Presentación de autorización judicial de venta

Preguntas y respuestas relacionadas

Tutor legal

Mi hermano me ha puesto en su testamento como tutor legal de sus hijos, en el caso de fallecimiento de los dos padres y si no tienen más de 18 años sus hijos Mi responsabilidad y funciones como tutor ¿Cuáles son? Entiendo que es adminstar sus bienes...
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Personarse en un juzgado

He recibido una carta del juzgado sobre un juicio verbal, el cual es sobre una reclamación de cantidad que interpuse contra cajamar sobre unos importes cobrados de mas. La cantidad es de 685 € y me han mandado una carta para que me persone. Tengo...
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Embargo cuenta nomina

Mi hermano recibió en febrero un notificación de embargo nomina por el impago de un año del alquiler de una vivienda. En esa fecha estaba ingresado con invalidez permanente y en espera de la absoluta. Esta en un residencia privada desde el 01.07 y de...
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Incapacidad

Me gustaría saber cuanto más o menos cuesta un proceso judicial en lo que respecta a honorarios de abogados para solicitar vía judicial una incapacidad ya que estoy en ese proceso en breve y me gustaría saber más o menos orientativamente. También me...
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Donde tengo que presentar oposición a monitorio?

Tengo que oponerme a un monitorio y no se como hacerlo, donde, las copias que tengo que entregar, etc... Por favor, precisó información. Si sirve de algo, no vivo en la misma provincia donde esta el juzgado en el que me han puesto el monitorio.
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Las costas en juicio verbal contra comunidad de propietarios quien las paga

Si interpongo un procedimiento monitorio contra mi comunidad de vecinos y si llega a juicio verbal reclamando menos de 2.000 euros si pierdo tendría que pagar las costas de la comunidad de vecinos como excepción de la regla al no ser obligatorio...
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Quien paga costas del juicio..

Solo quisiera saber al reclamar una cantidad de 700euros por engaños con pruebas al caso de ganar la demanda quien paga las costas del juicio? Es un engaño de una caja de ahorros, es largo de contar, ya tuve una primera sentencia favorable.. Por...
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Vender piso con heredero menor de edad

Quiero vender mi actual residencia habitual pero en las escrituras por fallecimiento de mi marido consta mi hija como heredera al 50 %, ¿Qué pasos debo seguir para actuar legalmente?
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Reclamación costas procesales/procurador

Me podría indicar a cuanto ascienden las costas procesales y del procurador en un juicio rápido por lo penal con abogado de oficio, ¿En el que se ha llegado a un acuerdo con el juez? Dos años después de la celebración de dicho juicio y después de...
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Obras finca vecina, polvo en mi balcon

En la finca vecina (en Barcelona ciudad) están rehabilitando la fachada y reformando los balcones. El resultado es que no puedo utilizar mi balcón porqué está lleno de polvo y de pequeña piedras. Han instalado una red que pero deja pasar polvo y...
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Quiero saber si los honorarios de mi abogado son correctos.

Soy de Valencia tenia un problema con un piso que compre que entregue unas cantidades a cuenta y este piso después de 5 años no se ha terminado, una parte la tengo avalada y otra no, la cuestión la constructora al estar en concurso de acreedores el...
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Solicitud de incapacitación

Mi madre padece de Alzheimer, y cuando fui a la Asistente Social para solicitar la ayuda por lo de la Ley de Dependencia, junto con los documentos para las ayudas que da esa ley, me dio una Solicitud de Incapacitación, que, me dijo, debería presentar...
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Comprar inmueble de persona incapacitada

Quería comprar un inmueble pero el 50% de este es de una persona muy mayor que está incapacitado. ¿Qué debo tener en cuenta y cuánto tiempo puede tardar un juez en Madrid en aceptar la venta del inmueble?
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Vender piso de incapacitado "judicialmente"

El piso de mis padres es de su propiedad, sin hipoteca. Los titulares son ellos y mi hermano. Ahora necesitamos venderlo porque ambos padres están en sendas residencias, y hay que hacer frente a los gastos. Mi padre tiene Alzheimer. No está...
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Venta de copropiedad vivienda

Tras el fallecimiento de mi madre he heredado el 85% de una vivienda y mi hermana el 15%. Mi hermana y yo no nos hablamos. La vivienda tiene un mantenimiento muy costoso para mí, ¿Puesto qué supone 5000? Al año que me son muy difíciles de afrontar,...
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Inquilino con retraso en el pago

Tengo una vivienda alquilada. En el contrato que firmamos pone expresamente que si el inquilino no pagase entre el dia 1 y el 5 de cada mes, tendrá que abandonar la vivienda y perder la fianza. Este hecho ha sucedido este mes y me gustaría saber si...
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Tengo una inmobiliaria con mi marido. La crisis nos ha causado impagados y la situación es mala.

Soy juana de Valencia, te cuento hace varios años mi marido y yo montamos una empresa, todo iba bien hasta que el año pasado por estas fechas empezaron los impagados de clientes que habían invertido en inmobiliaria y que por su puesto han hecho...
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Venta piso madre residencia

Somos 8 hermanos cada uno tiene su vida independiente, excepto yo que vivo en casa de mis padres (mi padre falleció hace años )con mi madre que tiene alhzeimer, tengo problemas con ellos porque quieren unos cuantos vender el piso porque dicen que así...
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¿2ªdemanda x mi abogado no pedir autorización judicial de mi madre incapacitada y ser parte de un pleito?

En la escritura de adjudicación de bienes a fallecimiento de mi padre, el abogado que me preparó dicha adjudicación de bienes se olvidó de meter una sociedad civil que tenían mis padres. A fallecimiento de mi padre dicha sociedad civil se canceló,...
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Tutela legal

Vivo en un edificio antiguo en muy mal estado de 4 vecinos. Una constructora nos ofrece comprarlo entero para derrumbar y nos ofrece muy buen precio, todos los vecinos quieren vender. Pero hay un pequeño local vacío y la dueña es una anciana que vive...
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Abogado y procurador en demanda civil

Estimada Carmen: Tengo entablada en un juzgado una demanda civil. Quisiera saber si puedo dirigirme al juez directamente o si necesito forzosamente abogado y procurador.
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Contrato compra-venta de una parte no segregada de parcela rústica

Mis padres compraron un terreno rústico de 8000m2 y construyeron una vivienda del máximo volumen permitido. Un año despúes firmaron un contrato privado de compraventa con un vecino colindante en el que le vendieron 2000m2 de terreno rustico, esta...
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Se puede vender un piso escritura usufructo

El piso de mis padres al morir mi madre la escritura la puso a nombre de sus tres hijas y en usufructo ella. Ahora mi madre tiene demencia 6 la hemos ingresado residencia. Podemos vender piso nescesitamos dinero para pagar residencia.
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¿Cuánto tendría que pagar de plusvalía si la venta es a perdida?

