Reclamar intereses al banco por gastos de hipoteca

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Escritura de compraventa con subrogación y novación

En Febrero mi mujer y yo firmamos una escritura de compraventa con subrogación y novación, en la cual en una de sus estipulaciones indica que se acepta todas las condiciones estipuladas en la escritura mediante la que se constituyo y me subrogo en la...
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Gastos de hipoteca que debería pagar el banco

He escuchado en diferentes medios de comunicación que los gastos de notaría para constituir el préstamo, la inscripción en el registro y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) debería haberlos pagado el banco que me hizo la hipoteca, o...
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Enbargo de vivienda por falta de pago

Tengo una duda con el embargo de mi vivienda por falta de pago. En el año 2010 me quedé en el paro, tengo una vivienda por un valor de 212.000.(50m2 precio en el año 2007.) He pagado 90.000 eur. De entrada y durante 3 años letras por importe de 700...
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Cancelación Registral hipoteca

Tengo una serie de dudas, a ver si me las puede resolver: 1. ¿Puede el banco en el que yo tengo la hipoteca, una vez cancelada económicamente dicha hipoteca, no cancelarmela en el registro? ¿Se puede negar a cancelarla? 2. ¿Tengo derecho, como...
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Me cobran 30 euros por hacer uso del disponible

Estos tres últimos meses e tenido que hacer uso del disponible que mi caja de ahorros me proporciona que son unos setecientos euro y hemos visto que aparte de las comisiones que se cobran cada seis meses por tener la cuenta la descubierto ahora...
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Dudas gastos escrituras compra-venta e hipoteca

Me acaban de llegar por correo las escrituras de compra-venta e hipoteca del piso que acabo de comprar en una población de Barcelona y que me ha costado 168.000 euros. ¿Les detallo los gastos que aparecen que en total suman 11.434,80?: ¿ESCRITURA...
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Error de gestoría, pero pago yo

En octubre de 2006 me fue concedido por una caja de ahorros un préstamo hipotecario que ascendía a 288.000. Para llegar a ese punto, fueron contratados a través de la misma (por su imperativo vamos) los servicios de una tasadora y una gestoría para...
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Cobrar por mantener una cuenta

Tengo una cuenta en bankia con una hipoteca y ahora solo quiero dejar la hipoteca y pagar cuando valla a vencer . Me dicen que no puedo cerrar la cuenta y me cobrarán por mantener la .. ¿Esto el legal y si es cuánto pueden cobrar?
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¿Puedo reclamar gastos de hipoteca?

Habiendo tenido una hipoteca hace diez años y, ahora, una actual (hipoteca de vivienda) es: ¿Puedo reclamar al banco actual y al anterior los gastos de la hipoteca, que en su día fueron cargados a mi cuenta? Tengo entendido que se puede, incluso...
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Gastos hipoteca, actos jurídicos documentado, gestora, tasación, quien lo paga? El cliente o el banco? Que dice la unión europea

Me gustaría saber si hay alguna novedad sobre el tema de pedir al banco el dinero de los gastos hipotecarios, actos jurídicos documentado, gestora, tasación casa, notaria, en fin si hay alguna novedad sobre este tema,?
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Tenemos un moroso en la finca, gastos de comunidad

Si un vecino no ha pagado en su vida gastos de comunidad, pero sí utiliza el ascensor y enciende a toda hora las luces, ¿Sería posible poner una llave en el ascensor para que no utilizara al menos este elemento puesto que no paga ni luz, ni...
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Cancelación de hipoteca anticipada para ahorrar pago intereses

Expongo mi caso me queda de hipoteca 100,000€ tipo variable, 14 años, euribor actual + 0'33 diferencial. Pido a mi banco una simulación de cancelación y me indican que tengo q abonar 100,000€ más 0,25% de cancelación anticipada lógicamente, le vuelvo...
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Finca sin cancelar en el registro civil

Me llamo silvia, quería hacerte una consulta, y para eso te expongo mi caso haber si me puedes ayudar. Yo tengo un piso y una parcela, las dos tenían hipoteca. Decidimos cambiar de banco y sacar un solo préstamo dejando así la parcela libre de...
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Gastos extra comunidad

Le escribo para realizarle una consulta. Acabo de hablar con el administrador de una casa que tengo arrendada. Me dice que debo a la comunidad 326 euros. Pero no es en concepto de recibos impagados ( de esto no debo nada ), sino porque dice que un...
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Devolución de reserva se vehículo.

El jueves realice una reserva de un vehículo en la feria de automóviles, fue a un concesionario y el coche era de 2° mano, bien... Resulta que di una señal de 300 euros y le pregunté si podía solicitar la financiación con mi banco, y en caso de que...
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Comisión por subrogación hipoteca

Estoy tramitando la compra de una finca, subrogándome en la hipoteca que tiene el actual propietario. El Banco me asegura que las condiciones que tendré son las mismas que tiene el propietario actual (euribor + 0,90 y 23 años) pero quiere cobrarme...
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Como calcular coste ejecución hipotecaria

Me gustaría saber aproximadamente el resultado económico tras la posible ejecución hipotecaria de mi vivienda. Dejo algunos datos: -Tasación en escritura a efecto de subasta 345000€ -Capital pendiente 215000€ Condiciones garantía hipotecaria...
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Comisión de mantenimiento abusiva

Seguramente este caso te resultará familiar. Resulta que el Banco en el que tengo la hipoteca, del cual me es complicado quitarla porque es un piso de protección oficial, me ha mandado una carta para animarme a trabajar más con ellos, y en caso...
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Reclamar gastos de subrogación de hipoteca

El 19 de Junio de 2003 mi mujer y yo firmamos la escritura de compraventa de vivienda y subrogación de préstamo vivienda. La hipoteca no la he cancelado formalmente aún, pero el saldo lo dejamos a cero con fecha 3 de Mayo de 2013, y también dimos de...
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Carencia hipoteca y reclamación de gastos

Estoy en proceso de solicitud de una carencia de dos años en mi hipoteca, con lo que en esos dos años sólo pagaré intereses. Para ello creo recordar que me dijeron que me harían una NOVACIÓN de hipoteca. Las dudas que tengo son 1. ¿Al haber hecho...
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Si heredas un bien

