Beneficios de un Renting

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¿Persona jurídica vs física?

Actualmente trabajo por cuenta ajena, y realizo otros trabajos para otras empresas como autónoma. Estoy pensando en crear una S.L. Para poder gestionar los ingresos generados : - Inversiones financieras. - Inversiones Inmobiliarias (compra, venta...
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En un autónomo profesional es obligatorio que tenga las facturas emitidas?

¿Es obligatorio que un autónomo profesional tenga sus ingresos justificados con facturas o tickets?
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Vivienda de protección oficial

Voy a poder acceder a un piso vpo. Y tengo entendido que hay que pagar el 20 % y el 80 % queda como hipoteca. La hipoteca según me han dicho ya esta concedida. Mi pregunta es: ¿Puedo pagar más del 20% en un principio para que me quede una hipoteca...
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Renting para autónomo

Soy autónomo y me estoy planteando "adquirir" un coche mediante renting (se que es un alquiler). Mis dudas vienen en el tema fiscal. He leído lo siguiente: Así, un autónomo podrá deducir en su declaración de IRPF hasta el 100% de las cuotas de...
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Hipoteca oficinadirecta.com

Estoy a punto de comprar una casa y tendré que pedir unos 210mil euros aproximadamente. Yo soy un usuario activo de Internet, lo uso para prácticamente todo y estoy mirando varias hipotecas de estas que se gestionan de forma online. Entre otras...
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Situación difícil Cuenta Vivienda

Tengo una consulta fiscal que podría Explicarse en los siguientes términos: 1. Adquiero mi primera vivienda, escriturando conjuntamente con mi novia 2. Dispongo de una cuenta vivienda que caduca este año (a mi nombre exclusivamente) 3. Mi novia no...
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Divorcio en desacuerdo

Intentaré resumir. Condiciones: en vigo, 2 hijos (16-14), piso con hipoteca, préstamo personal. Soy autónomo, ¿Mis ingresos aprox. Son de 2.500? Mensuales y a deducir fijo la ss.(¿232?)¿Resto 2.268? Mensuales, mi mujer no trabaja ni quiere, ¿Pagamos...
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La amortización como gasto fiscalmente deducible

Mi duda es porque la amortización es un gasto fiscalmente deducible, y cuales son los problemas que se le plantearían a una empresa si se eliminara este gasto como fiscalmente deducible.
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¿Creación de una sociedad patrimonial?

Mi padre tiene una empresa (un almacen de compra-venta al por mayor, constituida una SL), y se ha interesado otra empresa mayor en comprarla, y no quieren comprar las acciones, sino la totalidad de los activos, (CONDICIÓN INNEGOCIABLE) al comprarle...
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IVA e impuesto sobre la renta (no residente en España)

Soy argentino, resido en Argentina. Estoy interesado en la compra y me contacte con un agente inmobiliario para la compra de un local comercial en Málaga. El mismo local tiene una renta mensual de 3.600 euros, contrato a 20 años a una multinacional....
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Alquiler local

Te agradecería me indicases como contabilizo el alquiler de un local para oficinas y almacen. También necesitaría saber que impresos de la agencia tributaria necesito cumplimentar y cada cuanto tiempo
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¿Dónde amortizar, hipoteca o préstamo personal?

Tengo una duda sobre que hacer con una cantidad de dinero que tengo ahorrada, y quería ver si me pueden dar su opinion/sugerencia. La cantidad de la que estamos hablando es de unos 14,000 euros y veo estas posibilidades: - Amortizar la hipoteca. Me...
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Aspectos fiscales de la compra de una furgoneta por parte de un autónomo

Ojalá podáis ayudarme y espero no liarlo mucho. Desde hace un tiempo llevo los aspectos fiscales de mi padre dado que tal y como está la economía (y teniendo en cuenta que sus "cuentas" son sencillas), se vio obligado a dejar la asesoría. Él se...
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Compra y venta de vivienda

Me gustaría saber que opciones tengo. Hablaré en millones mejor que en euros. 1º voy a adquirir una vivienda nueva al constructor en octubre, 31 millones + 7% = 33 millones. 2º luego tengo otra vivienda de protección oficial que compré hace 3 años y...
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¿Existe algún mínimo en los pagos de IRPF para poder desgravar los pagos por la hipoteca?

Tengo una duda con respecto a los pagos que realizo en concepto de IRPF a través de la nómina y las posibles deducciones de mi vivienda habitual. Me explico; estimo que este 2014 pagaré un total de 7.607,04 € en las 12 cuotas de mi hipoteca; hipoteca...
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Diferencia CFDs y acciones al contado.

¿Podrías decirme cuáles son las ventajas y las desventajas que presentan los CFDs frente a las acciones al contado? ¿Se puede operar en CFDs sin apalancamiento alguno, es decir, como si estuviéramos realizando en realidad una compra al contado?
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Deducciones impto.sdades.

Tengo dudas a cerca de las deducciones en el impuesto de sociedades por los tickets de comidad y por los gastos de formación. Te explico por partes: Queremos dar a los trabajadores tickets de comidad por valor de 7.81 euros. ¿Eso qué significa? Osea...
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Compré un piso a medias, pero luego hice una extensión de condominio. ¿Cómo lo reflejo en la renta?

Tengo un cacao considerable ... Me explico: En junio del 2005 compre con otra persona un piso, el año pasado, también en junio hicimos una extinción de condominio y me quede con el piso íntegramente... De cara a la declaración 2010 yo meteré, como lo...
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Que hacer con mi hipoteca

¿Tengo una hipoteca de la cual pago 400? Al mes. Me quedan 5 años para terminarla de pagar. No me desgrava nada, ¿Y ahora que no me dan subvención me dijeron del banco que me subiría para el mes de abril lo menos 40? Mensuales. A mi me gustaría...
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Asiento de apertura en contaplus

Estoy llevando la contabilidad de una empresa que acaba de abrir. ¿Cómo hago el asiento de apertura? ¿De la 572 a la 100 con la aportación de los socios? ¿Y con los primeros pagos de la constitución que hago? La notaria, el pintor, ordenador,...
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Cerrar la empresa y abrir como autónomo,

Tengo un montón de dudas, tengo una empresa que, afortunatamente, no tiene deudas con nadie a parte con mi mismo como administrador. Hasta ahora he puesto dinero mio para desarollar el crecimiento de la empresa. ¿Ahora despuede de 3 años estoy...
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¿Se puede meter la cuota de autónomo en gastos deducibles para calcular retención nomina?