De la herencia de mi padre tengo la nuda propiedad de unas fincas urbanas y otras rusticas, las quiero vender y me están ofreciendo menos de la mitad del valor, ¿Me corresponde pagar la plusvalía aunque la venta sea a perdida y residente en el exterior?
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Gane juicio con costas en noviembre de 2016 y no cobro

En noviembre de 2016 gane un juicio por cláusula suelo en el mercantil de Cádiz y condenaron a costas a la entidad Al mi abogado le recusaron las costas por exceso yo pague 1200 y el pidió 3800 Como tengo una amiga en el colegio de abogados me he...
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Negativa a la firma de uno de los herederos

Mi padre falleció dejando testamento (sus herederos son su esposa y tres hijos). En él especificaba que su mitad de la casa la dejaba a mi hermana en usufructo (tiene una minusvalía del 100%) y a mí la nuda propiedad sobre la misma. El resto de...
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Cuánto tarda el divorcio tras la separación legal

Hace seis años me separé legalmente y de mutuo acuerdo, mi hija de 16 años vive conmigo. Ahora vuelvo a tener pareja y planeamos casarnos. Me interesaría saber cuánto puede tardar el trámite y su coste aproximado.
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Tienda se niega a hacer devolución

Compramos un conjunto (dos piezas chaqueta y pantalón) en una tienda y a la semana volvimos a por otro modelo, pero no teníamos tiempo de probarlo así que lo llevamos a casa sin pasar por probador. Al probarlo en casa vimos que el pantalón era más...
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Reconocimiento de deuda impagado

Tengo un reconocimiento de deuda firmado ante notario por valor de 53.000€ a mi favor con fecha de Agosto del 2018. El caso es que dicho plazo venció sin que se haya hecho efectiva la deuda y según me han comentado existe un plazo de 5 años desde la...
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Que importe pueden tener las costas de un juicio en el que reclaman un bien valorado en unos 1.200 €

Tengo una empresa de compra venta de vehículos y me han demandado por la venta de Un vehículo sin la autorización del anterior propietario, argumentando que el vehículo fue depositado en nuestras instalaciones para reparar (el coche estaba...
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Reclamar facturas impagadas de inquilino desahuciado

Tuve que desahuciar a unos inquilinos por impago del alquiler, me dejaron deudas de los consumos luz y gas asumí yo el pago de la deuda antes de volver a poner los consumos a mi nombre. La luz no la cambiaron, pagué la factura que dejaron pendiente....
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Vender casa

Mis hermanos y yo heredamos una casa que queremos vender a mi hijo, pero por un precio inferior al de mercado (en un 50% aprox.). El problema es que uno de mis hermanos es incapacitado y aunque yo soy su tutor legal no puedo vender sin que un juez...
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Compra de vivienda a usufructuario incapacitado

Mi tío (53) y mi abuelo (92) son propietarios a medias de una vivienda cuyo usufructuario es mi abuelo, que a su vez está incapacitado legalmente (su tutor es un sobrino). Al faltar mi abuelo, el pleno dominio sería para mi tío. Inicialmente llegué a...
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Pago abogado y ahora procurador de juicio rapido.

Txemar hace unos días te pregunte acerca de un juicio rapido que tuve por alcoholemia, donde NO solicite la asistencia de nadie porque acate la sentencia (q ya sabia cual era pues lo leí aquí) sin ninguna movida de recurrir ni nada, vale, me llama el...
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¿Es obligatoria una cuenta asociada a un fondo? Y, ¿Es posible una cuenta de titularidad compartida con un incapacitado?

A mi me gustaría saber si el hecho de suscribir un fondo de inversión implica necesariamente la obligación de crear una cuenta vinculada o por el contrario, ésta no es necesaria. También quisiera saber si podría crear una cuenta de titularidad...
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Morosos en una comunidad de propietarios

Vivo en una comunidad de propietarios ya para once años, esta comunidad se compone de 46 propietarios que entre ellos hay trece morosos pero cuatro son cantidades de casi 1500€ asta 4000 € y el resto de 200 a 800€ Este año en la reunión me han...
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Resolución judicial pago deuda más 30%

Estoy ala espera de resolución del embargo coche vía judicial que lo page más el 30%. Mi consulta es si después de pagar el 30% cuanto más me podrían exigir, si tengo algún tope. No entiendo de estas cosas y la verdad que he pagado una cantidad de...
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Tasación costas, quién las hace?

En un procedimiento por el cual han pasado tres abogados, ¿Es el último abogado el que debe pedir la tasación de costas? ¿Cómo puedo saber si el resto de abogados han hecho tasación? Debería el último valorar el trabajo de los restantes, es decir,...
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¿Tiene costas un juicio verbal si pongo una demanda sucinta de juicio verbal? Gracias.

Rescindimos el contrato de alquiler y el casero no me quiere devolver la fianza alegando que yo he dejado el piso mal, el parquet rayado, paredes sucias, etc.. Cuando resulta que el piso cuando entré ya estaba así. Se está aprovechando para reformar...
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Donde me aconseja presentar la demanda

Mi padre falleció en Marzo de 2010, mi hermano en Septiembre de 2010. Quedamos, mi madre, la hija de mi hermano y yo. Mi padre hizo un testamento tipo"Del uno para el otro..."en una notaria de Elche. Mi madre y yo mismo queremos abrir la herencia,...
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Costas de juicio ordinario

Quisiera saber que se paga si pierdo un juicio ordinario de cuantía indeterminada, que he interpuesto, si pierdo.
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Recuperar la señal dada para la compra de un piso

Para la venta de un piso se hizo un acuerdo de compraventa en el cual el comprador, hizo una entrega de una señal de un 10% +- del valor total del piso. En el acuerdo, no pone que son penitenciales, ni penales,... Así que suponiendo que son...
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Notificación fin contrato alquiler

Tengo un piso alquilado desde 1996, el 01 de noviembre de 2006, redactamos otro contrato distinto que es el que está en vigor, con este mismo inquilino y una pequeña modificación en cuanto a la renta. Bien, desde hace un par de años esta fallando en...
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Asistencia Jurídica Gratuita

Conforme a lo que dispone el Artículo 11 "Designaciones provisionales" del Real Decreto 996/2003 de 25 de julio por el que se aprueba el Reglamento de asistencia jurídica gratuita, cuando el mismo señala que "1. Analizada la solicitud, y subsanados...
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Me reclaman costas dos veces por el mismo litigio

Hace poco tuve que pagar las costas de un supuesto juicio al que ni siquiera me citaron, ya que directamente me llegó una sentencia firme. Ahora me vuelven a reclamar las costas de dicho juicio; tiene el mismo número de caso, la misma fecha, y es la...
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¿Puedo firmar una hipoteca con las escrituras de aceptación de herencia?