Entonces en caso de que el beneficiario del seguro sea el banco, es cuando tengo que seguir pagando la hipoteca, y claro el banco seria el dueño de la parte heredada de la herencia, en caso de renuncie la herencia
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Incumplimiento de convenio de divorcio - hipoteca

Hace ahora mismo un año que me divorcie, por aquel entonces la intención era llevarse bien y que el divorcio fuera un mero tramite que no nos costara demasiado, así que firmamos un convenio muy sencillito donde regulamos la custodia del niño, la...
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Me han comentado que si mi hipoteca esta titularizada osea que se ha vendido como muchas puedo dejar de pagar y negociar con el banco el importe total de la misma y como puedo saberlo el banco me ha dicho que si fuese asi me lo hubiesen comunicado...
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Están mis hijas obligadas a aceptar la herencia

Recientemente ha fallecido mi ex marido, y no teníamos testamento, ahora Vienen los tramites y debo hacer que mis hijas acepten la herencia con sus penosas deudas, Yo he mantenido a mis hijas sin percibir ni un solo euro de mi ex, aunque en el...
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Préstamos con garantía hipotecaria

Hace 8 meses hice un préstamo con garantía hipotecaria que vencía a los 4 meses, y que no me han devuelto. Entre el préstamos y gastos de abogados y procurador me deben unos 50000euros. Se está ajecutando la sentencia, mis preguntas son varias: 1.-...
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Retraso en el cobro de nomina

Se retrasan en el pago de las nominas desde diciembre (unos días) .Y los dos ultimas ni las hemos cobrado. ¿Qué hago?. Nos han comentado algo de una ley concursal.
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Reclamar comisiones por descubierto

Mi caso es que quería presentar una reclamación delante del defensor del cliente de Caixa Penedés, por cobro indebido de comisiones por descubierto, pero en la normativa de Caixa Penedés dice que sólo se puede reclamar los dos últimos años, y a mi me...
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Cancelar seguro de vida

El año pasado me hice una hipoteca con Barclays, el chico que me atendió me dijo que con el dinero que yo daba de entrada no me pedirían ni aval ni nada, pero que tenía que preguntarlo a Madrid. Me hice un tipo de hipoteca por la que no te exigían...
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Tengo un préstamo hipotecario entre particulares impagado

Firmé como avalista a un conocido, un préstamo personal para la compra de su piso y al no pagarlo el banco me lo reclamó a mi y yo pagué al banco la totalidad del préstamo y a cambio el conocido me reconoció la deuda e hipotecó su piso a mi favor en...
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Puedo pedir un préstamo en otro banco para reunificar deudas?

Tengo un préstamo hipotecario de 50.000€ y otro personal de 14.000€ del que me queda por pagar la mitad. Entre esos dos préstamos pago 400€. Tengo también 4 créditos de 1000€(el último lo saqué por pagar un descubierto de 200€). En total pago 700€ de...
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Baja de cuenta asociada a hipoteca

Tengo una hipoteca con el Popular. Por diferentes razones no me interesa tener ya ningún producto contratado con ellos. El tema es que la cuenta bancaria dicen que no me la pueden dar de baja. Me he leído las escrituras del piso y de la hipoteca y en...
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Cancelación registral hipoteca

Al adquirir una vivienda quedó constancia en la escritura que los costes de cancelación registral de hipoteca serían por cuenta del vendedor. Éste canceló la hipoteca con su banco pero no registralmente. Después de 4 años dando largas y ante la...
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10 meses y no nos devuelven la provisión de fondos de una hipoteca

Hace ya 10 meses (junio de 2018) que formalizamos una hipoteca con Bankia. En la gestoría nos cobraron más dinero de la cantidad total de gastos + impuestos que iban a una provisión de fondos que en breve nos devolverían. 10 meses después no tenemos...
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Impuesto por avalista

Vamos a comprar una vivienda, subrogándome en la hipoteca del actual propietario. Irá a nombre de una empresa familiar y como avalistas estaremos el matrimonio. Al pedirnos la Caja la provisión de fondos, nos aparece una partida de unos 9.000 euros...
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Responsabilidad del avalista

No tengo claro algunos conceptos de la responsabilidad del avalista y del procedimiento bancario, espero que me los aclare. Mi préstamo bancario (hipoteca) está respaldado por un avalista. En el caso de que no pudiera seguir respondiendo a las...
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¿Tarjetas impagadas banco con poca cantidad?

Tengo dos tarjetas impagas .la verdad es que es poca cantidad .1000euros cada una .en un año voy a cobrar una cantidad similar en cuanto tiempo te llevan a tramite de juicio? Y tengo casa con hipoteca al día y coche con letra al día .
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Novación o nueva hipoteca, ¿Al separarme?

¿Qué es más rentable, que gastos tienen? Casa para rehabilitar comprada por mi marido y por mi. Al separarme me quedó la casa y el crédito y así consta en registro. La cuenta conjunta del banco, la del crédito, quedó sin cambiar y aparecemos los dos....
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Embargo de piso con avales

Mi situación es la siguiente: Tengo usufructo sobre un piso a nombre de mi hermana y mi cuñado. También tienen usufructo mis padres y mi hermano. Recae una primera hipoteca en la que todos somos avales sobre 54.000 euros. Otras dos posteriores de...
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Precio compra vivienda escritura

Voy vender una vivienda de mi propiedad y para saber cual fue el precio de adquisición me he ido en busca de las escrituras y me he encontrado con lo siguiente: Aparecen varios conceptos descritos así: "Dicha hipoteca ha sido distribuida meiante...
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¿Ingreso injustificado?

Ayer realice un ingreso por ventanilla para el pago de mi hipoteca (mes de marzo) en mi entidad. El director realizo el ingreso en las dos cuentas donde tengo la hipoteca. El caso es que hoy he mirado por Internet mis movimientos bancarios y no...
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Dejadez en las funciones del presidente y el administrador

Compre un piso al banco de los de embargo y supuestamente lo compre libre de cargas que lo pone en las escrituras y mi sorpresa fue mayúscula cuando me presento al presidente y me comunica que hay una deuda desde el 2009 y yo compre el piso el 2011...
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Hipoteca con clausulas abusivas y suelo

Me dirijo a ustedes, porque compré una vivienda en 2006 y en la hipoteca habían clausulas abusivas y suelo. Empecé pagando una mensualidad de 1.380€ y llegué a pagar 2.230€ mensuales. Con la llegada de la crisis y estos pagos desorbitados, empecé a...
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Gastos de tasación en subrogación de hipoteca

Quería saber si me pueden asesorar sobre el caso que les expongo: Solicité a una entidad la subrogación de mi hipoteca actual. Tras serme favorable el estudio de viabilidad, les envié la documentación que me pidieron y me enviaron una estimación con...
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Buenas ¿Como comprador puedo hacer yo la cancelación registral de hipoteca si el vendedor no lo hace?