Somos tres socios de una S.L., yo figuro como administrador por lo que me corresponde pagar la cuota de autónomo, si bien es la empresa quien se encarga de pagarla en mi nombre. El trabajo que realizo en la empresa no es como administrador sino que...
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Balance de situación

Estoy haciendo un plan de empresa y tengo todo ya listo, incluido el plan de tesorería, pero me surge una duda que no logro sacar adelante, estoy colapsada. Tengo que sacar el balance de situación de los tres primeros años a partir de la tesorería de...
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Renting en el PGC 2007

Tengo un renting de 200 ordenadores. El contrato dura 5 años y al final del contrato los aparatos van a ser sustituidos. No hay opción de compra, pero como la vida útil del bien es igual a la duración del contrato considero que lo tengo que activar....
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Autónomo o SL y beneficios y perjuicios en los impuestos.

Quería preguntarles el hecho de que voy a montar una empresa con un socio, pero solo el socio va a ser administrador y yo capitalista para solo pagar una cuota de autónomos ya que el ya lo es y yo trabajo por cuenta ajena en otra empresa, y quería...
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Servicios edificio en general

En mi contrato de alquiler dice: Se obliga a pagar la parte arrendataria los servicios y suministros que correspondan al edificio en general, según la cuota de participación del inmueble. Para el supuesto de no estar concretada la cuota, la parte...
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No se que tengo que pagar si vendo el piso

¿Hace 5 años compre una vivienda y la escriture por 145000?, ¿El importe del valor de la hipoteca fue de 180000?. Ahora debo unos 160000. La verdad es que en la firma no me entere de mucho y me parece que la inmobiliaria me engaño. Que tengo que...
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Gasto de expltacion de una tienda de informática

Es para un trabajo me gustaría saber cual es el gasto de explotación mensual de una tienda informática mediana o pequeña es decir los gastos de las actividades ordinaria. Compra de productos a proveedores etc... También me gustaría saber respecto a...
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Anulación fra.inmov.+amtz.inmov.

Tengo una duda y no sé como contabilizar este supuesto. Hemos comprado 1 ordenador (227) el 29/10/04 por 1.800 euros + IVA (472) a un Acreedor de inmovilizado (523), lo contabilizamos y dotamos la oportuna amortización (682) a (282), la amortización...
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¿Puede una persona Física, Autoarrendar un inmueble a su empresa teniendo el 99% de las acciones?

Soy Accionista con el 99% de las acciones de una empresa situada en España. Ahora mismo la empresa está interesada en la compra de un inmueble a través de un Leasing, pero después de saber que el plazo mínimo de financiación de Inmuebles con Leasing...
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Registro de bienes de inversión

Tengo una pregunta con respecto al registro de bienes de inversión. La Agencia Tributaria nos ha enviado un requerimiento del IVA de 2008 donde me solicitan: * Registro de Facturas expedidas/recibidas. * Registro de bienes de inversión. Nuestra...
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Cómo contabilizar el ingreso de un contrato de lucro cesante por el alquiler del local de negocio

Tengo un local de negocio alquilado, soy arrendataria. Pago mi alquiler correspondiente, con el IVA y la retención de IRPF. Durante el mes de octubre, una empresa necesitó cortar la calle durante un día, y debido a que yo tuve que cerrar al público...
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Comercio mayor VS Sociedad Limitada

Actualmente estoy de autónomo como comercio menor. Pagando un 5,2% de recargo de equivalencia pero sin llevar una contabilidad exhaustiva. Me comenta el asesor que tengo que salirme de esta modalidad debido a que en comercio menor solo se puede...
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Nóminas de socios trabajadores que cotizan en el RETA

Somos una empresa SLNE (Sociedad Limitada Nueva Empresa) que si no la conoces, a efectos fiscales es igual que una SL. Somos 4 socios y al ser los 4 administradores solidarios y tener un 25% de participaciones, estamos obligados a estar dados de alta...
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Amortizo hipoteca, ¿La subrogo o ahorro?.

Me quedan 280,000 euros de una hipoteca firmada a 40 años, actualmente me quedan 35, pago 870 euros, a partir de ahora 900. Anteriormente tuve otra hipoteca pero la liquidé. Me gustaría invertir esos 500 euros que tenía de ella en pagar más cuota en...
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Amortización bien de inversión en altas y bajas de autónomo

¿Cómo debe tributar un bien de inversión en un autónomo que tiene bajas y altas de hacienda y a la seguridad social a lo largo del año? Ejem. Un autónomo se compra un ordenador superior a 3.005€ de B.I. Es un bien de inversión a efectos de IRPF e IVA...
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Baja de amortización acumulada de inmovilizado

He dado de baja inmovilizado material por haber sido traspasado a renting, me gustaría saber que habría que hacer para dar de baja las amortizaciones acumuladas de estos vienes hasta el momento.
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Amortizaciones de un trabajador autónoomo

Soy un trabajador autónomo (servicios informáticos)que utiliza el modelo 130 para hacer sus pagos IRPF cada trimestre (estimación directa simplificada). Me podrían explicar (de la manera más sencilla posible, por favor) cómo funciona lo de las tablas...
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¿Puedo desgravar en la declaración de la renta la hipoteca de mi empresa que está sin actividad?

Hace Dos años mi marido y yo teníamos una C.B.que tuvimos que disolver porque ya no tenía actividad con la crisis, Esta tenía un local comercial con una hipoteca. Asesorados por nuestra gestoría vendimos dicha nave a la empresa de mi marido que es...
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Compra de un coche renting para autónomos

Estoy pensando comprar un coche con renting como autónoma pero no tengo claro cuanto pagaría yo exactamente. En el concesionario me dicen que me desgravo el 100 por cien. Que significa realmente si la cuota es de 332 euros mensuales.
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Sociedad profesional y fiscalidad

Un cliente quiere constituir una S.L.U.P en la que él sería el único socio profesional. Se le puede hacer una nómina mensual, sin cotozacion a la seg.social, ya que está en el R.E.A., ¿Pero aplicando una retención en función de la cantidad y su...
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Pago a socio