Voy a adquirir una vivienda en la que los herederos son los hijos del propietario (ya fallecido) y la propietaria (ya incapacitada). Me han mandado la escritura de aceptación de herencia como "justificante" de que la vivienda ya está en poder de los...
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Vender vivienda comprada al 50% con mi expareja

La cuestión es que disponemos mi expareja (nunca nos llegamos a casar ni a ser pareja de hecho) y yo de una vivienda al 50% cada uno y hace casi 4 años que terminamos nuestra relación y desde entonces no hemos vendido la casa a pesar de que esta en...
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Me reclaman judicialmente

Tengo un problema y me gustaría que me aconsejara en algo.. Mantengo una deuda con citibank de 13.000, es lo que me quedaba por pagar de mi préstamo solicitado hace 5 años. Todos los meses he ido pagando mi cuota, pero en enero de este año ya no pude...
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¿Debe hacer testamento mi tío?

Mi tío tiene una enfermedad en esta terminal. Él no esta casado ni tiene hijos. No tiene bienes, excepto la casa donde vive que es la casa de mis abuelos, por lo que mi madre tiene su parte ahí también. Su parte se la repartirán entre mi madre y los...
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Modelo escrito privado de reparto de herencia

Necesito un modelo de escrito privado de reparto de herencia, nos lo pide el banco. Somos 4 hijos en herencia, y mi madre. Uno de los hijos no puede firmar ese escrito porque está incapacitado judicialmente para gobernar sus bienes, y no puede firmar...
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Infinitos problemas entre hermanos

Mi madre murió hace 2 años que nos dejó en herencia su casa la cual no tenia escrituras, en este período le hemos sacado las escrituras a nombre de 6 hermanos, uno de nuestro hermano usa el garaje como taller, de que se debe hacer cargo él, solo paga...
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Se puede alquilar con opción a compra un piso de propietaria con incapacidad?

Estamos pendientes de la resolución judicial para la venta de un piso cuya propietaria está incapaz y nos quieren alquilar mientras la vivienda pero nos dicen que alquiler con opción a compra es ilegal, ¿Esto es así?
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Pasos relativos al procedimiento de interponer una demanda

¿Cuáles son los pasos o fases que hay que seguir para interponer demanda? Es decir, 1- Se envía la demanda al procurador 2- se firma el APUD ACTA... Etc
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¿Cómo me puedo hacer tutora legal?

Tengo un hermano de 42 años que tiene una incapacidad reconocida del 95%de minusvalía pero aunque vive con mis padres no tiene reconocido ningún tutor legal y me gustaría saber que documentación se requiere y a donde me debo dirigir para hacerlo. Yo...
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Costas de juicio oral de menos de 2000 euros

Tengo entendido que los juicios orales de menos de 2000 euros (antes 900), no es obligatorio llevar abogado y procurador, y en teoría no hay que pagar costas. También tengo entendido que si se vive en diferente localidad si hay que pagar las costas o...
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Desacuardo de herencia familiar

Mi nombre es Sergio, y en primer lugar gracias por anticipado ya que hacéis una labor grandísima para gente sin muchas posibilidades como es mi caso, como dije antes muchas gracias. El caso es que mi abuela murió hace 7 años, ella tenia 3 hijas y 1...
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Mi hermana vive en casa heredada al 50% y tiene varias casas alquiladas.

Quisiera saber qué se puede hacer en este caso: Mi hermana tiene 3 casas alquiladas con sus correspondientes beneficios, pero vive en la casa de la que soy copropietaria por herencia al 50%. Le digo de alquilarla, pero se niega en redondo y venderla...
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Cuantías que se puede publicar en la Cirbe

Al tener una deuda con un banco por una tarjeta de crédito, limite del crédito y deuda 2.000 euros, ¿Te pueden poner en la cirbe Titular tiene riesgos acumulados por importe inferior a 9.000 euros? Y luego una cuenta que no utiliza tiene un saldo...
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Costes de abogado y procurador tras deuda con propietario inmueble.

Mi consulta es a cerca de la obligación de hacer frente al total de los costes de abogado, procurador y burofaxes. Tenía una deuda con los propietarios del inmueble en el que estaba de alquiler, por un importe de 2.700 euros. Se abrió proceso...
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Denunciar al Ayuntamiento

El pasado mes de Agosto mi padre (de 68 años pero muy ágil, agricultor de toda la vida) sufrió una caída a causa del mal estado de la vía puplica (muy demostrable), causando rotura de fémur. Después de la operación, (que fue todo muy bien, era una...
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Cuantía sobre la que minutar

Ya le escribí y me contestó unas cuestiones muy bien pero quiero que me aclare una duda, tuve un pleito contraté un abogado, mi duda, no lo hicimos bien desde el principio no me hizo hoja de encargo, la cuestión es que se presentó la demanda por una...
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Disolución de pro indiviso de un piso

Voy a exponer el problema lo más sintetizado posible: -Un piso comprado entre dos personas, yo y mi expareja con porcentaje del 50% tanto en hipoteca como en escrituras. -Vivimos juntos en el piso como compañeros de piso. -El piso está a la venta,...
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Después de un embargo judicial (ya todo pagado) es legal que luego cobren intereses los abogados ?