El vendedor me chantajea que le devuelva todo el dinero retenido para hacer la cancelación registral si no se niega a hacerlo, evidentemente me he negado ¿Puedo yo como comprador hacerlo y una vez hecho devolverle el sobrante?
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Separación pareja y compra por parte de uno

Tenia una serie de dudas y espero que me podáis ayudar. Hace unos años me compre un piso con mi pareja. Nos acabamos de separar y como yo estoy en el paro y ella fija en su puesto de trabajo decidió quedarse el piso que compartíamos. En cuanto al...
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Daños por agua, me reclaman indemnización

En diciembre de 2019 la vecina de arriba me mojo, después de mucho luchar en mayo 2020 conseguimos que la compañía contraria se hiciera cargo de los daños porque le pedimos indemnización para reparar nosotros, como tardaban en pagar mi seguro...
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Recibos de agua pendientes de pago

Llevo varios días con una preocupación por el "no se que me puede pasar" ante esta situación: Hace 3 años vendí un piso en el que el mismo día de la venta cambie el recibo de luz a nombre del nuevo propietario pero los de el agua no los cambie porque...
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¿Tasación piso del banco?

He leído que existe una ley que obliga a las entidades financieras (bancos y cajas de ahorro) y a sus otras formas jurídicas (empresas inmobiliarias de estos bancos), a realizar la tasación del piso que te están vendiendo sin coste alguno para el...
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Plazo resolución proc. Administrativo

Tras una reclamación se instruye un procedimiento administrativo en el que se me comunica entre otras cosas que el plazo máximo para resolver y notificar es de 3 MESES. Pasado el tiempo de 3 meses, presento recurso solicitando silencio...
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Me deben 2 mensualidades y la paga extra de verano

Me deben 2 mensualidades y la paga extra de verano,¿Qué medidas puedo adoptar para que me paguen?
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Denuncia a inmobiliaria

Hace aproximadamente 5 años firmé un contrato de arras con una agencia inmobiliaria en concepto a una plaza de parking (pagué 200.000) . El contrato ponía que se debía hacer escritura pública antes del 10/11/1996, obviamente no se pudo hacer...
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2 hipotecas misma vivienda

Compre una vivienda hace 5 años por la cual me subrogue a dos créditos hipotecarios sobre la misma vivienda, con la misma entidad, del primero debo unos 60.000€ y del segundo unos 110.000€. El inmueble esta tasado en 240.000€. Debido a mi situación...
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Daños colaterales montaje cocina. Medidas a tomar.

He comprado una cocina muy bonita en una tienda de estas que se suponen buenas y el caso es que cuando la compras te ofrecen la posibilidad de financiar sin intereses con un banco en este caso caja madrid el aplazamiento del pago por 5 meses sin...
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Procedimiento por falta de pago

Quisiera que me explicara usted, si no es molestia, cual es el procedimiento que sigue el banco cuando se deja de pagar la hipoteca. Le explico la situación: Mi padre lleva un montón de años pagando un crédito hipotecario que se ha ido haciendo cada...
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Seguro de vida sobre hipoteca

El seguro de vida de un amigo fallecido, ahora dicen que no pagan porque no declaro la hipertensión arterial, cosa que estoy segura que el banco que le realizo el seguro ni siquiera le preguntó, que podemos hacer, ya que la causa de fallecimiento no...
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Vivienda donación y consecuencias de la hipoteca

Bien como ves sigo dando vueltas al tema, la opción que me ha dado un banco es donar parte de mi vivienda a mi pareja y luego novar con cambio de titulares, ¿Pero creo que de esta menera los costes serian mucho mayores y el benéfico fiscal menor...
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No me pagan el salario mensual

Hace dos meses que no me pagan el salario y ademas me deben otros salarios del 2008. La empresa no va bien desde hace tiempo y el empresario me da largas cuando le pregunto por el retraso de las nominas, no nos informa de nada ni a mi, ni a mis...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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Ampliar hipoteca VPO o pedir 2º préstamo para terreno

Tengo un piso de VPO que compré en el 2003 y quiero comprar un terreno urbano para hacerme una casa ahora o en un futuro cuando disponga de más dinero. El terreno tiene una tasación en escritura de 75000 euros y el préstamo que necesito sería de...
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Vivienda hipotecada y embargo sobre el 50%

Soy propietaria de una casa al 50% y mi ex del otro 50%, cuya hipoteca actual asciende a 213.000 €. Además, mi ex me ha embargado mi mitad por valor aproximado de 85.000 €. (Costas de pleitos perdidos). Él no ha querido paralizar el proceso aunque...
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Mi ex novia no paga su parte de la hipoteca

Hace 5 años compré una casa a medias con la que en aquel entonces era mi novia. A principios de año decidimos terminar la relación. Hemos seguido aportando cada uno su parte de la hipoteca a partes iguales 50% cada uno. El problema viene ahora que...
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En Junio de 2005 compramos una vivienda de segunda mano en Ciudad Real, a la hora de constituir la hipoteca con el BBVA, tuvimos que pagar una serie de conceptos que se resumen en: Valor de comparaventa: 156.263,15 €, esto conllevó unos gastos de...
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¿Inconvenientes de un ERE?

Estoy trabajando en una empresa que atraviesa serias dificultades económicas, como muchas, supongo... El tema es que no cobro la nómina desde diciembre y, además, creo que tampoco cobraré la de enero de momento... Yo necesito una solución urgente y...
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¿Qué hacer si mi ex no paga la hipoteca?