En una s.l hay dos socios, uno es el gerente y administrador, el otro solo tiene el 33% pero a este socio del 33 % le pagan mensual la suma de 500 eur .la cuestion es, q este socio no tiene nomina, no paga autonomo, y en el momento de contabilizar...
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Ingresos netos como asalariado frente a autónomo

He recibido una oferta de trabajo (una suerte en estos tiempos), pero no sé cómo valorarla. Me han ofrecido en régimen de autónomo dependiente (creo que se llama así) una oferta de un pago bruto anual igual al que ahora tengo como asalariado (en otra...
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Pago la hipoteca o ahorro el dinero

A ver si me puedes aclarar esto porque cada uno tiene una opinión. Tengo 2 hipotecas, de las cuales no me puedo DESGRAVAR NINGUNA POR VIVIENDA HABITUAL. 1.-Vence el 6 de agosto del 2021 capital pendiente 36.369 al 2,31% creo que era a 20 años No...
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Asesoramiento en planes de pensión

Siempre he pensado que los planes de pensiones constituyen un chollo para la entidad que los gestiona, al retener un fondo a tan largo plazo, por ello me gustaría aclarar unos conceptos para tenerlo más claro por si me interesa comenzar en uno de...
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Índice aceleración de amortizaciones

A la hora de hacer un cuadro de amortización por ejemplo de un ordenador (Equipo para proceso de información) cuyos coeficientes son máximo anual: 25% período máximo de años: 4, el índice de aceleración es el 1,5 (pero he visto que hay un plan...
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Adquirir el traspaso de una panadería

Mi consulta esta encaminada en hacerme cargo de un negocio de Panadería Degustación. Tengo la intención de adquirir dicho negocio, a través de un traspaso que lo encuentro razonable y, después de realizar un estudio del mercado y hacer mis propias...
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Préstamo socios

Tenemos creada una S.L. 2 socios y hemos pensado hacer un préstamo a la empresa. ¿Qué límite tenemos (el capital es de 3000 euros)? ¿Tenemos qué hacer una factura mensual a la empresa de los intereses? ¿Qué declaración tenemos que hacer cada socio...
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Alquiler de local

Vamos a coger un local en alquiler y tenemos dudas de cómo funciona, de cara a Hacienda. En este caso el propietario nos pide el pago de 1 año de alquiler + 2 meses de fianza. ¿En total serian 5800?. Quisiera saber quién paga el IRPF y el IVA, y a...
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Amortización lineal mensual

Acabo de incorporarme a una empresa y estoy contabilizando todas las facturas del 2º trimestre porque no tenían nada entrado en la contabilidad. Tengo una factura de compra de material informático con fecha 25-05-11, impresoras... Por importe 25.025€...
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Cuentas de perdidas y beneficios - Amortizaciones

Tengo una duda acerca de una lectura de las cuentas de perdidas y ganancias. Una vez calculada las cuentas. ¿Si un socio de la empresa quiere variar o quitar las amortizaciones? ¿Es viable legalmente?
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Forma legal adquisición de un bien grupo de autónomos

Somos 3 autónomos que queremos adquirir un bien en conjunto ya que su coste es muy elevado. La idea es hacer un renting de aparato para explotarlo cada uno en su propio negocio por semanas. El caso es que para hacer esta operación habríamos pensado...
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Tengo obligación de enviar factura mensual a arrendatario. Local

He alquilado local de 30 metros para una Frutería, ¿Mi pregunta tengo q enviarle al arrendatario factura mensual para q me page la mensualidad? En el contrato pone q el justificante del banco acredita el pago de la mensualidad.
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Alquilar local comercial, pienso alquilar mi local en 350 euros, que debo de declarar a hacienda

Le voy a pedir 350 euros por el alquiler, lo que no se pues es la primera vez que alquilo el local es: Que debo de declarar en la próxima declaración de hacienda. De los 350 euros al final con cuanto dinero me quedo y cuanto voy a tener que pagar a...
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Factura sin iva

Tengo una sociedad limitada, y como tengo pocas ventas, pero muchos gastos, siempre ando metiendo dinero en las cuentas de la sociedad para hacer frente a los pagos, siempre como aportación de socio. Ahora, una empresa me va a realizar un trabajo de...
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Pago transferencia alquiler de habitación

Estoy alquilando una habitación en un piso compartido desde hace ya 6 meses. Al principio la casera nos facilitó un número de cuenta para poder pagarla por transferencia. Pero ahora dice que tenemos que pagarla en efectivo. Yo trabajo hasta muy...
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Un remolque de 2.700 € iva incluido, ¿Es un bien de inversión a efectos de IVA?

Un automono compra un remolque de 2.700 €, que va a amortizar al 16%, en 6 años. Entiendo, que en los gastos de cada trimestre durante esos 6 años, meterá la parte proporcional de ese gasto, sin iva. Ahora bien, ¿Cómo se cubre el modelo 303, del...
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¿Cómo registro la compra de un ordenador de segunda mano en la contabilidad de mi empresa?

Llevo la contabilidad de una pequeña empresa y vamos a comprar un ordenador de 2ª mano como puedo contabilizarlo, no me hacen factura porque es un particular, ¿Se puede contabilizar? Ya se que el iva no puedo deducirmelo al no tener factura, ¿Pero se...
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Equipo de aire acondicionado

Soy contable de una pyme y hemos comprado ahora un aparato de aire acondicionado para la oficina. Mi pregunta es: ¿Cómo lo contabilizo para amortizarlo, o como el valor es solo de 620? + IVA no se puede?
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¿Si compro iluminación LED para mi tienda, podré desgravar el 21%de IVA de la compra?

Voy a cambiar la iluminación de mi tienda por una de leds, pues lo amortizo rápido y me ahorro bastante en el gasto de luz. Me cobran el 21% de IVA...¿Me desgrava? ¿Cuánto me devolverán? ¿Tengo beneficios fiscales por usar este tipo de tecnología...
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Retención de alquileres

Tengo un piso alquilado a nombre de mi empresa. En el contrato de alquiler referente a la retención, pone lo siguiente: "El arrendador descontará del importe mensual del alquiler la retención I.R.P.F que esté en vigor en cada momento de acuerdo con...
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Contabilizacion Vehiculos Alquiler

Estoy haciendo un proyecto sobre una empresa de alquiler de vehículos, ¿En qué cuenta debo meter los vehículos?
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Costes de una demanda de la comunidad de propietarios a un vecino.