Ante todo necesito saber si después de un embargo judicial (ya todo pagado) es legal que luego cobren intereses los abogados de los demandantes? ¿Habiendo ya pagado todo?
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Adelanto del pago del coche

He solicitado un coche nuevo a un concesionario, he firmado un contrato de compraventa y dado un anticipo de 700€. El problema es que ahora me llaman del concesionario informándome que el coche (que viene de fuera), está en Barcelona y que tengo que...
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Como Denunciar concurso acreedores fraudulento

La empresa para la que trabajo ha pedido un concurso de acreedores voluntario y expres el pasado diciembre, estamos a la espera de publicación en el boe, el problema es que el año pasado han ido vaciando la empresa fingiendo venta a una tercera...
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Abogado judicial

31/12/2011 Usuario Hola mi problema es el siguiente, hace 3 años un familiar me dejo 7000 euros para unos pagos, firmamos un papel que hizo yo en el ordenador con los datos del mios y mi marido donde constaba que el me dejaba ese dinero y yo me...
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Denunciar al administrador de un foro

He sido baneado o semi baneado de un foro hace un mes (con mi usuario y clave puedo entrar en mi cuenta del foro y ver mis mensajes privados, pero no puedo mandar mensajes privados a otros usuarios, ni ver los contenidos del foro, solo puedo ver los...
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Soy padre separado y mi sueldo se a reducido en un 40%, ¿Puedo pagar menos pensión alimenticia?

Soy padre separado con dos hijos y su correspondiente pensión alimenticia, ahora mi sueldo se a reducido en un 40%, con lo que me cuesta muchísimo más afrontar los gastos del día a día, ¿Puedo reducir la pensión alimenticia como medida provisional...
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Como conseguir informes de la Policía Judicial de un vecino con antecedentes penales para presentar ante el Procurador del Común

Como se puede solicitar informes en la Policía Judicial para entregárselos al Procurador del Común o en su caso al Defensor del Pueblo. Necesitamos los informes policiales de un vecino que tiene antecedentes penales y se dedica ( entre otros) al...
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Incumplimiento contrato privado

Tras separarme de mi pareja el coche se lo quedó mi ex. La financiación del mismo y el vehículo estaban a mi nombre, el figuraba como avalador y conductor. La financiera nos, denegó la subrogación que solicité tras la separación por lo que firmamos...
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Fin Contrato Alquiler y el inquilino no se quiere ir

Tenemos el piso de mi padre en alquiler y 3 meses antes de que finalice el contrato enviamos a la inquilina un burofax para avisarle de que no lo íbamos a prorrogar y que tuviera tiempo para buscarse otra casa. La inquilina llevará en total 3 años en...
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Donde denunciar a una empresa que hace páginas web por incumplimiento de contrato.

Contraté a una empresa para hacer la web de mi empresa, le pagué y hace dos años que espero a que la acaben. Ya he hablado con ellos mil veces y me dan plazos de entrega que no se cumplen. No sé donde puedo denunciarlos. ¿En consumo?
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Presunta estafa en valoración de vivienda

Teniendo una vivienda en venta por divorcio y habiendo mal rollo entre las 2 partes, se dispone de una vivienda en la que vive una de las 2 personas mientras esta en venta. En el convenio regulador esta valorada en 540.000 euros, pero por buena fe de...
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Tipo de juicio y necesidad de abogado y procurador

Me estoy planteando demandar a la compañía con la que tengo el seguro de hogar porque me dicen que lo que me ha pasado no está cubierto y yo pienso que si. Es un tema de interpretar la redacción que ellos han hecho en las condiciones generales... El...
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¿Puedo denunciar por apropiación indebida?

E julio mi pareja y yo nos separamos, yo guardaba en su trastero una serie de objetos de mi propiedad y que estaban allí, porque era más fácil para cargarlas en el coche cuando viajábamos. Al separarnos se niega a devolverme las. Sólo tengo factura...
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Fiscalidad por una indemnización y pago de costas

Hemos ganado un juicio por negligencia medica y nos han pagado una cantidad. Hemos pagado al abogado su porcentaje y quería saber,¿Ese dinero habrá que declararle al ser una indemnización? Y ¿Los gastos del abogado y procuradora son deducibles?
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Buscamos procurador(es) y Abogado (s) en Murcia.

Vamos a presentar demanda de desahucio una en Los Alcázeres y otra en El Mirador, para ello necesitamos un Procurador que actúe en esos partidos judiciales. Asimismo estaríamos interesado en contactar con Abogados de la zona para el posible caso de...
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¿Tenemos o no que pagar las tasas en el proceso monitorio con Iva ?

Resulta que hace casi un año se ha le ha echo a una vecina de uno de los portales que forman la mancomunidad proceso monitorio, el proceso monitorio fué pedido por el presidente de dicho portal pero no por el presidente de la mancomunidad, ahora al...
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Poder notarial y posible incapacitación judicial de mi padre

Tengo un poder general otorgado por mi padre. Ahora ha surgido el tema de la incapacitación, ya que he recibido una notificación del Ministerio Fiscal. Si se le incapacita, ¿Se pierden los derechos que me otorga el poder general?
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Juicio de Herencia con 2 tasaciones muy dispares.

Una herencia en la que por testamento es posible pedir propiedades o dinero. Todos piden propiedades en indiviso excepto uno que pide el dinero. Se tasan las propiedades. El que pide dinero no está de acuerdo y solicita una nueva tasación pagada en...
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Pago de costas por una deuda inferior a 900 euros

¿Tengo entendido que si me reclaman una deuda inferior a 900?, ya sea por monitorio o juicio verbal, no me pueden condenar a costas por no ser necesario abogado. Entiendo que si el demandante lleva un abogado es por gusto y no me puede obligar a...
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Piso en propiedad al 50% de mi madre y el otro 50% mío por herencia de mi padre fallecido hacia mí

Vivo en un piso, el cual mi padre ya fallecido me legó su parte, entiendo que es el 50%, y mi madre es actualmente usufructuaria de mi fallecido padre, la cual vive a día de hoy, y sé, según testamento de mi madre que a su fallecimiento me legará...
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¿Se pueden solicitar las costas de un monitorio?

Soy administradora de una Sl. Hace un tiempo nos llegó una notificación de monitorio donde un proveedor nos solicita 1500 euros. Nos opusimos al monitorio ya que, sin negar que hemos tenido relación contractual con ellos, no aceptamos el importe de...
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Un contrato de compra venta de hernencia

Somos tres hermanos, mis padres fallecen, nos reunimos y yo decido vender mi parte, se hace una tasación de lo que hay, y pongo un precio de mi tercera parte por debajo de la tasación, y están conforme. Uno de ellos redacta el contrato de compra...
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¿Si pierdo un juicio pago?

