La casa tiene Vitrocerámica, Calentador eléctrico, horno y calefacción eléctrica por el suelo. Me encuentro con que el ICP de la entrada es de 30 A. Y que desde...
1 respuesta

¿Mi casero puede llevarse muebles del piso?

Llevo de alquiler como poco más de un mes, el dueño, muy majo al principio nos dijo que lo dejaba totalmente amueblado y que no se llevaba nada . Hace unos días nos comenta que se va a vivir con un amigo y que se lleva la tele del piso . ¿Puede...
1 respuesta

En caso de separación los 2 siguen pagando el alquiler del piso?

Tengo 2 amigos que acaban de dejar su relación de pareja ella a decidió irse de la casa y el sigue en la casa el alquiler está a nombre de los 2 ella tiene que seguir pagando aunque se vaya del piso? Se puede hablar con el arrendador para que se...
1 respuesta

Alquiler con opción de compra

Tengo una vivienda en venta y me han ofrecido la posibilidad de adquirir mi vivienda con la opción de alquiler con opción de compra con un plazo de 18 meses. Tengo algunas cuestiones y necesito consejo, con el fin de no tener después sorpresas...
1 respuesta

Tengo un contrato de alquiler verbal

Desde hace 6 años y medio vivo de alquiler en la misma casa pero con un acuerdo verbal, aunque estoy empadronada en ella y pago por transferencia bancaria, el acuerdo lo hice con la propietaria que tenía el usufructo de la vivienda, ahora de repente...
2 respuestas

Reclamación instalación eléctrica en un piso comprado hace poco

Me compré un piso hace cinco meses, los antiguos dueños dieron de baja la luz, y yo no tengo luz a día de hoy porque no me dan el boletín con la instalación tan precaria que al parecer tiene. Un amigo me ha dicho que no me lo han dado en condiciones...
4 respuestas

¿Puede el dueño echarse atrás?

Estoy a punto de firmar un contrato de alquiler con opción a compra y tengo una duda que "no me deja vivir". La opción a compra se hará a los dos años a un precio cerrado y tal. Pero mi gran duda es: ¿Puede el arrendador echarse atrás? Quiero decir,...
1 respuesta

Traspaso con dudas

Estoy traspasando mi tienda y tengo una interesada en comprarla. ¿Estoy pidiendo? ¿25.000 pero esta persona solo tiene? 22.000, ¿Así qué yo le propuse hacerle 10 cuotas de? 300 por este dinero que le falta, al mismo tiempo me pide hacer el traspaso...
1 respuesta

Disminución potencia eléctrica

Tengo contratada una potencia de 44 kw para riego agrícola. Estoy pagando por termino de potencia a endesa 150 euros mensuales. Llevo mas de 10 años sin regar y no pienso hacerlo por lo que desearía bajar de termino de potencia para pagar menos en la...
3 respuestas

Puedo pedir una bajada del alquiler?

Desde hace 4 Meses estoy viviendo de alquiler. Hace dos meses que me separé de mi pareja por lo que los ingresos han pasado de ser de dos personas a dos. Sé que para recuperar la fianza entregada debo estar mínimo 6 Meses en el piso pero pagando una...
1 respuesta

Referencia catastral sin ser titular del alquiler

Este año me voy obligada a realizar la declaración de la renta, el año pasado viví en un piso de alquiler y tengo la referencia catastral del mismo, pero sin embargo no aparezco en el contrato de alquiler. Sólo una de las 4 que vivíamos en el piso...
1 respuesta

El casero ha conseguido la llave de casa sin nuestra autorización

Lo que pasa es que vinieron a hacer un arreglo a la casa a cargo del casero y como trabajo les presté una copia de la llave a los obreros porque tenían que estar entrando y saliendo. Cuando regreso y ya se habían ido, la sorpresa es que no me han...
2 respuestas

Puede mi suegra echarme de un piso que nos ha dejado a mi marido y a mis hijos

Desde hace 6 años mi suegra nos ha dejado un piso suyo a mi marido, a mis hijos( 5 y 6 años) y a mi, a cambio de compañía y ayuda ya que se quedó sola, y así lo hacemos. Nosotros pusimos más de 70.000 euros para reformarlo íntegramente ( como el piso...
1 respuesta

¿El Alquiler es ilegal o es legal?