Tengo entendido que los gastos de una demanda que interponga la comunidad de vecinos a uno de ellos no pueden ser repercutidos al vecino denunciado. Si en la cuenta de la comunidad hay suficiente dinero para sufragarlos, ¿Pueden usar ese dinero...
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¿Cuál es el renting más conveniente?

Necesitaría información sobre renting para autónomos, ¿Cuál seria la opción más conveniente o si vale más comprar financiando?, si hay por ahí algún autónomo que se haya decidido por una de las dos opciones y por que.
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Inmovilizado intangible

Quería saber si me podían orientar ... Resulta que estoy contabilizando un activo, ¿En concreto adquirí una franquicia por un valor de 80.000? ¿Estamos hablando de propiedad industrial? . ¿Ya les he pagado hace cosa de un mes 40.000? Y lo hice a...
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¿Qué es necesario considerapara abrir una Frutería?

Estoy pensando en abrir una frutería... Quisiera saber, qué debo considerar para abrir ese tipo de negocio.
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Contabilizar compra ordenador

¿Hemos comprado un ordenador por valor de 300? (Iva incluido) y me gustaría saber como sería el asiento contable. También me gustaría saber el importe mínimo para amortizar la compra de un inmovilizado.
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Bien que no me fue entregado por el proveedor

Me acaba de llegar una citación para un juicio de un renting en el que el banco me reclama toda la deuda del bien objeto del renting, pero el cual no me fue entregado por el proveedor de dicho bien. El banco ahora me reclama la deuda integra más...
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¿Un albarán pagado por banco es justificable fiscalmente como gasto?

¿Se pueden contabilizar albaranes con los justificantes de pago? Tengo que contabilizar los gastos de una comunidad y me han dado un montón de albaranes con sus correspondientes pagos y justificantes de haber cobrado el acreedor por ese servicio esa...
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Subcontratación en reformas y tributar IVA

Quiero hacerme autónomo para realizar reformas integrales de interiores: albañilería, pintura, fontanería... Y tengo varias dudas fiscales / laborales: 1.- ¿He de darme de alta en cada uno de los epígrafes o existe uno que recoja de manera genérica...
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¿Sociedad limitada laboral o sociedad limitada?

Mi pregunta es un tanto complicada, así que intentaré explicarme lo mejor posible: Mi marido creó una Sociedad Limitada Laboral porque le dijeron que tendría mejoras fiscales, de esto va a hacer tres años. Para ello, eran precisos tres socios. Por...
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Pago de un coche a tres años

¿En mi empresa se compro un coche y se pago en efectivo una cantidad y en el cuadro de amortización pone que de capital pendiente queda 10500?, cada mes pagamos a la financiera amortización + intereses ej: 150.60+61.75 = 212.35 que es la cantidad que...
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¿Un autónomo puede desgravar/Iva los peajes?

Soy autónomo, y cada día tengo que pasar por peajes para ir a mis diferentes clientes, ¿Puedo desgravar? ¿Y ahorrarme el IVA también? Dispongo de factura mensual por el sistema Vía-T.
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Cuenta ahorro vivienda+préstamo cualificado

A ver si me puedes aclarar unas dudas: Me han adjudicado una vivienda en la 18ª promoción de viviendas de la EMVS (empresa municipal vivienda y suelo de madrid). ¿Es una viviendoa VPPL A mediados de enero de 2009 tendré que hacer un 1er pago de...
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¿Qué porcentaje de amortización se debe aplicar al vender un inmovilizado adquirido en el mismo ejercicio económico?

Nos gustaría saber el asiento contable que se debe realizar para contabilizar la venta de un local comercial que se ha adquirido en el mismo ejercicio económico, ¿Qué % de amortización se debe aplicar?
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Profesional liberal y contratación de empleado

Y en vez de estar dada de alta en la Seguridad Social, estoy dada de alta en Premaat, una cosa especial para nosotros. No sé si tendrá algo que ver para la pregunta que te voy a hacer. Necesito contratar a una persona por un mes aproximadamente, ¿Qué...
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Vender productos de china que no llevan iva aunque si justificante de compra

Tengo intención de vender productos de bisutería comprados en china a diferentes vendedores, son pequeñas cantidades con lo que en aduana no los retienen, de esos productos comprados hay un justificante de compra y descripción del artículo pero no...
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Sociedad Patrimonial

Tengo dos preguntas sobre una Sociedad Patrimonial: 1.-Cualquier compra-venta tiene un IVA. Se debe llevar las cuentas anuales y la contabilidad, como cualquier empresa. Entiendo que si sólo se tienen gastos sólo se tendrá el IVA Soportado . En caso...
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Alquiler con pago parcial en dinero negro

Me encuentro en una situación un tanto controvertida, la cual es la siguiente: 1. Soy arrendatario de un local comercial desde hace 5 años y como consecuencia de la crisis que atraviesa el país, de la cual no nos libramos nadie le pedí a mi...
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Dándole vueltas a la compra de un inmueble para alquilar, ¿Lo compro como particular o creo una SL?

Estoy con esta pregunta a vueltas pero parece que nadie me la responde, a ver si tu me puedes ayudar o informarme al menos donde me puedo asesorar. Verás, tengo intención de comprar un inmueble (1 apartamento o varias plazas de garaje) para después...
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Comprar una vivienda entre varias personas

Somos un grupo de 10 compañeros que estamos pensado en adquirir una vivienda como inversión, siguiendo el siguiente procedimiento: Se trata de una vivienda de 2008 que cuesta 70.000 euros. Es de un particular, está libre de cargas, es de fácil...
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Invertir en un deposito o cancelar hipoteca

Tengo unos ahorros de 45.000euros;mi intención es invertir 35.000euros;tengo una hipoteca de 130.000euros.La cuestión es si meter ese dinero en la hipoteca o invertirlo en un deposito al 4% a un año. El piso lo tengo en venta.
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Dudas alquiler local

Estoy interesada en alquilar un local cuyo precio son 1200 euros más 21% IVA. El 21% de IVA aumentado sobre la renta, tengo entendido que el propietario lo ingresa cada tres meses en hacienda. Sin embargo, me surge la duda porque por otro lado, me...
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Alquiler de un local