En 2007 compro un piso con mi pareja, en 2008 dejamos la relación y deja de pagar su parte de la hipoteca. A día de hoy sigo pagando la hipoteca sola, desde una cuenta que está a mi nombre, pero no consigo que nadie me de una opción resolutoria. Él...
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Reclamación gastos hipotecarios BANCO SANTANDER

Quisiera saber como reclamar los gastos de cuando formalicemos la hipoteca en 2003. Después de la sentencia del Tribunal Supremo creo que dio la razón a los clientes. La cuestión es que llame a mí sucursal y me dijeron que tengo que hacer una...
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Mi mujer es fiadora de la hipoteca de su ex

Mi mujer es fiadora solidaria de un préstamo hipotecario de su ex-novio, además de dos préstamos personales. Ahora su ex no paga, con lo que ha recibido un telegrama del banco que da por vencida la cuenta de crédito y le reclama unos 128000 euros, y...
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Dividendos acciones heredadas

Hemos heredado y aceptado la herencia en el notario consistente en una serie de acciones. En esta herencia somos 5 personas de las cuales hemos recibido todos acciones. El tema es que desde que falleció la persona hemos tardado 4 años en aceptar la...
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Oferta banco cambio hipoteca a fijo

¿Debo aceptar oferta Banco Sabadel de cambio hipoteca a tipo fijo 2,1%, teniendo actualmente euribor+0,5% y suelo 3%, con condición no reclamar vía judicial clausula suelo?
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Gestión de reclamación de impagados

Me ham combrado 30 e de comisión por gestión de reclamación de impagados, me he leído la escritura hipotecaria ya que es la primera vez que me pasa, yo no sabia que tenia que ingresar el dinero el día 1 de cada mes, llevo 5 años de hipoteca, pues...
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Dudas legales sobre la prescripción de deudas y reclamación al aval del crédito del banco

¿Mi marido avaló con su nómina hace unos 10 años a un amigo un préstamo del Banco Santander para montar un negocio de lavado de coches ascendente a 4.800?, negocio que nunca llegó a montar porque se lo gastó se supone en otras cosas y luego no se...
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Devolución clausula suelo aceptada por bbva con problemas por ser dos personas y una en paradero desconocido

Estoy un poco angustiado solicite al bbva la devolución de clausula suelo la tengo aceptada por ellos eramos dos personas en la hipoteca antes del 20013 yo me quedé con la propiedad y la hipoteca mediante una extinción de condominio en 2014 por la...
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Procedimientos para hacer una cancelación anticipada de mi hipoteca

Mi situación es la siguiente; recientemente a mi marido, su madre, le ha echo una donación de dinero para que cancelemos nuestra hipoteca. Hemos echo primero una disolución de condomino, puesto que tenemos separaciones de bienes y nos interesaba...
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Seguro de vida con la Hipoteca.

Saque una hipoteca hace 3 años, se denomina "hipoteca joven" porque compre la vivienda con 21 años. Ahora bien me hicieron junto con la hipoteca un seguro de vida. LLevo tiempo detrás del banco para que me lo eliminen conozco mucha gente que ha...
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Cancelación préstamo cualificado

Mi situación es la siguiente: En diciembre del 2007 me entregaron una vivienda de protección pública en getafe (madrid) y me surrogué al préstamo cualificado que me ofrecían. Ahora me veo obligada a alquilar la vivienda, y uno de los requisitos para...
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¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Se pueden reclamar gastos de notaria tasas CLAUSULAS SUELO a pesar de haber firmado en una DACCION EN PAGO(Han pasado 5 años de la firma ) no reclamar nada al BANCO a cmbio de un alquiler y haber perdido 90.000 eur dado de entrada y no poder seguir...
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¿Como puedo quitar a mi ex de la hipoteca del piso a medias que tenemos?

En el 2007 compramos un piso mi pareja y yo con valor de 214.000€ (bastante por encima de su valor en esa época del boom, debido a unas circunstancias personales). La cuestión es que 5 años después dejamos la relación y decidimos que yo me haría...
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Gastos de Constitución y Cancelación de Hipoteca

En el aňo 2002 inicie el largo camino con la Hipoteca. En el 2016 pude amortizar y cancelar la hipoteca cubriendo los gastos de: notaría, registro, gestoría. ¿Según la última sentencia del TS me corresponde a mí estos gastos o al banco? Y si es al...
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Deudas SCP, se pueden reclamar al otro socio?

Expongo mi problema. Estoy pagando sola un préstamo que se solicitó en 2009 a nombre de SCP. Expongo el caso por orden cronológico. Constituimos una SCP en 2008 para que mi entonces pareja trabajara. Luego él me hizo firmar unos papeles en que decían...
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Embargo cuenta corriente

Me han procedido a embargar en una cuenta corriente en la que solo tenia 3 € y me han dejado el saldo en negativo 156€. ¿Es licito que me embarguen un dinero que no tengo? Si no es licito, como reclamo en el banco esto.
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Repartición vivienda

Hace unos meses compre una vivienda con una persona, ahora resulta que hemos decidido separarnos y me gustaría saber que podemos hacer. Vender sería perder mucho dinero. La otra opción es que uno de nosotros le de al otro lo que ha puesto y se...
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Hace un tiempo que estoy buscando piso y tras buscar por todos lados para encontrar la mejor opción he topado con una casa embargada por un banco que puedo conseguir por precio de hipoteca y que me resultaría más barata que los pisos de mi zona. Así...
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Límites variación tipo interés

Le paso a formular la pregunta que me ha surgido al revisar este tema de las hipotecas. Resulta que este verano me telefoneó el director de la sucursal que me otorgó el crédito y me ofreció bajarme al 2% el suelo de la hipoteca, me dijo que medio...
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Quitar a mi ex pareja de la hipoteca

Mi ex pareja y yo tenemos un piso en común, y vamos a separarnos, me gustaría quedarme con el piso, pero tengo que sacarlo de la Hipoteca, yo con mi sueldo puedo pagar la hipoteca y vivir, pero no se como esta el tema de los bancos y son de hacer ese...
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Como se determina la fecha exacta para la revisión de

Quisiera que me ayudase con la revisión de mi hipoteca: Firmé la hipoteca con el banco ( caixa rural) el día 21 diciembre del 2005, con revisión Euribor + 1 punto a 12 meses. Tras revisar todos los recibos, el año pasado me dí cuenta que me hicieron...
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¿Reunificación con hipoteca?