Tengo un apartamento alquilado a una persona .resulta que esa persona me paga de alquiler 225€ .yo no le hice contrato o más bien lo hicimos de forma verbal .aparte le hago un recibo todos los meses cuando me paga la mensualidad .es legal dicho...
3 respuestas

Cambio de compañía de seguro del coche

Tengo seguro con mmt, todo riesgo sin franquicia y me cumple la anualidad el 4 de marzo, la semana pasada me llego la carta con las nuevas primas para este año siguiente. En estos días he buscado y encontrado otra compañía más barata con coberturas...
3 respuestas

Trabajo sin contrato con alta en la SS

El 23 de noviembre de 2007 me dieron de alta en la SS con la categoría de auxiliar administrativo y tiempo indefinido, mi contratador entonces era un autónomo (y en la asesoría le dijeron que al ser un indefinido, no era necesario hacer contrato). En...
1 respuesta

Cambio de titular en contrato de alquiler

Mi mujer y yo estamos de alquiler, el contrato está solo a su nombre y en vista de una separación y de que como soy el único que trabaja y para el alquiler, me gustaría cambiarlo al mío. Nuestro casero esta conforme con el cambio, pero mi mujer no...
4 respuestas

Cambio titular union fenosa (gas natural)

Me acabo de comprar a un piso nuevo y he dejado el piso que tenia en alquiler cuyo contrato de luz estaba a nombre de una prima mía que vivió allí antes que Yo. El caso es que la dueña del piso quiere que mi prima no de la baja de la luz, solo camiar...
1 respuesta

Pareja rota y un miembro se ha ido de casa.

Le comento. Mi pareja y yo hemos roto. Estábamos los dos en el contrato de alquiler. ¿Cómo tenemos que comunicárselo al casero? ¿Se puede quedar mi ex-pareja en el piso? ¿Qué pegas podría poner el casero? En el contrato, en la CLÁUSULA NOVENA, hacen...
1 respuesta

Anular el seguro vivienda del banco

Tengo contratado obligatoriamente el seguro vivienda del bbva al hacer mi hipoteca en el 2007 .Este año me la han subido tela. ¿Tengo obligación de seguir con ella y con la prima anual que me quieran poner? ¿No me puedo ir con otra compañía? ¿Me...
1 respuesta

Nueva prórroga / Seguro de alquiler

Nuestra inquilina está en la prórroga después de los tres años de contrato. En primavera no hicimos papeles para esa prórroga no sé si por el confinamiento o porque no hacía falta. ¿El próximo año tenemos que hacer otra prórroga o nuevo contrato?...
4 respuestas

¿Qué derechos tengo y qué puedo reclamar?

Juanhito, felicitaciones por esta página. En Marzo de 2007 finalizó mi contrato de alquiler que realicé por tres años. Cuando llegó el momento el dueño del piso estaba de acuerdo en que continuara en él y me dijo que no hacía falta hacer contrato...
1 respuesta

Pago transferencia alquiler de habitación

Estoy alquilando una habitación en un piso compartido desde hace ya 6 meses. Al principio la casera nos facilitó un número de cuenta para poder pagarla por transferencia. Pero ahora dice que tenemos que pagarla en efectivo. Yo trabajo hasta muy...
2 respuestas

¿Qué cálculo hace Endesa para devolver lo que un contador averiado ha marcado de más?

Resulta que me he mudado de vivienda y nos llegó una factura altísima. Tras varias pruebas descubrimos que se debía a una avería en el contador. Endesa, que es nuestra compañía de luz, ha cambiado el contador. Después de esto nos llegaron veintipico...
1 respuesta

Dos pisos sin contador y sin derivación individual

En mi comunidad compuesta por 8 pisos se han vendido 2 que llevaban años cerrados. Los cables de los contadores los tenían cortados a ras de la placa donde se sujetan. Recientemente a los 6 que vivimos en el bloque nos pusieron los contadores...
2 respuestas

Aval bancario y fianza

Estamos pensando en quedarnos con un negocio que está funcionando actualmente y que da beneficios (casa rural patrimonio artístico), nos piden aval bancario de 6 meses (18.000 euros) y fianza de 10.000 euros, no nos piden traspaso por lo cual el...
4 respuestas

Pueden andar y abrir mi contador los de la luz

El día 23 de Noviembre del 2017 dos trabajadores de la compañía eléctrica vinieron a mi casa yo estaba en la ducha y al salir por que escuche ladrar mucho a la perra los vi y sin decirme nada ni explicaciones abrieron el contador que es de mi...
4 respuestas

Como actualizar una renta de un alquiler en 2024

Antes que nada agradecer de antemano la ayuda. Tengo un piso que se ha renovado en septiembre. La actualización propuesta es del 3%, pero el gestor del inquilino le ha dicho que le corresponde el 2,3% que es el IPC. ¿Cuál de las dos normas prevalece?...
2 respuestas

¿Me han engañado con la subrogación de mi hipoteca?