Somos 4 amigos y vamos a alqular un local en Barcelona (que no tendrá actividad comercial, lo utilizaremos de taller para nuestros hobbies). Como ninguno esta dado de alta hemos decidió formar una asociación sin fines lucro puesto que el dueño nos lo...
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SegurFondo Dinámico de ING

He intentado responderte a la pregunta en la categoría 'Finanzas y Créditos' pero la web me ha dado un error. Espero que en esta categoría (Inversión) haya más suerte... Si quieres mejorar las condiciones mediante una simple subrogación, sin ampliar...
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Cuenta 678 fiscalmente no deducible

¡ La cuenta 678 ( gastos excepcionales) fiscalmente no es deducible, Eso significa que cuando haga el cálculo del IS no debo sumar este gasto A los gastos "normales", ¿Es así? ¿Y lo mismo pasaría con la cuenta 778 ingresos extraordinarios? No se...
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Autónomo módulos y directo

Soy un autónomo que paga por módulos, pues tengo una pequeña tienda de menos de 100 metros en un pueblo. Ahora llevo 4 meses pagando también por estimación directa, pues también trabajo como agente comercial para una empresa y tengo que hacerle...
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Posibles soluciones frente a falta de liquidez

Tengo un negocio de Hostelería que genera beneficios ., Desde hace dos años han caído las ventas considerablemente, con lo cual hemos empezado a tener problemas de liquidez por exceso de endeudamiento ., A nivel personal me he separado y tengo...
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Plan ahorro en forma de Seguro de Vida

Hace casi tres años contrate un plan de ahorro con Seguros Bilbao, en concreto un producto que ellos llaman "Flexivida Oro". He ido realizando aportaciones mensuales pero por circunstancias personales ahora necesito recuperar el dinero aportado al...
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Contabilizar incentivos trabajadores fuera de nomi

Como muy bien dices NO ES CORRECTO lo que estaba haciendo el otro Sr. Ya que si contabilizas como salidas de Caja los gastos que pagas con un dinero que NO ES DE CAJA, al final el saldo de caja te saldrá negativo y ya me contarás como lo arreglas....
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Amortización de bienes de menos de 600 euros

Acabamos de montar una empresa en agosto de 2009 y hemos comprado 2 ordenadores que por separado valen 500 y 450 euros, 2 impresoras de 100 y 80 euros y 2 archivadores de 150 euros cada uno. ¿Es obligatorio amortizar estos bienes o se pueden...
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Extinción de condominio vivienda

Mi expareja (nunca estuvimos casados, ni fuimos pareja de hecho) y yo, adquirimos una vivienda que se nos entregó en el año 1999. ¿El precio total de la casa fue de 116.000? Más los gastos. Hasta la entrega de llaves, ¿Yo desembolsé de mis ahorros...
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Potencial denuncia por impago ¿Procede?

Acabo de cambiar de hipoteca y el nuevo banco me pidió dar de alta un seguro de hogar, por lo cual cancelé el viejo. El problema es que no pasé el aviso antes de los dos meses requeridos por contrato y por lo cual me pasaron cargo al banco. Me fui...
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¿De qué modo vuelve el irpf al contribuyente?

¿Qué es exactamente el irpf y de qué modo vuelve al contribuyente? Por ejemplo, si de una factura me retienen 100 euros de irpf, ¿Dónde queda ese dinero en caso de que no se me devuelva al realizar la declaración de la renta anual?, ¿Lo recupero...
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Alquiler vivienda irpf

He encontrado la siguiente info en internet y quería confirmar que es correcta: Incentivos y ventajas fiscales para el Arrendador de Inmuebles Muchos de los costes de alquiler a un 3º para vivienda habitual se pueden después deducir en la declaración...
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Amortización hipoteca

Como todo españolito, tengo el lastre de la hipoteca. Tengo algún ahorro y me planteo amortizar parte de la hipoteca. Mi duda es: ¿Me conviene amortizar mi hipoteca por encima de la cantidad límite anual que después me permite deducir en la...
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Sala de masaje

En la actualidad hago masajes terapéuticos en mi domicilio pero sin ningún tipo de alta ni nada por el estilo. Quiero abrir un local pequeño (unos 18 o 20 m cuadrados) cerca de mi casa. Mi pregunta es la siguiente, que me haría falta(me rfieo a...
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Comprar acciones como inversión información sobre cómo es y cómo procede los bancos

Tengo una compañera que tiene invertido unos 9.000€ en acciones de diferentes compañías. Las tiene como inversión y la aporta cierta cantidad de dinero, que no sé si es mensual o anual. Quisiera algún tipo de información sobre cómo proceder, cómo...
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A mi seguro de negocio le he presentado factura de reparación de máquina de cobro, que me reventaron en un siniestro de robo. Dice que no me paga el iva porque lo recuperaré en mi declaración trimestral. Pero yo debo pagarle al reparador y no tengo...
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Deseo contratar para mi nueva vivienda una hipoteca con el sistema de amortizacio de divisas (no lo conozco)y no consigo resolver mis dudas debido a la complicidad de este sistema de amortización. ¿Mi duda es cómo calculo la cuota a pagar de 185.000?...
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Financiación fondos propios

¿Voy a crear una SL cuyos fondos propios serán de 100.000? Aproximadamente que he obtenido de una ampliación de la hipoteca de mi casa; desearía saber el modo de 'dar' ese dinero a la empresa y cómo puedo ir recuperándolo (que la empresa me lo vaya...
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Como realizo un flujo de caja proyectado 24 meses

Necesito hacer un flujo de caja proyectado a 24 meses en formato de excel, que necesitaría para hacerlo
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Pagos adicionales de la Hipoteca

Si uno dispone de unos ahorros extras, ¿Puede darlos a cuenta de la hipoteca y pagar los intereses estando al % que estén en el momento del pago?. ¿Me quedaría luego una cuota fija en la que no influyera el euribor?. ¿Me quitarían algunas...
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Deuda externa

¿Qué es la deuda externa y cuales son sus causas? Necesito saber tambien algun pais cuya deuda externa resulte muy elevada con relacion al PNB ( Producto Nacional Bruto ).
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Amortización contable y fiscal

Es muy frecuente, al hablar con los contables, que se citen coeficientes de amortización, tablas, etc. No obstante, recuerdo que a lo largo de mis años de estudiante en más de una ocasión me dijeron que no existen coeficientes fijos de amortización...
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Venta de terreno urbano

