Sociedad dedicada a alquiler contrata empresa alquiler vacacional

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Tengo una pequeña duda: ¿Cómo incluir el descuento del 50% por alquiler de larga duración en el formulario 210 del IRNR? Soy no residente en España, tengo ciudadanía de la Unión Europea y alquilo mi piso en España a larga duracion. Suelo rellenar el...
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¿Tiene validez el contrato de alquiler firmado por un familiar que no es el propietario?

Heredé una casa en un pueblo (Aragón) que no utilizo. Hace 6 años, un hermano que vive allí, me propuso alquilar la planta de abajo como almacén de la empresa de un amigo suyo, a lo que yo accedí. El dinero del alquiler sirve para pagar la...
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¿Zona Azul y estado de alarma?

Durante la época de las continuas sucesiones de los estado de alarmas la empresa que se encarga de gestionar la zona azul en mi localidad otorgaba la posibilidad de hacer uso de ella de forma gratuita. Durante esta semana han abierto el pago por el...
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Debo declarar IVA de una vivienda cedida al Gobierno Vasco para su alquiler?

Tengo una vivienda de mi propiedad y la he cedido al Gobierno Vasco (Bizigune) para su posterior alquiler. ¿Debo pagar algún impuesto como IVA por el alquiler de esa vivienda cuando el Gobierno Vasco la alquile?
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Fiscalidad aplicable a alquiler de viviendas cuando eres no residente en España

Soy española y tengo previsto ir a vivir y trabajar a Australia y ser residente fiscal de allí. Si alquilo el piso que tengo aquí en España (Cataluña), ¿Cómo deberé tributar por él? Tengo entendido que es un 25% sobre los ingresos, y que no se puede...
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E-commerce en vivienda habitual de alquiler

Llevo tiempo con un proyecto en mente para la creacion de una tienda online. El problema que encuentro es que yo querria hacerme autónoma y darme de alta y poner mi domicilio habitual como sede social, pero vivo de alquiler, el contrato de alquiler...
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Tributación en Andorra o en España

Soy español, tengo contrato de trabajo con una empresa Andorrana que me ha enviado a trabajar a un país que no pertenece a la comunidad europea. Mi nómina me la ingresan en un banco de Andorra. No sé si debo tributar en algún país, en cual... En...
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Venta de empresa

Deseo vender mi empresa al final de este ejercicio. Quiero saber cómo hacer para pagar la menor cantidad de impuestos. ¿Tributa cómo ganancia patrimonial? Tiene un activo muy grande y he pensado que si lo cobro en dos plazos, por ejemplo la mitad en...
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Tributación por reclamación de cantidad

Tengo una SL que ha demandado a una compañía por reclamación de cantidad e indemnizaciones varias, al haber forzado el cierre de mi empresa, la pregunta que le realizo es la siguiente: En caso de fallo judicial favorable a que me indemnicen, ¿Esta...
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Tributación alquiler trastero

Quisiera alquilar un trastero de mi propiedad por un importe anual total de 4800 euros. Al navegar por internet me han surgido multitud de dudas sobre cómo tributar estos 4800 euros de rendimiento. Creía que sólo era necesario consignar estos...
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¿Cómo realizar contratos entre inmobiliaria y propietario e inmobiliaria e inquilino?

Un amigo se acaba de abrir una inmobiliaria y me ha pedido que le ayude con el tema de los alquileres vacacionales, el problema es que no se que tipo de contrato se firma entre la inmobiliaria y el propietario para la cesión de la gestión del...
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Sobre modelo 720, ¿Hacienda te reclama tributaciones en el extranjero sobre patrimonio?

Si un NO residente vuelve a España, es de nuevo residente fiscal allí, y presenta el modelo 720 sobre patrimonio que tiene en el extranjero, ¿Hacienda te pide declaraciones de renta de ese patrimonio en el país donde has estado viviendo? Si por...
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Tengo que ingresar 35mil euros para comprar una vivienda en plazo de una semana.

En una semana firmo la escritura de mi casa. Tengo que emitir un cheque por valor de 35mil euros. El dinero lo tengo en casa por que nos padres vendieron la suya y ahora tengo que ingresarlo en la mía en el plazo de una semana. ¿Qué cantidad máxima...
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¿Debe autorizar el arrendador al nuevo inquilino de un traspaso comercial?

Actualmente desarrollamos una actividad en un local, por el que firmamos un contrato de traspaso de negocio con el arrendatario anterior y mediante el que nos subrogamos a todos los derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento original, del...
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Hay alguna forma de DESGRAVAR en la compra de propiedades?

Quiero montar una empresa con la intención de comprar propiedades y alquilarlos.. Tengo entendido que si creo una Sociedad Limitada, tendré que pagar impuestos de sociedad antes de comprar las propiedades... Si soy autonomo, tendré que pagar el IRPF...
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Hacienda se acuerda de nosotros.