Quiero denunciar en el juzgado al banco santander porque hace 4 años me concedió un préstamo de 1800 euros el cual ahora veo que me cobró un 25 % de intereses y eso es ilegal, vamos quiero denunciarlo por usura y he visto que muchos juzgados han...
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Deuda con la comunidad posterior a la compra

Antes de nada, agradecer la respuesta por anticipado. La situación es la siguiente: Tengo una vivienda de 2ª mano adquirida en febrero de 2005 en una urbanización. En esta urbanización hay un administrador general (por llevar la administración...
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Costas de juicio

Voy a interponer una demanda por negligencia mi abogada me ha dicho que aparte de sus honorarios el procurador y el perito .si pierdo el juicio tengo que pagar el 20 por ciento de lo que pida hasta ahora en ningún juicio de los que ha tenido no se lo...
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Tengo derecho a recuperar el dinero invertido

Durante muchos años he mantenido una relación con una mujer. Durante esta relación ella procedió a comprarse un piso, el cual esta a su nombre ( pues lo compró con su dinero). A pesar de no ser mío, durante los últimos años, yo he invertido mucho...
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Jura y recurso

¿He recibido notificación jura de cuentas del procurador que formaba parte de una firma de abogados a la que pagué por transferencia bancaria una factura de 900? En concepto de : "Minuta de Honorarios y Gastos que se presenta correspondiente a los...
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Gastos de juicio del perdedor

Estoy esperando la sentencia de un juicio. Creo que el que pierde el juicio tiene que abonar costes judiciales en los que entran los costes del abogado contrario. Mi duda es la siguiente: poniendo como ejemplo que mi abogado me cobra 2000 euros por...
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¿Es posible reclamar/denunciar una negligencia de una asesoría?

Me han denegado una subvención a emprendedores debido a que la asesoría que tenía contratada para la gestión de mis impuestos cometió el siguiente error: "Yo ejerzo una actividad comercial y debería de habérseme dado de alta en Recargo de...
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¿Puedo vender la casa de mi madre?

Mi madre ahora vive conmigo debido a su edad (93 años) y a su demencia senil (no conoce a nadie) Puesto que su casa está cerrada desde hace tiempo, he pensado ponerla en venta. Mi madre no tiene capacidad propia, ¿Puedo venderla yo? Tengo otra...
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Abuso de honorarios de abogada

Se firmo un recibo por los honorarios de 600 euros por cobrar una deuda de un matrimonio que debía a mi esposo 14000 euros, se crobro la mitad de la deuda, y falta la otra mitad, dice que ha tenido que plantearle a la otra deudora en otro juzgado por...
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Enbargo de vivienda por falta de pago

Tengo una duda con el embargo de mi vivienda por falta de pago. En el año 2010 me quedé en el paro, tengo una vivienda por un valor de 212.000.(50m2 precio en el año 2007.) He pagado 90.000 eur. De entrada y durante 3 años letras por importe de 700...
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Gastos abusivos en la constitución de una hipoteca

Queremos comprarnos una casa de segunda mano en Móstoles por 300.000 euros. Hemos hablado con el BBVA y a la espera de la tasación (de que salga favorable) nos conceden el 100% del valor de tasación del inmueble ( ósea los 300000 euros que...
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Cobro de deudas

En la empresa en la que trabajo tenemos muchas facturas pendientes de liquidar que van desde el año 93 hasta el actual teniendo clientes acumulados importes pendientes que varían desde 20 euros hasta 4000 euros. Queremos realizar un rastreo por todos...
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Embargo local de negocio

El motivo de mi consulta es para saber exactamente a qué atenerme. Somos cuatro socios que compramos un local para montar un negocio y solicitamos un préstamo al Banco en el año 2007 de 252.000€. Para este negocio hicimos una C. De B. En todos estos...
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Vender una casa de persona incapacitada psicologic

Tenemos entre mi hermano y yo el 50 % de una casa, y el otro 50% lo tiene mi padre, el tiene demencia y esta incapacitado psicológicamente, actualmente esta en una residencia y dispone de los suficientes medios para pagar su propia manutención....
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Autorización judicial repudiación herencia menor

¿Qué documentos son precisos para solicitar autorización judicial de repudiación de herencia de un menor de edad, teniendo en cuenta que el padre de la menor no otorgó testamento? ¿Es obligatorio adjuntar a ese escrito al Juzgado declaración de...
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Cómo notificar fehacientemente a alguien sin conocer domicilio ni lugar de trabajo

Tengo un inmueble proindiviso con una amiga. Después de 15 años de convivencia y uso común, acordamos verbalmente que yo abandonaría el piso y ella quedaría viviendo en él hasta su venta. Ahora, a la hora de una posible venta, quiere cobrarme sus...
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Costas judiciales en juicio verbal sin abogado y menos de 2000 euros.

Necesitaría asesoramiento en una cuestión, por favor. Hace apenas dos semanas, puse una demanda sucinta de juicio verbal contra la compañía aérea Iberia, por una cancelación de vuelo que tuvo lugar el año pasado. Hice esto asesorado por la OCU...
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Tarifa abogado no pactada anteriormente

Quiero recibir orientación sobre la tarifa pactada con mi abogada. Al inicio de su trabajo me comunicó que debería adelantar 1500 euros mas iva en concepto de "fondo de provisión", si el juicio se demorara podría ser necesario abonar más, o en caso...
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He ganado al banco la clausula suelo

He ganado al banco la clausula suelo sin determinar importe. Resulta que el banco me ha ingresado 3000 euros cuando en realidad es bastante mas..¿Qué debo de hacer?.
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Reunión extraña y sin cumplimientos de la ley

Hemos hecho una reunión de la comunidad en la que no han atendido mi petición de incluir varios puntos en el orden del día, además me queda la duda de que se hayan convocado a todos los vecinos a la reunión, la reunión se tenia que decidir si...
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¿Que es la nuda propiedad de una vivienda?