Me dijeron en Caja Madrid que me hacían un estudio de mi hipoteca. Me han dicho que con la subrogación me salen las cuotas mensuales menores y he aceptado. Ahora me dice un amigo que me han engañado, yo creo que no, conozco a los de Caja Madrid de...
2 respuestas

Corte eléctrico sin previo aviso por ENDESA

Me han cortado el suministro eléctrico por el siguiente motivo: Yo tengo un piso en propiedad y el contrato con Endesa está a nombre de otra persona. No lo he cambiado antes pues me dijeron que el cambio de titularidad supondría un gasto. El señor...
1 respuesta

Potencia eléctrica de local insuficiente

Alquile con firma el 20/12/17, un local oficina de unos 55metros, sin instalación de calefacción. Obviamente pensé que tendría que comprar radiadores eléctricos. Y mi sorpresa fue de no poder calentar el local por falta de potencia. La propiedad se...
2 respuestas

¿Puede el casero romper un contrato de alquiler con opción a compra y vender el piso a otros?

Vamos a firmar un contrato de alquiler con opción a compra a un plazo de 2 años, pero nos da miedo que el dueño encuentre un comprador durante este plazo y venda la vivienda. He visto que hay algunas clausulas en las que el arrendador devuelve por...
1 respuesta

¿Puedo darme de baja de una compañía de telefonía antes de la permanencia sin ningún coste?

Tengo teléfono fijo y Internet con contrato de permanencia con ONO hasta noviembre. Quiero cambiarme de casa y irme a una de alquiler. Mi pregunta es si puedo darme de baja teniendo un contrato de permanencia sin ningún coste al querer cambiarme de...
1 respuesta

Seguro de decesos - cambio de compañía

Actualmente tengo contratado un seguro de decesos para toda la familia con una compañía (A), y otra compañía (B) me ofrece me pase a ellos con una prima que resulta la mitad de lo que estoy pagando ahora. Tanta diferencia en la prima me hace...
3 respuestas

Mi madre vive de alquiler sin contrato más de 40 años

La dueña a hecho reforma en vivienda de arriba .saco el contador de la luz a la fachada y ahor quiere que le page la obra es justo El año pasado le pidió pagar el i.v.i
2 respuestas

Extinción contrato verbal arrendamiento

Le comento la situación: Soy nudo propietario y la persona usufructuaria ha muerto con lo cual adquiero el pleno dominio. Ya he liquidado impuesto en hacienda y demás papeleos. El caso es que la usufructuaria vendió o cedió - no sabría decirle - ese...
1 respuesta

Reformas en local propiedad privada del socio

El único socio de una SL ha adquirido un local a nombre suyo antes de la constitución de la empresa. Ahora lo está utilizando para desarrollar la actividad comercial (bar cafetería). En Hacienda hemos preguntado si esto está bien hecho, o la empresa...
1 respuesta

Subida de alquiler de vivienda contraria a derecho

Estoy intentando asesorar a una amiga por una subida del alquiler que a mí me parece contraria a derecho, pero el contrato de alquiler es tan extraño que prefiero consultar la opinión de un experto antes de asesorarla mal. 1) Firma contrato el 15 de...
2 respuestas

Prorrogas de un contrato de alquiler

Tengo un contrato de alquiler desde el año 2014 ( tres años), en enero del año 2017 me hicieron una prorroga de tres años más, pero mi sorpresa es que ahora (para enero del 2020) me comentan que me harían una prorroga de dos años y un aumento de 25...
2 respuestas

Mi casero me reclama los mismos muebles

Hemos dejado un piso donde después del paso del tiempo, he cambiado algunos muebles. Ahora al dejar el piso el casero reclama los mismos modelos. En el contrato de alquiler viene un inventario donde pone (4 sillas de salón) y yo le he dejado en el...
2 respuestas

Traspaso bar-recuperar dinero

Muy grande. Mi pareja y yo estamos al punto de traspasar un bar. Lo hemos encontrado, hemos negociado y llegado al final a un acuerdo con los propietarios. Antes de darle el dinero nos pidieron de hacer la transacción en negro para no pagar el IVA....
1 respuesta