Le escribo por el motivo que acepté en el año 2014 una herencia al morir mi Padre del 100% al no estar mi Madre tampoco. Un compañero me comentó que me vaya preparando que hacienda me llamará para hacer el pago correspondiente. Yo vivo en Mallorca...
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Como se gestiona el alquiler de espacios en tiendas

Quiero abrir una tienda para alquilar a artesanos y me surge la duda de si deben de ser autónomos.
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Impuesto renta personas físicas

Resulta que falleció mi padre en diciembre de 2012, tenía dos hijos y tenía régimen de gananciales con mi madre: poseían chalet al 50 % en propiedad, piso al 50 % en propiedad, dinero y algún terreno también al 50 % en propiedad. Pues bien hicimos la...
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Contrato de arrendamiento de habitación

Deseo una respuesta sobre contrato de arrendamiento de habitación He alquilado una habitación en un piso compartido en Orense, el contrato me lo ha realizado la arrendataria no el propietario, diciendo esta señorita que el propietario está al tanto e...
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Ceder un local privado a una asociación

Estoy valorando crear una asociación deportiva sin animo de lucro en un local de mi propiedad. ¿Hay algún problema en que la asociación no tenga gasto de local?
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Dividendos percibidos de empresa extranjera

Como sociedad limitada efectuamos una inversión en una empresa privada extranjera. ¿Nos han abonado unos dividendos de 3333? Y nos han retenido un 7% en origen, es decir, ¿233,30?, abonándonos el líquido en cuenta corriente bancaria. ¿Cómo debemos...
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Gestión dudosa de la inmobiliaria que me lleva el alquiler (soy la propietaria).

Tengo un piso en propiedad y decidí que me gestionara una inmobiliaria el alquiler, para despreocuparme de los pagos, gestiones, etc.. Que conlleva el ternerlo alquilado. Les pago el 5% + IVA cada mes del alquiler. Me dijeron de palabra, ya que no...
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Venta sociedad limitada repercusión fiscal

Bienos días soy titular unico de sl y voy a venderla, se trata de industria con marca propia y clientela de unos 17 años, tiene maquinaria y nave industrial. Mi pregunta es que el valor de la venta es mucho mayor del calor contable y eso se debe al...
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Indemnización Administrador de S.L.

Un administrador (no socio) de una S.L., que presta sus servicios en la misma y cobra nómina aunque cotiza como autónomo por imperativo de la S.S., debe de dejar su trabajo porque esta sociedad va a cerrar por cese de actividad. En su contrato y en...
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¿Debo hacerme cargo del arreglo de la pintura y letras del cartel del local comercial por ser subarrendataria?

Mi subarrendadora me exige, argumentando que soy titular el 50% de la cuota del registro del nombre comercial, el pago de la mitad de los gastos del reacondicinamiento (quitar óxido, pintar y limpiar las letras y la fachada deterioradas por la...
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Cómo actuar ante ocupación a inquilinos

Tengo un piso alquilado a unos inquilinos, me he enterado que realquiló a una persona una habitación son mi consentimiento. La convivencia ha sido difícil y le dijeron que se fuera aa lo cual se negó, llamó a la policía para que constatan en los...
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Inquilinos que no firmaron contrato renovación

Tenemos un piso que alquilamos el 2008 con contrato de 11 meses. Al finalizar este periodo, hablamos con los inquilinos para hacer un contrato de 5 años y dijeron que se iban a marchar "antes de verano" si no se reducía la cuota. El contrato vencía...
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Declarar el alquiler de una vivienda

Un familiar ha arrendado en el 2015 una vivienda y me gustaría saber como debo declarar dicho alquiler en la renta del 2015. Se que hay una reducción del 60% de las cuantías recibidas y que también puedo deducirme los gastos de comunidad,...
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¿Dónde puedo alquilar un traje de fallera?

Soy de Madrid y hace años que tengo interés en acudir a las fallas de Valencia y participar no sólo en la fiesta sino en los actos falleros como la ofrenda. Me he informado y sé que es imprescindible ir vestida con traje de fallera así que... Puesto...
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Transferir préstamos personales a Sociedad Limitada

Llevo 2 años operando como autónomo y durante este tiempo he solicitado 3 préstamos bancarios para invertir en mi actividad y los he estado pagando con los beneficios de dicha actividad. Ahora he constituido una Sociedad limitada (con escrituras...
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Empresa en el extranjero. ¿Cómo tributan los dividendos?

Estoy interesado en montar una empresa en Irlanda o Delaware para tributar allí los ingresos por una actividad empresarial que tengo online. Yo seguiría residiendo en España. La pregunta es si para llevar el dinero de esos países a una cuenta...
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Adenda para incluir en un contrato de alquiler antiguo a un nuevo inquilino y compartir el pago.

Yo tengo un alquiler desde hace 3 años en el cual la única clausula que sigue en vigor es el avisar con un pre aviso de 3 meses para poder irme del alquiler( cosa rara porque la LAU solo estipula 1 mes de preaviso) y ahora quiero hemos incluido en el...
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Interesa crear sociedad para alquilar un local

Actualmente estoy pensando la posibilidad de comprar un local comercial en bruto con la intención de alquilarlo. Mi duda es si me conviene más hacerlo como persona física y tributar por el IRPF o crear una sociedad y tributar por impuesto de...
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Error nivel estudios en contrato

Trabajo desde hace 1 año y medio en el dpto. De contabilidad de una empresa de obra pública de barcelona. Mi categoría profesional según la nómina es de oficial administrativo 1ª, y en mi contrato pone que tengo los estudios de ESO, pero yo soy...
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¿Puedo alquilar una vivienda para una sola persona ?