Somos cinco hermanos, con la nuda propiedad de una vivienda donde todavía vive mi madre de 90 años como usufructuaria. Mi madre se está muriendo y ya ha dicho uno de ellos que está viviendo allí, con la aceptación de dos hermanas, que se quedará a...
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Deben darme el finiquito con pagare original

He ido a firmar el finiquito y no solo no me la han abonado, sin consultármelo han decidido darme un pagare con fecha 20/06/2014,en lugar de darme el original me han dado una fotocopia, He firmado no conforme, y la cantidad pendiente de pago ¿Qué...
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Apelación Juicio Verbal

Presenté una demanda mediante un juicio verbal por cuantía inferior a 900 Euros (Sin abogado ni procurador). El mes pasado se dictó sentencia favorable. La parte demandada ha informado que va a recurrir la sentencia. Mi pregunta es si yo puedo...
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Querella y presentación de pruebas - Abogado + Procurador

Estoy entrando en esta profesión y hay cosas que me resultan dudosas. En el caso de una querella con presentación de pruebas, que son concretamente unos discos y documentos probatorios de unas calumnias, ¿Tengo qué llevarlas yo al juzgado o se...
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Se puede incluir en el certificado de deuda de la Comunidad las costas de los monitorios?

Este año me ha tocado ser Presidente y un propietario quiere vender el piso, resulta que es moroso y ha tenido 3 monitorios y 2 ejecuciones, ya que el ultimo monitorio aun no ha finalizado, resulta que tiene comprador, y se le ha facilitado el...
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Venta piso heredado por fallecimiento padres.

Somos tres hermanos. Uno de ellos quiere quedarse con el piso y hace una oferta de 105.000 Euros, de los cuales 35.000 son suyas y nos daría a cada uno de los restantes 35.000 (Total 70.000) Yo estoy de acuerdo, pero el tercero dice que NO, que eso...
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Partición Judicial de una herencia

Me gustaría que alguien me pueda ayudar en esta consulta. Yo y mi hermana somos herederos de un testamento de mi abuelo(mi madre falleció) el caso es que con mi tío(hermano de mi madre) no nos llevamos para nada bien y ya nos engaño en el testamento...
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Impugnación de tasas a un abogado

Hace un tiempo falleció un familiar y un abogado (sugerido por otro familiar) ha llevado todo el proceso de la herencia. El caso es que desde que empezó ha pasado más de un año y todavía no ha terminado el proceso (le quedan por cerrar un par de...
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Reclamar parte de mi herencia

Quisiera saber que pasos debería seguir para reclamar mi parte de la herencia. El caso es este. Hace dos años murió mi abuelo, y yo y mi hermana heredamos la parte de mi padre ya fallecido anteriormente. La herencia se reparte en 6 partes una de mi...
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Contrato de arras incumplido por la parte vendedora alegando "razones de fuerza mayor"

Hemos firmado con una agencia inmobiliaria una “Señal de reserva para la compra de un piso” en la que se especifica lo siguiente: “La cantidad entregada quedará supeditada a que antes del ___ de junio de 2015, se realice la escritura pública de...
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Gastos novación modificativa

Me pongo en contacto con usted para realizarle una consulta: He escriturado y me han entregado las llaves del piso. Bien, ¿El problema es que me querían cobrar 450? En concepto de novación hipotecaria, ya que ampliamos el plazo establecido al...
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Tutora de persona mayor

Tengo una tía en un geriátrico y mi herman se ha puesto co tutora legal ella dice que puede disponer de sus bienes cuando quiera mi tía con su paga cubre los gastos del centro y solamente tiene una casa, que en su ultimo testamento puso a mi madre de...
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Ayuda presentar demanda multa trafico ayuntamto.

Necesito ayuda de un abogado o que sepa,,, por que tengo que preparar una demanda (procedimiento abreviado-----iré sólo----) contencioso ante un ayuntamiento de capital de provincia que me quiere cobrar una multa, me queda un mes para presentar la...
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Problemón contrato de arras

Firme un contrato de arras para comprar una casa. El vendedor a ido a notaría y ha depositado el doble de la señal para que yo la retire y da por resuelto el contrato. ¿Puedo obligarle a que lo cumpla? Esto es lo que firmamos: Contrato de arras...
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Extinción de condominio e hipoteca

Te voy a exponer mi caso para que me puedas decir si estoy haciéndolo correctamente. Mi ex-marido y yo tenemos un piso en común, ¿Vamos a proceder a la extinción de condominio haciéndome yo cargo de lo que queda de hipoteca y pagándole 60.000?. El...
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Fiar dinero a particular

Hace unos meses fié dinero a un particular.. Pero todavía no me lo ha devuelto. ¿Hay alguna manera legal de reclamar tal dinero si tengo conversación por Whatsapp con el chico conforme reconoce la deuda y me la va a devolver? Necesito ayuda. Es
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Deuda pendiente Compra Venta Sofá

Hace un año compré un sofá nuevo a un establecimiento SL, por 1000 euros, (se supone que tenía garantía de un año), lo financié en 6 meses, pagué durante tres meses la mitad, y tuve unos problemas: *- La piel se había doblado. *- Un muelle no...
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Parcela rústica de cuatro. Uno quiere solicitar la disolución de la comunidad.Puede?

Una parcela rústica es de cuatro y uno quiere solicitar la disolución de la comunidad de bienes, porque quiere resolver la situación ya que tiene bastante edad y no quiere dejar el problema sin resolver a sus hijos. El resto no quiere comprar ni...
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Aranceles del abogado

El problema que tengo con un abogado, son los arnceles que me quiere cobrar. Hace tiempo se hizo una compraventa de un solar, y al ginal no se llevó a efecto por falta de pago de la otra parte. La labor del abogado fue meter los papeles de la demanda...
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Consulta legal sobre la herencia compartida de una casa por dos hermanos

A ver mi padre tiene 60 años y ha heredado junto a su hermana la casa de mis abuelos, donde el también vive ahí desde hace 8 años, mi tía quiere vender porque dice que le hace falta el dinero pero es mentira, su marid acaba de heredar unas tierras,...
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Juicio post monitorio fuera de mi ciudad.

Voy a presentar una serie de monitorios en su mayoría fuera de mi ciudad. Si alguno se opusiese entiendo que nos vemos en los tribunales. Tengo dos preguntas. Ese juicio se celebraría automáticamente en el lugar de residencia entiendo....
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Usufructo a un no familiar

Mi pregunta es si se puede dejar el usufructo de una parte de una vivienda de la que no tiene nada en propiedad a alguien que no sea familiar del cesado. Expongo el tema, hace 7 años muere mi padre y deja testamento, en el que dice que todo lo que...
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Testamento de un familiar a favor de un incapaz.