Ya que atravesamos una situación muy complicada. En 2007 compramos nuestra vivienda, como necesitábamos el total del precio de compra y no queríamos tener que recurrir a un avalista, hicimos nuestra hipoteca con la única entidad que aceptaba estas...
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Cancelación 2º hipoteca pero sigo debiendo la deuda

Firmé mi hipoteca en 2006 por valor de 155000,3 años después por problemas familiares no pudimos seguir pagando y el director del banco nos dijo que la única solución era la de refinanciar la hipoteca, es decir, estaríamos 2 años pagando solo el...
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¿Tengo derecho a que me quiten la cláusula suelo?

Si tengo entre mis documentos la oferta vinculante,¿Tengo derecho a que me quiten la cláusula suelo?
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En noviembre de 2016 firmamos la hipoteca, se nos hizo abonar una provisión de fondos para notaría, gestoría, etc. Llevamos reclamando por vía extraoficial (hablando con la gestora del BBVA) la liquidación de la provisión de fondos, pero a día de...
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¿Gastos de notaria de una compraventa de 7880?

Me compré el día 30 de junio de 2010 una plaza de garaje que se la embargaron al promotor de mi bloque, ¿Decidimos comprarla porque solo valía 9000? Y estaba muy bien de precio. Fuimos al banco hablamos con el director para ampliar nuestra hipoteca e...
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Quisiera que me informaran sobre el derecho que tengo como usuario y cliente de un Banco a poder decidir que recibos pago con mi dinero. Este mes efectué un ingreso por ventanilla por el importe del recibo de mi Hipoteca, especificando el número de...
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Carencia hipotecaria.. Tazacion..

Mi situación es que solicite al banco con el que tengo mi hipoteca acogerme a la carencia Ya que Np podía hacer frente a los pagos,, presente los papeles que me pidieron,, y al momento de concretar dicha caremcia encntre trabajo yo y mi esposa por lo...
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Quiero unirme a una asociación como ADICAE para raclamar colectivamente los gastos de la hipoteca según la sentencia del Tribunal Supremo pero tengo unas dudas? ¿Puedo hacer una reclamación amistosa a la atención del cliente del banco y...
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Impago de la vivienda

Le cuento un poco mi caso, mi madre se compro un piso con su pareja y mis abuelos les avalaron, al poco de comprarse el piso la pareja de mi madre se quedo parado y mi madre trabaja unas horas cobrando muy poco. Ya les habían mandado unas cartas de...
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Somos tres socios dispuestos a crear una CB y queremos montar un negocio en un local alquilado. Para poner en marcha dicho negocio, hay que reformar el local y necesitamos financiación. La CB no tiene bienes inmuebles en común, pero si cada comunero...
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En una encritura de compraventa con subrogación de hipoteca,¿Se pueden reclamar los gastos de hipoteca?
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He comprado un piso haciendo una permuta más dinero Me explico entrego un piso y dinero para comprarme otro mejor Se hizo un contrato de arras con el precio el plazo a escriturar y las condiciones Que cada uno se pagara sus gastos Justo el día de la...
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Explico mi problema resumidamente. En agosto compro una vivienda con garaje y trastero. Tras firmar en el notario, el banco que me concede la hipoteca es el que se encarga de todo el papeleo pertinente, del cual yo no sé nada hasta que nos dan toda...
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A día de hoy estoy casada con mi marido en régimen de separaciones de bienes y tenemos una vivienda al 50% cada uno gravada con una hipoteca en donde somos titulares los dos al 100%. La vivienda fue comprada cuando aún éramos solteros, y al tener yo...
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Tengo un piso con hipoteca, nos compramos una parcela con el mismo banco y se hizo una sola hipoteca con doble carga una en la parcela y otra en el piso, decidimos unificar los pagos sacando una nueva hipoteca con otro banco dejando así libre de...
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Herencia piso (2da parte)

Espero que recuerdes mi caso. Ya me informé de cuál es mi situación legal en la repartición de la herencia de mi padre, pero me han surgido nuevas dudas. Efectivamente se hizo un proceso de sucesión intestada pero me ha dicho mi madre que la parte...
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Negocie ya mis clausulas suelo, ¿Puedo reclamar lo que quedo de ella?. El banco fue caja de ahorros de la inmaculada, La CAI; que ya no existe, por lo menos aquí en Caspe. Todas nuestras cuentas e historias... Se nos pasaron a ibercaja ¿SERIA UN DATO...
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Duda gastos de constitución de hipoteca

He visitado hace varios días dos oficinas del mismo banco para pedir información sobre las condiciones y requisito para solicitar una hipoteca y así barajar la posibilidad de comprar una vivienda. En una de las oficinas me dicen que los gastos, los...
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Engañada y gastos de subrogación 2%

He tenido un problema con una directora del bbva, no se que hacer, os cuento, hace aprox. 3 años, contraté una hipoteca, que de palabra era al e+0,5, pero en el notario era al e+0,75, la directora, amiga de la familia, me dijo que me lo solucionaría...
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¿Cuál es la mejor hipoteca del mercado?

Tengo muchas dudas en cuanto a contratar una hipoteca u otra. El piso me costará 168.000 euros y entregaré 72.000 euros que tengo ahorrados. Por poner dos ejemplos: La Caixa me ofrece la siguiente hipoteca por pedir de préstamo 110.000 euros a 30...
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Reclamar Gastos constitucion hipoteca año 1989

Se pueden reclamar los gastos de constitución de una hipoteca firmada en el año 1989 y que se terminó de pagar la hipoteca en el año 1998 con la sentencia en vigor de reclamar los gastos? La escritura de cancelación de la hipoteca no esta aun hecha.
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¿ Puedo reclamar a mi entidad bancaria los gastos de escriturar mi hipoteca ?