Tengo un terreno urbano de una herencia y que está situado en un pueblo de Salamanca. Estoy tratando de venderlo pero necesitaría saber como tributaria la venta en el I.R.P.F. El terreno está escriturado en Marzo de 1.987 y tenía entendido que si...
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Desgravar hipoteca o crear plan de pensiones

¿Qué es mas recomendable? Tengo dos hipotecas y solo desgravo una: La primera hipoteca, la cual desgravo fiscalmente como vivienda habitual, actualmente pago 175 euros al mes de los cuales 150 e de capital y 25 e de intereses, quedandome 38000e en...
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Compra-venta coche empresa

No se como realizar este asiento, si me puedes ayudar. La empresa ha vendido su vehículo que tenía por 17000€ (B.I:14049,59€ IVA:2950.41€) al concesionario donde se ha comprado otro vehículo por 61000€ (B.I.:46386,23€ IVA: 9741,10€...
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Venta De Negocio En Irpf

Soy autónomo y propietario de una academia de idiomas junto con otro socio. Tengo intención de vender mi 50 % del negocio y me gustaría saber cómo tengo que meter lo que voy a ganar en mi IRPF del año que viene (Es ganancia patrimonial). Tributo en...
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Cual es la mejor opción de compra de una inversión

Tu vida transcurre entre el trabajo y tu casa, has realizado un presupuesto para analizar tus finanzas y sabes que tu ingreso cubre tus gastos aunque con muy poco margen de ahorro. Un día te llega un aviso que dice que has recibido una herencia, son...
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Pago de impuestos

Deseo montar un negocio de venta de bisutería y para ello compraré un local. Deseo saber sobre los distintos impuestos que deberé pagar tanto en el momento de inicio del negocio como por los beneficios que obtenga del mismo, optando por crear una...
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Ayuda! Tengo acciones de Bankia 6000 euros, ¿Qué puedo hacer para recuperar mi dinero?

No sé si me podéis ayudar, Compré acciones de Bankia, con un total de 6000 euros, mi padre también ha invertido sus ahorros comprando acciones por un total de 12000 euros, asegurándonos que era una inversión bastante segura. ¿Qué acciones puedo tomar...
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Gastos fijos mensuales de una SL

Quiero montar una tienda online de venta de productos cosméticos pero sin tienda física. Por toda la información que he leído, he llegado a la conclusión de crear una Sociedad Limitada de dos socios: un socio capitalista que aportaría 1500eur pero...
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Alquiler por días-alquiler por mes

Tengo otra consulta. Soy persona física, propietario de un piso, que actualmente no es mi vivienda habitual, y quiero ponerlo en régimen de alquiler por días. No ejerzo la actividad económica. Si trabajo por cuenta ajena en una actividad distinta. -...
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Compra de vivienda o alquiler con opción de compra

Mientras estaba buscando una vivienda para comprar (mediante el correspondiente préstamo hipotecario), me he encontrado que uno de los particulares que vende su vivienda, ante mi petición de reducir el precio para poder acceder al mismo, me ha...
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Contabilizar gastos obra oficina

Hemos cambiado de nave y hemos tenido que hacer obras para la adecuación de la oficina, como contabilizo estos gastos, la nave es en alquiler, por lo que varíe o no su valor con estas obras no nos afecta, porque no la vamos a vender al no ser nuestsra.
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Montar una tasca de tapas

Estoy interesado en montar un lugar para venta de tapas (empanadillas/hamburguesas/pizzas pero con posibilidad de venta de alcohol) quisiera saber su recomendación: 1) Traspaso o diáfano 2) Tramites legales (permisos) 3) Tramites para contratación de...
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Aportaciones de socios

Y feliz año nuevo. Te explico la situación. Empresa nueva que en su primer año cambia uno de sus socios y su objeto social, es casi como comenzar de cero pero con un balance ya dado con lo cual el dinero del capital social ya está gastado. Los socios...
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Contabilidad bar o peña

Siguiendo el bombardeo de preguntas sobre el mismo tema: Que contabilidad debe llevarse, un registro mensual o semanal de los movimientos de ventas efectuados, ¿Y las compras por fecha factura? ¿El pago trimestral del Iva será en función de la...
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Cobro de derrama a inquilino

Hace dos años que vivo como inquilino, aparte del alquiler mensual también pago religiosamente mi recibo de comunidad. Este mes me reclama el administrador una derrama de 260 euros aprobados en junta. Para cubrir la deuda de los gastos del año...
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Factura rectificativa, recuperación iva

Tengo una duda sobre las facturas rectificativas para recuperar el IVA de las empresas en concurso de acreedores: ¿Tengo qué hacer una factura rectificativa por cada factura que me deben o puedo hacer una factura rectificativa sobre el importe total...
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Pyme

Hace unos 7 años constituimos una SC en Orense cuya actividad es la oferta de servicios informáticos. Somos 3 socios con un 50, 25 y 25 de participación. Los tres trabajamos en la sociedad si bien uno trabaja en otra empresa todo el día pues ésta nos...
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Reparación en un piso de alquiler

Tengo alquilado un piso amueblado con otros compañeros desde hace 4 años. Cuando entramos el frigorífico estaba roto y nos compro uno. Ahora, por el uso este también ha fallado. ¿Quién debe pagar la reparación? El propietario dice que debemos pagarla...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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¿Es posible desgravarte más por vivienda habitual de lo que pagas anualmente de interés por la hipoteca?

Como digo en la pregunta, expongo mi caso: Somo una pareja que trabajamos a tiempo completo, por lo que pagamos nuestro irpf(más de la degravación), hacemos la renta separada, por lo que podemos desgravarnos los 9000 Euros cada uno, con ua...
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Pago al contado o aplazado

Creo que usted como empresario puede ayudarme, tengo una empresa pequeña y estos días he realizado una venta interesante, el cliente me paga a 90 días, y yo al proveedor también, pero el proveedor me carga gastos financieros (1,5%). He estado...
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Desgravar por coche de renting

Soy autónoma de una empresa de transportes. Quería coger un coche de renting para desgravar por el, ¿Eso es posible? Se desgrava el 100%o solo el 50%. ¿Compensa?
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¿Dónde podrían mis padres depositar 100,000 euros para que les rente más? No plazo fijo. Tienen más de 75 años.