Un tío nuestro está en trámites para hacer testamento. Entre los herederos estamos mi hermano y yo. Mi hermano está incapacitado por sentencia judicial y yo soy su tutor. La duda que tiene este familiar es si debe incluir alguna cláusula para que...
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Requerir documentación por la vía judicial

Deseo requerir por vía judicial cierta documentación que una persona declaró tener en su poder relacionada con asuntos personales y estando seguro que los consiguió de forma ilegal y sin mi consentimiento. Para requerirlos, ¿Necesito abogado y...
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Pago gastos extraordinarios de los hijos

Quería preguntar si habría que pagar tasas por pedir ejecución de sentencia dado que mi ex marido no paga los gastos extraordinarios de sus hijas teniendo obligación de hacerlo por sentencia judicial. Tengo que pedírselo judicialmente, ¿Tendría qué...
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Prescripción deuda sentencia judicial plazos

En su día tuve juicio para reclamar a un compra venta de vehículos una cuantía por avería ya que no lo cubría la garantía, salio sentencia a mi favor cobro una parte y meses más tarde mi letrado fallece, un compañero me dice que llevara el tema, no...
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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
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Fallo judicial juicio monitorio comunidad

Tuve un juicio monitorio promovido por la Comunidad de propietarios en el que se reclamaba una cantidad cercana a 1000 euros, al cual me opuse. El fallo judicial me condena a pàgar 206,31 euros en concepto de cuotas comunitarias ( 178,24 € ) y los...
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Presentar demanda si abogado y procurador

He leído por internet que existen varios supuestos que un ciudadano puede reclamar a una empresa en el Juzgado sin necesidad de abogado y procurador, por lo que la otra parte, si quiere ser represantado por abogado, no te puede pedir gastos en caso...
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Tengo sentencia firme, ¿Cómo porcedo para cobrar la deuda reconocida?

Tengo una sentencia firme del juzgado que me reconoce una deuda (1.250 euros), este procedimiento deriva de un proceso monitorio que a su vez derivo en juicio verbal. Por ello no contrate abogado ni procurador, al ser la deuda menor de 2.000 euros y...
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Contabilización iva acogidos a recargo de equivalencia

Necesito saber como contabilizo el IVA soportado y repercutida soy un minorista autónomo y estoy acogido al recargo de equivalencia. Lo contabilizo como mas coste y mas ventas o por el contrario lo lleva a las cuentas normales 472 477, ¿En en este...
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Juicio Por deuda que supera 2000 euros cuando es en realidad mucho menor

El caso que les planteo por si alguien me puede asesoras es el siguiente. Mi abogado me informó de que me presentaría una factura por sus honorarios por las gestiones en la venta de un piso, que ascienden a unos 700 euros. Sin embargo me presentó una...
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Subastaaaaaaaaaaaaaaaa...

Si un milagro no lo remedia, en 10 días,, un piso que tengo en propiedad sale a subasta. Y tengo varias preguntas que me gustaría me respondiesen . _En que se basan para poner el precio de salida en la subasta? _Si el piso se vende en la subasta...
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Juicio ordinario, ¿Cuánto cuestan las tasas judiciales?

En fechas recientes hice esta pregunta, se me informó que costaba en tasas 300€. En la página web de la agencia tributaria, veo que la tasa es de 150€, ¿Cuál es realmente?. Lo que quisiera reclamar es el cumplimiento efectivo de un contrato que tengo...
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Derecho de tanteo y retracto en piso de VPO.

Me divorcie hace 3 años y los dos Acordamos vender obligatoriamente el piso, pero como ella no tiene prisa... Esta saboteando la venta, incluso quiere mas dinero del que vale, o vinculando los muebles suyos del reparto en la venta. Puedo Pedir que la...
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Venta de piso, con hija menor de edad

Mi marido falleció hace tres años sin dejar testamento. Hicimos todos los trámites de adjudicación de herencia y demás, ante notario. Tengo una hija de 14 años. Ahora nos tenemos que mudar de ciudad y queremos vender el piso. Ella aún no es mayor de...
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Citación judicial por accidente siniestro total

He recibido una citación del juzgado y tengo que asistir en calidad de perjudicada, ya que recientemente le dieron un golpe a mi coche por lo que me he quedado sin él (lo declararon siniestro total). En el escrito pone que se me ofrecen las acciones...
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Solicitud de ejecución de sentencia

Quiero solicitar la ejecución de una sentencia en la que se condena a pagar al demandado la cantidad de 850 euros más intereses y gastos, las preguntas son: - ¿Qué procedimiento debo seguir? - ¿Debo estar asistido por un abogado o procurador ( de...
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¿Son excesivos los gastos de costas e intereses?

Nos han embargado de las cuentas por procedimiento ejecutivo a causa de una deuda de cuotas de la comunidad de vecinos, la siguiente cantidad, 1965 € y la cantidad reclamada es de 988 €, en el juzgado me han dicho que ahora me mandaran una carta...
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Sanción por manipulación contador eléctrico

Le ha llegado a mi inquilino una factura de la luz de 2400e por una supuesta manipulación en el contador de la luz. Me dice que no la va a pagar por lo que entiendo que aunque él tiene domiciliados los recibos, la compañía me la acabará reclamando a...
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Puedo reclamar el impago de arrendamiento de 1100 euros sin abogado

Tenia un piso arrendado a unos estudiantes, cuando empezó la pandemia en marzo se marcharon dejaron sus enseres en la casa y dejaron sin pagar 2 meses más gastos, volvieron el día 1 de julio que es cuando cumplía el contraato a por sus cosas, los...
2 respuestas

Cantidad mínima embargable y plazos en hipoteca

Tengo una hipoteca y me he retrasado varios meses este año pero me he puesto al día. 1) ¿Cuál es el importe mínimo para presentar demanda ante el juzgado ya que mi cuota no llega a 300? ¿Mes? 2) ¿Plazos mínimos para presentar denuncia sin que haya...
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Inmueble que ni compra ni vende

Hemos heredado un inmueble, y una de las partes no quiere vender ni comprar, entonces mi pregunta es que para llevar el asunto a los juzgados cuanto costaría en gastos aproximadamente y cuanto tiempo en resolverse, el inmueble valdrá alrededor de...
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Medidaslegales que tomar contra una residencia de ancianos por no devolver fianza y 1 mes

Desearía me aconsejase en lo posible las medidas a tomar en contra a una residencia de Ancianos, que nos niega desde hace mas de 2 meses la comunicación telefónica con la directora del centro, para que nos sean devueltas la cuota del mes de noviembre...
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Denegación subvención alquiler Junta Andalucía

Me acaban de notificar la denegación de la ayuda para el alquiler que solicité el 14/11/2008 y consistía en 6000, si ponía el piso en alquiler, con la condición que tendría que estar mínimo 5 años. Pues bien, lo hice a través de un oficina...
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Herencia vpo, heredero universal.La parte legitima(1/6)pretende abusar y pide más del valor

Soy heredero universal de mi madre, y el hijo de mi hermana fallecida a 1/6 (legítima). La herencia es una vivienda vpo calificada por 50 años desde el año 80. La tasación oficial de comunidad de madrid es de 89000 euros. Para escriturar he...
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Como puedo conseguir que un propietario pague sus deudas de agua?