Varios días he oído noticias sobre una sentencia que obliga a la entidad bancaria a devolver gastos de gestoría y demás que pagó el hipotecado cuando firmó la hipoteca y me gustaria saber antes de acercarme a reclamar, que es lo que puedo reclamar,...
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Denuncia por falta de pago

Cómo ya sabéis con esto de la crisis está cayendo más de una empresa, y en la que trabajo yo es una de ellas, pero mi jefe se resiste a cerrar y a parte de estar dejando un montón de púas, ni quiere despedir a nadie porque dice que no tiene para...
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Precio mínimo subasta de un piso

Ante todo darles las gracias por adelantado a cualquier persona que puede aconsejamre / darme información: Por temas de la vida, me encuentro en la siguiente situación: Tengo una vivienda hipoteca ( la principal ) y veo que me va a ser imposible...
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Hipoteca para comprar segunda vivienda teniendo ya otras propiedades

A tod@s, Tengo una duda mi mujer y yo tenemos 2 viviendas, una ya libre de cargas y otra con una hipoteca en vigor, ahora mismo queremos comprar un piso destinado a ser nuestra vivienda habitual y poner en alquiler la vivienda libre de cargas. El...
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Separación, Hipoteca y disfrute del piso

A finales del año pasado mi ex-pareja y yo nos separamos. Teníamos un piso comprado al 50% con una hipoteca sobre él, al 50% cada uno. No estábamos casados, eramos pareja de hecho. El tema es que él decidió que se iba del piso y yo decidí quedarme...
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Cuando caduca o prescribe un aval bancario de un préstamo hipotecario dado a una sociedad

Yo era uno de los socios de una S.L. A la cual en 2007 el banco dio un préstamo para la ejecución de una promoción de 10 viviendas, debido a la entrada de la crisis económica en España la construcción se quedo sin acabar, aproximadamente a un 70 % ya...
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Anulae seguro de vida con prima unica asociado a hipoteca

He estado leyendo acerca de cómo anular el seguro de vida antes de los 30 días después de la firma de la póliza pero tengo una serie de dudas. A ver, yo y mi pareja firmamos en breve una hipoteca con el Sabadell por valor de 135000 a 25 años y me...
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Estoy en el derecho de reclamar?

Hace dos meses me interese por la compra de una vivienda y emprendimos negociación con la inmobiliaria. Después de firmar el contrato de compraventa por un valor del total de la vivienda 128000€ se añadió un anexo en el que el propietario quería...
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Gastos en operación de subrogación no firmada

Quería saber si me puede asesorar sobre el caso que expongo a continuación: Solicité a una entidad la subrogación de mi hipoteca actual. Tras serme favorable el estudio de viabilidad, les envié la documentación que me pidieron y me enviaron una...
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Titular de la hipoteca pero no del inmueble

Soy titular de una hipoteca junto con mi madre. La titular del inmueble es mi madre. LLegados a un punto ella dejo de pagar y yo me estoy haciendo cargo de la hipoteca. A parte de esta situación, mi madre tiene un proceso judicial que le pueden...
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Dudas sobre compraventa en finca segregada

Queremos comprar una casa vieja. Es una finca que esta segregada en el ayuntamiento como el terreno y la casa. Nosotros solo queremos comprar la casa. En el registro figura la finca sin segregar. Además el vendedor tiene la finca hipotecada. Mis...
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Que plazo tiene el seguro para pagarte y si no lo hace en ese plazo se puede reclamar?

Estoy teniendo problemas con el seguro para indemnizarme una pintura. Me mandaron a una perito que me violento y abuso de su poder y además ponía pegas a cosas que no son ciertas. Con esto no sólo tuve que denunciarla sino que la compañia me dijo que...
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TRIBUNAL SUPREMO aprueba, Pero Como reclamar los Gastos hipotecarios

TRIBUNAL SUPREMO aprueba que se nos tie ne que devolver los gastos hipotecarios. ¿Pero Cómo reclamarlos? Los Gastos notariales, los gastos de registros o los impuestos, pregunte en mi banvo y me dijeron que en tres mesed me mandarían carta, que eran...
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Subrogación con ampliación + avalista - ¿Coste AJD?

Sé que está un poco precipitado (se supone que firmo escritura e hipoteca dentro de 2 días) pero tengo la duda siguiente : estoy a punto de comprar una vivienda nueva subrogando la hipoteca del promotor pero con los siguientes puntos añadidos : 1)...
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Costas judiciales, es correcto este calculo?

He leído que cuando dejamos de pagar una hipoteca y comenzar el procedimiento judicial, se le suma un 30% en costas a lo que le debemos al banco en ese momento, ¿Es cierto? ¿Es solo eso lo que se incrementa? En ese supuesto si la deuda actual es...
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Gastos abusivos en la constitución de una hipoteca

Queremos comprarnos una casa de segunda mano en Móstoles por 300.000 euros. Hemos hablado con el BBVA y a la espera de la tasación (de que salga favorable) nos conceden el 100% del valor de tasación del inmueble ( ósea los 300000 euros que...
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Impago renta alquiler cuándo enviar burofax y poner demanda

Datos: En el contrato de alquiler pone que los pagos el inquilino los tiene que hacer del día 1 al 5 de cada mes. Además se especifica que si se retrasa en el pago total o parcialmente más de 25 días es causa expresa de resolución del contrato....
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Reclamar devolución de los gastos de hipoteca

Tengo dos hipotecas desde hace mucho tiempo cada una en un banco diferente. ¿Puedo reclamar los gastos tal y cómo se dice en todas partes? ¿Tengo qué reclamarlos en base a alguna razón no? Lo digo pq una amiga ha reclamado sus gastos de hipoteca a su...
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¿Subida de tensión que me cubre el seguro?

Mi pregunta es que en mi edificio han realizado una reforma de la instalación eléctrica y bueno ha habido una sobretensión por culpa de un mal contacto cosa que iberdrola no se hace cargo y se tiene que hacer cargo la empresa instaladora, la cuestión...
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¿Podría pedir una ampliación de hipoteca?

Te explico mi situación. ¿Hace unos 4 meses escriture mi nueva casa por un valor de 219000?, comprada a través de una sociedad cooperativa. ¿Este viernes nos comunicaron que teníamos que hacer frente a una deuda a la que cada cooperativista le tocaba...
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Hipoteca mal grabada

Tengo una hipoteca con un diferencial que tiene ciertas bonificaciones en función de los servicios que tenga contratados en la entidad. El diferencial varía entre un 1 sin bonificación y 0,55 con todas las bonificaciones. Según los servicios me...
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Abogado experto en hipotecas

Me llamo marta soy de zaragoza y mi caso es que tenemos dos hipotecas ya que compramos una casa con idea de vender el piso y con esto de la crisis no pudimos vender, ahora que nos tocaba la revisión nos dimos cuenta que teníamos una clausula suelo...
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¿Cómo reclamar sueldos de mayo y junio?