Dos preguntas sobre derechos y defensa de un inquilino ante un casero alquilando de manera irregular

Tengo un acuerdo verbal con una persona que me dijo ser el dueño de un piso y que me alquila una habitación dentro de su piso por 250 euros al mes. Encontré esta habitación por un anuncio en internet en el que figura su teléfono y nombre. Hemos...
2 respuestas

Alquilar local comercial. Ignifugar vigas de hierro

Estoy buscando un local de alquiler para abrir un negocio de estética y me han dicho que tengo que ignifugar las vigas de hierro ¿No es obligación del propietario o de la comunidad? Por otro lado, algunas inmobiliarias me han comentado que con esta...
1 respuesta

Le reclaman a mi hermano deudas de su padre fallecido

Estaría muy agradecida si me podrías responder a mi pregunta. Resulta que el padre de mi hermano murió el año pasado, dejando deudas. Ellos tenían un bar y le prestaron 12.000 euros el de las maquinas, que era para la fianza del bar. Bueno pues al...
1 respuesta

Subida de la cuota del alquiler

Vivo en alquiler desde 1/1/2013 . Pagando 700 euros. Al año por la crisis les dijimos que habíamos visto algo más barato, y nos lo bajaron a 600 así estuvimmos 3 años y declarando la nueva cuota en hacienda, hace una semana nos llama el dueño y dice...
1 respuesta

Cómo hacer para alquilar un piso de VPO

Soy propietaria de un piso de VPO, por motivos laborales tanto mi pareja como yo cambiamos nuestra residencia a otra localidad. Llevamos desde hace unos 4 años de alquiler. Ahora hemos pensado pedir permiso para poder alquilar nuestra vivienda de VPO...
1 respuesta

Finalización del contrato de alquiler

Tengo un piso Barcelona el cual lo alquile (contrato privado) el 1 de mayo de 2003, por dos años prorrogables, ahora se cumplen los cinco años y me gustaría saber: 1º Con cuanto tiempo tengo que avisar al inquilino para notificarle que no deseo que...
1 respuesta

Reclamacion a Naturgy decobros por servicios no contratados e indebidos

Soy cliente de Nturgy tengo contratado el servicio de energía eléctrica desde have varios años. Mi potencia contratada es de 3.45 kw . Desde primero de año me han estado cobrando por servicio de mantenimientos eléctricos del hogar SeviElectric Exprés...
2 respuestas

Mi casero decide vender "en mitad" del contrato.

Tengo un contrato de arrendamiento de un año de duración (como inquilina) que comenzó en enero de este año. Hoy (10/02/10) nos indica el casero que ha pensado vender la casa, pero sin fecha concreta, "cuando le salga un comprador". Dándonos (eso sí,...
1 respuesta

Carta de subrogación del alquiler

A ver, hace un año que me mudé a un piso de alquiler con mi ex-pareja. El contrato de alquiler estaba a nombre de él. Y la renta mensual era de 800 euros. La casera tiene el equivalente a dos mensualidades como fianza. Ahora, después de haber...
1 respuesta

Desalojo de una vivienda de. Alquiler

Hace 3 años alquilamos mi ex pareja y yo, una vivienda. En enero de este año se fue terminando la relación y me quedé con dos menores a mi cargo y sin trabajo. No he podido hacer frente al alquiler ni marcharme a otro sitio. Además al irse el ya dejo...
1 respuesta

Desistimiento de alquiler ppr parte del inquilino tras el 3er año

El 1 de enero de 2018 se nos acababa contrato de alquiler que teníamos por 3 años. En ese momento se decidió continuar con el alquiler por un año mas, haciendo la renovación. Todo esto fue por teléfono, nunca se nos proporcionó el nuevo contrato....
2 respuestas

Cambio tarifas eléctricas

Me gustaría saber en que conceptos pueden variar las facturas eléctricas con la liberalización del mercado prevista para el próximo 1 de julio. Según tengo entendido, el precio del kWh es prefijado y, si realmente es así, las únicas diferencias...
1 respuesta

Es normal lo que pago de luz?

Me gustaría saber si es normal lo que pago en mi factura de la luz con la compañía Endesa. Trabajo casi todo el mes fuera, y a mi casa solamente voy un total de diez días (o muchas veces menos) al mes, y me vienen unas facturas de 40 euros cada dos...
1 respuesta

Con la nueva ley de alquiler, ¿No prorrogar contrato por impago?