Me gustaría que nos aconsejarais, donde pueden depositar 100, 000 euros para que les rente más, ahora lo tienen en Caja San Fernando y les dicen que lo tiene. Que meter a plazo fijo y no están por la labor con la edad que tienen, si no no les da...
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Venta piso para comprar uno nuevo

Tengo un piso a mi nombre que ha sido mi vivienda habitual durante 3 años, luego me fui a vivir con un chico a su piso y he alquilado mi piso durante este año 2007, nuestra duda es si vender mi piso y el suyo y comprarnos otro que es más caro y...
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¿Tengo qué pagar el iva del alquiler de un local?

Voy a alquilar un local, el dueño me dijo que el alquiler es de 9500 al año mas un deposito de 1300 para el pago de las basuras, mi pregunta es si a esos 9500 le tengo que sumar el 21% de iva o no, y en caso de tener que pagárselo, le puedo proponer...
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Beneficios y perdidas acumuladas

Este año estoy dando un beneficio de unos 8.000 euros antes de impuestos. Se que antes de hacer el asiento de regularizacin y cierre hay que calcular el impuesto de sociedades (. 630.), lo que vendría a suponer un importe de unos 2.400 . A esta...
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Asiento de la compra de un ordenador

Holaaaa¡ 217 (D) 737,18 472 (D) 154,81 a 410 (H) 891,99 luego: 410 (D) a 572 (H) además a fin de año seria:método lineal: 737,18 en 5 años v.residual=147,43 737,18 - 147,43 =589,74 589,74 / 5 años= 117,94 amortización de cada año 681 (D) 117,94 a 281...
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Contrato privado de arrendamiento de negocio

Pertenezco a una asociación centro de instrucción y recreo, tenemos entre los locales un bar arrendado a una persona con un contrato que firmó el presidente en representación (y al cual hizo firmar todo lo que él quiso) y queremos saber si hay alguna...
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¿Cuánto paga un autónomo?

Si me doy de alta como autónomo, facturo al mes a una sola empresa 2.000 euros, ¿A qué pagos haría frente? ¿Sería esto correcto? Ingresos: facturado a una S.L por mi (mensual):... 2.¿000? Pagos: ¿Autónomo (mensual)... 250? Aprox IVA (trimestral)...
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¿Cuánto tiempo tengo de plazo para pagar un gasto extra de mi alquiler?

Soy inquilino, y tengo obligación de pagar como gastos de la vivienda además del alquiler, el IBI en un único pago, y algunos gastos de comunidad especificados en el contrato cada 3 meses, y necesito saber, desde que el arrendador me comunica el...
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Autónomo como Arrendatario

Es referente al alquiler de un local, tendría varias cuestiones: 1- ¿El arrendador (persona física) esta obligado a facturar al arrendatario (autónomo) con iva?. 2- En caso afirmativo, supongo que este Iva sería repercutido para el arrendatario. 3.-...
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Si vendo mi piso antes de que cumpla hipoteca...

¿Merece la pena hacer amortizaciones parciales hasta entonces?. Mi hipoteca es de 292000e a 30años del 3,5%. Tenia pensado aportar unos 4000e cada 3 meses, pero si vendo dentro de 5 años y amortizo totalmente la hipoteca, ¿De qué me habrá servido...
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Fiscalidad de la Flexicuenta ING

Tengo contratado un seguro en ING llamado Flexicuenta Asegurada ING, que puedes ver en http://www.nne.es/Productos/Pages/ahorro-flexicuenta-asegurada.aspx La cuestión es que tenemos metido cierto dinero en dicha cuenta, que está exenta de tributar...
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Duda sobre el tratamiento contable y fiscal de un renting con opción de compra y un leasing

Me gustaría saber si es lo mismo un Renting con opción de compra y un Leasing. ¿Tienen el mismo tratamiento contable? ¿Y fiscal?
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Mitsubishi vs Samsung

Tengo realizada la preinstalación por conductos en un piso de 90 mtros y quiero instalarme la máquina de a/a. Me ofrecen estas 2 opciones: -Mitsubishi electric SPEZ-100VJA por 2.823 +iva -Samsung DH105 EAS por 2.300 + iva por otra parte, y de las...
3 respuestas

Gastos deducibles de una utónomo y fiscalidad

En el caso de un autónomo con Estimación Directa Simplificada, al computar los Gastos fiscalmente deducibles tengo dos dudas principales. La primera es confirmar cuales son los gastos fiscalmente deducibles. Creo que los gastos fiscalmente deducibles...
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Justificación ahorros/Devolver ahorros al sistema financiero

Desde hace casi 5 años, varios hermanos que convivimos bajo una misma unidad familiar, hemos ido ayudando a nuestros padres con aportaciones mensuales en metálico de nuestro salario laboral (dinero por tanto ya declarado). Hace unos meses nos dimos...
2 respuestas

Reparar Caldera Vaillant o comprar una nueva

Tengo una caldera para ACS y calefacción de la marca Vaillant (VMW ES 24/282-5 -H). Es de Septiembre de 2006. Estamos muy contentos pues ya nos ha durado 15 años sin apenas Averias. El año pasado me cambiaron una pieza por 140€, y ya está. El caso es...
3 respuestas

Puedo recuperar el IVA de mi negocio.

En abril de éste año adquirí un negocio de Formación. En concreto una academia de repasos la cual también es centro colaborador de INEM. Solicite subvención financiera por creación de empleo autónomo y subvención económica, y ambas me han sido...
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Sociedad Civil y Sociedad Limitada

¿Qué diferencias, beneficios y no beneficios existe entre una sociedad civil y una sociedad limitada?
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Comisión a pagar

Mi empresa tiene que pagar una cantidad "por comisión" a una persona que no pertenece a la misma, por lo tanto no puede declarar, tampoco dispone de otros ingresos que no sean los que aparecen en la contabilidad. Pero esa cantidad, más o menos...
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Vender vivienda hipotecada

Ante todo daros las gracias de antemano sobre la pregunta que os voy a formular, de cuyo tema soy totalmente ignorante. Tengo esta hipoteca: .recibo nº 137 .recibos pendientes 163. Saldo pendiente 51.887,35 euros. Cuota de amortización 248,47 euros....
3 respuestas

Ingresos que no son ganancias

Mi marido es autónomo dado de alta como consultor. El año pasado un cliente nos hizo unos ingresos que no se pueden considerar como ganancia ya que salieron íntegros de nuestra cuenta ya que sirvieron para pagar a proveedores para este cliente. Las...
4 respuestas