Hace 4 años trabajo en empresa constructora y somos tres personas en un dpto. De mantenimiento, y entre la gente de la construcción y administrativos suman aprox 15 o 20 mas, hace 3 dias la empresa nos reunió para informarnos que están en situación...
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Contabilizar gastos de constitución

¿Cómo contabilizo los gastos de constitución cuando estos no son dinero en efectivo en una cuenta sino un equipo informático y diverso mobiliario?
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Cobro de liquidación.

Presenté la carta de baja voluntaria el pasado 18-12-2008, pero a día de hoy no he recibido ningún documento de parte de la empresa, ni me han pagado la liquidación. ¿Cuál es el tiempo máximo que tiene la empresa para pagarme? En caso de que no lo...
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Tras la vuelta de las vacaciones y no cobramos porque Hacienda a solicitado la deuda a los clientes

Hemos vuelto de vacaciones, estamos a 5/9 y no nos pagan, y no tiene pinta de que lo vayan a hacer porque Hacienda ha mandado carta a los Clientes para que lo que nos deban se lo paguen a ella. ¿Qué pasos tenemos que seguir? Tengo entendido que el...
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Impago salario-despido-finiquito

Estoy trabajando en una empresa desde diciembre del 2007, no he recibido las dos últimas nóminas y él director nos ha comunicado que no tiene dinero y que no sabe si nos va a pagar lo que nos debe ni nos asegura la próxima nómina porque seguramente...
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Tiempo para devolver recibo

Quería saber si un recibo bancario se puede devolver hasta en 8 semanas ya que querid devolver un recibo y hsn pasado 40 días y no lo puedo devolver, ya que creo que según la ley es ese plazo quería saber como puedo reclamar y si puedo reclamar el...
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¿Se puede reclamar los gastos de una hipoteca cancelada en 2017?

He estado leyendo por internet y parece no estar muy claro, al menos para mi, si prescribe la posibilidad de reclamar los gastos hipotecarios una vez pasados más de cinco años desde que ésta se cancelase. Este es mi caso, acabé mi hipoteca en 2017,...
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Única residente de un bloque: ¿Cómo debo obrar?

Se me ha olvidado pedir antes una aclaración: ¿Puedo yo adelantar el dinero para dar las altas necesarias (ya que me han dicho que al menos se tardará un mes en constituir la comunidad dadas las fechas en las que estamos) y pasarlas luego a los...
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Piso embargado

Como os he comentado anteriormente tengo un piso embargado el cual necesito vender para poder quietarmelo de encima y quitar el embargo que cae sobre él. Mi siguiente aclaración es. Mis padres cuando hicieron el cambio de escritura, estaban en un...
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Gastos formalización hipoteca con compraventa de vivienda

Me gustaría saber que gastos podemos reclamar al banco en lo que ha la formalización se refiere ( a raíz de la sentencia del tribunal supremo, y europeo ), teniendo en cuenta que hicimos una compraventa con un particular, y a ese inmueble, le hicimos...
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¿Hipoteca alivio? Sera verdad

Tengo con mi pareja una hipoteca del 2005 con irph-cajas al 3,300 y la revisión fue en octubre pasado y estaba al 6,338 . Antes pagaba fijo 960 y ahora 1400, Mi mujer esta parada y queremos que nos la paren o hagan algo porque solo con mi sueldo no...
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¿Tengo dos hipotecas una desde el 2007 y otra desde 2016 tengo derecho a reclamar al banco los gastos de ambas hipotecas?

Las dos hipotecas están con la misma entidad bancaria que parte es la que tiene que pagar el banco y cual seria la mía
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Repartición saldo cuentas bancarias entre los herederos y el usufructuario

Mi madre falleció hace 5 meses y dejó testamento nombrándonos a los 3 hijos como herederos universales y a mi padre que aun vive el usufructo vitalicio y universal de todos sus bienes. Mis padres estaban casados en régimen de gananciales. Los hijos...
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Información laboral, luchar por lo que me corresponde

Mi tema es un poco largo, pero he llegado a un momento que he bloqueado y ya no se que hacer y necesito ayuda profesional! Mi problema es el siguiente, hace unos 15 días me informe de los días que me correspondían por ingreso de una hermana por...
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Gastos deducibles en la venta de un piso para calcular el incremento de patrimonio

Para calcular el incremento de patrimonio tras la venta de una vivienda, el valor de transmisión se puede minorar con los gastos habidos, como gastos de cancelación de hipoteca, plusvalía, mejoras habidas en el piso y creo haber entendido que también...
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Crédito personal o hipotecario

¿Desde hace tres años hice una hipoteca cambio de casa por 76000?. ¿Cuándo vendí mi otra casa entregue 30000? ¿Y desde entonces hasta ahora me quedan 42000? De hipoteca. Mi pregunta es la siguiente:¿Quiero comprar un coche y me hace falta unos 12000?...
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Ejecución hipotecaria dada las clausulas que tengo. ES POSIBLE?

Tengo muchas dudas, y busco respuestas por la web, pero estos temas de escrituras de hipotecas son demasiado complicadas para mi y mi abogada de la plataforma de afectados por la hipoteca de manera altruista me esta ayudando pero no esta muy puesta...
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Embargo local de negocio

El motivo de mi consulta es para saber exactamente a qué atenerme. Somos cuatro socios que compramos un local para montar un negocio y solicitamos un préstamo al Banco en el año 2007 de 252.000€. Para este negocio hicimos una C. De B. En todos estos...
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Hipoteca para parte de una parcela y construir casa

Estoy a punto de vender mi piso, obtengo 222 mil eur, cancelaré la hipoteca que me queda de 93 mil, ademas disponemos de 12mil eur ahorrados, lo cual quiere decir que limpios tendremos aprox 140 mil eur, para una parcela que vale 180 mil. Mi mujer y...
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Cambio de un titular de la hipoteca

Agradecería mucho que alguien pudiera orientarme en este tema. Me he divorciado, y tenemos una hipoteca en común con mi ex marido por unos 230 mil euros. Su novia dice que quiere comprarme mi parte, lo cual sería estupendo. Pero necesito saber, cómo...
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Los pagos me ahogan y no sé cómo salir de ésta

Y gracias de antemano mira tenemos dos hipotecas y un préstamo en una caja y otros dos prestamos en un banco y dos tarjetas la situación ya se a puesto muy fea la caja me da la opción de ampliar un de las hipotecas que qudan40.000? ¿A30 años y...
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En 2011 compre una casa para pagarla en 2 veces el 1º en 2011 -2º 2013 ¿El 2º plazo me desgravara?