Podría alquilar una vivienda, con varios dormitorios a un solo inquilino y que sólo pueda entrar en dicha vivienda el inquilino que se lo alquilo, me gustaría hacerlo así porque no quiero que invite más gente a la vivienda y moleste a los vecinos con...
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Obras en un local alquilado

Estoy pensando abrir un negocio de locales de ensayo por meses. Dicho negocio se basa en alquilar pequeños locales (12-15m) a grupos de música para que vayan a tocar. He leído que es posible subarrendar un local alquilado subiendo un 10-20% el precio...
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Declaración de la renta y herencia de varios inmuebles

En 2013 falleció mi padre en Alicante, al no tener testamento, realizamos todos los papeles ante notario según ley, pagando todos lo impuestos y plusvalías, . Mi problema es como debo reflejar el porcentaje de los inmuebles que me corresponde en la...
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Retribución en especie para Alquiler cuando ya se tiene desgravación por vivienda habitual

Creo Saber la respuesta pero me gustaría confirmarla con algún experto en fiscalidad. El caso es el siguiente: Por Motivos laborales, estoy desplazado por un tiempo fuera de mi lugar de residencia habitual y he tenido que alquilar otra vivienda en en...
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Tiempo legal para avisar al casero que dejas el inmueble

Llevo 8 meses viviendo de alquiler y el día 1 de octubre quiero dejarlo. En el contrato me he dado cuenta que indica que tengo que avisar al casero con 60 días de antelación y tengo entendido que la ley indica 30 días. ¿Puede quedarse con la fianza?
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Traspasar local de negocio

Me gustaría saber que requisitos necesito cumplir para poder traspasar un local de negocio que tengo alquilado desde 1971, ¿Puede el propietario subir la renta como quiera él?. ¿La persona que coja el traspaso tiene que hacer un nuevo contrato?. ¿La...
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Ser contratado por empresa Alemana pero teletrabajar desde España

Actualmente resido en España (Madrid). Tengo una oferta de trabajo de una empresa Alemana que no tiene sede en España y me ha propuesto contratarme allí en Alemania como empleado(no como autónomo desde aqui) pero trabajar en remoto desde España. ¿Es...
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Asiento de una compra de arboles y vallas para un terrenode una empresa dedicada a la compra y alquiler de oficinas y viviendas

Como debería contabilizar una factura de compra de árboles, vallas y tierra para plantar en un terreno comprado por una empresa que se dedica a la venta y alquiler de oficinas y viviendas
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Contrato de alquiler a un familiar.Hacienda

Voy a alquilar un piso a mi padre y hemos pactado el primer año 250€ y a partir de la primera prórroga anual 400 y así lo haremos constar y la fianza que tengo que depositar en el AVRA sería de 250€. Mi pregunta es que si el la próxima declaración de...
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¿Qué debo tener claro, antes de coger un traspaso de una clínica de fisioterapia?

Querría saber que debo pedirle a la persona que quiere traspasármelo, que debo ver, prestamos para nuevos emprendedores etc.. Tengo 25 años, el engocio seria en cantabria, y no se por donde empezar .
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Estoy traspasando un negocio familiar. Una panadería con degustación del cual también soy propietario del local.

¿Una vez traspasado, toda la maquinaria y mobiliario pasa a ser propiedad del que traspasa? ¿Si algún día se fuera, me podría dejar el local vacío?
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Venta o donación de nave industrial

Les explico la situación. Mi padre dispone de una nave industrial. Se compró el terreno en 1989 y se realizó la construcción. Sin embargo, no se ha escriturado la construcción, de manera que solo disponemos de la escritura del suelo y los permisos y...
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Información sobre ayudas o pagas por minusvalía

Estimado cesar tengo un hijo que nació con fisura palatina o labio leuporino (paladar abierto) mi pregunta es: el niño tiene una minusvalía en el lenguaje reconocida de un 52%revisable en el año 2018. Hay alguna paga o ayuda para el niño, la...
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Mi padre autónomo se jubila y me quedo con el negocio

Mi padre es autonomo y se jubila, estoy pensando en quedarme con el negocio, es un pequeño comercio (Mercería), no me quiere cobrar nada ya que quiere que siga con el comercio, el local es de mi padre en propiedad y tampoco me quiere cobrar alquiler,...
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Declarar el alquiler de una habitación

En mi vivienda habitual tengo un anexo independiente que he empezado a alquilar en 2019. Quiero saber como incluirlo en la declaración de la renta. Se supone que debo poner que mi vivienda habitual habitual ha tenido dos usos (vivienda habitual y...
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Echar a un inquilino por realquilar habitación sin permiso

Tengo un piso alquilado y me he enterado que hay dos personas viviendo con el inquilino. Estas personas no son familia, y en el contrato se especifica que solo pueden vivir con el familiares directos. Estoy seguro que ha alquilado una habitación. Mi...
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