Le quería exponer mi caso por si me puede ayudar por favor, soy presidente de mi comunidad, y estamos teniendo un problema con un propietario que no está pagando las cuotas correspondientes de agua pertenecientes a su piso, tiene su piso alquilado y...
3 respuestas

¿Puedo recuperar vivienda embargada?

Por falta de pago, el banco ha embargado mi vivienda habitual. La vivienda está tasada por el banco en 267.000 euros. El impago asciende con intereses de demora incluidos a 19.600 euros. Me piden 10.000 euros de costas. Me decían que ingresando estas...
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Pago de costas

Hemos tenido un juicio en el cual, ¿Al demandante le ha sido denegada la demanda y condenado a pagar las costas del mismo(no ha recurrido) parece que ha impugnado las costas ahora el abogado nuestro al tener problemas de cobro nos las pide ha...
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Hace falta abogado y procurador para un juicio contra ocupas

Desde hace unos años mis padres y tíos tienen ocupas en una casa vacía que heredaron. Quieren ir a denunciarlo, ¿Deben firmar la denuncia todos los propietarios o es suficiente la de mis padres? ¿Es obligatorio tener abogado y procurador? ¿Qué...
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El derecho al retracto se puede ejercer en la venta de una casa propiedad de mi tía, incapacitada por alzheimer?

Mi tía está incapacitada por alzheimer. Su tutora legal es una de mis hermanas. Esta ha decidido vender una de sus propiedades inmobiliarias. Los herederos legales somos sus 7 sobrinos. Si se lleva a cabo dicha venta, ¿Tengo derecho al retracto? ¿En...
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División Cosa Común (pareja de hecho)

Felicidades por el "programa". Hace 3 años que estoy con una chica, como pareja de hecho, sin niños. Hace 2 años me tocó una vivienda VPO (vivienda habitual) y los dos figuramos en escrituras. Unos 6 meses más tarde nos compramos un estudio en la...
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Representación en juicio

Una demanda de reclamación de cantidad inferior a 900 euros, presentada a nombre del reclamante (que es una persona anciana e incapacitada para defenderse por sí misma, y así se indicó en el escrito de demanda, en que se decía que posteriormente se...
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Tasar una casa con 3 copropietarios

Tengo una seria dudas, y me gustaría que alguien me pudiera corregir... Tengo una propiedad heredada por mi padre, somos tres copropietarios y uno de ellos mi hermana en concreto no quiere tener nada a medias conmigo, por lo que me ha mandado un mail...
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Cobrar meses atrasados tras finalizar contrato

Mi inquilino se marchó dejándome a deber 4 mensualidades (2200€). Firmamos un documento de entrega de la vivienda y ahí se recogía el adeudo de esas cantidades y su compromiso a pagarlas en 3 meses. Esto no sucedió y pasaron los meses y no se le ve...
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¿Abogado próximo o próximo al juzgado?

A tod@s. Me han puesto una denuncia en mi segunda vivienda, a 150 km de mi lugar de residencia, y debo presentarme en aquel juzgado y no sé si elegir abogad@ allí por lo del juzgado o donde resido por estar en contacto con el/ella, tema de dietas,...
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Oposición jura de cuentas de procurador

Hace unos días formule una duda sobre si el escrito de oposcion a una jura de cuentas de procurador fuese necesario abogado y procurador. La respuesta fue que no era necesario abogado ni procurador solo escrito o instancia formulando la oposición y...
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¿QUIÉN PAGA EL ABOGADO? (compra 50% piso heredado por mis sobrinos)

He heredado el 50% de un piso. El otro 50% lo han heredado mis sobrinos porque mi hermano falleció y ellos son sus herederos. Ahora tengo la opción de comprar el 50% que han heredado mis sobrinos para tener yo el 100% del piso, pero como ellos son...
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¿Cómo se puede legalizar un contrato sobre un préstamo dinerario?

Dispongo un documento privado en el cual hay una parte que cedió un dinero a otra segunda parte y quisiera saber de que manera la primera de las partes, que cedió el dinero, puede reclamar la correspondiente deuda siendo como es un contrato...
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Dar la herencia en vida estando incapacitado judicialmente.

Soy la tutora legal de mi madre y esta me quiere dejar la casa de mi abuela cuando la herede. ¿Cómo debo proceder ante el juez? Sé que no se puede aceptar "regalos" siendo tutor, yo soy hija única y heredare la casa en un futuro, pero ella quiere...
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Que hacer cuando mi padre fallezca con Herencia desigual

Mi padre que todavía vive, ha modificado su Herencia cediéndome el 50% de su parte y dejando la parte de mi madre ya fallecida repartida entre mis 4 hermanos y yo. Si por él fuera hubiera dejado a mis hermanos deheredados por completo dado su mal...
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Entrega de señal de vivienda sin estar en el contrato

Perdona que te esté dando vueltas otra vez con éste tema pero igual se me olvidó comentarte una serie de detalles referentes a mi anterior caso. Como ya conoces lo anterior, paso a contarte ésta serie de detalles. Como sabes ese contrato tiene como...
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¿Cómo puedo entrar en mi estudio con ocupas?

Soy arrendatario de un estudio en un edificio antiguo, El casero ha falleciddo y en el contrato se establecía a quien tenía que abonar el alquiler, cuando he vuelto me he encontrado arrancado el buzón del correo y los dos módulos (habitaciones)...
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Citación judicial de editorial planeta.

¿Hace años mi madre me compro una enciclopedia de editorial planeta el precio era de unos 2.000? Y pico euros. Lo pago los meses que pudo pero lo dejo por no poder hacerse cargo. Ahora reclaman el dinero y le han llamado y le van a enviar una...
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