En 2011 compre una vivienda habitual para pagarla en dos plazos, el primero lo abone en el momento de la escritura y el segundo lo tengo que hacer en el 2013. Al hacer la declaración de hacienda he hecho la desgravación correspondiente. Mi pregunta...
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Que son los intereses excedidos

Aun no consigo que alguien me explique que son los intereses excedidos y como se aplica,... La verdad que tengo una cuenta corriente en una caja que solo la tengo para la hipoteca de mi vivienda, ahora va a hacer 6 años de hipoteca, bueno en dos...
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Reclamación de gastos de comunidad de un propietario anterior

Compré un piso al banco con una deuda que en escrituras ante notario pone que asumiría el banco. El administrador de fincas reclama una cantidad que no corresponde con la que el banco dice y la comunidad de vecinos me quiere denunciar a mi....
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Revisión condiciones hipoteca

Tengo un préstamo hipotecario con el banco cuyas condiciones son las siguientes: Euribor+1.10 puntos, pero incluye un suelo con lo cual el tipo de interés no podrá ser inferior al 3.75% nominal, y “sin techo”. A finales del mes de julio tengo la...
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Gastos Escritura más Constitución

Necesito una aclaración sobre el importe de los gastos que conlleva la compra de una vivienda, así como los de constitución de hipoteca. Pongo mi caso concreto para que me hagáis una simulación, aproximada, de cuanto sería el importe de todos los...
2 respuestas

¿Cómo calcular los intereses de demora en un procedimiento monitorio?

Tengo dudas acerca del cálculo de los intereses de demora en un monitorio. Contraté y pagué un curso por Internet en noviembre, y cuando me lo enviaron me percaté de que no tenía nada que ver con lo que me dijeron, así que pedí a la empresa que me...
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Responsabilidad de pagos después de una separación

Letrado, tengo serias dudas con respecto a la responsabilidad que tenemos las personas en lo que tiene que ver con las deudas que se contraen cuando se constituye un matrimonio. En el caso de mi hermana que se ha separado, porque el ex marido cometió...
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¡URGENTE! Anotación preventiva embargo vivienda

Voy a intentar resumir el problema que se nos plantea: Mi marido y yo vamos a comprar un piso embargado y propiedad del banco. El piso era de una pareja, llamémosla PEpa y PEpe, los cuales tenían la hipoteca de dicha vivienda con el banco POR, al...
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Comprar dos apartamentos a la vez con hipoteca

Básicamente, tengo un apartamento con derecho a compra desde hace un año (precio bajo) que tengo que ejecutar el derecho en 6 meses y al mismo tiempo he encontrado otro que también me interesa (precio más alto). Mi plan inicial era poner los ahorros...
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Caída en viaje organizado. Cobertura seguro?

Mi madre de 70 años se fue de viaje hace 15 días un viaje organizado por una agencia de viajes y por un lado le picó un mosquito se me hinchóEl brazo la mano le atendió un médico le recetaron antiestamínicos y otro medicamento y eso el seguro de la...
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Inversión en piso de la venta de otro piso

En marzo del año 2004 vendí mi piso (84.000 euros). Lo había comprado 5 años antes por 54.000 euros (aparte gastos de escritura, notaría etc:6000 euros más o menos). En agosto del mismo año 2004 reinvertí mi dinero (los 43 mil euros que me restaron...
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¿Qué derechos puedo reclamar al descontarnos mi jefe días que no tuvimos trabajo por nevada?

A primeros de año en mi empresa tuvimos excasez de trabajo, y 1 día en que por la nevada que cayó en Madrid no pudimos salir de casa ni llegar al trabajo... Ahora llega nuestro jefe y nos descuenta los días que no tuvimos trabajo incluso el de la...
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Venta de piso tramites

Te estaría muy agradecido si me pudieras informar de todo los trámites a realizar en la operación que te comento. Tengo un piso del que me quedan 70.000 euros de hipoteca y acabo de firmar un contrato de arras de venta. A) Tanto el comprador como yo...
2 respuestas

Concepto a incluir en la declaracione iRPF

¿Un ingreso percibido por un pago realizado por un Organismo oficial en aplicación de una sentencia favorable resultado de un Contencioso -Administrativo planteado contra una antigua expropiación incorrecta de un terreno, hay que declararlo enel...
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Hipoteca con pérdidas.

Mi situación es la siguiente. Tengo un piso que hace 2 años me costó 34 millones y medio y pedí para su hipoteca 37 millones. ¿A día de hoy por circunstancias mi marido y yo no podemos pagar letras mensuales de 1.000? Por lo que decidimos ponerlo en...
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Divorcio y bienes gananciales

Me he separado de mi marido con custodia compartida, tenemos una hija de 13 años, hace un año compramos un piso, en la sentencia de divorcio el piso se lo va a quedar el, vamos se va a hacer cargo de la hipoteca. Mi ex marido esta en paro me ha...
2 respuestas

¿Me es más rentable no pagar la hipoteca?

La hipoteca es sobre un terreno, su valor de salida a subasta es de 455.592,69€ debo actualmente 247.000, con la subida del mínimo de adjudicación al 60%, se la tienen que adjudicar por 273.355 € a pesar de tener tener un interés de mora del 25%....
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¿Es legal que me carguen un recibo de 798,94€ cuando mi prima anual es de 420?

Revisando mi cuenta bancaria veo que me han cargado el recibo de seguro de hogar por un importe de casi 800 euros. Aclarar que ese seguro me lo hizo el banco. Llame para reclamar y la explicación fue incalificable... Resulta que se van acumulando los...
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