Amortización y libros

Te cuento a ver si me puedes echar una mano: en mayo de 2007 compre un derecho de cesión sobre un restaurante. No he hecho amortización en ningún año y en diciembre de 2010 lo he vendido con grandfes perdidas, ¿Cómo debo contabilizarlo al no haberlo...
4 respuestas

Gastos de hipoteca que debería pagar el banco

He escuchado en diferentes medios de comunicación que los gastos de notaría para constituir el préstamo, la inscripción en el registro y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) debería haberlos pagado el banco que me hizo la hipoteca, o...
3 respuestas

Gastos de compra de piso

Mi novia y yo estamos en proceso de la compra de una vivienda de VPPL a través de una cooperativa (ECOVI), hemos entrado casi a la finalización y entrega de los pisos por lo que tenemos que aportar "de golpe" la cantidad que se supone tendríamos que...
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¿Se contabilizan las fra. Proforma?

Hemos recibido una proforma por la reparación de unas máquinas que fueren dañadas por culpa de una tormenta, se las pasamos al seguro para que estés nos realicen el pago de los daños sufridos. ¿Esta factura proforma se contabiliza o no tiene validez...
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Gastos deducibles IRPF - autónomos

Soy autónoma desde nov 04 en estimación directa, ¿Cuáles son los gastos fiscalmente deducibles (mod 130 IRPF pago fraccionado casilla 02)? ¿Puedo deducir las cuotas de la Seguridad Social? ¿El importe íntegro?
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Contabilización gastos de socios

Necesito saber si es posible llevar a la cuenta 551 algunos gastos incurridos por el socio en el 2012 a nombre de la sociedad, como por ej. Combustible, teléfono, o gastos de representación, a fin de disminuir un poco el importe de los gastos de la...
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Asiento iva por resolución

Hemos sido inspeccionados por Hacienda del IVA de tres años antras. Nos ha quitado IVA de facturas de años anteriores. ¿Cómo contabilizamos ahora ese IVA que no acepta la AEAT de otros años? También en el ultimo año no ha aceptado el IVA, lo han...
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Impuesto de sucesiones lo cubre el seguro de decesos?

¿El impuesto de sucesiones se paga por obtener una herencia verdad? ¿Eso lo cubre el seguro de decesos? ¿Por otra parte el seguro de vida cuando fallece esa persona el benificiario que obtiene un dinero o una paga de por vida?
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Compra Ordenador por Autónomo

Soy Autónomo en estimación directa modalidad normal . Mi duda es simple y creo que aclarará a más de uno que como yo estamos pez en fiscalidad. He comprado un nuevo ordenador, se que el IVA me lo puedo desgravar en este trimestre, mi pregunta es: ¿El...
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Contabilidad alquiler local

Somos una C.B. Que vamos a alquilar un local con su IVA y su IRPF. Este gasto, ¿Cómo se refleja para el modelo 130? ¿O no entraría ahí? En el IVA (303) sí, pero en el modelo de IRPF, en nuestro caso 130, entraría, o como ya tiene su modelo propio,...
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Dudas sobre cancelación parcial de hipoteca

Quiero cancelar parcialmente el préstamo hipotecario que tengo desde abril del 2007. ¿Hipoteca creciente a 30 años por 250000?. No tengo gastos por cancelación parcial. Revisión cada 6 meses. ¿Puedo cancelar hasta 90.000? Pero no se que me interesa...
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¿Existe alguna manera de invertir el dinero resultante de la venta de una vivienda heredada sin que sea en tu hipoteca?

Mi hermano y yo vamos a vender la casa de mi padre fallecido ya hace 6 años (75% mio y 25% de mi hermano según reparto de herencia). Mi intención es guardar ese dinero para pagarle los estudios a mis dos hijos el dia de mañana. ¿Existe alguna manera...
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¿Cómo deduccir IVA e IRPF rentig coche?

Soy autónoma y tengo un coche por renting y ahora tengo que hacer las declaraciones de IVA e IRPF. Tengo que declarar el IVA el 50%(porque no esta sujeto sólo a la actividad) e IRPF no me puedo declarar nada, ¿Verdad? Respecto a la amortización, en...
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Alquiler local

Vamos a empezar a alquilar un local, ya estamos dados de alta en el 036 y en el modelo 840. La cuestión es si tenemos que presentar algún tipo de impuesto por este concepto, se que la empresa que lo alquila tiene que presentar el 115, ¿Pero y...
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¿Cómo reclamar el pago con reconocimiento de deuda?

Tengo una consulta resulta que yo preste 5900€ a un ''amigo'' para que este amueblara una residencia de estudiantes, total que firmamos un reconocimiento de deuda ante notario (por cierto me toco pagarlo ami), y acordamos que me lo pagase en 12 meses...
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Amortizaciones de inmovilizado

Quisiera saber si el saldo que se va acumulando por las amortizaciones, se liquida alguna vez o siempre permanece en la contabilidad de la empresa. Así mismo, quisiera saber el % de amortización que se aplica a las concesiones administrativas.
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Si le doy mi parte de la casa a mi ex pareja ¿Seria una venta o una cesión?

A continuación te expongo mi caso! Tengo una casa al 50% con mi ex pareja(nunca estuvimos casados), cdo la relación se terminó, acordamos de que el me daba 16.000 euros (que era lo que yo había invertido en la casa) cambiábamos el titular, y la casa...
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Trabajador por cuenta ajena y montar SL

He estado buscando otras respuestas pero aun tengo mis dudas. Yo actualmente trabajo por cuenta ajena a jornada completa, pero desde hace unos meses llevo planeando y estudiando montar una slu para vender unos productos diseñados por mi y unos...
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Sobre el IVA de un AVAL

Paso a exponer el caso de nuestra empresa, durante 2 años hemos entregado a cuenta por medio de facturas a una constructora dinero para la compra de una nave industrial, al mismo tiempo solicitamos hace un año un aval para asegurar el dinero...
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Amortización Leasing Inmobiliario

Necesito saber, por favor, como se amortiza un leasing inmobiliario fiscalmente(I. SOC) Somos una S.l., hemos comprado una nave por importe de 620.000€.( V .Adquisición) Hemos dado un canon inicial por 180.000€.+iva, que se corresponde en su...
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