Si hago un contrato de 1 año o 6 meses con la nueva ley, ¿Si el inquilino no paga puedo no prorogar el contrato? Se que normalmente se prorroga por 3 años pero creo que en situaciones especiales se aplican otras normas que no veo, ¿El impago seria...
1 respuesta

Seguro de hogar y comunitario

Soy presidente de la comunidad formada por 6 pisos todos ellos con seguro multirriesgo del hogar, teniendo todos su continente y R.C en proporción adecuada al coeficiente de participación del edificio (vista las pólizas de cada piso). Queremos hacer...
1 respuesta

Empadronamiento de alguien en un piso que tengo alquilado.

Tengo un piso en alquiler y mi inquilina me pide que le mande una autorización por escrito para que su hija (colombiana) se pueda empadronar allí. Supongo que tendrá que ver con que se lo exigen para permiso de estancia, de trabajo o algo así. La...
2 respuestas

Reducir la potencia contratada

Hace dos años compre una vivienda unifamiliar. Mi sorpresa ha sido que el promotor contrato una potencia de 13 KW trifásica, con tarifa nocturna. Aunque la vivienda lo tiene todo eléctrico (vitrocerámica, horno, etc.), menos la calefacción que es de...
1 respuesta

El seguro del hogar cubre una caída con fractura y operación?...vivo de alquiler.

En Enero me caí por las escaleras de mi casa de alquiler y me fracturé la tibia y el peroné de tal forma que tuvieron que operarme. Un amigo me ha comentado que puedo reclamarle al seguro del hogar del dueño de la casa este accidente. ¿Es eso...
1 respuesta

Consulta sobre el pago de luz en un local alquilado en un centro comercial para un bar restaurante

Voy a alquilar un local en un centro comercial, para abrir un bar restaurante. Ahora bien.. Pero los que han tenido el local antes, han dado de baja la luz el ano pasado(no tiene más de un ano dada de baja la luz) y los de iberdrola han quitado el...
4 respuestas

Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad

Llevo 15 años de alquiler en un piso, la historia es complicada. Cuando firme el contrato me hice cargo de la cuota de 20 euros en gastos de comunidad. A partir de ahí las subidas me las comunicada el presidente, no el casero quien parece creer que...
4 respuestas

Iberdrola te cobra por cambio del contador

Hace un par de días mi compañía eléctrica, en mi caso Iberdrola, me cambio mi antiguo contador de la luz por uno digital. Hoy recibo por email una factura de dicha compañía, por un importe de 19,90 € pero lo que mas me extraño era el concepto que...
3 respuestas

Nuevo contrato luz endesa

Me han dado de baja el contrato de luz con Endesa por no pagar una factura que no me llego y habiendo pagado todas las posteriores. Ya he peleado mucho con la compañía pero la única solución que me dan es hacer un nuevo contrato. Para ello me han...
1 respuesta

¿Cual es la mejor forma de alquilar seguro?

Me gustaría saber cual es la forma mas segura y beneficiosa de alquilar mi piso, por agencia, arrenta, agencia publica de alquiler de viviendas, o cualquier otra forma o modalidad que haya, hasta ahora lo he alquilado por mi cuenta pero me gustaría...
1 respuesta

¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
3 respuestas

Tengo luz sin contrato y me han abierto un expediente

Hoy ha venido un inspector de endesa y me ha comunicado que no tengo contrato de suministro pero si que tengo luz y así desde el 2012 ahora tengo muchísimo miedo ya que he llamado por teléfono y me han dicho que me han abierto un expediente y que...
1 respuesta

Deudas de luz y local de alquiler

Hace meses cogí un traspaso y el alquiler de un local. Según el contrato yo pagaba todos los gastos, como la luz. El lunes me cortaron la luz y yo no tenia dinero para pagarlo. Así que el miércoles los dueños del local la pagaron, me cambiaron la...
1 respuesta

¿Calentador eléctrico instantáneo o termo?

Quiero instalar un calentador eléctrico instantáneo, somos una pareja y apenas estamos en casa, por lo que consumimos muy poca agua caliente. Me han comentado que en este caso este sistema es el ideal, aunque el problema es que hay que contratar una...
1 respuesta

Puedo pedir prorroga de mi arrendamiento

El pasado 14 de abril el presidente del gobierno anunció la ampliación de 3 meses de las medidas extraordinarias "covid" (hasta el 9 de agosto) para poder solicitar la prórroga de hasta 6 meses del contrato de alquiler. Por supuesto cumplo con los...
1 respuesta

Iberdrola no me da alta de contrato porque el dueño anterior de la casa tiene deuda con ellos.

Después de comprar una casa he llamado a Iberdrola para hacer el cambio de titular a mi nombre, y al dar la lectura del contador me dicen que hay una deuda de varios años sin pagar, y que no me hacen el cambio si antes no se paga la deuda, o lo hacen...
2 respuestas

Potencia eléctrica en una casa,¿Cuánta es necesaria?

Tengo contratada una potencia eléctrica para mi casa de 4.400KW y observo que comparando las facturas mías con la de mis familiares y amigos, éstas son exageradas y elevadas (mientras ellos tienen, por ejemplo, un consumo aproximado de 35/40€ al mes,...
1 respuesta

¿Cómo usar un comparador web? ¿Es seguro?

En la actualidad son muchas las personas que utilizamos internet para prácticamente todo. Por eso es muy usual usar comparadores a la hora de buscar tarifas de luz y gas, seguros, telefonía, y un extenso etc... Te has preguntado alguna vez: ¿Cómo se...
2 respuestas

Moratoria en el alquiler, ¿Sentencia firme?

Soy inquilina mi propietario es tiene varios inmuebles que cobra el alquiler, me gustaría saber si legalmente lo publicado en el BOE el día 31 de marzo es firme, y puedo exigirle a mi propietario una deducción del 50% en la mensualidad del alquiler o...
2 respuestas

Alquilado en un local sin cedula

Tras tres años de alquiler me quieren echar pues la compañía eléctrica ha destapado que estoy de alquiler en un local sin que yo he habilitado con cocina .Ahora el dueño dice que y problemas. Me cortaron la luz porque dejaron de llegar los avisos y...
1 respuesta

¿Tengo que pagar el arreglo de una lavadora que valió 200€ y la reparación cuesta 240€ con 5 años? Soy inquilina

Entré en el piso hace 5 años, se cambió la lavadora, ahora se estropeó y arreglarla cuesta 240€, la propietaria me obliga a pagar. No fue por mal uso, ya que meto ropa normal, y sin llenarla.
3 respuestas

Incumplimiento de contrato de alquiler por parte de mi ex pareja

En Julio alquilamos un piso mi pareja y yo, lo pusimos a nombre de los dos. Él decidió marcharse al cabo del mes y desde entonces mi familia me ayuda para poder mantenerlo. Mi ex ha hablado con el propietario porque quiere salir del contrato. Todavía...
1 respuesta

Como se finiquita un contrato de alquiler

Soy inquilino en un piso de alquiler me hicieron un contrato de un año sabiendo el propietario que yo me iba a quedar únicamente 5 meses así todo me exigió una fianza de 3 meses actualmente recibo la factura de la luz que llega casi a los 100 € por 2...
1 respuesta

¿El contrato de alquiler me da derecho a solicitar las facturas a nombre del casero sin violar la ley de protección de datos?

La compañía de agua no me deja cambiar el titular del contrato porque dice que va vinculado a la vivienda y por ende a su propietario. Cosa que me parece lógica en un momento dado. Pero se niegan a facilitarme el recibo sin la autorización del...
1 respuesta

¿Endesa puede reclamar más de 4000€, alegando un enganche (falso) en provisional de obra.de hace más de 3 años?

Hace un mes recibo una carta mediante un notario de Endesa y me reclamaba sobre unos 5300 € en concepto de enganche. Llamo para informarme y me dicen que tras agotar el tiempo de un provisional de obra .unos 10 años .lo dieron de baja. Y que yo...
2 respuestas

Consulta contratación empleada de hogar discontinua

Soy una particular y quiero contratar a una empleada de hogar por horas y quisiera saber qué es lo que tengo que hacer. La persona a emplear actualmente no trabaja en ningún otro sitio y no superará la 70 horas mensuales (3 horas cada día de lunes a...
3 respuestas

Rescisión contrato alquiler a mediados de mes

El próximo 1 de abril, hará un año de mi contrato de alquiler y acabo de encontrar otro piso al que quiero mudarme. Si aviso ahora, los 30 días, alcanzarán a 8 de abril. Mi pregunta es; ¿Puedo pagar la parte proporcional de abril a mi casero o debo...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas